Buenos días, damas y caballeros.

Soy Duen Lesos y soy el presidente de la Junta de Normas de Construcción.

Bienvenidos.

Son el 14 de agosto del 2025 y son.

Vamos a tener ahorita paso de lista.

Duane Nelson, presente.

Joel Solís, presente.

George Grams, Junior, presente.

Doctora Erlita López Rodríguez.

Keila Molanda, aquí.

Fernández.

También presente de la ciudad de San Antonio.

Lucenda Orozco de la oficina del departamento del abogado, Jenny Ramírez, y la gerente BSP enlace, Jenny Crum, y la especialista Araceli Abodaca, la administradora de asistencia, asistente de administración, que soy yo.

Presidente, hay quórum presente.

Gracias.

La ciudad de San Natal provee interpretación para aquellos que necesitan asistencia para que puedan entender qué está pasando.

Por favor, si pasan la persona.

Buenos días.

Las personas que necesiten escuchar esta audiencia en español, por favor, pasen a la cabina atrás, del lado derecho, para que les proporcionemos un dispositivo para que lo escuchen.

Gracias.

Tenemos un coro presente.

Por favor, cualquier dispositivo que tengan que puede interrumpir esta audiencia.

Apaguenla.

Y si necesita usted hablar, va a tener tres minutos para hacerlo.

Sí, para aquel dueño o representante del dueño va a tener tiempo ilimitado.

Por favor, mantengan su discurso enfocado a lo que se requiere.

Vamos a tener aquí interpretación para aquellos que lo necesitan y se entienda que si ustedes necesitan que se le proporcionen una intérprete, por favor, háganlo con anticipación.

Toda la documentación que se requiere para presentarse ante esta audiencia.

Cuando se tiene para estas estructuras en ruinas y para demostrar lo siguiente, tiene que poner todos los documentos que se detallen con el trabajo del alcance del trabajo para que compruebe que pueda pasar y estar comprendiendo el código de satisfacción del oficial.

Tiene que dar comprobante que tiene la habilidad financiera para poder pagar todo el trabajo que se requiera y tiene que decir en cuánto tiempo se va a completar el trabajo.

También usted, todos los permisos los puede obtener del departamento de servicio de desarrollo, localizado en la 1901 Sur, Sala Álamo, calle en San Antonio, y durante este proceso, por favor, si usted tiene duda de cómo se hace el proceso, hable con su oficial de código y cualquier propietario o representante que esté no satisfecho con la orden que este comisión de usted tiene 30 días para que pueda apelarlo.

Y usted puede comunicarse con alguno de los miembros al 210-207-5422.

Nadie aquí puede estar pidiendo los servicios de indigencia de acuerdo al código de la ciudad.

Hemos recibido las copias de el 10 de julio y queremos alguna discusión.

O están aprobando las minutas.

Le pido a la Junta que la moción se acepte.

Los minutos, las actas de la Junta del 10 del 10 de julio del 2025.

La moción es que se apruebe el acta de la reunión de la Junta de Normas de Construcción del 10 de julio del 2025.

Alguna discusión.

Todos a favor que acepten las minutas como digan sí.

Algunos que estén opuestos digan no.

La moción pasa unánimamente.

Y empecemos por la actualización del personal.

Buenos días.

Miembros del banco.

Yo soy Jenny Ramírez.

Soy la gerente de cumplimiento del código.

Tengo un punto en la agenda que necesito leer.

Tuvimos una demolición de emergencia localizada en la 200 Dios, amarillo Avenue, en el distrito cinco.

Está listado como una estructura de accesoria y fue de emergencia el 6 de junio del 2026.

Esto fue en julio veintinueve del dos mil veinticinco.

No se necesita ninguna acción.

Esto, las fotografías que notan de la estructura fue antes y posterior.

Eso complete mi reporte del día de hoy.

A menos que tenga una pregunta.

Alguna pregunta que tenga la comisión.

No.

Muchísimas gracias.

Con esto procedemos a los casos individuales.

Y empezamos con el caso de mil cuatrocientos Pasadena.

Buenos días, Junta.

Yo soy Crystal Town, soy la oficial de estructuras peligrosas del departamento de San Antonio.

Se presenta el día de hoy.

Mil cuatrocientos Pasadena para que se recomiende la democilión de acuerdo al artículo ocho, capítulo seis.

Y esto, mil cuatrocientos pasadena se presenta ante ustedes.

Noten que el 25 de marzo se hizo una evaluación.

Se hizo una evaluación e inspección.

Y esto fue incluye el departamento de policía y otros.

La descripción legal es NCB, 7101, bloque 234, lote 7 y W veinticinco.

El dueño es Gregory Setuche, mil cuatrocientos Pasadena, San Antonio, Texas 782.

Gregory Sertuche se encuentra presente, así como los oficiales del departamento de policía, el oficial Peña.

Se ha confirmado el 16 de abril de 2025 que no es una designación elegible de acuerdo al departamento histórico.

Y esta propiedad se hizo la inspección el 21 de marzo del dos mil veinticinco y se envió el 25 de marzo del 2025 sin que se haya retornado.

Después de la acción que se hizo por parte de la oficina del abogado, el dueño no estaba.

El 29 de julio se ejecutó y publicó el veintiocho de julio.

Se envió a Gregorio Sertuche el 28 de julio y se regresó sin que se haya reclamado.

El julio 23 se obtuvieron fotografías para presentarse ante esta Junta.

No se ha entregado ningún reporte de ingeniería ni tampoco declaración del ámbito del trabajo, ni tampoco pruebas financieras de lo que se tiene.

15 yardas cúbicas se removieron de la propiedad.

Esta es el alzado frontal de la estructura principal, donde se tienen las tejas, están muy acabadas y tienen ventanas rotas y faltan tejas.

Esta es una vista más cercana donde se tiene el donde se tiene la estructura de recubrimiento y el techo que se está cayendo, y es lo que es la falda de los cimientos, le falta y también está abierta para que los animales puedan entrar a la estructura.

Las ventanas están rotas y se tiene el volado también deteriorado.

Todos parte de las tejas le falta en diferentes lugares y el recubrimiento, parte están podridas y también los elementos del clima entran.

Aquí están los cimientos que están podridos y tiene daño por agua y le falta la protección de la recubrimiento lateral.

Esta es una vista cercana del panel eléctrico.

De hecho, la compañía CPS cerró clausuró la paso de electricidad por lo que se tenga que hacer.

Y esta es la entrada por la entrada principal donde está cuando usted camina, el piso está podrido y suave cuando camina uno.

Parte de lo que se hizo sin permisos.

Hay muchas áreas que muestra donde se tiene nueva tabla roca.

Esto es el área del área, el área de la cocina, parte de la parte de atrás, le falta en el techo la tabla roca y donde está parte del área de la cocina.

No se puede pasar porque tienen muchos escombros almacenados.

Esa es otra parte de la cocina donde se tiene mucho almacenamiento, donde no se puede accesar.

Esta es una vista cercana donde está el podrido y tiene daño por agua.

Este es yendo hacia atrás, donde se tiene el cuarto amarillo.

Está el Romax, no está utilizado.

Se hizo trabajo eléctrico sin tener los permisos.

Está aquí se tiene el piso podrido, que se siente suave al paso, y son cosas que son peligrosas.

Esto es una de las recámaras.

Otra vez se ha hecho trabajo en el techo, donde se tiene zonas que están brillantes.

Este es el área del baño, y el piso está expuesto, se siente suave y tiene mucho daño por agua.

Y este es una vista más cercana donde está expuesto el piso, donde está dañado por agua.

Y esto es el área de la bañera, donde la cabeza de la bañera es la cabeza de separada de la pared.

Esta es una de las recámara donde hay muchísimos escombros.

La ventana está sellada con tabla roca, y este es un foto de un generador que no se usa.

Y esta es la accesoria trasera que está también ocupada.

Se tiene un hoyo en el sistema de techado.

Está un hoyo grande, y también faltan tejas.

Y esta es el alzado del lado derecho, donde no se tienen los paneles de protección donde permite el paso de los elementos.

Y esta es la entrada frontal de la estructura.

Aquí se tiene los cimientos, están expuestos.

Hay una gran cantidad de artículos que están almacenados y es muy difícil navegar dentro.

Y esto lleva a lo que es la recámara y el baño.

Y aquí están se tiene la roto, los cimientos.

Este es el área de la cocina donde se tienen muchos hornos de microondos.

Están conectados a cableado.

Y hay una extensión en la parte de abajo de la fotografía.

Este es el área del baño donde están almacenando un generador.

Y el baño no está accesible para que se use.

Y esta es el área de la de la regadera que se está usando como closet.

Y este es el área trasera de la recámara donde se tiene los escalones para llegar.

