San Antonio Zoning Board Meeting Summary – May 19, 2026
Muy buenas tardes, damas y caballeros.
Por favor, pase el intérprete.
Estamos aquí para la estamos en la empezamos la sesión de la Junta de Zonificación.
Pasemos lista para que cada uno se presente.
Por favor, empecemos de mano izquierda.
Rob Sipes, representante del distrito siete.
John Keller, representante del sitio ocho.
Dani Kellem, distrito uno.
John Witser, distrito diez.
Mostes Duval, distrito nueve.
Kinghuit, distrito seis.
George Inojosa, distrito tres.
Eric Pire Rodriguez, Ricito Foga.
Motion Companion, que es la representante.
Tenemos quórum.
Sí, tenemos quórum.
Muchísimas gracias.
Por favor, si separan, para que digamos el himno a la lealtad, muy bien.
Antes de iniciar esta audiencia, queremos que revisar el formate para aquellos que están presentes.
Por favor, antes de que iniciemos, por favor, apaguen sus dispositivos electrónicos.
Y este es para hacer recomendaciones que está designado por el ayuntamiento.
Va a tener seis minutos desde la que se recomienda la comunicación.
Y si usted tiene alguna pregunta conforme a este procedimiento, por favor, contacte a su gerente.
Cada caso va a iniciar con una presentación corta y va a ver, va a ver el mapa y tienen también 200 pies cercanos.
Aquellos que estén a favor o en contra van a tener ya sea una palomita o una X después de la presentación, la solicitante va a presentar su solicitud.
Aquellos que ya firmaron para que se registraron para poder hablar por la propuesta de la resonificación, se les va a hablar.
Aquellos que sean a favor en posesión, van a tener tres minutos por persona y no sean obligados a usar todo el tiempo limitado.
Se les va a informar que los tres minutos ha terminado.
Aquellos que quieren ceder su tiempo a aquella persona van a tener un máximo de dos personas para donde nueve minutos en total.
La persona que esté cediendo su tiempo debe estar presente para cederlo y una vez que empiece el oyente, usted está cediendo su tiempo.
El solicitante va a tener la oportunidad para que pueda responder con tres minutos para responder y la oportunidad para que pueda contestar respuesta.
Contestar a los comisionados.
Muchas gracias.
Alguien, ¿tenemos algún caso que se haya salido?
Sí, tenemos dos puntos.
El 20.
Si están ustedes aquí para el punto de la agenda uno o veinte.
Entonces, ya no se van a escuchar.
Estos dos puntos de la agenda no se van a escuchar el día de hoy.
Así que ustedes pueden regresar a lo que tengan que hacer.
Pero en el futuro, si se tiene que hacer algún cambio, van a volverlo a publicitar para que ustedes lo tengan.
El día de hoy no lo vamos a escuchar.
Así que si están aquí, no está lloviendo.
Así que pudiese cambiar después el clima, pero dependiendo.
Recuerde, esta es una comisión de zonificación.
Y esos dos, el punto uno y el punto veinte, no se va a escuchar.
Por favor, si pueden hablar sobre los puntos de la agenda de consentimiento.
Los puntos son nueve, diez, trece, dieciséis, diecisiete, dieciocho, diecinueve, veintiuno, veintitrés, veinticuatro, veinticinco, veintiséis, veintisiete y veintiocho.
Comisionados.
Algún punto de la agenda de que quieran ustedes considerarlo de manera individual, que son puntos de la agenda de consentimiento.
Y por favor, si puede decir para que se registre.
El punto de la agenda nueve es un cambio de la zonificación de el R5 para RC5 con dos unidades localizados en la 210 MacAlon Avenue.
Veintisiete notificaciones se enviaron ni a favor ni en contra.
Y la asociación de colonos no respondió.
El punto de la agenda 10 es una solicitud de cambio de R6 a R6 C D con el condicional para dos unidades localizados en 10523, Mount Baker Drive.
19 notificaciones se enviaron, seis a favor, ninguna en contra.
Y la asociación de colonos está a favor.
Y fuera de los doscientos pies.
Hay dos más personas en favor.
El punto de la agenda número 13 es para cambio de zonificación y de Z para que se puede usar en el distrito C2 con el IDZ3.
Con el uso comercial localizado en 290 Blanco Road.
Se enviaron.
Bacon Hill está a favor y no hay respuesta de Uptown de la Asociación de Colonos de San Antonio del Distrito 1, la Asociación de Colonos.
El punto de la Agenda 16 es una solicitud de cambio de la zonificación MF 18 para MF treinta y tres, localizado en la ochenta y dos diez, Pinebrook Drive, treinta y dos notificaciones, ni a favor ni en contra y no hay respuesta de la Asociación de Colonos de San Antonio y el solicitante está enmendando su propuesta para MF 25 que tenga menos densidad multifamiliar.
El punto de la agenda diecisiete es un cambio de zonificación de I1 a C2, localizado en la 17, 11, City Al Place, diecisiete se enviaron ni a favor ni en contra y no respuesta de la Asociación de Colonos de San Antonio.
El punto de la agenda dieciocho es un cambio de zonificación de C2 a R4 localizado 306 World Avenue, veinti siete notificaciones se enviaron una a favor, ninguna a en contra, y Riverside, la asociación de colonos, está a favor.
El punto de la junta diecinueve es un cambio de la zonificación de C2CD para que tenga un teatro donde se pueden tener dos pantallas a C2CD con el cambio de un lugar de mejoramiento de casa localizado en la 24 mil calle de West Interstate con las condiciones que tengan ocho pies de cerca en la línea de la propiedad y en quince pies de amortido en agua para que tenga la distancia con los usos residenciales.
Se enviaron 45 notificaciones, una a favor, ninguna apuesta, y no hay una asociación de colonos registrado en doscientos pies y tenemos una.
Se enmendó el sitio del plan para su revisión.
El punto de la agenda veintiuno es un cambio para cambio en la zonificación de QDS con el uso específico de que tengan concreto para San Blasteo y Asfalto para el C2NA, localizado en la 5415, NORLUP, 1604, 12 notificaciones se enviaron y ni a favor ni en contra.
El punto de la agenda veintitrés es una solicitud de cambio R6 a C2, localizado en la 7701, Bucha y Drive, veinte notificaciones se enviaron ni a favor ni en contra, y no hay una asociación de colonos que esté dentro de los 200 pies.
El punto de la agenda veinticuatro es un cambio de zonificación de C1 a C2, localizado a 3939 Medical Drive y 11 notificaciones, dos a favor, ninguna apuesta y no hay una organización de colonos.
El punto de la agenda veinticinco es una solicitud de cambio en la zonificación IDZ1 con el uso de permiso de cuatro unidades para IDC1 para NCIU que tenga un lugar de estacionamiento comercial y no comercial localizado en la 311 is HB Blade, 39 notificaciones ni a favor ni en contra, y no respuesta de Beethoven Hill y Mental Villa Historic, la Asociación de Colonos o San Antonio District, la Asociación de Colonos.
El punto de la Agenda 26 es una solicitud de cambio en la zonificación C2 para IDZ2, localizado en la 6296, Broadway Street, 18 notificaciones se enviaron ni a favor ni en contra y está a favor de la sesión de colonos.
El punto de la agenda veintidós es el cambio de la notificación de C1 a IDZ1 para permitir O1 y para localizar en la 937 South Alamo Street, 44 notificaciones enviaron ni a favor y dos opuestas.
Una no estuvo apuesta, pero tiene preocupación con el estacionamiento y la sesión de colonias King Williams no respondió.
El punto de la agenda veintiocho es un cambio de zonificación de C2S con el uso específico para que tenga un bingo hall a TOD MX3 localizados en la setenta y uno cuando es San Pedro.
96 notificaciones se enviaron ni a favor ni en contra y la sesión de colonos Nording Hill y San Antonio District 1.
Association no respondió.
Fuera de los 200 pies, se encontraron cuatro a favor y dieciséis opuestos.
Y tenemos comentarios públicos de uno del punto de la agenda número 10.
Como no que pase, por favor, el comentario público.
Señora Refeca Flores Pérez, adelante.
Muchísimas gracias, señora Rebeca Flores.
¿Alguien más?
Eso sería todo.
Eso serían todos los comentarios públicos.
Y de la agenda de consentimiento.
Presidente, quisiera pasar a la aprobación de la agenda de consentimiento.
910 1316, como se enmendió, 17, 18, 19, con la enmienda y las condiciones, como se dijeron, veintiuno, veintitrés, veinticuatro, veinticinco, veintiséis, veintisiete y veintiocho.
Muy bien.
¿Quién los secunda?
Sí.
Por el comisionario Hinojosa.
Diálogos a mi mano izquierda, a mi mano derecha, si no hay.
La moción es para la aprobación 910 13, 16, 17, 18, 19, como se enmendó el sitio del plan 21, 23, 24, 25, 26, 27 y 28.
Por el comisionero Jui y secundado por el comisionado Hinojosa.
Comisionado Juy, sí.
Comisionero Hinojosa, sí.
Comisionero McCollum, sí.
Comisario Pirro de Grey, sí.
Comisionero Saip, sí.
Comisario Cales, sí.
Comisionero Duble, sí.
Comisión WhatsApp.
Sí.
Comisario Pana, sí.
Presidente Bustamante.
La moción pasa.
Muy bien.
Si usted están aquí para alguno de esos puntos de la agenda, usted puede partir.
Bueno, se vale hacer un poco de ruido.
Por favor, disfrute el resto de su día.
En seis máximo seis meses pasaría al ayuntamiento.
Siguiente punto de la agenda.
Es el aplazamiento de el 2 de junio del 2026.
Por favor, los puntos de agenda.
Tenemos cinco puntos, cuatro, seis, ocho, doce y quince.
Están solicitando dos semanas de aplazamiento para el 2 de junio.
Hay una moción para ellos.
Presidente.
Sí, comisión Juy.
Que se les otorgue el aplazamiento al 2 de junio de 2026 para la siguiente audiencia.
Los puntos de la agenda 4, 6, 6, 8, 12 y 15.
¿Quién lo secunda?
Yo lo secundo.
Por comisionero dubal.
Y los comentarios públicos.
Sí tenemos.
Tenemos algunas personas registradas.
Los primeros dos para es el punto 8.
El primera persona es Fridas y después Deborah Ponce.
Muchas gracias.
Sería todo de los comentarios públicos para los puntos de la agenda de aplazamiento.
Tenemos la moción para 468-1215 por el comisionero JUI y quien lo secunde el comisionero Duo.
Comentarios de alguno, ni de izquierda ni de derecha.
Y estos son para los aplazamiento de los puntos de la agenda 4681215.
Por favor, pasemos lista.
Comisionado Juy, sí.
Comisión Dual, sí.
Comisión Calom, sí.
Comisionado Hinojosa, sí.
Comisionado Pierre, sí.
Comisión Saib, sí.
Comisión de Kelly, sí.
Comisión WhatsApp.
Sí.
Comisión de Pana, sí.
Presidente Bustamante, sí.
La moción pasa.
Y también quiero aclarar para el punto de la agenda 4.
Estoy solicitando que se aplace por dos semanas.
Como resultado.
No quiero ver que se estén acumulando nada de violación de multas en la propiedad durante ahorita a cuando tengamos la nueva.
Porque no es creo que sea adecuado a partir de ahora.
Y dije que ya no iba a haber más diálogo.
Discúlpeme.
Ahora vamos a continuar con los puntos de la agenda individual.
Para que se registre el comisario está saliendo para el punto de la agenda número 2, que es nuestro primer punto de la agenda individual.
Son la una con quince y el comisario JUI ha dejado la audiencia.
Por favor, si el solicitante o su representante que pase.
No, le pido disculpas, le pido disculpas.
Primero debe pasar el representante del personal.
Y si ustedes están aquí por el 4681215, los vemos nuevamente en dos semanas.
Buenas tardes.
Soy Lexa Retana y para el desarrollo y está localizado en el calle, en la cuadra 20 mil 200 Stonok Parkway para el uso donde pueda tener los autorización de uso específico para casas de fiesta, salón de recepciones e instalaciones para reuniones en el lote 5 Mazana.
Y están la asociación de colonos no respondo.
Este lugar es un sitio C2, es apropiado para el área, y lo que están proponiendo el C2S para esta autorización para que puedan tener un salón de recepciones e instalaciones para reuniones en el lote.
Es aprobado, es apropiado y van a tener un área de preparación flexible.
Está situado en otras áreas de localizados en el área comercial, en el lado de Stonok Parkway.
Y esta intensidad es consistente con la cuadra y está regulado por el plan del sitio y este lugar está sobre el acúfero Edward, que tiene que pasar las recomendaciones de SOS y el solicitante está presente y nosotros solicitamos su aprobación.
