Es la una con un minuto y iniciamos la Junta de Ajuste de Sonificación.

Por favor, que pase la intérprete.

Buenos días para todos.

A todos.

Las personas que prefieren escuchar la audiencia en español. ¿Puede pasar por favor a la cabina de atrás a mano derecha para que les proporcionemos un aparato de interpretación?

Muchas gracias.

Por favor, si pueden pasar lista.

Hoy, veintitrés de marzo del dos mil veintiséis.

Comisionado Reid, presente.

Comisión Stevens.

Comisionado Ibáñez.

Presente.

Comisionado Dean, presente.

Comisionada Cruz, aquí.

Comisionado Gómez.

Comisario Berkman.

Presente.

Comisionado Benavides.

Presente.

Comisionado Mena, presente.

Comisionado Suna, presente.

Comisionado Bonillas.

Comisionado Vázquez, presente.

Presidente Oren, estoy presente.

Tenemos quórum de once, al parecer.

Y si por favor, si, por favor, me siguen en el juramento de lealtad.

Antes de iniciemos, me gustaría ofrecer unas palabras de explicación.

Es la agenda que sigamos.

Los casos van a estar numerados y bajo la conclusión se van a dar la respuesta y se van a autorizar las minutas.

Y también le pido que a todos los que se puedan los vamos a estar leyendo en el tiempo.

Nosotros somos ciudadanos privados y designados en la Junta por el ayuntamiento del ayuntamiento.

Y la Junta cuenta con el apoyo del ayuntamiento y está sujeta a las normas y reglamentos que rigen los códigos de zonificación y otros códigos y aspectos relacionados con esas áreas.

Esto es un órgano administrativo y no un tribunal.

Solo examinamos los hechos relacionados con la solicitud de alivio y no nos involucramos en disputas o reclamaciones legales sobre los partes.

Se nos han otorgado poderes específicos por la legislatura de Texas y el Ayuntamiento de San Antonio.

Están claramente definidos por el capítulo doscientos once del Código del Gobierno Local Texas, el capítulo 35 del Código de la Ciudad y otros ordenar aprobadas por el ayuntamiento.

Tenemos las autoridades para escuchar y decidir apelaciones de una decisión o determinación tomadas por un funcionario administrativo en la aplicación del capítulo treinta y cinco y para escuchar y decidir sesiones especiales requeridas en el capítulo treinta y cinco y para autorizar variaciones de la regulación de la zonificación dentro del capítulo veintiocho, artículo tres, sección veintiocho, cinco.

También servimos en una capacidad consultiva y de apelación ante el director de servicios de desarrollo.

Y además tenemos facultades para conocer casos de cualquier otro asunto autorizado por el ayuntamiento bajo el capítulo doscientos once del código del gobierno local de Texas.

Y todo está debe estar, toda decisión o recomendación a la Junta.

Debe basarse en hallazgos de hechos y cada hallazgo de hecho debe estar respaldado por el expediente de los procedimientos de la Junta.

El solicitante o su representante presente la petición y será interrogado por los miembros de la Junta.

Cualquier oposición a la solicitud se presentará de la misma manera.

Después de que todos hayan sido escuchados en el caso, se cerrará si expediente y un miembro de la Junta hará una moción.

Se pedirá a cada miembro que vote sobre la moción para que una moción prospere.

Requiere el voto de 75% total de los miembros de la Junta.

Estén presentes o no la carga.

Son nueve en total.

Y la carga de pruebas se considera el beneficio solicitado o recae en el solicitante.

El solicitante debe presentar hechos por los cuales el beneficio solicitado pueda ser legalmente conseguido y respaldado.

Las apelaciones de la decisión de esta Junta en lo que respecta a las apelaciones de un funcionario administrativo, excepcionales, excepcionales o variaciones.

Y vamos a empezar con indicará cada caso una breve presentación en la solicitud.

Parte de la presentación incluye un mapa que muestra el área que se considera por la variación, excepción especial y las propiedades dentro de 200 pies de la propiedad en cuestión.

Las marcas de verificación indican los propietarios que están a favor o que han dado comentarios.

Si la Junta tiene alguna pregunta, se les va a hablar en la orden, en el orden que se registraron.

Aquellos que quieran hablar, tienen un máximo de tres minutos por persona y no estamos luego a autorizar el tiempo máximo permitido.

Si no desea hablar, se llamará al siguiente.

pies de la propiedad en cuestión las marcas de verificación indican los propietarios que están a favor o que han dado comentarios si la Junta tiene alguna pregunta se les va a hablar en la orden en el orden que se registraron aquellos que quieran hablar tienen un máximo de tres minutos por persona y no estaba autorizar el tiempo máximo permitido si no desea hablar se llamara al siguiente todos aquellos que están cediendo su tiempo tienen que estar presentes y se les va a dar lo que puedan responder y van a tener un máximo de nueve minutos y cuántas personas tenemos que se han registrado para hablar no seis se han registrado dos para el punto de la agenda número cuatro y uno para el punto de la agenda cinco y uno para el ocho y dos para el punto de la agenda número nueve muchas gracias entonces empezamos con el punto de la agenda número uno necesito asistencia por parte del personal muy buenas tardes yo soy joseph reyos y el punto de la agenda número uno es el boa guión 25-13 3269 localizado en ochenta y dos zero uno medo post el solicitante jk y france guidance lc y esta solicitud es una apelación por la revocación del permiso de alquiler a corto plazo este caso se ha aplazado de el veintitrés de febrero para que el para poder determinar cuántos estados tiene aunque el inquilino hizo la solicitud y por parte de él por parte de el dueño es la responsabilidad del dueño el que esté pagando los impuestos de hotelería y adicional a esto se confirmó en la última en la última junta que se recibieron las cartas y entre la previa junta y actualmente avenue refleja que tiene dice a avenue reporta que estuvo activo en diciembre del dos mil veinticinco esta es la aprobación donde dice que el que está operando con un permiso de corto plazo tiene que estar pagando los impuestos de corto plazo y esas dos fotografías muestran la cronología en las donde se listaron y estaban activas y la foto de abajo para revisar el diciembre del dos mil veinticuatro y de dos mil veinticinco y en cuanto a las notificaciones enviamos noventa y cuatro notificaciones desde la última junta ni a favor ni en contra y la sesión de colonos no respondió y tampoco FAI City White y el día de hoy todavía debe dinero pero si hizo la solicitud por fa regresar a la notificación de aprobación si podemos leer algo rápido muy bien alguna pregunta por favor que el solicitante pase por favor diga su nombre y díganos sobre su caso yo me llamo Francis y Eva y soy el gerente del LLC que es el dueño de la propiedad en ochenta y dos cero uno medo post hace un mes estuve desde aquella desde aquella época hasta ahora contacté con el inquilino porque no ganó y traté de localizar al Airbnb para que me diera información en el registro y dice que mi número no está en el Airbnb entonces no me pueden dar ninguna información a mí y lo que hice y basado en la información que yo tenía y los reportes y también pagué los cargos asociados usted pagó las multas si tiene usted personal que avenue dice ha estado reportando algunos estados en avenue dice que habían dos revisiones en diciembre del diciembre y enero del dos mil en la revisión dice que tiene que hacer la revisión este solicitante pudiese pudiese estar debiendo impuestos en diferentes estados y esa es la preocupación caballero porque la última vez que tenía usted la oportunidad con toda su documentación en orden y que cualquier cualquier pago que debía

las cargos asociados usted pagó las multas sí tiene usted personal que avenue dice ha estado reportando algunos estados en avenue dice que habían dos revisiones en diciembre del diciembre y enero del dos mil en la revisión dice que tiene que hacer la revisión este solicitante pudiese pudiese estar debiendo impuestos en diferentes estados y esa es la preocupación caballero porque la última vez que tenía usted la oportunidad con toda su documentación en orden y que cualquier cualquier pago que debía a lo mejor no tenía usted idea de otros estados que se debían pero hay manera de cuántos estados o cuánto debe al menos que avenue le pueda decir porque no tengo control sobre los estados sobre la y cuando yo hablé deir bien vamos a ver qué es lo que pueden hacer por usted hay manera de que puedan asistir a este a este solicitante para que esté actualizado en sus pagos va a tener que ir a Avenue en este tipo de situaciones donde se está sí el punto de la agenda se consideró hace dos semanas porque hay una discrepancia entre si hay estados en donde se han hecho los pagos o no y en el tiempo que está reportando que no está ganando dinero pero en muchos de esos meses revisamos y documentos de que es lo que está lo que va a pasar es una conversión fuera la el departamento de finanzas o una firma de una empresa de pagos morosos pero que no puedo comentar en oso porque si es porque cuando dice que no hay ganancia en los estados estamos hablando de dos meses es así dos estados para son dos meses separados en la lista en línea comisión o mena usted está diciendo que dos estados y están reflejando porque es retroamientación que se proveyó pueden ser estados que no tienen retroalimentación que no se ha cachado sí porque no todos dejan una revisión entonces sabemos dos estados existen porque hay revisiones pero puede ser que en hay en un periodo puede ser que no se haya parado y estoy trayendo este tema porque si ha pagado si ha pegado alguna penalización es porque no sabe cómo es lo que lo ha hecho presidente yo quiero aclarar cuando se tiene que reportar a Avenue es la discreción de el operador o el dueño para que puedan decir el departamento de finanzas es diferenciado entonces el departamento de finanzas es hace la investigación y es a discreción de el dueño reportarlo pero en este caso está separado la relación en cuanto el dueño y el operador así que no hay una cooperación de los reportes y ese es el problema que estoy entendiendo y también tengo un problema con el operador que porque a lo mejor no está esto está no está reportándolo y también quiero confirmar porque se ha dicho que son dos diferentes entidades en uno es el dueño y otro es el gerente entonces uno puede bloquear o los dos no tienen acceso al registro sí porque estaba rentándolo bajo Airbnb entonces no sabía el dueño pero al final de cuentas el dueño es el responsable de la documentación y el pago de los impuestos entonces si lo está rentando y cu y tienen un Airbnb y no está siendo verdadero no sé cómo es que el solicitante va a obtener la información la ciudad puede confirmar que el dueño no necesariamente tiene que ser parte de los servicios cuando está registrado cuando el dueño cuando se hace una solicitud el operador necesita la autorización del dueño para que puedan rentarlo por parte del dueño pero al final el dueño es el responsable del estado de la propiedad entonces el la otra persona no puede hacer una renta sin que el permiso y eso donde se ese se ve en la revisión donde se ve que esté autorizado y que esté notarizado para que pueda operar y lo que sucede es que

envíe y no está siendo verdadero no sé cómo es que el solicitante va a obtener la información la ciudad puede confirmar que el dueño no necesariamente tiene que ser parte de los servicios cuando está registrado cuando el dueño cuando se hace una solicitud el operador necesita la autorización del dueño para que puedan rentarlo por parte del dueño pero al final el dueño es el responsable del estado de la propiedad entonces el la otra persona no puede hacer una renta sin que el permiso y eso donde se ve en la revisión donde se ve que esté autorizado y que esté notarizado para que pueda operar y lo que sucede es que le dio al inquilino y le dio permiso para que tuviese el Airbnb entonces no su correo electrónico no está con el el Airbnb entonces no sabe cuántas veces se ha rentado en total entonces yo quiero verificar esto es un declaración verdadero o sea el dueño tiene un rol en algo de esto o está aislado yo creo que realmente depende cómo es el dueño intenta que el Str se este porque si al usted le da permiso a que alguien más usted le dé permiso a alguien más y que no esté involucrado en la operación y creo que es en la situación en la que estamos aquí donde solicitante y está este inquilino está todavía involucrado en el STR no desde diciembre yo soy responsable de los impuestos y de ese tiempo hasta que se hizo las porque yo no tengo esa información antes y como dueño de los impuestos soy responsable y por eso es él sabe de eso y no está aquí pero desde la última vez que estuvo si yo he pagado todos las multas y usted sigue si sigue teniendo la renta a corto plazo si yo lo voy a hacer yo y dado que yo estoy pagando los impuestos a tiempo y usted personal es el solicitar si la solicitud se hizo en el nombre de el inquilino cómo puede él correr el renta de corto plazo como dueño como dueño él puede ser el que puede actualizar el permiso está a su a su nombre y se le y se le envió a la propiedad y dice que sí recibió esas y dice que sí recibió esas cartas pero la última vez dijo que era responsabilidad del inquilino no de él y las cartas que recibí no tenía mi nombre correctamente porque no tenía yo una relación con avenue entonces no sabía a dónde se tenía que entregar y porque tenía un apellido diferente yo yo creo entonces no estaban los números ahí en la y yo no vine para aplicar bien gracias alguna otra pregunta para el personal para el solicitante del personal mena la pregunta para el personal parece que es un error de mi perspectiva de cómo se hizo el contrato hay algún tipo de documento que sea por el estado que proporcione que le dé la posibilidad al dueño de tener un contrato en general porque siempre sea parte de este contrato no creo que es algo útil si vamos a hacer lo responsable de este escenario aquí entonces solamente estoy tratando de ver si como cómo está la lo cómo es la logística de esto para aclarar el señor barro dijo hay muchos dueños que se tiene la autorización de operar la unidad por ellos mismos pero en la conversación no se sorprenden de cómo y como qué tan involucrados están los dueños en la operación de día a día con el con la unidad renta corto plazo bueno solamente quiero aclarar no emitimos un permiso de unidad renta corto plazo en donde el dueño expresó el permiso entonces no tenemos permiso de que la gente obtenga permiso en la propiedad de otra persona y que sepan operar esto damos nuestro consentimiento firma y todo para permitir que ese permiso se emitiera no sé si tenemos el problema de de lo que estamos aludiendo bajo las reglas existentes que la gente pueda empezar a operar un STR con el conocimiento completo del dueño de la propiedad una vez que se emite el permiso cómo elige el dueño estar involucrado o no esto no puede ser dicho por la ciudad no le puedo decir a un oficial en cada residencia que si que estén revisando

No sé si tenemos el problema de lo que estamos aludiendo bajo las reglas existentes, que la gente pueda empezar a operar un STR con el conocimiento completo del dueño de la propiedad.

Una vez que se emite el permiso, cómo elige el dueño estar involucrado o no, esto no puede ser dicho por la ciudad.

No le puedo decir a un oficial en cada residencia que estén revisando con los operadores diariamente.

Esto es una cosa entre el dueño de la propiedad.

Entonces, esa fue una diferenciación de mandar los mensajes al dueño, a diferencia de mandárselos a la persona que opera la unidad.

O sea, solamente estoy tratando de ver cuál es la diferencia.

En la pantalla tienen lo que se mandó por correo, los correos electrónicos al solicitante cuando se emitió el permiso, ellos, él era responsable de pagar los impuestos de hotelería.

En ese correo está se lo mandamos al dueño y al operador.

Comisionado Bonilla.

En la notificación final, dice ahí en alguna parte que el permiso puede ser revocado.

Solamente en el primero dice que si no pagan los impuestos, resultará en suspender.

El permiso en el primer la primera aprobación del permiso no dice que será revocado si no pagan los impuestos.

Pero en el final sí dice, bueno, los correos se mandan a través de Avenue.

Entonces, una vez que sean que estén con falta de pago, van a continuar recibiendo estos avisos de falta de pago.

Y es la carta no especifica que fue revocado y están las multas y la reubicación y se pasa esto al dueño de la propiedad. ¿En dónde estaban esos avisos? ¿A cuál dirección se mandaron?

Ah, Eagle Tree.

Señor, usted vive en Eagle Tree.

Sí.

Y usted recibió estos avisos en el correo.

Sí, sin embargo, si vemos los avisos, ven que mi nombre estaba incorrectamente.

No parece ser que era un buen documento.

Aunque yo creí que venía de la ciudad.

De alguna manera trataban mandar esta información a mí.

Es por eso que yo no acté, actué sobre esas cartas.

Cuando me di cuenta que estaban recibiendo faxes cuando vine a la oficina, cambié la licencia bajo mi nombre.

Es cuando me di cuenta.

Y fue una revocación individual.

