Presente.

Commissioner Brackett.

Present.

Commissioner Lupina.

Commissioner Ponien.

Present.

Chair Warrior.

All right.

So before we proceed with today's cases, like the opportunity is the explanation.

Uh this board follows an agenda, which is available on the case of this might be working.

Lastly, this chair I'll make announcements such as community counter events.

I asked that the board never sent these questions to use the chair.

Los que están cediendo su tiempo a otra persona que se anotó le tienen que estar presente y solamente dos personas pueden hacerlos.

Y les dan dos minutos al propietario para contestar las preguntas.

Antoned y Juan González y están aquí para 1734 Shelley Avenue.

Vamos a comenzar con 2771 Spurs Street.

Y allí podemos hablar en español, ¿verdad?

Sí, allá no traducciones.

Also about the permit history.

The permit was originally approved on January 10.

Fue aprobado el 10 February y luego in 26 februarios.

Volumen.

But since then Avon has sent us additional letters after SAP.

I can't get the right channel.

State your name and diga su nombre y diganos sobre su caso.

Dakota del norte.

su nombre y díganos sobre su caso de norte Dakota del Norte mi familia llegamos con compramos esta propiedad porque amamos mucho San Antonio tenemos familia aquí y luego si cuando estábamos faltando el acceso es como este poquito y se va de nuevo hubo una dirección que estuvo que desde entonces murieron las oficinas y no estaba recibiendo ahora se fue todo no hay ruidón fue la noticia final que recibí y me dieron una lista hasta donde podía ir se mandó a la dirección equivocada y para cuando nos dimos cuenta lo que estaba pasando lo corregimos y actualizamos todo hemos pagado ya no para y hemos arreglado para que ya no vuelva a suceder es comunica falta de comunicación que fueron el problema estamos actualizados con todo lo que tiene que hacer y no vamos a estar faltando ninguno de esas cosas para mí como dueño estoy tomando el tiempo para conocer a mis vecinos como vamos a estar viviendo ahí y estamos uh confiados que vamos a poder arreglar todo lo que se tiene que hacer arreglar la la el jardín de enfrente y luego a largo plazo queremos llegar ahí preguntas para el solicitante entonces la je la gerencia no estaban mandando la las cartas que les llegaron fueron a una dijeron que tenía no habían recibido esas noticias de ustedes entonces no sé qué es lo que pasó a mi me dijeron que no estaban recibiendo las noticias los avisos oh muy bien gracias comisionado la pregunta para el personal este solicitante solicitó una por un permiso hubo comunicación que se recibió de la ciudad le respondieron para discutirlo o se falló falló desde el principio puede repetir la pregunta hubo comunicación del solicitante para el permiso les respondieron uh no tenemos comunicaciones después este tenemos un correo electrónico y la operadora cuando se retractó el permiso le dieron la acción que tenían que hacer para que se le volviera y es como antes dijo yo dije yo antes yo preferiría que si no se recibe algo que hagan un alcance que nos notifiquen para que se puede arreglar la el problema para aclarar para este para nosotros todas las comunicaciones de correo electrónico veo que cuando la solicitaron hubo comunicación este entre los dos el operador y el pre propietario para sacar el permiso pero pero para la avenida y luego mandaron las noticias entonces no tenemos más información acerca de su proceso yo creo que mi posición es que después del primer mes y este ciclo ciclo se brinca entonces de alguna manera se puede desviar el proceso otra pregunta y esa solicitante se le se le puso una una multa o qué fue lo que pasó si todo a todo se ha pagado más preguntas para el solicitante es muy bello el lugar que tienen aquí usted dijo que tenía un plan este para seguir adelante cuál es el plan hablé con la gerencia y se especializan en ellos van a tomarse asegurarse que se pagan hubo una falta de comunicación y no sabemos quién estaba pagando actualmente o debía pagar y ahora ya se arregló el asunto y va ya no va a volver a sabe qué fecha que va a necesitar um ese permiso no estoy seguro de la fecha que me dijeron cuando tengan que ir a cuando tengan que entregar su reporte yo creo que no tengo en mente la fecha de ahorita pero se para seguir adelante estamos pagando todos los impuestos para que se ponga el corriente y tienen que reportar tenemos para el mes de abril ya tienen hasta hasta el fin de marzo para terminar yo pensaba que era el 10 del mes el 10 del siguiente mes no es el veinte el veinte días después eh

Estamos pagando todos los impuestos para que se ponga al corriente.

Y tienen que reportar.

Tenemos para el mes de abril, ya tienen hasta el fin de marzo y uno.

Yo pensaba que era el 10 del mes.

El 10 del siguiente mes, ¿no?

Es el veinte.

Veinte días después el inicio.

Cuando yo entré a avenue, me estaban cobrando un multa.

No, no es el 10.

Yo traté de, me dijeron que tenía que ser el día 10 del mes.

Para mi siempre ha sido el veinte de cada mes para el mes anterior, para evitar una multa.

Para saber lo que queremos saber ahorita, es cuando ustedes me imagino que los gerentes ponen el cargo a ellos, pero ustedes los que tienen que asegurarse que se paga tiempo.

No el no la compañía de que está manejando.

Los propietarios tienen que ser responsables. ¿Está al corriente en todo?

El siguiente mes, que sería marzo, no está, no, no, no se tiene que pagar todavía, pero sí lo vamos a pagar.

Tenemos que pagar.

Tenemos tiempo para pagar ese.

Y cuántas personas pueden habitar.

Son seis. ¿Cuál es el límite de ocupantes? ¿Es por habitación o por estacionamiento?

Es para áreas de dormir por uno en un cuarto permite dos personas.

Y ar por encima de eso, este podemos verificar que pueden ocupar, tenemos que verificar que sí se puede tener más de dos personas.

Para el personal, el permiso se emitió el diez de enero y la noticia de faltas el marzo, a fin de marzo.

Es por los tres meses, o eso nomás lo sé.

Cuando va cuando lo revisamos, vemos donde esté, como estamos viendo las cartas de marzo, pero sí recibió cartas antes en febrero.

Este los no se hicieron los pagos para enero de veinticinco a septiembre de veintiveinticinco.

Gracias.

Ibáñez, se nos ranu.

Usted sabe del proceso de su compañía administrativa de lo que tiene que hacer cada mes.

Que tienen que entrar al lugar para pagar sus impuestos del condado.

Y la y reportar la ganancia que se hizo, que se tuvo, tanto en la ciudad como el condado.

Usted sabe ese proceso.

Creo que no, desde el principio a fin, no sé, solamente sé que tengo que reportar esos números.

Me informaron que eso es lo que nosotros hacemos.

Parece ser que ellos le dijeron, realmente acerca de una compañía de administrativa diferente, porque esto le está costando a usted mucho.

Esa conversación ya sucedió y tengo buena relación con nuestros vecinos ahora y podemos ver esto con los vecinos.

Tenemos una conversación este semana pasada acerca de cómo podemos desarrollar esto, podemos tener esto un lugar para otras personas que disfruten, pero sí, ya ha habido conversaciones que nos pueden cambiar y asegurarnos que podemos hacer todo y este proyecto para la ciudad, comisionado Benavides, solamente tengo curiosidad.

Usted está diciendo que usted todavía tiene, está en activo en las listas, sí, porque estamos en ese proceso de apelación, entonces yo creo que no estaba como para contestar su pregunta, sí, pero su permiso fue terminado en enero, ¿no? ¿Correcto?

Sí, entonces, sí, tuvimos la cerrada de certificación de nuestra apelación, entonces no estamos tomando ninguna lista activa para eso, yo creo que hasta ahora.

Entonces, yo creo que mi pregunta es, ha estado rentado.

Usted tuvo algún.

Hubo un par de personas que estuvieron ahí en el febrero y marzo.

Pero no sé las fechas exactas, así de memoria.

Una pregunta más.

Usted tiene la capacidad de ver y asegurarse de que los reportes se tramitaron y los impuestos se pagaron.

Yo voy a, sí, voy a tener una cuenta para entrar ahí para asegurarme de que las cosas.

Porque yo no quería, no quiero tener que estar aquí en esta Junta por estar haciendo las cosas de esa manera.

Voy a hacerlo más.

Quiero estar más involucrado en este proceso. ¿Alguna otra pregunta? ¿Hay algún otro solicitud del para la ciudad?

No, no por el momento.

Dean, comisionado Dean.

Se mencionó hace un rato que usted estaba actualizado.

Y esta pregunta a lo mejor es para la ciudad. ¿Cuánto era que el solicitante tenía que pagar para estar actualizado?

Un estimado de los impuestos.

Es aproximadamente 400 mil dólares para estar actualizado.

Y usted pagó, perdón, cuatro mil dólares.

Sí.

Usted lo tiene arrastrado. ¿Cuánto era de multas?

Tendría que ir a ver, porque no me lo sé de memoria, pero sé que había seiscientos dólares para apelar. ¿Pueden saber?

Era aproximadamente como 234 dólares.

Bueno, alguna otra pregunta.

Stevens.

Tenemos esto mucho y yo estoy teniendo dificultad para encontrar la dificultad de su parte.

Porque soy un al tener un administrador malo.

No sé dónde está la dificultad como técnica para poder estar a favor de esto.

Bueno, no sé si la ciudad estaba revocando su permiso, pero estoy tratando de ver ese, de encontrar ese error, pero necesariamente no veo.

Yo creo que si vamos y vemos en donde está esta lista donde se mandaron los avisos en una dirección que no existía, pero la compañía administradora, yo no recibía ningún aviso.

Y la base se me mandó un correo electrónico para mí y estaba en falta de que yo estaba faltante de pago de pagar.

Al fin de cuentas es mi problema, mi culpa.

Porque estamos confiando a una compañía administradora que lo haga de la manera correcta y entonces arreglar todas esas cosas creo que un par de meses más.

Solamente para asegurarnos que nos mantenemos en tu ver los avisos que vamos a tener de que no están existentes.

Veravides, usted está todavía con la misma compañía de administración, por ahora sí estoy esperando, creo, o lo que hoy se hizo, tenemos planes hablar con diferentes personas, pero es que estamos recibiendo el servicio y asegurarme que tenemos esto, este problema ahí.

Muy bien, muchas gracias.

Una pregunta más, por favor. ¿Tiene usted algún otro unidad de renta corto plazo?

No, en Texas no. ¿Cuántos tiene? ¿Cuántos opera?

Mi esposa y yo empezamos en nuestra ciudad donde vivimos y tratamos de hacer algo muy difícil.

Pero esta es nuestra propia casa.

Ahí lo tenemos. ¿Usted tiene una hipoteca en esta propiedad?

Sí.

Y yo creo que mi otro comentario sería, no sé, el lugar, se lleva aquí, el sitio de internet se lleva 15%, pero si son dueños operadores, ya cada uno se lleva, le quita los impuestos. ¿Qué se los llevan?

Están toman un la ciudad y el Estado.

15%.

Entonces la gente ve que le quitan una cantidad.

propia casa ahí lo tenemos usted tiene una hipoteca en esta propiedad sí y yo creo que mi otro comentario sería no sé el lugar se lleva 15 el sitio de internet se lleva 15% pero si son dueños operadores ya cada uno se lleva le quita los impuestos que se los llevan toman un la ciudad y el estado 15% entonces la gente ve que le quitan una cantidad y la gente dice bueno ya ya me quitaron pero nosotros vemos 1.7% que va al condado aquí son muchos impuestos yo veo eso pero es la manera para que no se confunda yo estaría de acuerdo que sí se hace muy confuso todo esto desde el contralor en un momento porque tenemos que saber que se tengo que estar revisando y mandé el cheque de unos mil quinientos dólares y decía que había pagado extra entonces creo que hay muchas cosas diferentes ahí tratar de contestar todo esto y pagar los impuestos pero siento que no estaba bien informado con el del proceso bueno gracias gracias ya alguna otra pregunta vamos a buscar una moción comisionado comisionado Bonillas no hay comentario público con respecto al caso veo a 266103001 por favor el por solicitante es Mario Le Mod porque la información proporcionada por el solicitante muestra un error en la sección 16100D fue revocada el permiso de unidad de renta corto plazo se terminó la moción comisionada Bragman el personal por favor no había ningún comentario sobre esta correcto sí comisionado Bonilla voy a estar a favor de esta lo que porque no creo que este fue la ciudad la ciudad no hizo nada en error pero vemos muchos de estos casos creo que el propietario de la casa mostró bien tenía ese seiscientos dólares para revocar la apelación y hoy está hoy está más consciente y sabe de todos modos nosotros vamos a recolectar nuestro la la ganancia que se tiene que reportar entonces por esa razón voy a votar a favor gracias comisionado comisionado yo estoy de acuerdo con mi colega no creo que el la ciudad hizo un error pero siento que el solicitante está tratando de arreglar la situación y parece ser que ver otro otro administración pero yo voy a apoyarlo al no escuchar ninguno por favor vamos a pasar lista comisionado buenilla sí estoy de acuerdo comisional Bregman Comisionado Reid sí estoy de acuerdo comisionado Stevens sí estoy de acuerdo Comisionado Bahnet no estoy de acuerdo comisionado Jean no estoy de acuerdo Comisionado Cruz no estoy de acuerdo Comisionado Mena no estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Benavides no estoy de acuerdo comisionado Vázquez no estoy de acuerdo presidente Oren estoy de acuerdo con los hallazgos sin embargo la moción no ha pasado 6 a 5 y entonces si usted tiene alguna pregunta puede hacerselas al personal por favor no punto número dos buenas tardes mi nombre es Juan Álvarez departamento de servicios de desarrollo el punto número dos en la solicitud de Kilin Griffin enfermo BLC y está pidiendo una excepción especial que permita un permiso adicional de alquilera un corto plazo tipo 2 en la fachada de la manzana la propiedad está ubicada en 335 East Park Avenue entonces esto está incluido en el distrito 1 es una unifamiliar y multifamiliar el solicitante quiere una excepción especial para agregar unidades de renta corto plazo en la en la cuadra y hay dos y debe de estar limitada no más de una unidad o el 5% del total total de las unidades habitacionales unifamiliar duplexo hay 32 unidades en esta cuadra de tipo 2 activos actualmente estamos a dos 27 unidades 1 a 4 y la cuadra está 12.5% si se aprueba esta estará a 15% exediéndose 2.5 de la limitante no hubo una ninguna violación o investigaciones y no hay listas no está en las listas activas hasta ahora este es el plano del lugar de la propiedad cuando se presentado en el momento de la solicitud está la propiedad en cuestión y las demás diapositivas son las propiedades en el área alrededor el personal recomienda denegación de la solicitud y hubo cuarenta y dos avisos enviados dos a favor dos en oposición la comunión la asociación de vecinos de la comunidad de Chopin Hill está en oposición no hubo respuesta de la asociación de residentes de San Antonio del Distrito 1 y la ciudad de San Antonio no fue notificada esto concluye mi presentación y estoy para cualquier para contestar preguntas en el mapa dice que hay cuatro tipo dos activos sí yo veo en el morado que tuvo

de la limitante no hubo ninguna violación o investigaciones y no hay listas no está en las listas activas hasta ahora este es el plano del lugar de la propiedad cuando presentado en el momento de la de la solicitud esta la propiedad en cuestión y las demás diapositivas son las propiedades en el área alrededor el personal recomienda denegación de la solicitud y hubo cuarenta y dos avisos enviados dos a favor dos en oposición la comuni la asociación de vecinos de la comunidad de chopinhill está en oposición no hubo respuesta de la asociación de residentes de San Antonio del Distrito 1 y la ciudad de San Antonio no fue notificada esto concluye mi presentación y estoy para cualquier para contestar preguntas en el mapa dice que hay cuatro tipo dos activos sí yo veo en el morado que tuvo el 1 al 24 todos son por derecho los tiene por derecho activados muy bien el solicitante puede pasar por favor o la diga su nombre y su Ashley Femern Planificador Gracias representante del de Killing Griffin and Ferrand Gracias Buenas tardes comisionados estoy aquí a nombre del dueño de 35 East Park solicitando una excepción especial aquí está la propiedad 335 East Park Avenue una de las razones principales y lo voy a decir para pedir esta excepción de densidad hoy es porque esta propiedad es histórica está ubicada dentro del vecindario histórico y ha estado restaurada la pro la disposición del código no pasa esto muy seguido con la comisión pero es una razón importante por la que esta propiedad fue restaurada y que y quiere pedir la excepción especial ustedes pueden pueden ver aquí la propiedad un par de ángulos diferentes la propiedad está es 155 1655 acres la estructura son dos mil quinientos pies cuadrados y es unifamiliar el dueño ha puesto bastante dinero para restaurarla se ve muy bonita aquí está el patio de atrás tengo fotografías del interior y se las voy a mostrar solamente acerca de la naturaleza histórica de la estructura se fue construida en 1909 en el distrito histórico hay una lista de todas las diferentes renovaciones que se le han hecho se gastaron cientos de miles de dólares en esta casa y esto es para ser está certificada y aprobada por la por el distrito histórico si ustedes si todos ustedes saben y vas al H ERC y te aprueban los planes lo que haga para las estructuras históricas y al final del 2024 las renovaciones fueron certificadas esta parte del crédito de impuestos del programa que tiene la ciudad este es el vecindario incluyendo un par de mapas de zonificación mostrando áreas hay seis unifamiliares y comerciales en la parte de abajo de la calle y más adelante pueden ver ustedes la mezcla diferente de usos en el área y también el plano del futuro llama una variedad de densidades de residenciales MS17 y de 18 acres esto quiere lo incluyo para mostrarles que hay mucho carácter y creemos que la unidad de renta corto plazo queda muy bien con el carácter de esta área y no molesta para nada esto en 2024 habíamos solicitado nosotros una excepción especial y en el 2024 hubo otra unidad de renta corto plazo en esa cuadra y ese ya no está ahí creemos que era una oportunidad para solicitar la densidad la limitante residencial para aumentar en vez de cinco o en 2024 sería la sexta pero ahora sería la quinta esta propiedad está en una situación única el personal mencionó que está junto a la otra al otro unidad de reta corto plazo en la cuadra y son cuatro en total esta tiene cuatro en total en la propiedad inmediata junto recibimos creo que los dueños es del del vecino del otro lado que ya tiene cuatro permisos este es el mapa de hoy aquí pueden ver el tipo dos del otro lado de la casa y pueden ver los ST1 en la cuadra el propósito de esta diapositiva es ver los detalles creo que es importante ver que para una unidad de corto plazo no puede recibir un permiso a menos que usted sea el dueño de la propiedad hay un riesgo involucrado especialmente con una estructura si planea renovarla y usar este para recuperar alguno de los costos no puede usted solicitar para una unidad de renta corto plazo a menos que usted sea el dueño también dice en el sitio internet que la ciudad no verificar si usted tiene derecho a tener un unidad de reta corto plazo a menos que aplica solicite por el permiso también cuando el dueño compró esta propiedad en aquel hace mucho tiempo el mapa de la ciudad no estaba muy claro si el número de unidades de reta corto plazo en la cuadra eran parecía que había treinta el mapa ahora puede ver la que está en la parte de arriba en las esquinas en la esquina derecha de arriba si ve el mapa de zonificación y ve la propiedad del otro lado muestra

También dice en el sitio de internet que la ciudad no verificar si usted tiene derecho a tener un unidad de rata corto plazo, a menos que aplica solicite por el permiso.

