Vamos a iniciar ahora y nos que se sugiere, son las una con dos minutos con esto.

Entra en sesión.

La Junta de Varianzas.

Interpreta al frente, por favor.

Buenas tardes.

Una persona necesita servicio de interpretación.

Por favor, se pasará la cadena.

Gracias.

Muchas gracias.

El personal, si por favor podamos tomar lista.

Comisionado Barrington.

Comisionado Stevens.

Comisionado Ivánes.

Presente.

Comisionado presente.

Comisionado Cruz.

Comisionado Gómez.

Comisionado Mana, presente.

Comisionado Bregman, presente.

Comisionado Benavides.

Comisionado Osuna, presente.

Comisionado Bonillas.

Presente.

Comisionado Vázquez.

Presente.

Presente Orion, presente.

Entonces ahorita tenemos nueve.

Lo con esto no tenemos quórum.

Se va a añadir una persona más.

Seremos diez en total.

Si alguien, por favor, se puede conmigo tomar juramento a la bandera.

Muy bien.

Entonces, antes de iniciar con los casos de hoy, vamos.

Quisiera ofrecer unas explicaciones para aquellos que están presentes.

Esta Junta sigue una agenda que está disponible en línea.

Los casos están numerados con el nombre del solicitante y la dirección a finalizar cada una de estas artículos.

Hablaremos sobre las minutas.

Se dará a conocer también cualquier evento comunitario.

Estos anuncios se presentarán en el momento apropiado.

Somos ciudadanos privados que asignados por la Junta Directiva.

Y nosotros aquí nosotros tenemos que seguir todos los códigos de la ciudad y de esta área.

Este es un cuerpo administrativo, no una corte de ley.

Estamos solamente, nosotros no participamos en problemas en encuentros legales.

Esto es lo que presentó el consejo municipal, así como la legislatura y todos los códigos correspondientes del municipio y la ordenanza son aprobadas por el consejo municipal.

Nosotros nada más estamos aquí para determinar si pueden implementarse los códigos correspondientes para los códigos para poder otorgar la varianza según se otorgan en el capítulo treinta y cinco.

También somos un cuerpo asesor y de apelación en cuanto a los reglamentos que los reglamentos correspondientes.

Además, tenemos los poder, pero escuchar casos que presentan el consejo.

Cada decisión que se recomienda la Junta se debe ser en base a los hechos y cada hecho tiene que tener documentos que apoyen, la información que apoye.

Miembros cualquier oposición a la solicitud se presentará.

Después de que todos puedan escuchar este caso, se cerrará y un miembro de la junta, tomará un, hará moción, y para que hay una moción que pase, tiene que tener una aprobación del setenta y cinco por ciento de los votos de los miembros presentes.

Sono nueve votos.

Es el solicitante debe presentar los hechos y que pueda comprobar que legalmente se le puede otorgar la varianza o lo que solicita.

Estas variancias se presentan.

Cualquier apelación de las cortes, se tendrá que presentar al consejo municipal por favor.

En este caso, nada más hagan comentarios pertinentes a su caso.

Actualmente tenemos a nueve miembros de la junta directiva presente.

Necesitamos nueve votos para que algo se apruebe un miembro más.

Se nos unirá a nosotros próximamente de aquí a entonces.

Vamos a primero a repasar a aquellos que tienen recomendación, a casos que tienen recomendación de aprobación y que no tienen muchos comentarios para ser justos.

Y vamos a empezar con las minutas.

Rápidamente.

El person cada caso se incluirá una pequeña presentación.

nueve votos para que algo se apruebe un miembro más se nos unirá nosotros próximamente de aquí entonces vamos a primero a repasar aquellos que tienen recomendación casos que tienen recomendación de aprobación y que no tienen muchos comentarios para hacer justos y vamos a empezar con las minutas rápidamente el presentación cada caso se incluirá una pequeña presentación se darán todas las solicitudes y todas las personas que han dado su comentario referente a la solicitud para aquellos que han pedido hablar es para una varianza una excepción especial pasarán al frente según se registraron para hablar aquellos que se opongan tendrán un límite de tres minutos por cada presentación para aquellos que quieran ceder su tiempo podrán ceder a un total de dos personas para un total de nueve minutos los que se dan su tiempo tienen que estar presentes para y estar registrados para hablar y nada más habrá un límite de tres minutos para abordar las preguntas de la Junta Directiva vamos a empezar primero con las minutas el comisionado tiene alguna enmienda las minutas yo no veo nada todo se ve bien hay moción para aprobar moción se presenta segunda segunda por el comisional comisionado humana todos a favor digan sí lo que se opongan nadie la moción pasa tenemos otro rápido es la edición de una junta este es el punto tres en la agenda se ha recomendado que se añade una junta el 29 de septiembre un lunes o septiembre 30 martes o el 3 de octubre que es un viernes alguien que quiera que quiera hacer algún comentario yo personalmente prefiero lunes yo no estoy disponible es el lunes yo tampoco y que del martes martes y yo no a mí no me agradan los viernes no quiero estar aquí a las 5 o 6 en un viernes así que si nadie se opone yo presento moción para que la junta adicional se realice el martes 30 de octubre hasta ahorita las respuestas que hemos respondido ocho para el lunes siete para martes y siete para viernes esas son incluyendo los alternativos alternos de los siete del martes y el ocho de lunes actualmente los únicos votos que no tenemos comisionado gómez Bonilla y comisionado Engels Comision Kaplan y Riagi Bonillas el 30 de septiembre es aceptable martes 30 de september entonces presenté moción para que se realice el martes 30 de septiembre y segunda todos a favor digan sí el que se oponga entonces nuestra próxima reunión o reunión adicional será el martes treinta de septiembre entonces con eso vamos a hablar sobre los casos el primero que se recomienda aprobación es el punto número seis hay algún comentario sobre este alguien que se oponga nadie se inscribió para hablar vamos a empezar con el número seis esto en el 150 de Storywood Drive muy bien punto número seis es el KCBOA 25 guión 10300 130 la dirección es 150 story with drive el solicitantes Kim C Jones esta es una varianza de los mínimos de cinco pies para permitir que haya un cochera en la parte trasera de la propiedad una varianza también de los menos veinte para permitir un entrada de siete pies cuatro pulgadas en las propiedades está en Tvance Jackson Road y West Avenue Drive que se muestra que históricamente aquí hubo desde 2007 una cochera el propietario empezó un propietario para convertir esto en de cachera a una cochera techada y cerrada el primero de julio del 25 recibió notificación que estaba haciendo esto sin el permiso correspondiente el propietario quiere mejorar la estructura actual y con esto necesita un permiso para poder proceder y el hacer que esta estructura sea más grande que pueda causar problemas de no conformarse a los lineamientos como vemos aquí hay un plan del sitio y podemos ver en la cochera en la parte trasera y esta es una solicitud de que para poder que haya una entrada y para que se mueva el límite vemos aquí este es donde estaría la cochera que está a lo largo de saxon y este es una imagen histórica de noviembre de 2007 y otra imagen histórica de junio de dos mil veinticuatro que muestra que esa estructura ha sido una cochera durante todo este tiempo y este es un este una vista de esta estructura y como podemos ver y

Vemos aquí este es donde estaría la cochera que está a lo largo de Saxon.

Y este es una imagen histórica de noviembre de 2007.

Y otra imagen histórica de junio de 2024 que muestra que esa estructura ha sido una cochera durante todo este tiempo.

Y esta es una vista de esta estructura.

Y como podemos ver, está por ahora cerrada de tres de cuatro lados.

Y este es el área alrededor de la cochera.

El personal recomienda aprobación en este caso, basándose en los siguientes casos.

Que estaría a la estructura, no habría cambios en el tamaño de la cochera en sí.

No habría ningún otro problema que pudiera causar.

Se enviaron 32 notificaciones, las que se recibieron de vuelta todas a favor, ninguna oposición.

La asociación de colonos del distrito uno no respondió.

Aquí podemos recibir lo que pidió el personal.

Y una notificación más de apoyo.

Con esto concluye la presentación del personal.

Entonces, creo que esta es la segunda notificación que enviamos a la comunidad, que se habló sobre habla sobre el cambio, ya que sería una cochera encerrada.

Si es y en ambas no recibimos retroalimentación en cuanto a oposición a esto, no se recibió nada de opotar de oposición, correcto.

Así es.

Y que se muestra que la conceptada cruz ha llegado y se une a esta reunión.

Y tengo una pregunta sobre esto.

Esto se considera la parte trasera de la propiedad.

Y si es una cochera y un garage, como es que esto funciona con el callejón como una estructura accesorio.

Sería el mismo cinco minutos, será el requerimiento desde el límite, ya sea que sea cochera o sea garage.

Esa estructura puede tener esa distancia desde la callejo.

Entonces, mi pregunta es porque aquí muestra que en el punto número que el número uno se está midiendo a la línea de la propiedad.

Y parece ser que es también esto es un cambio.

Cambio en la distancia en la distancia sí.

Esto va a permanecer siendo seguir siendo una cochera y va.

Y esto se publicó esto, hay alguna otra pregunta.

Díganos su nombre y sobre la cochera.

Si estuve aquí el mes pasado, y todo sigue siendo lo mío igual.

Creo que ha estado ahí desde los sesentas.

Y quería usar el mismo marco que de lo que ya está construido.

Está construido muy bien construido, muy fuerte.

Y quería mantener la misma cobertura de suelo.

Hemos querido poder 30 años que hemos vivido, desde 95 hemos vivido ahí.

Hemos querido tener nuestros autos resguardados.

Puede darse a conocer su nombre Kim Jones.

Gracias, comisionado Mana.

Puesto que nadie quiere hablar, no hay correos de voz.

Alguna pregunta, vamos a pedir moción.

Comisionado Pregman.

En el caso veo a guión 1030130.

Yo quiero pedir la varianza que se solicita de tres a seis pies para permitir una distanciamiento de uno a seis, un pie seis pulgadas para poder tener la entrada al garage también de 20 pies en siete pulgadas, siete pies cuatro pulgadas.

Ese será la distanciamiento.

Hemos determinado que el carácter, la dispensa no es contraria al interés público, debido a las condiciones especiales.

La aplicación literal de la coordinanza resultará en dificultades y necesarias.

Al conceder la dispensa se respetará el espíritu de la ordenanza y se logrará justicia sustancial.

Esta dispensa no autorizará un solo distrito en los específicamente autorizados en el distrito donde se ubica.

La varianza no solamente sería nada más para la estructura y no número 3 al consejo de la dispensa, se respetará el espíritu de la ordenanza y se logrará justicia sustancial, puesto que la estructura estará separada del derecho de vía.

Número 4, esta dispensa no autorizará en uso distinto a los específicamente autorizados en el distrito en donde se ubica.

5.

Dicha variación no perjudicará sustancialmente el uso apropiado de las propiedades conformes adyacentes ni alterará el carácter esencial del distrito donde se ubica la propiedad, lo cual está suficientemente separado de otras propiedades, así como de los derechos de vía y el callejón.

La dificultad por la cual se solicita la dispensa se debe a circunstancias únicas existentes en la propiedad que no fueron creadas por el propietario, no son meramente financieras, no se deben ni son resultados de las condiciones generales de la propiedad.

Y la estructura, la ubicación de la estructura en sí ya estaba ahí previamente.

Hay segunda, segunda por la comisionada.

Sí, yo apoyo la moción por varias razones y porque aún no hay interferencia a ninguna de las vías, así como del callejón y puesto que esta cochera ya existe ahí desde acuerdo que todos están de acuerdo con esta varianza.

Vamos a tomar lista.

Comisionado Pegman.

Estoy de acuerdo con los hechos.

Yo estoy de acuerdo con los hechos.

Yo estoy de acuerdo con comisionado Dean, yo estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, yo estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, estoy de acuerdo.

Bonillas, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Orient, la moción pasa 10 a 0.

Felicidades.

Si tiene cualquier pregunta, puede hablar con el personal.

No tenemos el consejo completo.

Vamos a ir al número 8, que se recomienda una prueba.

Artículo número 8 es BOA, guión 25, guión 103, 00141, dirección en 838, Culebra Road.

El sol tanto es a Iván Almanguer.

Una varianza de 13 pies con 7 para permitir un desarrollo de una separación del callejón de una punto 9 pulgadas para permitir una cerca que se permite una cerca abierta de seis pies, nueve pulgadas con pilares de piedra.

La productividad sujeta está por Culebra Road al oeste de la internacional interestatal 10.

Y una densidad se permite desde 2025.

El sitio, el plan del sitio mostraba una entrada del lado oeste, pero la presencia de un alcantaría limitaba esta possibilidad.

Entonces, no es suficiente.

El plan se preparó, se cambió.

Esta actualización es una separación atrás de seis pies.

La varianza se pide para reducir la separación que pide siete pies.

Parte del callejón se usa se puede utilizar para la separación.

Eso puede separar de 20, de 20 pies a 13 pies.

Durante una visita, el personal observaron una cerca abierta con pilares de piedra que estaban demasiado altos.

Entonces, van a también pedir una sección especial para permitir la cerca que ya está en la propiedad.

Este es una vista aérea de la propiedad que no está desarrollada todavía.

Esta es una vista histórica del 2007, que es una cerca abierta, no hay alcantería, ni banqueta.

En 2011 se muestra banqueta y la alcantarilla.

Otra vista representa la nueva cerca con los pilares de piedra que están sobre los cinco pies y la vista de la cerca como está actualmente.

Esto es la cerca abierta a través del frente del propiedad y los pilares se muestran de piedra y las áreas adyacentes.

El personal recomienda para la separación trasera apruebo para este basándonos en los hechos.

Hay suficiente espacio en la parte trasera para que desagüe.

Y también esta varianza permite que el uso del lote sin comprometer la función del recomiendo apruebo en este caso, pasándonos en la cerca más alta, da más seguridad de esta calle culebra.

Y también la excepción no le dará la esencia social, la característica esencial y no impacta la visión clara.

El personal mandaron 34, uno a favor, cero en oposición.

El Martinez Creek Association está en apoyo.

Y no hubo de open action neighborhood association ni District One Association Residents.

Tampoco respondieron.

Esto es Martinez Creek Neighborhood Association.

Apoyan completamente esta solicitud.

Se dicen que esto puede combatir la nuestra falta de viviendas y es algo que queremos en esta propiedad.

En esta nuestra vecindad.

El solicitante está presente.

Comisionado humana.

Este muestra un CD. ¿Saben cuándo se aprobó ese CD?

Y que se otorgó con ese permiso.

Fue en enero de 2025.

Este año le dieron a cuatro unidades.

Y sería normal. ¿Cuál sería lo normal para R6?

Un lote de R6. ¿Qué sería por derecho?

Una, una unidad.

Y lo subimos a cuatro.

Muy bien.

Puedes pasar el solicitante.

Por favor, denos su nombre y platíquenos de su proyecto.

Yo soy Aivan y yo estoy tratando de construir dos duplex, cuatro unidades.

Queremos mantenernos dentro de los mismos espacios que no queremos separarlos.

Queremos más espacio para la parte trasera.

Quieren usar el callejón como acceso a la propiedad.

No.

Yo sé si no estaba pavimentado ese callejón. ¿Tienen preguntas para este solicitante?

Mana.

Entonces, con respecto a esto es para la personal.

Con la estacionamiento, hay suficiente estacionamiento. ¿Qué es lo que se requiere en cuanto a estacionamiento?

Para unidades, para cuatro días sería 1.5 espacios por seis cajones.

Eso sería el requisito para pasar por el permiso normalmente.

Más preguntas.

No vi si tenemos, no hay comentario público.

Comisionado Dean. ¿Cuánto tapan la superficie está cubierto impermeablemente?

En la parte trasera tenemos un patio con árboles.

Y todo eso, entonces la línea sería un patio y luego un patio con techo.

Y luego esto es el plano que se aprobó con el uso condicional.

Sí, sí, este es.

Solamente cambiamos un poquito enfrente, en el medio y la parte trasera para poner otro estacionamiento.

Así podemos ver.

Así veo como sacan los seis cajones.

Muy bien.

Más preguntas.

Estoy la moción.

Comisionado Mana.

Con respecto a B251030141.

Yo muevo que el consejo permite la excepción para la cerca abierta para permitir una cerca de cinco pies con pilares de piedra a seis pies que se sitúa en 383 en Culebra Road, porque el testimonio que se nos ha presentado y los derechos que determinamos muestran que las características físicas de esta propiedad sería una resultaría en una dificultad para el premio si se permite, si se hace estrictamente.

6.9 como está abierta la cerca, no interfiere con la vista clara.

El bienestar de la comunidad está bien, está respetado, está separado suficientemente de la calle, y luego esto apoyo un sentido de comunidad.

La propiedad no se permite dañará las otras propiedades a un lado.

Y si permite la vista clara y la y se puede superar la vista máxima por 69 pullegra.

La excepción no alterará el carácter esencial ni la ubicación del para cerca permite la vista y también la excepción no permitirá, no para el distrito no dañará los requisitos que tiene esta propiedad y puede preservar la esencia característica de la de la comunidad.

Comisionado Mana, yo voy a votar a favor de esta moción.

Anoten que se revisó por el comisión de planificación y la comunidad misma también está a favor.

Y parece ser que el uso efectivo de esta propiedad no tengo, no veo ningún problema con aprobar esto.

Comisionado Brightman, yo estoy de acuerdo con mi colega, sobre todo con la asociación que llamó y que quieren incrementar propiedades para alquiler para aumentar la vivienda disponible para rentar.

Entonces, pasamos lista sobre la cerca.

Comisionado Mena, sí, concurro.

Comisionado Brightman, sí concurro.

Comisionado Barrington, sí concurro.

Comisionado Ibáñez, yo concurro.

Comisionado Dean, sí concurro.

Comisionado Cruz, con concurro.

Comisionado si concurro.

Bonilla, concurro.

Comisionado Vázquez, concurro.

Presidente Orion, yo concurro también con los hechos.

Entonces, la excepción especial se pasa.

Seguimos a la siguiente.

Con respecto al caso BOA 25, guión 1.030010141.

Muevo que se acepte la solicitud para permitir un desarrollo con una separación de 10 pies en trasera, incluyendo el callejón que está en la parte trasera, porque el testimonio que se nos ha presentado y los hechos muestran que las características físicas limitan la posibilidad de hacerlo sin una dificultad para el propietario.

Entonces, reducir la separación está permisible por el hecho de la callejón que también se incluye, puede incluir también.

Debido a ciertas comisiones, una aplicación estricta sería requeriría un diseño nuevo que limitaría la estación también y los pies que se permiten bajo la excepción.

La justicia se mantendrá.

La separación es suficiente para con el por el callejón que ayuda con la separación de edificios para contra incendios.

No se permite otro uso que no está específicamente en esta distrito.

Este no hay no limitará ni alterará el carácter del comunidad.

El desagüe y otros servicios se podrán mantendráticos.

Es debido a circunstancias únicas que no fueron creados por el propietario, ni tampoco son meramente financieras.

Son parte de las condiciones del distrito.

La solicitud es debido a circunstancias únicas y el desarrollo para una desarrollo de cuatro unidades.

Y el uso del collejón también permite esta aprueba.

Secunda por mana.

Por las mismas razones, voy a votar a favor de esto.

Y ese callejón es importante.

Una razón para poder hacer esto.

Yo concurro con mi colega, como anteriormente, y apoyo la moción.

Otros quieren agregar algo a la discusión.

No hay.

Comisionado Amela.

Concurro.

Comisionado Brightman.

Concurro con los hechos.

Comisionado.

