Muy bien.

Tenemos, tenemos diez.

Hay alguien.

El onceavo se va a unir a la Junta.

Comisionado Braggman.

Comisario Bragman.

Debería estar ella.

Ya estaba la comisionada Brahman en la línea, pero podemos entonces iniciar.

Una con tres y empezar del veinte de abril.

Y que la intérprete en español pase y empezamos a hablar de cosas, asuntos administrativos después de esto.

Buenas tardes.

Las personas que prefieran escuchar la audiencia en español, por favor, pasen a la cabina de atrás a mano derecha para que les demos un aparato de interpretación.

Gracias.

Muchas gracias.

Por favor, si pasamos lista e iniciamos la Junta.

Comisar Reid, presente.

Comisiones Stevens presente.

Comisionada Ibañez, presente.

Comisionada Di presente.

Comisar Cruz.

Comisionado Gómez.

Comisionada Mena, presente.

Comisionado Bregman.

Comisionado Benavides.

Presente.

Comisionado Suna, presente.

Comisionado Bonillas, sí.

Comisionado Vázquez, presente.

Presidente Oren, estoy presente.

Parece ser que tenemos diez y posiblemente un onceavo.

Por favor, si separan para unirse al juramento de lealtad.

Usted puede escuchar aquí en español.

Muy buenas tardes.

Usted no presenta antes de que iniciemos con los cases de hoy.

Queremos darle unas palabras de y eso lo pueden seguir en línea con el nombre del solicitante y su dirección.

Incluye las minutas que se hicieron anterior.

Y por último, el presidente hace las que se tenga en el calendario y lo que se tenga en la Junta.

Nosotros somos ciudadanos privados, asignados por la Junta del Ayuntamiento y están apoyados por los miembros del personal de la ciudad, competentes en las reglas y regulaciones del gobierno y de las codificaciones de zonas en la ciudad.

Nosotros solamente examinamos los hechos pertenecientes a la libio solicitado de acuerdo a la legislatura de Texas, de la ciudad de San Antonio, de acuerdo al capítulo 21 del gobierno local de Texas, y el capítulo treinta y cinco, y nosotros tenemos la autoridad de escuchar y decidir las apelaciones y la decisión y determinación hecha por la administración.

Y se tienen excepciones especiales de acuerdo al capítulo treinta y cinco y autorizar las variaciones solicitadas de las regulaciones de significación requeridos por el capítulo treinta y cinco.

También servimos como un grupo, cuerpo de consultoría y con la capacidad de apelación de acuerdo con el capítulo veintiocho, artículo uno, sección veintiocho, cinco, y además tenemos el poder de escuchar casos en cualquiera de los miembros y la autorización por el ayuntamiento.

Cualquier decisión que se tenga es la recomendación.

Está basado en los hechos encontrados y el solicitante puede, o su representante puede presentar su petición y puede ser dar las preguntas por la Junta.

Cualquier oposición a la solicitud que se ha presentado y que se haga, cada persona que se escuche este caso se va a cerrar a la y se puede hacer una moción por la Junta.

Cada miembro se le va a pedir su voto en cuanto se haga la moción, y entonces van a tener el setenta y cinco por ciento de los miembros de la Junta.

Estén presentes o no, lo cual serían nueve votos.

Y la carga de esa prueba para el beneficio basado en los solicitantes.

Esas apelaciones están de acuerdo al capítulo veintiocho y del ayuntamiento.

Por favor, limite su presentación a lo remarcable, pertinente a los hechos.

En su caso, también el personal.

Va a empezar con una presentación corta de la solicitud y presenta los mapas incluidos y cuáles son, se consideran una excepción especial o una versión solicitada dentro de los 200 pies de la propiedad, cegando esta propiedad.

Si hay alguna pregunta por parte de la ayuntamiento, de la Junta de Ayuntamiento van a ver las excepciones especiales, van a poder hablar.

Aquellos que están apoyándolo o opuestos van a tener tres minutos para hablar y no está obligado a tener el máximo tiempo limitado.

Aquel orador va a poder hablar y dar su tiempo, cederlo hasta un total de nueve minutos, y tiene que estar presente para poderlo ceder y van a tener la máxima máxima de tiempo, serían tres minutos con la oportunidad de poder hacer recibir preguntas por parte de la Junta.

Y parece ser que el caso dieciséis se está aplazando.

Comisionado Bachmann, por favor, si puede abrir su cámara.

Estoy intentándolo.

Estoy teniendo problemas para que se apague.

Tenemos el punto 11 y dieciséis.

También quisiera aplazarse.

Muy bien, gracias.

Sí.

El punto número once.

Es el BOA veintiséis 10305 para una excepción especial para que se pueda aceptar un máximo de tres pies para permitir un hacer caso de cuatro pies del patio delantero a lo largo del límite oeste de la propiedad, localizado en la 539, Calumet Place.

Y se recomienda que se le niegue.

Y esta es la solicitud para el cuatro de mayo.

Muy bien.

Entonces, ¿hay alguna moción?

Para que se proponga y se aplace al cuatro de mayo.

El comisión Mena lo secunda.

Todos a favor, digan sí.

Alguien opuesto.

Entonces, estos dos.

El punto de la agenda número 11 se aplaza para el 4 de mayo.

Y el punto de la agenda 16, BOA veintiséis 103065.

Es para permitir una excepción de las regulaciones de estructuras accesorias y una excepción con la para solicitar el 11 pulgadas de retranqueo lateral para una pulgada de la línea de propiedad localizada en la 330 Mission Street.

Sí.

Propongo que se aplace.

Y la comisionada Benavides lo secunda.

Si todos digan sí, dígese sí, alguien apuesto, no.

Pasa la propuesta a su aplazamiento.

Punto de la agenda número uno.

Buenas tardes a todos.

Este es el caso BOA veintiocciero cincuenta y dos.

El solicitante es feliz de nuevo.

Está en el distrito número uno y localizado en la quinientos diecinueve, West Kings Highway.

La solicitud es una variación, una variación solicitada de dos pies y once pulgadas de un retanqueo, trasero mínimo requerido de tres pies para permitir una aplicación de una estructura accesoria que se ubica una pulgada de la línea divisoria trasera.

Está localizado en la mitad de la cuadra de King's Highway.

Y se quieren la solicitud para convertir la estructura actual accesoria para poder, si se sigue así, va a estar entrando la mínimo requerido.

Y se tiene comisionado Bradman, por favor, puede silenciar su micrófono.

Da la cambio propuesto para cumplimiento de el retranqueo estándar.

Es requerido que se pueda dar el permiso, dado que esta adición no se la colonia, la Junta de Negocios de Vecinos Alta Vista con sus límites permite hasta un 40%.

Y este es el sitio del plan.

Esta es la propiedad.

Y este es el área aledaña.

Se recomienda que se le nete en la BOA 263052, dado que existe desarrollo suficiente en la estructura de su lote y esa reducción puede liderar a que se pueda esparcir el incendio.

Se tienen de las 34 notificaciones tres a favor y una oposición y fuera de los doscientos pies, hay cincuenta y tres a favor y una en oposición, y la asociación de colonos altavista no respondió.

Fin de la presentación del personal.

Por favor, que pase el solicitante.

Diga su nombre y cuál es su proyecto.

Soy feliz de nuevo.

Estoy solicitando una variación que solicite para que se pueda tener en la parte de atrás en donde está mi estacionamiento.

Y déjeme ilustrar la estructura para que la puedan ver.

Por favor.

Si puede desplegar las fotografías.

Mi propiedad son 55 pies de mil novecientos veinticinco.

Y donde se colocó la casa, limita las retranquea para tener una lugar alternativo para la estructura.

Por favor, si puede poner el garage número uno.

Y dado que la estructura es pequeña y está localizada atrás de donde se tiene el estacionamiento actual.

No se puede ver de estas fotografías.

No, no lo está mostrando esta.

Ahí está.

La estructura permite que pueda pasar un paso del un lado del estacionamiento al otro, pero no tiene, no ha impactado.

No ha impactado las propiedades de los vecinos o el carácter de la colonia.

Por favor, quiero esta información que he seleccionado.

No, la que le acabo de dar a ella es la que quiero que por favor exhiban.

Y hice un buen esfuerzo para poder contactar con los vecinos para que no tenga ninguna oposición.

Y el que se directamente se afecta, no es teniendo ningún problema.

Otros dicen que es pequeño, limpia, y no hay manera que lastime su pupila cuando lo vean.

Y han apoyado esta edición y yo he enviado.

Permítame, antes de que pasemos a esa y está.

Disculpeme, no.

El que les envié se ve mucho mejor que esta.

Y yo fui a lo largo de la colonia y les entregué como unos colgadores de puerta para poder solicitarles de que aquellas propiedades dentro de los 200 pies puedan responder y lo envié el día de hoy.

Tuvimos 59 respuestas a favor y se las y se las envié directamente a Sean, que es el que administra mi caso.

Podemos ahora poder poner el collage número dos.

Presidente, sí.

No podemos escuchar.

Esta no podemos escuchar.

Tengo que empezar desde el principio.

No, no, no había escuchado esa anteriormente. ¿Nos puede escuchar ahora?

Sí, ahora sí lo podemos hacer.

Gracias.

La estructura se tuvo antes de esto.

podemos escuchar esto tengo que empezar desde el principio no no no había escuchado eso anteriormente nos puede escuchar ahora sí ahora sí lo podemos hacer gracias la estructura se tuvo antes de esto y completé el el proceso adecuado para dar la el que se conceda la solicitud se va a poder tener el espíritu de la ordenanza y no va a estar de manera grosera estar lastimando el carácter de la colonia y entiendo de mi plan del desarrollador de mi plan lo que yo estoy solicitando es un pies es un pie no una pulgada pues muchísimas gracias por su consideración y usted decían que si se van a poner canaletas y creo que si puede usted poner esta esa porque es un poco difícil verlo pero si se dan cuenta tiene canaletas una pregunta rápida la la vista aérea es un poco difícil de ver ese almacenamiento y el vecino que está directamente atrás tiene una estructura pegada no esa era su cerca y hay un pie entre las dos cercas y parece ser que él quitó su cerca pero no hay enfrente de la estructura sino en la esquina parece que varios de sus vecinos tienen algo similar a lo que usted tiene en que están cercanos a la línea de la propiedad nada más quería yo ver si algo que se tiene que no esté planeado en eso creo que lo que tiene es un espacio grande de césped y donde se estacionan está alejado de mi estructura alguna otra pregunta si en esa sección donde se tiene yo no veo ninguna canaleta de las fotografías que muestra es que está muy pequeño hay manera de poderlos si veo esa caída de agua pero ese ese borde en esa sección se ve que tiene una cana un canal de agua no la por alguna razón no la pusieron ahí yo creí que era una de nuestra preocupación del drenaje porque va directamente a la propiedad vecina yo si puedo llamarles para que pongan una lo pusieron hace tres meses comisionas una si podemos confirmar si era un pu un pie o una pulgada es una pulgada la siguiente pregunta es algún per una barrera de fuego o algo impermeable con lo que con el que tenga usted que cumplir en esa estructura tendría que pasar del proceso de revisión porque lo está agre está aumentando el uso entonces una revisión de en cuál incurriría en una revisión de fuego o que si hasta ahora eso muy bien alguna otra pregunta comisar Steven cómo mantiene la ampliación si está aún la pulgada de la línea de la propiedad bueno la la esa bolsa de vacío está aspirando la gotera pero no como mantiene la estructura la pintura la reparación reparación de la man un de una manera normal no sé no veo ninguna barrera pero dice que hay una pulgada entre el lado de la propiedad y el edificio y la línea de la propiedad entonces como mantiene como le da mantenimiento al lado de la propiedad o sea yo solamente quiero decir que el que que a que se refiere con mantener pues la la la el recubrimiento que está a un lado se puede quitar todo por dentro de adentro hacia afuera eso proporcionar pintura barrer el son doce pulgadas de ancho alguien más sí comisar comisionar reedamente no vemos todo con esta imagen pero yo supongo que si veo esto esta área del de almacén cubierto en el lado izquierdo hay un re hay un hay un lado entre la cerca y la pared o sea es un re hay un recubrimiento si si hay un recubrimiento esa es la pregunta yo creo como le da mantenimiento a ese recubrimiento bueno como estaba diciendo probablemente tenemos que hacerlo desde adentro y se mueven las cosas que tengo dentro del almacén bajamos los tableros y reemplazamos los tableros de esa manera está usted almacenando algo flamable en ese lugar como pintura bueno si no hay más preguntas alguien está apuntado para hablar

Comisionar Reed, posiblemente no vemos todo con esta imagen, pero yo supongo que si veo esto, esta área de almacén cubierto en el lado izquierdo, hay un rey un lado entre la cerca y la pared, o sea, es un rey un recubrimiento, sí, sí hay un recubrimiento, esa es la pregunta, yo creo, como le da mantenimiento a ese recubrimiento, bueno, como estaba diciendo, probablemente tenemos que hacerlo desde adentro y se mueven las cosas que tengo dentro del almacén, bajamos los tableros y reemplazamos los tableros de esa manera, está usted almacenando algo flamable en ese lugar, como pintura, bueno, si no hay más preguntas, alguien está apuntado para hablar, no hay comentario público.

Cuando usted convierte esto, esa sección de borde se va a quedar como un almacén o va a ser o se va a quitar, bueno, por cierto, es difícil verlo, pero tenemos aquí una un cobertor de fuego en la parte de arriba, no está hablando al micrófono, pero si me si me pidieran quitar cualquier cosa flamable, yo lo haría, bueno, veo que hay algún comentario del público, sí, presidente en el pasado hemos solicitado las estructuras de que estén de una pulgada o sobre la línea de la propiedad que traigan del dueño del otro lado que les permita que su propiedad repare cualquier cosa, por ejemplo, bajar la cerca para poder reparar, muy bien, habló, habló usted de esto con su vecino para tener ese acceso, no, yo no pensé en eso, él el que me cubre, es una de las personas que votaron a favor, mi vecino de ese lado.

Hemos visto proyectos así con una pulgada o sobre la línea de la propiedad, y si usted quiere poner caídas de agua en esa parte saliente, probablemente usted tendría que preguntarle a su vecino para poder entrar a su propiedad para que pueda usted ponerla, pero también tener acceso a ese lado de la pared, si usted la va a reparar, y pedimos una carta de consentimiento que le permita hacer eso de ese dueño de esa propiedad, no sé, posiblemente, bueno, yo de todos modos quisiera una una el una intrusión grabada, alguien tiene, puede ofrecer una aplazamiento, pueden hacer una moción para eso, yo diría que dado que quiere convertir el cobertizo, o sea, tenerlo en la línea de la propiedad es una cosa, pero esto ser convertido en la re una residencia crea más riesgos de incendio.

Esa es mi preocupación.

Una, que esté una pulgada al de la sobre la área de la propiedad, y cerca del vecino.

Yo creo que ese acceso del vecino sería importante y mínimo. ¿Alguien quisiera ver eso? ¿O quieren apoyarlo con eso?

Bueno, entonces, ¿cuánto tiempo le vamos a dar? ¿Le vamos a dar tiempo para que hable usted con su vecino y hablar acerca de que le dé el permiso?

Es algo que nosotros nos habría gustado ver en el pasado.

Si alguien obtuviera una carta, sí, un acceso, un acceso grabado, continuo, pero grabado, para que usted pueda tener esta ayuda del vecino, si puede traer eso para que nosotros se lo autoricemos.

Antes de continuar, estoy un poco preocupada, comisionado Stevens, lo que señaló.

Estoy confundida un poco.

Este espacio que está saliente y que no es actualmente es un almacén, eso va a ser parte del rediseño de esta de esta unidad.

Si usted vive ahí, no, no, no es correcto.

No va a ser un unidad habitacional, no, va a ser un almacén, va a ser almacena para almacenaje.

No va a haber un departamento, solamente para los carros, para qué es la estructura.

La estructura a lo que se refiere es que esa parte va a quedarse como un almacén.

Esa parte que estamos viendo y la parte que es una pulgada de la línea de la propiedad se quedarán como almacén.

Y el resto de la estructura será un ADU.

porque eso se ve cerca también en donde entra eso yo creo que originalmente si vemos la cerca se pondrá ahí en general sí más o menos pero voy a yo voy a alguien quisiera hacer una una si alguien quisiera hacer una moción para aplazamiento yo lo apoyaría con gusto si diga si alguien tiene dudas yo puedo traer lo que ustedes pidan si el comisionario quisiera ver eso va a hacer una moción y votaríamos para esa si no hay nadie apuntado para hablar nadie no hay comentario público bueno entonces es que se haga una moción de la comisión comisionada Mana yo yo hago la moción la voy a leer como está con respecto al caso BOA veintis uno cero tres es con respecto a la estructura existente ese no es parte de esta conversación en general es correcto si es correcto lo único es la el retroceso de tres pies sin ningún colgado la estructura originalmente que está saliente no es con respecto al caso BOA veinti6 uno cero tres cero cero cero cinco dos hago la moción que el consejo de ajustes conceda una solicitud para una variante de dos pies o en dos pulgadas de tres pies para permitir una permitir una ampliación de una pulgada situada en 519 West Keynes Highway la solicitante es feliz de nuevo porque el testimonio presentado y los hechos que se han determinado muestran que el carácter físico de esta propiedad es tal que una implementación literal del sería resultaría en una dificultad innecesaria la variante en este caso no hay riesgo aumentado de fuego y caída de agua ya que la distancia de esta estructura a la estructura más cercana es suficiente para mitigar el riesgo riesgo dos la especial la condición especial de esta propiedad es la está la localización de la estructura accesorio existente dejando muy poco espacio para que se para ampliaciones en la parte trasera tal variante se estará en el espíritu de la ordenanza ya que la reducción de la del retroceso no caería no llevaría a un riesgo aumentado de caída de agua o de o de fuego o de incendio ningún otro uso aparte de los usos permitidos de este distrito será permitidos con esta variante cinco al conceder esta variante no dañará sustancialmente la propiedad adyacente ya que hay suficiente separación entre la estructura accesoria y la siguiente estructura cercana a la parte de atrás seis la petición del dueño de la propiedad es debido a circunstancias únicas del de la configuración de la actual estructura accesoria dejando muy poco espacio para mejora en la parte trasera se termina la moción segundo la moción segunda por la comisionada entonces una de las cosas que ellos tenemos que ver es la seguridad de la comunidad en sí cuando la estructura está intrusa o está demasiado cerca es problemático para mí y también porque la estructura como parte de lo que es un ADU básicamente aumenta ese riesgo yo no sé si en ese punto es una estructura apropiada desde mi perspectiva yo no voy a apoyar la moción comisionado Stevens si estoy de acuerdo con el comisionado Mena creo que usted está en posición de que quiere cambiar esto a un ADU tiene que ver un por ver una eh su eh área de almacenaje tiene que estar a tres por lo menos a tres pies y está cuando está creando usted una unidad de habitacional entonces bueno yo quisiera decirles a mis colegas que cualquier estructura tendría ir a la revisión de edificios entonces esto puede incluir hacer lo que ella necesita hacer para remediar esa área por los incendios para cumplir contra los incendios alguien quiere agregar algo más yo solamente voy a compartir no puedo dejar esto por dos razones hay suficiente espacio en el lado del cuarto para tener el almacén y la reducción la reducción de incendio de tres pies que puede quedar atrás especialmente ya que tiene algo así tan junto no veo como esto podría ser

Tiene que ver una su uh su eh área de almacenaje tiene que estar por lo menos a tres pies y está cuando está creando usted una unidad de habitacional entonces bueno yo quisiera decirles a mis colegas que cualquier estructura tendría ir a la revisión de edificios entonces esto puede incluir hacer lo que ella necesita hacer para remediar esa área por los incendios para cumplir contra los incendios alguien quiere agregar algo más yo solamente voy a compartir no puedo dejar esto por dos razones hay suficiente espacio en el lado del cuarto para tener el almacén y la reducción la reducción de incendio de tres pies que puede quedar atrás especialmente ya que tiene algo así tan junto no veo cómo esto podría ser cumplir con el código si lo permitiéramos así en el lado izquierdo sí voy a pasar lista de voto por favor comisionado no estoy de acuerdo con los hallazgos comisiones no no estoy de acuerdo comisionado no estoy de acuerdo comisionado no estoy de acuerdo comisionado Jean no no estoy de acuerdo Comisionado Bragman no no estoy de acuerdo con los hallazgos Comisionado Benavides no se nos una sí estoy de acuerdo Comisionado Bonía no no estoy de acuerdo Comisionado Vázquez no presidente Orio no yo no estoy acuerdo la moción falla uno a diez si tiene preguntas por favor reúnese con el personal gracias buenas tardes mi nombre es Joseph Leos y soy planeador senior de servicios de desarrollo el punto es 10030024 en 335 East Park Avenue en el distrito uno el solicitante es Kellen Griffin and Ferrari Mund están pidiendo una espacio eso una excepción especial para permitir un tipo un tipo dos de unidad de renta corto plazo la esta propiedad en cuestión está ubicada en el 335 East Park Avenue él está solicitando una excepción especial para permitir unidad de renta corto plazo adicional tipo 2 en esta en esa cuadra del por el código de unificación del desarrollo 35374 y habiendo más en el en la cuadra este es un tipo 2 hay 33 unidades en esta cuadra y va de 315 a 3645 hay cuatro activos en esta cuadra 327 eastpark todos han sido están por derecho y están a un 1% y este punto uh si fuera aprobada estaría al 15% y esto excedería de lo permitido no hay violaciones del código tampoco hay listas activas y este es el plano del lugar esta es la propiedad en cuestión y las áreas aledañas para las especies especial el personal recomienda denegación a la solicitud y este es la nota el plano de notificación mandamos 42 avisos recibieron dos en favor y dos en oposición la com el la comunidad la asociación de la comunidad Tobin Hill no hay oposición y tenemos la respuesta de una asociación de residentes y no tenemos ninguna respuesta de a nivel de la ciudad esto concluye la presentación y que pasa el solicitante al frente por favor díganos su nombre buenas tardes comisionados Ashley Fairman me da gusto verlos a todos otra vez si se recuerdan casi todos estaban aquí la última vez continuamos este caso de la última junta solamente para porcionar un poquito más de información está apuntando lo creo quiero mencionar que no mencioné la última vez pero este caso la solicita la excepción especial que se presentó hace unos 15 o 12 meses y fue denegada hay una litigación continua ahora de esta propiedad y de la denegación es por eso y parte de eso las partes en la línea en el litigio están de acuerdo de que con un CR menos en la cuadra en desde que empezamos eso sería apropiado regresar al consejo para considerarlo otra vez entonces este caso es continuo pero es por eso estamos haciendo la solicitud otra vez entonces solamente aclarar había dos y este había tres hace quince años y ahora es uno que se quitó porque había cinco hay cuatro en el en la construcción de junto había dos en la cuadra uno junto y una estructura había