Y esta recámara tiene muchísimos artículos almacenados y donde el piso se le falta, o donde no está nivelado y hay cordones eléctricos alrededor, donde se almacena.

Aquí está el sobreuso de los cables, de los cables para conectar.

Y esto expone para poder tener un incendio.

Hay daño en el techo por agua.

almacenados y donde el piso se le falta o donde no está nivelado y hay cordones eléctricos alrededor donde se almacena aquí está el sobre uso de los cables de los cables para conectar y esto expone para poder tener un incendio hay daño en el techo por agua y este es el marco de la puerta saliendo de esta entrando hacia el área de al área principal y está en instalaron esta pared sin permitir permisos obtenidos y esta es la parte trasera donde está el generador con cables que llegan hasta la estructura de la estructura principal a la a la accesoria el la la estructura 14 12 de pasadena está en violación de las subsecciones 1 2 8 11 12 y 15 para la estructura principal y las subsecciones 1 2 8 11 12 y 17 para la estructura accesoria cualquier estructura o edificio que tenga una o cualquiera de estos edificios defectos se considera un edificio en peligroso y proporcion y con tanto que tenga estas condiciones se considera que es una amenaza para la vida humana el personal recomienda demolición para la estructura accesoria y que sea desalojada ese concluye esto concluye mi presentación de 14 12 pasarina hay preguntas del consejo sí por favor si puede pasar a la 28 y 29 después de esa es un medidor de gas que está ahí arriba de la caja eléctrica correcto entonces la gente gente va al JPEG pueden ir ver a la página 29 el CPS ha quitado la electricidad y cerraron el gas no que yo sepa si estos están directamente sobre este y nadie ve dónde va la línea está activo todavía y tendrían todavía una cuenta todo tendría electricidad bueno entonces sacaron tienen inadecuada almacenaje de electricidad sí la ciudad de San Antonio sabe que no entonces sí lleva el gas también sí pero no desconectaron el gas en tanto que si pese me con notificó no no tiene una cuenta activa entonces están esperando que actualicen el panel y no le dijeron por qué quitaron eso o cómo supieron si no dan mucha información personal como supieron que el medidor estaba inadecuado o no le no no le dijeron a usted eso verdad no entonces alguna de las cosas tenían una sobrecarga del medidor con todos estas extensiones sí hubo muchas extensiones cables de extensión en que entraban a la a la estructura accesoria y en el baño eso amarillo supongo que era una manguera eso era la manguera amarilla correcto si si era una manera era una manguera no era una extensión de eléctrica y en el cuantos usted contó las el cuántas extensiones había en el generador no no las conté y alguien alguien quitó todo eso la extension y extensiones y extensiones estuvieron ahí todas sí y agua sí en el en la salida cuántas salidas tiene la sal la ventana tenía un la recámara tenía ventanas que estaban cerradas con tabla con triple hay la puerta trasera en la cocina pero la recámara de atrás no no podía salir por las ventanas entonces no puede salir si hay un incendio no puede salir del cuarto porque las salidas están bloqueadas los baños tenían ventanas había un baño que tenía una ventana era accesible de la recámara sí y el luz el baño que lo usaba para almacenaje esa no tenía ventana la estructura accesoria no tenía ventanas y en el baño estaba que estaba bloqueado con la salida sí la el baño del accesorio tenía mucha acumulación de cosas y estaba había algo que estaba puesto en frente de la ventana entonces pero si podía salir por la ventana sí entonces no estaba bloqueada no gracias usted me re fue muy rápido de la son 60 yardas cúbicas de acumulación de la de la propiedad y quisiera ver la fotografía creo que era la veintiocho veo el

Entonces no estaba bloqueada.

No, gracias.

Usted me fue muy rápido de la son 60 yardas cúbicas de acumulación de la de la propiedad.

Y quisiera ver la fotografía, creo que era la veintiocho.

Veo el, pero veo ahí la pared, pero el funcional cimiento ya no está.

Pero está el escalón está ahí, pero está, el marco de metal está ahí, pero está muy deteriorado muy significativamente.

Son como cuatro polgadas.

Había demasiadas cosas y no pude tener una vista cercana abajo de la estructura.

Y también otro problema durante cuando se eliminó, se había uno o dos perros, pero yo no iba a poner mi oídos sobre la estructura en donde había perros.

No vi ningún detector de incendios o monitores de lumo, no, no había.

La accesoria tampoco y el generador en el baño.

Ha estado operando.

Creo que estaban almacenando el generador en el baño y lo estaban utilizando, pero después ya no, porque ya no tenía gas.

Gracias.

Lo siento. ¿Cuál es el costo de la de la eliminación?

Fue mil ciento sesenta dólares.

Y usted dijo que quitaron perros la primera vez.

Sí, quitaron, creo que tres perros en la eliminación.

No, fue durante la inspección.

Cinco perros.

Y cuándo fue la eliminación en julio 21 del 2021.

Esa anterior fue la inspección.

Esto fue en marzo 22 del 2025.

Entonces quitaron los perros.

Y todavía había algunos afuera.

Entonces, creo que quitaron, quitaron las puertas, sí, creo que después pusieron nuevas en la estructura.

Bueno, gracias. ¿Puede pasar, por favor?

El comisionado Peña, diga su nombre y su estación, por favor.

Buenos días, consejo.

Buenos días.

Yo, el señor Peña con el departamento de policía de la unidad West.

He estado en el departamento por casi tres años.

De esta propiedad nos la trajeron para por quejas de los vecinos, al igual que historia delincuente.

Las quejas de los vecinos era tráfico de, era por tráfico de gente que entraba y salía de la casa.

Y eso es una tendencia que vemos con uso de narcóticos.

La gente, gente que compra narcóticos y se va de ahí, o llega por narcóticos.

El más el más importante que tuvimos a lo mejor, que fue el 24 de agosto del año pasado, que fue un tirotero, tiroteo en ese lugar, enfocado más en la estructura del techo del lugar.

Y había una víctima del tiroteo, desafortunadamente, que lo hicieron, y se hizo un reporte de asesinato.

Desde entonces, hemos tenido más llamadas por tiroteos de ese lugar.

Ha habido narcóticos que han sido reportes de narcóticos que se han hecho de ese lugar.

Se han encontrado vehículos robados y propiedad robada.

Entonces yo en marzo 25 del 2025, nuestras oficiales y entidades de la ciudad hicieron este lugar para abordar estos problemas.

En ese día, el propietario, el señor Gracia Tucci fue arrestado por órdenes de arresto significativas y posesión de narcóticos.

Tenía aproximadamente nueve gramos de metafetaminas en su boca.

Otras personas, otra persona fue arrestada ahí por posesión también, y era otra persona que fue arrestada por órdenes de arresto.

Esta persona de hecho se estaba escondiendo, obviamente, y se pueden ver que hay escombros en toda la casa.

Estaba escondido entre estos escombros cuando se hizo la investigación en la casa.

La visita más reciente a la casa.

El señor Sertuche fue arrestado por órdenes de arresto pendientes el día de la eliminación.

Fuera de eso, la casa.

Creo que hay dos escuelas, la Saint Mary Magdalena, que es una escuela católica, y la Frank, la primaria Frank, que son dos escuelas que están dentro del área de la casa.

Eso va a concluir mi parte.

Gracias.

Tenemos preguntas al oficial.

Peña.

Sí, diga. ¿Tiene usted total de cuántas llamadas en los años que se han hecho?

Para dar una aproximada.

No tengo uno actualizado, pero ver hasta marzo del 2025.

Probablemente.

Probablemente más de 30 llamadas para servicio.

Y esto es solamente de dos años, de marzo del 2023 a marzo del 2025.

Eso no incluye lo que nosotros hicimos desde marzo 25 hasta ahora.

Pero podría decir que son más de 30 llamadas para servicios.

Sí, adelante con su pregunta.

Gracias por su servicio.

Gracias, señor.

En esta propiedad, una de las propiedades sobresalientes en su distrito por actividad criminal.

Sí, es una, es sobresaliente por nuestros servicios.

Y de hecho, está justo junto a una iglesia.

Probablemente hay mucho camuflaje desafortunado que no quieren ver que venga de las del patio de este lugar.

La escuela, los niños de la escuela caminan por pasando por esta propiedad para ir a la escuela, es el área.

No, no es un área activa por donde camina.

La escuela primaria está fuera de, está por la avenida West y Fresno.

La escuela católica está en el, estará al norte, unas cuadras hacia arriba.

No sé, no sé cuál es el nombre de esa calle, pero lo que está activo, hay tráfico de niños a pie, y es porque viven justo ahí, pero no es una camino, un camino activo de la escuela.

En el área en donde está, usted vio en otras llamadas o en esta llamada la misma cantidad de individuos, algunos de los individuos del área que iban por ahí con actividades delictivas, sí.

