Si pudiesen ellos decirme cinco de la tarde, empezamos con el inicio de la Junta del seis de octubre del dos mil veinticinco, la intérprete que pase, buenas tardes, para aquellas personas que requieran de interpretación al español, por favor, pasen a la cabina que se encuentra en la parte trasera de la sala.

Gracias, muchísimas gracias.

Por favor, pasemos lista, comisionado Bernten, sí, comisiones Stevens, comisionada Ibáñez, presente, comisionado Dean, presente, comisionada Cruz aquí, comisionado Gómez, comisionada Mana, comisionada Breckman, presente, comisionado Benavides, una vez más, comisionado, comisionado Osuna, comisionado Vázquez presente, comisionado Bonillas y presidente Oren, estoy presente, tenemos diez, por favor levántense para la juramento de lealtad muy antes de que procedamos con los casos de hoy si esto agenda está en línea y está con el número del solicitante y con la dirección y una vez que se concluyan las direcciones vamos a hablar sobre el reporte y por último se van a hacer las anuncios y le pido a que todos estos anuncios se puedan leer de acuerdo nosotros somos ciudadanos asignados por la Junta del Ayuntamiento y está apoyado por los miembros de el personal este es un cuerpo administrativo y no un tribunal de justicia solo examinamos hechos pertenecientes a lo que se busca y no estamos involucrados en ninguna disputa o ningún reclamo legal los poderes están dados por la legislatura de Texas y de la ciudad de San Antonio de acuerdo al capítulo doscientos once del código legal y el capítulo treinta y cinco del código de la ordenanza de la ciudad estamos aquí para poder escuchar nosotros estamos aquí para autorizar las variancias de las regulaciones de zonificación requeridas por el capítulo treinta y cinco y también servimos como en nuestra capacidad consultiva y de apelación a los servicios de desarrollo del directo del director de los servicios de desarrollo y las solicitudes de variancias y las regulaciones de acuerdo al capítulo veintiocho artículo uno sección de hecho los poderes que se escuchen aquí de los casos se autorizan de acuerdo a los de acuerdo al capítulo ciento once cualquier oposición que se tenga y después de que todos se han escuchado su moción va a ser una moción cada persona va a tener que votar por la moción y se requiere un setenta y cinco por ciento de los miembros total presentes o no los cuales serían nueve votos y una vez que se ha comprobado el solicitante puede presentar los hechos en los que se requiere que pueda liberar y le puedan dar legalmente lo que requiere las apelaciones de las de decisión de esta junta con recuerdo a los excepciones especiales y administrativas de las variancias de acuerdo al juzgado del distrito basado en los procedimientos por favor que el personal nosotros vamos a empezar con una presentación corta de la solicitud y cada presentación incluye el mapa de lo que se muestra y de los que están dentro de doscientos pies de la propiedad y aquellos dueños que tengan la solicitud en favor o en oposición siguiendo esta presentación pueden presentar su solicitud aquellos que han firmado para hablar en a favor o en contra se les va a permitir tres minutos para hablar a ese orador y si tiene una máxima uno puede ceder su tiempo a dos personas máximo con un total de nueve minutos aquellos que dan su tiempo puede presentarlo y tienen que estar presente hay diez casos el uno y el dos están localizados en la dirección doscientos setenta y cinco East Commerce Street tanto el uno como el dos se ha pospuesto por favor si quieren hablar hable con el personal el punto cinco que está localizado en ciento setenta y cuatro Brookshire se salió del tema y vamos a empezar con el punto de la agenda número

Hay diez casos, el 1 y el 2 están localizados en la dirección 275 East Commerce Street, tanto el 1 como el 2 se ha pospuesto.

Por favor, si quieren hablar, hable con el personal.

El punto 5, que está localizado en 174 Brookshire.

Se salió del tema.

Y vamos a empezar con el punto de la agenda número nueve, que está solicitando que se aplace alguna mensaje de correo de voz.

No, pero sí se tiene el BOA 103018, solicitado por George Rodríguez, que está solicitando 59.75 pies cuadrados de variación del NC2 de un máximo de 12.25 pies cuadrados para permitir 72 pies cuadrados de un letrero que se pueda sostener solo y diez pies de variancia del NC2 de un letrero de altura máxima de ocho pies para permitir dieciocho pies de altura en 2119 San Pedro Avenue.

Sí, Barrington y la Comisionada Bragman, todos los que están a favor para que se aplacen, digan sí, alguien opuesto, la moción pase y pasa para el 3 de noviembre.

Antes de que iniciemos tuvimos la semana pasada una junta especial para que se pudies continuar el caso para el día de hoy, pero no hubieron notificaciones suficientes, entonces no vamos a poder escuchar el día de hoy.

Así que lo que voy a hacer ahorita es algo que raramente hacemos y lo podemos hacer, pero es que lo que voy a pedir para que el 20 de octubre, que es de la agenda para que se puede escuchar el BOA 1030160 para que se pueda escuchar a el 20 de octubre de 2025 y empezamos, para que no empecemos todo el proceso, está secundado por el comisionado Breckman.

Todos los que digan que están a favor, digan sí, no hay nadie opuesto.

Entonces vamos a escuchar ese caso el 20 de octubre.

Con eso empezamos con el punto de la agenda número 3, localizado en 2306 East Houston Street.

