Buenas tardes, son las 2 con 2 de la tarde.

El miércoles 15 de enero de 2026 y empezamos la empezamos la Junta de Sesión de sanificación y uso del salud.

Concejal Cor, concejal Mickey Rodriguez presente, concejal Villagrán, concejal Mungea, concejal Castillo, concejal Galván, concejal Alderte Gavito, concejal Mesa González, concejal Spears, concejal White, Alcaldesa Jones, tenemos coron.

Gracias, secretaria.

Y para el punto 21 y 22 se han salido de la agenda y también el 29 se ha pospuesto, no se va a considerar el día de hoy.

Y para movámonos hacia los siguientes son para consideración en 910, 23, 25, 33, 35, y los demás se van a considerar en la agenda de consentimiento.

Algún otro punto de la agenda que se quiera considerar de manera individual.

Entonces tenemos varios individuos que han firmado para hablar con puntos de la agenda de consentimiento.

La moción para que el resto de los puntos de la agenda se aprueben.

No.

No.

Tenemos varias personas y voy a empezar con cada uno de ellos.

La primera tenemos a Jack Finger.

Cada individuo va a tener tres minutos para hablar.

Buenas, señora alcaldesa y todos los concejales del ayuntamiento.

Soy Jack M.

Finger.

Y tengo algunos puntos de la agencia que quisiera que considerar antes de que los den aprobados por consentimiento.

Unos grandes.

Y para le voy a decir el punto de la agenda 4 y 5.

Es un área de transición.

Básicamente. ¿Qué es lo que dicen?

De la de la asociación de colonos alta vista.

Y número dos es un desarrollo orientado al tránsito. ¿Qué es lo que eso significa?

Y quisiera que vea ustedes el TOD para que lo vean.

No pude hacer una copia, así que las palabras que se usan. ¿Qué dice?

Dice DOT de los uso mixto y que anima optidas con estaciones de tren ligero en San Pedro.

Y sé que están poniendo la línea verde, pero cuando vimos las estaciones de tren ligero, eso tiene.

Hace diez años tuvimos una mala experiencia y que no iba a haber, no se iban a establecer ningún tren ligero.

Y quiero ponerlos en alerta de que no pongan ustedes.

No vayan a poner ninguna estación de tren ligero.

Algunos otros puntos que quiero que pongan atención.

Eso son.

Tiene 39 de ellos.

Es un poco difícil organizar.

El punto de la agenda 1 habla sobre una variación de alcohol.

Y esto está localizado.

El distrito de la señora Villagrán.

Usted va a permitir alcohol que se venda en 300 pies de una escuela.

El centro educativo Carol Bell, que está en Plaza and Road.

Yo espero que a todos no le tenga que pedir que permitan alcohol.

Esa venta de alcohol donde están nuestros hijos caminando.

También el punto de la agenda 3 en el distrito 1.

Aquí ni siquiera está la persona.

No sé quién está llevando.

Pero van a poner ahí un lugar de tatuajes.

Gracias.

John Mesa.

John Mesa.

Después Christian Pache.

Soy John Mesa.

Estoy aquí por el cambio de sonificación del punto de la agenda número 3 de taller de tatuajes.

Básicamente estoy tomando un negocio que anteriormente estaba ahí por los últimos 30 años.

Era un salón de belleza.

Y se lo vendió a mi tío y me ofreció el espacio.

Y fue cuando empezamos a hacer el cambio de resonificación.

Y básicamente es de lo que se trata.

Yo planeo abrir este tipo de establecimiento para la comunidad y cosas como que por a lo mejor en el verano que se tenga proyectos de arte que se tengan apoyo a la comunidad y me gustaría tener la oportunidad de hacerlo.

Eso es todo.

Gracias.

Cristian Pache.

Buenas tardes, soy Christian Pasch.

Estoy aquí hablando con respecto al punto de la agenda once y doce.

Se trata el cambio de zonificación para 1510 y Houston Street.

Y la zonificación va de residencial mixto a de regional mixto a mixto urbano y de A dos R2 a R4.

Y nosotros tenemos una propiedad adyacente y hemos escuchado que hay oposición a esto y estamos atrás de esa propiedad y somos dueños.

316 West Misquit, que está a 50 pies de esa propiedad, y con el área de notificación.

Y en términos de la audiencia de oposición, queremos decir que nuestra posición en esto firmemente estamos alineados en apoyo del cambio de estas de estos dos puntos en la agenda.

Básicamente lo que quiero decir.

Ya no hay más individuos que quieran hablar de la agenda de consentimiento.

Podemos pasar a que todo el balance de la agenda de consentimiento y alguien que quiera hablar.

Algún diálogo de los puntos de la agenda, si no hay más.

Hay una moción y que se cunde uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, once, doce, trece, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 24, 25, 26, 20, 32, 36, 37, 38 y 39.

Por favor, voten.

La moción pasa.

Ahora vamos a hablar sobre los puntos de la agenda individual.

Vamos a empezar con el número de la agenda 9 y 10.

La punto de la agenda 9 y 10 es una enmienda al plan en el de comercial vecinal a comercial regional para cambiarlo de C2 a C3 C3NA.

En West se recomienda que se niega y la comisión alternativa para uso comercial comunitario y se enviaron treinta y seis notificaciones.

Una fue a favor, una en contra.

Se recibió no respuesta de la Keystone y ni Los Ángeles, asociación de colonos.

Gracias.

de comercial vecinal a comercial regional para cambiarlo de C2 a C3 C3NA en West se recomienda que se niega y la comisión alternativa para uso comercial comunitario y se enviaron treinta y seis notificaciones una fue a favor una en contra se recibió no respuesta de la Keystone y ni Los Ángeles Asociación de Colonos gracias tenemos varios individuos Majid es la primera persona y después Jack Finger cada individuo va a tener tres minutos para hablar soy Majik Meraz y estoy solicitando la resonificación de C2 a C3 NA y de lo que es la asociación de colonias tuve varias varias juntas con ellos y están de acuerdo en el cambio de la zonificación y básicamente era un restaurante en los últimos 14 años y era uno pun seis acres y dado porque tiene solamente cinco lugares y cambiar entonces y empezar mi a lo mejor vender motocicletas antiguas y por eso creo que el C3 puede ser posible alguien se opuso de la venta de alcohol que puede hacer un club o una discoteca yo también estoy de acuerdo el C3NA por eso estoy solicitando gracias Jack Finger alcaldesa y concejales soy Jack M.