Está apuntando lo creo quiero mencionar que no mencioné la última vez pero este caso la solicita la excepción especial que se presentó hace unos quince o doce meses y fue denegada hay una litigación continua ahora de esta propiedad y de la delegación es por eso y parte de eso las partes en la línea en el litigio están de acuerdo de que con un si hay menos en la cuadra en desde que empezamos eso sería apropiado regresar al consejo para considerarlo otra vez entonces este caso es continuo pero es por eso estamos haciendo la solicitud otra vez entonces solamente aclarar había dos y este había tres hace quince años y ahora es uno que se quitó porque había cinco hay cuatro en el en la construcción de junto había dos en la cuadra uno junto y una estructura había otro y ese quinto ya no está ya no es ya no está eh ya no está renta en renta entonces hay hay mucho no sé si pueden verlo ahora pero solamente para recopilar recapitular estamos pidiendo una excepción especial aquí está el la propiedad de tres tres cinco en el este en el mismo lado de la calle es donde están los cuatro unidades de renta corto plazo y si vemos este mapa la propiedad al otro lado de la calle ese ese vecindario está en apoyo de la solicitud y también la de la de la de los derechos está en apoyo aquí está la estructura como se ve ahora y como mencioné la última vez ha habido doscientos cincuenta y un dólares doscientos cincuenta y un mil dólares desde después de que la compramos y tengo la fotografía aquí está la parte de atrás de la estructura y una vez más dos pisos construido en mil novecientos cero nueve está dentro del distrito histórico de Chopping Hill todas las estructuras son consideradas en este distrito a menos que se ha dicho por otra de otra manera y estas son las renovaciones que se completaron realmente lo que debería ser aquí tenemos el mapa del dos mil veinticuatro que muestra en donde estaba el esta unidad en renta donde estaba anteriormente y que ya no está y ahora tenemos la actual yo voy a ver esto un poquito después pero esto es parte de la historia de la propiedad el dueño cuando la compró tenía una propiedad yo sé que la última vez hablamos de esto pero solo como recordatorio si en esta ocasión no era muy claro en top en general o cualquier información con respecto a esta propiedad la propiedad de Junto tiene cuatro unidades él compró la propiedad obtuvo un préstamo hizo las renovaciones y fue cuando hizo la solicitud de el STR dado la densidad en la frente de la cuadra y no podía uno hacer la solicitud para una propiedad de renta de corto plazo si no fuera el dueño y aquí se tienen las fotos del interior desde que se hizo la renovación una de las excepciones especiales que estamos hablando de la última vez es por las estructuras históricas aquí está la sección del código y la restauración de una estructura histórica y nuestra restación es que es un gran valor la restauración histórica y no quiere una que estas estructuras se demuelan y queremos que se quisiera tener a perpetuidad y el hecho de que se está invirtiendo en esas propiedades por eso es parte de la ordenanza de que los tir le está dando la habilidad que se puede invertir en las estructuras y que se mantengan como tal aquí está la una foto de cómo se notaba antes de la compra no tenemos muchos pero puede demostrar el frente y el interior muchísimos problemas y ahí por ejemplo se tiene la ventana que le pusieron ahí un tab una tabla roca y todo se arregló de tal manera que sea habitable y la parte trasera donde usted ve donde en el segundo piso se le agregó una plataforma aquí se nota no creo que no creo que nadie pueda estar en desacuerdo que realmente es una muy bonita cuadra y la renovación que se hizo lo ve y la segunda parte de esta sección del código es que la restauración nuestra primera parte es de que califica para una densidad que permita una densidad adicional dado el carácter histórico y su alternativa el resto de la sección dice que tiene que haber que tenga que probar que esta renta de corto plazo es factible económicamente y aquí está la información adicional que hablaron la vez la vez pasada se compró en julio del año dos mil veintitrés y se en quinientos veinte mil dólares y como no se indicaba en aquella época pero ya se había cumplido el máximo permitido y

realmente es una muy bonita cuadra y la renovación que se hizo lo ve y la segunda parte de esta sección del código es que la restauración nuestra primera parte es de que califica para una densidad que permita una densidad adicional dado el carácter histórico y su alternativa el resto de la sección dice que tiene que haber que tenga que probar que esta renta de corto plazo es factible económicamente y aquí está la información adicional que hablaron la vez la vez pasada se compró en julio del año dos mil veintitrés y se en 520 mil dólares y como no se indicaba en aquella época pero ya se había cumplido el máximo permitido y a ese punto se le pidió él pidió un préstamo completó las renovaciones y gastó doscientos un mil dólares más ese es todo el presupuesto es pequeño pero si lo quieren ver en más detalle aquí se tiene la cantidad que se utilizó en la renovación cuando el permito permiso de corto plazo de renta se le niega casi fue todo el año dos mil veinticuatro se redujo la cantidad pero no lo pudo vender y entonces hizo la solicitud nuevamente de el permiso de renta corto plazo para pedir la excepción no se vendió no se tiene el estir y la única opción que se tiene es de que lo pueda rentar por treinta días o más tiempo o que tenga un Airbnb digamos en renta a más largo plazo o que se rente mensual o semestral o anual y aquí es lo que tenemos los costos en la propiedad y es en donde nosotros la parte financiera es que en donde entramos con la estamos pidiendo la excepción porque él gastó en 550 mil dólares dos mil doscientos un mil para la renovación y esto desde que se compró la propiedad en julio son los gastos y esto es un más típico puede fluctuar un poquito más entonces esta propiedad está perdiendo dinero y se programó como una propiedad de renta a corto plazo porque no la puede vender y nos quedamos en qué hay que hacer y esto es el costo mensual es mucho más mucho más factibilidad financiera y donde que se espera que se pueda rentar a treinta días o más aquí estoy para poder responder cualquier pregunta me gusta muchísimas gracias porque era lo que quería yo saber esta información comparada a la última vez que hablamos y una de mis si cuando estaba en el mercado cuánto pidieron por el para vender la casa empezaron empezaron en ochocientos cincuenta y creo que bajó hasta setecientos setenta y nueve mil y digamos que en ese en una cuánto sería lo que valen las casas ahí porque está muy cercano a lo que se gastó sobre todo con dos años de pago de impuestos algo de los comisionados tienen alguna pregunta si yo tengo una comisionera Reid sí y esto va a ser se va a usar como estirar cuál sería la ocupación déjeme ver permítame déjeme ver el plan del sitio entonces son cuatro recámaras y dos baños entonces cuánto estacionamiento se está una entrada muy larga que al menos tres vehículos pueden estar estacionados en el acceso no tengo una gran foto pero está enfrente de esa de ese portón y atrás del portón si pregunta para él nosotros tenemos que les hemos dado para aquellos estructuras históricas renovados cuántos de esos se han aprobado porque no los veo aquí creo que no tenemos muchos que se han utilizado este código porque es treinta y siete guión treinta y siete y realmente muy pocos vemos que vemos yo yo diría que ninguno presidente comisionaria bañas y usted habló de nuevo con la asociación de colonia Sobin y le mostró los números de cuánto fue la no nosotros nos tratamos de comunicar pero no respondieron porque como la Tobin Hill es una de las muy saturado con los permisos de estirar y también el distrito dos porque para mí es muy difícil votar a favor si la asociación de colonos está oponiéndose así que yo esperaba realmente que usted

aquellos estructuras históricas renovados cuántos de esos se han aprobado porque no los veo aquí creo que no tenemos muchos que se han utilizado este código porque es treinta y siete guión treinta y siete y realmente muy pocos vemos que vemos yo yo diría que ninguno presidente comisionaria bañas y usted habló de nuevo con la asociación de colonos Tobin y le mostró los números de cuánto fue la no nosotros nos tratamos de comunicar pero no respondieron porque como la Tobin Hill es una de las muy saturado con los permisos de estirar y también el distrito dos porque para mí es muy difícil votar a favor si la asociación de colonos está oponiéndose así que yo esperaba realmente que usted nos hemos como hablamos la última vez se tiene realmente su poliza de no a secas comisión abonillas y de casualidad usted ha visto cuáles son las rentas para son tres mil dólares y usted están cuarenta y cuatro y una de las cosas que se ve es la densidad y la saturación y en un perímetro de un cuarto de milla hay otras 33 no es o no es solamente el área sino también la cuadra y yo también estaría este se me dificultaría sobre todo cuando la asociación de colonos tobbin así que tengo también preocupación de eso nosotros lo reconocemos que es difícil y también difícil estar aquí hacer la solicitud y agradecemos a todos ustedes la reconsideración y también por ejemplo el edificio de al lado tiene cuatro permisos de corto plazo yo sé que ustedes no habían votado y yo creo que este es único en donde está localizado y la renovación y esto si se pasa sería un 14 no sería un 15 por ciento alguien más se registró para hablar no no hay comentarios públicos alguien más tiene más preguntas bonillas y puede por favor ver donde trata de cuál es el argumento que quiere ver en el código histórico y esta es su línea de argumento eso es lo principal bueno nuestro argumento principal son dos partes número uno es que es una adición es una adición con valor y también la factibilidad económica y sabe cuánto tiempo estuvo vacía antes de que se compra no no no lo supe pero sé que el dueño anterior lo compró para renovarlo y este nuevo dueño tuvo que rehacer todo el trabajo que inicialmente el primer inversionista no terminó sí porque es una una una pregunta de seguimiento y donde dice el código a lo mejor se le pueda dar para a lo mejor si usted tiene una autuna autoridad de concederlo solamente si porque dado estos tres criterios o los dos pero nosotros nunca se lo hemos concedido esta sección porque se tiene la sección si nunca se ha usado yo creo que he escuchado que en algún momento la nosotros fuéramos los que lo trajimos a lo mejor fue su caso sí la misma propiedad presidente si usted nosotros usamos estos tres puntos de la sección es un hecho de hecho de que ellos cumplen esos criterios y completamente independiente de lo que diga la asociación de colonos Tobin y lo que yo siento es que si Tobin Hill siempre va a decir no entonces hay que tener un poco de peso en este caso y sobre este problema la si no la casa va a estar siempre dilapidada nadie la va a comprar y siempre van a estar en debiendo más de lo que vale entonces este solicitante quiere regresar cada tres años y posiblemente en tres años ya no van a tener tanta deuda en la propiedad y a lo mejor puedan venderla y de poder se la dar a una persona yo realmente no tengo ningún problema en darles el permiso por tres años y eso es lo que yo siento para las propiedades alrededor esas licencias que tienen porque ya están porque ya están dados ese permiso a perpetuidad porque tengo que tomar eso en consideración también y eso realmente afecta a todas las estructuras en esta calle y sobre cualquier persona que quiera llegar y también si la propiedad necesita repararse y los doscientos mil dólares es bastante no sin que le permiten el

Esas licencias que tienen, porque ya están, porque ya están dados ese permiso a perpetuidad, porque tengo que tomar eso en consideración también.

Y eso realmente afecta a todas las estructuras en esta calle y sobre cualquier persona que quiera llegar.

Y también si la propiedad necesita repararse y los doscientos mil dólares es bastante.

No sin que le permiten el no pueden hacer la solicitud de un STR hasta que está en condiciones que por eso se tiene esta por eso se tiene esta sección.

Y déjeme responderle, son cuatro años que han tenido de vacío esta propiedad.

Señor Mena, y la ciudad son la ciudad puede ver estos tres puntos, y esto es por la Junta, o la ciudad también lo va a considerar.

Y lo estoy preguntando porque cuál sería su posición diferente si la ciudad puede hacer la decisión o cuál estos tres puntos que no está considerando que fueron relevantes para este diálogo.

Nosotros basamos en la en el tipo 2 y en la diseñón, la densidad y lo demás lo dejamos abierto a ustedes.

Y pero ustedes sus tres puntos es de que esta adversidad puede, si está vacío por cuatro años, va a ser más adverso y que se pueda arreglar, en mi opinión.

Yo creo que cumplen los criterios.

Sí, porque al menos veo la que están los aquellos que se ven adversamente impactados tiene la palomita, ¿verdad?

Y ustedes ha hablado de su situación, están viendo 30 días o más.

Y tiene la parte económica de.

sí, sí, sí le puedo dar más información sobre eso.

Estos son por un mes.

Son dos mil ochocientos.

Y en los de más de tres, por el problema es de que, por ejemplo, si usted lo renta por treinta días, y entonces la siguiente persona interesada quiere entrar el 20 de febrero, entonces tiene usted 20 días que no puede usted rentar, porque tienen que ser treinta días o más.

Entonces, dos mil ochocientos que deja mucho tiempo vacío en el calendario.

Muy bien. ¿Alguien más tiene otra pregunta?

Muy bien.

Entonces, pasamos entonces a con el caso BOA 26024.

Propongo que la Junta de Ajustes conceda la excepción especial permitir una unidad de renta de corto plazo de 35 East Park Avenue.

La solicitante Killing Griffin en Fermont es especial que se pueda dada la presentación del carácter físico de la propiedad.

Que la Junta encuentra que la solicitud para operar esta renta de renta de corto plazo no va a poner en peligro la salud pública, la seguridad o el bienestar, y no hay nada obvio que se distinga como renta de corto plazo versus renta a largo ter a largo plazo.

No pareciera que la razón que crea un problema público crearía el que se pueda adicionar este permiso de renta a corto plazo.

Y las propiedades alrededor consistentes de unidades unifamiliares y multifamiliares no causan la razón para creer que estaría lastimando las propiedades de la colonia, dado que tienen rentas de término a corto plazo.

Esta propiedad tiene estacionamiento fuera de las calles y la solicitante no tiene ninguna multas confirmadas u ofensas en los últimos 12 meses.

Esta propiedad está localizada a proximidad con otras residencias y el dueño provee estacionamiento fuera de la calle para mantener las propiedades de los vecinos y esta excepción especial no alteraría el carácter de la propiedad que busca la excepción especial.

Comisionado Suna.

Sí, voy a estar apoyando la moción.

Y estos puntos en la agenda que se construyeron para poder ver y por ejemplo, el hecho de que el propietario anterior y tiene que tener algún beneficio económico en la renta a corto plazo y parece ser que es la única beneficio.

Hemos visto la oposición de la asociación de colonos y es porque perdimos una.

Se perdió un permiso de renta de corto plazo.

No es de que se haya el impacto de el impacto de las rentas de corto plazo ha bajado.

Entonces, cuatro años es solamente cuatro años y lo podemos revocar en lo cuanto.

Yo también voy a estar apoyando, estoy de acuerdo con el comisionado Suna.

Y sobre todo, cómo la asociación de colonos Tobin Hill se siente y para esta excepción especial.

Sí, yo también estoy a favor.

Comisionada Ibáñez, normalmente no voy a votar a favor, porque mi preocupación de la densidad en el distrito uno y debido a la oposición de la asociación de colonos, pero voy a usar los hechos de esta excepción, especial UDC treinta y cinco, guión tres noventa y nueve punto cero tres, la letra H y los tres puntos que donde se habla de estructuras en excepción, y voy a estar apoyando la solicitud de este solicitante.

Alguien más y me gustaría también decir que si esto fuera pasar ahorita y en tres años, vamos a ver cómo están financieramente en ese momento, pero al menos se les puede dar los tres años de permiso.

Por favor, pasemos lista, comisionado Dean.

Para mí cuando escuché treinta días, donde son dos mil ochocientos dólares, yo creo que es razonable.

De los números que yo veo sobre los treinta años, o cualquier que sea el término, es eso es un análisis rápido que yo estaba haciendo.

Creo que no garantiza una excepción especial, porque yo creo que si son a largo plazo por veintiocho, los dos mil cien.

Yo creo que lo harían bien por treinta años.

Entonces, yo no voy a estar a favor.

Muy bien. ¿Alguien más?

Pasen lista de voto, por favor.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Reid, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Stevens, no, no estoy de acuerdo.

Como señor Binance, estoy de acuerdo.

Comisionado Dean, no estoy de acuerdo.

Comisionado Mena.

No estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Breckman.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

No estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez.

Estoy de acuerdo.

Presidente Oren.

Yo estoy de acuerdo.

La moción falla.

Siete a cuatro.

Si tiene preguntas, por favor, reúnes con el personal.

Punto número tres.

Buenas tardes.

Tyler Adam, Departamento de Servicios de Desarrollo.

Este es el BOA 261018.

La dirección es dos veintiuno R Avenue, Distrito II.

El solicitante es Jim Hendrix.

Como mencioné, la propiedad en cuestión está ubicada en 221 Ayra Avenue.

Incluye residencias unifamiliares y multifamiliares.

Quiere la excepción especial para permitir un permiso de renta corto plazo en la cuadra.

Por la sección 35 o 374, hay 12% 15% en total.

Este es un lote de la cuadra, 35, 37401.

Ninguno puede utilizar una cuadra, utiliza un permiso para la cuadra por una sola cuadra.

Con esto dijo hay nueve unidades en esta cuadra con una unidad de renta activo 2 y la cuestión, la propiedad en cuestión es 221 Air Avenue.

Está al 11%, la cuadra.

Si se aprueba la solicitud, esto llegará hasta el 2 hasta el 22%.

La permiso original se emitió en octubre del 2021, se renovó y no se vence hasta octubre 15 del 2026.

Diciembre 3 del 2025 se presentó la solicitud para la unidad 2.

Presentó esto en 201 Wesley, pero no hay una dirección, una verificación de dirección aprobada para esta dirección, y no hay ninguna propiedad que tenga derecho a obtener un permiso de renta corto plazo por muchas unidades.

Hubo una investigación del código por operarse sin permiso de unidad de renta corto plazo y se habló, se abrió en octubre 11 del 2025 y se emitió un citatorio en noviembre 18 de 2025 y febrero de 16 del 2026.

El dueño operó esta unidad sin permiso.

Este se aplazó del 3 de febrero en ese momento por la última junta.

La implementación del código ha emitido otras citatorios, incluyendo citatorios por derecho de vía, por otras estructuras, por ubicación rechazada por el zona residencial inadecuada.

Esta es la lista activa de la propiedad.

Este es el plano del lugar.

Y esta es la propiedad en cuestión y las áreas aledañas.

El personal recomienda de negación de la solicitud.

33 avisos se enviaron, uno se recibió a favor, tres en oposición.

Recibimos ningún correo de voz para este caso.

Y el solicitante pudo hablar con la asociación de vecinos de Maincom Park.

Sin embargo, permanecen en oposición.

Y no hubo respuesta de los grupos a nivel de la ciudad.

Tenemos un persona de implementación del código para contestar preguntas si ustedes necesitan algo.

Que pase el solicitante al frente, por favor.

Muy bien, por favor, diga su nombre y díganos de su Jim Hendrix.

Y gracias por recibirme otra vez.

Estuve aquí del mes pasado.

Esta propiedad la compré en el 2020.

Un duplex.

Obtuve el unidad de renta corto plazo y ya lo he tenido por seis años.

Pero no sabía hasta el último otoño que necesitaba un permiso individual para cada lado de la propiedad.

La dirección 221, a diferencia del 221 ARA, tratamos de apoyar la regla.

No sabíamos que esta era la regla desde que la compré.

Tenía estas dos direcciones.

Eso es como yo lo operé esto y con esta violación del código, pero yo no sé sabía sin sacar permiso para la otra dirección.

Desde la última vez que estuvimos aquí, me reuní con la asociación de vecinos de Making Park y no estaban en apoyo de esto, porque ya había dos dos miembros en la Junta.

Uno estaba en otro, pero entiendo que no estaban a favor de proceder.

Creo que este es un poquito el problema de mi propiedad de la esquina.

Creo que éste es un poquito el problema de mi propiedad de la esquina, y yo entiendo la requisito de la fachada, es una unidad muy pequeña, menos de quinientos pies, generalmente una residencia unifamiliar, trata de obtener un permiso y usar una de estas unidades pequeñas para tráfico y ocupación, tres, cuatro, una casa de tres o cuatro cuatro o cinco recámaras, pero pues no se puede comparar con esta.

La violación del código, esos problemas, entiendo la basura, el problema del bote de basura, la persona que venía a limpiar la casa era responsable por esto, y no dejó esto en la cochera, la cerca, creo que la tienen, está enfrente de ustedes y es una cerca de más de seis años vieja, y yo no sabía que hubiera ningún problema de construcción, pero después nos dimos cuenta.

Tratar de hacer el vecino responsable por esto, y continuar operando por lo que teníamos por seis años.

Bueno, hay alguna pregunta de los comisionados, comisionado Bonillas, creo que CPS apoyó esta carta, no, cuando yo compré la propiedad, así había estado puesta, pero no hay ni siquiera una verificación.

Yo sé que no está en el registro, pero es algo que necesita usted del CPS cuando trata de entregar cosas y se ve la dirección que está ahí, o sea, no se necesita una carta de verificación de la dirección.

Tendríamos que hablar con CPS para en términos de la historia, perdón, si los dos metros han existido, CPS a lo mejor no ha preguntado, la re ha pedido la reconexión para cambiar a un nuevo dueño, dueño.

Entonces podemos hacer esa aclaración con CPS, pero al saber que esta área y que es tan vieja, podemos saber que ya era existente.

Estaba en alguna infringimiento del código de alguna otra manera.

Solamente la solicitud que tenemos, sí.

Bueno, hay alguien aputado para hablar en este caso.

No hay ningún comentario público.

Bueno, si no hay más preguntas, creo que muchas gracias.

Vamos a buscar una moción.

Allí está apuntado para hablar del caso tres.

Creo que tenemos.

Sí, perdón.

Pido disculpas.

Vamos a pedir el primer nombre Bruce Martin.

Por favor, diga su nombre para que consta del acta y su y sus pensamientos.

Gracias.