Buenas tardes, soy Joseph Leo, soy el planeador senior del departamento de desarrollo.

El punto de la agenda BOA 25-1030179, localizado en 2306 East Houston Street.

El solicitante es Quentana Canmori y está pidiendo la excepción de que la zonificación es para una residencia unifamiliar.

Está nuevamente localizada en 2306 East Houston, donde se tienen alrededor unidades unifamiliares donde está solicitando una renta de corto plazo tipo 2 y se tiene el máximo de 12.5% que si se da tendría entonces un veinticinco, al menos un tipo de tipo 2 se permite por el número total de unidades que se tiene de la fachada.

Esa es la densidad que se tiene, son 11 unidades en esta cuadra.

Dos TR tipo 2 se tienen, el 2314 y el 2344 que están en la East Houston Street, y si esto se aprueba, estaría entonces en un 27%, porque actualmente ya está en 18%, y esto es lo que encontramos, que se tiene una lista activa, y no tiene ninguna violación a los códigos.

Este es el plan del sitio.

Esta es la propiedad, y el área aledañas se recomienda por esta excepción especial que se niegue.

Esto son las notificaciones que enviaron.

41 en total, ni a favor ni en contra recibimos, y no tenemos respuesta de ningún de ninguna de las dos asociaciones de colonas.

Jefferson ni Harvard Place y se enviaron de las notificaciones, no recibimos ninguna.

Aquí está el solicitante.

Muchísimas gracias.

Por favor, que el solicitante pase.

Por favor, diga su nombre y diga cuál es su caso.

Jessica Flores, y estoy aquí, representa el dueño, localizado en la 2306 East Houston Street.

Básicamente estamos tratando de hacer una solicitud para obtener un permiso de renta de corto plazo, y ya lo pusieron aquí que está activo, lo tuvimos activo, como que fue, digamos, un como renta normal, pero no se requería que se sabemos que la densidad sabemos que la solicitud que estamos haciendo, estamos se extendería más allá de 12.5% de lo que es la fachada de la cuadra.

Y lo que estamos tratando nosotros es ayudar, el que pueda crecer, y sabemos que el turismo está en el 2023.

Generó veinticinco millones y tienen un millón de dólares de impuestos sobre el impuesto a tuería.

Deme un minuto, discúlpeme.

Básicamente lo que estamos tratando es ver si podemos obtener esta aprobación, aun cuando sabemos que hay otros, sabemos que hay otros rentas de corto plazo, pero al menos poner uno adicional de ponerlo en la comunidad, y somos muy precavidos de cómo estamos nosotros proponiendo, porque lo manejamos bastante bien y creemos nosotros que esto pudiese, se puede hacer de manera correcta.

Muy bien.

Preguntas, esta alguna vez ya había estado esta propiedad anteriormente, como renta de corto plazo.

No, esa sería la primera vez.

Entonces, por ejemplo, se renta a 30 días y no requiere permiso.

Si no hay más, hay alguien que quiere hablar.

Sé que no hay, no hay ningún comentario público.

Si no hay nada más, gracias.

Y vamos a ver la moción.

Muchísimas gracias. ¿Quién quiere hacer una moción de este caso?

Comisionado Suna.

Con el caso BOA 25-1300179.

Que la Junta de Ajustes le dé la excepción especial para permitir una permiso de unidad de renta de corto plazo situada en la 2306 en East Houston Street.

No se escucha.

Déjame decir.

Ya se tenga una excepción especial porque no pareciera que está en pone en peligro la salud, la seguridad ni el bienestar de la alrededor.

Y no aparece que hay una razón para creer que esta molestia sería una molestia pública para crear el permiso de renta a corto plazo si se aprobara.

Y las propiedades aledañas, que son estructuras unifamiliares, no causarían ninguna razón para que lastime las propiedades si se da el permiso de renta a corto plazo.

Las propiedades sujeta provee estacionamiento fuera de la calle y aparece estar adecuado.

Y la solicitud o dueño no ha tenido previamente, no ha tenido ninguna ofensa, ni ha tenido ninguna violación, ni se han confirmado ningunas multas o revocado ninguna licencia.

Esta propiedad está localizada en proximidad cercana a otros usos residenciales y el propietario provee estacionamiento fuera de la calle, manteniendo la propiedad de los vecinos, y esa excepción no aparece alterar la esencia del carácter.

Así de lo más efectivo, no ha habido oposición del vecindario.

Yo entiendo que cuenta la el control de densidad.

