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Record of Proceedings

San Antonio City Council Session B - Downtown Entertainment District Update - June 17, 2026

City CouncilWednesday, June 17, 2026
BodySan Antonio, Texas
SessionCity Council
DateWednesday, June 17, 2026
StatusFILED
Video Record
0:00 / 2:02:46
Transcript — Verbatim
0:51

Concejales, vamos a empezar por favor.

1:19

Son dos de la tarde, junio 17 del 2026, la sesión B del Consejo de la Ciudad.

1:26

Llama a ordenar la Junta, señora Secretaria, por favor, paselista, concejal Cork, concejal Maki Rodriguez, concejal Villagrán, concejal Munguía, presente, concejal Castillo, concejal Galván, concejal el Dere Tegavito, concejal Mesa González, concejal Spears.

1:46

Concejal White.

1:48

Alcalde Jones, señora Termos Quorum.

1:51

Gracias.

1:52

Esta Junta es un informe de la actualización, si se acuerdan hace un mes, del distrito de entretenimiento del centro.

2:02

Eric, gracias, señora Alcadesa.

2:05

Este es un punto que ya se programó anteriormente el 7 de mayo, basado en las conversaciones del consejo que solicitaron a moverlo a la sesión B.

2:15

Esta es una actualización del distrito de entretenimiento y es el progreso.

2:23

Esta iniciativa obviamente representa una inversión muy importante in San Antonio.

2:28

Incluye potencialmente la arena del centro, la expansión del centro, la conectividad en el centro y el las opportunidades de desarrollo de uso mixto y mejoras.

2:43

Va a caminar, va a dirigirles un poquito en el proceso.

2:48

Tenemos este marco de trabajo de las acciones y continuan coordinando con los participantes y los accionistas y lo van a ver en la presentación.

2:57

Nosotros también incluimos la siguiente presentación del cronograma de donde vamos a regresar, donde regresamos.

3:05

Es mucho trabajo que se tiene que hacer desde September.

3:08

Y con eso yo le voy a pasar la palabra a Shannon para la presentación.

3:12

Gracias, Eric.

3:13

Buenas tardes.

3:14

Soy Shimuler, oficial del centro, oficial en jefe de la ciudad y paso la palabra para esta presentación.

3:23

Para empezar, queríamos proporcionar una actualización con respecto al grupo de trabajo del centro que empezó en abril de este año.

3:30

Este grupo y van a ver los miembros en la lista de ahí.

3:33

Es un inventor, esfuerzos relevantes e información acerca de la infraestructura, vivienda y movilidad.

3:42

Esto es hecho por cinco concejales y líderes de la comunidad en vivienda y transporte que nos van a ayudar a desarrollar un marco de trabajo de política que nos ayudará para consideración.

3:54

En la última junta, el grupo de trabajo revisó desarrollos de vivienda para opportunity home y para la fideicomiso de vivienda en San Antonio y recibimos informes acerca de vía de los esfuerzos de movilidad y una de las presentaciones de la última sesión.

4:14

Se las pasé anteriormente a la Junta.

4:16

La Junta del próximo mes va a incluir una conversación para el Centro de San Antonio del marco de trabajo estratégico.

4:25

Y la y las comisiones que ellos hicieron y vamos a hablar también de los activos públicos como el plan de estratégico.

4:34

Este trabajo construye sobre priorities adoptadas para el centro que están incluidas en el grupo de trabajo de SA Tomorrow.

4:48

Hace un mes aproximadamente, la ciudad contrató a Accentro para servir como administrador del programa ejecutivo y ay, financially, and the interface of the proyect.

5:16

But if you have the equippers to work with the proposal for what is included in this tableto as part of the actualisation of September, we have information of this tableto.

5:37

EPM is coordinated as well as the students in groups including cameras and organizations professionals to promote the participation local and the contratation of the future.

5:52

They will have a little bit across the acquisitions pending with respect to the districts.

5:58

In particular, the first is the edificious federal in Indianola and the Boulevard César Chavez.

6:44

This is a property of 5.8 acres.

6:52

Approximately 60 million dollars in the end.

7:04

This company will finalize the calendar.

7:59

The study of the probability is present in September, along with the cronography proposed for the process of procurement of design.

8:49

The second part of the relationship is the mobility in the central.

9:08

The studio will evaluate the probability of installations of the city and options of alternatives accessible.

9:19

The studio will consider the installations exist and the station of private.

9:28

This studio will include the studio and the impact potential of VIA and the company of the transport.

9:37

Maybe the Consejo de la Ciudad will consider the $500 million for conducting this studio.

10:16

Esto está pendiente del Consejo of the City.

11:57

This studio is completely present about the Consejo of the City with the number of estimated in September.

12:44

It actually is the models, including the projections and suppositions and the conditions of the market.

13:41

He compared to us the hallazgos of Vivienda in the center, which was very interesting.

13:47

We have a conversation robusta acerca del cycle of races and how it is.

13:52

And how are the units that are displayed?

14:04

In the phase of recuperation, we have stabilization and continue with the vivienday.

15:14

It's a 4025 Bunny Street.

15:18

It's a conversion of a casa.

15:38

The second one that we have in front of us is this encantador that the concept Villagrán will have a little bit more because we are.

17:37

We have tons of entities that have a lot magnificent.

17:42

Opportunity Home has a lot of lower constructors and via the city.

17:51

It is super important to work in conjunction with the studio del centro que ya occurring and the studio of station.

18:15

Entonces, vamos a continuar.