También cuando el dueño compró esta propiedad en aquel hace mucho tiempo, la mapa de la ciudad no estaba muy claro si el número de unidad de reta corto plazo en la cuadra eran, parecía que había treinta.

El mapa ahora puede ver la que está en la parte de arriba en las esquinas, en la esquina derecha de arriba, si ve el mapa de sonificación y ve la propiedad del otro lado, muestra, usted puede ver que muestra cuatro unidades, pero eso no era algo que era posible verlo cuando compraron la propiedad.

Entonces, el dueño estaba en renovaciones y la empezó en más adelante, solicitó el dueño, porque es el dueño, y ahora, y hubiera, no, no vio él que era excedía la limitante de la cantidad.

Todos las mejores hicieron en mayo trató de venderla como una casa unifamiliar, pero no la pudo vender.

Entonces, del diciembre del dos mil veinticuatro, no la pudo vender.

Solicitó el permiso de unidad reta corto plazo con una excepción especial con la densidad, la viendo la limitante de densidad.

Fue denegado.

Entonces han estado desde entonces haciendo treinta días, o sea, rentas de treinta días son más larga, pero no es algo que es consistente, y no pueden recuperar recuperar el costo que se llevó restaurar esta estructura.

Esto es señala, no sé la pro si la propiedad considerada de Juto está considerada por derecho, no sé si lo muestra en este mapa.

Y una vez más, aquí está la lenguaje de código específico de la excepción especial, el solicitante puede demostrar la estructura, pudo ver el carácter de la de la ciudad.

No creo que nadie discutiría que la restauración de una estructura es valiosa.

Solamente consideramos que esto es valioso.

También en términos de la capacidad económica, no he podido ven, no hemos podido venderla, le la el mercado de rendimiento está difícil.

Y el dueño también está, es selectivo de quien entra en la propiedad teniendo este interés.

Entonces, es difícil para algunos de los inquilinos.

Aquí tenemos fotografías de la estructura por el interior, y también una carta de la oficina de preservación histórica para certificar que cómo está la disposición.

Y luego para repasar brevemente las criterio adicional.

No estoy muy clara con cómo funcionan uno con el otro, pero la excepción histórica también dice la norma, los requisitos normales para la excepción especial.

Hay mucha mención en los re el reporte de molestia pública.

No creo que ha habido uno que hemos mostrado.

También tenemos ese r en esta cuadra que ya no está ahí, y pensamos que agregar otro no iba a impactar el carácter, ni será una molestia pública.

La única oposición que he visto comentarios sobre el mundo en la calle, aquí tenemos suficiente estacionamiento fuera de la calle.

Agresíamos su consideración a la estructura histórica y las renovaciones que queremos, creemos que califican para excepción especial.

Tengo un par de preguntas.

Parte de la naturaleza histórica de esta edificio.

No es porque no se podía vender en la condición que estaba, entonces estuvo en el mercado mucho tiempo.

No sé cuánto tiempo estuvo en a la venta antes de que lo comprara el propietario.

Yo creí que eran los condiciones para comprar, creo que era para que tenían que para que los fondos podían restaurar.

En lugar de venderlo así como estaba, me puede dar los secciones de bajo la impresión que tenemos una estructura histórica en la manera de ponerlo a código.

Usr.

Déjame sacar la lenguaje y el código para hacer para citarlo exactamente.

Ahorita vengo.

Me preguntas de los comisionados. ¿Quién es el propietario?

El actual propietario es Blue Line Housing.

Déjame sacar el lenguaje y el código para hacer para citarlo exactamente ahorita vengo preguntas de los comisionados quién es el propietario el actual propietario es perdón es blue line housing ha cambiado mientras estaba en proceso la aplicación la solicitud theodore eastpark LLC es el propietario actual personal hay citatorios para esta persona o esta entidad es Chris Coker él tenía que le revocaron su licencia pero no fue dentro de los últimos doce meses y si regresamos a la lista que teníamos unas excepciones especiales podemos poner el dispositivo creo que había un artículo B ahí que decía que el dueño no podría tener uh citatorios o a ver uh esa es la historia que tenemos para la propiedad en general no los permisos que tenemos uh eran más de hace más de un año desde entonces ya no es entonces otro otro propietario anterior si esa sección estaba ahí donde dice la restauración de un sitio uh histórico o estructuras hay pruebas que una que renta a corta plazo es la única manera que tiene sentido económico este para que vale la pena de la inversión que tienen que hacer hay algo que muestra que tipo de renta podrían conseguir o algo así no eso no lo tengo esa información no la tengo ahorita si la sección de código es no es el o el i tiene que ser las calificas del ciudad pensamos que calificamos para los dos las dos maneras de arreglar esto esta propiedad está en un distrito histórico pero no se identifica como un sitio histórico tenemos que reconfiar que si es un sitio histórico donde esta casa yo lo puedo contestar no está designado tal vez porque no necesita porque está dentro de la designación histórica donde califica que tiene que estar en un distrito y se trata se tratan igual los casos pero aquí sé que nada más no hay manera no hay necesidad de hacer una designación histórica para el para el edificio individual cuando está en el uh en el distrito histórico entonces una estructura en eso es una estructura dentro de un distrito histórico por eso califica yo quiero también comentar a veces hay propiedades que están designadas HL pero yo también estaba pensando lo mismo muy comisionado Williams personal tenemos este la asociación Tobin Hill respondio si en la pantalla pueden ver la respuesta que regresaron no hice mucho ahí ustedes hablaron con Tobin Hill en la asociación porque estaban opuestos alcanzamos no nos dijeron que estaban apuestos nada más este cuando nos gusta saber por qué están en oposición si nada más este dijeron que estaban opuestos pero no dieron información yo sé que Tobin Hill es una de los está en el distrito uno y uno de los distritos que es más saturado con este tipo de propiedades para alquiler de corto plazo cuando el código se estaba desarrollando para estos uh tipo de estoy quiero entender por qué sería oportunidad financiera para ser nada más uh corto plazo renta corto plazo porque es difícil recuperar ese dinero con la economía que no no está muy saludable en este momento no quiero hacer una pregunta quiero explicar mi punto de vista de una vecindad que está tan saturada como

que es más saturado con este tipo de propiedades para alquiler de corto plazo cuando el código se estaba desarrollando para estos uh tipo de estoy quiero entender por qué sería oportunidad financiera para ser nada más uh corto plazo renta corto plazo porque es difícil recuperar ese dinero con la economía que no no está muy saludable en este momento no quiero hacer una pregunta quiero explicar mi punto de vista de una vecindad que está tan saturada contiendo por qué token hill está opuesto porque tienen demasiados cada cuadra en esa asociación tiene un alquiler para el corto plazo y parte del código es para ayudar limitar lo las inversiones en ese tipo de propiedad para alquiler es un negocio en esas comunidades yo entiendo porque token hill se siente que están opuestos otro otro otra vivienda de alquilera a corto plazo porque eran siempre fueron ese tipo de uh de viviendas en alquiler y yo no voy a apoyar esto este este excepción por esa razón comisionada humana una de las cosas que yo me fijo es la densidad y cuando dentro de mil pesos hay diecinueve otros dentro de mil pies y generalmente me voy medio mía para conseguir para encontrar tantas viviendas en alquiler de este tipo de alquiler entonces las por eso las están definiendo cómo quieren tener un uh poner limitar la desarrollo en su comunidad y yo no voy a apoyar este solicitud tengo un poco de información aquí muestra que la propiedad fue se listó 30 cinco días estuvo en venta antes de que lo compraran y las renovaciones se completaron a finales de veinticuatro y se certificaron por uh el comité histórico entonces lo quisieron venderla no hubo compradores en enero de 2024 estaba a la venta y luego lo listaron en 79 también a finales de marzo de 2025 también más preguntas una más para el personal coker el propietario tiene uh tiene otras propiedades que operan aquí en la ciudad de demos minutos para buscar esta información sí todos están actuales todos están verificados no sé cuántos pero si está actualizado con todos muy bien podemos poner el dispositivo de la referencia a lo que es un sitio histórico para el solicitante que tipo de ingresos este piensa que va a poder conseguir esta propiedad mensualmente no lo sé eso no esa información no la tengo hoy se lo puedo conseguir pero en este momento no lo tengo lo siento un comentario yo creo yo sé que hay que la la asociación de colonos ellos siempre dicen que no este lo entiendo pero el solicitante o el dueño tiene muy buena relación con sus vecinos inmediatos y aún este los vecinos este enfrente y a los lados de su propiedad han este apoyado esta solicitud yo le diré que el problema de tener una estructura que yo esa hay una excepción en el código que dice que este si tienen que invertir demasiados fondos para poner una un edificio histórico a corriente con los códigos entonces sí se les da esa que sé que estuvo casi todo el año a la venta y no había compradores no sé cuá cuánto se cuesta para esos casas casas cuando las compra no sé cuántos

la asociación de colonos ellos siempre dicen que no este lo entiendo pero el solicitante o el dueño tiene muy buena relación con sus vecinos inmediatos y aún este los vecinos este enfrente y a los lados de su propiedad han este apoyado esta solicitud yo le diré que el problema de tener una estructura que yo esa hay una sección en el código que dice que si tienen que invertir demasiados fondos para poner una un edificio histórico a corriente con los códigos entonces sí se les da esa que sé que estuvo casi todo el año a la venta y no había compradores no sé cuál cuánto se cuesta para esos casas casas cuando los compra no sé cuánto compraron ni tampoco cuánto gastaron para ponerla el código no estoy buscando algo que apoye esta idea de que les podemos entregar eso tengo contestar la pregunta de comisionado son seis otros um propiedades en venta a corto plazo en ese cuadrado nosotros queremos mejorar estas corrientes tiene 10 otros y está al cuarto con todos yo estaría apoyaría a un aplazamiento para que puedan regresar con los documentos necesarios pasamos lista por un aplazamiento al abril veintidós comisionado Bonilla sí presidente Orion sí Comisionado Reed sí Comisionado Stevens sí comisionado Ibáñez sí comisionado Dean noisionado Cruz sí comisionado Mena sí comisionado Brightman sí comisionado Benavides sí comisionado Vázquez sí muy bien entonces el plazamiento hasta el 20 de abril para que regrese con los documentos artículo número tres buenas tardes yo soy Juan Álvarez planificador con desarrollo de servicio de desarrollo este solicitud de Rosalia Bautista está apelando la decisión de vencimiento de retracción de su permiso que se encuentra en la propiedad de 78238 o 23 Pine Brook Drive y tiene hasta el 10 de marzo las plataformas que no todos los operadores se re se les requiere reportes de ingresos y pagar la impuesto de hotelario desde abril del 225 de julio del 225 y la última noticia fue se mandó por nuestro 26 de febrero de 26 no se hizo ningún pago durante 90 días y por lo tanto se revocó y el febrero de los pagos atrasados se hicieron en febrero y marzo hay un total de 18 unidades de este tipo que están uno 7923 Pinebrook y un poco de antecedentes tenía una investigación abierta por operar sin permiso y luego solicitaron su permiso consiguieron ese permiso y luego tienen dos citatorios uno en 2024 y otro en 2025 el permiso se aprobó el 23 de febrero de 2025 pues se revocó en febrero 16 de 2026 debido a la falta de pago de impuestos esta es la comunicación que se mandó al propietario y este es el listado activo de hoy este es el plano del sitio que se emitió al momento que se hizo la solicitud y esa es la propiedad sujeta con sus vecinos y los lugares alrededor personal recomienda denegación y fueron 26 avisos cero a favor cero en oposición sin oposición sin respuesta de la asociación de residentes y no respondieron esto concluye la presentación de personal y puedo contestar preguntas que es a HOS eso en un ascrificatorio quiere decir una audiencia citatoria es manda por el oficial de oficial de códigos una vez que se envía en 14 días después vuelven a inspeccionar y luego vieron que siguen en infracción y luego otro citatorio y luego seguían operando sin permiso en septiembre del 24 hubo una investigación de la operación sin permiso si se hizo y luego y cuando va a h o

Una vez que se envía en 14 días después, vuelven a inspeccionar y luego vieron que siguen en infracción y luego les otro citatorio y luego seguían operando sin permiso.

En septiembre del 24 hubo una investigación de la aporación sin permiso.

Si se hizo.

Y luego va a h o cuando pienso que tienen problemas estructurales.

Pero es solamente para esta propiedad solamente por operar sin permiso.

Hicieron documentación, se comunicaron con la ciudad, hubo audiencias y consiguieron el permiso.

Y inmediatamente no cumplieron su obligaciones.

Después de la segunda citatoria, después se expandan.

Entonces, muchas gracias.

Vamos a que pasa el solicitante, por favor.

Si puede dar su nombre y los datos sobre su propiedad.

Todavía no.

Esto es su persona tiene que dar su nombre.

Mi nombre es Rosalía Peña Batista.

Mi propiedad es de 7823, Pine Brook Drive.

Estoy aquí porque mi permiso de arrendamiento a corto plazo fue revocado.

Y estoy aquí para decir que esta situación pasó por falta de conocimiento de mi parte.

No tenía la información de que tenía que reportar los ingresos de hotel y pagar los impuestos de hotelería.

Desde el momento que supe cómo funcionaba el proceso.

Reporté todo y hice todos los pagos pendientes.

Y estoy aquí para decir que ya conozco el proceso completamente.

Y tengo acá los recibidos de todos los pagos que he hecho.

Y a ver si puede reconsiderarme y otorgarme el permiso.

Una pregunta.

Ella era la propietaria en 2024.

No.

Pregunta de la comisión.

Comisión Bonilla.

Hubo unos citatorios que es cuando. ¿Cuáles fueron las fechas de los citatorios?

Cuando ella era dueña o cuando no era.

El primero fue el noviembre trece de 2024 y el segundo en el cinco de 2025.

Ella fue la citante.

Los dos citatorios eran para ella.

Sí, sí, porque yo manejaba la plata en ese tiempo, pero no era dueña. ¿Qué tipo de gerencia de administración tenía antes?

Manejaba las plataformas de Airbnb y BRBO para el dueño. ¿Por cuánto tiempo?

Para aclarar este la señorita Batista en septiembre de veinticuatro antes de la investigación.

Gracias.

Entonces, regresando al solicitante.

Si recibió estos citatorios, y lo estaba aporando antes como gerente por seis meses antes de ser la propiedad.

Y dos citatorios, hoy porque continua a operando cuando ha recibido citatorios, tanto cuando era administradora y cuando ya era propietaria.

En este momento seguí operando que ya me dieron veinte días para la apelación.

Y como envié la apelación, estaba esperando la respuesta para dar sigo a lo continuarle.

Muy bien, gracias.

Comisionado Benavides, su propiedad, todavía está en Airbnb y el otro plataforma.

Hoy sí, en este momento ya estaba esperando pasar por este proceso para ver qué me decían. ¿Qué decidían?

Pero si está enterada de que su permiso está terminado, sí, la verdad, sí, pero pensé que podía usar hasta que termina la apelación.

Mi opinión es que no voy a poder apoyar esto, porque parece ser, es un patrón, parece ser un patrón de infracciones repetidas.

Comisionado Mena. ¿Quién es Gustavo?

Rivera Castro.

My partner.

Mi pareja.

Cuando veo los casa se vendió en veintive al compañero y el compañero se lo pasó a ustedes a los dos citatorios.

Usted y tu compañero estaban involucrados con esta propiedad, sí, es correcto.

Sí, es correcto.

Hay alguien que se anotó para hablar.

No hay comentario público.

Entonces no tenemos más preguntas, entonces ponis.

Con respecto al caso.

Porque es la información que son ha dado muestra que la el personal hizo cometió un error.

Yo voy a estar, yo voy a denegar esto simplemente porque fueran dos citatorios que se emitieron.

Y ella estaba manejando la propiedad por seis meses antes de comprarla.

Y también todavía está atrasada en los impuestos.

Y vimos un caso hoy donde ese caso calificada mejor para darse lo para aceptarlo.

Por esas razones voy a denegar.

Yo estoy de acuerdo con el comisionado Bonilla.

Yo también no estoy a favor de esto, porque no hay uh respecto a la ciudad y los permisos y uh es una persona que infracciona repetidamente.

Estamos listas, comisionado Bonilla.

No.

Comisionado Benavides.

No.

Comisionado Reed.

No.

Comisionado Stevens.

No.

Comisionado Ibáñez.

No.

Comisionado Dean.

No.

Comisionado Cruz.

No.

Comisionado Mena.

No.

Comisionar Brightman.

Comisionado Brightman.

No.

Comisario Vázquez.

No.

Oh, Orión.

Moción falla.

Cero a once.

Vamos a un número cuatro.

El solicitante dueño es un apelato de la decisión de delegación de su permiso, es tipo 2 y es está zonificado como residenta residencial unifamiliar en 1223.

Uno madrigal el 10 de marzo, la plataforma mandan impuestos.

Todos los operadores tienen que emitir reportes de sus impuestos cada mes.

El departamento de finanzas encontró tres noticias noticias de infracción en julio de veinticinco.

La última se mandó el febrero dieciséis del veintiséis.

Ningún pago se hizo dentro de ese tiempo y el permiso se revocó.

Todos los pagos de impuestos para esta propiedad desde el marzo veinticinco a febrero veintiveintiséis.

Se reportaron el seis de marzo veinte veintiséis, y actualmente está al corriente.