o revocado ninguna licencia esta propiedad está localizada en proximidad cercana a otros usos residenciales y el propietario provee estacionamiento fuera de la calle manteniendo la propiedad de los vecinos y esa excepción no aparece alterar la esencia del carácter ha sido lo más efectivo no ha habido oposición del vecindario yo entiendo que cuenta la el control de densidad si está aprobado va a ser por tres años correcto si hay violaciones como renta corto plazo comisionado mara desagradable desgraciadamente no estoy de acuerdo es un área muy bien representado dentro de un cuarto de mil ya ones es bastante representado ahí teniendo rentas a corto plazo alguien quiere agregar ibáñez comisionada yo no voy a apoyar esto porque ya son la ya hay dos en la manzana es un área que de Denver Heights y está saturado está siendo saturado con Airbnb yo no voy a apoyar por tanto de esta solicitud muchísimas gracias alguien más muy bien vamos a tomar lista por favor Osuna la segunda mana yo no concurro Perentan yo no concurro Ivánes yo no concurro DIN no concurro Cruz no concurro Pacman no concurro Benavides Gracias Vázquez no concurro Ponillas no concurro no pasa la moción dos a nueve para el solicitante si hay pregunta puede dirigirse al personal buenas tardes soy Juan Álvarez con Plans Services es el tema número cuatro y está pidiendo una apelación de la decisión del administrador por revocar el permiso de renta de corto plazo está ubicado en 6215 vía la cantera unidad 285 está localizado en unidad 2 en la 1604 desde marzo 102025 se dirigió al departamento de finanzas pagar al condado bejar de manera mensual siete notificaciones de multa y el notificación final fue dada en julio del 2025 no se hizo ningún pago dentro de los 90 días y por eso el permiso se revocó son 325 unidades totales en la manzana ya dos permisos un poquito de antecedentes junio 7 veinte veintitrés hubo una investigación operado sin permiso y cumplió el dueño y la investigación fue cerrada en el agosto 2024 y agosto veintisiete 2024 se otorgó un permiso un año después agosto 12 2025 se revocó el permiso este es una lista actual y este fue la comunicación que se mandó este es el plan en el momento en que se metió la solicitud esta es la propiedad y los siguientes diapositivas son las propiedades a la deñas recomienda una negación de la apelación dieciséis notificaciones ni a favor ni en contra y fueron notificadas dos las organizaciones y no hubo ninguna respuesta eso termina mi presentación si tienen una pregunta si este solicitante ha solicitado algo si lo si lo ha hecho

16 notificaciones ni a favor ni en contra.

Y fueron notificadas las organizaciones y no hubo ninguna respuesta.

Eso termina mi presentación.

Si tienen una pregunta.

Si este solicitante ha solicitado algo.

Sí, lo sí lo ha hecho.

Estoy curioso.

En los últimos 12 meses, yo quiero saber si ha habido alguna solicitud por parte de solicitante.

Ya van tres o cuatro veces, una vez cada vez.

Gracias.

Muy bien.

Por favor, pase solicitante.

Diga su nombre y díganos de su caso.

Yo soy Román Dep Cosink.

Estoy en presentación en parte de mi esposa.

Que está embarazada en su tercer trimestre.

Hay restricciones de viaje desde California.

Estoy viajando desde California del día de ayer.

Gracias por escucharme.

Es un Airbnb de renta de corto plazo.

Tomamos la responsabilidad de todo el malentendido.

Está agradecido con los cumplimientos de la ciudad.

Y nuestra meta es siempre ser responsables.

Recibimos de Avenue un correo electrónico.

Parece que hay una discusión bajo una categoría errónea.

Y debe ser corregida para que esté en buen estatus.

Contacté la avenue para ver qué es lo que se tenía que arreglar.

Su equipo de apoyo me increíble.

Me ayudó a través del proceso y se corrigió el error en ese momento.

Y ahora yo me imagino que el pago de impuestos va a superar el error.

Este año recibimos letras de Avenue.

Y creo que Airbnb ya estaba recolectando impuestos.

Estamos atendiendo los impuestos.

Después, cuando recibimos la carta de revocación de permiso, yo estaba sorprendido.

Porque yo sabía que todo, yo pensé que todo se había atendido.

Discubrí.

Que parece ser que todavía hay pagos pendientes.

Una vez que entendí eso, vi el balance, el saldo y lo actualicé.

Esta experiencia ha sido un aprendizaje y estamos actualizados.

Y tengo yo un proceso mensual para asegurarme que se hagan los pagos de manera correcta.

Sinceramente, me disculpo por toda esta error.

Y que podamos seguir trabajando en cumplimiento.

Hay un par de preguntas.

Hay una cosa diferente.

Es una cosa que se paguen los impuestos y unos que los registren.

Es correcto.

Sí.

El solicitante dijo que había una pequeña monto de impuestos que no fue recolectado.

Ellos tienen que pagar.

Antes de marzo 2025, el Airbnb solamente tenían que pagar hot state taxes.

Ahora son responsables de pagar hot city state taxes.

Todavía tienen que pagar de manera mensual estos impuestos. ¿Eso contesta la pregunta?

Estoy tratando de entender.

El solicitante estaba hablando que había pagado, que había categorizado esto, lo había metido al sistema como hotel.

Y si escuché bien, parece que el dinero no fue enviado, que el dinero fue regresado.

Estoy tratando de entender.

No hay nada en su cuenta que se haya transferido.

La renta corto plazo, entra dentro del mismo rubro.

Código Next.

Es un sistema y eso ayuda al departamento de finanzas.

Si viene de un SEO de un hotel, se tiene que corregir eso si está en el rubro equivocado.

La segunda pregunta en cuanto a dinero.

Escuché un diálogo puesto. ¿Fue caso que no estaba archivando los impuestos?

Porque los está pagando o por qué.

Siempre era dinero adeudado.

Gracias, señor Osuna.

Mi pregunta es en cuanto a la notificación.

Es decir, ¿no estamos recibiendo la notificación, las cartas, los correos electrónicos?

Yo estaba pagando bajo la categoría de este DIY pagando eso.

Mi pregunta es. ¿Estaba recibiendo las notificaciones de la ciudad?

Sí.

Y teníamos que cambiar la categoría.

Creo que el problema aquí es.