Para los indigentes es muy común entrar y salir de esa casa.

Algunos de los mismos individuos que los hemos visto, entran y salen, los hemos encontrado en el área.

La casa en sí misma está puesta en un área que pueda tener acceso a la propiedad, no solamente de la calle.

No sé tanto que las estructuras traseras están.

Creo que hay un daño de la cerca con un creo que es un callejón.

Entonces, estoy seguro que por ahí entran por entradas rotas, pueden tener acceso a la estructura trasera, pero sí es fácil entrar a la estructura trasero.

Entonces podríamos decir que hay más actividad en cuanto a personas entrando.

Sí.

Gracias, señor.

Muchas gracias.

Se lo agradecemos.

Tenemos comentarios públicos de este caso.

El dueño sertuche.

Señor Sertuche.

Diga su nombre y su distrito para que consta en acta.

Mi nombre es David Sertuche, soy el dueño de esa propiedad.

Si se espera un momentito, tengo una pregunta para el oficial.

Si se sienta, por favor, un momento.

Necesito aclaración antes de que le pregunta al dueño.

En la nota, no sé si la tiene usted.

Si vamos en donde dice el servicio, entra un aviso de 10, 10 días de violación que se puso en la propiedad de acuerdo al abalúo de San Antonio.

Usted no dio el aviso de los 10 días.

Está solamente en el acta que alguien dio este aviso 10 días para que desalojaran.

Las notas son del inspección de Dart.

Yo puse el aviso de 10 días para el día de la inspección Dart.

Y también le mandé por correo al dueño de la propiedad para el desalojo.

Porque esto dice de acuerdo al con al Condado de Béjar del Departamento de Evaluos del departamento de Déjar, del Condado de Béjar.

Cuando leemos eso, tiene que decir que es del departamento de Avalúos.

Usted usted puso el usted puso el anuncio.

Sí.

Y también está el anuncio de diez días para desalojar.

Entonces es lo que yo quería aclarar que no fuera el condado de Béjar o que fuera usted.

Si podría decir su nombre y el distrito en donde vive usted, por favor.

Mi nombre es Gregory Sertuche y soy dueño de la propiedad del distrito 1.

Dais su testimonio, señor, por favor.

Ha habido mucho trabajo.

Estoy un poco confuso con todo eso de dar una declaración.

No sé cuál fue el cargo, cuál fue la acusación o lo que fuera.

Por favor, ¿puede hablar más?

Pues no tengo nada más que decir, solamente.

Estoy aquí solamente para entender qué es lo que pasa. ¿Tiene alguna pregunta, alguien para el señor Sertuche?

Usted, a usted le dieron un correo, un aviso de 10 dólares de 10 días para desalojar.

No, señor.

Yo tuve una carta, pero solamente, una carta, pero nadie me dijo que un aviso de desalojo.

Entonces nunca le notificaron a usted que la propiedad estaba en delincuencia con el código.

No, usted le notificaron que había una junta en la oficina del abogado.

Usted nunca lo notificaron, no.

El tiempo que usted, del tiempo que usted tuvo esa notificación, no pasó nada más, nunca supo nada más.

No, por eso estoy aquí el día de hoy para saber, porque no entiendo qué es lo que ha pasado.

Entonces, usted no hizo la junta, no fue a la Junta entre usted y la ciudad en la oficina del abogado.

Nunca.

Nunca recibió una carta diciendo en donde decía que tenía que desalojar, pero sí vio usted el aviso en la puerta.

Y la carta por correo diciendo que usted tenía problemas con la casa, pero usted nunca se comunicó con la ciudad para ver qué era.

No, bueno.

No, tuve una carta certificada, era una carta en donde decía un señor, decía que estaba una carta certificada y fui al correo para ver qué era.

Y decía que la pared estaba, estaba en violación porque habían entrado a mi propiedad para robar.

Ya no tengo más preguntas. ¿Alguna otra pregunta del consejo?

Gracias, señor. ¿Se puede sentar?

Abogado, por favor, si nos puede decir cuál es la información.

que era y decía que la pared estaba en violación porque habían entrado a mi propiedad para robar ya no tengo más preguntas alguna otra pregunta del consejo gracias señor se puede sentar abogado por favor si nos puede decir cuál es la información si de hecho yo quisiera tengo una pregunta para el señor el propietario perdón señor estoy en lo correcto la oficina la oficial de código por favor diga para para ponerlo en el acta solamente el señor sestuche presente estuvo presente el día de la inspección si él estaba presente y fue arrestado también fue estuvo presente el día el día de la sí el día de la de la devolución de la eliminación sí estaba presente y usted tiene las fotografías que usted estuvo ahí que fue personalmente usted puso esos avisos si cada inspección que tenemos tenemos una calcomanía que ponemos en las ventanas que se pega después de la inspección que hacemos y usted estuvo presente también después de la acción estuve también en la Junta después de la acción y nadie asistió gracias ninguna pregunta más gracias presidente quisiera yo mover hacia la moción de la dirección mil cuatrocientos pasadena presidente yo tengo la moción adelante con la propiedad localizada en la mil cuatrocientos pasadena esta es un molestia pública de acuerdo a la sección 267 que no puede ser reparada en este momento y está en violación del código capítulo 6 artículo 612 67 subsecciones para la estructura principal 128115 y la accesoria 128 1112 y 17 para que esta propiedad se demuela dentro de los 30 días una vez que se emita esta orden que se vacíe que se asegure que todos los servicios sean desconectados la moción es que la propiedad localizada en la 1412 pasadena es una molestia pública de acuerdo a la subsección 617 y no puede ser repar no se puede reparar en este momento está violando los códigos capítulo 6 subsección 816 subcódigos para la estructura principal 128115 y la subcódigos para la accesoria 128112 y 17 que la propiedad se tenga que devolver en 30 días que esté vacía asegurada y que los servicios estén desconectados y que se libere de toda basura y escombros y yo lo secundo alguna discusión pasemos lista sí joel Solis sí George Graham Jr.

sí Keyla Moranda sí Ande sí pasa unánimamente ahora el siguiente propiedad 601 sur Hackberry Buenos días miembros de la Junta soy Cintia Santana soy la oficial de premisas de en peligro del departamento de desarrollo la estructura que se presenta el día de hoy está localizada en la 601 sur Hackberry que se recomiende para reparación de acuerdo a los códigos artículos 6 capítulo ocho esta es la primera vez que viene esta propiedad frente a ustedes la descripción legal es ncb 631 bloque 34A lote A6 en la distrito número 2 el dueño es el deudos de James Alvin M de 102 Baxter Avenue San Antonio Texas 7820-011 se enviaron las notificaciones y como se requiere y el dueño no se encuentra en la propiedad sí por favor que siga los individuos están presentes de parte del caso Angela German no se

El dueño es el deudos de James Alvin M102 Baxter Avenue San Antonio, Texas 7820, guión 0111.

Se enviaron las notificaciones como se requiere, y el dueño no se encuentra en la propiedad.

Sí, por favor que siga.

Los individuales están presentes de parte del caso Angela German.

No se entregaron.

No sé.

Yo no he hablado con el dueño, tampoco tengo número telefónico.

He hablado con Ángela German.

La oficina de preservación histórica dijo que no es elegible para una designación histórica del 21 de agosto del 2024.

La cronología de las notificaciones se envió por primera vez el 7 de febrero de 2024.

Originalmente se envió el 13 de febrero y las notificaciones de violación.

El 17 de febrero se entregó que estaba en violación.

En julio 27 del 2025 se publicó en la dirección 601 Hackberry y en July 8 se envió al dueño y no se recibió en retorno la notificación.

No se ha entregado el ámbito del trabajo ni estados financieros ni reporte de ingeniería de julio a dos mil veinticinco.

No hay permisos para ninguna reparación en la ubicación.

En el 14 de julio del 2025 se obtuvo una orden judicial.

Se tomaron las fotografías que se presentan el día de hoy.

Y estas fotografías se en diciembre dos del 2024 se tomaron, 8 de abril, 27 de mayo y julio del 2025.

La primera fotografía es la alzado frontal, donde se tiene una residencia de un piso.

En 1913, permíteme un momento.

Solamente para aclarar.

Aquí decía que decía que el dueño no está presente, pero Ángela Jarmond sí está presente.

Ella es la dueña.

Ella aquí firmó como dueña.

Ha hablado con ella, sí, sí ha hablado con ella.

La información proveída de el distrito de Behart es en el con sus deudos de German.

Y Ángela German se puede.

Se puede localizar a Ángela como su representante.

Se tiene la cimientos con vigas.

Se construyó en 1913.

Y son 1360 pies cuadrados.

Está dentro de mil pies de Douglas Academy y en la escuela primaria.

Está actualmente vacía y desde marzo del 2024 no tiene agua y tiene daño por humo.