Son siete viviendas de este tipo en la cuadra.

Hay una investigación pendiente sobre el permiso que se revocó.

Este permiso fue originalmente se revocó el marzo de veintiveintiséis.

Este es debería ser 2025.

Estamos preguntando sobre la fecha del veintiveinticinco, veinticinco veintiveintéis.

Sí, sí, es un error.

Estos son todos mayo, junio y julio del dos mil veinticinco, perdón.

Este es el se mandó por AVNU.

DSD mandó la el aviso final.

Y del 3 de marzo.

Este es el plano del lugar que se presentó con la solicitud, la propiedad en cuestión y las áreas, las propiedades alrededor.

El personal recomienda de negación de la apelación.

Se mandaron treinta y cuatro avisos, cero a favor, cero en oposición.

Recibimos una en oposición de fuera de los doscientos pies del plano.

No hubo respuesta del de la asociación de propietarios del dorado.

Y tampoco del de la ciudad.

Mi pregunta es, en el resumen del caso, usted mencionó que se está le faltó el de marzo, abril y mayo del dos mil veinticinco.

Esto significa que junio del dos mil veinticinco y en adelante se proporcionó la información, que es solamente eso.

Nosotros hicimos las notificaciones de marzo del dos mil veinticinco, sin embargo, ningún pago sobre esta cuenta hasta el cinco de marzo del dos mil veintiséis.

Entonces, junio a actualmente pudieron haber también no.

Sí, dijeron que recibieron esos avisos, pero no los tomaron en consideración. ¿Y cuándo cambiaron? ¿Cuándo fue que sucedió esto?

En el dos mil veinticuatro, marzo del dos mil veinticuatro. ¿Alguna otra pregunta?

Stevens, solamente un poco de aclaración.

Hicieron bien en todos los impuestos anteriores que debían hasta marzo y también pusieron en lista su propiedad como Airbnb el mismo día.

Creo que lo único otra pregunta, puede pasar el solicitante, por favor, al frente, por favor, diga su nombre y acerca de su propiedad.

que debían hasta marzo y también pusieron en lista su propiedad como Airbnb el mismo día creo que lo haga otra pregunta puede pasar el solicitante por favor al frente por favor diga su nombre y acerca de su propiedad buenas tardes mi nombre es este soy del dueño del madrigal 223 madrigal y la cosa es que no recibí ningún aviso yo mi antes mis antes es que yo soy de Francia inglés no es mi idioma preferido entonces no no entendí bien pero todo yo me mudé de California en mayo dos mil y nunca recibí un correo de la ciudad el único correo electrónico que yo recibí fue que revocaron mi permiso entonces yo estaba un poco sorprendido y le hablé al dueño de al administrador de mi propiedad y ella no estaba teniendo los re los correos electrónicos ni el correo entonces en tanto que nosotros supimos el 3 de marzo dos días después marzo cinco llamamos a la ciudad y pagamos todo entonces ahora estamos actualizados con todos los impuestos de hotelería puse la lista los plataformas porque no fue intencional ni de ni de mi parte ni del administrador porque estábamos teníamos una casa en Miami y nunca he tenido ningún problema con mi casa que tengo en las listas en Miami conozco esa área entonces no sabía yo pensé que Airbnb iba a cobrar todos los impuestos y esto se los dije a todos pero durante el 3 de marzo me enteré y el cinco de marzo tomamos pusimos todo actualizado y al día y lo pusimos en en la en la lista pero pues eso pues justifica que estoy de buen que tengo estoy haciendo esto de buena fe no es adicionalmente no tenía en mi mente nada yo sé que tengo que pagar los impuestos y ya pero para mi no era la cuestión de evitar pagar impuestos sino que no sabía ese es mi caso aquí bueno comisar Bergman entonces dos preguntas para usted usted dijo que se mudó de California a Texas no de Florida y usted no es no no le mandaban su correo no cuando le pusieron el sistema con la compañía de administración si usted si es el administrador de la propiedad manejan eh uh unidad renta a corto plazo en Texas no en California ah bueno entonces ellos no sabían cómo hacerlo en Texas no el correo era a mi de a mi dirección la manera en como yo lo puse antes de dar esto este administrador de la propiedad antes de eso entonces usted no cambió su dirección con la ciudad no lo cambié le no recibí la carta después recibí el correo electrónico y me dijeron en marzo tres y el 5 de marzo tu tomamos acción para poder poner todo en orden y al corriente entonces lo que yo estoy escuchando es que usted compró la propiedad la puso como alquiler a corto plazo usando una compañía de administración pero eso fue antes de que usted se mudara a Texas no yo nunca he vivido en Texas mi historia es yo era un jugador de básquetbol en Francia y luego vine aquí el año pasado hace dos años yo quería tenía una propiedad aquí porque me gustaba ayudar a los jóvenes de Francia a venir aquí y ver el juego y esta casa estaba principalmente hecha para eso para que los bien niños los jóvenes vinieran y tuvieran la experiencia en San Antonio eso es por lo que yo compré esta casa pero entre el tiempo de que unos jóvenes vinieron de Francia y otros hubo una un hueco de tiempo entonces solamente pues de sacar el dinero para pagar la hipoteca pero la compañía de manejo le dijeron que podían manejar esto por usted sí me dijeron que sí le podían administrar bueno alguna otra pregunta comisar hermana entonces muestra que la propiedad se compró en febrero del dos mil veinticinco correcto sí y después el primer aviso fue hecho en mayo del dos mil veinticinco a la dirección anterior entonces en ese periodo fue cuando se mudó sí es el periodo que yo me mudé mayo veintiocho mayo veinticinco probablemente empecé a manejar

para que los niños los jóvenes vinieran y tuvieran la experiencia en San Antonio, eso es por lo que yo compré esta casa, pero entre el tiempo de que unos jóvenes vinieron de Francia y otros hubo una un hueco de tiempo, entonces solamente pues de sacar el dinero para pagar la hipoteca, pero la compañía de manejos le dijeron que podían manejar esto por usted, sí me dijeron que sí le podían administrar, bueno alguna otra pregunta, comisario hermana, entonces muestra que la propiedad se compró en febrero del dos mil veinticinco, correcto, sí, y después el primer aviso fue hecho en mayo del dos mil veinticinco a la dirección anterior, entonces en ese periodo fue cuando se mudó, sí, ese es el periodo que yo me mudé, mayo veintiocho, mayo veinticinco probablemente empecé a bajar de California a Miami, entonces no no recibí nada de eso si lo hubiera hecho, no estaría yo aquí, no hubiera sabido, eh, pues eh, no sería alguien que si fuera alguien que le gusta el fraude, pero no yo quería pagar, entonces el la primera correspondencia que usted mandó actualmente estaba en lista como la dirección en el en el correo, fue un correo también se mandó al mismo tiempo, o usted hizo correo, correo, correo, correo y luego correo electrónico, o hizo ambos al mismo tiempo todo el tiempo, no cuando se aprobó el pro el pro permito, mandamos un correo electrónico en todos los contactos y diciéndole que él era responsable por los impuestos de hotelería en ese momento es cuando ellos empezaron a quedar con falta de pago cada mes, después continuaban estando faltantes de pago, mandamos un aviso final y lo y lo hicimos en febrero dieciséis del dos mil veintiséis, un aviso final de catorce días con el permiso que revocamos y después en marzo marzo cinco la propiedad, el permiso fue revocado por el personal, entonces mayo treinta del dos mil veinticinco fue la el primer mes que estaba abierto, déjeme verificar porque este permiso fue aprobado en marzo del dos mil veintitrés, a ver eso es lo que yo quería saber, gracias, alguna otra cosa, alguien más quiere hablar, eh, desde la ciudad, cuando firmamos una unidad renta corto plazo y la describimos la obligación, hay alguno de esos en idiomas diferentes que se proporcionan o es solamente en inglés, correcto, solamente es en inglés, y luego en la última junta la en la nos dijeron de todo lo que co colectábamos antes, como antes de cuando lo reportábamos, cuáles son los números para que saber como antes del cambio donde las plataformos plataformas se les permitan a pagar la los impuestos, antes cien mil dólares al mes y ahora estamos recibiendo un millón del mes, y esto es para las uhelarios, el estado de Texas limita el uso legal de puesto eh hotelario, solamente turismo, conservación histórica, etcétera, alguien está anotado para hablar, Babs, vamos a escuchar del comisionado Brightman y luego el orador, esto es para personal, ustedes mencionaron en la última reunión que había un código que la legislatura no permitía que el avenue a coleccionara los impuestos del condado, puede ser específicos, puede explicar esto, déjame ver si lo puedo sacar para aclarar, nosotros estábamos bien con esto, yo sospecho que el condado también, que ellos están de perdón, y ellos pensaban que era una infracción de la ley y no lo iban a hacer, vamos a ver si podemos ver los específicos, los datos específicos, un momentito van a necesitar interpretación allá, muy bien, puede darnos su nombre y yo soy Babs Christonic y yo vivo en la subdivisión del dorado y la dirección mi dirección es uno dos cuatro uno nueve magnífico, mi calle es queda al lado del propiedad, los que tenemos en el calle de Madrigal y hablé con algunos de los vecinos que han vivido ahí, que vivía uno que vivía a la izquierda que tiene niños chicos, tres o cuatro años, tiene cuatro niños que están menos de cinco años y están jugando en el frente y es una calle muy angosta chiquita que no tiene salida, es un problema muy grande con ellos porque

Los que tenemos en el bien.

Vi la calle de Madrigal y hablé con algunos de los vecinos que han vivido ahí.

Que vivía uno que vivía a la izquierda, que tiene niños chicos, tres o cuatro años.

Tiene cuatro niños que están menos de cinco años.

Y están jugando en el frente.

Y es una calle muy angosta, chiquita, que no tiene salida.

Es un problema muy grande con ellos porque por el hecho de que no hay estacionamiento en esa calle.

La entrada es muy angosta para entrar la propiedad por un coche.

Y luego se abre a un garage de dos carros.

Esos autos que la gente trae, habían 16 carros en un momento en ese en esa calle sin salida.

Y estaban estacionados por toda la por toda la vuelta al final.

Y también sentimos que está rende, están alquilando por este contratos individuales por recámara.

Llamado la policía a esa casa varias veces.

Cuando han visto gente que los sacan y los arrestan de ahí.

Y por eso quiero decirles que está pasando.

No sabía por qué le habían quitado su permiso, pero cuando conseguimos los 20 pies de la propiedad que lo estábamos, sabíamos que era por no era necesariamente por los puestos, sino por la sobrepoblación.

Ustedes pueden personal pueden buscar otras infracciones.

El único investigación que tenemos de el 6 de marzo de 2026 con el policía tiene que hacer con tendría que contestar esos casos sobre esos casos.

O puede ser por estacionamiento.

Ya sé que está alquilando.

Y lo quitaron de Airbnb, pero yo me fijé y el sábado estaba en la otra aplicación y estaba en otro sitio, que también lo estaba alquilando.

No sé cuánto tiempo lo han estado usando sin permiso.

Muchas gracias.

Comisionado Brightman.

El orador acaba de mencionar que todavía está activo en un proceso de RBO.

Pueden verificar que el número de permiso con esta propiedad es actual.

Cuando la ordenanza se actualizó, lo hicimos un requisito por cada plataforma que aseguraran que estaba anotado el número del permiso durante la cuando estaban contemplando la renovación de los códigos.

Eran miembro de ese de ese equipo, y ellos dijeron que no les van a, no se les va a forzar a pagar esos impuestos del candidato.

Sí, tenemos que aseguraros que tenga la ciudad.

Tiene que asegurarse que esos permisos están no están vencidos o retractados.

Señor Man, ah, promisado Mena.

Entonces, ustedes están haciendo algún tipo de seguimiento acerca de eso de lo están trabajando.

Corígene si estoy equivocado, hace un mes y medio, dos meses teníamos completamente toda la otras aplicaciones, quitaron quitaron cientos de listados que no tenían permisos.

Airbnb no cumple muy bien con este requisito.

Cuando los 50 a los ochentas, y luego subió a los noventas, cuando Airbnb cuando quitaron esos listados que no tenían permiso, y la hora poco a poco está bajando, mes tras mes.

Muy bien, si no hay más preguntas, puede pasar el solicitante.

Escuchó unos comentarios, quiere le estamos dando la oportunidad de contestar esas preguntas.

Yo no estaba enterado de los problemas que han mencionado en este momento.

Yo lo habría tomado acción.

Así es que no me acuerdo todo lo que hizo, pero dijeron que no había listado.

Y es cierto, porque lo quité desde cinco de marzo.

No se le entiende muy bien.

Tengo comprobantes aquí de lo que he pagado.

No entiendo cuál es el problema.

A lo mejor es por qué no le gusta tener Airbnb operando en su vecindad.

No sé la casa que está enfrente de mí, la misma familia.

Yo estoy en el medio.

A lo mejor eso por eso nosotros nunca.

Una vez tuvimos y fue la policía.

Nosotros lo llamamos.

Porque el inquilino estaba borracho.

Sí, nosotros llamamos.

Y la policía vino y lo recogió.

Pero otra persona llama la policía.

También no entiendo muy bien.

Porque si hubieran hablado conmigo, yo lo habría encontrado una solución.

Más preguntas antes de vamos a la moción.

No hay.

Estoy buscando la moción.

Comisionabonilla.

Este es el caso del BOA 103053.

Que den el apelato porque el solicitante.

Porque la información que entregó el solicitante muestra que el personal cometió un error al retractar su permiso.

Fin de moción.

Segundo.

Tenemos mociones y secundado por Benavies y Ponía.

Perdón si no pronuncio bien su nombre.

Yo voy a apoyar esto porque no creo que la ciudad estuvo en error.

Sí, siento que parte de esto fue la transición de Airbnb.

Tomar las impuestos y cuando ya no los tomaban.

Esto es parte de la administración, pero también para los dueños.

Yo creo que ustedes están llegando aquí, están pagando para estar escuchados para conseguir sus propiedades y conseguir los permisos.

No hay más en esta cuadra, entonces no hay problema de densidad.

El solicitante sabe cómo manejar su propiedad.

Vamos a poder conectar los impuestos de hotelarios.

Tenemos una este ahora.

El ingreso de cien mil al mes.

Ahora hasta un millón al mes por estos, estas propiedades.

Desafortunadamente, esto no es uso legal de los fondos.

Yo pienso que la ciudad hace una muy buen trabajo para manejar este negocio.

Hay falta de comunicación, que muchas veces están entre avenue, la administración de Avenue y la el sitio que está comenzando a colectar.

Si Airbnb o el otro están cobrando los impuestos de condado, están denegando persona por unos puntos setenta y cinco.

Si lo tienen que pagar y lo están haciendo, pero si estos sitios pueden pagar, ninguno de estos casos ya salen.

Son las personas simplemente son personas que están operando sin permiso.

Yo estaré a favor de esta moción.

Yo también estoy de acuerdo con el comisionado Bonilla.

Y es si ya está todo la información actualizado.

No queremos verlo aquí de nuevo.

Muchas gracias.

Vamos a pasar lista.

Comisionado Bonilla.

Sí, yo concurro.

Bienavides, sí.

Comisionado Reed.

Sí.

Comisionado Stevens.

Sí.

Comisionado de Báñez.

Sí.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Dean.

No.

No estoy de acuerdo.

Comisario Cruz.

Sí, estoy de acuerdo.

Sí, mena.

Estoy de acuerdo con los hechos.

Yo también estoy.

Vázquez.

Si estoy de acuerdo, Orian.

Yo, yo estoy de acuerdo.

La moción pasa por tengan cuidado.

Seguiendo adelante.

Muchas gracias.

Artículo número cinco.

Todavía no.

Este quieren dejar su aplicación para el veinte.

Esto lo puedo leer para la para el acta.

BOAS 103040.

Pide está solicitando de la varianza.

35 pies para tres piso un edificio de tres pisos.

El 21 14 dos las Lomas Boulevard.

Y se para dos semanas.

Hay personas que están anotados para hablar.

Veinte de abril.

Puede seguir, señora Actobia Villamontes.

Este se va a aplazar hasta el veinte de abril para prepararse mejor para la de un sea.

Entonces ya aprobó la se aprobó la sustitución para aplazamiento.

Ese fue el artículo número siete.

Ahora sí seguimos al artículo número cinco.

Es número cinco es BOA B61030.

En el distrito tres en R cuatro sonificación es diecisiete treinta y cuatro Schley Avenue.

Está viendo, quiere para que una varianza que requiere para la requisito de cinco pies para permitir un pulgada de separación.

Y luego una varianza de cuatro pies para permitir un la separación de un pie, nada más, para incluir un voladizo, y luego el propiedad sujeta se encuentra en mediados de la cuadra.

Y la área son R4.

La caso original salió de una investigación de códigos para un de la construcción de una cochera sin permiso.

Y mientras inspeccionaban y se encontraron las dos las infracciones a la separación.

En dos mil dieciocho se construyó una extensión de a lo largo de la propiedad para extender aproximadamente 40 pies a la patio trasero.

El 2020, una edición se consiguió para conectar esa la accesoria a la principal.

Y luego una área que se está cerrada.

En la esquina sureste.

El proyecto de veinte veintiuno es la única construcción y constituye veinticinco por ciento de la construcción en la patio trasero.

El nuevo complejo de adiciones requerirán investigación de para permisos.

Porque para el plano del sitio.

Lo amarillo es el original.

La solicitud original y los otros son los solicitudes adicionales.

Es la propiedad sujeta.

Esto es el área de alrededor.

Personal requiemenda denegación para los separaciones.

Con esto pregunta de personal.

Yo quería verla.

El solicitante puede pasar.

Hola.

Hola, buenas tardes.

Díganos sobre su proyecto.

I had taken out the permit for the carport.

One of the reasons why I decided, I know it I I know I made a mistake and I offer my apologies.

I'm a person, I'm diabetic, my vision is not very good.

So the street is a very has a lot of problems.

Y sé que tengo ese problema, pero estoy la mejor disposición para poder arreglarlo.

Muy bien.

Una pregunta para personal por artículo número uno sobre una cochera cerrada.

O tiene que ser tres lados cerrados.

El artículo número uno garage.

Pero el trabajo que se hizo recientemente es fue cochera y luego se lo cerraron para formar un garage.

No vimos ningún punto donde hacen contacto los dos edificios.

Tiene canales para desagüe.

Y así do water.