No estamos cuestionando si usted pagó o no.

Aparte de eso, independientemente de eso.

Usted tiene que mensualmente ir subirse al internet y decirle a la ciudad.

Y eso es algo que usted no está haciendo.

Si usted está recibiendo esas cartas, es que usted tiene que meter esos pagos.

Y es totalmente separado.

Y estoy tratando de averiguar.

Si usted sabe eso, sí sabemos eso.

En julio recibimos esas cartas.

Y es cuando empezamos a corregir.

Cuando recibimos esas cartas.

Estábamos pagando en la categoría errónea.

Los reportes.

Usted se ha subido en línea y ha pagado.

Sí.

Hay una categoría.

Estábamos haciendo otra categoría.

Y después recibimos esas cartas.

De parte de usted.

Y que no estamos en la categoría correcta y lo arreglamos.

Y como ya pagamos esos meses.

Igual ya está en el mismo portal.

Por los últimos 12 meses.

Ha metido 12 reportes por separado.

Tiene registro que están llevando a cabo algo de actividad.

Sí.

Voy a decir que si nos vamos a octubre de 2024.

Hay una actividad en diciembre y también abril de 2025.

Reportó y pagó en agosto.

Mayo, junio, julio.

Se llevaron, se hicieron en agosto aproximadamente 14 meses.

Cuatro días que hicieron reporte.

No lo hicieron mensualmente. ¿Alguna pregunta?

Comisionado Dean.

Abril de veinte veinticinco reportó y pagó en agosto, mayo junio, julio, se llevaron, se hicieron en agosto aproximadamente 14 meses, cuatro días que hicieron un reporte, no lo hicieron mensualmente, alguna pregunta, comisionado Dean, la unidad, unidad 285, es un condominio, es una departamento, su departamento permite este tipo de actividades, sí, señor, hacer renta de a corto plazo, sí, mientras yo solicito por la licencia el permiso, recibimos una carta de aprobación del asociado de la asociación, tiene usted esa evidencia de eso ahorita no si me permite, si tenemos la carta de aprobación del administrador de la propiedad, donde tiene que estar expresamente autorizado, muy disculpen, tipo dos, eso requiere que no necesita estar ahí generalmente, es correcto.

Tipo dos, el dueño no tiene que ocuparlo, no hay más preguntas, algo más, creo que no hay mensajes de voz, algún comentario, muchísimas gracias, hacemos una moción, quién quiere hacer una moción, comisionado MAP, caso 10, 300 180, para la apelación de la decisión de la administrada para revocar el permiso de renta corto plazo, ubicado en 6215, vía la cantera unidad 285 que el personal cometió un error al revocar el permiso de renta corto plazo, ya la segundo, señor comisionado menan si yo estoy viendo el diálogo con la ciudad cometiendo un error y viendo, yo pienso el no haber metido petición cada mes, creo que 16 meses, no parece ser el caso que el solicitante estaba cumpliendo ese requerimiento, yo no voy a, por tanto, no voy a apoyar esa moción, yo soy contraria con comisionado men, yo voy a apoyar esto, disculpen.

Yo creo que el solicitante debe estar consciente que debe de hacerlo mensualmente y no esperarse cuatro a cinco meses para pagar.

Yo estoy de acuerdo con comisionado Manon, que no fue un error del personal de la ciudad, pero puedo entender la confusión.

Hemos escuchado una y otra vez que la gente entra por los cambios que se han dado con los sistemas que se están utilizando para emitir los impuestos para con B.

Y entiendo esto, es una densidad distinta, que generalmente lo que vemos en las manzanas, son 325 unidades, permiten tener más Airbnb por la cantidad de unidades, voy a estar apoyando al requerimiento a la petición de que puedan obtener su permiso.

Muchísimas gracias.

Comisionado Suna.

En cuanto a las notificaciones, que todas las notificaciones llegan a las 325 unidades, como nosotros enviamos a los dueños, no a los inquilinos.

Entonces, son los dueños los que se les notificó, veo que no hay oposición por parte del dueño.

Voy a estar apoyando, y básicamente porque está en la cantera, tiene un donde se tiene fiesta, Texas, donde se tiene la cantera y todas las tiendas y por la densidad es mucho menos de un por ciento.

Así que pasemos lista, comisionada Mena, no, no estoy de acuerdo con la apelación.

Comisionada Ibáñez, sí estoy de acuerdo, comisionado Berlento, no, no estoy de acuerdo, comisionado Dean, no, no estoy de acuerdo, comisionada Cruz, no, no estoy de acuerdo, comisionada Bachmann, sí estoy de acuerdo, comisionada Benavides, comisionado Suno, sí sí estoy de acuerdo, comisionado Vasco, sí estoy de acuerdo, comisionado Bonillas y presidente Ore, y estoy de acuerdo y la moción falló 7 a 4, 6, 6 a 5, si tiene alguna pregunta, por favor hable con el personal, ahora el punto de la agenda número 6.

Buenas tardes, el punto seis es el caso BOA 25-103, 00157, la dirección es mil doscientos seis, mil doscientos West Avenue en el distrito 1, Calvin e Isela Medrano solicitan una variación de las normas de materiales para cercas para emitir una cerca de metal corrugado y dos, una variación de dos pies del máximo permitido de ocho pies para la cerca del patio trasero para venir una cerca de diez pies, limitado a los límites de propiedad este y norte, la zona es 01.5.