De hecho, fue por eso la apelación. ¿Alguna otra pregunta?

Muy bien.

Ya sé que le preguntamos a Arcelle los correos de voz, pero ya no hay ningún otro persona apuntada para hablar sobre este caso.

No hay comentario público.

Vamos a buscar una moción.

Última pregunta para la ciudad.

Este es su único delito aquí.

Correcto, sí.

No se sabe si alguien está sujeto a no tener el permiso.

No, están las solicitudes pendientes.

Bueno, busco una moción.

Buenilla, comisionado Bonilla.

Con respecto al caso BOA 2060269 hago la moción de que el Consejo de Ajustes conceda la propiedad situada en 8201 Middle Post, el solicitante J.K.

Franz Kansas LC, porque la información proporciona por el solicitante muestra que la ciudad hizo un error en implementar la sección 1611 cuando se revocó el permiso de unidad de renta a corto plazo.

Segundo la moción, bueno, yo voy a estar a favor de esto.

No creo que la ciudad hizo un error.

Posiblemente estaré a ver de a favor, dependiendo de que el permiso es el único de la cuadra.

Con el, y creo que tuvo problema con el inquilino de su arrendar, pero usted tiene que tomar responsabilidad, pagar impuestos de aquí en adelante.

Entonces, por eso voy a estar a favor.

Gracias, comisionado Suna.

Yo no creo que el personal de la ciudad hizo un error.

Yo apoyo la variante como está.

El dueño hizo lo correcto, de pagar las multas, no tenemos ninguna queja en la operación de la unidad de renta y no hay ninguna oposición en contra de él.

tiene que tomar responsabilidad pagar impuestos de aquí en adelante entonces por eso voy a estar a favor gracias comisionas una yo no creo que la el personal de la ciudad hizo un error yo apoyo la variante como está el dueño hizo lo correcto en pagar las multas no tenemos ninguna queja en la operación de la unidad de renta y no hay ninguna oposición en contra de él paga los impuestos y esta es una propiedad que en donde reconcilia la cantidad de impuestos que tiene que pagar y la ciudad va a trabajar va a trabajar con él para ajustar la cantidad que tiene que pagar y voy a apoyar esta moción yo solamente quiero decir que estoy de acuerdo que la ciudad no hizo un error pero él pagó las va a pagar las multas y está dispuesto a ver qué es lo que tiene que hacer de aquí en adelante entonces por favor pasa la lista de voto comisionado bonilla sí estoy de acuerdo comisionado Suna sí estoy de acuerdo Comisario Reed sí estoy de acuerdo Comisario Ivan es estoy de acuerdo Comisionado Dean no estoy de acuerdo Comisera Cruz estoy de acuerdo Comisionado Mena no estoy de acuerdo con los hallazgos comisiones estoy de acuerdo Comisionado Benavides estoy de acuerdo Comisionado Vázquez estoy de acuerdo presidente Owen estoy de acuerdo con los hallazgos la moción pasa nueve a dos por favor tenga cuidado gracias señor gracias punto número dos Joseph Leo es planificador senior de departamento de servicios es el punto veintitéis uno cero tres cero uno siete en dos uno cero Chedden Chair Drive el solicitante es James Rice y está solicitando una apoblación para revocar el permiso de alquiler de a corto plazo del solicitante y es una vivienda unifamiliar este caso fue aplazado de la última audiencia debido a tener solamente nuevo nueve miembros de comisionados este es un plano de notificación enviamos treinta y nueve avisos recibimos cero en favor y en oposición la propiedad en cuestión no no con no requiere una asociación de vecinos y no hay nadie apuntado para hablar no hay ningún otro unidad en la en esta cuadra oh perdón hay una en el 2002 Chedim trial pero esta cuarta esta cuadra tiene permiso para dos unidades el solicitante debe dinero o documentación el el solicitante está actualizado en todos los pagos que pase por favor al frente buenas tardes buenas tardes señor diga su nombre díganos de su de su unidad mi nombre es Jeff Prison y yo vine hace un par de semanas y gracias por la oportunidad por estar de acuerdo conmigo que la gente yo empecé a pensar por qué ellos no hicieron lo que tenían que hacer posiblemente era mucho yo tenía me robaron mi buzón varias veces entonces empecé a hablar con mi esposa y le dije porque no ve si puedes encontrar algo entonces conseguí documentos que los presenté a ustedes y en estas fotografías que aquí se las mandé se los se los puede dar usted al personal a la derecha y si hay algo que usted necesite que se proyecte lo pueden hacer a través de esa cámara bueno yo de hecho tenía el PowerPoint necesito recapitular hay unos miembros aquí que no estuvieron presentes por favor sientas en libertad de hacer una un resumen abreviado lo voy a hacer así entonces Airbnb nos dice que los impuestos de hotelería se cobran por ellos tengo otras dos propiedades en Puerto Rico con los que no tuve problema mío mi hija está 10% de propietaria de mi Airbnb ella me comunicó conmigo y me dijo que había un problema le dije no no no ya hablé a cumplimiento del código me dijeron en tanto que usted haya pagado sus impuestos está bien entonces yo hablé al Airbnb ellos realmente no saltan a nadie para decirle que hay otro impuesto que se tiene que pagar y no estamos tratando de escaparlo solamente es algo que no sabíamos cuando llamé aquí tuve esta información también para y me dijeron que ese no es el caso entonces déjenme revisar estas fotografías para que tenga sentido para ustedes hablando de mi identidad robada yo puedo mostrarles mi licencia manejar que es exactamente igual a la del participante y el mismo fotografía compró una motocicleta a mi nombre tenía boletos nosotros escuchamos esto no sé si estaban cobrando o algo más me mandaron el correo electrónico y me dijeron que no tienen información acceso a mi información tienen mi seguro social mi licencia de manejar no sé cómo lo hicieron pero me costó mucho dinero y mucho tiempo para restablecer la segunda fotografía es el mi cor mi buzón como lo rompieron y robaron lo que pueden ver abajo que ha estado está completamente abierto y estaba explicando

esta información también para y me dijeron que ese no es el caso entonces déjenme revisar estas fotografías para que tenga sentido para ustedes hablando de mi identidad robada yo puedo mostrarles mi licencia manejar que es exactamente igual a la del participante y el mismo fotografía compró una motocicleta a mi nombre tenía boletos nosotros escuchamos esto no sé si estaban cobrando algo más me mandaron el correo electrónico y me dijeron que no tienen información acceso a mi información tienen mi seguro social mi licencia de manejar no sé cómo lo hicieron pero me costó mucho dinero y mucho tiempo para restablecer la segunda fotografía es el mi cor mi buzón como lo rompieron y robaron lo que pueden ver abajo que ha estado está completamente abierto y estaba explicando que yo no recibía mi correo no tenía esa parte la tercera página ustedes pueden ver en el 20 yo ya estaba en el en la en el centro de la ciudad de la oficina de departamentos yo me comuniqué con ellos varias veces y traté de conseguir el nombre de la persona con la que yo había hablado pero ella me dijo bueno realmente nosotros no manejamos con esto tiene usted que ir a cumplimiento del caso y tiene que le voy a explicar hay muchos impuestos que no ha pagado yo dije bueno le puedo mostrar el registro de lo que yo he pagado pero este es el problema estos no son los impuestos de la ciudad si su yo no sabía que los impuestos del condado son diferentes a los de la ciudad y que teníamos que pagar en esa página ustedes pueden ver porque yo dije que no tenía acceso a mi correo electrónico hasta la siguiente página pueden ustedes ver el cronograma aquí puedo mostrar algo probablemente mostrar el original de enero veinte creo que es una copia pero alguien puso esta otra página pero en la segunda página pueden ver ustedes lo que yo estoy diciendo y se lo van a dar una Verizon ATT yo no tengo acceso ahora entonces estoy seguro de que tenían el original pero ahí está en la parte de arriba que dice enero veinte y yo lo abro siempre para ver el último es lo que muestra puede ver la conversación es que yo hablaba con alguien tratando de resolver esta y la última es cuando tomé un Uber de ahí acá en mi dirección de correo electrónico y fue como yo les avisé ya cambió usted su correo electrónico con la ciudad si ya lo hice alguna pregunta de los comisionados muy bien y este es su único unidad de renta en San Antonio sí no tengo tengo otro he tenido ninguna queja tengo muy buena relación con mis vecinos el de el dejunto de hecho yo le pago para que cuide mi patio no hemos tenido cero quejas de cualquier de la propiedad hay algún correo electrónico perdón correo de voz y pido disculpas por preguntar esto pero alguien se apuntó para hablar no no hay comentario público alguna pregunta buscamos una moción comisionada breckman con respecto al caso BEOA-26-103017 hago la moción de que el Consejo de Ajustes conceda la apelación para la propiedad situada en 2110 Chetham Trail el solicitante Jeff Bryson porque la información proporcionada por el solicitante muestra que el personal de la ciudad hizo un error en implementar la sección 1611 D al revocar el permiso segundo por el comisionado yo no sé que la ciudad no estoy de acuerdo en que la ciudad haya hecho un error yo apoyo la apelación porque obviamente muchas cosas pasaron pero él está actualizado con sus impuestos de hotelería entonces yo voy a apoyar la solicitud yo estoy de acuerdo con mi colega pase lista de voto por favor comisionar breckman estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Reed estoy de acuerdo Comisionado Iván es estoy de acuerdo comisionó Jean no estoy de acuerdo Comisionado Cruz estoy de acuerdo Comisionado Benavides estoy de acuerdo Comisionado Suna sí estoy de acuerdo Comisionado Bonilla sí estoy de acuerdo Comisionado Vázquez estoy de acuerdo Presidente Bern estoy de acuerdo con los hallazgos la moción pasa 10 a uno por favor tenga cuidado muchas gracias ya no me van a volver a ver ustedes aquí gracias punto tres buenas tardes mi nombre es Juan Álvarez Planificador de Servicios de Desarrollo el punto número tres lo solicita Diamond Norris y solicita una apelación de la decisión de revocar el permiso de alquiler a corto plazo ubicado en 515 Belmont Street la propiedad en cuestión está ubicada en 515 Belmont Street entonces voy a usar eso es una residencia unifamiliar el 20 en marzo 10 permanece abierta el

El punto número tres lo solicita Norris y solicita una apelación de la decisión de revocar el permiso de alquiler a corto plazo, ubicado en cinco quince Belmont Street, la propiedad en cuestión está ubicada en cinco quince Belmont Street, entonces voy a usar eso por es una residencia unifamiliar en marzo diez permanece abierta, eh requiere continuar la operación y los em pagar impuestos a través del condado de Bear.

Se mandaron eh ciento diez avisos, se diez cien diez avisos de falta de pago en enero cinco del dos mil veintiséis, no se hizo ningún pago y solamente se hizo un pago parcial después de recibir el aviso de falta de pago en el cinco de enero, em se mandó otro aviso al dos mil veintiséis.

Hay dos unidades en la cuadra, un activo de que tiene permiso en esa cuadra, se emitió el cinco de abril del dos mil veintitrés, la propiedad en cuestión no tiene ninguna infracción, no tiene ningún ninguna lista activa y el permito fue aprobado originalmente en el siete de abril dos mil veintiuno, pero fue revocado en el veinte de enero debido a la falta de pago de los impuestos de hotelería.

Esta es la comunicación que se mandó con el solicitante por medio de avenida, eh, este es el plano del lugar, esta es la propiedad en cuestión, y las siguientes dos son las áreas a la redonda, el pro el personal recomienda de negar la apelación del solicitante, un total de cuarenta y dos avisos se mandaron, cero a favor y cero en oposición, no hubo respuesta de la asociación de Jefferson Heights y no hubo respuesta de las de las de los grupos de la ciudad, una pregunta alrededor de la cuadra este es el original o este es el segundo, este es el original, bueno, preguntas del comisionado para el personal al no al no escuchar ninguna que pasa el solicitante por favor, hola por favor diga su nombre de menores y sí como puede ver por la fecha yo lo he tenido por un ya por mucho tiempo, tengo cuido ese ese vecindario muy bien, todos los vecinos cuida las casas de otros, definitivamente es una propiedad porque es siete me han dicho siete veces de por Airbnb que los impuestos han cubiertos completamente, yo no debería de estar pagando impuestos y yo recibí una documentación básicamente que iban a empezar a tomar los impuestos, seis meses por falta de pago, dijeron que no ha sido había sido aprobado y que tenía que ir a otra vez porque yo tenía que pagar los impuestos.

Hubo una correo de voz diciendo que yo tenía que pagar los impuestos y regresara como estaba en cuanto yo pagara todos mis impuestos.

Fue enero yo pagué todos los impuestos, y enero fue el mes que me faltó que ya lo pagué ahora, y el que usted de manera mensual esté haciendo sus reportes, no sé ni siquiera cómo hacerlo, simplemente voy con el mes como hacerlo los meses, este solicita solicitante ha estado haciendo su reportes, le puedo dar mi computadora y yo creo que los envié y está actualizado al día de hoy.

Dice que el solicitante está actualizado, sí, porque muchas veces que he hablado y avenue nunca me han dado nada, ni siquiera me han dado seguimiento para de avenue, y ni siquiera sabía de el RB están diciendo que no paguen ningún impuesto, entonces no solamente el dinero que debe, sino también se debe estar reportando, tiene usted que completar el reporte, alguna pregunta, comisionado Bonillas, entonces solamente le falta reportarlo en enero, sí yo pensé que había porque mandé la cantidad el bonche y no sabía que faltaba enero porque he estado haciendo por casi cinco años, entonces parece ser que diga usted parece ser que para su comunicación, él pagó para el mes de el año dos mil veinticuatro, de marzo del año veinticuatro lo pago hasta el año veinticinco, o sea todo el año

Sí, yo pensé que había, porque mandé la cantidad, el bonche, y no sabía que faltaba enero, porque he estado haciendo por casi cinco años.

Entonces, parece ser que, diga usted, parece ser que pare su comunicación.

Él pagó para el mes del año dos mil veinticuatro.

De marzo del año veinticuatro, lo pagó hasta el año veinticinco.

O sea, todo el año es tarde.

Y el para el año dos mil veinticinco pagó en diciembre del veinticinco.

Y pagó enero del año veintiséis.

Pero está cubierto en este momento.

Entonces, los reportes apropiados.

Si de manera rutinaria, él está enviando los reportes muy tardíamente los entrega.

Comisionado Mena.

Entonces, en cuanto a que está actualizado, hay uno para enero, hay uno otro para febrero.

Así es.

Su último pago fue diciembre del dos mil veinticinco.

Entonces, el reporte no se envió ni en enero ni en febrero.

Por favor, necesitamos ayudarle.

Tengo documentación de que hay dos cosas.

Una es la parte financiera y la segunda es un reporte, ya sea que tenga cero o no, usted tiene que estar reportándolo cada mes.

No, no sabía eso.

Pues ese es el diálogo que estamos teniendo aquí, que le estamos y nada más para aclarar.

Cuando el Airbnb, o los operadores de Airbnb están reportando, están reportando de acuerdo al saldo, y no están reportando ninguna información de cuántos inquilinos tienen, sino de ese mes lo que están ganando, y con eso pagan el impuesto a la ciudad, que es el hot, y también el impuesto al condado.

Y lo que estamos escuchando muchos de nuestros solicitantes, dado los cambios que han ido, y aún cuando la ciudad está enviando la información diciendo, hey, ustedes de todas maneras tienen que entrar y marcar en su forma de cómo, de cuánto está usted ganando, y si no está ganando dinero, tiene que poner cero, no solamente a la ciudad, sino también al condado.

Así que yo creo que estamos viendo un patrón que continúa de las personas, que lo que se escucha de las personas, estamos pagando los impuestos y estamos asumiendo que los dos impuestos se han pagado.

Así que quiero aclarar que hemos tenido muchos casos de este mismo tipo.

Creo que hay una falta de comunicación y no creo que completamente sea el error de los operadores, pero a lo mejor Airbnb les está dando la información incorrecta.

O los operadores simplemente no están entendiendo, pero sí quiero aclarar.