Finger entonces hay que poner lo que dijo anteriormente la persona dice que intenta poner un restaurante algo se puede entender que cuando se cambia de C2 a C3 lo que van a empezar es van a tener uso intensivo comercial van a poder tener reparaciones de vehículos de camiones y todo lo que está pasando enfrente donde las residentes las personas que están viviendo ahí las personas que viven en la colonia que son vecinos es el motivo ese es el motivo dicen por favor digan no nieguenlo porque es muy intensivo usted no quiere tener enfrente de su casa un taller de reparación pero no lo puede poner ahí por eso estas designaciones son muy amplias y usted puede poner lo que quiera en esos parámetros por eso es que se sugiere algo que sea más ligero en densidad esto no lo es por favor si pueden ustedes este es señora carr está en su distrito estos son los argumentos que están en contra espero que diga no gracias la muy rápidamente quiero decir para para los cuatro punto cuatro y cinco ahí está habiendo tras en nuestro distrito y que se apruebe alguien algún otro concejal que quiera dialogar del punto nueve diez hay una moción y que se apruebe y quien lo secunde para aprobarlo vamos a tomar un todos a favor digan sí alguien opuesto la moción pasa hay alguna abstención la moción pasa por favor presente el nueve punto nueve veinte el cambio de zonificación de IDZ y de la enmienda del límite del sitio de zonificación de desarrollo y superposición y el C2 para IDZ para lo que es pintura que está localizado en Roosevelt Avenue se el personal lo aprueba para que la no se tenga letreros temporales y que sea de lunes a sábado de siete a diez a seis de la tarde los sábados y que no se tengan sistemas de que se teman audio por fuera se enviaron 13 notificaciones dos a favor una en oposición y la que el que dijo que no la misión San José está opuesta a la solicitud y fuera de los doscientos pies no nueve notificaciones a favor y una en oposición tenemos muchos miembros de la comunidad para que hablen joel fernan después Giovanni Fernández

en Roosevelt Avenue se el personal lo aprueba para que la no se tenga letreros temporales y que sea de lunes a sábado de siete a diez a seis de la tarde los sábados y que no se tengan sistemas de que se teman audio por fuera se enviaron tres notificaciones dos a favor una en oposición y la que dijo que no la misión san José está opuesta a la solicitud y fuera de los doscientos pies no es no nueve notificaciones a favor y una en oposición tenemos muchos miembros de la comunidad para que hablen joel fernet después Giovanni Fernández que no sea la misma persona dos personas diferentes cada uno de ustedes tiene tres minutos soy yo Ferdinand soy el dueño 34 o 6 Roosevelt Avenue y quiero darle las gracias alcaldesa y a los concejales para reunirse con nosotros tiene entonces nueve minutos gracias y tenemos nosotros un power point primera fotografía es una fotografía del taller cuando lo compré en septiembre del año pasado es así estaba justo así próxima fotografía es la manera en la que se ve actualmente entonces podemos ver que ya empezamos a hacer algunas mejoras este taller abrió en mil novecientos sesenta y uno como Toyota de San Antonio era una taller de hojalatería y en los setentas se convirtió en cabrón toyora collision hasta los milcientos ochenta después reflection collision lo compró y continúa así hasta los mil novecientos noventas donde los compró Robert Guerra Automotive and Repair y en noventa nueve continuó siendo un taller así como ojalataria hasta septiembre cuando lo compré yo esta es una imagen que yo tomé cuando fui a visitar el taller poco antes de comprarlo y podemos ver donde es el área de para pintar y vemos que hay cuatro días de distancia entre el área de pintar y la oficina no había ninguna división este eran solían ser dos edificios dos oficinas y este es el área donde se estaba el de hoja de lo que es la cámara de pintado ya tenía 37 años de edad y estaba a cuatro pies de distancia de la oficina no había ninguna pared de retención para separarlos de contra incendios y se creó un se creó una pared de puso una pared de para incendios para acatarse a los códigos de incendios de acuerdo al IBC y FC esos ambos códigos y estas es ahora se ve así la nueva cámara de pintado y vemos que hay una gran diferencia es más moderno las últimas décadas han habido cambios la cámara de pintado era una cámara un poco peligrosa y necesitaba es necesitaba una nueva cámara de pintado y me informaron que se necesitaba quitar por completo y reemplazar una de las compañías la compañía llegó y tratamos es más el otro la cámara de pintado que se quitó la tratamos de donar pero no la pudimos regalar tuvo que destruir he sido un pequeño empresario que abrió en mil novecientos noventa y nueve con un solo empleado ahora tengo más de veinticinco empleados técnicos de capacitados en esta ubicación planeamos contratar a veinte más de 20 técnicos más hasta ahora hemos invertido un millón y medio de dólares en la ubicación de Roosevelt en cuanto a lo que es la propiedad del equipo y las mejoras que se han hecho y como podemos ver estamos tratando de revitalizar esta área cuando nos reunimos con el comisionado de zonificación estuvimos de acuerdo en seguir las concesiones de que hubiera

Hasta ahora hemos invertido un millón y medio de dólares en la ubicación de Roosevelt.

En cuanto a lo que es la propiedad, el equipo y las mejoras que se han hecho.

Y como podemos ver, estamos tratando de revitalizar esta área.

Cuando nos reunimos con el comisionado de zonificación.

Estuvimos de acuerdo en seguir ciertas concesiones.

