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Record of Proceedings

Alexandria East Side Planning Community Meeting – June 1, 2026

Public MeetingsMonday, June 1, 2026
BodyAlexandria, Virginia
SessionPublic Meetings
DateMonday, June 1, 2026
StatusFILED
Video Record

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Transcript — Verbatim
2:02

Maravilloso dar la gracia for su presencia.

2:06

We will figure out a way to figure out a man of memorializar so that others would participate.

2:14

Muchas gracias.

2:15

Vamos a comenzar.

2:18

Okay.

2:19

Next slide.

2:24

So thank you for coming.

2:28

Alguien está aquí.

2:37

Bueno, gracias mucho por venir.

2:42

Este es la sexta reunión.

2:49

Y trabajando con la communidad in este plan muy importante.

2:54

Nosotros primero vamos a darle un poco de fondo.

3:03

Adelante topic, el primer is vivienda.

3:07

El segundo es salud de la communidad.

3:24

Okay.

3:29

So, planeando la plans on the east side from Union Station.

3:44

Es como una idea.

3:45

Porque hay dos partes.

3:48

Ambos lados de la Duke Street.

3:50

Y es importante parte del corredor.

3:52

Tomando en cuenta la provación del tránsito.

4:06

Porque estamos planeando.

4:18

Y eso es importante porque ellos van a estar aumentando el desarrollo.

4:41

Lo que hemos alcanzado hasta la fecha.

4:46

Hemos atravesado bastante con todos ustedes.

4:48

Y le agradecemos todo el tiempo y el esfuerzo puesto y que han compartido con nosotros durante este tiempo.

4:55

Desarrollamos una partes clave sobre las preguntas y el proceso.

5:05

El uso de las tierras a los distritos ando para el plan in the district.

5:33

You might present.

5:59

So next up, one of the topics that we'll be focusing on tonight.

6:10

Thank you very much.

6:12

My name is Tamara Yovovich and Office of Housing.

6:17

So how is this?

6:32

Um podemos mover.

6:36

It also impacts the impact as rutas, the espacio abiertos.

6:45

And importance, the resiliencia de la región, la persistencia economica.

6:53

Then we can realistically fijarnos that no puzzle in unbacillo, not a sub lented.

8:31

So how we'll be able to do the casa implementar housing viviendas de rentables, definitely, Alexandria, so disponibles.

8:54

Creamos support for creating viviendas assequibles in a way to improve housing quality.

9:02

So the Office of Housing works really closely with the Health Department and our office or department.

9:23

The plan refers to them kind of with the condominium.

9:35

So what are some ways in which we can continue to support continuous building up the existing board on the Junta presented figural level expanding recursos financiers?

9:54

So there are really a range of different issues.

10:07

La vivienda 2040 está al final de las etapas y el martes entrante vamos a hablar.

10:28

I think I'm passing the microphone on to Andrew.

10:39

Um Tamara gave a overview of how in 2040 and how the city as a whole is looking towards how to do it.

12:08

Making sure that we need the needs of the community out there as well as considerable gente que quiz uh llaman uh book street, y algo que essentially con todos viviendo el aumento de la vivienda area here in esta area definitivamente está impactando uh more cantidad de desventajas que se encuentran aquí.

12:52

Next slide positive.

12:54

So given that looking into the vivienday contacto porque importa y no quiero ver parte por parte, pero hay once disponible renters in this moment due to the city.

15:00

Y también está la costos de vivienda, también la inflación está también proporcionadamente impactando, ¿no?

15:14

Estamos hablando sobre tomando en cuenta cuando hablemos de estrategia de asequibilidad.

15:21

Ahora vamos a ver qué podemos de vivienda en este plano.

15:33

Muy bien.

15:35

Escuchar un poco de colegas sobre cómo la participación comentario que estamos haciendo con todo este proceso.

15:50

Sí, pero también estamos escuchando la gente sobre escuchar todo eso.

16:05

Estamos utilizando eso como principios de gui para guiarnos.

16:10

Y quiero nada más recordarlos.

16:13

Nada más para sus principios incrementar el cantidad de reclido, expandir este tipo, también va a mejorar la vivienda, la calidad y la seguridad.

16:31

Y también priorizar las uh preservación, la estrategia de preservación y el ojo.