Y sí, me gusta esa aclaración en que el día de hoy, si usted tiene un STR en los límites de la ciudad, usted no tiene que hacer nada separado al día de hoy, porque si usted tiene que reportar, usted tiene que reportarlo a Avenue, a través de Avenue lo tiene que hacer cada mes.

Es el mismo portal, y es ha sido el mismo portal desde junio, desde el 2023.

Gracias.

Comisionado Mena, y aclarando en el registro, entonces tenemos, y hemos estado viendo mucho en cuanto a la porción del condado.

Entonces, ellos van a Avenue, llenan el formato, y ahí cuánto se está recolectando del Airbnb y aquí dice sus impuestos y aquí dice la cantidad que va el Estado para los impuestos del Estado por parte del condado, o también lo tiene la forma, sí.

En Avenue, si usted entra en su cuenta, ahí le hace la pregunta, usted tiene en verbo, dice sí, Avenue dice que usted tiene que pagar el impuesto del condado, y si dice no, entonces tiene que reportarlo a los dos.

entonces ellos van a avenue llenan el formato y ahí cuánto se está recolectando del Airbnb y aquí dice sus impuestos y aquí dice la cantidad que va el Estado para los impuestos del Estado del por parte del condado o también lo tiene la forma sí en Avenue si usted entra en su cuenta ahí le hace la pregunta usted tiene en verbo dice sí Avenue dice que es usted tiene que pagar los con el impuesto del condado y si dice no entonces tiene que reportarlo a los dos al condado y la ciudad y eso es la discreción y Avenue entonces hace el cálculo de los impuestos en referencia a la ganancia porque yo ve a hay dos plataformas que recolecta el los impuestos de la ciudad afortunadamente son las grandes plataformas uno es Airbnb y el otro es verbo que es casi el noventa y tres por ciento de San Antonio noventa y tres de los operadores tienen lo envían a la ciudad por la plataforma y siempre ha sido el caso desde el dos mil dieciocho cuando iniciamos donde usted tiene que reportar a la ciudad cuánto está ganando mensualmente y siempre ha sido el caso de que basado en lo que está reportando el sistema calcula lo que usted le debe al condado no hay un ninguna plataforma que recolecte el impuesto del condado pero si usted tiene el siete por ciento que no están en Airbnb o en verbo entonces usted debe reportar a la ciudad y manualmente tiene que pagar tanto a la ciudad como al condado entonces si el solicitante está en verbo y verbo está enviando los impuestos a la ciudad entonces están fuera y siempre hay un problema por un dólar o dos dólares hay alguna diferencia hay tomado esa decisión de la ciudad de manera mensual recibe una cantidad única mensualmente de todo lo que han recolectado estas dos plataformas comisiones el operador es la responsabilidad de ese operador que vaya a esa plataforma y obtenga el saldo y va a la plataforma de la ciudad ábralo y pone ese número ahí y entonces se hacen los cálculos aún cuando la plataforma está pagando los impuestos a la ciudad ese operador también necesita poner ese número y de esa manera se audita para que se asegure que los dos números están coincidiendo si yo soy un operador yo no quiero decirle a la ciudad cuánto estoy ganando porque van a saber cuánto gané y entonces en la audición en la auditoría es lo que hace y si ustedes están guardando dinero y no quieren pagar sus impuestos lo van a encontrar y para estar claros la razón por la cual es que la ciudad cambió a ese modelo y lo queremos hacer para el condado y porque cambiamos con ese porque en toda la ciudad no estamos recolectando la cantidad de dinero que se suponía deberíamos estar recolectando porque estamos de cien mil dólares a un millón de dólares estamos recibiendo el diez por ciento de lo que realmente se le debía a la ciudad comisionándola entonces dándole siguiente porque estamos señor entonces el dueño debe tener que tiene que poner en el sistema Avenue que es lo que ellos ganaron ese mes de que se reportó automáticamente por la plataforma y entonces aparece esa cantidad y esa cantidad aparece cuando llena la forma y básicamente Airbnb tomó tanto de impuesto y entonces lo pueden porque lo pagó el otro grupo y entonces calculamos los impuestos para el condado y pero debe tener que poner esa cantidad tiene que manera manual debe poner manualmente cuánto ganó y cuando usted pone en esa recuadro calcula entonces regresando entonces que faltó es que la forma no llenó los impuestos porque estamos viendo cuál es la desconexión aquí con el condado donde dice que la forma debe poner el número y si ponen el número entonces tiene que regresar cuánto se debe de impuestos trato de que trato de entender que es lo que falta aquí porque parece ser que si está el llenando la forma dice que ahí tiene señor Norris por el tiempo en este periodo que no ha pagado usted alguna vez cuando va al sitio de la ciudad mira de que se trataba o solo simplemente asumió que su plataforma estaba cubriendo todo basado en que Airbnb nos dice que están recibiendo las aprobaciones que van a tomar todos los impuestos y es donde yo me confundí porque para decirle a mi tío y a mi tía de que estaban pero en total yo pensaban que estaban recolectando todos los impuestos porque lo que dijeron de la ciudad del condado y cuando encuentro que tengo que regresar y pagar todo lo que debía y yo me imagino que aquí es donde estuvo la desconexión comisionera Berman para el personal como entonces

llenando la forma dice que ahí tiene señor Norris por el tiempo en este periodo que no es pagado usted alguna vez cuando va al sitio de la ciudad mira de qué se trataba o solo simplemente asumió que su plataforma estaba cubriendo todo basado en que Airbnb nos dice que están recibiendo las aprobaciones que van a tomar todos los impuestos y es donde yo me confundí porque para decirle a mi tío y a mi tía de que estaban pero en total yo pensaban que estaban recolentando todos los impuestos porque lo que dijeron de la ciudad del condado y cuando encuentro que tengo que regresar y pagar todo lo que debía y yo me imagino que aquí es donde estuvo la desconexión comisionada Berman para el personal como entonces obtenemos el dinero para el condado para que sea parte del pago porque lo estamos viendo una y otra vez yo creo que nada más estamos aquí apenas tocando la superficie yo creo que la respuesta muy corta es que va a tener que hacerse cambios en la en el Estado en la ley del Estado porque hay una diferencia en los estados quién es responsable para recolectar los impuestos de la ciudad o del condado y aquí hemos intentado de que ellos tengan el a la ciudad y al condado porque ellos no quieren ser responsables de la entidad entonces todas las municipalidades en Texas que están lidiando con que están recolectando impuestos están teniendo el mismo problema los que recolectan los impuestos no sé si están puedo hablar por otras ciudades pero con confianza puedo decir que lo hemos intentado y no hemos podido decir que Airbnb y Verbo lo puedan hacer parece ser que hay ahí como un hoyo negro pues si hay algún problema con la el Estado entonces comisionado Mena el primer mes que el solicitante falla en entregar el reporte así somos directo desde el primer día que no lo dicen sí va a tener un notificación de morosidad y donde está falló en reportar y que sí le vamos a revocar y también que van a aplicar multas yo soñó en el desde el primer día en treinta días si no lo reporta para que lo digan inmediato porque parece ser que realmente no son 90 días pero pero decirle desde si usted desde el primer día decirle en treinta días vamos a terminar y entonces entra porque en noventa días como que es mucho diálogo voy a decir esto yo creo que hace cada dos semanas estamos teniendo la retroalimentación lo que la ordenanza debería decir o que no debería decir y es lo que está aprobado actualmente es lo que tenemos que dar cumplimiento yo creo que ya hemos escuchado bastante sobre esto si ya no hay más preguntas alguien más va a hablar no no hay ningún comentario público comisionado Bonillas para que ahora sí ya sabe cómo es de que el día 10 de cada mes tiene usted que reportarlo sí señor y lo he hecho bastante estado haciéndolo por mucho tiempo y no había tenido problemas antes entonces pasemos a la moción con el caso BEOA 2630019 que este junta conceda la apelación de la propiedad en 515 Belmont Street dado Damián Norris dado la información pero el solicitante muestra que se hizo un error por parte del personal de la ciudad y en revocarle el permiso si no creo que la ciudad haya tenido un error pero son regulaciones y las ordenanzas y se atrasó entonces y lo ha hecho bastante está quince 15 por ciento está tomando porque es un cambio muy grande entonces piensa uno que ha tomado todos los impuestos y ahora sabemos que tenemos que regresar a antes de el 10 de cada mes hay que reportarlo con el condado y es el único que se tiene el permiso en la cuadra muy bien yo creo que vamos a ver muchos de estos casos es parte de lo que está sucediendo y me imagino si estos operadores los pueden entender cómo se tiene que pagar de ahora en adelante todo va a estar bien así que voy a apoyar su apelación yo también estoy de acuerdo y lo voy a apoyar algo más comisionado Suna sí también yo voy a apoyarlo el testimonio un millón de dólares de lo que estamos ganando por los impuestos el solicitante sabe ahora no tengo ninguna preocupación de que pueda estar pagando sus impuestos a la ciudad y al condado y es un buen buena ganancia comisionada Ibañez sí yo también estoy apoyándolo y nada más para aclarar el sitio para la ciudad una vez que lo aprende es muy fácil usted pone ahí su saldo por el mes para la ciudad y usted pone el mismo saldo para la ciudad y el condado y sabe cuánto tiene que pagar sale

Y es un buen, una buena ganancia.

Comisionada Ibáñez.

Sí, yo también estoy apoyándolo.

Y nada más para aclarar.

El sitio para la ciudad.

Una vez que lo aprende, es muy fácil.

Usted pone ahí su saldo por el mes para la ciudad.

Y usted pone el mismo saldo para la ciudad y el condado y sabe cuánto tiene que pagar.

Sale, sí. ¿Alguien más?

Y yo también estoy a favor, porque está actualmente, no hay quejas, y debe haber debe haber pagado algunas multas.

Y si va a regresar, no voy a hacer tan.

No, no, no voy a darle tanta.

Y hay un permiso como a una cuadra.

Comisionado Bonillas.

Sí, yo estoy de acuerdo.

Comisionado Bragman, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Reid, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado de Baño, sí estoy de acuerdo.

Comisionado.

No, no, no estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, sí estoy de acuerdo.

Comisionado, no estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Benavides.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, sí, estoy de acuerdo.

Presidente Ortega, estoy de acuerdo en los hallazgos encontrados.

Si tiene alguna pregunta, hable con el personal.

Buena suerte.

Punto de la agenda número cuatro.

Voy a necesitar que el personal de la ciudad venga y me ayude con la computadora.

A lo mejor usted también, ¿no?

Necesita ayuda.

Adelante.

Buenas tardes, soy Tyler Adam, del departamento de servicios.

Esto es una excepción especial que el caso es BOA 26018, localizada en la 221, Primera Avenue.

Y el dueño Tim Hendrix.

Esta es una excepción especial que permita un alquiler adicional a corto plazo, tipo 2 en la fecha en la manzana.

Es un multifamiliar, está localizado en la 22 Avenue.

Y es una lugar multifamiliar y unifamiliar para que pueda buscando la excepción de tipo dos.

Y dado que no puede exceder 12.5% de unifamiliares duples o triples o cuádruplex, es un lote en la esquina, y se tiene que agregar la sección 16, guión 1103, que no puedan tener obtener un permiso de permiso utilizando.

Hay nueve unidades en esta cuadra, uno activo en 221 Avenue.

La cuadra está al once por ciento y un tipo dos adicional está aprobado.

Y excede, este excedería, excedería el 12.5%.

El permiso original fue emitido el 15 de octubre del dos mil veinte.

Y para el 221 Avenida Unidad 1 y fue renovado y no se vence hasta octubre 15 del 2026.

La solicitud para la unidad dos se presentó en diciembre del dos mil veinticinco.

El solicitante lo presentó en 2016, pero no hay, no está aprobada la verificación de la dirección.

Y se utilizaron muchas cuadras.

Hubo investigaciones, se abrió en el octubre del dos mil veinticinco, una audiencia administrativa del seis veintio responsable por estar en violación del renta.

Esta es la lista activa, puede ver la dirección dos cero uno Wesley Place, el plano del lugar, y la propiedad en cuestión con el propiedad a la redonda.

La recomendación, el personal recomendada de negación, el personal envió 33 avisos, recibimos uno a favor, tres en oposición, la asociación de vecinos de Benwick Park está en oposición y respondió.

Y grupos de la ciudad fueron notificados, pero no respondieron.

Parece ser que estaban en oposición porque no tuvieron una junta verdadera.

Hay alguna otra pregunta, alguna pregunta para el personal antes de que pase el solicitante al frente.

Bueno, ¿qué pasa entonces?

Por favor, diga su nombre y díganos acerca de su unidad.

Tim Hendrix, gracias por su tiempo y atención.

Fue breve.

Yo compré esta propiedad en el 2020 o la operé en dos lados de esta propiedad.

Desde el 2020, no sabía que tenía que tener un permiso separado para cada unidad.

Hemos estado pagando impuestos consistentemente por cinco años.

Tenemos magníficas revisiones de nuestros inquilinos y no tenemos ninguna queja de los vecinos.

La otra unidad se necesita, necesitaba un permiso y me di cuenta en diciembre del 2025.

El 201 de Wesley, cuando lo compramos, tenía dos direcciones, mi C GPS y una, tiene una entrada.

Como lo podemos ver aquí, en ninguna tenemos la unidad de frente que da ayRA y tenemos esa entrada por ahí.

Hemos no tengo, no tuvimos ningún problema de nuestro permiso existente varias veces.

No hay ningún permiso activo en Wesley, es una cuadra muy pequeña y no estamos preocupados por ese 12.5%, porque no hay ninguna otra unidad de renta corte plazo en esa cuadra. ¿Alguna otra pregunta de los comisionados?

Comisar Suna, solamente tenía la curiosidad si usted pudo hablar con la asociación de colonos que está en oposición.

No, no.

Es la primera vez que escucho que estaban en oposición.

Parece ser que ellos no tuvieron la oportunidad de escucharlo a usted.

También hay dos vecinos del otro lado de la calle de Aira y de Wesley que están en oposición. ¿Alguna vez le expresaron a usted su oposición?

No, señor, nunca.

No vivo ahí.

Tienen mis números de teléfono disponibles, pero no nunca escuché nada de que haya quejas de los vecinos.

Bueno, tenemos, tenemos un comentario público.

Entonces, usted dijo que usted estaba funcionando estos dos unidades por cuatro o tres años, lo que sea.

Pero usted está reportando.

Está usted reportando un solo miembro para ambos.

Sus impuestos han sido pagados por las dos unidades usando solamente esta unidad.

Sí, el permiso sí.

Yo pago los impuestos de los dos.

Entonces, hay una manera de verificar esto de la perspectiva de la ciudad, de que las dos unidades estén cubiertas como una sola dirección.

Yo no puedo decir cuándo fue inicialmente aprobada, pero sé que de cuando se hizo, se renovó la aprobación.

Necesitaban un permiso.

Fue cuando vieron que se necesitaba un permiso para cada unidad.

Para contestar, nosotros no podemos enseñar esa información que fuera como resultado.

Generalmente lo que ven es cuál es la tasa por la que esta propiedad ha estado alquilada, cuántas noches fue alquilada y qué fue lo que se reportó y la mitad de lo que se reportó.

Comisionar Bragan, mi pregunta es esta.

Ya se contestó. ¿Quiere escuchar algún algo del comentario público?

Creo que tenemos dos personas para hablar.

Señor, siéntese, por favor, y vamos a escuchar algunas personas en la galería.

Vamos a perderlos.

La primera es Sandra Birch.

Hola.

Por favor, diga su nombre y díganos sus pensamientos.

Yo soy Sandra Birch.

Perdón.

Soy Sandra Birch y vivo en 220 avenidos directamente del otro lado de la calle de esta propiedad.

Y no es cierto que no ha habido quejas acerca de esto.

A los dueños de hecho, la manera en la que yo me he puesto en contacto con ellos a través del sitio de Airbnb.

Yo he vivido en mi casa por treinta y cinco años y mi oposición tiene que ver con lo que yo creo, una cuadra por una unidad por cuadra es demasiado.