Por favor, que pase el solicitante.
Buenas tardes, comisionados.
Michael Barros, con la división de SOS, y estoy viendo la recomendación del caso de sonificación Z2670063.
Localizamos donde está en la intersección, permitiendo para que tenga una casa de fiestas.
No está desarrollado actualmente y tienen árboles, son 4.7 Acres.
Está clasificado como una.
La propuesta de ese cambio va a estar consistente en el área con la estacionamientos.
No hay parte de la del sitio y todo lo que se documento no se ha observado nada fuera de la investigación.
También SOS se recomienda que se apruebe con todo el 65% de máximo de lugar de permeable.
Y el solicitante.
Que pase.
Buenas tardes.
Miembros de la comisión de sonificación.
Y sabemos que tengo yo una presentación en PowerPoint.
Soy Lisa Chan y sirvo como la presidenta de el centro de Asiático, que está en FI101C.
Estamos planeando para poner un centro un centro asiático que va a ser el centro que va a ser para actividades para la comunidad y un centro para los miembros.
Y queremos el cambio de C2 a C2S para un uso específico.
Y nos pidieron que le diéramos una presentación corta y con mucho gusto lo hacemos.
Como mencionamos anteriormente, está sin desarrollarse, son cuatro.
Un poquito más de cuatro.
Acres y está actualmente en C2 y queremos el uso específico C2S.
Y quiero decirle que hablamos con la POA antes de Stone Oak.
Y aquí está el área, el área aérea, y esto es lo que vamos a tratar de que se preserve tantos árboles como se puedan.
Y en la propuesta que vamos a desarrollar va a estar por debajo del máximo lo que es el 65% de área impermeable.
Y vamos a tener un sistema de filtrado para que ayude al desarrollo.
Y muy rápido, el pro el proyecto son como 10 mil pies cuadrados para que se pueda tener oficinas, se pueda tener un lugar para preparar comida, y esto va a ser básicamente el área trasero.
Esto es lo estamos dando mucha información.
Esperemos que la presentación esté más interesante.
Este va a ser la parte frontal de las instalaciones.
Y hemos hablado con Stone Oak POA y nos vamos a asegurar que la estética va a complementar las áreas aledañas.
Me pueden dar la lámina anterior.
Esta es una vista de la entrada.
Y también vamos a tener una pared.
Es la que va a encontrar los visitantes cuando lleguen al edificio.
Está aquí el salón de fiestas, es de multiusos.
Va a haber exhibiciones, recepciones, que vamos a poder llevar a cabo acá.
Tenemos aquí la sala de banquetes, va a ser multiusos también.
Proponemos tener actuaciones, festivales, clases de idiomas, educación, programas de bienestar.
Es muy versátil el uso.
Y tenemos acá la vista de la parte trasera.
Antes que nosotros hiciéramos el desarrollo de la jardinería.
Estábamos teniendo esta área verde también.
Así sería al futuro.
Este es un diseño conceptual.
Y obviamente respetamos que consideren nuestra petición y su recomendación favorable.
Muchas gracias.
Tienen algún comentario público al respecto.
No, no hay comentarios públicos.
Ese es un caso del distrito nueve.
Una pregunta.
Pregunta para el aplicante.
Sí, comisionado.
Veo que el Stone Oak Parkway.
Las direcciones, las lados son diferentes.
La propiedad va a estar de un lado.
Va a ser dos entradas.
Me puede hablar.
El plan de circulación que les ha dado ustedes propone.
Nosotros planeamos tener dos entradas.
Una, como pueden ver, lo que la calle que cruza los árboles.
Ahí va a estar una entrada y una salida, pero también en el diseño nosotros planeamos.
De este lado vamos a tener la entrada, la salida y la entrada, pero proponemos otra acá, que únicamente va a tener la salida para el lado derecho.
En ese caso, nosotros comprendemos que yo vivo en Stone Oak.
Sé que hay mucho problema de tráfico y queremos minimizar ese problema lo más posible.
Muchas gracias.
Para el personal.
Preguntas de zonificación.
Porque esto es porque hay un uso autorizado aquí requerido.
Porque veo que C2C2.
¿Por qué hay una necesidad de solicitud en específico?
Utiliza.
Nosotros estamos utilizando el uso intentado.
Es para una reunión de uso social.
Entonces eso no está contemplado.
Es un uso condicional.
Debería de tener una métrica.
Hay un requerimiento de métrica acá.
Necesitan autorizaciones específicas.
Entonces, veo acá en el apéndice de la UDC para lo que dice definiciones, la descripción de uso no residencial y categorías, categorías sociales.
Veo club privado y casa club.
Y esto incluye lugares de reunión.
Porque esto no cae en esa definición, incluyendo una sala de reuniones.
La casa club es una categoría diferente.
Es una un lugar privado que requiere membresía.
Es un diferente tipo de uso.
Vemos.
Esto va a ser un desarrollo para salud de fiestas.
Eso es el uso que se ha seleccionado.
Eso sería la manera más apropiada para hacer la aplicación.
La manera que va a ser interpretado solamente va a ser utilizado para miembros.
Va a ser una casa club.
Si es de esa manera.
Si yo me inclinaría más.
Si nada más sería para eventos relacionados con un club.
Por ejemplo, un club rotario, un club de leones.
Si lo usara, si lo quisiera rentar a otra organización, comprometería el freno de zonificación.
En una casa club.
No sé si la ciudad debería requerir eso.
Necesitamos ver cualquier problema hipotético que pudiera surgir en el futuro, pero en el momento la zonificación es más apropiada y le daría al a las instalaciones un uso más diverso.
Solamente me quiero asegurar que se comprenda para el futuro con la letra S.
¿Qué diferencia hace el proceso la aplicación del proceso para el solicitante?
Bajo diferentes condiciones que aplica.
No es el mismo proceso como una resonificación regular.
La diferencia es que requiere un plano de lugar para el uso condicional.
No debería ser una.
Un club bajo la zona C2 requiere también una imagen de estas.
Un club privado requiere una CS también.
No sé si es un club o una casa club, no.
La casa club no.
En el futuro para los aplicantes.
La clave va bajo esa aplicación.
Si aplican y dice predominantemente, es una organización basada únicamente para miembros como membresías.
Eso cambiaría.
Revisaría el personal.
Gracias, comisional.
Alguna otra pregunta.
No ninguna.
Oh, perdón.
El señor Nojosa tiene una pregunta.
Pregunta para el aplicante.
¿Cuál es?
El acercamiento que han hecho ustedes con las personas.
No hay casas en la parte de atrás.
Es un complejo de apartamento que tiene una elevación más alta.
Entonces no va a tener ninguna problema de ruidos.
Del lado oeste.
Hay una un complejo de clínicas.
Y si ustedes ven, tiene estacionamiento ahí.
Es el colindante.
Y el desarrollo que hay acá es parte de POA se ha mandado todas la información a todo desarrollo comercial y requiere de esto y este lugar va a ser alguien que cualquier persona que quiera por ejemplo corporaciones o lugar para hacer una quinceañera por ejemplo y bueno si ustedes tienen sus familiares tiene una quinceañera por favor consideren nuestro lugar nosotros tenemos mucha sensibilidad en cuanto a tipo de eventos consideramos que sea vamos a considerar todo lo que se ha apropiado no nada más para nosotros sino para la comunidad se ve muy lujoso nosotros como familia haríamos usaríamos nuestro jardín le va a daríamos un respuesto pero se ve precioso tenemos actividades gratis que nosotros estamos planeando eventos culturales y yo les extiendo las invitaciones a todos los comisionados el 5 de junio va a ser los eventos iniciales quiero dar un reconocimiento a la doctora menanda rodríguez quien es la segunda al cargo de nuestra organización gracias alguna otra pregunta no escuchando ninguna bueno comendación dual eso va a ser una adición de bienvenida a la comunidad y es un uso excelente del lugar no imaginaría un uso mejor y diciendo esto yo promuevo a recomendar la aprobación la moción es para aprobar el punto número dos discusiones discusiones a mi izquierda a mi derecha ninguna por favor tome lista comisionado igual sí comisionada enojosa sí comisionado el um sí comisionado rodríguez sí comisionado SAIP sí comisionado Witset sí comisionada Pana sí jefe Bustamante si la comis la moción pasa el comisionado Huey si podemos darle otra vez vamos a mover al punto número tres vamos a comenzar con el personal el son la una y media y el comisionado Huggy ha regresado a la reunión buenas tardes a todos mi nombre es Kelly Sandro soy la gerente de planificación de la división el punto número tres es una solicitud del cambio de sanificación de M F330 notificaciones fueron enviadas hay una que se opone todas las demás a favor esto es una zonificación de la zona para las áreas circundantes y es apropiada esto está en un lugar se zonificado comercial y se ve que esto todo lo que se solicita es compatible con todo lo que está a su alrededor es su lugar para complejo de oficinas todas las demás propiedades que están a lo largo de la carretera 281 efectivamente van a poner tener acceso y va a tener flujo al lugar de la de los vecindarios que están alrededor acá está la presentación y también está el aplicante para responder preguntas please por favor Mike Escalante con SOS, el la sección de evaluación.
Y este lugar es la evaluación de 19 mil de la carretera federal 281 norte.
Son dos lotes sin desarrollo con árboles nativos y vegetación.
3.
Acres es en la categoría 1.
El cambio de zonificación es consistente con un desarrollo comercial con área de estacionamiento.
No ha sido observado ningún daño geológico.
Tampoco hay recomendaciones ambientales.
Y tenemos al aplicante, por favor.
Buenas tardes, comisionados.
Ashley Ferman.
Gracias por solicitar el C2 en la propiedad.
C2 en esta propiedad.
Yo estaba razonificando.
Otro tipo de propiedad.
Estamos solicitando para este lugar para oficinas médicas.
Aquí está la propiedad.
Este es una iglesia.
La iglesia, la entrada va de un lado del lado.
Es un derecho de paso.
Se les va a mostrar en donde lo podemos mover un poquito.
La iglesia también el acceso.
La iglesia ha estado de acuerdo y ha mandado la notificación para mostrar el apoyo.
Acá está el plan propuesto de la fase 1.
Un lugar, un edificio de dos plantas.
Y luego va a haber una segunda fase en otra área del terreno.
Estoy abierta a preguntas.
No hay comentarios públicos.
Ese es el caso del distrito nueve, el comisionado dual.
Preguntas.
Do well.
Puede poner el reporte del personal, por favor.
Las que son con alzadas.
La de número 10, por favor.
Esta me puedes ayudar con la orientación de esto.
No estoy seguro.
Yo lo estaba viendo en Google Maps.
Yo me quiero orientar.
¿Qué es lo que estamos viendo acá?
Señora Benavides, puede contestar, por favor.
De quién es esto.
¿Quién hizo la visita de campo para esto?
Algunas de las fotografías.
Yo no estaba seguro.
Si era lo que reflejaban.
Es del lado derecho.
Parece lo que yo recuerdo de la visita de campo.
En donde se puso el rótulo, lo pusimos en la calle del centro comercial.
Está en esa área.
Entonces se ve.
Donde se ve la pared.
O el muro.
De nuevo.
La entrada va hacia abajo del centro comercial.
Podemos verla tal vez en Google Maps para asegurar que todos estemos en la misma página.
Veo una entrada que va hacia la iglesia, pero no veo una que va hacia el centro comercial.
Ya, mientras, el personal está buscando.
Si le puedo preguntar al representante, puedo ver los signos la rotulación que hay en el acceso a la iglesia.
Ha sido esto discutido con ellos si los rótulos van a ser modificados.
Ellos no los van a mover, han visto ustedes algo temporal.
Hay una relación de trabajo cordial y el derecho de paso, pues si ellos necesitan mover cualquier rótulo, pues vamos a tener que pedirse, luego la el acceso la entrada principal hay visibilidad de la calle.
También hay otra en la otra calle de acceso del lado sur.
Usted se van a ver impactados por esto para el su proyecto, no, diríamos que se va a quedar como está.
La segunda fase de para la parte norte va a ser la mitad de la parcela del fondo, nada más, vamos a pedir se dos, es c dos únicamente lo que se solicita.
¿Qué otra cosa para el personal que otra cosa resonificándolo?
O sea, el uso de oficinas médicas consultorios, como se manejaría para la parte alta de la parcela, se dos, pudiera soportar varios usos comerciales, restaurantes, ventas de mayoreo, provisiones de esto no incluiría, por ejemplo, algo que estuviera en un lugar de densidad alta, pero tiene el uso como restaurante, un lugar de ventas de mayoreo, para el personal en cuanto a las fotografías, lo que está ahorita puesto en el espacio vacante, es lo que es el lugar.
Estoy asumiendo que vamos a ponerlo cerca del centro comercial hacia el norte.