Sale hace sale hasta el frente.

Ella habla con el vecino que puso esa carta.

Ellos quieren algo así como que estaba un drenaje para poder sacar el agua.

El punto es de que yo sí tengo las canaletas para sacar hacia afuera.

Ella baja hacia abajo, pero no tiene conducto para sacarlo, sino que cae ahí en el piso.

Muy bien.

Muy bien.

No, las puertas están exactamente en el mismo.

De hecho, esta enseña donde estaban los otros.

No, it's exactly at the same place as it used to be.

No parecía así con la vista que teníamos, pero a lo mejor lo estoy viendo mal.

las postas están exactamente en el mismo de hecho está en señas donde estaban los otros exactamente cuando parecía así con la vista que teníamos pero a lo mejor lo estoy viendo mal en este momento tiene una puerta de garage que de ocho pies o hecho nueve pies uh lo que es un garage la puerta de garage usted necesita necesita la distancia enfrente del garage al lado izquierdo para poder usar ese garage porque lo vemos más acerca y a mi me preocupo por el caso de incendios no estamos acostumbrados a que no esté hasta la línea esto me preocupa por el para el con respecto a la seguridad y para proteger en contra de incendios podrá una manera de cambiar abrir un poco más el espacio pues no habría otra opción sí nada más que me dio un poco de tiempo para poder hacerlo mi segunda pregunta entonces si van al a la foto de atrás este este callejón tiene muchas estructuras a lo largo de el callejón hay un algo que estoy fijando a mí no sé cómo está por donde tienen un recorte en el techo para apoyar el poste de teléfonos no sé si CPS tendría problema con eso yo creo que no estoy acostumbrado a ver estructuras que las construyen alrededor de los de los postes de los teléfonos eso puede ser un problema si estamos viendo no no veo a nadie que están eso eso parece ser único es si estuviera separada sería una pulgada o sería pegado al callejón porque es la estructura principal CPS puede estar dentro de la línea de la propiedad a lo mejor va a tener que recortar ese voladizo CPS le gusta diez pies de cada y los pusieron en la orilla para entrar y salir en este caso es quieren la los diez pies pies de separación porque es más necesario en este lado del callejón que en el otro alguien más quiere hacer una pregunta personal o solicitante alguien se anotó para hablar si tenemos dos par uh parlantes juan gonzález de su nombre yo soy Juan González no me estoy quejando entender la estructura y las variantes entendemos que es un riesgo de incendio por las cercanías de las estructuras y eso es el lo que entendimos uh principalmente y es lo que estamos tratando de hacer y no estamos de acuerdo con eso entendemos que la cercanía de la estructura de las otras casas en los dos lados y si llegamos al punto de que un incendio si esto si el si inicia un incendio en una de esas casas se puede pasar las otras dos casas fácilmente entiendo yo trabajo con la ciudad con public safety y veo los dos lados de el argumento y entiendo que el un poquito de viento con una estructura que está en incendio se va a esparramar muy rápidamente de un minuto a tres minutos que se puede pasar a las otras casas cien pies a cinco millas por vientos de cinco millas por hora si podría pasar el incendio de una casa a otra casa muy fácilmente este a mi me gusta que la vecindad pensar que cuidan muy bien sus casas en esa vecindad también estamos remodelando también y estamos cumpliendo con todos los permisos y yo nunca he visto una estructura así es como es muy riesgoso y como yo lo veo los otros vecinos también pensan igual muchas gracias yo tengo una pregunta para usted

muy rápidamente de un minuto a tres minutos que se puede pasar a las otras casas cien pies a cinco millas por viento de cinco millas por hora si podría pasar el incendio de una casa a otra casa muy fácilmente este a mi me gusta que la vecindad pensar que cuidan muy bien sus casas en esa vecindad también estamos remodelando también y estamos cumpliendo con todos los permisos y yo nunca he visto una estructura así es como es muy riesgoso y como yo lo veo los otros vecinos también pensan igual muchas gracias yo tengo una pregunta para usted si su preocupación es para todas las estructuras que están todas las líneas o solamente el garage o el garage sí colinda con la otra propiedad tiene preocupación sobre el la porción trasera de en forma de usted sí yo a mi sorprendió que el poste de electricidad que está atrás de la casa yo nunca habría pensado en hacer eso o y nunca había visto algo tal y si fuera una estructura separada pero ahora está cerrada pero ahora los ocupantes de esta misma propiedad podría estar a riesgo en riesgo y si esos entiendo la pregunta y Báñez señor González cuando ellos tenían la cochera que estaba abierta le preocupaba ese cochera está abierta técnicamente yo veo esa cochera no es igual que los otros en la vecindad de hecho veo lo cerco que está la casa junta pero como está cerrada ya no no sé si el vecino tiene oportunidad de reemplazar las ventanas y yo quiero reemplazar esas ventanas no habrá espacio para hacer ese trabajo esa propiedad el de la vecina ella no tiene mucho espacio entre su casa y la línea y no es separación de cinco pies no no lo es si puedo ver de aquí el exterior de esa casa es madera no no es otra cosa madera natural gracias algo más sí señor gracias antonette conzález antonette viarrial antonette villarreal mi preocupaciones son igual a los del señor gonzález otros vecinos también que están preocupados por esto esa separación no se por la seguridad de las otras casas que están cerca yo creo que cuando esas casas se construyeron en los mil novecientos veinte y treinta creo que las separaciones eran como tres pies pero después de leer la carta que nos mandaron donde cumplieron solamente creo que no sacaron ningunos permisos pero solamente una pulgada de la línea de la propiedad donde deberían estar a lo mínimo de la original tres pies y luego es también mencionaron veinte pies y ellos tienen una pulgada yo quiero leer lo que yo escribí aquí para poder porque se me olvida y no es tanto que estamos quejándonos por la gente que vive ahí nos preocupamos por ellos también pero es principalmente y la gente que está alrededor de ellas al lado está en debido a la falta de separación este el riesgo de incendios se incrementa también y todo el lot está so sobre desarrollado el cobertura imperrible que fue se bajó se crean problemas para los vecinos el otro punto que yo tengo aquí es mi preocupación que una vez más es la cobertura impermeable que está comprometida y podrían tener un impacto negativo sobre el vecindario al igual que los vecinos y y realmente yo no estaba con

de separación este el riesgo de incendios incrementa también y todo el lot está sobre desarrollado el cobertura imperrible que fue se bajó se crean problemas para los vecinos el otro punto que yo tengo aquí es mi preocupación que una vez más es la cobertura impermeable que está comprometida y podrían tener un impacto negativo sobre el vecindario al igual que los vecinos y realmente yo no estaba consciente de la cochera que se había construido cuando yo cuando ellos sacaron el permito permiso creo que fue cuando me di cuenta pero no estaba realmente consciente de que lo había construido en ese momento muy bien muchas gracias alguna pregunta no muy bien la última es Luisa O'Brien hola por favor diga su mi su nombre mi nombre es Lisa O'Brien y yo vivo vi la me mandé la carta eh yo puedo leer mi carta o puedo haga lo que usted quiera tiene usted tres minutos voy a leer mi carta mi nombre es Lisa Bryan soy la dueña de la propiedad de diecisiete cuarenta catorce mi línea de la propiedad es en donde el sol estoy matando estos comentarios por el dueño de del dueño de la propiedad estoy respetuosamente oponerme a la petición ya que está sobre la línea de la propiedad tienen problemas de drenaje en el lado oriente occidente y la construcción ya se llevó a cabo en una cochera cerrada un es un fundamentalmente está al te alterando la caída de la lluvia y ya no es una capacidad práctica para poder entre las dos estructuras para poder las el daño a los cimientos es fuerte yo he vivido en mi casa ocho años y nunca he tenido ningún problema de cimientos hasta el año pasado que mi vecino empezó a construir esa cochera desde entonces he tenido daños en mis cimientos de mi casa y he gastado ocho mil trescientos dólares aquí tengo las fotografías del daño en mi sala eso incluye la el techo la pared y los eh también lo que reemplazé el daño de la superficie en las últimas cuatro semanas estas fotografías son de mi de mi comedor en donde está todo porque está sobre la lida de la propiedad y ya se está sep separando en la parte de arriba de la entrada no hay acceso del mantenimiento la separación mínima no tiene un acceso práctico para mantenimiento en la línea de la propiedad los el cimiento está dañado esto crea un da una condición permanente la preocupación es el colgado extendido a la a la línea de la propiedad dependiendo de la estructura esto daña todo el ese desperdicio y el agua que cae a mi propiedad tiene una intrusión en la de la caída de agua de las de las canaletas y ese se necesita los requisitos que tenga la separación necesaria esta distancia entre una estructura cerrada y mi línea de la propiedad entonces todo eso es para decir que mi vecino nunca tuvo una conversación conmigo tuvimos una conversación de una caída hace meses pero ninguno de estos proyectos uno estuvo cubierto pero no había pared aquí la pared fue construida a lo mejor hace un año desde entonces yo he tenido problemas de drenaje porque tengo tres tres cámara camas de los cimientos y mi agua se estaba recolectando ahí nunca había tenido ningún problema anteriormente a eso también decirle el problema de la de la el da el peligro que puede haber por el por los incendios tuvimos un incendio en nuestra calle anteriormente ya se le terminó su su tiempo y tengo algunas preguntas como drena el agua y como sale predominantemente hacia el frente o hacia el callejón va hacia el hacia el frente su casa es tres pies al de separación de la línea de la propiedad si es corta alguna pregunta comisario Steven ¿qué cree usted que es el espacio mínimo?

tres pies es suficiente o sea yo creo que el pa el papel dice cinco pies no sé cómo contestar eso bueno cuando yo pienso de hacer eso a mi vecino del otro lado porque básicamente es donde está mi entrada de coche yo solamente pongo cosas ahí ella estaría molesta y acabe cerrándolo porque es lo que pasa aquí y ella y yo tenemos una buena relación pero ella depende de mi nadie quiere eso justo junto a su casa debe ser una entrada de coche regular y después su garage debería estar anexado a la parte de atrás como todas las casas tenemos la capacidad de aprobar una pulgada hasta lo que se requiere los cinco pies de re de separación hay un mínimo que usted quiera entre una pulgada y cinco pies para satisfacer la necesidad del vecino posiblemente si no estoy pro preparada para contestar eso hoy a lo mejor es distancia igual de su casa que esté su casa de distancia de la aldea de la propiedad sería en la cerca no sé no tengo suficiente información para tomar esa decisión gracias muchas gracias es rápido si fuera solamente una cochera regular que no estuviera cerrada se sentiría usted más cómoda con esta sí no me gustaría pero sí muy bien comisar entonces una vez que la estructura es menos de cinco pies del de otra estructura y entonces requiere entrada de contraincendios entonces la distancia mínima que yo quisiera ver cuando hablamos acerca de las propiedades conjuntas por los incendios por el servicio contra incendios si vemos que la de usted son tres pies de ese lado entonces dos pies nos daría esos cinco pies entonces también estoy tratando de ver ese sería algo que usted le haría sentirse mejor que sean dos pies dentro dos pies dentro de su lado sí muy bien muy bien si no hay otra pregunta vamos a hacer que el que el solicitante pase al frente otra vez pero otra cosa yo quisiera tener que viniera un experto que viniera y me confirmara muy bien gracias que pase el solicitante otra vez por favor entonces usted escuchó los comentarios de su vecino usted quisiera hacer una refutación no yo estoy dispuesta a hacer lo que sea mejor no me gusta estar en contra de nadie lo voy a lo estaba haciendo para mi comodidad porque tengo cirugía y tengo un problema de nutrición y quería yo poder entrar de la parte de atrás del carro muchas gracias Benavides tengo una pregunta quién hizo ese trabajo y es we did it lo hicimos nosotros comisar entonces solamente una pregunta general hablamos acerca de seguridad entonces cuando yo veo la estructura vamos a suponer que algo pasa horrible y la casa del frente está incendiada o usted tiene que salir de por la puerta de atrás está usted encerrada cien por ciento encerrada en su patio de atrás en donde no puede usted salir o cómo escaparía si el ca si el frente de la casa estuviera incendiado solamente su casa no tengo un callejón para salir creo que eso sería en la en el final de la fotografía donde está el techo hay una entrada pequeña si hay una puerta estaba ahí cuando yo compré la casa tiene usted un señalador para que señale por favor díganos en dónde estaba en dónde está la salida ahí está ahí hay una puerta muy bien alguna otra pregunta muy bien muchas gracias

No, tengo un callejón para salir, creo que eso sería en la en el final de la fotografía donde está el techo, hay una entrada pequeña, sí hay una puerta, estaba ahí cuando yo compré la casa, tiene usted un señalador para que señale, por favor, díganos en dónde estaba, en donde está la salida, ahí está, ahí hay una puerta, muy bien, alguna otra pregunta, muy bien, muchas gracias, oh había alguna otra pregunta, rápido, ponía, estoy viendo fotografías viejas de aquí, el garage ahí le ampliaron concreto o un cimiento más hacia el lado, no por donde va lo metal, no es metálico, hay cemento abajo y arriba es metálico, es una pieza grande, es una viga de concreto, sí arriba hay cemento y lámina, aluminio arriba y cemento abajo, comisión, puede regresar aquí al frente porque está señalando a la propiedad de un lado, entonces ese es su cerca, o ella tiene una cerca, tiene una apertura ahí que puede, si pueden por favor hacerse a un lado para que ella puede decir su nombre, entonces en la esquina baja, en la fotografía del lado derecho, es donde ella indicó que usted tenía una, ella indicó que ella tenía una puerta para escapar en caso de que hubiera un incendio. ¿Es la propiedad de ella o de usted?

Entonces hay una entrada que ella puede salir por ahí, si realmente está muy anosta, es un pasillo muy pequeño.

Lisa O'Brien, hay una puerta del patio de atrás que entra ese callejoncito, y eso está entre mi propiedad y su propiedad, como está de norte a sur, y ahora te lleva a otra entrada que tiene acceso al callejón grande.

Entonces, de tres pies por tres pies, un pase en la propiedad de ella, a lo mejor tres por seis.

Bueno, tres pies, ese para requerimiento de olla es lo que se necesita.

Solamente esto quiero saber para estar seguros aquí, a salvo.

Ella tiene esa entrada, sí, gracias, gracias. ¿Hay alguna otra pregunta?

Muy bien, gracias.

Estoy buscando una moción.

Voy a leer la moción.

Queremos hablar acerca de esto.

Bueno, sí.

Yo voy a poner esto allá afuera.

Cuando voy a este caso, yo no puedo quedarme atrás en una cochera cerrada en bajo ninguna circunstancia, porque hay una cochera abierta, pues no hay problema, y le pongo diez pies en la parte de atrás.

No apoyaría nada que esté encerrada una estructura de diez pies justo en la línea de la propiedad.

Yo creo que no puedo tener menos de diez pies.

En el lado, en la parte trasera, si está en línea con la casa actual, no me importa tres pies, porque hay una disposición de las casas que estamos extendiéndola en la línea común, como poder quedarnos atrás, pero eso es donde yo me quedo, yo pienso en esto.

Considerando el vecindario, que es un vecindario viejo.

Yo creo que tres pies es adecuado en los lados, y estoy alineado con sus diez pies, aún considerando el callejón. ¿Alguien más quiere decir algo?

Yo estoy de acuerdo.

Son diez pies del poste.

Parece ser que el poste está de hecho en el en la parte circular.

Está en contra de esto.

Yo creo que era la intención de CPS.

Eso significaría que es el caso, pero parece ser que así es.

Yo tendría los diez pies que no fuera más nada más cerca de diez pies.

No entiendo.

Entonces, esto sería del edificio que está, le cortarían tres pies del po del poste.

parece ser que el poste está de hecho en el en la parte circular está en contra esto yo creo que era la intención de CPS eso significaría que es el caso pero parece ser que así es yo tendría los diez pies que no fuera más cerca nada más cerca de diez pies no entiendo entonces esto sería del edificio que está le cortarían tres pies del po del poste si pies no va a poder el po el poste de una propiedad privada el filo de esa propiedad está sobre la propiedad diez pies más allá de cualquier lado del del poste de el principal eso es por eso que yo no puedo bueno tengo una pregunta porque a ver en nuestra línea las estructuras que están a dist a la misma distancia es como una está compro con una comunidad sobre la línea de la propiedad sugiriendo que fuéramos en la línea completa para propósitos de seguridad si pies puede poner poste pero en todos los vecindarios confían en las separaciones de los pero si no tienen una entrada hay una confían en que hay una separación entre las casas y yo también diría que puedes ver ese ese techo de cobertizo en donde tienes plano y luego va a la sección del cobertizo ese es el original parece ser que esa es la unidad accesoria original cuando está separado de la estructura principal la separación real son cinco pies con ese callejón pueden usar hasta la mitad de eso esto significa que solamente harían una estructura accesoria allá atrás técnicamente podrían ir a la línea de la propiedad trasera y si y si vas a esa gráfica no tienes las tres puntos diferentes puedes ver que lo que había originalmente ahí como del dos mil esa es la intención más o menos obviamente no quitar toda la línea de la propiedad trasera entonces si vemos la separación solamente requerirían los cinco pies bueno porque está anexado la tienen que anexar a la unidad principal entonces va a los reparación que son 24 pies pero si la separaran entonces si aproban aprobamos una variante de diez o de veinte pies a diez pies en realidad solamente están haciendo los cinco pies no no puede no pueden ir más arriba de lo que ustedes aprueben entonces esa es la moción que se tendría que leer esta es la variante la estructura cerrada y mana con respecto a que si se leía como estaba como se sugería el solicitante tendría dos opciones una poner toda la estructura hacia atrás que fuera anexada o ponerla atrás y que fuera separada si técnicamente podrían separarla pero entonces tendrían esas estructuras accesorias en los pies cuadrados que tengo los que tendría que cumplir rápido parece ser que hay una unas opciones que podemos presentar para que esto funcione que puede pasar el solicitante otra vez aquí para representar algunas de estas y ver cuál es factible porque sé que si puede hacer algo con la cochera cerrada entonces son tres pies pero si estuviera abierta sería un pie entonces de cualquier manera parece ser que es un proyecto costoso que de cualquier manera se va a hacer va a ser costoso para el dueño de la propiedad hay tres opciones diferentes entonces tiene que ver cuáles son las mejores en cuanto a finanzas y y también para proteger a los vecinos y bañes si regresamos a la cochera al garage yo creo que para a mi para mí misma esto sería reabrir esto a una co a que fuera una cochera abierta pero parece ser que la original a lo mejor era un pie fuera de la de la línea de la propiedad y ver yo no votaría para que para tener esta variante yo creo que no es muy segura no creo que los materiales que usan para el código tampoco el hacer esta apertura a un a una cochera abierta y tener la línea de la propiedad dos pies de separación porque es tan cerca de la casa del vecino déjeme hacer una pregunta al pre al personal la moción del punto número uno se podría leer para incluir que esté cerrado o no cerrado para que puedan hacer las dos posibilidades en la variante es posible hacer esto yo creo que el solicitante tendría que o sea si decimos una variante de esto o de esto podría escoger una para seguir adelante creo que sí perdón bueno rápido presidente usted está preguntando si pudiéramos decir tres unas tres pies cerrados o un pie abierto si eso es lo que estoy diciendo mana sí o que lo dejamos tres pies sin tener que ver si está abierto o no porque personalmente bueno hay muchos o sea no todos están de acuerdo alguien quisiera es posible eso porque tal variante podría tener esa moción

Bueno, rápido, presidente.

