Buenas tardes, damas y caballeros.

Por favor, que pase los servicios de interpretación al español y digan su declaratorio.

Buenas tardes a todos.

Si alguien necesita escuchar esta Junta en español, por favor, pasen a la cabina para recibir su receptor.

Muchas gracias.

Yo soy John Bustamante.

Soy el presidente de la comisión de zonificación de la ciudad de San Antonio, así como el comisionado de la distrito 5, son las una con dos de la tarde, y iniciamos la sesión de las empezamos la sesión.

Por favor, pasemos, pasemos lista, fíjense presente cada uno de los comisionados, iniciando de mi izquierda.

Gracias.

Rob Sibes, representante del distrito 7.

Soy John Kelly, representante del distrito 10.

Danny Callum, distrito 1.

John Wisep, distrito 10.

Moisés Duval, distrito 9.

Y vamos, Spurs, vamos.

Emiale Sexton, distrito 2.

Vamos, Spurs.

King Huit, distrito 6.

George Hinojosa, Distrito 3.

Eric P.

Rodriguez, Distrito 4, Mosca Empano, soy la designada por el alcalde.

Si hay quórum presente.

Dado que tenemos bastantes bastantes fanáticos de los Spurs.

No estamos aquí por el partido.

Eso mañana.

No, no, no, estoy bromeando.

Claro que sí, se permite.

Por favor, quiero que se paren para el juramento de lealtad.

Listo, Forrest.

Antes de iniciar la audiencia, queremos que se revise el formato de la audiencia.

Por favor, empiecen.

Antes de iniciemos, por favor, queremos que apague su teléfono o que lo ponga en silenciador.

Estas recomendaciones son.

Nosotros somos asignados por el ayuntamiento.

Tienen seis meses.

Una vez que se recomienda para que su caso se escuche en el ayuntamiento.

Si tiene alguna duda, hable con su gerente del caso.

Una vez que parte de la presentación, incluye un mapa, que son el mapa donde se considera la resonificación y donde se tienen palomitas que están a favor y la X, esos dueños que están en oposición, siguiendo la presentación.

Si hay alguna pregunta por parte de los comisionados, se le harían las preguntas a aquellos que están registrados para hablar.

Para aquellos que se registraron para hablar a favor o en contra por la propuesta de resonificación, se van a.

Se les va a llamar para que puedan hablar.

Aquellos que están en posición, tienen dos minutos para hablar y no tienen que usar todos los minutos.

Le vamos a avisar cuando termine sus dos minutos.

Si alguien quiere ceder su tiempo, algún otro orador van a poder hacerlo hasta seis minutos máximo.

Para seis minutos en total, dos personas más pueden ceder su tiempo.

Aquellos que están cediendo su tiempo tienen que estar presentes y anúncielo una vez que se les hable para cuando los estén mencionando para que diga que se dio su tiempo.

Y también el representante o dueño tiene oportunidad de responder una vez que se ha hablado en oposición.

Y el día de hoy, cada individuo van a tener dos minutos, pero si hay alguna otra persona que quiere ceder su tiempo, en total, hasta máximo dos personas más pueden ceder su tiempo al persona que va a hablar.

Pero si usted quiere, usted antes de que inicie a hablar esa persona, necesita avisar que usted quiere ceder el tiempo.

Y por ejemplo, usted sabe que alguien, alguien entra y usted nota, oh, yo quiero ceder mi tiempo a esa persona.

Nos tiene que avisar con anticipación.

Antes de que inicien a hablar.

Tenemos algún punto en la agenda que esté pospuesto o que se haya retirado.

Entonces, por favor, lea la agenda de combinación.

Los puntos de la agenda que tenemos en consentimiento es 10, 12, 13 y 14.

Comisionados, alguno de ustedes quisiera sacar de la agenda de consentimiento para tener la individual.

No, nadie.

Entonces, por favor, lea esos puntos de la agenda para el registro.

El punto de la agenda 10 es un cambio de sonificación de R5 a R5C, donde se tengan 12 unidades, donde todo lo demás está, se queda igual, localizada en la 811 Hortensia Street, 44 notificaciones se enviaron, ni a favor ni en contra, y tampoco hay una sesión de colones.

La 12, punto de la agenda, es el C2AC2L, localizado en la 3423, Place and Road, 24 notificaciones se enviaron y la no hay ni a favor ni en contra y la asociación de colones no toma puesto.

Y el número 14 es el R6 al RCCD para que se tengan dos unidades de vivienda para todo lo demás, queda igual.

Localizado en la 609 Replay Avenida, 26 notificaciones se enviaron ni a favor ni en contra, y las dos asociaciones de colonos no respondieron.

El punto de la agenda número 14 es una solicitud de cambio de sonificación de I 1 a C3 con todo lo demás que de igual localizado en la 1798 Austin Howe, 13 notificaciones se enviaron ni a favor ni en contra y no hay una asociación de colon registrada dentro de los 200 pies y no hay comentarios públicos en nuestros cuatro puntos de la agenda.

Gracias.

Entonces, muchísimas gracias.

Y ahora está el foro abierto para moción y que se pueda aprobar los puntos de la agenda 10, 12, 13 y 14.

Hay quien lo secunde, yo lo secundo.

La comisión Pana, algún diálogo para mi izquierda, no.

Para mi derecha, no.

Pasemos lista, por favor.

Comisionero Juye, sí.

Comisionado Pana, sí.

Comisionado Callum, sí.

Comisionado Lazap, sí.

Comisionado Hinojosa, sí.

Comisionado P.

Rodríguez, sí.

Comisionado Saib, sí.

Comisionar Kelly, sí.

Comisionado Dubal, sí.

Comisionado Witsap, sí.

Presidente Bustamante, sí.

La moción pasa.

Muy bien.

Si está usted aquí por alguno de estos puntos de la agenda, usted puede disfrutar de lo hermoso del día, porque estos puntos se van a enviar con la recomendación de aprobación al ayuntamiento.

Nuestro punto siguiente de la agenda son la 1 a 10 y el comisionado Kellem ha dejado la audiencia.

Y ahora, el segundo punto que es la hay para que pase al aplazamiento de junio dieciséis.

Los siguientes puntos de las agendas.

El único punto que tenemos es el punto de la agenda número 11.

Y tres.

El 3 y el 11 se han aplazado para el 16 de junio.

Algún comentario público en estos dos puntos de la agenda.

No, no se tiene.

Muy bien.

Entonces, el piso está abierto para moción.

Y que se aplace los puntos de la agenda once y tres para el 16 de junio.

Yo lo secundo.

Entonces empezamos con Pi Rodríguez.

Disculpe, comisario Witze.

La moción ahora es para que el punto de la agenda 3 y 11 para que se aplace al 16 de junio.

Se tiene el comisario Dubal y lo.

No, discúlpeme.

Discúlpeme, discúlpeme, hay dos personas registradas para el punto de la agenda 11.

Permítame un momento.

Y está pendiente, pero vamos a escuchar entonces el comentario.

El primero que tengo a Silvia Elains.

Para el punto de la agenda 11.

Y Sandra Coch le está se le han cediendo el pecho, la palabra por favor diga su nombre para que se registre y su dirección y tiene cuatro minutos para hablar Silvia Alanicia y 830 Studs Drive y estoy aquí con este caso que estamos oponiéndonos al caso debido porque son se tiene en la C39 no son no son camiones regulados son trailers de 18 ruedas él nos estaba dando permiso para que quedara ahí con ahora él quiere expandirse y vamos a tener más camiones de 18 ruedas y yo sé que estaba ayudando y tomamos muchísimo tiempo de nuestras vidas para ayudar la ciudad con los plan la planeación entonces sé un poco de esto y a mí lo que me gustaría es de que se queda como está C3 y A y se están expandiendo más pues va a haber más donde están los 18 camiones de 18 ruedas ellos llegan a nuestra colonia y nosotros tenemos colonias pequeñas muy pequeñas apenas tenemos un proyecto de 20 millones y no tenemos drenaje y ahora tenemos estos camionzotes de 18 de 18 ruedas porque están en el 410 y no estoy diciendo que su negocio está entrando no tengo manera de comprobarlo pero los camiones de 18 ruedas entran en nuestras calles que no están hechas para esos camiones grandes gracias señora Alanís y entiende usted que la moción es para que se aplace para el 16 de junio pero sus comentarios se van a registrar y yo estoy segura que van a tomar nota de eso y van a comunicarse con usted gracias muchísimas gracias algún otro comentario público eso sería todo sé que algunas personas que vienen a hablar si ustedes quieren hablar por favor vengan aquí al frente para registrarse si quieren hablar sobre algún punto de la agenda y si ustedes acaban de entrar y chequen cuáles son los puntos de la agenda que estamos ahorita dialogando diálogo para alguno de los comisionados la moción es para que se aplace el punto de la agenda 3 y el 11 al 16 de junio si tengo una pregunta si lo tengo no en este momento no lo puede usted sacar puede hacer una enmienda pero comisionado dubal que se acepte la enmienda y rodríguez usted acepta la enmienda sí la moción como está ahorita es para el punto de la agenda número tres que se aplace al 16 de junio del dos mil veinti6 en esa audiencia por la comisionaria dubal y por el comisario pasen lista comisionado dubal sí comisario Pedro Rodríguez sí comisario los app sí comisarosa sí comision Huey sí comisario Saipes sí Kelly sí comisario WhatsApp sí comisionado de pana sí presidente Bustamante la moción pasa muy bien ahora el siguiente punto de audiencia es para que el 7 de julio para el punto de la agenda número 15 permítame un segundo por favor señora Alanis quédese porque lo que vamos a hacer es que vamos a escuchar este caso de manera individual señora gracias permítame entonces este va a ser el aplazamiento pero quería la presentación completa sí por favor espero haber podido cambiar de opinión no no el punto de la agenda quince se está aplazando al 15 de julio pero el día de hoy tenemos la presentación buenas tardes alexa retana del servicio de planación el punto de la agenda está localizado en la mil 903 y de farms lane y 1915 de quiere cambiar de r6 para tenga r sd como se tengan 12 unidades de vivienda y se uno y el rcd para el distrito con la condicional de uso dos unidades en cada dos unidades de vivienda en cada lote y en el lo que es la en el en la cuadra dos n sb 12 102 se 10 opuestos en 200 pies y no hay ninguna asociación de colonos fuera de los 200 hay tres opuestos el r6 el distrito unifamiliar está apropiado en la zona y la propuesta de que es r6 para que el uso condicional de dos unidades de vivienda por lote en los lotes dos a cinco bloque dos para que tenga cuatro unidades con eso se pueda subdividir en los 1.2 acres por lote y para que tenga los duplex y 3.013 para el lotes para que se tenga uno punto seis para que acomodar viviendas duplex en cada lote si la densidad es consistente con la característica de la colonia que está ocupada por una mezcla de desarrollos multifamiliares y unifamiliares y se tiene la el área impermeable que estén digamos una vez que se tenga la consideración de el ayuntamiento y también cumple los puntos estratégicos de la ciudad y se recomienda que se aprueba y el solicitante está aquí para responder cualquier respuesta por favor que pase el solicitante buenas tardes ricado tolerete y uno dos en Toledo y el desarrollo no les puedo agradecer lo suficiente por su tiempo puse una breve presentación basada en nuestro petición una antecedente aquí breves es un negre y ha sido dividido entre cuatro terrenos hemos pedido un rm 6 este código de zona después de que cosa lo revisó la el uso de recomendado aceptamos de aquí y desde este punto estamos trabajando con el distrito 10 con el alianza de zonificación para asegurarnos de que nos estamos comunicando con las personas correctas este vecindario no tiene ningún asociación registrada entonces lo que recomendamos que pusiéramos un bulletín de información lo cual si hicimos y personalmente imprimimos yo personalmente me ocupé de tocar puertas y de entregar las notificaciones y hablé con un par de personas antes de que la ciudad de San Antonio hubiese enviado sus notificaciones por por ellos mismos el día de ayer en la tarde es cuando nos notificamos que había algunas gentes en oposición y queríamos pedir un aplazamiento pero por el momento voy a repasar la presentación rápidamente esta es la propiedad en rojo dentro de lo rojo es el ya se dividió en cinco lotes los cuatro lotes que están al Faith Farms el que está hacia Mulberry 3536 donde estamos proponiendo dos lotes en rojo los datos que tienen los que están marcados en rojo son duplexes sin conformarse esto todos los son inquilinos se hablé con todos de ellos y dejé notificaciones y en esta parte de rojo es un proyecto multifamiliar sin conformarse creo que tenía seis o ocho unidades donde el estacionamiento está enfrente hay un triplex adicional creo que por acá otro edificio multi multifamiliar que los dubles están en muy buena transición de lo multifamiliar hacia los lotes más grandes también me han dicho que hay unos duplex bastante nuevos que acaban de construir y este es el lote esta casa ya no existe desafortunadamente se incendió en el dos mil veintidós entonces el sitio aquí está vacío en este momento este es un toma de la intersección estas son unos unos postes que quedaron de las casas anteriores aquí es el la minetría que se registró en noviembre del año pasado tenemos aquí los cuatro lotes y los lotes que están frente a mulberry este es nuestro nuestra ilustración que estamos proponiendo básicamente dice que es un acre cinco lotes 12 unidades y los estacionamientos van a tener un una cochera con estacionamiento adicional tenemos nuestro retranquios de nuestro plano fue respetado según los códigos y las reglas de la ciudad estas son otras ilustraciones estos son cocheras para un solo carro cada duplex tiene uno cada cochera tiene mil trescientos pies cuadrados y esto nos da una oportunidad y a estas casas y a la gente en el vecindario que están buscando ya sea mudarse o comprar un una propiedad en un futuro esta es muy buena manera de pues de que conozcan más al vecindario es un vecindario hermoso en este momento no hay muchas subas para que la gente compre pero este está recién construido es bastante atractivo para la gente esto es un plano de zonificación que organizamos para la ciudad creo que esto será registrado con el uso condicional si tenemos éxito y cualquier otra cosa que creo que sería el 10 por ciento y otros cambios menores ya sea la orientación de esta casa si queremos si la queremos cambiar en un futuro tendríamos que regresar con el personal y y cambiarlo nuevamente si quiero mencionar que estos son para rentarse para alquilarse personalmente desarrollamos construimos y administramos estas propiedades en San Don't tenemos muchos duplexes en San Antonio que alquilamos mucho de esto lo hacemos en nosotros mismos y nos gustaría mucho proveer las direcciones a los vecinos para que vayan y las visiten algún otro comentario público si tenemos el mismo ventre si por favor diría su nombre y su dirección cuando llegue enfrente tengo copias la voy a entregar unas copias rápidamente soy ri de ventura yo vivo en veinti seis veinti6m lo cual es directamente en contraesquina de esta propiedad me gustaría aclarar unas unos cuantos puntos que el caballero ha dicho la construcción de estas casas que son los duplexes alrededor de nuestra área todas son de un solo piso no son duplexes de multipisos el departamento de enfrente también está más de un piso y ya han estado muchos muchos años hasta antes de que yo comprar mi propiedad y yo ya la pague entonces han estado ahí ellos ya bastantito tiempo el área alrededor del desarrollo que se está proponiendo es generalmente todos para unifamiliares lo casi todos nosotros tenemos propiedades bastantes grandes y también tenemos una propiedad histórica que está en seguida del desarrollo yo no sé si ustedes si son propietarios donde está el Papa's Farm Homestead es de la es la lista de la conservación como un rancho histórico y esta información se envió en el paquete que les enviamos de hecho tiene reconocimiento del consejo municipal para cambiar el cambio para cambiar el nombre a Papa's farm lane debido la a la el significativo histórico en esta propiedad también sabemos que dentro de una zona de 200 pies a la redonda hay dos una noria que se utiliza por la familia que está viviendo enseguida de la fundación papa farm o y no pudieron estar algunos de ellos por algunos compromisos que ellos tenían fuera de la de la ciudad pero ella está totalmente en desacuerdo con eso tenemos mucha historia en nuestro vecindario no tenemos una asociación de familias porque no queremos una lo siento ya se acabó su tiempo no sabía que tenía un límite de tiempo el día de hoy fueron dos minutos y si la gente le hubiera querido dar su tiempo se hubiera podido registrar pero y donar su tiempo pero no sucedió eso es todo para las personas que se registraron para en este artículo el solicitante tiene alguna refutación hola sí tengo que decir otra vez no ya no solamente quiero decir que si hablé con el distrito 10 y aceptamos el aplazamiento y vamos a seguir trabajando con el vecindario entre más podamos y ojalá podamos llegar a una solución en 30 días yo sugeriría que usted se comunicara con estas tres personas este es un caso de distrito 10 alguien más le gustaría decir preguntar algo o hacer una moción yo voy a hacer una moción directamente como todos ustedes van a trabajar en eso los próximos 30 días y Samantha dijo que ella va a agendar algo en la oficina de Mark White tal vez puedan regresar y hablar de esto mi moción es proponer cuál es la Junta 7 de junio que llegue hay una moción para la aplazamiento del siete de junio para una continuación hay alguna discusión a mi izquierda a mi derecha al no ver ninguna la moción es para la aplazamiento de este artículo quince hasta la junta de julio 7 por el comisionado Witset secundada por Dubac de Voto Comisionado Dulcet sí Comisionado Duba sí Comisionado Lose sí Comisionado Hinojosa sí Comisionado Pete Rodríguez sí Comisionado Huey sí Comisionado Saibs sí Comisionado Kelly sí comisionado Panama sí presidente sí la moción pasa muy bien damas y caballeros usted puede abordar la comisión nuevamente el siete de julio y buena suerte muchas gracias miraremos en ese entonces muy bien ahora vamos a pasar a nuestros artículos individuales vamos a pasar con el artículo número uno buenas tardes que no soy por Wilson planeado con horas públicas el artículo número uno está en uno están pidiendo un R20 CD con uso condicional para un establecimiento de comida con todos las maquetas quedamos igual la asociación está de vecinos está en oposición la propiedad CG está localizada en la entrada de un vecindario residencial para la integridad de la ciudad y el proceso de desarrollo esto depende de la consistencia de un código de desarrollo y la propiedad sujetas se ha establecido un documento por falta de cumplimiento incluyendo con un permiso y la infracciones de zonificación las procedimientos de sonificación propone que el uso tiene dificultad de integrarse al vecindario sin comprometer la seguridad de sus áreas que les rodean el personal recomienda la denegación y el solicitante está aquí presente vamos a comenzar con un régimen como un régimen nuevo estoy en la sección de evaluación y protección revisamos este caso en 155 11 o quote con el sitio contiene un área residencial desde 1956 la propiedad es clasificada como categoría dos el cambio de zonificación propuesto va a este lanzamiento de comida va a estar ocupando esta una casa que ya existe ninguna esto no está en una plan y sin inundación recomendamos el aprobar todas nuestras recomendaciones dentro del informe de SOS para incluir no incluir el sesenta por ciento del cumplimiento impremiable muy bien por favor al solicitante creo que esta es su segunda ocasión aquí pero por favor si usted puede decir su nombre y su dirección, soy abatalda Shahum.

Y la dirección es uno cinco cinco uno o Grove Drive, San Antonio, Texas, 68 dos cincuenta y cinco comisionado de Kelly.

Creo que hay una declaración que debería de hacerse, entonces la voy a mantener breve.

Gracias, Rabbi.

Tenemos algún comentario público.

Si tenemos un par de personas que se registraron por artículo uno.

Primero que nada, tenemos a Howard Emmen y después Karen Jordan.

Quiere ceder su tiempo y cuál es su nombre.

La señorita Karen.

Karen, les está regalando sus dos minutos.

Van a ser cuatro minutos para usted, señor Henna.

Y si usted quiere ceder su tiempo, háganlo antes de que una persona se venga.

Buenas tardes.

Soy Howard Gem y vivo en 7501.

También soy un miembro de la asociación de vecinos.

Y también ya hemos entregado nuestra posición a esto y estoy en con lo apoyamos.

Yo soy un veterano de capacitado.

Hice un servicio militar de veintiún años.

Mi esposa es una enfermera, tenemos mucha gente que está en posición de esto también.

Soy restaurantero y entiendo lo que se requiere.

Un restaurante, especialmente inspecciones, certificados de ocupación, control de grasa de agua de basura, y cumplimiento con los bomberos.

Por eso es que les pido que sigan su recomendación de pasos para denegar esta petición.

Esto se trata de estableciendo de estar estableciendo un restaurante.

Y los y los registros muestran que han tenido ese establecimiento con ya dos años.

Hubo tres inspecciones en el dos veinticuatro por el departamento de Metro Health.

Y durante estas tres inspecciones, se encontraron que estaban administrando un restaurante público.

Hay una web página web donde venden su comida, y prometieron que la iban a quitar y no la han desactivado.

El departamento de Metro Health les dijeron que les ordenaron que dejaran de vender comida hasta que tuvieran los permisos necesarios y el certificado de ocupación y todavía no ha sucedido.

El señor Shah quien el Rabí Shah ha hecho negocios, el tiene tiendas de vaporizadores, productos de tabaco también para hacia menores.

Ha sido arrestado por entrar por allanamiento de morada y cortar hasta 15 árboles y uno de los vecinos.

Tuvimos hasta una pelea en nuestra casa con una gran trifulca donde tuvo que venir la policía.

Había entre cien y doscientas personas enfrente de nuestras casas.

La señorita enseguida, quien me cedió el tiempo, tiene una propiedad similar al cruzar la calle.

Ya han tenido muchos problemas con esta persona.

En la propiedad, la policía de San Antonio tuvo treinta y cinco llamadas y reportadas este año pasado.

No quieren, tengo todos estos artículos evidenciarios, y de hecho, el señor el letrero de recernificación lo han quitado, y también tengo fotografías de esto en mi paquete de evidencias, no cumplen con el estado, la ley federal han causado muchas interrupciones en nuestras vecindarias es una situación que se donde prefieren pedir perdón y no permiso gracias señor mister en seguida tenemos a la señora mary molten le va a seguir martin cane cane le está cediendo a la señorita molten y con el morten está cediendo si yo tengo una pregunta porque tenemos a dos canal molten dos si nada más hay una persona moulton o menos que tenga usted su gemelo señora moulton tiene usted seis minutos por favor preséntese y diga su dirección y diga lo que piensa me pueden escuchar si mori moulton y yo 155 30 o grove he vivido es en este en esta colonia desde mil novecientos noventa y seis no creo que esta sea una oposición a una religión judía porque he estado viviendo aquí por mucho tiempo esta tenemos una asociación de colonos voluntaria donde no tenemos una autoridad para cumplimiento por eso es que es importante que la lo que digan aquí en la comisión se ha tenido la solicitud múltiples veces y se ha negado y cuando se ha tenido la solicitud de sonificación porque es propia de una colonia residencial para que tengan en esta decisión cualquier decisión que sea la respuesta esta respuesta de la colonia ha sido de que se tenga los colonos en contra esto cocher grill es una actividad de comercial de restaurante y los vecinos regularmente están viendo que hay tráfico y está reduciendo el acceso de los vehículos o grove drive nunca ha diseñado no ha sido diseñado para que tenga un tráfico por restaurantes y hay los hay violaciones en cuanto a los permisos que se han solicitado y el cumplimiento de códigos y sin importar cuál sea el resultado esto es de que no han estado en cumplimiento por mucho tiempo y aún cuando está cerca de la tiene restricciones en lo que pueden tener las recepciones en la zona comercial que está enfrente el que aprueben ustedes esto van a tener por muchos años que no han estado en cumplimiento de los códigos le no es algo que nosotros queremos este es una sinagoga y están bienvenidos en la colonia pero el uso condicional para recambio para cambio de resunificación no se necesita eso porque es un tipo de iglesia entonces porque están usando el uso condicional para operar y la ciudad está pidiendo que puedan tener eso para que puedan usarlo como el restaurante gracias el siguiente tenemos a Jay Salazar buenas tardes, soy Juan Salazar y C 73 en Glen Drift Drag.

Yo soy lo más alejado del lado izquierdo y estoy dentro de los doscientos pies de la esquina de la sinagoga.

Ahora, yo no tengo ningún problema que haya una sinagoga en esta esquina.

No es el problema, el problema es que se tiene que determinar si va a ser una propiedad comercial y de qué tipo, porque yo quiero estar en desacuerdo, considerado el resto de la colonia de los vecinos que no tienen voz porque no están dentro de los 200 pies de esta propiedad y el consorcio y están la gran mayoría de acuerdo que no tiene que ser una propiedad comercial completamente independiente de quién sea el dueño.