Hay una limitación de la cercanía que tan cerca tiene que estar o qué espacio se tiene que tener.
Del rótulo, tiene que estar dentro de la propiedad.
Tal vez las condiciones de la propiedad pueden presentar un desafío si eso está puesto hacia el norte de la propiedad en el centro comercial o por el centro comercial.
Hay un problema y entonces, no está dentro del centro comercial, está antes de él, si ustedes ven el norte, hay una entrada, donde comienza el lugar.
Está bien, es correcto.
Sí, yo pensaría que sí, muy bien.
Con eso me ayuda a orientarme.
Muchas gracias.
Alguna pregunta, comisionado WhatsApp, una pregunta rápida, van a ver.
Es un zona.
Ellos pudiesen, ellos pudiesen poner un multifamiliar.
O se va a poner una prohibición, señor Espero, usted puede en la última sesión legislativa.
Y pasó es b ocho cuarenta, que donde se tiene un lugar, donde se tiene área comercial.
Se puede poner una densidad alta de multifamiliar.
Para nosotros serían 65, 65% a menos que no tenga mil pies de un área uso intensivo industrial.
Entonces, esta propiedad no califica para un multifamilial.
Por el que es el todo lo que es todo lo que dice explosión, por ejemplo, esa es una fábrica de piedra caliza.
Todo lo que tiene, por ejemplo, donde se tiene, donde se tiene contaminación cuando hay vapores, ruidos, olores, es una deficiencia.
Es una sb 40.
SB 40.
Está definido.
A la izquierda, a mi derecha.
Este es el caso.
Este es el caso en el distrito nueve, señor comisionado Dubal.
Yo entonces recomendamos que se apruebe el punto de la.
El punto de la agenda es para que se aprueba el punto de la agenda número tres por el comisionado Dubal y aprobado por el comisionado Kellam.
Algún diálogo, no hay diálogo.
Comisario Dubal, sí.
Comisionado Column, sí.
Comisión Hinojosa, sí.
Comisario Piro Rodríguez, sí.
Comisión Juye, sí.
Comisión Saibs.
Sí.
Comisario Caldi, sí.
Comisión WhatsApp.
Sí.
Comisario Pana, sí.
Presidente Bustamante, sí.
La moción pasa.
Ahora vamos al punto de la agenda número 5.
Gracias.
Gracias al departamento SOS por haber participado.
Nos vemos la próxima vez.
Buenas tardes, comisionados.
Soy Forest Wilson, el desarrollador principal.
El punto de la cinco está localizado en la 1139, New Laredo Highway.
Es un comercio C2 y C3 también es y tienen una enmienda para que se pueda hacer el C2 CD con el uso condicional para que se pueda tener el uso de que puedan usarlo para lo que es venta y reparación de automóviles.
Y está la asociación de colonos quintana no respondió.
Y se recibieron 24 notificaciones a favor.
Es apropiado el C2 en su área y alrededor el C C3 para que se pueda enmendar al C D C no está porque una está dividido entre la C2 y la C3 para que tengan un área de amortiguamiento para el área de residencial al norte.
Y el C3 sí existe en el nuevo Laredo Highway.
Estas propiedades están en la no están consistentes que se adoptó en el febrero del dos mil siete donde designa este área.
Es una un área comercial y donde se tiene que usar el área comercial y es incomparable y es detrimental para las casas aledañas.
Y querían tener el C3 y están cambiando al C2 C y se está solicitando que se niegue y el solicitante está presente o su representante y es el venta de vehículos y servicio completo.
Tenemos el solicitante o alguno de sus representantes.
Por favor, si que pasen los servicios de interpretación entonces van a hablar en inglés si va a hablar en inglés y que la intérprete esté con el con el señor, por favor denle su nombre completo y su dirección soy Carlos Aldava con Alamo Consulting Services y voy a estar y Carlos Jiménez es el propietario que quiere hacer el cambio en la resonificación para su proyecto no sé si tienen por ahí el donde está el anexo en la anexo por donde se tiene el C3 donde el resto es C2 y esa es la porción donde el señor Jiménez está tratando de resonificar y antes de que procedamos él ha coordinado con el concejal del distrito por para tratar de solucionar que sea congruente con el área de alrededor estamos proponiendo una enmienda en lugar del C3 que se quede como C2 C2 pero con un condicional CD para este uso específico de venta de vehículos y el servicio completo de reparación de vehículos y quiero voy a repetir para que se registre usted de manera oficial está enmendando en lugar de C3 a C2 con el uso condicional de venta de vehículos y servicio de reparación completo tenemos algún comentario público no hay ninguno este es el caso de Pete Rodríguez del distrito cuatro por favor adelante desde hace cuánto tiempo ha estado usted en esa propiedad en el año 2022 se tiene el certificado de ocupación y el para el final del año veinticinco traté de cambiar el cambio en mi nombre y la ciudad dijo oiga usted tiene que cambiar a C3 ahí está o sea que desde el año veintidós usted nada más necesito saber desde el año veintidós estaba o antes o antes entonces el actual certificado de ocupa de ocupación está ahí desde el año dos mil veintidós por favor hablen el micrófono señor y ahí estoy desde el año dos mil veintidós y el año dos mil veintidós pasé todas las inspecciones para aclarar un poquito más sí por el set de la porción C3 en el mapa es de que el C2 estaba antes estaba en el C3 pero se expandió hacia el C2 por eso es que el problema y porque el personal se lo está negando la porque la no está con la designación y no coincida, y el uso que está usando es muy intenso, dado que hay casas unifamiliares alrededor, sin que se tenga ahí ninguna, ni ninguna amortiguamiento, y todas las casas al después en toda esa área, no tiene ningún amortiguamiento para las residencias, pero usted desde hace cuánto tiempo es dueño, dueño como tal, desde el año 2022.
Y personal, ¿quién es el quién es el administrador de este caso?
Forrest, ¿quién era el dueño antes?
De esta persona, no tengo esa información.
Y desde hace cuánto tiempo.
Esa parte ha sido C3.
Porque me imagino que ha de estar ahí desde hace mucho tiempo.
Sí, porque antes era B3.
Que fue su antes.
Era en el 2001, se convirtió a C3, y en el norte.
En la esquina, ahí que es que tiene actualmente la esquina.
Porque obviamente es un C3, pero que era antes.
La pregunta es en el área norte, no en Price, pero en el otro lado.
En New Laredo M.
También es C3.
Y también hay una empresa de preparación de impuestos.
Permítame, señor.
Y cuando yo veo Nueva New Laredo Highway, para mí, no se ve que esté fuera de lugar, dada las propiedades que están ahí, porque está cruzando Nueva Laredo Highway, perdón, la calle.
También son C3.
O sea, todo a lo largo de nuevo Laredo son C3.
Si es una mezcla de C3 y C2, se negó solamente porque la propiedad hacia el norte hay una colonia en el lado izquierdo.
Porque usamos los principios de los lotes para esa propiedad.
Es un plan, es parte de un plan, y ellos le gustan les gustaría no tener nada en C uno.
Sí, sé que existen los C3, pero hay un plan que se adoptó.
Ese es uno de los puntos que estamos tomando en consideración, y también cómo es que las familias alrededor está fuera de carácter.
También queremos mencionar.
No, no, no se puede mencionar, a menos que se pregunte en jueces, a menos que se hagan preguntas.
También quiere el dueño.
Lo estuvo hablando con los vecinos y tiene treinta y uno firmas aprobando.
Una pregunta más para la ciudad.
La pregunta para las ciudades.
Disculpenme.
Alguna otra pregunta.
Si comisionado Dubo.
Esas treinta y uno firmas, las tiene con usted, sí.
Me las puede mostrar.
Estas se las compartimos en su comisionados los tienen ustedes en la presentación.
No recibimos ninguna carta.
Porque dijeron que no había ninguna respuesta, ni a favor ni en contra.
Eso se identificaron esta mañana y no los pudimos mostrar.
Pero sí estaría interesado en verlos, mientras nos los entrega.
Ahí los tiene, no se escucha, no pudimos el personal no pudo confirmar, si cuáles están dentro de doscientos pies y porque las del 24 están fuera, y ese tiene el plan el plan integral pueblo, es Kelcel, se actualizó en el 2007, y vamos a hacer alguna nueva, y esto es lo que el departamento de planeación está trabajando, pero no se tiene algo específico, porque pareciera que hay una inconsistencia de lo que se tiene el uso actual y las aspiraciones que se quieren, como vamos a lidiar con eso, porque cada uso en nuevo laredo va a estar como un lugar de no conformidad con el plan actual en un mundo perfecto cuando el departamento de planación lo que hacen cambios de sonificación para que se igualen el uso, no se ha hecho todo el tiempo, es muy raramente que se haga, pero vamos a tener que escoger y por eso tomamos las decisiones que tomamos con el uso de la tierra y con el uso de las áreas alrededor.
Y por eso es el trabajo es de sus camaradas, para que se pueda poner el uso adecuado con los usos existentes y que se pueda hacer una planeación, y los concejales, los que trabajan para los concejales, que se pueda tener un plan integral, que es un poco difícil poder identificar, dado que se ve que es como inconsistente y no comparable.
Sobre todo con todos los con todas esas cartas de apoyo de esos vecinos.
¿Quién está participando en el año 2007?
Donde sus voces eran tan fuertes que dijeron queremos que quiten todos esos negocios.
Como Kelly decía, tenemos preocupación de que están muy cercanos a los residentes.
Muchas gracias.
Comisar Witzapp, yo creo que mencionaba que se tenga el amortiguamiento, y una de las cosas es porque no se tiene un amortiguamiento adecuado.
Cuando sería, puesto que si tiene un C3, ¿cuál sería un adecuado amortiguamiento?
Lo que se requiere para cualquier desarrollo cuando se tiene un uso C3 y al otro lado se tienen las más o menos 15 pies de que tengan plantas arbustos, y eso va a ser lo que se tenga una pared que se proponga, pero esto sí es una estructura que se tiene que hacer desde el inicio, no para algo ya existente.
Este ya está existiendo, están, van a tener que construir una pared.
Van a ser seis pies, una cerca, sólida, una cerca sólida de seis pies o quince pies de plantas para poder dividirlo con la residencial.
Ese es el código actual cuando se tiene un C3 que está colindando con una zona residencial.
¿Alguna pregunta más?
Concejal Saipse, estoy viendo la vista de la calle por Google y poder entender lo que estamos haciendo.
Y veo que en el año 2019 se tenía un edificio y para el año 2024.
Parece ser que hay como un tipo garage un que se construyó.
Y estoy tratando de entender cuál fue lo que la ciudad había construido previamente en dos mil diecinueve o se hizo que al aporta la parte de atrás hay como un garage no lo puede hacer el si v o pero pero cuando estaban viendo vieron la sección de c tres y no sé si vieron la sección c dos muy bien gracias muy bien este es un uso condicional donde se necesita si se tiene un sitio del plan si lo se tiene y se y lo proveyó el solicitante lo deben tener ahí porque si ya no es un ya no es de c tres ahora es un se está solicitando para un c dos con uso condicional es venta de vehículos y servicio completo ahora usted mencionó que si fuese nuevo porque para hacer los cambios entonces podemos hacer el para poner el amortimuento se puede hacer si disculpe vamos a hacer una ronda más de preguntas a mi izquierda y a mi derecha no hay ninguna bueno de nuevo gracias es un caso del distrito cuatro para discusión y una moción potencial se promueve la aprobación porque ha estado aquí por cuatro años tienes las cartas de apoyo y voy a pedir que se pongan los amortiguadores de seis pies el amortiguación debería ser en toda la línea de propiedad cuál es la profundidad incluso si se ve la localidad de el edificio principal y el otro edificio accesorio tiene que estar dentro de la línea de propiedad de la amortiguación no debe ser reducido por más de el 15 por ciento si es una amortiguación de tipo c para estacionamientos que es 20 pies de profundidad se tiene que tener una continuidad de la línea de propiedad y también se tiene que revisar si llena con los requisitos del código de designación se puede poner ahí un punto estaría de acuerdo con el amortiguador y la continua o la continuidad viendo el mapa del sitio si hay una estructura ya existente cuánto pudiera ser el amortiguador el propietario está pues está de acuerdo con trabajar el personal y definir cuánto tiene que ser el área de amortiguación es jefa voy a reabrir las preguntas del público para vamos a volver a empezar lo siento por la confusión debería de haber hecho estas preguntas anteriormente tiene preguntas tiene preguntas de la derecha a la izquierda una aclaración en el punto de el uso condicional el que se condiciona el de aprobación para el amortiguador los dos resultados es peculiar para mí que el código no permita un amortiguación parcial en una o la otra área lo que están aludiendo es que dijimos que la continuidad es permitida por lo que lo que dice el código el día de ahora es que va a requerir de proveer un amortiguador apropiado tiene que ser uniforme no va a ser 20 de un lado o 10 en otro no se puede reducir por más de la mitad de esta esta distancia digamos que se fuera en coger el 90% deberíamos de venir y traer un plan no alternativo debería de ser compensado por ejemplo si no es uniforme por una cerca déjame ver si entendí bien muchísimas gracias por la aclaración eso es una buena solución comisionada yo iba a preguntar la parte norte porque veo las dimensiones y me preguntaba es un poco difícil de distinguir veo los cuatro pies todo lo que yo necesitaba saber gracias comisionado es una buena razón para continuar dar una continuidad comisionado el edificio existente de metal está en 6.7 y ustedes quieren un dentro de la amortiguación y se solicitan 15 pies de amortiguación o de distancia permitida y luego el otro edificio portátil puede ser movido de otra manera eso es lo que se propone en c 2 cd y ustedes por eso lo están negando estamos negando el c 3 podemos ayudar venir con un plano de lugar que sea este cumplimiento pero todavía lo negamos estamos negando porque debería ser para el uso de C alguna otra pregunta en este momento estamos cerrando los comentarios comisionado Rodríguez yo le permito que termine su moción en este momento no hay ninguna moción pendiente puede hacer lo que usted quiera discusión o moción voy a tomar la recomendación del personal de la continuidad así pueden trabajar en conjunto para poder llegar a un acuerdo de lo que se necesita y puede continuar el 2 de junio bueno entonces hay una moción para la continuidad para el punto número 5 en junio 2 a ese secundo si se secunta comisionado dual discusiones ninguno la moción es para la continuidad del punto número 5 al 2 de junio por el comisionado Piet Rodríguez y se segunda por el comisionado subo comisionado Rodríguez dual, sí.