Tenemos vecinos y cuando hay un unidad de renta que no hay un dueño viviendo ahí, es un negocio y hay más de una en mi cuadra.

También tenía curiosidad de cuántas unidades están en Wesley, porque hay otra, creo que atrás de esta propiedad.

Yo pensaba que era uno una unidad de renta a corto plazo.

Sí, sí es.

Entonces ya hay una en la calle ARA de frente.

Entonces, bueno, mi opinión es que una para cada cuadra es demasiado.

Y el negocio con el la ausencia del dueño, pues llama al responsabilidad de vigilar el área, si hay si hay incendios o ruido fuerte.

Los vecinos son los responsables de reportar eso, en vez de la persona que los debe estar supervisando.

Lo que yo personalmente quiero vecinos en mi cuadra, más que negocios en mi cuadra, y principalmente porque el dueño no está ahí.

Para esta propiedad en particular, es una molestia.

Yo vivo directamente del otro lado de la calle y una molestia es que la los basureros están justo en la calle, están almacenados en la calle, y los empujan hacia el frente de la de la calle el día de que los que los recogen y tengo que físicamente moverlos y quitarlos para poder entrar a mi a mi casa.

La otra cosa es que la gente que creo que está en este lugar se estacionan al final de la entrada de mi de mi entrada de mi cu de mi coche.

Son calles muy en angostas y tengo que maniobrar.

También es cierto en Wesley Street que hay poco estacionamiento y los vecinos tienen calles muy angostas que tienen que hacer maniobras para estacionarse.

Algunas tienen cochera en la parte de atrás, y creo que no he visto nunca a nadie estacionado en la cochera de atrás que se proporciona.

Esa es la molestia que me está molestando personalmente.

Por estas otras razones, porque yo creo que todos somos negocios, perdón, vecinos, no negocios.

Creo que esta propiedad particular es una molestia.

Gracias.

René Ramírez.

Hola, por favor, diga su nombre y sus pensamientos.

Mi nombre es René Ramírez, vino en la avenida Ara.

Tengo preocupaciones de esta propiedad también.

Primero, el nombre del caballero yo no lo sabía, pero dice un nombre diferente en BCAT.

Es un LLC que está en la lista.

Pero la preocupación que yo tengo empieza con la calle en Wesley.

Esta propiedad tiene aparentemente, han limpiado parte de la calle para su propia propiedad.

Entonces hay bloques en la calle y no se están un cuarto de ellos y van hasta la calle.

Y es un problema real.

Como dijo Sandra, tienen, eh, abierto una parte de la calle para poner sus botes de basura y otro para reciclar.

Hay un problema ahí también porque el crecimiento de los árboles que están en el lado de la calle Wesley.

Pasan sobre Wesley, pasan hacia Wesley, y venimos a un alto en ARA en Wesley.

Tienes que angostarte más.

Yo voy a esa área todo el tiempo y antes de llegar a una parada muy angosta.

Es mucho peligro.

Yo he llamado al a la policía y han ido a revisarlo.

Y después de un tiempo, este es un caso, creo que se llamaba que cerraron el caso, porque tenía que pasar por una parte diferente.

No sé cuál, cuál fue el problema, pero ese problema completo es mi preocupación.

Además, ya hay una unidad de renta del otro lado.

Es una casa rosa ahí.

Son dos unidades de renta, una junto a la otra.

El otro problema que yo tengo, cuando yo hice la investigación de las unidades de renta a corto plazo, mi investigación fue sorprendente.

No me había dado cuenta, pero hay una incidencia de alta de crimen ahí y reportes de policía con unidades de renta como esta.

Mi preocupación es que mis vecinos, la gente junto a esto, son adultos mayores y son vulnerables.

Y siento que ninguno de las unidades de renta haga ningún tipo de revisión de antecedentes penales a las personas que vienen a vivir ahí, y esa es una preocupación grande que yo tengo, porque al angostarse la calle, la cosa que sean unidades de renta corto plazo, me preocupan mucho.

Otra cosa que yo vi busco, hay algo positivo para unidades de renta como esta, pero no para el vecindario.

Lo positivo es para los museos, los negocios.

No hay nada positivo para el vecindario.

Este es un estudio que se hizo en el Instituto Nacional de Vivienda, y mandé un correo, correo, adjunto.

Fue en junio del julio 14 del 2021.

Solamente para poner esto positivo, los mantienen.

Muy bonito, excepto por esta parte de la calle.

Pero estoy en oposición a esta propiedad.

Gracias. ¿Algún correo de voz?

Estoy por comentario público.

Bueno, que pase por favor el solicitante al frente.

Preguntas de los comisionados.

Comisario Asuna.

Si yo soy que quisiera tener una información de la asociación de vecinos.

Él tiene una, tuvo oportunidad para hablar con ellos y tener esta formación, alguna oposición de apoyar una moción para aplazamiento.

Sí, comisario Mena.

Yo voy a apoyar eso. ¿Cuánto tiempo necesitaría usted para hablar con la asociación de vecinos?

Realmente no sé qué tanto responderían ellos.

Yo espero que para su siguiente junta voy a hacer, va a ser mi primera prioridad participar en una reunión con ellos. ¿Cuándo es la siguiente Junta?

El seis de abril.

Abril seis.

Y tenemos otra junta en el veinte de abril.

Entonces, y el del correo de oposición, ellos expresaron un interés en reunirse con ustedes.

No dijeron necesariamente que se iban a reunir con ustedes cuando no lo harán.

Yo recomendaría un mes.

Yo iba a decir que es una asociación de vecinos muy activa, generalmente, ellos se reúnen mensualmente, no sé cuánto se tarda en aceptarlo en su agenda.

Bonilla al solicitante.

Usted dijo que usted paga, reporta los impuestos, se perdió la en una cuenta.

Hay algo como los detalles de las dos unidades de impuestos para la siguiente junta, no lo tengo, pero lo puedo conseguir, porque tiene usted dos listas en el Airbnb.

Entonces pueden mandarnos los cobros separados.

Sí, y la ciudad puede revisar esto para confirmar la pregunta que yo tengo, que no se duplique o que sea la mitad.

Y también posiblemente se puede llamar a la ciudad con respecto a, porque parece ser que esta cuadra está un poco rara porque hay banqueta, luego desaparece en la banqueta.

Parece ser que se han tomado por bloques de cemento.

Entonces, pueden aclarar eso para ver cuáles son las preocupaciones.

Presidente, yo quisiera también ver eso, porque las personas que hablaron hablaron acerca de estos bloques de concreto.

Parece ser que este vecindario, se me olvidó el término, que cuando vimos un caso como este, que pusieron un muro, un muro de contención para mantener la tierra que se caiga a la calle, y parece ser que esta calle Wesley tiene una inclinación y donde están los arbustos.

Esa es una preocupación.

Y parece, no puedo decir si es una banqueta muy angosta, pero yo veo dos cuadros en frente de la entrada, pero parece ser que eso se reemplazaron para evitar que la tierra se caiga de la inclinación hacia la calle.

Entonces, eso es algo de lo que a lo mejor usted puede hablar con las personas que hablaron.

Creo que abril seis.

Creo que abril seis tiempo suficiente para usted, basado en todo esto, yo pediría mejor el día veinte.

Entonces busco una moción para aplazarlos, secunda la moción, se contado por el comisario Braggman.

Los que estén a favor digan sí, alguien se opone al no escuchar ninguno.

Vamos a verlos el día veinte.

Y para que usted sepa, estamos, hay dos personas que necesitan hablar con usted aquí, la asociación de vecinos y la ciudad con respecto a algunos de las finanzas.

Quiere que yo hable acerca de algunos de los comentarios.

Sí, yo voy a estar listo para usted.

Bueno, le agradecemos.

Muy bien.

Punto cinco.

Buenos días, mi nombre es Juana Álvarez, Planificador del Departamento de Servicios.

El punto cinco es solicitado por Jacob García.

Solicita una apelación para la decisión del administrador de revocar el permiso de alquiler ubicado en tres cero ocho Keller Street.

La propiedad en cuestión está ubicada en tres cero ocho Keller Street, y se incluyen los unifamiliar la plataforma.

No está no cubierto los impuestos de ocupación.

Los operadores continúan seguir reportes de las ganancias a través de Avenue mensualmente.

Se había mandado cuatro avisos de abril veinticinco al dos a julio del dos mil veinticinco un aviso final de falta de pago.

Se mandó por correo en febrero dos del dos mil veintiséis.

No se ha hecho ningún pago después de eso, por lo tanto, se revocó el permiso en febrero de diecisiete del dos mil veintiséis.

Hay un total de ocho unidades en la cuadra y no hay ningún ninguna unidad activa de tipo dos en la cuadra.

No hay ni, no tiene ninguna infracción, tiene una lista activa, pero es solamente por treinta días o más.

El permiso originalmente se aprobó el nueve de marzo del dos mil veintitrés, pero se revocó el diecisiete de febrero del dos mil veintiséis, debido a falta de pago de impuestos de hotelería.

Esta es la comunicación que se mandó a través de Avenue.

Este es el lugar de el plano del lugar de la propiedad, que se presentó el momento de la solicitud.

Esta es la propiedad en cuestión.

Y la siguiente son las áreas saledaños a la propiedad.

La pre el personal recomienda denegación de la apelación.

Hubo un total de cuarenta y cinco avisos, dos a favor, uno en oposición.

No hubo respuesta de la asociación de vecinos de Collin Garden y las seis grupos a nivel de la ciudad se mandaron sin ninguna respuesta.

Esto concluye.

Que pase el solicitante, por favor.

Diga su nombre, díganos acerca de su casa.

Buenos días, mi nombre es Alejandra Plata.

Quiero empezar diciendo que yo entiendo la importancia de cumplir con los requisitos de la ciudad.

Y tengo esas responsabilidades seriamente.

El problema que me llevó a la revocación no fue intencional, pero fue por falta de comunicación de nuestra parte y de la otra parte.

El Jacob García es el dueño, que es como el punto de contacto del permiso.

Yo manejo las administraciones de día a día y el reporte.

Se mandaron cero avisos y todas las comunicaciones se mandaron hacia él.

Desafortunadamente, esto causó falta de pago.

Además, tenía pasamos por un periodo de demanda difícil.

Los meses de presentar fue fueron completos.

De claro que este fue un error humano de mi parte y tomo responsabilidad completa sobre eso.

También hubo ejemplos de que se hicieron falta del proceso que agregaron a la confusión.

Tan pronto como supimos el problema, tuvimos acción todos los saldos que no se habían pagado, ya se pagaron.

Ese fue la única vez que nosotros hicimos el incumplimiento.

No había incumplimientos previos.

También recibimos la envió la forma de que nuestra operación no ha negativamente impactado a la comunidad y nosotros estamos invirtiendo porque nos gusta esta colonia.

Creemos en su futuro y potencial y para poder mejorar una propiedad mil novecientos noventa que restauramos por más de cien mil dólares.

Y para que esto no vamos a asegurarnos de que no fue de que no vaya a suceder lo mismo, y para que en nuestra parte nosotros tengamos mejor seguimiento y que se tenga solamente un punto de contacto.

Y le pedimos aquí a la Junta que por favor tomen en consideración.

Nosotros somos una familia que tiene este negocio y gracias, crecemos mucho su, y dice usted que ha estado.

Ustedes renovaron su permiso, o es este es su permiso original de hace tres años.

Nosotros tenemos este, ya casi ya casi iba a expirar, pero dicen ellos que han pagado todos sus pagos. ¿Hay algo más que le tenga de saldo esta propiedad?

Si le falta febrero del dos mil veinticinco y febrero del veintiséis.

Un año de diferencia.

Es lo que le falta.

Abril del año veinticinco y febrero del año veintiséis.

O sea, le faltan dos meses.

Ella me lo dio.

Sí, abril se pagó, pero no se le había puesto.

Parecía que estaba procesando, pero finalmente, y el febrero se pagó.

Y a veces sucede eso, esas discrepancias.

Yo pensé que lo hice, porque fui ahí y puse el mes.

Y ya lo se me olvida y cuando recibo la notificación.

Y se ha tenido que pagar.

Ha pagado alguna cargos por morosidad.

Sí, lo he hecho.

Mena, el diálogo con respecto a flotando, como que no está completado.

Hay una razón por la cual sucede eso, personal. ¿A qué se está debiendo eso?

Personal.

En Avenue, cuando usted lo reporte en línea, toma unos par de días para que lo pueda abonar en nuestra terminal.

Y entonces tienen pago.

Nosotros hubiésemos reinstalado el permiso si nos hubieran dado la información antes de revocar y antes de reinstalar el permiso.

Para abril del año veinticinco.

Se pagó en aquella ocasión.

O sea, cercano a abril del dos mil veinticinco.

Fue un pago que se hizo apenas reciente.

Fue algo reciente que había yo faltado, lo hice, hice el pago.

Gracias.

Muy bien. ¿Alguna otra pregunta?

Comisionado Suna.

Entonces está aprobado.

Entonces, se va a tener que renovar el nuevo permiso.

Cuando esto se revocó, dado que estamos aquí de que de manera natural.

Esto va a ser.

Entonces, si esto se va a reinstalar, no se le va a dar la penalización de 12 meses para que se espere y van a poder hacer su solicitud.

Básicamente, el permiso que tiene el día de hoy, aunque no se hubiese revocado, entonces vamos a necesitar una solicitud de renovación para que procese, se procese.

Si se entiende, es muy importante, porque si eres tú, es el único STR y es muy importante que lo envíes, porque si alguien más quiere poner un permiso, entonces usted ya no entraría. ¿Alguien más?

Sí, tenemos a Héctor Martínez para que pase.

Adelante, señor Martínez, por favor, diga su nombre para que se registre y diga.

Yo soy Héctor Martínez y yo vivo en 312 Keller Street.

Y yo crecí en esa colonia y he visto cambios dramáticos en mi colonia en los últimos años.

Señor Martínez, por favor, quién está más cercano al micrófono.

Y la única preocupación que yo tengo es que número uno.

Yo no sabía, yo pensé que una familia lo compró.

Yo no sabía que era de renta.

Entonces, estoy, quiso saber.

Entonces quiero saber si el dueño es una familia o lo rentan.

Y mi única preocupación es que los inquilinios que están se pueda checar a los inquilinos, porque es una casa muy bonita.

Se nota que pusieron muchísimo dinero para renovarla.

Y yo quiero quisiera saber que los inquilinos que están ahí estén bien investigados, que no vaya a haber una actividad criminal, que vaya a haber ruidos, y algo que pueda interrumpir.

Y una sola vez desde que ese lugar se renovó.

Hubo una vez el año pasado que hubo una fiesta, que fue el sábado en la noche, que estuvo hasta las dos de la madrugada, pero en todos los demás veces han estado muy casi nunca se ven a los residentes ahí.

Aparte de eso, básicamente se está rentando, o si los inquilinos están investigados correctamente para que no vayan a haber alguna actividad que vayan a interrumpir el hecho de ser una colonia familiar.

Por favor, que el solicitante pasa, escuchó su vecino.

Quiere decir, señor Martínez, ¿verdad?

Si la propiedad es por mi esposo es el dueño y yo soy la esposa y tengo dos niños pequeños, y su otra preocupación es de que los residentes que estén investigados, y en la plataforma lo hacemos, y también lo hacemos de que nosotros tenemos la renta alta, que realmente con eso uno ayuda a que en lugar de hacerle una propiedad barata, y número dos, y nosotros podemos poner ahí donde las personas puedan, tenemos que revisarlos, y es lo que hacemos.

Es lo que hacemos en nuestra partida, es lo que hemos estado haciendo, verificando los antecedentes.

Gracias.

Alguna otra pregunta para los comisionados.

Comisionada Cruz, yo quisiera preguntarle.

Usted habla a la asociación de colonos, Garden Neighborhood, porque aunque es en el distrito uno, están divididos entre el distrito uno y el distrito cinco.

Sí, y le mandé un correo, le mandé un correo electrónico, pero no me respondieron.

Sí, señora.

Si no hay más preguntas, entonces pasemos a la moción.