Barrington sí concurro.

Comisario Ibáñez, concurro.

Comisionado Jean.

Concurro.

Comisionado Cruz.

Concurro.

Comisionado Suna.

Sí, concurro.

Comisado Bonida.

Sí, concurro.

Sí, concurro.

Presidente Orion, si yo concurro también la misión pasa.

10 a 0.

Felicidades.

Si tienen preguntas, siempre puede hablar con personal.

La última artículo que tiene a prueba completo es el artículo número 10.

Vamos a brincar al número 10.

Gracias.

Artículo número 10 es BOA, guión 1030145, Dirección 5207, Rogers Road.

El solicitante es Austin Ford.

Quiere una excepción especial de cinco pies para permitir una cerca del frente de ocho pies sólida.

La propiedad se tiene por un lado, Wiseman Rudolph Rogers Road, la construcción de un centro de datos.

Está bajo construcción.

Esto permitiría para una, se permite en la parte trasera los otros pies, pero tiene una otra calle principal.

En Rogers Road de septiembre de 23 se aprobó.

En este se encuentra aquí es el plano del sitio y la ubicación de la cerca que necesita una excepción especial.

Y esa es la propiedad sujeta actualmente.

Y la siente bajo por la calle Rogers.

El personal recomienda a prueba en este caso.

Basándonos en hechos de que otras instancias de cercas se han visto en la área por los diferentes usos.

Y dos, la cerca permitiría más seguridad para el centro de datos.

Mandaron 11 noticias, no cero en la favor y cero apuesto.

No hay asociación de colonos.

Y esto concluye nuestra presentación.

Que pase el solicitante.

Denos su nombre y su caso.

Buenas tardes, yo soy Ted Guy, soy el representante de Austin, el Austin Ford.

El señor, como dijo el señor, como dijo en la presentación, estamos tratando de conseguir una excepción de cuatro cerca de ocho pies.

La parte que está al lado de Rogers Road in the area para el lado este hay un edificio de médico, hay una un lote que no está limpio, entre nosotros y el hospital y luego otros propiedad con centro de datos que también tiene ocho pies.

Entonces todos las partes del proyecto queremos tener la misma elevación de la cerca.

Está sencillo, se suena sencillo.

Estoy curioso, el material que material van a usar.

Este va a ser de aire de alambre tejido.

No es no es típico de K12.

Es un alambre no tiene.

Um metal alambre metal tejido abierto.

Y se puede ver.

Tenemos la moción.

Comisionados uno con respecto al BOA-25-103-145.

Yo me voy a se accepta la solicitud para una cerca sólida enfrente de ocho pies, porque los testimonio nos ha dado que hemos determinado que el carácter físico de esta propiedad resultaría en una difficultad innecesaria para el propietario.

Permitiría ocho pies para el para nivel con los lados y la parte trasera.

Entonces, las instancias hay bastantes otras cercas semejantes in el área.

Entonces, para estas pro estas propiedades con uso industrial pesado, este no se va no se va a dañar el carácter de la usuario in la área y no alterará el uso.

Y esta propiedades adyacentes son oficinas o son industriales que la tienen cercas más altas.

Y esto los reglamentos se van a guardar.

Y el nuevo centro de datos que se va a construir aquí.

Y este final de la moción.

Segunda por zona.

Yo voy a apoyar esta función porque hemos otorgado muchas permisos de semejantes.

Estas cercas más altas y están muy comunes in esta zona.

No hay oposición de la asociación de colonos ni propietarios que pueden estar ahí.

Una amenda amigable que esté primarily abierta in the sólido.

Estamos hablando de los ocho pies de altura, pero sí es abierto.

Y si ve las comunidades alrededor, todos son pero predominantemente.

Este es el método de construcción preferido.

Principalmente abierto.

Sí, no tenemos intención de tener nada sólido.

Predominantemente abierto.

La enmienda se acepta.

Hay alguien más que desea dialogar sobre esto en la comisión.

Vamos a tomar voto.

Ivánes, yo concuerdo.

Concuerdo.

Cruz, concuerdo.

Beckman.

Concuerdo con los hechos.

Concuerdo.

Bonilla.

Presente.

Orien.

Concuerdo con los hechos.

Y ahora vamos con los casos que tenemos que restan.

Hay alguna oposición.

Vamos a empezar el punto número 3 que tiene no tienen oposición.

Así como no tampoco tiene correos de voz.

Después pasaremos al punto número siete.

Después regresaremos a la agenda.

No esperamos que haya más comisionados.

Ya tenemos diez comisionados, así es.

Entonces podemos regresar al número uno.

Vamos a pasar a la agenda entonces.

con los casos que tenemos que restan alguna oposición vamos a empezar el punto número 3 que tiene no tienen oposición así como no tampoco tiene correos de voz después pasaremos al punto número siete después regresaremos a la agenda no esperamos que haya más comisionados ya tenemos diez comisionados así es entonces podemos regresar al número uno vamos a pasar a la agenda entonces entonces para aquellos que están en la galera vamos a y vamos a hablar de aquellos que tenían la menor que cantidad de oposición porque pensábamos que otro comisionado iba a presentarse pero parece ser que este para el resto de esta reunión tenemos nada más diez comisionados vamos a hablar sobre el punto número uno soy Juan Álvarez planificación de desarrollo en el punto número uno lo está solicitando Nathan Lang es una excepción especial para permiso una permiso de renta corto plazo tipo dos ubicados en el seiscientos cuarenta y siete del E Street la ubicada está ubicada en 647 de Leigh Street y que es residencial unifamiliar y lotes vacíos están pidiendo una excepción para permitir una renta de a corto plazo actualmente ya hay una de tipo dos de corto plazo a una manzana se fue aprobó en 2022 en junio está permiso se ha renovado y no vence hasta el junio de dos mil veintiocho según los códigos debe estar limitado a no más de uno o dos cinco por ciento de las unidades en esa manzana hay un total de 14 unidades en esta manzana con tipo dos el 6 el de 2022 actualmente está el 7% y de segundo se aprueba estará 14 por ciento excediendo el 12.5 de densidad límite que se tiene para esta manzana la propiedad ha tenido diversas investigaciones de operar sin el permiso correspondiente pero el propiedad actualmente no está enlistada este es un plan del sitio que se presentó durante el proceso de solicitud y este es la propiedad de la que estamos hablando y estas próximas diapositivas son las propiedades adyacentes y alrededor el personal recomienda denegación de esta para la excepción especial y hubiera un total de 31 de notificaciones cinco a favor ninguna es opuso en la asociación de la vaca se opone no hubo responda de otros grupos y con esto concluye la presentación del personal está el solicitante para responder a preguntas y entonces en cierto momento actualmente tenían un permiso si tuvieron tenían un permiso en cierto momento pero lo renovaron y después el otro ya tenía su permiso pero se expedió se expidió es cuando se estaba redondeando alguna otra pregunta de los comisionados entonces cuando es que venció ese permiso el de febrero dieciséis de dos mil veintidós seis 40 ley street para el diez de junio de dos mil veinticinco esa es la respuesta a la pregunta gracias muchas gracias y si puede pasar a frente del solicitante si puede darnos un nombre y hablar sobre esta solicitud Nathan Leang y nada más para aclarar los el permiso de dos mil veintitrés que se mencionó fue un error yo ya tenía el permiso en 22 y puede hablar en el micrófono después tuvieron lo tuvieron veintidós a veinticinco fue un error entonces no es para aclarar escuchamos que esto se expidió el segundo debido a que se redondeó y redondeamos en aquel entonces cuando él mencionó que si realizó una investigación en 2023 eso fue un error de la ciudad por eso no hubo no hubo violación nomás quería aclarar eso porque mi permiso he estado aquí con he operado por ocho años si continué en si quise anoche prepararles una presentación pasando sobre lo del proceso de seis pasos puesto que lo hice la noche quiero enseñárselos entonces entonces yo vivo en la street también me residencia personal y solamente estoy aquí para solicitar una varianza para el seis cuarenta y siete en la residente de la

2023 eso fue un error de la ciudad por eso no hubo no hubo violación nomás quería aclarar eso porque mi permiso he estado aquí con he operado por ocho años si continué en si quise anoche prepararles una presentación pasando sobre lo del proceso de seis pasos puesto que lo hice la noche quiero enseñárselos entonces entonces yo he vivido en la street también me residencia personal yo solamente estoy aquí para solicitar una varianza para el seis cuarenta y siete he estado en la residente de la BAC Street está operado desde el dos mil diecisiete nunca he tenido ningún problema con las quejas de los vecinos o de la manera en que funciona este proceso les mandan un correo electrónico tres meses anterior previos y pues puede tratando de recibir el correo electrónico diciendo que había vencido el permiso ese día trató de renovarlo pero no pude renovarlo en línea el municipio me dijo tenía que volver a solicitarlo cuando solicité ser denegó porque ya no había no había redondeo y no estoy seguro porque no hay más recordatorios porque recibí el recordatorio momento las seis condiciones de aquí son las seis condiciones de acuerdo al código que ustedes conocen voy a pasar a repasar cada uno de estos y contestar cualquier pregunta que tengan entonces el primero fue sobre la seguridad pública y he estado operando por ocho años no ha habido ningún incidente de seguridad aquí yo realmente analizo bien a los huéspedes no estoy tratando este es una casa que mi familia aún utiliza así tenemos muebles caros entonces no nada más no estoy tratando nada más de sacar el mayor ganancia posible no ha habido ningún incidente de seguridad yo he analizado bien a los inquilinos he revisado los últimos 12 meses parece ser que solamente unos cuantos días del año son de los días que se rentan y también pues y quiero que todo esté seguro para la zona residencial no ha habido ningún problema ni quejas de ruido no ha habido fiestas yo monitoreo cada reservación tengo cámaras en el patio para ver qué está pasando y continuamos operando como una residencia familiar y eso es lo único que tratamos de entonces para que vean aquí está todas las reglas de la casa mi vecino tienen bebé niños chiquitos entonces mis vecinos siempre tienen mis números de teléfono se pueden comunicar conmigo si hay cualquier problema al igual que los residentes que las personas que lo rentan la condición zen no hay no se permite que los inquilinos las propiedades de los otros vecinos mantengo todo con muy bien mantenido con lo que es el jardín tengo sirvientas para limpieza y yo vivo en esa misma calle si cualquier cosa se presenta yo puedo simplemente caminar para ayudar a atender cualquier situación que se presente y la infraestructura está adecuada estamos conectados a todos los servicios básicos y públicos nunca hay basura en las calles los pido a que las personas se estacionen en los lugares de atrás en la propiedad para que no haya no es estacionen en otros lugares de la calle y esta casa realmente se utiliza muy poco en cuanto a los alquiler las días que se alquila el año y en cuanto a mis antecedentes yo siempre me ha acatado a todos los reglamentos nunca he tenido problemas ni tenido infracciones violado los códigos en los ocho años que he operado esta renta corto plazo él ve esta casa no es un negocio se ve todavía ahí como una casa residencial esta la nosotros compramos esta casa en dos mil diecisiete y el plan en aquel entonces mis padres vivían en el río yo vivía en Austin y mis padres tenía que venir a tratamientos en la base en la base de tratamientos médicos entonces esa sigue por eso se que compró esta casa mi madre falleció mi padre aún vive y nuestro plan es básicamente mantener la casa conservar en la familia y estamos tratando simplemente de tratando de cubrir algunos de los gastos sobre todo lo que son el seguro de la casa los impuestos de predial y cuando hablé con mi agente de bienes raíces él me dijo que él tenía un cliente

esta renta corto plazo él esta casa no es un negocio se ve todavía y como una casa residencial esta la nosotros compramos esta casa en dos mil diecisiete y el plan en aquel entonces y mis padres vivían en el río yo vivía en Austin y mis padres tenía que venir a tratamientos en la base en la base de tratamientos médicos entonces esa sigue por eso se que compró esta casa mi madre falleció mi padre aún vive y nuestro plan es básicamente mantener la casa conservar en la familia y estamos tratando simplemente de tratando de cubrir algunos de los gastos sobre todo lo que son el seguro de la casa los impuestos de predial y cuando hablé con mi agente de bienes raíces él me dijo que él tenía un cliente que es una enfermero que viaja yo prefiero tener mis propios clientes porque está muy bien amueblado y todo pero es entonces yo creo que en las seis condiciones que se requieren esta varianza las he cubierto no ha habido ninguna queja al mantener esta propiedad creo que tenemos que cinco de los vecinos la asociación dieron que la asociación de color nos dijo que ellos básicamente denegan todo lo que se les presenta y sugirió hoy en la mañana que los vecinos sean los que le muestren mayor apoyo y así ha sido nosotros no somos no tenemos asociación de colonos así que no tenemos que pagar cuotas a la asociación de colonos entonces él no hay poco realmente esa asociación de color no es en esa área solamente es para aquellos que se quieren unir a ellos no es obligatorio pero no quisieron escuchar mi caso no me perdieron información nada simplemente la señorita de esa asociación dijo que es una respuesta que envían de igual manera a todos si tienen alguna pregunta comisionado Brackman esta es una pregunta para el personal el solicitante indicó que él permitió que se venciera por un día el permiso si él hubiera renovado durante el periodo en que estuvo activo se le hubiera denegado hubiera tenido se hubiera aprobado se hubiera presentado la renovación renovación antes de vencer él no hubiera sido para una extenso que presentarse ante una excepción especial sabemos cuánto recolectamos de impuestos en los años pico e impuestos hot taxeleros vamos a buscar esa información comisionado humana entonces como miembro de una asociación de colonos que no es obligatorio hay que hacer hay que ser cortes con ellos porque es lo que le dije yo respeto lo que hacen y todo lo que hacen sobre todo todo lo que han hecho en cuanto a la gasolinera que nadie queríamos que estuviera ahí todos los Victoria Commons y vamos a tener muchas transigente entonces ellos proporcionaron una declaración general y ellos dicen que no han oído ninguna situación especial pero yo voy a decir si están escuchando que proporciones mayor guía cuando escuchamos estos casos y sobre todo hablando de eso es muy único porque está en un callejón está en la treinta y siete al este hay un parque detrás de usted y no está en la mitad del vecindario está las afueras y usted es el dueño no es una corporación entonces usted alguna vez lo vende entonces entonces una pregunta para el personal entonces puesto que ya no está en una situación en la que puede que va a tener que restar registrar el solicitante para abordar esta pregunta y sabe cuál fue la pregunta del comisionado suna tres mil ochocientos setenta y cinco dólares gracias alguna otra pregunta de los comisionados muchas gracias no hubieron gorros de voz tenemos una persona que quiere hablar que pase al frente mey fernández si por favor este déganos su nombre y sus pensamientos soy mey fernández yo vivo en la seis sesenta y cinco leigh street también tengo tengo otra propiedad de mi donde vive mi madre y yo totalmente entiendo lo que está diciendo él debería de

en una situación en la que puede que va a tener que restar el regresar el solicitante para abordar esta pregunta y sabe cuál fue la pregunta del comisionado suna tres mil ochocientos setenta y cinco dólares gracias alguna otra pregunta de los comisionados muchas gracias no hubieron gorros de voz tenemos una persona que quiere hablar que pase al frente mey fernández si por favor este déganos su nombre y sus pensamientos soy mey fernández yo vivo en la seis sesenta y cinco ley street también tengo tengo otra propiedad de mi donde vive mi madre y yo totalmente entiendo lo que está diciendo él debería de poder suplementar sus ingresos por impósitos de predial los pre los las si la arena los spurs se construye ahí nuestros impuestos van a subir considerablemente no nosotros necesitamos tener la manera de pagar esas cuentas esas facturas entonces yo estoy de acuerdo que él debe de poderlo hacerlo y quizás esa justo de 12.5 por ciento se tenga que ajustar debidamente porque no hay nada detrás de nosotros no estamos realmente teniendo impacto en nadie más en el futuro me gustaría ver si pueden ajustar un poquito más puesto como dijo estamos aquí en la mera orilla no estamos en una asociación de colonos tampoco yo apoyo que se le lo apoyo que se le otorgue y que otras personas pueden hacer lo mismo para poder pagar nuestros impuestos de nuestras casas de las cuales nosotros somos los propietarios señora yo tengo una pregunta entonces una comentario entonces la ciudad va a estar a punto de pasar otra o otra res de van a volver a redactar el UDC lo que es el código entonces esto quizás sea una de los códigos que es quizás sea reanalice si la comunidad digamos está a favor o quiere que se repase nosotros podemos repasarlo claro y ver si es realmente que es exactamente lo que la comunidad los empresas quieren hacer es los ciudadanos últimamente nos van a ayudar a descifrar todo esto y también están vendiendo casas nuevas a precios exorbitantes y uno de las cosas que están haciendo para traer la gente lo que lo están haciendo como duplex y están vendiendo las que pueden que uno puede rentarlas para usted puede rentar la mitad de la casa para pagar por cualquier razón ya están lo están publicando como una manera de atraer a clientes que compren entonces porque nosotros nos va a afectar si alguien me está pagando setecientos ochocientos mil dólares y ya sea que se le esté mintiendo o algo no está bien porque si ellos lo pueden hacer nosotros también deberíamos de poder hacerlo porque tenemos más tiempo ahí a esas son personas que están llegando apenas ahorita no sabe de dónde vienen están pagando mucho dinero por la propiedad pero no creo que realmente la vendrá no creo que valga la pena porque sé lo que cuesta construir esas casas pero eso ya es otro tema aparte pero sí me gustaría ver más eh aprobación para ese pequeño área ahí porque es lo que o pensábamos hacer cuando se estaba hablando sobre comprar una urbanizador quería comprar todo eso para que fueran últimamente todos airbnb puesto que los se invirtió dinero en los contribuyentes en estas casas en cuanto a infraestructura tuvieron que darles a todos la oportunidad nosotros nos deben de castigar si están construyendo casas y están vendiéndolas diciendo ustedes pueden rentar parte de ella muchas gracias y si yo apoyo tener más de uno en esta manzana puedo puesto que es un porcentaje tan pequeño el 14 por ciento en lo que hemos visto que está subiendo hasta veinticinco por ciento yo pienso que el señor Lane ha estado con esta propiedad varios años bastantes años quiero apoyar este solicitud gracias si no hay más entonces vamos a buscar la con respecto al caso veo a veinticinco uno cero tres cero cero uno tres siete yo muevo que se que se otorgue la excepción especial para que se permita un tipo dos de alquiler a corto plazo al señor porque se los dechos que hemos determinado vemos que la que la propiedad tiene una para características físicas que resultaría en una dificultad de no necesaria no

Yo muevo que se otorgue la excepción especial para que se permita un tipo 2 de alquiler a corto plazo.

El señor, porque los de hechos que hemos determinado, vemos que la propiedad tiene una característica física que resultaría en una dificultad no necesaria.

No haría daño a la seguridad de los vecinos.

No va a peligrar la seguridad ni el bienestar de los vecinos.

No hay mucha diferencia entre largo plazo y corto plazo con estas propiedades.

No hay razón para crear que sería una molestia pública con una con un permiso adicional a esta propiedad.

Esto no haría daño a este uso.

Este son las propiedades, es una propiedad de viviendas unifamiliares.

Esto no va a hacer daño sustancialmente.

Las propiedades vecinas como un alquiler a porto plazo a tipo dos.

Las calles, el drenaje y los espacios abiertos y otras instalaciones están, están se están dando, tiene estacionamiento fuera de la calle.

Entonces, el solicitante por esta decisión tiene, no tiene ninguna licencia que se les han quitado y tampoco ofensas ni infracciones que ha tenido ni fracaciones del capítulo 6 del código de celular desde un año antes de la solicitud.