Y la razón por eso es que ha sido residencial y que queremos que continúe siendo residencial.

Si ellos quieren empezar un negocio, este no es la esquina, donde debe suceder, al menos, no dentro de los no al menos en 100 pies de mi propiedad, pero si desean y están considerando el que sea el dueño de esa propiedad, el derecho que tengan el derecho, entonces no se entonces si es así.

Entonces, a mí me gustaría saber quién sería, cómo cambiaría yo mi propiedad para que sea un estacionamiento y poder dar el servicio a quien sea el dueño de ese lugar, y con esta ansiedad.

Yo necesito decir no, pero voy a declinar.

Gracias, señor Salazar.

Y aún si no viene en 200 pies, usted está registrando su oposición y puede usted hablar para esa comisión.

Tenemos a Paul Dodsencott y después John Marshall, el señor Marshall, Paul tiene cuatro minutos para hablar, hola, soy Paul Dessink, y soy el vecino que está a un lado de la propiedad de la que estamos hablando.

Yo ya he hablado en la audiencia previa, y nada más quiero decir, porque estoy muy opuesto, no estoy opuesto a que se tenga como sinagoga, estoy opuesto para el uso de la propiedad de lo como he observado, dado que vivo muy próximo, desde que la propiedad se compró en 1917, 2017, porque yo he vivido ahí por 21 años, desde que se compró.

Aparte de otras cosas, se ha estado usando como un área donde hay fiestas, la comunidad se invita a la comunidad, y es una casa pequeña.

Imagínense, 50 personas o más no pueden caber dentro de la casa.

La única área de entretenimiento es el patio trasero.

Que son aproximadamente 25, 25 pies de distancia de mi de mi recámara, y ahí hay conciertos y ahí hay DJs, y dado que está en un área residencial, me permite hacer la petición con el ayuntamiento para probar evidencia de lo que ha estado pasando y la influencia, y la frecuencia de las fiestas, y el nivel de ruido, si hay algún tipo de compromiso donde la propiedad se le dé el privilegio comercial como restaurante muy probablemente abusarían el permiso bueno estamos nosotros entreteniendo a nuestros a nuestros comensales y muy probablemente lo que haría imposible vivir ahí y también de manera negativa reduciría el valor de mercado de mi propiedad residencial que está a un lado dado si le ponen el área comercial y también yo quiero decir el señor show ya sea al final de finales del 2022 o dos mil veintidós dijo que le gustaría convertir esto en un restaurante entonces esto no es verdadero de que es la presión de la ciudad que están forzándolo de a que cambie a una zona comercial como un sinagoga la sinagoga no necesita una zonificación comercial para preparar y para alimentar a sus miembros de la congregación eso sería todo gracias señor eso sería todo de los comentarios públicos del punto de el punto de la agenda uno señor scholz va a pasar para responder no señor kelly si puedo tener al solicitante que pase por favor rabino rebino tengo algunas preguntas para usted y quiero tratar de que estemos todos en la misma página usted escuchó las quejas y las preocupaciones de la posible del posible lugar que sea un restaurante y una zona comercial y yo he ido y el 13 de abril y el trece de mayo y ahí estuve en ambas ocasiones creo que fue la primera vez que creo que llegué a las 1130 la segunda y cercano a la una de la tarde y en ambas veces yo creo que usted tenía como ocho mesas en que había puesto para su junta en el área de comida a lo mejor una de las personas se refirió o dos de las y yo tengo una pregunta para usted cuánto cuánto dinero no espere déjeme cambiar la pregunta en un promedio usted gana de la comida que usted vende en ese lugar en la última audiencia uno de mis colegas le dijo que no que no ganamos dinero si nada más quería yo decirle era eso fue lo que yo entendía entonces el para el público general llegar a sus instalaciones para cuántas veces tiene usted huéspedes o clientes que llegan a comer nosotros hablamos anteriormente de que está disponible en google nosotros tenemos un porcentaje muy bajo de el porcentaje del porcentaje del público porque es muy difícil que las personas del público en general vengan a nuestro lugar a pagar cuando el costo es tres veces más caro que puedan encontrar esa comida en otro lugar esto es básicamente es para la comunidad y de esa manera lo queremos nosotros tener y cuando estaba yo ahí observé que hay una cerca que está rodeando y hay una también se tiene una cerca que cierra y entonces alguien para que entre en la primera si se tienen si se tienen se tiene un código para entrar y no o sea no hay una clave para que puedan entrar entonces se tienen dos portones para poder entrar entonces cuando se hace para una persona natural que llega a un restaurante va a ser difícil que entre a su instalación si va a ser difícil que entra la instalación en año dos mil veintitrés dice que usted y su esposa dice que vendieron la propiedad o transfirieron por para jabad israeli center de san antonio entonces ustedes no eran una institución religiosa si era una institución religiosa tiene aproximadamente una idea cuando el inspector llegó y hizo un cuando hizo la determinación que está usted operando un restaurante comercial no no me acuerdo pero desde ese momento hemos tenido inspecciones semanales de la ciudad usted cree que la primera visita fue antes o después de que transferieron la escritura a otro nombre no no me acuerdo en qué punto de el ingeniero de tráfico que cuando vio su estacionamiento cuando vieron para determinar si hay una manera de que usted pueda crear cuando nosotros se recomendó por la ciudad el cambio de zonificación es cuando nosotros empezamos a buscar por un estacionamiento antes de eso no estábamos buscando y si el estacionamiento que usted tiene es en la esquina de la propiedad de la ciudad porque es un área de grava y es parte de la de la zona permeable pero eso es de la ciudad es así como cuántos vehículos dice usted que pueden estacionarse creo que el ingeniero estaba creo que el requisito de 20 lugares 19 eran 19 o 17 más o menos entonces eso es lo de deseable pero no hay espacio suficiente para su lugar el que puedan estacionarlos hay lo veo entonces estamos más bien viendo como 10 o 12 entonces nada más para asegurarnos que todos estamos hablando del mismo tema la el personal de se cambia el r20 para usted con el uso especial de servicio de no yo no voy a decir mike shannon fue el director de vino y recomendó que nosotros cambiemos a la condición de dispendio de comida y el r veinte y porque nosotros pusimos mucho y para esto y los comentarios que se hicieron y usted está publicando como una área de venta de comida y yo lo vi en Google Maps y yo me cocher food lo hemos cambiado si ya lo cambió para que si lo cambiamos por Israeli Habad Kosher Kitchen para que tengan más para que tengan más comprensión de que esto es algo de jabad es el movimiento más grande el día de hoy, y a lo mejor hay otro paso que tenga uno que hacer de que usted tiene que ir a nuestro portal de internet de la comunidad de la sinagoga, o como le dicen tipo iglesia, y hasta entonces puedan ordenar su comida.

Nosotros estamos tratando de hacerlo, aunque ponemos un párrafo explicando que es exclusivo para la comunidad judía.

Ahí lo pueden ver.

Gracias, gracias, raba.

Gracias, Rabba y Tol.

Gracias, comisionado Kelly.

Ahora vamos a abrirlo a más personas, comisionados de mi izquierda.

Comisionado Saibs, y esta pregunta es para el solicitante.

Actualmente veo.

¿Cuándo fue?

¿Cuándo cambiaron el nombre del restaurante?

De Yomi 77.

Como hace una semana.

Sí, porque aquí se tiene en Yelp.

Dice que el dueño.

Y dice las revisiones de Yelp.

Para mí es una indicación de que o sea que recientemente se hizo ese cambio.

Sí, yo creo que es todo lo las preguntas que tengo.

Comisionados a mi izquierda.

Comisión WhatsApp.

Sí, tengo un par de preguntas.

Por favor, quédese ahí.

Sí, por favor.

Quédese con una usted y páselo.

Comisionado Kelly dijo que, y yo iba a hacer la pregunta.

Todos los códigos y la historia de permisos y las violaciones y todo lo que ha estado pasando.

Y yo quiero saber cuáles son esas violaciones.

Y entré al sistema y encontré mucho de esto.

La mayoría, que se no hay ninguna indicación de que hubo una violación y hay algo pendiente que tiene que ver con la zonificación que está pendiente en el momento.

Pero en el 2023 se convirtió a la sinagoga, no debió haber puesto cualquier tipo de violación, porque tiene un nuevo dueño.

Parece ser que ha continuado que ha continuado todas las violaciones y se le ha dado el nombre.

Tenemos aquí al no es una pregunta para el abogado de la ciudad al momento.

Es que se cambia de dueño.

Quiero revisar los registros.

Un momento, por favor.

Sí, presidente.

Solamente para aclarar la información que acabamos de recibir que nos provee el comisionado Witchet.

Gracias.

Y esto llegó de la registros de zona de la ciudad.

Señor Tonek, por favor.

Le entrega una copia de esto.

Sí, muchas gracias.

Comisionado Witset mientras de que esperamos, estamos esperando mientras que esperamos, déjenme preguntar, la ciudad oficialmente le reconoció que usted se convirtió en una sinagoga y usted se reconoció, todos técnicamente estaban bajo infracción, eran los propietarios individuales, y una vez se convirtieron se convirtieron en cenagoga, los siguieron considerando como un restaurante individual, porque como cenagoga esto se les removería, como yo dije, yo no tengo mucho información, pero si nos están dando una visita semanalmente de los inspectores, siempre damos las mismas respuestas, cada semana, sí, cada semana, cada semana, comen ahí, ellos siempre nos inspeccionan, entonces, comisionado.

Estamos seguimos esperando, tenemos el oficial de cumplimiento de código y está trabajando en esto, ¿verdad?

Si eso tal vez es para usted, no sé exactamente lo que esto dice.

El informe del personal reporta que las instituciones religiosas se permiten generalmente.

Después usted hace una excepción para esto basado en la intensidad de las operaciones, no hay ninguna, ninguna estudio de tráfico ni de ocupancia, una institución religiosa, es una institución religiosa.

Porque hay tanto crítica sobre el uso de la intensidad del uso, perdón.

En este caso, la oficial del edificio, fue un restaurante y esta fue la determinación.

Pero usted está diciendo que no es una sinagoga como propietariedad legal.

Déjeme hablar de esto.

Al ser una institución religiosa, no quiere decir que usted quiere hacer lo que sea.

Entonces, cuando el oficial recibió la edificio después de tantas quejas que le dieron, que cuando los oficiales del edificio visitaron este sitio, visitó lo que se considerara una casa unifamiliar, el oficial observió que la mayoría de la mayoría de los cuadrados y su ocupación es de un restaurante, un restaurante, y también este oficial hizo la terminación que la principal, el principal uso de este edificio era de restaurante, no de casa familiar, y que si les aconsejó que si querían seguir utilizando el restaurante que cambien de zonificación, esto se hace cuando se hace un análisis, caso por caso, la propietaria no quiere, no determina si algo es un uso religioso y si muchas organizaciones religiosas que son dueños de propiedades que tal vez no lo estén utilizando para propósitos religiosos, tienen alguna copia de estos casos de su determinación, y cuando no es un solo caso, hay muchos muchos casos relacionados a usos religiosos.

Bueno, específicamente sobre esta propiedad.

Shannon, ha determinado que año hizo la decisión.

Estoy seguro de que hay algunos registros en el municipio.

Pero no puedo responder la pregunta.

El primer caso cerrado fue para un contenedor de para un contenedor.

La segunda queja fue porque lo quitaron.

La otra queja fue por un permiso eléctrico.

Que se cerró porque recibieron un permiso eléctrico.

Después, el caso pendiente ante las el tribunal.

El caso del tribunal fue por una queja de un basurero en la propiedad, pero cerraron el caso el artículo c o de es un caso de cumplimiento de código y el último artículo en esta lista el in b pion veinte tres fue por una ofensa que se construyó aquí sin ninguna permiso entonces después se obtuvo un permiso y cerraron el caso esos fueron los propietarios antes de la iglesia no sé quién fue el propietario al en ese momento podemos sacarle el registro de beckad estoy de acuerdo con usted pero estoy diciendo una vez que se convirtió en sinagoga esto ya no son aplicables a los problemas de la cenagoga no si usted compró una propiedad con casos pendiente de casos de cumplimiento de código usted los hereda al comprar la propiedad pero si sabemos que hay cien problemas con la propiedad no no fingimos que se quitaron esos problemas solamente porque se vendió la propiedad alguna pregunta personal si escucha bien que el oficial de cumplimiento de código hizo la hizo la determinación de que el uso principal de este eh no el oficial de código no el oficial de los edificios de San Antonio que pasó con la determinación de que solamente se utilizaba para uso restaurante no estoy exactamente cuál porque tomó la determinación pero si se tomó en consideración que la mayoría del edificio ya es una cocina comercial o un comedor al solicitante pregunta sobre el uso para que nos ayude a entender la intensidad del uso en un día promedio cuánta gente llega a comer comida kosher en promedio diez bien y después yo conozco todos los días festivos y que para algún día normal de oración digamos los servicios en la mañana como de doce a quince personas se presentan y el día sábado los sábados es cuando más se presenta gente verdad perdón me voy a contestar un poco diferente de lo como me lo pregunto tenemos cinco días que tenemos eh que estamos en ayunas y cada estos cada uno de estos días el restaurante deja o el establecimiento de comida ya no sé cómo llamarlo pero cesan de operar aunque la gente tenga mucha hambre aunque la gente tenga mucha hambre es una institución religiosa no vamos a probarles food en un día de ayuno entonces por ejemplo en cuando no están en ayuno normalmente cuánta gente se presenta como cincuenta y en un día sabático quince son quince entonces no podemos usted testimonio es de que en un día normal viene solamente por las oraciones pero también ven a comer también en viernes estamos preparando el día para el sabat que quiere decir en los viernes no estamos operando porque le estamos pidiendo a la comunidad que si quieren proveer que no vamos a proveer juntos porque la cocina se está haciendo utilizando para preparar comina para el sabat y que los viernes no estamos preparando comida, por eso el domingo desde domingo a jueves también tenemos un mes lleno de días festivos.

Estos días estamos cerrados y todo el mundo lo entiende, que es un institución religiosa, es muy aceptable, muy normal, y todos conocen esto, todos saben esto.

Yo, gracias por su por su respuesta, al personal.

Me puede ayudar a entender una de las cosas que yo estaba.

Estoy tratando de pensar en este caso y entender sobre la ordenanza.

El uso de accesorios, que son usos de accesorios en un UDC, usos de accesorios tan limitados a no más de veinticinco por ciento de los pies cuadrados en total.

Pero en general, para el beneficio de dos, que es un uso de accesorio.

Por ejemplo, esto puede ser de no, no sé qué, incidental y y costumbres al uso principal.

Entonces, el uso principal es se utiliza casi todo.

Y cosas que van con eso o para apoyar.

Esto les es un buena respuesta.

Tal vez sería una tienda de abarrotes.

Pero tienen otros artículos que típicamente no están asociados con una tienda de abarrotes, una porción pequeña de la tienda.

Bueno, bajo el UDC, un accesorio es el uso de tierra de un edificio que es subordinado y que está asociado al uso principal que se opera, pero que no trae viajes por separado.

Esto identifica cuando estaba leyendo el código.

Puede confirmar, el uso de accesorio también puede ser permitido bajo, bajo la tabla 370.

Básicamente se dice que si el uso es autorizado como uso principal en un distrito de Sono se puede permitir como un uso de accesorio donde cumple con el 25% que Logan había mencionado, y tristemente ninguno de los usos de accesorios se permiten en un distrito residencial.

Es por esto que tenemos varias razones porque los usos de accesorios no son relevantes al caso aquí.

No sería ninguna solución al mirar esta sección del código.

Muy bien.

Vamos a hablar de la designación.

De ser religioso versus un servicio de comida.

En cuanto al proceso con las iglesias, cada iglesia necesita tener, eh.

Tiene que ser reconocida por la ciudad para que tenga un código de no sé de algo religioso.

Cuando quieran tener algo más, como una tienda o no hay aprobación de la ciudad para que se considere uso religioso.

Entonces, para una institución religiosa, quiere abrirse en un área residencial.

Tendría simplemente el derecho de hacerlo.

O necesitarían un certificado de ocupancia, pero no hay registro para hacer de uso religioso.

Aquí dice, sé que hay un Gudu Wara en la un templo sik.

¿Saben cuál es el sonido?

La el código de zona en el Gudovara.

Si usted tiene el domicilio, lo podemos buscar.

7, 9, 3, 6, 0, Glen Drive.

Mientras que este hay una iglesia católica en esta 15, 4 1, 5, Red Robin Road.

No estoy seguro cuál es la zona en esto.

Estoy interesado en saber si son residencial.

Creo que esas organizaciones religiosa.

Estarían en el mismo ámbito que una sinagoga por los usos de accesorio que si los pudieran proteger de el servicio de comida señor para este para el acta del comisionado rodríguez se salió a las dos con catorce nuevamente quiero enfatizar el idea la idea que las iglesias se permiten en todas las categorías de zonificación pero lo que está enfrente de la comisión de sonicación el día de hoy es un pedido para lo residencial con uso especial para un establecimiento de comida el uso religioso no es lo que está ante la comisión el día de hoy lo que está ante la comisión el día de hoy es de la el permiso de un establecimiento de comida si otras propiedades tienen uso religioso o no no es lo mismo a lo que están al caso que está ante ustedes el día de hoy si otras si otras organizaciones religiosas han tenido servicios de comida pero no tuvieron permisos para los establecimientos de comida esto simplemente pues despiertas otras preguntas porque se trata diferente yo sé que wara es su principal servicio es una comida comunidad y le dan de comer a todos los que se presentaron yo creo que no creo que se tratarían diferente creo estuvieran operando de la misma manera que este esas personas que están operando su propiedad también la ciudad intervendría bueno esto presenta un poco más de reto que es lo que un solicitante debería hacer o necesitaría hacer para aclarar este punto si todas religiones organizadas en el la ciudad tendrían comidas sé que hay dos guduwaras que deberían de cambiar para yo diría si alguien está preocupado de que alguna operación o uso religioso está operando como restaurante vamos a estar investigando estos mientras de que escuchemos las quejas creo que brevemente como esta política se puede cambiar que cuáles son los pasos a tomar para cambiar esta política sé que está fuera del ámbito de el caso de zonificación pero que otras avenidas tienen para aclarar esto no sé si entiendo la pregunta por ejemplo el consejo tiene que cambiarlo ellos pueden hacer una apelación o un proceso de apelación con el director al fin y al cabo el consejo si tiene la última autoridad en cuán que códigos de zona implementamos si tienen la el poder para decir lo que una institución religiosa que tanto se puede expander otra pregunta a mi izquierda a mi derecha comisionado y lujos un par de preguntas uno para el rabí cuál es su alcance de la comunidad como es la junta si se reunió con las opciones de vecinos cuántas tuvo cuánta gente asistió como fue tuvimos 70 personas y no se vio nada bien tipo de acuerdo o compromiso nuevamente usted escucha la las quejas estamos hablando de cambiar la zonificación ellos están hablando de mi como una personalidad no buscaron el cerrar las brechas y cuando sucedió esta junta hace un par de semanas creo que fue hace dos semanas fue solamente una junta si tuvimos una junta y donde fue la ubicación en el pabellón del vecindario muchas gracias rabi puede sentarse un par de minutos un par de preguntas para el personal que es lo que el jefe de bomberos dice que la máxima capacidad del de la estableviento y del comedor sé que hay dos capacidades diferentes esto sería de determinado cuando hagan la solicitud no no en este momento así de memoria no no sé cuál sería la ocupación máxima y también para el personal recuérdeme por favor cuántas cuántas cartas cuál fue el apoyo y cuál fue lo que lo el radio los números de radio que no operaron fueron cuatro en contra Gilson Dales es su opuesto y después de fuera de los doscientos pies a la redonda son cero a favor y nueve opuestos en contra voy a quitar la parte religiosa de eso porque ya se mencionó mucho esto es como lo veo como los vecindarios que le rodean o las casas que es lo que quieren la asociación de vecinos que les gustaría y los establecimientos que están buscando la zonificación porque zonificación va junto con la propiedad una vez que lo cambiamos ya esto se cierra y ya se seguía ya no se puede cambiar dicho esto el representante de Gielsen del de la asociación de colonos por favor pase al frente tengo una pregunta por favor si pueden silenciar sus teléfonos me puede decir en 30 segundos antes de eso porque ustedes tuvieron juntas si tuvimos si más o menos 70 personas atendieron la junta y estuvo un poco realmente uh no cordial y de las cosas que yo tomo de esa junta el señor la comunidad del señor tal habían dos personas que de hecho están aquí que dijeron nos realmente nos amenazaron de los que están aquí nos amenazaron los vamos a vamos a pelear esto y usted también estaba ahí discúlpeme no tengo su nombre pero usted experimentó eso de hecho él fue el que calmó la junta y realmente porque hay falta de información en las preguntas la asociación de colonos ustedes estaban viendo que cual cuáles tenían ustedes algo para poder ayudar o creo que lo más sorprendente es de que ya han estado ahí por varios años antes de que hayan cambiado el nombre a una organización religiosa el señor toll ha sido el dueño de los dos lo único que hizo fue que cambiar el nombre antes se representaban como un templo en el cambio de sonificación porque tienen una cocina comercial pero hay manera de que hay alguna concesión de que lleguen a un entendimiento porque el sistema el el sistema que tiene de drenaje porque lo que pueden decir ellos si estos tienen un restaurante y como decía usted de los de la religión sikera muchísimas gracias señor salazar donde se encuentra por favor pase usted si me acuerdo usted es el usted es el no el más cercano es el señor pol vive entre la sirago y yo entre segunda cuál sería su queja mayor cuál sería lo que lo que más lo que mi preocupación es que tenga una propiedad comercial y que abra la puerta para toda la calle que se haga una calle comercial y entonces vamos a tener un estacionamiento ahí en esa cuadra no es que estén ellos ahí es lo que están haciendo con la propiedad si va a causar problemas a la comunidad gracias señor salazar pol por favor pase que sería la última persona y lo que escuché de usted es en los años anteriores decía usted que había problemas pero dice que los hace que había cuatro o cinco días decía usted este año hubo dos fiestas ruidosos uno el el 3 de marzo y usted es el usted es el vecino directo en cuanto a estacionamiento ha habido un problema con estacionamiento de hecho yo vivo en la propiedad que está porque no es fácil para mí ver la situación de estacionamiento dado como mis otros vecinos sí porque yo camino a lo mejor una vez al día para darme una vuelta porque es una porque cuando se estacionan si es una situación con de tráfico la porque algunas veces están saliendo se los vehículos y si pasa un vehículo de por ejemplo un vehículo como los bomberos usted había hablado que la última vez que hablamos en este momento se consideraba que a lo mejor poder incluir lugar de estacionamiento bueno no hay una necesidad porque el ingeniero dice que los carros se pueden estacionar en la propiedad de la ciudad dado que tenemos una cerca nosotros con mucho gusto podemos mover la cerca que este va por ofrecer más espacio si gracias rabino gracias comisar lleno cosa alguna otra pregunta comisionado Pedro Rigos y después la comisionada pana tengo una pregunta para el personal si esto se aprueba nosotros siempre preguntamos cuáles son los negocios que se pueden establecer en caso de que lo vendan en un año o dos si cualquier tipo de establecimiento de comida nada más solamente comida y el y el uso residencial de r20 gracias comisionado para el solicitante rabino alguien mencionó que ustedes mencionan otras propiedades en la no y smoke to leave es el mismo es un negocio que yo es el negocio que yo dejé cuando yo decidí ser rabino entonces no tiene conexión a ese negocio no busque en comida cuando busque comida kosher y es el único y entra al y a mí me voy y yo no soy miembro de la comunidad y puedo yo hacer una ordenar la última vez que dijo estuvo usted aquí dijo que era abierto si puede leer el barrofo en voz alta para que todo lo escuchen se especializa la cocina en yo mi kosher es una es una cocina kosher operado por jabad israeli y donde participan a personas religiosas estudiantes y para donde ofrece y hay una pero hay más hay más donde dice nuestra cocina se especializa en cocina israelita y está supervisado por la el cashut de BAD de San Antonio como dice, si usted se entienda que aparte decirle no no no les estamos como es posible para emplificar y de decir que este es una cocina especialista especializada para la comunidad judía y ahora se hace más se notifica más para las personas que están buscando comida comida kosher, independiente de su ejercicio de cómo religión lleven los precios, no justifican a menos que esté usted comiendo solamente comida kosher.