18:54

Muchas gracias.

19:07

El hotel que está envisionado para el futuro y la planta de agua.

19:13

Esto hubo cambios en cuanto a los financiamientos y las contributions and distribution.

20:19

Dado obviamente como esas cosas are fundadas.

20:47

But no, no, no, no, no.

20:52

And so we can see what demands are.

20:56

And what demands are accessible?

21:31

Ahora Sharon will have to enter relations into the center of conventions that are connected to capacity in the hotel.

22:23

But no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no.

22:37

Okay.

22:38

Concejal Galvan.

22:41

Muchas gracias, alcaldesa.

22:43

Muchas gracias por la presentación.

22:46

Primero, the things that I think are relaxed with the communities, las cosas que estoy viendo.

23:21

Claro que va a haber la community involucrada.

23:29

And for example, the expansion del centro de convenciones for otra project.

23:35

Gracias.

23:38

Ahora yo quisiera estar seguro que el EPM estén presentados in esos platicas.

24:45

Va a llegar a llevar algo de tiempo desde un aspecto de technología and collectando la information.

25:09

Antes de que nosotros terminemos con la construcción de eso, y have a conversation de un disposition publican.

26:12

Y para las piezas de Texta, ¿cómo se hace la communicación con Texto?

26:47

Una de las cosas que quisiera preguntar is que nuestras conversations of this semana, one of the documents definitely, much actualizada, están buscando algo de opiniones in estas in estos contrat, or the juntas como esta, or conversations directly with us, or what type of trabajo can be part of.

27:36

The cost of the district and the ingresse, the quees appropriate in maybe 7, this is a part of the important.

27:59

September, right?

28:07

Muchas alcaldes.

28:16

Acuérdame tantito, que is the diagram of this studio, the objective.

29:13

Other aspect of this studio is how you got the gentleman to be able to center.

30:19

But I have bastante razons historically, I think that's a principal queue reducer el traffic of vehicles.

31:22

Claro que no van a hacer esta pregunta, pero esta es una manera touralization hasta inero.

31:33

But we have space for this.

31:35

What's the one idea?

31:38

It starts bastards to have this and one of the opportunity that we can have opportunities is encontrarnos with the groups of industria.

32:34

And look at the group of the ability to have minutes for the consumo del public.

32:49

Not to discute it.

32:53

Much of the house is presentations, it's bastante nivel alto because the decision is structural, but absolutely documentarily the more useful, report for the concilio para que la gente de seguimiento.

33:21

You confí con my colleagues that are very much of what has been discuted.

33:28

Because we're going to opinion because it's a lot of Shannon, this is bueno.

33:36

Shannon, we have this identification project infrastructure that seems to completely in this district.

33:50

Not to say, we have to John yes.

33:58

Claro, I think that was compared to the concilio but estamos in definition that you can have this record when we present the infrastructure from part of the project was in junio, a principle of june delay in the concept and in this manner that you can definitely have a notes or actualization of this series.

35:25

No, gracias, no lo voy a dar buttan that would ayud and my other note sería que quisiéramos que presentan in the pueblo si lugares managers that the man conducir muchas gracias Channel agradezco.

37:03

Shannon, Juan, and those are participant and concejales, compañeros, sería bueno que siamo trabajando in reporte de action, quisiera uh motivar a mis collegas.

37:31

Una cosa, is look at mentioned hotel, uh, and nuestra association.

38:44

But there was an exit in the area of center.

38:49

Uh, those decades, not that uh, uh, center of operations of the deportes and the central.

39:03

Me gusta the idea of caminar and motivar a gente que comin'cause considerar in consideration at all that are situations uh difficult for mobility, no excludes of the participation.

40:54

Creo que se puede hacer una junta virtual, un ayuntamiento virtual, pero lo que yo prefiero, y esto es lo que Lori and Vecinos.

41:17

You could important because we need to have the conversation and my residents can be no les invitaría a ustedes atrás practica, algo que tenemos and ofrecemos para las acciones de colonos, que siempre está basado in the officer and donde se pueden reunir con los membres of the community.

41:37

But to get avancing and continuing with the preguntas, that we have a lista complete of what respect to the ronda, and what we have to move to the person and after the central vivienday, va server because the cambio passing federal is the man in the group of the continuous death, but we have to abord a nivel del Consejo and much for the ustedes.

42:17

Gracias, concejal Mesa González.

42:21

Gracias Alcalde for the presentation, gracias.

42:24

Algunas preguntas, me da gusto ver que la presentación del group of the cierto del centro has been not the central district, but the residents are diariamente and llevarles the notice of my residents.

42:47

Gracias por hacer esta junta.

42:49

Una pregunta rápida in la planta de agua.

42:53

Lo que vivo recentemente no has sido preciso.

43:40

In the taller of June 22 and 27,000.

43:56

It's necessary mentioned anteriorly.

44:00

Obviously, one of the things that we have to do with members of the community is a little queen fatiga or confusion established.

44:13

Part of the esforces around the studio is that we coordinate the communities that connect with the taller via ellos and silver line because it's confusing if we have necessarily separately.

45:09

Really, a lot of my colleagues have mentioned compared to our residents.

46:09

Bueno, estamos in este momento in el proceso es realmente hacer esta communicación inicial para tener participación de la community.

46:23

Creo que Alex nos va a decir, sí, tenemos processos con nuestras políticas asociadas con cada proyecto specifico y queremos hacer seguros que hagamos lo que esto es lo que lo que está por venir, lo que tenemos disponible y proyecto por proyecto ponemos las metas para las solicitudes.

