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Record of Proceedings

San Antonio Zoning Committee Regular Hearing - August 19, 2025

Boards & CommissionsTuesday, August 19, 2025
BodySan Antonio, Texas
SessionBoards & Commissions
DateTuesday, August 19, 2025
StatusFILED
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Transcript — Verbatim
0:13

Buenas tardes a todos para informarles si hay alguien que quiere escuchar esta punta en español puede hacer yo soy John Bustamente y yo estoy encargado de distrito cinco es la una y uno llamo a esta audiencia regular para la el comité de Zoning voy a tomar lista y quiero que los comisionados se presenten muchas gracias Marque Ovarros Distrito nueve Kellen Distrito 1 Wilson Distrito 10 Georgi Nojosa Distrito 3 Reyes Distrito 4 Jason está toda persona presente el foro está presente muchísimas gracias si gustan pararse para tomar el juramento antes de iniciar nuestra audiencia quiero que revisen el formato para el beneficio de los que están presentes antes de iniciar pido que por favor apaguen sus teléfonos el comité de Soning es un consejo de once miembros que lidian con casos de zonificación pueden presentar su caso dentro de los seis meses si tienen alguna pregunta por favor acérquense parte de la presentación es un mapa que se va a presentar para el área que se va a evaluar los que están en favor por favor háganlo saber cualquier pregunta el solicitante va a pedir su petición para los que quieren hablar a favor o en contra de lo que se ha propuesto de zonificación van a tener un tiempo para poder hablar y se les va a dar un tiempo máximo de dos minutos para poder hablar no están no tienen que utilizar los dos minutos completos se les va a informar que ya se les acabó el tiempo para aquellos que quieren pasarles eh el tiempo que no utilizaron se puede regalar a otra persona y puede ser máximo seis minutos y deben de estar presentes y registrados para poder pasar a hablar el solicitante se le va a dar la oportunidad para que pueda protestar con un minuto y para poder eh hacer preguntas muchísimas gracias tenemos algún punto que ha sido aplazado vamos a enlistar lo que vamos a ver es el 1345 siete ocho nueve diez once 12 y 13 comisionados hay algún punto que se tiene que ver de manera aislada viendo hacia la izquierda no veo viendo hacia mi derecha no veo a nadie remotamente no veo a nadie si por favor leer el punto número uno punto número uno es cambio de zonificación es para dos unidades que está ubicado un 157 West Parkway Drive fueron notificaciones enviadas y la asociación no respondió número tres requisito de un cambio de zonificación para dos unidades en 4211 Boxwood Road todo sigue igual se mandaron notificaciones número cuatro cambio de zonificación que está ubicado en 107 Cash Street fueron notificaciones enviadas y no respondieron número cinco cambio de zonificación de C2 CN para

5:02

Número 4.

5:04

Cambio de zonificación.

5:10

Que está ubicado en 107 Cash Street.

5:15

Fueron notificaciones enviadas.

5:19

Y no respondieron.

5:21

Número 5.

5:23

Cambio de zonificación de C2CN.

5:29

Para utilización para cuestiones solares.

5:36

Está ubicado en el 8800.

5:41

Block of Marback Road.

5:45

Todo sigue igual.

5:47

71 notificaciones.

5:48

Un favor, dos en oposición.

5:56

Y la asociación no dio notificación.

6:00

El número 7.

6:02

Vamos a pasar a CD.

6:09

Para alimentación.

6:12

Ubicado en 530 is Courtland Place.

6:15

Todo se mantiene igual.

6:17

Veinte notificaciones fueron enviadas.

6:25

Está en apoyo.

6:28

En el en la ubicación 12 R Street.

6:31

No hubo respuesta.

6:32

Número 8.

6:36

Ubicado en 1002 Street.

6:41

Todo se mantiene igual.

6:42

46 notificaciones enviadas.

6:49

Y Martinez Association no dio ninguna respuesta.

6:54

Número 9.

6:58

De R6A6 CD con 12 unidades.

7:02

Ubicado en 604 West Hollywood Avenue.

7:05

Todo se mantiene igual.

7:06

Treinta notificaciones.

7:08

Dos en favor.

7:10

Y está el vecindario.

7:12

Está en apoyo.

7:14

Número 11 DC2 a C2017, que está ubicado en 4130 Broadway Street.

7:23

19 notificaciones.

7:26

Lincoln Park está apoyando.

7:29

12.

7:30

Cambio de caso de Sonin.

7:34

Para ser utilizado por oficinas profesionales.

7:40

21 notificaciones 0.

7:46

Ubicado en 1535 Hill Crest Drive.

7:50

Punto número 13.

7:54

Está ubicado en el 14-223 Highway 16 North.

8:00

No hay ninguna asociación que esté dentro de los 200 pies. ¿Hay algún comentario público?

8:07

No hay ningún comentario.

8:10

Tenemos mensajes de voz.

8:13

Número 3, número 7 y número 9.

8:18

Pueden, por favor. ¿Podemos escucharlo?

8:30

Yo soy Ray Shepherd.

8:33

210.

8:35

20405-38.

8:40

241 Barnair en San Antonio.

8:45

Estoy llamando en cuanto a la resonificación.

8:52

Para el caso.

8:55

C dash 025.

9:08

Yo estoy en contra de la zonificación.

9:11

No deseo que se lleve a cabo la zonificación.

9:16

Ya hemos tenido algunos problemas.

9:19

Con gente que ocupa esa propiedad afectando nuestra residencia aquí.

9:29

Y yo siento que cambio la resonificación.

9:34

Va encerrar los problemas.

9:40

Va a incrementar el tráfico y todo el impacto negativo que yo no quiero tener en mi vecindario.

9:48

Especialmente aquí al lado mío.

9:53

Mi deseo es que la resonificación no pase.

9:57

Y que se mantenga tal como está ahorita.

10:00

Cambio la rezonificación va enservar los problemas va a incrementar el tráfico y todo el impacto negativo que yo no quiero tener en mi en mi vecindario especialmente aquí al lado mío mi deseo es que la rezonificación no pase y que se mantenga tal como está ahorita gracias viral es mi nombre y estoy en Boxwood estoy hablando del de 4211 Boxwood Road caso C 2025 107 000 ochenta y tres cd estoy hablando para protestar la rezonificación que quieren llevar a cabo las casas están muy de muy buen valor y no creo que sea algo bueno para nuestra calle y no solamente eso tenemos problemas también hay trabajo de construcción ésta es mi protesta gracias hasta luego buenas yo soy Heather Willems Zero dos cinco uno zero siete zero cero ocho y D quisiera hacerles saber en cuanto a la petición de la rezonificación estoy en contra de esta petición para esa propiedad por varias razones yo sé que ha habido mucha actividad comercial en esa propiedad que ha causado problemas para nosotros como vecinos y sabemos que si se diera esta rezonificación esto podría empeorarse hemos tenido situaciones donde se nos cortó el agua fue porque utilizaron nuestra dirección esos alguno de los problemas que hemos tenido quiero hacerles saber que estoy en contra de la petición de resonificación muchísimas gracias soy Ríos yo estoy protestando en contra de 4211 Boxwood Road creo que está en votación el día de hoy estoy protestando este cambio de resonificación debido a ya que este persona no hace las cosas correctamente pavimento sin permiso eso fue hace un par de años yo estoy en contra él hace su trabajo y no lleva no hace las cosas de manera correcta lo protesto porque las propiedades el valor de las propiedades van a caer muchísimas gracias la dirección es 4211 Boxwood Road con Bay este es un comentario público punto 7 en 530 Z2025 107 00154 C D la sociedad de preservación está pidiendo que este caso sea pospuesto para que la asociación del vecindario pueda recibir estas notificaciones en el Tilden Community y darles una oportunidad gracias soy Cynthia Walker estoy hablando caso 72025 107 000 126 de la asociación de vecindario quisiera pedir que el comité haga la resonificación de 4211 Boxwood Road ha sido heredado dentro del mismo vecindario y estamos trabajando con

15:00

Quisiera pedir que comit la resonificación de cuarenta y dos once Boxwood Road.

15:23

Esto ha sido heredado dentro del mismo vecindario.

15:28

Y estamos trabajando con el vecindario en junio dieciséis.

15:34

Yo me estoy poniendo a su disposición para cualquier pregunta.

15:39

Beacon Hill Community para el 604 West Hollywood Avenue.

15:50

Eso es todo el comentario público.

15:52

Muchísimas gracias.

15:55

Vamos a poner el punto número caso número 3 para ser considerado de manera individual.

16:04

No veo a mi izquierda, a mi derecha.

16:08

No hay nadie.

16:12

Quisiera pasar caso número uno.

16:26

Lo segundo.

16:27

Sí, los segundos.

16:28

Hay una moción.

16:31

Uno, cuatro, cinco, siete, ocho, nueve, once y trece.

16:37

Alguna discusión.

16:39

No veo ninguna.

16:41

Viendo hacia mi derecha, a mi izquierda, remotamente, no veo nada.

16:48

Esto es para aprobación.

16:50

Vamos a pasar lista, comisionada.