No tiene infracciones, ni se ha no recibido noticias de infracción sin permiso.

Y el dueño no tiene licencias que se le han quitado.

Esto no altera la carácter esencial.

La expresión excepción especial.

Está cerca de otras residencias.

Con el asociamiento que se está dando la excepción excepción especial no va a alterar el carácter de la yes de moción.

Yo voy a apoyar esta moción.

El hecho de que el permiso anterior se venció por uno o dos días.

No se siente justo que no se le permitió hacer esta renovación.

Y lo el código y los vecinos están en apoyo de esta moción.

Yo voy a apoyar también.

Yo también, yo no normalmente no apoyo estos tipos de varianzas, pero y estaba pensando que no iba a hacerlo, pero escuchando el testimonio, viendo el hecho de que se venció por un día este permiso y todo el apoyo que se recibió de los propiedad en sus vecinos.

Parece que no es no hay impacto.

Es un no hay impacto y luego tres mil ochocientos dólares que paga de impuestos por año.

Es significante, no es una renovación automática.

Y por esas razones yo voy a apoyar esta solicitud.

Y alguien más quiere agregar.

No hay más.

Vamos, pasamos lista.

Yo concuerdo con los hechos.

Yo concuerdo.

Con el señor Bern, yo concuerdo.

Comisario Ibáñez, yo concuerdo.

Comisionado Dean, yo no concuerdo.

Comisionado Cruz, yo concuerdo.

Con el señor Humana, yo concuerdo con los hechos.

Con el senador Bonilla, sí, yo concuerdo.

Comisionado Vázquez, yo concuerdo.

Presidente Orión, yo concuerdo.

La moción pasa 9 a 1.

Si tiene preguntas, el artículo número 3.

Buenas tardes, yo soy Tyler Adams, planificador para desarrollos servicios.

Este es el BOA 2513149 que se encuentra en 414 Mason Street en Distrito 2, solicitando esperar un apelato a la decisión de revocar el permiso de para el alquiler a corto plazo.

Ese es un corto plazo de tipo 2 en residencial unifamiliar.

Los usos son residenciales, unifamiliares.

Es un apelato para la decisión del administrador de revocar el permiso.

Se les requiere reportar los impuestos mensualmente.

Esto incluye reportar cero dólares y no se hizo ninguna.

El 2025 en la plataforma está hasta ahora.

Se están pagando los puestos a través de la plataforma.

Deben de todos modos emitir su reporte cada mes.

Este finanzas dice que faltaron mis reportes de junio a febrero de 2025.

8 órdenes de falta se mandaron.

Y la noticia de infracción se dio en el 30 de junio 2025.

Sección 16-10D.

Dice que si no reportan en tiempo adecuado, se resultaría en una revocación de su permiso.

Y desde septiembre 7, este cuenta, esta cuenta ya está actualizada.

Es el tipo 2.

Está actualizado.

Está al a la fecha, hasta el día, en sus pagos de impuestos.

Es tipo dos, hay siete unidades en la cuadra y es el único tipo dos de que está en la cuadra.

Hubo una investigación de códigos el 28 de agosto, veinti por operar sin permiso.

Se hizo un nota de infracción.

Hizo su cumplimiento, hubo una invitación que se cerró.

Y también otra investigación para de operar la alquiler sin permiso.

Hay un listado activo, el plano del sitio.

Y aquí está la propiedad y las propiedades vecinas.

Personal recomienda la negación del apelato.

La ordenanza requiere que se es necesario la revocación según los estatutos.

Infraccionó no reportando los ingresos.

Y no cumplió con la ordenanza, aunque después se le dieron la informes que estaba en falta de cumplimiento.

33 noticias se mandaron.

Recibimos tres a favor esta mañana.

Cero en oposición.

Y la asociación de colonos respondió a favor.

No hubo respuesta.

No de los grupos citadinos no hubo respuesta.

En la presentación decía que los impuestos de hoteles no estaba de acuerdo, no estaba hasta la fecha.

Esta mañana verificamos con el sol que se hicieron los pagos en el fin de semana.

Comisionado, entonces Brightmond.

Entonces, esto va a salir en el diálogo.

Pero una pregunta para la ciudad. ¿Cuáles son los modos de notificación para los solicitantes en este proceso?

Sé que es más que un correo electrónico.

Yo quisiera saber en qué forma se notificó al solicitante.

El procedimiento es que cuando está infraccionado por 90 días, mandan por correo.

Y luego esta propiedad.

Este hubieron siete noticias que se mandaron desde agosto de veinticuatro del marzo veinticinco.

Y luego el personal mandó un correo electrónico en 30 de junio de 2025.

Y aquí está en el expediente, el correo electrónico.

Y luego también se mandó otra noticia a través de.

Y también se usa este correo normal.

Todas las todas se mandan por este correo.

La segunda pregunta es cuál fue la totalidad de los impuestos que se queban.

Era cero o era bien cantidades.

Mi sistema no teníamos pagos, que no había hecho ningunos pagos.

Pero después cuando se identificó que sí, que así que se había impuestos que debían.

Entiende lo que estoy preguntando.

Y luego la última pregunta, si entiendo bien, es una vez que el permiso se quitó, se revocó.

Siguieron operando y en ese punto alquilaron sin pagar los impuestos.

Esas instancias podemos aclararse.

Comisionado, para contestar la pregunta.

Sí, el reporte que se dio esta mañana, los pagos muestran que hubieron ingresos en esos meses.

Gracias.

Y luego, comisionado, para la segunda pregunta.

Una vez que se le quita el permiso, pues apelar al BOA y luego no puede seguir listando hasta que el consejo tome una decisión.

El año en que no puede solicitar de nuevo. ¿En qué fecha inicia ese año?

Se revocó en julio quince de 2025.

Este es personal.

Los tres a favor, ¿cuáles eran las direcciones de las personas que se apoyaban?

Vamos a investigarlo.

Si tienen otras preguntas, le tuvimos la respuesta después.

Esas son las palomitas verdes que se ven en la pantalla.

Las crucecitas.

Sí.

Nos cambian el señalamiento a veces.

Ahí está.

Muy bien.

Más preguntas.

Tenemos ahora que pase el solicitante.

Denos su nombre y platíquenos.

Bueno, yo soy un espárrago.

Yo soy el dueño de 414 Mason Street.

Traté de todo hacer todo bien, pero a veces se nos pasan unas cosas.

Yo administro las comunicaciones de los invitados.

Mi esposo me estaba ayudando, estábamos pagando los impuestos.

Tenemos cinco hijas, 16, 14, 11 y 2 meses.

La casa es demasiado chiquito para nosotros ahora.

Hemos tratado de buscar rentar largo plazo, pero debido a las casas alrededor.

Es difícil encontrar un inquilino que pague los costo de la hipoteca y los impuestos, etcétera.

Entonces decidimos rentar a corto plazo.

El año pasado, creo que hubo las noticias que mi esposo mal interpretó que ella pensaba que el Airbnb estaba pagando los impuestos a la ciudad.

Cuando nos dimos cuenta que no se está sucediendo, esto no sucedió hasta el marzo de 2025.

Nosotros pensábamos que ya estaba pagado.

La carta que escuché y el equipo dijo que recibimos cartas de Avenue que parecen, parecen correo chatarra.

Y lo recibimos, y los que recibían en mi email, la noticia de los 90 días, fue el 15 de julio cuando me di cuenta que se estaba venciendo el tiempo.

Y lo el personal ha sido muy accesible, no tengo quejas con ellos.

Ellos me desafortunadamente me dijeron que era demasiado tarde.

Entonces quería ver cómo se podría esos pagos para ponerme al corriente.

Durante ese tiempo que hicimos la noticia, mi esposa estaba en el hospital en cuatro semanas de descanso absoluta por una embarazo de alto riesgo.

el tiempo y lo el personal ha sido muy accesible no no tengo quejas con ellos ellos me desafortunadamente me dijeron que era demasiado tarde entonces quería ver cómo se podría esos pagos para ponerme al corriente durante ese tiempo que hicimos la noticia mi esposa estaba en hospital en cuatro semanas de descanso absoluta por una embarazo de alto riesgo y luego estuve también seis semanas de mi hija tengo una carta del hospital que comprueba que las noven las 90 días estábamos viviendo en el hospital ella estaba en hospital yo estaba cuidando a las cuatro hijas entonces tuvimos hasta el julio 18 fue circunstancias personales claro pero no pudimos este uh tomar cargo de todo lo que debíamos hacer hablé con todos mis vecinos tengo cinco de ellos mis vecinos que firmaron esta petición pero tengo once en total en el gobierno uh en government hill asocian que están a favor también voy a la asociación me ahí me conocen y todos firmaron sin pregunta el presidente de la alianza de government hill rosemary hill también sabe que yo estoy tratando muy buen cuidado de este propiedad nunca ha habido incidentes estos también ellos también están apoyando y para que nos otorguen eh la excepción uh si se fijan en las fotos de mi propiedad nosotros invertimos bastante dinero para ponerlo siete mil dólares pintando arreglando la ventana las ventanería hemos si han si se fijan las otras propiedades alrededor yo soy uno de los pocos que realmente cuida bien esta propiedad y por eso la alianza está a favor nosotros y estamos quisiéramos este razones personales que nos limitaron la pidimos disculpas por no haber hecho este trabajo mejor tratamos de corregir esto y seguir adelante y podemos creo que creo que pagué más de lo debido porque desde marzo veinticinco a el mes pasado y creo que yo pagué de más porque creo que airbnb pago a la ciudad yo también pagué y tenemos que ver qué es lo que se ha pagado desde marzo veinticuatro a marzo veinticinco airbnb no recolectó las impuestos estoy tratando con ellos para encontrar una solución de por qué no colectaron las impuestos tenemos tres meses trabajando eso y no hemos resuelto nada yo lo he pagado desde mi um de mi bolsillo porque airbnb ahora me dice que sí um que sí han estado pagando entonces un problema yo creo que la ciudad tiene más dinero de lo que debía tener espero que consid reconsideren nuestra solicitud yo tengo una pregunta de para el personal es posible que se pagó más de más si Airbnb paga y si yo pago pues disculpe un momentito con el solicitante reporta en Avenue es lo que ellos reportan no se pague doble no se pagan entonces el solitante que tal vez Airbnb recolectó los impuestos recientemente y los y los mandó la a la ciudad y yo me pregunto si es posible que suceda esto yo y lo recibo alguna pregunta este es su última única propiedad de alguien a corto plazo tengo un departamento que es a largo plato es un alquiler a largo plazo no no no tengo propiedades por todos lados no es no somos una familia si yo tengo una pregunta para una aclaración para el personal test la única STR en esa manzana así es alguna otra pregunta algún otro corre de voz alguien que desea hablar no hay comentario público nomás quiero hacer un comentario presidente todos los cambios que hemos hecho en el anteriormente para los rentas a corto plazo en CCTR1 y tr dos creo que han confundido algunos de los personas que lo utilizan creo que cuando se realizó el cambio porque es lo que oigo que dicen muchas personas que se encuentra en la misma situación que usted que fue muy confuso para ellos cuando se hicieron los cambios entonces cree si le creo cuando usted me dice que pensé que Airbnb estaba eh encargándose de esto pero creo que para nuestro departamento quizás cuando lo veamos con un código UDC que quizás algunos de esos cambios se tienen que cubrir

Entonces, cree, sí, le creo cuando usted me dice que pensé que Airbnb estaba encargándose de esto, pero creo que para nuestro departamento, quizás cuando lo veamos con un código UDC, que quizás algunos de esos cambios se tienen que cubrir, porque yo sé que tres meses es mucho tiempo para usted.

Y decir, bueno, tengo recibir la notificación, tengo que hacer algo al respecto, pero a veces hay ciertas cosas que suceden.

Y espero que pueda recibir aclaración sobre qué es lo que está pasando con el municipio, Airbnb y cuál es su responsabilidad.

Puesto que usted es el único que está en esa manzana.

Y vemos aquí algo de la evidencia de lo que está usted pasando en su vida personal, que hizo que fuera todo un poco más confuso.

Voy a apoyar su solicitud.

Muchas gracias, señora Ibañez.

Señora comisionada.

Una aclaración rápido.

Nada más quiero aclarar que cuando se expiden los permisos que se aprueban, el personal envía un correo electrónico de seguimiento con el número fiscal diciéndole que el propio, que el propietario es el que es el responsable de los impuestos y el predial no Airbnb.

Y cómo es que pueden reportar sus impuestos hoteleros mensualmente.

Entonces, la pregunta para el personal y una observación general.

Entonces, las personas que están empezando pequeñas empresas pasan por este proceso, y una de las preguntas es tenemos como alcance comunitario que le enseña a la gente cómo funciona eso de manera regular.

Yo sé que tenemos grupos que abogan por ellos, pero la municipio lo hace en general.

La segunda pregunta es, bueno, anteriormente hemos hablado sobre, dialogados sobre la manera de hacer este alcance.

Me da mucho gusto ver que se esté realizando esta campaña postal.

En cuanto a esto, pero sé que en lo que es en el mundo, bueno, si no funcionó el correo electrónico, sino si funcionó el correo postal, siempre es otra manera es llamando, pero que otros mensajes o cuáles otras opciones existen para comunicarse con esas personas sabiendo que ellos están a la par en cuanto a su profesionalismo.

Bueno, nosotros tenemos material que está disponible en línea y trabajamos con la asociación de San Antonio de Str.

Conforme estamos tratando de expedir esta información desde ese mes.

También voy a decir que desde nosotros entregamos un correo electrónico personalizado que les da paso por paso lo que tienen que hacer, ligas a los sitios a los que pueden consultar, pueden consultar.

Y en base a la comunicación que hemos tenido, nosotros con la Junta tratamos de proporcionar la mayor información posible.

Tenemos, hemos enviado correos electrónicos, correos hemos enviado información vía correo postal.

Y yo no tengo la capacidad de empezar a llamar a cada operador para recordarles que tienen que pagar sus impuestos.

Entonces, una de las cosas que escuchamos una y otra vez, como pasó en el caso previo, que no recibieron el correo electrónico.

Siempre parece ser que recibimos el correo.

Recibimos el correo que tiene el permiso, recibimos el correo que dice puede adelante de luz verde, pero nunca reciben el correo que dicen que están delincuentes en sus impuestos.

Entonces, simplemente porque como se mencionó hace un momento, sí es una oportunidad, hay oportunidades de mejorar.

La los 90 días no está en el capítulo treinta y cinco, sino el 16.

Entonces se podían nosotros no tenemos oportunidad de hacer una enmienda a esto, pero me siento ahorita seguro de mí mismo que tenemos un programa de alcance bastante robusto en lo que se trata de administrar y manejar estos permisos.

Y sí, reconozco la frustración, porque es difícil.

Y sé que una de las cosas que yo he hecho anteriormente, que es contra los correos electrónicos, es pedir, pedir que hagan clic para reconocer o dar acuso de recibo de ese correo electrónico para poder nosotros hacemos eso.

Por ejemplo, nosotros vimos eso en cuanto con comunicaciones.

Aquellas que salen por nuestro sistema de permisos, no es una funcionamiento, no una funcionalidad que ofrezca ese servicio el día de hoy.

Tenemos un correo electrónico.

Alguien desea hablar, yo creo que estoy listo.

Estamos listos para presentar una moción.

Alguien que desea presentar moción en este caso, convencionado humana.

En el caso BOA, 03049.

Yo pido que se avance en la propiedad Mason.

Es Manuel Esperago, porque la información que proporcionó el solicitante muestra que se hizo un error en la sección 16 cuando se le quitó el permiso de que alquiler a corto plazo.

Hay segunda segunda.

Comisionado humana.

Normalmente no creo que aquí la ciudad haya hecho un error.

Así que siempre paso por este camino.

Entonces, el diálogo donde en el cual me quiero basar.

Entonces, si quiero decir, hay un par de cosas que son relevantes en esto.

Una que la asociación de color no está a favor de esto, y que rara mes rara vez me trato de poner a ellos.

Y número dos, que como presento mi colega, este es el único alquiler a corto plazo en esta manzana.

Y entonces, esto sería nada más un retraso, porque podría solicitar por esas dos razones.

Yo voto a favor.

Yo creo que las circunstancias extenuas.

No creo que haya habido error por parte del municipio.

Pero hubieron ciertas circunstancias que llegaron a este lapso.

Y creo que el solicitante ha aprendido su lección con esto.

Y espero que no lo veamos, lo veamos nuevamente con problemas.

Así que probar la apoyar esta moción.

Yo voy a añadir que yo voy a apoyar.

Mi cuando mi primer nacido estuvo en terapia intensiva ni en ataque.

Yo también en ese entonces no tenía yo idea de lo que estaba pasando en el mundo.

Comisionado Mana, sí, estoy de acuerdo con la apelación.

Comisionados una.

Estoy con cuerdo.

Barrington, concuerdo.

Báñez, concuerdo.

Comisionado Dean, no, no estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, concuerdo.

Comisionado Bragman.

Comisionado Bonillas.

Concuerdo.

I Vázquez, concuerdo, yo concuerdo.

Presidente, concuerdo con los hechos.

Esto pasa nueve a uno.

Muchas gracias.

Esperamos no volverlo a ver.

No, no me verán nuevamente.

Gracias a todos.

El punto número cuatro.

Buenas tardes, soy Juan Álvarez, planificador de servicios de desarrollo.

Esta es una solicitud de Michel González, pero solicitando una apelación para la revocación de un permiso de renta corto plazo en el distrito número dos.

La propiedad está ubicada en el 704 de Conneway.

Se refirió a este al operador, porque tiene que entregar sus reportes de ingresos, ganancias y sus impuestos de dos mil cinco.

Se han enviado varias notificaciones de dos mil veinticuatro a marzo de veinticinco.

Y la última notificación se entregó el 14 de julio de dos mil veinticinco.