La propiedad está localizada en la esquina noreste de la intersección de West Avenue y la calle Sacramento y está el uso activo de una llantera con registrado con no está conforme al uno punco de la del distrito de la zonificación en agosto veinticinco, el personal está identificando los materiales durante la inspección y está cerca, se observó que tiene diez pies de alto.

Aquí muestra el sitio, el azul son los 10 pies.

Está en el norte y en la parte este de la propiedad.

Este es la propiedad, y esta es la cerca, y esta es la cerca trasera.

Es la misma cerca en la esquina noreste, son 10 pies de altura.

Y esto está viendo hacia el sur.

Y este es el área ledaña.

Aquí está la recomendación en que se comienda por el material que se niegue, del caso BA 253, 357, debido a que el material que se usa para la cerca está prohibido por el código, y aumentaría la altura significativamente, impactando el acceso a las propiedades aledañas.

Se enviaron 37 notificaciones, ocho a favor, ninguna en oposición, y la asociación de colores de colonos está en oposición.

Ahí está las ocho notificaciones que están apoyando al solicitante, y esta es la asociación de colonos, Los Ángeles Heights, oponiéndose.

Con esto concluye la presentación y esta entonces, la asociación de entonces es la asociación de colonos que está opuesto entre el material, pero no la altura.

Esta es la única correspondencia que recibimos.

Y en la foto en la presentación muestra que las dimensiones de los diez pies, ese es el único lugar donde se tiene los diez pies.

oponiéndose con esto concluye la presentación y esta entonces la asociación de entonces es la asociación de colonos que está opuesto entre el material pero no la altura esta es la única correspondencia que recibimos y en la foto en la presentación muestra que las dimensiones de los diez pies ese es el único lugar donde se tiene los diez pies este es el punto más alto y a la mano derecha un poquito menos hacia mano derecha está un poquito menos pero son más altos que nueve pies mi pregunta es donde se tiene una llanter con uso no conforme entonces cómo se procede como pared o como cerca porque si se habla que es una pared entonces sería tiene que ser que esté dentro de no yo estoy hablando que si esto sería una pared para se acuerdan que estamos hablando de que hay un código donde dice que no pueden tener dos paredes entonces cómo se ve esto como una cerca porque yo lo estoy viendo y yo por ejemplo tengo albañilería una pared de albañilería y cómo se tiene parcialmente cerrada yo creo que recomendaría que si procedemos como cerca y si vamos entonces a ver de que sea una estructura como pared entonces estaríamos hablando porque en si tienen ocho pies como cerca sería la única cerca que está en violación es la que está encapsulando esta área de trabajo si es correcto y digamos no se aceptaría porque se tiene un callejón por el material y la altura alguna pregunta que se tenga si a mí me gustaría para la consideración cualquier cerca en exceso aun cuando se apruebe se va a tener que se tiene que dar el reporte de ingeniería si es más allá de ocho pies por favor que el solicitante pase por favor díganos su nombre y díganos sobre su cerca buenas tardes yo soy Calvin Medrano y estamos aquí para que tengan ustedes un una que algo suave porque lo que estamos haciendo es reemplazado ya estaba y lo único es que estaba más corto más chaparro y lo único que estoy haciendo es poner lo más alto para que se tenga seguridad hay muchísimos indigentes alrededor estaba digamos que baja la cerca y yo quisí más seguridad porque tenemos muchas cosas de valor en esa parte es lo único que reemplazé todo ya estaba nosotros cuando tomamos la posición de mi suegro que en el año dos mil veintiuno murió todo ya estaba ahí lo único que hicimos fue ahí donde hice diez pies agregamos una barrera que es una cerca porque hace muchísimo frío entonces lo que estamos haciendo es bloquear el viento porque hace frío en invierno la parte exterior que llega al a la calle lo reemplazamos y compré el edificio que está adyacente al nuestro donde se dice auto repair nosotros compramos eso recientemente la cerca trasera es donde nosotros le agregamos a toda la estructura ahí donde dice hay donde se tiene letrero pequeño pero aparte de eso nosotros nada más queríamos hacerlo más bonito es metal corregado cuando se tenía y si ya estaba ahí se tiene fecha cuando se tenía que hubiese estado en conflicto con el código que era 87 2000 que año era eso normalmente lo podemos ver la conversión no hay ninguna adición ningún reemplazo entonces no se requiere que vengan que vengan al junta de ajustes y si usted reemplaza veinticinco por ciento o menos de la cerca actual entonces dice no es con es un estatus de no conformidad cambia porque el 25% es el número mágico porque le quiero pedir al solicitante que cantidad fue el que cambió 25% más para no residencial 50% de la estructura entonces estamos hablando de la cerca le pregunto usted reemplazó el 50% tiene usted las fotografías puede regresarse las fotos históricas no no tengo porque eso es lo que pasa porque estoy escuchando es que si usted reemplaza menos del 50 por ciento y usted no tiene la altura de ocho pies usted pudiese ser aceptable por el uso de no conformidad la cerca que tiene