16:55

Calom, sí.

16:57

Hinojosa, sí.

16:59

Reyes, sí.

17:01

Wait, sí.

17:03

Check.

17:05

Sí.

17:06

Pustamante.

17:07

Hay.

17:08

Pasa la moción.

17:09

Muy bien.

17:10

Si ustedes estuvieron aquí por cualquiera de esos casos, estamos pasando a que se ha aprobado.

17:20

Tienen seis meses para completar ese proceso de resonificación.

17:25

Manténganse hidratados.

17:28

Que tengan buen día.

17:55

En nuestro caso número dos.

17:58

Se va a considerar.

18:08

Buenas tardes.

18:10

Soy con los servicios de desarrollo.

18:16

Está en Houston Street. ¿Qué es un distrito comercial?

18:25

Fueron ocho notificaciones, dos a favor, dos en opuesto.

18:30

Jefferson Heights.

18:32

La asociación.

18:35

A doscientos pies.

18:36

No ha habido ninguna respuesta.

18:39

Tenemos casas unifamiliares.

18:45

Esta propuesta no está ubicado a media cuadra.

18:53

Y que permitiría actividad comercial.

18:58

La zonificación es para poder ser utilizada para una oficina profesional.

19:09

Un distrito.

19:18

Va a ser limitado para el plan inicial y cualquier desviación requiere una consideración extra.

19:26

El solicitante está aquí para tomar cualquier pregunta.

19:31

Y también está el personal para la recomendación.

19:34

Solicitante, por favor, pase al frente, díganos su nombre, su dirección.

19:38

Y díganos un poco acerca de su proyecto.

19:41

Buenas tardes, soy Reina Sens.

19:44

La dirección de la propiedad es en Houston Street.

19:53

Estamos dispuestos a enviar el uso.

20:00

tomar cualquier pregunta y también está el personal para las recomendaciones solicitante por favor pase al frente díganos su nombre su dirección y díganos un poco acerca de su proyecto buenas tardes soy reina senns la dirección de la propiedad es está en Houston Street estamos dispuestos a envenen el uso queremos utilizarla para una oficina de notarios públicos con el horario de lunes a viernes con cita servicios por cita muchas gracias quiero preguntarte si están en dando tu solicitud de m seis no hay no hay comentarios públicos para la zona para este punto es un caso del distrito dos el comisionado Watson no se encuentra el comisionado Chase va a estar manejando este punto la única pregunta que yo tengo es que creo que dijiste que posiblemente vas a operar al de ocho a tres pudieras tener una nueva estipulación de ocho a cinco para por ejemplo que el vecindario tuviera opciones en las horas de negocios bueno eh de hecho teníamos de 10 a 3 y eso era para acomodarnos al tráfico que hay en el vecindario y estábamos pensando que abrir a las ocho pudiera interferir con la entrada que hay por la propiedad donde los vecindarios los vecinos están entrando y saliendo por eso es que es escogimos de 10 a 3 de la tarde si ustedes pueden bueno no los quiero limitar de si ustedes quieren hacerlo de 10 a 5 o 10 a 4 y media solamente quisiera que ustedes tuvieran más horas para operar pero yo entiendo que por el tráfico quieren evitar el tráfico de las ocho de la mañana entonces ustedes son libres de operar de diez a tres pero yo nada más usted quisiera permitir más horas estipularlas si ustedes quisieran de las nueve y media a las cuatro y media en escrito yo no aprecio gracias y tú lo recomiendas pudieramos hacerlo incluso si no los tenemos abierto a esas horas pudieramos acomodarnos en caso de que alguien lo necesite a esa hora gracias bueno algo comisión algo más comisionada chase si no hay ninguna otra pregunta comentarios de los otros comisionados comisionados a mi izquierda comisionados a mi derecha comisionado Hinojosa un par de preguntas la número uno vas a hacer modificaciones en el parqueo creo que dijiste que era por cita y imagino que únicamente se van a parquear frente creo que la parte de atrás también a es graba hay mucho espacio para estacionar en la parte de atrás también quisiera que nos mostraras por favor en la pantalla entonces esta área es esta grava ahí estamos planeando que se estacionen esa área se acomoda acomoda tres autos a la vez eso sería nuestro nuestro espacio de estacionamiento no vamos a tener nada acá vamos a tener el estacionamiento en la parte de atrás y se van a acomodar los clientes en ese lado la el área a sumo no permitirías que se estacionen en la calle porque pasan buses de vía yo no me quisiera estacionar ahí entonces tampoco permitiría que mis clientes lo hagan yo pudiese hay una una señalización que no lo hagan no escuchado en mi poco tiempo acá en la comisión de sonificación estamos que le estemos ofreciendo que extienda las horas tú la puedes tomar pero normalmente nosotros las cortamos yo aprecio mucho que eso haya sido me haya sido ofrecido claro que sí y lo último sería estoy encantada de ver algún tipo de desarrollo cerca del frostbank alguna otra pregunta a mi derecha el el equipo viendo el plano del sitio asumo que no hay nuevas estructuras y los adyacentes estarían alrededores para residentes correcto es correcto el comisionado inojosa preguntó por estacionamiento ella tendría que hacer por ejemplo una tendría que hacer una solicitud especial que es 300 pies para cada vehículo y también preguntaron acerca de las horas y bueno hay también condiciones para el uso condicional como el uso residencial como por sería acá el uso y estipula que no hay no hay permiso para poner más rato

25:00

Ella tendría que hacer, por ejemplo, una tendría que hacer una solicitud especial que es 300 pies para cada vehículo.

25:11

Y también preguntaron acerca de las horas.

25:15

Y bueno, hay también condiciones para el uso condicional, como el uso residencial, como por sería acá el uso.

25:23

Y estipula que no hay, no hay permiso para poner más rótulos, exceptuando el anuncio del negocio.

25:33

Y también no se tiene que mantenerse todo el lugar como residencial.

25:41

Y también las horas de oficina no pueden permitirse antes de las 7 y después de las seis.

25:50

Déjame darle seguimiento.

25:51

Entonces, si no hay condiciones aplicadas, asumo que siete a seis, esas serían las únicas.

25:59

Entonces, serían siete a seis.

26:04

Entonces, entonces he hecho mi punto.

26:06

Así comprendido, así es.

26:08

Comisionada Chase, alguna otra pregunta.

26:12

No, no tengo preguntas.

26:15

No hay preguntas del lado derecho.

26:18

Izquierdo.

26:19

Estamos abiertos para una moción y una discusión.

26:22

Yo voy a hacer una moción.

26:26

Comisionada Chase.

26:28

Yo quisiera hacer la moción para la aprobación de el punto MR6 de las horas profesionales de nueve y media a cuatro y media de la tarde.

26:43

Entonces hay una moción con las enmiendas de nueve y media a cuatro y media.

26:50

Y se secunda por el cocinado.

26:52

Comisionado Hinojosa.

26:54

Discusion a mi izquierda, a mi derecha.

26:58

Ya tiene usted su punto.

27:01

Y creo que esas horas son buenas.

27:04

Si usted quisiera hablar con su persona consejera, puede hacerlo.

27:12

Y eso es el sería el fin de mis comentarios.

27:17

Yo declaro por el comisionario Chase que es secunda.

27:21

El comisionado Hinojosa también segunda.

27:24

Por favor, tomemos listas.

27:26

Comisionado Chase, sí.

27:28

Comisionado Hinojosa, sí.

27:29

Comisionado Keller, sí.

27:31

Comisionado Reyes, sí.

27:32

Comisionado Huey, sí.

27:34

Comisionado Barros, sí.

27:36

Comisionado Witset, sí.

27:39

Jefe Bustamante, sí.

27:40

La moción pasa.

27:41

Bueno, muchísimas gracias.

27:43

Buena suerte.

27:44

Seis meses para presentarlo al consejo de la ciudad.

27:47

El punto número tres.

27:55

Buenas tardes.

27:57

Soy Era Diogo Gómez con el departamento de servicios de desarrollo.

28:02

El punto número 3 está.

28:05

Está localizado en 421, Boxwood Road.

28:10

Está solicitando el cambio de zonificación de vivienda familiar.

28:17

Y no se fueron enviadas avisos.

28:21

No hay tampoco asociación de vecinos.

28:26

La propuesta es consistente con el área adyacente.

28:32

Eso es un distrito familiar.

28:35

La propuesta es apropiada para la construcción de viviendas.

28:47

El solicitante quiere hacer tres viviendas.

28:51

El lugar es un lote de esquina.

28:54

Tiene múltiples puntos de acceso.

28:57

Se necesitaría unas herramientas que no son con cambios significativos.

29:04

Y también se ayuda al desarrollo que se está queriendo impulsar en la ciudad.

29:14

El solicitante está presente.

29:15

Si puede pasar por favor al frente.

29:18

Hola, Elizabeth Russell.

29:21

Yo fui contratada para representar al solicitante acerca de la propiedad para aclarar.

29:28

No hay solicitudes para hacer duplex o condominios.

29:34

Esto es para viviendas unifamiliares.