Muchísimas gracias, gracias, comisionado Pana.

Sí, porque hay muchos lugares que no justifican el precio.

Vamos a pasar a la segunda ronda para mis quiera, comisionados.

Vamos a empezar Dubal Witch y Kale.

Comisionado, yo creo que trajeron hablaron y pusieron gran importancia en el uso condicional.

Puede explicar usted cuáles son los derechos que se llevarían a futuro si el Israel y Habad es exitoso y se mueve en otro lugar.

¿Qué es lo que ellos pudiesen llevar y qué se pueden prevenir con el uso condicional?

Si se aprueba, van a poder tener un establecimiento para el futuro para cualquier dueño en el futuro de tener servicios de comida.

Y cualquier futuro van a tener que cumplir el sitio.

No van a, por ejemplo, no van a poder ampliarse a diez mil pies cuadrados, entonces tienen que venir aquí.

Entonces, pueden usar el lo mismo que se tiene.

En nuestro, por ejemplo, el sitio del plan es con el uso condicional y puede tener uso de vivienda y dentro del uso que se tiene y parte de la ordenanza es que no.

El uso de condicional que si se puede, sería problemático.

Al menos se ve que es problemático.

Hay alguna otra idea de que se pueda resolver para que no se tenga previo.

Y deje, déjeme ver, usted no puede adoptar una condición que le pueda decir al ayuntamiento, estamos a estamos aprobando esto, si se puede cambiar la zona cuando se venda, por ejemplo, uno no puede hacer ese tipo de condicionamiento.

O la solución pudiese ser teóricamente, hipotéticamente, pudiese ser que el solicitante quite la solicitud y que el personal de desarrollo de desarrollo ser esa pudiese ser esto hipotético, o una vez que es lo director de servicio de desarrollo hacia la determinación, no se pueda cambiar.

Hipotéticamente es posible, pero yo no lo encuentro en esencia que vaya a suceder, y cuál sería una solución hipotética, que el ayuntamiento tiene la solución, y si quiere cambiar el código con la ciudad, el que el solicitante lo pueda hacer y hay alguna acción por parte de el cumplimiento de código de esa oficina.

No, si nosotros vamos a aquí hay que dos pasos.

Se hace uno cada cinco años y fuera del ciclo, cuando se envía, cuando hay una solicitud por el consejo del ayuntamiento que se pide un CCR, y eso no va a decir que tenga que cumplir que algo hipotéticamente va a cambiar en el futuro, porque eso solamente va a ser si cambia el código, y entonces con eso nos deja lo que decía el director Shannon que el solicitante sería el mejor curso de acción y es donde estamos ahorita no gracias eso sería todo antes de que pase comisionado que el comisionado inojosa a las 2.30 y regresó a las 231 y el comisionado Pedro digo las dos dieciséis y para el revino y el y el personal el bonito el botín boletín 1 veinte seis que no es recomendado donde se tenga que poner quiero confirmar si esa investigación que yo hizo para el rabino cuando usted hizo la solicitud para el certificado de ocupación se le aprobó en todo excepto en el estacionamiento donde el ingeniero está solicitando no nosotros es nosotros empezamos con R6 y se detuvo en zonificación y estacionamiento y en la gran junta que tuvimos con my shannon él dijo que empezaremos este proceso fue de nuestra iniciación él requirió que ustedes sí o sea eso fue en mayo del dos mil veinticuatro si y tengo ese correo electrónico conmigo si entonces es cuando sucedió eso fue gracias comisión comision rabino quiero darle seguimiento de lo que hemos hablado para poder hablar con la comunidad y encontrar soluciones y digamos llegar a un acuerdo parte de lo que le preocupa la comunidad y yo creo que dice usted que de hay un lote como un como una cuadra hay un lote que estaría buscando para si es al menos es lo que entendí yo para tener un nuevo lugar para poder agregar espacio de estacionamiento que esté fuera de la calle porque me dice que uno de los vecinos es dueño más o menos como a una si es gratuito lo vamos a tomar okay muy bien y yo creo que parte de la gran preocupación es el estacionamiento y yo creo que si es un problema aún de lo que está sucediendo y lo que estamos viendo si acaso la ciudad trabaja con usted y estable y establecen si no se puede tener estacionamiento en la calle hay algo que estaría usted interesado si nosotros nosotros estamos deseosos de poder trabajar con cualquier tipo de problema y yo sé que hay un área vacante en la esquina de su propiedad que también se puede abrir pero dice que es ahí donde está el área séptico porque la parte la gran parte de la colonia está en fosas sépticas porque no entró al sistema de drenaje y no alguna de los otros problemas de las personas que han hablado donde hablaron del del ruido y dice usted que están construyendo concreto como cerca y eso ayuda un poco, pero no, pero no no ha funcionado en el pasado con text Dot porque no es una solución completa.

Me gustaría preguntarle, hay una manera de que los amplificadores electrónicos que se usen que se puedan evitar de que no se tenga con los negocios.

Nosotros tratamos de hacerlo mejor como negocios y reducir el ruido.

Y nuestro vecino es muy sensible, porque nosotros hacemos mucho esfuerzo y de hecho cambiar la cerca entre nosotros y ellos para reducirlo, y yo creo que para hablando, dice que era semanal y ahora dice que es dos veces al año, y yo creo que se ha justificado que estamos haciendo todo nuestra posibilidad para reducirlo.

Y la respuesta es sí, y algo que nos gustaría para todos los vecinos y a usted que se entienda, que tenemos que encontrar maneras de poder encontrar una solución, aunque lleguemos a comprometer las partes y de que sus congregantes que también viven en la misma colonia.

Estoy buscando soluciones que pueda reducir.

Gracias, comisionado Kelly.

Sería todo.

Comisionado Saibs.

Hay una pregunta para el personal.

Y se relaciona con en St.

Mary's.

Ahí se tiene una iglesia ortodoxa griega.

Y ellos son dueños del estacionamiento que usan, pero lo quieren usar para uso comercial también.

Y si me acuerdo, hicimos ese cambio de resonificación de él del estacionamiento para que puedan usarlo para uso para uso comercial y es separado de la iglesia.

Si es correcto, sí, como no, con eso sería todo.

Muchísimas gracias.

Alguna otra pregunta, a mi izquierda, a mi derecha, comisionario Hinojosa.

Gracias, presidente.

Sí, o sea, realmente toma dos para bailar, pero usted es el que lo inició.

Y aquí mi único preocupación cuando fui al lugar es de que es que usted, por ejemplo, usted realmente espera que las personas, que las personas lean.

Entonces, pero las personas no leen.

Y su lugar es solamente de recoger comida, verdad?

No, ustedes pueden estar.

La primera pregunta que hacemos es usted es judía.

Y realmente no quisiera yo ser irrespetuoso.

Pero cuando usted le pregunta a alguien, es usted.

Si soy del lado sur, pero si en mi experiencia personal, pero si yo ordeno en línea, me la pueden entregar a mi casa.

No, nosotros no tenemos.

Usted tiene que hablar.

Entonces, cuando yo ordeno, tengo que hablar, sí.

No está computarizado.

Donde pongo mi tarjeta, sí, sí, sí puede poner su tarjeta, pero tiene que hacer una llamada.

Si se le tiene que entregar la si usted quiere recibirla, ya sea que se le entregue la comida o ir por ella, tiene que contestar.

Pidió agua y cosas así.

Entonces, en cierto punto, los portones están abiertos.

Sí, desafortunadamente.

Se han dejado abierta por usted.

No, no, no.

¿Quién controla los portones?

Cualquier persona de nuestra comunidad.

Entonces, cualquier persona de su comunidad puede abrir los portones y dejarlas abiertos.

Si ellos saben que si tenemos acceso a eléctrico, entonces cualquier persona de nuestra comunidad tiene una tarjeta donde y no tienen que poner el código cada vez que salgan.

¿Alguna otra pregunta?

¿Alguna otras preguntas por última vez?

Una cosa que parece que.

Eso es para el personal.

Es un acuerdo de estacionamiento y esto sería si alguien me dice cuál, alguien me puede decir lo que es un acuerdo de estacionamiento.

Uno de los métodos donde puede pedir el estacionamiento en la calle.

Tenemos aquí un acuerdo de estacionamiento.

Tenemos un par de estándares donde usted le provee una ubicación alternativa de estacionamiento.

Debería estar a seiscientos pies de la propiedad sujeta, digamos que hipóticamente termina siendo un acuerdo con la propiedad cruzar la calle.

Si esta persona le permite utilizar el estacionamiento y siguen y aún les quede estacionando para ellos, entonces algo que se puede aprobar.

Muy bien.

Y esto no necesariamente tiene que ver con el terreno, ¿verdad?

Si ese es un acuerdo entre dos propietarios, entonces no es, no se impone por medio de la ciudad.

No se implementa por la ciudad, pero si la otra parte termina con este acuerdo, la ciudad estaría nuevamente en la posición de adquirir el estacionamiento necesario para este uso.

Bueno, la ordenanza de ruido aplicaría cualquier persona, ¿verdad?

Correcto.

Muy bien.

Entonces, hay una ordenanza de ruido de San Antonio que con horarios y es aplicable a uso religiosos y no religiosos.

Sí, esto aplica según el uso de la propiedad, ya sea residencial o no.

Muy bien.

Y esto va a ser una, me voy a enfocar en dos límites para uso condicional.

Una puede ser un sonido amplificado, al aire libre, y uno puede ser horas de servicio.

Bueno, estas son mis preguntas.

Damas y camarera, en este momento, dos cuarenta y tres.

Vamos a tener un receso de siete minutos.

El artículo número uno, la audiencia pública se cierra.

Vamos a.

A dos cuarenta y cuatro.

Tenemos ya receso.

Nos vemos en siete minutos.

Gracias, damas y caballeros.

Ya son las 2.54.

Y esta sesión de la comisión de zonificación de la ciudad de San Antonio.

Está de regresión sesión.

Muy bien.

En este momento, la audiencia pública está cerrada.

La asamblea está abierta para discusión y una moción posible.

Muy bien.

Gracias, presidente.

O puedo ir con alguien más.

No, no se crea.

Eso sigue usted.

Gracias, presidente.

Esto ha sido un problema controversial bastante complejo y hasta esta hora, después de la segunda ronda de discusión, he escuchado.

Creo que tal vez necesitamos otro aplazamiento.

Señor presidente, creo que usted nos puede ayudar a entender cuáles son las implicaciones de una segunda de un segundo aplazamiento.

Yo creo que esto nos daría le daría al solicitante la opción de trabajar con otros problemas con la ciudad y pasar al consejo municipal.

Comisionado Cali, si me permite sugerir si usted puede hacer su moción y si hay alguien que lo secunde, les voy a describir cuál sería el efecto de tal moción.

Bueno, voy a hacer una moción de que sigamos con otro aplazamiento, esa petición de sonificación.

¿Para qué fecha, señor?

Para el 7 de julio.

Hay alguien que lo se conde.

Si comisionado Witzel es el 7 de julio, damas y caballeros.

Esto es para el solicitante también, como para los vecinos.

Este es un segundo aplazamiento.

Lo que quiere decir es que esto depende del solicitante.

Pueden regresar el 7 de julio y tener otra audiencia ante esta comisión.

O pueden pasar directamente al consejo municipal en los próximos seis meses.

Y de esta comisión, de esta comisión sería una recomendación para denegación.

Esta es la moción.

Está abierta para alguna discusión.

A mi izquierda.

Sí, comisionado Duval.

Solamente para preguntar y comprobar que el tiempo sería suficiente para lo que se necesite hacer.

No fui parte de la conversación.

Si fue necesaria el dar más tiempo.

Creo que sería preferible que nosotros tendríamos que regresar.

De hecho, no hacemos preguntas a otros comisionadas.

En esta comisión.

Bueno, fue un comentario.

Muy bien.

Alguna otra discusión a mi izquierda, a mi derecha, discusión.

Bien.

Y solamente para abordar esto.

Hay no hay límite técnico para las aplazamientos.

Un límite práctico.

O por supuesto, el solicitante siempre puede después de dos aplazamientos.

Si determina que están cansados de esperarnos y ya no quieren, pueden pasar al consejo con esta recomendación de negación.

Pero en este momento la moción en la asamblea es para el artículo número una moción para aplazar este caso hasta el siete de julio por el comisionado Kelly, segundada por comisionado Witset, por favor, conteo de voto.

Comisionado Kelly, sí.

Comisionada Witset, sí.

Comisionado Lovseft, sí.

Comisionada de Nojosa, sí.

Comisionado Pedro Dríez, sí.

Comisionado Huey, sí.

Comisionado Saib, sí.

Comisionado Dubois.

Sí.

Comisionado Pana.

Sí.

Presidente Oustamante.

Sí.

La moción pasa.

Damas y caballeros.

Nos vemos en cinco semanas.

O buena suerte en el consejo municipal.

Por favor, cuídense.

Vamos a pasar ahora.

Vamos a pasar al artículo número 9.

Buenas tardes.

Soy Rolfo Lines.

Soy con el departamento de desarrollo.

El punto del caso nueve.

Está localizado en 1301 Roosevelt Avenue.

Está para el cambio de C1 a C12D, uso de comercial y todo lo demás.

Se queda igual.

Se enviaron 29 notificaciones.

Una apuesta dentro de los 200 pies.

Y está la asociación de colonos opuesta.

De fuera de los 200, dos están apuestas y la asociación de colonos también está opuesta.

Se solicitó una petición de consentimiento y fuera de los 200 pies.

La propuesta no está explícitamente.

Está en el área del centro que se adoptó en el 2019, que está localizado como uso mixto.

La solicitud es para que se está considerado con lo que se tiene.

No hay ninguna que puede estar poniendo la propuesta.

Es el con el patrón de las áreas aledañas y c uno comercial, c dos comercial, y mf veinticinco con unidad multifamiliar.

Y con esto es comercial ligero y es apropiado con las áreas aledaños.

También el C2 CD, el distrito con la condición de puede usarse como bar, taberna y venta de alcohol.

Está situado en Roosevelt.

Es una arteria principal donde se pueden usar los usos comerciales con el corredor de uso mixto.

Es comparable y es consistente con el carácter del área, lo que tiene una moteles, lugar de talachas, gasolineras, tiendas, y es comparable con el uso comercial que se tiene con el corredor Roosevelt.

Se recomienda la aprobación de la zonificación y el solicitante está aquí para cualquier respuesta.

Por favor, que pase el solicitante.

Nos dice su nombre y su dirección.

Soy Mark García, 1301 Roosevelt Avenue.

Si nos puede decir su solicitud, estoy solicitando el cambio de la zonificación de esta propiedad.

Cuando nosotros primera vez llegamos a esta propiedad, no sabía nada de resonificación, y dado que era un bar en el pasado, no iba a tener ningún problema cuando yo lo comprara.

Y ahora empecé a empecé a aprender de que hay que hacer cambio de la zonificación, porque soy nuevo en esto.

Yo he sido dueño de este negocio.

Y lo que encontramos aquí es este tipo de situación, y lo único que queremos hacer es tener nuestro negocio y que esté apropiadamente y que sea social.

Realmente lo que queremos hacer es lo mejor para la comunidad, y regresarle a la comunidad.

Y dado que es algo para que nuestros amigos estén, no tenemos a malas personas que quieran venir a este lugar.

Porque tenemos lugar, tenemos personas que nos apoyan que son personas de negocio.

Es un lugar limpio.

Y no sé más que quisieran saber ustedes.

Gracias, señor García.

Hay comisarios públicos.

Sí, sí hay.

Regresamos después.

La primera tenemos al señor Jeffman y después Jacob Statham.

Buenas tardes.

Adelante, son Yal Hall y soy la asociación de colonos.

Y la asociación de colonos, Roosevelt Park, y unánimamente.

Hay tres claras porque no debe suceder.

Número, y más importante, el cambio de esta zonificación va a estar amenazando la seguridad pública, porque este lugar está en un lugar central de crimen, y es un lugar donde se venden drogas ilegales.

Hay prostitución, y especialmente en esta cuadra de Roosevelt, cuando se hace el cambio de zonificación, va a aumentar el problema.

En el 2019, la asociación de colonos, la organización mundial de monumentos, monbró a Roosevelt como que se tenga pueda ofrecer diversidad para los colonos, y el cambio que se hizo por el por parte de los socios en la ciudad, no cumple esta condicional para que se tenga un bar o taberna.

Esta propiedad son más de tres mil pies cuadrados, significa que pueden dar 36 espacios, tienen menos de la mitad, y también causa congestión en las en la colonia, y no pueden agregar más espacio.

Los oficiales de la asociación de colones de Park Roosevelt y con el dueño actual y los que están rentando.

Nosotros tratamos de ver diferentes maneras de cambiar su modelo de negocio donde actualmente está zonificado, pero no tuvimos éxito.

La asociación de colonos Riverside y con los oficiales de seguridad y con la organización mundial de la herencia de monumentos.

Tampoco está de acuerdo.

Antes de que pase el señor Steppen.

Quiero también, yo soy miembro de la asociación de colonos de Roosevelt Park y no estoy tomando ningún punto en esta conversación después de este man también va a estar el señor Rice Ceders yo soy Jacosella y mi dirección uno tres dos castillo avenue buenas tardes presidente y comisionados de zonificación gracias por la oportunidad de hablar el día de hoy yo tengo he vivido en la colonia por Roosevelt y por los siete años y de los últimos año y medio soy miembro de la asociación de colonos y estoy en contra de esa esquina donde se encuentra es la esquina más problemática y no segura para nuestra colonia hemos tenido juntas en los últimos siete años más muchas citas y juntas con los colonos y el nuestro oficial de seguridad del sitio tres están consistentes que este lugar en este hay ataques hay venta de drogas ilegales hay prostitución el SAPD y una vez en el 2018 puso un citatorio en respuesta por muchas quejas de esta área la oficina del sitio tres y la oficina de monumentos históricos y la asociación de colonos hemos trabajado juntos para poder mejorar esta área un voto para apoyar para el uso de taberna no va a estar apoyando todos los esfuerzos comunitarios por tantos años pudiesen cambiar el giro del negocio donde se tiene el tipo de zonificación y nosotros queremos que ayuden a votar no para que se pueda mejorar esta área y gracias por su apoyo y consideración rey settles señor cerrols hola soy y vivo en 101 y yo soy el dueño de del dueño del negocio y estoy también 301 atrás que es un restaurante y el departamento a un lado y he estado ahí desde 1999 y en todo ese tiempo desde el 2022 que tenía el ahora estoy regresando de los bares que he tenido por 30 años no he tenido problemas con las áreas porque lo controlo porque controlo toda la esquina y trajo muy buen negocio el restaurante está abierto 24 horas mi papá lo inició hasta el día de hoy y continúo yo y yo voy a asegurarme que esté controlado todo este lugar de prostitución prostitución he estado ahí desde que el bar se necesita negocios y yo también necesito el negocio entonces que sea un bar y que sea un restaurante atrás como siempre he estado yo nunca había tenido problemas cuando tenía el bar el área es lo que es las personas tienen un bar tienen que controlarlo entonces esperemos que se que otra vez pueda estar el bar porque no hay nada alrededor y por eso están las personas ahí dando vueltas porque está cerrado eso es todo señor García quisiera usted responder a lo que escucho la razón por la cual estoy aquí yo esperamos que ustedes puedan aceptar el el sí que necesito para hablar este abrir este bar, y yo sé que hay varios bares en hay moteles alrededor de esos bares también.

Yo no estoy comparando con ellos, pero simplemente quisiera empezar un negocio.

Yo he estado en más de veinticuatro años.

Estuve yo en las fuerzas de seguridad.

Y no creo que el que tenga uno lugar en este lugar va a infestar de prostitución o van a traer más crimen o drogas de lo que ya se tiene en ese lugar.

Y los oficiales han dicho que lo han limpiado más de lo que se tenía antes.

Y los oficiales de seguridad han venido a la propiedad, la han visto.

Nosotros hicimos esto al re al revés.

Pero construimos ese bar, no sabiendo la resonificación o cuánto problema íbamos a tener.

Y nosotros hemos tenido un lugar, un lugar vacío, porque nada se ha hecho más que dos fiestas y fueron fiestas privadas de nosotros y eso es todo.

No puedo vender en nada, ni siquiera ni siquiera agua.

Por eso estoy pidiendo que me nos den a mi esposa y a mí la oportunidad de establecer este negocio, y conforme vamos creciendo para traer personas, tenemos un patio que podemos vender si alguien quiere vender.

Artículos legales, no ilegales, y esperemos que ustedes nos puedan ayudar el día de hoy.

Gracias, señor García.

Este es el caso de distrito 3.

Gracias.

Tengo preguntas para el personal.

¿Cuándo es que hizo la solicitud el solicitante y cuál es ese, digamos, brecha en tiempo?

Perdimos un segundo.

Nosotros recibimos la solicitud del 3 de febrero y estaba incompleta y empezamos a trabajar con el ser con el solicitante de todo lo que necesitaba.

Entonces, estuvimos trabajando con ellos.

Y también me gustaría.

La propiedad está incluida en un área grande de resonificación apenas hace un par de años, porque es un área de alto crimen, como decía.

No vamos a agregar a la prostitución ni al crimen.

Obviamente hay crimen y prostitución en ese lugar.

La intención para fue para el cambio de resonificación y la pregunta aquí es para el personal de sonificación.

Se aprobó, pero porque la ciudad ahorita aprobando esto, porque va a ser más bien un uso intensivo.

Si es por el uso de la tierra, porque se consideraron otros usos y da la propuesta para resonificarlo para C2CD para que se haya tenido como C uno con uso con el uso de bar y venta de alcohol.

Él pudo haber, él pudo haber dicho en C1 S2.

Y aquí donde está los espacios de estacionamiento para este lugar, para las solicitudes, no parece ser que es comparable que actualmente tienen.

Nos puede dar por favor información.

Basado en lo que envió, el mínimo de un espacio por 100 pies cuadrados y lo máximo sería un espacio por setenta y cinco pies cuadrados, pero si se le da el permiso, es algo que va a tener que ver con tráfico.