Que hubiera sido el alumbrado de cierta manera dirigido en cierta manera, que no hubiera alumbrado rótulos alumbrados, cierto horas de operación y que no hubiera tampoco música fuerte o a las afueras que se pusiera cerca alrededor de Woodland Drive.

Otras de las inquietudes que se presentaron.

Nosotros tratamos de reunirnos con el presidente de la Asociación de Colonia en septiembre, pero no estuvo disponible en octubre.

Nosotros no estuvimos disponibles, entonces finalmente en noviembre realizamos una reunión de Zoom y quedamos a un acuerdo en bajar lo que son las chimeneas y ahora y tenemos que esperar a que zonificación apruebe para seguir avanzando.

También estuvimos de acuerdo en quitar cerca de la mina corrugada.

Y siguiendo también las normas de la sociedad de preservación histórica.

Otro de las inquietudes era también eran los grúas.

En otro, en nuestro otro taller que es mucho más grande.

Nomás recibimos de cinco a siete grúas a la semana.

Y no generalmente los vehículos no llegan en llegan en una pick up, no en un camión más grande.

Todo el trabajo que hacemos es básicamente trabajo que se hace basado a un itinerario a cita.

Tiene que tenerse cita y se programa todo, incluyendo el momento en el que van a traerlo en grúa.

No quiere decir que simplemente llegan y dejan los autos ahí.

Para cerrar, esta solicitud no va a presentar tampoco.

No estamos tratando de cambiar lo que ya había en esta ubicación.

Sí, por seis décadas ha sido un taller de hojalatería y queremos que continúe siendo un taller de hojalatería, pero queremos que se vea un poco más bonito.

Todos han trabajado ahí y han generado ganancias del trabajo, sin embargo, nos invirtió en el edificio en sí.

Nosotros queremos modernizarlo, colocar equipo nuevo.

Entonces lo que estamos pidiendo es su aprobación.

Y eso es todo.

Tienen alguna pregunta para mí.

Eso es todo.

Gracias por sus comentarios, señor.

La próxima persona es Baltaserna y le sigue Luis Vedder.

Buenas tardes, alcaldesas, miembros del consejo.

Nada más para reiterar, representamos.

Represento a la solicitante en este caso a Joe Ferrin de Joel's Collection.

Y nada más queremos hablar sobre los puntos, los detalles, como mencionó, si nos reunimos con la asociación de colonos antes.

Antes ustedes tienen varias cartas de apoyo, incluyendo la más importante que hay también.

Hay una carta de la asociación de vecinos de LACLAN en su distrito Muguian, donde se encuentra la ubicación actual y ellos apoyan que Joe's Collection porque saben cómo opera, cómo trabaja con los vecindarios.

Mi cliente está listo para trabajar con este vecindario, como él dijo, entiende que es una área histórica, la única razón por la que está aquí, que por cuestiones de por la razón por la cual está ahí, es porque tuvo que ampliarse por un poco unos cuantos pies más para que fuera una instalación más segura.

Y nada más piden que aprueben la zonificación.

Él está nada más tratando de ajustar todo y cambiar las cosas de manera necesaria para poder cumplir con lo que se le pide y nada más quiere estar en cumplimiento y estamos aquí para pedir su apoyo.

Gracias.

Luis Verrer le va a seguir Jane Henry.

Buenas tardes, alcaldesa, miembro del consejo.

Soy Luis Verde, el presidente de la Sociedad de Conservación de San Antonio.

Yo estoy aquí ante ustedes para oponerme a la rezonificación del 3406 Roosevelt.

Avenido porque no se acata algunos requisitos que se han adoptado previamente.

En 1970, el consejo adoptó zonificación y otros requisitos por el decision del departamento de interior de preservar parque histórico.

En 2018 se añadió mayores requisitos bajo UNESCO para tejer lo que es el área histórica de UNESCO y las áreas adyacentes.

Podemos ver las fotos, por favor.

Esta propiedad se desarrolló en se desarrolló sin seguir ninguno de los procedimientos de la ciudad.

Y la ciudad no le ha pedido a los dueños que se cumplan con la zonificación actual.

Lo que podemos ver aquí es una fotografía del que se puede ver.

Hay un está en medio de lo que es un área histórica.

Podemos ver cruzando Roosevelt conforme se acerca una a esta ubicación de UNESCO.

Puede ver uno que hay chimeneas, hay postes y todo esto, todos esos postes tenía que quitarse y ponerse bajo tierra.

Entonces, esta ubicación ha continuado a expandir a ampliarse sin tener los permisos necesarios para ampliarse.

Lo que estamos pidiendo es que no aprueben este cambio de zonificación, puesto que va a establecer precedente que permitirá que otros en un futuro desarrollen fuera de los códigos que se ya han adoptado por el consejo.

Entonces es una medida importante.

Al aprobar esta zonificación, básicamente están diciendo que nosotros estamos bien, que está bien que estén estos elementos presentes en esta área protegida.

La sociedad da la bienvenida, la oportunidad de trabajar con el consejo de la ciudad, con el concejal del distrito 3, con los dueños CPS, para encontrar una solución que aborde estos problemas y que permitiendo crecimiento, pero a la vez preservar.

Gracias.

Jane Henry.

Les sigue Patricia Garciago Duarte.

Está usted cediendo su tiempo a Jane Henry.

Tiene usted seis minutos.

Priscila Cabral.

Tiene nueve minutos, también le cede su tiempo.

Hola, alcaldesa Mary Jones, miembros del consejo.

Me agradezco la oportunidad de poder repasar esto con ustedes el día de hoy.

En la vecindad de la misión San José.

La zona de amortiguamiento de herencia mundial UNESCO.

Entonces oponemos a la rezonificación de esta propiedad.

No podemos permitir que se hagan estas ampliaciones.

Así que hayan las aprobaciones correspondientes por la ciudad.

El señor Ferden ha ignorado todas las multas que les han implementado y dos veces no buscó los permisos requeridos.