29:36

Inicialmente esto era separado acá.

29:41

Y la intención del propietario que posee los dos lugares es conservar esta vivienda acá y hacer otra vivienda familiar, unifamiliar.

29:55

Y en el futuro hacer otra vivienda en esta parte de atrás.

30:00

para hacer duplex o condominios esto es para viviendas unifamiliares inicialmente esto era separado acá y la intención del propietario que posee los dos lugares es conservar esta vivienda acá y hacer otra vivienda familiar unifamiliar y en el futuro hacer otra vivienda en esta parte de atrás la intención es tener las rentadas y él va a residir en esta propiedad en algún momento adicionalmente él ha ofrecido voluntariamente remover esta estructura de metal que está acá ha estado ahí por por lo menos más de veinte años él cree que eso sería algo más apropiado una apariencia más apropiada por lo residencial y esa es la primera vez que yo escucho que los vecinos no están de acuerdo con mi cliente y creo que hay animosidad personal entre esos vecinos y mi cliente pero no estamos acá porque hemos cometido alguna violación muchos de los comentarios mis clientes están haciendo lo correcto tienen un plano de lugar tienen a un ingeniero que lo revisara y no es que él regrese porque ha hecho algo mal y quiere preguntar o pedir permiso de algo al contrario él está acá quiere hacer las cosas bien quiere hacer un desarrollo en su propiedad para que se le dé un mejor uso y remover este estructura de metal acá tiene él es propietario de una compañía de construcción y él está de acuerdo a mover esa estructura de metal o ponerla en algún otro lugar esa es la solicitud básicamente de parte de él vamos a escuchar a los ya los escuchamos a los correos de voz no hay comentarios públicos entonces esto es un caso del distrito 3 el comisionado inojoso suya es la palabra para preguntas un par de preguntas una es para el equipo ellos van a estar van a regirse por el plano del sitio originalmente estábamos en la impresión que era dos unidades por lote y por eso le habíamos dado el máximo de seis unidades en este lugar porque el solicitante quiere subdividir lo que es originalmente dos lotes en tres lotes pero al parecer ya no es el caso quieren hacer tres lotes y una vivienda en cada lugar voy a aclarar lo de la relación es la palabra correcta si es la relación sabía que quería tener tres viviendas totalmente en dos lotes diferentes pero no sabíamos cómo iba a funcionar porque había ahí una placa de cemento de antemano entonces no sabíamos si iban a haber dos viviendas arriba o abajo hemos preguntado y hemos resumido toda esa solicitud a lo que yo estoy exponiendo acá ahora la razón por la que estoy preguntando es porque si vamos a R6 eso permitiera la vivienda unifamiliar pero subdividirla pero ustedes cumplen con el estándar de seis entonces no se necesita el plano del sitio entonces quieres hacer una pregunta pregunta dando dada la información quiere emendar la solicitud a R6 entonces sí pues si sería más fácil de que pasara yo creo que no hace ninguna diferencia solamente es que no vas a estar acatada a hacer un plano del sitio porque el estándar es seis viviendas si nos vamos a acoger a las seis viviendas este es el plano que nosotros planeamos pero a veces en la construcción las cosas pueden cambiar mejor lo vamos a dejar así en seis para para beneficio de mi cliente y yo también soy un abogado así que eso es lo mejor comisionado Hinojosa alguna pregunta quiere rebatir algo de que los que los vecinos dijeran yo me voy a dirigir a la mayoría de ellos es por ejemplo re mencionaron apartamentos o duplex que no es el caso y las otras protestas eran no he visto ningún pregunta ningún otro problema no estamos aquí por ninguna violación y queriendo arreglar aquí algo que mi cliente únicamente se ha hecho las cosas bien este cliente vino a mí que estaba ha estado trabajando en ese proyecto por algún tiempo ya y hemos metido esta solicitud hace seis meses quiero hacerte una pregunta y comentario ustedes estarían abiertos

35:00

Parece que mi cliente únicamente se ha hecho las cosas bien.

35:07

Este cliente vino a mí que estaba trabajando en ese proyecto por algún tiempo ya.

35:13

Y hemos metido esta solicitud hace seis meses.

35:17

Quiero un de hacerte una pregunta y comentario.

35:26

Ustedes estarían abiertos, ya se acercaron a hablar con los vecinos.

35:35

Él estaría dispuesto a comunicarse con ellos para que estén ellos la aprobación, o que estén, o que pues ellos estén más de acuerdo.

35:47

Estarían dispuestos.

35:49

Bueno, no podríamos hacerlo si ustedes piensan que es necesario, pero mi comprensión es que ellos como iban a recomendar la aprobación.

35:59

Nosotros no habíamos pensado en eso.

36:02

A veces hay cambios radicales, y no trato de pues involucrarme en conflictos personales entre las partes.

36:11

Esto es más lo que afecta con respecto a lo que afecta a la propiedad, pero nada es en referencia a esto.

36:21

Es nada más un conflicto de personalidades, pienso yo, y creo que no sería de beneficio que un abogado se presentara en la casa de nadie para resolver un conflicto.

36:33

Porque hay una barrera de lenguaje también en este caso.

36:37

Piensas que pudieras hallar un intérprete, porque hay gente que también habla español.

36:45

Mi comentario sería es un lugar de esquina.

36:51

Hay un tal vez va a haber ahí, hay va a haber una construcción y ahí hay un arroyo.

36:59

Entonces, tal vez ellos están preocupados por los residuos, o algo, no sé.

37:04

Es importante, verificar.

37:09

No parece que hay un tráfico grande ahí.

37:15

Tal vez yo quisiera por favor que se acercaran a los vecinos.

37:22

Si ustedes gustan que lo hagamos, lo vamos a hacer.

37:26

Bueno, me hubiera gustado que me lo hubiera dicho antes, así lo hubiéramos hecho.

37:32

Yo no estaba conocedora de yo, yo solamente oí que había conflictos personales, honestamente.

37:40

Gracias, comisionado Hinojosa.

37:42

Alguna otra pregunta, comisionados a mi derecha, comisionado hoyos, al personal recomiendo la aprobación.

37:50

Si es correcto, viendo esta exhibición acá, cuáles son las entradas que existen y cuáles son las que se proponen.

38:04

Hay van a haber dos entradas en la esquina y una de esta parte.

38:08

Ya han considerado unas entradas cruzadas, o que cada lote tuviera una entrada individual de acuerdo al diseño.

38:18

Si definitivamente eso funcionaría mejor, nosotros pudieramos hacer lo que suceda.

38:25

No puedo asegurar que esté disponible eso.

38:30

De hecho, aquí hay un acceso por este cobertizo de metal.

38:37

Él tiene una compañía de construcción, pero no va a hacer ningún desperdicio de material que vaya a contaminar el arroyo.

38:46

Tampoco quería mencionar.

38:48

Alguna otra pregunta comisionados a mi derecha, remotamente.

38:52

Preguntas, comisionados a mi izquierda.

38:56

Tiene una pregunta, no se va a hacer en un momento.

39:06

Puede haber una moción.

39:09

Muy bien.

39:12

Uno rosa.

39:21

Eso afecto la recomendación de la ciudad.

39:25

Muy bien.

39:27

Bueno, en este momento se abre el piso.

39:32

Comisionado inojosa.

39:39

Podemos abrirlo a preguntas.

39:42

Sí, claro.

39:44

Mi comentario es yo.

39:53

Comisionado de conseguir más información.

40:00

Pero creo que nos ayudaría mucho si pudiera hablar con ellos y conseguir información.

40:08

Definiamente sería, me ayudaría mucho a mí.

40:15

Entonces, y lo que el comisionado y enojosa diga, comisionado.

40:23

Hago una moción para continuar para dos semanas.

40:29

Septiembre dos.

40:31

Hay una moción.

40:33

Vamos a continuar con el caso número tres.

40:35

En dos semanas hay una segunda.

40:39

Más discusión.

40:41

A mi derecha, no a mi izquierda, no al remoto, ¿no?

40:49

Yo estoy a favor que continuar.

40:52

Yo quiero ver que participen.

40:58

Queremos ver siempre la participación.

41:03

La moción es para septiembre dos para continuar el caso número 3.

41:08

Vamos a pasar lista.

41:10

Inojosa.

41:13

Callan, sí.

41:14

Reyes.

41:15

Comisionado.

41:21

Comisionado Chase.

41:23

Sí.

41:25

Justamente hay.

41:26

Pasa la moción.

41:28

Nos vemos en un par de semanas.

41:30

Gracias.

41:32

Ahora pasamos al caso número 6.

41:38

Buenas tardes.

41:40

Soy Benavides.

41:44

Está ubicado 318 Historia Cold Highway.

41:52

Y en el distrito.

41:54

Hay notificaciones que se mandaron.

41:57

Hubo unos a favor, otros no.

42:02

Hay 200 pies que están a favor.

42:09

Hay un distrito multifamiliar.

42:12

En las áreas adyacentes.

42:23

La resunificación es que se permita vender bebidas alcohólicas.