Mi nombre es Rus Bruce Martin, vivo dos cuarenta y seis en San Antonio.

Este es mi vecindario.

También quiero reconocer que el conocer al consejo gracias por el trabajo que hacen ustedes y por esta cantidad de años.

Reconozco lo que el personal ha hecho, es una buena recomendación, porque no hay circunstancias únicas, es solamente duplicando los números para unidad de renta corto plazo en estas calles.

Solamente hay un hay un hay un dos cuadras.

Es un área muy compresa.

Creo que han hecho buen trabajo en evaluar las calles.

Y creo que es muy muy claro, honestamente, si se necesita consideración para denegar una excepción especial para por duplicar en los números de renta corto plazo.

Gracias.

George Grimes.

Mi nombre es George Grimes, yo vivo en cuatro catorce Parma y estoy aquí para representar la asociación de Monkey Park.

Soy he trabajado con muchos años como en el comité que se reúne con los solicitantes para cambios de zonificación, variantes y excepciones especiales.

Se hace con gente que tiene experiencia en el vecindario de cambios.

Y actualmente consiste de dos, incluye dos arquitectos y un abogado.

Como la manera en la que el comité comité trabaja se reúne con el con el solicitante, se hace una recomendación al consejo.

Y el consejo decide de esta recomendación.

en el vecindario de cambios y actualmente consiste de dos incluye dos arquitectos y un abogado como la manera en la que el comité trabaja se reúne con el con el solicitante se hace una recomendación al consejo y el consejo decide esta de esta recomendación nosotros nos reunimos con el señor Hendrix en el ocho y encontramos no encontramos ninguna justificación para esta variante porque no está en el interés público para reconocer esto para el consejo que de votar en oposición además una de las cosas que el comité considera es la opinión de los vecinos que trabajan más que están más afectados y si se encuentra esta oposición de los vecinos el dueño es un profesional en bienes raíces administra unidades de renta a largo plazo y a corto plazo esta es perfectamente en condición de saber y hay un mercado muy robusto de estas unidades en esta parte del vecindario y como se mencionó en la presentación hay una densidad bastante alta de estas unidades de renta en el distrito 2 en esta área no sé si ustedes tengan el mapa pero también hay un 26 Eleanor que es la propiedad inmediatamente al norte de esta propiedad hay una del otro lado de la calle en 202 en la siguiente cuadra al este 335 y 337 y una en Mulberry que es al sur tenemos muchas unidades de corto plazo y esto no sería en interés para el vecindario de conceder esta excepción especial gracias gracias el último señora sandra birch hola ya regresé soy Sandra Burke yo vivo en 220 venir directamente al otro lado de la calle de esta propiedad y estoy aquí en oposición a agregar este esta unidad de renta no realmente no sé por qué en el vecindario me mudé ahí porque me gustan los vecinos y este es un vecindario muy cálido y yo también estaba esto estaba fuera del país en enero y cuando hubo una congelada mi misinos entraron y se hicieron cargo de mi casa quitaron la nieve para que no se congelara la regaron mis árboles estoy realmente agradecida de vivir en un lugar que tiene vecinos como estos dada la propiedad para renta corto plazo esto no no no ayudaría a esto yo creo que muchas personas piensan como un renta corto plazo como unidades de renta no son un negocio no hay no no hay alguien que puede ser mi amigo mi enemigo o que sea alguien que está que es parte de la comunidad yo tengo quejas de esta propiedad antes cuando yo estuve aquí anteriormente uno era que los botes de basura de la de las verdes las azules todos viven en la casa y todavía viven ahí el estacionamiento también es un problema porque hay muchas calles y la mayor parte de la de las personas son dueños y se estacionan atrás de la casa eso no es cierto con estas personas que rentan a corto plazo porque ellos no saben y saben es peligroso para ellos porque se salen no estacionan sus carros en el en la entrada de coches normal entonces yo solamente creo que hay demasiadas requisitos para los unidades de renta a corto plazo porque todo está demasiado vago los números de uno a ocho residentes que tienen estas unidades a corto plazo esto quitan quitan una casa que esté dispuesta para la ayudar al a más viviendas en la ciudad entonces es todo lo que yo tengo que decir ya lo he dicho anteriormente les agradezco escucharme y una vez más reitero me opongo la aprobación de esta excepción especial gracias muy que pase por favor el solicitante si quiere hacer alguna refutación busco una en alguna otra pregunta de los comisarios bonilla para este solicitante si usted quisiera solamente si usted decidiera abrir una pared y abrir y usarla como una sola cosa tener dos recámaras duplicarlo así no se podría tendríamos que verificar eso que la que se converse convirtiera en una unidad unifamiliar y entonces sí entiendo solamente para aclarar si el dueño de esa propiedad hiciera eso él estaría él tendría su unidad de renta corto plazo por un tiempo y al hacer esas renovaciones y si el dueño está haciendo renovaciones a esa propiedad puede aún así mantener su permiso de STR tipo muy bien si hay alguna otra pregunta buscamos una emoción con respecto al

una sola cosa tener dos recámaras duplicarlo así no se podría tendríamos que verificar eso que la que se converse convirtiera en una unidad unifamiliar y entonces sí entiendo solamente para aclarar si el dueño de esa propiedad hiciera eso él estaría el detendría su unidad de renta corto plazo por un tiempo y al hacer esas renovaciones y si el dueño está haciendo renovaciones a esa propiedad puede aún así mantener su permiso de este ar tipo dos si puede muy bien si hay alguna otra pregunta buscamos una moción comisionada con respecto al caso veo a veintis uno cero tres cero cero cero uno ocho hago la moción que el consejo de ajustes conceda una excepción especial una unidad de renta corto plazo tipo dos situada en 221 solicitante porque el testimonio presentado muestra que el carácter físico de esta propiedad y el implementación literal resultará en una dificultad innecesaria el consejo encuentra que la solicitud para operar una unidad renta corto plazo es no probable que se materialice peligro a la pro a la salud pública seguridad o bienestar ve la excepción especial no crea una molestia pública no parece haber una razón para creer que se crearía una molestia pública sé la propiedad vecina no sería dañada por esta propuesta en las las esto consiste en estructuras multifamiliares y unifamiliares este escenario no causa razón para creer que sustancialmente dañaría las propiedades vecinas de los otras servicios han sido proporcionados la propiedad de cuestión proporciona estacionamiento en la calle y parece tener servicios adecuados el solicitante o dueño no ha tenido licencias revocadas del capítulo dieciséis artículo veintidós del código de la ciudad dentro del año anterior a la a la solicitud tiene una un citatorio confirmado en esta propiedad el 26 del 2026 el solicitante o el dueño fue encontrado responsable por operar sin permiso la propiedad en cuestión ubicada en proximidad a otros usos residenciales con la propiedad con el dueño de la propiedad proporcionando estacionamiento en la calle y manteniéndolo del dentro de la propiedad del vecino y tiene la excepción especial no altera el carácter esencial o del distrito por lo que la propiedad está buscando la excepción especial es segundo la moción secundada por el comisionado por comisionado mena comisionado mena hay un gran comité que usted tiene como se crearon esas rentas de común de corto plazo trabajan con la comide y también con la industria de rentas a corto plazo y son todo tipo de personas que es lo apropiado en las comunidades y con eso lo definen cuántos se van a permitir entonces yo creo que es la el acuerdo es bueno solamente por derecho tiene usted uno permiso por o los permisos que tiene y eso es por derecho para lo que la industria existe y entonces cuando empiezan a excederlo empezamos a delinearlo porque esto no es la tipo de comunite que queremos desarrollar y así es como se ha hecho en este caso no quieren por eso es que yo también estoy apoyando la comunidad y no lo voy a votar a favor yo también voy a estar en oposición por los tres puntos por ejemplo los vecinos están en contra y se puede hacer una manera de maximizar o por ejemplo puedan rentar una segunda unidad a largo plazo yo también voy a estar oponiéndome alguien más que quiere agregar entonces pasemos lista por favor mana no estoy de acuerdo con los hechos encontrados no estoy de acuerdo comisionado no estoy de acuerdo comisionado no no estoy de acuerdo comisionado de baños no no estoy de acuerdo comisionado de no estoy de acuerdo comisionada breckman no estoy de acuerdo comisionada Benavides no estoy de acuerdo comisionado Suna no no estoy de acuerdo comisionado Vázquez no no estoy de acuerdo presidente Oren no no estoy de acuerdo la moción falla cero a once si tiene preguntas por favor hable con el personal gracias número punto de la agenda cuatro comisionados el punto cuatro

El punto cuatro es BOA veintiséis, guión 103, 0026, y está los solicitando el sitio 2, 80 de Acot Street, son las suscitantes Marisa Gámez, está solicitando un permiso adicional de alquiler a corto plazo tipo 2 en la fecha de la manzana según y para el lado residencial.

La propiedad está localizada en 810 de Acot Street y es una colonia residencial unifamiliar, y hay un permiso adicional que está de tipo 2 localizado en el 816 de Acota Street y se aprobó en el 14 de febrero del año veinti y se renovó y bueno, va a renovarse hasta el año veinti nueve, y por el código las rentas de corto plazo tipo dos están limitados a un octavo, 12.5% de la de la cara de la cuadra, y son 12 unidades en lo que es la frente de la cuadra y se tiene un permiso activo en la ochocientos diecis y lo que es el frente de la cuadra, actualmente está ocho punto tres, y si se acepta subiría al 12.5.

No hay investigaciones de ninguna que esté listado activamente, este es el sitio del plan, este es la propiedad, y estas son las áreas aledañas, se recomienda que la excepción especial que se le niegue a lo que solicita las notificaciones que se enviaron 39 a favor, ninguna en oposición, y ya no recibimos ningún correo de voz.

Y la sesión de colonias, de Mer High está apoyándola, y City Six City Y Groups no respondieron con esto, termina la presentación del personal.

Por favor, que el solicitante pase, por favor, diga su nombre y diga sobre su proyecto.

Soy Marisa Gámez, y soy la dueña.

Soy Marisa Gámez y soy la dueña de 810 de Acot Street.

No soy un inversionista y tampoco soy una persona que se dedique a la renta de bienes y muebles.

Simplemente estoy esperando me ve y este es nuestro último recurso, queríamos venderlo y no hubo nada que pudiesemos venderla, no tuvimos ofertas y estuvimos, intentamos rentarlo a largo plazo y no se tuvo, y también tratamos de poder tener los 30 días de renta que estuviese la propiedad vestida para rentarlo, y tampoco tuvimos personal.

No es algo necesario que yo quiero para agregar a mi vida.

Simplemente es nuestro último recurso.

Discúlpeme, estoy un poco nerviosa.

Nosotros tenemos un negocio y estamos en el lado este.

Nosotros tenemos una un negocio pequeño de camisetas y estamos tratando de ser positivos, vibrantes y todas nuestras experiencias en casa.

No creemos que no creemos que digamos que toda la asociación de colonos, el señor Aber Luis está apoyándonos, y también todos los vecinos alrededor han estado apoyándonos y nos han dado guía en cómo hacerlo para que nos sintamos más seguros en este proceso.

Nosotros esperamos que nuestra casa se pueda vender, eso es lo principal, y nosotros darle la bienvenida a nuestro varoncito, y eso sería todo.

Entonces, quieren ustedes tratar de tener la casa en el mercado mientras puedan ustedes tener algo, sí, algo de dinero para ganar, sí, porque ha estado en el mercado todo este tiempo.

De hecho, está activo, y nuestro corredor de bienes raíces estaba tratando de el miércoles de hace cinco días para poderlo más bajo el precio, porque ahorita el mercado está muy malo, realmente estamos, sí, realmente nadie se está oponiendo, y también súper raro que la asociación de colonos lo apruebe, así que alguien está se inscribió para hablar, no, algo más que quiere agregar, o empezamos entonces a votar, entonces yo tengo una dice usted que lo tenía que rentar, ¿cuánto pedía?

Nosotros queríamos rentarlo en mil nuevecientos cincuenta, porque lo que nosotros tenemos que pagar con todos los impuestos y lo que se tiene que hacer son dos mil quinientos, pero nadie quiere rentarlo, entonces usted lo que quiere es poder cubrir el pago, y honestamente, es nuestro último recurso.

Yo realmente no quiero rentarlo con un Airbnb, porque vamos al final, somos los que tenemos que estar limpiando todo, porque no es que podamos en este momento a rentarlo, y si en sesenta días usted tomaría esa venta, sí, espero no, sí, lo que sí, porque lo que quiero es la propiedad que se venda, comisionado Reed, si voy a hacer entonces, si lo puede vender, se va a quitar, sí, se va a quitar, porque va a ser cambio de propietario, muy bien, comisionado Reed, y con el caso BOA veinte seis cero cero veinti, propongo que la Junta de Ajustes conceda la aceptar la excepción especial de permitir una unidad de renta de corto plazo situada en la ochocientos diez Dakota Street, la solicitante siendo Marisa Gámez, y dado el testimonio presentado y las dificultades que ha encontrado, especialmente dado que esta excepción especial no lastimaría la salud o la seguridad pública.

La Junta encuentra que esa solicitud al operar una renta de corto plazo adicional, no materialmente estaría poniendo en peligro la salud, la seguridad o el bienestar público, y no hay nada obvio que pueda distinguir la renta de corto plazo comparada con la renta de largo plazo en este lugar, y no aparece ninguna razón que se crea que esta dificultad pública estaría creando la renta de corto plazo si se aprueba el permiso, las propiedades alrededor consistentes en estructuras unifamiliares.

El escenario no causa una razón de que crea una lastime el valor de las propiedades aledañas al tener la renta de corto plazo tipo 2.

Las propiedades, la propiedad sujeta provee estacionamiento fuera de la calle y parece que tiene los accesos, los servicios adecuados y el espacio abierto, y el solicitante, el solicitante no ha tenido ninguna licencia que se le haya revocado previamente, ni ninguna multa confirmada o alguna ofensa adjudicada.

La propiedad está localizada a proximidad con otros usos residenciales y el dueño aproveer estacionamiento fuera de las calles y el mantenimiento la propiedad.

No parece alterar el carácter esencial del distrito.

Y comisionado Reid, dado que la asociación de colonos está apoyándolo, y los vecinos están apoyándolo, y esperamos que sea una solución temporal, yo también lo voy a apoyar.

Comisionado Bonillas, sí, yo voy a usar la misma razón que dice el comisionado.

Además, la asociación de colonas está apoyándolo.

Es muy raro que nosotros veamos que la asociación de colonos apoye, así que también veo que es una dificultad económica, porque está tratando de que ha bajado el valor varias veces y esperemos que en pocos meses ustedes puedan tener esa venta y que sea algo muy temporal para ustedes.

Voy a estar apoyando.

Alguien más que quiere agregar algo, sí, entonces pasamos, lista.

Comisionado Reed.

Sí.

Comisionado Bonilla, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Steven, sí estoy de acuerdo.

Comisionada de Bañas, estoy de acuerdo.

Comisionado Dean, me abstengo.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionada Bregman, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionada Benavides, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vasco, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

La moción pasa 10 con una abstención.

Muchas felicidades.

Si tiene alguna pregunta, ahí está el personal.

El punto de la agenda número cinco.

Muy buenas tardes.

El punto de la agencia, el punto de la agenda cinco es el BOA 26, 103041, lo que se hace en el 122 Rilla Vista Drive, Distrito 1, Enrique Lavintaman, y se espera que este lugar localizado en 122 Rilla Vista incluye usos de residencial multifamiliar por el código de la ciudad.

Los rentas de corto plazo no pueden tener más, al menos se tiene una permiso por cuadra.

Y este es un poco más los antecedentes.

Se tuvo una investigación abierta en septiembre del año veinticinco, y donde los citatorios se enviaron, y el siguiente más, y él fue responsable por operar sin permisos, y también se tiene un problema, porque se le dio el permiso previamente el 15 de agosto del año veintidós, un permiso de renta, pero y el después la renovación no se envió, y el solicitante hizo la resolución nuevamente, y está pendiente por la BOA, y porque se había aprobado originalmente, y aparte de eso, el digamos el historial de la propiedad en cuanto se hizo las solicitudes.

Aquí están las once unidades en este frente de la cuadra.

Hay uno activo que está en 128 Rilla Vista, y con eso sería nueve puntue por ciento, si se aprueba, entonces aumentaría 18.1.

Hay un lista activa por 30 días mínimo.

Este es el sitio del plan, la propiedad de la que hablamos, y esas son las áreas aledañas, se recomienda por la excepción excepción que se le niegue.

Esto son las notificaciones, se enviaron 21 notificaciones, a favor, una en oposición, y no hay mensajes de voz, y la asociación de Shadow Hills Ridge está en oposición y no tenemos respuesta de San Antonio Texas District One ni Six City Wide Groups.

El solicitante que pase, por favor, por favor, diga su nombre y háblenos sobre su proyecto.

Soy Enrique Lavidman, soy el dueño de 122 Rilla Vista Drive, y como ustedes escucharon por parte de la ciudad.

Yo compré la propiedad hace tiempo, y era una renta a largo plazo, y se hizo por mucho tiempo, estuvo basura porque tuvieron que hacer renovaciones, y originalmente la tenía como renta largo plazo, pero no estaba.

y originalmente lo tenía como renta al largo plazo pero no estaba básicamente lo que yo vi fue ver en el año dos mil veintidós ver los y si me dieron el permiso por tres años y tuve un R BMB por tres años por trescientos reservaciones sin ninguna queja todo iba perfecto pero en agosto cuando se terminó el permiso no no estaba en la ciudad porque todo iba súper bien entonces no había ninguna queja y en septiembre fue cuando tuve un citatorio e inmediatamente me contacté con la ciudad para hacer la solicitud pero el quince de agosto en el veinte de agosto que es el otro vecino que usted enfrente él obtuvo un nuevo permiso entonces lo negaron dado que mi vecino lo tiene y creo que hubo un lapso de cinco a diez días y cuando encontré lo que estaba pasando inmediatamente te tomé el caso y también el estacionamiento si lo puede ver usted en la última en la última cuadra quisiera yo mostrarle no sé si pueda mostrar eso yo trabajé con la ciudad para que podamos nosotros ver todo lo que tengan de preocupación por parte de la ciudad el poder resolverlo entonces el estacionamiento por parte de atrás no es porque el estacionamiento está en Dodge Street no en la vista street y ese es uno de los problemas críticos de donde podemos hacer los vehículos entonces donde está el de complejo de departamentos aquí tengo otra vista de la vista aérea donde usted puede ver porque quiero mitigar cualquier otra preocupación que tenga la junta o los vecinos y como puede ver el la entrada de acceso está por atrás por eso no hay ningún problema en cuanto al estacionamiento y donde estamos localizados y son más de doscientos cincuenta pies de distancia del vecino más cerca por parte de atrás y también dentro del vecindario completo el la renta corto plazo más cercana está y que tuvo estuvo de la denegaron la oposición porque está dos cuadras más allá las otras no hay nada alrededor más de doscientos pies al a la a esta unidad de renta esa no debería de ser una preocupación de ese desde ese punto de vista también quiero mencionar que yo vi esta propiedad administré esta propiedad con tres años sin ninguna violación ninguna queja de la ciudad de cuatro punto noventa y cinco era mi calificación que es muy muy alta sobre doscientos cincuenta reservaciones en la propiedad y eso es bastante estamos muy orgullosos en mantener esta unidad también de cuenta del vecino que se opuso no estamos en com en competencia directa es ultra lujoso es una una unidad ultra lujosa que ganan cuatrocientos cincuenta hasta setecientos cincuenta dólares la noche con una con una tetina de masajes una o un asador es de lujo todo esto y por otro lado nosotros tenemos tres años de cien a ciento cinciento dólares por noche no tengo ningún ninguna asador de bar de barbecue ni nada afuera y es por eso que mantengo un buen estándar del de parte del vecindario no hay ninguna violación no hay r no hay ruido está mejorando entonces yo traté la renta a corto plazo y no funcionaba porque es una casa grande es más de dos mil setecientos pies cuadrados y a medio te una renta a medio tiempo no vale la pena porque lo que yo encontré como dijo esta señora ponerla en el mercado un mes y te dan ve dos mil novecientos dólares y o a sesenta y tres dólares entonces tienes veinte días entre uno y otro yo no esto no funciona funciona la única manera es esta excepción para renta corto plazo los gastos son como dos mil ochocientos dólares al mes entonces esto no funcionaría es respectiva le pido al consejo que reconsideren he sido un buen vecino por más de tres años sin ninguna violación del código y aprob ya con un recuerdo aprobado estoy buscando esta es excepción especial muy bien muchas gracias alguna pregunta para el solicitante maná pregunta por la ciudad para la ciudad uno es el trabajo de lo que el de a donde surge el permiso para renovación que tipo de comunicación sale con respecto a eso al los solicitantes

Estoy buscando esta excepción especial.

Muy bien, muchas gracias.

Alguna pregunta para el solicitante.

Mana, pregunta por la ciudad, para la ciudad.

Uno es el trabajo de lo que a donde surge el permiso para renovación. ¿Qué tipo de comunicación sale con respecto a eso?

Los solicitantes.

Y cuánto tiempo por adelantado se les avisa que tienen que sacar el, se va a terminar el contrato o que les queda un año, o cómo es.

Quiero tratar de entender cómo es eso.

La comunicación es B o B con la dirección que tenemos en el en el archivo y son tres meses anterior a eso.

Vence en agosto 14 y le mandamos los avisos en abril 14, diciendo que se vence su permiso en tres meses para que haga los arreglos antes de que venza el permiso.

Entonces, otra pregunta para el Consejo.

Al leer la carta de la asociación de vecinos, una de las cosas que están trabajando activamente para resolver es la comunicación de este tipo de eventos o de actividades con las asociaciones de los vecinos.

Y dice que tienen dos días para revisarlo. ¿Alguien aquí está apuntado para hablar para este caso?

Que ustedes sepan.

No, no creo que la asociación de vecinos esté aquí.

Bueno, no hay comentario público.

Yo entonces pediría aplazar esto.

Ponerlo a un lado, porque de hecho podemos tener una conversación porque hablaron acerca de la densidad y otras cosas.

Y creo que hay un caso que se va a hacer aquí, porque ciertamente tenemos que tener esto al final.

Pero no quiero pasar esto.