16:40

Antes alojar, estamos tratando de trabajar con todo el plan y que todo está alineado con sus principios.

16:51

Entonces, como gente la gente del departamento de vivienda estamos tratando de trabajar para que está todo alineado con estos principios.

17:05

Este mapa social es algo que ya hemos estado compartiendo en las últimas reuniones, pero esto nos muestra lo que es la estrategia de crecimiento y asequibilidad.

17:17

Algo que vamos a reiterar y estamos desarrollando planes que queremos que estos crecimientos de seguridad que incrementen lo más possible, pero también sabemos que esto puede ser difícil porque tenemos herramientas muy limitadas para poder preservar la vivienda existente.

17:37

Algo que sí tenemos es la densidad.

17:39

Así que esta áreas de asequibilidad de crecimiento pueden ayudarnos a la preservación y la densidad y también redistribuir de forma estratégica o para poder desarrollar nuevos edificios in estas propiedades en áreas que son vacantes o que están en áreas que están vacantes o están no están siendo ocupados.

18:10

Entonces, nada más para poder mantener esto en mente, obtener esto en mente las estrategias de asequibilidad.

18:16

Un perfil rápido sobre la unidad que están existentes in estas areas.

18:35

Y tres mil trescientos que están debajo de lo que es el 60% de las media de ingresos y dos mil entre el 61 y 80% de la media.

18:46

Entonces vemos que todas estas unidades de renta de crecimiento son relativamente asequibles.

18:54

Nada más quiero resaltar que hay una concentración de unidades en la parte este del corredor.

18:59

Foxy tiene 21 unidades y Lisbandon tiene mil doscientas.

19:06

Entonces, es una comunidad muy grandes que queremos asegurarnos de que puedan tener una estrategia de aquí en adelante.

19:11

Al igual que las otras comunidades que se encuentran la parte de seguridad.

19:19

También la otra parte de opportunidad entre uso suelo.

19:26

A mayor of the areas son áreas comerciales existentes o que están vacantes in este momento.

19:32

Hay una gran oportunidad para poder redesarrollar y para crear tiendas o parte de residenciales.

19:44

So by focus, áreas comerciales de vivienda.

19:51

Dentro de la seguridad y vamos a tratar de hacer algunas viviendas que son asequibles in estas áreas de oportunidad y no vamos a estar sacando a nadie o desalojando nada.

20:00

So espacios que están vacantes y no vamos a estar sacando a nadie o desalojando nada.

20:07

Building more housing at these sites.

20:08

Entonces vamos a tratar de incrementar la vivienda y expandir la vivienda in general y incrementar la cantidad de viviendas disponible.

20:43

Thank you.

20:44

Gracias, buenas noches a todos.

20:46

Thanks so much for the gracias por estar aquí.

20:52

Verse nuevas community health assessment process.

20:58

No, y caras really comprehensive conocidas.

21:31

For the most part, y por la mayor parte de la parte.

21:55

También tasas más altas de gente yendo a saludar emergencia por presión material por cuestiones que si se fuesen controladas de forma perfectiva, no tendrían que ir a la sala de emergencias.

22:12

Si van a usar emergencia repetidamente por estas preocupaciones, hay un problema que están atajar, no.

22:19

Entonces hay algunas padecimientos.

22:32

Es uno de los vecindarios más calurosos de toda Alexandre.

22:36

And su salud, pensamos en qué tan saludable pueden hacer, no.

22:42

No solamente si tienes acceso a un doctor, no?

22:45

Es muy importante asequible cuando se necesita cuidados.

22:52

Ya no te lo hace más fácil, o es más fácil para ti ser saludable, no.

23:00

Yo te puedo decir en cuanto a dieta, actividad physica, pero si vives en un area en el que es muy caluroso salir o no tienes alguna tienda accesible, no es imposible ser saludable, pero más extra, no for you to be healthy.

23:21

So again, when we did that announcement, entonces cuando hicimos todo este análisis encontramos muchas preocupaciones in el area de Van Done and T2305 or T 235.

24:08

So how do we have mark bandwidth?

24:28

Because people identificar el mapa identifico que viven ahí.

24:37

Does anyone here in this area?

24:40

Alguien de aquí?

24:48

So you might have experienced experiments queen loss.

25:07

Also noticed cruises, but in Paris Henry is a pocket manejano.