Entonces, entonces recuérdeme el estacionamiento no va a ser no disminuye pero porque va a ser en un otro en el futuro va a tener que hablar de los partes de estacionamiento y la sonificación de C2 y con eso le da por derecho el que pueda tener un bar permíteme un segundo no es permitido en el C2 se tiene que tener la autorización específica de uso y técnicamente dice que no puede vender un agua pero si puede con la zonificación actual lo puede hacer en este momento más bien es que tener un lugar es 75% de lo que gana son por ventas de alcohol técnicamente si pudiese vender comida que incluya agua porque no es alcohólico pero nuevamente una de sus ventas si es arriba de setenta y cinco por ciento entonces se considera un bar y una pregunta para el solicitante pase por favor y la manera en que lo veo son la asociación de colonos y sus vecinos directos pero recuerde aquí no es nada personal porque una vez que cambia la zonificación va a estar unido al a la al lote mi pregunta si a usted yo sé que usted quiere mantener esto y quiere ayudar pero y nos sentamos en la en Riverside y Roosevelt en la sesión de colonos y usted y su esposa hay alguna condición que usted puede agregar bueno cuando hablamos yo creo que la solicitud que hicimos dijimos a las dos de la mañana y me pidieron usted consideraría más bien a las 12 de la medianoche claro y ustedes cuando sí lo consideraré a la medianoche en lugar de que se vaya hasta las dos de la mañana cuando cerremos y también hablaron sobre la iluminación nosotros tenemos y lo menciona no creo que necesitamos más al frente o atrás pero si es algo que se requiere más iluminación no sé cuánto más iluminación necesita en un momento si se aprueba porque no tiene usted estacionamiento suficiente si hablé con el dueño de Rabbit Starcher usted nosotros cerramos si quieres usar nuestro estacionamiento si lo pueden usar y también el centro de detención dice que también los podemos usar y con eso es permisible que pueden estar usando el estacionamiento fuera si lo que sí porque se puede hacer un acuerdo de cooperación señor cerros y la pregunta que le hago a usted yo sé que su intención es rentarlo y usted quiere mantener la seguridad y todo cuando usted me dijo usted va a estar toda la noche para que todos las prostituciones si voy a estar a una llamada telefónica gracias señor si yo voy a parar para tomar una si yo creo que no fue correcto pero nada personal y personal creo que la otra la otra pregunta es se permiten los altoparlantes que estén sí sí se permite pero el presidente Bustamante se puede agregar como una condición una condicionante para limitarlo muchísimas gracias presidente gracias algún otra pregunta para los de mi derecha no los de la izquierda si comisioné adubal señor hahn y no estoy familiar con esta parte de la ciudad y quisiera yo que me orientara un poquito más porque estoy viendo su su portal de internet y es una asociación voluntaria y veo que están ustedes en los dos lugares en de un lado y otro de la autopista están al sur de la autopista si porque nuestra colonia tenemos el lado norte y sur estamos mitad y mitad del de la noventa si quería yo aclarar eso y si el solicitante puede pasar gracias y le pedimos al dueño sobre la seguridad pública y yo quiero hacerle la misma pregunta de que puede anticipar cuando usted puede controlar sobre la seguridad pública dada las quejas y las actividades que se han tenido en el pasado que planes tiene usted díganos un tipo de que tipo de operación y tengo planes primero tenemos cámaras de seguridad usted es una está siendo monitoreada por una compañía que automáticamente y la llama la policía de San Antonio desde que tenemos esto nunca hemos tenido ninguna llamada de nuestra compañía de seguridad de que algo malo estaba pasando eso es uno dos si tenemos un evento si les doy un suministro de les doy seguridad no que la necesitemos pero si quiero que el pueblo y la cuna sepan de que el servicio está ahí no mucha gente no que mucha gente que va a ir de implementación de la ley si algo sucede mal estoy seguro que la oficina va su oficina van a estar escuchando de esto creo que estos establecimiento serían un lugar muy seguro para ir no voy a decir que dejen ahí su cartera en la en el mostrador porque no se la va a llevar pero no creo que vamos a tener una mala mal público yo pienso que se sería más la las el público de edad mayor quien va quienes van a ir sería de un carro que comedia ese tipo de ambiente si veo que a una cuadra hay un barco coloco yo no sé no nunca he ido bueno nunca he ido pero comparado a coco cuál es la vibra que ustedes ahí transmiten en comparación con coco loco nuevamente yo nunca he ido ahí yo no sé qué tipo de público entra yo no conozco su atmósfera comparado con la atmósfera en donde voy a tener le voy a dar un ejemplo como se lo he dicho otros chicos aquí presentes si ustedes han escuchado de el bar Cadillac en la zona centro bueno ya no está verdad la atmósfera que ahí tenían sería la atmósfera que estaría en este otro bar no he publicado el nombre del bar tengo mi LC el nombre del bar es de docket call no lo he puesto todavía porque no tengo permiso y no voy a poner un nombre de un bar sin ningún permiso hasta que tenga el permiso voy a probablemente poner el docket call y lo van a ver muchas gracias gracias comisionado preguntas comisionado sería una pregunta para el propietario posiblemente para el personal también solamente viendo los usos pasados en el dos mil catorce estaba en la esquina de era frankie diablos ahí estaba una cantina con carreo que también fire house church había una iglesia y tal vez estos otros van a necesitar otros estacionamientos y permisos yo nunca tuve un problema con el estacionamiento porque no se trataba de una casa de un lugar entero todo el tiempo ahí tenían restaurante las veinticuatro horas y nunca tuve yo tuve un restaurante por treinta años tuve la cantina por treinta y tres años y nunca tuve estacionamiento y tengo y el estacionamiento si soy el dueño de la estacionamiento le va a permitir a él bueno entonces es parte del trato bueno tal parece que esto no lo abordaron si hay un gran estacionamiento como treinta carros y en la parte de ah del lado porque la noche va a estar cerrado entonces va a estar cerrado el restaurante entonces va a haber un suficiente estacionamiento tienen un uso de no conformante no pueden confirmar esto son dos diferentes cantinas dos diferentes épocas entonces hubieran cambiado una vez terminen pierden los derechos de no conformante el estacionamiento señor ceros aquí hay un apuntador láser la flor aquí por favor apúntelo y muestre el noestra donde estaba el estacionamiento la pregunta creo que es cuando fue el cambio de zona fue en el dos mil dieciocho basado en la historia pasó de c dos a c uno entonces no habrían podido puesto un bar bajo un c dos entonces estuvieron operando puedo decir por qué no gracias quiero preguntar por qué fue el caso esto fue el caso bueno dejó de ser un bar en el dos mil veintidós por COVID y después se hizo mucho disminuyó el el en los clientes y nos tuvimos que salir de ahí no tuve ningún problema de como dueño de bar por la zonificación no señor ceros a mi izquierda alguna pregunta no veo a nadie a mi derecha si comisionado juicio pregunta para el solicitante por favor bien hola en este momento que tipo de negocio ustedes están operando en esa propiedad yo no pero ningún ningún servicio no hay nada aquí solamente hemos tenido ahí dos fiestas de cumpleaños y eso todo yo no tengo esto abierto para nada lo único que quite la pregunta que tenga entonces, si usted digamos, les da el permiso para cambiar la significación cuál serían sus horas de servicio para su hogar.

Bien, si todo sale bien, si todo es posible, estoy de acuerdo a cerrar a las 12.

O puedo estar abrir a las 10, 11 hasta el o mediodía hasta las doce de la noche.

Y la última pregunta, señor Soro.

Entonces, en su acuerdo de renta, va a tener derechos de estacionamiento para 105 feliz.

Este es el estacionamiento en la parte trasera.

Sí, señores.

Es correcto, esto es un acuerdo.

Bien, esto simplemente no se le aquí en el mapa.

Muchas gracias.

Gracias.

Alguna pregunta a mi derecha.

Si señor enojosa.

Mi única preocupación es de que cuando hablamos del desenamiento y hay tres oficinas.

Y usted menciona el día de hoy que hablo con Rafas con el contador de ver con la área de la reformatorio juvenil.

Pero ahora hay un estacionamiento en la parte trasera.

¿Qué dice usted?

Ya lo vamos.

Vamos a hablar.

Esa es mi preocupación.

Parece que ustedes quieren realmente tener esto y hacer dinero.

Y entiendo esto, pero no sé.

Como dice, por favor.

Siéntese.

La prota para el personal.

Perdón.

El solicitante, por favor, pase al frente.

Una vez más.

Usted ha esperado otros negocios en San Antonio aquí anteriormente.

Como propietario, no.

No, nunca he sido dueño de ningún negocio en mi vida.

He trabajado en diferentes ubicaciones.

Era solamente una pregunta.

Y la pregunta para el personal.

¿Usted tiene alguna copia de este acuerdo de estacionamiento?

Se ha entregado.

No nos entregó.

Bien.

¿Alguna pregunta a mi derecha?

A mi izquierda.

¿Cómo mencionado?

La propiedad de tres de usted en C uno y FM 25.

¿Puede ser esto?

Puede meterse en algún problema al utilizar la propiedad de C uno para estacionamiento.

Sí, porque es un estacionamiento no comercial, lo cual es básicamente lo que el uso se está permitido en un C1.

Le puedo preguntar al presidente de la asociación de propietarios.

Tengo el dueño al solicitante.

Que han hablado sobre el carácter del estacionamiento.

Estoy tratando de.

Le quiero dar la oportunidad de responder.

Quiero estar interesado en sus pensamientos y comentarios.

El parque abroso ve hay una comunidad bastante diversa.

De hecho, apoyamos mucho de negocios diversos.

Apoyamos tabernas y bares.

En nuestra área, pero esto es una área de una crimen tan alto.

Y cuando primero tuve una conversación y hablé con esto y hablé con Mark en febrero, les dije sería difícil para nosotros porque hemos trabajado años con la policía de San Antonio para tratar de limpiar este esquina.

Y al poner ese tipo de estacionamiento aquí simplemente va a ser muy difícil para el solicitante y para los dueños para controlar lo que está sucediendo.

Hipotéticamente, no hemos tenido una deliberación, pero hipotéticamente si la comisión considerara recomendar la aprobación.

Esto es una petición de zonificación para uso condicional.

Esto permite una límite de artículos en la lista.

Las condiciones de aprobar, es de atenuar algunos de los impactos negativos posibles.

Brevemente, si consideráramos, y no voy a hablar de una lista de consejos, pero si consideramos las condiciones de aprobación, que tipo de cosas estaríamos buscando para tratar de mitigar la situación.

Estamos preocupados por el C dos, estamos preocupados por las otras, porque si por ejemplo, si tienen éxito y quieren pasar a un establecimiento más grande o si no tienen éxitos pues estamos preocupados porque si nos funciona vamos a quedarnos con esa zonificación tengo que laminar esa cosa que usted nos dieron por favor nos pueden repetir las condiciones que están disponibles para nosotros con el CDC las comisiones sí entonces lo de la del paisajismo lo del amortiguador la zona verde y el carteleras y el estacionamiento pueden considerar las horas de servicio posiblemente es lo de tener una sombrilla no si estamos muy preocupados por esacionamiento porque él es dueño de estos tres edificios el estacionamiento está detrás de esto entonces no creo que hay tantos cajones de estacionamiento disponibles y tal vez ni siquiera se pueda hay cosas que se pueden hacer el estacionamiento es parte de las condiciones pero cuál sería el ámbito el estacionamiento y en algunos instantes la reducción de estacionamiento pero no podemos pedir la entrada no gracias gracias señor alguna otra pregunta a mi izquierda muy bien brevemente personal un c uno cd estaría disponible aquí si estaría ya no hay preguntas para mí la audiencia pública está cerrada en este artículo comisionado de enojosa con usted para una discusión y posible moción creo que en esta área fue recientemente hace unos años le cambió el la zonificación por una razón el vecindario de Roosevelt fue muy agradable y dijeron si este establecimiento estaría en alguna otra área tal vez lo apoyarían porque hay muchas áreas aun así esta área este esquina es un punto tan alarmante que una cantina creo no es el uso es la es la intención de por qué cambiaron esta zonificación dicho esto me gustaría hacer una moción para denegarlo la moción es para la denagación del artículo número nueve por el comisionado enojosa y algún alguien que lo secunde secundado por comisionado se discusión a mi derecha a mi izquierda si comisionado dual me gustaría hacer una pequeña discusión sobre esto yo reconozco como el alcohol y sus usos pueden acelerar el crimen y ser un lugar de reuniones para la actividad criminal es un lugar donde la gente va a acude en la noche el alcohol puede llevarte a hacer malas decisiones pero al misma vez el desarrollo no siempre no puede escoger sobre los desarrollos que se hacen entonces yo batalla con esto un poco solamente para tener una pequeña discusión antes de que votemos de esta manera pues es una pena cuando hablamos de estas áreas que no están desarrolladas y han estado vacantes por mucho tiempo y al prohibirle prohibirle usos que son económicos en este espacio no es simplemente una solución para tal problema, especialmente si hay alguna manera con condiciones de aprobación para tratar de mitigar cualquier de estos impactos.

Me gustaría escucharles a ustedes.

Discusión a mi izquierda comisionada Witzel.

Es una decisión que nos reta al tener todos estos factores externos y que impacten si esto ya sea un uso comercial.

Si está si la vegación es un bar o algo más bajo el C2 y que les permita, estoy batallando, no necesariamente quiero probar un bar, pero al misma vez creo que esta es una ubicación en el esquina.

Pues seguramente hay mucho tráfico y hay otras áreas comerciales en el área, entonces voy a posiblemente voy a intentar apoyar el propuesto de la ciudad.

Yo no creo que es necesariamente un problema de alcohol en esta área.

Un restaurante o algo así, sería más aceptable que puedan vender alcohol, creo que es el uso del barque, el vecindario, pues le molesta, creo que en mi caso voy a estar apoyando lo que sea que la moción sea lo que el comisionado en esta área haría como aprobación, porque cuando al principio lo mire, sí, entiendo que es cuando escucha la historia de los vecinos que conocen la área mejor que yo trato de confiar.

Como han llegado a tomar su decisión, entonces voy a estar apoyando la moción, alguien a mi derecha, es comisiones de josta, solamente quiero expresar que en Roosevelt hay moteles por todos lados, hay otras cantinas, sería un punto alarmante con crimen, ha sido, y tienen que hacer una reubicación de la zona para ayudar a los vecinos y los vecinos con los cuales hablé.

Obviamente, esto es una instalación abandonada y tiene mucha gente en situación de calle, pero eso sería otra discusión.

Esto es algo que si ven en el mapa de Google, lo que si ven lo que hay alrededor, puede que posiblemente sea un aprobación por la ciudad, o pero los vecinos, el vecindario, están muy preocupados sobre la utilización del terreno y el cambio permanente.

Yo, yo creo que el solicitante es una gran persona, pero si él abandona este lugar, el uso de la propiedad de la del terreno se queda con la propiedad, y tal vez la siguiente persona no tiene tan cuidado por el una situación financiera y esta área tiene un criminal una criminalidad tan alta que simplemente si lo aprobamos, vamos a contribuir con un punto alarmante que no es necesario en este momento.

Muy buenos puntos los que han hablado, y yo voy a estar apoyando la moción.

Por eso es que yo me retire.

Yo estoy en desacuerdo, y entiendo a la preocupación de los vecinos, puesto que yo vivo en el otro lado de noventa.

Y ese es un tema el día de hoy.

Porque donde se tienen los lotes vacíos, las propiedades vacías, y tenemos nosotros estoy viendo el recolectar de ellos.

No estoy recomendando la aprobación para estos, estos solicitantes.

Porque vamos a ver más CDs, pero quiero ver horas de operación, que tengamos esos, que tengamos esos espacios de estacionamiento, y cuando se tiene una propiedad vacía, es una gran invitación para crimen cuando se está comparado cuando se está operando un negocio el comisionado enojosa y el comisionero Kelly le están negando el cambio de sonificación de enojosa sí comision a Kelly sí comisionado a Leffert no señor P.

Rodríguez no Saipes sí Comision Duball sí Comisión WhatsApp no comisiona Pana no presidente Bustamante no la moción falla muy bien se falló para que se niegue ahora reconsideremos de alguien que dijo no la moción para reconstrución se corre con yo lo voy a comisionar Pi Rodríguez lo está reconsiderando comisionado diálogo para alguien más se reconsidera se reconsidera por comisiones sí comisión P Rodríguez sí Comisión Lazar sí Comision Hinojosa Comision Saibs sí Comision Kelly sí debo sí comisión WhatsApp sí comisión Pana sí Presidente Bustamante la moción pasa ahora estamos abiertos para la moción o algo alternativo y si no hay una moción y no hay segundo entonces podemos pasar a que se aplace o que alguien pueda hacer una moción afirmativa alguien puede hacer la moción que pido que se aplace el punto de la agenda en dos semanas para que sea 16 de junio sí para el calendario del 16 hay alguien que lo secunde yo lo voy a secundar por el comisionado Pedro Rodrigo para mi izquierda para mi derecha alguien que quiera dialogar para que se aplace hasta el 16 de junio y secundado por Pi Rodrigues Comision Duval sí Comision Pi Rodríguez sí Comision Lazar sí Comision Hinojosa sí Comision Huey sí Comision Saip sí Comision Kelly sí Comision Witsap sí Comision Pana sí Presidente Bustamante la moción pasa nos vemos todos en dos semanas para este caso gracias ahora seguimos con el nuestro punto de la agenda número dos buenas tardes soy Forrest Wilson el director principal es el punto número dos está localizado en la 1139 New Laredo es para cambiar de C2 para tener un distrito comercial C2 CD para venta y servicio completo de automotriz no hay ninguna apuesta la veinticuatro notificaciones cuatro a favor y la asociación de colones en 200 pies está a favor está apropiado y en el área alrededor se propone que el C3 no es apropiado.

Y dado este propiedad, se tiene división de C2 y C3.

El C2 tiene un amortiguamiento para que se tenga la el parte del norte donde se tiene las residencias.

Y el C3 está más pegado a la al área de las autopistas y donde se tiene de designado esta área residencial y comercial y el uso sería detrimental para las residencias colindantes.

Se le pide que se niegue, por favor, que pase el solicitante.

El personal pide que se le niegue.

Por favor, diga su nombre y su dirección.

Señor Wilson, antes de que empiece esto.

Esto llegó primero para planeación, ¿verdad?

Sí.

Y que fue la resolución.

Se recomendó la aprobación.

Para comercial.

Para comercial comunitario.

Buenas tardes.

Soy Carlos Saldaba de Alamo Consulting Services.

Y el dueño, el señor Jiménez, para el cambio de sonificación para que hubiese una en la última sesión, la última, se tenía una coordinación con CDC 3 y tenemos la anexo donde se ha aprobado por la división de árboles, en donde el dueño está proponiendo plantar varios árboles con arbustos.

No lo están requiriendo, pero de que se tenga un amortiguamiento de jardinería, y donde queremos para presentar a su consideración que sea el tipo A amortiguamiento de jardinería.

Y esto fue la última parte que hicimos de coordinación con el departamento de desarrollo.

Muchas gracias.

Algún comentario público.

Sí, tenemos varios.

Tenemos al señor Larry García.

Y el después de Brabants.

Ponce, Larry García, 14.42 Fanamin.

Sentimos que con la donde están poniendo los amortiguadores, es residencial.

Y lo el otro problema es que tenemos muchos centros de autoservicio en nuestra cuadra.

Porque primero era venta de carros usados y ahora es un servicio completo.

Y tratamos de proteger nuestra colonia.

Y queremos nosotros poder estar dentro del plan de Kelly.

Gracias, señor García.

Ahora, señora Ponce, y después, señor señora Cheyenne Rendon, hola, gracias por escucharme.

Yo estoy en soy una miembra comunitaria del Instituto 4 y también soy una organizadora de cambio climático y trabajo con la comunidad ahí.

Y estamos en un área donde hay un mucho, muchos negocios tóxicos que están alrededor de las colonias.

Y estamos nosotros apoyando todos los negocios que se tienen, pero queremos también poner una línea para que nos empeore las condiciones de salud, dado que se han examinado por la ciudad de San Antonio y por grupos.

Quiero decirles que sepan ustedes, primero que nada, la solicitud que hago es de que se le niegue y la comunidad se opuso la la solicitud de la asociación de colonos.

Se opuso, los vecinos se opusieron originalmente.

La ciudad se había puesto y estamos nuevamente aquí.

Y lo que querían hacer ellos, el taller de pintura es adyacente a una escuela primaria donde está el campo de fútbol y los juegos de niños de una escuela elemental y los humos crean contaminación que no tienen que tener una operación donde los niños juegan y aparte donde las personas viven y segundo este negocio hacia atrás da a la colonia.

Hemos visto cuando los negocios se están convirtiendo en usos comerciales y están operando, operan fuera de su zonificación y vienen aquí y entonces le dan años después, le dan después años de operación sin cumplimiento de zonificación.

Piden a este lugar esas comisiones que les den la que puedan estar operando, y eso lo estamos viendo cada vez y ahora tenemos un grupo no oficial y esperemos que nos escuchen esta vez y nieguen esto.

Gracias, señora Ponce.

Chayanne Rendón y después Álvaro Rocha, señor Renault, por favor.

Y nos dice lo que tiene pensado, sus sentimientos sobre esto.

Presidente, de manera respetuosa, quiero tener más tiempo, dado que se ha extendido, no solamente dos minutos.

Bueno, son Chayanne, no le digan mi dirección, aunque es uno, dos tres Mayfield.

Yo soy una residente de la colonia Quintana, y yo camino con mi hijo de casa a la escuela, y cada día paso aquí por este lugar en Naredo, y también estoy aquí en la porque no todos estuvieron y se quedaron porque se ha extendido el tiempo.

Y le dije a mi mamá que camino este lugar, si ven lo que la, si ven la carta es de Quintana de la Asociación de Colonos, y nosotros le mandamos a Kelly a Sanders que nosotros enviamos por la asociación de Asociación de Colonos Quintana en septiembre del año dos mil veinticinco, que no está registrado, es que hay falta de transparencia, y a nosotros como personas de la comunidad sentimos que no se está reportando, porque yo camino, Deborah me decía que es parece que es este tipo de historia, no propiamente poniendo la oposición, y esa es otra referencia.

Si el presidente voy a decir, si tenemos la que Quintana se opuso, pero se dijo que no había oposición de la asociación de colonos.

No, no es correcto.

Ok, mi tiempo, pero si podemos checarlo, porque yo escuché esto el día de hoy.

Lo acabo de checar yo para las minutas de la última de la última.

Yo hablé con la señora Rocha y no me dio responsabilidad.

Yo estoy aquí por parte de Oroshop y este es su oficina.

Y por favor, entonces, la falta de transparencia.

Aquí estoy sentado con mi hijo, y para que mi mamá pueda recoger a mi hijo, yo pueda estar aquí y decir mi testimonio, porque hay una gran oposición, y si ven el paquete, ha habido enmiendas sobre esto, está mostrando que la ambición prestigiosa de que se, porque todos tienen oportunidad de invertir en sus propiedades y que se haga cosmético algo bien, pero también vea el paquete.

Hay una lista de otras prácticas con el en el este cercado en Laredo Highway, está sobresaturado con industrias similares a esta operación.

¿Por qué agregar otro?

Porque el presidente Quintana de la sesión de colonas ese tipo de industrias es simplemente es muy cercano al mRAPU y se tienen 300 pies otro viene los documentos por favor sí álvaro rocha y frankie os una y eso sería todo para las personas que van a hablar por favor que pase el solicitante y pueda responder y el dueño quisiera decir técnicamente que una sola persona hable y este es el representante quiero mencionar el procedimiento apropiado se siguió y nosotros enviamos veinte cartas de apoyo de los vecinos alrededor y tenemos el certificado de certificado de ocupación que se autoriza por parte del gobierno que ventas de venta de automóviles y servicio completo no es un nuevo negocio es un negocio que ya ha estado operando eso es todo gracias su representante habló por y también la comisión de planificación recomendó la aprobación este es un caso del distrito cuatro pete rodríguez para preguntas señor jiménez el representante usted puede hablar a ver señor jiménez quiere pasar la última vez que estuvo usted aquí le voy a estar pidiendo que vaya desde hace cuánto tiempo ha estado en esa propiedad con este negocio estados desde el 2022 haciendo lo mismo si porque porque estamos aquí vendiendo y tengo todo el apoyo de todos los fui puerta por puerta y ellos están contentos con nosotros gracias señora y el personal de la ciudad han habido quejas haya habido violaciones de esta propiedad permítanos un momento si quiere preguntar mientras lo vemos tengo una pregunta para la señora rendón por favor pase si este negocio ha estado aquí establecido desde mil dos mil veintidós porque no había llegado estaba yo en el servicio militar y antes de eso y nací crecí en la colonia quintana no es algo que nos enseñaron es algo que se enseñó para que sepa la comunidad no era pero cuando permita un momento perdón desde el dos mil veintidós es que ha estado esto y cuando en el dos mil veintidós salí del servicio militar porque no vino en el año dos mil veintidós porque cuando no te no nos notificaron de esto fue febrero del dos mil veintiséis puso los la señalización y cada vez que hablo el número cambió cuando usted por favor vea si tiene ve usted ese teléfono es diferente hay muy falta de comunicación los señalizaciones se estaban tirando por eso es que la primera vez que vengo porque se hizo la junta de asociación de colonos y me imagino que era según yo lo que todo que se había pero si la asociación de colones puede hablar es también yo puedo hablar por mi misma alguien más de la colonia sí pero todos están trabajando ahorita cuando es que se tuvo y fue una consenso cuando se hizo la junta con quintana en una de las últimas juntas había 25 personas y es cuando se nos pidió y también en septiembre se pidió en la asociación de colonos cuando ha tenido sus juntas que el vicepresidente el consentimiento y también cuando hablé con mis negocios vecinos la respuesta es van a hacer lo que ellos quieran se salen con la suya van a expandirlo señor jimético puede pasar por favor y para responder y había el UDC la investigación basado en la llamada de 311 en febrero de este año eso fue anterior de que haya querido usted cuando se hizo el cambio de dueño se reflejó ahí no esa pregunta es para el personal discúlpeme señor pido rodríguez continué no no tengo preguntas en este momento no alguna otra pregunta los de la derecha si comisioné enojado señora rendón pase por favor y gracias por sus servicios y cuál es su puesto en la asociación ahorita estoy en este momento soy miembro pero en un futuro quisiera ser presidente y usted se reunió con la asociación de colonos el sol si la oposición se le dio cuando habló y cuando dice cuando dijo que vino a la junta si y de manera individual si no pero gracias señor redón solicitante el representante del solicitante ustedes que fue lo que como se dirigieron a la comunidad hablando con el dueño y no hubo comunicación el dueño no sabía ninguna oposición eso no es no es una declaración con exactitud y permítame pregunta para el personal nos puede recordar cuál fue la oposición y cuál fue la oposición que se envió como dije la asociación de quintana desde ayer no hemos tenido ninguna respuesta fuera de los 200 pies tuvieron 24 avisos que se recibieron a favor muchas gracias tengo un comentario más es muy importante para aquellos que están aquí a nombre de la asociación de vecinos usted su gente tiene que llamar responder para que nosotros tengamos esto en el acta porque esto funciona muy bien no quiero decir que no le queremos a la gente pero por lo menos están en registrados en un acta preguntas a mi izquierda o a mi derecha como hicieron los ayps la pregunta es para el personal esto es entonces, tal parece que lo que estoy tratando de es de combinar dos son dos códigos de zonas, hubo una porción del sitio que ya se había salificado como C3 pudo ser utilizado obviamente para lo que se pide y esto es para cambiarle el código de la propiedad de C2 a C tres, básicamente para consolidar como usted dijo, la parte de adentro y la parte de afuera es un C2 si quiere resonificar toda la propiedad para que tenga una un código de zona consistente con el distrito, entonces el CBO o cosas así sería para la porción de que ya está en C3 y no necesariamente no para una expansión, sí correcto, muy bien gracias.