Tienen falta algunas partes de recubrimiento lateral.

Y en el lado izquierdo se tiene lo que es el porche.

Este es un ángulo del frente y la porción de la alzado derecho, donde no se tiene protección y lo que está, el techo está cayéndose.

Esta es la elevación del lado derecho y tomé la foto por parte de la parte trasera y la cerca no se tiene protección contra los elementos del clima y también falta protección.

Esta foto muestra el frente y dada la vegetación que cubre.

Dos fotografías se han tomado de este alzado.

Lo que es el piso está deteriorado por el agua, está inestable.

El riesgo de que se caiga es significante.

El recubrimiento lateral le falta protección.

Y usted puede ver el alzado izquierdo y también la parte del techo que está hundido.

Y aquí está la foto de diciembre de dos mil veintidós.

Sin la vegetación, ahí puede ver el daño por humo en la parte trasera del recubrimiento lateral y también lo que es la oxidación del techo es bastante, y parte del porche está a costado hacia el lado izquierdo.

Este es la elevación izquierda donde se ve que es visible en lo que es el faldón superior.

Se ve que está dañado por humo.

Y este es la alzado trasero donde falta el recubrimiento lateral y se falta en el porche, está separado.

Lo que son las vigas están podridas, y la conexión de los cimientos, la faldón de los cimientos falta, y se está creando.

En la parte trasera hay problemas para la salida.

Entramos por la parte trasera.

Esto es viendo el primer cuarto, que parece ser una cocina.

El 7 de febrero del 2024 hubo un incendio, y el daño está en las paredes y en el techo, lo que es la carbonización, se tiene, está dañado.

Las paredes y el techo.

La parte de la pared externa, donde se ve la madera y donde se tiene la cocina dañada por el humo.

Y en la parte trasera, las paredes están carbonizadas, y se ve que es lo más afectado fueron las paredes y el techo.

En la parte de la lado derecha se ve la extensión del incendio en el techo, y también las vigas y las tablas donde están quemadas, y dentro internamente también está el daño por el incendio.

Y esta es la misma fotografía donde se ve la concentración del daño en esa esquina.

El primer cuarto a la derecha, después de la se ve la pared, está dañada por el incendio, y falta.

La esquina de esa recámara está carbonizada, y hay un en el piso y en la pared de esta de la señora German era una chimenea que se quitó.

Y es la recuarto enfrente, está las pared, están dañadas por humo y el techo.

Esta fotografía no sé si la ve, no sé si la ve.

Estoy tratando de que se vea cómo está el techo.

No sé si lo ve.

A lo mejor lo pude haber hecho un poco más iluminado, pero realmente el techo está dañado por humo, no es que esté carbonizado.

Y lo opuesto, se ve la cubierta de él.

Lo que es la cubierta del techo está colapsado en ese otro cuarto, enfrente de la casa.

En la alzado izquierdo está dañado y colapsándose, y en el lado opuesto del mismo recámara, está dañado.

Y lo que es la cubierta del techo le falta y está colapsado.

La estructura, hace año y medio, tuvo un incendio, no se ha reparado.

Las estructura están violando.

Para resumir, está localizado en las 601 sur Hackberry.

Está violando el artículo 8, capítulo 6, 156, subsecciones 8, 11, 12 y 15.

En lo en cualquier estructura o propiedad que se tiene, todo lo que se describió es un peligro para la salud pública y el bienestar.

estructura están violando para resumir está localizado en las 601 sur Hackberry está violando el artículo 8 capítulo 6156 subsecciones 811 y 15 en cualquier estructura o propiedad que se tiene todo lo que se describió es un peligro para la salud pública y el bienestar todo la dado que no puede habitarse por humanos y es una amenaza para la salud y vida de las personas se recomienda que se repare esto sería mi presentación de 601 sur Hackberry si yo tengo preguntas y lo saqué en Google Maps y note en todas las direcciones en la son construcciones nuevas y también noté las discrepancias en donde se tiene se está asegurado en todos lados o sea si uno camina por la escuela está asegurado no no está asegurado entonces entonces donde se tiene donde se tiene donde se tiene el acceso es entra uno por el acceso y es donde está abierto entonces porque está recomendando usted reparación porque todos los otros miembros de la estructura están en condición decente y la única razón es porque llegó ante nosotros porque aparece en un reporte por incendio y yo no yo no vi ningún problema en los cimientos aparte de las áreas donde ocurre el incendio ninguno de ellos se requiere que se recomiende algo diferente y ha habido ha habido alguna actividad policíaca no ninguna gracia señor Andes adelante por favor está refiriéndose a la cerca y como estoy viendo en esta parte donde se tiene la cerca está en todos lados es el único lugar que no está asegurada es el acceso si la casa está asegurada no hay manera que uno pueda entrar no todos están sellados con tabla y dice que el agua está dice que el agua está desconectada y no hay electricidad en la propiedad aparte de eso o sea alguien puede entrar por la entrada en mi última inspección en la parte del faldón no en la propiedad si es si es la única entrada donde está la entrada de la del portón se puede decir y la ciudad quien hizo la reducción la ciudad no eso se hizo con el dueño el que está a cargo de la propiedad lo pusieron y la ciudad no ha hecho nada aparte de la notificación lo que es el pasto se tienen dos accesorias en la propiedad están bien mantenidas y el incendio empezó en la esquina y parece ser que estaba aislada en la esquina y era por la chimenea era la chimenea está en otra esquina y la quitaron tenemos una explicación que sucedió no no tengo una explicación en el reporte que el reporte solamente dice que hubo un incendio y se notificó cuando usted notificó a todas las personas porque dice que la persona ha fallecido y se tiene los deudos hay alguien que esté reclamando ser el dueño cuál es la conversación el oficial que inició esto habló con Angela Harmon y decía que esta casa estaba vacía al momento de el incendio inició renovaciones y planea continuar las reparaciones su hijo ha estado teniendo todo limpio y están viendo han hecho una inspección de lo que pasó en el incendio y también a ese oficial que inició que tomara fotografía en el 24 de marzo el marzo del 2024 tomaron fotografías y ese oficial que ella dijo que iba a iniciar la reparación le dieron 30 días para que iniciara las reparaciones que no sucedió para abril no se habían sacado los permisos todavía y después de mayo yo diría que no hubo mucho contacto después de eso cuando yo recibí el caso que fue

Marzo del 2024 tomaron fotografías y ese oficial que ella dijo que iba a iniciar la reparación y le dieron 30 días para que iniciara las reparaciones que no sucedió para abril.

No se habían sacado los permisos todavía.

Y después de mayo, yo diría que no hubo mucho contacto después de eso.

Cuando yo recibí el caso, que fue en marzo del 2025, yo también llamé el número de teléfono para tratar de ponerme en contacto con esa persona, con el dueño.

No me llamó, no me contestó, tratando de ver si había algún tipo de actualización acerca de las renovaciones.

En ese momento decidí continuar procediendo con el caso con este caso, y no fue hasta que hicimos hasta que entramos en la estructura con una orden administrativa que yo recibí la llamada del señor Ward German.

Uno de sus vecinos le habían dicho que habíamos entrado a la propiedad, y anterior a eso, no tuve más contacto.

Entonces, cuando ellos dicen que estaban haciendo reparaciones o renovaciones, no hay señales de renovación, aparte de haber limpiado, es lo que yo entendí.

No creo, no sé qué había antes del incendio, no podría contestarle eso.

Bueno, porque las renovaciones requieren un permiso, sí, correcto.

Entonces, si hubieran tenido si tuvieron este incendio, si el hijo estaba limpiando ahí.

Bueno, le voy a preguntar esto al dueño.

Gracias. ¿Tienen preguntas?

Solamente quiero preguntar acerca de la lugar donde está ubicada.

Es una esquina, correcto.

Sí. ¿Alguna otra pregunta?

Gracias, señora.

Angela Harman, si pasa por favor al frente.

Señora, si dice por favor su nombre y el distrito en donde usted vive.

Mi nombre es Angela Drummond y estoy en el distrito 2.

Gracias.

Y su testimonio, señora, por favor.

El Estado, bueno, mi padre, yo soy su hija, su única heredera, y yo me tuve re tomé responsabilidad de esta propiedad.

Mis abuelos construyeron esa estructura, y mi padre y sus hermanos nacieron en esa casa.

Es por eso que cuando él nació, cuando él murió, yo me quedé con la casa para la familia.

Y yo le estuve haciendo renovaciones en un punto.

Yo estuve viviendo en la casa, pero mi madre se enfermó, entonces me mudé con ella para ayudarla.

Durante ese tiempo mis cosas estaban en la casa, yo físicamente no estaba ahí.

Y una vez que fui a revisarla, vi que habían entrado a robar dos veces a mi propiedad.