No se hizo ningún pago en los 90 días requeridos.

porque tiene que entregar sus reportes ingresos ganancias y sus impuestos de dos mil cinco se han enviado varias notificaciones de dos mil veinticuatro a marzo de veinticinco y la última de notificación se entrego el 14 de julio de dos mil veinticinco no se hizo ningún pago en los 90 días requeridos y solamente uno parcial después de recibir una notificación final por lo tanto el permiso se revocó hay un total de seis unidades en como permiso s tr 27 16 conway el 14 de marzo de dos mil veintidós la propiedad no tiene ningún violación de código y tiene hasta el día de hoy un enlistado activo este es un plan del sitio que se entregó al momento de la solicitud y esa son la propiedad y las próximas diapositivas son las propiedades adyacentes y aldeañas el personal recomienda que se denegue esta apelación se enviaron treinta y ocho notificaciones hay varios grupos que no respondieron hay una asociación de colonos que si se opone y no más para aclarar esa es una apelación para un strepo uno así es tipo uno si puede pasar al frente solicitante hola por favor díganos su nombre y de maestro con Michel González yo tengo el tipo uno el 704 de Cuniway un poquito sobre esta propiedad he tenido este permiso por dos años mi esposa es una enfermera que viaja hemos obviamente le hemos mantenido lo hemos se invirtieron de 30 a 40 mil dólares en renovaciones no hubieron quejas de los clientes estoy en comunicación con todos los vecinos porque si hay alguna fiesta me avisan pero eso no ha sucedido lo rentamos cuando no estamos en casa fuera de eso la razón por la que se revocó fue porque es similar a lo que pasó la esposa se embarazó en noviembre y tuvimos el acabamos de tener el bebé y ella es la encargada de mantener este en J me dijo en marzo que Airbnb a recolectarlo entonces dije perfecto no tenemos que preocuparnos y lo dejamos tal como estaba y después en julio recibió un correo electrónico diciendo que estábamos delincuentes en esto y que estábamos retrasados en noviembre diciembre hice noviembre después en julio del veintinueve recibí dos correos más en el que diciendo que se había revocado esto y me di cuenta que también se nos pasó diciembre cuando recibí un par de cosas que llegaron por correo postal del municipio no me di cuenta no tenían el nombre no decía que no decía que eran provenientes del municipio de San Antonio sino de una compañía pero si vemos en octubre de dos mil veinticuatro estuvimos a tiempo con todo y ya llevamos dos años con este permiso fuera de eso es básicamente la situación no ha habido ninguna queja no ha habido ninguna violación no ha habido ningún incidente no está involucrada la policía tenemos cámaras si pasa algo estamos al tanto de todo y básicamente eso es todo muchas gracias comisionado entonces esto es su casa sí estamos viajamos mucho con mi esposa ahorita obviamente por el bebé está en vacaciones de maternidad no entiendo bien lo del que viajamos el tipo uno es donde de tipo uno es cuando vive uno ahí y uno también lo renta con el BMB mi esposa y yo yo todavía viajo con mi esposa muy seguido debido a su trabajo entonces no estamos ahí permanentemente entonces si ya se si alguien lo renta el día que estamos en San Antonio nos quedamos con alguien más y la raíz del problema que tan seguido están lejos de casa yo diría que un par de semanas una o dos semanas de cada mes no tipo dos o tipo uno si este es su residencia pero una o dos semanas a la mesa a otro lugar se considera tipo uno porque el tipo uno es una instalación o una casa donde generalmente están presentes entonces hemos tenido a personas anteriormente que están ya se dan las fuerzas armadas y están ahí están ahí pues pues los desplazan pero con que estén ahí la mayor generalmente estén ahí ese es lo único que se delinea comisionado humana

Antonio nos quedamos con alguien más y la raíz del problema que tan seguido están lejos de casa, yo diría que un par de semanas, una o dos semanas de cada mes, entonces no debe hacer eso tipo dos o tipo uno, si este es su residencia, pero una o dos semanas a la mesan a otro lugar, esto aún se considera tipo uno, sí porque el tipo uno es una instalación o una casa donde generalmente están presentes, entonces hemos tenido a personas anteriormente que están y hacen las fuerzas armadas y están ahí, están ahí, pues los desplazan, pero con que estén ahí la mayor generalmente estén ahí, ese es lo único que se delinea, comisionado humana, entonces entonces la posición del municipio es básicamente es que este es un tipo uno, pero en base a se dice que el solicitante que están fuera de una o dos semanas al mes, sí, aplica entonces la razón por la cual solicitante está aquí es porque por la de porque no ha pagado sus impuestos, así es, tú mandaría confirmar cuando están aquí en San Antonio.

Si alguien si alguien renta tiene apartado la casa cuando estamos aquí, nos podemos quedar con mis suegros, nosotros si no queremos tener que cancelarlo y tener que pagar por entonces para nosotros no es un inconveniente, es solamente si recibimos alguien, entonces nada más para hacer seguimiento.

Entonces, si alguien si alguien renta alquila, alquila en lo que están aquí en San Antonio.

Entonces, esto es, entonces a lo mejor eso se necesita verse más detenidamente.

Vamos a tener que hablar más detenidamente sobre eso.

Entonces, no es para que sepa, un tipo uno significa que usted la intención es que usted esté ahí cuando la gente se queda ahí, no estaba al tanto de eso.

Usted necesita hablar con el personal después de eso, porque mejor tienen usted más problemas después de hoy, nada más para aclarar.

Ahorita el código dice él está siguiendo el código de su struno, en el que la palabra que se habla generalmente presente no dice que uno tiene que estar en la casa, porque tuvimos un caso como este hace unos meses, entonces ahorita el código dice que entonces lo que yo le pregía a la Junta Directiva hoy es que consideran como un tipo uno para ver si es tipo uno o tipo dos, pero en este momento tenemos que proceder como si fuera un caso tipo uno legítimo, y estamos porque lo razón no pagó a tiempo sus impuestos.

Eso es una pregunta que tengo para finanzas.

Ahora dijo que estaba faltando diciembre y noviembre de 2023, 224.

Espérame tantito.

Entonces, lo que dice aquí en la presentación estaba delincuente en noviembre de 23, diciembre 23, y noviembre de 24 y febrero de veinticinco.

Porque el noviembre y diciembre de veintidós era nada más dos meses y no tres.

Esto no causó ningún problema hasta el 24 de cuando tuvieron 90 días de entonces cuando como iniciaron las y la investigación en cuanto a su cumplimiento de su pago de impuestos.

Es correcto.

Y cuando solicitando hizo el pago para noviembre, el solo lo limpió, o luego fue y luego faltó diciembre, lo volvió a accionar.

Las noticias que mandamos de avenue identifican los meses, y eso es como verificamos si se actualizó, si según el informe de Avenue.

Si es posible para ustedes, internamente que les falten dos meses y no darse cuenta y nunca y luego no lo que sucede en ese caso, lo que debe pasar, y parece que si lo continuará recibiendo necesitas de delincuencia de infracción hasta que lleguen a renovar su permiso.

Y si todavía cuando están renovando su permiso y todavía tienen estas impuestos que no se han pagado, entonces sí se debe revocar.

Estoy curiosa.

Tu conversaron con su asociación de colonos porque dice que Denver Heights está en oposición.

Y yo me pregunto porque sí, muy buena pregunta.

Yo sí hablé con ellos, no los no me llamaron.

Estoy esperando que ellos que se no hablé con nadie, entonces me denegaron, pero sí llamé varias veces y los dejé recados de voz y no me volvieron a llamar.

Entonces, el tipo uno no tiene la densidad.

Pueden haber el tipo uno tantos que como quieran en esta cuadra.

Entonces no hay nada más.

Hay correo electrónico, personas que anotaron, no hay comentario público, si no hay nada más, vamos a la moción.

Entonces, deberíamos considerar que el solicitante hizo el intento de comunicarse con Denver Heights para conseguir su comentario porque es relevante, porque es que ellos están en la oposición y tienen algunas preguntas que hemos estado haciendo en esta función. ¿Cómo se está usando la casa?

Yo sugeriría que se hiciera.

Somos diez.

Si hay otro comisionado que quisiera proponer un aplazamiento, pueden tomar.

Yo quiero proponer un aplazamiento.

Y cuánto tiempo necesita usted para yo mandé el correo electrónico, pero si no tengo, tendré que llamar.

Es un contacto nada más y tiene correo electrónico, AOL.

No sé si está revisando sus.

Voy a tratar de lo más que pueda para comunicarme con ellos.

No hay razón por la cual ellos estén en desacuerdo.

Es el ocho de mes.

El siguiente junta es el del 22 o el 30. ¿Cuál le gustaría mejor?

El 22 sería, bueno, sería bueno para nosotros.

Personal está bien.

O ya estamos llenos del 22.

Serían 13 casos total, pero está bien.

Entonces, una moción para un aplazamiento a 22 de septiembre.

Si hay moción, sí, la segunda.

En todos a favor, digan que sí, sí.

Apuestos, no, uno, uno opuesto, la moción pasa.

Nosotros los veremos en un par de semanas.

Y pueden ayudarle para comunicarse con la ciudad.

Con la comunidad.

El artículo número 5.

Artículo número 5 es veo-25103010 en 422, Heartline Drive.

Y en el distrito 2, el solicitante es Arnoldo Uribe.

Pide una material, una varianza para el material de cerca que permita este rollo de metal corrugado.

Dos, una varianza de 15 pies para el requisito de 15 landscape para eliminar el amortiguador de paisajismo.

Y tres, una excepción máxima a tres pies para permitir una cerca de privacidad de ocho pies en el frente a la fachada en la parte norte de la propiedad.

La propiedad se encuentra entre Austin Highway y Northeast I-35 y el LUP 14.

Este caso es resultado de una investigación de corte por los osos para los vehículos de grandes y luego amenazamiento de materiales grandes y no se permite en esta zona.

Esta investigación mostró una necesidad de resonificación.

Este el consejo aprobó, el consejo aprobó la resonificación con uso condicional para vehículos de extra grandes.

Pero una cerca de seis pies y luego una seis, otra de seis pies de privacidad en la frente de la propiedad.

El reducido los entradas a dos y la varianza se requiere y no hay problema con el vista clara.

Y luego en la continuación de esa cerca, pasándole la fachada, requiere una excepción.

Y este es el plano del sitio, este con las áreas que están afectadas.

Y un vista aérea de la propiedad.

Y esto es la vista actual.

Aquí son las entradas que se cortó.

Creo que la previa fue la que se eliminó.

Y luego la entrada hacia el norte.

Está aquí.

Esto es la cerca en la fachada frente del lado del norte.

Y esto es la continuación de la cerca en la parte norte.

Y la parte trasera.

Esta es la área para el amortiguador de paisajismo.

Y las áreas adyacentes.

Personal recomienda para el recomiendo la denegación del material para el interior de esta de este caso, basándonos en los hechos de que uno, este material es prohibido dentro de la ciudad y no y esto no se observo a prueba de este material.

Y luego cambiará el carácter esencial de la zona.

El personal recomienda una expresión especial.

Recomiendo denegación también en este caso, basándonos en estos hechos.

Uno, el vecino será dañado por la excepción especial porque la cerca creará una obstrucción visual de la vista de la propiedad enfrente.

Y luego alterará el carácter esencial de la vecindad.

Se mandaron 36 avisos.

Uno no hay asociación de colonos dentro de 200 pies.

Esto en oposición no tiene y esto concluye nuestra presentación.

Comisionado Mena.

Demos un comentario en general.

Cuando tenemos un caso que reciben un CD, podría ser beneficiar que tengamos más información sobre el caso sobre la planificación para entender la perspectiva de la comunidad.

Porque mi pregunta que yo haría es cuando se presentó conseguir el CD.

Hubo alcance a la comunidad y se presentó información porque ya varias veces que se hubo diálogo con la comunidad.

Dicen que ustedes que parece ser que se hizo sin permiso.

Y luego se arrimaron a la ciudad para conseguir el permiso.

Entonces, quiero entender cómo mi propósito es saber si hubo oposición cuando el componente de CD.

Yo le puedo dar brevemente.

En la zonificación, porque fui parte de eso, sí se resonificó en menos de un mes.

Hace meses.

Sí, hablaron con los vecinos, hubo oposición porque había infracciones de código, pero ya lo resolvieron.

Pues era un puerta tras puerta para que todos los vecinos cambiaran su rechazo a apoyo.

Entonces sí lo recibieron para cuando fueron al consejo de la ciudad.

Y luego el plano del sitio de uso condicional para ver si hay desviación de lo que estamos viendo.

Y también hay diálogo acerca de la cerca.

También hubo lo del amortiguador de paisajismo.

Quisiéramos, no quisiera que pase algo que no era lo que quiere la comunidad.

Yo estoy muy contento de saber que la comunidad sí estuvo parte de esta decisión, y para el consejo también quiero señalar que en cualquier sitio, plan del sitio, que sí, que está en par con un cambio de zonificación, tienen tecnología que tienen que respetar el UDC, tienen que seguir el sitio, el plano del sitio.

Si van a imponer una condición que diga que como parte de este uso condicional, tiene que tener una cerca de ocho pies.

No podrían venir al consejo, no les podían cambiar eso.

Eso ya parte de las condiciones.

Les damos más contexto, siguiendo adelante, pero quiero que entiendan que lo que está, no está enmendando lo que se autorizó por la por el consejo de la ciudad, por el ayuntamiento.

Sí, tiene dos edificios que existen, pero también hay lotes múltiples que están, la, son de los lotes nueve a once, y hay cinco más hacia el sur, hay, están atados al uso de la propiedad completa, o este amortiguador de paisajismo queremos que quieren quitar, solamente es del CL de los lotes que contienen los edificios, o si fue toda la propiedad que fue incluida en el amortiguador de 15 pies, es necesario obligatorio.

Está atado algún CFO que se está deteniendo y queremos el resto de los lotes que cumplan con eso.

Me entiende lo que estoy tratando de decir.

Sí, es una propiedad, son múltiples lotes, pero es una propiedad.

Y segundo, este es el sitio del plano del sitio que se aprobó por el ayuntamiento, sacamos este, quitamos la parte del frente.

Nada más pusimos la varianza como un sobrepuesto para esta propiedad.

Y la propiedad y la propiedad entera es C2.

Y eso es amortiguador.

Va a ser necesario para la propiedad completa.

Y cuando se pide un permiso el lote 5, vamos a decir, va a ser una un patio sin desarrollo.

Yo podría excluir eso de mi solicitud y luego no necesitar poner un amortiguador ahí.

Así lo entiendo yo, yo quiero saber si estoy.

Si no aprobamos el amortiguador, va a tener que construir uno por toda o nada más en la primera mitad de la propiedad.

Para el punto de MURCO, este como dicen lotes múltiples, pero es un propiedad.

Van a aplicar la decisión a todo el propiedad.

Yo quisiera saber si era separar.

Entonces, el imagen que tenemos es lo que está.

Están buscando una varianza para lo que estaba en esa hoja.

Con derechos al amortiguador.

Básicamente, cuando quieren cambiar zonificación y tienen uso condicional, van a llamar los amortiguadores que se pueden necesitar, pero el plan, yo creo que si amortiguadores como se indique por el UDC.

Y luego ustedes solamente pueden hacer la autoridad de excusar ese amortiguador.

Porque esta parte del amortiguador solamente tienen que seguir la UDC.

Entonces cualquier otro propietario tendría que seguir eso.

Pero por eso decía mi pregunta, era muy importante con respecto a la comunidad, la participación de la comunidad y lo que acordaron.

Y ahora está cambiando un poco.

Esta era su visión.

Ellos querían presentarlo a la comunidad y quería seguirlo.

Son preocupaciones del personal, claro.

del amortiguador solamente tienen que seguir la UDC entonces cualquier otro propietario tendría que seguir eso pero por eso decía mi pregunta era muy importante con respecto a la comunidad la participación de la comunidad y lo que acordaron y ahora está cambiando un poco esta era su visión ellos querían presentarlo a la comunidad y quería seguirlo son preocupaciones del personal claro pero si puedo decir otra cosa si el ayuntamiento impuso un una condición específica tiene que ser 15 pies de amortiguador entonces no podría ir no podrían venir con ustedes a cambiarlo pero cuando están los uh uh planes de sitio son muy genéricos no son muy específicos porque hay una nota que cumplir con la u dc no están no no están este deben algunas agencias deben de revisar estas decisiones pero no se hace si quiere pasar el solicitante gracias de su nombre y platíquenos sobre su proyecto gracias todos yo soy Arnold Uribe vengo a darles un poquito de información acerca de esto este proceso inició porque el lote 5 estaba alquilado a un contratistas de la ciudad esto inició porque el número cinco se alquiló a un contratista que estaba haciendo banquetas y estaban estacionando sus camiones grandes en nuestro lote ahora el lote está vacío y se va a mantener sin desarrollo la cerca la pusimos hace como veinte años tiene mucho tiempo era de madera antes que estaba atrás si sigue estando ahí la cerca de madera cuando fui personalmente hablar acá con cada de las personas que estaba en oposición para conseguir sus firmas ellos les gustó la privacidad de la cerca de metal si despedimos si no les gustaba la cerca de metal dijeron que no tenían problema con eso el amortiguador ahorita hay un amortiguador cinco pies no sé si podemos poner una fotografía de área de del amortiguador ahí se puede ver ahí están unos lugares si hay fotografías que sí muestran este amortiguador no vamos a cumplir con lo que digan el consejo no hay problema todo lo que han dicho desde el punto rojo es lote vacío y así se así se va a quedar no no va a haber nada ahí para entonces está diciendo que la met la cerca de metal corrugada tiene 20 años está así y no quiere hacer otra cerca en hardline entre usted y el estacionamiento al norte yo no quería pero si me lo piden pues si lo haremos si es necesario y para personal esta instalación tiene sí entiendo que el que está al lado izquierdo que si ha solicitado un pendiente a la decisión de hoy y usted no se pondría usted está de acuerdo con la el área de amortiguación de cinco pies comisionado entonces entonces dice que tiene documentos de los vecinos diciendo que están de acuerdo con la cerca puede entregar esos documentos tengo lo que pusieron aquí recolectaron esto si puede pasar al personal por favor ahí está es la misma hoja que está en la pantalla muchas bien muchas gracias no la vi la primera vez alguna otra pregunta algún coro de voz alguien más desea comentario público no hay comentario público hemos hablado mucho sobre las cercas de metal corrugado y esto va a estar al borde de un va a haber tapa está dispuesto a incluir una tapa si creo que podemos incluir una de ser necesario para la mayoría de los vecinos les gusta las casas que están tienen una cerca de madera nosotros no podemos imponer condiciones pero es muy común que esta junta directiva sea más aceptable a una cerca de metal corrugado si hay manera de que se tape la parte de arriba para que las las orillas no estén así sin cubierta a lo mejor si puede nosotros podemos hacer eso entonces tenemos una enmienda a la solicitud que acerca de metal corrugado con tapa algo más pido moción yo voy a escribir puedo leer una veamos en cuanto al case veo uno cero cero uno yo pido que se dé una variante para permitir una cerca de metal corrugado con una tapa

Entonces, tenemos una enmienda a la solicitud acerca de metal corrugado con tapa.

Algo más pido moción.

Yo voy a escribir.

Puedo leer una.

Veamos.

En cuanto al caso 1001, yo pido que se dé una variante para permitir una cerca de metal corrugado con una tapa.

En la parte norte y trasera de la propiedad.

Y número dos varianza de 10 pies de los 15 pies de amortiguación para poder permitir jardinería.

422 Hardline Drive.

El Arnoldo Luribe, solicitante.

La despensa no es contraria al interés público.

Debido a condiciones especiales.

La aplicación literal de la coordenanza restringe.

Resultaría en dificultades innecesarias.

Al conceder la despensa, se respalda el espíritu de la ordenanza y se logrará justicia sustancial.

Y esto no resultará en dificultades innecesarias.

En cuanto a la cerca de privacidad solicitada, habrá suficiente espacio de la parte trasera de la propiedad tres al conceder la despensa.

Se respará el espíritu de la ordenanza y se logrará justicia sustancial.

Este material proporcionará la cubierta necesaria.

Cuatro la varianza.

Esta dispensa no autoriza en uso distinto a los específicamente autorizados en el distrito donde se ubica.

Dicha variación no perjudicará sustancialmente el uso apropiado.

Las propiedades conformes adyacentes ni alterará el carácter esencial del distrito donde se ubica la propiedad.

La reducción del amortiguamiento no faltará ni añadirá más ruido.

6.

La dificultad por la cual se solicita la despensa se debe a circunstancias únicas existentes de la propiedad que no fueron creados por el propietario, no son meramente financieras, no se deben ni son resultados de las condiciones generales de la propiedad.

Esto en cuanto a la separación de la zona residencial y la utilización residencial.

Con esto concluye la moción.

Segundo, segunda por el comisionado Mana, yo apoyo esto por un par de razones.

Ha estado la cerca ahí por 20 años y de acuerdo a la enmienda habrá una tapa de esta cerca número dos.

A mí no me gusta deshacerme de los de los de áreas de amortiguamiento, pero esto también se pasó por un cambio de zonificación y de cambio de uso de suelo.