46:45

Estos metas regresan con nosotros para una revisión final.

46:49

Vamos a seguir nuestro uh típico, van a dar nuestras solicitudes, y ustedes van a estar conscientes de cuál es cada una de esas solicitudes.

47:01

Este tipo de solicitudes are de perfil alto cuando vamos a hacer solicitudes anterior, vamos a darles retroalimentación de todos ustedes.

47:13

Gracias.

47:15

Sí, yo creo que para asegurarme de que estamos trabajando in opportunidades realistas para participar.

47:25

Y hay valor valor in los talleres y en los ayuntamientos, lo entiendo, pero cómo traemos a estos negocios locales que sean parte de la planeación.

47:40

No sé, aunque en esta presentación agradecería negocios pequeños, al menos en el último punto, coordinar con estos grupos, incluyendo organizaciones profesionales.

47:57

Yo entonces yo realmente creo que debería incluirse negocios pequeños in las presentaciones.

48:05

Yo creo que tenemos que mostrar que nosotros estamos incluyendo los in este proceso a los niveles más básicos.

48:16

Eso me preocupa, entonces yo solo quiero asegurarme de que poner la palabra dashboard in cada uno.

48:25

Sabemos que es un proyecto grande, entiendo completamente eso, pero residentes es diferente, es difícil.

48:34

Entonces, ¿cómo podemos simplificar esto para ellos?

48:37

Eso es importante.

48:39

El proceso del que usted está hablando por estos negocios pequeños, que incluye una joint venture, una asistencia.

48:52

Es un número de differentas que podemos usar dependiendo de cuál de qué requiere el proyecto.

48:58

Y eso es porque somos muy intencionales.

49:28

Gracias.

49:33

Concejal Spears.

49:37

Gracias Alcalde.

49:42

Gracias por la presentación.

49:45

Me da gusto que ustedes han estado hablando con Text Dot.

49:49

Yo tuve una reunión con el Texto ayer, nuestro comisionado de Text Dot, y él dice, tiene un dicho que le gusta usar.

49:56

Ustedes saben que tenemos 30 millones en Texas y 25 mil tienen vehículos no registrados entonces creo que el deseo de cambiar la movilidad quitársela de los vehículos pero la realidad es la cultura de Texas es tener tu propio vehículo entonces yo creo que necesitamos pensar hacia adelante y al mismo tiempo reconocer que de hecho la gente se quiere estacionar en el centro eso es lo que dicen mis residentes y yo quiero en el que lo traigan esto a su vida diaria es acerca de eh quiero ir a un restaurante local pero tengo que pagar 50 dólares por estacionamiento y están reuniéndose con amigos entonces están pidiendo también una tasa de residentes y no sé si es algo que nosotros pudiéramos ver pero definitivamente hay una necesidad para estacionamiento y habiendo dicho esto necesitamos pensar de cómo vamos a mover a la gente porque esto podría desrupir interrumpir todo lo he visto con los uh las personas me da gusto que va a ser impactante con el MPO y el UCP al caer en esto también yo creo que necesitamos estar constantemente pensando de Texas Dodge y todo esto en cuanto al estudio de probabilidades yo pensé como el alcalde pensó que el hotel va a ser uni una parte impactante de la expansión del centro de convenciones estamos en lugares donde vamos a revisar revisitar esto después para que se vuelva parte del estudio o que caiga en el esta en el estudio en donde tengamos más capacidad concejal cuando traigamos el estudio de probabilidad en septiembre hay que distinguir dos cosas y no es que no hubiera suficientes cuartos de hotel sino que esto fue originalmente hay suficientes bloques de cuartos en donde los grupos puedan venir cinco seis años por adelantado que decir que quieren doscientos cuartos o lo que sea la capacidad no está generalmente llevada por la utilización del centro de convenciones en un momento yo creo que en el futuro obviamente tendrá que regresar obviamente tendrán que regresar probablemente no tendría que ir al área porque esto cuesta identificarlo entonces no sé si esto va a ser posible basado en el costo que determinan pero como ahora no estamos planeando hacer nada más que lo que teníamos ante nosotros y parte de eso pudiera estar dictado por el mercado en términos de continuar el crecimiento más allá del centro otra cosa acerca de la mode del estudio de probabilidades también estoy viendo tecnología y la integración de tecnología aquí realmente hay tecnología de alto nivel a lo mejor no estamos usando lo a nivel de la ciudad pero lo necesitamos aquí y hay mucho um del que yo supe recientemente y yo creo que esto sería una magnífica oportunidad para el programa piloto viendo el distrito solamente tener ojos en el cielo para asegurarnos de que reintegremos la tecnología yo quería saber también acerca del los proyectos residenciales y también tenemos un plan estamos abordando eso necesitaríamos entonces hacerlo eventualmente pero es eventualmente es prematuro sí sí necesitaríamos tener para el 350 trabajadores de la construcción yo siento que está pasando in September and October.

54:48

But we're pragmatics and information.

54:55

Those are involved in the community.

54:58

Usted fatiga.

55:03

But nuestra community no is.

55:18

Yo say, yo sé que todos nosotros lo queremos.

55:21

Necesitamos andar, notamente tenerlo ando que aprendemos in una semana.

55:30

I mean me motiva mucho los numerosos in profundity.

55:41

Necesitamos pensar in this cronograma para cada uno de nosotros, porque sé que el deseo de cada uno de nosotros is a través para la community.

55:56

Solamente quería dejar de con eso.