Sin embargo, desafortunadamente la comisión lo a pesar de esto le otorgó la zonificación que le pueda permitir las ampliaciones que solicita.

Y lo que es más se le rechazó y utilización no con no conformidad.

La Junta de Austes de Zonificación le dijo que podía tratar de zonificar como zonificación L, que es industrial ligero, y actualmente su lugar en Joe's College, el 242410, S3, está rodeado de otras empresas, otros negocios C3 y otros, otros talleres similares, moteles está justo a lo largo de la lateral de una carrera, un periférico.

Ahí es donde pertenece esto.

Su negocio está bien, le va muy bien, se ve bien en esa ubicación, pero definitivamente no debe de estar cruzando la calle de la misión de San José en la zona de amortiguamiento, y después poner las chimeneas que le instaló.

Básicamente son las femas, porque es lo que puedo decir.

Hay otros sistemas de ventilación que se podría utilizar, pero seleccionó la más barata, y él dijo que no sabía que está en un distrito histórico.

Está cruzando la calle de Burjo en Roosevelt.

Esa parcela triangular es un parque nacional.

Es el principio de 15 acres hacia el norte que son parte de la misión de San José o la porción de la misión de San José de los parques históricos nacionales.

El señor Fedez también no ha escuchado, ha ignorado lo que se le ha dicho por las organizaciones de las tampoco he considerado sus vecinos.

Vamos a regresar.

En la su otra, en su otro taller, hablemos de su otro taller.

Tiene cerca electrificada y tiene luces en la noche como un estadio de fútbol.

Y al final de esta parte de zonificación del memorándum o las recomendaciones del comisión de zonificación hablan sobre compatibilidad con el vecindario.

Y esto definitivamente no funciona.

El tener una cerca electrificada.

Se supone que este es un vecindario en el que las personas van a caminar.

Y con las mejoras de los bonos, el proyecto de mejoras a Roosevelt, esos postes de servicios básicos.

Parte de lo que se tenía que iba a realizar con esas inversiones, era deshacerse de esos postes.

Y todo esto tiene el posto y además tiene las chimeneas.

Esto no hace que esto sea un lugar sea acogedor de la bienvenida a los visitantes.

Esa instalación de ahí es una pasilla de veneno para todos los lotes baldíos que han comprado otras personas.

Esperando poder construir cosas mejores, como un restaurante.

Y él tuvo que derrumbar, demoler un lo que era un taller para compostura de lanchas.

En respuesta al otro lado, Joel's Collection también es un lote vacante, pero se despejó de lo que había una empacadora de carne.

Entonces, esta área está lista para tener buen desarrollo, del cual las misiones, la ciudad y todo se puedan beneficiar.

Estamos restaurantes, hasta poder tener un hotel que hay cerca.

Sería muy bueno, pero el tener un taller de ojalá tarea con grúas entrando y saliendo y con chimeneas.

Entonces, obviamente nadie va a querer construir algo bonito junto a este lugar.

Classic condition en Roosevelt en el río se construyó en los mil novecientos ochentas y ella habla con ellos acerca de su sistema de ventilación.

Sus chimenas son de tres pies de alto y están escondidas detrás de unas cosas que pusieron precisamente para taparlas.

Y hablan sobre que también hay pues de que las grúas tomen un atajo por lo que es la zona residencial.

Dice que reciben también además de las reciben en las grúas con los autos chocados.

Además de eso, reciben de tren, veinte a treinta camiones de entrega, porque llegan todas las partes y refracciones.

20 a 30 camiones de repartición que llegan entre tres AM y tres pm y cinco pm, demasiado tráfico para esta área.

Este es un destino turístico.

Este es nuestro vecindario.

Demasiado tráfico.

Esto no es una buena idea.

Creo que es que Ferrem necesita darse cuenta que comete un error en haber seleccionado esta ubicación.

Es necesita mudarse a un lugar que sea más apropiado con zonificación de LOC3 en una que está más cerca a lo que es Enterprise Car Rental.

La asociación de Colonia de la Misión de San José recomienda que él quite todo lo que quite todo lo que ha construido ilegalmente, los cuartos, el cuarto de pintados, se puede modular, se puede mudar a otro lugar.

Lo puede llevar algún otra de las otras ubicaciones.

Hay 24, otras ubicaciones de Enterprise Car Rental en San Antonio.

La ubicación que seleccionó está muy cercana al Enterprise que está en militar y también a Stencent, donde también hay mucha actividad, mucho alquiler de vehículos.

Y la atracción principal que tiene el señor está cercano a ese lugar de renta, pero hay veinticuatro otros lugares de enterprise que él puede encontrar uno más apropiado.

Un lugar más apropiado para eso.

En cuanto a la cronología de la compra, el señor anterior era más bien mecánico y no hacían mucho.

Muy probablemente por la ventilación, que no era propicio para eso, porque la ventilación eran turbinas y eran abiertos las ventanas.

Sus comentarios adicionales puede dar a la usted puede darnos sus comentarios porque ha terminado.

Los comentarios adicionales, porque ya terminó su tiempo, los puede señora de manera escrita los pueden traer, porque su tiempo ya venció.

Sí, gracias.

Y gracias por escuchar.

Raleigh Alexander y después Brenda Pacheco, seis minutos.

Tienes seis.

Lo tenemos aquí.

Soy Brady Alexander.

Y yo estoy apoyando a Misión San José en nuestra área.

Estamos apoyando de Hot Wells, la Asociación de Colonias.

Y esto es un lugar auténtico.

Y eso significa que se degradan las características históricas de UTSA, que donde se tiene un dealer de onda, y muchos otros.

Es muy triste que esto está sucediendo, pero realmente es auténtico.

Si usted trata de hacer algo auténtico, que esto es en lo que está en el paso.

Usted puede ver el álamo donde las barras barricadas donde se tenía otra de las cosas que han sucedido, gracias que el Estado no se apoderó de tener el álomo de las otras misiones, porque están tratando de hacer el deshacer el daño que se ha hecho en la ciudad en el pasado, en los sesenta, ochenta años.