Yo quisiera agregar que en los correos de la ciudad, de alguna manera, los correos Gmail, aún con nosotros, tengo que hacer una investigación con la ciudad de San Antonio, porque no surgen afortunadamente.

Estoy de acuerdo.

Pueden tener hasta renovar hasta seis meses antes, tres meses antes.

Ah, bueno.

Y la el proceso de renovación es algo más, alguna otra cosa que tenga que hacer.

Hay una renovación, entonces el plano se haría.

Están en violación.

Y puede venir después en apoyo.

Solamente tienen dos días.

Y no pude venir a la asociación.

Yo presenté a ustedes y ella estaba dispuesta.

Dijeron que tiene una cita el jueves, el mayo cuatro.

Entonces, busco una moción para aplazar.

Sugiero moverla a mayo seis.

La van a secundar.

Los que están a favor digan sí. ¿Alguien se opone? ¿Alguien se opone?

Entonces lo vemos el cuatro de mayo por la asociación de vecinos.

Se los agradezco.

Punto número seis.

Buenas tardes, mi nombre es Juan Álvarez, Planes del Servicio de Desarrollo.

Punto número seis.

Rogelio Orteña Saiz.

Está solicitando una apelación por decisión de apelación para revocar un permiso que está ubicado en 443 North Rail Drive.

La propiedad está ubicada en 443 North Rail Drive.

Es una residencia unifamiliar.

En marzo 10 del 2025 estaba, no tenía el impuesto de ocupación hotelera.

Requería que se reportara estos impuestos.

Se mandaron tres avisos de entre marzo a mayo del dos mil veinticinco.

Se mandaron tres avisos de entre marzo a mayo del 2025 y se presentaron avisos de falta de pago y no se hizo ningún pago en 90 días, por lo tanto el permiso se revocó en marzo del 2026, de mayo del 2025 al julio del 2025, se reportaron en mayo del 2026.

Hay un total de dieciocho unidades en la cuadra de la de la fachada, uno activo, tipo dos en el 423, North Rail Drive, y la cuadra está a 5.55.

Un poquito de historia de antecedentes.

Hay una investigación abierta para el permiso de unidad de renta corto plazo y fue revocado un poco de historia del permiso.

Se emitió en marzo 2025 del 2025 y se revocó en marzo 3 del 2026.

Esta es una comunicación que se mandó a través de Avenue al solicitante.

Esta es la lista activa al día de hoy.

Este es un plano del lugar que se presentó cuando la solicitud.

Y esta es la prepara en cuestión y en la siguiente diapositiva.

El personal les recomienda denegación.

Y hubo un total de treinta y dos avisos enviados, dos a favor, una en oposición, ningún correo de voz, ni nadie estuvo en oposición, nadie contestó de la asociación de vecinos de Greater Hammon Hills.

Esto concluye la presentación del personal y aquí está el solicitante.

Comisionado Mena, entonces la ciudad, tenemos como un personal que es que vea cero unidades de renta y que caigan en ese rango, no tienen unidades de renta, pero tienen que por medio del condado, tienen que pagar los impuestos del condado.

Hay una manera de ver cuál fue el, cuándo ocurrió la violación, porque alguien que tenga esta conversación, solamente tratando de entender esto a más detalle.

Está buscando los reportes ahora.

Podemos ver que diferentemente, generalmente, este pago no se hace, se le hace una penalidad de veinte dólares basado en a través de Avenue, parece ser que estaban operando activamente como unidad de renta corto plazo y hubo y se hubo, hizo esa revisión en los dos últimos meses.

Entonces la falla, fallaron, pero también tenemos una conversación con ellos en cuanto a los impuestos de hotelería.

Las terceras partes pagan a la ciudad, pero estamos, ¿sabemos nosotros de cuándo tienen que pagar los impuestos del condado?

Sí, han pedado, han pagado los impuestos del condado. ¿Alguna otra pregunta?

Bragman, comisionado Braggman.

Bueno, si este fue aprobado, el segundo, ¿cuál sería el porcentaje de densidad? ¿Con el segundo cuánto sería?

Sería estaría de todos modos bajo los 12.5, que es el límite, correcto.

Sí. ¿Cuál fue la fecha que fue revocado? ¿Cuándo fue el año?

Fue revocado el 3 de marzo del 2026. ¿Alguna otra pregunta? ¿Qué pasa el solicitante al frente, por favor?

Gracias.

Por favor, diga su nombre.

Eso la intérprete solamente lo voy a apoyar porque él dice que va a ser su presentación en inglés, pero si ustedes le hacen preguntas o algo, yo voy a ayudarlo.

Mi nombre es Rogelio Peña, soy el dueño de 443 North Rail Drive.

Estoy aquí porque por las cancelaciones del permiso, porque nosotros no pagamos los impuestos para el condado.

Solamente quiero decir que recibí los papeles que el condado me envió.

tres North Rail Drive estoy aquí porque por las cancelaciones del permiso porque nosotros no pagamos los impuestos para el condado solamente quiero decir que recibí los papeles que el condado me envió pero yo pensé que era algo como una un era falso que era un fraude que era no vi hasta Avenue hasta que yo los llamé supe que ahora Avenue es la manera en la que cobran el dinero para el condado y lo que yo vi en este en esta parte de Avenue como posiblemente tengan algo de impuestos que pagar o que tenga que recibir dinero yo pensé que era algo así básicamente también colgaron el aviso en mi puerta yo les llamé y dije bueno díganme qué fue ya pagamos todo lo que yo quiero decir es que yo recibí estos papeles pero no recibí nada más porque mi correo electrónico en el sistema estaba incorrecto tienen Rogelio Peña 1 y es solamente Rogerio Peña dot com y esto yo no recibí ningún tipo de correo electrónico la segunda cosa es que estas cartas que me están llegando en los dejaron en el lugar y yo solamente les estoy pidiendo si ustedes pueden darme la oportunidad de tener el permiso otra vez porque no sabíamos acerca de esto bueno que se aclare que el número uno no debería de estar en el final de su correo electrónico personal cuando el personal cuando el solicitante sacó su permiso primero les dio su correo electrónico porque no tiene que haber algún tipo de reconocimiento o algo así la solicitud tiene Rogelio Peña atmal punto com sin el 1 porque en la comunicación del archivo dice que se le mandó Rogelio Peña 1 presidente está usted se refiere a la notificación que está en la pantalla sí puede regresar esta es la avenida a lo mejor tienen un orden diferente sí toda la información de contacto está es información cuando se emitió el permiso no había un uno pero cuando se hizo la revocación había un uno en el correo electrónico bueno hay alguien apuntado para hablar en este caso no no hay comentario público alguna otra pregunta entonces uno es correcto o no es correcto ya me confundí no estamos seguros entonces lo que es lo que yo no entiendo aquí dice que la comunicación es en es con el uno ¿no?

alguna otra pregunta estoy buscando una moción entonces comisión que tenemos el caso BOA 200056 hago la moción de que el consejo de ajustes conceda la apelación el solicitante es Rosalía Peña Batista porque la información proporcionada por el solicitante muestra que el personal de la ciudad hizo un error en implementar la sección 1610 de cuando revocaron el permiso de renta corto plazo termino la moción segundo la moción con comisionado brackman comisionándote tiene usted la la la el traductor perdón bueno comenzó a lo que hay aquí no es un buen inicio y yo quiero que usted regrese con la ciudad y dialogue con ellos en cuanto a un diálogo de darse la mano porque su contrato empieza sería Uvas entonces tendría que ser una buen saludo entre el solicitante y la ciudad y si hay el solicitante y la ciudad y si hay una falta de mala comunicación o una confusión tienen el tiempo de arreglarlo y sería inmediato inmediatamente para poder trabajar con esto que haya más comunicación que cualquier otra cosa tengo un problema con alguien en este con algunas personas en esto entonces yo voy a apoyar gracias comisionado Berkman yo estoy de acuerdo con mi colega esto sería implementado de la una falta de comunicación implementada inmediatamente después de

Y si hay una falta de mala comunicación o una confusión, tienen el tiempo de arreglarlo, y sería inmediatamente para poder trabajar con esto, que haya más comunicación que cualquier otra cosa, tengo un problema con alguien en este, con algunas personas en esto, entonces yo voy a apoyar, gracias, comisionado Bergman.

Yo estoy de acuerdo con mi colega, esto sería implementado de la falta de comunicación implementada, eh inmediatamente después de que el permiso se emitió hubo una alerta.

Entonces podría ser corregido desde el principio.

Y yo creo que hemos visto muchas veces en donde un problema de tener el pago las plataformas en donde se paga el impuesto hay una excepción al final con la información que la ciudad nos dio acerca del código de impuestos y esperemos que fue cor que haya sido corregido, pero no necesariamente el solicitante sería penalizado.

Bueno, si alguien más quiere agregar algo, también hay una un diálogo y este darle la mano en darle la mano al personal, ya quedaría las cosas claras.

Bueno, esto sería menos del doce punto cinco por ciento.

Entonces, por favor, pase lista de voto.

Comisionado, apoyo la apelación, comisionada Bregman.

Si sí la apruebo, comisionado Reid, sí la apruebo.

Comisionado Steven, sí, Comision Ivanis, estoy de acuerdo, comisionado Dean, me abstengo.

Comisionado Benavides, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí, estoy de acuerdo.

Comisario Bonilla, sí estoy de acuerdo, comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Orden, estoy de acuerdo, apoyo la apelación.

Felicidades, la moción pasa diez a uno.

Si tiene preguntas, por favor, hable con el personal.

Muchas gracias.

Alguien quiere tener un descanso, podemos seguir adelante.

Vamos a tener un descanso y nos vemos en a las en siete minutos.

Gracias.

Muy bien, son las tres con seis minutos.

Y reiniciamos nuestra Junta de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la Universidad de la COVID-19.

El punto de la agenda número siete.

El punto de la gente es el BOA veintión 103, 000 veintiocho, localizado en el sitio uno en seiscientinos, Barb Street.

Estos son el M4 y están solicitando cuatro pies, once pulgadas de solicitud de varianza para un mínimo de cinco pies de lado.

Las áreas alrededor son zonas de comercial y residencial.

C2, C2 CD, con uso condicional para venta de automóviles.

Y el certificado de idoneidad se le dio el veintiuno de noviembre del año veinticinco, y para que pueda construir una cochera abierta y con las estipulaciones de se obtuvo que tenga una dispensa y en febrero del año dos mil veintiséis.

Ese es el sitio del plan, y esta es la propiedad, y este es el área alrededor.

Se recomienda que se le niegue para lo que es la dispensa del retranqueo lateral, dado que al darle ese retranqueo reducido, lateral, no observaría el espíritu de la ordenanza.

Y dos, si se le da el permiso para la cochera abierta para mantener una distancia de una pulgada de la propiedad del suroeste, la cual es el alteraría el carácter de la propiedad.

Se enviaron treinta y cuatro notificaciones, una a favor, cero en oposición, y fuera de doscientos pies una a favor y ninguna en oposición.

Se tiene un se tiene un correo de voz de la asociación King Williams, que está en oposición, y con eso solicitante que pase, por favor diga su nombre y díganos sobre su cochera abierta.

Soy la dueña de Bora Reina, porque estoy pidiendo ese retranqueo, dado donde se tiene el acceso actual.

una a favor y ninguna en oposición se tiene un se tiene un correo de voz de la asociación King Williams que está en oposición y con eso el solicitante que pase por favor diga su nombre y díganos sobre su cochera abierta soy la dueña de Bora Reina porque estoy pidiendo ese retranqueo dado donde se tiene el acceso actual y la última vez que hicimos la disco le señora reina por favor si puede estar cercana al micrófono la última vez solicité la el aplazamiento para que pudiese hablar con la asociación de colonos y si me reuní y con el comité de consultoría de arquitectura y visitamos la propiedad reconocieron que ellos ya habían aprobado el diseño que es comparable con el distrito pero la primera lo la principal preocupación era el que no sentaran precedentes para futuros más que el diseño como tal y dice que hay configuraciones similares pero no iban a aprobarlo porque no quieren ellos sentar presidente para futuras referencias este es una recordatorio que solamente se tiene la estructura actual que minimiza el impacto visual y mantiene la el escenario de la calle y con la manera en que está hecho el lote con la casa solamente se puede poner con el en el lado donde se encuentra actualmente y el la cochera es abierta donde quita el la preocupación por incendio porque está directamente para que se tiene las canaletas para que no pueda afectarlo y la persona que está a un lado de mi vecina que está a un lado de donde está el proyecto ella lo apoya así que de manera específicamente con solicito con mucho respeto que se apruebe este proyecto con las condiciones específicas de mi lote y no sabía que se había aprobado por el lación de colones ellos fueron los que dijeron que es lo que sí sí sí lo aprobarían pero necesito que se tenga la aprobación del retranquea comisionado bonillas y la asociación de colonos porque sé que no están en aprobación pero estaban ofreciéndole alguna retroalimentación de que a lo mejor una construcción diferente de los materiales no ellos no van a aprobar nada que pasara para la colonia pero ella dijo usted tiene el lo que es la aprobación por la aprobación del diseño arquitectónico y alguien de la no hubo ninguna posición cuando se hizo la junta de diseño arquitectónico entonces se construyó hace tiempo si se si se aprobó antes comisionado mena con respecto a la cochera abierta si se puede si se tiene por ejemplo a un lado de la casa y se fuera consistente no tenía si no tuviese los postes que están en la en el pasto que tan lejos va tiene que pueden ser cinco pies o tres pies que no tenga el faldo entonces serían tres pies si puede ser el paso libre y eso sería lo mismo con los pol con los que se tienen los postes a tres pies déjeme decirle los postes o la pared tiene que estar al cinco pies y si tiene un faldón esa es las estructuras que no estén adjuntas pero dado que está adjunto entonces ya sea la pared o los postes tiene que estar a cinco pies la pared y los postes y cambio esto está cerrado porque quiero bueno antes tenía una cerca así es como se ve la estructura actualmente si había un canal que es la adición arquitectónica es va a estar igual sin la pared y van a tener que tener tres pies o va a tener que ser cinco pies si no hay ningún poste simplemente el faldón se podría estar aprobando serían tres pies alguna otra pregunta alguien más se registró para hablar no no hay comentario público entonces lo que vamos a hacer es que vamos a ver cómo pasa la moción quién quiere iniciarlo muy bien a la una

Si no hay ningún poste, simplemente el faldón se podría estar aprobando, serían tres pies. ¿Alguna otra pregunta? ¿Alguien más se registró para hablar?

No, no hay comentario público.

Entonces, lo que vamos a hacer es que vamos a ver cómo pasa la moción. ¿Quién quiere iniciarlo?

Muy bien.

A la una, a la dos.

Comisionar Reid.

Con el caso BOA 2613028.

Propongo que la Junta de Ajustes conceda la solicitud de la varianza de cuatro pies 11 pulgadas de un mínimo de cinco pies de retranjeo lateral para permitir la cochera abierta y con las canaletas de una pulgada de la propiedad del lado oeste de la línea situada en la 619 Barbie Street, dado que la señora Débora Reina he dado el testimonio presentado.

No es contrario al carácter físico de la propiedad.

Y una pulgada de distancia entre la propiedad y la cochera estaría proveyendo espacio adecuado para mitigar los peligros por incendio o el desagüe de pluviales a la propiedad adecent, especialmente con la inclusión de las canaletas para considerar el patio lateral existente de la propiedad adyacente y pueda servir al interés público.

El cumplimiento literal de esta ordenanza no necesitaría una alteración de el tamaño de la cochera o su localización, ya que esto resultaría en una dificultad innecesaria.

El espíritu de la ordenanza se define con la intención de que el código, en lugar de la a la letra exacta de la ley, que pueda proporcionar un retranqueo lateral reducido de la varianza y observaría el espíritu de la ordenanza como se ha diseñado y no impondría un desagüe pluvial ni en la propiedad adyacente.

No hay otros usos permitidos dentro del distrito que permita esto, y al concederlo la cochera mantendría una pulgada distancia de la propiedad del lado suroeste y no alteraría el carácter esencial del diseño y no sería nada diferente a la propiedad.

Se encuentra que el personal, dada esta dificultad de la propiedad, la cual se está solicitando esta dispensa, es de las circunstancias únicas existentes de la propiedad, tales como el retranqueo lateral en relación con la estructura existente, y yo creo que esencialmente está diseñado para que se ponga el cochera y entiendo que a lo mejor este vecino no va a ser siempre el mismo vecino y quien viva ahí va a tener que ir con esa estructura, y si usted pone las canaletas, aliviaría el escurrimiento del agua, comisionada Benavides, yo estoy a favor, yo estaría, voy a estar a favor porque al ponerle las canaletas va a aliviar la preocupación del vecino, así que estoy a favor. ¿Alguien más quiere agregar algo?

Sí, yo quiero aclarar.

La el vecino que está al lado de su entrada.

Es el que dijo que está a favor, ¿verdad?

Sí, quería yo nada más aclarar eso.

Gracias. ¿Alguien más?

Por favor, pasemos lista.

Comisionado Reed.

Pues estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionada Benavides.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisiones Esteves, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Ibaños, estoy de acuerdo.

Comisionado Dean, ¿estoy de acuerdo?

Comisionado Mena.

No, no estoy de acuerdo en los hechos encontrados.

Comisionar Bachmann.

Sí, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Osuna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bonillas.

Sí.

Comisionado Vázquez.

No estoy de acuerdo.

Presidente Oren.

Sí.

La moción pasa en nueve a dos.

Muchas felicidades.

El punto de la agenda es el boa, veintiséis siendo tres cero cero cero cuarenta y tres en el sitio uno, localizada en la doscientos veinticuatro Dora Street.

La solicitud es de que tenga una dispensa para la un lote residencial uniformidad, tenga frente a una calle arterial y una dispensa de tres pies de requisito de retranqueo lateral mínimo de cinco pies para permitir una estructura principal esté dentro de dos pies de la línea lateral de la propiedad, tres, una dispensa de cinco pies de retranqueo trasero mínimo de veinte pies para permitir que una estructura principal sea quince pies de la línea trasera de la propiedad, cuatro una oración del treinta por ciento máximo.

La prueba en cuestión está ubicada en el medio de una cuadra residencial, dos dos cuatro Dor Street, el ahí la áreas saledañas es una distritos cinco, cuatro, cuatro cinco y tres.

El solicitante está pidiendo una variante para la estructura y la cubierta impermeable para el área del estacionamiento, una variante para permitir la el desarrollo de un de un lote unifamiliar.

El solicitante ha informado el personal que los otros estándares de desarrollo, incluyendo el mínimo, los mínimos requisitos de estacionamiento.

Eso es el plano del lugar.

Estas son las áreas aledañas.

El personal recomienda aprobación en la variante BOA26, 103043, es basado en los siguientes hallazgos.

La solicitud no parece estar en contra del interés público, ya que las propiedades de Dor Street se observó que estaban en áreas en las áreas aledañas.

Una variante para permitir la calle arterial secundaria.

Observará el espíritu de la ordenanza.

El personal recomienda denegación en la barreras impermeables basado en el 103043, basado en los siguientes hallazgos, aunque la propiedad no ha sido desarrollada todavía, hay planos de construcción en otros lotes de la propiedad.

Al conceder este retroceso reducido para un lote, sentará precedente para otros lotes.

Dos hay espacio, espacio en la propiedad para mover el al lugar propuesto para la construcción planteada.

Se recibe se mandaron 39 avisos, cero a favor en oposición.

De los correos de voz se recibieron cero a favor, cero en la oposición, y no se no contestó la asociación de colonos.

Esto concluye la presentación.

Tengo una pregunta, en el plano del lugar parece ser que la calle son veinticinco pies a la calle. ¿Es correcto?

Sí, porque en el en la vista aérea.

Ah, esto es, este caso están pidiendo un lot para el lote treinta y dos solamente.

Es el la vista aérea total, está mostrando tres, tres lotes.

Este lotes treinta y dos está en el medio, está a un lado. ¿Cuál de los dos lados?

Creo que ese es el que está a la izquierda.

Bueno, alguna pregunta de los comisionados.

Este está tratando de refraccionar.

En el CODA, COD, entonces, ¿cómo van a? ¿Qué no tienen que tener derecho a entrar al a la propiedad?

No entiendo qué es lo que quiere.

Hay una sección del código que dice que las residencias unifamiliares pueden, no puede estar fuera de una calle arterial.

Es por eso que están pidiendo esto.

Yo creo que solamente la idea de que no puede ser construido unifamiliar residencial, o puede ser resonificado o desarrollado de otra manera.

Eso está en el código.

También vemos cómo esta es una calle arterial, dada la naturaleza del vecindario, está en contraste al código, a la sección del código.

Y en el plano del lugar proporcionan 32, el siguiente vecino no es su propiedad, correcto.

Esa casa está un pie a distancia de la línea de la propiedad, eso es lo que dice.

La propiedad vecina, sí.

Esta solicitud solamente pide uno de los tres veinticinco de Red Longa y sería en el lote West.

En el plano del lugar dice que el lote adyacente.

Dice que son tres pies entre las estructuras.

Si esa variante pasa, significaría que la casa vecina está un pie a distancia de la línea de la propiedad.

Bueno, no estoy segura en cuanto a las separaciones de la propiedad.

Estoy viendo lo que hay en esta diapositiva aquí.

Puedo verlo, pero no estoy seguro si esté a distancia de la propiedad vecina. ¿Qué pasa el solicitante, por favor?

Hola, por favor, diga su nombre y díganos su propiedad.

Creo que cuando yo lo señalé, estaba ahí.

Buenas tardes.

Consejo honorable, mi nombre es Ricardo Valdez.

Soy el dueño de 224 Dora Street.

El lote ahora, la adyacente solamente para lo que ustedes vieron en la fotografía, está con vino 3, 31 y 32.

3, 30, 31 y 32, solo estamos solicitando para un lote, que es el lote 32.

Y les voy a enseñar exactamente en dónde está ese lote en la foto.

Esta variante la queremos para una, un proyecto de una residencia unifamiliar.

Es una construcción completamente nueva.

Gracias por su tiempo y su consideración.

En la siguiente diapositiva.

Estoy aquí para solicitar una serie de variancias.

Son problemas muy específicos en este lote.