Comisionado Hinojosa, sí.
Comisionado hewitz sí.
Comisionado SIPS.
Comisionado Kelly sí.
Comisionado Witset.
Comisionado Pena, sí.
Jefe Bustamante, sí.
La moción pasa.
Lo vamos a ver en un par de semanas.
Trabaje junto con el personal para poder llevar a cabo este trabajo.
Muy buena suerte.
Gracias.
El punto número siete.
Si vemos el aplicante, hemos hablado con él.
Este debería puede ser mi culpa.
El aplicante está presente para el punto número siete.
No está.
Hay un problema de comunicación.
Le mandamos hacia dos sábados.
La invocación, por favor.
Lea el caso.
Buenas tardes.
El punto número siete está localizado en 2814, Veracruz Street.
Esto es una zona de desarrollo de relleno de alta intensidad.
49 notificaciones fueran enviadas.
Se los oponen, se dio a favor.
La asociación de vecinos no dio respuesta.
Esto es para cuatro unidades de vivienda.
Ahorita recomendación de n sb cuatro veintiocho noventa y tres.
Esto no es apropiado.
El terreno no cumple con la el tamaño requerido cuando fueron los estándares adoptados.
Las propiedades alrededor.
Son utilizadas aparte para residencias.
Introducir este unidades al lugar y incrementaría el tráfico.
Entre otras cosas, el personal recomienda negación.
De nuevo, esto debería ser mi problema.
Es yo mandé a alguien al lugar para un plano emendado y creo que pasado en mis propias acciones.
La ausencia del señor Gómez.
Nosotros vamos a.
Yo promuevo que esto se continúe a la reunión de junio número dos.
Se segunda.
Discusión.
Derecha, izquierda.
La moción es para la continuidad del punto número siete para el 2 de junio.
Senado Rodríguez.
Comisionado Rodríguez, sí.
Comisionado Colón.
Comisionado Hinojosa.
Comisionado Huey.
Comisionado Saip.
Comisionado Kelly.
Comisionado Duval.
Comisionado Witset.
Comisionado Pena.
La moción pasa.
Gracias.
Vamos al punto número 11.
Buenas tardes.
Soy Samantha Benavis, planificadora de zonificación.
Del departamento de servicios de desarrollo.
Este lugar está localizado en 223 y Petaluma Boulevard.
Hay 39 notificaciones.
La asociación de vecinos se opone.
No es apropiado.
El solicitante está solicitando que se cambie la zonificación.
Y para se tiene un acre para seis unidades y dado el cambio de resonificación pueden ser 18 unidades.
La gran mayoría se puede beneficiar para la conversión del UDC Guión G, donde se pueden tener duplex.
Unidades residenciales.
Se recomienda para que el distrito, dado que es el uso condicional para cuatro unidades, esta manera alternativa va a estar eliminación de la planeación y van a tener cuatro unidades.
De esta manera va a tener el.
Se le va a poder dar el permiso y la configuración previa en los lotes para mantener más consistentemente en su área.
Se recomienda que se le niegue la force para las cuatro unidades.
Se recomienda la para el audiencia de esta presentación y está aquí presente.
Antes de que empecemos con el representante para que se pueda.
El comisión Pete Rodríguez salió a las 2.11 y a las 2.13 regresa.
Buenas noticias.
Ahora sí que el solicitante por favor pase.
Elizabeth Russell de la oficina de abogados, Russell Office.
Y estoy pidiendo si se puede aplazar, porque recibimos retroalimentación de las notificaciones que se enviaron antes de la última cita de tuvimos de planeación.
Hemos ido a la Junta de la Asociación de Colonos y muchos de los vecinos están preocupados de que se pueda poner un complejo de departamentos, pero no es, pero eso es lo que la mayoría piensa y tienen preocupación si les podemos, si puede ser MF 18, no lo podemos hacer, pero sí nos gustaría tener la oportunidad de hablar con los vecinos y poder responder a sus preocupaciones, porque las notificaciones se enviaron a la ciudad después de que tuvimos las cita con la asociación de colonas para que podamos hablar.
Y quisiera yo pedir 30 días, porque obviamente necesitamos tener cuál es la planeación y zonificación.
Podemos solicitar que se aplace por 30 días para poder hablar con ellos.
Y esto no es esto un la fecha que tenía que tendremos es 16 de junio.
Permítame.
Si permítame un momento, déjeme ver por mis horarios.
Ok.
Entonces, tenemos algún comentario.
Comentario público.
Si tenemos un par de.
Tenemos a Rachel Martínez.
Y después Rudy Ramos.
Señor Martínez.
Alguien está cediendo el tiempo a Miss Martínez.
Tiene tres minutos.
Quiero que diga su nombre.
Richard Martínez 306, Blackford Place.
Y vivo en la residencia por 34 años.
Y tengo, tengo un, tengo un multifamiliar atrás.
Yo he tenido muchísimos problemas.
Y finalmente una sola persona, y cambiarlo cambiaron a una casa unifamiliar.
Pero tuvimos muchos problemas por quince años, y eso no es algo bueno.
Yo no importa si es un duplex, si son cuatro unidades.
No, se tienen muchos problemas con las personas atrás de ti, a un lado de ti.
Cuando usted tiene una sola familia, es diferente.
Cuando tiene usted con múltiples familias, es diferente.
Yo sé que está planeando moverse en uno de ellos.
Va a ser mi vecina, pero si ella no se va a mover ahí.
Yo no estoy de acuerdo.
No quiero esto, espero que la colonia pueda regresar cuando eran todos los unidades unifamiliares donde se tenga una sola familia de residentes, que obviamente es lo que yo deseo, pero eso quería yo levantar mi voz y mi opinión.
Tenemos a la señora Ramos y después Jamie Ramos.
Por favor, señora Ramos, si puede decir su nombre y su dirección, Ruby Ramos, y mi dirección dos quince y Spaluma.
Y voy a estar a un lado de esa propiedad que se va a construir.
Yo estoy en contra.
Por la razón simple que tenemos en los dos lados ya tenemos duplex.
Y cambian de manos muchísimas veces.
Y para que puedan mantener la casa, nadie le da seguimiento a los inquilinos.
Ellos no mantienen bien las propiedades.
Tengo fotografías de estos casas duplex, este es una unidad, está preciosa cuando construyeron, son cuatro unidades.
Ya, esta es otra.
Este también es preciosas cuando iniciaron y lo vendieron ya tres veces de una mano a otra.
Yo sé que están construyendo seis unidades.
Estoy segura que lo van a construir y lo van a vender.
¿Quién es el que es el administrador de esas seis unidades?
¿Quién lo va a controlar?
¿Quién es los que cuáles son los inquilinos?
¿Quién va a mantener la propiedad?
No queremos que sea residencial.
Lo tuvimos muchos años.
¿Por qué no pueden construir una residencia?
Que corten su su pasto.
No simplemente lo ponen en su bolsillo.
Necesitamos parar eso.
Tengo un duplex en la izquierda, duplex a mi derecha, y nadie lo controla.
No necesitamos eso ya más en nuestra colonia.
Queremos mantenerlo residencial, gracias.
Y por último, el señor Ramos.
Soy Jaime Ramos y yo, dos 15 ves veluma.
Y también estoy opuesto.
El cambio de la zonificación, porque las personas que están aquí va a traer ruido, va a traer más crimen.
La propiedad que está en ese momento, la altura del paso son cinco pies, y nunca ha limpiado esa propiedad.
Entonces, si eso está así, que es cuando construyan, creen que van a cuidarlo.
Esa es mi gran preocupación, gracias, señor Ramos.
Algún otro comentario público.
Y que es lo que quiere hacer.
Usted contestar o qué es lo que quiere hacer.
Con mucho respeto.
La manera en que las personas usan su propiedad, la ahora sí que lo que dicen en Estados Unidos es de que cada quien tiene libertad de hacer lo que quieren.
Pero la propuesta no es para tener inquilinos, es para construir tres unidades para venderlos, no para ocuparlos.
Es para que las unidades tengan 300 mil dólares cada una de ellas.
Y el tipo de personas que van a comprarlo, de hecho, va a ser una ser más alto de lo que el área está.
Entonces va a ser un ingreso mayor, pero no se espera que ponga uno inquilinos.
Y entiendo que uno quiera, entiendo que quieren vivir en un lugar precioso, pero desafortunadamente ya sea una casa unifamiliar o seis familias.
No podemos controlar de la manera en que las personas controlan su propiedad.
Y creo que no es este cuerpo aquí para eso.
Y queremos que se mantengan las áreas como están y que continúen progresando, y los desarrolladores potenciales, y no al final del día, se entiende, van a haber más vecinos, más problemas, y su cliente espera que tenga un ingreso de lo más alto, y con lo que muestra y esperemos cuando tienen una propiedad más cara, pues obviamente no quieren que se deprecie.
Y vamos a tener estas conversaciones, y vamos a hacer, entonces al final del día es un punto cero acres y otras propiedades que han visto en la comunidad, no está fuera de lo que ya se ha desarrollado y las estructuras de cómo se ve la colonia.
Y mi cliente va a poner cuatro unidades de dos unidades cada uno, y esto lo que está haciendo es negociar, porque no se vaya a fallar.
La manera es de lo que está planeando el estacionamiento.
Va a estar adentro, entonces se va a construir el espacio para que puedan tener estacionamiento para visitas y de los inquilinos donde no va a aumentar el tráfico ni va a impactar nada afuera en las calles.
Y eso lo vamos a poder ver en la siguiente cita que tengamos de colonos.
Gracias, señora Rosso.
El dieciséis de junio.
Sí, gracias.
Si la sociedad de vecinos se reúnen, estaría todo bien.
Sé que ellos toman vacaciones, voy a ver si lo van a hacer.
Bueno, entonces es un caso del distrito tres, comisionado inojosa.
Les cedo la palabra para preguntas.
Cuál fue el involucramiento de la comunidad.
Ustedes hablaron con los vecinos.
Si hicimos caminatas en las cuadras, y mi cliente platico con ellos.
No fueron a las juntas de vecinos, no.
Mi cliente es el constructor, es el que va a manejar la propiedad hasta que se vendan para que se completen y estén listas para vender.
El propietario vive en México.
La señora Romero puede venir, por favor.
Señora Ramos, disculpe.
Y entonces la reunión de ustedes va a ser el ocho de junio.
Alguien llegó a hablar con usted, a hablar con respecto a esta propiedad de la par suya, no, usted estuvo en la última reunión de vecinos.
No, yo hablé con Becky, que ella pertenece a esa asociación.
Yo hablé con ella, yo les hable a ellas, y voy a asistir a la próxima reunión.
Gracias, señor Romero.
Pregunta para el personal.
Para M F dieciocho, cuál sería el total máximo de número de unidades que se permitirían, tomando en consideración de el creaje del desarrollo que planean hacer ahí.
Una cree ellos pueden tener 18 unidades, dado a que ellos pueden desarrollar, te acuerdo con toda la los estándares de construcción de la ciudad, una pregunta más.