Y realmente se en los últimos veinte han estado muy mal.

La misión Concepción, ¿quién va a poner una detención?

La ciudad de San Antonio, qué auténtico te ves. ¿Quién va a poner departamentos cercanos a ciudades San Antonio?

La misión de San José, no solamente la misión, sino las áreas aledañas tienen un significado histórico.

Se ha ido degradando con los proyectos de no apropiados.

Cuando se tienen ahí juegos del azar, no está, no es correcto.

Tiendas que se tengan tiendas de vapor de CDC.

No es, no es, no es un lugar para eso.

Recientemente, algunos de esos negocios ya se quitaron.

Corral, los entonces se quitaron los caballerices y ahora tenemos a los que no tienen hogar.

Y ahora dicen, este es un taller de pintura y debe continuar.

Es el mismo argumento.

Es lo mismo para los caballos y el corral.

Y si quieren traer una club nocturno, van a quieren ser auténticos en eso también.

El área es interesante, porque cuando se tienen alguien que no esté comportando adecuadamente, se van al hospital.

Si alguien que no tiene un hogar, este es el catalizador que no lo ve, que ustedes no ven.

En el Bruce Campus no se ve porque están tomando áreas significativas históricas del área sur, pero sé que la ciudad solamente una vez al año.

Como la semana y en la siguiente cincuenta y semanas después es lo mismo.

No tenemos mucha atención en el sur como se debería.

La ciudad debería incentivar un catalizador para desarrollos que beneficien a todos, no solamente a los turistas, pero también a los locales.

En julio del 2025, con 100 mil dólares, Joel, al representante del concejal.

Este tipo de acciones me recuerda las personas que se ve mal.

No se ve una campaña, que se reporta después de la campaña, al menos lo cubren un poco.

Este tipo de políticos, si ustedes quieren perpetuar lo que se ha hecho equivocadamente en el pasado y continúa en el futuro, apruébenlo y podemos.

No podemos, ¿qué más se puede esperar de que van a votar en la misión San José porque se reconoce que los parques históricos, la asociación de colonos históricas, el departamento histórico reconoce que esto es una amenaza a nuestra comunidad?

Susan John, después Mark Finger.

Buenas tardes.

Alcaldesa, concejales, soy Susan Strong y yo vivo en el sitio 1 y estoy aquí para apoyar para las asociaciones de colonias históricas en el sur y para que ustedes puedan, la tradición es de que usted le dan el apoyo a las personas.

Pero las misiones es un legado internacional, es el único en Texas.

Y 1.3 millones de visitantes en el año 2024, que es cuatro veces más de 174 millones de dólares de beneficio, y este sitio está en la ruta directa a la nueva centro de visitantes nacional, también a las misiones San José.

Aquí donde se tiene esta zona es un área que es muy importante para todo el sitio, para la zona de amortiguamiento, y como se ha planeado desde que estoy viviendo aquí en Roosevelt Avenue y alrededor de las misiones.

Como mi amigo Henry decía, este es un área y la área de conservación.

Se ha tenido planes por mucho tiempo, que es incompatible con un taller de pintura y donde se tiene el humo y todo el tráfico ambiental.

Esto no es comparable con el sitio.

Así que los urjo para que por favor reconsideren esta recomendación de la comisión de zonificación y voten para negarlo.

Al menos tengan un estudio del impacto que pueda tener en la economía de la ciudad y en el desarrollo del porque es uno de nuestros lugares principales de sitio turístico.

Jack Finger.

Otro de los miembros, yo soy Jack M.

Finger.

Esto toma lugar en su distrito.

Yo creo que saben cuál es la definición de justicia.

Y saben qué es lo que significa injusticia.

Por mucho tiempo, las personas en esta área han estado bajo la injusticia que se les ha tirado en este taller de pintura y hojalatería.

Y el ruido, el olor, el tráfico.

Y anteriormente, los dueños de ese lugar siempre se habían salido con las suyas para que nadie había hecho que cumplieran ninguna ley.

Ahora hay una oportunidad para que se cambie, señora Villagrán. ¿Por qué?

Y los hechos están ahí para todos los que puedan ver.

Mira, miren los registros que se tienen en la Junta de Zonificación, la Asociación de Colonos de San José.

Se está asociando.

Cuando la asociación de colonios se opone, es algo grande.

Tiene personas, cuatro, cuatro personas hablando que están en contra.

Uno y dos es una controversia.

Pero vienen del otro lado de la ciudad para hablar aquí en el centro sobre la zonificación.

Por eso es tiempo y ya llegó el tiempo de decir no a esta injusticia.

Y por último, la oportunidad de cambiar esto.

Escucharon a las personas como los dueños anteriores de manera continua.

Rompían la ley.

Ustedes no lo vieron mencionado en los proponentes.

En los comentarios que esos proponentes hicieron. ¿Por qué no?

Y decir no.

Cualquier condición que se pongan.

Creo que van a ser la diferencia.

Otras de estas personas son las que tienen que vivir.

Gracias.

El punto de la agencia.

El punto veinte de la agenda es del distrito 3.

Antes de que antes de que sigamos, me muevo para que se apruebe y yo lo secundo, porque tenemos que empezar con estas conversas.

Empezar esa conversación con condiciones para todos los que están aquí en el estrado.