Y parece que ha pasado por pasos de comentarios del público y todo.

Estoy de acuerdo con mi colega.

Yo pienso que el tener las firmas de los vecinos que están justo alrededor están al tanto de todas estas áreas de amortiguamiento.

Estoy de acuerdo con ella.

Algo más que quisiera añadir, comisionado Berington.

Un editorial.

En el párrafo uno.

Segundo que usted lo leyó, pero es parece que se fue una.

Me gusta hacer una enmienda, enmienda a lo que es la decir que es más bien una reducción de la zona de amortiguamiento.

No que se esté anulando.

Vamos a votar sobre estas varianzas.

Presidente Orion, sí.

Comisionado Mena.

Concuerdo.

Iván es concuerdo.

Comisionado Dean, concuerdo.

Comisionado Cruz, concuerdo.

Berkman, concuerdo con los hechos.

Concuerdo.

Sí, concuerdo.

Bonillas, concuerdo.

Comisionado Vázquez, concuerdo.

La moción pasa 10 a 0.

Ahora vamos a pasar a la moción para la excepción especial.

En cuanto al caso, veo a guión 25-1301-1-0 para una solicitud de una excepción de dos pies al máximo de seis pies de cerca de privacidad de ocho pies en la parte frontal del NOR en la propiedad.

Dicen muestra que el carácter de esta propiedad estará de acuerdo a las provisiones del código de desarrollo.

Se encuentra en particular que la despensa no es contraria al interés público, puesto que está cerca de privacidad, no interferirá.

B el bienestar del público será y la conveniencia serán servirán según se no habrá ningún riesgo a Hardland Drive.

No hay obstrucción visual en la parte frontal del jardín, en la propiedad que está al norte.

El aumento en la altura de la cerca es apropiada dada la propiedad de que la propiedad es comercial y con esto se proporcionará mayor seguridad en esta ubicación hacia el norte y el noroeste.

Y el estar abierto a estas en esta manzana a Hardline Drive.

Aún mantendrá una cerca a lo largo de la línea fronteriza.

Hay moción hay segunda conmana y es nada más.

Es para nada más cerrar la propiedad.

Así que no tengo problemas con esta cerca.

Así es, creo que no sea inapropiado.

Alguien más quiere añadir algo.

Tenemos, vamos a tomar lista.

Presidente Orion, Mena, concuerdo.

Sí, concuerdo.

Comisionado Imanes, concuerdo.

Comisionado Dean, concuerdo.

Comisionado Cruz, concuerdo.

Comisionado Bregman, concuerdo con los hechos.

Concuerdo.

Os una concuerdo, Bonillas.

Concuerdo.

Comisionado Vázquez, concuerdo.

La moción pasa 10 a 0.

Felicidades.

Si no tiene, si tiene, si tiene alguna pregunta, puede hablar con el personal.

Vamos, es una tres con ocho con nueve minutos.

Vamos a tomar un descanso de siete minutos.

315, vamos a iniciar nuevamente el remo.

Se dio una notificación de violación por el trabajo que no se realizó.

Además, el norte de la clase actual.

Esto viola el solicitas.

Solicitudes para lo que es el CTAC.

Como podemos ver aquí, esta es la propiedad.

Dando a conocer que es una adición de trece pies de ancho.

Tuvimos un pequeño problema técnico.

Ya regresamos.

Esta es la propiedad de la cual estamos hablando.

Esta es la adición.

La ampliación y esta es el área alrededor.

La recomendación se recomienda de negación.

En el 138.

a conocer este es una adición de 13 pies de ancho tuvimos un pequeño problema técnico ya regresamos esta es la propiedad de la cual estamos hablando esta es la adición la ampliación y esta es el área alrededor la recomendación se recomienda de negación en el ciento treinta y ocho uno la varianza sería contraria al público al interés público y número dos la distancia puede añadir el riesgo de incendio así como exceso de agua flujo de aguas no hay ninguna asociación de cronos registradas se enviaron las 36 notificas notificaciones ninguna a favor ninguna en contra puede pasar el frente del solicitante si puede darnos su nombre y hablar sobre la aplicación soy lice Miranda básicamente es una pequeña gabacha que queremos poner para el almacenamiento de las de las bicicletas y básicamente es para evitar que estén en peligro los niños o los perros cuando tengan que ir por sus bicicletas entonces básicamente y hay una reja entonces básicamente abrir la reja y esto sería esta edición tiene una puerta en la puerta si tendrá una pequeña puerta detrás de la cerca de la reja y en esta y puede aún entrar a la casa o queda completamente aislado de la casa puede uno entrar hasta la cochera si si podemos entrar la cochera no tiene que ver nada con la cochera estaría a un lado entonces yo estoy afuera y abro la reja de madera y estoy viendo su veo la ampliación y dentro de la ampliación puedo de la ampliación puede entrar al garage entonces no hay cambios en la a la pared que divide estas dos la cochera y la gabacha no y tampoco hay canales para el flujo del agua de lluvia correcto no pregunta para el sé que se empezó la construcción sin un permiso de construcción esto primero tendría que pasar por si se aprecia si se aprueba esta varianza tendrá que pasar por todos los demás procesos de aprobación para la construcción así es porque entonces aunque se apruebe esta varianza usted aún tiene que presentar el planos de construcción al municipio para y para esto a veces aquí se requiera una pared resistente a incendios comisionados es tal de que la estructura está construido hasta la cerca y esencialmente abre la cerca no podría llegar a la parte trasera porque tendría que pasar por la estructura entonces bloquea el acceso a la patio trasero verdad vamos a tener dos puertas uno enfrente y uno atrás para poder atravesarlo comisionado señorita Miranda la cerca de privacidad que está el lado de su almacenaje piensa tiene acceso a esa pared desde la parte trasera de su del cubertizo hasta su porche no no no estábamos pensando cambiar la cerca pero si íbamos a hacer algo para el lado de la cobertizo para mantenerlo lo quitaríamos y luego volverlo a poner si necesitamos no íbamos a quitar la cerca completamente van a poner este desagüe sí canales para desagüe sí es necesario tiene portón de blazerway si puede entrar a su patio trasero sin usar esta área verdad su cerca se puede cambiar se puede quitar veo que la madera parece que parece que cambiaron los piquetes de madera ese panel se puede quitar y ah y abrir la pared o está clavado no está clavado muy bien comisionado mana este esto no es uno no es esencialmente esto estoy viendo porque está pegado esta casa lo están construyendo como en la mera línea de la propiedad eso es correcto comisionado bright month pues mi pregunta era de poner este canales de para el desagüe puede puede sacar la foto donde está viendo directamente más con un acercamiento un momentito lo voy a sacar

o está clavado no está clavado muy bien comisionado este esto no es una no es esencialmente estoy viendo porque está pegado esta casa lo están construyendo como en la mera línea de la propiedad eso es correcto comisionado brightmant pues mi pregunta era de poner este canales de para el desagüe puede puede sacar la foto donde está viendo directamente más con un acercamiento un momentito lo voy a sacar estaba antes de la que acaba de tener en la pantalla esa es la foto si lo bajo del del sitio del web está en los en los quisiera expresar es que si está muy cerca pueden ver cómo se desvía hacia la casa de este solicitante parece ser que si le cae agua iba a caer de ese techo va a caer inmediatamente hacia la propiedad de ellos y no va a causar ningún problema a los vecinos esta es tiene cimientos de cemento o está en plataforma de cemento ese es un pusieron un concreto pero pero tiene está entrando entrando a la al terreno si pusieron si ven las fotografías que el agua que se va a caer va a caer a esa cimiento y no está muy bien cimentado le va arruinar la integridad de la estructura eso es lo que me preocupa a mí pues el agua lo único que va a dañar va a ser a usted porque se puede ver que como está va a caer directamente hacia su propiedad solamente quería mencionarlo más preguntas no hay comentario público se mencionó la presentación son 13 pies de largo se limita a los tres 13 pies que están ahí entonces el que el que haga la emoción pueden incorporar eso ese detalle estoy buscando la moción muy bien nadie quiere hacer la moción con respecto al caso veo a dos cinco uno zero tres cero cero uno tres ocho yo muevo que permiten el permiso para la varianza de dos pies desde las para permitir que se la decisión tres pies del del lado el artículo número siete verdad lo siento están leyendo la moción equivocada comenzamos de nuevo creí que lo estaba leyendo desde la recomendación si lo está almendando entonces estaba bien si estaba leyendo la correcta entonces no hay problema bueno limitado a tres pies en de 742 aurora circle este porque el testimonio nos presentan muestran que la las características físicas este limitan el uso y esto de una dificultad innecesaria para el propietario no es contrario al interés público habría suficiente espacio para los propósitos de mantenimiento y el desagüe y separación de para el fuego contra el fuego y luego este sería una dificultad es porque la configuración porque la espacio se necesita más al lado de la casa dándoles el permiso se hará justicia a la varia a la códigos para porque puede apoyar en las necesidades de desagüe y para contra incendios no ningún otro uso se va a permitir que se aparte de los que se permiten en este distrito el uso de estaparación no hay no alterará el carácter esencial de la propiedad porque habrá suficiente separación entre las nuevas construcciones y también son únicas las circunstancias que tiene que no fueron creados por el propietario y que no fueron debidos de las condiciones generales de esta propiedad y esta propiedad es tal que más uh espacio para el almacenaje

El uso de separación no hay no alterará el carácter esencial de la propiedad, porque habrá suficiente separación entre las nuevas construcciones y también son únicas las circunstancias que tiene que no fueron creados por el propietario y que no fueron debidos de las condiciones generales de esta propiedad.

Y esta propiedad es tal que más espacio para el almacenaje se necesita en un lado de la casa.

Hay segunda.

Segunda, porque Brightman, comisionado humana.

Entonces, normalmente cuando este tipo de solicitudes son para cocheras.

Tengo más soy más liberal en cuanto a eso, pero para permitir la estación.

Pero la pregunta con respecto a la línea de sino no hay está estableciendo una separación cero.

No creo que esto conduce, no es para esta comunidad.

Yo lo leí para que pudiera ser para que se reduciera en ancho para que tuviera, pero no tan uh tan amplio como usted la está pidiendo.

Como la enmienda, yo lo aprecia de esta manera.

Brightman, yo concurro, yo concuerdo con mi colega.

Alguien más quiere agregar algo.

No hay más.

Pasamos lista.

Comisionado Mena.

Concuerdo.

Comisar Breitner.

Concuerdo.

Comisario Barrington.

No, yo no concuerdo.

No estoy de acuerdo.

Brightman, yo estoy, no estoy de acuerdo.

Comisionado, yo concuerdo.

Yo concuerdo.

Comisionado Suno, sí, concuerdo.

Comisionado Bonilla.

Sí, concuerdo.

Sí, comisionado.

Yo no estoy de acuerdo.

Presidente Orión y yo estoy de acuerdo, pero falla la moción siete a tres.

Si no hay alguien que quiera ofrecer para las alternativas.

Una se va una vez.

Entonces, esta mación ha fallado.

Si tienen preguntas, puede pasar con el personal para sus siguientes pasos.

Gracias.

Artículo número nueve.

Artículo número nuevo es BOA 251030143, la dirección de 218, 218 Woodleaf Street.

El solicitante es la firma de leyes Lanfier para permitir una cerca de nueve pies para nueve pies de separación para una cerca de púas y una varianza de 29 pies para permitir una cerca de púas.

La proyecto está por entre flores y San Pedro y Fredericksburg Road.

En julio de 2024 se inició ese caso por el uso de púas.

El propietario se enteró de la infracción de el uso de violación por tener de objetos en la parte exterior.

Quisiera una varianza de administrativa para el uso de alambres de púa.

Este puso se detuvo.

Esta y tuvo que resolver la zonificación y luego para los no se cumplió el mínimo de separación.

Y luego una varianza de administrativa para la cerca de alambre.

Un certificado de uso de almacenaje exterior, pero la cerca metal no se denegó.

La registración permite una cerca de ocho pies y además puede se puede limitar la vista.

Se puso un uso no conforme a los códigos.

para la cerca de alambre si tenían este un certificado de uso de almacenaje exterior pero la cerca metal no se denegó la registrada registro este permite una cerca de ocho pies y además puede se puede limitar la vista se puso una uso no conforme a los códigos y luego se cubrió con madera pero el metal corrugado sigue siendo parte de la construcción para una varianza administrativa para tiene que tener una varianza para la separación por el perímetro de la propiedad aquí muestran un plano sitio la zona azul es lo separación mínima que se requiere la cerca de alambre con púas este estas tienen que tener esos límites por eso para reducir esos al máximo al mínimo este una pulgada la parte trasera y a los lados aquí se muestra la proyecto la propiedad en marzo de 2022 una imagen histórico y la vista actual de la propiedad pueden ver que se ha cubierto con un acerca de met de madera pero sigue siendo metal en parte de la no se ve de la calle pero si está es parte de la construcción detrás de la madera esta es la vista de la propiedad pero del lado de Frederick's Free Road la parte trasera y aquí está mostrando la construcción de esa cerca de madera enfrente con el metal corrugado en la parte de atrás y tiene todavía uh cerca de alambre con púas y elrededor este es Woodley Street personal recomienda para varianza y material se recomiendan de negación en este caso por los hecho de que hay otros métodos uh tiene otras maneras de y luego tiene tendría un riesgo a las a los residentes y sería no muy atractivo la vista este dos a favor uh si la asociación de cinco puntos no contestó el distrito 1 no respondió tampoco aquí están mostrando el apoyo que recibió este solicitud y aquí se muestra la posición para esta solicitud esto concluye la presentación de personal el solicitante sea presente la varianza es para el uso de este el uso de alambre con púas cerca si se aprueba para la reducción de la separación y luego este esta parte no es parte el cerca de alambre de púa no es parte de esta solicitud y entonces no usan están usando esta palabra se me alambre en la construcción el solicitante va a poder armar más informe sobre eso si esto se aprueba con lo metal corrugado podemos se nos permite decir cuando haya que con tan solo que es con que tenga la madera la cobertura de madera si tiene si si quieren tener una cerca de metal y luego le ponen encima de madera le pues me siento mejor acerca de eso no creo que es algo que podemos imponerles no los podemos forzar de hacer ellos lo pueden agregar porque es separado este está separado de la met del metal corrugado si lo tienen ahí yo no he visto que lo hagan anteriormente si se puede hacer si si se dice tal como está construido esa porción solamente para la metal corrugado estaba más checando comisionado creo que ya sé la respuesta pero quiero si tengo yo una cerca de madera alrededor de mi propiedad y luego le agrego por dentro de la propiedad una sección de metal corrugado para separar parte de mi área eso esa cerca de metal requería un permiso especial porque es diferente material sí porque la única manera que no lo haría si fuera parte del patio entonces veríamos como parte de la casa que es otra que son otros otros uh estándares otras normas que tan grande puede ser el patio tiene que ser dentro de las separaciones del edificio tiene que estar cerrado que más tiene que estar cerrado y dentro de las separaciones básicamente tiene que ser una extensión del edificio mismo gracias muy bien entonces quiere pasar la solicitante denos tu nombre y platicanos yo soy Dan Land Pierce soy el solicitante yo soy el abogado

para parte de mi área eso uh esa cerca de metal requería un permiso especial porque es diferente material sí porque la única manera que no lo haría si fuera parte del patio entonces veríamos como parte de la casa que es otra que son otros otros uh uh estándares otras normas que tan grande puede ser el patio tiene que ser dentro de las separaciones del edificio tiene que estar cerrado que más tiene que estar cerrado y dentro de las separaciones básicamente tiene que ser una extensión del edificio mismo gracias muy bien entonces quiere pasar la solicitante denos son tu nombre y platícanos yo soy Dan Land Pierce soy el solicitante yo soy el abogado el solicitante ésta es domínica castillo que está conmigo creo que es importante que el consejo entienda que mi cliente y su esposo compraron esta propiedad en el junio de julio ocho de junio del 2004 la cerca media metal ya estaba ahí cuando compraron la propiedad se le construyó el dueño anterior igual si era este no ahorita no hay uh pero el hambre el acerca del hambre con púas tienen una compañía de este materiales para restaurantes pero tienen certificado de uso que les permite almacenar estos estos um en estos estos lotes y es lo que están haciendo eh la cerca del hambre con púas es para este limitar este uh invasión por extraños y eso es el propósito de ese desacerca de alambre de púas y ya estaba en la propiedad cuando la compró el dueño anterior y también le vio shadow con para almacenaje al exterior la separada el requisito de los de la separación yo fuera de que en caso de que la cerca de púaza parte de la fensa haga que eso sea eh que permanezca donde está entonces básicamente cuánto tiempo lleva esa cerca con el las púas desde 2004 y en dos mil cuatro era un requisito de tener tener si así es tenía que no estar en porque no conforme al añadir la cerca y no encontramos suficiente evidencia para que fuera se pudiera este conservar bajo el previos lineamientos si está ahí desde 2001 entonces estaba antes claramente no estaba redactado claramente pero cuando se evaluó él se mencionó entonces parece que tiene una casa una casa a la derecha y estaba hacia la izquierda yo quería decir que doménica castillo la familia de la quien la compramos tenía un certificado de ocupa para ocupar desde 1998 para la utilización de que tenemos estamos utilizando actualmente entonces el reen dos mil uno es cuando se cambió antes de eso estaba no se sabía si era un requisito estar fuera de ese setback entonces lo que está yo pidiendo la casa hacia la izquierda se quemó por las personas sin hogar y la casa a la derecha tenía un edificio comercial que hay alguien que esté viviendo ahí ahorita está bajo renovación pero la persona estoy preguntándole esto porque parece que está una c uno al otro lado de usted quería saber a qué lado de usted fue con la intención de que fuera el área con el que lado le corresponde ser residencial y a cuál comercial y la otra pregunta está pregunta pidiendo si las púas está lo que es la distanciamiento es necesario que esté cruzando toda la propiedad o puede las púas ya estaban ahí alrededor de toda la propiedad y el vecino junto a nosotros también tiene cerca de metal con púas así aquí muestran aquí vemos vemos aquí que hay metal corrugado si así es entonces para mi personalmente si hay púas cerca de púas si es comercial que si es junto a residencial y eso que estoy tratando de averiguar entonces personal miembros del personal en el reporte se muestra una residencia hacia el este que está vacante y la solicitante dice que hubo un incendio

Vemos aquí que hay metal corrugado, sí, así es.

Entonces, para mí personalmente, si hay púas cerca de púas, si es comercial, que si es junto a residencial, y es lo que estoy tratando de averiguar.

Entonces, personal, miembros del personal en el reporte.

Se muestra una residencia hacia el este que está vacante.

Y la solicitante dice que hubo un incendio, pero cuando fueron a ver, fueron a verle personalmente.

Sabían que iba a ser residencial hacia el este en el 2004 Woodleaf.

Si hay una casa existente ahí, no observemos que estuviera nadie ahí, pero no parecía que estuviera bastante destruida tampoco.

Entonces, entonces esa es mi la pregunta que tenía yo.

Alguien más en la notificación es diferente de lo que se puso, entonces esa propiedad está en oposición.

Sí, estoy yo concuerdo.

Alguien más tiene alguna pregunta.

Hay algún correo de voz.

Hay dos correos de voz, vamos a escucharlos.

Sí, hola.

Coller Reef 52 Marshall Street.

Estoy llamando referencia al caso B0 BOA-25-103-043, ubicado en el 218 de Woodleaf Street.