Primero que nada la propiedad perdió seis pies a la de dedicados a la ciudad de San Antonio, en donde los dueños anteriores se los dieron a la ciudad para poder tener una banqueta en los ochentas.

Y perdió una amortiguador de dos pies para una instalación eléctrica.

Entonces esto se perdió y se concedió a la ciudad.

Ahora tenemos esa dificultad del lote original de seis pies.

Y combinado con los retrocesos, el estacionamiento mínimo que tenemos que tener al frente para veinte pies, crea un área de construcción muy limitada.

Forza una algo de quince pies, y ustedes están familiarizados con esas casas que son muy angostas y no crean una no son funcionales.

Solamente el carro se puede estacionar, o tendría dos carros, uno delante del otro, y la gente tendría que estacionarse en la calle, porque no hay lugar para las calles, para los coches, y no sería consistente con el con el vecindario a la redonda.

Teniendo solamente un entrada de coche, se ve raro.

Entonces pueden mostrarles cuál es el ejemplo de la casa.

Esta casa unifamiliar mantendría la escala y el carácter del área.

La dificultad no es la del tamaño, sino directamente el tamaño de este lote, y yo les voy a dar una explicación.

Una vez más, esta propiedad consiste entre los tres lotes.

Por ahora, lo que estamos solicitando es para el lote treinta y dos.

Justo aquí, lo estoy señalando, muy importante.

Lo angosto crea una limitante para pedir para poder hacer una casa unifamiliar, como expliqué.

En nuestra propuesta es mantener el uso residencial unifamiliar, compatible con la escala del vecindario.

Las variantes y tenemos estas dificultades específicas y tenemos el código.

Esto ayudaría a tener un código a cumplir con el código.

Estos son los tres lotes que tenemos aquí.

Hay veinticinco pies de ancho cada uno, hasta 104.5 de uno diez, pero seis pies fueron donados.

No sé qué tipo de concesión sucedió en el pasado, pero se los dieron a la ciudad en el pasado.

Yo les voy a mostrar cómo se traduce esto a condiciones reales.

Este es el total, los tres lotes juntos.

Lote 32 estaría justo aquí.

En la tercera sección, si lo ven hacia el lado izquierdo del lote.

Ahora, soy el dueño del lote completo.

Yo estoy planeando construir unas estructuras similares en el lote 30, 31, perdón, 30, 31, 30 y 31, una vez más ahora el lote 32 está, está, es la solicitud.

Siguiente diapositiva.

Pueden ver, por ejemplo, alrededor.

Este es el lote 30 otra vez.

Hay una cochera aquí y es un espacio abierto para estacionamiento.

Pero la estructura aquí, no está todo, todo el camino hacia esta parte.

Lo único que llega a la parte es solamente este espacio abierto.

Eso crea un espacio muy pequeño dentro de la propiedad.

Siguiente diapositiva.

Una vez más, esta es la calle de recolección, hay muchas casas ahí.

No entendemos por qué pasa ahí, a lo mejor el código sucedió después de haber hecho esto, pero pueden ver si es la asociación de vecinos en esta calle de recolección.

Esta es una fotografía del lote, otra vez, la variante.

Tenemos el lote 32, 25 pies de ancho, y esta es la casa vecina.

Esto es para entender qué es lo que existe ahora y si es el único que el vecino tiene para estacionar sus carros.

Es muy seguro, y esto van a mantener el área muy abierta.

De otra manera no tendrían dónde estacionar el carro.

Aquí tenemos algunas muestras de las casas actuales.

Pueden ver que son, están de ancho, son 30, 42 pies de ancho.

Esta es una representación típica del vecindario.

Y justo ahora estamos tratando de crear un diseño dentro de los límites que mantengan el carácter.

Este es el diseño propuesto que tenemos.

Aquí mostramos que necesitamos crear una parte funcional que responde en tamaño y condiciones, mantiene la escala y la proporción de las casas aledañas.

Para crear un vecindario de un uso residencial gen típico.

Podemos tener aquí una parte de 18 pies, que es el mínimo requerido para que el dueño pueda estacionar sus carros más bien ahí adentro que en la calle.

Y esto nos da tres pies, que es la entrada mínima para tener una entrada cómoda a la casa.

Sin estos ajustes, la única alternativa viable sería una estructura de tres pisos en total.

Y tendría un impacto mucho más grande en el vecindario.

Y esto, esto es una solución más compatible.

Este diseño equilibra la funcionalidad con la compatibilidad del vecindario.

Siguiente diapositiva.

Esto es lo que estamos tratando de construir aquí y es muy simple, muy similar, una vez que nos hayan esta oportunidad, tener una casa muy similar construida en el futuro en el siguiente lote.

Siguiente diapositiva, por favor.

Este es el plano de lugar conceptual.

Este es el plano, esta área se le dio a la ciudad para construir una banqueta.

Y hay dos, un amortiguador de dos pies para las partes eléctricas.

O sea que nos deshicimos de seis pies en total y tenemos que tener una distancia, una longitud mínima de 50 pies.

Crea, perdón, esto sería el plan conceptual.

Pero podemos tener una casa de 31 pies de 69.5, que es una magnífica área, muy cómida, por lo menos cómoda por lo menos para tres recámaras, y el dueño estaría muy contento de tener una casa muy cómoda.

Para contestar su pregunta, señor Oren, este es el lote adyacente, el lote 31, está valdío, que también es mío.

Y este es la otra, la otra casa es la línea de la propiedad.

Espero que esto aclare su pregunta.

Sí, ahí está el plano.

En ese plano, usted dice que es el lote adyacente 31 y tiene una dimensión que dice cuatro pies entre las estructuras.

Sí.

Son dos, una variante de dos pies, esta es la línea de la propiedad.

Y después los otros dos pies, si construimos, si nos concede la variante para la otra propiedad que se construyeron en el futuro, entonces serán dos pies aquí más dos pies acá, serían las cuatro pies.

Si construimos, si nos concede la variante para la otra propiedad que se construyera en el futuro, entonces serán dos pies aquí más dos pies acá, serían las cuatro pies.

Entonces, si le dan la variante en el futuro, sí.

Y estoy mostrando los 18 pies en la parte de atrás, la presentación que estamos viendo.

Si puedo poner el color aquí, la presentación del color. ¿O no una anterior?

No.

La que tiene las dimensiones.

Esa.

En su plano está mostrando usted 20 pies de estructura y aquí muestra también 21 pies, pero la dimensión parece ser que es hacia la puerta y no sea la parte fuera de la casa.

Entonces, si usted tiene 12 pies a la entrada de coche y veinte pies a la casa, ¿qué me dice del lado de la puerta donde tiene usted esa luz?

Esa representación.

Bueno, esta línea por ahora, posiblemente no aclaré, pero esta área serían tres pies.

Y la pie, la pie, la puerta, no son tres pies.

Estoy tratando de ver.

O sea, tiene dieciocho pies para esta zona de los carros y luego la cochera y tiene tres pies para la puerta, pero no está contando nada dentro de esta.

Esa es la presentación genérica.

No, yo la hice, yo mismo la hice.

Es solamente para darles una idea.

No tenemos un arquitecto diseñador.

Mi meta es solamente.

Mi meta aquí con esta fotografía es solamente mostrar las medidas necesarias para tener una casa funcional.

Y también, si usted solo está dos pies de la línea de la propiedad, no puede tener ventanas, ¿verdad?

No, no en los lados.

Y vamos a cumplir con el código de incendios que dice que no puede haber ventanas, no puede tener ninguna apertura en los lados.

Bueno, ¿alguna pregunta?

Perdón.

Pensé que ya había terminado.

No.

Estas son las cuatro variantes.

Eston directamente específicas con los problemas de físicas de la propiedad.

No son creadas por sí mismas.

Ninguna de estas variantes, incluyendo la intensidad o la densidad.

La explicación en la notificación de cada una de estas cuatro.

Aquí tenemos este lote, que es una clasificación arterial para permitir una uso residencial de una calle arterial.

Creo que el consejo entendió la situación con el código, lo que pasa en esta área residencial.

Solamente necesitamos cumplir con el proceso debido para poder aceptar la construcción sobre la vivienda residencial.

Espero que eso los ayude.

La siguiente variante.

Por ahora, una vez más, estoy tratando de diseñar lo mejor posible.

No lo hizo un arquitecto.

Esto es como se ve.

Esto son las casas vecinas, son casas existentes, son casas reales.

Si nosotros queremos que la casa tenga 50 pies, esta sería el diseño típico de la casa.

Y pondríamos un tercer piso que haría el carácter menos compatible.

Y con el carácter del vecindario.

Entonces, estuvimos forzados en esta parte para lograr funcionabilidad.

Pero una vez más tenemos esta la misma fotografía para proporcionar medidas.

Ahora crear y crearía un espacio para cocheras.

Los dueños tendría que estacionarse adyacentes.

O aún a 21 pies crearíamos un círculo vicioso, porque si tenemos que estacionar otro carro aquí, crearía más un retroceso más limitado.

Siguiente diapositiva.

Esta es cómo podemos ver la casa.

Al estar a 21 pies, puede tener los dos carros y estaría más compatible con el carácter del vecindario.

Es muy importante, muy importante, ya que esta es construcción nueva.

No tendríamos las reglas y tenemos que estar en cumplimiento completo con el código de incendios.

No habría nada abierto.

Ya tuve una junta con el alguacil de incendios y me dijo, ve a presentar al consejo y depende de nosotros si vamos a permitir el número de pies.

La persona que se le conceda eso.

del vecindario es muy importante muy muy importante ya que esta es construcción nueva no tendríamos las reglas y tenemos que estar en cumplimiento completo con el código de incendios no habría nada abierto ya tuve una junta con el algo así de incendios y me dijo ve a presentar al consejo y depende de nosotros si vamos a permitir el número de pies la persona que se le conceda eso entonces ahora estamos trabajando en una solicitud postmodificación con algunas de las cosas importantes que necesitamos en la construcción no tener abiertos no tener cercas las cercas tiene que estar eh fuera de algo como de metal no de madera el tipo de cerca que no estaría sujeta a incendios solamente para mostrarles algo un ejemplo rápido aquí estos son los cuatro pies que le dimos a la ciudad de San Antonio para la banqueta más ese amortiguador de dos pies para construir la el pulso eléctrico y esto crearía una dificultad más fuerte para el lote ésta es otra vista de la casa en el cobertura no no impermeable y es como estamos tratando de crear la apariencia tener ese ochenta por ciento tanto y para la misma razón el consejo no apoya podemos construir esta área con superfici con material no impermeable o u otras propiedades actuales y por último estas son las condiciones actualmente aprobadas en san antonios tenemos tres diferentes direcciones una aquí en el dos mil veintidós y dos veintiuno West Laurel tienen dos pies tres pulgadas de retranqueo lateral y disculpe y tengo otra sería con un pie siete pulgadas y otra una pulgada un pie seis pulgadas y otro un pie siete pulgados y esos son tres son estructuras de tres niveles y normalmente si estamos limitados vamos a tener que construir tres pisos y realmente no queremos hacerlo queremos que esté más comparable a la colonia de esa manera no habría un impacto adverso y mantendría el uso residencial unifamiliar no incrementaría la densidad o intensidad y basadas en esas condiciones de manera respetuosa solicitamos el que se nos pueda aceptar las dispensas para las condiciones de la arteria el retranqueo y la dispensa de el área impermeable para poder construir algo funcional que sea un hogar unifamiliar que cumpla con requisitos de código y para esto no es para usarlo lo máximo sino para restaurar y la única alternativa variable va a tener un diseño de más impacto de por eso de esa manera solicitamos que pueda usted aprobarlo esos dos ejemplo esos son los idc no necesitan tener tienen que tener un perímetro pero no hay un retranqueo usted quiere que esta propiedad sea i de z porque va a tener menos perdón repítame la pregunta usted está cambiar la zonación a y d de tal manera que el alcance no no sabía eso esa estructura porque los ejemplos que usted nos ha proveyendo que está ahí esos son sonificación i de z y no necesita tener en el interior ese retranqueo sino si simplemente el los retranqueos son alrededor en el perímetro y también usted intentó solicitar la dispensa de b o a solamente de uno si solamente de uno porque son tres situaciones diferentes la primera con la segunda estamos planear la primera porque es otra otra situación diferente porque estamos teniendo un edificio en medio el no tiene situación y hay un plano funcional que usted pueda tener que a lo mejor pueda irse a diecinueve pies porque aquí lo hemos visto y el que si usted de que esté las retranqueos cuando se tiene otro vecino es diferente cuando se tiene usted a su propio propiedad pero yo no soy digamos no soy un fanático de tener un distancia de dos pies si tiene usted una muy buena tabla cuál era el loteo original usted hizo ese usted lo reloteó para que sea

teniendo a un edificio en medio él no tienen situación y hay un plano funcional que usted pueda tener que a lo mejor pueda irse a diecinueve pies porque aquí lo hemos visto y el que si usted de que esté las retranqueos cuando se tiene otro vecino es diferente cuando se tiene usted a su propio propiedad pero yo no soy digamos no soy un fanático de tener un distancia de dos pies si tiene usted una muy buena tabla cuál era el loteo original usted hizo ese usted lo reloteó para que sea está no así están no así ya estaban originalmente porque toda la comunidad está hecha de esa manera porque solamente es un lote en la comunidad que donde usted puede hacer los tres lotes y tiene una casa y si usted puede verlo es la siguiente porque es una casa que tiene quince pies y la otra casa que tiene está diseñada como si fuera la como se originalmente se diseñó la colonia y estamos viendo el diálogo aquí de y de z pero estoy viendo por ejemplo poner un tipo de duplex pero con eso usted está compartiendo la pared con esos tres lotes y de aún así tiene usted los que pueda tener una especie de duplex va a poder compartir una pared que a lo mejor que si usted está trabajando con esto y de esa manera para el personal dado esto si quieren si ellos quieren hacer una duplex va a tener que tener un hacer el cambio de todas maneras tiene que hacer un loteo porque va a necesitar 14 pies de entrada para de acuerdo a C pies y lo que está aquí es que pudiese ser visto disponible pero el COD es lo que no va a tener que tener el COD no está pidiendo de que a fuerza tenga que hacer el loteo porque este es un este es un diseño que está mal por eso decía yo si el IDC sería pero para ver por ejemplo no entiendo muy bien porque la el duplex no se tendría no calificaría pero si tiene usted puede tener los tipo Town Home donde tiene los pies cuadrados no es puede usar el los menos la parte menos de los pies cuadrados porque tiene manera de que lo pueda hacer hay otras dos alternativas que lo puede hacer pero van a requerir que haga el loteo y la sonificación tienen otras preguntas no sé si sería beneficioso para no porque se tiene que revisar la el área impermeable alguno de los que se tiene por ejemplo si va a tener que desarrollar el la cochera abierta va a necesitar también dispensas algo más explorado el que pueda compartir las compartir las paredes por la privacidad la privacidad de los dueños futuros porque yo he vivido en el pasado con otras personas por ejemplo el ruido yo personalmente no me gusta compartir las paredes y ese es parte de mi de mi tradición y en los mil nuevecientos no existía eso de tres pies de retranqueo yo no tengo problemas con los tres pies de retranqueo pero en el exterior claro pero en el interior por ejemplo él está teniendo la al frente de su la cara lateral a sus dos lotes no tengo aquí por guía o estamos sugiriendo que pueda ver que explore la zonificación de lo que se tiene o no tomar ninguna acción o si se le niega la dispensa porque la vez pasada que vimos tres lotes eran tres cinco pies en los de afuera y eran tres tres en la separación entre ellos porque aquí estamos nosotros honrando los cinco pies de la parte externa que no se te era un lote de veinticinco pies sí y con eso le permitimos que bajara a dieciocho pies de desarrollo en lugar de quince

él está teniendo la al frente de su la cara lateral a sus dos lotes no tengo aquí por guía o estamos sugiriendo que pueda ver que explore la zonificación de lo que se tiene o no tomar ninguna acción o si se le niega la dispensa porque la vez pasada que vimos tres lotes eran tres cinco pies en los de afuera y eran tres tres en la separación entre ellos porque aquí estamos nosotros honrando los cinco pies de la parte externa que no se te era un lote de veinticinco pies sí y con eso le permitimos que bajara a dieciocho pies de desarrollo en lugar de quince pero aquí no puedo apoyarlo algo más que usted esté por ejemplo aparte los dos pies algo más que esté a favor si si la junta considera que los dos pies en lugar de dos pies tres pies si puedo cumplirlo yo puedo sacrificar un pie sí claro que si puedo vivir si son tres en lugar de dos tres pies si algún comisionado le quiera dar sus comentarios comisiones yo históricamente me gustan tres pies para mantener su propiedad en todo lado porque usted va a estar vendiendo esas propiedades y la única preocupación que tengo en tener esos tres pies cuál sería el área impermeable al frente y puede de ochenta puede estar al cincuenta por ciento que se pide el requisito no no tengo y si ven en el lote donde pueden ver la fotografía si ustedes se dan cuenta aquí si construimos si ponemos aquí material impermeable como otras hay alguna algo que puede usted poner 70 por ciento si estoy si cubre arriba para lo que es no no estoy yo en la parte de si se tiene por ejemplo el si alguien va en va a estar entrar y si se tiene en la fachada al frente no importa si está si aunque si al final de cuentas va a necesitar regresar para la cochera pero si porque inclusive el acceso entonces el número son setenta por ciento para la para que se cubra la lo imponmeable algún comisionado que quiera agregar alguien se registró para hablar yo creo que nunca había escuchado usted de la zonificación y de zé familiarizado usted nunca escuchó la zonificación y de z yo creo que sería en su favor que lo vea porque usted sabe que quiere hacer con los otros dos lotes porque si quiere poner tres ahí porque si tiene idea a lo mejor el que pueda haber la zonificación de I de Z porque al final de cuentas va a tener que regresar porque la zonificación de I de Z tiene cinco pies y no tiene por no tiene una un retranqueo interno pero si estamos bien por ejemplo con si ahorita la le pedimos tres pies en el en el los límites sí porque si lo si está enviando una solicitud dentro de un año usted tiene opciones adicionales aún después de que lo que digamos aquí con eso con alguna otra pregunta si quieren si quiere entonces si quiere entonces que iniciemos con las mociones el que con caso boa veinti 1030043 que la junta de ajustes conceda la solicitud que se rescribió en donde se tenga un lote para la calle arterial dos para que tenga una dispensa de tres pies de un mínimo de cinco pies de retranqueo requerido para permitir la estructura de dos pies del lado al cercano la línea de la propiedad y cinco pies de dispensa de un mínimo de veinte pies en el retranqueo trasero para permitir 15 pies de la línea de propiedad y 30 porción de

Si quieren entonces que iniciemos con las mociones, el que con caso BOA 26043, que la Junta de Austes conceda la solicitud que se rescribió en donde se tenga un lote para la calle arterial 2 para que tenga una dispensa de tres pies de un mínimo de cinco pies de retranqueo requerido para permitir la estructura de dos pies del helado al cercano a la línea de la propiedad y cinco pies de dispensa de un mínimo de veinte pies en el retranqueo trasero para permitir 15 pies de la línea de propiedad y 30% de 30% de dispensa de un máximo de cincuenta de cobertura impermeable para permitir 70% de la cobertura en la patio frontal, y dado que el señor Ricardo Valdés, dado el testimonio presentado, y el carácter físico de la propiedad.

La dispensa no es contraria al interés público, dado que las propiedades residenciales actuales que dan al frente de la calle Dora se observaron en las áreas alrededor y los retranqueos y la cubierta impermeable solicitado proveería espacio adecuado y las condiciones para mitigar el agua que corre pluvial o que pudiese que pudiese pasar el incendio potencial a las propiedades adyacentes.

Este cumplimiento literal de la ordenanza no permitiría que la calle Dora al frente la inhabilidad para desarrollar tan pequeños espacios de retranqueo y aumentaría la cobertura impermeable solicitada y sería una dificultad innecesaria dado lo limitado del lote.

La dispensa de el frente se observaría con el espíritu de la ordenanza, en este caso solamente permitiendo la entrada a la propiedad y la construcción de la residencia unifamiliar con los requisitos del retranqueo reducido.

No hay otros usos permitidos que permitan esto en la dispensa, y el personal encuentra que esa solicitud no lastimaría a las propiedades adyacentes si se pueda dar y mantener esos dos pies de distancia de la línea de la propiedad lateral y 15 pies de distancia de la línea de la propiedad al trasera.

Y también el personal encuentra que estas dispensas que se buscan es algo único.

Y yo voy a estar apoyándolo, dado los retranqueo en los lados y la parte del retranqueo trasero está bien.

Y yo creo que el setenta por ciento de el área de impermeable lo cubieron.

Yo estoy de acuerdo con mi colega. ¿Algún otro comisionado que quiera agregar algo?

Si no hay más, por favor, pasemos lista.

Presidente Oren, sí.

Comisario Mena, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisar Rides, sí, estoy de acuerdo.

Comisión Stevens, sí, estoy de acuerdo.

Comisionada de Mañas, estoy de acuerdo.

Comisario Dim, sí, estoy de acuerdo.

Comisionar Breckman.

Sí, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionada Benavides, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Osuna, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

La moción pasa 11 a 0.

Si tiene preguntas, por favor, hable con su la persona que atiende su caso.

Punto de la agenda número 10.

Es el caso BA-26-103-0050, el solicitante a Belardo García, de distrito 5, y está lo que se habla en la 155 Holy Street, se solicita una excepción de material de la cerca para permitir el uso de metal corrugado.

Dos, una excepción especial de tres pies para permitir una cerca de seis pies de altura en el patio delantero limitada al límite oeste de la propiedad.

Tres, una excepción especial de un pie para permitir una cerca de hierro forjado con columnas de seis piedras de seis pies a lo largo del límite frontal de la propiedad.

Y cuatro, una excepción de cinco pies del área mínima requerida de visión libre de la entrada de vehículos de quince pies para permitir un área de visión libre de entrada de vehículos de diez pies.