Comisionar Brahman, en el caso BOA 26-1030, muevo para que la Junta de Ajustes conceda la apelación a la propiedad situada en la 308 Keller Street.

El solicitante Jacob García, dado que la información prohibida por el solicitante muestra que hubo un error por parte del personal de la ciudad al cumplimiento de la sección 1611-10, cuando se revocó el permiso de renta a corto plazo.

Lo vemos una y otra vez el mismo problema.

Yo le voy a dar al solicitante concederle el beneficio de la duda, dado que la plataforma donde está reportando el impuesto por hotelería, y se le debe dar una oportunidad para continuar.

Ella está actualizada en todos sus impuestos del hat.

Y comisionada Bonilla, sí, sí lo que dijo mi colega, y no hay ningún otro permiso pendiente de STR y ella admite que tuvo el error y va de ahora en adelante, y entonces con todos los impuestos pagados, adelante, comisionada Mena.

Yo creo que es un poquito diferente, simplemente porque estaba fuera de cumplimiento y es mínimo lo que le faltaba, y los otros que tenían una larga historial, así que yo voy a estar apoyando esta, yo también, porque no hay quejas, y no tiene más del doce por ciento, y sobre todo que ya pagaron su multa, así que está recomendado.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente, la moción pasa 10 a 1.

Y estoy de acuerdo.

Felicidades, por favor, tenga cuidado.

Muchas gracias.

Y el punto de la agenda número seis de la propuesta.

Buenas tardes.

Esta es para el BOA veintiséis, guión siendo tres cero cero cero treinta y cinco.

Es una apelación contra la decisión del administrador de revocar el permiso de alquiler a corto plazo del solicitante.

Y se recibió información adicional para que queremos revisar y queremos hacer la solicitud de aplazamiento hasta el seis de abril.

La dirección 1828 Sacramento.

No hay comentarios públicos.

Y parece que está bien.

No he podido hablar todavía, pero se lo voy a enviar.

Está el está el solicitante aquí de mil ochocientos veintiocho sacramento.

Diga su nombre completo.

Soy Diego Gómez.

Está usted opuesto a que se aplace. ¿Cuánto tiempo necesita?

Hasta el seis de abril.

Muy bien. ¿Hay alguna moción para que se aplace?

Sí, yo lo secundo.

Muy bien. ¿Todos a favor digan sí? ¿Alguien opuesto?

Si no hay.

Entonces, nos vemos nuevamente el seis de abril.

Sí, el seis de abril.

Y el punto de la agenda número 7.

Este es el BOA 2600 once.

El solicitante siga Architectural Studio Pell y está localizado en 510 Booker Alley en el distrito 2.

Y está solicitando una excepción a las normas de distribución del lote que permita el acceso principal y está en medio.

El solicitante envió los permisos de construcción a la ciudad de San Antonio.

Y una vez que se revisó por el personal COSA, se notificó que el lote del frente necesitaría un en Buque tenía que estar en Booker Alley.

Y para que continuar el proyecto, se necesitaba una varianza.

En cuanto a la oficina del marshal de contraincendio, se revisó y se aprobó una varianza administrativa, donde se está aprobando que tenga la condición de tener la estructura, un sistema de rociadores diseñados e instalados de acuerdo con la asociación de protección contra incendio nacional de acuerdo a sus normas.

Este es el resumen.

OHP está localizado en el sitio histórico de Ignati Hill y se necesita para la construcción, la aprobación de la oficina de preservación histórica.

Y esta solicitud que se envió para la varianza supersede los requisitos del diseño revisados por el artículo seis del Código de Desarrollo Unificado.

Y el 7 de mayo del veinticinco, la comisión de revisión histórica de diseño lo aprobó.

Este es el plan del sitio.

Esta es la propiedad.

De la que estamos hablando.

Y ese es el área alrededor de Booker Alley.

Se recomienda que se apruebe en la envasado la residencia unifamiliar.

Es consistente con el carácter residencial del aledaño.

Y la solicitud se revisó por la oficina de contraincendio de la oficina del Marshall y se aprobó un AEBAR.

Se enviaron veintiocho notificaciones, dos a favor, cinco a favor, fuera de los doscientos pies y una en oposición.

Se enviaron 28 notificaciones, dos a favor, cinco a favor fuera de los 200 pies y una en oposición, y la asociación dignity heel está en oposición, y ahorita voy a pusieron la fecha incorrecta, nada más para todo el apoyo recibido y esto está en oposición, pusieron la fecha equivocada nada más, y con eso concluye la presentación.

Se recibió el COD por una excepción en la notificación.

Yo creo que sí, déjenme verificar.

Y me si porque no había llegado con nosotros porque tienen medios.

Sí, debió haber llegado con nosotros, porque son menos de cuatro mil. ¿Puedo ver por favor la carta de oposición?

De la asociación de colonos de Ignati Hill. ¿Cuántas propiedades hay en esta callejón?

Esta es la única.

Que esté, sí.

Cuántas propiedades.

Hay otra.

Hay otra propiedad que también está dando la cara al callejón.

Porque voy a tener que expresar mi antes ante la Junta.

Yo envié un correo electrónico el diecinueve de febrero, cuando se puso en la agenda.

Y mi problema con esto es de que hay partes de este código que hay un conflicto cuando llega con nosotros, con nosotros.

Y primero hay otros que llegan primero con ustedes y después con nosotros.

La sección del código que aplica en este caso para el beneficio de la Junta se refiere a que el sitio ya existe, porque hay partes de donde uno trata de construir o subdividir, y el código que aplica con este es 3502 B 9 B1, y donde se tiene la lotificación del COD bajo adyacente, cuando se tiene públicamente mantenido por públicamente, y donde se tiene la pavimentación mínimo requerido para el desarrollo que pueda accesar y no permito, se le tiene que dar o conectar hasta que esté remediado.

Esta sección del código es sujeto al AEBRE, donde se negó y entonces viene con nosotros, y dado que el personal está aprobando, y porque entonces estoy interesado en saber si se tenía un COD para construir esta casa, porque sintieron que esto debió haber llegado con nosotros.

Y si recibió el AEBR, no toma la decisión, y no quiero tener este hábito de que no deberían venir aquí, porque tenemos muchos ya suficientes, así que lo estoy poniendo ahí frente a ustedes, y vamos, quiero yo escuchar sobre esto.

No sé si puedo decirle al presidente algo diferente.

Sin embargo, puedo declarar que la recomendación para venir a este cuerpo es debido a la sección 35.

La cual el código dice que debe pasar al consejo de ajustes.

No tenemos una autoridad administrativa.

Fue hecho porque el lote no tiene frente en una calle pública y tiene una entrada o una salida que está en cumplimiento de sección.

Si sea el que se aprobó fue por la sección 657 B, que no estaba en cumplimiento por un acceso de contraincendios.

El alguacil de bomberos fue a ver y dijo que tienen que sacar la, no pueden meter una un camión, sino que tienen que jalar las mangueras hasta allá.

Eso es la razón por la que trajimos esta variante a este organismo, señor.

Mi primer mi conflicto principal es que es la regulación de todo del reglamento de todos los lotes.

Ahora que estamos en los elementos existentes de dos mil cinco, bajo la excepción del estoy todavía de que debemos de venir, y parece ser que es algo que posiblemente podemos agregar a la enmienda el año próximo para evitar este tipo de cosas que sucedan.

Entonces, si yo solamente quería decir esto.

Y recibieron un COD en el 2023. ¿Cómo se nos una?

Entonces, ¿cuál es la recomendación del presidente?

Tengo que decirles, yo quiero ser justo al solicitante que está aquí, porque ya se ha gastado dinero, ya sea que yo estoy de acuerdo en que debe de estar aquí o no, no quiero.

Personalmente, yo solamente quiero sostenerlo porque no me siento cómodo de que ni siquiera se presente al Consejo.

Pero no creo que va a haber ningún daño para votar en este sistema para que continúe.

Yo personalmente creo que debe pasar bajo la sección que yo leí, pero si yo creo que esto va a ser abordado en el siguiente año a la aclaración del UDC.

No, no me importa seguir adelante solamente para el beneficio del solicitante en este momento, Mana.

También tengo una pregunta porque en Digno Ede Hill dice que la ciudad estaba en oposición como una declaración abierta.

Entonces, la ciudad estuvo en oposición en algún momento.

Sí, originalmente estábamos en oposición cuando primero se nos presentó esto.

Después de que revisamos, revisamos el entrada con el alguacil de los bomberos.

Se reunieron con la ciudad de Dugnu, con la el distrito de Yignuide para ver que se tenía que hacer algo diferente.

No, aparte del reporte del personal que pusimos en línea.

Comisionabonilla.

Para 512, Bucar Ali había una solicitud.

Cuando yo vi, no vi ninguno de puesto en este caso. ¿Qué es lo que quiere hacer? ¿Por qué proceso fueron? ¿Tenían solamente un COD o algo de lo que el comisionado estaba diciendo?

Bueno, un COD, si cubre, si no califica, si no está fraccionado y no está fraccionado.

De hecho, me retrato.

En el registro de la ciudad en el libro número tres de la encuesta de ingeniería civil dice que cómo se hizo la fracción.

Ese es la recorrida, está reconocido en esa facción.

Entonces, podría estar calificada por las excepciones, porque esta propiedad se creó de 405.

Hay algunos problemas que yo creo que tenemos que verlos.

Por ejemplo, el departamento de bomberos y la sección que se concede de hecho el preámbulo de esto para desarrollos más grandes de una cuadra completa.

No hay ni siquiera 20 desarrollos en esta cuadra.

Es parte de lo que el personal está haciendo lo correcto y lo que la comunidad necesita, pero a lo mejor el reglamento nuestra no está tan claro para ver cómo debe de ser.

Presidente, soy Ibáñez, sí, comisión Ibáñez.

Yo quiero aclarar que nosotros estamos votando, por lo que estamos votando, es un acceso principal a esta construcción, que es permitida en este callejón.

Eso es lo que votaríamos el día de hoy, porque es subestándote. ¿Correcto?

Y esto pasa en muchos de los, es su estándar porque por el ancho, sí, por el ancho.

Hay un par de razones.

Por ejemplo, tiene que tener, como para recoger la basura, tiene que tener 50 pies.

Si necesita, creo que se necesita para recoger la basura, son 22 o 24 pies mínimo en un callejón para el ancho del cambio del callejón.

Pero este callejón es 20 pies de ancho, ¿correcto?

Es 15 pies, 15 pies de ancho.

Un problema es el detector de incendios.

Si entra el camión de bomberos, necesita 14 pies, pero esto es completamente estrecho.

Es por lo que se necesita un sistema de Spring de Regadores.

Pero hubo alguna negociación, dijéramos, con esto.

La ciudad, por algunos casos, tomaría cemento.

No lo harían.

No tienen el contacto completo con la esquina.

necesita 14 pies pero esto es completamente estrecho es por lo que se necesita un sistema de sprint de regadores pero hubo alguna negociación dijéramos con esto la ciudad por algunos casos tomaría cemento no lo harían no tienen el con el contacto completo con la esquina la esquina entonces por eso no este callejón como dije se dividió después lo hacían a mano antes al principio de los mil novecientos cuando hicieron esto es en donde estamos ahora bueno estoy lista para escuchar al solicitante que pasa el solicitante por favor díganos el su nombre adriana siga de SIGA Architecture Studio PLLC entonces sí hay mucho de comunicación entre nosotros y la ciudad hemos metieron un SOD en el marzo del 2023 y es parte del proceso la ciudad determinó que teníamos un problema por el ancho del callejón entonces para que el para que fuera válido el COD necesitábamos una variante para abordar esta situación con el callejón a diferencia del comisionado Orion lo que estaba diciendo la propiedad está en medio de la cuadra no hay acceso a este estamos rodeados por casas ese es el único acceso a la propiedad entonces creemos que una variante no es contraria a interés público porque si la variante se aprobará no impactaría el interés del público o de los vecinos adyacentes debido a condiciones literales resultaría en una dificultad difícil la propiedad en existente está en cumplimiento desde que se compró la propiedad es la única propiedad que está de frente al callejón no hay ningún otro acceso a parte de este callejón y está rodeado por casas existentes una sería no sería posible usarlo ni construirlo la variante se haría justicia sustancial al tal que el callejón no prop no proporcionaría acceso a las emergencias a la a la residencia esto es además de la proximidad de la propiedad a la a la estación de bomberos al otro lado de la calle que se negocia a tra el con el estación de bomberos a través del RD y no se usa ningún otro aparte del que el distrito permitiría con esta variante si se apruebe la variante no cambiaría el uso de la propiedad tal variante no dañaría sustancialmente el uso de las la propiedad ni alteraría el carácter adyacente de la propiedad no creará no esta variante no crearía un uso sustancial de la propiedad de los dueños de la propiedad ya tener al hecho de tener casas en los callejones no es difícil no es raro en la en las calles que tienen callejón la propiedad está debido a circunstancias únicas a la propiedad y no fueron creadas por el dueño de la propiedad y no son solamente financieras y no se debe como resultado de condiciones generales del distrito en donde la propiedad está ubicada está su frente al callejón es el único lote que da de frente al callejón y cumple con las características de esta propiedad en donde la dificultad surgiría de ahí por eso pedimos que el consejo apruebe la variante alguna algún comentario bueno vamos a ver cómo resulta esto vamos a hacer una moción gracias no hay comentario público gracias quien quisiera hacer una moción sobre esto comisionar reed bueno con respecto al caso BOA veinti6103001 hago la moción del consejo de ajustes que conceda la variante de los estándares para permitir el acceso principal y de frente a la residencia unifamiliar en el en un callejón porque el testimonio presentado a nosotros y los hechos que se determinan muestra muestran que el carácter físico de esta propiedad y tal implementación literal de la disposición del código de desarrollo unificado resultaría en una dificultad innecesaria la variante no es contraria al público al interés público ya que el único acceso es por este callejón y hay una no hay ninguna otra residencia unifamiliar dos debido a las condiciones especiales resultaría en una dificultad innecesaria la condición especial de esta propiedad le falta y la falta de acceso a este lote causan una dificultad innecesaria tres al concante el espíritu de la ordenanza permitiría el acceso al lote a lo largo de la del callejón brooker cuatro la variante no autorizará la operación del uso de aparte de los que específicamente se autorizan en el distrito de zonificación el cual la variante está ubicada ningún otro uso aparte del que se permite con esta variante será permitido tal variante no daña

Tres, al conceder tal variante, el espíritu de la ordenanza permitiría el acceso al lote a lo largo de la del callejón broker.

Cuatro, la variante no autorizará la operación del uso de aparte de los que específicamente se autorizan en el distrito de zonificación, el cual la variante está ubicada.

Ningún otro uso, aparte del que se permite con esta variante, será permitido.

Tal variante no dañará el carácter de la propiedad.

Al conceder esta variante, no dañará los dueños de la propiedad yacentes y ni las residencias unifamiliares en la ca en la calle Homebroker.

La petición del propietario es debido a circunstancias únicas, no son meramente financieras, ni resultarían en condiciones generales del distrito, incluyendo los accesos, la falta de acceso a y a cualquier otra derecho de vía aparte de el callejón broker.

Se termina la moción.

Segundo la moción, se acuerda por el comisario Mena, comisionado Reed.

Yo voy a apoyar esto, creo que el solicitante ha recibido un ADR departamento de bomberos, que es la preocupación más grande por esta propiedad dando de frente al callejón.

No veo ninguna otra solución, aparte de que para que el dueño pueda tomar uso completo de la propiedad.

Comisionado Mena.

Yo estoy de acuerdo con mi colega.

Mi preocupación, por supuesto, es el diálogo de la seguridad de incendios.

Yo tengo preocupación de esta propiedad con respecto a eso.

Y se me hace increíble que la el departamento de bomberos esté al otro lado de la calle.

Pero si ellos están de acuerdo, pues yo también estaré de acuerdo.

Alguien más.

Yo voy a estar a favor.

Creo que es un mejor uso de este lote de lo que está actualmente.

Muy bien.

Con eso vamos a pasar lista de voto.

Comisionado Reed, sí, estoy de acuerdo.