Esta son todas las preguntas que tengo, muchas gracias, comisionado.

Comisionado Witset, la oposición es para apoyar las propiedades en McLuhan en dos veintidós, dos veinti ocho en la propiedad.

Usted sabe si alguno de ellas están en contra o están apoyando cualquier comentario en la zona residencial rn cuatro, hay tres de ellos que, creo que la pregunta puede ser hecha para el solicitante, habló usted de esas propiedades específicamente que están en McLuhan que se unen la propiedad.

¿Usted recibe alguna retroalimentación de ellos?

El propietario se comunicó con ellos y con los vecinos y tuvimos treinta y un firmas de apoyo.

Estoy preguntando específicamente sobre 22 22 y 224 en McLuff.

Parece que si estamos recibiendo una de dos veinti seis a favor, dos veinti a los uh dieciocho.

Si el reino ha confirmado que están apoyando a los vecinos en la parte de atrás, estas tres domicilio si están apoyando y tenemos sus firmas.

Tenemos que aclarar con las firmas y todo.

Estos reglamentos del estado.

Son, creo que muchas de la gente son inquilinos.

Y por eso, o perdón, arrendadores.

Por eso, veinticuatro a favor son personas dentro de la proximidad, pero ellos eran rendatarios, no dueños.

¿Cuál es la usted está seguro si son dueños o los rendatarios?

Si veo a un acerta con dos cuarenta y cuatro mccloughen, fue uno de los que firmaron y dieron sus apoyos en el camino este de Macloughan.

Si ellos confirmaron que son los propietarios, no arrendatarios.

Vi que nos confirmó esto.

No tal parece que todos ellos, no todos los que están allí son los dueños.

Entonces, estos tres básicamente están uniendo.

Si veo dos veinti seis, pero es el único que veo que lo apoyaron.

Gracias, comisionado Duball.

Si al personal, la comisión de planeación, ellos recomendieron, recomendaron la aprobación.

Tenemos a alguien que nos ofrece cualquier otro opinión en cuanto a su deliberación, el por qué, porque recomendaron la aprobación, básicamente ellos sí notaron que muchos de estos usos junto.

Y encontraron comunidad comercial.

Sería más apropiado.

Hay alguna manera de entrar en la visualización del plan comprensivo y usar esas designaciones.

Denos un momento por favor, podemos cambiar esto.

Personal, mientras de que estamos recomendando, o el personal recomienda la denegación.

Nos puede instalar las bases cuáles son las bases de la recomendación pues no no está alineado con el plan en que ley entonces aunque hay varios e tres pueden ver esta que está directamente sobre la área de residencia y después tenemos el uso del terreno y la zona comprensiva ayuda me entender esto la zonificación propuesta no es consistente con vecindario y comercial correcto cuál era con la enmienda del plan sería le daría un una intensidad más alta de una designación de plan compresiva solamente la propiedad sujeta y cuál es esta designación más alta como se llama comunidad comercial es la que sigue básicamente entonces de aquí no veo ninguna comunidad comercial para analizar si ya quiera hacer un acercamiento y brevemente si me puede explicar sé que esto es zonificación y una plenación pero si nos pueden ayudar que es lo que vecindario comercial típicamente cuál es otra comunidad comercial lo menos intensivo el uso de terreno comercial estos planos típicamente van a ver cosas pequeñas por ejemplo cafeterías tiendas y el propósito de comunidad comercial es un poco más usos más intensos voy a regresar alguna otra pregunta cuando regresemos por favor que tenemos que obedecer las reglas porque nos estamos tardando mucho rápidamente el pedido original fue para comer vecindario comercial y bajo a comunidad comercial porque se dos es lo más que se permite para comunidad comercial están pidiendo un c tres y en comunidad comercial no se va a permitir usted representante por favor está pidiendo el enmendar o está buscando emendar su pedido su petición el día de hoy sí porque la misma la primera audiencia y hicimos una enmienda de C dos en C dos CD si lo que estoy escuchando C3 si realmente estoy segurame que es esto es con el C Full Service es el C3 estamos regresando comisionado Pete Rodríguez no están viendo más un C dos C3 C D alguna otra pregunta mi comisionado Duval esto sería muy buena aclaración esto cambia el plan comprensivo de una necesidad del plan comprensivo y una enmienda del C dos está permitido dentro de vecindario comercial no solamente esto permite un tema muy bien alguna otra pregunta mi izquierda comisionado Pete rodríguez a usted para su discusión el laudiencia pública ya está cerrada después de leer el pedido creo que el señor Jiménez tiene muy buena fe para poder dar su servicio y cumplir con los requisitos locales dentro de los cuatro años que el negocio está abajo en servicio la solicitud el solicitante perdón también ha recibido apoyo de veinticuatro residentes cercanos basados en esos factores no nos recomendamos la aprobación de un C dos a CD hay una moción para aprobar el artículo número dos como enmendado de C dos CD venta de automóviles y de servicio completo hay alguien que hay alguna que lo segunde segunda comisionada Palma mi izquierda derecha si comisionado Saís y después comisionado lo siento batalla mucho con esta propuesta y creo que la señora señita Ponce voy a estar tratando de yo vivo en un vecindario más antiguo sé que es difícil que los vecinos respondan si entiendo lo difícil que es cuando vamos la proliferación de negocios que tal parece que están excusando el tener uno más y uno más y uno más entonces yo no puedo apoyar esta moción con todo respeto gracias comisionado Sáenz comisionado en cuanto la información que el personal proveo sobre el plan comprensivo lo que que una falta de alineamiento y la visión a largo tiempo para la comunidad las condiciones existentes y como pueden ver aquí en la pantalla hay muchos se tres en este corredor todo lo cual sería fuera de alineamiento con el plan comprensivo hay dos maneras que nosotros como consejo municipal primero que acatarnos el plan comprensivo y de los patrones de desarrollo para una densidad menor para vecindario comercial o dos que la ignoremos y digamos que realmente queremos un C3 y que el plan comprensivo estaba eh equivocado me inclino más basada en la información del vecino que el comprensivo plan compresivo no fue un error y que la visión para esta área es para cambiar la intensidad menor entonces no voy a poder apoyar esta moción gracias Duval discusiones a mi izquierda a mi derecha señor enojosa sí nuevamente realmente deseo que el vecindario realmente haya entregado un pacto más estoy en medio en esto porque tenemos con comunicaciones de los vecinos y de la estación de vecinos y de estos miembros esto empujaría un lado o al otro pero sí gracias vamos a pasar al comisionado juicio y el comisionado rodríguez si quisiera gracias este es un caso muy difícil muy complicado y si hubiesen más vecinos para hablar para nosotros y expresar sus preocupaciones sería mucho más fácil pero también entiendan que los residentes en esta área tal vez no tengan que tener tiempo de llegar ahí un en un martes o posiblemente hacer llamadas telefónicas porque nuevamente hay cosas que la gente tiene que hacer en la vida real y entiendo la situación y estoy de acuerdo con mis comisionados y duval nosotros a veces tenemos que tomar una decisión y tal vez esta es la oportunidad para hacerlo comisionado Rodrigo yo casi siempre apoyo la comunidad me gusta escuchar que es lo que tiene que decir porque yo tengo mi propia comunidad para la cual yo yo represento como presidente de la asociación de vecinos de propietarios en este caso es muy difícil porque el señor jiménez ha estado aquí ya por cuatro años y está así vive él y usted ha estado arriesgándolo si esto no se aprueba él va a tener que cerrar los negocios el negocio, parte de esto ya tiene una zona donde tiene que estar como C dos y está tratando de obtener otra parte como zona para pues que concuerde y continua eh continuar otra vez con un negocio que ya está establecido.

No voy a estar apoyando esta moción.

Yo creo que el señor Pietro Rodríguez está parcialmente correcto.

No tiene que cerrar su negocio.

El tiene CC3 ese punto allí.

Eso va a continuar existiendo.

Puede continuar utilizando ese terreno, lo que él tiene un certificado de ocupación con un límite de una persona.

Ahí dice.

Una persona a la vez, entonces no voy a estar apoyando la misión nuevamente.

La moción es para la aprobación del artículo dos como enmendado.

Senador P.

Rodrigo.

Segundo, el comisionado Power.

Comisionado Pedro D.

Sí.

Comisionado.

Sí.

Comisionado Lose.

No.

Comisionado de Nojosa.

No.

Comisionado Huey.

No.

Comisionado Saibes.

No.

Comisionado Kelly.

No.

Comisión de Duble.

No.

Comisionado Witt.

Sí.

Presidente Samanta, no.

La moción falla.

La moción falla.

La asamblea ahora está una moción.

Está abierto para una moción para reconsideración para aquellos que votaron que no.

Me gustaría tener una moción para la reconsideración, por favor.

Hay alguien que la secunda secundada por el comisionado.

Discusiones a mi derecha, izquierda, no ver nadie.

Por favor, conteo de voto, por favor.

Para la reconsideración, comisionado, sí.

Comisionado, sí.

Comisionado Lucet.

Sí.

Comisionado Rodríguez, sí.

Comisionado Saibs.

Sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Duval, sí.

Comisionado Witset, sí.

Comisionado Panam, sí.

Presidente Ustamante, sí.

La moción pasa.

La asamblea está abierta para la moción para que para cualquier cosa menos para la aprobación.

Quiero recomendar la denegación.

Hay que la segunda, segunda por el comisionado de Enojosa.

Discusiones izquierda, derecha, comisión dual.

Solamente brevemente.

El mismo punto.

Hay un plan general.

Creo que eso nos prevé la visión de la manera en cómo esta comunidad debería seguir adelante con los usos ya existentes por derecho de antigüedad.

Que cuando un peticionario llega para cambiar un cambio.

Esto debería de respetarse el antigüedad.

Ya he dicho todo lo que tengo que decir.

La moción es para la denegación del artículo número dos por comisionado Duval, segundado por Hinojosa.

Pasa de Elisa, por favor.

Comisionado, sí.

Comisionado de José, sí.

Comisionado Losef, sí.

Comisionado Pedro Ries, no.

Comisionado Huey, sí.

Comisionado Saibes.

Sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Witset.

No.

Comisionado Panam.

No.

Presidente Bustavante.

Sí.

La moción pasa.

Este es un cuerpo de recomendación.

Ustedes pueden ir al ayuntamiento.

Esa recomendación y la ayuntamiento va a responder como ellos deseen.

Y tienen seis meses para llegar a el ayuntamiento.

Siguiente caso, número cuatro.

Buenas tardes.

Forrest Wilson.

Del desarrollo.

El está localizado en la veintiocho 14, Veracruz.

Está el para enmendar el IDC y DC 3 de R4.

Todo va a ser igual.

49 notificaciones.

Se enviaron.

Dos a favor, cero en contra.

Y la sesión de colonos.

Está opuesto.

Y la otra asociación de colonos no respondió.

Y fuera de los doscientos pies.

Hay una favor.

No es apropiado.

La zonificación por el área dado el IDZ3.

Con el uso permiso para que tenga tres unidades.

No es apropiado y no cumple el mínimo de el R3.

Entonces, para que se use tres viviendas, va a ser muy intenso para el tamaño de lote y las residencias de unidades unifamiliares, y para introducir este nivel de densidad va a tener mucho tráfico para la colonia.

Se está recomendando que se niega, y el señor Guerra nos dice su nombre, Mark Reguerra y vivo en 317 nogalitos.

Díganos de su proyecto.

Sí, díganos del proyecto.

Nosotros estamos tratando de, son tres unidades, pero lo que estamos construyendo son contenedores metálicos, que son 320 pies cuadrados.

340 pies cuadrados.

Y si ve usted aquí, porque es de aquí hasta acá.

Eso es un contenedor.

Y tenemos un segundo contenedor y va a terminar hasta acá.

Esta área que serían 160 pies cuadrados.

Y para que nosotros hay 320 pies cuadrados y ahí son 160 pies cuadrados.

En total son 640 pies cuadrados.

Son dos, dos contenedores metálicos que están redistribuidos para tener tres unidades.

Se va a tener acceso a vehículos, se van a tener dos estacionamientos dentro de la propiedad.

Y el lote está vacío.

Y lo que estamos tratando es de hacer algo creativo, porque se han tirado.

Es un tiradero, es el otro, y nos ha costado mucho dinero para que esté limpio y hemos cortado el pasto para no tener ninguna violación con la ciudad.

Y yo sé que van a ser tres personas que van a estar viviendo ahí, porque están muy pequeños.

Estamos tratando de crear algo que sea bueno para la colonia.

Y si traje, originalmente habíamos propuesto cuatro unidades para tener cuatro unidades de vivienda y parece ser que se recomendaría que se tengan tres unidades.

Y esas son fotografías, donde se verían, no estamos tratando de hacer nada que sea muy barato, sino más bien que se vea bonito.

Y de hecho, creemos que va a ser bueno para la colonia.

Tenemos un historial de mantener áreas limpias.

Y de hecho, estamos construyendo un duplex en 2942 tampico, usando el mismo tipo de construcción.

Algún comentario público.

No se tiene comentario.

Señor Guerra, ¿qué dice ahí?

Este es el caso del listito 5, que soy yo.

Voy a empezar con preguntas.

Señor Guerra, hace un par de sábados nos dimos nuestra vuelta por ahí y hablamos con dos vecinos.

Y los dos estaban a favor, sí.

Y tiene dos espacios de estacionamiento en Aperon.

Sí.

Con eso deja.

Y el IDZ requiere que la mitad de los cajones de estacionamiento que sería 1.5, conforme al IDZ.

¿Dónde está el la estación de vía?

Si baja por Veracruz.

Y va a la izquierda a Laredo.

Son como nueve cuadras.

Y si va por Guadalupe, son cinco cuadras de distancia.

Esas son mis preguntas.

Gracias.

Preguntas para comisionados del lado izquierdo.

Comisionado Dubal.

¿Cuál son solamente 18?

Mil ochocientos setenta y tres pies cuadrados.

Y como obtenemos un lote tan pequeño.

Así se hizo la notificación muy probablemente se tenía antes porque es un área muy vieja muy probablemente se tenía mucho antes de que se establecieran zonificaciones y si se pone un IDZ hay algo más que se pueda construir ahí sí una opción sería es que se tenga un certificado de determinación que no se tiene que ver para qué ver van a permitir una sola unidad y el que puedan es construir una sola unidad pero tienen el lote se puede otras cosas aparte del IDC lo que sucede es que no tendría otras unidades muchas gracias antes de que continúa señora no lo registré empezamos con el comisario Kelly dejó a las cuatro y regresó a las 423 y el comisionado Peter Rigos dejó a las 423 y regresó a las 4 veintiséis de la tarde comisionados a la izquierda comisionado solicitante recuérdeme donde están las paradas de camiones de vía son dos cuadras hacia el sur de Veracruz y siete hacia un costado no por favor si estamos aquí serían aquí son dos cuadras más o menos ahí está la parada vía esas son todas mis preguntas alguna otra pregunta comisionado entonces usted si estamos en el proceso de 2942 tampico tenemos un duplex en esa esquina porque los ponemos uno arriba y no queríamos hacer esto aquí porque el otro es en una esquina tiene más sentido para poner dos unidades pero también son más grandes estamos hablando de dos mil ochenta pies cuadrados y si los ponemos lado a lado para que no tengamos que se vea que está muy lleno porque son solamente 16 pies de opción o sea que no puede usted construir algo diferente siempre hay opciones por eso queríamos poner son dos contenedores como usted lo corte son dos contenedores ocho cuarenta ocho por cuarenta por dos y lo que tratamos de hacer querer es tener cuatro unidades diferentes pero pensamos que estamos pidiendo demasiado y le bajamos a tres que va a ser más viable alguna otra pregunta de los de mi izquierda a mi derecha si comisionado hinoza pregunta rápida porque es un concepto nuevo lo de los contenedores igual y lo mencionó cuántos residentes van a tener por contenedor son 160 pies cuadrado y el otro son 320 una persona va a vivir en cada uno lo que queremos es obtener buena calidad en la zona entonces se considera eso duplex puede repetir con eso se va a considerar duplex son tres unidades son dos contenedores cuando lo ve son de aquí acá es un contenedor y de aquí a acá es otro contenedor y lo cortamos a la mitad para que sea una unidad más grande serían 320 pies cuadrados estos dos son ciento sesenta pies cuadrados las casas de alado son ochocientos o mil pies cuadrados entonces estoy confiando entonces cuántos contenedores son dos contenedores pero los dividió y lo hizo tres tres unidades son 160 y es un cuarto en unos cientos va a tener un futón y un baño una regadera nosotros estamos cumpliendo todos los todo lo que nos piden que cumplamos contra incendio y demás algún otra pregunta mi derecha izquierda y conforme al hay una enmienda de plan igual que el caso anterior y noté que la enmienda del plan requiere que un cambio en alta intensidad es correcto sí porque tiene que ser un uso mixto y tiene que ser de alta densidad por las tres unidades en ese lote tan pequeño aumenta la densidad actualmente que es lo que se tiene en el plan se tiene baja densidad no tenemos que sacar el mapa pero las áreas alrededor son de baja densidad o se tienen lugares de alta densidad todo es de baja densidad ahorita lo checo ahí va en donde están aquí se ve donde está lo más cercano de la alta densidad la todo lo que está de anaranjado es alta densidad y lo que está en baja densidad lo amarillo y lo mixto es lo que se ha demorado entonces entonces diríamos que esa es la única parte de alta densidad si va a ser único en esa área sí más preguntas para mi izquierda a mi derecha y que es lo que se está planeando hacer que fue lo que hicieron en planeación se aplazó este punto de la agenda número cuatro del distrito cinco para mí es para hacer la moción y agradezco la recomendación por parte del personal en que lo nieguen y entiendo por qué y uno de los problemas que tenemos que esto es un lote de r1 se estableció hace muchísimo tiempo el plan porque no existía el r1 y dado que el plan y la manera en que el IDZ entra en el plan tiene que ser de alta densidad cuando en donde esté ubicado debe estar en alta densidad si para alta densidad uso mixto sin embargo para mí esto es lo que el IDC es que permite a personas experimentar en desarrollos no es algo súper intenso pero tengo curiosidad que puede pasar con eso dicho yo sugiero que se apruebe como se enmendó yo lo secundo comisionado por el comisionario Hinojosa diálogo hacia mi derecha hacia mi izquierda si comisionado Duval respetuosamente difiero del IDZ es una herramienta en un plan integral porque es se ve en la en el escenario completo no estoy en desacuerdo con el uso del ID Z en las colonias que están experimentando transiciones de patrones de desarrollo antiguos a más modernos yo creo que se es apropiado usar IDZ en tener mayor densidad en estos casos pero este no es una transición porque está en medio de la colonia que es una residencia de bajo densidad yo creo que sería se usaría de manera impropia y yo creo que es pudiese ser un uso impropio de alta densidad de un plan integral muy bien comisionado Saip yo también creo que puede usarse con el IDZ sin embargo de manera respetuosa no lo voy a apoyar y creo que dos unidades sería bastante un contenedor y lo puedan dividir en dos unidades yo siento que le va a dar esa densidad adicional pero no tantísima densidad si comisionó Kelly yo lo que dice el comisionado Saibes yo estaba pensando igual lo mismo dos unidades si como dice usted presidente yo creo que sería interesante ver cómo funciona esto muy bien algo comisión whatsapp y yo voy a estar también de acuerdo con él con la densidad comisional yo estaría de acuerdo con mis otros comisionados pero esas son unidades muy pequeñas no va a tener usted una familia ahí por eso es que yo estoy apoyándolo porque es pequeño obviamente sí porque yo lo apoyé y puede cambiar de opinión si quiere puede cambiar de opinión no que vaya a ser un cambio más diálogo la se apruebe como está enmendado el comisión inojosa está soportando presidente Bustamante sí comisionado de Hinojosa sí comisionado Lasep sí Comision P.

Rodríguez sí comisionero Huey sí comision Saibes no comision Kelly no Dubal no comisión Witsap sí comisionada pena no la moción pasa nuevamente recuerden nosotros solamente somos un cuerpo de recomendación y ustedes van a pasar al ayuntamiento 6 a 4 a lo mejor se hubiera quedado dos al menos por la recomendación comisionados alguien quiere tomar un descanso aparte de la comisionada pana sí ok vamos a hacer son las cuatro treinta y ocho y esta sesión sale a un descanso vamos a un receso por unos siete minutos máximo gracias muy bien ya son las cuatro cuarenta y cinco y esta junta de la zona ubicación de San Antonio regresa a su sesión el siguiente caso por favor soy Samenta Benavidez planedora con un servicio de desarrollo el artículo número cinco está localizado en dos mil siete fríos y road class comercial distrito con uso condicional para estacionamiento o para almacenamiento largo tiempo con un sitio de ocho pies con toda la maqueta quedándose por igual Kelly Park associación de vecinos está a favor este distrito tiene una zona el propósito C2C del distrito con uso condicional para estacionamiento no es apropiado el solicitante está pidiendo una reunificación la propiedad está localizada en la entrada de un vecindario familiar establecido el uso industrial en un área predominante para intensidad mediana y están siendo inconsistente con el carácter del área que le rodea el personal de recomienda la denegación si por favor el solicitante puede pasar al frente, buenas tardes a tarde soy Jenny Herrera, dos cero cero siete frío City Road, las propiedades vacías, pues invitan el crimen.

Queremos tener esto para hacer un estacionamiento de estacionar vehículos y también de almacenarlo de diez a quince días antes de que los manden a sus bases para clientes, no estamos en el negocio de almacenamiento a largo tiempo, solamente tenemos almacenamiento de corto tiempo para los vehículos que son han sido reposeídos, es un ambiente de dinámica donde el almacamiento a largo tiempo no puede funcionar, esta propiedad está cerca dentro de el ACLAN Air Force Base, y JB se ha notificado de la petición requerida.

No hay objeciones a esta petición.

Desde el momento de que tomamos interés en comprar el terreno, comenzamos a limpiar todo, la basura, el escombro, recolectamos bastantes piezas pequeñas de metal que potencialmente pudiera sido un peligro para cualquier persona, vehículo que entra a este terreno, a este loto.

Nosotros cortamos y limpiar, eh, despojamos cualquier tipo de árboles y ramas.

Esto fue antes de comprar la propiedad, después regresamos un par de días después de basura y de escombros que se que se vertieron en este lote debido a personas que comisieron esta infracción, debido a que este lote estuvo sin monitoreo por tanto tiempo.

Y ahora estamos mostrando cómo estaba.

Fueron unas pocas fotografías antes de la limpieza y yo también comencé a limpiar, y la gracias a Dios por toda mi fortaleza.

Lo bueno es de que estuvimos trabajando diligentemente para limpiar este lote.

Una vez compramos el lote, una compañía se contrató para que se llevaran muchísimas basuras, desde llantas, con pedazos de concreto.

Estas contenedores se llevaron, y es una mejora significante desde que comenzamos en este momento.