Usted está preguntando si pudiéramos decir tres pies cerrados o un pie abierto, sí, eso es lo que estoy diciendo. ¿Mana?

Sí, o que lo dejamos tres pies sin tener que ver si está abierto o no.

Porque personalmente, bueno, hay muchos, o sea, no todos están de acuerdo.

Alguien quisiera, es posible eso, porque tal variante podría tener esa moción con tal cosa.

En tanto que esté muy claro, que el solicitante tendría entonces que entender que no está permitido.

Bueno, con eso tenemos que empezar por algún punto.

Entonces, con ese punto, para la separación trasera podríamos hacer lo mismo que les diéramos una u otra.

Eso sería diferente, porque en el momento en que ellos lo hacen, ya no necesitan, cuando separan ya no necesitan más.

Cuando decimos 10 pies son 10 pies, pero si quieren cerrarlo y hacer un accesorio, entonces ya no tiene que estar incluido porque automáticamente se va a cero.

Si lo mantienen así, si hacen un accesorio para separarlo de la casa principal.

Entonces, lo que yo quisiera hacer es que voy a leer la variante y vamos a ver qué es lo que van a pensar.

Y después voy a estar abierto a ajustes.

Estén listos para hacerlo.

Entonces, con respecto al caso número B o guión 26103037, hago la moción de que el consejo de ajustes conceda una solicitud para un variante de once pulgadas del mínimo requerido de cinco pies de separación para permitir una cochera de que sea una pulgada de la línea de la propiedad del lado este o una variante de cuatro, dos pies del mínimo requerido de cinco pies para permitir una cocheras cerrada a tres pies de la propiedad de la línea de la propiedad del este.

Punto número dos, una variante de dos pies del mínimo requerido de cinco pies para permitir una separación de del lado de un pie del lado de la propiedad para incluir un pie, un colgado de un pie para cualquier estructura no incluida en el punto 1.

Punto número tres, una variante de diez pies del mínimo requerido de 20 pies para permitir una separación trasera de 10 pies que incluye cualquier ajuste del cuallejón situado en 1734 Schley Avenue.

El solicitante es Petra Jacques porque el testimonio presentado ante nosotros y los hechos que hemos determinado muestran que el carácter físico de la propiedad es tal que la implementación literal resultará en dificultades necesarias.

Específicamente la variante no es contra el interés público, proporciona espacio adecuado para mitigar el riesgo de incendio contra incendios para tales propiedades.

Esto, tales distancias de la línea de propiedad también proporcionan espacio suficiente y flujo de aire.

Dos, debido a condiciones especiales, una implementación literal de la ordenanza resultaría en dificultad innecesaria.

Esto sería, cambiaría para adherirse al sitio, a las a los requisitos de la ciudad.

Tres, al conceder la variante, el espíritu de la ordenanza va a ser observada y cumplirá con justicia sustancial.

La variante no autorizará la operación del un uso, aparte de los usos específicamente autorizados en los distritos de zonificación en los cuales la variante está usada.

Ningún otro uso será permitido dentro del distrito.

Cinco, tal variante no daña sustancialmente el carácter apropiado.

Permitiendo las separaciones propuestas, no dañaría el carácter esencial del distrito, tampoco proporcionaría diferentes distritos residenciales de unifamiliares.

La petición del dueño de la propiedad para la cual la variante se busca es debido a circunstancias únicas.

La petición del solicitante solamente para las condiciones existentes de la propiedad, ya que tiene en la propiedad existente, hay espacio inadecuado para construir una cochera cerrada.

Segundo la moción.

Rápido.

Podemos tachar la segunda.

Cuando dijo la cochera cerrada en ese punto, no hace sentido.

Entonces podemos tachar cochera.

Yo voy a apoyar como se leyó.

Porque tengo problemas de problema de leerlo.

Entonces, quiero que alguien proporcione sugerencias.

Yo es la segundo, pero no quiero.

Como estoy pensando, ir a una separación de cinco pies de la parte trasera, porque creo que considerar a lo largo del callejón lo que parece ser original o estructuras muy viejas o originales en el en el callejón.

Permitir mantenimiento y el y entonces yo quiero quitar eso.

Estoy buscando, yo voy a aceptar eso.

Si alguien de la comisión puede, por favor, decirme que está correcto.

Muy bien.

Entonces acepto esto y la moción se cambia.

Mena.

Entonces, solamente para asegurarme.

En el diálogo actual de la cochera o garage, porque hay actualmente una caída de una canaleta en la estructura actual, eso requeriría, ese requisito permanecería implementado.

Si el punto número uno, tanto que ambos elementos estén con la caída de agua existente que se construyó, es parte de la solicitud.

Presidente, comisionado Ibáñez. ¿Puede explicar el número dos?

Una variante de la separación mínima de cinco pies. ¿En dónde es eso?

Si vemos en la vista aérea, predominantemente se significa, esto tiene que ver con la parte Ges lo puede ver al lado.

Entonces yo leí la moción de que no va a quedar nada más cerca de tres pies.

Y esto históricamente lo apoya.

Entonces, el dueño no necesitaría reconstruir nada.

No, por ahora la estructura actual está a una pulgada a distancia de la propiedad.

Entonces tendría esa porción, entonces, sí.

Entonces, tendrán que tener algún responsabilidad financiera para esto.

Sí.

Alguien más quiere ofrecer alguna sugerencia.

Perdón, no entendí las preguntas que se hacían.

Y o estaba buscando aclaración de exactamente decidir la separación del punto número dos.

Entonces, la porción J de la propiedad, sí.

Y entonces hubo una pregunta.

Estaban hablando de un pie, pero tenemos la esquina, la esquina de atrás, son tres pies, entonces las puertas son puertas.

Entonces, su referencia en la variante es solamente para la cochera, correcto.

Sí.

Bueno, muy bien.

Si no hay nada más, creo que estamos.

Estamos, ya pasamos este punto.

Entonces, si no hay nada más, vamos a pasar lista de voto.

Presidente Oren, sí.

Comisario Stevens.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Reed.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisario Ibáñez.

No estoy de acuerdo.

Comisionado Dean.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz.

Estoy de acuerdo.

Comisario Mana.

No estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Brackman.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

No, no estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez.

No estoy de acuerdo.

Muy bien, entonces el voto fue siete a cuatro en contra.

Alguien está en el lado prevaleciente. ¿Quiere ofrecer alguna alternativa? ¿Nos puede poner la fotografía otra vez?

Yo creo que necesitamos votar individualmente sobre esto.

Porque estoy de acuerdo con el número uno.

No estoy de acuerdo con el número dos.

Entonces vamos a empezar otra vez.

Y no sé en dónde estoy con el punto tres.

Entonces vamos a empezar otra vez.

Voy a leer la moción otra vez, exactamente como la leí anteriormente con respecto al punto número uno, sin cambios.

Y ya que no hay ningún comentario, vamos a pasar el lista de voto inmediatamente con este.

Hubo una moción para reconsiderar.

Moción para reconsiderar.

Para el comisionado Mana, secundada por el comisionado Stevens.

Todos los que estén, estamos ya fuera del papel.

Voy a leer la moción, comisionado Mana.

Entonces, todos los que están a favor digan sí. ¿Alguien se opone? ¿La no escuchar ninguno?

Hay una moción y una reconsideración.

Hago la moción de leer la moción solamente para el punto número uno, como exactamente lo dijimos anteriormente, pero solamente el punto uno.

Con eso vamos a pasar lista de voto.

Presidente Oren, sí.

Comisionado Stevens, sí. ¿Comisionado Lee?

Sí. ¿Cómoisionado Ivanes?

Sí.

Comisionado Dean.

Sí, estoy de acuerdo. ¿Comisionado Group?

Sí. ¿Comisionado Mena? ¿Estoy de acuerdo con los hallazgos? ¿Comisionador Breckman?

Sí.

Comisionado Benavides, sí.

Comisionado Bonilla, sí.

Comisionado Vázquez, sí.

Muy bien, la moción pasa unánimemente.

Seguimos al punto número dos.

Comisionado Ibáñez, ¿hay algo más que usted quisiera ofrecer?

Yo solamente creo que lo que estábamos pidiendo con la estructura.

Es dificultad financiera con esta familia.

Y yo no sé.

Cualquier cosa que nosotros digamos, si son dos pies, tres pies, va a requerir que ellos gasten mucho dinero para cumplir.

Sí.

Mi pensamiento, este es mi pensamiento.

Si usted tiene, si ve un vecindario viejo y cómo está puesto.

Está justo, hay pasto justo a esto, y yo no siento que el vecindario va, los vecinos van a dar un elemento adicional en su patio.

No sé si están un poco cómodos con algo un poquito más bajo.

Las estructuras bajo ninguna circunstancia serían menos de tres pies.

Eso es lo que yo pienso, porque es mantenimiento y protección contra incendios.

Si hubiera algo con una cobertura, algo que fuera más abierto, yo estaría bien, pero no puedo dejar atrás ninguna cosa contra la seguridad.

Es lo que yo pienso.

Comisionado Benavides, bueno, yo lo que yo veo, el punto del comisionado, lo que yo siento es que sí va a ser una dificultad financiera, pero esto es porque pasar por alto completamente la ordenanza de la ciudad.

Y ellos, cualquier cosa, ellos se incurrieron en esto.

Entonces, para mí es quitar todo, tirar todo.

Yo sé que eso es un poco drástico, pero yo creo que el hecho de que esta comisión está de acuerdo en dejarlos permitirlos dejar algo construido.

Es algo que yo quiero comprometer.

Pero sí, veo el problema financiero, por supuesto.

Bueno, comisionado humana.

Y esto es la cláusula anterior. ¿Es lo que está hablando usted?

El punto número dos acerca de la parte J de la de la construcción.

Es solamente muy grande.

Si fuera algo pequeño, pero es tan grande.

Entonces estoy buscando una sugerencia para el número dos aquí.

Ahorita tenemos a tres pies.

A alguien quisiera ofrecer algo diferente.

Yo solamente quiero que si bajamos a los dos pies, de todos modos van a tener que hacer esa ese costo.

Y una cosa es que no, pues no se puede mantener una propiedad.

Entonces, hay alguien que quisiera, algún comisionado que quisiera sugerir algo más aperta aparte de tres pies o podemos intentar decir esto otra vez.

Bueno, entonces yo hago la moción de leer el punto número dos.

Perdón, antes de pasar al número dos, para el punto número uno, todos votaron unánimemente.

Tenemos una, alguien secundó para ese punto número uno, yo lo secundo.

Sí.

Estamos yendo rápido.

Bueno, voy a mantener aquí.

Estoy leyendo el punto número dos, como se leyó anteriormente, con la separación de tres pies, del lado oriente, occidente.

Y no tiene nada que ver con el punto número uno.

Entonces, ¿alguien secunda?

Segundo la moción.

Por el comisionado Stevens.

Vamos a pasar lista de voto.

Presidente Oren, sí. ¿Comisionado Stevens?

Sí.

Comisionado Reed, sí. ¿Comisionado Bahnes?

No.

Comisionado de Dean.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisario Cruz.

Sí. ¿Comisionado Mena?

Estoy de acuerdo con los hallazgos. ¿Comisionado Braggman?

Sí. ¿Comisionado Benavides?

No. ¿Comisionado Bonilla?

Sí.

Comisionado Vázquez.

Sí.

Bueno, pasa nueve a dos.

Punto número tres.

Con respecto a la separación trasera.

Se leyó para hacer cinco pies. ¿Alguien quisiera ofrecer alguna sugerencia o enmiendas a esto?

Muy bien. ¿Alguien se opone a esto?

Busco.

Perdón.

Porque si votamos otra vez, va a pasar.

Entonces, básicamente, es lo que teníamos inicialmente.

Entonces, necesariamente tenemos los cinco pies.

Yo quería menos.

Entonces, en cinco pies, solamente una vez ver la estructura.

No sé si vamos a estar en el distrito tres.

En otra parte, para mí esto sería consistente con todo lo que estamos viendo.

Pero al poner esa fotografía me necesitamos ponerlas atrás.

Fácilmente me pueden convencer.

Mi pensamiento es que tener un tener un cobertizo pequeño, pero en donde cruzas todo hasta el otro lado.

Es difícil, es en donde yo no quiero ponerme atrás.

Si usted éramos viendo el 50% de la línea de la propiedad, pero es toda la línea de la propiedad.

No puedo hacerlo tan extendido.

Eso es lo que yo pienso.

Alguien más quisiera ofrecer alguna sugerencia antes de seguir y pasarle el voto.

Presidente, si desconectan de la estructura principal que les permite que tienen permiso por derecho, irían a cero por el crédito del callejón.

Pero también están limitados en los pies cuadrados de la estructura.

Entonces, si hacen una estructura accesoria, no se va a ver así, va a ser demasiado grande.

Si lo mantienen así, va a tener lo que va a pasar es que va a estar pegado.

Usted acaba de votar por una separación de una pulgada.

El techo se tiene que recortar.

La pared es la línea de la propiedad.

Entonces, yo creo que por el del acceso y el y el mantenimiento.

Desde ese punto de vista, parece ser que las otras casas están más arriba de esto.

Pero si lo leemos como una pulgada, ya no es una estructura accesoria.

Entonces, una cosa que hicimos fue mover los lados en ambos lados.

Entonces, no está contigo, no se espacio contigo.

Yo estaba preocupado por el acceso trasero.

Esa era aliviado por la última lectura desde mi perspectiva.

Entonces ahora y es por lo que veo.

Una pulgada, pero ciertamente menos que eso.

Ni siquiera puedo ver esto.

Podrías irlo de cualquier forma ahora.

Comisionar la vida.

Yo preferiría diez pies.

No votaría por una pulgada.

Entonces yo comprometería.

Y hago los diez pies.

Muy bien.

Voy a volver a leer el punto 3 y le voy a mantener exactamente los cinco pies.

Si alguien quisiera ver cuántas pulgadas, yo diría, hagan una enmienda formal.

Yo voy a dejar el punto número 3, como se leyó originalmente.

Alguien quiere explorar una enmienda amigable.

Yo quisiera explorar eso.

Entonces tenemos una enmienda formal por el comisionado Stevens para alterar a una pulgada.

Alguien secunda esto, yo segundo, secundar por comisionado Báñez.

Entonces vamos a pasar lista de voto para ver cómo le va la enmienda.

Comisionero Stevens, sí.

Comisionado Vanés, sí.

Comisionado Reed, sí.

Comisionado Jean.

No.

No estoy de acuerdo.

Comisario Cruz.

No.

Comisario Mana.

Sí estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Bregman.

No.

Comisionado.

No.

Comisionado Bonilla.

No.

Comisario Vázquez.

No.

Presidente Oren.

No.

Entonces la moción.

O sea, creo que estamos siete a cuatro en esta.

Entonces regresamos a la moción original de cinco pies.

Y yo voy a sentirme seguro.

Que no va a pasar.

Vamos a pasar lista en la moción punto tres a cinco, a un retroceso de tres, cinco pies.

Sabiendo que hacer un accesorio no importa lo que votemos, lo pueden llevar a cero.

Entonces, vamos a pasar.

Mana, y también comentar, regresar rápido al consejo para tener una estructura accesoria más grande.

Por favor, pase la lista de voto.

Presidente Oren, sí.

Comisionado Bragman, sí.

Comisionar Reed, sí.

Comisionado Stevens, sí.

Comisionado Vannes, no.

Comisario.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, sí.

Comisionado Mana.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavidez, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí.

Comisionado Vázquez.

Sí.

Diez a uno.

Muy bien.

Eso pasa.

Voy a necesitar a alguien que explique al solicitante, por favor.

Alguien que le pida que la le explica allá afuera.

Presidente, ¿podemos tener un descanso?

Hasta las 3.40.

Nos vemos en siete minutos.

Por concesión.

3.401.

Abre la sesión.

B o A 12010 38.

Son Cairo Developments.

Las unificaciones R4.

La varianza es para una varianza para permitirse estructuras preparadas.

Que en un lote que es menos de un tercio de Acre.

Está en tres lotes al este de South New Brownfels y Montana.

El solicitante solicitó en septiembre de 2024, pero lo retracto.

Desde entonces ya consiguió una certificado de determinación que permite que sigan adelante.

Consiguió una verificación con una cara.

Y está quiere pasar con ustedes.

Construir dos casas, residencias unifamiliares.

Y eso y porque se limita a esa para una estructura.

Este es el plano del sitio, es la propiedad sujeta.

Esta es la el área adyacente.

Recomendamos denegación en esta caso basándonos que hay suficiente espacio para una estructura.

Una, pero el desarrollo sería unas partidas de conspicua de lo que es de la vecindad.

Treinta y tres, cero a favor.

Y cero opuestos y la asociación de colonos no respondió.

Muy bien.

Esto concluye la presentación.

Una pregunta rápida. ¿Qué tan cerca pueden estar las estructuras para que sea problema?

Tiene que ser, creo que son cinco pies.

Muy bien.

Entonces, si pasa el solicitante.

Buenas tardes todos.

Muy rápido.

Quiero.

Sí, Chair Carfield, soy dueño de Cairo Developments.

Hice un poco de diligencia para investigación.

No sé si fijamos.