Sé que usted iba a contactarse con la señora Becky Ruiz, y que va a ir a hablar con la asociación de vecinos.
Dijeron que ustedes fueron a hablar y caminar con los vecinos, que es que eran los requerimientos.
Más que todo mi cliente va a ver cuánta gente asiste a esta reunión.
Esa es mi preocupación.
Solo ciertas personas asisten a esta reuniones y hay gente que vive a la a la par y son gente que se va a ver impactada.
Ellos tienen trabajo, también van a traer a sus hijos después del trabajo yo quisiera saber si ustedes yo quisiera escuchar que ustedes toquen las puertas de estos vecinos sería una buena idea mejor de que decir que ustedes no lo han hecho bueno yo le agradezco mucho vivimos acá en América y podemos elegir que queremos hacer y ustedes quieren vender estas casas a 300 mil dólares se puede vender o no esa es mi opinión en lugar de una que vale cien mil dólares que la compran y la renten a que vivan ahí es diferente problema preguntas a mi izquierda bueno ahorita vamos a ir para atrás preguntas para el personal la recomendación del personal esas cuatro unidades está la ciudad requiere planos para el lugar como el estacionamiento y todo va a ser realizado claro que sí y la otra pregunta es con el 4 cd porque es un lote de un acre más de 300 pies ustedes no pueden hacer esto recondicionar los múltiples lotes dentro de cuatro la 4C la designación 4C o pueden últimamente sería el C D sería por el total de número de unidades que se pueden tener dentro de uno dentro de un lote no sé si sería posible tener esta cantidad y también si el dueño viviera ahí el C D es para la propiedad sujeto incluso si es subdividida reorganizada sería parte de esta ordenancia ordenanza si es aprobada comisionada Witset creo que dentro de el 4 debería de ser diez unidades los pueden reorganizar en diez lotes y si es una unidad no es un duplex RN4 permitiría hasta cuatro unidades pero este está correcto si el R4 sería una unidad unifamiliar de dos pisos y si la propietaria estuviera viviendo ahí pueden desarrollar un duplex también ahí lo mínimo sería para seis lotes acá y tener seis unidades pero individualmente tener seis lotes planos la planimetría tendrían que pasar el proceso de planimetría deberían involucrarse ingenieros no sé cuánto del espacio pudiera ser utilizado o tomado pero debería ser una posibilidad comisionado dubal el personal la recomendación alternativa es un proceso de un proceso que llevaría a cabo hipotéticamente después de una continuidad si la comisión considerada la recomendación alternativa es una notificación para los vecinos o los vecinos se les va a dar la oportunidad de que presenten apoyo o no para esto la solución para esto el personal me puede corregir si estoy equivocada la pregunta viene si está bajo rango lo que vemos es lo que ya está la zonificación existente y la el requisito de la resonificación entonces no se puede decir vamos a tomar este ejemplo nuestras cuatro m dieciocho es la solicitud no bueno no podemos decir yo quiero ahora c dos eso va a detonar una nueva notificación un nuevo periodo para poder dar las notificaciones para repostear y todo ese tipo de cosas en este caso dentro de las viviendas las cuatro viviendas y m dieciocho cuatro o seis unidades no se pueden hacer diecis lo siento no dieciséis hablo sin pensar a veces el CD de cuatro unidades que está dentro del rango no no no hay provisiones en este punto entonces gracias por la explicación es posible que los vecinos incluso la recomendación alternativa puede hacer el la discusión central después de esa audiencia incluso cuando es de menos densidad la propuesta no es cierto que los vecinos pueden tener diferentes preocupaciones acerca de cuatro cd de parece que hay una brecha entre la respuesta del público últimamente si ellos fuera estuvieran de acuerdo con la recomendación alternativa habría notificaciones mandadas al consejo de la ciudad con esa con esa recomendación alterna y eso le daría a los vecinos que pudieran cambiar de opinión entonces la clave sería darles una notificación renotificación frente al consejo no frente a la comisión de zonificación bueno ese es un buen punto eso sería todo para mí alguna otra pregunta discusión o una moción potencial las discusiones acá a veces se ponen muy pesadas y yo soy del área pues creo que las comunicaciones va a ser la mejor parte de necesitamos tener un consenso con las comisiones de vecinos el desarrollador los representantes para que todos puedan llegar a un a una punto en común déjenme decirle lo que yo veo es que creo que es muy denso esto para el área y si deberíamos hacer una decisión ahorita yo la negaría porque tenemos Brooks la universidad en cuatro diez todos los desarrollos que tenemos en el sur lo que está bien pero hay muchísimos desarrolladores viniendo al área y entonces va a estar demasiado llena la barbecue b y bueno hay una moción para continuidad dijo el 16 de junio el punto número 11 se propone para el comisador comisionado y se sigue por el comisionado rodríguez no hay discusiones o si hay una discusión creo que es una buena oportunidad para poder abrir la caja y pensar creativamente hay mucho hay una solución que si se puede considerar la replanimetría y tener lotes individuales en la tener la sección paloma y la otra lo siento si no lo pronuncio bien, crear soluciones para que todos estemos felices.
Alguna otra discusión la moción es para la continuidad del punto número 11 para el comisionado Hinojosa.
Secundada para el comisionado Rodríguez.
Lista, comisionado Hinojosa, comisionado Rodríguez, comisionado Kelem, comisionado Huey.
Sí, comisionado Saip.
Sí, Comisionado Kelly.
Comisionado Duval.
Comisionado Witset.
Comisionado Pena.
Jefe Bustamante.
La moción pasa.
Tenemos dos casos más.
Vamos a tratar de continuar.
Vamos a ir al punto número 14, por favor.
Buenas tardes.
Soy Jewel Palomis, planificadora.
El punto número 14 está localizado.
En ciento catorce, Glenwood Court.
Está solicitando el cambio de R cuatro a R cuatro CD.
Esto es para el uso condicional para cuatro unidades de vivienda.
Esto no es apropiado para el área o la área adyacente.
El lugar no está desarrollado.
El propietario está utilizando.
Está solicitando el uso en condicional para poder construir cuatro viviendas.
Para poder.
Se no está ahorita puesto para rediseño.
El plano indica que el mínimo de amortiguación no está adecuado.
De cualquier manera.
Las cuatro unidades debería implicaría algo demasiado conglomerado en este momento.
Esto permitiría que la unidad le permitiría hacer de alguna manera.
Tres o cuatro unidades.
Y esto también le permite permitir que derivarían demasiado tráfico.
La zona del personal recomienda negación.
El aplicante está acá.
Soy Patrick Christenson.
Yo soy el representante.
Yo he tenido una mañana muy larga.
Esta es la calle donde están las unidades.
Mi cliente, mi cliente vive en la casa de la derecha.
Bueno, él está buscando hacer cosas más productivas para su lugar.
Y él también planea vivir aquí.
Esta es la elevación.
Él está tratando de hacer cuatro unidades.
Familiares en el lote vacante que tiene la parte de atrás.
Los vecinos están en apoyo de esto.
Hay un poco de oposición, pero hay un lugar que está vacante al otro lado de la calle, y luego estaban tratando de hacer unos edificios y ha traído delincuencia a la zona.
Como pueden ver mi cliente, él está abierto a poder hacer todo lo que recomienda el personal.
Si tienen preguntas, pueden hacerlas.
Muy bien.
Esto es.
Tenemos algún comentario público al respecto.
No hay comentario público.
Bueno, ese es un caso del distrito 3 para el comisionado Hinojosa.
Bueno, quiero hacer comentarios, no preguntas necesariamente.
Ustedes hablado con la con la asociación de Riverside de vecinos.
Ellos, ellos están de acuerdo, más sin embargo, hay alguna oposición.
Eso es todo lo que yo tengo.
Preguntas.
Du will condicionado de will.
Aclaración de parte del personal.
Hay una asociación de vecinos acá.
La asociación de Riverside, y ellos apoyan, tenemos el mapa acá con los uh con las listas de verificación, y dividirlas en dos, tenemos la historia de ciento dieciséis.
¿Cuáles eran las preocupaciones?
Si es parte de lo que dije que el complejo de apartamentos que está al otro lado de la calle, y no creo que es el caso, él se va a quedar ahí.
Y de manera, si también podemos tener con la propiedad de la otra, creo que sería el mismo la misma preocupación que tienen los dos vecinos.
Comisionado Wisp, parece ser que hay una, hay una sobreposición diagonal que es parte de esa propiedad.
Estoy viendo la el mapa de sonificación, es un corredor.
South Presa y hay otro en Roosevelt, en eso, o sea que va a haber un problema, no porque es básicamente por letrero.
Alguna otra pregunta, comisionado duo, entonces se está recomendando por parte del personal tres en lugar de cuatro.
Y eso como impacta el proyecto, eso es lo que ustedes pueden obtener.
Bueno, afecta, porque se van a tener que hacer ingeniería y no va a ser algo barato.
Gracias.
Tengo una pregunta.
No hay ningún callejón en el la propiedad.
Entonces, cuando se nota el sitio del plan.
Entonces, entonces se va de va a tener la entrada.
La propiedad que está hacia atrás tiene que.
No va, no, no va a ser una salida.
Van a poder darse vuelta al final.
Alguna otra pregunta si no hay más.
Este es el comisionado y nojosa para usted.
Yo quiero hacer la moción para aprobación.
Yo lo secundo.
Y según secundado por el comisionado P.
Rodríguez.
Alguna diálogo hacia mi izquierda, hacia mi derecha.
Pasamos lista, por favor.
Comisionado enojosa, sí.
Comisionado Peter Rodríguez, sí.
Comisión Column, sí.
Comisionar Huey, sí.
Comisiones, sí.
Comisario Kelly, sí.
Comisiones Douglas, sí.
Comisión de WhatsApp, sí.
Comisionar Pana, sí.
Presidente Bustamante.
La moción pasa.
Muy bien.
Ahora.
El punto de la agenda número 22.
Muy buenas tardes, comisionados.
Forrest Wilson, de desarrollador planeador.
Y el punto, el punto número 22.
Está localizado en 5995 Heat Road.
Cambia de zonificación de C uno al C2.
Envía caro ni a favor.
Dos opuestas.
Misty Oaks, la asociación de colonos.
No, no respondió.
Y fuera de 200 pies.
Es una pues una oposición.
Y la el número.
Actualmente se tiene C uno y es una transición de R6 para que tenga al distrito en el sur la C2.
No hay ninguna restrucción.
Y hay una individual.
Esta limitación es crítica para mantener la escala de la colonia y para poder evitar el bloqueo masivo y que armoniza con las interfaces comercial e vacacional.
Y se tiene una accesibilidad de los retos.
Tienen que verse, y aquí se tiene el representante del solicitante presente.
Que pase por favor.
Buenas, el Fermanague Union Place y gracias.
Para hablar con ustedes.
Quiero hablar al doctor Prashan.
El es el dueño de ser quien lo va a desarrollar.
Y también puede responder preguntas si yo no puedo.
Lo que estamos proporcionando es el C2NA en la zona de la actual C1.
Este es el mapa de la vista aérea.
Lo que está en amarillo lo incluye porque hay una variación de usos C3.
Hay industrial en el sur en gris, y más lo que se tiene uso comercial e industrial ligero.
Y la línea de amarillo es donde se tiene que querer hacer el cambio, C2NA, y también la parte verde.
No se tenemos que hacer ningún cambio para que continúen con el C uno.
Nada más comentarle que hay acceso a través de Heath Road, y también hay una oficina pequeña que ha sido una clínica médica.
Fue el dueño por 40 años.
Es consultorio por tiempo.
Se está proponiendo que se pueda poner ahí un lugar para la opción para los para los vecinos.
El que se tenga la oportunidad de poner un lugar comercial donde puedan tener un como gimnasio, pero limita a un edificio.
No pueden ser más de 5 mil pies cuadrados y no se pueden tener si son múltiples edificios, más de 15 mil pies cuadrados.
Y son más de cinco acres, porque es 6% de que solamente se puede tener la uso de la zona C1 para que se tengan usos donde se puede tener acceso más fácilmente que este lugar.
Aquí está el mapa de la zonificación donde está el C1, la propiedad al norte es un C3 y hay C1 C2 enfrente, y este área es comercial y el motivo por el cual queremos que se tenga una zona más intensa es para tener edificios que sean más grandes.
Y aquí está el sitio del plan.
Y están limitados a 5 mil pies cuadrados.
Puede tener tres edificios.
Y van a ser un par de canchas para que tenga la atmósfera.
Porque lo que queremos realmente tener es la diversión de pickable.
Y aquí tenemos para cuatro edificios en el sitio y donde se tiene la oficina existente, como que se tenga, por ejemplo, la clubhouse para lo que es el juego de pickable.
Y estos edificios que tengan más que tengan un lugar más grande, y el C uno y el C2 son 15 pies.