En el momento del incendio, nadie estaba ahí y yo todavía tenía muebles y cosas ahí.

Tenía una chimenea en la cocina y la quitamos.

Ahí había un espacio en el piso que estaba abierto y lo cubrí todo.

Desde que yo no estaba ahí, mi madre estaba, ya había muerto.

Entonces, perdón, perdón, como dije, la casa estaba vacía.

Y yo dejé que la ciudad la electricidad que dejé que le quitaron la electricidad porque yo no estaba ahí, pero una semana después, antes del incendio, había agua, pero no sé qué fue lo que pasó.

No sé si se rompió un tubo o se salió el agua.

El vecino de atrás era quien regaba mis plantas, entonces se paró para ver qué había pasado.

Y el jardín estaba inundado.

Entonces me habló para y yo vine para ver qué era lo que estaba pasando.

Entonces yo le llamé a la ciudad, a la compañía de agua, y vinieron y cerraron el agua.

Y después, de hecho, yo hice que cerraron el agua.

Eso fue a lo mejor unos días antes de ese incendio.

Entonces no había electricidad, tampoco había agua, nada de eso.

Yo no sé si los vagabundos o qué, porque a veces había personas ahí paradas en el pórtico.

jardín estaba inundado entonces me habló para y yo vine para ver qué era lo que estaba pasando entonces yo le llamé a la ciudad a la compañía de agua y vinieron y cerraron el agua y después de hecho yo yo hice que cerraron el agua eso fue a lo mejor unos días antes de ese incendio entonces no había electricidad tampoco había agua nada de eso y yo no sé si los vagabundos o qué porque a veces había personas ahí paradas en el pórtico possiblemente entraron a la casa y a la cocina mis vecinos de la de un lado me llamó como a las cuatro de la mañana para avisarme que había un incendio y que escucharon que había alguien in la casa eso fue lo que me dijeron de hecho yo no sé cómo empezó el incendio solamente era en la cocina y acabo con todo porque yo tenía gabinetes nuevos con todo señora de acuerdo a la información que tenemos del oficial de cumplimiento hay violaciones del código de la ciudad dentro y fuera de la de la propiedad y la recomendación fue que la estructura fuera reparada la primera pregunta que tengo para ustedes está usted consciente de todas las violaciones al código fuera de la casa y obviamente está consciente del incendio que sucedió usted tenía alguna información para compartir de la possibilidad financiera que tiene usted para reparar la casa y que cumpla con el código yo encontré un contratista con licencia y he hablado con él hice arreglos para que él venga el sábado y va a ser va a ver a la propiedad y me va a decir qué es lo que se necesita le di la lista de lo que me dijeron a mí de lo que se necesitaba hacer y vamos a hacer un plan para hacer esto in etapas la propiedad tiene dos que ve ustedes la parte de la atrás de la casa tengo una puerta ahí de madera y los vagabundos entran por ahí y se acabó rompiendo entonces la quité es lo que ustedes ven toda esa madera es esa puerta del otro lado que es la calle que da cara a Hackberry bueno alguien entró por la puerta porque una noche me llamaron mis vecinos me dijeron que había una camioneta in my en mi en mi patio entonces alguien que oyó el ring del teléfono salió corriendo y se fueron y la policía trató de atraparlos pero nunca encontraron quiénes eran entonces eso lo tiraron en este sábado el contratista va a poner ahí una entrada una pórtico eso acaba de ser este sábado no eso va a pasar este sábado próximo y cuando va a haber usted a su a su contratista bueno es un vecino yo he estado hablando con él estas dos últimas semanas entonces básicamente ya tiene la lista de las cosas que se tiene que reparar para que entren en cumplimiento y ya le proporcionó a usted un costo no eso es lo que va a hacer entonces es lo que usted tiene que ver le indicó algún factor de tiempo en cuanto a cuánto tiempo cree que él se va a tardar en las reparaciones bueno yo le dije para las vigas le dije que era importante porque la primera vez que hablé con el oficial me dijo que me hiciera cargo de las vigas de la cocina y cualquier cosa me dijo que podía hacer eso en 30 días y de ahí de ahí partiríamos para ver qué más porque él quería hacer las cosas más importantes que se tenían que hacer tiene el consejo alguna otra pregunta usted va a poder pagar esto financieramente y usted tiene trae reportes de possibilidad financiera el mayor parte de esto va a pagar la voy a pagar yo la el seguro que tengo ya es una poli una póliza antigua entonces ya no está vigente entonces yo me dieron un poco de dinero y usé el dinero para sacar la basura pero yo voy a usar mi dinero para pagar esto y va a ser en etapas está bien cuál es su plan de para esta casa que quisiera ver al final del tiempo con esta casa bueno finalmente yo quisiera poder mudarme a esa casa eventualmente eso sería fantástico es una casa muy bonita aprecio que su abuelo haya hecho esa casa pero ahorita el problema mayor son los vagabundos y pueden acabar con la casa en un minuto cuando cree usted que va a poder hacer eso por ahora estoy tratando de asegurar la propiedad por lo menos con las entradas a la casa y esto y quiero reemplazarla cerca al todo alrededor completamente ahora cuando sucedió el incendio yo tenía ventanas por todas partes cuando fui a la escena en los departamentos de bomberos había quitado todas las ventanas es por eso que yo les puse los tableros todas ellas porque para que no entraran a la casa

Ahora, cuando sucedió el incendio, yo tenía ventanas por todas partes.

Cuando fui a la escena, el departamento de bomberos había quitado todas las ventanas.

Es por eso que yo les puse los tableros, todas ellas, porque para que no entraran a la casa.

Entonces, ahorita que me tengo, son los todos los puntos de entrada a la casa están tableados, sí, y tienen estas barras.

Pero yo puse esto para que no entraran los vagabundos.

Entonces, cada vez que yo entro tengo que quitar los tornillos y todo eso, por ahora.

Entonces, la cerca probablemente lo va a hacer esta semana y ya tiene usted un costo para hacer estas reparaciones y después va a venir para traernos un cronograma de las reparaciones como las va a hacer.

Bueno, le voy a, le vamos a dar un poco más de tiempo para poder conseguir este presupuesto.

Señor Hernández, usted dijo que usted ha estado, se ha hecho cargo de esa casa y no hay testamento.

No, no hay testamento de mi padre.

Entonces, usted técnicamente usted no es la propietaria.

Bueno, yo no sé si podremos decir eso, porque en cuanto, bueno, en el dentro del año, después de que él murió, yo puse la casa a mi nombre.

Entonces pusieron mi casa, mi nombre en esa casa.

Por eso se ve que la casa está en mi nombre.

Pero nunca si no hay testamento, entonces esto pasa al Estado y el Estado asignará un abogado para que vean todos los herederos, pero por ahora no es su propiedad.

Puede haber algunas preguntas acerca de esto en caso de que ella está en la lista como parte de los propietarios.

Por ahora, usted solamente tenemos lo que usted dice, pero no lo que el Estado reconoce.

Usted va a pagar con su dinero y esto va a ser el presupuesto va a ser el sábado y va a poner todo el costo.

Sí, y se va a arreglar la entrada.

Y ya ha hecho los gastos para el para el interior de sacar las cosas, pero no consiguió un permiso para eso, no.

Yo no sabía que necesitaba.

Con todo, habiendo dicho todo esto, no hay un tiempo límite ahora, excepto de arreglar esas vigas en estos 30 días.

Pero después tiene usted que venir.

Pero digamos que usted tiene documentos presentes, pero usted no tiene.

Y lo entendemos.

Entonces, no tenemos nada en papel, solamente su palabra, que lo que se indica y el reporte del ingeniero dice, yo no creo que sería necesario en este caso, porque ya sabemos los problemas de cimientos, pero el personal pidió el arreglo de los cimientos.

Habiendo dicho todo esto, su intención es vivir ahí.

Entonces, como dijo mi colega, el único problema que tiene usted ahora son los vagabundos, pero tiene buenos vecinos que le avisan.

Entonces, cuando ponga usted la cerca, usted cree que se va a quedar ahí la cerca.

Yo espero que sí, espero.

Bueno, con eso, entonces yo le deseo lo mejor y no tengo más preguntas.

Este es la abogada con parte legal, solamente una vez más para estar claros.

Su testimonio con respecto en frente del consejo del dueño, puede tomarse en consideración.

Ese es su testimonio.

Tengo una pregunta.

Señora Angela Ruberta, ¿quién es ella?

Ella tenía una, es usted, sí, soy yo.

Entonces usted tiene una herencia en su caso, pero usted, entonces usted es la señora Jarman.

Ah, porque tiene una su testimonio.

Y tiene este documento de dueña de la propiedad. ¿Tiene preguntas?

Es parte legal.