25% o menos de la cerca actual, entonces dice no es con es un estatus de no conformidad, cambia, porque el veinticinco es el número mágico, porque le quiero pedir al solicitante que cantidad fue el que cambió, veinticinco por ciento más para no residencial, cincuenta por ciento de la estructura, entonces estamos hablando de la cerca, le pregunto, usted reemplazó el cincuenta por ciento, tiene usted las fotografías, puede regresarse, las fotos históricas, no tengo, porque eso es lo que pasa, porque estoy escuchando, es que si usted reemplaza menos del cincuenta por ciento y usted no tiene la altura de ocho pies, usted pudiese ser aceptable por el uso de no conformidad, la cerca que tiene más de ocho pies, tenemos nosotros que hacer, porque usted lo reemplazó, lo único que reemplazamos, lo único que hicimos fue la barrera que pusimos arriba, que serían como cuatro pies, porque es solamente para cubrir el viento, y eso es que la manera en que nosotros lo hablamos, es lo vamos a leer la varianza, por favor puedan ustedes traer lo que es el Google Drive, el para no residencial el cincuenta por ciento de plano original, y esto está en la calle Sacramento, parece ser que era corrugado desde aquella época, una más, un clic más hacia atrás, donde está la cerca, sí, váyase para atrás, hacia Sacramento, ahí está, entonces eran como seis pies de altura, si usted lo reemplazó, no más alto de ocho, y el valor no excede los cincuenta por ciento del valor del edificio, entonces eso es alrededor de la calle tiene más de ocho, no lo que usted reemplazó, lo que yo tengo ocho, y lo corté para que se tiene menos de ocho pies, lo que yo estoy pidiendo es que si no pasa la varianza el día de hoy, usted lo único que tiene que quitar es la parte que tiene en su barato, nada más para aclarar, entonces no sabemos si la parte de no conformidad si va a aprobar o no, pero la estructura es un edificio, y la entonces la cerca debe también está limitado a veinticinco por ciento nada más, usted puede reemplazar el veinticinco por ciento si es el mismo sin permiso, pero la sección que estamos nosotros aquí hablando que sería cincuenta por ciento del reemplazo, es con la estructura no conforme, y entonces empieza, empieza con una pared y con techo, y eso es bueno para nosotros los comisionados, porque si alguien repara una cerca que no haya estado de no conformidad, porque no hay cerca de no conformidad, es lo mismo que algunas veces ponen una estructura de accesoria, pero de todas maneras debe cumplir las distancias mínimas, y usted ya pude hablar con la asociación de colonos para que puede que vean que cuál es el diálogo.

Yo creo que ya saben, a lo mejor es algo que usted, porque es muy común para esta comisión que le ponemos mucho peso lo que dice la asociación de colonos, le gustaría solicitar un aplazamiento para que puede usted hablar con la asociación de colonos y ver esto, sí, sí, creo que mi esposa ha hablado con ellos para esta situación, yo creo que ya ha hablado con ellos, lo ponemos en sus manos, si quiere usted hacer la solicitud de aplazamiento, lo podemos, sí, perfecto. ¿Cuál quiere?

Nosotros que podamos hablar con la asociación de colonos, como cuánto tiempo de la noviembre 3, yo más bien sugeriría el 17 de noviembre, porque el 3 de noviembre está muy lleno.

El 17 de noviembre hay alguna mensaje de voz.

No, no hay comentarios públicos.

Y entonces, vamos, si no hay nadie opuesto que se aplace este caso para el 17 de noviembre, todos a favor, digan, sí, alguien opuesto, si no hay más.

3 más bien sugeriría el 17 de noviembre porque el 3 de noviembre está muy lleno el 17 de noviembre haya alguna mensaje de voz no no hay comentarios públicos y entonces vamos si no hay nadie opuesto que se aplace este caso para el 17 de noviembre todos a favor digan si alguien opuesto si no hay más nos vemos entonces el 17 y vemos qué es lo que dice la asociación de colonos gracias el punto de la agenda número siete soy Son Schuen y del servicio de planeación este caso es BOA veinticinco 10307 y la dirección es 23 West Buchanan Boulevard y el solicitante es Jesús Torres Rey se solicita una variación en el material de acerca para vendir láminas, rollos o metal corrugado con tapa limitada la sección según obra en el patio trasero la zonificación CD es un distrito comercial CD C2 que es un sitio de venta de no alcohol la propiedad está localizado a lo largo de West Buchanan Boulevard entre comercial y Monson la investigación del cumplimiento del código que se condujo concluyó que se construyó sin permiso este es el plan del sitio y lo puede ver lo que vaya este es la propiedad y aquí usted lo puede ver y entonces este es la cerca corrugada y esas son las áreas alrededor se recomienda que se le niegue de OA25-1030 y basado en lo que se ha encontrado, la seguridad se puede proveer en el lote con un material para la cerca de que no sea prohibitivo y el uso del metal corrugado no parece proveer ninguna ayuda, ninguna seguridad agregada se solicita la varianza en el lugar estas son las notificaciones, veintitrés notificaciones, tres a favor, y la asociación de colonos Handel Macklam no respondió, y estas son las cartas que están apoyándolo.

Muchísimas gracias.

Por favor, que pase el solicitante, señor, ¿tiene usted un intérprete a un lado para que lo que quiera hablar?

Diga su nombre, diga su nombre.

Diga su nombre.

A todos, buenas tardes.

Soy Jesús Torres Rey y tengo un negocio de venta de automóviles por veinte años.

Y esa propiedad, esta propiedad se compró con la intención de poner un taller de reparación.

En ese momento, la cerca se puso para poner usarlo como estacionamiento.