El C uno tiene la altura igual.
Lo que nosotros, lo que ustedes están viendo, de lo que ven en la parte trasera del área residencial donde está la barda, es el mismo edificio que se tenga más edificio.
No tenemos al frente de heathrop, porque no lo va a ver por la calle de Heathrow.
Y algo de lo que aquí se tiene el Lion Valley Racket Club, van a ser de las 7 de la mañana a diez de la tarde.
Y se tenga que que se tenga membresía o por el pago de las canchas, y va a ser el se puede remodelar lo que se tiene el club house y que se tengan las instalaciones con múltiples canchas y que para que se van a hacer las instalaciones para que no se escuche tanto ruido se van a tener de seis a ocho pies de altura de la barda y no se va a tener canchas fuera va a tener realmente mínima iluminación y más de 60 espacios de estacionamiento y este va a ser un buen negocio para el área gracias señora fermont tenemos a algunas personas que se registraron para hablar jenny Benavides señora Benavides nos dice su nombre y su dirección no me gusta hablar en público Jenny Benavido 7832 last light 7823 mi propiedad está directamente a la cerca de donde se está proponiendo y discúlpeme pero la semana pasada fue la primera audiencia que aquí vine y yo no sabía cómo funcionaba escuché bastantes cosas interesantes que se hablaron de hablan sobre nuestra preocupación y estoy aquí con hablando de parte de algunos vecinos y yo ya casi me voy a jubilar y yo uno de los vecinos que ha estado aquí por 47 años en esa misma colonia y tienen la misma preocupación y yo casi ya me jubiló lo que va a ser la iluminación el ruido yo creo que algo principal después de escuchar la información la semana pasada y no saber qué significa el c dos y todo que es lo que puede suceder con el pickable no es lo peor pero lo que pueda pasar es que si esta falla y el doctor randol quiera venderlo y con mucho respeto dice que es algo que ha soñado por mucho tiempo pero si acaso uh se desmorona este proyecto qué cosas pueden pasar y una vez que uno que pueda agregar condiciones para esto nosotros no estamos muy claro qué derechos tenemos como dueños de casas de qué pueden qué condiciones podemos poner sobre esto la otra cosa es de que desde el inicio cuando recibimos las notificaciones por parte de la ciudad de San Antonio nosotros no sabemos cómo es votar a favor o en contra sobre la información que están dando dándoles yo tuve que hablar y preguntar porque no le dan información yo creo que cuando se tienen estas notificaciones como que no se está dando la información y la semana pasada que habló representante del doctor y lo que nosotros recibimos fue una notificación y una carta describiendo que están proponiendo en la fecha de la semana pasada nosotros no sabemos si estamos votando a favor o en contra yo porque hablé les di el número de caso están proporcionando están proponiendo un una cancha con instalaciones de pickle ball pero no se tiene información yo creo que sería sería muy bueno que pusieran más información gracias señora Benavides girar y la largo entonces gilary le va a dar cediendo el tiempo a edrian guerrero y yo también estoy de acuerdo con la lo que se está proponiendo y tengo bastantes dudas de lo que se va a poner ahí porque yo he vivido por diez años y el dueño de esa propiedad no realmente no está realmente tomando cuidado de esa propiedad y ahora estamos preocupados de lo que pueda suceder una de las cosas es de que es la evacuación de emergencia porque no hay ningún lugar a donde salir heath road está muy pequeño y cuando se tiene el tráfico y yo sí me doy cuenta que hay otros negocios alrededor security pero realmente al final todo es residencial y yo creo que me gustaría el apoyo de la comisión y también de la ciudad si podemos nosotros negárselo número uno porque la se tiene solamente una cerca de ocho pies que se está cayendo y yo tengo preocupación sobre eso el crimen que pueda pasar el ruido la iluminación y nuestra residencia están pegadas a esa propiedad y yo no sabía cuáles son los planes de operación de altura yo todo lo que está diciendo ahorita ella es lo que sabemos nadie nos ha tocado la puerta a la puerta nadie se nos ha dicho lo que están haciendo y estoy muy preocupada y quiero que mi voz escuche igual con las personas mayores de la colonia y algunas personas no pudieron llegar para hablar porque al final esto realmente afecta y por ejemplo si yo quiero vender este hogar va a impactar el que yo lo pueda vender y va es lo que tengo el día de hoy y gracias de que me dan la oportunidad de hablar gracias caballero eso sería todo y usted se registró maría gonzález si María González adelante señora buenas tardes me gustaría primero que nada darles las gracias por su servicio público porque no a todos van a grabar su nombre y dirección maría gonzález 52 12 goodness street mi comisionado está para el distrito seis aquí está sentado y el comisionado de duval muchísimas gracias señora por sus preguntas porque aquí tenemos un sistema pero no funciona y no funciona tan bien en la vida real como lo hace en el papel y quiero dar las gracias porque este más si lo puede poner si lo tienen ahí el mapa sí lo puedan amplificar un poco más porque vivo en el 52 12 business y cambia de c uno a C2.
Estos son casas residenciales.
Y no estoy a un lado, pero estoy afectado más de lo que yo pienso.
Como ellos dicen, este negocio tiene una entrada no se hace el paso porque hay muchos árboles, pero hay un solo hay un solo carril de entrada y de salida.
Por todos esos coches y vehículos y los negocios que pueda atraer.
Si usted tiene un por ejemplo, usted tiene un problema de seguridad.
Por ejemplo, un incendio.
¿Cómo van a entrar el departamento de bomberos?
¿Cómo van a sacar a esas personas de manera segura?
No está claro que se tienen el espacio.
Y se tiene un carril de entrada y uno de saluda de heatroad.
Y está muy angosta, y estas casas que están compartiendo la propiedad, se van a ver impactados por esto, porque va a haber la intrusión.
Que bueno que dijeron que van a salvar algunos de esos porque hay muchísimo follaje.
Y espero que se pueda planear en ese lugar físico, porque eso no hace justicia.
Y también hablé con la asociación de colonos y el tesorero, y también la asociación de colonos no sabía nada de esto.
No sé si los notificaron o no, pero les estoy comentando que ellos dijeron que no habían sido notificados.
Tenemos 21 segundos.
Muchísimas gracias por sus preguntas.
Y lo que se sugiere es de que señor inojosa.
Gracias.
El que estén haciendo ese pregunta.
Gracias, señora González.
Bueno, alguna respuesta a esto.
En la situación del tráfico lo que estamos proponiendo son dos lotes, cuatro personas en cada cancha, y que la gente es solamente para jugar picaball.
Creemos que el tráfico va a ser a lo mínimo, pero nosotros vamos a abordarlo mientras vaya el proceso.
Esto pues debe de cumplir con obviamente con todas las requisiciones de la ciudad, pero no tenemos intención de crear ningún problema para las vecinas.
Quería preguntar si mi compañero pueda venir a hablar acerca del acercamiento que hemos tenido con los vecinos.
Hemos tratado de acercar a la asociación de vecinos.
Porque comprendemos que pueden ver cosas que les pueden preocupar, y queremos estar pues de acuerdo con la asociación de vecinos.
Desafortunadamente C dos es la única opción que tenemos que permite construir instalaciones así.
No podemos hacer nada más.
Acá sea Emily Weiss.
Yo voy a hablar muy brevemente.
Yo he hablado con la señora Dios.
Febrero, ellas recibieron un nuevo presidente de la Junta.
El me puso en contacto con la nueva junta.
En febrero y se empezaron.
En marzo no nos habían respondido.
Hemos dado seguimiento también.
Habíamos insistido con el anterior presidente que nos pusieron contacto con la junta actual.
Ellos ya se les informó.
Si ellos se quieren reunir, yo estaría complacida de hacerlo.
También hemos mandado también a nuestros mensajeros directamente a nuestra oficina a todas las personas que viven dentro de los siguientes 200 pesos que viven alrededor de lugar de Picabo, proveyéndole toda la información al respecto del proyecto.
Y hemos recibido algunas llamadas.
Sabemos que pues sabemos que les dieron la información, y todos los que se acercaron o los demás estaríamos complacidos de seguir contactándonos, explicándoles.
Luego hicimos es de febrero, quiero aclararlo.
Bueno, eso es un caso del distrito seis, comisionado de Hewitt para preguntas.
Señora Benavides, puede regresar por acá.
Tengo algunas preguntas para usted.
Gracias por manejar hasta acá.
Usted mencionó en su declaración.
Condiciones, qué condiciones.
¿En cuáles condiciones está usted interesada?
Probablemente la principal es.
Probablemente es mucho, pero en el evento que se venda, no hay manera de controlar qué es lo que puede pasar después de que alguien quiera poner.
Por ejemplo, la semana pasada hubo una discusión muy fuerte acerca de una parte el complejo de apartamentos, venta de vehículos.
Yo no sé, dieron unas presentaciones en power point de diferentes descripciones que entran en C dos.
Yo traté de llamar a la oficina legal para ver si se podía acceder a esas presentaciones.
Pues dependiendo de lo que se ha aprobado, que es lo que nosotros pudiéramos obtener.
No va a haber muchos luces.
Yo estoy de acuerdo que está aquí como manipulando, porque hay varios buses, líneas de buses que entran y salen, buses escolares.
Hay una escuela primaria, en la cuadra también hay una iglesia.
Yo creo que en esta no está correcto.
Lo que dicen que hay muchos establecimientos comerciales no, no los hay.
No calificaría yo como que fuera.
Yo creo que esto no está correcto.
Es como una desviación.
Yo vivo no muy lejos de ahí.
Yo manejo por ahí todas las veces.
Yo sé lo que tú estás diciendo.
Usted recibió un mensajero, el de la ciudad, o de o de la oficina legal.
La última el día que debíamos venir a la audiencia.
Llegaron a decirnos que alguien que estaba representando al señor.
Yo me reuní después de que la audiencia había terminado, me dieron la tarjeta de presentación y dijeron que ellos se habían puesto en contacto con la comunidad.
Dijeron que se habían puesto en contacto con una persona en particular, como lo acaban de mencionar, pero realmente conmigo no se habían puesto de acuerdo.
Entonces, de qué reunión está hablando usted, la comisión de planeación, perdóneme que no lo mencioné, eso es lo que quise decir.
Gracias.
Por favor, una consulta para usted.
Dígame.
Ayúdeme a verificar usted.
Tampoco recibió un mensajero.
Yo recibí una carta.
Lo que estaba explicando era quién era el propietario y por quién era representado.
Creo que de alguna al de alguna manera había algo muy muy breve de lo que ellos querían hacer.
No había planos elevaciones, solamente una descripción de qué se iba a hacer y a quién representaban la propiedad atrás de usted.
Entonces, hay una cerca de ocho pies que se está cayendo.
Muchas de ellas están cayendo, tienen árboles que están cayendo para nuestros patios, no lo cuidan este lugar.
Esa es una gran preocupación.
¿Cómo va a lucir en cinco o diez años?
Gracias.
Pregunta para la señora González.
Puede regresar por favor.
Usted dijo que había hablado con la Joa de Misty Oaks y ellos no sabían nada de esto.
Pero me refirieron a la señora Reina, y yo no sé quién es, pero me dijeron que ella debía estar conocedora de los cambios de zonificación que nos iban a afectar.
Que iban a afectar a Misty Oaks.
¿Quién sabe quién es esta persona?
¿Cuál es el nombre?
Reina.
No, yo no sé, no estoy no la conozco.
Denos, denos un minuto.
Estamos viendo quiénes son los puntos de contacto para las asociaciones de vecinos.
Pero yo hablé con el tesorero y dijo que estaba conocedor de todo.
Él siempre está conocedor de todo.
El co.
Él estaba fuera de la ciudad el día que yo hablé con él.
Sí, así está.
Él es el tesorero.
Aclaración.
Al parecer, los contactos para la asociación de vecinos es medicinas.
Pregunta para el personal.
Por favor, recuerdenme, recuerdenla todos acá.
¿Cuáles son los usos permisibles para C2?
Sí, le voy a dar un par de ejemplos.
Una venta de licores, vinos, clínicas de animales, venta de videojuegos, cambios, compañías de cambio de aceites, típicamente como restaurantes, tiendas de conveniencia, cosas así.
Gracias, preguntas para el aplicante, bueno, creo que te me sorprende.
Tenemos un número de residentes que no parecen haber recibido la información de parte de ustedes.
Y yo sé que ustedes hacen buen trabajo.
Entonces yo no sé en dónde está la falta de comunicación.
Yo sé que ellos recibieron todas, todas las cartas de nuestra parte.
Pero en donde estaba en la carta, no parece que ellos recibieron suficiente información para poder comprender de qué se trataba este proyecto.
Describe un lugar de picable.
Eso es lo que decía la carta.