Comisionar Lennart, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado de Jean, estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Bregman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Asuna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Earn, estoy de acuerdo con los hallazgos.

La moción pasa.

Once a cero.

Felicidades.

Vamos a tomar un descanso de siete minutos.

Los vemos de regreso a las 3.

1.

3, 5.

Regresamos a la sesión del veintitrés de marzo del dos mil veintidós.

Punto de la agenda número ocho.

Buenas tardes.

El punto de la gente es el BOA 25-1302 cinco cinco, localizado en el siglo siete, en ciento cincuenta y Babco Road, en el distrito dos.

Y es una varianza de veintinueve pies y once pulgadas de retanqueo, trasero mínimo requerido de treinta pies para pedir una estructura accesoria con un retranqueo trasero de quince pies y una cerca de la MEPAS con un retranqueo trasero de una pulgada.

Y dos, una variación de las regulaciones de estructuras accesorias UDC para pedir una estructura accesoria dentro del tren.

Retranqueo trasero de un distrito de la residencial y colinda con un distrito residencial.

Está en donde hubo un daño.

Se propone que pueda construir con los materiales de casa y herramientas usadas para mejoramiento de reparaciones menores.

Las normas del UDC prohíbe que las estructuras accesorias, otras que las cocheras puedan estar en la parte trasera y que tengan un área de retranqueo en propiedades no residenciales, colindando con propiedades residenciales.

Por lo tanto, el solicitante está solicitando variancias para permitir el almacenamiento de localizado dentro de un los mínimos requeridos.

Este es el sitio del plan.

Esta es la prop la vista aérea de la propiedad.

otras que las cocheras puedan estar en la parte trasera y que tengan un área de retranqueo en propiedades nores iniciales colindando con propiedades residenciales por lo tanto el solicitante está solicitando variancias para permitir el almacenamiento de localizado dentro de un los mínimos requeridos este es el sitio del plan esta es la prop la vista aérea de la propiedad y esta es la vista actual de la propiedad y esta es el área alrededor se recomienda que se le niegue dado el de acuerdo que las estructuras accesorias excepto para las cocheras están prohibidas dentro de los áreas de retranqueo lateral y trasero distritos no residenciales adyacentes a distritos residenciales se enviaron dieciocho notificaciones una a favor ninguna en oposición y no hubo respuesta de la asociación de colonos de monticelo y de maverick está en oposición esa es la respuesta que está a favor y está la asociación de colonos maverick que está en oposición y esto concluye la presentación por parte del personal muchísimas gracias que el person que el solicitante pase diga nuestro diga su nombre y su proyecto soy gustavo sabaniego y no pudo venir y estamos viendo las quince pies de varianza que queríamos bien pero cuando regresamos querían que la asociación de colonos si estaba de acuerdo en lo que hicimos y tuvimos una junta exitosa y pudimos llegar a un acuerdo a los quince entonces estamos viendo que esa varianza porque con eso nos va a ayudar para si lo hubiéramos puesto a los treinta hubieran usado mucho espacio y entonces va a tener todo el área trasero vacío por eso estamos viendo que sea a los quince y tiene algo de Maverick porque es lo único que tenemos si están aquí presentes y van a hablar sí comisionado mena entonces por qué fue que se puso se pospuso la vez pasada o porque se aplazó sí para darles más tiempo para que hablaran con la asociación de colonos a gracias muy bien entonces yo quiero hablar yo quiero escuchar a la asociación de colonos muchas gracias se registraron si tenemos un señor Maldonado muy diga su nombre para registrarse y díganos Bianca Maldonado presidente de la asociación de colonos Monticello y tienen el entonces ellos se reunieron con nosotros de Monticellos y gracias por tener el tiempo para que el solicitante se reuniera con nosotros para que pudiésemos proveerles y también quitó el daño donde estaba la propiedad dañada por incendio y había bastante hablamos con ellos de qué es ser un buen buen vecino realmente hablé traté de localizar por el señor al señor Fonseca pero no lo localicé y no creo que haya tenido la oportunidad de hablar con ellos y tenemos parcela a dos casas de separación y teníamos nosotros muy estábamos muy interesados en hablar con el dueño y de que tenga de que sea manera que sea más proactivo y es importante que ya no van a tener ustedes más dejar mensajes en correos de voz en enero cuando nos reunimos había un nuevo no se recibió información por parte de uno de sus gerentes de que está manejando porque no se están no se están dirigiendo a nosotros cuando mandamos nosotros información que el número de casos que necesitan variación y para ver para que puedan hablar si ustedes se registran hay una si hay una tienen ustedes una asociación de colonos que está registrado dentro de los 200 pies de distancia para que no es suficiente que lo publiquen sino que se comente que nos puedan hablar que agradeceríamos mucho de todos los vecinos que están y gracias por su servicio y su tiempo entonces una de las preguntas es de la el que podamos se pueda poner no hablamos y no estoy a favor realmente en ponerle el alambre de púas porque hay en la parte trasera hay un complejo de departamentos y no estoy muy de acuerdo en que se ponga y da las propiedades adyacentes pero no

cuando mandamos nosotros información que el número de casos que necesitan variación y para ver para que puedan hablar si ustedes se registra hay una si hay una tienen ustedes una asociación de colonos que está registrado dentro de los doscientos pies de distancia para que no es suficiente que lo publiquen sino que se comente que nos puedan hablar que agradeceríamos mucho de todos los vecinos que están y gracias por su servicio y su tiempo entonces una de las preguntas es de la el que podamos se pueda poner no hablamos y no estoy a favor realmente en ponerle el alambre de púas porque hay en la parte trasera hay un complejo de departamentos y no estoy muy de acuerdo en que se ponga y da las propiedades adyacentes pero no lo platicamos y olvidé que eso cambia porque originalmente teníamos tres varianzas de las que hablamos y esas cambiaron la comunicación ayuda bastante y entonces hablamos de dos no no con todo respeto no quisiéramos y dado es porque hay niños en hay un campo de básquetbol y entonces eso da el frente de backup en las fotos en el expediente donde está la cancha de básquetbol es parte de la propiedad no entonces en donde se pondría sería donde se sería del otro lado si es ahí donde está el complejo de departamentos y digamos que califica con las en la cantidad de cuánto rentan y ha estado ahí operativo por los últimos cuarenta y cinco años hay muchísimos niños que ahí juegan porque no hay muchos no hay mucha gente que se estaciona entonces si se dan cuenta hay personas que se estacionan no no realmente entonces se crea no por un postre sino más bien que lo pusieron eh puesto en la en la los postes de madera sí por favor que regrese el solicitante alguna pregunta del que tan importante no no era tan importante nada más quería hacer un buen para la firma de abogados por lo que tiene y ella pidió que se le pusiera si realmente nos va a ayudar el que evitar esa actividad pero aquí lo que en el lado izquierdo pero eso son los departamentos pero está atrás donde está lo rojo es ahí es sí porque ahí están los departamentos y la firma de abogados hay una moción en cuanto a la alambre de púas y solamente la que estamos hablando lo que lo que va sobre la línea de el departamento si es porque sería la parte trasera es la única porción de la que estamos hablando entonces si dejamos si dejamos afuera de la del impacto donde si dejamos por fuera lo que es el alambre de púas no va a impactar el que está en la derecha estaría en el lado izquierdo de la foto que estamos viendo va a ser comercial no va a ser comercial no va a ser residencial entonces no estaría afectando el retranqueo entonces cuando alguien lea la moción muy bien nada adicional no hay ningún mensaje de voz no no entonces comisionamos una en el caso veo a veinticinco guión ciento 300 255 que la junta de ajuste conceda la solicitud de veintinueve pies 11 pulgadas de variancia para requerido de 30 pies y 20 pies de retranqueo para permitir una estructura de accesoria con quince pies de retranqueo trasero y una donde se tiene la variancia de la estructura de acuerdo a la regulación es la estructura de la accesoria para permitir una estructura de accesorial dentro del retranqueo trasero del distrito no residencial que colinda con un residencial y dado que está adyacente a un área residencial situada en la 154 Babcourt Road y dado que Gilbert Vargas dado el testimonio presentado y los hechos han determinado que la los retrancreos puestos deberían proveer espacio adecuado a la uso residencial multifamiliar el que se comp se cumpla literalmente los retranqueos de acuerdo a las normas resultaría y necesariamente en una dificultad que prevendría la funcional y razonable uso de el patio trasero

permitir una estructura de accesorial adentro del retranqueo trasero del distrito no residencial que colinda con un residencial y dado que está adyacente a un área residencial situada en la 154 Babcor Road y dado que Gilbert Vargas dado el testimonio presentado y los hechos han determinado que la retrancreos propuestos deberían proveer espacio adecuado a la uso residencial multifamiliar el que se comp se cumpla literal los retranqueos de acuerdo a las normas resultaría y necesariamente en una dificultad que prevendría la funcional y razonable uso de el patio trasero y algún otro propósito el espíritu de la ordenanza se observaría dentro de la reducción del retranqueo trasero dado la adecuada separación no hay otros usos permitidos dentro del distrito y al dar esta variación no lastimaría el las otras propiedades y dado lo limitado del espacio del patio trasero para acomodar la estructura propuesta es la condición dijo veintinueve porque no debe hacer solamente son solamente quince pies son de que no hay referencia para que uno ponga la el alambre de púas si voy a estar de acuerdo en este caso por dado para que hablara con la asociación de colonos monticelo y el testimonio que escuchamos de la señora Maldonado estamos quitando de la varianza el alambre de pruebas y da la separación que se tiene con si hay algún incendio y cumple todas las condiciones que se está buscando así que lo voy a apoyar comisionado menor estoy de acuerdo con mi compañero más entonces pasemos lista comisionado Suna sí estoy de acuerdo comisionada Mana estoy de acuerdo con los comisionados Rid sí estoy de acuerdo comisionada Ibañas estoy de acuerdo comisionado Dean estoy de acuerdo Comisionado Cruz estoy de acuerdo Comisionada Beckman estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionados Benavides estoy de acuerdo comisionado Bonilla sí estoy de acuerdo comisionado Vázquez sí estoy de acuerdo y presidente estoy pasa once a cero y si tiene alguna pregunta hable con el personal punto nueve buenas tardes punto nueve es BOA guión 103027 es ubicado en el distrito uno setenta y un 702 West Avenue la solicitudes para una variante de veinte pies y los para permitir una distancia frente de frente de 11 piezas pulgadas la propiedad de cuestión está ubicada en West Hollywood Avenue está en la intersección de West Holiday Avenue y suroeste en la intersección de West Hollywood y Beacon Avenue es la solidificación es RM4 una las mejoras residenciales el permito el permiso de mejoras residenciales se emitió en el noviembre del 2025 la enmendaron en el dos mil diecisiete la variante debió haber sido requerida antes del de la enmienda del dos mil diecisiete el los estándares especificados en este distrito tiene la intención de preservar y perpetuar el carácter del histórico de los edificios el cualquier nuevo desarrollo propuesto después del dos mil diecisiete debe ser requerido para un permiso este es la propiedad en cuestión es la las áreas aledañas el personal recomienda de negación BOA veinte seis uno cero tres cero cero cero veintisiete basado en los siguientes hallazgos uno que el ncd el área de conservación de vecindarios proporcionan reglamentos para desarrollar un que un lugar común histórico y las configuraciones sean perpetuadas hasta el futuro el personal envió cuarenta y cuatro avisos recibió dos a favor uno dentro de los doscientos pies en oposición y uno a favor y la asociación de vecinos de Bacon Hill Area está en apoyo esta es la carta de la asociación de vecinos de Beacon Hill y aquí están las respuestas recibidas en apoyo esto concluye la presentación del personal gracias que pase el N C D cubre pórticos estoy tratando de preguntar qué es lo que tiene que ser lo que hizo está en línea con el N C D excepto de la separación bueno tengo que revisarlo ver si se si hablan del pórtico en específico pero están aquí por el veinte pies mínimo yo puedo contestar cualquier construcción nueva

Esto concluye la presentación del personal.

Gracias. ¿Qué pasé?

El N C D cubre pórticos.

Estoy tratando de preguntar, ¿qué es lo que tiene que ser?

Lo que hizo está en línea con el NCD, excepto de la separación.

Bueno, tengo que revisarlo, ver si se hablan del pórtico en específico.

Pero están aquí por el 20 pies mínimo.

Yo puedo contestar.

Cualquier construcción nueva o renovación al 50% se requiere que sea el pórtico.

Que tenga un pórtico.

No se requiere, no se requiere, pero es voluntario.

Solamente tengo curiosidad, porque a veces hay una cosa que promueve una cosa.

Pero la separación frontal está, no en la, no con el lenguaje de la fachada del frente.

Sería la pared principal.

Si fuera un separación, entonces tenemos que contar el pórtico dentro de esta separación.

Mena, entonces la postura, estarían en, se opondrían al NCD, o porque este N SD está en oposición.

No, si no estuviera en el NCD, sería el la separación regular en el frente. ¿Qué pasa el solicitante al frente?

Diga su nombre y díganos acerca de su pórtico.

Mi nombre es José Llamas.

Yo soy el contratista general para el C la señor y la señora Guevara.

Están viendo construir un pórtico frontal por dos razones.

Puntualidad y para que se vea agradable la esquina.

Si vieron la diapositiva anterior, han sido dueños de esta casa por más de veinte años.

Y creo que en aquel tiempo, esa pared, ahora ha sido convertida en un closet.

Entonces no hay ventana que se pueda poner ahí ni nada.

Gracias.

Pero hicimos otras opciones, vimos otras opciones, en tanto que poner árboles o algo así.

Y no hay nada.

Tenemos una línea paralela de un lado y es imposible en el otro lado.

Pero como pueden ver, hay una techo existente que ha sido dilapidado.

Entonces, lo que queremos es poner un 11.6 que termine justo aquí.

No se va a extender más de lo que ya existe ahora.

El diseño se ha entregado.

Se ha hecho por un arquitecto.

Y el diseño es para seguir el reglamento y los diseños de las casas a la redonda de la casa.

Pero es solamente para traer una puntualidad y una buena estética a la a la casa. ¿Hay alguna pregunta? ¿Alguien está apuntado para hablar? ¿Correos de voz?

Tenemos dos correos de voz y dos personas apuntadas.

Vamos a empezar con los correos de voz.

Mi nombre es Casia Walker, yo vivo en 1038 West Avenue.

Mi teléfono es 818-489-259.

Estoy llamando con respecto a la Casa 103-0027 con respecto a 702 West Hollywood.

Hay una, soy residente de febrero nueve del 2026 que apoyamos la solicitud del solicitante.

Pero la variante excede cuatro pulgadas a Hollywood.

El requisito de la separación son 20 pies.

E incluido en la presentación, en la pregunta, está con respecto a los vecinos.

Ellos pueden tomar decisiones informadas.

Y votaron.

La solicitud es compatible.

Y se enfoque para enfocarse en los pórticos, tienen la pared correcta.

Y el cambio mejora no solamente la casa, sino las propiedades anexas cerca de esta otra.

Se cree, se creará un cambio más agradable al vecindario y al medio ambiente de construcción.

Lo tomamos muy en serio.

Pero se tiene que seguir los estándares que son exactamente.

Muchas gracias.

Y gracias por el con al consejo de zonificación del área de la zona de Beacon Hill.

Gracias.

Hola, estoy hablando al caso BOA 26103027 con respecto al 702 West Hollywood Avenue.

Mi nombre es Sally Seeker.

Soy residente del vecindario Beacon Hill y vivo en 601 West Hollywood Avenue, San Antonio, Texas, 78212.

Mi número de teléfono es 210416-1723.

Estoy hablando para apoyar la solicitud de 702 West Hollywood para una variante de ocho pies pulgadas por apoyo como un vecino de dos cuadras de distancia por la mejora estética de la residencia, sin impactar significativamente el espíritu del NCD que apoya los pórticos.

Yo apoyo este proyecto.

Gracias.

La primera persona que se presenta para hablar es Quintalio.

Esperanzo.

Está Henry Krause.

Por favor, diga, diga su nombre.

Mi nombre es Henry Crowsi.