Bajo las circunstancias.

una herencia en su caso pero usted entonces usted es la señora jarman porque tiene una un es más su testimonio y tiene este documento de dueña de la de la propiedad tiene preguntas es parte legal bajo las circunstancias usted el contratista el contratista que ella como que ella con el que se está comunicando tiene un permiso legalmente tiene una una es dueña por herencia no tengo más preguntas para asegurarme que ya está definitivamente ella la puede arreglar sabiendo todo esto puede ser un problema pero en cuanto a que la repare y la arregle ella definitivamente puede hacerlo puede hacer pedo perdón señora se puede sentar quisiera hacer una moción continúa con la moción de que reprogramemos este caso para que el individuo pueda contener toda la documentación junta para presentar todo la moción es la mesa de la propiedad 601 es hatbury sur que sea re reprogramada para la primera fecha disponible que se presente ante este consejo la moción es reprogramar este caso en de 601 south hackberry para pro y que para que proporcionen la información requerida estuvo hecha la moción y se está secundada algún otro comentario perdón consejo si pudiera interferir puede ser que no pase a la primera junta disponible porque ese tiempo puede estar fuera del control de los residentes de cuando esas actualizaciones se pueden hacer entonces trabajaríamos con este dueño para asegurarnos de que ella tiene sus actualizaciones antes de traerla ante el consejo y que se justificara si ustedes están pidiendo estos requisitos la moción es modificada de hecho déjeme aclarar entonces usted está decidido solamente estamos esperando para que ella consiga todos los documentos antes de venir al consejo bueno cual cuando el personal está diciendo que puede ser o no puede ser en los 30 siguientes días entonces yo recomiendo que sea en la siguiente es fecha disponible es solamente para que traiga ella los documentos aquí y ese pues esa es una inconveniencia del personal no de nosotros entonces no ok entonces yo voy a decir la siguiente fecha disponible cuando el personal y la única manera en que el personal sepa es cuando ella tenga los documentos bueno es entonces ya se entendió la moción es reprogramar el caso y la moción será secundada está bien algún comentario no está bien la moción es para es va a ser reprogramado de la moción y está secundado todos los que están a favor de la moción digan sí los que se oponen digan no este caso va a ser reprogramado nuestro siguiente caso va a ser 329 San Gabriel buenos días consejo buenos días para que consta en acta mi nombre es Jaime Jasso oficial de edificios peligrosos del departamento de servicios esta construcción está ubicada en 329 San Gabriel con la recomendación del capítulo 8 capítulo 6 esta es la primera vez que se escucha la descripción legal legal es n sb 8213 bloque 28 lote 24 y ese 16 pies de 25 ubicado en el distrito 5 el dueño en el registro es Lara Denise Guadalupe con una dirección 431 South San Bernardo Avenida San Antonio Texas 78237 todos los avisos se requiere el ve la prop la propiedad como se requiere el dueño no está pero Carolina Lara y Silvia Lara la madre están aquí para hablar a nombre del propietario se puede el consejo quiere preceder sí el agosto 14 no se ha hecho contacto con el dueño la la con la se ha confirmado que no esta propiedad no es designada no es no tiene no está no no tiene los requisitos para cumplir con designación histórica la inspección se condujo en abril dieciocho del 2024 la el aviso original se mandó por correo en junio veinte del 2024 y no se ha regresado no se ha regresado la el documento de recibir la conferencia se llevó a cabo el diecinueve uno no hubo ningún dueño ni

se requiere el la propiedad como se requiere el dueño no está pero Carolina Lara y Silvia Lara la madre están aquí para hablar a nombre del propietario se puede el consejo quiere precedir si el agosto 14 no se ha hecho contacto con el dueño la con la se ha confirmado que no esta propiedad no es designado no no tiene no está no no tiene los requisitos para cumplir con designación histórica la inspección se condujo en abril dieciocho del 2024 la el aviso original se mandó por correo en julio veinte del 2024 y no se ha no se ha regresado la el documento de recibir la conferencia se llevó a cabo el 191 se adamón no hubo ningún dueño ni interesado se presentó en 28 de julio se envió por correo el bsb y se publicó en la dirección en para el julio del 2025 no se ha entregado ninguna de los estados financieros para el año dos mil veinticinco en julio no se tienen permisos tampoco la estructura ahora está localizado no tiene ninguna escuela dentro de los mil pies pero si está el centro de liderazgo es una organización de girls scouts y no se tienen servicios en la propiedad las fotografías que se entregan para el día de hoy se tomaron el 11 de agosto de este año este es el alzado frontal usted puede ver que está ruinoso el techo y la fa la fachada está le falta la protección y lo que es el faldón está separado de los cimientos este es la alzado de lateral tiene muy difícil de poder fotografiar por las plantas que están creciendo y el recubrimiento lateral le faltan tablas esta es la elaboración izquierda se puede ver que tablas de tabla roca están siendo usadas en lugar de faldón en la esquina se puede ver que los postes se están acostando hacia la derecha y usted puede ver que está la toda los recubrimientos laterales están rotos y está dañado en el lado izquierdo de la fotografía ha visto que se ha colapsado el techo hay un hoyo grande donde se tiene la pared que está colapsada y ese hoyo está colapsándose también esa área esta fotografía el daño cercano donde los bloques están usando para apoyar los cimientos y las vigas están rotas de cómo se está degradando y se está hundiendo esta fotografía puede ver el sistema de el techado donde están colgando hay daño en las tablas roca y también en el techo y esto es el recámara hacia la trasera no hay piso que esté cubierto y por el daño de agua este es el lado derecho de se puede ver el daño de las paredes donde no hay cimientos en esta área y al entrar usted puede ver el daño de las juntas de el piso donde se ve el daño por agua y este es el cuarto frontal donde no hay piso que lo esté cubriendo y está expuesto y hay daño donde la luz natural entra porque no hay no está sellado y este es el lado derecho de la estructura donde hay un hoyo grande en el lado derecho donde permite que entren a animales o criaturas o inclusive indigentes y también está dañado el piso este es el cuarto frontal izquierdo donde todas las junturas están daño en las vigas y aquí está el techo de ese cuarto donde se ve todas el las paredes del techo y se están colapsando y esta es la estructura del lado izquierdo no hay piso está es están todos los todos los cimientos expuestos y aquí está una fotografía de la pared en esa área donde el lado derecho le faltan los cimientos y donde las vigas están expuestas y esta es otra pared en el lado derecho donde la luz natural entra a la estructura para resumir este lugar 329 sur

Para resumir, este lugar 329 sur San Gabriel está violando en el artículo 6, 156, subsección 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.

Cualquier estructura que ha tenido alguna de estas condiciones descritas es una estructura peligrosa por el bienestar y la seguridad por los defectos que está subestándolo para cualquier habitación humana para la salud y por su seguridad, el personal recomienda que se demuela, y esto sería todo de mi presentación.

Tenemos alguna otra pregunta para el oficial, todos los servicios están desconectados, sí, no hay actividad.

Gracias, se puede sentar.

Carolina Nava, si puede pasar, por favor, diga su nombre y el distrito en donde reside, no sé el distrito, soy Carolina Lara, Carolina Lara, no sé qué distrito sea, por favor, no sé, el distrito digas su dirección de hogar.

5546, Oak Country Trail en San Antonio, Texas, 782.

Su testimonio, Denise, mi hermana, es la dueña, y me está pasando la propiedad, porque no quiere nada que su esposo fue deportado, entonces no quiere poner ningún dinero para demolerlo o repararlo.

Yo lo que necesito es más tiempo para cambiar el nombre, se ponga el nombre mío y pueda yo sacar los permisos y empezar.

Algo más que quiera agregar alguna pregunta, sí.

Usted su intención es demolerla, sí, gracias.

Y cuál es su intento en la cara para construirla, cuánto tiempo cree que le va a tardar que su hermana le pase la propiedad, ya en este momento no sé cómo funciona o cuál es el costo, si ella firma, o si está ya va a firmar, si va a firmar.

Entonces no está pidiendo que reiniciemos su caso hasta que eso está, sí, para que pueda yo sacar el permiso para demolerlo.

Pregunta para el consejo con esta moción.

Nosotros podemos darle tiempo adicional, aparte de 30 días.

Cuánto tiempo le podemos dar para una orden de demolición.

Tengan en cuenta cuando se reinicia, es por el testimonio que nos dan, y una vez que se ejecuta esa orden, donde se recomienda la demolición, por propósitos prácticos, se comprende que hay un proceso para nosotros, si los dueños lo hacen, donde ellos puedan con las escrituras que se pueda demoler, o antes de que llegue a la ciudad, se le puede dar la oportunidad que ocurra.

Porque es un proceso, toma tiempo.

Entonces, aunque va a haber un tiempo.

Jenny, estoy diciendo lo correcto, Jenny.