25:17

It is not walkable.

26:03

Crearmas opportunities for the joveners for the square and mejor layout y prevenir la violencia and incremental de los espacios verdes, areas seguras para ser activo.

26:17

They are not equipped.

26:21

They are how do I cambiar el espacio physical paracendario sintiéndome sintiéndome seguro, reducir el stress and ocupado?

26:41

Super cute door hangers.

26:43

You will hopefully see these popcorn.

26:52

Sin embargo today and lose señales que dicen, pero le pueden venir a directly contacto.

27:14

Ustedes mismos no debes ser nosotros decidir que lo que está pasando in este vecindario no va a funcionar.

27:20

We need you all.

27:34

Muchas gracias.

27:39

Thanks, Natalie.

27:45

Considerando todo la cosa que Natalie acaba de decir in las areas de enfoque que la marca andor coalición, el edificio medio ambiente, un impact sustancial in la salud de la communidad.

28:01

Apartheid, que yo creo que encapsulan lo que queremos alcanzar con este plan and the parte publica sencilla anda saludable.

28:41

Acceso puntual, tener acceso in una communidad donde se puede caminar, community que no requieren que uno tenga que tener automóvil en cuanto se refieres diaria.

29:03

Um asuntos que tenemos la categoría para estos comienzos, pero muchos de esta comienzos por el uso de la tierra, espacio abierto, mobilidad, todos tenían un impact a la salud.

29:37

Yando sombra y lugares donde uno puede protegerse del calor, de lo cual estaba yo hablando acerca de eso más tempranamente.

30:07

But planeadores tenemos que enfocarnos a la part de cómo desarrollamos esta project, como podemos trabajar con ustedes, andas acciones que pueden trabajar con salud.

30:31

Anticipado para desarrollo inocciones in estacionamiento de los espacios abiertos, neighborhood pequeños que servían vecindarios andro, abrir la expansiona de los campesinos de los árboles.

30:56

Also in las calles where folks are somebody, construying structure can be punto A al Punto B in a variety of models.

31:16

If it sounds like I've been repeating my repetitive consequences the temas in the established issue and la salute siempre influye in those parts of planificamos bajo el punto de vista de muchos angulares differentos que van a continuar atendiendo la salud dentro de los mentes y los ventos del plan.

31:52

Gracias, Kevin.

31:54

La próxima parada vamos a hablar and discussion para discussion and preguntas.

32:00

También tenemos personas in linea.

32:04

Si puede levantar la mano, levante la mano.

32:09

Everybody's target para que escriben sus notas, donde parece que es la manera más fácil de dirigir la pregunta que tiene.

32:18

Si pueden escribir sus preguntas, personas que están in linea, por favor, in la parte de Q and the part of the panel de Zoom pueden escribir sus preguntas.

32:46

Si tienes lista, por favor, levantan la mano andaremos su tarjeta.

32:58

Okay.

32:59

We have a good question on which will just get us warmed up.

33:03

So the speakers, if they please introduce themselves.

33:11

Some of us forgot to introduce ourselves.

33:12

I'm Carrie Beach.

33:13

I'm division chief in neighborhood planning and community.

33:20

I'm Melissa Sims, I'm Lisa Sims and neighborhood.

33:32

Kevin Gasor in the vecindario.

33:57

Gracias por alguien que me pregunto de que se trata.

34:01

Si tiene alguna pregunta de esa manera, please digame de qué se trata, por favor.

34:06

Anyone have a preguntation, estaremos contentos de contestar.

34:12

Lista describiendo su pregunta.

34:16

En Linea, alguien tiene pregunta.

34:18

Si tienen pregunta, levantamos.

34:27

Okay.

34:28

Okay.

34:28

Jeff, I'm going to answer uh after the first question is online.

34:38

For example, negotiations pequeños.

34:42

Can we do vivienda para vivienda y preservar a vivienda for housing and desarrollo de viviendas?

34:53

Bueno, Jeff Farner Planning and Zoning.

34:55

So Jeff, the department of sonificación planetation.