55:58

Gracias Alcalde.

56:01

Muchas gracias, concejal Castillo.

56:03

Muchas gracias, Shannon.

56:23

Lo que decía Concejal Cork, que se empatizó si sea una enfermera, una empleada, que tantas unidades del area del centro van a ser accessibles, basados in ese force de trabajo y en ese ingreso.

56:44

Y trabajando en la vivienda.

56:49

Y cuáles son las necesidades and preservar nuestros inversions.

57:10

Yo quiser tener una casa en vez de un garage de estacionamiento.

57:14

Son conversations valiosas y quiero enfatizar lo que misco mis collegas están compartiendo.

57:36

En cuanto a nuestras constituciones, en cuanto a la vivienda, hay una parte de la presentación que están revisionando.

57:55

Enfatizando el componente, los ministros del corazón, y conectados a la casa y los servicios y los y la vivienda que esté al precio accesible y el trabajo que se está haciendo.

58:13

And especially in the Grupo Corazón y en el proceso del centro.

58:18

También siento que hay mucho valor y tenemos bastante un buen ejercicio evaluando en esta etapa.

58:35

Especialmente con muchas gente veniendo de Nueva York.

58:38

Y quisiera añadir ando a los punto que la concejal Mesa decía, que inclui que debemos inclui a los negocios pequeños.

58:48

This is part of the objective of our plan and the processes.

59:07

But you can have action and according to it.

59:13

In this point, we have to have a lot of contratistas, the expectations with negotiations, and these facilities and part of the project.

59:43

You appreciate the perspective.

1:01:50

I appreciate much of Erica and Shannon, who are going to pass in the time, and the documents definitely.

1:02:20

We have 2011 million in points of the vivienday and affecting the district scholar.

1:03:04

It's part of this responsibility that we are negotiating a trend with the residents of San Antonio.

1:03:20

And one of the preocupations is that the dashboard will be in line to the documents and the documents of the documents.

1:03:34

Or we are today with these accords.

1:03:57

It's very important to obtain all the information and manually actually in a manner semanal or mensual.

1:04:04

But for the verano, we're going to actually do this.

1:04:12

But you are saying in presuppositions and involved the public and part of the concept and those conversations, with these opinions and at first and structural juntas of the community after this conversation of documents.

1:05:06

But much opportunity, emotional platform in the terms of alcohol and how we can have part of the documents.

1:07:30

Donde estamos in the negotiations on the Spurs.

1:07:34

Yes, no, we're not supposed to look at the is a marker in blank.

1:07:42

What are we sparing for this?

1:07:46

Quisiera esperar los resultados del distrito, el costume and the utility.

1:08:19

Claro que this information in our minds.

1:08:38

And if we can put the more in the session public for these negotiations, conozco that these negotiations are supposed to be a job immediately, you entire.

1:08:54

But we're going to have the more possible for that negotiation.

1:09:00

Is it possible?

1:09:02

Other projects include the Spurs on a later, the Adam O Dome and Fuerza, etapas tempranas de concentration, not today are used and some projects that are terminated.

1:09:27

Sabemos como fundamental conventions.

1:11:48

No, no, no.

1:11:51

It's conservatives for natural and support.

1:12:10

Sino que have a property to cruise centre of conventions that are very much in 1969, and there will be a use of the Carretera 37, and Commercial.

1:12:27

This was what we had 15 miles in the Central Convention, JW Mary and La Calle, Hotel Aqua.

1:12:48

Also that we have to accept.

1:13:16

This is the terror that we are going to design.

1:13:20

This is the terrain that we have to urban.

1:13:47

This is a part of the contribution of this interest.

1:14:47

In the last year, look at me are the organizations from Central Via, Cases of Vivienda Opportunity.

1:15:13

So we have to do it.

1:16:36

But if no information is present al public o discutiendo el centro a la gente se le hace creer que hay algo de secreto conspiraciones hasta que nosotros respuestas a los centro.

1:16:57

You know, that's juntas van a ser interpretadas.

1:17:03

But I mean, it was cancelar cancelar todo.

1:17:08

Pero si nosotros yo no quisiera darle a la gente the impression that era una junta oficial y luego estamos pasando en línea.

1:17:20

Si Mickey Rodrigues dice que no está ahí.

1:17:31

No quiero crear algo que no existía.

1:17:40

Yo recuerdo un solicitado, el gas gastar approximately 200 mil dollars por los spurs.

1:18:09

But in dónde está esa solicitud.

1:18:52

Creo que hubo muchas solicitudes con respecto a proyecto Marble y ver cómo podemos dar esta retroalimentación atención real.

1:19:05

Pero no sé si este solicitude se ha presentado.

1:19:09

See, con mil millones de dollars in total.

1:19:30

Entonces, si podemos reformar como se vea esto, podría ser nuestro mejor interest in the community.

1:20:02

Gracias.

1:20:02

Gracias.

1:20:16

This is a presupuesto amplio.

1:20:19

Pero gracias, Shannon y Troy por la presentación.

1:20:48

El church is algo que es de la comida, si algo pasa in the economy, como el COVID, and the fund of chairs, quisiera que me de usted la respuesta simple, entonces, ¿qué?

1:21:01

Y usted m explicó muy bien una obligación legal para la ciudad pagar eso, estos bonus de ganancias.

1:21:12

Nuestras agencias acreditadas de crédito quisieran vernos hacer el church completo y una de esas fuentes pudiera ser el fondo general.

1:21:24

Y ya caracterizé eso correctamente.