Sí, sí, yo creo que los límites tienen que ser en tiempo razonable en el que tenemos disponible.

En otras palabras, una vez que la moción se ha dado o la orden se ha dado para demoler la propiedad, usted va a necesitar mucho tiempo para la apelación, y una vez que se haya hecho que se lo tenga que dar a un contratista, y de mientras está en el proceso de hacer todo lo que se tiene que hacer para transferirlo a un nuevo dueño, básicamente.

Nosotros realmente lo que necesitan hacerlo es antes de que llegue a la ciudad.

Porque si reiniciamos el caso, todos vamos a tener que regresar para este caso, y dado que el dueño de todas maneras quiere que se demuela, entonces ordenamos la demolición.

Y lo que yo estoy preguntando, porque puede salir pasar dos cosas.

Uno no puede tener abierto el reinicio, pero en la demolición hay que recordar.

Usted no puede hacer la demolición hasta que usted, el proveedor, tiene que escribir la orden.

Entonces, le estamos dando casi cuarenta más de cuarenta días una vez que la hay un proceso porque tenemos que nosotros hacer nuestro proceso.

Ellos van a poder sacar, o sea, van a poder sacar su permiso hasta que nos nuestro hasta que nuestro contratista pueda sacarlo.

Entonces, no son dos contratistas que se tengan.

Nosotros no vamos a dejar.

El permiso de demolición normalmente son 30 días, y una vez que se pide que se haya la demolición, le podemos dar un poco de tiempo, pero no es abierto.

Como se está haciendo el proceso, vamos a tener que pasar esto para que pase a las diferentes manos.

Y lo que yo estoy pidiendo, no un proceso de reinicio, sino que esta dueña potencial, el proceso que tiene que hacer, porque su hermana inició el proceso.

Una vez que tienen todo la documentación, cuál sería el proceso que se haría, porque hay tiempo involucrado.

No puede uno tener las fechas de cuándo se iniciaría, reiniciaría, una vez que se y nuevamente, lo que queremos hacer es reiniciarlo.

Solamente que las personas puedan saber qué van a hacer con las escritoras, porque nosotros no queremos reiniciar casos.

Nosotros no queremos reiniciar casos solamente para que puedan saber qué tienen que hacer en cuanto a la escrituración.

Yo tengo una pregunta.

Si ordenamos la demolición, va a afectar la habilidad de cambio de dueño.

No, pero cuando lo hagan, es que van a tener que ir con una compañía, con una compañía de escrituración, pero ella de hecho sabe lo que se tiene que pasar, porque ya va a estar aquí.

Más bien lo que estamos diciendo.

Es la casa, es una molestia pública, y en 30 días es lo que estamos nosotros aquí viendo la demolición en 30 días.

Pero de mientras usted con su hermana saque el permiso de demolición para que mientras ustedes checan qué va a pasar con las escrituras, de esa manera, usted puede continuar para que se pueda demoler.

Entonces, trabaje con su hermana para que se saque el permiso, porque usted lo que va a hacer la demolición en lugar de la ciudad, no sé si hay un ventaja en el costo de que usted lo haga en lugar de la ciudad, pero eso se lo van a platicar.

Otra pregunta, gracias.

Usted puede sentar.

Silvia, ¿va a pasar?

No.

Silvia.

Silvia, entonces renunció a venir a presentarse al podio.

Y la moción para la propiedad localizada en la 329 sur San Gabriel Avenida, tengo la moción.

Que la propiedad localizada en la 329 Sur San Gabriel Avenida es una molestia pública por el código.

Subsección 1257, que no se puede reparar en este momento y está en violación del código capítulo 6, artículo ocho 616.

La subsección 12 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.

Y que esta propiedad se demuela dentro de los 30 días de la emisión de esta orden.

Y eso sería todo.

La moción es que la propiedad localizada en la 329 sur San Gabriel Avenida está violando el artículo 6, 167 y no se pueda reparar en este momento.

Y está en violación del código capítulo 6, artículo ocho, sección 616, subcódigo 1257, 8, 11, 12, 15, 17 y 18, y que se demuela esa propiedad dentro de 30 días.

Lo segundo.

Todos a moción a favor de la moción, digan sí.

La moción pasa unánimamente.

Presidente, podemos tomar un receto.

Son las 10, 36 y la Junta de Normas de construcción.

Vamos a tener un descanso de diez minutos.

La otra, yo sigo.

East Cars Street.

Buenos días, consejo.

Para que consta en acta, mi nombre es Cintia Santana, oficial de servicios de servicio de construcción de San Antonio.

La estructura presentada el día de hoy está ubicada en 17.11 East Carson Street con la recomendación de demolición.

De acuerdo al código de la ciudad, capítulo 6, artículo ocho.

Es la primera vez que se presenta esta estructura en ante el Consejo la descripción legal es N SB 1167, bloque E12, guión 2, G, L Twenty Cinco.

F9 y es 25 feet of D8, ubicada en el distrito 2.

El dueño en el registro es Joel L.

Smith, en 1711 East Carson Street, San Antonio, Texas, 78208.

Los avisos se emitieron como se requiero.

El dueño no está presente el día de hoy.

El consejo quiere continuar.

Sí, por favor, los individuos están presentes a nombre de dueño.

Erika Smith se encontró un número de teléfono del dueño, sin embargo, yo no he podido hablar con él.

El oficial inicial pudo hacer contacto con él.

La oficial de preservación histórica ha confirmado en mayo veinti9 del 2025.

La propiedad no es elegible, no tiene de derecho para ser designada o histórica.

Se empezó el proceso de notificación el 4 de diciembre del 2024.

La visa original se mandó por correo en diciembre 18 del 2024 y el aviso de violación se puso en el en el buzón en diciembre del 2024.

En julio veintiocho del 2025 se puso el aviso de violación en la dirección.

Se mandó por correo el aviso y no se ha recibido el de regreso esta información.

No se ha proporcionado ningún reporte de ingeniero.

Al 14 de agosto de dos mil veinticinco en ningún permiso para 1711 East Cars Street.

En julio 14 del 2025 se hizo una orden administrativa para tomar fotografías que están siendo presentadas hoy.

Las fotografías presentadas el día de hoy se tomaron en febrero veinticuatro y mayo mayo cuatro y julio diecinueve de dos mil veinticinco.

La primera fotografía es del alzado frontal mostrando una estructura en muchos pisos, es de un solo piso en el frente y hubo una ampliación en la parte de atrás de dos pisos en una zona residencial.

Se construyó en 1948 con un fundamento grande.

La estructura es de ladrillo y con recubrimiento de ladrillo.

Es 15.000 once pies.

La estructura está ubicada a 200 pies de la primaria.

La estructura está vacía actualmente, no ha tenido agua desde febrero 17 del 2025.

El alero frontal de la entrada está roto en la parte izquierda.

La estructura tiene recubrimiento deteriorado y separado.

El recubrimiento en la entrada frontal del lado derecho está rota y separada.

El cimiento está dañado y está desnivelado.

Esta es una fotografía del alzado frontal del lado derecho que muestra la segunda entrada.

La madera y el recubrimiento del ladrillo se ve roto y separado.

El alero del techo está deteriorado y la cubierta del techo está rota también.

La puerta de la entrada está inclinada y rota y separada de los cimientos.

Esta es una vista cercana del alzado en donde se ven las grietas del recubrimiento.

Aquí pueden ver la cubierta del techo, está inclinada y rota, el alero está roto y la entrada se está hundiendo en el lado derecho.

Aquí pueden ver la cochera anexada, que está deteriorado, con los miembros de madera están deteriorados y la cubierta del techo está rota y se está colapsando, está separada.

Ya no se puede, ya no pueden proporcionar el apoyo a la estructura.

Esto es la vista de la cochera del alzado derecho.

Está separada y chueca en el lado derecho y se va hacia un lado.

Pueden ver que está hacia el frente de la propiedad, en donde los miembros están oxidados, indicando falta de protección de los elementos del clima.

Y la estructura está rota y separada.

Esta fotografía es del alzado izquierdo.

El recubrimiento de madera está roto y separado.

Se pueden ver por dentro de la estructura.

El interior está completamente expuesto a los elementos del clima.

Se ve podrido y también está expuesto y tiene daño de agua.

Esta es la fotografía contextual del alzado izquierdo de la parte trasera de la estructura.

Expuesto se ve desde aquí.

Las ventanas están separadas del marco.

Hay un hueco grande.

Pueden verlo en medio en el frente.

Es un espacio grande.

Faltan partes de la teja, tableros del techo, y las techas están las tejas están colgando en el techo.

Este es el alzado trasero, en donde el balcón del segundo piso está apoyando de 2x4.

Está en la lista en las estructuras.

Este es el techo del balcón.

Está colapsado y está severamente podrido.