No necesitamos que esta compañía compre esta propiedad, y después quieran usarlo para comercial.

No sé, no se te ha dicho mantenimiento, tiene muchos roedores y hay muchos escombros.

Ya tenemos muchos problemas con roedores y demás en nuestra área.

Estamos ahorita por punto tratando de limpiar este vecindario y esta venta.

No ayudaría en nuestra causa.

La casa está completamente destruida.

Y vamos a aquí en el 225.

Vamos a tener nuevas personas en nuestros departamentos.

Van a ver niños, y quizás no sientan que esto es algo que ayuda a nuestro vecindario.

Y que no nos parece que se esté vendiendo para hacer una propiedad comercial.

Nada más pedimos que no permitan esto, gracias.

Hola, sí, soy Roxanne Garza del 505 Marshall Street.

Estoy llamando referente al 218 Woodleaf Street, al BOA-25-1030.

Estoy para recomendar que se denegue esta solicitud.

Porque este es un área mayormente residencial y este solicitud.

El solicitante ha tenido otras propiedades en esta área y ha demostrado que no mantengan sus propiedades.

Hay alto incidencia de tener electrodomésticos abandonados, roedores y no toman en cuenta que esto es para utilización residencial.

Nuevamente, este es en el caso BOA-25, guión 103014.

Esto en 218 Woodleaf Street recomendamos denegación de esta solicitud.

Esos vocables de voz fueron de dos y fuera de los 200 pies de la notificación.

Entonces, algo más que de quiera añadir antes de avanzar a una moción.

Una cosa que sí quiero añadir.

Las propiedades que ven ahí, todas fueron industriales en cierto punto.

Cuando nosotros hemos estado en esta zona residencial por 40 años y todas eran industrial.

Ese lo ten particular en industrial y ahora todos están zonificados comercial.

Sí, todos excepto, todos en su manzana son comercial C1.

Alguna otra pregunta de la comisión que tenga la comisión.

Si quería la cerca del lado que el mapa muestra que está la casa, no sé de qué lado.

Del lado este tiene la si tiene las púas.

El alambre de púas y no están seguro si este que ese residente vaya a ser esto residencial.

Actualmente es C uno.

Si resulta ser que es residencial y cambia la zonificación.

Usted consideraría quitar la alambre de púas de ese lado de la cerca.

Muy bien.

Y con eso pedimos moción.

Yo nada más voy a decir que yo recomiendo no incluir la elambre de púas en la parte este de la propiedad.

Entonces lo voy a leer.

Entonces lo que es lo que estábamos hablando es del lado oeste.

Está del sureste.

Es del lado.

Creo que también se también estamos dialogando sobre eso.

Ese es el lado propiedad comercial, que en cierto momento fue una casa, pero ya se quemó.

No hay nada, es un en ese terreno en este momento.

No es en el cuanto BOA, yo en 253.

Yo hago una moción para que se otorgue una varianza para que haya metal corrugado número dos.

Un setback de nueve pies once pulgadas al cielo es una varianza para permitir para que hay una cerca con alambre de púas y solamente de ese lado y tres y una nueve de once una distanciamiento de nueve pies once pulgadas para permitir una cerca.

Para esto la firma el buffet de contadores La Fir La Firm y la despensa no es contrario al interés al público, debido que el material proporcionaría mayor seguridad a la propiedad.

Número dos, debido a las condiciones especiales, la solicitud literal de la ordenanza resultarían dificultades innecesarias, porque quieren proteger su propiedad.

Número tres, el consejo de la despesa se respetará el espíritu de la ordenanza y se logrará justicia sustancial porque tendría menos riesgo en cuanto a robos.

Cuatro, la de esta despesa no autorizará un uso distinto a los específicamente autorizados en el distrito donde se ubica.

Cinco, dicha variación no perjudicará sustancialmente el uso apropiado de las propiedades conformes adyacentes ni alterará el carácter esencial del distrito donde se ubica la propiedad.

6 la dificultad por la cual se solicita la despensa se debe a circunstancias únicas existentes en la propiedad que no fueron creadas por el propietario, no son meramente financieras, no se deben y son el resultado de las condiciones generales de la propiedad, puesto que la esta propiedad necesita seguridad adicional para evitar el vandalismo.

Segunda, la comisionada Ragman segunda.

Yo quité quité lo que es el alambre de Publes del lado este, donde hay colinda con el residente del área residencial.

Y no es utilización conforme conforme a los ordenanzas.

Entonces, yo podría apoyarla siempre y cuando se quite este alambre de púas.

Yo concuerdo con mi colega.

Esto es para todo.

Se incluyó todo excepción de lo que es el alambre de púas del lado.

Este voy a hablar en la cerca.

Van a te va a tener tapa.

Según tengo entendido, es que no va a haber metal corrugado expuesto, pero lo caso es que no ponemos una condición con la cerca de madera.

Hay ustedes en este momento quieren hacer una enmienda a su solicitud para asegurarse que se ponga una protección de la cerca de metal.

Entonces va a hacer una enmienda en la moción, como se leyó para que se incluya también la provisión que diga que sea como dijo la solicitante que la cerca de metal tenga protección, tenga tapa.

Les acepta comisionada Braggman.

Entonces regresamos al diálogo.

Estoy de acuerdo.

Entonces, generalmente sí.

Estamos hablando de alambre de púas sobre la cerca.

Aquí todos vamos a darles el mismo tratamiento.

Entonces, y nomás una nota interesante.

Vamos a tomar lista.

Presidente Orion, sí.

Comisionado Pacman.

Concuerdo con los hechos.

Sí, Pacman, concuerdo.

Iván es concuerdo.

Comisionado Dean.

Concuerdo.

Comisionado Cruz.

Concuerdo.

Comisionado Mana.

Concuerdo con los hechos.

Concuerdo.

Bonillas.

Concuerdo.

Comisionado Vázquez.

Concuerdo.

La moción pasa 10 a 0.

Felicidades.

Y escuchó que fue lo que se dijo sobre la protección sobre la tapa y que no haya alambre de púas del lado izquierdo.

Y este.

Pasando al número once.

Gracias.

Punto número 11 es BOA-25-13046, ubicado en el cuatrocientos treinta y seis de West Craig Place, en el distrito número uno.

El solicitante es Michael Reynos está pidiendo uno, una excepción especial de tres pies, del máximo de dos pies n sd dos del estándar de la cerca de privacidad para permitir una cerca de cinco pies.

Después una excepción especial de siete pies cinco pulgadas, de dos pies de n sd dos de la cerca de privacidad, el estándar permitido a nueve pies cinco pulgadas en número tres, una varianza de siete pies nueve pulgadas, del mínimo requerido de 13 pies de la parte de trasera para permitir una estructura primaria, y es una varianza de la 14 pies ocho pulgadas para admitir 25 pies de visión en la esquina.

Esta propiedad está en la esquina de West Craig Place y Britain Avenue al oeste de San Pedro con el centro de conservación alta vista.

Este caso se originó de una investigación con el hecho de una construcción de acuerdo a los estándares de cerca de privacidad.

Las aquellas que sean de material no deben ser de cierto para sobrepasar cierto límite, tanto en la parte frontal ni lateral.

Se necesita tener visión despejada.

Esta la conexión hará que la parte de me está pidiendo la cochera, que hará que sea parte de la estructura principal.

Se está pidiendo una límite de mínimo de veinticinco pies de distanciamiento.

Porque hay una debido a la presencia de que en la parte de atrás está un callejón.

Se pide que el requisito trasero es de 20 pies aquí 13 pies con cinco con una distanciamiento de cinco pies y tres pulgadas.

También el distrito de conservación de alta vista se estableció de 2023 y 2018.

pies de distanciamiento porque hay una debido a la presencia de que en la parte de atrás está un callejón se pide que el requisito trasero de veinte pies aquí 13 pies con cinco con una distanciamiento de cinco pies y tres pulgadas a las también el distrito de conservación de alta vista se estableció de 2023 y dos mil dieciocho se realizó la enmienda este es el plan de sitio que está mostrando todas las solicitudes así como los estándares de diseño que se tienen y este es este es una vista histórica de la propiedad de 2011 otra de 2019 donde vemos que se quitó la cerca y de dos mil veintidós sin cerca en la parte frontal y esta es la vista actual y esta es la parte la vista de un lado este esta es la altura de la cerca así como de la entrada que está limitada a seis pies dos pulgadas de ancho vemos aquí la esquina a lo largo de la avenida Braden y esta es una vista del lado para mostrar la conexión de lo que es la estructura principal al garage a la cochera actualmente vemos que hay un pequeño caminito un paso y este es vemos aquí es el estacionamiento que se tiene para la cochera esta es la área adyacente y la vista de la intersección el la el personal recomienda aprobación en este veo a guión 253 046 en bason uno que hay suficiente espacio en la parte trasera para el desagüe y número dos la varianza va pero conservar la recomendación del cerca y la altura se recomienda de negación en base a que la altura se excede de los límites creando problemas de visibilidad en esta esquina y la excepción alterará el carácter de la zona residencial creando un este un estándar que será en conflicto con el conservación histórica faltaron siete se reciben apoyo cero una posición y también la alta vista asociación de colonos y están y toman excepción de la artículo número cuatro que se va a ver en el siguiente y no hubo respuesta de la sesión de residentes de distrito uno estos los apoyos que recibieron aquí son firmas este de por los solicitantes que presentó el solicitante ya se habían contado y aquí es este los comentarios de la asociación de residentes de alta vista con la excepción de que se ve en el párrafo cuatro esto con el varianza de cuarto este para el tomamos excepción pero reconocemos que la fianza tiene dos años estar ahí sin quejas de los vecinos apoyemos una solución que sea una cerca abierta para que las las agencias este es bastante obstrucción en esa esquina y esto concluye la presentación del personal solamente el garage que está ya existente o va a ser el garage o hacer otra cosa creo que este va a ser parte de un la separación va a conectar y lo red a una estructura primaria como dice la domena estoy tratando de entender parece ser que la intención de la comunidad es la vista clara y la posición yo quisiera ver una fotografía mejor estoy viendo la imagen correcta aquí está uno que es la página ocho creo que vista actual eso es lo que estamos hablando ahorita sí entonces para cumplir con los requisitos con forme al vista clara tiene eso es una de las retos tenemos que ver eso con respecto a la altura es son las dos cosas que tenemos que

va a ser parte de un la separación va a conectar y lo redice a una estructura primaria como dice la domena estoy tratando de entender parece ser que la intención de la comunidad es la vista clara y la posición yo quisiera ver una fotografía mejor la imagen correcta aquí está uno que es la página ocho creo que vista actual eso es lo que estamos hablando ahorita sí entonces para cumplir con los requisitos conforme al vista clara tiene eso es una de las retos tenemos que ver eso uh con respecto a la altura es son las dos cosas que tenemos que ver desde la para vista clara cualquier cosa a más de tres pies pero las perspectiva de la comunidad es que si está abierto podrían aceptarlo pero querían hacer cuatro pies y con respecto al espacio aquí cuál es el número de pies que necesitamos para la esquina para la vista clara 25 pies y esto también incluiría no sé la distancia para la para la cerca trasera en el patio trasero se incluiría eso también porque no parece ser que son 25 pies requieren quince pies en los para los callejones y las entradas para coches la cerca trasera está cumpliendo con los códigos no creo que pusieron nada la parte trasera lo único que pusieron fue enfrente creo que está correcto eso sí pero estamos hablando de vista clara esto no aplica desde el punto de vista de si no son veinticinco pies de la esquina creo que tienen suficiente espacio enfrente de la línea para creo que tienen suficiente espacio después de su cerca tiene mucho tiempo estar ahí no sé cuándo entró lo de vista clara lo que estoy pensando yo estoy suponiendo que el nuevo lo nuevo es solamente estamos viendo la parte nueva es acerca del lado izquierdo del garage eso parece ser que está está un carro que está ahí en una de las fotos um parece que está dentro de los 15 pies que necesitan sí las fotos que tomamos el día muestran que hay 19 pies entre la cerca y la parte trasera son 19 pies que cumple con los con los con los 15 que se exigen y en West Craig la esquina este sería pusieran un ángulo y tienen cambiar la cerca sería suficiente si cambian un corte de 45 grados para recortar la esquina esta cerca la construyeron en una manera para la vista clara pero no lo hicieron suficiente no sé cuánto más necesitan rebajar pero como está en la escrita se hizo correctamente pero si el consejo se va con una cerca predominantemente abierta principalmente podemos especificar eso de todos modos si invadiera este cualquier cosa cualquier cosa más arriba de los tres pies sería pero si le damos a varianza si damos menos de eso están pidiendo 14 pies de varianza si está cerca podríamos hacer una varianza de diez pies y sería suficiente sí pueden aprobar una distancia entre lo que está requerido y lo que ustedes recomiendan quiere pasar el solicitante por favor muy bien su nombre y platíquenos un poco buenas tardes yo soy Michael Reynolds vivo en 436 West Craig algunas razones se puso esa cerca por varias razones para la seguridad obviamente para mitigar el ruido uh hubieron varias casas que les fueron invadidas y el Springs Park hay mucha gente que pasa por ahí que no son es un lugar de alto crimen tengo un perro de servicio que quiero mantener dentro de las líneas de la cerca pero el problema que tengo es que la calle es muy angosta no es la calle normal y afecta los según los vínculos de la regla y además el letrero del alto está muy cerca

Es un lugar de alto crimen.

Tengo un perro de servicio que quiero mantener dentro de las líneas de la cerca.

Pero el problema que tengo es que la calle es muy angosta.

No es la calle normal.

Y afecta los segundos pies de la regla.

Y además, el letrero del alto está muy cerca muy lejos de la de donde debe estar.

Otro problema que tengo es que hay un poste de teléfono.

Si puede ver las fotos. ¿Puede poner proyectar esa fotografía, por favor?

Entonces, mi calle permite estacionamiento sobre la calle.

No hay letreros que se pueden ver.

Mi problema es que un coche se podría estacionar en cualquier lugar de la calle.

Y obstruiría también esa vuelta, irrespectivamente lo que sea la cerca que esté.

Y cuando las medidas cuando vinieron a medir, midieron desde la vía pública.

Hay una muro de retención que está enfrente de la propiedad.

Y encima de eso está mi propiedad al nivel de suelo.

Y me dijeron los oficiales de la ciudad que la cerca dúo debió hacer medida desde el lado de la propiedad de la línea de la propiedad.

Si se mide, que se debe medir con el muro de retención y su parte más alta.

La cerca es cuatro pies en altura.

Si tiene visibilidad, y yo hablé con la asociación de vecinos.

Quiero crear más visibilidad.

La única problema es que si pueden hacer un compromiso contra la altura.

Yo tengo este.

Quiero algunos algo de seguridad para mi animal de cuidado.

Animal de protección.

Y que va a hacer para yo lo haría más visible.

Tendría el metal.

No habría obstrucción.

Usted está hablando de los primeros paneles del lado de la esquina.

Yo quitaría cada panel, excepto el que está en el mero cima, y lo tendría metal abierto.

Quiere señalar aquí.

Aquí está la línea de la propiedad.

Puede ver si hay árboles aquí y hay paisajismo.

Aquí es la línea de la propiedad.

Aquí es donde debieron haber iniciado la medida.

Son cuatro pies.

Aquí dice cinco, pero también tenemos el muro de retención.

Quiero quitar uno, dos, tres, cuatro paneles para hacer lo que necesite para que se pueda ver para ayudar en la vuelta para la vista clara.

La vuelta en general tiene muchos problemas que no tienen que ver con mi propiedad.

Como el alto y la calle angosta y solo había que señalar esos detalles.

Dos preguntas para asegurarme.

Usted habló de esto, sí, sí, hablé con ellos, si estuvieron de acuerdo, sí les gustó la idea.

La segunda pregunta, el segundo punto, por eso quería hacer unas preguntas con respecto a la abierto, lo que quiere decir principalmente abierto.

Tratamos de poner límites para asegurar que todos están consiguiendo lo que lo que quieran.

Entonces, si el solicitante hace la cerca metal principalmente abierta, se podría someter eso, emitir eso y luego podemos hacer las cuatro pies.

decir uh principalmente abierto tratamos de poner límites para asegurar que todos están consiguiendo lo que lo que quieran entonces si el solicitante hace la cerca metal principalmente abierta se podría someter eso emitir eso y luego uh podemos hacer los cuatro pies si igual que cuando le ponen tapas si están si está principalmente abierto para la pista clara si correcto y también para hablar con el punto del punto que hizo él si es un muro de retención no cuenta no no no lo limita todavía tienen las los uh si sé que es un muro de retención ese pie no cor no cuenta en contra de él y desde la esquina si quitamos un panel vamos a decir que esos paneles no estaban ahí podría cumplir con la vista clara cuáles paneles desde la esquina en West Craig y la calle lateral hay un poste y luego un panel que va en las dos direcciones de la esquina firme entonces sí ahí mismo la que está a esa que está señalando si le quita un panel al lado izquierdo y luego al lado derecho y si no hubiera cerca ahí eso cumpliría con lo de la vista clara si no hay cerca ahí en esos veces es lo que estoy preguntando el solicitar no está hablando de quitar paneles un y ponerle con abierto cerca abierta y si decimos que la vista clara se aprobó si la cerca se puso una cerca um abierto pero sería un pero una cerca y está cerca abierta de todo si hay más visibilidad pero de todos modos este sería una infección pero podríamos una una cerca abierta estuviera en esa área de como medio de mitigar para enmendar la solicitud yo creo que lo que usted está está diciendo es que el área que Joel está señalando es lo único que entra al vista clara nada más solamente la parte de enfrente lo que lo que señaló es la única parte en la en la esquina de enfrente también hay una fotografía mejor que podemos sacar que podemos mostrar que está en un ángulo muestren el ángulo yo sería la fotografía que están proyectando estoy haciendo una pregunta la distancia que sea que se requiera para los veinticinco pies que se requiere para la vista clara esta foto si tomamos un panel en cada dirección y lo quitamos con una cerca abierta para como para para discutir nada más si no hubiese una cerca y se cumpliría donde no sé dónde dónde llega los veinticinco pies obviamente esto está dentro de los no sé si del otro lado también se vendría a vista clara también lo que lo que yo sugeriría que leyéramos la moción para que en este momento este le faltan 14 pies ocho pulgadas pero qué tan larga es el panel entre los postes ah déjeme ver no sé creo que sería apropiado decir que los una varianza de 10 pies y y lo que esté quiere poner en cerca abierta lo que sea más allá de los 10 pies es lo que yo pienso hay algo de la comisión que diga hay preguntas acerca de eso la intención está usted estaba diciendo con el extro vamos a decir una cerca de metal que tan lejos se iba a ir con eso con ese cambio pues la frente la parte de frente todo el frente todo la frente entonces potenciarme un panel que se regrese hacia el gas hacia el todo lo que estoy haciendo es quiero mantener la parte encima y la parte del fondo y luego sería abierto entre las dos partes si va a ser primero uh va a estar abierto la cerca entonces está bien alguien tiene más algún comentario yo personalmente pienso que no me molesta excepto la vista clara quiero limitar si la asociación de vecinos está bien con lo que hizo y lo que están de acuerdo con excepción a la basta a la vista clara quiero que quite toda esa cerca uh de madera que a todos les gusta

un panel que se regrese hacia el gas hacia el todo lo que estoy haciendo es quiero mantener la parte encima y la parte de el fondo y luego sería abierto entre las dos partes si va a ser primero va a ser abierto la cerca entonces está bien alguien tiene más algún comentario yo personalmente pienso que no me molesta excepto la vista clara quiero limitar si la asociación de vecinos está bien con lo que hizo y lo que están de acuerdo con excepción a la basta a la vista clara quiero que quite toda esa cerca de madera que a todos les gusta y yo diría los veinticinco pies si cumple con eso entonces estamos bien pero la distancia que sea entonces él puede escoger la cerca que él quiera podemos leer la moción que diga que la infracción que sea una cerca principalmente abierta está bien hay correo electrónico hay voz correo de voz hay dos uh correos de voz antes de escucharlos quieren mandar su solicitud para incluir este hacer una cerca principalmente abierta absolutamente que sí una pregunta estoy curioso quién es el contratista de la cerca que estaba construyendo la conexión entre la casa y el garage yo lo hice ya sabe que si hay un permiso que se requiere verdad y cualquier cosa que hagamos y si aprobamos esto el permiso lo tendrá que sacar sí absolutamente entonces vamos a escuchar la voz correo de voz buenas tardes eso es Charles L Patrol soy el dueño de la propiedad en vivo en cinco cero ocho West Craig Place estoy llamando con respecto al caso B o 25 guión uno cero tres cero cero uno 46 quisiera estoy a favor de esta solicitud ante ustedes hecho por el dueño el propietario del 436 Craig Place mi teléfono es 2121 0508 4596 a favor de la solicitud al consejo el pedido hecho por el propietario de la en 436 craig place gracias soy francisco solís mi dirección es 701 West Brussels Plate estoy llamando en referente al caso para 436 West Craig Place los últimos tres dígitos son 146 estoy aquí para apoyar a mi vecino y que tenga la habilidad de poder construir su cerca yo no me yo no tengo ninguna objeción a que está cerca de privacidad muchas gracias cualquier información cualquier información pueden llamar llamar al 210 379 3438 nuevamente soy Carl en llamando sobre el caso de 436 West Craig Place últimos tres dígitos del caso 146 estoy llamando a favor de permitir al solicitante de construir su cerca no me opongo gracias muy bien entonces si no hay ninguna otra pregunta estoy pidiendo que alguien lea esta moción que va a ser una moción muy larga la comisionada entonces en el caso veo a 25 1300 146 yo hago una moción para otorgar la varianza de los del permitir la estructura de cinco pies tres pulgadas con un callejón el número dos unarianza de 14 pies para permitir la visión clara con una visión clara de cuatro o diez pies son cuatro pulgadas utilizando una cerca mayormente abierta ubicado en el 436 west craig place el solicitante siendo Michael Result porque los que han presentado que las el carácter físico de esto y las provisiones de ULEDC resulta en uno que la dispensa que la varianza no es contraria al interés público y con le con los cinco pies tres pulgadas aún siendo adecuados para impactar cualquier impacto que pueda tener en cuanto a hacia asistencia de incendios o flujo de agua