No es para reparaciones, solamente para que los vehículos se queden almacenados en la noche.

En un futuro se haría un taller de reparación, mecánica y de pintura.

Mi negocio está por la militar y me han robado.

Aquí está la foto de mi negocio.

Aquí están los diferentes robos.

Sí, por favor, déselo a él para que se pueda proyectar.

El plan es que no se queden en la calle, guardarlos en la noche y al otro día sacarlos para sus reparaciones para que no suceda eso.

Y por eso es que se está poniendo que sea metálico para que la gente no vea y que detener el robo que está pasando.

Y vamos a tratar de mantener y llevar las reglas, como dicen ustedes, ya recibí los firmas de los vecinos que la cerca son vecinos con la cerca.

Los vecinos dijeron que están bien, no les importa.

Y lo que queremos es que nos den el uso y el permiso para usar la propiedad.

Por otro lado, lo que está a 350 pies, no colinda con la calle.

No creo que se vea mal ni que daña a alguien.

Y por otro lado, las otras cercas que están enfrente de mi propiedad también son metálicas, eso es todo.

Muchísimas gracias.

Pregunta para el personal.

Una de las fotos, que la última foto, más bien, en el documentos adjuntos donde se ve esa cerca metálica es del vecino.

Creo que se ve verde.

Si es el vecino, está enfrente, comisionada Breckman.

Usted, señor solicitante, por favor, pongan el sitio del plan para que lo veamos.

Usted dice, usted dice que la cerca son 350 pies de la línea, pero esta propiedad dice que la cerca está en la orilla de la propiedad.

La calle, la calle Bucanan, es donde está la cerca de tela, está 350 hacia adentro.

Y la cerca son 350 pies hacia adentro, pero la línea la línea de la propiedad.

Si se escucha, pero la cerca metálica está en la línea de la propiedad.

Está en la línea de la propiedad.

En la parte de atrás está en la línea de la propiedad.

Se puso una porción.

Y aquí está la cerca.

Yo creo que la pregunta es si la cerca, si la cerca corrugada.

La pregunta es si están en la línea de la propiedad, la cerca trasera y de los costadas, o está hacia adentro.

Se puso un cuadro de puro metal.

Y está atrás está la cerca pegada con el vecino.

Y está adyacente al vecino.

Dentro se puso un cuadro de puro metal y está atrás está la cerca pegada con el vecino y está adyacente al vecino, entonces las casas residenciales tiene su propia cerca, todos ellos tienen su barra detrás de la suya, alguna otra pregunta de los comisionados, comisionada cruz, estoy viendo esta foto que tienen ahí puesta, qué altura tiene, porque creo que dice que está cubierta, cuál es la altura, siete pies, pero tiene la tapa arriba, ¿verdad?

Sí, y el motivo por el cual pusimos siete pies es para que no se vean los coches adentro, cuál es la propiedad enfrente, porque ellos, los de enfrente también tienen su cerca similar a la suya, que es lo que tienen ellos, el vecino también tiene el vecino también tiene una cerca metal, pero enfrente, pero enfrente, está pidiendo enfrente, no atrás, enfrente, enfrente, que tipo, sí, es, es como un mercado sobre ruedas, es un mercado sobre ruedas. ¿Alguna otra pregunta? ¿Alguien más que va a hablar?

Algún comentario público, Mena, y con los siete pies, nosotros sí podemos tener los siete pies, sí.

Sí, porque puede tener hasta ocho pies de altura comercial.

Con eso no hay nada adicional.

Muchísimas gracias.

Entonces, que pase la moción.

Muchísimas gracias.

Comisionada Breman.

Si tenía la tapa, sí, sí, fue.

Entonces, ¿me pueden escuchar?

Sí, sí, pueden ser.

Vamos a empezar con el caso BOA 2530.

Que el la Junta de Ajustes le dé la solicitud de la variancia de un cerca de material estándar para permitir la cerca de metal corrugado y la varianza de un máximo permitido de ocho pies en la patio trasero de diez pies limitado al este de la propiedad y al norte de la propiedad situada en el 126 y 1200 West Avenue.

Aplicando que dado que Calvin e Isela Medrano, porque el testimonio presentado, lo que dicen no afecta el carácter físico de las provisiones del código unificado.

Y el darle esta varianza ayudaría a la seguridad establecida para su negocio de automóviles y el cumplimiento literal requeriría que se modificara o se reconstruyera para poder existir la altura y los materiales va a proveer más seguridad de la propiedad y la variación va a ser utilizado exclusivamente de acuerdo a los códigos de sonificación.

No va a lastimar la propiedad ni las propiedades adjuntas, la variación no va a lastimar, ni va a cambiar el carácter de la zona, es para buscar las circunstancias únicas existentes en la propiedad y las circunstancias únicas no fueron creadas por el propietario de la propiedad y no solamente financieras y se requiere de mayor seguridad para la propiedad, comisionado Backman.

Yo voy a apoyar la moción, ya pusieron un CAP en el metacorrugado para por razones de seguridad para el tipo de material para que no se pueda ver y yo estoy a favor, comisionado a Mana.

Yo concurro, nada más quiero aclarar que toda la barda está construido y es lo que está reportando.

Yo también concurro. ¿Alguien más quiere agregar?

Comisionado Bankman, concurro.

Mana, concurro.

Yo concurro.