Ustedes entienden que la mayoría de la mayoría de las veces después de que algunos casos que se tienen y las cartas que se tienen y en lo que se tiene Roosevelt se tiene una discrepancia entre la asociación de colonos de conservación y los negocios.

pruebe y yo lo secundo porque tenemos que empezar con estas conversas empezar esa conversación con condiciones para todos los que están aquí en el estrado ustedes entienden que la mayoría de la mayoría de las veces después de que algunos casos que se tienen y las cartas que se tienen y en lo que se tiene Roosevelt se tiene una discrepancia entre la asociación de colonos de conservación y los negocios y sé que se tiene en ese lugar los negocios de reparación y talleres de pintura y ahí he estado como se ha dicho desde los años sesenta y como se mencionó por el solicitante él ha sido la persona que ha tenido que hacer las mejoras y está de acuerdo con las condicionantes al tomar esta zonificación para cuidar de las chimeneas de humos hemos adoptado la legado de la UNESCO y uno que es peligroso era más notorio en esta área y no quisimos eso nosotros sabíamos que teníamos mejorar el área yo no estaba como concejal en aquella época y se tiene el gran proyecto de Gran Ban de la herencia mundial y saben ustedes es un lugar del sur que va a ser un lugar viva se va a tener un pizza hot un bar está todo en russalbelt y se recibió a Russell con esa designación y su equipo la construcción van a empezar a impactar a los negocios y tenemos un negocio que quiere cumplir los códigos y al aprobar el día de hoy y le pido a ustedes estoy trabajando en eso y le estoy pidiendo su voto pero también tengo preguntas al personal por favor quién va a estar viendo los quien va a estar aprobando los permisos para este equipo va a ser TCU el departamento de desarrollo y este negocio tiene que el HRCD tiene que nada del cambio nada del cambio va a estar con más poder que el HDC R que se incluyan las condiciones la iluminación horas de operación los letreros y dado que está creciendo con legado cuando se tiene un legado mundial sin embargo he estado aquí en Córdoba España he estado en ámsterdam y si no permitimos que la comunidad crezca orgánicamente y que apoyen a nuestros negocios lo que va a suceder es que van a venir las compañías corporativas que esta moción para aprobarse con las condiciones que se leyeron alguna otro diálogo de alguno de los concejales hay una moción y que se apruebe como se leyó por favor voten la moción pasa por favor la siguiente punto de la agenda no se escucha para el uso de tamaños mayores está lo que sea un 622 southwest la se recomienda la asociación la aprobación con la conexión solamente la iluminación que esté en la fachada ninguna posición y no hay ninguna asociación de colonos en 200 pies alguien más nadie del público se registró para hablar el punto de la agenda veintitrés está en el distrito cuatro en este momento que se mueva para que se apruebe con las condiciones como se leyeron que con el uso condicional para ventas y almacenamiento de vehículos de gran tamaño algo más de diálogo si no que hay moción y que se apruebe con las condiciones que se leyeron por favor voten por favor adelante el punto de la agenda veintiséis es un cambio de r cinco a r cinco s para que sea un sistema de comunicación inalámbrico mil novecientos uno punto cinco cuatro acres se zonifica el personal y la comisión de zonificación recomienda ni a favor ni a aposición y la asociación de colonos garden

para ventas y almacenamiento de vehículos de gran tamaño algo más de diálogo si no que hay moción y que se apruebe con las condiciones que se leyeron por favor voten por favor adelante el punto de la agenda veintiséis es un cambio de r cinco a r cinco s para que sea un sistema de comunicación inalámbrico mil novecientos uno punto cuatro cinco cuatro acreas se zonifica el personal y la comisión de zonificación recomienda su a favor ni a posición y la asociación de colonos garden está en aprobación tenemos dos personas vencent hubenger y después Jack Finger cada uno tiene tres minutos Vincent Huberza por escucharme el día de hoy estoy de acuerdo que se puede tener el aplazamiento por tres huecos con la concejal del distrito cinco castillo tiene Jack Finger alcaldesa y miembros de el consejo soy Jack M.

Finger ver que otros escándalos podemos tener el día de hoy señora castillo esto está en su distrito que van a poner un sistema inalámbrico de comunicación en mis sería una atrocidad de acuerdo a mi vocabulario 20 pies de altura de monstruosidad todos lo hemos visto las torres de celulares que lo necesitamos que se necesitan comunicaciones con nuestros celulares pero yo diría que usted no quiere vivir a un lado de ellos de esas monstruosidades como esta y esto es va a estar al lado de la residente señora castillo en Pru Avenue y el personal dicen que eso no se debe hacer no es esencialmente permitiendo que haya edificios comerciales de varios pisos que podrían estar ahí y eso es invadir el vecindario entonces es lo que necesitamos continuar teniendo edificios comerciales en el vecindario y que el vecindario empieza a decaer debido a eso que las personas vivan junto a eso y cómo es que podemos las personas van a pensar como me puedo salir de aquí cuánto me va a costar salirme de aquí cuando estoy aquí juntito a esta cosa yo sugiero que digan que pues que se denegue darles a todos un descansito gracias el punto veintisiete está en el distrito cinco el concejal puede hablar gracias Logan por la presentación aprecio el compromiso de pero si es posible para que pase al podio gracias puede compartir conmigo que está de informarnos que usted representa al propietario y está de acuerdo con los acuerdos si estoy represento al solicitante y estamos de acuerdo con los acuerdos y la expectativa que tenemos es que de aquí al cinco de febrero es que se va a haber al lenguaje correspondiente para y que se incluya en cuanto y que esto se comparta con la situación de colonos con esto la moción es de que se posponga el punto veintisiete al cinco de febrero segundo algún otro alguien más desea dialogar sobre este punto hay moción hay segunda para que pues poner este punto al cinco de febrero por favor voten la moción pasa al próximo punto punto treinta y treinta y uno son enmienda al plan de ordenanza del centro regional del área centro un componente del plan del maestro integral de la ciudad cambiando la clasificación de uso de suelo de urbano residencial de baja densidad a urbano residencial de densidad media en los lotes veintiuno y veintitrés ubicado esto

La moción pasa.

El próximo punto.

Punto 30 y 31 son enmienda al plan de ordenanza del centro regional del área centro.

Un componente del plan del maestro integral de la ciudad cambiando la clasificación de uso de suelo de urbano residencial de baja densidad a urbano residencial de densidad media en los lotes veintiuno y veinti tres.

Ubicado esto en lo que es 141 de Castillo Avenue.