Tenemos un pedido, creo que en 24 de septiembre.

Antes de construir esas casas, hicimos nuestra visitación, hicimos recaudamos los datos y lo que está pasando en la vecindad, tratamos de hacer algo un poco diferente del proyecto anterior.

Uno, porque la mayoría de las casas en estas áreas, la gente están desarrollando, transicionándose hacia propiedades de alquiler porto plazo.

Entonces no podemos tener, no tienen el costo de la reconstruir.

Entonces, para el hogar de construir sin tener nada ahí.

Vamos a encontrar gente que están buscando un tipo de casa antes de construir las casas.

Por eso inicialmente teníamos compradores para ese proyecto, pero se retractaron.

Entonces ya no vamos a hacer eso sin gastar, vamos a regresar a plan.

Entonces, decidimos hacer este desarrollo.

Quiero anotar, no estamos teniendo cuatro estructuras grandes.

Estamos separando dos unidades en lugar de ser un duplex.

La solidificación no es muy raro para lo que estamos pidiendo.

No tendremos problema de densidad porque no vamos a rellena las casas.

Las casas están caben muy bien en este lado y tenemos espacio en todos los lados.

De nuevo, hicimos el mercadeo, investigación de mercadeo.

Entonces tenemos un contrato para un unidad.

La una relación por la cual no tenemos contrato para el segundo.

Tenemos un dividido que quiere contratar con nosotros.

Yo les denegué ese contrato porque no tienen el apruebo.

No puedo firmar un contrato si no sabemos si vamos a tener el apruebo para esa construcción.

No es que no la quiere la comunidad.

Tenemos gente que quieren comprar.

Y les podría llamarles y decirles que pueden acordar el precio.

Solamente no los puedo hacer el contrato sin el apruebo de este consejo y por eso estamos aquí.

Su meta es construir dos unidades.

Es todo.

Todos unidades, lado a lado.

Ya tenemos los planes.

Teníamos dos juegos de planes.

Uno para unifamiliar.

Sería responsable fiscalmente construirlo así.

Y sobre todo con lo que está pasando, no queremos ponerlos a un precio muy alto.

Van a poner la entrada para coches enfrente.

No quiero entrar.

Disculpe.

Aquí atrás no queremos tocar nada atrás.

En esta en esta, no quiero acceso de la callejón.

Nada más quiero una cerca.

Lo que no se ve es que tenemos un garage aquí.

En la vecindad que ha sido un problema muy grande.

Ha sido estacionamiento.

Si intentaríamos sacar lo más que podemos sacar por esa propiedad.

Si se van a los datos, tendría que poner cuatro unidades para poder sacar el suficiente ingresos que quisieran para hacer otro proyecto.

El problema que yo veo estéticamente en esta vecindad, no tendrían la estacionamiento que piensan que iban a tener, que si quisieran hacer eso.

Si pueden poner un edificio aquí, aquí, aquí, y tener estacionamiento en la tras.

Que está bien, pero no todo es concreto.

Yo soy de Dallas, yo que noto aquí que me gusta que no lo tengo en la casa, en Dallas.

Básicamente ponen todas las cosas para un lado y todo lo demás es concreto.

Es mucho dinero que están gastando con el concreto.

Y van a perder áreas verdes.

Esta propiedad tiene árboles de nuez.

No quiero sacrificar los árboles.

No se ve aquí todavía, pero sí puede los árboles hacen mucho para la estética de la propiedad.

Al inicio.

Sí.

Tenemos realmente menos de media milla.

Esta casa es parte de una que están haciendo la misma cosa que queremos hacer nosotros.

Están diseñadas un poco diferentes, pero hace lo mismo que lo queremos hacer.

Es en la otra casa.

Son en, están en la misma propiedad, pero están uno da cara a Montana y la otra la cara a Piedmont.

Eso quiere decir que van a tumbar la casa.

Probablemente sí quieren hacerlo, pero tiene sentido.

Yo no lo usaría como ejemplo.

Ellos quieren alquilar esta rata casa.

Yo le hubiese dar volteado a otro derecho.

Entonces, lo que hicimos nosotros es partirlo en la mitad y separarlo.

La dificultad de esto es puede haber una casa que es muy sencilla y está despegada, y una que es que es también y que también tenemos una casa, una casa pegada, el mismo precio.

Vamos a decir que 200 mil, como ejemplo, 200 mil dólares para cada casa es más difícil.

Ser aprobado por el 200.

Freddie May y Freddie Mac tienen diferentes requisitos para poder cubrir ese tipo de préstamo.

Hace que el costo y el riesgo más alto sí, y estos uh es más difícil recibir la aprobación.

Aunque técnicamente debe ser, deben ser más baratos.

Pueden ver problemas que sale en surgen en Florida, en Houston.

Es más fácil para nosotros, para el constructor, pero también para el que está comprando.

Ese escenario que comenté, podríamos poner un duplex ahí.

Esto va a salir si consiguieron la prueba para el préstamo, pero yo me fijé que ellos no se van a poner atención hasta después que le va a costar más, porque el tipo de préstamo que tienen que sacar.

Tienen muchas reglas muy estrictas.

Esas barreras, esas barreras financieras, son para el comprador también.

Hay preguntas para el solicitante.

Bonilla.

Hay asociación de colonos.

Sí, creo que Jefferson es la más cercana.

Correspondió con ellos.

La vecindad de enfrente inmediatamente es otro.

Está trabajando en unas propiedades adyacentes.

Ahí uno está una que no mostré en Toledo.

Ellos hicieron la misma que hice yo.

Lo cosa es que ellos sirven de diferente, ellos pagaron extra, están pagando doce mil dólares para hacerlo.

Se me sé que no es la manera correcta de hacerlo.

Y no hubo correspondencia de las asociaciones de colonos.

Algunos vecinos estén aprobados.

Yo sé los vecinos que están cerca, los adyacentes, ellos construyeron algo semejante a la vuelta de la esquina.

Yo hablé con ellos un poquito, vamos a hacer lo mismo.

Tengo teléfonos, porque puede hablar.

Yo creo que su presentación hoy es muy buena.

Quiero que Denver Heights y Jefferson Heights podrían escuchar esto, pueden aprobarlo.

Estas asociaciones.

Hablar con este.

Esa es mi recomendación.

Su presentación es muy buena, a mi me gustó, pero creo que las asociaciones de colones recibieran esa presentación, también estarían de acuerdo.

Normalmente están muy vocal.

Y esta vez no, yo tomo como no presentar esto entonces personal.

Hay alguien apuntado para hablar en este caso.

No hay comentario público.

Con eso estoy buscando una moción.

Y yo agradecería que en la lea que mencione.

Brackman, comisionar Brackman.

Con respecto al caso BOA veinti103038.

Hago la moción de que el consejo de ajustes conceda la variante a dos estructuras separadas en una zona en un lote zonificado RM4, que es más pequeño de un tercio en un de un acre, ubicada en 1410 Montana Street.

Específicamente encontramos que la variante no es contra el público al interés público.

En este caso habría espacio adecuado para construir dos estructuras multifamiliares.

Dos, perdón, son dos estructuras unifamiliares en el lote, al mismo tiempo mantener la escala de construcción consistente a las áreas aledañas.

Debido a las condiciones especiales, la implementación literal resultaría en una dificultad innecesaria.

La condición especial de esta propiedad se debe a la circunstancia única de la forma de lote.

Al conceder la variante, el espíritu de la ordenanza será observada y se cumplirá la justicia.

Permitir el desarrollo a través de las estructuras múltiples en el, en cada lote, no dañaría las propiedades aledañas y conformarían con dentro de la estarían conformes dentro de él de los vecindarios aledaños.

La variante no autorizará la operación de un uso, aparte de los que específicamente se autorizan en el distrito de zonificación.

Tal variante no dañará sustantivamente los usos adyacentes de la propiedad conforme o cambiará el carácter esencial del distrito.

Al conceder esta variante no se daña sustancialmente los dueños de la propiedad deacente.

Seis la petición del dueño de tal de la propiedad para la variante que busca.

Es debido solamente a las existencias circunstancias de la propiedad.

Circunstancias únicas no fueron creadas por el dueño de la propiedad.

Tampoco son meramente financieras.

Esto es de acuerdo al lote, al tamaño del lote, y la que está antes de la fecha propuesta para construcción.

Segunda la moción.

Yo voy a apoyar esta moción.

Yo siento que el solicitante puede proporcionar sentido lo que dice en términos al diseño de las estructuras propuestas.

Y no tener que pedir variantes.

Entonces yo voy a apoyar la variante.

Comisario Mena, estoy de acuerdo con mi colega.

Gracias. ¿Alguien más quiere decir algo?

Al no escuchar ninguno, por favor, pase la lista de voto.

Comisario Bregman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Reed, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Benavides, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los hallazgos.

La moción pasa.

Felicidades, señor.

Gracias.

Vamos a punto número 6, es 404.

El comisionado Cruz se ha ido de la Junta.

Alguien, alguien tiene que salir también, aparte de la comisionado Cruz. ¿Conozco a alguien más?

Mena, no.

Bueno.

Muy bien.

Buenas tardes.

BOA-26103-0039.

Está ubicado en el distrito 3 en 3311 Hood Drive.

El solicitante es R20 y la solicitud para una variante de la de las unidades habitacionales estándares para permitir una unidad de habitación en el lado, en el patio del lateral de la propiedad.

La propiedad en la esquina.

El caso se originó del solicitante que se le dijo por la personal de zonificación que solicitar una variante para permitir una unidad habitacional accesoria en el lado del jardín.

Esto fue construido en el 2005 como una cochera de almacén.

No hay permiso de construcción de una habitación accesoria en el archivo.

Este es el plano del lugar.

Este es la propiedad en cuestión.

Esta es la unidad habitacional accesoria.

Y este es el área aledaña.

El personal recomienda aprobación en el BOA 26103-0039 basado en los siguientes hallazgos.

Uno, debido a la configuración del lote y su ubicación en la esquina de las calles, intersecciones es más un, es considerado un jardín lateral más que un jardín trasero.

Una estructura habitacional es adecuada.

Y si se concede el accesorio, será permitirá dos departamentos.

Se mandaron diecinueve abusos, avisos, cero a favor, uno en oposición.

No hay asociación de vecinos.

Esta es la carta en oposición.

Y esto concluye la presentación del personal.

Muy bien, gracias.

El solicitante puede pasar al frente, por favor.

Por favor, diga su nombre y díganos de su estructura accesoria.

Buenas tardes, mi nombre es Manuel Rocha.

Estoy representando a mi madre, que es la dueña de la propiedad, tiene una barrera del idioma.

Entonces, la que está, ambos vivimos ahí.

Yo me vivimos ahí, yo me estaba divorciando, tener la necesidad de estar ahí con ella.

Yo soy el que vive ahí, entonces vienen a visitarme cuando me permite.

Entonces, necesitamos más espacio para mis hijos.

Queremos tener un almacén, un segundo almacén y queremos convertirlo en un espacio habitacional.

Queremos hacerlo correcto.

Para que poder conseguir el permiso para cumplir con todo.

Muy bien.

Entonces, para el personal, esta estructura accesoria está dentro de los porcentajes, de los porcentajes, no hay ningún otro problema.

No, no se requiere una variante para eso.

Y o sea, obviamente, si usted me menciona la calle Terry, será.

Como alguien más, no hay otro. ¿Hay alguna pregunta de los comisionados?

Entonces, usted vio del vecino que se opone a la estructura y se cambiará, se convertirá en una rental.

Bueno, si usted puede decir, tenemos una pared, un lot en el lote, entonces el frente, el vecino del frente, estaba de acuerdo con nosotros, y de hecho me contestaron a mí, bueno, yo no voy a estar en contra de eso, porque primero no es mi propiedad, y segundo, no me molesta para nada.

Yo creo que mucho de lo que tenemos es el más pequeño de todas las cuadras y la gente tiene un acre ahí.

Entonces, le hablé a ese vecino, le dije que él iba a recibir esta carta y no se opuso a él a esto.

Solamente dice que no quiere que yo lo renta.

Yo creo que eso está más allá del punto de lo que yo voy a hacer esto, un espacio habitable.

Es más allá del punto de lo que estamos tratando de hacer ahí.

Entonces, yo creo que mi pregunta es, usted en el futuro está planeando convertirlo en unas unidades de renta.

No, por ahora no, yo no tengo esa intención planeada.

Y su propiedad está punto cinco ocho acres por 260.

Sí. ¿Alguna otra pregunta?

Al no escuchar ninguno, hay alguien apuntado para hablar.

No hay comentario público.

Buscamos una moción, Stevens.

Comisionado Stevens.

Con respecto al caso BOA-26103039.

Hago la moción del Consejo de Ajustes, conceda la solicitud para la variante de las de los estándares habitacionales accesorios para permitir una unidad habitacional en el lado del patio de la propiedad situada en 3311 Hood Drive.

El solicitante es María del Carmen Vázquez García, porque el testimonio presentado a nosotros y los hechos que hemos determinado muestran que la implementación literal de las disposiciones del código de desarrollo, como se enmienda, resultaría en una dificultad innecesaria.

Específicamente encontramos que la variante no es contraria al interés público, ya que la ubicación estaría para adherirse a otros requisitos de las propiedades residenciales familiares.

Dos, debido a las condiciones especiales, una implementación literal de la ordenanza resultaría en dificultad innecesaria para que el solicitante cumpla con los estándares de construcción actual.

Tres, al conceder la variante, el espíritu de la ordenanza se observará y se hará la justicia sustancial.

Una habitación accesoria en el lado, observará el espíritu de la ordenanza y en distancia adecuada de otras estructuras.

La variante no autorizará la operación por un uso aparte de los usos específicamente autorizados en el distrito de sonificación.

Ningún otro uso, aparte de los que se permiten dentro de esta variante, serán permitidos.

Tal variante no dañará sustancialmente la propiedad y el uso adyacente donde está la propiedad ubicada.

Si se concede la habitación accesoria, permitirá en el jardín lateral de la propiedad en donde hay suficiente espacio para mantener los requisitos del código.

La petición del dueño de la propiedad no son creadas por el dueño de la propiedad y no son como resultado de condiciones generales en el distrito en el cual la propiedad está ubicada.

La configuración de lote y su presencia como un lote de la esquina deja más terreno considerado lateral de patio lateral, a diferencia de un patio trasero, haciendo los lugares potenciales una habitación accesoria.

Secundada por el comisionado Vanilla, creo que ya señalamos un par de veces que este es un lote de la esquina y es una, no es típico.

Si está en la parte lateral, está bien.

Esto es exactamente lo que la ciudad promueve, tener unidades accesorias en donde la familia vive junta y si en algún momento la rentan, pues está bien.

Yo apoyo por esas razones tener la aprobación de la ciudad también.

Alguien más quiere agregar algo, al no escuchar nada, por favor pasamos mi lista de voto.

Comisionado Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Reed, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Ibandes, estoy de acuerdo.

Comisionado Deed, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Mana, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionar Bragman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Orient, sí, estoy de acuerdo.

La moción pasa unánimamente, felicidades.

Gracias.

Punto número nueve.

Buenas tardes, comisionados.

Soy punto número nueve es BOA 26, 103, 000.

El solicitante René Morales en el distrito 6.

Esto es 9235 Marback Road.

Es una solicitud para la iluminación que requiere una separación de 200 pies para permitir un patio de camiones de alimentos móviles.

Está ubicada en el este de Marback y Engram Road.

Hay una un parque industrial existente al norte, la propiedad está adyacente a las unifamiliares.

El solicitante propone que haga los estándares.

El código requiere que esté separado de los distritos de menos de 200 pies.

Dos zonas de R6, que está ocupado por este patio.

El patio propuesto va a estar separado de usos unifamiliares y tener una calle circular.

No se ha hecho ningún permiso y no ha empezado ninguna construcción por el momento.

Aquí tenemos un plano general de lo que se está proponiendo.

Está adyacente a una zona que es R6, está ocupado y tiene 60 pies directamente del otro lado de esa entrada, es en donde empiezan las casas unifamiliares.

Aquí una presentación en perspectiva del proyecto propuesto.

En vista aérea para ilustrar todas las situaciones que acabamos de describir aquí.

Aquí tenemos la propiedad en cuestión, la entrada, de hecho, está área abierta atrás de la tienda de empeño.

Y tenemos aquí las áreas aledañas.

El personal recomienda denegación en el BOA 26103, 0044 basado en los hallazgos.

Uno, al conceder la variante, no se apoyaría el interés público, ya que las casas existentes estarían expuestas a ruido y contaminación de luz.

Tal ruido, tal contaminación de luz y ruido tienen un camino, obstruyen el camino.

El personal mandó 26 avisos, se recibieron cero a favor, uno en oposición.

Y no hay asociación de vecinos dentro de los doscientos pies de esta propiedad.

Aquí está la oposición recibida por el personal.

Esto concluye la presentación del personal y el solicitante está presente.

Mana, sí, comisionada Mana.

Pase usted primero.

Sabemos el tamaño del de la del terreno de servicio, 60 pies. ¿Sabe usted la ubica la ubicación del parque, a diferencia del estacionamiento?

Eso tiene, está dentro de la medida, no.

La línea de la propiedad lo mencioné solamente para contexto.

Ahí va a empezar, está la entrada de coches, los estacionamientos, los sesenta pies y luego las casas.

Solamente para el contexto.

Gracias.

Muy bien, alguna otra pregunta. ¿Puede pasar el solicitante al frente, por favor?

Por favor, diga su nombre y acerca su proyecto.

Buenas tardes.

Mi nombre es René Morales.

Soy el solicitante para la variante de la de la propiedad ubicada en noventa y dos treinta y cinco Marback.

Gracias.

Esta propiedad, esta zonificada Z3 comercial y la solicitud es un patio de camiones de alimentos que es permitido en esta zonificación.

Y el único problema es la seguir adelante con este proyecto, que son doscientos a doscientos pies debido a las condiciones existentes del lote y las áreas, las construcciones aledañas.

Esto crea una dificultad innecesaria de la propiedad, que de otra manera es una zona es apropiada para este tipo de usos.

El proyecto ha sido diseñado con consideraciones para los por los residentes y nosotros estamos proponiendo horas limitadas de uso y no amplificar nuestro uso de música.

La luz está fuera de la de las propiedades de residenciales, mantenimiento, contenedores de basura, y tenemos se mantiene un carácter comercial del distrito.

