Building Standards Board Meeting - August 7, 2025
Building Standards Board Meeting - August 7, 2025
The Building Standards Board (Junta de Normas de Construcción) of San Antonio, Texas, met on August 7, 2025, at 9:00 AM. The board heard four cases concerning dangerous structures. The meeting was conducted in Spanish with English interpretation. The board approved minutes from the July 3, 2025 meeting (6-0), had no public comments, and took action on three properties after postponing one.
Consent Calendar
- Approval of Minutes (July 3, 2025): Motion by Paul Hernández, seconded by Robert Tapia, passed 6-0.
Public Comments & Testimony
- No public comments were made.
Discussion Items
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131 Bath Street (Case 1): First presentation. The property was recommended for demolition. The owner passed away; an heir and an attorney were present. Notifications were incomplete. The board initially considered removing the case but legal counsel advised that the case must be continued to allow proper notification. A motion to reschedule the case to the next agenda until further notice passed unanimously (6-0). The case was postponed.
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1335 Brighton Avenue (Case 2): The property was recommended for repair. The owner, Feliciano R. Sertuche, was present. He had begun repairs without proper permits, including an addition without foundation permits or an engineer's letter. During the hearing, the owner stated he understood the process and would obtain the necessary documents. The board discussed the need for all permits (including plumbing, electrical, HVAC) and an engineer's report. A motion to order repairs within 90 days, with 30-day progress reports and requiring all permits, passed 6-0.
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822 Junior Street (Case 3): The property was recommended for demolition. The owner, Armando Torrell of Redstone Homes, was present and expressed intent to demolish within 30 days. He stated he would apply for the demolition permit immediately. The board ordered demolition within 30 days of the order, including debris removal. Motion passed 6-0.
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2034 Lion Street (Case 4): Recommended for demolition. The owner, Orfa Pérez Alvarado López, appeared and presented an 8-phase repair plan with an estimated cost of $10,000 plus materials she already owned. She requested 45 days for repairs. The board debated whether to allow repair or order demolition. The original motion for demolition passed 4-2 (Robert Tapia, Paul Hernández, Doris Solís in favor; Robert Banky, Role Charkenkurs, Fred Andes against). The property was ordered demolished within 30 days.
Key Outcomes
- 131 Bath Street: Postponed to next agenda due to incomplete notifications.
- 1335 Brighton Avenue: Ordered to be repaired within 90 days, with 30-day progress reports and all required permits (including engineer's letter). Vote: 6-0.
- 822 Junior Street: Ordered to be demolished within 30 days, with debris cleanup. Vote: 6-0.
- 2034 Lion Street: Ordered to be demolished within 30 days. Vote: 4-2.
- Reappointments: At the end of the meeting, three board members (Joy Solís, Winda López Rodríguez, Kellan Miranda) were noted to have been reappointed by the city council. The board advised members to check with their council representative if they had not received notification.
Meeting Transcript
Muy buenos días para este es el panel número 8. Soy Fred Fernández. Es el 7 de agosto. Son las 9 de la mañana. Y vamos a empezar con la sesión de la Junta de Normas de Construcción. Procedamos, por favor. Paso de lista. Robert Tapia, presente. Anne Weiner. Paul Hernández, presente. Doris Solís, aquí. Robert Banqui, aquí. Role Charkenkurs aquí. Fred Andes, aquí. También presente de la ciudad de San Antonio. Lisando Orozco, de la oficina del abogado y del departamento de desarrollo. Jenny Ramírez, de la gerente, Johnny Krum, el enlace. Araceli Apodaca, asistente administrativa 2. Y yo, Esther Ortiz, del Departamento de Desarrollo, especialista 1. Presidente, hay quórum. Ahora tenemos al intérprete en español. Buenos días. Muy buenos días a todos. Los servicios de interpretación al español están disponibles durante esta reunión. Esta reunión se está siendo grabada en español y están disponibles para aquellos que se inscribieron para hablar. Gracias. Entonces vamos a leer la declaratoria. Muy buenos días, Robert. Hay coro presente. Por favor, silencien sus teléfonos o cualquier dispositivo que pueda interrumpir. No se permite que vaya a haber una desobediencia. Si alguien quiere hablar, tiene tres minutos. Sin embargo, el dueño o los representantes del dueño tienen tiempo ilimitado. Por favor, enfóquese en tener la información relevante al caso, ya que por favor, se les van a dar interpretación para cualquiera que lo necesite. Y nuestra comprensión es de que usted tiene que hacer los arreglos para que cuando vengan se presenten. Se espera que usted nos entregue los documentos previos a esta audiencia. Y como responsabilidad al ser dueño o representante, es de que usted tiene que demostrar si no quiere que se dé, se dilapide la estructura, proveer el documento necesario para que usted ponga su propiedad en cumplimiento del código número dos, que nos dé comprobante de habilidad financiera para pagar el trabajo propuesto y el tiempo necesario para completar todo este trabajo. Todos las reducciones ordenadas en esta Junta se va a reforzar. Todo el trabajo propuesto debe estar hecho dentro de las regulaciones del código. En los permisos requeridos se tienen que dar, así como obtener estos permisos aquí en el 1901 Sur Álamo Street, San Antonio, Texas, y si tiene alguna duda del proceso, por favor, comuníquese con el oficial que lo ha estado atendido. Cualquier dueño o representante que esté desatisfecho puede solicitar una apelación al juzgado del distrito civil dentro de los 30 días después de la fecha en que se ha enviado por correo. Si usted tiene preguntas con respecto a esto, comuníquese con su Departamento de Servicios de Desarrollo con el oficial de reforzamiento del código, el teléfono 210-207-542. Y esto es de acuerdo a la sección 16-236. Vamos entonces a pasar a la aprobación de la minuta de la última junta. Entonces, Paul Hernández, voy a hacer la moción para que se apruebe las minutas como se presentaron. Y yo lo secundo. Tenemos una moción para que se aprueben las minutas de la última sesión. Y esa sesión fue. No lo veo. El 3 de julio.
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