1:21:28

Al mover en estas finanzas, acerquese un poquito más.

1:21:34

Al desarrollar las finanzas hay un número de cosas que pusimos, que implementamos para asegurarnos de que no hay una falta en el proceso.

1:21:42

Tenemos la estructura, el estudio de visibilidad, de probabilidad para ver que el bono esté sea costeable.

1:21:52

Vimos implementar estas reservas de servicio, también las reservas, y antes de entrar a esto, vemos a las oportunidades de reestructurar la deuda real, pero cualquier cosa que estuviera de fallo, no hay una obligación legal para pagar para respaldar el TERS y las experiencias que tenemos por las agencias de crédito.

1:22:17

En el caso de que hubiera una falta, hay más obligación que hacer esto.

1:22:22

Y cuando en este caso en particular en el ejemplo que está dando alcalde, habría una obligación contractual que sería la hoja y determinar los documentos que proporcionan una alto por los constructores de Spurs en la construcción.

1:22:45

Y esto sería los documentos del escenario de esa cascada que caiga sobre alguien más.

1:22:53

Basado si usted pone la diapositiva, de hecho, la parte de adquisiciones para aclaración, por favor.

1:23:02

La diapositiva cuatro, por favor, adquisiciones.

1:23:05

Para los que están siguiendo, esta por ejemplo, la parte ITCTC dice que son financiados a través de negociaciones.

1:23:17

Gracias, Shana por aclara esto.

1:23:19

Se exploraron otras opciones que potencialmente nos ayude, y es lo que estos personas han contemplado.

1:23:27

Pero ya que esto está fundamentalmente puesto del TIRS, de donde potencialmente, en donde caería esto y sure nos pudiera explicar esta fuente.

1:23:52

Quiero hacer los comentarios de mi colega, el concejal Manquí Rodríguez.

1:23:58

Creo que hay un gran beneficio en el grupo en el grupo de trabajo de tener un aspecto mucho más público, no que no haya sombras para el condado, pero creo que vimos algunos de sus errores y cómo condujeron, conducieron esas participaciones.

1:24:16

Y no quiero ver que mis colegas que participen in esto, creo que hay una petito del público que no se les informe lo que se está hablando, sino ver in tiempo real lo que se está discutiendo, ciertamente entender anterior a lo que se está discutiendo.

1:24:33

Entonces el grupo de trabajo, yo creo que nos pudiera ayudar a nosotros con el punto del concejal in una junta pública completa, o que ese trabajo se ha hecho de alguna manera diferente, Eric.

1:25:12

Creo que nosotros tendríamos que pensar y con los abogados, cambiamos los cambios a nivel federal, pero el equipo trae una resolución que nos ayude a entender qué es lo más por lo que podemos pedir con ese respecto.

1:25:27

Y agresa agradezco la explicación de Alex que siempre les trae algo, pero entender la agencia legal completa cuando se trata de hacer todo lo que podemos para promover la participación.

1:25:42

Creo que eso sería muy útil.

1:25:44

Muchas gracias otra vez por eso.

1:28:31

Yo creo que esto regresa con nosotros para entender cuál es el problema que estamos tratando de resolver.

1:29:03

Eric, ¿cuál es la manera de proporcionar ese information in termini of su positions de planificación?

1:29:10

Para informar mejor, no solamente las metas de la community, sino ayudarnos para ver quién es mejor, quién tiene mejor experiencia de los vendedores, de los proveedores y los contratistas, que puede hacer esto atrás.

1:29:33

See, no creo que es una responsabilidad del proveedor.

1:29:36

Creo que esto se regresa al concejal que presentó y esto ve el plan, las unidades de vivienda planeadas, por ejemplo, el fideicomiso de vivienda, opportunity home and the desarrolladors potenciales.

1:29:55

No creo que puede contratar a un proveedor que nos diga esto es lo que ustedes están planeando.

1:30:46

But no podemos contratar a un proveedor that have this.

1:30:50

See, you solamente quería aclarar lo que estaba preguntando in termini que nosotros proporcionamos a usted orden, su positions de planificación suficiente como metas, por ejemplo, yo recuerdo cuando hablé con Trisha Berry.

1:31:06

Ahora tenemos solamente dos mil quinientos personas que están en el centro.

1:31:10

Y ellos sabían que antes eran cinco mil, y yo entendí, él lo entendió.

1:31:16

Pero si eso, si queremos hacer 100 mil personas in el centro, solamente ver el crecimiento que hemos visto, hablé con el secretario cisneros, al igual que anticipado, al igual que lo que queremos, más uh viviendas equipable.

1:31:35

Entonces, cuando esto es menos refleja menos los plans actuales que tenemos, y eso sería informada su punto, el hecho de donde queremos ir.

1:31:45

Pero necesitamos como consejo, como legisladores, a donde vamos.

1:32:49

But it's difficult to put the motion for what we have today, no hemos experimentado todavía.

1:33:08

But we have to escuch this.

1:36:00

Ellos son los que van a tener que pagar la expansion del sistema.

1:36:28

Entonces, solamente un punto más fino de esto, si algo de la infraestructura, las actualizas actualizations de las infrastructure operan para ser financiados por SOS.

1:36:54

Si nosotros expandimos el centro de convenciones por 100 mil ochocientos pies quadrados, entonces la ciudad va a tener que pagar eso.

1:37:38

Gracias.

1:37:45

El trabajo debe ser hecho porque es la manera más eficiente de refresc de refrescar nuestros installations.