Se recomienda recomienda denegación.

El personal recomienda de negación la comisión aprobación.

Se enviaron las cuarenta y dos notificaciones, ninguna a favor, dos en oposición.

Y la asociación de colonos de Roosevelt Park apoya esto.

Tienen un miembro de la comunidad de Sabla, Jack Finger.

Alcaldesa, miembros del consejo, soy Jack Finger y quiero hablar con ustedes sobre otro caso interesante que está aquí en estar en su área.

El personal de zonificación pensó que esta idea de colocar seis unidades en un solo terreno era un poquito demasiado.

Por lo menos unos cincuenta por ciento.

Ellos hasta recomendaron que básicamente se pide.

Hubieran solamente cuatro unidades en vez de las solicitadas.

Pero ellos quizás simpaticen con las personas que viven con este tipo de densidad.

Y porque así van a empezar a verse como Nueva York.

Entonces, lo que van a hacer es decir que no en el punto, que haya seis unidades en un solo lote.

Y cómo se llama la calle.

Castillo Avenue.

Entonces, la ciudad Castillo no sé qué atributos cree que tenga este.

Si pueden decir que no en este punto.

Punto treinta y treinta y uno está en el distrito cinco.

Y la concejal Castillo tiene la palabra.

Sí, quiero dar la agradecer al solicitante por trabajar con el asociación de colonos del Bus Votes.

Y yo presento moción para aprobar cómo se presentó.

Alguien más desea dialogar sobre este caso.

Hay moción y hay segunda para aprobar. ¿Cómo se presentó?

Por favor, voten.

La moción pasa.

El siguiente punto.

El 33, en cambio de zonificación de R4 ARZ.

R 4MR C2PNA.

La comisión recomienda aprobación.

El personal recomienda de negación.

Se enviaron 50 notificaciones.

Ninguna se estuvo a favor, ninguna en contra.

La asociación de colonos está a favor.

Hay varias personas que desean hablar en este punto.

Leticia Sánchez.

Le va a seguir Jack Finger.

Soy una de la vicepresidenta de la asociación de colonos.

Y este es el señor Camina en la propiedad en veinti de Moctezún veinticientos veinticinco de Montezuma.

Está en nuestro colinda.

Y entonces el señor piensa que esta es la mejor opción para él y para su comunidad.

Es el dueño del fábrica de tortillas colonial, que su negocio está en la propiedad.

Es la propiedad justo detrás de 725 de Montezuma, que es la propiedad que cuyo frente da hacia Guadalupe.

Nuestra asociación apoya las solicitudes de C2 NPA.

Generalmente no se aprobaría esta zonación en Montesuma.

Esta sí la aceptamos porque la fábrica de Colonial está ahí y siempre ha sido tenido un impacto positivo en la comunidad.

También el estacionamiento para este negocio será a lo largo de la calle Guadalupe, así que no afectará la zona residencial que ve hacia Montezuma, el señor Camilla presentó una carta a la asociación asegurándonos que si la propiedad en algún momento se vende, que mientras esté con vida, él no la va a vender, pero no se venderá a nadie que piden un cambio de zonificación.

Por lo tanto, pedimos que apoyen la solicitud del señor Escamilla.

Señor Jack Finger.

Bueno, señor alcaldesa, miembros del consejo.

Yo, Jack Finger, diría que yo no estoy de acuerdo con algunas de las personas que pasan al frente el día de hoy.

Parece ser que es el día en que están la palabra clave es acaparamiento.

Entonces, las palabras que cuando piden al personal que revisen estos cambios, estos casos, que los repasen, queden sus recomendaciones.

Ellos son profesionales en este tipo de situaciones.

Situaciones y ellos les preocupa, que también está acaparamiento, como se mencionó anteriormente en esta reunión.

Aquí en la calle de Montezuma, vemos que está justo colinta justo contra los residentes.

Por lo menos la recomendación de C1 es más fácil, más fácil para los residentes, porque es menos intensa.

Pero cuando es C2 se cruza la línea y se acapara demasiado.

Entonces, entre más de este tipo de desarrollo, más cercanos están a los residentes, y los residentes tienen que vivir con el inconveniente de tenerlos.

Estos tener estos de negocios indeseables.

Porque el tener un negocio como vecino quise que es un vecino menos que puedan tener que ser nada más un vecino.

Y hay quienes pensaron que puedan salirse con la suya y le presentaron para ver si el consejo dice que sí.

Entonces, señorita Castillo.

Esta vez el nombre de la calle no es Castillo, pero también deseo que diga que no, por lo menos en uno de estos puntos.

Este es en el distrito 5.

Se reconoce a la señorita Castillo.

Quiero agradecer a la Asociación de Colonos por trabajar en una resolución.

En una que todos estén cómodos, y con esto yo presento moción para aprobar cómo se presentó.

Algún más desea hablar sobre este punto.

Hay moción y hay segunda para aprobar como se presentó, por favor, voten.

La moción pasa.

Para la última presentación.

El 34 y 35 son enmienda de plan del plan maestro integral de residencia de densidad media comercial vecinal en los lotes 18 y 19 NCB, ubicado en el 302 de East Sunshine Drive.

El personal y la comisión de planificación recomiendan aprobación.

Se enviaron 18 notificaciones, tres estuvieron a favor, ninguna se opuso.

El asociación de colones de Jefferson se opone y la asociación de Sunshine no dio respuesta.

La primera persona que desea hablar es Bianca Barón y le sigue a Di García.

Es solo en grupo.

Ok.

Entonces tienen nueve minutos en total, señora.

Puedo usar esto como una visual.

Buenas tardes, alcaldesa Ortiz y al miembro del consejo.

Gracias por permitirme el tiempo y la oportunidad.

John Sortiz y por la oportunidad.

Quiero empezar por reconocer la responsabilidad que tiene el tener y equilibrar lo que es la seguridad pública, así como el bien residencial.

Quiero respeto que no todos los residentes tendrán en la misma perspectiva.