35:00

negocios pequeños el corredor de la duck for example vivienda para vivienda y preservar a vivienda for housing and tierras para el desarrollo de viviendas uh planning and zoning el departamento de sonificación planeación que podemos hacer para ayudar a negocio que muchas de ustedes del consejo acerca de los negocios pequeños alrededor del corredor también escuchamos the negotiation is como paga por el cuadrado theoretically sin embargo el reto con esto is that con construction generally electronic is más alto porque estamos tratando de poner espacio insectivity but the reto is que tendría que destruir el espacio que existe para poder eso estamos proponiendo inmediatamente agregar intensidad is a pueblo opuesto is not density in reality sanctification and wheeler in some negotiations very complicated is unsuitable complicated because you are housing development potential comparison progress one of the things that we're going to say we heard from any of you very early on bring stuff to us before it's baked so one of the things we're very compared with so we're sharing no tenemos todas las respuestas but estamos trabajando con los proprietarios de este crecimiento button más information acerca de esto reading this one are we considering charging drivers for parking considering a chofer park duke street para quitar el incentivo in la calle duke question a detailed ranking in detail that acceder to the capacity a la propiedad private that will be conducive as equipped as fácil seguro también con la bicicleta o involucrar cobrando para que parque council priorities on a porta la prioridad de la city noting or mixed income uh on the city owned the combination degree street uh this one is related which is necessary part of the plan topic so the gentleman is a sort of a nuanced question is oh one thing in the mitad de esta area propied 1500 campus de la ciudad is one area collective wheel that's owned by essentially the pregnancy una combination of six y no one of the retool is the campus como ciudad esta nuestra area functional de la ciudad de todos camiones tenemos cosas funcionales que necesitamos para operar como ciudad camiones de volquetas pensando acerca de las areas funcionales

40:02

Una combination de sí y no.

40:04

Uno de los retos que tenemos es este campo de la ciudad como ciudad.

40:17

Tenemos camiones, tenemos cosas funcionales que necesitamos para operar como ciudad camiones de volquetas.

40:36

We are proposing opportunities for more viviendas in usos que se puede aventar como el uso de facilidad para la policía.

40:46

Pero una possibilidad de mantener uso conducible.

40:50

Algo que podríamos añadir y considerar.

40:57

Why would we not asumemos la mayoría de las viviendas de casas solas?

41:10

Yo creo que una de las cosas que nosotros estamos enfocado en cuanto a sonificación de la vivienda está aquí, ya puede hablar de eso in the proceso bastante largo, prolongado.

41:24

Cambios en la zona, viviendas que existan para cambiar la zona.

41:31

También la discusión hay una fase 2 para la sunificación.

41:37

Y ese tipo de educación lo que podría ocurrir en cuanto a la ciudad and no es parte de un corredor individual si hay cambios que podría ocurrir la ciudad.

42:42

La densidad is una de nuestras herramientas mejores.

42:46

No significa que no puede haber consistente con la zona consistente.

42:55

Este es el acercamiento general que hemos tomado en esta area.

42:59

Vamos a ver.

43:01

I have been following.

43:31

So the question was there.

43:41

Una de las cosas que se ha adoptado por el consejo de la ciudad.

44:14

Next question.

44:15

Have there been any studies?

44:27

No, sí.

45:03

Las áreas en corredor son muy caliente muy calurosas y sin árboles.

45:16

Creo que ese plan no se ha lanzado aún en el programa de reemplazo.

45:24

Entonces no puedo decir seguramente con este plano de plan de uso de suelo.

45:31

Estamos tratando de incrementar el arbolado induct y todas las áreas de la que vayamos a redesarrollar, áreas privadas.

45:40

Va a haber requerimientos cuando se redesarrollan con arbado también.

45:49

Y también sombra.

45:51

También las parques y los abre los pasos abiertos que va a haber dentro del corredor.

45:58

Next question.

45:59

Siguiente pregunta. ¿Qué se ha hecho para conectar Duck Street con Bandon Metro?

46:04

El metro de Bandwan.

46:06

El metro de Bandon.

46:11

Duck Street Abandon.

46:14

Una de las cosas que hemos hablado en el pasado es que estamos coordinando con muchos departamentos.

46:19

Ustedes los están viendo algunos aquí y otros que no está aquí.

46:22

El día de hoy es el departamento de transporte.

46:25

Así que están en el proceso de diseño.

46:28

Una forma de transito en Duke Street.

46:31

Estamos tratando de hacer que la gente vaya desde el metro y es mejorar la conectividad para bicicleta con patrones y autobuses, ¿no?