No incluía un plan de lugar ni nada.
Un plano de lugar.
Bueno, trabajamos nosotros de hecho mucho con las asociaciones de vecinos.
También contactamos a la al punto de contacto de Misty Oaks.
Siempre nos comunicamos porque este negocio creo que es ideal para el lugar.
Pues en lugar de que hiciéramos una planimetría para varios lotes.
Pues esto sería un poco, sería una mejor opción.
Queríamos trabajar con nosotros con los vecinos.
Y eso siempre ha sido nuestra meta desde el principio y yo lamento si la gente no ha obtenido la información.
Me disculpo.
Y bueno, le voy a preguntar a la señora Benavid si, bueno, le preguntamos si tenía otro mejor contacto, pero no lo tenía en ese momento.
Nosotros podemos comunicarnos y platicar con todos y ver mitigar si tienen preocupaciones, como dije, yo transito por ahí en Gibner por más de 40 años lo he hecho, y esa propiedad ha estado ahí ocupada desde que está desde que yo vivo ahí, cuarenta y pico de años, entonces ustedes tienen ahí el vivero.
Tienen talleres mecánicos y entonces yo no sé dónde ha pasado la falta de comunicación.
Una pregunta para usted lo siento mucho, perdóneme.
Usted piensa que debería ser aceptable para de su parte de que se trate de comunicar con los vecinos, por lo menos para asegurarse, nada más que ellos comprendan, porque sé que la información que recibimos fue muy clara, pero nosotros, pero no sé si eso fue comunicado y recibido.
¿Podría considerar hacer eso de nuevo?
Si estamos complacidos de hacerlo, claro que sí.
Ya nos hemos puesto en contacto, pero en cuanto al contacto de la asociación de vecinos necesitamos ayuda para poder obtenerla, gracias, creo que ya nos quedamos sin tiempo, Nancy Reina.
Está con el oficina del consejo del distrito seis de la ciudad.
Preguntas a mi derecha, comisionado Hinojosa, para el solicitante, como le he dicho anteriormente.
Y está bien que se trata de comunicar con la con la asociación de vecinos, pero tal vez ir a tocar puerta por puerta, hablar con los vecinos, porque así como usted ha venido a decir acá que ha hablado con algunos de ellos, hay pues algunas algunas cosas que se han aprobado y unas que no.
Cuando tenemos retroalimentación de ellos, pues eso es lo que han dicho.
Una opción debería haber mandar una carta diciendo que se van a reunir en algún lugar, tal vez en el futuro, que ustedes pudieran ponerle también información adjunta como la el plano del lugar, así ustedes no tienen la respuesta de bueno, no sabíamos, entonces siempre si les da la información, les refieren siempre ayudaría eso, y para la señora Domínguez, usted dijo que era una maestra retirada.
Es una enfermera, bueno, gracias por la aclaración, comisionada, comisionado y luego el comisionado Jewel.
Puede poner el plano de lugar de nuevo porque muestra los edificios.
Yo creo que tengo preguntas para eso.
Entonces, mi comprendo que acá cada uno de los edificios va a ser canchas para picabo.
Porque van a hacer en diferentes lugares.
Estaban intentados a hacer para diferentes cosas.
Bueno, este plano de sitio no tendría que ser más grande de lo que permite el C uno, el C2 se puede hacer esto en dos edificios.
Entonces los edificios son más grandes de cinco mil pies si creo que los que están aquí representados son seis a siete mil pies cuadrados entonces ustedes nos están razonificando una pequeña porción de ese uno si ese edificio ahí es lo que es un consultorio médico es dos mil metros cuadrados la clínica está ahí entonces en Lee and Valley Health Center women's health center si yo creo que todavía ese es el uso pero no creo que reciben pacientes ya nomás comisionado dual duo para el personal nos recordaría por favor que usos serían permitidos por derecho en la zonificación actual es uno actualmente es designado comercial leve es con menos intensidad lugar de juegos campos de juego de gimnasios supermercados si para el señor laredo por favor disculpe que lo llamo de nuevo aquí importante con el uso de la tierra es ese uno el solicitante el propietario no ha venido resonificado viniera acá a desarrollar un supermercado por ejemplo venta de alfombras o tal vez una fábrica pregunta para usted usted preferiría hipotéticamente un supermercado o una venta de alfombras o prefiere que fuera la propuesta para las canchas de pica bol si me está preguntando yo preferiría la manera que está realmente el problema y es que el aplicante el solicitante está solicitando hacer canchas desarrollar canchas de picabo el aplicante puede venderlo mañana si no tiene este permiso y alguien va a hacer un supermercado o solicita ser un supermercado entonces entender las expectativas suyas como vecinos se preferiría que fuera un supermercado en lugar de una cancha de pickable esa es una pregunta difícil de responder yo no se la podría responder en este momento lo que siento que incluso si se resonifica él está haciendo el trabajo duro y eventualmente va a vender la propiedad y no sabemos qué es lo que va a ser desarrollado ahí entonces la razón por la que le pregunto no tiene que tener miedo de responder la inferencia es la propuesta el uso que sería menos intenso un complejo de compras un centro comercial o un supermercado porque puede tener ahí un supermercado y una venta de alfombras no creo que eso haría sentido de hecho bueno esa es la respuesta que buscaba para el personal este problema es un subsecuente del será para el propietario creo que el solicitante cuando ellos dijeron los planes y lo que intentaban hacer el dueño subsecuente de esto, no hay nada que se pueda hacer para imponer limitaciones a un propietario subsecuente.
Si podemos hacer eso, siento que sería más fácil, un caso más fácil.
No desde la perspectiva de la ciudad, como Ashley estaba mencionando, pudiera hacer un convenio del propietario entre el dueño y la sociedad de vecinos.
Y ese es un caso civil que no tendríamos nada que ver nosotros.
Por ejemplo, podemos usar el IDZ.
Creo que está fuera de los límites de que lo puede permitir.
No se puede explicar para nuestro beneficio cuáles serían esos convenios que limitarían.
Algo hipotético si se puede negociar entre las diferentes.
No me siento a gusto, porque eso va a ser porque eso vas a tener que hablarlo el dueño de la propiedad y la asociación de colonos, porque nosotros no lo manejamos.
Es algo que tienen que manejar entre ellos de manera privada.
Por ejemplo, en el pasado, nosotros lo hemos visto.
Los solicitantes que entran en ese tipo de acuerdos, pero nosotros no somos parte de esos diálogos, y es una práctica común cuando se hacen ese tipo de negociaciones con el solicitante y la asociación de colonos cuando llegan.
Como regla general, no estaría parte como presidente, porque el solicitante y la asociación de colonos por la propiedad en donde están ellos pidiendo la el cambio de sonificación.
Yo no tengo ningún problema.
Yo creo que realmente eso es entre ellos, la asociación de colonos o los vecinos que ahora están en un acuerdo o están apoyando eso.
Sí, porque la ciudad no lo puede, no puede forzar nada.
Y no, pero si se tiene relevante en cuanto a la asociación de colonos que están apoyando, y creo que la última pregunta, dado que no está nadie de la asociación de colonos aquí, se tiene aquí.
¿Quién pueda entrar en ese tipo de acuerdos?
¿Puede ser un vecino normal o una asociación de colonos?
Eso va a ser más específico.
De acuerdo a los a los hechos.
Gracias.
Gracias, señor Laredo, ya se puede sentar.
Ahora ya sabemos y sé lo que significa.
Cuando dice usted que no puede limitar algo, y como parte de esta solicitud, sí se puede limitar algo en C2, verdad.
Sí, sí, porque sería la NA, donde se dice usos de no alcohol.
Y algo de las ventas de alcohol se puedan excluir.
El C1 con la tienda como está actualmente.
Si puede vender alcohol, sí, claro.
El C2, si pasa esta sonificación, no se va a poder vender alcohol.
Es correcto.
O sea, se va junto con la tierra.
Es correcto.
Muy bien.
Brevemente, con respecto.
Señor Laredo, porque usted quería hablar y quería yo hacerle la misma pregunta.
Sí, venga.
Pero no quiero que me responda hasta que tenga el micrófono frente a usted.
Una de las cosas que se ha aludido, porque este es un lote donde el solicitante lo cambió, lo mantenía en si uno, dependiendo en cómo quiera hacerlo.
Puede estar construyendo lo que realmente quieran.
Una unidad, si uno es la posibilidad, pero quiero admitir, pero que tiene que pasar en lo que es las requerimientos que se necesitan cuando hace uno la el loteado.
No puedo decir que hay una posibilidad.
Señora Laredo, dado que yo levanté mi mano para usted.
Yo quería que usted viniera y voy a hacer la misma pregunta a usted que le dijeron a su esposo cuál prefiere usted que lo que prefiere usted una tienda una tienda o una o una cancha de pickle ball soy Hillary si eso es si ubi si se hiciera y estamos viendo si estuviese aquí se tiene el entonces la asociación de colonos lo están usando y están ofreciendo y podemos decir cuál cuál si esto fuese o aquello fuese pero en este momento estamos sujetos a esto porque la persona nunca ha tomado cuidado de esa tierra en todo el tiempo todo el mundo pasa no es una persona de su palabra y como vamos a saber que efectivamente se va a tener esa cancha de pico hablemos entonces señora fermont otra vez uno de los problemas que se habló aquí fue el tráfico y usted dice que hay dos usos al norte donde está la iglesia y la no no sea sobre si de hecho la los campos de fútbol están accesibles son cuatro es lo que he visto en el área y cuántas personas son once personas en o sea 22 normalmente entonces se tiene la una invitación entonces serían once personas no hay imaginémonos que estamos hablando de ochenta y ocho personas ochenta y ocho personas hablando de fútbol y fútbol soccer y entonces aquí tenemos un uso intensivo y al algo similar pero similar a lo que usted está pidiendo eso son todas mis preguntas una más preguntas a mi derecha a mi izquierda comisiones y no hablemos de fútbol o fútbol soccer porque una pregunta rápida para el personal y y principalmente dado que necesita cambiar a c dos el área del piso son cinco mil para c uno si para un edificio y puede agregados de puede tener múltiple edificios pero no se puede pasar más de quince mil y para el c dos no hay un máximo porque no van no no van a poner ahí una tienda HB no va a ser si si se cambia una tienda va a ser pequeña y tanto como que cumpla una estructura de cinco mil o múltiples estructuras que serían máximo quince mil quince mil pies alguna otra pregunta yo quiero aclarar nada más si cuál es lo que es lo que cumple todos los lados o si está abierto por ejemplo edificio va basado está cerrado con aire acondicionado puedo hablar con mi arquitecto.
Y yo lo si lo cambiamos la última vez, entonces ya no lo sabemos si van a ser con paredes cerradas.
Va a ser cerrado en los lados.
Porque va a recibir.
Si no se van a, no se va a permitir canchas afuera.
Solamente necesita C1S.
De hecho, necesita un C2S.
Comisionado.
Para explorar las posibilidades aquí.
Puedo pedir que el representante pase.
Porque no hemos todavía contactado a la asociación de colonos.
Creen ustedes que pueden ustedes considerar.
Sí, claro, con mucho gusto.
Y perdóneme, presidente, pero con considerar algunas restricciones.
Si es que la asociación de colonos es lo que quiere, claro, con todo gusto para restringirlo para responder algunas de sus preguntas.
Si lo que nosotros podemos restringir los usos en C2 que se puedan permitir, y también podemos poner limitaciones en el negocio también.
Lo van a con gusto lo hacen con negociaciones privadas.
Pero estamos una entidad que tenga yo lidiar con ellos.
A lo mejor a uno de los residentes.
Señora González, sí, porque dice ella que habló con el tesorero, porque si sabe quién es el tesorero.
Tenemos que encontrar de lo que veo.
Necesitamos encontrar esa asociación de colonas y toma la palabra de la representante de que quería de que quería comunicarse con la asociación de colonas.
Y claro que sí lo voy a hacer, y también con las otras personas aquí presentes, que alguien de los residentes sí pueden hablar con tomar tomar el recado y hablar con la asociación de colonias y están muy interesados y que quieran trabajar en juntos.
Sí, porque definitivamente quiere escuchar, solamente explorar la posibilidad.
Sí, muchas gracias.
Gracias, comisionado duo.
No tengo más preguntas.
Y ya se cierra la comentarios públicos.
Comentario Huey.
Gracias, presidente.
Y gracias a los vecinos por venir aquí.
Y dejarnos saber su opinión.
Típicamente, para este tipo de casos, nosotros quisiéramos tener mejor entendimiento sobre sus opiniones cuando vienen aquí a esta audiencia.
Y a lo mejor lo que yo necesito hacer un poco más mi tarea para poder encontrar cuáles son sus preocupaciones.
Por lo tanto, no vivo lejos de donde vio ustedes.