Lo hemos tomado en nuestras manos en tener una cerca de metal para prevenir que la gente se meta al lote y verta su basura.

Para mantener a las personas que vierten ilegalmente, pues a una distancia hasta poder proceder más allá.

Una vez que complete, hemos hablado con los vecinos y hemos informe de la idea de utilizar la cerca de pues de metal.

Estas son las fotografías después de la limpieza.

Queda hermoso.

En febrero hicimos un agendación con la concejal Castillo de Distrito 5.

El conversional revisó nuestros planos y de dirección para seguir dos juntas con la asociación de vecinos.

Después de conocer a los vecinos, ellos fueron muy receptivos a nuestro plan y con la visión para esta plan para este lote.

Muchos expresaron cómo es posible que es muy buen, pues es un buen impacto ver el lote bastante limpio en ese momento.

Si recolectamos nombres y firmas que nos dieron nuestro apoyo en nuestros planos para asegurar la propiedad.

Hemos sido bajo la comunicación con los vecinos directamente adyacente la propiedad de otros vecinos.

Los vecinos que han sido afectados directamente todo lo que hemos estado animando es añadir seguridad.

Versus el sentimiento de abandono que tiene el terreno.

Los vecinos han sido inmediatos después de la limpieza de este lote.

Los vecinos nos han dicho que ya no ven o han visto ratas roedores que habían llegado de ese edificio y montañas de basura.

Ninguno de nuestros vecinos o ancianos nos han expresado vecinos que pongamos árboles instalados en contra de la cerca.

Hemos estado de acuerdo con esta con esta petición debido a las enfermedades.

Aquí hay fotografías con el limpieza inmediata.

Esto previene tener más animales o que están más basura, gente que ahí donde deambulando.

No deberíamos seguir adelante con este proyecto, contra lo que nos ha dicho en persona.

El punto principal que fueron los mejores de esos para la propiedad, que siga un camino totalmente diferente y un plan que puso en marcha principalmente para mantener el lote como está para permitir un desarrollo más futuro que incluye espacio de compras y de restaurantes.

Hemos tratado de hacer un abordaje con estas personas, pero todos los intentos han sido fallados.

Frío City Rhodes seguirá continuando siendo corredor industrial por vehículos comerciales.

Muchas veces ha sido habido intentos de desarrollar esta área, pero los intentos se han fallado debido a una cosa que es la vida y la sangre de un negocio pequeño y su tráfico.

Muchos de nuestros negocios han planeado acordamente y han pasado de esta área con su propia volición, o por los incentivos financieros de la ciudad.

Hablamos como experiencia de como familia, después como negocio que han estado en el área por muchas décadas.

Sentimos que nuestro plan para continuar operando en esta área.

Es la mejor manera de no solamente cumplir con nuestras demandas para el crecimiento, pero también para mantener a nuestros vecinos seguros y seguir con la presencia como vecinos.

Nosotros sentimos que tenemos una obligación a esta área para mantenerla segura, y asegurada y limpia.

No solamente trabajamos aquí, aquí también vivimos, es algo que como familia si como negocios podemos decir con todo el corazón que conocemos al vecindario y las necesidades.

Muchas gracias por su tiempo.

Familiar al liceo, gracias, señora Herrera.

Comentario público.

Sí, sí tenemos y Bet y Betrandón.

Señora, si pudiera declarar su nombre y dirección para el acta, seguimos entrando, y estoy en treinta y treinta y seis, calle de luz, setenta y ocho dos dos seis.

Y la subdión vía de esperanza.

Yo personalmente camino.

Mi subdivisión y obtuve treinta y tres firmas en contra de esta petición, y muchos de mis vecinos no quieren otra compañía de grúas.

Estamos preocupados y tenemos preocupación sobre los humos tóxicos de los vehículos ahí estacionados.

Y la mucha gente en mal humor que vienen con los vehículos, aunque sea su propia culpa, llegan a buscar pleito y problemas, lo cual se nos alpica a todo el vecindario.

La asociación de vecinos ha tomado pasos proactivos para que esto sea un lugar más seguro para vivir.

Hemos hecho muchas llamadas al 3-1-1 en estos lotes vacantes.

Pusimos nuestros nombres y nuestros números de teléfonos a los lotes vacantes.

1931 y 1917 por la el pasto que está muy crecido y porque siempre están vertiendo cada semana basura.

No es nuestra culpa, que no han llegado rápidamente.

Pero nosotros siempre llamamos a trabajar con nuestros oficiales de seguridad.

Oficial Shiffield hemos puesto letreros que dicen que disminuye la velocidad.

Hay niños y mascotas, y queremos que nuestro vestido se vea mucho más bonito.

Y por supuesto, tenemos mucho por hacer.

Siempre nos concentramos en la seguridad.

Ahora queremos embellecer.

Y el lote que quiere estar aquí no va a funcionar para estos esfuerzos, lo cual está exactamente en frente de nuestra subdivisión.

Por favor, ayuden a las mamás con carriolas con los niños jugando.

Los niños en bicicleta, los niños que juegan básquetbol, que sigan estando seguros en nuestra subdivisión.

Por favor, no permitan que esta compañía de grúa se instale allí.

Gracias.

La siguiente, el señor Larry García.

No lo veo.

El está fuera.

Por favor, le pueden llamar.

García, pasemos al siguiente.

Deborah Pons.

Estuvo ahí.

En seguida tengo a María Emilia García.

Buenas tardes.

Soy de Distrito 5, especialmente en la sección de Kelly Pars, en las asociaciones Vía de Esperanza.

Primero, me gustaría, me gusta el hecho de que alguien estaba tomando interés en limpiar este lote y como se nos presentó que iban a estar haciendo todo esto y poner iluminaciones y todo lo más seguro.

La ciudad por cualquier razón puso en nuestra subdión.

Siempre les llega basura.

El centro de Bucking está cerrado y siempre nos quejamos al 3-1-1 porque cuando la gente maneja y ven que ahí está cerrado.

Tienen a su basura detrás de su vehículo.

Y no se la quieren llevar.

Entonces ellos se encuentran, encuentran callejones.

Entonces también tenemos ahí cerca de los rieles.

Esto es gran incentivo para que ellos también tengan su basura.

No quiero declinar el una continuación en Frio City Road.

Este es lo que mi cambio de opinión.

Yo pensé que la zona era correcta.

El dueño anterior sabía para qué era.

Ha habido ahí negocios que le da servicio a la comunidad.

Y esta también sirve a nuestra comunidad.

No sirve a la ciudad de San Antonio que la gente maneje para ir que llega hasta ahí para recoger sus vehículos.

Con todo respeto, yo pido que ustedes sigan la recomendación de denegación y mirar y buscar una solución diferente a esta esquina, porque la única entrada para nuestro comunidad vía de esperanza que se inició en los noventas.

Entonces, esta es la entrada principal para todos los residentes que entran y sales y los entiendo.

Yo vivo más al norte, yo no lo veo todos los días, pero lo que sí ve en Frio City River Road es que necesita ser mejorada.

No, no peor.

Señor García, Larry García.

Soy Larry García, 1441.

Si pido una denegación para este caso, si van a tener un almacenamiento al aire libre.

Van a van a tapar la vista si ponen cerca.

Y a veces dicen que tienen hasta tres días para que recojan sus carros, pero no siempre es el ocasión, y es gente siempre que anda merodeando para allí van a buscar la oportunidad de asaltar estos carros y meterse.

Esto sucede cuando tenemos una lista muy grande de casos en a base de broma fue como le decimos, estamos tratando muy, realmente estamos tratando de que nuestra area de San Antonio sea precioso nuevamente como fue en algún momento y de manera respetuosa.

Quiero decirles que se opongan a el cambio para que se tenga en esta entrada de la colonia Esperanza a que el uso es incomparable a la entrada de la colonia es la puerta de entrada para los familias por ejemplo se invitan a amistades o se invitan a parientes van a ver todas estos camiones de grúas y si realmente eso es algo feo permitir que se puedan almacenar las grúas es una distribución para una apariencia pobre que actualmente ya se tiene en este momento está bonito pero están trabajando muy duro para que se pueda hacer como un corredor y esperemos que ustedes escuchen a sus denos más tiempo porque estamos empezando a organizarnos y las personas están aprendiendo a usar sus voces y están tomando el tiempo de cómo funciona sonificación denos la oportunidad de trabajar con nuestra comunidad para que cuando vengan al port SAI que tengan bonitas calles pero los negocios no quieren venir porque están feos que podemos hacer para poder poner en Port Sage en futuro que cuando vengan a este lado de la ciudad los negocios se están cerrando todo el tiempo restaurantes están cerrando por eso queremos que escuchen a estos vecinos que quieren algo bueno eso sería todo lo de por entarios por favor responda usted a lo que escuchó por favor tiene tres minutos si quiere hablar de algo más y si no también está bien nosotros hemos trabajado hablando sobre lo que van a ver que llegan las grúas lo que nosotros estamos queriendo tener una cerca y va a estar cubierto por la cubierta de la cerca no es de que van a ver los grúas todo el día porque nuestras horas de operación son desde las ocho de la mañana hasta las 7 de la noche no es lo mismo va a ser para el sábado y cerrados el domingo y la manera que estaba antes y lo como está encuentra ahorita nuestro lote es el más limpio hemos estado trabajando y así como hablamos los cuando se tienen los servicios de nuestras grúas porque hay un tren que pasa y hay bastante humo que sale pero no de nuestros camiones de grúas porque los servimos constantemente y no va a ocasionar ningún problema sobre todo para nuestros vecinos de atrás que ellos nos han dado las gracias porque hemos limpiado porque este lote estuvo por vacío por más de un año y esas pilas de basura simplemente aumentaban y aumentaban cada mes yo manejé y empezamos a limpiarlo antes de que fuéramos nosotros dueños ahora que compramos el lote esto lo que vamos a usar y si usted va en frío city rock incluyendo la entrada de vía esperanza no es un lugar sitio para ver y antes de que hayamos tenido interés en ese lote, yo iba a manejar.

No, yo no quiero no no tenía ningún interés en ver que había ahí, porque no se tiene un buena no no apela bien.

Y ahorita está muy limpio y está a unos lugares.

Y donde es hasta donde está aquellos.

Y nosotros estamos haciendo todo lo que podemos.

Y es primero es la seguridad y no poner nada en peligro para que se pueda hacer un lugar mejor que está.

Y los otros están.

Y se ha demostrado.

Les se ha demostrado con otros también.

Gracias, señora.

Este es el punto.

Caso del distrito 5.

Y voy a pedirle que pregunten.

Las preguntas que voy a hacer.

Tenemos, tenemos cinco casos más para terminar, así que les voy a hacer preguntas específicas que espero ustedes respondan específicamente si se quieren alargar, los voy a cortar.

¿Cuántos lugares de estacionamiento tiene?

En el sitio del plan.

74.

Sí, 74 lugares de asamiento.

Y cuantos automóviles típicamente ustedes almacena como 50.

Cuando hablamos, no era el me dije, me decían que eran como 30.

Es así cuando visitamos el lugar y algunos de los vecinos que estaban aquí estuvieron en esa visita, sí.

También hablamos del sitio del plan basado en el espacio al frente para que la grúa que llegara al frente o que un transporte no estuviese en la calle de Río Frío.

Si se acuerda usted que acordamos eso, para que los grúas no se estacionen en medio de la calle.

Sí, lo acordamos.

También hablamos repetidamente que los vecinos atrás que tengan una pantalla entre su negocio y los vecinos.

Tampoco se refleja en el plan del sitio.

Déjeme preguntarle.

Y después voy a hablar con los vecinos.

Le voy a dar a usted la opción de que sea que se niegue o que lo aplace.

Yo voy a hacer la solicitud que se niegue o que se aplace.

Que prefiere usted, presidente.

Si dijo nada más responder, porque quiero un sitio de plan y se lo pedí que esté conforme a lo que yo le pedí.

Esto me lo dio ayer el jefe, el jefe de caso.

Usted está pidiendo uso intensivo, que estamos ahorita en este momento, no está disponible por derecho.

Yo quiero certeza su respuesta.

Yo quiero acceso de los vehículos de los que llegan esos vehículos semitrailes.

Si por ejemplo, necesito que tenga protección para los vecinos y que se vea hermoso, y eso mi pregunta hacia usted, es yo voy a sugerir que se niegue o que se aplace.

Que prefiere usted, señora, y por cierto, y si nosotros, este va a ser su segundo caso de aplazamiento, y esta es una recomendación que estamos haciendo nosotros de que se aplace o de negárselo, y aún así usted puede ir al ayuntamiento.

Puede ir pensando y voy a decirle a la señora Rendón que pase, señora Reson.

Usted estaba ahí en la Junta, no, no perdóneme.

La señora García es la que estuvo ahí.

Discúlpeme, yo pensé que usted estaba ahí, no se escuchó el comentario.

Usted mencionó que usted tiene un cambio en lo que dice, y yo agradezco los negocios pequeños, si he cambiado mi corazón.

Algo de las cosas que yo hablé es tener una pantalla, y cuando llegan los espacio para que se tenga una segunda, un segundo portón de los que entran y salen para considerar la entrada al a donde a donde están los.

El hecho que tenga la pantalla verde va a ser horrible, como los demás que tienen mallas metálicas, y usted cree que ha mejorado, pero el dueño anterior lo debió haber limpiado, pero está mejor desde que ella tomó el este lote.

Y yo voy a hablar lo que es un equilibrio, pero yo no vivo en esa pequeña sección.

Tenemos una combinación, señora Redonda, usted vive en esa área, por favor, pase.

Usted ha llegado ahí y los vecinos, hay 33 personas que se han opuesto y está de acuerdo en que ha mejorado, definitivamente.

¿Cree usted que hay algo que se puede hacer?

Algo que se pueda comprometer.

No puedo pensar nada en este momento.

Sí, por eso es que entonces pidamos que se aplace donde se tenga un sitio del plan donde dice esto es lo que se va a poner.

Y a lo mejor no son 74 carros.

Sí, sí, no lo sé.

Muy bien.

Señora Herrera, no quiero usar más de mi tiempo.

Entonces, usted puede responder ahorita o alguien más haga preguntas.

Sí, sí, solicito entonces que se aplace.

Entonces voy a solicitar 30 días para el 7 de julio.

Si entonces va a ser mi opción.

Preguntas, comisionado Duball.

Me puede.

El representante de la de la comunidad, por favor, que pasen.

Alguna de ustedes.

Si yo me acuerdo, la vez pasada.

Nosotros hablamos de que actualmente es una zona de C2 y las alternativas.

Y la manera en que funciona el C2, que el solicitante no obtuvo lo que está pidiendo, pueden venderlo a quien quiera, o pueden construir lo que quieran por derecho.

Pueden poner cualquier cosa que sea C2 y en la última junta pueden poner un taller, talachas o algo más.

Y no me acuerdo específicamente, pero en la última junta, la pregunta fue, usted prefiere.

Que se tenga un taller de cambio de aceite, o lo que esta propuesta del solicitante.

El plan del sitio, y si tiene estas dos opciones, ¿verdad?

Usted solamente tiene las dos opciones.

La uno, cualquier cambio de aceite, o el que se tenga un si un plan del sitio, por obviamente va a ser la segunda.

¿Cuál es la segunda?

Con los cambios del sitio del plan.

Gracias.

Y es lo.

Pero yo no soy la presidenta.

No, y se entiende.

Pero usted representa la comunidad y lo agradezco preguntas comisionados comisionado y con este con el C2 se tiene por antigüedad que por el área histórica de las zonificaciones que ciertas cosas se hayan quedado no porque ha estado vacío hay un edificio y no se está vacío desde hace tiempo yo diría que no no hay ningún uso histórico que pueda interactuar no creo que sea elegible porque ha estado vacante por más de 12 meses comisiones y escuché porque ha estado vacío por tiempo y de acuerdo a Google hay un restaurante que está operando ahí hace dos años alguien se acuerda a quien preguntarle se ha rendido cuando cerró julio es café antes que hable a mediados del año pasado o sea que nada más ha estado vacío por un año si son todos mis preguntas preguntas a mi derecha comisionaria si señora herrera por favor pase quiero checar entiende por qué si estamos pidiendo que estamos pidiendo que se aplace si que yo puedo actualizar mi sitio del plan y todo lo que está pidiendo el presidente que pueda incluir en mi sitio del plan en la siguiente presentación vamos a tener y también Samantha ya se reunió con usted es quien yo por favor hable con Samantha porque hay otro que hay otro problema y que no queremos que los camiones estén en la que esté en el usted usted quiere hacer las cosas bien pero estos son los vecinos igual que en mi casa porque hay este es su negocio usted va a llegar a ir esperemos que todo salga bien pero un día a lo mejor se va y alguien más llega o sea la ahí me gusta usted pero no necesariamente alguien más usted tiene lotes en otros áreas si a un par de de a un par de cuadras en el este es lo mismo ese es el único que tiene y qué tan lejos está de este lugar está en frío o sea no está tan lejos está como dos o tres cuadras y son lotes grandes gracias señor por favor que pase quien vive quién vive ahí mis garcía no señora la señora rindón es la que vive cerca que quiere usted ver ahí que sirva la comunidad teníamos un restaurante que cerró algo que puede ser más conducivo para mejorar y si todos lo queremos pero tiene que igual que el si bocky está a un lado también tomar la decisión hay algo diferente a lo mejor ese negocio va a estar ahí.

Sí, cuando nos reunimos por primera vez.

Señor Rendón.

Y su propiedad es su propiedad, da a esta, pero es el más.

Usted vive en lo más cercano.

Siento que es muy importante, porque todos vivimos en algún lugar, y es muy importante.

Las asociaciones de colonos tienen peso, en mi opinión.

¿Cómo se llama esta asociación de colonos?

Villa de esperanzas.

Hable con ellos.

¿Cuál fue el personal?

¿Qué fue el a favor y en contra para esta zonificación?

Mientras ella lo ve, usted que quiere ver ahí.

En ese propiedad, a mi me gustaría ver un restaurante o una tienda tipo family dollar.

Dijo family dollar.

Cuando el restaurante estaba ahí, era muy popular.

Y también otra broma que si tenía buen menudo.

22, 32 se enviaron.

Dos opuestos y la asociación de colonos se apusionan.

Y no a favor y fuera.

Los vecinos que viven ahí es un factor importante.

Y son los representantes.

Entonces, gracias, señora Rendón.

Gracias.

Más preguntas, no, más preguntas.

No, para mí, entonces es ya se cierró la comentarios públicos.

Entonces, estoy tratando de encontrar una solución entre tratando.

Porque va a llegar, porque va a llegar usos pesados en esa el que se puedan utilizar.

Y está 74 vehículos, es demasiado para esta, porque no cubre las otras partes.

Yo lo que quiero es un que tengan ustedes jardinería, de jardinería como amortiguamiento entre su negocio y su las casas.

Entonces, solicito que se aplace para el siete de julio y en esta autorización.

No se aceptaría, es muy intenso, pero con la imposición de las condiciones se puede hacer aceptable o pudiese ser aceptable.

Esas condiciones para el solicitante es la clave.

Por eso tiene que trabajar con el sitio del plan y por eso tiene que trabajar con el IDZ, y por eso hablamos de los estacionamientos y por eso hablamos de el amortiguamiento.

La moción es para pasamiento del artículo número cinco hasta el siete de julio por mí.

Segundado por comisionada.

Presidente, sí, comisión para sí, comisionado los EF sí.

Comisionado Hinojosa, sí.

Comisionado Pit Rodríguez, sí.

Comisionado Juy, sí.

Comisionado Saib, sí.

Comisionado Kelly, sí.

Comisionado Duval, sí.

Comisionado Witset, sí.

La moción de paso.

Gracias, muchas gracias.

Nos vemos el 7 de julio.

Hablen con Samante, después no pueden hablar.

Tienen mi número.

Muchas gracias.

Alguien más quiere mi número, pues se los doy.

O Samantha se los puede dar.

Muchas gracias.

Buenas tardes.

Alexa Retana, Plenadora con servicio de desarrollo.

El artículo número 6 está localizado en 13 de 11.

Quieren un R cuatro.

Todas las maquetas.

Igual hubo muchas avisos.

La sesión de vecino no nos dio respuesta y fuera de los 200 pies cuadrados.

No hay.

El existente R4, existente residencial es una zona propiación para la propiedad de las salas que les rodean.

El distrito mixto no lo es.

La propiedad está localizada, media cuadra del bloque residencial.

Que está comprometido por casas unifamiliares con la designación de zona.

El suscitante quiere desarrollar un duplex en la propiedad, pero esto puede permitir solamente cuatro unidades de vivienda, mientras que hay otra densidad.

Puede ser bueno al cumplir con las reglas el potencial de desarrollo en el punto cero cero nueve lote de acre.

El personal con la uso condicional para dos unidades de vivienda, eso requiere una adherencia al plano y la que posiblemente no sea incompatible en el futuro.

Está presente, si por favor puede decir su nombre y su dirección.

Hola, soy Alejandro Cruz, mi dirección es 2011, San Antonio, Texas.

Buenas tardes, comisionados.

Soy nativo de aquí de San Antonio y soy un agente de bienes de raíces con licencia y estamos pidiendo un cambio de zonificación de R4N4.

Con la presentación hemos estabilizado las casas existentes de las órdenes de demolición en vez de tirarlas.

En un tenemos un abordaje más amigable para reducir la densidad con la ventaja única y de estas dos accesos, con un callejón en la parte trasera.

Esto completamente elimina la construcción de la case de la calle, perdón.

Este es un proyecto que funciona mucho en esta área utilizando la misma estrategia, la personal recomendada del R4 con uso condicional.

Entonces los retranjeos lo hace imposible, el construir una un duplex funcional de buena calidad.

Porque esto nos da la felicidad de tener un proyecto cohesivo, mientras que se mantiene la escala y el carácter de la cuadra que le de todo lo que le rodean la cuadra.

He caminado en el estadio y he hablado con vecinos quienes expresan su apoyo de que regresen a la vida a este proyecto.

Hay sitios.

Ellas están teniendo una ajusta de una junta desde que iniciamos esta comunicación.

Y el proyecto.

Necesita.

Por esas razones les pido con respecto a que aprueben el RM4 para revitalizar esta propiedad.

También quisiera abordar una par de preocupaciones que ellos tenían.

Las personas de 440 pies cuadrados bajo el UDC.

Este es lo mínimo que permite para que califique para un RM4 de designación.

Esto limita la cobertura máxima de lo de 60% para acomodar todos los retranquios obligatorios.

Las calzadas como multifamiliar, esto permite escalar a un edificio de cuatro pisos.

Deberíamos proveer seis espacios de caso de estacionamiento.

Como ya lo mencioné, los estacionamientos pueden consumir, no existe.

Y un espacio, gracias, señor Cruz.

¿Algún comentario público?

No existe.

Me voy a quedar aquí.

Este es un caso de 182, comisionado lo sé.

Con usted para alguna pregunta, sí.

Desde algunos de los correspondicos, estos correos que nos dicen que va a ser un duplex, eso es correcto, sí.

Entonces, están pidiendo un R4, RM4, sí, bien, el personal, la su última recomendación alterna sería cuál, perdón.

R4 C D con uso condicional que sean solamente para dos viviendas.

Es como solamente, usted está de acuerdo con esta recomendación.

La R4, eso tendría los retrancos a 20 pies porque estamos manteniendo la estructura ya existente y básicamente estamos pidiendo 10 pies adicional para que nos permite construir un poco más.

Entonces, no vamos a tener, si lo dejamos con este código, no va a ser funcional.

Entonces no está obstetando la alternativa.

Bueno, ya no tengo más preguntas.

Bien, preguntas a mi izquierda.

Si comisionado val, para el personal.

Estoy viendo los mapas de Google y eh, la unión pacífica es inmediatamente al norte.

Dos lo que son al norte, y parece que el área ha estado con una zona industrial hasta el momento y es parte de una gran razonificación.

Me puede dar un poco más de información en esta área.

El que tenga en Rieles en una calle residencial, cuál, yo no puedo decir que desarrollo es, pero si es parte de uno de los planes de San Antonio, lo cual en la comunidad del lado este que se adoptó en junio de dos mil veinticuatro.

Entonces, se conoce como resistencial.

Entonces, del informe del personal de la zona que se propone de la recomendación del personal, las dos caben en esta, nos puede dar un poco más sobre densidad mediana.

¿Cuál sería la visión en esto?