46:56

Las formas que se utilizaron en el plan de la zona este de Alexandria para hacer accesibilidad o asequibilidad.

47:05

Una de las cosas para la densidad, el bono de densidad.

47:17

Una de las cosas que estamos considerando como parte del plan es tener la opción para una de las cosas que escucharon el día de hoy.

47:26

Es que si vamos a ahorrar algunos unidades, vamos a mantener unidos de viviendas.

47:40

Y sí, va a ver, va a estar en la mesa y vamos a hablar un poco más con ustedes sobre eso.

47:48

And this is a file.

47:49

Y este es un segmento sobre la misma pregunta.

47:52

Va a estar incrementando porcentaje de uso de CAU D S VAO.

48:18

Y obtenemos con más bono con ese corredor que nos traería el porcentaje de compromiso de viviendas asequibles, que es una de las herramientas que tenemos disponibles.

48:34

Dos preguntas más.

48:41

Son más efectivos para mitigación de calor intenso.

48:52

Un par de cosas que diría es que uno vea la página.

48:59

Hay un punto de acceso que se llama social pinpoint.

49:20

Es muy importante y la otra parte que es muy importante es el espacio privado abierto.

49:25

Es diferente.

49:26

Esto es generalmente para los residentes, pero tener una combinación de copiar.

49:38

Una de las cosas que hemos estado hablando mucho de ustedes y ya lo han escuchado en Athalie, es que necesitamos hacer un mejor trabajo con la parte de la sombra.

49:50

Espacios con sombra.

49:51

Y eso puede ser una intervención simple, como un of the things we're also una cabina para tomar autobuses o las paradas.

50:00

combination de here I want to query is the mitigation de calories que most with many of you have escuchado anatoli is queen trabajo con la parte de la sombra espacios con sombra y eso puede ser una intervención simple como un of the things we're also una cabina para tomar autobuses como los estacionamientos tratar de trabajar con el plantado and los estacionamientos conforme pensando sombra seguridad los árboles and las calles tenemos is no es una intervención muy costosa podemos comprar los muy baratos podemos instalar instalarlos uh are there any high density residential areas so great question um what's the most suelos que extra como uh negocios y negocios back to those tratar no podemos regular lo que podemos hacer is darle un valor y también una cantidad de espacio para que pueden regresar los tiendas no I think everyone is algo uh personal otra pregunta o comentario some estimates three hundred thousand units into account is that number of units one of the things one of the one of the things we've talked about discussion is queue is disponible no es un concepto muy difícil de entender que si uno tiene menos cantidad quiere comprar gente pagaría más no el tiempo estamos lidiando como está el mercado de vivienda insta no tenemos suficientes unidades para que la gente afectado in todo la región tal es una question de vivienda que tan habitable puede ser también question social as we are thinking atraer y manteniendo los mejores y los más brillantes como regiones que ver la que es el substitute de vivienda no que estamos viendo con incremento in rentas no solamente la siguiente pregunta 2040 como podemos informar cuáles son los metas question so we're gonna be embarking on the yendo in esa travesia in the segmentarios que vamos a estar enfocando vivienda la preservación de vivienda estamos cuáles van a estar por expirar cuáles son las tendencias y también estamos viendo lo que es 60% de los ingresos vamos a progresar un análisis de las necesidades y también vamos a ver los recursos que la ciudad ya tiene disponibles y vamos a estar viendo que tipo de herramientas financieras y también sociedades público privadas que cosas se pueden generar con todas estas herramientas entonces vamos a ver una amalgama una amalgama de necesidades uh actuales y proyectados recursos actuales y proyectos cuáles sociales se puede tener in the future uh cuestiones federales fundos federales estatales y algunos otros fundos privados no para poder maximizar las herramientas uh regulatorias lo que está hablando Jeff is densos la bono densidad y todo tiene que ver con el sector privado entonces vamos a estar en ese proceso vamos a estar coordinando con la comité de responsabilidad de Alexandria excellent I think that covered okay I'm gonna turn this a la una dos siguientes pasos all right and I are gonna do we have lots of much for