1:37:54

Si alguien quiere acondicionar, no tiene sentido de vista del co.

1:38:05

Shannon.

1:38:09

You quisiera ver el estudio de todo esto que va a ser possible.

1:38:30

Houston haciendo más.

1:39:02

Ayuda a expandir estas conexiones and cómo esto nos ayuda a hacer competitive.

1:39:08

Nosotros entendemos que the 80% of the conventions of the pay success in 20 in 20 cities.

1:39:21

Then we have a entendance of the inversion and expand the center of conventions and what is going to be a serious.

1:39:34

Déjeme responder, junto con el spada darles algo de colores in esto, la practicality compartimos con el concilio is that 750 mil pies quadrados, este espacio nos mantiene nuestra posición in the industry.

1:39:53

No nos da más uh Austin y Dallas están haciendo porque ellos están destruyendo sus edificios.

1:40:02

Ellos están re edificando sus edificios.

1:40:06

Houston está construyendo.

1:40:08

But it's different in those cities and the ultimate expansion of the center of conventions of the Austin Dallas because we have an edificious bueno and spacious and uh traveling in máxima capacity of the mover dentro and the ciudad San Antonio project what hemos perdido and what we have to say, old años of COVID, I am negotiating dollars that we have to asegurate because we have to exhibe lo que van a ver ustedes in September, no estamos hablando de que está haciendo Dollars of Aston porque tenemos una edificio bastante grande, especio estamos a capacity maximum in this edificio.

1:41:16

Alex me perdí algo yo quisiera que esa tabla que nos enseña como estamos trabajando con esta otra ciudad construye ellos van a venir.

1:41:44

Lo que hemos hablado of the funds del PSC will be a central conventions.

1:41:52

No entiendo cómo the economy would be entiendo que podemos butter looking at the result.

1:42:06

Okay.

1:42:13

El PMC would have been accessible.

1:42:20

Look at this in the resume of a year lo que hablamos that después de la session Benoit tuvimos una respuesta muy articulada in lo que se refiere al PSD.

1:42:34

See leí el memo, pero no habla specificamente in lo que se refiere a vivienda disponible.

1:42:42

No puede ser utilizado para vivienda vivienda de bajo price.

1:43:27

And Austin, allá siempre atrás con el señor Hernández and representante Hawkins hablamos de Centro de Commotion del Calamodo y el arena como una infrastructure.

1:43:44

But no hablamos de no hablamos de vivienda publication of bajo.

1:43:50

The definition of infrastructure is perdida por eso.

1:44:02

But I'm going to do it to include this vivienday cost accessible.

1:44:53

The Alamodon, the arena, it's related to the infrastructure.

1:44:57

But this is also a little bit and we're going to get this preoccupation in the conversation dental.

1:45:19

We can have an entendation complete of what we can cover the PFC and the basic calles and the inverted in this and the opportunity that we're going to have to do a concealer corte.

1:45:47

Muchas gracias, Caldesa.

1:45:49

I said I clarificated that the CCR introduced to create an equipment of consejerating the committee.

1:48:00

Concejal Castillo, por favor.

1:48:02

You can try to put it in the point of conversation.

1:48:28

Based on the conversation of the minutes of the Junta, we are retrasado porque hubo una preocupación de las preocupaciones de la participación de Bejar, porque ya tenemos muchas muchas groups and commissioners and the component of the consultory, pero hay valor in these conversations in what we have to come to the community decide.

1:49:20

And in all this value, the TSE has created trabajos, have created fiances, conversations of presupuesto and referring to the vision of how we have San Antonio.

1:51:44

But it's going to be all the lista and cómo estamos dando priority to the project of San Antonio.

1:52:29

Enquanto a CCR, it's not hablando acerca de este tema, it's 200 million al anno, pero no sabemos cómo van a ser nuestros priorities.

1:53:59

Troy, you say we have one preguntas acerca del PFC and the projections for the two point cinco bills.

1:54:12

But we're gonna have the projections and the profile of how we got a two point cinco bills in a period of quite a year.

1:54:42

See entiendo la matemática.

1:55:18

Usted está preguntando acerca del PLC, lo que está describiendo, uh, some separados.

1:55:27

You entiendo que están conectados.

1:55:31

But it's two point cinco millions, billones, que el Estado has estimado, siento, estimamos el 3%, que está más uh in the historical, uh, uh configured for the taxes of the hotels.

1:55:49

But I think that's a good one and two, those 900 million dollars.

1:55:57

It's a circular que vamos a hacer acerca de area is cómo vamos a llegar a 2.5 billions of dollars.

1:56:11

Todo eso de ahí.