La sociedad está en la esquina noroeste de la calle 21 y Holy Street.

con columnas de seis peda de seis pies a lo largo del límite frontal de la propiedad y cuatro una excepción de cinco pies del área mínima requerida de visión libre de la entrada de vehículos de quince pies para permitir un área de visión libre de entrada de vehículos de diez pies la sociedad está la en la esquina noroeste de la calle veintiuno y holy street el la investigación del cumplimiento del código se condujo y en respuesta la llamada de un ciudadano se encontró evidencia que no se tenía el permiso no se tenía el material permitido de una cerca corrugada y el dueño informó que el oficial al cólico que la cerca era temporal y que su intención era obtener los permisos para obtener una cerca permanente esta propuesta del solicitante de construir una nueva cerca a lo largo de la línea de la propiedad oeste y trasero es la combinación de metal corrugado y la altura no más de seis pies plano del lugar uno es en donde está en la mitad está justo esta línea dos excepción especial para la seis pies al frente el sol el solicitar va a hacerlo individualmente entonces va a solicitar ocho pie ocho pies por el código tres es la cerca existente con las columnas de piedra y cuatro es la vista clara de la entrada del coche este es la propiedad en cuestión y esta es la cerca temporal este son las áreas aledañas el personal recomienda delegación veo a veintis uno cero tres cero cero cero cinco cero basada en los siguientes hallazgos la el material de la cerca está fuera de carácter del área la propiedad está cerca de las habitaciones de unifamiliares y con la cerca industrial la cerca recomienda de condenación en boa veinti103050 basada en los hallazgos la altura de la cerca es fuera de carácter para el área aledaña y la altura de la cerca no concuerda con esto el personal recomienda aprobación del BOA 26103050 basado en los siguientes hallazgos la reducción de la vista clara la de la distancia es mínima y la línea la vista de la línea se mantiene se mandamos cuarenta y seis avisos recibimos dos a favor la el vecino de la de Junto estaba a favor excepto el número dos y tuvimos cero oposición además de la mitad de la aprobación del siguiente del vecino de la siguiente puerta no hubo ningún correo y la asociación de colonos no contestó esto concluye la presentación de personal gracias que pase el solicitante por favor mi nombre es Gigi Holy Street y estoy tratando tengo dos perros Doberman saltan a la cerca de seis pies y estamos haciendo una alberca de redonda entonces queremos ocho y por supuesto seis en el área del frente algo así tiene una alberca puede tener hasta ocho pies por derecho en el lado y en la parte trasera eso significa que no puede pasarse el frente de su casa pero después de eso puede bajar los pies entonces está viendo la línea de la mitad hay una razón por la que usted quiere metal corrugado al ver la casa yo veo el lo vi en otra parte de la ciudad y se ve muy bien entonces por eso pensé que era una buena idea pusimos esto es el ladrillo porque es una cerca temporal pero al tener la aprobación pues vamos a quitar esto están proponiendo ese material yo tendré es madera y metal corrugado si de alguna manera como lo queríamos entonces está tratando de hacer una cerca más alta desde la esquina frontal pero no puedo llegar a la correcta a la medida correcta y cuan cuando salimos pues no podemos dejarlo ahí porque el perro salta del otro lado y los dobler bands ya saltan muy alto esto es el metal corrugado de la cerca es en donde en donde está la cochera correcto si en ambos lados son es algo de lo como lo que yo quiero hacer yo tengo estas pruebas tres están en la computadora bueno los podemos hacer como referencia aquí muestra una tapa alguna otra pregunta estoy tratando de entender creo que la cerca frontal y lo que va en la en el lado hay una fotografía la que muestra una una camioneta y la parte abierta principal en el frente no tenemos la

Aquí muestra una tapa. ¿Alguna otra pregunta?

Estoy tratando de entender.

Yo creo que la cerca frontal y lo que va en el lado.

Hay una fotografía.

La que muestra una camioneta.

Y la parte abierta principal en el frente.

No tenemos la presentación aquí.

El frente va a permanecer con la cerca abierta, esa es la meta.

El frente completo va a quedar como se ve aquí.

Una pregunta que yo haría sería, ¿pudiera usted tener otro cercas al frente de la casa para empujar a sus perros a la parte de atrás de la propiedad?

O que se quedara en la parte del frente para que esas, esa cerca de seis pies, quedara al frente. ¿Entiende?

Sí, pero tengo un camión y un trailer que quedaré allí.

Sí, bueno, ahora me estaría desconectando todos los días de ahí.

Entonces, la cerca de seis pies se requiere porque tiene usted un perro y tiene usted el tráiler.

Es lo que escuchó.

No, no específicamente requiere.

Pero es algo que tendría usted.

Al avanzar.

Creo que la pregunta aquí es: ¿podría usted tener una cerca predominantemente abierta a lo largo del frente, además de una cerca lateral?

Porque si corre usted con esa.

O sea, lo que tengo en el frente es hacerlo en los lados.

La altura es lo que yo necesito.

Lo puedo hacer lo más pequeño que pueda.

Bueno, el punto número dos, en la variante.

Y la primera se solicitaría el metal corrugado en el lado del patio.

Y el punto número tres sería.

Es realmente una columna. ¿Alguna pregunta de los comisionados?

Bueno, creo que el punto número dos no sería una excepción especial de tres pies, sería un pie, una excepción especial de un pie, porque sería permitido cinco pies predominalmente abiertos.

Muy bien.

Es su intención de poner una columna de piedra en el lado.

Yo puedo ponerlo si quieren.

Bueno, no quiero, pero si ustedes quieren, yo lo que pensaba poner era el la cerca de fierro, de tubos de fierro, pero usted tiene una variante, lo que realmente nos estamos concentrando en lo que hay ahí.

Las columnas de piedra no existen de seis pies.

Ah, bueno, de tres.

Tres, bueno, posiblemente sí.

Para el lado del lado, usted daría una columna.

No, no, de cuatro por cuatro.

Bueno, solamente para aclarar.

Si la columna de piedra, bueno, esto no necesariamente tendría dificultad con la vista clara.

Bueno, es por lo que lo dejo así la siguiente audiencia.

Sí, no importaría si fuera fierro regular o si fuera para la vista clara. ¿Alguna otra pregunta de los comisionados o comentarios?

Bueno, parece ser que ya tenemos lo que necesitamos.

Vamos a buscar un descanso para terminar esto.

Gracias.

Comisionado Mana.

Con el caso BOA 261030050 hago la moción de que el consejo conceda una solicitud para la solicitud para la cerca material, la variante de la cerca del material de la cerca para permitir una cerca de privacidad de seis pies que está abierta predominantemente en el patio del frente.

Y dos, una variante de dos de un pie, excepción especial, para tener una cerca abierta de tubos de hierro, situada en 155 Holly Street, el solicitante siendo a Belardo García.

Porque el testimonio que se presentó a nosotros y la implementación literal de la provisión del código de unidad de desarrollo, como se enmiendas resultaría en una dificultad innecesaria.

Específicamente se encuentra que la excepción especial no está en el contrato del interés público.

Y para proporcionar extra seguridad y promover la seguridad del área aledaña.

Principalmente la cerca abierta principalmente con tubos de fierro.

Dos la excepción especial no dañará la casa C, la variante alineada con la ordenanza, ya que el material es durable y no poco común.

Es en la cerca, mantendrá una vista clara, adecuada para el acceso a la entrada de coches.

D la sección especial no alterará el carácter de la ordenanza, en donde se busca la excepción especial y no agregará el carácter para el área basado en unas casas arriba y abajo de la calle, al menos, y mejorará las estéticas del área.

La excepción especial no se da hecho con el la generalidad del distrito, el distrito especial.

El propósito del distrito protege las características y consiste en los elementos que permiten un aumento y aumentado en la altura de la cerca y no daña estos metas, como se basa en condiciones específicas del sitio.

Se termina la moción.

Segundo la moción.

Solamente para solicitar el primer punto.

Yo sé que dijo usted predominantemente abierta, esta cerca de privacidad.

Perdón, sí.

Una cerca predominantemente abierta en el patio frontal.

Yo no recuerdo del segundo punto ver de la propiedad, la línea de la propiedad 2.

Yo no estuve limitado a los dos lados, no dije en el lado occidente.

Bueno, también, ¿pudiera usted hacer referencia a lo que el solicitante proporcionó?

Yo diría, esos son ejemplos en donde los otros puntos solamente estaba leyendo la excepción especial.

Entonces vamos a llegar a esa cuando alguien haga esa variante con ese material.

Sí, el corrugado.

Comisionado Mena.

Sí, entonces yo creo que su Google Drive en la calle ve otra cerca similares de la misma altura, si no es que la misma, muy similar.

Hay una cerca muy bonita.

De hecho, creo que es demasiado.

Está bien para la comunidad.

Y todo lo demás se consideraría.

Yo creo que, como se leyó, yo voy a apoyar esto.

Un poquito más grande de lo que parece ser en esta área.

Parece ser que es un área agradable.

Pues por favor, pasen lista sobre la cerca.

Comisario Mana, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Presidente Orión, sí.

Comisionado Reed, sí, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Steven, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Vanessa, estoy de acuerdo.

Sí.

Comisionado Reed, sí.

Comisionado Bergman.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí.

Comisario Vázquez, sí estoy de acuerdo.

La moción pasa.

11 a 0 y tenemos una moción de la variante.

Entonces, yo creo que en esta solamente voy a omitir el número uno, correcto, es lo que yo entiendo.

Entonces, esto es con respecto al número dos. ¿Es correcto?

Para cumplir.

Creo que la cerca de atrás está propuesto hacer una combinación de metal y madera que no es permitido por derecho.

Entonces tiene que leerlo como se pretende, la cerca de la parte trasera.

Entonces, la manera en la que leímos la primera básicamente dice que no se puede hacer esto.

Entonces puedo leerlo exactamente como está, ¿correcto?

Sí.

Tiene que hacer la referencia del tamaño del jardín.

O el anterior, como se leía.

Que está la cerca predominantemente abierta.

Alguien, el diseño, bueno, solamente hay que estar claro decir que es el metal corrugado para la cerca lateral como se presenta por el solicitante.

O que no excede, exceda el frente de la casa.

Al igual que los lados de la casa.

Entonces, respecto al caso BOA 26103050, hago la moción del Consejo de Ajustes que conceda la solicitud por una variante del material de la cerca para usar metal corrugado a lo largo del lado y la parte trasera de la propiedad que no hacia adelante con la cerca de la casa y una variante de cinco pies por el mínimo requerido del área de vista clara de una entrada de diez pies situada en 155 Hall Street.

El solicitante es Bernardo García.

El testimonio presentado a nosotros y el hecho de que hemos determinado muestra que el carácter físico de la propiedad y la implementación como se enmienda resultaría una dificultad.

Específicamente se encuentra que uno, la variante no es contrario al interés público, en este caso la variante no está contraria al interés público como la cerca corrugada proporciona un material durable y extra seguridad.

Y para seguridad, para el propósito no es contrario al interés público.

Dos, debido a las condiciones especiales, la implementación de la ordenanza resultaría en una dificultad.

La cerca más durable para seguridad.

La implementación estricta proporcionará pilares de piedra, especialmente que se alinee.

Creo que esto aplica solamente la segunda condición porque esta es la fachada frontal de la casa.

Tres, al conceder la variante, les observará la ordenanza y que es durable este material y no es no es poco común en esta área.

Mantiene una vista clara para seguridad.

Esto no se utará, ningún uso no autoriza específicamente por esto, permitido, permitirá esta varianza.

Tales variantes no serán, no dañarán sustancialmente el uso apropiado de la propiedad adyacente y el carácter del distrito donde está ubicada esta propiedad.

El conceder la variante no daña ni altera el carácter del distrito ya que hay cercas similares en el vecindario.

6.

La petición de la propiedad y las circunstancias únicas no fueron creadas por el dueño de la propiedad, tampoco son financieras, ni resultan por el distrito donde la propiedad está ubicada y están buscando un material más durable y seguro.

Es apropiado dado que hay patrones de estas cercas en el vecindario.

Se termina la moción.

Segundo la moción, secundada por el comisionado.

Comisionado Mana.

Yo creo que con toda esa conversación con respecto a las cercas, esto cumple abierto, pero proporcionó.

Yo voy a votar a favor.

Gracias, comisionado Suna.

Yo voy a apoyar esto también. ¿Algún otro comisionado? ¿Alguien quiere agregar algo?

Al no ver ninguno, por favor, pasen lista.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisar Reed, sí.

Comisionado Steven, sí.

Comisario Bannes, estoy de acuerdo.

Comisario Jean, sí.

Estoy de acuerdo.

Comisar Bregman.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonía.

Sí.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Oren.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

La moción pasa unánimemente. ¿Tiene preguntas?

Se quiere, pero puede hablar con el personal.

Felicidades.

Punto número 12.

Punto número 12, es BOA-26103057, ubicado en el distrito 10, 21 Country Lane.

La es una solicitud para una variante de mil quinientos pies cuadrados para permitir una habitación accesoria de mil setecientos veinticinco pies cuadrados.

La propiedad en cuestión está ubicada a lo largo de Country Lane con la zonificación alrededor de NP10.

El caso se originó del dueño queriendo desarrollar una habitación accesoria en la propiedad que excede el máximo permisible.

la es una solicitud para una variante de mil quinientos trinta y dos pies cuadrados para permitir una habitación eh accesoria de mil setecientos veinticinco pies cuadrados la propiedad en cuestión está ubicada a lo largo de country lane con la zonificación alrededor de np diez la el caso se originó del dueño queriendo desarrollar una una habitación accesoria en la propiedad que excede el máximo permisible el personal visitó el lugar en marzo de dos mil veintiséis y no vio ninguna construcción que haya empezado para el proyecto se reconse se recomienda aprobación el por los registros un lote de mil setenta y nueve acres el lo el tamaño mínimo de lote del ta ese np uno está si se aprueba las estructuras accesorias no cederán el los límites este es el plano del lugar esta es la propiedad y esto es las zonas aledañas ésta es una estructura accesoria que está dentro de la propiedad y ese es el área aledaña a la propiedad se recomienda la aprobación para la dispensa de los pies cuadrados del ADU y dado que la configuración del lote existente con las estructuras y el espacio de patio que tiene la distancia adecuada y está observando su código de acuerdo al código y las instancias y lo que se encontró por parte del personal es cumple con los código a ayu se enviaron veintisiete notificaciones dos a favor a favor y ninguna en oposición no se recibieron ningún correo de voz y la sesión de colonos o par neighborhood no respondió con eso concluye la presentación del personal gracias por favor que pase el personal el solicitante que tal yo soy Dan Reed y yo soy yo soy el soy el sobrino de el dueño y lo que tenemos es que se ha vivido su en compraron los dueños en nineteen fortyf y ella tiene su tiene trabaja eh es simplemente su movilidad es un poco de reto y se ha caído la configuración de cómo está y la familia ha estado poniendo presión para que se tome acción y la mejor salud es de que ella que tenga todas esas estructuras alrededor en su propiedad que se pueda mover y con la intención es para que sea más moderno y que pueda estar cumpliendo con los códigos y que tenga más independencia por mayor tiempo y las restricciones de mil quinientos pies cuadrados queremos diseñarlo y poderlo ampliar para que tenga un persona que pueda vivir ahí por lo tanto necesitamos una recámara adicional y la propiedad actual es única de que tenga por ejemplo uh tiene sótano y creo que desde los cincuentas es realmente una casa increíble pero de piedra y de hecho la persona por su edad y así como se es como está configurado todo el tiempo cuando ella y su esposo y en el año los cuarenta creo que eran siete acres y en el dos mil vendieron para el oeste donde se tenía una cancha de tenis y en el dos mil dieciocho fue cuando lo cambió a cuatro lotes y le dio el lote al frente donde está la donde muestra ese es ahí donde viven mis suegros y su hermano vive en el lote adyacente y eso ella vendió los dos lotes para sí porque esa es una comunidad donde se tienen las canchas de tenis sí porque está emocionalmente ella vimos todas las mejores opciones para que se quede en ese lugar y ella realmente está muy pegada a esa propiedad y que alguien que pueda moverse con ella y que pueda estar en ese lugar porque ver la solución esperemos que pueda tener para que tenga a mi y nosotros mi esposa y yo vivimos como a quinientos yardas y queremos estar en esa comunidad y mantenerla ella independiente tanto como se pueda alguna pregunta los comisionados entonces no hay ningún comentario público entonces pasemos entonces a la moción comisionados una entonces tuvimos en esperamos que no sea este caso

sí porque está emocionalmente vimos todas las mejores opciones para que se quede en ese lugar y ella realmente está muy pegada a esa propiedad y que alguien que pueda moverse con ella y que pueda estar en ese lugar porque ver la solución esperemos que pueda tener para que tenga a mi esposa y yo vivimos como a quinientos yardas y queremos estar en esa comunidad y mantenerla a ella independiente tanto como se pueda alguna pregunta a los comisionados entonces no hay ningún comentario público entonces pasemos entonces a la moción comisionado suna entonces tuvimos en esperamos que no sea este caso porque tuvimos si este fue emily habló con que también mi suegro y mi suegra hablaron sí es para que sea menos contencioso que aparezcan en la televisión en cuanto al caso veo a veintiséis ciento tres cero cero cinco siete propongo que la junta de ajustes conceda la solicitud de ciento cuarenta y tres pies cuadrados de dispensa de un máximo mil quinientos ochenta y diez pies cuadrados que está solicitando de una unidad de mil setecientos veinticinco pies cuadrados donde localizado en el doscientos diez country lane y dado lo que se está en solicitando el dado el carácter físico de la propiedad y las provisiones de el código de desarrollo unificado y lo que resultaría innecesariamente difícil es que en esta instancia el personal ha encontrado que es adecuado el espacio de la propiedad para construir un ADU que excede el los estándares del UDC y todavía provee distancia adecuada de las estructuras existentes alrededor el cumplimiento literal de la ordenanza necesitaría la relocalización del desarrollo propuesto de la propiedad lo que probaría una dificultad innecesaria a las estructuras existentes de la propiedad y da la configuración del lote y las estructuras existentes y el espacio del patio que se tiene y las accesorias que exceden el máximo permitido de los pies cuadrados debería observar el espíritu de la ordenanza la cual mantiene distancia adecuada de otras estructuras cercanas no otros usos se permitirían en este distrito con esa varianza y si se le concede el que tenga esa accesoria que se permita las limitaciones de el excedente de los pies cuadrados no lastimaría a las propiedades adyacentes que conforman el loto en el área dado que es muy grande y no es visible de la propiedad por parte de sus vecinos y dadas las únicas circunstancias las circunstancias únicas existentes en la propiedad incluyendo la configuración de este lote y la y la tierra el desarrollo que se provee es adecuado y dado las condiciones que se tiene el solicitante dado que no es visible el ed no es está atrás y no hay ningún problema aquí comisionada Bragman yo estoy de acuerdo con mi colega esto es una solicitud muy y que los vecinos no están impactados y no hay oposición de nadie de los vecinos estoy apoyando alguien más que quiera hablar pasemos lista entonces comisionado son así estoy de acuerdo comisionado Bragman sí estoy de acuerdo comisionado Reid sí estoy de acuerdo comisionado Steven sí estoy de acuerdo comisionada Ibañez si estoy de acuerdo comisionado si estoy de acuerdo comisionado Mena si estoy de acuerdo estos encontramos comisionada Benavides sí estoy de acuerdo comisionado Bonilla sí comisionado Vázquez sí presidente Oren la moción pasa once a cero muchísimas gracias el punto de la agenda número trece el punto de la agenda número 13 es BA veintis guión siendo tres cero cero cero seis dos el solicitante Lidia Cotrel y está alociado en el distrito cuatro en la cincuenta y uno quince Wendale Street y se solicita una variación de cuatro pies de once pulgadas del tanqueo lateral mínimo requerido de cinco pies para permitir que una estructura de sombre sea la pulgada de la línea de la propiedad del lado o este simboladizo dos una sesión especial de altura de cerca de tres pies cinco pulgadas de la altura máxima permitida de cinco pies para permitir una cerca previamente abierta de seis pies de altura de con dos dos postes de ocho pies cinco pulgadas en el patio delantero y una variación de nueve pies una variación de nueve pies y once pulgadas del requisito de retanqueo frontal mínimo de diez pies para permitir que

El solicitante Lidia Cotrel y está alociada en el distrito 4 en la 511 Wendale Street y se solicita una variación de cuatro pies de once pulgadas del retanqueo lateral mínimo requerido de cinco pies para permitir que una estructura de sombra sea la polgada de la línea de la propiedad del lado oeste sin voladizo, dos, una sesión especial de altura de cerca de tres pies cinco pulgadas de la altura máxima permitida de cinco pies para permitir una cerca previamente abierta de seis pies de altura de con dos postes de ocho pies cinco pulgadas en el patio delantero y una variación de nueve pies una variación de nueve pies y once pulgadas del requisito de retanqueo frontal mínimo de diez pies para permitir que una estructura de sombra sea una pulgada de línea de propiedad frontal y permitir la estructura accesoria en el patio delantero, cuatro, una versión de dos pies, dos pulgadas del tanqueo lateral mínimo recaído de tres pies para permitir que dos estructuras de sombra estén a una pulgada de la línea de la propiedad del lado o este, una variación de dos pies, seis pulgadas del mínimo se requiere un retanqueo lateral de tres pies para permitir que una estructura accesorial esté a seis pulgadas de la línea de la propiedad del lado este y seis, una variación de dos mil quinientos pies cuadrados de la área máxima permitida para estructuras accesorias para permitir un total de cinco mil pies cuadrados de estructuras de accesorias en el patio lateral y trasero ubicado en la calle, y esta propiedad fuera de cerca de Wendalea y la intersección con Dempsey Drive y es primamente R6 de una zona residencial unifamiliar y este caso se originó por un caso de cumplimiento de código.

Este es el sitio del plan.

Esta es la propiedad aquí.

Se tiene la localización de la primera dispensa y la localización de la segunda dispensa.

La excepción especial de la altura de la cerca.

Y esas son las otras estructuras sombreadas.

Y ese es el número cinco de la dispensa de el retranqueo lateral.

Y esta es la dispensa número seis.

Ese es el área alrededor.

Se recomienda que se le nieva en cuanto al retranqueo de frontal de la accesoria y de las estructuras del patio frontal.

Se dice debido a que la construcción de las estructuras para los requisitos del retranqueo reducido impondría una peligro potencial, como el que corre el agua y las estructuras aledañas.