42:32

Al lado de un corredor donde no habían bebidas alcohólicas.

42:39

Y no se alinea a lo que fue el uso de piso recomendado.

42:54

El persona recomienda que se niegue.

42:58

La persona está presente, pase al podio.

43:04

Mi nombre es Humberto Yell.

43:08

Es 318 Highway, representando a mi cliente.

43:13

Mi deseo es que pasemos de C2.

43:24

Están haciendo mucha remodelación del edificio para embellecer el área, la estacionamiento, la y discutiendo con mis clientes.

43:39

El único deseo vender cerveza con alimento.

43:46

Las horas son las mismas, no va a haber cambio de horas.

43:51

10 entre semanas hasta las once en fin de semana.

43:55

No va a haber música en vivo.

43:59

Pasar un restaurante familiar.

44:06

Las personas interesadas están presentes y van a estar ahí presentes todo el tiempo y asegurarse que el ambiente sea familiar.

44:16

Es su inversión.

44:20

Van a continuar con ese ambiente familiar.

44:25

Uno va a poder comprar cerveza con la compra de alimento y va a haber seguridad, va a haber policías, también en fin de semana.

44:35

No va a haber cambios a las horas, nada de música en vivo, no va a haber un ambiente de bar.

44:42

Simplemente es comprar cerveza con alimentos. ¿Hay algún comentario público?

44:49

No hay comentario público.

44:51

Este es un distrito cinco.

44:54

Señor Leo, están operando en esa área.

45:02

Sí.

45:05

Se lo presentamos a los jardines.

45:10

Hemos hablado con los vecinos, con los negocios alrededor.

45:15

Todos comen ahí.

45:16

Y todos han pedido que tomar una cerveza en viernes sería increíble.

45:27

Y tienen que irse a otro lado para conseguirse una cerveza.

45:31

Esto es de economía.

45:35

Restaurantes tienen un margen de utilidad muy bajo.

45:42

Muy bien. ¿Alguna pregunta?

45:45

Mis comisionados a la derecha.

45:48

Yo disculpo por no escuchar. ¿Cuáles eran las horas?

45:52

Disculpe.

45:54

Las once es lo más tarde para fin de semana. ¿Alguna pregunta adicional?

46:04

Remoto, comisionado Chase a mi izquierda.

46:08

Muy bien.

46:12

Este es un caso distrito cinco.

46:14

Es para discutir.

46:16

Aprecio la recomendación de personal.

46:21

Por negar esto.

46:22

Yo entiendo por qué.

46:27

Y eso ya tiene casi 15 años.

46:31

Yo creo que la participación que han tenido el apoyo de la asociación del vecindario, yo voy a pedir que se apruebe el caso número seis.

46:48

Los segundos.

46:50

Discusión a mi derecha.

46:54

Remotamente.

46:55

No hay nada.

46:56

A mi izquierda.

46:59

Quisiera decir.

47:01

Gracias por apoyar negocios pequeños y restaurantes.

47:05

Están pasando momentos difíciles.

47:07

Yo visité con 20 restaurantes.

47:11

Y las ventas estaban muy bajas, tan bajas como 12%.

47:18

Gracias, comisionado. ¿Alguna discusión?

47:22

La moción se aprueba.

47:25

Y se secunda por el comisionado Barroso.

47:28

Justamente, hay.

47:30

Parros.

47:32

O'Calden, sí.

47:34

Hinojosa, sí.

47:36

Reyes, sí.

47:38

Hay.

47:40

Watson.

47:41

Sí.

47:42

Chase.

47:43

Sí.

47:44

Pasa la moción.

47:46

Felicidades.

47:49

Muy bien.

47:51

El punto número, caso número 10.

48:01

Buenas tardes.

48:04

Yo estoy con servicios de departamento.

48:08

Se ubica la propiedad en 334 como Avenue.

48:11

Y viene de un distrito unifamiliar.

48:16

Con el uso condicional.

48:20

De no más de ocho residentes.

48:23

Treinta y ocho notificaciones mandadas.

48:26

Uno a favor, uno opuesto.

48:30

La asociación del vecindario no dio respuesta.

48:35

Hay cuatro unidades unifamiliares en el área.

48:44

Que se utilice.

48:47

Pero para el uso de no más de ocho unidades.

48:51

Es acomodar.

48:54

Que se pueda colocar una unidad.

48:59

Y tiene una estructura adicional en la parte trasera.

49:15

Para acomodar, la propuesta es para acomodar el crecimiento poblacional de la ciudad.

49:22

Podemos tener al solicitante, por favor, pasa el podio.

49:26

Puede decirnos un nombre y su proyecto, por favor.

49:34

Soy dueño del 334, el proyecto es el nombre es Coder Housing.

49:48

Para aquellos que están en el sistema Foster, para los de la edad de 18, estuvieron aquí.

50:00

Soy dueña del 334 como el proyecto es el nombre es Coder Housing para aquellos que están en el sistema Foster para los de la edad de 18 estuvieron aquí estamos dando oportunidad a estos niños que están que no tienen ventaja que no tienen la oportunidad para salir a la vida con guía y la mayor de los individuales que estaban en casa de papá y mamá que tengan una oportunidad para salir adelante y probemos es una oportunidad a estos chicos que entren a los programas a la edad de 18 y se pueden quedar hasta la edad de 24 y ellos tienen que estar teniendo un oficio que tengan un certificado en su oficio o un certificado de experiencia o de especialidad ayudarlos que tengan crédito trabajando con su salud mental y también terapia con el esperanza que puedan tener un estabilidad laboral y para la edad de 23 cuando podamos ayudarlos a que se hagan propietarios de un de una casa de un hogar una oportunidad justa para la para ellos y que puedan participar en la sociedad disculpenme no soy buen orador yo tengo ninguno de los asuntos queremos utilizar esta casa para seis niños inicialmente y de lo que entiendo que tuvimos con las pláticas que tuvimos con la ciudad con la zonificación que tenemos ahorita podemos utilizar hasta tener seis chicos en la casa esta es una casa de cuatro recámaras también tenemos habitación atrás estamos viendo dónde va la oficina tenemos la habilidad de tener hasta ocho chicos para poder maximizar y ayudar lo más que se pueda la cantidad de mayor gente hubo un cambio de seis a ocho y por eso le preguntamos a los vecinos a la asociación le preguntamos a la asociación pero no recibimos ninguna respuesta muchísimas gracias si gusta quedarse enfrente tenemos comentario público tenemos un mensaje de voz los que están presentes dejaron algún mensaje de voz hagamos un mensaje de voz yo soy Edmund Stewart y yo vivo en la 327 Normals Street mi mamá era propietaria y pasó en el falleció en 2021 y yo ya soy dueña estoy hablando del caso C 2025 10700 171 CD en el cambio de la zonificación soy 210 973 0355 yo no estoy a favor de este cambio muchos de mis vecinos no sabían de este cambio este cambio este cambio en nuestro vecindario yo no estoy de acuerdo porque yo sé de otras casas que han cambiado zonificación y estas personas han estado deambulando tocando en las puertas y lo hacen más peligroso una situación más peligrosa en el vecindario yo también vivo sola y también trabajo gracias muy bien por favor pase el primer orador patricia dux señora dux quiere darle pasarle su tiempo a su hija la señora dux le va a pasar a la su tiempo a la señora Warner usted va a tener hasta cuatro minutos acérquese al micrófono y diga su nombre y su dirección Warner todos

55:00

Quiere darle pasar de su tiempo a su hija.

55:05

La señora Dux le va a pasar a la su tiempo a la señora Warner.

55:18

Usted va a tener hasta cuatro minutos.

55:23

Acérquese al micrófono y diga su nombre y su dirección.

55:26

Warner, todos en nombre de mi mamá, Patricia.

55:35

Yo crecí en ese vecindario, y hay otras casas para los de la tercera edad, hay un hogar que no está seguro de la dirección.

55:56

Los residentes que vive ahí está en una silla de ruedas.

56:02

Está siempre a mitad de la calle, y cuando pasamos, tenemos que dar la vuelta o esperar.

56:09

Si no se tiene uno, hay muchos indigentes en nuestro vecindario.

56:21

Y tocan en las puertas y nos piden dinero, comida o quieren utilizar el celular, nuestro celular.

56:29

No sé por qué, y fui al grupo y pedí la persona que estaba llevando a cabo, encargada en el grupo.

56:41

A mi me están dando un dolor de cabeza.

56:43

Es muy, me da mucho miedo.

56:45

Mi mamá vive sola, tenemos gente que anda diabulando en el vecindario.

57:00

Y yo entiendo lo que quiere hacer el señor.

57:02

Es algo bueno, pero van a ser responsables de estos chicos de 18 a 23.

57:15

Es una gran responsabilidad.

57:18

Yo quiero asegurarme que los de la tercera edad van a estar protegidos.

57:25

Porque viven solos, mi preocupación.

57:34

Yo estoy en contra porque me da miedo por mi mamá y los otros personas que viven en el área.

57:42

Muchísimas gracias.

57:44

Daisy, señora Daisy.