1:56:59

My estimate is that in lo que pasa el tempo que has sido in six or eight years, and we have to actualizar sus meses andamos esto y chequeamos nuestros estimados y vamos a estar muy conservativos in it was liberal and dando le clave hasta gracias bajo el pay PFC y lo que de hecho se permite pagar si ahora estamos preven evitamos invertir algo como creemos que es una infra infrastructure important desarrollos financiados insta idea y el 10% is lo que se permite bajo la ley de admissions it was 5%, 5 dollars por día máximo para estacionarse is lo que Ford Worth for the utility for pagan la portion del public de la arena yo pedí a nuestro consejo y al equipo que nos ayuda entender si eso is factible para nosotros no is algo que la ciudad santo San Antonio identificar el proyecto del installation is it's a certain deseo de los impuestos máximo el 10% and stationamiento 10% para ayudar a pagar la contribution del the contribution del public para el condo de viajar la contribution se trata de condado and it is a voto public for the arena revision del condado y quería abordar esto como problemas and the contribuyentes la última vez que tuvimos actualization de esto iba a ver una conversation del studio baseball troy nos puede hablar un poquito más de donde estamos indo al mismo tiempo insta presentation con esto quiere darnos an actualization acerca del centro si creo que no has tenido ninguna conversation con el equipo de baseball for a part of semanas three semanas actually stands of the fase uno y el desarrollo del financiamiento andy van a venir a la consejo cuando tenga listos generally in uh in dentro del horario con ellos orienta basado indo stand ellos in para financiamiento but it's the cuando vuelva andy uh respect to a loss of finances you got to go to the conversation regresaremos con ustedes para el information uh deslizar un poco la última vez se lo dimos a usted al alcalde al consejo is que la desarrolla del the fase uno stroy indicando que está de acuerdo a su area y que está un poquito deslizado una vez que escuchemos lo que nos dicen nos aseguremos que ustedes sean informados.

2:00:57

Se lo agradezco mucho gracias.

2:01:01

Gracias.

2:01:14

Por supuesto, eso is utile, gracias ya que those sabemos estamos inversiones muchas, 800 millions de dollars in termini of the bonus, creo que la community entiende que estamos hablando ofestos acuerdos, la validad, la validez y todo cómo va a ser la parte basado en cómo anteriormente lo tenemos in this contrato, solo cinco cinco millones de dólares que están sobresalientes todavía.

2:01:42

Alguno other comentario para el equipo.

2:01:45

No senora, señora.

2:01:46

Muy bien, ahora son 405 and the session.

2:01:52

Vamos a hacer session executiva.

2:01:55

Gracias.

2:01:58

Son cuatro o cinco de la tarde, junio diecisiete del dos mil veinti.

2:02:04

Ahora se la la ciudad de San Antonio, se el Consejo de la Ciudad de San Antonio se reunirá en sesión ejecutiva conforme a los artículos de de correspondientes a la sección 5507 uno y el asuntos legales con respecto al a los correspondientes.

2:02:35

Y el concilio de asociador, el concilio va a abrir, va a abrir la sesión ejecutiva, son las cuatro veinti y la Junta terminamos.

Discussion Breakdown — Share of Meeting
Economic Development█████████████████████████████████33%
Miscellaneous██████████████████████22%
Community Engagement█████████████13%
Engineering And Infrastructure███████████11%
Affordable Housing██████████10%
Fiscal Sustainability██████6%
Public Engagement███3%
Procedural██2%
Summary of Proceedings

San Antonio City Council Session B - Downtown Entertainment District Update - June 17, 2026

The San Antonio City Council met in Session B on June 17, 2026, at 2:00 PM, to receive an update from city staff on the downtown entertainment district initiative. The presentation covered progress on a working group, feasibility studies for a new arena and convention center expansion, mobility and housing planning, and financial considerations. Council members raised questions about transparency, community engagement, small business inclusion, affordable housing, parking, and the use of public financing tools. No votes were taken, but several directives were issued for future reports.

Discussion Items

  • Downtown Working Group Update: Shannon Shimuler, Chief Downtown Officer, reported that a downtown working group formed in April 2026 includes five council members and community leaders. The group is reviewing housing development (including Opportunity Home and the San Antonio Housing Trust), mobility efforts, and a strategic framework for the downtown area. The next meeting will focus on public assets and strategic plans.
  • Program Management and Acquisitions: The city has contracted Accentro as the executive program manager for the entertainment district. Two pending acquisitions were noted: the federal building at Indianola and César Chávez Boulevard (5.8 acres, approximately $60 million), and a mobility study to evaluate city installations and alternative access options. The council will consider $500 million for the mobility study, with a feasibility study expected in September.
  • Convention Center Expansion and Arena: Staff presented that the convention center expansion to 750,000 square feet is needed to maintain competitiveness with Austin, Dallas, and Houston. The feasibility study for the arena and convention center will be presented in September, including cost estimates and a procurement timeline. Councilmember Spears noted that the hotel component is critical for booking large conventions, but the current study will not include a new hotel unless market conditions change.
  • Housing and Affordability: Councilmember Castillo emphasized the need for affordable housing units accessible to workers (nurses, employees) and preservation of existing affordable stock. Councilmember Mesa González questioned how small businesses are included in planning, urging that they be part of the dashboard and presentations. Staff responded that there are multiple tools (joint ventures, assistance programs) that can be used depending on project requirements.
  • Mobility and Parking: Councilmember Spears raised concerns about parking demand in the downtown area, noting the Texas culture of vehicle ownership and complaints about high parking costs. He suggested a resident parking rate. Councilmember Galván supported walkability and non-vehicle mobility but cautioned against excluding people with mobility challenges. The mobility study will evaluate existing private stations and coordinate with VIA and other entities.
  • Financial Transparency and PFC Use: Councilmember Castillo asked about the use of Public Facility Corporation (PFC) revenues for affordable housing, noting that the state law defines PFC uses narrowly. Staff clarified that PFC can be used for infrastructure related to the arena and convention center, but not directly for low-cost housing. Councilmember Munguía requested a legal analysis on the maximum transparency possible for working group meetings. Mayor Jones noted that the group's meetings are currently not fully public, but a resolution could be brought to expand transparency. Councilmember Galván supported opening the process to the public, suggesting virtual town halls and community meetings at existing public facilities.
  • Spurs Arena and Public Contribution: Councilmember Castillo asked about the status of negotiations with the Spurs. Staff reported that Phase 1 design and financing development are ongoing, but discussions have been delayed by a few weeks. No formal request has yet come to council. Councilmember Munguía referenced a prior request for $200,000 for the Spurs that has not been presented. The mayor noted that the total project may involve $1 billion in bonds, with $5 million still outstanding from previous contracts.
  • Financial Risk and Economic Downturn: Councilmember Munguía asked about the city's obligation to pay profit bonuses to the Spurs in the event of an economic downturn (e.g., COVID). Staff clarified that there is a legal obligation under the contract, but the city has structured reserves, feasibility studies, and debt restructuring options to mitigate risk. General fund would be a last resort, and credit rating agencies expect the city to complete the project.