El solicitante siendo Michael Resort, porque los que han presentado que las el carácter físico de esto y las provisiones de ULEDC resulta en uno que la dispensa que la variancia no es contraria al interés público y con los cinco pies tres pulgadas aún siendo adecuados para impactar cualquier impacto que pueda tener en cuanto a asistencia de incendios o flujo de agua y el esquina de visión no causará clara con la cerca mayormente abierta.

Número dos debido a condiciones especiales, la solicitud literal de la ordenanza resultarían dificultades innecesarias para el propietario en cuanto a ya que causaría que tuviera que demoler su cochera.

Número tres, al conceder la despensa se respetará el espíritu de ordenanza y se logrará justicia sustancial, puesto que habrá suficiente espacio entre las propiedades, y también habrá separación causada a causa del callejón.

Número cuatro, en cuanto a la visión clara, no habrá obstrucción en esta intersección, puesto que el solicitante se está dispuesto a poner cerca mayormente abierta.

Número cuatro, la despensa no autorizará el uso distinto a los específicamente autorizados en el distrito donde se ubica.

Bueno, sin con dicha variación no perjudicará sustancialmente el uso apropiado de las propiedades conformes adyacentes ni alterará el carácter esencial del distrito donde se ubica la propiedad, puesto que esta estructura no estará interfiriendo con los límites de la propiedad.

Y la cerca parcialmente abierta no interferirá con la visión clara en la esquina.

Número 6, la dificultad por la cual se solicita la dispensa se debe a circunstancias únicas existentes en la propiedad que no fueron creadas por el propietario, no son meramente financieras, no se deben ni son el resultado de las condiciones generales de la propiedad.

Gracias.

Aún habrá suficiente espacio en la parte trasera para el flujo de agua.

Y habrá visión clara en esa esquina, gracias a la cerca parcialmente abierta.

Hay moción, hay segunda, comisionado humana.

Entonces, yo creo que lo que si el solicitante se compromete a esta cerca abierta, el resto de la comunidad, así como la estación de colonos, pues acuerda con lo que usted está.

Yo concuerdo con lo que está di lo que mencionó mi colega comisionado.

Comisionado Mena, concuerdo con los hechos.

Concuerdo.

Barrington sí concuerdo.

Comisionado Ibáñez, concuerdo.

Comisionado D, concuerdo.

Condicionado Cruz, concuerdo.

Comisionado Sunas, sí concuerdo.

Bonillas, concuerdo.

Comisionado Vázquez, concuerdo.

Presidente Orión, concuerdo.

La moción pasa con cuanto a las varianzas.

Nada más para que sepa que eso fue lo que hablamos.

En nuestros veinticinco pies de la esquina, puesto que usted va la recibida.

Tiene que estar predominantemente abierta.

Si necesita hacer, pero el mínimo es que sea ese esquina clara.

En cuanto al caso, veo a veinticinco 1030 146.

Se otorga la varianza con una excepción de los máximos de dos pies para permitir una cerca de privacidad y también una en estándar.

Que la cerca de privacidad tenga una entrada de seis pies, dos pulgadas.

Esto ubicado en el cuatrocientos treinta y seis West Craig Place.

Cerca de privacidad y también una en estándar que la cerca de privacidad tenga una entrada de seis pies dos pulgadas, esto ubicado en el cuatrocientos treinta y seis craig Place es solicitante Michael Reynolds y la despesa no es estará en armonía con la cerca de privacidad de cinco pies con una cerca de nueve pies no interrumpirá el carácter de la vecindad B, el bienestar de la comunidad se servirá, puesto que el alto no causará problemas y la propiedad vecina, no se verá afectada por la utilización solicitada, y con siempre y cuando continúa es una cerca abierta con continuidad, no se alterará el carácter de la zona residencial con esta excepción, y se mantendrá la armonía en lo largo de este vecindario y no tampoco debilitará el propósito general de la comunidad en cuanto a la cerca su altura y la reja de entrada, todas de acuerdo con el diseño de la casa.

Moción segunda comisionada humana, alguna pregunta para el grupo.

Entonces lo leímos para el alto total, pero tenemos una excepción en cuanto se debe de bajar por un pie, o lo dejamos como está, y estoy dispuesto a cualquier enmienda que quieran proponer.

Entonces vi la fotografía, y son cinco pies, pero también se ve que está más arriba de la parada de la bardita de contención.

Entonces yo lo mantendría como está porque si no parece como que es de cuatro pies de alta, si lo mantenemos como está así.

Eso que lo dejamos como está, se puede alzar un pie más.

No puede ser esa porción de la cerca, ya parece que mide cuatro pies.

Eso es lo que yo entiendo sobre el ser que el alto de la cerca, pero la manera en que se leyó, puede permitirle en un incluir una que es un pie más alta en un año.

Entonces, la cerca que tiene ahorita es de cuatro pies de alto, o es de cuarto más de cuatro pies, es de cuatro pies del suelo al hasta arriba.

Yo diría que yo diría que dos pies.

Entonces entiende la pregunta.

Entonces, generalmente nosotros yo no estoy de acuerdo.

No es que no esté de acuerdo con lo que hablamos, pero para proteger la comunidad, y así usted también la pregunta es si queremos otorgarle lo que usted pide en cuanto a la altura.

Y dos pies seis pulgadas, le dará suficiente espacio para poder tener la cerca y mantener el alto.

Entonces, lo que pasa cuando le damos una varianza es para siempre.

Es para siempre.

Y eso si quiere usted tirar esa cerca o no es para siempre.

No queremos tener que darle más de lo que está usted pidiendo, pero pues que usted tiene también lo que es el área de retención.

Entonces, si se pone como está ahorita, está si ponemos a dos puntos dos seis.

Bragman, comisionado Braggman, yo acepto.

La moción es para una varianza de dos pies, seis pulgadas.

Añadir al requerido para la cerca de cuatro pies de altura.

Y también quería aclarar, no son si es para siempre.

Uno tiene que construir o presentar una solicitud una vez.

La de él ya está construida.

Sí, así es.

No, no, no, no voy a irme a ningún lado.

Comisionado Manuer con los con los hechos concuerdo.

Comisionado Ivánes, concuerdo.

Comisionado Dean, concuerdo.

Comisionado Cruz, concuerdo.

Comisionado Suna, sí, concuerdo.

Comisionado Bonilla, sí, concuerdo.

Comisionado Vasquez, concuerdo.

Presidente Orion, concuerdo con los hechos.

La moción pasa.

Si no tiene ninguna, si tiene cualquier pregunta, puede preguntarla.

Al personal.

Gracias a todos por la ligera conmigo.

Si quiere volver a reconstruirla, va a tener que ser dentro de solamente el periodo de un año de esta moción.

Y tiene que solicitar por los permisos.

Y recibimos muchas solicitudes de cosas que ya se construyeron, y puesto que ya se construyó.

por todo Marla a la ligera conmigo si si quiere volver a reconstruirla va a tener que ser dentro de solamente el periodo de un año de esta moción y tiene que solicitar por los permisos y recibimos muchas solicitudes de cosas que ya se construyeron y puesto que ya se construyó ese no es un problema vamos a pasar al artículo número 12 este es el caso veo a guión 25 guión 030 050 dos la dirección 143 45 y 147 de forest avenue en el distrito cinco el solicitante es antony al maras una varianza de medio de media media piso de altura una varianza para permitir el desarrollo de tres casas tres y pisos de altura ubicados en esta dirección la ubicación la está entre nogalitos y flores a lo largo de forest avenue la solicitud llegó en veintidós para cambiar la zonificación de r cinco re unifamiliar y intensidad ligera y se hicieron enmiendas al u dc que entraron en vigencia el primero de enero de dos mil veintitrés pues actualizaron lo que se considera como un piso estas casas estarían de tres pisos de altura con esa nueva definición puesto que la en este i de z uno es de dos punto cinco pie pisos de altura es se necesita pedir una varianza para el que sean tres pies pisos de altura aquí está el sitio del plan del sitio de lo que se ha puesto lo que aprobó el consejo en el cambio de zonificación y de z y como podemos ver aquí este es una vista aérea de la propiedad aquí tenemos una vista actual de la propiedad y del área alrededor la recomendación del personal es que se denegue en este caso ciento cincuenta y dos de basándose en los del hecho de que las casas alrededor no son más que de un piso de altura y el que el que se alteraría considerablemente el carácter del vecindario se enviaron cuarenta y un notificaciones seis a favor ninguna en contra aquí vemos las personas que firmaron una solicitud para apoyar la construcción y esta es la oposición de la asociación de colonos y con esto concluya con la presentación está el solicitante presente cuando se dice conoce una definición de medio piso cambió entonces él quiere poner quiere poner algo en el tercer piso o que es que tiene que podemos ponerlos unas fotografías para enseñarles cuando se propuso el IDZ estaba bajo la definición de medio piso actualmente esos permisos no se han expedido y actualmente con la decisión actual déjenme enseñarles la fotografía si las elevaciones son muy importantes sobre todo en este diálogo porque alguien quiere un tercer piso van a ser un y de z dos no van a pedir un i de z uno entonces eso sí fue al consejo en dos mil veintidós a lo mejor tenían más detalles en la planificación no sé por qué no están sido incluidos aquí vemos las elevaciones propuestas vemos así es un piso completo si ni siquiera parece como dos y medio en aquel entonces si parece si cabía dentro de puesto que una decisión muy vaga era esto en ese entonces se consideró como una construcción de dos pisos y medio ahora que se hizo una definición más clara sobre lo que es medio piso y el nuevo código vemos que esto es más bien es un tercer piso entonces fuera del diálogo del pastel de novios entonces ese tercer piso ese último piso cuál es esa y que es cincuenta por ciento del último piso tiene que ser aquí no creo que a lo que vamos es que parte de la noción es que tratar de aclarar uno que visualmente de las de estas propiedades mientras hablaba sobre esa u de z la visión era si también se incluya

tercer piso entonces fuera del diálogo del pastel de novios entonces ese tercer piso ese último piso cuál es esa y que es cincuenta por ciento del último piso tiene que ser aquí no creo que a lo que vamos es que parte de la noción es que tratar de aclarar uno que visualmente de las de estas propiedades mientras hablaba sobre esa u de z es la visión era si también se incluía cierto porcentaje alrededor de ese diseño de pastel para que es que es lo que necesitaba uno cubrir o con qué necesitaba uno cumplir en esos primeros pisos para poder tener ese último piso actualmente este es el segundo entonces la definición que yo tengo para el dos mil veintitrés en esta actualización es debe de tener un techo un techo en inclinado o puede tener un techo plano donde el donde el medio piso es más pequeño por un veinte por ciento la manera antigua en la que habíamos visto esto es básicamente hubiéramos tomado lo que el plano del primer piso y todo en el último piso en cuanto eh espacio vivible tendría que ser menos del cincuenta por ciento indiferentemente como se ve desde afuera por dentro el reglamento de la ordenanza de la ciudad dice que son dos pisos y medio si no se nos permite podemos hacerlo como la investigación del caso anterior eso es lo que se permite y por eso está en el plano del sitio no se agregó por el por el ayuntamiento entonces aunque el ayuntamiento aprobó con la restricción que sean dos punto cinco pisos nosotros si nos permiten esa es una restricción de id no eso no lo hizo el consejo eso en la clara para mí muy bien nomás quería asegurarme que si podíamos este discutirlo vamos a que pasa el solicitante por favor y una cosa que como parte de su presentación que quisiera escuchar es que y de z una requiere cinco pies de separación el todo la estructura va a estar dentro de las cinco pies de separación porque hemos hecho escuchado en términos de que si proyectan un nivel dos pies más de donde está el cimiento no es un no es arquitectónicamente correcto y no va a cumplir con la separación de cinco pies queremos ver algo de comentarios sobre eso si señor yo soy Anthony Amanas quisiera comenzar del del principio si es posible creo que soy la última persona entonces si me dan un poco de tiempo creo que este caso es un poquito un puede mostrar el correo electrónico donde cuando iniciamos el proceso este para la planimetría que se hizo este para poder llegar este finalizar el lacificación y la subdivisión de la propiedad con el señor vistamate caminamos todo la vecindad porque este la vecindad estaba en contra de esto entonces el señor justamente y yo caminamos hablamos con todos los vecinos tengo firmas viejas que fue parte de una carta de apruebo hicimos unos cambios basándonos originalmente teníamos un garage garage pero después de ese garage las preocupaciones eran de estacionamiento entonces cambiamos el estacionamiento y al cambiar esto desde cambiando de la del garage hicimos lo hicimos una cochera y luego de ahí es cuando llegamos a prueba de los vecinos este los vecinos si aprobaron entonces con este cambio y la gente que estaban cuando vieron los cambios que hicimos y rectificamos las preocupaciones que tenían ellos entonces y comenzaron a aprobar nuestro proyecto aquí la confusión comienza después mi parte yo me confundí pero en esto yo el primer diálogo aquí no hay nada en u de que define el medio piso entonces el medio piso se determina bastante el pies cuadrados de la del espacio de la del primer piso y lo ahora tienen nuevos este lineamientos para los lo que es una medio

Pero en esto yo, el primer diálogo.

Aquí no hay nada en UDC que define el medio piso.

Entonces, el medio piso se determina bastante pies cuadrados de la del espacio de la primera piso.

Y lo ahora tienen nuevos lineamientos para lo que es una medio piso.

La estructura se va fuera de cumplimiento con las altura por la distrito de zona de IDZ.

Y para seguir adelante, queremos mantener IDCZ para tres unidades y luego comenzar con los permisos para los antes del primero de febrero de 2023.

Y este solicitud tiene que entrar antes de las enmiendas, entran en cumplimiento.

Luego la aplicación puede estar todo en cumplimiento de los eranos planos que teníamos en ese entonces.

Entonces, entonces el medio, el tercer piso sería un mitad de la espacio que toma el primer piso.

Y para emitir este es, estamos adelantados un poco, pero el trabajo del sitio y el permiso se lo van a señalar como para porque SF.

Pero con estas enmiendas, tiene que irse por esta manera.

Con IDZ, todos los lotes tienen que estar en cumplimiento de los deparación según los reglamentos.

Y luego, pero IDZ es un distrito especial y las separaciones como están, están bien.

Aunque se divide la propiedad en tres propiedades, o mantenerlo como una propiedad.

Y eso es el punto de que podemos discutir.

Y luego lo siento por la confusión.

Entonces, puede subirle un poquito más.

Puede aclarar porque ayer dejaron que pensaron que lo último que teníamos que dividir en una propiedad y irnos con la propiedad.

La siguiente, aquí es donde no tengo que leer mucho.

Aquí, hola, and este gracias por su tiempo y la información que nos dio. ¿Cómo seguimos adelante con esta con esta solicitud?

Entonces, lo que quiero averiguar, ¿cómo vamos a emitir esto para estamos en casi casi?

Tenemos que hacer los cambios, hacer los cambios antes de entrenar en efecto los nuevos alineamientos.

Entonces estoy tratando de seguir adelante.

Hola, estoy siguiendo.

Quiero saber si hay algo que se tiene que hacer de nuestra parte.

Esto es el 13 de diciembre.

Ella replicó el mismo día.

Hola, entonces, no se necesita nada.

En esta parte para la comisión de la planificación, ella dijo no hay nada que hacer.

Y entonces yo no aclaré más.

Está hablando de la comisión para la planimetría.

Esto es para su proceso de resonificación y tenía que hacer una enmienda de su plan.

Esto tiene que ver con el medio piso.

Porque para asegurarnos que estamos bien, que no tenemos problemas con el medio piso, tenemos que seguir adelante. ¿Qué es lo que tengo que hacer para que tengo que emitir para que estar para no tener problemas con lo del medio piso?

Y lo con estos correos electrónicos, les quiero mostrar.

Pero sonificación no es permiso.

Planimetría sí es.

Básicamente lo que queríamos, lo que parece ser, queríamos decir, si quiere iniciar con el permiso del sitio, entonces lo ven lo van a revisar según las reglamentos de 2022.

Y hubo una mala comunicación porque estaba pensando, él estaba preguntando qué es lo que puedo iniciar.

Ella pensaba que él está hablando de zonificación.

Y luego sí, entiendo.

Entonces, siga adelante.