57:51

No se escucha, perdón.

57:53

Podemos llévalle un micrófono.

57:55

La señora Daisy le van a llevar un micrófono a la señora Daisy.

58:05

Diga su nombre y su dirección.

58:13

Tiene que agarrarlo bien.

58:20

Okay.

58:22

Mi nombre es Daisy.

58:24

Ted Leroy.

58:27

Yo vivo en el 338 Como Street.

58:31

Y he vivido ahí toda mi vida.

58:34

Es más.

58:38

Estaba yo ahí en 1950.

58:42

Octubre 14 en 1954.

58:46

Ese es mi hogar.

58:48

Y me gustaría mantenerme ahí.

58:50

Y estar en paz.

58:54

Sin intrusos.

58:56

Porque ya tenemos suficiente sucediendo en este momento.

59:00

Si sabes lo que quiero decir, entonces me estoy a favor.

59:10

Gracias, señora.

59:11

Gracias a ustedes, el próximo paso es señora, señor Halloway, Armand Halloway.

59:28

Hathaway.

59:30

Lo siento, señor Hathaway.

59:32

Yo tengo problemas de oído aparentemente.

59:36

Yo quiero agradecerles por tenernos acá.

59:39

Represento a estas hermosas señoras acá.

59:45

Soy el presidente de la asociación de vecinos y he estado en esa posición por tres años.

59:53

Una de las cosas que quiero hacer es felicitar a estas personas por la que tienen en mente, pero hablar también hablar en representación de mis vecinos.

1:00:00

Una de las cosas que quiero hacer es felicitar a estas personas por lo que tienen en mente, pero hablar también hablar en representación de mis vecinos, es algo que no ellos no quieren.

1:00:07

A finales de los años 40, el coliseo, gracias al señor Freeman, el coliseo fue construido.

1:00:19

Tuvimos mucha migración del lado del Westide en lo que se llama Coliseum.

1:00:30

Y se construyeron viviendas como la de la señora Daisy.

1:00:35

Había el primer vecindario para familias de color.

1:00:40

Habían abogados, doctores, sacerdotes, maestros, y empezamos a tener más y más personas moviéndose a la comunidad porque querían estar del lado este.

1:00:55

Había un nuevo suburbio para las personas de color.

1:00:59

Y por el set por 70 años, familias han estado ahí, mi familia ha estado ahí.

1:01:06

Y estamos planeando la celebración de los 75 años de estar en esa parte de la ciudad y estamos muy orgullosos de eso.

1:01:14

Y una de las cosas que nos hace ser orgullosos es de que la gente que está viniendo es Coca, la embotalladora de Coca-Cola está viniendo acá.

1:01:26

Asco está ahí, Unifirst está ahí porque ellos valoran el lugar.

1:01:33

Y hay 30 a 40 familias que son propietarios originales en el en el vecindario y es un legado que dejan las familias.

1:01:44

Y después de hablar con ellos, hemos recibido muchos, mucho un gran cantidad de llamadas.

1:01:52

No queremos una casa como esa en el vecindario, porque hay muchas cosas sucediendo en el vecindario, crimen.

1:02:04

Está sucediendo crimen en toda la ciudad también.

1:02:08

Ya terminó su tiempo, disculpe.

1:02:11

Probablemente lo vamos a volver a llamar para que termine.

1:02:15

Yo les he dado mi tiempo.

1:02:17

Tienen que hacerlo, tienen que hacerlo de antemano.

1:02:22

Igual lo voy a llamar.

1:02:23

El señor Colton, por favor.

1:02:29

Kellington es el apellido del señor Kellington.

1:02:32

Soy Will Kellington.

1:02:34

Yo vivo en la calle Como también.

1:02:36

He estado en el vecindario por 20 años.

1:02:39

Más de 20.

1:02:40

Voy a los 25 años, 25, 26.

1:02:44

Desde los 50, mi familia ha tenido presencia en el vecindario.

1:02:48

Lo que el señor Hathaway dice, nosotros no nos oponemos con el proyecto y los esfuerzos de que están haciendo estas personas hacia estos jóvenes, pero particularmente en nuestro vecindario somos un vecindario con personas mayores.

1:03:01

Y es un vecindario viejo también.

1:03:05

Estamos empezando a ver más inversores viniendo al área.

1:03:11

Y mientras esto sucede, la gente nos afecta porque hay afecta la imagen, hay gente que anda haciendo drogas, que está deambulando.

1:03:30

Hay ellos toman agua.

1:03:37

Si alguien deja el, por ejemplo, el garage abierto, hay cosas que se pierden.

1:03:43

Yo no estoy diciendo que la gente que vaya venir en esta casa va a hacerlo, sino que estamos empezando a ver más inversores que son parte de la comunidad.

1:03:57

Quisiéramos ver más desarrollo que están invirtiendo en las comunidades.

1:04:04

No sé dónde viven ellos.

1:04:07

Yo no os digo que no viven en comunidades, pero tenemos vecinos como ellas, por ejemplo, que tienen que estar a la par de estas personas en casas de acogidas.

1:04:23

Le están diciendo ellos jóvenes, pero van hasta los 23 años, ya son adultos y pueden tomar sus decisiones.

1:04:29

Entonces, básicamente lo que estoy diciendo es que por la seguridad de nuestra comunidad.

1:04:36

Y es una comunidad de personas de edad.

1:04:39

Yo me estoy oponiendo a esta enmienda.

1:04:42

Gracias.

1:04:43

Donna Covington, por favor.

1:04:47

Yo voy a ceder mi tiempo.

1:04:52

No podemos hacer eso ahorita.

1:04:53

Si usted quiere pasar, vamos a hablar con el señor más tarde.

1:04:56

Soy Donna Capington.

1:05:00

Vivo también en cinco setenta y cuatro de la calle Cuomo.

1:05:02

También me opongo.

1:05:05

Eso sería todo para los para todos los oradores.

1:05:11

Señor tiene unos minutos para rebatir, por favor.

1:05:16

Yo nada más quiere empezar.

1:05:19

Eh, diciendo que entiendo todas las preocupaciones de todos los presentes, pero con respecto a cómo va la propiedad en lo que estamos trabajando.

1:05:28

Ha estado vacante por mucho tiempo.

1:05:32

Antes de nosotros, le hemos hecho en renovación.

1:05:39

Estamos poniendo todo bajo códigos y poniéndolo.

1:05:44

Todo como tiene que ser.

1:05:48

Todos los vecinos de derecha e izquierda tenemos una buena relación con ellos.

1:05:54

Eh, tiene niños.

1:05:56

Nosotros recogemos pecanas con ellos, por ejemplo, jugamos con los niños.

1:06:01

Hay personas que se han metido a robar también a nosotros.

1:06:05

Nos han roto la ventana trasera.

1:06:08

Dos o tres veces.

1:06:10

Hay gente que viene atrás de la casa, jovencitos que han tenido, por ejemplo, sexo en esa casa, porque estaba vacante, hacen fiestas, consumen drogas, y también han habido saltos a mano armada.

1:06:26

La vecina del lado derecho también tiene vigilado el lugar.

1:06:36

Ella tiene muy clasificada la gente que entraba y salía cuando estaba vacante.

1:06:44

Con respecto a lo que va con respecto a la estructura, está siendo renovada, está siendo utilizada para el propósito de pues.

1:06:58

Yo entiendo la preocupación de ellos, pero hay gente que definitivamente no saben ni quién es, porque está consumiendo drogas, como está vacante, han estado utilizando para malos propósitos.

1:07:15

Yo entiendo y soy empático de todo lo que ellos dicen, pero ojalá que podamos encontrar la manera de trabajar y coexistir juntos y poder hacer algo positivo, permitir a esta lugar que se convierta en algo, en lugar de tener una connotación negativa, únicamente ser un pilar para poder transicionar a jóvenes y en su transición a ser miembros productivos de la sociedad.

1:07:46

Bueno, esto sería un caso del distrito 2.

1:07:51

Entonces, vamos a ir al comisionado Chase, porque no está el otro comisionado presente.

1:07:56

Tiene preguntas.

1:07:58

Tengo preguntas para el personal.

1:08:00

Creo que el señor Ralph dijo que por derecho él tiene la oportunidad de albergar a seis personas y la zonificación le da derecho a ocho.

1:08:12

Sí, eso es correcto.

1:08:16

Tiene alguna otra pregunta.

1:08:19

Tengo otra pregunta para el señor Ralph.

1:08:22

Si puede pasar al frente, por favor.

1:08:24

Y señora Werner, los comentarios públicos están cerrados, pero yo voy a llegar donde usted hacerle una pregunta.

1:08:31

No tiene que levantar la mano, no se pregunte.

1:08:33

No se preocupe.

1:08:35

Yo solamente quería ver si usted estaría abierto.

1:08:40

Creo que no he tenido, dijo que no había tenido la oportunidad de involucrarse con los vecinos.

1:08:47

Lo que ellos han expresado es válido.

1:08:49

Yo estoy apoyando lo que usted hace.

1:08:52

La operación como todo, porque yo he trabajado en esa industria en California.