Esta solicitud nos permite usar un uso responsable de las propiedades comerciales.

Esto apoya los usos los negocios apropiados.

Esta dificultad es debida a la condición, pero no es creado por el dueño.

Por esta razón, yo respetuosamente solicito su apoyo.

Muy bien, muchas gracias.

Una pregunta rápida.

Hay unas, una, un letrero existente que muestra, se muestra en esas fotografías, que dice un restaurante que está por venir.

Es para esta, originalmente iba a ser un restaurante, y pero no pasó.

El dueño tuvo problemas, tuvo dificultades, y iba a ser demasiado, entonces él decidió hacer algo a un grado más pequeño, esta era una opción.

Para el personal, uno de las modelos nos muestra un muestra muy grande. ¿Hay alguna regla que se proporcione algo así como algo que esté más arriba del, como un bar, por ejemplo, porque esto no es, puede tener una televisión tan grande como esa?

Creo que hay en un distrito y o con respecto al ruido y la luz.

Este no es uno de esos distritos, en tanto la altura de la del de la presentación.

O sea, ¿cuál es la pregunta?

Si sí o no pueden tener una pantalla.

No tengo la respuesta de memoria, pero podría buscarlo.

Yo creería, no es exactamente en uso, o sea, no es una pregunta de sonificación, esto más tiene que ver con nuestro departamento de anuncios.

O sea, porque no puede tener pantallas para todo.

No sabía si se podía poner una pantalla, sería necesaria.

Bueno, definitivamente tendríamos molestia potencial, si es tarde en la noche o fuera en ciertas horas.

Esto podría impactar negativamente a los vecinos.

Sería un artículo que se podrían discutir cuando llegan más adelante en las en el proceso de permisos.

Usted dijo que iba a ser una amortiguación por paisajismo. ¿Dónde lo va a hacer y qué tan ancho va a estar?

No en esa, pero en otro plano del sitio.

Ahí está un señalador que puede usar.

Nos puede mostrar dónde va a estar. ¿Dónde va a estar ese zona de amortiguación por paisajismo?

La parte de atrás ya está, el amortiguador, y luego entre el estacionamiento, donde están los camiones, tenemos otro, otros 90 pies, eventualmente, a las cosas van a las casas, va a ser ciento cincuenta pies o más.

Vamos a tener a lo largo del estacionamiento.

Vamos a tener, tenemos vegetación, paisajismo, tenemos una cerca de madera, que también se va a permitir por la orden.

Si nos permiten hacer una cerca de ocho pies, sería mejor.

Queremos cumplir con los reglamentos y estamos en armonía con los otros. ¿Qué tan ancho va a ser esa?

Tiene que ser del lado a lado.

Donde está mi propiedad, déjame, qué tan profundo, qué tan ancho va a ser.

Podemos hacer cualquier paisajimos pues arbustos, árboles, que no crezcan muy altos.

Para minimizar el sonido que vamos, y estamos dispuestos a hacer eso.

Si es una, o si es una cerca más alta, también puedo ayudar.

Lo más que podemos sacar sería.

Es un buena barrera para el sonido.

Tiene un plan para el plan ya planificado, ya hicieron el diseño, pero si especifican ocho pies o diez pies de profundo, ese ese zona de amortiguación.

Estamos en el proceso de diseñar, tenemos casi todo.

Este requerirían un 15 pies de amortiguación cuando vengan al permiso.

Lo podemos hacer, lo podemos hacer de quince pies.

Estamos hablando de la parte trasera, donde están los vecinos.

Hay un C3 y un R4.

El R4 son 15 pies de amortiguación.

Este es lo que pudiera quitar ese zona.

También lo voy a agregar.

Hay una estipulación que si están psicolinda con otra zona residencial, se enfocan en otra cosa de distrito diferente.

No estamos muy cier, no es cien por ciento si se requería la zona de amortiguación.

Inicialmente yo diría que no.

Estoy leyendo la sección del código de amortiguación.

Cuando ven drenaje y servicios, zona de servicios.

Entonces hay otro.

Es drenaje o es servicios.

Tubería de servicios.

Si tenemos derecho de vía, entonces ya no se necesitaría la zona de amertigación.

O puede ser un canal para drenaje.

Entonces, si vemos este plano que tienen aquí, yo estaba preguntando, me estaba preguntando, la distancia del parque mismo y luego el estacionamiento.

Una de las preguntas que tengo es que si como está orientado en este en este dibujo, suponemos que el norte está hacia arriba.

Entonces, si lo empujamos al sureste para que hubiera nada más un fila alrededor y estacionarse, pero no tener estacionamiento.

Básicamente eso lo empujaría en contra de si no dar estacionamiento, pero al otro lado sí se puede poner y poner estacionamiento de doble línea, do de fila.

Estoy tratando de darle ver la distancia entre los vecinos y para poder para su diálogo.

Eso se lo pone más cerca a ciento cincuenta pies de distancia.

Y puede llegar a los 200 pesos muy cerca también, eliminando ese espacio de arriba.

Sí, podemos trabajar eso.

Si las camiones están estacionados en la parte sur de este lote, entonces hay espacio para que puedan dar vuelta los camiones de ahí y eso empuja todo el conjunto hacia el sur.

El código requiere 200 pies de reparación.

Y también un número específico para deducir eso, pero eso es a la línea o a las o a los camiones.

De la línea de la propiedad, entonces no se va a poder.

Y si por si por diseño lo va a diseñar, se podría hacer así.

Si lo hemos hecho en el pasado.

En esto no esos casos no salen muy frecuentemente.

Porque el lenguaje del código es de la línea del lindero a lindero.

Es normas, es una norma que hemos hecho antes.

Entonces están diciendo que lo más la camión, el camión no puede estar más cerca de cien pies.

Entonces está presentando una norma nueva y no hemos hecho eso antes.

Entonces no hay, no hay manera de ponerlo en la moción, no presidente.

Sí, comisionado Jean.

Con respecto al tráfico. ¿Van a tener tráfico de en los doble sentidos? ¿Qué tan ancho es la calle?

Y la entrada.

Sí.

Es para es para dos vehículos.

Y el de la carril para los de los camiones de los bomberos para las emergencias.

Rápidamente, para la parte trasera, hay un drenaje de sesenta y pies, pero también hay un 38 pies de espacio para los servicios.

Entonces, ese es parte del drenaje, es parte del lote comercial.

No, el drenaje no es pero la parte, el la zona de donde están los tubos y cables para los servicios, ese va a tomar el espacio de la amortiguación.

De su lado tienen ese ese separación que se tiene que hacer, que no tendrán que poner un una zona de amortiguación.

Entonces, si quieren poner zona de amortiguación de paisajismo, lo pueden poner encima de eso lo que está en el lote comercial.

Voy a tener que checar eso con las el departamento de árboles.

Y si sé que a veces lo ponen encima, pueden ponerle el paisajismo encima de la zona de las utilidades, donde están las servicios, y el punto que está haciendo es que parece que no se requiere, no se requiere la zona de amortiguación.

Sí, más preguntas de los comisionados, mana.

Yo sé que en el código hay dos tipos de amortiguación.

Uno es de paisajismo, y el otro, por ejemplo, si tienen un si ponen nuevo, requieren cincuenta pies, creo, encima de eso que no es de paisajismo, así es que eso se puede utilizar de alguna manera.

Quiero agregar a la zona de amortigación.

No sé, no sé cómo puede sacar más espacio de Brightman, sí, qué tan alto puede ponerla cerca, la parte trasera, queremos poner ocho pies.

Si pones una cerca de ocho pies, se requiere seis pies, pero sí pueden poner de ocho pies de altura.

Las camiones de comida se van a estar en, no van a tener, se van a conectar a los servicios el lote, no van a usar generados, muy bien, más preguntas.

Rápidito, para el personal quisiera preguntar, si pusieran un restaurante o un bar de deportes, tendría diferente amortiguación, no, sería igual.

Entonces, ellos podrían aparecer hasta las dos de la mañana.

También si están siguiendo las ordenanzas sobre las molestias públicas. ¿Más preguntas? ¿Alguien se ha anotado para hablar?

No hay comentario público.

Muy bien.

Entonces, en este momento vamos a ver una moción.

A ver cómo sale. ¿Quién quiere hacer una emoción?

La moción.

Brightman.

Comisionada Brightman.

Con respecto al BOA 20104.

Yo muevo que promuevo que otorguen la solicitud para permitir una corte de comida.

Móvil.

El solicitante René Guevara dio su testimonio y muestra que la características físicas de la propiedad no da sería una dificultad y necesaria tener que seguir la ordenanza estrictamente.

Este proveerá usos varios intensidades y la conservación de la privacidad a los residentes.

Debido a la aplicación estricta de la ordenanza le significaría una dificultad innecesaria para él por su lote, la configuración del lote que hace la necesidad de esta varianza.

Se va respetada.

Y nos pero la separación se dará por el canal de drenaje que existe.

No ningún uso fuera de los que se permiten en estas zonas, se permitirá.

Y no alterará ni dañará a los vecinos adyacentes.

Se permite la dificultad del presidente.

No fue, fue, existe por las únicas características de la propiedad y no por algo que hizo el propietario.

Esta dificultad debido a la zonificación de la propiedad hacia el norte.

Y zonificada por una por el uso de residencial.

Dado que esta propiedad no será desarrollada como residencia unifamiliar.

Fin de moción, segunda.

Brightman.

Creo que la solicitante tiene, ha buscado, lo ha pensado muy bien, y quiere ser un buen ciudadano y buen vecino a los residentes en el área.

Va a poner este poner una zona de amortiguación, va a poner una cerca de ocho pies y está limitando las horas de operación.

No habrá, no habrá luz que se iluminen en contra en las casas adyacentes.

Yo también voy a apoyar este moción por las mismas razones que dijo la comisionada.

También yo lo voy a apoyar.

Mena.

Yo no voy a estar a favor de esta moción.

Tengo dudas sobre los las cortes de comida móvil.

Yo no voy a apoyar esto. ¿Alguien más?

Yo solamente quiero agregar en contra de los platos y si es un 60 pies de zona para se hizo como servicios.

Veinte pies también de variable.

Para detrás, también para el gas y la electricidad también.

Van a ser 80 pies antes de llegar a la cerca de la siguiente casa.

Yo creo, si yo sí lo voy a apoyar.

Vamos a pasar lista.

sesenta pies de zona para se hizo como servicios veinte pies también de variable para detrás también para el gas y la explicidad también van a ser ochenta pies antes de llegar a la cerca de la siguiente casa y yo creo yo sí lo voy a apoyar vamos a pasar lista comisional brightman sí de acuerdo con bonilla si estoy de acuerdo comisionado greed si estoy de acuerdo sí de acuerdo y bañes sí concuerro de acuerdo mena no estoy de acuerdo bien de acuerdo uh presidente orient la pasa nueve a uno si tienen preguntas hablan con personal estamos vamos a la artículo número diez buenas tardes comisionados Joel Velas estoy el planificador boa dos seis uno cero tres cero cero cero cuatro siete una una solicitud de excel engineering que piden una varianza del MC tres normas de diseño permitir un dos carriles para comidas de llevar se encuentra en Austin Highway mil cuatrocientos treinta y cuatro un nuevo restaurante con con carriles para se recoger la comida en las en la parte frontera proteína de la casa es un patrón típico que se ve en muchos lugares este en las en la vecindad ostinh y este y otros lugares calles este tienen mc tres se adoptaron por la ordenanza en marzo de veinti dos veinti doce aquí hay unos cuantos de intercedentes de la mc tres tres en la esquina se puede ver el lenguaje que se usa ahí con respecto a los a los carriles de ese es la carril para pasar los autos para ordenar y recibir su comida es la propiedad sujeta y las áreas adyacentes la recomendación del personal es de negación basando a la en contraste de la estipulación que se puso del mc tres distrito y permitiría bloquearía la vista al edificio y todos los edificios se construyeron después del sobrepuesto se enviaron 17 avisos cero cero a favor y cero opuestos y las asociaciones de polonos no permitieron no contestaron el mc tres solamente se aplica sobre Austin Highway y otros corredores y mi pregunta es si ellos tratan de usar el edificio que ya está construido si es posible este tener carriles va a ser un edificio nuevo pero la explicación de su varianza su solicitud por los condiciones del sitio diferentes puntos de acceso que él van a estar usando entonces que pasa el solicitante diga su nombre mi nombre es Matthew Parmeli soy director del de desarrollo del de la franquicia de Howing Bronx y también dueño de la propiedad del centro cuando veníamos a el día de hoy era rotamos el edificio a noventa grados y pusimos el frente del edificio si lo rotamos teníamos entonces estos dos espacios del centro junto a Hollywood no hay mucho lugar para el estacionamiento como pueden ver ustedes hay un puntos de acceso existente planeamos eliminar uno de las esquinas del frente y mantener dos el que está ahí por la el letrero el por el letrero con un señalador por favor aquí está su es una vista aérea yo creo que el plano es mejor este es existente esto es existente esto es existente que está cerrado de la línea crea un flujo mejor especialmente con los espacios de del dejunto si lo pusiéramos o sea no habría tanto estacionamiento en el frente del eje del edificio aparte de los otros inquilinos y por el espacio del restaurante este es el la mejor manera que pudiéramos orientar el edificio y con estacionamiento de adecuado flujo de tránsito perfecto bueno

ustedes hay un puntos de acceso existente planeamos eliminar uno de las esquinas del frente y mantener dos el que está ahí por la el letrero el por el letrero con un señalador por favor aquí está su es una vista aérea y yo creo que el plano es mejor este es existente esto es existente esto es existente que está cerrado de la línea crea un flujo mejor especialmente con los espacios de delto si lo pusiéramos o sea no habría tanto estacionamiento en el frente del ejercicio aparte de los otros inquilinos y por el espacio del restaurante ese es el la mejor manera que pudiéramos orientar el edificio y con estacionamiento de adecuado flujo de tránsito perfecto bueno entonces vi que la asociación de vecinos no respondió de hecho yo habré con hablé con erward gutiérrez presidente de la asociación de colonos hablé con él como veinte minutos es para que nosotros para que hiciéramos este desarrollo tenemos que rotar el edificio podríamos poner la parte de conducir por el frente y tener el acceso en la parte de receptora pero no podemos poner la ventana atrás la tenemos que poner allí al frente esa la ventana de vender para vender ciertamente puede para tener un edificio que se vea bonito tenemos que ponerlo como lo diseñamos tenemos un área de paisaje aquí de jardinería para darle una apariencia bonita entonces vamos a hablar del de los del paisaje del jardín el UEM si requiere una amortiguador en la carretera sí un segundo por favor y también lo que se ve aquí hay un servicios existentes en la carretera para tenemos nosotros tres transformadores ahí si quieres ir a la parte arterial hay tres transformadores aquí y también un drenaje de para aguas pluviales es lo que lo que estoy yo buscando es si ves las cosas que no puedes cambiar o que tienes las lluvias en las salidas pluviales no las puedes cambiar hay una una re un requisito de amortiguador al a lo largo de Austin Highway y con Austin Howe creo que es Text DOT ¿No?

sí es la carretera 368 porque invoca que se haya un requisito de amortiguador porque es una arteria entonces como es infraestructura tienen una separación de cinco pies entonces quiero ver cuáles son las limitantes que tan cerca pueden estar y que y basado en el amortiguador si dice que hay un amortiguador B para todas las propiedades C2 a lo largo de una arteria también se ve el corredor metropolitano que implementa el amortiguador son 15 pies 15 pies correcto y también tenemos esa nota al pie que de hecho está que dice que si tienes una carretera y tienes una entrada de servicios con una infraestructura puedes tener una tira de cinco pies bueno no podría decir sí o no eso es eso tiene que ver con el jardín con el jardín con el paisaje estoy teniendo solamente quiero ver que es ese cuál es la probabilidad de uso de ese anuncio creo que es N5 que habría una pantalla viviente de tres pies como Chick filet Keynes y Wendy's todos ellos tienen su entrada de coches que está un poquito inclinado lo han hecho así ciertamente estaríamos abiertos para poner una pantalla viviente ahí comisionado Reed si teníamos un paisaje en el la parte trasera también y trae edificio generalmente generalmente no nos gusta tener eso pero ciertamente lo lo es muy especial tener tener esto comisionado Mena y no estoy familiarizado con los MCs para todos estos grupos y como vemos este tipo de proyectos surgen esos grupos están con comunicados como todos los planos de corredor o lo sabemos a dónde ir qué proporciona o sea porque esto implica lo que hace veinte años yo creo cuando surgió este plano entonces una vez que lo diseñan alguien mantiene esto para decir si eso es lo que todavía queremos promover o ver que la ciudad trata de cumplir lo más que se pueda cuál es el la la el la gobernación sobre este este lineamiento bueno estoy tratando de

Es muy especial tener esto, comisar Omena, no estoy familiarizado con los MCs para todos estos grupos, y como vemos este tipo de proyectos, surgen, esos grupos están comunicados como todos los planos de corredor, o lo sabemos a dónde ir, que proporciona, o sea, porque esto implica lo que hace 20 años, yo creo, cuando surgió este plano, entonces una vez que lo diseñan, alguien mantiene esto para decir sí, eso es lo que todavía queremos promover, o ver que la ciudad trata de cumplir lo más que se pueda. ¿Cuál es la gobernación sobre este lineamiento?

Bueno, estoy tratando de, no creo que haya ningún proceso para revisitar este correo, estos planos del corredor en el futuro, básicamente quieren promover algo de una naturaleza similar, que se vea parecido estos corredores, y eso es exactamente lo que adoptan.

Si alguien lo envidara, tendría que ser hecho con un CCR que es por solicitud del Consejo de la Ciudad.

Y alguien que esté participando, que esté comprometido con este plan de corredor, notificaría que está esta solicitud dentro de los 200 pies y yo veo planos más grandes como el plano de bandera en donde yo estoy comprometido.

Hay algunos cambios que estamos poniendo ahí, pueden o no pueden ser discutidos, porque qué es lo que pasa de ver esto estos letreros.

Entonces está tratando de notificar cómo vemos en la información de la comunidad, los negocios y todos los demás, ya que estos son diseñados, y estamos cambiando esto, y no que yo crea que esto no es una mala solución necesariamente, pero yo quiero asegurarme de que estamos siguiendo lo que debe de ser.