Entonces, el personal está recogiendo a prueba para el en la enmienda.

según las reglamentos de 2022 y hubo una mala comunicación porque estaba pensando él estaba preguntando que es lo que puedo iniciar eso y ella estaba ella pensaba que él está hablando de sodificación y luego y luego si entiendo siga adelante o entonces el personal está recogiendo a prueba para el en la enmienda y luego el artículo se mantenga en la agenda de consentimiento pero pero estén preparados para contestar preguntas que pueda tener la comisión puedo continuar esencialmente me está diciendo que es que estoy bien recomiendo apruebo este tuve que reunirme con el arquitecto hacer unos cambios creo que estoy bien entonces si me puede dar un poco de gracia para esta como esta falta de comunicación luego y explique los siguientes pasos pueden seguir al siguiente podemos salir de los correos electrónicos a no ser que quieran seguir hay más correos pero es el consenso no quiero detenerlos tanto los planos si pueden pueden ver el marco del espacio que se va a ocupar todo es un paso aparte de la planimetría y luego el apruebo de los planos los planes son parte del platón tenía que ver cambios cambios al plan porque estos cambios en mis planes planes este como lo entiendo yo yo pienso que estoy bien con las comunicaciones que tuve con estas personas y tenemos un tercer piso es la mitad ocupa el la mitad del espacio esos eran los planes que sí los habían aprobado en 2022 pero luego tengo otras firmas y luego revisé para asegurarme que no había cambio tengo firmas viejas que podemos mostrar y tengo esto se aprobó en ese entonces basándonos en estos planes y luego recientemente me regresé con este pregunté que estábamos bien esta es una estructura de tres pisos dos pisos y medio me estoy cofundando me estoy confundiendo con lo que le voy a llamar pero estas son las firmas que aprobaron recientemente no sé si los tenemos primero el plan que estamos viendo ahorita esto es lo que quiere seguir adelante con este plan si señor por la definición de medio piso es posible que nosotros demos varianzas para más las deviaciones de la media piso no no nada más decir que son tres pisos y la razón por la cual hago esta pregunta es si este plan es se limita a la mitad del espacio del primer piso entonces yo pienso que no yo no digo tres yo quiero decir tres pisos nada más y carta blanca para este plan vamos a ver las pocos que está que tiene que estar infraccionando para no darle todo el completo tercer piso completo entonces iba a hacer algo de mat de cálculos cuál es el pies cuadrados de la tengo marcado las medidas del arquitecto va a tener aquí debe tener los pies cuadrados puede hacer un acercamiento para ver las dimensiones de las unidades que está al lado izquierdo 38.4 o 44.4 pero lo ancho es igual en todos no van a ser ninguna unidad que van a salir todos tienen todos tienen varianza de cinco pies el lado derecho y izquierda porque IDZ1 su sitio tiene perímetro de cinco pies es una separación no es varianza usted no tiene varianza pero el lado oeste me preocupa porque en el lote que está al lado derecho que no ningún edificio esté dentro de cinco pies creo que el lado izquierdo creo que son siete pies y medio pero el lado derecho es un cinco pies no va a tener proyecciones del edificio que van a entrar a esa parte no está dando direcciones en el lado este hay una dirección que Colinda podemos ver la página 1 así es como se ven como se van a ver esas tres casas con los lotes para que pueden ver que son diez pies de pero son cinco pies puede ser en I de Z pueden ser dos pies si regresa a la imagen anterior el dibujo en la parte de arriba es se va hacia atrás sí es lo que usted entonces si van por elevación creo que el diálogo de aquí sería tenemos esto rara de la

Pueden ser dos pies.

Si regresa a la imagen anterior, el dibujo.

En la parte piso de arriba se va hacia atrás.

Sí, es lo que usted.

Entonces, si van por elevación, creo que el diálogo de aquí sería.

Tenemos esta cosa rara de la del piso de la planta baja, sea menos que la de la parte de arriba.

Eso es área abierta.

Si cierra lo encerrado, está al lado izquierdo.

Basta cubierto, es una terraza.

Lo que quiero decir es que el diálogo queríamos aire y luz para los vecinos.

Por eso el diálogo de los 20% para dar la propiedad.

Vamos, estamos haciendo un compromiso del 20% en la parte trasera de la propiedad.

Con este diseño es lo que quiero decir.

En la parte trasera, creo que cada quien, cada uno tiene la parte trasera un poquito diferente.

Si se fijan en el lote, el lado izquierdo parece que son siete pies de separación del primer vecino.

Y luego, por ejemplo, aquí, aquí les dice, dicen que las separaciones de nueve pies y medio del primer piso, el segundo casa va a tomar un poquito más, un poquito más profundo en la parte trasera, y el lote 49 es abierto.

Pero para contestar la pregunta, son nueve pies de no me preocupo con la separación.

Pero la planta tercera, estoy viendo el diseño de pastel para que no estén, no vean un muro de tres pisos.

Entonces, lo que pregunto, ¿qué tan separado está la parte de la pared?

Es la parte de enfrente, enfrente.

Lo siento.

Esa es la parte de enfrente.

El lado derecho es la parte trasera.

Entonces es liso, ¿verdad?

Este parejo.

Pero este lado es una terraza abierta.

Es posible que se puede decir dos 50% de la parte cerrada de la piso anterior.

Veo como tal como se presentó por el solicitante.

Y si vamos al código actual, terrazas no se permiten.

El diseño de pastel.

Es uso que no se usa, espacio que no se usa.

No hay patios abiertos, no hay terrazas, no hay nada en la parte superior.

Y este le hace la pregunta, pero son tres pies que sale de la parte trasera.

Todavía tenemos seis pies y medio, que son nueve de los primeros pisos.

Si quitamos los nueve, tenemos seis pies y medio separado.

Parece ser que no está infraccionando lo del separación.

Pero hay cuando ponen el tercer nivel, tiene que ser para definir, queríamos definir lo que va a ser el tercer piso.

Lo que está haciendo un techo plano.

La expectativa es que tuviera el 20% de reducción.

Y luego, si dicen que la tercer piso no puede tener terraza ni balcón, y es una cosa específica que no puede hacer.

Bajo los nuevos reglamentos.

Esta comisión está investigando lo que está haciendo, lo que haga.

Es infracción lo que está haciendo.

De la definición del medio piso.

Para poder definir la intensidad para sus vecinos.

Lo que estaba pensando yo, estamos todavía en la parte de diseño.

Si empujamos la parte de enfrente y la que parte de atrás y los vecinos que colindan, básicamente, ese muro estaría enfrente del edificio y el vecino de atrás no tendría esa posición.

de la definición del medio piso para poder definir la intensidad para sus vecinos lo que estaba pensando yo estamos todavía en la parte de diseño si empujamos la parte de enfrente y la que parte de atrás y los vecinos que colindan básicamente ese muro estaría enfrente de la del edificio y el vecino de de atrás no tendría esa posición y luego no es tan obvio y para repasar esto entiendo que estamos viendo revisiones pero estas son las cosas que originalmente había entregado al principio todos esas cosas son los que tuvimos que cambiar para que funcionara que iba a ser aprobado y por eso donde solicitó su cuando solicitó su planimientía pero en 2022 creo fue y solicitud estaba ya iniciado en 2022 podemos usarlo como derechos adquiridos y no tener que venir aquí el diseño del tercer piso no se incluye en el en la planimetría tiene que ser permisos de construcción pero derechos y adquiridos sí incluye eso si él solicitó una planimetría en 2022 y regresa y dice hoy voy a poner este proyecto en moción en veinte veintidós es posible yo creo que sí es posible voy a tener que reconfirmar con los con los autoridades las autoridades vamos ver la vecino de atrás ese es un techo uh de pico es metal techo de metal debe tener dos picos o tendría que ser plano comisionado cruz yo tengo una pregunta en la fotografía donde muestran la propiedad la casa que está ahí el edificio que está atrás esos dos van a tumbar si señora van a tener tres casas ahí sí señora es lo que quería saber gracias y la razón por la cual de la derechos adquiridos y él entró entregó el plan de sitio que mostrar ciertas cosas tenemos que tener aviso justo tiene que describir lo que está haciendo y es el tipo que está haciendo para poder reafirmar si hay zonificación que se entregó antes de 2022 o 23 ese no sería aviso justo o se podría porque si esto no sale lo hemos hecho cuando está dentro de un año para poder poner que entren con antigüedad hay gentes que han un par de veces donde la gente resonificaz y solicitaron sus permisos los los les dimos pero esto este estaba muy lejos y lo que pasa que tomó como año y medio un año casi poder finalmente llegar al concalde y tener esa aprobación así que siempre hay y por eso muchos preguntan a la misma vez si se pueden hacer cosas simultáneamente porque en zonificación toman mucho tiempo sí en zonificación hemos aprobado pero esto es este es todavía falta para la aprobación de sonificación entonces que fue entonces los derechos no incluye en ese plan otra vez nada más para los derechos adquiridos no se pueden implementar en lo que es sonificación entonces va a haber una cerca entre cada uno de estos y la unidad de aire acondicionado que tan alta va a ser ese va a estar en que va a tener acceso en la parte de atrás y de z internamente no les puede uno poner en IDZ no no hay distanciamiento pueden estar a seis pulgadas de distancia se supone que tiene un permiso de construcción si no tiene una vía una peatonal de por lo menos cinco pies de de ancho no no le van a aprobar pero entonces si quizás si entendí entendí ese correos electrónicos si hubiera hecho lo que se supone que tenía que haber hecho entregar esto antes de esa fecha límite no estaría aquí el día de hoy correcto alguna otra pregunta Ibáñez no tengo un comentario no más

Si hubiera hecho lo que se supone que tenía que haber hecho entregar esto antes de esa fecha límite, no estaría aquí el día de hoy, correcto.

Alguna otra pregunta, Ibáñez, tengo un comentario, no más escuchar la historia de su proyecto, y aún no está muy clara sobre los pasos que tuvo que tomar.

Ya estamos en 2025 y empezó esto en dos mil veintidós.

El proyecto lo aprobaron.

Aprobó el consejo municipal así como está.

El cambio de UDZ todo cambió.

Ahora está con esto tres años más tarde.

Y usted implementó algunos de los cambios que le dijeron que se necesitaban hacer.

Ahora está teniendo que enfrentar este dilema de tener que empezar nuevamente de cero.

Espero que no con el proceso.

Entonces, esta varia varianza le ayudará.

Yo he manejado en ese residencial vivo cerca.

Y lo que me muestran sus diseños, he visto muchos edificios nuevos diseñados como este, alguno de estos, de unos, algunos de ellos más altos que estos.

Entonces, realmente para mí no sé, para mí no es problema apoyar su solicitud.

Y realmente me siento mal, porque si sé que el proceso de tener que construir y desarrollar la propiedad puede ser frustrante porque cambian las reglas.

Y si después de escuchar la historia de su proyecto, me da un poco de miedo en algunos proyectos pequeños que quiero hacer yo, pero yo voy a apoyarlo.

Porque ha compartido con nosotros la historia y porque el consejo municipal ya lo aprobó.

Y porque usted le tocó estar en medio de los cambios que se dieron.

Entonces, yo lo voy a apoyar.

Comisionado Usuna.

Entonces, siendo lo que dijo la comisionada Vades, nomás para entender.

Esto es algo que vamos a aceptar la presentación del solicitante conforme la presentó.

Entonces, el solicitante declaró que los planos que nosotros vimos los planes que quiere desarrollarles.

No fue algo que fuera parte del paquete del boa, pero se presentó al presentó a la comisión.

Entonces, tenemos aquí récord de lo que se presenta presentó.

Entonces, como vamos a presentar la moción, cómo se va a leer cómo vamos a leer la moción.

Es la del diseño de McColl and Associates.

Entonces, algo otra parte importante es que mejor tenemos 10.

Si tienes oposición, sí, comisionado Mana.

Entonces, me gusta el diseño, y por eso yo seguí, regresa la misma pregunta.

Si usted tiene manera de hacer que el tercer piso se haga más hacia adelante para que haya más espacio en la parte de atrás.

No estamos restando al pies cuadrados.

Simplemente, aunque están de acuerdo, los vecinos, yo creo que darles más luz, les dará a ellos también lo que ellos necesitan.

Que tomaría el cambio, arrimarlo hacia adelante, porque creo que muchas de las propiedades muestran que la parte de adelante son más sólidas que en las diseño original.

Entonces sería algo que ayudaría en general.

Los vecinos yo creo que darles más luz les dar a ellos también lo que ellos necesitan que tomaría el cambio arrimarlo hacia adelante porque creo que muchas de las propiedades muestran que la parte de enfrente son más sólidas que en las diseño original entonces sería algo que ayudaría en general usted puede responder bueno mi yo mi esperanza es que pudiéramos mejorar lo que originalmente se apruebó en un inicio, yo creo que si cambiamos la fachada donde vemos que está hecho de con el diseño para poder si podemos estar de acuerdo de que avanzar cómo estamos entonces y eso me va a evitar que yo pueda recibir que me lo aprueben entonces entonces del lado derecho de esta parte de derecha de esta imagen es la parte de adelante de atrás de la casa algunas de las leyes permitan alguna ley que en cuanto a tres pisos para residencial no necesitan básicamente cuando estaba uno haciendo el cuando tiene unos cinco acres o más entonces si uno tiene ciclo acres o más puede construir muchas estructuras de tres pisos de altura no hay comentario del público yo creo que alguien debe de leer en la moción y ver cómo podemos ver los títulos creo que también pueden decir que pueden decir cómo según se presentaron los planos en la reunión aquí es un esfuerzo en grupo entonces el caso veo a guión 250 300 150 dos yo presento moción para otorgar la varianza de dos pies dos pisos y medio a tres pisos para poder ubicados en el 1435 y 147 de Forest Avenue conforme ha presentado en las dibujos en los planos el día de hoy el solicitante que se presentaron ante la comisión y se incluyen en este caso puesto que el testimonio que se ofreció pensamos que realmente las provisiones resultarán en la dispensa no es contraria al interés público puesto que no habría disrupción a la casas alrededor de esta estructura debido a condiciones especiales se pide que la aplicación literal de la ordenanza resultaría en dificultades innecesarias al conceder la dispensa se respetará el espíritu de la ordenanza y se logrará justicia sustancial esta despensa no autoriza en un uso distinto a los específicamente autorizados por el distrito donde se ubica dicha variación no perjudicará sustancialmente el uso apropiado de las propiedades conforme conformes adyacentes ni alterará el carácter esencial del distrito donde se ubica la propiedad número seis la dificultad por la cual se solicita la dispensa se debe a circunstancias únicas existentes de la propiedad que no fueron creadas por el propietario no son meramente financieras no se deben ni son el resultado de las condiciones generales de la propiedad es debido a con eso concluye la moción segundo se hubo segunda comisionado Benillas entonces tenemos una un diálogo completo aquí a cosas que necesitamos de considerar que el proceso que del UDC se cambió durante la implementación de este proyecto y creo que al declarar que estamos se tiene que la aprobación es en base a los planos presentados en esa reunión simplemente permitiendo que construya lo que quería construir y que ya había sido aprobado por el consejo municipal yo apoyo esta moción conforme se presentó yo también voy a apoyar la declaración como se leyó yo yo pienso que el solicitante se estaba acoplando a los cambios y está con construyendo tres planos tres casas yo creo que vamos a no es necesario retrasar esto más que estas casas le permite que se permita que se construyan estas tres casas si podemos tomar lista para tomar voto comisionado os una sí concuerdo niñas concuerdo berenton concuerdo comisionado Ibáñez concuerdo comisionado Dean me abstengo comisionado Cruz concuerdo

lo que quería construir y que ya había sido aprobado por el consejo municipal yo apoyo esta moción conforme se presentó yo también voy a apoyar la declaración como se leyó yo yo pienso que el solicitante se estaba acoplando a los cambios y está con construyendo tres planos tres casas yo creo que vamos a no es necesario retrasar esto más que estas casas le permita que se permita que se construyen estas tres casas si podemos tomar lista para tomar voto comisionado os una si concuerdo niñas concuerdo berenton concuerdo comisionado Ibaines concuerdo comisionado dean me abstengo comisionado cruz concuerdo comisionado mena yo no estoy yo no concuerdo con los hechos yo concuerdo con los hechos comisionado vasquez me abstengo presidente orienta yo muevo que se reconsidere este caso puesto que la moción no pasó si hay una segunda segundo segundo todos a favor que digan yo alguien que se oponga no tenemos uno que se niega la moción pasa yo presento una moción para que se postergue este dos semanas que les parece si lo hacemos mejor el 30 porque ya está muy llena la agenda del veintis entonces les parece le parece bien el 30 y que es lo que estamos pidiendo que haga el solicitante diferente a lo que hizo el día de hoy pues escuchamos que una persona sobre discusión quizás o con su equipo de diseño para ver si es posible hacer algún cambio al diseño quizás si pueda hacer seguimiento si estoy aquí por eso está yo preguntando si eso lograba una aprobación en lo que tenemos entonces estaríamos necesitamos hacer alguna sugerencia sobre hacer que el tercer piso esté hacia adelante para estar alineada con el segundo piso si con eso se cree que se pueda aprobar y podamos quizás entonces sí entonces 30 de septiembre entonces mi pregunta podemos volver a rehacer ese tercer piso hacia el frente con los mismos pies cuadrados simplemente arrimando el tercer piso hacia adelante para que esté entonces mi posición es que necesitemos un diálogo de veinte por ciento de los pies cuadrados deben de ser si podemos hacerlo hacia adelante para poder sacar los veinte por ciento no tiene que estar exactamente alineado con el segundo piso yo nada más estaba pues pidiendo un poco más espacio para luz para sus vecinos entonces hable con su equipo de diseño pero también vamos a hacer críticos sobre qué exactamente está haciendo usted en el tercer piso hable con el dialogue con el personal sobre cuál es la definición del código que se requiere bajo ese código vea cuáles son los cifras los porcentajes yo también le recomiendo que ponga un horario o un itinerario de todo lo que se llevó a cabo cuando es que le aprobaron qué cuando recibió qué tenemos a dos personas dos personas que se abstuvieron y una persona dijo que no yo nada más voté que no personalmente para volver a reconsiderar entonces el reto entonces es que si traigo eso no estamos en estaremos a eso no lo mencionó lo del estacionamiento es que la zona residencial pedía que tuviéramos estacionamientos que es específicamente que es la asociación de colonos a qué se opone porque si yo estoy de acuerdo con las asociaciones de colonos entonces hable con ellos vea qué diseño que se tiene que hacer en cuanto al diseño la asociación de colonos se opusieron a este proyecto quizás lo que necesita es que la asociación de colonos no se oponga a esto hay dos hay hay en esa asociación de colonos hay cinco asistentes algunos no votan ese será el reto entonces entonces usted den sus diálogos asegúrese de anotar todo comisionado Bragman entonces estamos hablando de los tres lotes o nada más del lotel cuarenta y siete los tres lotes es el empezaban pedía el consumidor bustamente que

Comisionado Bragman.

Entonces estamos hablando de los tres lotes, o nada más del lote 47, los tres lotes.

Es el empezaban pedí al consumado que caminaran conmigo en esa zona residencial y vio la mejora que habría con estas estructuras.

Entonces, realmente la pregunta es reconozco eso, reconozco eso.

Entonces, ahorita lo que tenemos que ver es en la comunidad.

Si porque fue que estuvieron en favor, nunca estuvieron a favor, nunca estuvo de acuerdo.

Por eso por eso es que el señor Butamante me acompañó para recibir el apoyo y consenso de la zona zona residencial.

Entonces, usted para si la asociación de colonos se opuso, entonces seguramente hay muchas personas que quieren que hagan lo que usted haciendo.

Usted si Bustamante estuvo de acuerdo en para dar una caminata, entonces si le parece bien, nos vemos el 30.

Tenemos un voto.

Todos los a favor que se postergue.

Todos excepto Dean y la moción pasa.

Nos vemos el 30 de septiembre.

Muchas gracias.

Hay reporte del personal.

No hay nada, no hay reporte.

Que tengan buen día.

No tengo ninguna, entonces con esto se levanta la sesión, son las cinco: veinte.