Y esas estructuras existentes no provean adecuadamente el espacio entre las propiedades para permitir el flujo o la irrigación.

Se recomienda que se negue en la altura de la cerca de la excepción especial, basado en la propiedades inmediatas y a un lado no tienen la altura de la cerca, similar a la solicitud, y esta excepción especial sería.

Se enviaron veintisiete notificaciones ni a favor ni a posición.

Seis en oposición en doscientos pies y fuera de doscientos pies, una en oposición.

No se recibieron mensajes de voz.

Y la sesión de colonos, Southwest Community Association, no respondió.

Esto concluye la presentación.

Esos dos postes no están relacionados con la estructura que da sombra.

Sí, ahí están.

Ya los vi.

Sí, acabo de ver la foto.

Alguna pregunta para el personal.

Por favor, que pase el solicitante.

Por favor, diga su nombre y diga sobre su proyecto.

Soy Lidia Cotrell.

Estoy aquí para todos los diferentes dispensas.

No sé por qué tiene seis oposiciones.

Yo tengo cinco a favor.

Que le envíe al correo eléctrico.

Sí, recibimos.

Si recibimos esta mañana cuando tengo aquí las cinco respuestas a favor.

Sí, porque lo envié como a las 9 y cacho.

Y fue después de que la hora en que lo podíamos publicar, pero aquí lo tengo.

Y también le estoy adjuntando de 2010.

si recibimos esta mañana cuando si lo tengo aquí las cinco respuestas a favor si porque lo envié como a las nueve y cacho y fue después de que la hora en que lo podíamos publicar pero aquí lo tengo y también le estoy adjuntando de dos mil diez la vista de Google donde está viendo la misma estructura y en dos mil diez y Google Air muestra la propiedad con la misma estructura y ha estado ahí desde los mil novecientos ochenta y mil novecientos noventa está hablando de la estructura número seis usted compró la casa después de que instaló o usted la instaló no yo solamente instalé número uno y número cuatro y dos y tres cinco y seis ya existían por muchísimos años esos son los que están a favor junto con la asociación de colonos sabe usted la historia cuando estas estructuras se construyeron y que estabas dentro de los límites de la ciudad no solamente puedo irme hasta dos mil seis y lo sé porque yo estaba en el año setenta y tres en esa colonia y nos fuimos y después regresamos en los ochenta y en 1980 y seis y hemos estado ahí por veinte años y he estado yo involucrada desde mil novecientos noventa he estado involucrada con la sesión de colonas y compré esa propiedad en el año dos mil catorce con el señor Albert Reyes en su con sus descendientes y ha estado el mismo donde se tiene en la parte trasera un garage donde se tiene una oficina dentro número uno en el sitio lo he visto para los permisos porque no se necesita ningún permiso y cualquier que se tengan 300 pies cuadrados o menor entonces lo que le puse fue el techo metálico y puse las canaletas y las ventanas para que se tenga ventanas en la sala y la recámara quería yo originalmente que tener una especie de que fuera almacenamiento pero más bien quería tener más protección y los postes para la cerca han estado ahí en su lado esa es su casa móvil y ella puede ver y ese es dosciento setenta pies cuadrados que quería yo construir que no está pegado a la casa y los postes de la cerca no sé si lo puedan expandir que ahí se tienen las canaletas está entonces están en arriba y los postes son donde está la línea de la propiedad si mostró si si si mostró la cómo es que el agua va de la canaleta y sale al frente de la propiedad para que lo puedan ver de porque corre al frente de nuestro patio y entonces sale el agua en el patio delantero déjeme mostrarle el que no está pegado mostrarle lo de adentro voy a dar la estructura en la si creo que está viendo la estructura en la parte trasera y eso es muy viejo está parece ser que lo que yo encontré estaba con 2003 y se hizo una adición en el año dos mil diecisiete yo también estaba viendo dice que la casa se construyó en los cincuentas y en el mil novecientos noventa parecer que se construyó algo pero son mil son dos mil doscientos pies cuadrados y estamos hablando de cinco mil pies cuadrados la casa al frente y dado porque las medidas han estado equivocadas le tuve que tener a un arquitecto en el año dos mil dieciocho porque no son dos pisos son solamente ventas para ventilación o sea no son dos pisos eso estaba ciudad en el año mil newcientos noventa era parte de la ciudad yo creo que sí porque se adquirió al final de los setentas y yo era chiquilla sí porque vivía ahí en esa época sí

Yo también estaba viendo, dice que la casa se construyó en los cincuentas y en el mil novecientos noventa parecer que se construyó algo, pero son mil, son dos mil doscientos pies cuadrados, estamos hablando de cinco mil pies cuadrados, la casa al frente, y dado porque las medidas han estado equivocadas, tuve que tener a un arquitecto en el año dos mil dieciocho, porque no son dos pisos, son solamente ventadas para ventilación, o sea, no son dos pisos, eso estaba ciudad en el año mil necientos noventa, era parte de la ciudad, yo creo que sí, sí, porque se adquirió al final de los setentas y yo era chiquilla, sí, porque vivía ahí en esa época, sí está correcto.

Estaba anexado a la ciudad en mil novecientos setenta y dos, muy bien, comisario Mena, parece que hay una oposición muy importante, creo, entonces la dirección que usted proporcionó es diferente o es la misma dirección que muestra el acceso en el diálogo anterior.

No sé cuál fue la propuesta, yo estaba sorprendida solamente porque todos los vecinos pusieron esto en el área, el personal puede confirmar las direcciones, o sea, un mapa en donde muestre que cada vecino que está en oposición y proporciona documentos que yo reuní esos documentos anoche cuando regresé, sí está pro recibimos anterior a la fecha límite y recibí esos avisos en apoyo esta mañana, pero no está en la presentación del personal, aun y hay eh miembros también, bueno la pregunta es fue las mismas personas que anteriormente estaban en oposición y ahora están a favor, o hay un una un grupo diferente de vecinos, a ver déjeme ver, sí usted puede presentarlos porque vemos, no sabemos quién está en oposición a esto, sí, sí unos uno cero siete está ahí, ella mandó trece, uno cero siete también estaba a favor y once tuvo problemas, ah tenía problemas con la propia propiedad y la de la de junto, estaba enojada por la por la cerca y pues la puse en el número cuatro por el agua, por la caída del agua, entonces yo quería pedir si se consideraría dejar estos a favor si pudiera, si yo pusiera canales de agua, actualmente está en la línea y le puedo mostrar lo que dice si puede poner usted la fotografía del otro, el cincuenta y uno veintitrés, creo que es la veintitrés, Carla Merlow hablé con ella anoche, pero no sé, ésta es mi lista, ustedes vieron el anexo que envié, esto refleja el número uno, esa fue la que yo construí porque cuando vi que no necesitaba un permiso para esto que estaba anexo, yo no sabía que había algún retroceso porque no decía, no decía que yo necesitaba un permiso, bueno, eso se ve que está anexado, está separado por cuánto, es un poste separado, en donde el metal, el techo del metal el poste de metal está separado, quiere verlo otra vez, usted compró en mil ochocientos noventa si en el dos mil catorce, entonces no tiene nada que ver, esto es no tiene que ver con la estructura grande accesoria, solamente cambian cambiar el techo, porque era un techo de metal, con tejas de metal y metal, y decían que eran dos pisos, pero no es solamente ventilación, no bueno, algo si se construye construyó hace veinticuatro años y luego construyó algo, sería más empático con esto, pero de los dieciséis punto cinco de hecho son

Solamente cambian cambiar el techo, porque era un techo de metal, con tejas de metal y metal.

Y decían que eran dos pisos, pero no, es solamente ventilación.

No, bueno, algo si se construye, si se construyó hace 24 años y luego construyó algo, sería más empático con esto, pero de los 16.5 de hecho son puntos que usted construyó.

Cuatro si el cobertizo y el 51.11 que se opuso y estaba pidiendo entonces.

No, el punto número 5 en el lado este es algo a lo que usted contribuyó o es la misma condición cuando compró la casa.

Realmente no entiendo ni siquiera qué es eso.

El número cinco es como una pared de concreto abajo de la structura de sombra que tiene usted de metal.

Entonces, sí, la fotografía mostrada aquí en la diapositiva, se ve la proyección, la pared de concreto está solamente donde está la línea roja.

Y puedo sacar esto.

La línea verde es solamente para denotar el resto de la structura que cumple con el retroceso mínimo.

Y es esa parte roja la única excepción.

Bueno, yo tengo algo de lo que estamos viendo, es como los puntos de la que están en el techo ese de sombra, es algo que usted está agregando. ¿Cuál es el propósito de ese techo?

Es como una cochera.

Sí, y me dio un permiso, es por lo que no entiendo. ¿Cuándo le dieron el permiso?

Hace un año y medio.

Sí, se hizo la inspección, el permiso se emitió, pero no hubo una inspección final de eso.

Sí, eso fue en el pasado.

Pero básicamente es para el calor del carro, para el carro.

Y tenemos los vecinos.

Que es que está más grande del que el doble.

Y el espacio del frente para la luz es porque es un área de crimen alto, por eso tenemos esa cerca.

Muy bien.

Creo que yo quería hacer un comentario acerca de cuál es el número.

Número uno, donde está la bodega, justo en la línea de la propiedad.

Está anexo a la casa o no.

El poste está, dice que está, tiene colgando el techo inclinado, pero está anexado a su casa, está amarrado a su casa y baja a la línea de la propiedad con las canales de agua.

Y tengo dificultad de ver esto porque en el pasado cuando hemos tenido estructuras como esas.

Las cocheras que están abiertas, permiten esto mucho generalmente, pero si estás, pero aquí está cerrada con las paredes en ambos lados.

Estamos escuchando anexado o separado, pero parece ser que está separado.

O sea, se le falta, le falta ahí algo para anexarlo.

O sea, este es el punto número uno.

Ese poste parece ser que está dentro de la casa, que está abajo del riel, se closifica como que está anexado a la casa.

Lo consideramos que está separado.

O sea, como ellos quieran, porque está pegado a la, está anexado a la propiedad, a la línea de la propiedad junto.

Si esa casa se vendiera, probablemente esta estructura se tiraría, porque está confiando, está caída sobre el poste.

Entonces yo tendría que tener la aclaración de que fuera separada o anexada.

Porque la estructura está en un poste separado, no está anexado a la casa.

Bueno, está tocando.

Bueno, yo tengo dificultad con la estructura como está, porque está encerrada dentro de la puerta de la puerta de la madera de piedra y la cerca de la línea de la propiedad.

Voy a empezar esta conversación después de escuchar a todos.

Personalmente yo no tengo un problema con cinco y seis porque ha estado ahí hace 24 años cuando el solicitante compró la propiedad.

El punto número uno no lo voy a apoyar porque es demasiado cerca a la línea de la propiedad y su vecino tiene una estructura justo ahí también.

Lo mismo con el punto cuatro.

El punto cuatro que está cerca de la alberca específicamente, no tengo un problema porque no hay nada del otro lado de la cerca.

Y es un poco más separado de todo.

Y no tengo problema con el número dos y el número tres, creo que es solamente una cochera secundaria y que no sería necesario para la entrada de coche, pero bueno, estoy viendo cuál sería qué piensa el resto de los comisionados.

Quiere decir alguien, solamente para aclarar.

En el punto número tres, el plan original muestra un retroceso frontal que está un poco cerrado.

Es lo que, entonces lo que ella presentó no tiene acceso.

Pero sí, probablemente es por la ubicación de la línea de la propiedad, estaba más bien hacia la calle y no a la línea de la propiedad.

Bueno, alguien está aputado para hablar.

No, no hay comentario público.

Hay alguna pregunta de los comisionados.

Muy bien.

Entonces, lo que va a pasar es que vamos a ver lo mismo, los seis puntos y vamos a decidir si sí o no los aceptamos.

Si hay preguntas adicionales, las vamos a hacer.

Pero en este momento estoy buscando que alguien empiece con una moción.

Alguno de los comisionarios, comisionados, a ver qué piensan.

Vamos a votar sobre este individualmente.

Yo creo que necesitamos hacerlo así.

Sí, yo creo, podría estar bien.

Personalmente, si hay algo aquí que alguien no tenga problema, yo quisiera solamente sugerir el punto seis, es porque empezó ahí, es una, desde una fecha anterior.

Y rápido, solamente para agregar, por el beneficio del solicitante, comentarios que recibimos esta mañana, fueron tres, avisos en apoyo, y la asociación de vecinos también diciendo que ellos apoyaban la solicitud.

Creo que la diapositiva muestra que la asociación de vecinos no respondió, pero está la carta de la asociación de colonos de apoyo.

Bueno, yo voy a leer la moción.

Estamos en el punto 13.

Muy bien.

Lo que voy a hacer es que voy a mantener la convención y voy a ver, voy a empezar con los que son más fáciles.

Con respecto al caso BOA 26, guión 1030062, hago la moción que el consejo de ajustes conceda una solicitud por un variante de 25 pies por la estructura.

Los pies cuadrados permitidos de una estructura en el jardín.

Y cuatro, y para una variante de dos pies, seis pulgadas del mínimo requerido de tres pies del retroceso de una estructura accesoria situada en 515.

El solicitante es Gwenda Lee Petruff, Lidia Cotruel, porque el carácter de esta propiedad es tal que la implementación literal de la disposición del código como enmendado resultaría una dificultad innecesaria.

Específicamente encontramos que uno, la variante no está en contrario al interés público.

Una separación de seis pulgadas entre la estructura y la línea de la propiedad sería todavía proporcionaría adecuado espacio para mitigar la caída de agua e impactaría la cantidad de espacios abiertos al conceder la variante a aumentar el máximo histórico presente de esta propiedad.

No daña el carácter del área.

Dos, debido a condiciones especiales, un implementación literal de la ordenanza no necesariamente necesitaría la alteración del desarrollo y resultaría en una dificultad innecesaria.

Tres, al conceder esta variante, de todos modos, observaría el espíritu de la ordenanza, como ya que una construcción unifamiliar reduciría los requisitos de retroceso e aumentarían la habitación accesoria.

Cuatro.

La variante no autorizaría la operación del uso, aparte de los que se específicamente se autorizan dentro del distrito y serían dentro de esta variante.

Cinco, si se concede esta variante, si se concede las estructuras de frente y del lado de la propiedad, mantendrían uno a seis pulgadas de distancia si se concede las estructuras enfrente y al lado de la propiedad, mantendrían de uno a seis pulgadas de distancia de la línea de la propiedad.

Bueno, la voy a leer otra vez.

Si se concede las estructuras mencionadas en la variante, mantendrían distancia adecuada dentro de la propiedad y tendrían una cobertura apropiada que no cambiaría el carácter esencial del distrito.

Seis, la petición del dueño de la propiedad para las cuales las variantes buscadas por el dueño de la propiedad no son financieras ni ni se buscan, ni son debidas al resultado general de las condiciones del distrito.

La petición del dueño de la propiedad por las cuales la variante se busca, son debidas a las circunstancias únicas existentes en la propiedad, tales como la existencia histórica y las estructuras accesorias en la parte de atrás del jardín.

Se determina la moción, se cuidada por el comisionado Mena.

Yo leí la moción para que la presentación con respecto a los puntos cinco y seis en la moción es con respecto a esta cuatro y cinco, pero realmente estoy viendo el punto cinco y seis. ¿Hay algún comisionado que quisiera agregar algo? ¿O quieren ver solamente escuchar cómo está ahora por este momento?

Bueno, vamos a votar, a pasar lista de voto, como se lea con respecto a los puntos cuatro y cinco.

No, perdón.

Cuatro y cinco de la moción, de lo que está en el templo, en la introducción de la moción.

Presidente Orion, sí.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Reed.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Ivande, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Jean, estoy de acuerdo.

Comisionado Bregman.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Esta moción pasa unánimemente.

Eso nos deja con los tres puntos restantes, que son realmente las estructuras de sombra.

Si todos pudieran ayudarme a ver la pantalla donde está la presentación en esa pantalla, específicamente vamos a ver la fotografía que muestra los seis de los puntos para hablar acerca de ellos.

Aquí la tenemos.

Yo quisiera ofrecer una moción para el punto número cuatro.

Y solamente la parte norte, no la parte del sur, solamente para la del norte, porque hay algo en un lado que es un patio abierto.

Y qué piensan el resto de los comisionados del punto número tres con respecto a la estructura que está al frente.

Quisieran hacer esto también.

Bueno, voy a leer otra moción.

Y con respecto al caso BOA 261030062, hago la moción que el Consejo de Ajustes conceda una solicitud para un cuatro pies y una variante de cuatro pies, once pulgadas de retroceso que permita una estructura de sombra ubicada en el lado de la alberca existente y al norte de la casa existente, que sea una pulgada a distancia del lado de la línea de la propiedad oeste y dos, sin ningún colgado, y dos, una un retroceso, una estructura que esté a una pulgada de la línea de la propiedad y que permita la estructura accesoria en el frente, en el patio del frente, en la calle Gwendelee Street.

Fin de la moción, estoy de acuerdo.

Seguro por el comisionado Mena.

Algún comentario.

Estoy accesible a lo que yo leí a comisionado Mena.

Rápido, puedo preguntar. ¿Está usted volviendo a leer la moción para el punto número cuatro?

No, entonces hay la moción, en la introducción del de la moción hay cinco puntos.

En el introducción están los puntos número uno y dos.

Porque no estábamos habiendo las hablando de la excepción especial de la cerca y leí puntos uno y dos fuera de la introducción de la de la moción.

Anteriormente había leído cuatro y cinco.

Fuera de la pre de la introducción.

Que nos quedaban cinco y seis de la presentación.

Está muy confuso, pero la moción que yo acabo de leer fue el punto de la agenda.

Cuatro, solamente la, solamente la parte norte, porque el porque la agenda marca algo diferente a la que se lee en la hay algún otro comentario, algo adicional por parte de los comisionados, muy bien, entonces pasamos lista, presidente Oren, sí, Mena, sí, Reed, está, sí, Steven, sí, comisionada Ibañas, estoy de acuerdo, comisionado Dean, sí estoy de acuerdo, comisionado Bragman, comisionada Benavides, si estoy de acuerdo, comisionado Suna sí estoy de acuerdo, comisionada Bonilla, si está de acuerdo, comisionada Vázquez, ¿estoy de acuerdo?

Diez a cero, entonces la comisionada Breckman dejó la Junta, sí, hace cinco minutos, entonces que muestra dejó la Junta a cuatro cincuenta y siete de la tarde, la moción pasa y con esto nos quedamos con el dos puntos de lo que es la cerca de ese formato, y el otro es la estructura número uno en la presentación, de que no voy a leer, pero voy a leer la excepción especial de la cerca en cuanto al caso BOA 2600 seis dos que se le otorgue lo que solicita de tres pies cinco pulgadas de altura de la cerca, una excepción especial de un máximo permitido de cinco pies de altura y a seis pies predominantemente una cerca abierta y ocho en cincuenta y uno quince Wendalea Street, donde la solicitante Bin Lidia Cotrel dado el testimonio presentado y esta excepción resultaría esa sección especial requiere porque si no resultaría una dificultad innecesaria en este caso la excepción especial estaría en armonía con el espíritu del capítulo y dado la cerca proveería seguridad extra para la propiedad y la excepción especial no lastimaría la el bienestar público y su presencia protegería a los dueños mientras se promueve la sensación de comunidad.

Las propiedades aladeñas aledañas no se estarían perjudicando sustancialmente con esta propuesta de excepción especial, dada la aumento en la altura y no bloquearía la visión de la casa de parte por la calle, la propuesta aumentaría la cerca lateral y no y permitiría que el propósito de se cumpla la regulación de distritos. ¿Alguna otro comisionado que quiera agregar algo?

Comisionado Mena, ¿está de acuerdo?

Por favor, pasemos lista.

Presidente Oren, sí.

Comisionado Mena, ¿estás de acuerdo con los hechos encontrados?

Comisionado Riddle, estoy de acuerdo.

Comisionado Steven, estoy de acuerdo.

Comisionada Ibañas, ¿está de acuerdo?

