San Antonio Planning Commission Meeting - September 24, 2025
San Antonio Planning Commission Meeting - September 24, 2025
[The San Antonio Planning Commission met on September 24, 2025, at 2:00 PM. The meeting featured a consent calendar, a postponed item (Item 8), and consideration of a rezoning request (Item 9). An announcement was made that quorum would be lost before reaching Item 10, forcing its automatic postponement. The meeting adjourned at 2:33 PM due to lack of quorum.]
Consent Calendar
- The consent calendar included all agenda items except 8, 9, and 10, and covered Item 12 and the minutes from the previous meeting. The motion to approve passed unanimously (Commissioners Milam, Orion, Desuki, López, Delec, and Sigo voting yes; Commissioner Bustamante recused at that time).
Public Comments & Testimony
- Item 9 – Rezoning request at 63 Cross Montreal (Cross Mountain Trail): Staff reported that seven letters of support and three letters of opposition were received. Seven members of the public registered to speak, all expressing opposition to the rezoning.
- George Richmond, a 37-year resident, raised concerns about water consumption, dangerous curves with two recent crashes, high traffic volume, zoning restrictions, and an apparent discrepancy in the property address used for the application.
- Rafael Goico, a 25-year resident, stated that the property has been used as an event venue and does not comply with requirements. He argued the rezoning would increase traffic, light pollution, and threaten wildlife, and could lead to more intensive commercial uses such as a tire shop or liquor store.
- Natalie Mason highlighted safety risks for children crossing near school zones, wildlife (deer) crossings, lack of street lighting, and concerns about private water wells depleting. She also worried about property devaluation and precedent for other commercial uses.
- Joaquín Mira emphasized the unique beauty and tranquility of the neighborhood, stating that commercial development would destroy property values and the character of the area.
Discussion Items
- Item 9 – Rezoning amendment to the Military Protection Area Plan: The applicant (Kellen Griffin of Fairmont) requested a two-week postponement to October 8, 2025, to allow more time to communicate with the community. Staff recommended denial of the rezoning. JBSA had no objection. Commissioner López asked about the property’s exclusion from Cross Mountain Ranch restrictive covenants, noting a 2013 removal of restrictions after 25 years. The applicant argued the lot (T8) was never properly platted within the subdivision and the inclusion was an error. After discussion, the commission voted unanimously to postpone the case to October 8.
- Vote on postponement: Commissioners Bustamante, Milam, Desuki, López, Delec (Ublet), Orion, and Sigo voted yes. Motion passed.
- Item 10 – Not considered: Quorum was lost during Item 9 deliberation. The chair announced that Item 10 could not be heard and would be automatically postponed to the next meeting on October 8, 2025. Public speakers were encouraged to return.
Key Outcomes
- Consent calendar approved unanimously.
- Item 8 (previously postponed) remained postponed.
- Item 9 postponed to October 8, 2025, to allow further community engagement.
- Item 10 not considered due to loss of quorum; automatically postponed to October 8, 2025.
- Meeting adjourned at 2:33 PM.
Note: The meeting date provided by the instruction (2025-09-24) differs from the transcription's original mention of "dos de la tarde" in September 2004. The instruction date has been used.
Meeting Transcript
Podemos por favor tener la información de la interpretación servicio de interpretación, por favor. Esta es la Junta de miércoles, dos miércoles veinticuatro de septiembre del dos mil cuatro a las dos de la tarde. Es la Junta de Plan de Comisión de Planificación. Gracias. Hoy tenemos dos agendas. La primera agenda es una audiencia combinada. Los casos que están en esta agenda combinada son casos que el personal recomienda aprobación. No se necesita más comentario. Y si alguien está apuntado para hablar. Todos los casos se van a hacer en una moción unificada. Por el momento, todos los casos en la agenda son, están en la agenda combinada, excepto los casos ocho, nueve y diez. La agenda consensual o combinada va a incluir los puntos 12 y las minutas. Persona quiere hablar algo, quieren hablar acerca de esto. Quiero hacer un anuncio en la parte de arriba de la Junta. Su micrófono, por favor. ¿Ya me puede escuchar? Muy bien. Quiero hacer un anuncio que estamos anticipando que cuando lleguemos al punto de la agenda diez, vamos a perder quórum. Entonces, ese punto no va a poder ser considerado el día de hoy. Una vez más, el punto número diez no está en la agenda consensual. Está para consideración individual, pero estamos esperando perder quórum. La mecánica de esta es que si nosotros no podemos considerar ese punto, porque perdemos quórum, automáticamente se va a aplazar a la siguiente junta en octubre ocho. Solamente quiero hacer ese anuncio al principio. Gracias, presidente. Y yo quisiera agregar que el punto número ocho fue pospuesto. Gracias. Entonces, una vez más, la agenda va a incluir todos los puntos, excepto ocho, nueve y diez. Y va a incluir punto doce y la minuta de la Junta en el mo por este momento. Hay alguna pregunta de los comisionados por todos los puntos de la agenda consensual. Y si no, vamos a hacer la moción. Hago la moción para aprobar la agenda. Y el comisionado Bustamante se rescinde de la sesión. Ahí está hecha la moción y secundada por el comisionado Orion, por favor. Pasen voto. Comisario Mylam, sí. Comisario Orion, sí. Comisario Desuki, sí. Comisionado López, sí. Comisionado Delec, sí. Comecio Sigo. Sí. La moción pasa por aprobación. Ok, punto ocho está pospuesto. Entonces ahora vamos a escuchar el punto número nueve. Voy a voy a poner agregar a la al acta que el comisionado Bustamante se ha reunido a la Junta otra vez y son las dos siete. Buenas tardes a todos. El punto número nueve es la solicitud de una resolución de la enmienda al plan de caso. El plan del área de protección militar ubicado en sesenta y tres Cross Montreal. Se mandaron siete, se recibieron siete favoritos y tres se oponen. El pasar el comité propuesto no es compatible por ningún otro uso de tierra y se tiene la intención de que proceda en las intersecciones adecuadas. La propiedad está ubicada en Local Road y está adyacente a un área unirresidenciales.
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