Temáticamente, típicamente, densidad mediana quiere decir una mezcla de vivienda residenciales y de media densidad multifamiliar.

FM veinticinco, entonces esto estarían permitiendo 18 a 25 unidades por acre.

Y la última pregunta para el personal.

En el evento de que el solicitante obtendría o pidiera la razonificación, resolvería el nuevo propietario.

Tendría derecho de cuatro unidades.

Cuatro si recibe el RM4.

Lo que sea que el solidante quiera solicitar cuatro sería la mejor, preguntas.

Muy rápido.

Usted está construyendo dos unidades, una unidad va a salir de la parte de la calle de atrás y va a tenerle el acceso.

Si, si tengo un plano que entregué.

Como dije, no lo he visto, no requerimos uno para RM4.

Muy bien, preguntas, a mi izquierda, derecha.

La pregunta es para el personal.

¿Hay alguna manera?

De que para la zonificación de R4 con el retranco de veinte pies, eso se pudiera enmendar, tristemente, no, porque no podemos ir en contra de lo que el código permite.

Tendría que ser una variante y pasaría al comisión de ajustes.

Si el código permite media reducción, pero eso se considera una un callejón, pero es la la línea de la propiedad de la parte tercera.

Si es considerado un callejón, si va a tener un retranco reducido de la mitad del callejón, pero si considera una calle, entonces no, no pasaría en efecto.

Quiero saber cómo va a suceder, como la propiedad le recoge la basura en el frente o de atrás la propiedad no está vacante la adquirimos este año pero creo que creo que a todos les recogen la basura enfrente porque trabajé con esta línea directa donde trabajaba yo en las hamburguesas en Louis Hamburg las calles están muy pequeñas no me conoces de rural hasta mi calle está nombradas en Google entonces hay alguna manera de entender si este es un callejón yo creo que podemos checar con tráfico pero al mirar a esto yo no creo que esto es un callejón no hay propiedad de con esta dirección de este callejón o calle mi preocupación nuevamente alguien que presentó esto si usted vio que alguien con una rm cuatro puede construir dos unidades sería un forplex verdad entonces en esto estoy yo no creo que esto sería un buen uso para esta propiedad como un forplex aunque si quisiera hacer esto aunque es todo lo que tengo gracias algún otra pregunta muy bien preguntas a mi izquierda no ver nadie a mi derecha no verá nadie comisionado los usted discusión y una posible moción he visto muchos emails en esto y ahora de esto y usted que tiene combinación con los dos oficiales del distrito y aparte de esto solo siempre voy a estar apoyando de poner las opciones de vivienda es especialmente aquí en yo vivo muy cercano está a este vecindario entonces para mi me tiene sentido sé que no es un callejón voy a hacer la moción para aprobar no la recomendación alterna pero voy a aprobar la resonificación la moción es para aprobar como entregada segundada secundada por comisionado discusión a mi izquierda si comisionado dual un factor crítico que es está en bajo proximidad de los rieles y prueba los usos comerciales no creo que la densidad es aprobada es voy a estar apoyando la moción alguna otra discusión muy bien la moción es para la aprobación del ítem número si comisionado si comisionado inojosa no comisionado sí comisionado Huey sí comisionado Saibes sí comisionado Kelly sí comisionado duval sí comisionado Panamustamante sí la moción pasa ahora vamos a pasar al artículo número siete el artículo número está localizado en mil cinco Norte Sarsamura Street están pidiendo un R6 residencial muy familiar de Adres de alta intensidad con usos permitidos para un para almacenar madera la asociación de vecinos no nos dio ninguna respuesta en el RC está en una un código de zona apropiada para el lugar, alta intensidad, con usos para un aserradero.

La propiedad es sujeta a las grandes áreas de resinificación de zonificación industrial para más unifamiliar.

Esto solidifica la intención de la ciudad para mantener un carácter de baja densidad.

La ciudad la propiedad projeta ha sido sin desarrollo desde el mil novecientos diecinueve.

Desde el dos mil veintiuno se sigue sin los permisos requeridos.

El solicitante no ha comenzado ninguna.

Esto el diseño es para meter la contaminantes en el ambiente al pasar el proceso de revisión y fallan en el demostrar el tratamiento para el agua.

Y eso es un peligro para la salud pública.

Saben que de que tengo ganas.

A ver si adivinan.

Buenos buenas tardes, comisionados.

Voy a hacer lo más breve posible.

Yo sé que ha sido.

Esto ha sido pasado varias veces y hemos discutido esto.

Voy a hacer un contexto extra y después con gusto les contesto cualquier pregunta.

Tengo el apuntador.

Para esa propiedad es un poco más que medio acre.

En la esquina de Zarzamora.

Estamos pidiendo anoraciones de IDC tres para un aserradero y otros materiales para permitir la continuación de operación de los compañía de suministros de techos.

Esto no es zonificación comercial.

Un par de cosas.

Esta propiedad está dentro de la área de protección del agua de la rollo.

No pudimos cumplir con la revisión técnica de algo que se desarrolló antes de que esto se adoptara.

Esto fue desarrollado.

Pero si hemos creado un plano y alzar las estructuras, eliminando almacenamiento al aire libre para cumplir con la ordenanza de la protección del agua.

Este es el plano de la ubicación.

Tal vez tenga que presentar un una segunda audiencia para los retrencos.

Hemos sido algunas infracciones al código.

Edificios sin permisos, la cerca comercial, el alambre.

Se quitó antes de la última junta, antes del diecinueve de mayo.

Aún así está allí.

Estamos planeando el reemplazar la cerca comercial y quitar todo el metal corregido.

No podemos hacerlo en una propiedad de la zona residencial sin la zonificación apropiada.

Pero hemos quitado y el código está consciente de esto.

Hemos resolvido este problema.

Hemos tenido mucha participación, particularmente la consideración del próximo mes.

Hemos presentado esto probablemente dos veces.

Hemos tenido conversaciones con su comunidad.

La única la única preocupación que se nos ha presentado es la funcionalidad de delgado del dueño del propietario.

Le están pidiendo adelgado.

Perdón.

Aquí vamos a dirigir a todas nuestros vehículos personal, que es la mayoría de la gente que va a venir, vehículos personales.

Todo esto va a entrar y salir por delgado.

Esta propiedad es en la planilla de inundación, y creo que lo último que necesitamos.

El comisionado que él nos habló de que hay mucho trabajo para hacer permisos de permiso, la mitigación de inundación, los ingenieros han hablado con obras públicas.

Es muy caro, no es imposible, pero les puedo mostrar cuál sería la mitigación y que incluye reducción y nosotros sabemos sobre eso.

Se puede alcanzar.

Sí, va a tomar tomar tiempo y muchísimo dinero, mucho más de lo que yo tengo, pero no es imposible remediarlo y que permiso permita a este negocio salir a la luz.

Con todo respeto, entiendo que la propiedad está en la zonificación para uso de familias unifamiliares.

Es un nuevo desarrollo en el año 20 o año 21, pero en este propiedad desde 1998 ha estado.

No ha habido ninguna familia y con la inclusión dentro de la donde está la planación de inundación para que se pueda usar esto como uso residencial.

Nosotros hemos trabajado con la comunidad con los personal de cumplimiento de código y los errores que se tuvieron, errores que se tuvieron hace cinco años.

Es posible que va a tomar tiempo y va a tomar muchos recursos.

Y nuestra meta es aquí que permitan negocios pequeños operar y que se tenga respuesta.

Y que se pueda tener un buen uso.

Y está muy cercano al arroyo.

Y los no queremos hacer los mismos errores que se tuvieron para el cambio de la resonificación.

Por eso podemos hacerlo.

¿Cuál serían esos?

Muchísimas gracias.

Algún comentario público.

No hay comentario público.

Entonces, alguna pregunta.

Sería para el personal.

Recibimos tres notificaciones oficialmente.

Dos a favor y una apuesta.

Es así.

Es correcto.

Y uno de ellos fue a favor.

Está en la calle de Delgado, verdad?

Sí.

Y eso es la parte trasera de la propiedad.

Señora Weiser, estoy.

Usted, usted fue a la colonia y habló con otros.

Si dos de esas propiedades, una no está ocupada, y me la persona fue que se preocupaba, que es preocupación que el acceso de delgado en la salida, porque tiene otras preocupaciones con la operación que tiene en la esquina con delgado y que creará un problema más grande alrededor de esta propiedad.

Sí, he hablado con ella dos veces.

Y no sé si el personal puede decir si es conflictivo y que no es.

Si ahorita hablo con el personal y en la esquina de Sarza Mora y Delgado.

No es, no es no está relacionado el dueño.

Personal.

En el sitio del plan con el acceso, el acceso restrictivo que solamente sea salida, sí.

Sí, la entrada y salida se puede incluir.

Sí, lo voy a escribir ahorita.

Sí, va a enmendar su sitio del plan.

Lo dice ahí.

No sé si lo si puedo ver.

Ahí está si el egreso solo para delgado entonces que mis comisionados alguna pregunta comisionados kelly no primero dubal y después que gracias porque continuar con nosotros espero que se esté divirtiendo y lo que me acuerdo yo de nuestra previa conversación en cuanto a lo que nos preocupaba de que el cumplimiento de código del pasado y poner una firma con reputación para ayudarle y con esto nos da más contexto a la solución un que grandes problemas y sola como porque no suena plausible para mí sí porque los problemas es que se ha construido sin permisos y eso no es si pasa muchísimo pero el departamento de hs bueno en cuando se tiene una resolución para dar los permisos y ahorita estoy trabajando con la propiedad y es una solicitud de comercial y se ve la revisión técnica y idealmente debería suceder esto al inicio pero sucede y es funcional y en cuanto a la cerca que se tiene de comercial porque no podemos tener una cerca comercial si no se tiene el permiso comer con zonificación y ya se el la parte de violación por el la mitigación de inundación se partió en dos y se tiene un acceso que no está bajo el plan de inundación por zarza mora y este plan incluye que se poder el poder reemplazar el puente y también la reducción en la cantidad de espacio impermeable también se ha reducido y por ejemplo se pueda filtrar unidades de lo que es el jelly fish para que el agua tenga para que se tenga una cantidad mayor de retención de agua por hay muchísima estructura que va a ser de deseable para ese arrollo y tenemos muchos planes para coordinarlo con con el departamento de obras públicas muchísimas gracias y yo creo que hablaron bastante en cuanto a la los problemas de mitigación de inundación y cómo piensen cubrirlo y yo creo que eso refleja lo que estaba diciendo el comisionado porque se ve casi imposible puede usted parte de eso nuevamente y algo incluye de cuál sería el los cimientos si eso es algo que se discutió con eso se discutió con obras públicas que se tenga un pie arriba no estoy no no estoy aquí diciendo que soy en ingeniera, pero como que se pueda reemplazar la cubierta de el puente de transautes y lo que se necesita quitar y lo que se tenga que arreglar porque es un proceso muy extensivo porque en este involucrando al LOMARC.

Yo creo que es un proceso que pueda pasar.

Y eso es la Sabrina estaba aquí, se puso ir, no la culpo porque ha sido un día muy largo para todos.

Y Sabrina Santiago es con la que yo me he sentado.

Y voy a continuar.

Hay tres problemas principales y las prácticas de manejo en cuanto el agua pluvial y de obras públicas están funcionando y checando, igual que los otros métodos de mitigación, como decimos que la cubierta impermeable se reduzca y limpiando.

Todas esas cosas van a estar juntándose, va a ser extensivo, caro, pero no imposible.

Entonces, para darle seguimiento a un punto, el departamento de obras públicas y donde el dueño ha desarrollado y donde obras públicas están de acuerdo con el plan.

Sí, porque le enviamos los planes.

Vamos a tener que enviarle los planes que se anteriormente se han podido, no se han podido entregar junto con la solicitud de permisos, porque no tenemos la zonificación primera.

Y tenemos entendimiento de qué espera obras públicas, y esto no es una tipo de mitigación que tenemos que poner en este proyecto, y también otros esfuerzos adicionales de mitigación que no se opondrían, el que digamos que se puedan reemplazar cosas, arreglar cosas, e inclusive reducir el espacio de área impermeable.

Sí, y como todos, esto es nuestro reporte de el personal, nosotros vamos a en cualquier tipo de violaciones que se pueda resolver con obras públicas y no se ha respondido todavía.

Ok, comisionado.

Y esto se construyó en el año veinte, en el año veintiuno, pero tenía la zona y uno y parte estaba bien en el I1 y parte el MF 33.

Si cuando ampliaron su almacenamiento, todo pasó al R6, entonces nadie llegó con ellos.

El comisionado justamente el presidente puede saber más, porque hubo muchísimo diálogo, y yo sé que había una falta de entendimiento que otras opciones había fuera del I1.

Esto es lo que necesito, y uno debe ser, no pueda ser el I1, y por eso es que cuando nosotros nos involucramos y empezamos estas conversaciones con la oficina de los concejales y con el presidente Bustamante, que otras opciones de zonificación podemos nosotros tener que eliminaría esa base industrial y encontrar un camino para poder eliminar los otros problemas.

Entonces, el la intención original no era fuera de lo que querían hacer, pero se tenía eso.

Alguna otra pregunta.

Preguntas a mi derecha.

Este va a ser mi segunda vez.

Ok.

Si ya no hay para preguntas a mi izquierda, mi derecha ya no tengo más preguntas.

Y este es un caso del distrito.

Entonces, el punto siete.

Odio este caso.

Odio este caso.

Porque nos pone en un punto muy difícil.

Porque nosotros pusimos el carro frente al caballo, que construyera sin un permiso, y ahora nos piden que le pongamos el carro al cabello, con todos los planes de contención, de que se pueda arreglar el problema que se tiene de inundación, y se tiene que poner acerca, y primero se tiene que cambiar la zonificación, y agradecemos muchísimo a la asociación de colonos que están opuestos.

Pero ese es otro caso donde para mí es el peor escenario.

Estoy de acuerdo con lo que dice el comisionado Dubal.

Que esto se ve que no es plausible, que no es plausible para que el solicitante puede hacer esta mitigación y que puede hacer todo, pero no lo vamos a saber con seguridad, hasta que no tengan la zonificación.

Entonces, en mi mente, tengo dos opciones.

Una es que catastróficamente mal, y que es decir, no, que se continúe con R6, y entonces ese negocio se va a cerrar porque está dentro de el plan de la zona de inundación.

Y la otra es en Sarsamona, va a estar muy difícil para un área para no comercial, un acceso no comercial.

Entonces, aquí tenemos una batalla.

Y esto es verlo y darle la oportunidad de que lo arreglen.

Y solamente después de eso, entonces ver la parte catastrófica, si es que no funciona, y me da dolor hacerlo.

Entonces, solicito la aprobación del punto de la agenda número siete.

Hay quien lo secunda, yo lo secundo.

Y la segunda, la comisionada Pena.

Comisionado Dubal.

Hice este comentario cuando estábamos deliberando en la audiencia previa, porque la dificultad va a ser de que se puede hacer mejor o no.

Este es un caso donde el solicitante está tratando de arreglar los problemas que surgieron.

Y aún si se ve que sea plausible, esta solicitud no suena como es un proyecto que es que se pueda mejorar.

De todas maneras, voy a estar apoyándolo.

Gracias, personal, por todo su trabajo.

Gracias por el departamento de cumplimiento de código y todas las circunstancias que ustedes encontraron todos estos problemas y estamos tratando de solucionarlos.

Ya no hay más, es para el punto de la agenda número siete.

Y la comisionera Pana es quien lo secunda.

Presidente Bustamante, sí.

Comisionada Pana, sí.

Comisional Lazov, sí.

Comisario Enojosa, sí.

Comisario Hubi, sí.

Como señor Pierre Rodríguez, sí.

Comisionado Saibs.

Sí.

Comisario Kelly, sí.

Comisionado Duble, sí.

Comisionado WhatsApp, sí.

La moción pasa.

Gracias.

Y voy a salir.

El comisario Huy va a ser el presidente.

Temporal son las 557.

Muy bien.

Gracias.

Por favor, el siguiente punto de la agenda.

El punto de la agenda número 8.

El punto del buenas tardes, soy Samantha Meravies, soy planeadora del departamento de servicios.

El punto 8 está localizado en la 1802 West French Place con el uso comercial de C2NA con el quieren tener renta de equipo, venta de comerciales sin alcohol, de superposición de riesgo de aeropuerto.

Se enviaron 30 notificaciones, ocho a favor, dos opuestas, y la asociación de colonas, Martínez Creek y la asociación y San Antonio, Texas District 1, los tres asociaciones de colonias no respondieron.

Y el lugar actualmente no es apropiado cuando se tiene tapicería para vehículos este uso para que se tenga renta de equipos y especialidades donde se tiene no es apropiado el solicitante quiere resonificar a permitir el que se tenga venta hacia afuera y donde se puede tener el herramienta de equipo de renta que esos comerciales existen en zarzamor street estos desarrollando exceden el lo que la designación y haciendo la solicitud inconsistente con la visión que se tiene en el plan del norte con estos para poder almacenar donde se tienen lugares de viviendas unifamiliares y este criterio no la apoyo se recomienda que se niega y el la comisión de planación recomendó la aprobación y ellos están enmendando la solicitud de poner la cerca hasta ocho pies por favor pase el solicitante diga su nombre soy ademnarváez 1802 French gracias a todos por tenerme aquí nada más quiero hacer la cambio de zonificación esta es la parte frontal de mi propiedad y esta es la propiedad que iniciamos mi esposa y yo hace 25 años y aquí está donde está todo el estacionamiento este es un negocio familiar que iniciamos hace 25 años y esto es lo que nosotros hacemos nosotros hacemos los juegos de inflables hacemos tipo feria ruedas de feria y nosotros compramos nuestro iniciamos nuestro negocio para servir a la colonia y nosotros ayudamos a las asociaciones monticelo ejército de salvación escuelas primarias escuelas católicas son parte de lo que hacemos en el distro siete y también hacemos a lo largo de toda la ciudad apoyamos por ejemplo para celebraciones en el departamento de parques y recreación y hacemos todo en nuestra colonia y otras colonias y esto es lo que está en nuestra área a tres a tres pies se tienen otras áreas en zarza mora donde se tiene camiones y se tiene uh áreas grandes industriales que no se usan y todo nuestras todo nuestro equipo está dentro de la cerca y se tienen lugares de lavado de carros abandonados los edificios tiendas a vanidades que se tienen y donde se tienen si va a otra foto los beneficios de la comunidad es que tienen estabilidad nosotros hemos estado ahí por mucho tiempo y nos apoyó apoyan los nosotros apoyamos todos los negocios pequeños y nosotros también tenemos de monticello y de jefferson otras asociaciones de colonos que tenemos apoyo de todas las asociaciones de colonos vecinos y también de nuestra concejal marina gabrito y solamente hay un vecino que se opone y es la persona que empezó todo este nuestro plan del sitio y lo que estamos haciendo es que vamos a tener estacionamiento y lo que vamos a hacer es que nos reunimos con el vecino y con otros vecinos, y lo que vamos a hacer es que vamos a estar manejando en West Fresh y vamos a manejar y vamos a salir antes.

Lo que estábamos haciendo era que empezamos a estacionar todos nuestros equipos del carnaval.

Tenemos como 30 juegos estacionados ahí, y dado lo que el código y dice que no podemos poner todo nuestro equipo aquí, y entonces lo que hicimos, tenemos otro uh almacenamiento y lo vamos a sacar y lo único que vamos a hacer es cambiar la zonificación de que podemos estacionar nuestros camiones, camionetas.

Y si ve la siguiente, que es lo que vamos a hacer, vamos a estar estacionando casas prefabricadas pequeñas y grandes, camiones, tanques, cosas menores aquí para que sigamos pudiendo almacenar esas cosas afuera.

Por eso estamos pidiendo una reunión para mantenernos a flote en el negocio, todo el equipo grande sea como lo hemos puesto afuera para no tener una gran congestión aquí.

Nos reunimos con todos los hijos y tenemos todo el apoyo.

No tenemos nadie en contra de nosotros.

Como dije, hemos estado en este vecindario por más veinticinco años.

Hemos estado aquí, hemos hecho una vida, y de hecho, somos dueños de algunas propiedades al lado este, y no tenemos quejas del vecindario.

No hemos tenido al cumplimiento de código que se pres que están aquí.

Cuando si vinieron tuvimos un vecino que se mudó aquí hace un año, él es el que hizo la queja, y es cuando dijeron que usted no se puede estacionar aquí, no puede hacer esto, no puede hacer lo otro.

Y nos dijeron un par de infracciones, pero cuando regresaron dos semanas después, lo que hicimos es de cuidar de todo lo que nos mencionaron para estar bajo cumplimiento.

Hicimos los cambios necesarios.

Entonces, mi esposa y yo lo que estamos tratando de hacer que esta propiedad tenga el código de zona apropiado.

Porque cuando lo compra compramos la propiedad, era una casa abandonada y la ciudad llegó y la demolió y ahí la dejaron, y cuando nosotros la compramos, nos tardamos dos años.

Se tardó dos años a poner nuestro nombre, y la última vez que fuimos la limpiamos, sacamos los permisos apropiados, la cerca apropiada, la tela, todo.

Los permisos para de edificio para hacerlo todo correctamente.

Si es un C dos, simplemente yo no sabía que no podíamos estacionar nuestros vehículos ahí.

Si tiene cemento concreto, pusimos asfalto.

Simplemente yo no sabía que podemos estacionar nuestros vehículos más grandes ahí.

Es todo lo que por eso trato de cambiar el código de zona.

Para eso estoy aquí para continuar haciendo nuestro negocio de la manera que necesitamos.

Gracias.

Gracias.

Por favor, muéstrale.

601.

Tenemos comentario público.

O tenemos corros de voz.

Si tenemos comentario público, Miguel Muñoz.

Por favor, dejar su nombre de dirección.

Yo vivo en dos tres cero tres, Kings Highway.

Creo que ofrecimos una opinión única porque no solamente vive en el 187 a minutos de la oficina, pero también soy gerente para casos del C y me gustaría decir que a mi me encanta estar tan cerca del vecindario.

Yo creo que los negocios es simplemente único y es diferente.

Es divertido, es emocionante.

Nos trae algo que el vecindario no ve.

He vivido toda mi vida en 32 años.

Y esta línea ha sido algo.

Ha sido una falla para varias negocios y ahora tenemos negocios de vaporizadores.

También hubo mucho tiempo de en estabilidad.

Le dieron un compro las propiedades alrededor de ese.

También contribuyó.

Y pusieron dos guarderías en esas propiedades que serán adyacentes de nosotros en contra de esquina, haciéndolo mucho más amigable.

Trabajamos con al cruzar la calle, planeando hay fiestas con una tienda y las tomamos a ellos y a nosotros.

Nos funciona y todos nos conocemos.

Encidad de nosotros, está el coco rayado y ahí comemos todo el tiempo, te lo prometo.

Creo que nosotros los tenemos en negocios y para añadir con lo que el señor está diciendo, nuestro plan de acción hemos cambiado el flujo del tráfico.

Hemos implementado aplicaciones para que estén más conscientes del ruido que estamos haciendo.

Y mientras que honestamente vamos a realizar a lo básico con nuestras trucas.

Nuestras camiones de comida y nuestros inflables.

No hay nadie más que diga nada.

Comentario público.

Este es tu caso de distrito siete.

Pues el comisionado Saiz, sus preguntas, no tengo yo preguntas.

El comisionado Saiz, el de verdad, yo voy a hablar de esto durante la discusión.

Tengo las discusiones separadas de las preguntas.

A nuestra derecha.

Alguna pregunta de nuestras comisionadas.

Preguntas a nuestro izquierda, comisionado Duval.

Si por favor, pueden venir.

Al frente, por favor.

Veo en la área cerrada.

En seguida de la estructura.

¿Qué tienen?

El camión que está correctamente se estaría estacionando sus camiones y las casas prefabricadas.

Cuando veo en Google Maps veo que hay un lote de tierra en la otra lado de la estructura permanente.

Se ven en el mapa de Google que hay en el almacenamiento.

Eso también es su propiedad.

No, de hecho, esto nos pertenece a otro dueño.

Pero nosotros ya no estacionamos ahí.

Entonces, esto no se va a hacer utilizado para el almacenamiento.

El uso condicional.

Entiendo.

Esto también incluye la cerca.

Esto es un hay permisos para estas cercas o a ver nuevas.