Yo vi en 812 Mistletoe.

He vivido en Bacon Hill por 22 años.

Solamente me involucré en la asociación de vecinos hace un año, pero aparentemente soy el protocolo me evita hablar por las asociaciones.

Estoy aquí como un ciudadano privado.

Yo les pido por favor que escuchen a la asociación de vecinos.

Me pusieron en el subcomité hace un año y puedo decirles que toman las cosas extremadamente serios.

Son muy firmes.

Yo entré pensando que era una máquina de no en mi patio de atrás.

Estuve muy sorprendido de que la deseabilidad de las calles uniformes es obvia, pero no es central.

Los pórticos del frente son partes centrales para el diseño conservador.

La gente se reúne mensualmente en donde apoyan estas variantes.

El diseño de este pórtico fue bello y lo que tienen ahora es esa calle tan rara, no hay una ventana, es como alguien que tenía aquí un pórtico formal antes.

Yo realmente apoyo y les pido que apoyen esta solicitud.

Alguien tiene algún otra pregunta de los comisionados.

Creo que ya estamos listos para una comisión para una moción.

Con respecto al caso BOA-26103027, hago la moción de que el Consejo de Ajustes conceda la solicitud de ocho piezas pulgadas por la variante de NCD5 mínimo del retroceso de 20 pies con el estándar diseño en 702 West Hollywood Avenue.

El solicitante es Joe Lamas, porque el testimonio presentado a nosotros muestra que el carácter físico de esta propiedad es tal que la implementación literal de las disposiciones del código como se enmienda resultaría en una dificultad innecesaria.

Uno, la variante no es contraria al interés público.

Una varianta del psico estándar no permitiría al solicitante una variante de cualquier otro estándar adoptado por el área Beacon Hill o dentro del servicio que está sirviendo el interés público.

Dos, debido a las condiciones, una implementación literal de la ordenanza resultará en una dificultad innecesaria, ya que hay espacio insuficiente para expandir el pórtico y cumplir con los estándares.

Tres, al conceder esta variante, la sustancia, la justicia sustancial será servida al conceder la variante, ya que la separación reducida proporcionará espacio adecuado para contribuir a un a un vecindario uniforme.

Cuatro, la variante no autorizará la operación ningún uso de un uso aparte del que se específicamente se autorice en esta en esta variante.

Ningún otro uso, aparte del que se permita dentro del distrito, será permitido con esta variante.

Tal variante no dañará sustancialmente la propiedad y la propiedad conforme adyacente.

Al conceder la variante, no será consistente con el carácter esencial del distrito y la variante no presentará una estructura que sea nueva a la propiedad.

El seis, la petición del propietario por la cual la variante se busca, es debido solamente a circunstancias existentes en la propiedad, no son meramente financieras, ni debido a ni resultan de las condiciones generales.

El personal encuentra que la petición del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca es debido a circunstancias únicas existentes de la propiedad, tales como la separación del frente en relación a la estructura principal existente.

Fin de la moción.

Segundo la moción, se juntó por el comisionado Reid.

Es read o mena.

Comisionado Bragman.

Si yo voy a apoyar esta, obviamente, pusieron mucho, pensaron mucho para hacer esto, este diseño con respecto a los lineamientos, tienen el apoyo de la asociación de vecinos, por lo tanto yo apoyo también.

Comisionado Reid.

Generalmente yo estaría en contra de una separación así, pero en esta situación en particular.

Es una un cierre anormal del pórtico, especialmente que la asociación de vecinos de Beacon Hill lo apoya.

Entonces lo apoyó.

Gracias.

Alguien más quiere agregar algo al no escuchar ninguno, por favor, pasemos lista de voto.

Presidente Braggman, estoy de acuerdo con los hallazgos, comisionado Reed, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean, estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Mena.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Suna.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez.

Estoy de acuerdo.

Presidente Earn, estoy de acuerdo con los hallazgos.

La moción pasa.

11 a 0.

Felicidades.

Punto 10.

Gracias, damas y caballeros.

Punto número 10.

Es BOA-126-103-000 veintiocho.

Ubicado en el distrito 1, el 619 Barb Street.

La zonificación es RN4 y la solicitud es para una excepción de cuatro piezas se pulgadas de separación lateral a cinco pies para permitir una cochera con canaleta que se ubica en una pulgada de límite oeste de la propiedad.

La propiedad está en la calle Barb Street, entre Cedar Street.

El área es basada, es residencial y comercial.

C2C2CD con C3NA.

El caso se originó por una solicitud de la Oficina de Preservación Histórica.

El OHP proporcionó un certificado de donde en noviembre del 21 del 2025.

Y se dijo que el personal recomendaba aprobación para construir una cochera en la fachada atrás de la pared.

El solicitante está solicitando una variante de cuatro piezas 11 pulgadas con un mínimo de cinco pies y una cochera con canaletas de una pulgada.

Este es el plano del lugar.

Esta es la propiedad en cuestión.

Estas son las áreas alrededor de la casa.

El personal recomienda denega en 103028 basado en los siguientes hallazgos.

Uno, el conceder una variante reducida, no observará el espíritu de la ordenanza y ya que la cochera estará demasiado cerca a la propiedad lateral, a la línea de la propiedad lateral, y la caída del agua será impuesta en la propiedad adyacente.

Si se concede la cochera, la distancia de la propiedad al suroeste alterará el carácter esencial del distrito.

El personal mandó 34 avisos, uno se recibió a favor a favor dentro de 200 pies y fuera de 200 pies ninguna y no se recibió ninguno en oposición.

El vecindario de King William está en oposición.

Y estas son las cartas que se recibieron en apoyo.

La asociación de vecinos de King William está en correo de voz.

Eso concluye la recomendación del personal.

Muy bien, muchas gracias.

Que pasa el solicitante al frente, por favor.

Hola.

oposición la el vecindario de King William está en oposición y estas son las cartas que se recibieron en apoyo la asociación de vecinos de King William está en correo de voz eso concluye la recomendación del personal muy bien muchas gracias que pase el solicitante al frente por favor hola diga su nombre y sus pensamientos mi nombre mi nombre es de braina mi calle es seis uno nueve barb street esto que esto va a ser en la estructura existente y reduce el impacto visual y mantiene el la vista completa con respecto a la separación por la disposición de mi lote y la cochera existente y la manera en la que la casa está puesta aparte de esto es el único área de la propiedad en donde se puede funcionar el estacionamiento hay espacio limitado y el patio es muy angosto requiere de muchas maniobras para estacionarse no es práctico para uso regular esto es el único lugar en donde yo puedo poner estacionamiento cubierto y se reduce mucho con respecto a la preocupación de los de los contraincendios tenemos esta cerca que puede hacer este se este lugar más cerrado más cercano a la línea de la propiedad la cochera está construida en aluminio y tiene la ex va a tener más accesibilidad al quitar esta línea con respecto al carácter del distrito este proyecto ha sido revisado y aprobado por la comisión de revisión de diseño histórico es apropiado y consistente con el carácter del vecindario histórico de King William dijeron que es apropiadamente a escala y es ligero y no obstruye ninguna otras estructuras ésta contribuye y describe la cochera como una ampliación adecuada para la estructura histórica las carnaletas dirigen la caída de agua directamente a la propiedad a la propiedad a mi propiedad el se revisó este programa y este proyecto y no eh daña la propiedad eh junto a la a la mía los el lotes más angosto y lo y el camino está más estrecho con respecto a otras otras construcciones la el esta limitante no no permite funcionar bien yo me di cuenta hoy al mediodía que la asociación de vecinos expresó su oposición y realmente pues no sé trabajo con la comisión histórica para asegurarme de que estuviera el proyecto al in línea con sus reglamentos con respecto a los con respecto al reglamento hablé con los vecinos y creo que esta solución solución esta solicitud está dentro de la realidad de los patrones de la del distrito histórico es le agradecería que ustedes concedan esta solicitud lo que el personal dijo es que estaba en apoyo del hbo sí estaba en apoyo y es realmente lo que están usando el lenguaje y usted no tiene usted tenido diálogo con quing como no pago yo no no no le con ellos con King Williams porque cuando estábamos en la revisión histórica entonces no tenían ellos presencia no no no había nadie ahí yo no lo vi hasta apenas a mediodía del día de hoy y saber si HOSP si en esa junta King Williams envió alguna documentación lo puedo checar y yo sé que lo dieron a ver lo debían haber notificado porque parece ser que una de las asociaciones si estuvo presente y ahí tenemos un mensaje de voz buenas tardes Sean Campbell y soy en la vivo en la quinientos veinticuatro King William mi número telefónico es 21887854 y estoy hablando en con el caso 10300 veintiocho yo estoy actualmente la asociación de colonos como vicepresidente de King Williams y en el comité de el comité consultivo arquitectónico y cuando se revisó el punto de la agenda diez para que se localizado en la seiscientos diecinueve Barb Street y para que se pueda ver la recomendación de que se niegue la solicitud y gracias a la Junta de Ajustes y ese fue el único comentario a mi me gustaría darle la oportunidad a ese solicitante que se aplace yo creo que debe tener algo en algún algún diálogo que tenga con la asociación de colonos King Williams

Y ese fue el único comentario.

A mi me gustaría darle la oportunidad a este solicitante que se aplace.

Yo creo que debe tener algo en algún algún diálogo que tenga con la asociación de colonos King Williams, y tengo yo de su de su vecino.

Tiene si se lo puede dar al personal y sabe con qué frecuencia se reúnen ellos, no.

Yo creo que estoy de acuerdo, sí.

Yo creo que lo que yo paso en la comunidad, yo no veo muchos, no hay muchas cocheras identificadas, pero no hay muchos.

Y las que sí veo tienen las han cumplido con los retranqueo, así que hay que considerar eso.

Lo que el que usted pueda quitar, bueno, no, no, no lo puedo.

Si yo pongo mi SUV, no voy a poder abrir, sí, porque nada más abre hacia afuera.

Y si pongo, entonces, por ejemplo, si tengo yo el asiento de seguridad de seguridad, lo tiene que ser.

Sí, sí, con esa perspectiva, porque se ve que está más abierto.

Y eso está bien.

Simplemente hablar con el diálogo con ellos y a lo mejor va a encontrar de lo que usted está tratando de hacer y que pueda hablar con ellos y a lo mejor van a estar de acuerdo con usted.

Por eso es que le pido.

Y dice usted que está agregando las canaletas a la solicitud.

Sí.

Yo estoy asumiendo que como en un mes, más o menos.

Sí, yo personalmente para el veinte de abril.

Muy bien.

Sí, eso sería.

Sí.

Sí, sí.

Sí, sí.

Porque fue la última hora.

Para que se pueda aplazar este punto de la agenda para el veinte de abril.

Todos a favor, digan, sí.

La emoción pasa.

Entonces nos vemos el veinte.

Gracias. ¿Cuál fue el secondo? ¿Quién lo se conoce?

Comisionada Bragman.

Sí, me equivoqué.

Entonces es comisionado Bonillas.

Buenas tardes.

Es Joel Vela, del departamento de servicios.

Punto de la agenda número 11 es BoA 26130032.

Y del distrito 7, Robert González, el solicitante, en 5 mil ochocientos dieciocho, Gilles Drive, está solicitando una excepción de cuatro pies al retranqueo frontal mínimo requerido de diez pies para permitir que una cochera se ubique a seis pies.

Está en la subdivisión norte de la intersección de Gurzbach y Evers Road.

La propiedad está con residencias unifamiliares alrededor.

Y en noviembre del año veinticinco, el personal de cumplimiento de código visitó el lugar reportando que se construyó sin permiso y con los mínimos requerimientos de las áreas.

Y la solicitud está se hace para que pueda obtenerse el permiso y que pueda mantener la cochera abierta en su lugar actual.

Aquí se muestra el sitio del plan en donde se encuentra la cochera.

Y esta es la propiedad.

Y esas son las áreas alrededor.

Y eso los otros cocheras en el área.

propiedad y esas son las áreas alrededor y eso los otros cocheras en el área se recomienda que se le niegue en cuanto a la varianza de retranqueo frontal para la cochera dado que el cumplimiento de esta norma no resultaría en una dificultad innecesaria dado que la cochera estaría funcionando para proteger los vehículos de el dueño sin interrupción de espacios a ver preservados se enviaron dieciocho notificaciones siete a favor ninguna en oposición y no hay ninguna asociación de colonos dentro de 200 pies de la propiedad aquí están las cartas de apoyo de los diferentes vecinos y con esto concluye la presentación del personal y el solicitante está presente que pase diga su nombre y digan sobre su cochera soy Robert González el dueño de la propiedad estoy un poco nervioso y le pido disculpas y estoy solicitando para la varianza de cuatro pies para dado que ya se construyó se construyó para proteger mis vehículos solamente vivimos mi hijo y yo también ser honestos con ustedes cuando el constructor dijo yo no sabía que había un requisito para poner un per para solicitar un permiso al poner esta cochera la cochera ha estado ya ahí por los últimos dos años y no causa ningún problema de seguridad no está obstruyendo y está protegiendo mis vehículos y la razón por la cual la construí es que hace dos años tuvimos daño por granizo a mis vehículos y ese fue el motivo por el cual quise construir una cochera así que de manera respetuosa solicito el que puedan aprobarlo y gracias por su tiempo y consideración tengo una pregunta porque no hay varianza para el retranqueo lateral porque usted puso un poco más cinco pies es porque está porque está realmente amplio sí hay cinco pies y cuando ellos midieron dijeron que sí cuando dijimos verificamos que sí cumple con los cumple con las distancias mínimas alguna pregunta y también noto que tiene y entonces no en su lado no hay ninguna banqueta pero si en el opuesto verdad así es algún no hay comentario público no hay preguntas pasemos a la moción comisionada en cuanto al caso veo a veintis 103032 que la junta de ajustes conceda la solicitud de cuatro pies de variancia de un mínimo requerido de diez pies de la retranqueo para permitir un cochera de seis pies de la propiedad la línea de propiedad frontal situado en la cincuenta y ocho dieciocho Gillis Drive es solicitante siendo Robert González dado que el testimonio presentado no es y los hechos determinan que no es la solicitud de la varianza no es contraria al interés público y en cuanto a la retranqueo frontal no crea una obstrucción visual significativo dentro del área del patio frontal y de la a la propiedad aledaña y el que se cumpla literal está ordenar resultaría en una dificultad innecesaria a los postes de la cochera que se necesita necesitarían cambiar y el lugar actual para que cumpla con la ordenancia y el lugar donde se está actualmente los postos no crean ninguna obstrucción visual y al conceder la variancia se observaría el espíritu de la ordenanza y no hay otros usos permitidos dentro del distrito y el permitir esta varianza no lastimaría las propiedades y el uso adyacente de las propiedades y la cochera no obstruiría la vista abierta de la colonia de la propiedad adyacente y estas circunstancias no las creó el dueño de la propiedad y dado que las condiciones generales la dificultad la dificultad de la dueño de la propiedad se debe a circunstancias únicas existentes

La cochera que se necesitarían cambiar y el lugar actual para que cumpla con la ordenancia y el lugar donde se está actualmente, los postos no crean ninguna obstrucción visual, y al concederle la variancia se observaría el espíritu de la ordenanza y no hay otros usos permitidos dentro del distrito, y el permitir esta variancia no lastimaría las propiedades y el uso adyacente de las propiedades y la cochera no obstruiría la vista abierta de la colonia de la propiedad adyacente, y estas circunstancias no las creó el dueño de la propiedad, y dado que las condiciones generales, la dificultad la dificultad de la dueño de la propiedad se debe a circunstancias únicas existentes y no incluyen la el derecho de vía, lo cual provee separación adecuada de acuerdo a la calle y la cochera.

Y que hay otros que hay algo similares y los vecinos están apoyando de donde sus vecinos dicen que están de acuerdo.

Así que yo voy a votar a favor.

El comisionado Bonillas sí también dado el apoyo de los vecinos y no hay nadie que esté en contra.

Estoy estar a favor.

Alguien más que quiera agregar algo.

Entonces, pasemos lista.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Bonillo, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Ritz, sí estoy de acuerdo.