1:09:00

Y yo soy familiar con el trabajo que usted hace.

1:09:04

Entonces es algo que está cerca de mi corazón.

1:09:08

Personalmente, yo estoy apoyando su misión, pero quisiera también que se involucrara con sus vecinos.

1:09:18

Y porque usted tiene el derecho de albergar a seis jóvenes o adultos jóvenes.

1:09:32

Cambiarlo a ocho, eso sería dos muchachos más, que posiblemente pudiera prevenir de ser el tipo de gente que sus vecinos se están oponiendo a que tenga.

1:09:51

Por ejemplo, estas personas pudieran involucrarse, tendrían que involucrarse ya en conseguir empleo, en lugar de andar deambulando en los vecindarios y causar de alguna manera problemas.

1:10:05

Quisiera preguntar si los otros miembros están a favor de hablar con sus que usted hable con sus vecinos y también involucrar a estos muchachos volver a la comunidad y trabajar también con otras viviendas, posiblemente otra forma de servicio que no tenga que ver, quedarse en la casa, que se involucren en la comunidad, tal vez eso impactara a sus vecinos en una manera positiva, alguna actividad, algo que podamos hacer, que podamos impactar a la comunidad de una manera positiva.

1:10:52

Estamos acá para eso.

1:10:54

Algo que quiero decir antes de irme, es algún antecedente de mío y de mi socio.

1:11:02

Yo estuve sin hogar también en algún momento.

1:11:08

Yo pasé por una transición muy difícil.

1:11:11

Yo tengo mis propios hijos.

1:11:13

Yo perdía mis hijos.

1:11:16

Y luego tuve la custodia de ellos y lo gradué de la universidad y ellos están en una buena posición en este momento.

1:11:26

Y esto veo a estos muchachos como una excepción de esta situación.

1:11:29

Entonces, yo soy un soy un corredor de bienes raíces.

1:11:39

Y tengo muchas otras cosas, y yo creo en que trabajé en trabajar con excelencia.

1:11:48

También soy un constructor certificado.

1:11:53

Entonces, mi compañero también.

1:11:56

Ella adoptó cuatro chicos de hogares de acogida y los crió.

1:12:04

Ella sola, ella tiene una conectividad cercana, lidiando con este tipo de jóvenes.

1:12:11

Y entendemos la necesidad que existe.

1:12:15

Y estamos aquí para hacer lo necesario.

1:12:20

Por favor, si se quiere quedar acá.

1:12:23

Podríamos tener más preguntas, comisionada Chase.

1:12:26

No, no tengo más preguntas.

1:12:29

Yo abro la discusión para más preguntas.

1:12:33

A la derecha preguntas.

1:12:35

Vamos al comisionado.

1:12:36

Huey primero.

1:12:38

Vamos a comenzar por ese lado.

1:12:41

La pregunta para el personal en el plan del lugar, cuántos espacios de estacionamiento son requeridos.

1:12:54

Lo mínimo es 0.3 espacios por cama, más uno por empleado.

1:13:04

Entonces, si van a tener ocho residentes, me imaginaría dos punto cuatro.

1:13:10

Se redondearía a tres y cada una un espacio individual para cada empleado. ¿Cuánto sería entonces?

1:13:18

Serían cuatro.

1:13:19

Aproximadamente cuatro, sí.

1:13:22

Pregunta para el solicitante. ¿Me puede enseñar en dónde va a poner los cuatro estacionamientos?

1:13:31

Eso es una entrada larga.

1:13:34

Tiene un estacionamiento en la calle, enfrente, si es necesario.

1:13:41

Vamos a poner cuatro autos acá.

1:13:44

Esto es una parte cubierta.

1:13:46

También hay estacionamientos acá.

1:13:48

También se pueden estacionar en la calle.

1:13:51

Muchas gracias.

1:13:54

Gracias.

1:13:54

Comisionado Reyes, por favor.

1:13:57

Tengo pregunta para el personal.

1:13:59

Recomiendan la aprobación.

1:14:00

Eso es correcto.

1:14:02

Preguntas para el solicitante.

1:14:04

Todas las objeciones que escuchamos.

1:14:06

Escuché sillas de ruedas en la calle, jóvenes tocando las puertas.

1:14:14

Todo esto contribuiría a la manera en que usted va a operar estas instalaciones.

1:14:20

No sé si ya lo mencioné anteriormente, pero nosotros hacemos acompañamiento con el departamento de niños y familia.

1:14:31

Ellos son regulados también por esta gente, estos muchachos.

1:14:36

Si ellos se meten en problemas, van a ser removidos por ellos.

1:14:42

Nosotros queremos apoyarlos lo más posible, pero si no van a ser removidos.

1:14:48

Hay gente que está deambulando por la calle.

1:14:50

No había escuchado eso, no había escuchado, no puedo hablar de ello.

1:15:00

Nosotros estamos criando jóvenes, eh, jóvenes, hombres y mujeres, como jóvenes empáticos, por ejemplo, si ven a alguien en silla de ruedas en frente en medio de una calle, yo esperaría que le ayuden.

1:15:21

Eso es lo que estamos buscando que mejore, hagan algo mejor de sus vidas.

1:15:26

Muchos de ellos van a estar en las escuelas también, van a estar ahí en las estaciones de buses, y van a estar saliendo de ocho a tres también.

1:15:43

También la el transporte público va a ayudar a que ellos se movilicen.

1:15:47

Comisionada enojosa, un par de preguntas.

1:15:51

Actualmente, la casa está vacía, sí.

1:15:55

Me puede ayudar a comprender.

1:15:58

El máximo son ocho, ustedes va a haber alguien viviendo con ellos, o cómo funciona eso, de personal.

1:16:09

Hay personas supervisando, van a estar haciendo supervisados, y de hecho, ellos van a tener la libertad de moverse, hacer lo que tengan que hacer, porque nosotros no somos una casa cárcel, de ninguna manera.

1:16:25

Eso es un lugar de transición.

1:16:28

Por ejemplo, mandarlos a lugares de capacitación, darles una oportunidad de poder tener educación, hacerlos responsables por ellos mismos con lo que hacen, y obviamente el personal va a estar asegurándose que las cosas sean hechas apropiadamente y de una manera correcta, pero en lo que respecta a las metas del personal, ellos están ahí para asegurarse de mantener la estructura, mantener el hecho de que lo que es los muchachos que hagan lo que tienen que hacer con jóvenes adultos.

1:17:09

Puede ser los individuos corridos de ahí, sí, sí pueden.

1:17:13

Creo que la comunicación y hay una un problema de comunicación acá, eso es lo que sucede.

1:17:20

Creo que hay, pueden, tiene que tomarse más tiempo para explicarle a los vecinos, porque están ustedes, ellos están hablando de varias cosas que de muchachos que están borrachos, que están ahí en silla de ruedas y todo.

1:17:37

Si hay un problema con algún residente, creo que la señora Daisy, señora Luis, Daisy Louis pudiera tocarles la puerta y hablar con el personal y decir Juanito, acá he estado tocando la puerta, por ejemplo, y la situación debe de ser abordada.

1:17:59

Entonces, lo que ustedes están haciendo es excelente por el e-side.

1:18:05

Mi papá creció por ahí, y estaban viviendo ahí en los cincuenta.

1:18:12

Construyeron una casa, es muy importante lo que están haciendo.

1:18:18

Ellos quieren vivir en la comunicación con sus vecinos, es vital, y yo espero que ustedes hagan que todo funcione, a la izquierda, preguntas.

1:18:36

Yo creo que ustedes ya han respondido todas las preguntas, porque yo tenía tres preguntas.

1:18:43

Es un lugar industrial regulado por el estado.

1:18:45

Lo único que me confunde es que inicialmente era para albergar a seis y ahora dicen ocho.

1:18:55

Entonces, actualmente están operando, no estamos bajo renovación en este momento.

1:19:05

Estamos con una inversión bien grande.

1:19:10

Estamos ahorita trabajando en ello, interior y exteriormente, en la parte de atrás, y la oficina, déjame hacer algo agregar un par de comentarios.

1:19:24

Aprecio a los ciudadanos que se han presentado el día de hoy.

1:19:27

Voy a estoy de acuerdo con el comisionado Chase, si todos pueden sentarse, y durante dos semanas y tener una buena conversación, yo creo que es una cuestión de comunicación, yo creo que esto es muy necesario.

1:20:21

Yo estoy un poco confundido, está hablando de niños chicos, estamos hablando de 18 a 23, cuál es yo no recibí ninguna información acerca de esta audiencia hasta la semana pasada.

1:20:40

Somos una comunidad, una asociación de vecindario.

1:20:44

Yo recibí una carta de esta junta, pero no de lo que era si quiere hacer lo que él quiere hacer, tiene que haber más comunicación, si estamos equivocados en negar, tiene que convencernos, porque nosotros somos los que vivimos en esa comunidad, como quería decirles anteriormente, este negocios que están queriendo colocarse en esta área, y creo que eso sería bueno, nuestra primera respuesta es decir no, hasta no poder escuchar de ellos y estar más claros de lo que están tratando de hacer.