Mi meta de hoy es claramente explicarles nuestra intención, nuestro plan de negocio y lo que hemos hecho para poder comunicar todo esto con la comunidad para que haya toma una decisión en base a los hechos en la reunión previa, se nos otorgó un aplazamiento, sobre todo en relación a la asociación de colonos de Jefferson para enterarnos mejor sobre cuáles eran sus inquietudes.

Es lo que hicimos y acabamos y actuamos en diciembre.

Nos comunicamos con la Asociación de Jefferson para pedir una reunión y nos dijeron que quizás sería posible reunirse en su reunión el 5 de enero de 2025.

Nosotros hicimos seguimiento para poder presentarnos a la Junta, en la cual iba a estar nada más los miembros de la asociación.

También pegamos nuestros tarifa como nuestra membresía y para que fuera de todo fluyera con transparencia.

Últimamente no nos invitaron a participar el dos, el lunes 12 de enero en cuando la reunión de comunitaria de Jefferson recibimos un correo electrónico antes de que se realizara la Junta para informarnos que la asociación no apoyaría nuestra solicitud.

La razón que se nos dio era la inquietud que sentían que esto podía establecer un precedente para otras empresas, los negocios a lo largo de estas calles en un último convirtiendo un área comercial residencial en un corredor comercial.

Nosotros respondimos con respetuosamente.

Nosotros aclaramos que es específico nada más y cómo es que esta decisión, si hubo un voto formal, cuántos miembros participaron y si miembros de la comunidad participaron y si la retroalimentación se basaba en lo que habían dicho los recientes que colindan con la propiedad, esta información no nos proporcionaron.

A pesar de todo esto, continuamos estando en contacto con la comunidad, hablamos con vecinos, aclaramos cualquier duda y les presentamos nuestro plan de operación.

Recibimos también pudimos recopilar varias firmas de apoyo, cerca de 90.

Hay muchos que están a 200 pies de distancia, incluyendo la iglesia.

Estos materiales se presentaron al gerente de resonificación, así como la firmas de las que apoyé de la petición.

Nosotros somos los dueños de la propiedad, y esta propuesta es para nosotros, para que nosotros podamos operar nuestra propia peluquería.

Es nuestra inversión, no es una cadena.

No es una operación de horas largas o que opere de noche.

Las operamos en base a citas.

Nuestro plan es modesto, no es esperamos tener horas hábiles extendidas, no vamos a tener señalamiento grande.

De vez en cuando, si acaso se crearía alguna, podría haber alguna actividad comunitaria, pero eso es todo.

Nosotros estamos dispuestos a aceptar estas cualquier del guía razonable que pudiera proporcionar.

Pero quiero también abordar lo que se presentó sobre tráfico.

Esta solicitud la repasaron las personas correspondientes y la aprobaron.

Este es una operación, una peluquería en la que hay citas y hay poco tráfico y no con la intensidad de su utilización.

Es consistente con la actividad, es compatible con la actividad local, ni va a afectar a los patrones que típicamente se ve en un día común y corriente.

Nosotros nos comprometemos a operar de manera responsable y pensar siempre en la seguridad de los residentes, peatones y nuestros vecinos.

También quiero abordar lo que es el carácter de la propiedad.

que hay citas y hay poco tráfico y no con la intensidad de su utilización es consistente con la actividad es compatible con la actividad local ni va a afectar los patrones que típicamente se ve en un día común y corriente nosotros nos comprometemos a operar de manera responsable y pensar siempre la seguridad de los residentes peatones y nuestros vecinos también quiero abordar lo que es el carácter de la propiedad cuando nosotros compramos esta casa estaba en malas condiciones y era donde distraía por su condición desde entonces hemos invertido tiempo y recursos en mantenerla y repararla para que esté bien en buenas condiciones y esté a la par con el vecindario los vecinos han dicho que han hecho que esta ubicación sea más placentera de ver y nosotros continuamos con esa responsabilidad entendemos también que hay inquietud sobre precedentes yo creo que cada caso se evalúa uno a la vez cuando hay una solicitud única para una propiedad no quiere decir que se vaya a implementar en otras porque hay reglamentos y todo tiene que hacerse con la discreción de las juntas directivas correspondientes nosotros respetamos que hay cierta inquietud y nosotros hemos recibido posición de dos o individuos así como de la asociación de colonos pero recopilamos noventa firmas de apoyo de muchos residentes e institutos y vecinos que se encuentran a doscientos pies de distancia de donde se encuentra la propiedad lo que pedimos al consejo que considere hoy es si estamos que si en buena fe nosotros procedimos de manera transparente aunque hubo acceso limitado y que esta solicitud debe considerarse bajo sus propios méritos nosotros estamos comprometidos a operar de manera responsable mantener la propiedad ser propietarios que es son responsables y que es antes de concluir quisiera sinceramente agradecer a lexa rotano por su guiarnos y su profesionalismo en este proceso que ha sido una gran experiencia de aprendizaje para nosotros también agradezco a los miembros del consejo porvir la oportunidad de hablar ante ustedes gracias por su tiempo y su consideración este punto la agenda se en el punto de la agenda siete concejal garbito y gracias por aquellos que hablaron para que sus voces se escucharán y las poli las pólizas para que pueda uno ver cuáles pros los información en contra y la información de los vecinos de la asociación de colonos jefferson porque tiene la preocupación de que se pueda hacer un corredor y esa carta de oposición donde ellos tienen tres mil hogares en el asociación de colonos y estoy especialmente en las proximidades que me vieron que puedan representar su posición y nosotros vimos la apoyo de que no se ve aquí en Messi estoy yo negando este punto yo lo secundo alguien más que se tenga más diálogo sobre este punto hay una moción para negar este punto de la agenda por favor vot para aclaración si usted dice sí es que se va a negar la moción pasa con eso concluye la sesión son las tres veintiuno esta junta se ha terminado la junta de zonificación y uso de suelo