Comisionada de Bañas, estoy de acuerdo.

Comisionado Dion, sí estoy de acuerdo.

Comisionada Cruz, sí estoy de acuerdo.

Comisar Bachmann, sí estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionada Benavides, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Suno, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, sí estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Y esto pasó 11 a 0.

Felicidades.

Muchas gracias.

Adelante.

El punto de la agenda número 12.

Este es el BOA.

Caso veintiséis, 10303.

El solicitante es Velocity a Oroker, en el distrito 10, localizado en la 15015 Jones Malzberger.

Está en solicitando una excepción de 11 pies respecto a los 15 pies mínimo requeridos con el fin de permitir una zona de amortiguación paisajística de cuatro pies y está localizado en el norte del aeropuerto en la intersección de Jones Malzberger y Thousand Oaks Drive.

El solicitante hizo una revisión del plan preliminar con el DSD y el cambio para hacer dentro de los tune ups de la propiedad y durante esta revisión previa.

La propiedad está aledaña a una serie de establecimientos de residencias unifamiliares de la zona R6.

Y el solicitante está pidiendo este permiso.

Este es el sitio del plan.

Está en la parte norte donde se está hablando de la propiedad.

Y está aledaña a la residencial.

Este es el área de la condición actual.

Aquí está la propiedad de la que estamos hablando.

Y esta es donde se necesita la varianza.

Y esas son las áreas aledañas.

Se recomienda que se le niegue, dado los hallazgos encontrados, que es espacio adecuado en la propiedad para proveer lo mínimo requerido en cuanto a los amortiguamientos de jardinería y la solicitud no provee.

Se enviaron notificaciones ni a favor ni a ni en oposición.

Y la asociación de colonos respondió que no hay objeción.

Aquí está la no objeción y la recibimos a las 10 de la mañana.

Por eso no se la pudimos poner en su presentación a todos ustedes.

Con eso concluye la presentación del personal.

Muchas gracias.

Hay alguna pregunta.

Entonces que el solicitante pase.

Muy bien.

Presidente y comisionados de Oroker, localizado en Austin, Texas.

Hace un par de semanas que hemos estado haciendo lo mismo.

Tenemos una lugar vacío de Pizacot y lo tenemos bajo contrato.

Y estamos nuestro siguiente paso para poder solicitar los permisos.

Y más o menos es un amortiguamiento variable.

Y lo pueden ver en este plan.

Es lo que estamos diciendo es que vamos a poner árboles, como lo pueden ver en los planes.

Este es un árbol histórico que estamos tratando de salvar, y la varianza se solicita, porque estamos muy cercanos, casi todo, pero tenemos estas dos secciones para pasar el acceso para que esté de acuerdo con los planes comerciales.

Y realmente lo que estamos nosotros aumentando el área permeable y estamos agregando áreas de jardinería y estamos tratando de traer más trabajos y poder pagar impuestos y estamos tratando de usar las propiedades que están vacantes.

Y creo que no vamos a vernos, pero ya tenemos siete propiedades en San Antonio que queremos hacer estos planes.

Comisionada Cruz, quién actualmente, con quién está, con quién está compartiendo la cerca.

Es algo que se puso. ¿Quiere usted mejorarlos o qué?

Es cerca.

Esa cerca de madera es de los otros dueños.

Y si nosotros tenemos que poner nuestra cerca, lo podemos hacer.

Y en uno de los dibujos se tiene cero mantenimiento para poner ese tipo de cerca.

Y con gusto lo podemos hacer como algo adicional.

Sí, veo, sí veo ese.

Me da mucho gusto que lo van a lo van a salvar.

Sí, sí, sí, lo vamos a hacer porque también tuvimos otra propiedad en Humner, otra en Babcop, y estamos nosotros salvando los árboles y modificamos nuestros planes para que se tengan esas áreas.

Muchas gracias, mi pregunta si usted es se tiene una luz existente, un faro existente.

Ahí va a continuar.

Aquí puede ver el poste de concreto.

Si lo pueden poner ese, solamente me daba curiosidad, como residente de ahí está más preocupado por la luz.

Generalmente vemos todo lo que hay, pero completamente.

Yo anticipo completamente que todo lo que pongamos, vamos a poner las luz y pasarnos, no pasamos nada cero a la ley de la línea de la propiedad.

Bueno, usted vio el pasaje completamente alrededor de la y sus horas.

Usted no hizo cambio de zonificación, o sí, sí, hace un par de años, hace un par de semanas en el en la avenida Melechary, y de siete de la mañana a siete de la noche durante la horas de la semana.

Alguien está apuntado para hablar, no, no hay comentario público.

Usted está salvando los árboles en el frente, la parte frontal de ahí, correcto.

No están tan grandes, pero están bonitos, gracias.

Solamente para aclarar el uso está permitido por derecho.

Si solamente ver que las personas que están en la audiencia pública estén comprometidos con esto, preguntas.

Bueno, espero una moción.

Yo hice la última vez.

Con respecto al caso BOA veintiséis uno cero tres cero cero cero tres tres.

Hago la moción que el consejo de ajustes conceda una solicitud de una variante de once pies de la requerida mínima de quince pies para permitir un amortiguador de paisaje de cuatro pies en la propiedad situada en quince cero quince Johnson Berger Road, el solicitante velocity outcake, porque el testimonio presentado y los hechos que nos han determinado muestra que el carácter físico de la propiedad es tal que la implementación literal de las disposiciones del código de desarrollo, como se enmienda, resultaría en una dificultad innecesaria.

Específicamente, la variante no es contra el interés público.

En este caso, habría una mejora de las amortiguadoras actuales que existen en la propiedad.

Dos debido a condiciones especiales y la implementación literal de la ordenanza resultaría en una dificultad innecesaria.

La condición especial en esta propiedad y es la ubicación de las propiedades adyacentes y una implementación literal de la ordenanza causaría una dificultad innecesaria al limitar la cantidad de espacio para la construcción y la circulación de vehículos.

Tres.

Al conceder la variante sería en el espíritu de la ordenanza, ya que la reducción del amortiguador sería modesto y una mejora para condiciones actuales de la propiedad.

La variante no permitirá algún otro uso permitido dentro del distrito con esta variante.

Tal variante no dañará sustancialmente el uso apropiado de la propiedad conforme conforme adyacente.

Al conceder esta variante, no se dañará sustancialmente a los dueños de la propiedad adyacente, ya que hay suficiente separación aún con las amortiguadoras reducidos.

Seis, la petición del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca.

Es debido a circunstancias únicas existentes en la propiedad y no son únicamente creadas por el dueño, ni son meramente financieras.

La petición del dueño es debido a las propiedades residenciales existentes, la confederación del lote y el lugar existente y las condiciones de acceso en este lote que no son creadas por el dueño actual.

Secundada por la comisionada Cruz.

Comisador Bragman, sí, yo creo que el solicitante ha hecho su su trabajo debido y ha creado más espacio verde, lo mismo en la calle Heritage y no hay oposición de los vecinos que puedan impactar.

Entonces yo voy a apoyar la moción.

Gracias, comisionado Cruz.

Yo también estoy de acuerdo con mi colega.

No veo ningún problema, especialmente porque va a ser un edificio que va a mejorar el vecindario mucho. ¿Alguien más quería agregar algo más?

Al ver al no haber ninguno, pues por favor pasen lista de voto.

Comisionado Bregman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Reid, estoy de acuerdo.

Comisionado de Baines, estoy de acuerdo.

Comisionado de Odin, estoy de acuerdo.

Comisionado hermana, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Beravides.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Orden, estoy de acuerdo con los con los hallazgos.

La moción pasa 11 a 0.

Felicidades.

Gracias, comisionados.

Que tenga buen día.

El último, caso 13.

Caso BOA 26103, 00036.

El solicitante es Ricardo Sánchez, está ubicado en 1204 de Delaware Street.

La zonificación es RN4 está solicitando una variante de 7 pies para el retroceso trasero de 10 pies para permitir una estructura.

La propiedad en cuestión está en 1 dollar Street, en Delaware Street, ubicada en la Asociación de Vecinos de Denver Heights.

El solicitante está buscando remodelar y ampliar la estructura existente.

La propiedad en cuestión se ha sido presentada al Consejo de Ajustes del Condado de Behar y fue denegado para la separación en el 2024.

Por esto es un solicitante diferente.

El solicitante se han propuesto cinco planos mitigados para la para esta construcción.

Este es la propiedad en cuestión.

Esta es la parte trasera de la propiedad en cuestión.

Y estas son las áreas de ledaños.

El personal recomienda aprobación en BOA 26103.000 seis, basado en los siguientes hallazgos.

La estructura ha sido presente en la misma lugar por más de una década con patrones de desarrollo de alrededor y la propiedad actualmente está vacía.

Enviamos 38 avisos, recibo cero en favor, cero en oposición, y la asociación de vecinos de Denver Heights no contestó.

Y esta concluye la presentación del personal.

Gracias.

Usted mencionó que hubo una estructura ahí anteriormente, sí.

Con esas imágenes de satelitales anteriores había una estructura en el mismo plano hacia diez años.

Entonces tenemos una separación trasera de tres pies.

Entonces, los lados son cinco pies.

Muy bien, bueno.

Presentamos la encuesta y esto fue después de haber escrito el reporte.

De hecho, son es una separación trasera de cinco pies de acuerdo a la encuesta.

satelitales anteriores había una estructura en el mismo plano hacia hace diez años entonces tenemos una separación trasera de tres pies entonces los lados son cinco pies muy bien bueno presentó presentamos la encuesta y esto fue después de haber escrito el reporte de hecho son es una separación trasera de cinco pies de acuerdo a la encuesta solamente quería asegurarme de que tiene los lados de tres de cinco pies porque los lotes son tan angostos quería asegurarme de que siempre estemos hablando de esto alguna pregunta para el personal que pase el solicitante por favor mi nombre es Ricardo Sánchez yo compré esta propiedad sin saber que el dueño anterior el dueño anterior había llenado esto demasiado cerca de la línea de la propiedad al principio pensamos que solamente estábamos tres pies de la de la separación pero después de que regresó la encuesta vimos que eran cinco pies de la de la separación estamos tratando de construir hacia el frente presentamos algunos de los planos hablé con el vecino a la izquierda y estuvieron a favor yo quería que mandara un correo electrónico pero no lo hizo yo estaba por teléfono con él hablé con la esposa del dueño ambos lados son unidades de renta están construyendo una casa para venderla como una casa unifamiliar escuchamos el testimonio que había una estructura anteriormente usted está acercándose demasiado al centro que como estaba antes no cuando compramos la estructura ahí estaba y después usted tiene el individuo atrás de usted es lote vacío pudo usted comunicarse con esa persona traté de encontrar información pero no la encontré y en dónde está su unidad de aire acondicionado está en la parte trasera afuera probablemente la pondríamos en la en la parte de atrás de la casa alguna pregunta de los comisionados comisario mena la ciudad tiene sabe cómo se ven los con respecto a lo que no está en el en el frente de Delaware bueno el dueño anterior la primera solicitud para la separación trasera no tenía un plano detallado de cómo iba a ser hecho esta nos da un poquito más de información y cómo va a ser el desarrollo y en consideración con la anterior la variante anterior está hay aprobación en el lote es por eso que el personal recomendó aprobación con esta por una conversación específica con el consejo no sé por qué la denegaron no estoy seguro esos no tengo esos detalles seguros entonces en una revisión anterior era la misma estructura presentada nosotros y dijimos nosotros que no sí correcto fue aprobado por el tamaño del lote y por el retroceso pero el trasceso el retaración trasera fue denegada en el 2024 puedo pedir y pidieron uno de tres pies en aquel tiempo entonces este señor está pidiendo cinco sí son cinco sí solamente anunciamos tres en los materiales de presentación porque la cerca de hecho no estaba en la línea de la propiedad de en cuanto a lo que vimos en la encuesta estoy tratando de entender por qué proyectamos la última vez que no cambió por en absoluto porque si lo entendí rápido no el edificio no cambió creo que la persona que lo presentó anteriormente también pensó que a lo mejor la línea de la propiedad estaría más cerca entonces en tres pies es un poquito demasiado cerca si entonces por eso estábamos viendo por qué era esa distancia si ya no hay más preguntas estamos agregando una pared a la estructura y usted tiene va a ser una casa de un solo piso sí está está muy bien algún correo de voz o alguien que esté apuntado para hablar no hay comentario público bueno ya no hay más preguntas busco una moción bueno con respecto al caso veo a unos 26103036 hago la moción del consejo de ajustes conceda la solicitud para una variante de siete pies al mínimo de diez pies de separación trasera para en la situada en el 1204 Delaware Street el solicitante es Ricardo Sánchez porque el carácter físico de esta propiedad es tal que la implementación literal resultaría en dificultad innecesaria la variante no es contra el interés público como la propiedad ya que la propiedad yacente en la parte de atrás está actualmente vacía y la estructura sujeta a esta existen ha existido por más de diez una década

El solicitante es Ricardo Sánchez, porque el carácter físico de esta propiedad es tal que la implementación literal resultaría en dificultad innecesaria.

La variante no es contra el interés público, como la propiedad, ya que la propiedad yacente en la parte de atrás está actualmente vacía y la estructura sujeta está existido por más de diez, una década.

Debido a las condiciones especiales, el personal encuentra que debido a la propiedad que ya ha estado parcialmente construida en su lugar actual.

El mover la estructura resultaría en una dificultad innecesaria.

Tres, al conceder la variante del espíritu de la ordenanza, se observará y la justicia sustancial será con será hecha.

Al conceder esta variante, el espíritu de la ordenanza será observado.

El riesgo de incendio es mínimo debido a la mitigación, a los requerimientos de mitigación.

La variante no autorizará la operación de un uso aparte del especificado autorizado.

Cinco, tal variante no dañará las propiedades adyacentes o alterará el carácter del distrito porque la estructura ha sido presentada en el mismo lugar por más de una década sin impactar los patrones de desarrollo alrededor.

Además, la propiedad trasera está actualmente vacía y reducir la posibilidad de efectos adversos.

Seis, la petición del dueño de la propiedad por la que se busca la variante, se no se debe a circunstancias alrededor de la del desarrollo de este lote.

Sino que se debe a circunstancias únicas al tener menos espacio en general para poner una estructura y la estructura será construida parcialmente cuando el solicitante compró la propiedad.

Se termina la moción.

Segundo la moción, comisionado Cruz.

Pregunta del retroceso, sí, cinco y cinco.

En la enmienda para cambiarlo a una a cinco pies.

Yo acepto el cambio.

Comisionado Cruz.

Sí, yo estoy de acuerdo.

Comisionado Amena.

Gracias por la aclaración.

A lo mejor por eso la primera vez fue rechazada.

Yo creo que la suposición de que la línea de la calle se haría demasiado cercana.

Pero con eso estoy de acuerdo.

Entonces voy a estar a favor.

Comisionado Cruz, sí, yo estoy de acuerdo con el señor Mena.

No veo que haya problema.

Alguien quiere secundar.

Al no escuchar ninguna otra cosa, por favor, pase la lista de voto.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Reach, estoy de acuerdo.

Comisionado Ibáines, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bregman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Beravides.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Owen, estoy de acuerdo con los hallazgos.

La moción pasa con felicidades.

Cualquier pregunta, reúna con el personal.

Tenemos la minuta.

Alguien, todos tuvieron la posibilidad de revisarlos. ¿Alguna enmienda?

Espero una moción.

Moción para aprobar la minuta.

Segundo la moción.

Segundo por el comisario Cruz.

Los que están a favor digan sí.

Los que se oponen.

Al no escuchar ninguno.

La aprobación administrativa pasa. ¿Hay algún reporte del director?

No, no hay.

Solamente un recordatorio que escuchamos el día de hoy.

Fue el último correo de escuchamos hoy.

Y reporte financiero.

Está la fecha es abril uno.

Ya no se ha cerrado todavía.

Solamente revisando.

Bueno, son las 4.16, no puedo creerlo, pero terminamos la reunión.

Se levanta la sesión.