1:21:39

Hemos estado juntados con la asociación que ha estado constituida desde 1960, éramos jóvenes, ahora ya somos más terceros de edad, y después hablamos de niños y después de adultos.

1:21:57

Entonces, cuál va a ser a los niños chiquitos o vamos a tener los más grandes, no es claro.

1:22:07

Tenemos que tener más comunicación, es todo lo que quiero decir.

1:22:10

Muchísimas gracias, señor Warner.

1:22:14

Quiere usted comentar algo más, pasa al podio.

1:22:20

Que sus vecinos de la izquierda y la derecha, este vecino está junto a la casa, y ella no sabía nada acerca de esto. ¿Cómo podemos decir que estos vecinos tienen una relación?

1:22:38

Si viven junto al lado, y no sabía, muchas gracias, señora Warner.

1:22:47

Creo que esas son mis preguntas.

1:22:49

Alguna pregunta a mi derecha, a mi izquierda, comisionado Chase.

1:22:56

Muy bien, comisionado Chase.

1:23:00

Usted si quiere hacer una moción, quisiera hacer una moción para continuar para esto para septiembre dos.

1:23:12

Y que mientras tanto les dé tiempo de que hable con los vecinos y aclare las preocupaciones.

1:23:21

Y asegurar la seguridad de estos chicos que son jóvenes adultos.

1:23:29

Están trabajando en el vecindario que sean algo positivo para la comunidad.

1:23:40

Tienen que hacer trabajo voluntario si quieren hacer eso.

1:23:44

Muchísimas gracias, comisionado Chase.

1:23:46

Entonces, hay una moción para septiembre dos, hay una segunda, sí.

1:23:52

Comisionados a mi derecha.

1:23:55

Está bien.

1:23:56

Gracias, presidente.

1:23:57

Yo estoy de acuerdo con el comisionado Chase, que la comunicación es clave aquí para respetar a los residentes mayores que viven en esa área.

1:24:11

Pero también veo que el comisionado Chase está pensando de manera distinta.

1:24:22

Yo creo que hay una solución ahí.

1:24:25

Yo creo que cuando hay esa comunicación, que los jóvenes pueden contribuir al vecindario.

1:24:36

Yo mis respetos a los vecinos que han presentado el día de hoy.

1:24:45

Y los digo que discutan entre sí y que dis y que discutan entre sí.

1:24:52

A mi derecho, hay alguna discusión.

1:24:54

El comisionado quiero darle las gracias a los vecinos por haberse presentado.

1:25:01

Si ustedes no hubieran venido a hablar, esto ya hubiera pasado.

1:25:10

Regresen en dos semanas.

1:25:13

Y ya veremos.

1:25:16

Sus voces son importantes.

1:25:20

Y va a abrir a más diálogo.

1:25:24

Muy rápido.

1:25:27

Quisiera decir en cuanto a las edades.

1:25:32

Estos adultos jóvenes necesitan mentores y voces positivas.

1:25:38

Y creo que la comunidad puede ofrecer eso.

1:25:42

Esa sabiduría que realmente necesitan en sus vidas.

1:25:48

Muchísimas gracias.

1:25:50

A mi izquierda, discusión.

1:25:52

No hay.

1:26:01

Creo que hay una buena oportunidad aquí, como lo ha mencionado más gente.

1:26:08

Estoy familiar a esa comunidad.

1:26:12

Crecí ahí.

1:26:15

Iba yo a la iglesia ahí.

1:26:18

La biblioteca.

1:26:20

De alguna manera, este es.

1:26:24

Eso es un muy buen lugar para lo que quieren hacer.

1:26:28

Sin embargo, los preocupaciones de los vecinos son reales.

1:26:34

Y quiero que continúen ser ese punto de contacto.

1:26:40

Que cada uno de ustedes si hay preocupación de los vecinos.

1:26:51

Usted sea el punto de contacto.

1:26:53

Porque uno de la preocupación que escuché.

1:27:03

Estos inversionistas sin cara de estos que vienen y compran casas y se desaparecen.

1:27:11

Si usted es un punto de contacto y ustedes tienen estos chicos.

1:27:20

Puede ser usted el punto de contacto.

1:27:23

Creo que eso ayudaría mucho.

1:27:25

Y para los vecinos, quiero aclarar una cosa.

1:27:28

El señor Ryles tiene el derecho el día de hoy.

1:27:33

La habilidad de traer seis camas.

1:27:39

Así es como funciona el sistema de zonificación y está pidiendo dos camas más.

1:27:47

No hay mucho estacionamiento.

1:27:49

Eso sí es obvio.

1:27:52

No cuenta el estacionamiento en las calles.

1:27:57

Tiene que ser en la propiedad.

1:28:00

En cualquier evento, estoy apoyando.

1:28:06

Que esto continúa hasta septiembre 2.

1:28:10

Porque hay una gran oportunidad. ¿Qué podemos lograr un acuerdo?

1:28:16

Y creo que todos nuestros comisionados quisiéramos ver esa solución para la comunidad para el señor Reyes.

1:28:23

Y para estos chicos de 18 a 24.

1:28:27

Una vez.

1:28:28

Se va a continuar la moción por el comisionado Chase para septiembre 2 y el comisionado Barros.

1:28:35

Chase, comisionado Chase.

1:28:38

Sí. ¿Barros?

1:28:40

Sí.

1:28:41

Calderon, sí.

1:28:42

Hinojosa, sí. ¿Ryyes?

1:28:45

Sí.

1:28:46

HUI, hay.

1:28:49

Sí, sí.

1:28:51

Bustamante, sí.

1:28:52

Hay.

1:28:53

Pasa la moción.

1:28:55

Gracias por su tiempo.

1:28:58

Nos vemos en dos semanas.

1:29:01

O quizás no.

1:29:04

Hay más casos que se tengan que escuchar el día de hoy.

1:29:08

No hay casos, pero puedo dar un reporte.

1:29:13

Hagamos las minutas.

1:29:15

Muy bien.

1:29:16

Nada más quiero asegurarme que ya no hay más casos.

1:29:20

El siguiente caso es aprobación de las minutos.

1:29:26

En el agosto cinco, correcto.

1:29:31

Hay una corrección, cambios.

1:29:35

No hay.

1:29:36

No hay.

1:29:37

Hay una moción.

1:29:40

Presidente, yo digo que pase una moción para la aprobación de las minutas.

1:29:46

Hay una segunda.

1:29:49

Que he mencionado Juy Segunda Paros.

1:29:53

Todos los que estén a favor digan hay.

1:29:56

Los que estén opuestos, las minutas se aprueban.

1:30:00

Las minutas se aprueban.

1:30:02

El reporte del director.

1:30:07

Quiero notificar a todos.

1:30:08

En caso de que no supieran.

1:30:12

Crearon un nuevo departamento.

1:30:15

Para presupuesto de capital.

1:30:18

Michael Shannon es director.

1:30:21

Fue requerido que se haga director para ese nuevo departamento.

1:30:27

Él va a transferirse de un departamento a este.

1:30:35

Va a estar con los proyectos activos.

1:30:39

Nuestro director Tomás va a estar promovido a director.

1:30:46

Y nuestra asistente Ramírez también va a ser promovida.

1:30:52

También que va a estar viendo los proyectos en el campo.

1:30:58

Tenemos otro movimiento.

1:31:01

Señor Logan Spiel.

1:31:03

También ha sido promovido como director asistente.

1:31:08

Y él va a estar viendo el desarrollo del terreno.

1:31:14

Muchísimas gracias.

1:31:18

Hoy el comisionado Reyes ya no va a estar miembro de nuestro de nuestro comité.

1:31:27

Ha sido un placer trabajar con esta persona.

1:31:33

Y vamos a extrañar.

1:31:36

Pero ha sido un placer tenerlo en el comité.

1:31:40

Estoy muy afortunado en los últimos años.

1:31:44

El nivel de gente y el calibre y el talento que tenemos en este comité.

1:31:50

Ha sido impresionante.

1:31:52

Y el comisionado reyes ha sido un gran aparte.

1:31:56

Ojalá no se estuviera retirando, pero yo entiendo.

1:32:01

Gracias al personal.

1:32:03

Quiero agradecer a mi al al equipo. ¿Alguien más?

1:32:12

Dos treinta y tres.

1:32:14

Se cierra la Junta.

1:32:18

Se levanta la Junta, gracias.

Discussion Breakdown — Share of Meeting
Community Engagement██████████████████████████████████████38%
Zoning and Land Use████████████████████████████28%
Public Safety█████████████13%
Procedural███████7%
Foster Care█████5%
Alcohol Regulation███3%
Youth Programs███3%
Personnel Matters███3%
Summary of Proceedings

San Antonio Zoning Committee Regular Hearing - August 19, 2025

The San Antonio Zoning Committee held a regular hearing on August 19, 2025, at 1:11 PM, chaired by John Bustamante (District 5). The committee considered 13 zoning cases, including consent items and four individual hearings. Key decisions included approval of a professional office with modified hours, continuation of a single-family development and a transitional housing project for further community outreach, and approval of alcohol sales at a restaurant. The meeting also included a director's report on staff promotions.