55:00

actually project recursos actually project cues society se puede tener in the future questions federales funds federales y algunos otros fundos privados para poder maximizar las herramientas uh lo que está hablando Jefferson con Alexandria excellent I think that's okay I'm gonna turn this a la uno a los dos vamos a hablar con Christian sobre los siguientes passos all right and I are gonna do cambio entonces we have lots of much for most in queen start uh ingresando el día de hoy no es la última oportunidad tenemos algunas otras uh vamos a seguir haciendo sus apariciones in los tiendas y los uh we are claiming uh suster junior and then you can always uh association we're gonna commentarian is el 29 de junction vamos tomar ver donde hacerlo pero sería la otra como hacemos la meta del corredor vamos a ver transportación mobilidad sustentabilidad y despacio abiertos son los temas si están ustedes la reunión además de eso ustedes me pueden mandar su retroamentación por correo electrónico si ustedes quieren escribirme directamente pueden hacerlo muchos más recursos insta.gov um diagonal book street plan todos los correos todo lo que nos hablando uh the one thing the semana pasada nosotros street es bastante chévere una iniciativa estamos trabajando negocios in la duc ahorita tenemos 19 que se han registrado in 24 donde tiene uh business in su negocio and most negotiations to puzzles uh usar uh código some negotios unicos uh lo hagan pueden participar in una rifa de 100 dollars participando y darnos comentarios um através de informations on our project information next volantes están en la mesa is a little bit more of the same pocket sumo anticipando lo que estamos viendo se puto julio quince junior ninety nine in nuestra reunión de la comunidad julio quince to release the draft estamos planeando a proveer el borrador aprobado in el test in september teniendo otra draft plan reunión de la comunidad in forma de borrador y recoge para el plan en borrador periodos during nuevamente in december a little bit of uh el periodo muchas gracias por juntarse con nosotros electrónico está aquí uh para que se contacte con nosotros si tiene algunas preguntas or si quieres contactos everyone

Discussion Breakdown — Share of Meeting
Affordable Housing██████████████████████████████████34%
Planning And Zoning█████████████████17%
Environmental Protection█████████████13%
Public Health████████████12%
Procedural██████6%
Transportation Safety██████6%
Economic Development██████6%
Community Engagement██2%
Homelessness██2%
Summary of Proceedings

Alexandria East Side Planning Community Meeting – June 1, 2026

This was the sixth community meeting for the East Side planning effort along the Duke Street corridor from Union Station. City staff from the Office of Housing, Planning and Zoning, and community health presented updates on housing affordability, community health, and land use strategies. The meeting included bilingual presentations (Spanish and English) and a question-and-answer session with attendees online and in person.

Public Comments & Testimony

  • Attendees asked about ways to support small businesses along Duke Street while preserving existing housing and developing new affordable housing. Jeff Farner (Planning and Zoning) noted the challenge of balancing reconstruction costs and density, and encouraged early engagement with property owners.
  • A question was raised about charging drivers for parking on Duke Street to reduce incentives. Staff responded that parking policies are a council priority and part of ongoing discussions.
  • In response to a question about city-owned property (1500 campus), staff explained that the site is used for functional city operations (e.g., trucks, police facilities) but opportunities for mixed-income housing and compatible uses are being considered.
  • A question about why the plan does not assume more single-family housing was answered by noting that density is a key tool and that zoning changes are part of a longer process, including a potential Phase 2 for citywide changes.
  • Attendees asked about heat mitigation studies in the corridor. Staff acknowledged that the area is very hot and treeless, and that the plan will increase tree canopy and shade through redevelopment requirements and open space improvements.
  • A question about connecting Duke Street to Bandon Metro was addressed by stating that the transportation department is designing transit improvements, including better bike and bus connectivity.
  • Regarding affordability and density bonuses, staff confirmed that they are considering options to increase the percentage of committed affordable units through bonus density tools.
  • A question about the most effective heat mitigation measures led to discussion of shade, bus shelters, and tree planting, with staff noting that these are relatively low-cost interventions.
  • A question about high-density residential areas and supporting small businesses was answered by noting that the city cannot regulate retail backfill but can incentivize space for shops.
  • One attendee mentioned an estimate of 300,000 housing units needed regionally; staff discussed the challenge of supply and demand affecting rents.
  • A question about how the Housing 2040 plan informs the corridor plan was answered by explaining that the city is conducting a needs assessment, looking at expiring subsidies, income trends, and available resources (federal, state, private) to maximize regulatory tools like density bonuses.