Key Outcomes

  • The feasibility study for the downtown arena, convention center expansion, and connected infrastructure will be presented to council in September, along with a proposed procurement timeline.
  • Council directed staff to provide a legal analysis on how to maximize public transparency for the working group meetings, including whether meetings can be live-streamed or made fully open under state law.
  • Staff will prepare a report on how PFC revenues can be used for affordable housing and other community benefits, including a complete legal definition of eligible infrastructure.
  • Council requested that small businesses be explicitly included in future presentations and planning processes.
  • The meeting concluded with the council moving into executive session at approximately 4:05 PM to discuss legal matters related to the entertainment district.

Meeting Transcript

Concejales, vamos a empezar por favor. Son dos de la tarde, junio 17 del 2026, la sesión B del Consejo de la Ciudad. Llama a ordenar la Junta, señora Secretaria, por favor, paselista, concejal Cork, concejal Maki Rodriguez, concejal Villagrán, concejal Munguía, presente, concejal Castillo, concejal Galván, concejal el Dere Tegavito, concejal Mesa González, concejal Spears. Concejal White. Alcalde Jones, señora Termos Quorum. Gracias. Esta Junta es un informe de la actualización, si se acuerdan hace un mes, del distrito de entretenimiento del centro. Eric, gracias, señora Alcadesa. Este es un punto que ya se programó anteriormente el 7 de mayo, basado en las conversaciones del consejo que solicitaron a moverlo a la sesión B. Esta es una actualización del distrito de entretenimiento y es el progreso. Esta iniciativa obviamente representa una inversión muy importante in San Antonio. Incluye potencialmente la arena del centro, la expansión del centro, la conectividad en el centro y el las opportunidades de desarrollo de uso mixto y mejoras. Va a caminar, va a dirigirles un poquito en el proceso. Tenemos este marco de trabajo de las acciones y continuan coordinando con los participantes y los accionistas y lo van a ver en la presentación. Nosotros también incluimos la siguiente presentación del cronograma de donde vamos a regresar, donde regresamos. Es mucho trabajo que se tiene que hacer desde September. Y con eso yo le voy a pasar la palabra a Shannon para la presentación. Gracias, Eric. Buenas tardes. Soy Shimuler, oficial del centro, oficial en jefe de la ciudad y paso la palabra para esta presentación. Para empezar, queríamos proporcionar una actualización con respecto al grupo de trabajo del centro que empezó en abril de este año. Este grupo y van a ver los miembros en la lista de ahí. Es un inventor, esfuerzos relevantes e información acerca de la infraestructura, vivienda y movilidad. Esto es hecho por cinco concejales y líderes de la comunidad en vivienda y transporte que nos van a ayudar a desarrollar un marco de trabajo de política que nos ayudará para consideración. En la última junta, el grupo de trabajo revisó desarrollos de vivienda para opportunity home y para la fideicomiso de vivienda en San Antonio y recibimos informes acerca de vía de los esfuerzos de movilidad y una de las presentaciones de la última sesión. Se las pasé anteriormente a la Junta. La Junta del próximo mes va a incluir una conversación para el Centro de San Antonio del marco de trabajo estratégico. Y la y las comisiones que ellos hicieron y vamos a hablar también de los activos públicos como el plan de estratégico. Este trabajo construye sobre priorities adoptadas para el centro que están incluidas en el grupo de trabajo de SA Tomorrow. Hace un mes aproximadamente, la ciudad contrató a Accentro para servir como administrador del programa ejecutivo y ay, financially, and the interface of the proyect. But if you have the equippers to work with the proposal for what is included in this tableto as part of the actualisation of September, we have information of this tableto. EPM is coordinated as well as the students in groups including cameras and organizations professionals to promote the participation local and the contratation of the future. They will have a little bit across the acquisitions pending with respect to the districts. In particular, the first is the edificious federal in Indianola and the Boulevard César Chavez. This is a property of 5.8 acres. Approximately 60 million dollars in the end. This company will finalize the calendar. The study of the probability is present in September, along with the cronography proposed for the process of procurement of design. The second part of the relationship is the mobility in the central. The studio will evaluate the probability of installations of the city and options of alternatives accessible. The studio will consider the installations exist and the station of private. This studio will include the studio and the impact potential of VIA and the company of the transport. Maybe the Consejo de la Ciudad will consider the $500 million for conducting this studio. Esto está pendiente del Consejo of the City. This studio is completely present about the Consejo of the City with the number of estimated in September. It actually is the models, including the projections and suppositions and the conditions of the market. He compared to us the hallazgos of Vivienda in the center, which was very interesting. We have a conversation robusta acerca del cycle of races and how it is. And how are the units that are displayed? In the phase of recuperation, we have stabilization and continue with the vivienday.

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