Comisionado Dean, sí, estoy de acuerdo.

la calle la propuesta aumentaría el la cerca lateral y no y permitiría que el propósito de se cumpla la regulación de distritos algún otro comisionado que quiera agregar algo comisionado mena está de acuerdo por favor pasemos lista presidente orden sí comisionado estoy de acuerdo con los ellos encontrados comisiones estoy de acuerdo comisión Steven estoy de acuerdo comisionada Ibañas estoy de acuerdo comisionado Dean sí estoy de acuerdo comisionada Benavides si estoy de acuerdo comisionado Suna si estoy de acuerdo comisionado Bonilla si estoy de acuerdo comisionado Vázquez si estoy de acuerdo la moción 10 a cero y no tengo intención de leer el punto de lateral quienes lo leen uno dos lo que hicimos es que pasamos la mayoría de todos sus puntos porque está un poco confundido pero le va a decir el personal aquí presente que fue lo que pasó y el punto de la agenda número 14 este es el b a veintis guión 103 000 seis tres el solicitante a Bilderstone y Albert Encina en el distrito 5 y está localizando la 330 Elena Street y AR6 la sanificación están solicitando una excepción 18 pies de retranqueo de 20 pies y está localizado en la esquina de L N Street y Emerald Street el solicitante está proponiendo una adición de un segundo piso al hogar actual y esta dispensa es para poder aprobar los retranqueos necesarios que se requieran este es el sitio del plan aquí hay un hay una saliente adicional pero es lo que realmente porque al poner el segundo piso en la estructura principal al hacia atrás entonces está con ese material la ellos planeadores que revisaron entonces esto digamos que va a estar se va a poner este segundo piso arriba del primer piso sí comisionado digo y se va a tener un faldón que esté en el segundo piso no lo sé pero la varianza es para el punto más cercano que es es el ahí está hacia el final pero se está proponiendo el segundo piso y es este el que está se tiene si son dos pies entonces porque el solicitante pase no espérame esta es la propiedad de la que estamos hablando y aquí se tiene ese aquí se tiene este parte adicional y esas son las áreas aledañas se recomienda la que se niegue por la dispensa de la del retranqueo de atrás y dado que esta dispensa incrementaría el riesgo de que se expanda el incendio en caño que haya daño 34 notificaciones se enviaron ni a favor ni en contra y la sesión de la sesión de colonos a nosotros no nos respondió Lone Star Neighborhood y cuando se tiene a una propiedad que no está de conforme y cuando se tiene el uso de no conforme no puede uno ampliar porque habla con expansión vertical y no se puede hacer por favor que pase el solicitante hola después de todo este tiempo van a estar poniendo atención diga su nombre y diga sobre su casa soy Linda Stone soy Linda Stone estoy sorprendida porque tengo familia que se ha movido conmigo y estoy arriba quisiera yo construir un vaso un baño y una recámara y donde se tiene esa pequeña va a ser un balcón lo que se tiene no es que se va a llenar en el lado izquierdo como funciona esto va a ser un balcón no es que vaya a salir porque es el idea dado que son cuatrocientos pies cuadrados en la parte de arriba trasera y que es como un como y el balcón va a estar cubierto sí porque yo quiero pero no todo sí porque lo vamos a construir va a ser un pequeño balcón que sale un como un y un techito para proteger el balcón que sale de la recámara la gran mayoría ese es el la recámara y tiene una forma de

construir un vas un baño y una recámara y donde se tiene esa pequeña va a ser un balcón lo que se tiene no es que se va a llenar en el lado izquierdo como funciona esto va a ser un balcón no es que vaya a salir porque es el idea dado que son cuatrocientos pies cuadrados en la parte de arriba trasera y que es como un como y el balcón va a estar cubierto sí porque yo quiero pero no todo sí porque lo vamos a construir va a ser un pequeño balcón que sale un como un y un techito para proteger el balcón que sale de la recámara la gran mayoría es el la recámara y tiene una forma de L al final esa es la forma Lística no no no nada más ese pedacito porque son ochocientos ochenta pies cuadrados la casa como tal tienen preguntas para la solicitante estoy confundido con el balcón y la parte de abajo no todo es el balcón la parte de abajo por eso preguntaba yo creo que aquí una confusión todo es todo eso es un una recámara y se tiene un baño en no no no porque apareciera como que se tiene esa parte ese es lo único que voy vamos a tener un balconcito fuera de la recámara lo demás el entonces lo que se tiene actualmente lo único que vamos a agregar es lo que está coloreado de amarillo donde está si esa sección no todo la parte de abajo va a ser un balcón no yo yo pensé que era todo entonces la adición es sólida donde se tiene si para mí es suficiente o se va a construir exactamente arriba de lo que tiene alguien más quiere hablar alguien se registró para algún comentario público no quiere hacer la moción de este caso comisionado Stevens en el caso BOA guión 26-1030063 solicitamos que la Junta de Ajuste acepte la solicitud de 18 pies de dispensa de un mínimo de 20 pies de retranqueo trasero para permitir dos pies de retranqueo en situado en la 330 el N Street los solicitantes Albert en cine y Linda Stone como se está solicitando es una dificultad para que se cumpla el código en este caso la dispensa existente no cambiaría su configuración actual como se propone la adición en un segundo piso sobre la estructura principal de la casa la condición especial de esta propiedad de como está el lote actualmente no es el largo no es un típico R6 así que deja poco espacio para mejoramientos a la propiedad tal dispensa estaría dentro de la ordenanza el espíritu de la ordenanza y la reducción de ese dispensa de ese retranqueo es actualmente en existencia y ha estado así por tiempo no hay otros usos que aquellos permitidos dentro del sitio para permitir este dispensa el que se autorice este dispensa no lastimaría sustancialmente a los dueños de las propiedades adyacentes dado que no hay cambio en el retranqueo que pudiese afectar a los lotes adyacentes y esto es no es otras condiciones sino donde se localiza la propiedad esta dificultad al dueño de la propiedad es debido a las circunstancias únicas del tamaño del loto deja poco espacio para mejoramiento yo creo que esto está muy claro y que por favor mantenga usted la el plano actual y pueda construir arriba como está yo estoy de acuerdo con mi colega y si este es el único lote en la propiedad que se está diviniendo en 1928 pues ha estado igual por mucho tiempo no no creo que hay ningún problema muy bien alguien más quiere agregar algo por favor pasemos lista comisionado Stevens si estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisiones si estoy de acuerdo comisionado de bañas estoy de acuerdo comisionado de sí estoy de acuerdo comisionada Venades si estoy de acuerdo comisionado Suna si estoy de acuerdo comisionado comisionado Vázquez estoy de acuerdo y estoy de acuerdo y 10 a 0 felicidades el punto de la agenda número quince vamos a tomar

Comisionado de sí estoy de acuerdo.

Comisionada Benadies.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisario.

Comisionado Vázquez.

Estoy de acuerdo.

Y estoy de acuerdo.

Felicidades.

El punto de la agenda número quince.

Vamos a tomar un descanso breve y en cinco minutos regresamos.

Moción para volver a hablar.

Punto número 14.

Solamente para completar la moción.

Cuando todavía no hemos abierto.

No, el punto 14 para aclarar los hallazgos por la persona que hizo la moción.

Excelente.

Gracias.

Empezar con el número cinco.

Tal variante no va a dañar sustancialmente el carácter de la propiedad del distrito en el que en el cual la propiedad está ubicada.

Al conceder esta variante no dañará las propiedades adyacentes.

Tiene las circunstancias únicas y no son creadas por el dueño de la propiedad.

Tampoco son meramente financieras, ni resultan por otras condiciones en las cuales el lugar la propiedad está ubicada.

El la petición del propietario del dueño de la propiedad es debido a las circunstancias únicas del tamaño del lote.

Acepto la propuesta.

Todos los que están a favor digan sí.

Alguien se opone al no escuchar ninguno.

Los hallazgos ya se actualizaron.

Gracias.

Punte número quince.

Este es BOA 26-123-064.

El solicitante Jonathan Smith es en el distrito uno.

Está ubicado en 422 calle Vespa.

Y está la variante, es la solicitudes para una variante de veintiocho pies para permitir una veintiocho pies, nueve pulgadas de variante del mínimo de treinta pies para permitir una ampliación propuesta.

La propiedad en cuestión está ubicada en el distrito King William Histórico.

El al oeste está la calle Pereira, la prop la se pre propone 300, una ampliación de la ya que la propiedad, el dueño de la propiedad está proponiendo un desarrollo de trescientos trece pies cuadrados de ampliación en la propiedad comercial existente.

Los permisos están pendientes al resultado del consejo de ajustes.

El solicitante se abordó el consejo de ajustes en enero del dos mil veinticinco.

Ya adquirió la aprobación.

Perdón.

Usted está diciendo la calle presa y no Pereira.

Pereira.

Es la calle Pereira.

Está en la calle Pereira o Presa.

Pereida.

422 Pereira.

Perdón, perdón.

La propiedad está ubicada dentro del distrito histórico King William.

Este es un modificación exterior o nueva construcción.

Requiere aprobación de la oficina de preservación histórica.

La aprobación del lugar del plan y los materiales presentados a la variante.

No super no se sobreponen a ningún requisito para revisión del diseño.

Este es el plano del lugar.

Este es la propiedad en cuestión.

Este es en donde va a ir la ampliación.

Este es la propiedad de cuestión con la ampliación en donde va a estar.

Este es la área de saledañas.

El personal recomienda aprobación en BOA veinti6103064, basado en los siguientes hallazgos.

La variante solicitada no dañan, no impactan el vecindario y las variantes solicitadas no alteran el carácter esencial del distrito.

Se mandaron 92 avisos, se recibió cero a favor, cero una oposición.

Y la asociación de vecinos de King William estuvo de acuerdo.

Este puede pasar el solicitante al frente.

Jonathan Smith, con la Commercial Architecture, represento, yo vine ante ustedes, un poquito a más de un año, y como pueden ver aquí el cronograma.

Un poquito más de un año, y como pueden ver aquí, el cronograma, esta propiedad la ha tenido desde mil novecientos veinte, antes de la zonificación moderna, empezó a tomar efecto.

Estábamos hablando de la mayor parte de edificio.

Está dentro de ese retroceso, de esa distancia.

Concedieron aprobación en enero del dos mil veinticinco.

Y Beethoven Beethoven murió unos meses después.

Después recibí una aviso de ustedes, en donde les me dijeron que tenemos una persona asignada nueva.

Tenemos aquí a la OHP y tenemos su aprobación.

Yo estoy aquí para contestar cualquier pregunta.

Es la misma solicitud, ¿verdad?

Sí, exactamente sin ningún cambio. ¿Alguna pregunta de los comisionados? ¿Hay alguien aputado para hablar?

No veo a nadie.

No.

A menos que no haya ninguna otra pregunta.

Busco una moción.

Comisionado es una.

Con respecto al caso BOA 26103064.

Hago la moción de que el Consejo de Ajustes conceda una solicitud de veintiocho pies nueve pulgadas para el mínimo de treinta pies de retroceso para permitir la ampliación propuesta con dimensiones limitadas en el plan proporcionado en la calle 422 Pereyda Street, porque el solicitante John Smith el testimonio que nos presenta y los hechos determinados muestran que el carácter físico de esta propiedad son tales que una implementación literal de la disposición resultaría en una dificultad innecesaria.

La variante no es contra el interés público.

La solicitud de esta variante alineará con los 313 pies cuadrados de ampliación con una separación de un lado de la estructura existente y proporciona distancia suficiente entre la propiedad residencial y comercial.

Una implementación literal de la ordenanza resultará en una dificultad innecesaria.

Tres, la variante solicitada mantendrá una distancia segura de la propiedad vecina y va a tener todos los requerimientos de la separación.

Observará el espíritu de la ordenanza.

Ningún otro uso, aparte de los que se permiten dentro del distrito, serán permitidos con esta variante.

Cinco tal variante no daña sustancialmente el uso apropiado de la propiedad adyacente ni altera el carácter esencial del distrito.

Si se concede el personal encuentra que la solicitud de uno, un pie o tres pulgadas de separación, no daña sustancialmente el uso apropiado de la conformidad adyacente de las propiedades.

6.

Las circunstancias que no se deben a ninguna meramente financieras, ni resultan en las condiciones generales.

La separación es debida a circunstancias únicas que no fueron creadas por el dueño de la propiedad y apoyan utilizando las condiciones existentes existentes.

Segundo la moción, yo me acuerdo cuando este caso lo escuchamos.

No hay ninguna oposición.

Esto es básicamente, está alineado con lo que nosotros concedimos hace un año y medio.

Y entonces continuamos con el proyecto con las mismas condiciones exactamente.

Por lo tanto, apoyo la moción.

Comisionado Omana, mi única desilusión es que no va a estar abierto para los festivales de los miércoles.

Entonces voy a votar a favor.

Pase el lista de voto, por favor.

Comisionado Suna, sí, estoy de acuerdo.

Comisión Humana, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Rich, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Stevens, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Benavides, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí.

Estoy de acuerdo con eso, Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Owen, sí, yo estoy de acuerdo con los hallardos.

La moción pasa 10 a 0.

Agradezco brevemente, sería magnífico en sus futuras agendas que la gente que tiene algo que no esté con cumplimiento, los que seguimos en cumplimiento, por favor, que sea en un proceso más fluido.

Gracias.

Muy bien.

Punto número diecisiete.

Buenas tardes, comisionados.

El resto de todos.

Soy Joel Vela.

El caso 26103067.

El solicitante es Blue Line Housing en el distrito 1.

Está ubicado en 18 Street.

Es una solicitud para una variante de cuatro pies del mínimo requerido de cinco pies de separación para permitir una ampliación en la estructura primaria de un pie al oeste de la línea de la propiedad con un colgado de un pie.

Se solicitó un permiso, incluyendo el se emitió este permiso en marzo 19 del 2026 basado en lo en el plan presentado, indicando una separación de cinco pies.

El proyecto, el grupo del proyecto encontró una falta de espacio disponible en el lado, en el patio lateral, y las condiciones existentes no eran apropiadas.

Este es un resumen, básicamente dice que ya han pasado HDRC y tienen aprobación para esta ampliación.

Aquí está el plano del lugar de las condiciones existentes anterior al trabajo adicional.

La parte cerrada de la línea occidental está casi cerca de cinco pies.

Esto es lo que están proponiendo con ampliación en la parte trasera.

Y la esquina es un pie a distancia, incluyendo un colgado de un pie.

Esta es la pueda, la propiedad en cuestión, y este es el lado occidente.

Este es el más o menos como se ve, esta es la parte de abajo de la ampliación que la están haciendo ahora.

Este es el lado oriente en contexto, y esta es la parte trasera.

Y estas son las áreas alrededor, el personal recomienda la variante de la variante de separación de negación por los hallazgos.

Uno la variante impone riesgo de daño a la propiedad adyacente, ya que no puede mitigar la caída de agua a la propiedad adyacente, ya aunque la el plano existente de la estructura existente no está paralela al lado oeste de la línea de la propiedad.

No queda la separación suficiente.

Se mandaron 32 avisos, uno a favor, dos en oposición.

La asociación de vecinos de King William está a favor.

Esto concluye la presentación del personal y el solicitante está presente. ¿Quién estaba a favor?

La asociación King William de las 32 avisos, solamente recibió uno a favor.

Sí, King William.

Que pase el solicitante al frente.

Hola, otra vez.

Estoy aquí encerrada el día de hoy.

Muchas gracias a todos, gracias por su paciencia.

Tengo una presentación muy larga, pero voy a tratar de hacerla más corta, pero creo que hay muchas información importante.

Bueno, aquí con esto puedo empezar con lo que tiene aquí.

Esta estructura, diga su nombre, por favor.

Ashley Fairman de 1010 Place.

Gracias.

Bueno, la estructura existente que ustedes vieron es solamente tres mil seiscientos y seis pies y lo que se propone son mil seis pies cuadrados.

Se construyó en 1930.

La solicitud es para una variante de cuatro pies, eso es para el colgado de la ampliación, está dentro de un pie y la estructura real está de 26 a 26 pulgadas.

Es el punto más pequeño de la esquina.

Realmente estamos muy cerca a esa propiedad y está.

Podemos ver de hacer una visita del sitio.

Este es el lugar de la casa.

Está dentro del distrito histórico Nathan.

Es relativamente nuevo.

La notificación de la revisión de diseño vino aquí en William y apoyan esta variante solicitud de variante.

Aquí está la casa.

Muchas de las líneas son de lotes, son muy raras.

Y podemos, las casas en esta área están todas situadas en no en una manera lineal en los lotes.

Es único en eso, en ese respecto.

Esta es una fotografía de la estructura por el frente y es una renovación completa.

La estructura completa está siendo renovada como parte de esta solicitud de variante.

Esta es una fotografía existente de la fachada de la casa.

Pueden verlo aquí, las líneas un poquito mejor, las dimensiones por la el ángulo raro.

situadas en no en una manera lineal en los lotes es único en eso en ese respecto ésta es una fotografía de la estructura por el frente y es una renovación completa la estructura completa está siendo renovada como parte de esta solicitud de variante ésta es una fotografía existente de la fachada de la de la casa pueden verlo aquí las líneas un poquito mejor las dimensiones por la el ángulo raro la construcción tiene que estar dentro de cinco pies ya solamente para decirles a todos ustedes que es histórico pero los lotes aquí originalmente están han sido divididos pero están en diferentes formas es por lo que ven ustedes aquí estas son estructuras del mapa sanborn de hace bastante tiempo pero la las son setenta hace más de setenta años y las casas que están aquí en estas lotes tienen diferentes separaciones solamente para mostrarles el carácter del área esta es la casa inmediata al oeste es muy cerca cerca de la línea de la propiedad en el lado opuesto la casa donde estamos buscando la variante esta es la casa aquí de uno dieciocho riche y de junto a esta pueden ver la propiedad junto tiene una estructura en la línea de la propiedad y después las dos casas inmediatamente al otro lado del callejón están básicamente una frente a la otra para pre pre premitir la variante está difícil aquí y pueden ver muchos más ejemplos de esto en el distrito aquí hay un la ampliación de que está abajo de la línea roja el dueño aquí ha trabajado muy de cerca con HDRC y cómo se ve esta ampliación es parte de esa revisión de diseño y los comisiones la retroalimentación de los comisionados era que la estructura ellos querían tenerla en línea para que co correspondiera con la línea del techo y dijeron traerla un poco más adentro en la parte de atrás la preferencia del punto de vista histórico es mantener la línea del techo en un lado de la de la casa de lo que hay ahora y eso es lo que fue aprobado solamente un poco más de más información en la parte del aspecto histórico parte de esto es la estructura del techo existente no quería que se fuera alterado y HDRC recibió el certificado de idoneidad hace casi un mes algunas de las preocupaciones de personal una con respecto al drenaje de la propiedad adyacente a dónde esta parte esquina de la propiedad pueden ver la casa aquí pero básicamente este es el es una plataforma para la casa no es la estructura pero se propue se propone que tenga caídas de agua canales de agua afuera de la casa y que pueda dirigir el agua a distancia de esa línea de la propiedad ya sea hacia el este o hacia el frente pero sería completamente estaría completamente con pues con canales de agua alguna otra pregunta pero con o preocupación con respecto a esto voy a aquí estoy aquí para algunos de los otros casos pero esta pared pared es una estructura nueva va a estar completamente diseñada para el contraincendio y aquí tenemos más detalle pero será parte de la nueva construcción igual a lo largo de esto entonces esto muestra un pie siete pulgadas pero de hecho es en lo que ustedes vieron en esas otras fotografías lo me dieron que y para confirmar que fuera un pie ocho pulgadas aquí solamente una ilustración del frente con las actualizaciones en la parte de atrás y aquí es como se ve el techo y fue aprobado por HDRC y la carta de carta de apoyo de King Williams entonces con eso yo estoy aquí para contestar cualquier pregunta esperemos que ustedes apoyen esta solicitud gracias alguna pregunta comisiona yo quiero ver la esquina trasera donde usted está viendo la parte de el lado este cuál es el espacio ahí en un lado que sería en esa área no sé esa medida yo creo porque un para que se puede que se pudiese mover completamente toda la casa si es que está en vigas pero entonces pudiese usted ponerlo sí para que pueda ser toda la casa que se mueva no creo que sea posible no no está bien está bien va a ser un solo piso verdad pero se puede por diseño decir que después la puedan cambiar ¿no?

algo es que la zonificación no se pide que se cumpla y cómo es que históricamente significativa porque sus vecinos no lo tienen muy probablemente que en el pasado se ha solicitado al cuando se creó el distrito histórico y el distrito histórico se tiene algún tipo de asociación si es porque está separado no lo sé a lo mejor porque está tan pequeñito yo tengo curiosidad yo está pensando cómo se van a estacionar de hecho es otro diferente con otro junta porque vamos a necesitar tener un vehículo fuera que se estacione en la calle pero es otra junta no la de ustedes muy bien ya entonces no hay no hay ningún comentario público que pasemos a la moción en el caso BOA BOA veintiséis 1030067 que el Junta de ajuste que conceda la solicitud de cuatro pies de variación de un mínimo requerido de cinco pies de la separación para permitir una adición de la estructura principal a un pie del lado oeste donde el la dirección situada en el ciento dieciocho este Richard Street y la solicitante Blue Line Housing LC dado el testimonio presentado y no es muestra el carácter físico de la propiedad específicamente encontramos que la separación propuesta de la línea de propiedad está lo suficientemente ancho hacia la estructura frontal y solamente está adelgazada en el punto de un pie de separación de la línea de propiedad lateral la propuesta separación adecuadamente apoya los accesos para mantenimiento seguridad contra incendio y protección contra algún daño potencial a las propiedades adyacentes así como el escurrimiento de agua la cumplimiento literal de la ordenanza resaltaría en una dificultad innecesaria y el que se le acepte la variación apoyaría el espíritu de la ordenanza y también el voladizo de la esquina trasera de la casa donde estaría un pie de separación no hay otros usos que se primera esta variación no impondría un riesgo de daño a las propiedades adyacentes especialmente en si tuviesen que mitigar el incendio o si pudiesen tener que metigar la escurrimiento de agua pluvial a las propiedades adyacentes esto no se debe a algún impedimento financiero sino se debe a las circunstancias únicas que tiene el lote yo lo si yo voy a estar apoyando la moción como se leyó y voy a estar la asociación de colonos lo está apoyando y esto provee una probé invención inversión para que se pueda usar un edificio así que estoy apoyando la moción como está comisionado mena yo también estoy de acuerdo con mi colega tengo una pregunta es como se leyó implica como que la línea lo único que es la línea de la esquina porque puede cambiar toda toda una sí porque usted usted pacificó solamente la esquina porque si nada más que así está la exhibición y también dijo adición ok está bien gracias muy bien otro comisionado que quisiera por favor entonces si no hay adicional pasamos comisión si comisionado Mena estoy de acuerdo con los hechos encontramos comisión Río estoy de acuerdo comision Estevens estoy de acuerdo comisionada Ibañez estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo comision comisionada Benavides si estoy de acuerdo comisionado Bonillas sí comisioná Vázquez sí estoy de acuerdo presidente Orient estoy de acuerdo con los hechos de encontrar pasa la moción 10 a cero felicidades y pasamos a las minutos alguien tuvo la oportunidad de revisarlos tiene algún cambio entonces pasamos a la moción muy bien que se aprueben aquí lo secunda yo lo segundo entonces todos a favor digan sí alguien opuesto no hay la moción las minutas pasan algún reporte del director primero hay invitaciones de

que quisiera por favor entonces si no hay adicional pasamos comisión azuna si comisionado mena estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisión ríos estoy de acuerdo comisionado Stevens estoy de acuerdo comisionada Ibañez estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo comisionada Benavides si estoy de acuerdo comisionado Bonillas sí Comisioná Vázquez sí estoy de acuerdo presidente Oren estoy de acuerdo con los hechos de encontrados pasa la moción diez a cero felicidades y pasamos a las minutas alguien tuvo la oportunidad de revisarlos tiene algún cambio entonces pasamos a la moción muy bien que se aprueben aquí lo secunda yo lo secundo entonces todos a favor digan sí alguien opuesto no hay la moción las minutas pasan algún reporte del director primero hay invitaciones de la el departamento de preservación e histórica si pueden pasar para Mónica y también se nos notificó que muchos de los muchos de las calles y avenidas están inundadas por la lluvia nos acaban de notificar gracias a todos son cinco cuarenta y siete y la Junta ha terminado