Discussion Items

  • Tamara Yovovich (Office of Housing) presented an overview of housing strategies, including the Housing 2040 plan, focusing on preserving existing affordable units, expanding housing types, and using density as a tool for growth and affordability. She highlighted that 3,300 units are below 60% of area median income and 2,000 units are between 61-80% AMI, with concentrations in the eastern part of the corridor (Foxy, Lisbandon).
  • Natalie (community health) discussed health disparities in the corridor, noting that the area is one of the hottest in Alexandria, with higher rates of emergency room visits for preventable conditions. She emphasized the need for walkable neighborhoods, green spaces, and shade to improve health outcomes.
  • Kevin (planning) tied health to land use and open space, stressing that the plan should prioritize shade, tree canopy, and safe routes for walking and biking.
  • Jeff Farner addressed questions on zoning, density, and small business support, reiterating that the city is working with property owners and considering future zoning changes.
  • Staff noted that a social pinpoint map is available for community input, and that private open space is also important for residents.

Key Outcomes

  • No formal votes were taken. The meeting was a community engagement session to gather input on the draft plan.
  • Next steps include: additional community appearances at stores and events; a final community meeting on June 29 (topic: transportation, mobility, sustainability, and open space); a draft plan release expected by July 15, 2026; a community meeting on July 15 to review the draft; and a final plan adoption targeted for September 2026, with a 30-day public comment period in December.
  • Staff encouraged attendees to provide feedback via email (the project email was shared) and through a business engagement initiative ("Duke Street Business Initiative") with 19 businesses registered, offering a $100 raffle for participation.
  • The project website and informational flyers were available for further details.

Meeting Transcript

Maravilloso dar la gracia for su presencia. We will figure out a way to figure out a man of memorializar so that others would participate. Muchas gracias. Vamos a comenzar. Okay. Next slide. So thank you for coming. Alguien está aquí. Bueno, gracias mucho por venir. Este es la sexta reunión. Y trabajando con la communidad in este plan muy importante. Nosotros primero vamos a darle un poco de fondo. Adelante topic, el primer is vivienda. El segundo es salud de la communidad. Okay. So, planeando la plans on the east side from Union Station. Es como una idea. Porque hay dos partes. Ambos lados de la Duke Street. Y es importante parte del corredor. Tomando en cuenta la provación del tránsito. Porque estamos planeando. Y eso es importante porque ellos van a estar aumentando el desarrollo. Lo que hemos alcanzado hasta la fecha. Hemos atravesado bastante con todos ustedes. Y le agradecemos todo el tiempo y el esfuerzo puesto y que han compartido con nosotros durante este tiempo. Desarrollamos una partes clave sobre las preguntas y el proceso. El uso de las tierras a los distritos ando para el plan in the district. You might present. So next up, one of the topics that we'll be focusing on tonight. Thank you very much. My name is Tamara Yovovich and Office of Housing. So how is this? Um podemos mover. It also impacts the impact as rutas, the espacio abiertos. And importance, the resiliencia de la región, la persistencia economica. Then we can realistically fijarnos that no puzzle in unbacillo, not a sub lented. So how we'll be able to do the casa implementar housing viviendas de rentables, definitely, Alexandria, so disponibles. Creamos support for creating viviendas assequibles in a way to improve housing quality. So the Office of Housing works really closely with the Health Department and our office or department. The plan refers to them kind of with the condominium. So what are some ways in which we can continue to support continuous building up the existing board on the Junta presented figural level expanding recursos financiers? So there are really a range of different issues. La vivienda 2040 está al final de las etapas y el martes entrante vamos a hablar. I think I'm passing the microphone on to Andrew. Um Tamara gave a overview of how in 2040 and how the city as a whole is looking towards how to do it. Making sure that we need the needs of the community out there as well as considerable gente que quiz uh llaman uh book street, y algo que essentially con todos viviendo el aumento de la vivienda area here in esta area definitivamente está impactando uh more cantidad de desventajas que se encuentran aquí. Next slide positive. So given that looking into the vivienday contacto porque importa y no quiero ver parte por parte, pero hay once disponible renters in this moment due to the city. Y también está la costos de vivienda, también la inflación está también proporcionadamente impactando, ¿no?

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