Estuve hablando con el personal y voy a estar quitando eso porque si tengo la nueva zonificación.

Van a ver nuevos reglamentos.

Entonces, estoy trabajando con el personal en esto.

Ayúdenme con la altura, por favor.

¿Usted sabe cuál es la altura?

Es de seis pies en este momento.

Entonces, la vamos a aumentar a ocho pies.

Si porque en el mapa de Google, como pueden ver.

El sitio en Sarsamor de seis pies y lo que muestran ahora son cinco pies y medio.

No, mucho mejor.

Muchas gracias.

Muy bien.

¿Alguna otra pregunta?

Comisionados a la izquierda.

La derecha.

Ah, no ven a nadie.

De regreso con ustedes, comisionado Saiz con sus comentarios y mociones.

La razón por la cual no tenía ningún comentario o preguntas es porque el solicitante tienen trabajado con los vecindarios y en mi vecindario.

De hecho, donde está donde termina Sarzamora, mi vecindario comienza.

Entonces yo vivo muy cercano al sitio.

Y trabajando con Woodland, Monticelo es a veces el proceso equivocado.

Entonces, si quiero alagar a los dueños para hacer esto por quitar los ciudadanos más grandes de equipo, y pues no me dan mucho para preguntarles.

Voy a hacer una moción para la aprobación como enmendada con una cerca de ocho pies.

Hay alguien quiere segunda, segundo.

Comisionado Penam.

Voto por favor.

Junta de voto, por favor.

Tengo una discusión.

Brevemente, y yo que ya estoy de mal humor.

Tal vez usted quiere saber por qué votan usted en planación.

A mi me molesta cuando la gente discute diciendo: mira, todo lo horrible que está alrededor de esto.

Porque es para yo pienso que es la única razón por la cual no vota por usted.

Eso soy yo estando de mal humor, porque la gente no se merece cosas feas, ya que comenta negocios feos.

Entonces, yo le aconsejaría que tenga cuidado con lo que dice.

Yo estoy yo casi siempre digo esto.

Quiero hacer un gran comentario que sí conozco al señor Abáez.

Yo vamos a la misma iglesia.

El consejo naí está Colombia, y no sé si va a afectar a nadie.

Si necesito recusar, no somos amigos personales, pero sí somos del mismo equipo.

La ciudad de San Antonio siempre les recomienda.

Les aconsejamos que recusen, pero depende de usted.

Si usted siente que no puede tener preferencia, yo puedo no tener preferencia, pero voy a recusar para que no afecte su caso.

Puede salirse, por favor.

Por favor, maestra al comisionado Rodríguez.

Ha salido a las seis con trece.

Muy bien.

Discusiones.

Antes de que votemos.

Conte de voto, por favor.

Comisionado Saibes, sí.

Comisionado Penham, sí.

Comisionado Lose, sí.

Comisionado Hinojosa, sí.

Comisionado Gusamante.

Sí.

Presidente.

Comisionado Huey.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Duval.

Sí.

Comisionado Witset.

Sí.

La moción pasa como enmendada.

Muchas gracias.

Ya son las seis con 14.

Reflejen que el comisionado Bustamante va a regresar como presidente.

Y también que reflejen el acta que el comisionado Pedro Deguis ha regresado.

Y que el comisionado duval se está yendo.

Temporalmente.

Buenas tardes a todos.

Y con el consejo municipal.

Nuestro siguiente artículo es el artículo número 11.

Muy bien.

Correcto.

Buenas tardes.

Soy Alexa Retana.

Trabajo con el artículo número 11.

Está localizado en 93.30.

Northeast Luffy, pasando C dos en la sede comercial sin ventas de alcohol con uso condicional para reparar camiones y mantenimiento comercial sin vetas de alcohol con uso condicional para reparar camiones y mantenimiento con un gran enmienda al plano con todas las maquetas que no se pone igual.

Habieron 23 avisos, una favor cero en contra dentro de 200 pies.

Y la asociación de vecinos está en contra.

El existe C2 con uso condicional para el mantenimiento de camiones.

Está en la zona apropiada.

El propósito C2C de comercial sin ventas de alcohol con uso condicional para el mantenimiento y la reparación de camiones.

También es apropiado.

El solicitante, su intención es mantener la significativa, pero requiere pasar por el proceso de resignificación y como dar un plano mayor porque están promoviendo un aumento en el espacio.

El uso sería consistente con lo que existe en la propiedad desde la recibicación del dos mil dieciséis.

Combatible con las propiedades que les rodean en el cuatrocientos diez, mientras que hay propiedades residenciales al este que requieren retranqueos y amortiguaciones.

El personal recomienda la aprobación y el solicitante está aquí para contestar cualquier pregunta por favor el representante o el solicitante al frente buenas tardes comisionados soy José Gallego yo vivo en dos catorce West Academy San Antonio 78 226 y antes de que proceda me gustaría simplemente aplaudirles como ex comisionado les agradezco todos los retos que todos ustedes están comprometidos que están haciendo para ser voluntarios muchas gracias por todo su servicio a los ciudadanos de San Antonio este ha sido una cambio en zonificación pero en un plano de sitio y una enmienda necesito añadir más planos del sitio como está me gustaría reconocer mientras que yo continúe continuo continúo al propietario de Texas structure al señor Alvarado quien está en la audiencia y estado aquí el señor Alvarado tiene me ha pedido representarlo para solicitar esta sitio mayor me gustaría decir que en el dos mil dieciséis está particular esta propiedad en particular fue una zona de la zonificación que tiene tenía atada a la zona y la ciudad aprobó un cambio menor de zonificación con un uso condicional y me gustaría me gustaría decir que texas church ha estado allí más por más largo tiempo que muchos otras casas que se construyeron o que los recientes construyeron o de los recientes que se han mudado la propiedad ha sido en el uso actual en operación desde mil novecientos ochenta y cuatro cuarenta y dos años de operación el señor al varado en su momento emplea casi veinte empleados en a cualquier momento él ha trabajado en camiones de 18 tractores y tiene intentado ser un vecino responsable y propietario de negocio y en este momento quiere expandir porque el hecho de que está porque ahora sus empleados tienen que trabajar fuera de del área de trabajo porque es tan pequeño.

Hemos intentado en buena fe trabajar con la asociación de vecinos y los residentes actuales.

Y aunque no se enviaron aviso, y no me acuerdo cuántos, de hecho, declararon que los regresaron si tenemos apoyo para este uso condicional.

Tengo, tenemos tres, creo que dos de ellos se entregaron en cierta ocasión.

Estos son dos a favor.

Tengo una petición firmada de los propietarios con otros negocios de negocio junto con el cuatrocientos noreste.

Y me gustaría decir que dos residentes que residen en esta calle inmediatamente ante detrás de la propiedad sujeta también firmaron la petición y están apoyando nuestra solicitud.

Yo asistí a la junta de la asociación de vecinos el jueves hace una semana.

Y traté de presentar una representación honesta y justa de nuestra solicitud.

Nuevamente, este no es un cambio en la zonificación.

Si hay algo, creo que sería un servicio de llamarlo un falta de servicio de llamarlo un cambio de zonificación, porque en mi opinión es lo que ha causado histeria en algunos de los residentes en esta área.

Pero si vamos a estarles presentando unas códigos de zona y uno que les vamos a estar presentando fuera del almacenamiento.

El señor Alvarado solamente le gustaría expandir su negocio, pero continuando con la misma operación, bajo el mismo, las mismas restricciones, que en este momento es sujeto.

Pero que nunca ha cometido ninguna violación hacia la ciudad de San Antonio.

Y nunca ha habido llamadas de la policía para ningún incidente.

O infracciones de tráfico, y a mi me gustaría declarar que todas sus operaciones está junto a la carretera Nortis cuatrocientos diez, como todos ya saben, miembros honorables de la comisión.

Que esto ha sido por mucho tiempo.

Un sitio comercial en San Antonio.

Me gustaría concluir con esto, no quiero extender.

Sé que ha sido un día muy largo.

Solamente oremos de que ustedes consideren estos problemas que siguen y el uso condicional no hubiese sido contrario al interés público.

Que no se ha opuesto sustancialmente, y que cualquier uso apropiado de propiedad adyacente, quienes están apoyando de hecho esta solicitud, el uso condicional sería en armonía con el espíritu y propósito de los usos condicionales.

Los usos condicionales.

No, el sección 35 guión por cuatro de usos condicionales.

Y me gustaría recordarles que el personal está recomendando la aprobación.

Entonces, oro, de que ustedes voten por una zona ubicación buena y pro y apropiada para la ciudad de San Antonio.

Como han tomado un juramento para hacerlo.

Muchas gracias por su tiempo.

Gracias, señor Reyes.

La única persona que veo en la audiencia.

Creo que ella es el único comentario público.

Señora, Niz, por favor, pase al frente.

Usted se registró, no se registró.

Tengo la señora creo que anotación a la Nis.

Si tiene cuatro minutos, lo siento mucho.

Muy bien.

Esto es todo.

Señor Alvarado, quien sí vino a mi casa.

El dos mil dieciséis sí fuimos a al consejo municipal.

Cuando lo que estuvimos haciendo fue el cambio de zonificación, yo les ayude a quedarse ahí.

Y eres el único porque desde que yo me cambiaba al vecindario, ya estaba ese negocio, y yo no siento o he visto a todos los empleados.

No quiero que a estos empleados que les quiten la comida de su familia, entonces les ayudé que se quedaron ahí en ese edificio.

Pero ahora viene a mi casa y quiere expanderlo.

Yo digo, oh Dios mío, solamente trabaja en camiones de dieciocho ruedas y tenemos un vecindario pequeño.

Entonces, aquí está muy pequeño en nuestro vecindario.

Yo no estoy diciendo que sus camiones están llegando a nuestro vecindario, pero si están porque están arreglando el cuatrocientos diez y la diez.

Entonces ellos pasan por mi vecindario, y bueno.

Por ahí pasan, y yo digo que son de ellos, pero pues, si simplemente eso trabaja y las calles no están hechas para esto.

Entonces estamos tratando de mejorar nuestro vecindario.

Y él dijo, me dijo que quería comprar esta propiedad y esta propiedad para que cuando él se retire le va a dar a cada uno de sus hijos una propiedad.

Yo dije, está bien, es lo que estamos haciendo con su hijo, con sus hijos.

Pero yo tengo que cuidar todo el vecindario.

Tenemos, tenemos prostitutos y dealers de droga, porque usted le da su, usted en un futuro le da esa propiedad a sus hijos, usted tiene ese sueño, pero sus niños tal vez no tengan los mismos sueños que van a hacer, lo van a vender, porque ahora los niños de hoy en día, ya no quieren el sueño que usted tiene, entonces yo estoy tratando de cuidar de mi vecindario, yo no estoy pidiendo un de una denegación.

Yo digo que se puede quedar ahí.

Yo le dije, yo no voy a ayudarle a ahí.

Yo sí le dije en persona, él vino a mi casa, yo no le voy a ayudar esta vez aquí en este, porque yo tengo que cuidar de mi vecindario.

Pero entonces, este, esta persona viene a la junta que él es un comisionado y que él es y que el otro, y esto no es un caso de zona.

Yo le digo, me tuve que parar, tuve que parar porque ahí mis recién han estado 50 años, 60 años.

Yo soy sus voces y sus oídos.

Yo no quiero que este hombre llegue y nos mienta.

Yo le dije, este hombre está mintiendo.

Si quiere firmar, no firmen solamente lo que lo cualquier cosa.

Mi secretaria ya dijo que sí, si firmó, y ella dijo que esto me va a meter en problemas.

No, no.

Usted firmó porque le cambió la frase porque le dije lo que queremos hacer.

Así es como lo dijo, entonces no cuántas no sé cuántas mentiras le dijo a todos los residentes.

Dentro de los 200 pies, no hay tantos.

Porque nuestros propiedades están doscientos sesenta y cinco y les estoy preguntando, y esto es mi último en el gracias señor gallegos una reputación breve bien breve si quiero si quiero decirle rápidamente por favor no ataque a nadie pero bienvenido decir lo que quiera muchas gracias señor presidente me gustaría que usted hubiera pedido si necesito decir que que soy un hombre de mi palabra de integridad con mi reputación me sobrepasa a mí yo fui a esa junta en buena fue pero hubo un total de ocho residentes que ya estuvieron de nuevo yo trato a cada una personas con respeto con dignidad que yo nunca declararía cualquier mentira o giro esa el hecho es de que esto no es un cambio en la zona de zona muchas gracias que Dios los bendiga gracias señor gallegos este es un caso del dos comisiones usted preguntas primero que nada tengo una pregunta para el personal la petición que estuve presentando con las firmas hay alguna manera de verificar las firmas porque no la he visto hasta ahorita hasta ahora si recibí esto el día de hoy los pude verificar estas estos domicilios y para el solicitante porque hemos hablado de esto anteriormente la curiosidad porque no había la carta de apoyo porque no se lo comunicaron al oficial del distrito dos la el apoyo que acaba de mostrar la petición hay una razón porque no se nos entregó anteriormente porque no tenemos ningún registro de esta si se la presenté al personal desde la semana pasada cuando la recibí porque los comisionados no los recibieron esto no yo no puedo decir o yo no sé por qué pero les puedo decir que en buena fe estas peticiones y esas respuestas representan la ciudad pues es que en el registro no lo tenemos y le pregunté al personal si le recibieron la respuesta que tenemos es lo que hay en la en la pantalla pero si hay algo más que nos hace falta me gustaría si recibí una carta de apoyo de la dos propietarios es el que está a favor pero pero por esta petición en particular no la recibí hasta el día de hoy si quisiera decir que si no la recibimos ningún respuesto para la fecha límite no no debería ser incluido en el conteo oficial de las respuestas la respuesta la pregunta es para usted para acelerar esto porque esto es industrial está en contra de lo residencial y no hay vecindario para apoyar el papel esto no sería que el distrito dos no aprobaría porque no tiene el apoyo de la asociación de vecinos y usted está tratando de expander un uso pesado industrial en cuanto a lo residencial entonces le voy a pedir si usted quiere continuar o denegar esto porque no puedo aprobar con lo que se ha entrado el día de hoy necesitamos le estoy dando su opción si quiere continuar o aplazarlo porque si continuamos lo denegamos si respeto su oposición comisionada y he apelado al propietario quien es mi jefe si si o no quiere continuarlo, yo no tengo ninguna posición de continuar este caso hasta que y tratar de que trabajar con los residentes como lo he hecho, haga lo que usted necesita, me gustaría revolver a declarar que aunque el personal ha trabajado muy profesionalmente conmigo en el pasado el gerente del caso estuvo ausente creo entonces no no quiero no quiero hablar de nadie pero nuevamente yo entregué yo el registro dice que yo me registre para ahora para poder entregarle estas pruebas en cuanto a mi su pregunta le voy a preguntar a mi mi jefe si le gustaría el continuar en este momento él ha decidido el continuar el caso y gracias por su tiempo que es ahí porque necesitamos más preguntas no ninguna moción se va a hacer solamente tengo otra pregunta gracias estoy con las preguntas una pregunta más personal me pueden explicar la naturaleza de un mejor plan que estaría ante nosotros el día de hoy si lo que estamos viendo es con otros condicionales ustedes están atados a su sitio de a su plano si van a hacer un gran cambio añadir cinco mil pies cuadrados entonces esto se consideraría un gran cambio al al plano existente entonces que sería algo un cambio pequeño en si ustedes están cambiando y están expandiendo creo que es uno de los grandes ejemplos y usted que está cambiando el paisajismo el estacionamiento lo siento entonces no pueden expandir con una pequeña enmienda del sitio al cualquier expansión pasaría a una enmienda grande lo racional para esto es no permitir las expansiones que no tiene que ver con la intensidad del uso cuál es la racionalidad bueno todas las dos condicionales se establecieron y estos llegaron nuevamente con el plan y sea establecido con los pies cuadrados si quieren expandir esto expandir el uso por eso es que van a necesitar una revisión adicional correcto del cubrimiento para los representantes cuál es la capacidad actual del edificio existente cuanto a cuántos camiones se les pueden dar servicio en una semana en un mes cuánto cuántas a cuántos camiones le da servicio es entran salen casi tal vez tenemos ocho vehículos cada vez que entran para aclarar la pregunta les pregunto la capacidad máxima con toda la estructura actual ocho vehículos y con la estructura propuesta cuál sería la capacidad como sería la capacidad máxima tal vez doce y usted dijo algo sobre el almacenar por fuera con la estructura adicional este permite el almacenamiento adicional todo lo que tenemos pues bajo techo no tengo nada afuera me gusta que mi lugar esté limpio ordenado profesional que se vea profesional me gusta que el vecindario se vea bien no me gustaría no me gusta que se ve con basura me gustaría que sea organizado bueno esto es todo me gustaría invitar a la comisión no gracias gracias estamos un poco sensibles con lo del tiempo alguna otra pregunta si personal el uso como una instalación para reparar camiones y mantenimiento está permitido bajo el C3 en el dos mil dieciséis o esto requiera requiere un I1 si un requiere un I1 no es permitido por derecho por eso es de que hacen cambian la zona a algo más bajo de 12D no le pudieron haber hecho con C3 originalmente correcto pero él estado aquí todo este tiempo no sé mucho lo que sí sé es de que se aprobó para uso condicional para el mantenimiento reparación de camiones en el dos mil dieciséis comisiones de Witzed tiene alguna explicación si si tengo una si me permiten por favor rápido estoy tratando de cumplir señor presidente y comisionados como ha sido también el solicitante y el propietario del negocio él estado ahí dos veinti dos años y con toda divulgación yo me reuní con el director de servicios de desarrollo cuando estuvimos haciendo esta propuesta esta mejora de propuesta esta propuesta de mejora para abordar la condición particular el uso condicional y este problema bajo no circunstancias ha estado bajo infracción o en desafío de cualquier de los requisitos de la ciudad de San Antonio solamente estaba tratando de entender que el estado ha estado ahí mucho tiempo porque de repente en el dos mil dieciséis no aplicaba más para este este código para reparación de camiones bajo el C3 si me permite por favor comisionada enojosa si lo siento yo ya sé cuál es el tiempo pero tengo que hacer esa pregunta usted mencionó que esto no es un caso de zonificación pero ya son casi las siete de la tarde por un caso de zonificación me puede aclarar esto en cinco segundos es un gran sitio porque esto cae bajo el pre la previsión del departamento de zonificación por eso es que estamos que pasar por este proceso ese es el procedimiento pero si no no vamos a cambiar la zonificación y de hecho quisiera abordar muchas gracias señor gracias por y una última para el personal tal vez es ya es tarde y tienen hambre pero voy a decir es la enmienda no es solamente es un una gran enmienda para un sitio mayor pero el pero tiene que pasar por el mismo proceso que el proceso de zonificación y si quiero hacer esto claro alguno de esto es falta de claridad en parte como el señor dice yo lo entiendo eso no es un cambio de zonificación lo cual es absolutamente correcto esto no es un cambio de zonificación esto es un enmienda del plan del plano del sitio voy a decir esto rápidamente como presidente lo cuales no asuman que la gente está actuando inapropiadamente asumen que la gente está actuando de buena manera dijo no es un cambio de zona lo cual es muy distinto que en la enmienda de plano del sitio en el uso industrial junto a lo recién cuál es la amortiguación treinta pies de retranque sería treinta pies el plano del sitio en ese momento tienen veinticinco pies de retrenco si le notifique al señor gallegos potencialmente hay un área de servicio y pero no estoy segura si esto es de hecho un área de servicios señor gallegos nos puede confirmar antes de la última junta antes de que la aplazamiento se otorgue alguna otra pregunta comisionado duval brevemente nos puede escribir cuáles son las estructuras cuál la función de cada estructura me gustaría preguntarle al dueño en este momento tenemos que trabajar fuera de la lluvia del frío muy brevemente esto si me gusta aclarar basado usted anteriormente dijo que están proponiendo cambios que proponen que permiten un aumento del quince por ciento usted dijo de ocho a doce ocho a doce cincuenta por ciento si tenemos que hacerlo para capacidad máxima creo que la pregunta es si está trabajando en unidades por fuera se ya está trabajando en más de ocho camiones a la misma vez debido a la al tamaño de los de curso tenemos que trabajar afuera en este hoy en día estamos batallando con esta capacidad actual usted está trabajando fuera aunque sea para llegar a la número ocho algún otro pregunta una pregunta muy breve para la señora la nís quería ver si usted pudiera hablar hablarnos sobre las juntas de vecinos nos pudiera explicar que ha pasado cuál fue la pregunta verdad si usted nos puede decir sobre la participación de los de los vecinos en las juntas con el desarrollador solamente hemos tenido una sola junta y esto fue el jueves esta junta y porque la ciudad estaba llegando con todo esto letreros y gráficas y porque vamos a tener y porque si necesitamos drenaje y banquetas y todo entonces la única ocasión que yo estuve disponible para que todos copieran donde íbamos a tener la junta y esta junta y esta se trata de proyecto y si y es entonces estuvieron a la en la junta una junta que tenía la ciudad si le lo de proyecto era la prioridad pero pude reunir a todos los residentes hubo más juntas a la en la sociedad de vecinos en cuanto a la solicitud petición de este solicitante no solamente este jueves muy bien muchas gracias alguna otra pregunta mi izquierda a mi derecha no hubiera nadie comisionado lo sé usted para alguna posible moción voy a hacer la moción para un aplazamiento voy a reiterar mis puntos de anteriormente esto es industrial en el distrito dos rodeados por resindado es bien raro que estemos aprobando este tipo de uso pesado en el distrito dos entonces el distrito dos ponemos mucho peso en el apoyo de los vecinos entonces si necesita aprobar necesita el apoyo de los vecinos entonces voy a proponer una aplazamiento ya se acaba el comentario público se ha acabado la moción es para aplazar esta junta para él para hacer la el aplazamiento para diez el siete de julio o el julio dieciséis perdón junio dieciséis es cuando es la moción muy bien hay alguien que que lo secunde la segunda la moción es para aplazar hasta el 16 de junio la discusión a mi izquierda dual con todo respeto, estoy en la caracterización del área de la el camino de acceso en cuanto a esta reparación de camiones veo Mendoza Apache Roland Aromorpair Texas Industrial Radiator, hay muchas, muchos negocios en la calle lateral, entonces esto es comercial pesado industrial, entonces las propiedades que le rodean son TC3, pero esta es la que tiene un C dos CD, mientras que tenemos el problema absolutamente el estar en contra de un vecindario residencial.

Yo creo que no es justo caracterizarlo como que es predominablemente residente.

Dicho esto, le doy adelanto, adelanto, si me pesa a mí que por lo menos sea un cincuenta por ciento de mejoras en cuanto a la capacidad máxima.

El punto de una enmienda del del sitio del plano es al aumentar la intensidad.

No estamos en contra de los cambios de los negocios.

Si usted está construyendo nueva oficina, tal vez esto requiere una enmienda del plano del sitio.

Entonces, voy a estar apoyando la moción.

Alguna otra discusión a mi izquierda.

Discusión a la derecha.

La moción es para aplazamiento del dieciséis de junio para el artículo número 11.

Comisionado 12.

Contra de lista.

Comisionado Lose.

Sí.

Comisionado Hammond, sí.

Comisionado, sí.

Comisionado Pit Rodríguez, sí.

Comisionado Huey.

Sí.

Comisionado Saip.

Sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Dubal.

Sí.

Comisionado Witset.

Sí.

Justamente sí.

La moción pasa.

Muy bien.

Muchas gracias.

Los vemos en dos semanas.

Creo que el comisionado López se va.

Ya son las seis cincuenta.

Por favor, díganme que ya no hay más artículos para los casos de zonificación.

No.

Ok.

Hay aún el artículo número 16, que en la consideración y la aprobación del diecinueve de mayo de dos mil veinti sus minutas.

Algunas enmiendas, cambios, ediciones.

A mi izquierda, derecha.

No veo nada.

La asamblea se abre para la moción.

Propongo que se aprueba las minutas.

Se dedique la segunda.

Muy bien.

Esto está disponible para una aclamación.

Todos a favor.

Digan sí.

Sí.

Todos en contra de alguien que se abstenga.

Muy bien.

Las minutas han sido aprobadas.

Informe de director.

No hay ninguno.

Muchas gracias.

Gracias a Dios.

Ya son las seis cincuenta y uno.

Esta junta de la de planeamiento.

Se levanta.

Por fin.

Ya el