Consent Calendar

  • Cases 1, 4, 5, 7, 8, 9, 11, and 13 were approved unanimously on a single motion. These items involved various zoning changes, including a two-unit development at 157 West Parkway Drive, a zoning change at 107 Cash Street, a solar use at 8800 Marback Road, a food establishment at 530 Courtland Place, a development at 1002 Street, a 12-unit development at 604 West Hollywood Avenue, a change at 4130 Broadway Street, and a professional office at 1535 Hill Crest Drive. Notifications were sent, and no opposition was recorded for most. Specific details: 71 notifications for case 5 (1 favor, 2 opposed), 20 notifications for case 7 (all in support), 30 notifications for case 9 (2 in favor, neighborhood support), 19 notifications for case 11 (Lincoln Park supporting).

Public Comments & Testimony

  • Case 3 (4211 Boxwood Rd): Several residents opposed the rezoning. Ray Shepherd objected, citing past problems, increased traffic, and negative impacts. Another resident (name not fully captured) protested, stating property values would drop and construction issues. Heather Willems opposed, citing commercial activity causing problems (e.g., water cut off). Another resident, Ríos, protested due to the applicant's past improper work (paving without permit).
  • Case 10 (334 Como Ave): Edmund Stewart opposed, fearing increased danger from wandering individuals. Patricia Dux (via her daughter) expressed fear for elderly residents, citing existing issues with homeless individuals. Daisy Ted Leroy, a lifelong resident, opposed, wanting peace and no intrusions. Armand Hathaway (president of neighborhood association) and Will Kellington spoke against, citing the area's historic significance (first African American suburb) and concerns about safety for elderly residents. Donna Covington also opposed.

Discussion Items

  • Case 2 (1900 block Houston St): Request to rezone from C-2 to MR-6 for a professional office (notary public). The applicant, Reina Sens, proposed hours of 10 AM to 3 PM to avoid traffic. Commissioner Chase suggested extended hours (9:30 AM to 4:30 PM) to allow more flexibility. Staff confirmed conditions: no additional signage, must maintain residential character, and office hours limited to 7 AM to 6 PM. The applicant agreed to the amended hours. Parking was confirmed on-site (gravel area for three cars). The motion to approve with the amended hours passed unanimously.
  • Case 3 (4211 Boxwood Rd): Request to rezone from single-family to R-6 for three single-family lots (originally two lots). The applicant's representative, Elizabeth Russell, explained the owner wants to build three single-family homes, remove a metal structure, and eventually live on the property. Commissioner Hinojosa noted concerns about opposition and suggested community outreach. After discussion, the committee voted to continue the case to September 2, 2025, to allow the applicant to engage with neighbors. Motion passed unanimously.
  • Case 6 (318 Historic Cold Highway): Request to rezone from C-2 to allow alcohol sales (beer with food) at a restaurant. The applicant, Humberto Yell, described plans for a family restaurant with beer sales only with food, no live music, existing hours (10 AM weekdays, 11 PM weekends). Staff recommended denial due to inconsistency with the corridor plan. However, the neighborhood association and nearby businesses supported the request. The committee approved the rezoning, with Commissioner Hinojosa noting the importance of supporting small businesses. Motion passed unanimously.
  • Case 10 (334 Como Ave): Request for a conditional use to allow a transitional housing facility for foster youth (ages 18-24) for up to 8 residents. The applicant, Mr. Ryles, described the program (Coder Housing) providing support, skill training, and mentorship. Current zoning allows 6 residents; the request is for 8. Many neighbors opposed, citing safety concerns, existing issues with homeless and crime, and the area's elderly population. The committee discussed the need for community engagement. Commissioner Chase moved to continue to September 2, 2025, to allow the applicant to meet with neighbors and address concerns. The motion passed unanimously.

Key Outcomes

  • Vote on Consent Calendar: Motion to approve cases 1, 4, 5, 7, 8, 9, 11, and 13 passed unanimously (Commissioners Calom, Hinojosa, Reyes, Wait, Check, and Bustamante all voted yes).
  • Case 2 Approved: Motion by Commissioner Chase, seconded by Commissioner Hinojosa, to approve case 2 with amended hours of 9:30 AM to 4:30 PM. Vote: 8-0 (all present).
  • Case 3 Continued: Motion by Commissioner Hinojosa to continue case 3 to September 2, 2025. Vote: 8-0.
  • Case 6 Approved: Motion by Commissioner Barros, seconded by Commissioner Hinojosa, to approve case 6. Vote: 8-0.
  • Case 10 Continued: Motion by Commissioner Chase, seconded by Commissioner Barros, to continue case 10 to September 2, 2025. Vote: 8-0.
  • Minutes Approval: Minutes from August 5, 2025, were approved unanimously.

Director's Report

  • Director announced the creation of a new Capital Budget Department, with Michael Shannon as director. Tomás (former director) promoted to director, and Assistant Ramirez promoted to oversee field projects. Logan Spiel promoted to assistant director for land development. Commissioner Reyes was recognized for his service and is leaving the committee.

Meeting Transcript

Buenas tardes a todos para informarles si hay alguien que quiere escuchar esta punta en español puede hacer yo soy John Bustamente y yo estoy encargado de distrito cinco es la una y uno llamo a esta audiencia regular para la el comité de Zoning voy a tomar lista y quiero que los comisionados se presenten muchas gracias Marque Ovarros Distrito nueve Kellen Distrito 1 Wilson Distrito 10 Georgi Nojosa Distrito 3 Reyes Distrito 4 Jason está toda persona presente el foro está presente muchísimas gracias si gustan pararse para tomar el juramento antes de iniciar nuestra audiencia quiero que revisen el formato para el beneficio de los que están presentes antes de iniciar pido que por favor apaguen sus teléfonos el comité de Soning es un consejo de once miembros que lidian con casos de zonificación pueden presentar su caso dentro de los seis meses si tienen alguna pregunta por favor acérquense parte de la presentación es un mapa que se va a presentar para el área que se va a evaluar los que están en favor por favor háganlo saber cualquier pregunta el solicitante va a pedir su petición para los que quieren hablar a favor o en contra de lo que se ha propuesto de zonificación van a tener un tiempo para poder hablar y se les va a dar un tiempo máximo de dos minutos para poder hablar no están no tienen que utilizar los dos minutos completos se les va a informar que ya se les acabó el tiempo para aquellos que quieren pasarles eh el tiempo que no utilizaron se puede regalar a otra persona y puede ser máximo seis minutos y deben de estar presentes y registrados para poder pasar a hablar el solicitante se le va a dar la oportunidad para que pueda protestar con un minuto y para poder eh hacer preguntas muchísimas gracias tenemos algún punto que ha sido aplazado vamos a enlistar lo que vamos a ver es el 1345 siete ocho nueve diez once 12 y 13 comisionados hay algún punto que se tiene que ver de manera aislada viendo hacia la izquierda no veo viendo hacia mi derecha no veo a nadie remotamente no veo a nadie si por favor leer el punto número uno punto número uno es cambio de zonificación es para dos unidades que está ubicado un 157 West Parkway Drive fueron notificaciones enviadas y la asociación no respondió número tres requisito de un cambio de zonificación para dos unidades en 4211 Boxwood Road todo sigue igual se mandaron notificaciones número cuatro cambio de zonificación que está ubicado en 107 Cash Street fueron notificaciones enviadas y no respondieron número cinco cambio de zonificación de C2 CN para Número 4. Cambio de zonificación. Que está ubicado en 107 Cash Street. Fueron notificaciones enviadas. Y no respondieron. Número 5. Cambio de zonificación de C2CN. Para utilización para cuestiones solares. Está ubicado en el 8800. Block of Marback Road. Todo sigue igual. 71 notificaciones. Un favor, dos en oposición. Y la asociación no dio notificación. El número 7. Vamos a pasar a CD. Para alimentación. Ubicado en 530 is Courtland Place. Todo se mantiene igual. Veinte notificaciones fueron enviadas. Está en apoyo. En el en la ubicación 12 R Street. No hubo respuesta. Número 8. Ubicado en 1002 Street. Todo se mantiene igual. 46 notificaciones enviadas. Y Martinez Association no dio ninguna respuesta. Número 9. De R6A6 CD con 12 unidades. Ubicado en 604 West Hollywood Avenue. Todo se mantiene igual. Treinta notificaciones. Dos en favor. Y está el vecindario. Está en apoyo. Número 11 DC2 a C2017, que está ubicado en 4130 Broadway Street. 19 notificaciones. Lincoln Park está apoyando. 12. Cambio de caso de Sonin. Para ser utilizado por oficinas profesionales. 21 notificaciones 0. Ubicado en 1535 Hill Crest Drive. Punto número 13. Está ubicado en el 14-223 Highway 16 North. No hay ninguna asociación que esté dentro de los 200 pies. ¿Hay algún comentario público? No hay ningún comentario. Tenemos mensajes de voz.

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