De hecho, yo viajo por Heat Road y he tenido comunicaciones con los representantes.
Entonces, yo quisiera que alguna de esas preguntas que yo tenía las aclaré, pero aparentemente esa información que se les envió por correo postal, no pasó.
Así que lo que me gustaría ver, y lo que ofrezco esto a ustedes, es que yo voy a facilitar una junta entre todas las partes interesadas, porque tenemos aquí en una oficina en Teso y lo voy a ver con el personal ahí de que tengamos un sala de conferencias para que tengamos esa conversación.
Porque yo creo que hay una manera de que es aceptable para todas las partes.
Y que se quede la propiedad sin desarrollarse, no creo.
Es apropiado para el dueño de la propiedad porque tienen derecho como dueño de la propiedad así como ustedes tienen derechos como residentes nuevamente hay una respuesta que yo creo va a ser aceptable para todos los involucrados para los residentes para los solicitantes permitanme que se pueda facilitar una junta entre ustedes y voy a hablar con el personal del distrito para ver si es posible que los representantes de la asociación de colonos y el presidente me gustaría que aplacemos este punto de la agenda por dos semanas que lo pasemos a el 2 de junio hay una moción para que se aplace para que se aplace este punto por dos semanas quien lo secunda el comisionario no hay más comisionado dugal y site y solamente porque las involucrados no han identificado a la asociación de colonos y lo único que está faltando es cuatro semanas sería mejor para que todos estén todo usted quiere enmendar eso si que se enmiende por cuatro semanas si están de acuerdo señor comisionado lo acepta si lo acepto comisionado pana lo acepta si la se enmendó para el 16 de junio por cuatro semanas algún diálogo aquellos a mi derecha a mi izquierda comisionado se que bueno que lo cambió a cuatro semanas y yo sé que no tenemos que hablar las de las restricciones pero si yo quisiera que estemos aquí con precaución y voy a decir mi opinión cuando tenemos las personas que hablan de las restricciones es maravilloso sin embargo aquellos que están involucrados con los abogados puede ser caro y la manera en que lo están poniendo la asociación de colonos pusieron las restricciones que se pusieron para cumplir y costó bastante así que algunas veces y yo sé que no estoy tratando de de desinflar al a los solicitantes porque sé que es una firma de muy buena reputación pero sé que hay esas maneras de cómo puedan resolver el problema y eso son mi opinión de dos centavos alguna otro diálogo para que se para que se pueda entonces pasamos comisioné si comisión pana sí comision sí comisión sí comisión Pierre de que sí comisión Saip sí comisión Cali sí comisión de dual sí comisión WhatsApp sí y presidente Bustamante la moción pasa nos vemos en cuatro semanas señora González por favor si puede hablar a si le puede dar el número telefónico a la señora Ferman de el a lo mejor le pueden dar su tarjeta el punto de la agenda es el punto número veintinueve es la consideración de las minutas de fecha cinco de mayo del dos mil veinte y seis.
Algún cambio, algo que debían haber arreglado en las minutas.
Y entonces, pasamos a la moción.
Que se aprueben las minutos.
¿Quién lo secunda?
Sí.
Entonces, todos a favor digan sí.
El cinco de mayo de dos mil veintiséis.
Las minutas de zonificación.
Todos a favor digan sí.
¿Alguna abstención?
Una abstención por parte de comisionado Saibes.
Hay el reporte del director.
No hay reporte.
Muchísimas gracias.
Son las 3.38 y esta Junta de Zonificación de la Ciudad de San Antonio ha terminado.
San Antonio Zoning Board Meeting Summary – May 19, 2026
The San Antonio Zoning Board of Adjustment met on May 19, 2026, at 1:15 PM to consider zoning change requests, continuances, and other agenda items. The board approved the consent calendar, granted continuances, and debated several individual rezoning cases, including a proposed pickleball facility that sparked significant public opposition. Key votes and decisions are detailed below.
Consent Calendar
- Agenda items 9, 10, 13, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27, and 28 were approved unanimously. Specific items included:
- Item 9: Change from R5 to RC5 (two units) at 210 MacAlon Avenue – 27 notifications, no support or opposition.
- Item 10: Change from R6 to R6 C D (two units) at 10523 Mount Baker Drive – 19 notifications, 6 in favor, neighborhood association in favor.
- Item 13: Change to C2 with IDZ3 at 290 Blanco Road – Bacon Hill in favor.
- Item 16: Change from MF-18 to MF-33 at 8210 Pinebrook Drive – amended by applicant to MF-25 (lower density).
- Item 17: Change from I1 to C2 at 1711 City Al Place – 17 notifications, no response.
- Item 18: Change from C2 to R4 at 306 World Avenue – 27 notifications, 1 in favor, Riverside neighborhood association in favor.
- Item 19: Change from C2CD (two-screen theater) to C2CD (home improvement) at 24000 West Interstate – conditions: 8-foot fence and 15-foot setback from residential uses; 45 notifications, 1 in favor.
- Item 21: Change from QDS (concrete/asphalt) to C2NA at 5415 Norlup 1604 – 12 notifications, no response.
- Item 23: Change from R6 to C2 at 7701 Bucha y Drive – 20 notifications, no response.
- Item 24: Change from C1 to C2 at 3939 Medical Drive – 11 notifications, 2 in favor.
- Item 25: Change from IDZ1 (four units) to IDC1 (parking) at 311 HB Blade – 39 notifications, no response from Beethoven Hill or Mental Villa Historic associations.
- Item 26: Change from C2 to IDZ2 at 6296 Broadway Street – 18 notifications, no response.
- Item 27: Change from C1 to IDZ1 (O1) at 937 South Alamo Street – 44 notifications, 2 opposed (parking concerns), King Williams association did not respond.
- Item 28: Change from C2S (bingo hall) to TOD MX3 at 7171 San Pedro – 96 notifications, no response from Nording Hill or District 1 associations; outside 200 feet: 4 in favor, 16 opposed.
- Public comments were received for Item 10 only (one speaker).
Continuances Granted
- Agenda items 4, 6, 8, 12, and 15 were continued to June 2, 2026, by a unanimous vote. The chair clarified that no violation fines would accrue on the property for Item 4 during the continuance period.
- Item 5 (1139 New Laredo Highway, C2 to C2CD for vehicle sales/repair) was continued to June 2, 2026, to allow the applicant to work with staff on a proposed 6-foot solid fence and 15-foot landscape buffer for the residential adjacency. The applicant had 31 letters of support from neighbors, but staff had recommended denial due to inconsistency with the 2007 comprehensive plan and lack of buffering.
- Item 7 (2814 Veracruz Street, high-density infill) was continued to June 2, 2026, because the applicant was not present; staff recommended denial due to lot size non-conformance.
- Item 11 (223 Petaluma Boulevard, R4 to R4CD for four units) was continued to June 16, 2026, after public opposition (Rachel Martinez, Ruby Ramos, Jaime Ramos) citing noise, crime, and property maintenance concerns. The applicant requested 30 days to meet with the neighborhood association.
- Item 22 (5995 Heat Road, C1 to C2 for pickleball facility) was continued to June 16, 2026, after extensive public comment. Residents Jenny Benavides, Hillary Laredo, Adrian Guerrero, and Maria Gonzalez opposed the change, citing traffic, noise, lighting, emergency access, and the potential for future more intensive uses. The district commissioner offered to facilitate a meeting between the applicant and the neighborhood association.
Discussion Items
- Item 2 (200 block Stonok Parkway, C2 to C2S for a reception hall/event center) was approved unanimously. The applicant, representing the Asian Community Center, presented plans for a 10,000-square-foot facility with banquet hall, exhibition space, and cultural programs. The site is currently undeveloped (4.7 acres, trees). Staff and SOS (Edwards Aquifer protection) recommended approval with 65% maximum impervious cover. No public comments were received.
- Item 3 (19000 block Highway 281 North, MF-33 to C2 for medical office) was approved unanimously. The applicant proposed a two-story medical office building on 3 acres of undeveloped land. The site is adjacent to a church that supported the change. Staff noted the property is zoned commercial and is appropriate for the area. No public comments were received.
- Item 5 (1139 New Laredo Highway) – See continuances above. The applicant originally sought C3 for vehicle sales/repair but amended to C2 with conditional use permit for the same. Staff and some commissioners expressed concern about the lack of buffering between the existing use and nearby single-family homes, despite 31 neighbor letters of support.
- Item 14 (114 Glenwood Court, R4 to R4CD for four units) was approved unanimously. The applicant plans to build four townhomes on a vacant lot behind his home. The Riverside neighborhood association supported the project. Staff had recommended approval for three units; the applicant accepted but noted engineering costs.
- Item 22 (5995 Heat Road) – See continuances above. The applicant proposed converting a former medical office into an indoor pickleball facility with four courts, limited to 5,000 square feet per building and 15,000 square feet total. Staff noted that C2 allows a wider range of uses (e.g., supermarkets, carpet stores) that could be more intense than pickleball. The applicant offered to place deed restrictions limiting future uses, but the city attorney clarified such restrictions are private agreements between the property owner and the neighborhood, not enforceable by the city.
Key Outcomes
- Approvals: Consent calendar items (9, 10, 13, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28) – all unanimous. Individual items 2, 3, and 14 also approved unanimously.
- Continuances granted: Items 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 15 (to June 2, 2026) and Item 11 and 22 (to June 16, 2026).
- Denials: None – all pending items were continued rather than decided.
- Next Steps: The next meeting is scheduled for June 2, 2026. Items continued to June 16, 2026, include those requiring additional community engagement. The board will revisit all continued cases at those dates.
Meeting Transcript
Muy buenas tardes, damas y caballeros. Por favor, pase el intérprete. Estamos aquí para la estamos en la empezamos la sesión de la Junta de Zonificación. Pasemos lista para que cada uno se presente. Por favor, empecemos de mano izquierda. Rob Sipes, representante del distrito siete. John Keller, representante del sitio ocho. Dani Kellem, distrito uno. John Witser, distrito diez. Mostes Duval, distrito nueve. Kinghuit, distrito seis. George Inojosa, distrito tres. Eric Pire Rodriguez, Ricito Foga. Motion Companion, que es la representante. Tenemos quórum. Sí, tenemos quórum. Muchísimas gracias. Por favor, si separan, para que digamos el himno a la lealtad, muy bien. Antes de iniciar esta audiencia, queremos que revisar el formate para aquellos que están presentes. Por favor, antes de que iniciemos, por favor, apaguen sus dispositivos electrónicos. Y este es para hacer recomendaciones que está designado por el ayuntamiento. Va a tener seis minutos desde la que se recomienda la comunicación. Y si usted tiene alguna pregunta conforme a este procedimiento, por favor, contacte a su gerente. Cada caso va a iniciar con una presentación corta y va a ver, va a ver el mapa y tienen también 200 pies cercanos. Aquellos que estén a favor o en contra van a tener ya sea una palomita o una X después de la presentación, la solicitante va a presentar su solicitud. Aquellos que ya firmaron para que se registraron para poder hablar por la propuesta de la resonificación, se les va a hablar. Aquellos que sean a favor en posesión, van a tener tres minutos por persona y no sean obligados a usar todo el tiempo limitado. Se les va a informar que los tres minutos ha terminado. Aquellos que quieren ceder su tiempo a aquella persona van a tener un máximo de dos personas para donde nueve minutos en total. La persona que esté cediendo su tiempo debe estar presente para cederlo y una vez que empiece el oyente, usted está cediendo su tiempo. El solicitante va a tener la oportunidad para que pueda responder con tres minutos para responder y la oportunidad para que pueda contestar respuesta. Contestar a los comisionados. Muchas gracias. Alguien, ¿tenemos algún caso que se haya salido? Sí, tenemos dos puntos. El 20. Si están ustedes aquí para el punto de la agenda uno o veinte. Entonces, ya no se van a escuchar. Estos dos puntos de la agenda no se van a escuchar el día de hoy. Así que ustedes pueden regresar a lo que tengan que hacer. Pero en el futuro, si se tiene que hacer algún cambio, van a volverlo a publicitar para que ustedes lo tengan. El día de hoy no lo vamos a escuchar. Así que si están aquí, no está lloviendo. Así que pudiese cambiar después el clima, pero dependiendo. Recuerde, esta es una comisión de zonificación. Y esos dos, el punto uno y el punto veinte, no se va a escuchar. Por favor, si pueden hablar sobre los puntos de la agenda de consentimiento. Los puntos son nueve, diez, trece, dieciséis, diecisiete, dieciocho, diecinueve, veintiuno, veintitrés, veinticuatro, veinticinco, veintiséis, veintisiete y veintiocho. Comisionados. Algún punto de la agenda de que quieran ustedes considerarlo de manera individual, que son puntos de la agenda de consentimiento.
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