Y sí, tanto que estos planos son o no específicos, como del distrito de conservación, como Toben Hill, creo que responde en un punto por Macaula, las variantes que tenemos ahí, sé que San Pedro respondieron a esto.

No es que un corredor de un distrito especial, pero las asociaciones de vecinos se les notifica y tienen tiempo para responder.

Solamente al ver el documento real que habla de la participación pública, se ve que en el 2011 hablaban del programa público para estos corredores metropolitanos.

Fue iniciado por una solicitud del Consejo de la Ciudad, pero creo que era el departamento de planos que creaba las juntas públicas para involucrar a las personas en crear este corredor.

Y yo sé que de hecho acaban de terminar uno en el distrito 10, que una vez más tienen retroalimentación pública.

Recientemente, en el último año, tuvimos unas variantes de señalamientos del corredor, donde tenemos las asociaciones de vecinos, que realmente hablan mucho de esto, ellos notificarían.

Bueno, está bien, también quisiera agregar que si ves el área ahí, una cosa que es agregada, es la banqueta pública, la línea de la propiedad, y parece así extraño que la estacionamiento actual están en uno en la vía pública.

Si pones una ventana ahí, se va a ver un poco extraño, pero le gusta el comentario.

Quisiera comentar de esto, o qué tanto iríamos con esto de uno a la vaca.

Tenemos que poner un poco de espacio aquí, sí, para que haya algo como que separa la banqueta.

Aquí solamente podemos ver lo que está enfrente de nosotros.

Si esto pasara y siguiéramos adelante, vas a pasar en el en el código donde dice que estás un cobrador o un tiene que haber un una revisión del amortiguador.

Entonces tienes la línea de la propiedad, una banqueta, tienes la entrada de CPS.

Eso es en el regulación, en el reglamento del amortiguador.

El MC requiere un amortiguador de 35510 y solamente aplica a los amortiguadores en la 35.

Cuando usted cuando se ven aquí las notas de pie, dice que pueden podemos poner en WAIS.

Tiene permiso de usar.

es en el regulación es el reglamento del amortiguador el MC requiere un amortiguador de 35510 y solamente aplica a los amortiguadores en la 35 cuando usted cuando se ven aquí las notas de pie dice que pueden podemos poner en Waze tiene permiso de usar es parte de la 510 para reducir un plano de 510 porque está una servicios arteriales yo me imaginaría que no solo porque el código como es el reglamento de regulación dice que tendría que ser 15 pies aunque estos tendríamos de 5 el NC5 no permitiría hacerlo de esa manera y yo digo porque es importante bueno eso es de mi interpretación pero tendríamos que ver con el equipo de paisajes podemos tener alguien que nos explique esto haría una gran diferencia para ser honestos las corredores de 4D pasan 430 pero de estos corredores se revisa por mi equipo por mi equipo de sacrificación y lo implementaríamos nosotros bueno no hay nada para mí alguna pregunta comisario bonilla y lo siento yo sé que usted explicó esto anteriormente pero por favor explique el beneficio de tener una ventana en el frente a diferencia de otros lugares que lo tienen en el lado es principalmente porque la orientación porque tenemos dos inquilinos anexados al edificio y si se rotara no tendríamos el estacionamiento solo 50 pies que no nos va a llevar a la probabilidad esto ayuda con un flujo mejor un acceso de estacionamiento y serían dos dos inquilinos que entrarán en esos espacios no no tenemos ninguno todavía ninguno propuesto pero sí va a haber estamos buscando activamente inquilinos cuántos van a ser mil quinientos mil quinientos pies cada uno o sea son tres con el mil novecientos noventa y cinco pies cuadrados muy bien gracias entonces yo creo que si no tuvieran a los otros inquilinos ahí probablemente harían una algo tradicional como las otras personas en un lado si vemos el espacio el único espacio de un lado y el lote que tendríamos ahí posible bueno rápido para el personal de la ciudad como hacen algo de esto al otro lado de la calle en donde hacen estacionamiento en el frente que pasen manejando en el coche para comprar cómo sería esto básicamente cualquier cosa que se presente después de este plano estos reglamentos fueron adoptados y tendría que cumplir con eso o tendrían que pasar a frente de ustedes para una variante muy bien alguna otra pregunta al no escuchar ninguna alguien está apuntado para hablar no hay comentario público buscamos una moción Stevens con respecto al caso veo a guión 61030047 hago la moción del que el consejo de ajustes conceda la solicitud para una variante MC3 con el diseño estándar para permitir las líneas de la fila para comprar desde el coche porque las disposiciones del código del desarrollo como se enmienda resultaría en una dificultad innecesaria específicamente la variante no es contra el interés público la variante no constituye una partida significativa del carácter existente que se tiene que ser preservado por los estándares diseñados dos debido a las condiciones especiales y la implementación literal resultaría en una dificultad innecesaria y la reconfiguración del lugar existente para reorientar el tráfico y mantener el la tienda de comprar en el coche al conceder esta variante el espíritu de la ordenanza será observada y se hará justicia al conceder esta variante se observará el espíritu de la ordenanza ya que solamente el punto final del negocio para de comprar desde el coche es propuesto en el en el patio del frente cinco esta variante no dañará la uso apropiado de la de la propiedad conforme adyacente y no va a tener ningún impacto adyacente a la propiedad ni alterará el carácter esencial del distrito seguirá alineado con el área aledaña la petición del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca es debida solamente a las circunstancias existentes en la propiedad no son meramente financieras ni se deben ni se deben al resultado de las condiciones generales esto es debido a las condiciones existentes incluyendo los puntos de acceso a la entrada de coche para comprar el tráfico que se crea por las filas para entrar ahí estas condiciones no son solamente financieras tampoco se deben a condiciones generales en el distrito se termina la moción yo hago la moción estoy buscando

No son meramente financieras, ni se deben, ni se deben al resultado de las condiciones generales.

Esto es debido a las condiciones existentes, incluyendo los puntos de acceso a la entrada de coche para comprar el tráfico que se crea por las filas para entrar ahí.

Estas condiciones no son solamente financieras, tampoco se deben a condiciones generales en el distrito.

Se termina la moción.

Yo hago la moción.

Estoy buscando difícil encontrar el carácter difícil de este distrito que está adyacente a Walmart.

Para mí un negocio de comprar desde el coche altera el carácter esencial en Austin Hub.

No altera el carácter esencial.

Entonces voy a estar en apoyo.

También yo voy a apoyar la moción. ¿Alguien quiere agregar algo?

Al no escuchar ninguno, por favor, pase la lista de voto.

Comisionado Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Benavides, sí.

Comisario Reed, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado Dean, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Amena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Breckman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Bonilla, estoy de acuerdo.

Comisado Vázquez, sí, estoy de acuerdo.

Presidente O'Brien, estoy de acuerdo con los hallazgos, la moción pasa unánimemente.

Felicidades.

Gracias, comisionados, por su tiempo y consideración.

Muy bien, gracias.

Comisionado Jean sale de la Junta, son las cuatro cincuenta y siete.

Nos quedan nueve, quedamos nueve aquí.

Ah, comisionado Ready, lo siento.

No sé por qué sentía que el comisario Dean no estaba aquí, perdón.

Punto once.

Perdón, vamos a tener que esperar un momento, por favor.

Menas, se acaba, va a salir muy rápido.

Entonces, nueve personas a ver qué podemos hacer.

Podemos empezar.

Caso BOAD 26103049.

El solicitante es Clay Helsin, EIC Holdrix, la dirección es 9540 Ball Street, las zonificaciones y uno y la solicitud es una variante de 10 pies de retroceso en el corredor de la salida noreste.

La propiedad en cuestión está ubicada in una parte grande de Ball Street.

La propiedad en cuestión también está viendo al corredor de la puerta del noreste de la seguridad de todo el corredor.

El solicitante está buscando dividir esta parte in dos parcelas diferentes.

El solicitante tendrá que mencionar las estipulaciones menores que se impongan por la creación de un nuevo lote.

Este es el plano actual del lugar.

Esta es la propiedad en cuestión.

Como pueden ver, esta esa sería la manera en la que la propiedad está entre las dos líneas.

Este es el área aledaña.

El personal recomienda o aprobación en BOA 261030049 basado en los siguientes hallazgos.

Los edificios que existen actualmente, la propiedad crearían una dificultad innecesaria y la distancia entre los edificios es suficiente para mantener una apariencia típica de un desarrollo industrial.

Se mandaron 29 visos, se recibieron cero a favor y cero en oposición.

No hubo ninguna asociación de vecinos registrados.

Esto concluye la presentación.

Puede por favor, ¿tiene usted una fotografía que está del tamaño ahí? ¿Cuál? ¿De qué tamaño?

De esa fotografía.

Hacia la parte de atrás en donde está el tren.

No, solamente estaba viendo.

Quería ver si hay alguna puerta, alguna entrada de que se pudiera usar o que no pudiera aceptar una reducción.

Si puede pasar el solicitante, por favor.

Denos su nombre y digan.

Yo soy Priscila González.

Yo soy ingeniera.

Estamos pidiendo una reducción en la separación de una separación de 10 pies para que donde la carretera 10 requiere veinte pies.

No vemos impacto a la salud o bienestar del público.

Dos edificios existentes, pero habría una línea separando en dos lotes.

Este lote.

No habrán cambios y sería condicionado por la planimetría.

Hay algo en ese pasaje que donde va a causar un problema separando.

Estos tenemos un poste de luz que parece que tiene transformadores.

Esa línea está cruzando ese pasaje del edificio al otro lado. ¿Va a ser problema eso?

Si hay un zona de para los cables y tubería de servicios.

No se pueden construir encima de eso, pero eso estaría, lo mantendríamos aún con la separación de lote en dos.

No habrá problemas con incendio, problemas para el incendio, etcétera.

Mi pregunta era acerca de acceso de los bomberos.

En caso, yo me imagino que ustedes ya hicieron eso.

Ya revisaron eso.

Sí, lo vamos a revisar.

Dan durante el proceso de planimetría para la división de los lotes.

Ellos no hacen revisión para incendios.

Solamente ven.

Este espacio entre los dos se usa para acceso.

Actualmente, no parece que no.

Y también tienen una cerca que ya está dividiendo los lotes.

Entonces, tengo curiosidad.

Llegan los bomberos y no puede llegar a la parte trasera.

Sí, podrían tener acceso por la parte de atrás. ¿Qué tan ancho es ese espacio?

El más largo, qué tan largo es 60 pies, más o menos lo largo del edificio.

A lo largo de todo la parte trasera del edificio. ¿Qué tan largo es? ¿Quiere pasar, señor?

Por favor.

Sí, puede dar su nombre.

Yo soy Jack Landau.

Yo soy representando al dueño.

Yo construir uno de estos edificios.

La razón, si llegan los bomberos y el camión no pueden.

Entonces, tienen 200 pies.

No tiene 350 pies.

Puede ser un problema.

Yo creo que lo sacamos para dar dando la vuelta por atrás y entrando.

Por eso estoy preguntando qué tan largo es el edificio.

Son más de 350 pies.

Más o menos, creo que son 55 mil pies cuadrados, pero las medidas no recuerdo exactamente.

Los estimados son 350 pies el largo.

Yo me quería asegurar que fuera suficiente.

Entonces está bien.

Si corta ahí, se podría usar para entrar por ahí con los bomberos.

No pudimos.

Hay un declive de cuatro pies.

Y no pudimos usar ese rampa con un camión de bomberos.

Entonces, en Google Earth, estamos viendo hacia abajo.

Ahí se ven los manejadores.

Hay espacio.

La meta es no permitir no requerir que el camión de bomberos se dé por la parte trasera del edificio.

Solamente la manguera sí puede dar la vuelta.

Tenemos un inquilino, pero ya se salió.

Se ve muy grande ese edificio.

Me preocupa que haciendo esto para hacer los dos letras.

Iba a tener un derecho de ponernos cerca.

Y no tenían otro acceso para los bomberos.

Pero eso no es parte de nuestra responsabilidad. ¿Quién va a ver eso?

También es muy gasto para una para el pase de la camión.

Puede ser que no.

Muy bien.

Otras preguntas.

Creo que el personal lo va a examinar.

No sé qué sería. ¿Quién va a ver eso?

Ese problema.

Ellos no hacen durante la planificación, planimetría.

Ahora cuando lleguen inquilino nuevo, tendríamos que volver a pedir un COVID.

Eso, ese análisis no lo hacen ellos.

S1, S2.

Mi siempre tiene que tener el nombre del inquilino.

Entonces van con el inquilino, no con el edificio.

Si usan el edificio de una manera y continúan usar, entonces el cambio de persona no es un análisis completo.

Esto es una oficina o bodega o que quiere convertir en el restaurante.

La ciudad va a ver todo.

Pero si va de oficinas a oficinas, y ya no van a analizar.

Ya no va a hacer ese análisis.

Tenemos que hacer.

Necesitamos inspecciones antes de poder hacerlo.

Quiero tener algo.

Tengo una preocupación que alguien va a estar viendo esto para.

No podemos limitar el acceso de los bomberos.

Si no está haciendo cambio de nombres, van a tener sus inspecciones.

Entonces, ok, está bien.

No hay más preguntas.

Alguien, no hay comentario público.

Espero la emoción.

Brightman.

Con respecto a BOA 206-100049.

Yo promuevo que otorguen el permiso, la varianza, para permitir una separación de 10 pies en 940, Paul Street.

Porque el testimonio que se nos presentó determina que las características físicas de esta propiedad y las otras provisiones del código resultaría en una dificultad innecesaria.

No es contrario al interés público.

Las estructuras ya están existentes en la propiedad.

Y la separación ya es suficiente para proteger la seguridad del corredor.

Las condiciones especiales.

Resulta una aplicación estricta, sería, resultaría en una dificultad innecesaria para el propietario, porque los edificios ya están existentes y no y cambiarlas, cambiar las situaciones.

El espíritu de la varianza sí será respetada.

Y las porque estas estructuras ya existen y la distancia entre ellos es ordenada en apariencia y son típicos.

No autorizará ningún uso diferente a lo que se permite en esta zona.

Se permitirá cualquier actividad uso que se permite con esta que ya existe.

Esta variante no dañará a las propiedades adyacentes y no habrá cambio en la reducción con la reducción de la separación.

Es debido a las circunstancias únicas de esta propiedad.

No fueron creados por el propietario, no son meramente financieros, y ni tampoco las condiciones generales del distrito.

La segunda por Benavides Comisionado Brightman, si yo voy a apoyar a esta moción, porque los juicios ya están ahí y sería muy costoso para el propietario moverlos, y los las normas de las para incendios.

Yo apoyará, yo apoyaré esa emoción.

Quiero asegurarme, porque como es una planimetría nueva y esta varianza se aplica a los dos lados.

Uno, pero son dos lo que estamos haciendo, ¿verdad?

Muy bien.

Vamos a pasar lista.

Comisionado Brightman.

Sí, estoy de acuerdo.

Comida Vides, estoy de acuerdo.

Stevens.

Sí, de acuerdo.

Ibáñez, de acuerdo.

Comisionado Dean, sí.

De acuerdo.

Comisionado Mena.

De acuerdo.

Bonilla, sí.

Comisionado Vázquez.

Sí.

Presidente Orián.

Estoy de acuerdo con los hechos.

La emoción pasa.

Ahora seguimos al ciclo número 12.

Somos nueve aquí sentados.

Si alguien necesita que todos los nueve votamos el apruebo para que pase.

Tienen que votar todos los nueve.

Pide una quiere una un aplazamiento.

Si hacen un aplazamiento, ya tienen mucho tiempo aquí.

Si hacen el aplastamiento, sería sería usted la primera para ser considerada en la siguiente audiencia.

Si es que usted quiere aplazar, no se escucha lo que usted está diciendo la señora.

Muy bien. ¿Quiere regresar en dos semanas?

Sí. ¿Quiere hacer una presentación breve?

Este es BOA, el caso 26103052.

Este es el distrito 1.

Este en T 519, West Kings Highway.

Para que era una varianza de dos pies para permitir una adición que se ponga a una a una pulgada de la línea.

Normalmente vamos a la moción.

Hay una asociación de colonos que ha revisado, están aprobando o no.

No se escuchó la respuesta.

No contestaron.

No respondieron la asociación de colonos.

Puede dar su nombre.

Yo soy feliz nuevo.

De nuevo.

Pidió aplazamiento.

Pero usted usted sabe que es muy común que este consejo comisión que les gusta escuchar de esa lasociones de colonos.

Es importante para nosotros.

Tiene que tener un techo de pico.

Esos típicamente no nos gustan esos tipos de techo.

Dos cosas en mente para cuando regrese.

Muy bien.

Y el personal puede hablar con usted acerca.

Es para explicar lo que estoy diciendo.

Si hay moción de aplazamiento, para dos semanas se segunda, también se todos a favor, digan que sí.

Sí, opuestos.

No hay.

Este caso se con se aplaza hasta dos semanas.

Y para el personal le va a avisar sobre lo que tiene que traer.

Ya leyeron las actas de la última reacción. ¿Tienen cambios que proponer? ¿No?

Muy bien.

Hay moción para aceptar.

Hay moción para aprobar las actas.

Todos a favor, digan que sí.

Sí.

Opuestos.

La emoción pasa. ¿Hay reporte de director?

Sí, hay.

Sé que habíamos mencionado que los correos se iban a eliminar, pero el alcalde nos ha pedido un programa piloto de donde vamos a estar regresando con los van a los correos de voz.

Van a poder llamar y dejar su mensaje, pero se tratará como las respuestas.

Entonces, les mandarán las respuestas, los mensajes y potencialmente una conexión a ver dónde escuchar.

Pero no las van a tocar durante la reunión.

Sonificación, planificación y veo a estar mandando un link.

Van a estar, lo están estableciendo, pero van a tratar de ver una manera de mandarles los correos de voz.

Y hay algo de acerca de estando tecnología, sería en línea, será Microsoft.

Ustedes tendrán acceso a eso.

Pero ustedes van a escuchar.

Va a estar en efecto en la siguiente reunión.

Habrá una comisión que sentía como que el voz podrían pedir, pero es la decisión del presidente si se va a escuchar o no esa correo de voz. ¿Hay algo más?

Sí, más información con preguntas.

Muy bien.

Ya recibieron las declaraciones financieras.

O suena, no sé.

Si no hay nada más, son las 5 o 15 y cerramos la sesión.