Si ven derecho hacia arriba de ese mismo posición, ustedes pueden ver el techo del segundo piso que está dañado por el agua y deteriorado, al igual que las vigas y las tejas están separadas y ya está desgastado por el agua.

Esta es una fotografía cercana del piso del segundo piso o el techo, el techo del primer piso, justo en el filo del balcón.

Está completamente podrido, se ve, se puede ver a través de él y está podrido por el agua.

Las union del techo están separadas a la estructura principal, apoyadas inapropiadamente por madera instalada.

Este es el alzado derecho de la parte trasera en donde se puede ver la pared separada de la estructura.

El recubrimiento está colapsado y expone el interior a los elementos exteriores.

Al lado derecho de esta fotografía puede ver la cantidad de destrucción y material en esa esquina derecha.

Es la misma pared en el alzado trasero, puede ver la pared cómo está separada y se está cayendo, en donde el dueño ha intentado apoyar esta madera que se está cayendo en unos palos.

Aquí se ven las juntas que están completamente expuestas y abiertas y deteriorándose por los elementos del clima.

El alero se está cayendo, la cubierta del techo tiene daño por falta de protección.

El dueño construyó una rampa de madera en algún momento alrededor de la estructura.

Está ya tan destruida que no se puede combinar por ella.

Hay agujeros en la rampa que no se puede usar y haciendo la salida peligrosa.

Este es el interior de la estructura, en la parte trasera ahí bajo este segundo piso.

La tabla roca está caída, está separada del techo, y hay muchas cosas ahí puestas que representan un peligro para los socorristas que pudieran venir a ayudar aquí.

Este es el segundo piso en donde se ve más tabla roca colapsando.

Esto es al lado derecho de este cuarto, en la parte de arriba pueden ver cómo la tabla roca ya se cayó completamente juntas con la pared.

Hay una escalera que sube hacia el segundo piso.

Yo opté de no subir allá por mi propia seguridad por estos elementos que están caídos sobre la escalera.

El techo en ese mismo cuarto, esta fotografía muestra cómo se cayó la tabla roca.

Pueden ver daño extenso en las uniones del techo por el agua.

Este es el cuarto en la parte trasera de ese cuarto frontal que yo les estaba enseñando.

Está en el alzado derecho, la pared derecha de la estructura.

Ustedes pueden ver que el techo estaba apoyado en dos palos.

El techo está colgado, está colgante, pandeado.

Si ven al lado derecho de ese techo, pueden ver luz natural que pasa por el techo.

Hay un agujero grande y por supuesto la tabla roca se ha colapsado.

Los miembros de madera, la cubierta, las vigas, todo está dañado por el agua también.

La estructura en 1711 East Carson Street ha sido en declive por varios años.

Desde 1999 no se ha hecho ningún trabajo de repartición.

La deficiencia, las deficiencias en la estructura, están tan peligrosas que la ciudad no va a mandar contratistas a este lugar para desalojar la propiedad.

No pudimos asegurar de la parte de atrás porque las fotografías que ustedes vieron del techo colapsándose.

Está abierto todavía ahí.

No podemos tener un acercamiento.

Mandamos al contratista que limpiara la estructura, pero era demasiado riesgo.

Partes del alzado se están cayendo en la última tormenta.

porque las fotografías que ustedes vieron del techo colapsándose está abierto todavía ahí no podemos tener una un acercamiento mandamos al contratista que limpiara la estructura pero era demasiado riesgo partes del alzado están se están cayendo el último tormenta creo que fue en mayo que tuvimos una tormenta muy fuerte y secciones de estas levantaron todos estas partes en donde estas secciones se cayeron al lado al jardín del vecino y muchas veces se vinieron a hacer reinspecciones para recapitular la estructura ubicada en 1711 east Cars Street está en violación de la del Code de la ciudad capítulo 6 artículo ocho guión 157 subsección 125 siete ocho once doce quince 17 y 18 en donde cualquier estructura o edificio que tenga una o todos estos defectos eh que se describieron aquí será considerado un edificio peligroso y peligro y en daño a la a la al bien público y en con estas depilaciones de pil que está dilapidado presenta peligro para la comunidad esto concluye mi presentación de 1711 east cars street tenemos preguntas para el oficial de código creo que esto es más bien para el personal si está considerada no pensaríamos que el contratista entrar ahí por el problema de seguridad y se está cayendo hacia la propiedad privada como esto no constituye una demolición emergente de emergencia yo discutí esto con el inspector de construcción y dijo que no hacemos eso para una deter un deterioro a largo plazo pero si es un problema de seguridad yo creo que entonces tengo que hablar al personal si es un problema de seguridad y está considerado que no se cierre y cae en el en el patio del vecino no no es este fue considerado pero no fue aprobado entonces por eso lo trajimos ante el consejo para que determinen lo determina el consejo este caso fue acelerado aquí para aclarar eso también incluye asegurar la propiedad pero no la pueden asegurar porque si no pueden llegar cerca de esta para asegurar la por la parte de atrás y las paredes están cayendo como pueden asegurar la propiedad si yo estoy de acuerdo en esta determinación yo creo que ustedes no podrían entrar en ese punto usamos las cinta lo más que pudimos creo que la se requirió que fuera acelerada bueno puedo preguntar el ingeniero de la ciudad dio notas o solamente dijo algo no tenemos una revisión del ingeniero de la ciudad para emergencia es el inspector en el jefe de la inspección es el que tiene la consideración y hay una definición una determinación que siguen de las fotografías hicieron la determinación y eso nos hizo hacer la respuesta para presentarla al consejo bueno creo que tenemos que tener tomar esta en una junta de consejo completo alguna otra pregunta para el oficial de código muchas gracias se puede sentar gracias por favor em si puede usted venir al frente diga su nombre y el número Erika Smith y vivo en Houston Texas yo yo vivo en Houston Texas muchas gracias por favor si nos da su testimonio mi testimonio sería que no sabía de las condiciones de la casa porque el enero fue auspicio y en febrero había yo pensé que él era el que había estado guardando muchísimas cosas entonces tomamos los documentos que me pidió mi papá y nosotros no tenemos ningún interés en la propiedad mi hija entonces para ver y manejamos mi tanto mi hermana como yo no estábamos no teníamos idea de la condición en la que estaba y no tenemos ningún interés en mantener la casa a lo mejor mantenerla a lo mejor mantener el terreno y venderlo pero no reparación no hacer nada siento mucho la pérdida de su papá y aparte de ustedes solamente solamente mi hermana y yo somos los herederos y no les interesa que le pueda pasar por la condición en la que se encuentra nosotros estábamos pensando dado que su salud estaba deteriorando nosotros realmente no queríamos no queríamos continuar nada con la casa porque mi hermana vive en Dallas y yo en Houston

Y aparte de ustedes, solamente, solamente mi hermana y yo somos los herederos y no les interesa que le pueda pasar por la condición en la que se encuentra.

Nosotros estábamos pensando, dado que su salud estaba deteriorando.

Nosotros realmente no queríamos, no queríamos continuar nada con la casa, porque mi hermana vive en Dallas y yo en Houston.

Entonces, alguien que abra la moción, Joel, dada la dirección mil setecientos once Carson Street, dado que es un no se puede reparar en este momento y está en violación del código del artículo ocho, capítulo 6, específicamente subsección 1257, 811, 12, 15, 17 y 18.

Que esa propiedad se demuela dentro de los 30 días y se asegura al emisión de esta orden que la moción es que esta propiedad localizada en la 1711, este Carson Street, por parte del artículo 6, capítulo 8, no se puede reparar en este momento y está en violación del capítulo capítulo 6, 156, subcódigo 125, 78, 11, 12, 15, 17 y 18, que la propiedad se demuela dentro de los 30 días. ¿Quién lo secunda?

Yo lo secundo.

Alguna discusión que se enmiende, no escuché, pero si todas las servicios de agua y electricidad estén desconectados, yo lo acepto.

La enmienda es de que estén desconectados los servicios y que todos los que están en favor digan sí.

Los que sean opuestos, digan no.

La moción pasa unánimamente.

Tengo una pregunta.

Podemos poner esto a darle prioridad para los contratistas.

Una vez que es la notificación.

Sí, claro que sí lo haremos.

Alguna otra pregunta Judy.

Yuricum, soy la persona de enlace.

Cuatro miembros están Paul Hernández, que es el distrito 7, el junio 12 del 2025.

Joel Solís, distrito 10, doctora Elinda López y Distrito 4 y que la Moranda, distrito 5, todos el 7 de agosto se renombraron.

No se tiene ninguna otra cita programada en este momento.

Alguna otro punto administrativo para la Junta, si no hay más.

Sin objeción, hemos terminado unánimamente en las 11 con 2.

El 14 de agosto del 2025.

Gracias a todos los miembros de la Junta y personal.