Vanes, concurro.

Tin concurro.

Yo también concurro.

Benavides.

Osuna también concurro.

Vázquez, concurro. ¿Ponilla?

Yo también concurro.

Pasa la moción.

Felicidades.

Caso número ocho.

Es BOA 2510300-184.

Ubicado en 519 West Island Bolivar.

En distrito 5.

Gina Pérez es el solicitante.

Y está pidiendo, solicitando una variación de 4 pies cuadrados para permitir un requerimiento 6.000 pies cuadrados para permitir el desarrollo en una propiedad en un lote de 5.600 pies cuadrados.

La propiedad está en el oeste.

En la asociación de Roosevelt.

La propiedad es un lote vacío y se demolió en el 2023.

Que la propiedad anterior sostuvo un incendio.

Como resultado, el tamaño fueron requeridos anteriormente y fueron aprobados por el junio 2024.

Sin embargo, esos permisos fueron aplicados dentro de los 12 meses.

Y dando variaciones.

El solicitante está pidiendo las variaciones para permitir el desarrollo de esa propiedad.

Y este es el plan con las dimensiones propuestas.

Este 2007 es la vista histórica, así.

Y también enero 2022.

Esta es la propiedad.

Esta casa que está adjunta al lado este.

Ha renovado y ha rehabilitado.

Esta es la área aledaña.

Recomiendan.

Para, fue aprobado.

Para 103, 184.

Y no va a alterar el carácter del vecindario.

Y la propiedad va a cumplir los códigos.

Treinta notificaciones fueron dados.

Siete a favor.

Cero en oposición.

Ocho.

Perdón.

No hubo respuesto del Roosevelt Park Neighborhood.

Y estos son los recibos de apoyo.

Y en oposición, el aplicante está presente.

El solicitante está presente.

No hay más comentario. ¿Algún comisionado?

Han tenido algún problema con esto. ¿Quieren hacer una comisión una moción de una vez?

Veo a 2510301-84.

Yo propongo que la Junta de Ajustes pida un solicitud.

Yo propongo que la Junta de Ajustes pida un solicitud para una variación de 400 pies cuadrado de un lote mínimo de 6 mil cuadros pies cuadrados para permitir desarrollo en un lote de 5600 pies cuadrado y dos, una variación de 10 pies como mínimo en un lote de 50 pies de ancho para permitir un lote con un frente de cuatro pies no pérez es el solicitante porque el testimonio que se nos presentó y los hechos que tenemos nos enseña que las características de esta propiedad como enmienda resultaría en un problema la variación no es contrario al interés del público, incluyendo requerimientos mínimos para asegurarse separación entre las estructuras de acuerdo a las condiciones especiales, un cumplimiento de la ordenanza sería resultado en un problema.

Prevendría, prevendría un desarrollo razonable de la propiedad consistente con el área que está alrededor.

Al dar la variación, la ordenanza del espíritu de la adornanza será observada y justicia sustancial se llevará a cabo.

Separación adecuada entre las propiedades, se mantendrá.

El solicitante tiene la intención de observar todos los requerimientos del distrito R6.

La variación no autorizará la operación del uso más que el que se pidió, específicamente autorizado en el distrito de zonificación en cual se localiza la variación.

5.

Tales variaciones no va a peligrar el utilizo apropiado de la propiedad a la edad o alterar el carácter esencial de la distrita en la cual la propiedad está localizada.

Las dimensiones están de tal tamaño para desarrollar familias unifamiliares, casas unifamiliares y mantener la separación adecuada con otras propiedades para poder tener acceso de agua y seguridad de incendio.

Lo que pide el dueño de la propiedad por el cual pide la variación es para cubrir las circunstancias únicas de la existencia de la propiedad y no son meramente financieras y no son ni son condiciones resultadas de distrito.

Lo que pide el dueño de la propiedad para las cuales se pide la variación es por las circunstancias únicas que existen en la propiedad, ya que lo ancho del lote limite la habilidad de cumplir con los requerimientos mínimos del tamaño del lote requeridos por el distrito R6.

Cruz.

Yo estoy de acuerdo con lo que se encuentra, lo que se encontró para aprobar este caso.

Está cumpliendo todo para esta vivienda en este lote vacío.

Ese Roosevelt es el vecindario Roosevelt.

Hay muchos lotes vacíos.

Es increíble ver que alguien va a estar construyendo una casa unifamiliar.

Va a ser un lote menos vacío.

Yo estoy de acuerdo con ella.

Yo no veo ningún problema con esto, ya que tiene mucho apoyo de los vecinos, aunque la asociación no respondió, pero yo creo que va a ser algo bueno para esa área.

Comisionado Grenton pregunta.

Hay una propuesta para la revisión para permitir una variación administrativa en casos de este tipo.

Tenemos esto en nuestra propuesta en las enmiendas para 2027. ¿Alguien más?

Vamos allá tomar lista.

Comisionado Ivánes, yo concurro.

para la revisión para permitir una variación administrativa en casos de este tipo tenemos esto en nuestra propuesta en las enmiendas para 2027 alguien más vamos allá tomar lista comisionado Ivanes yo concurro cruz yo también concurro Perrington yo también concurro Dean concurro Mena concurro Pacman Concurro Pena Videas de acuerdo también concurro Vázquez también concurre Ponilla y yo también concurro y pasa la moción felicidades si hay alguna pregunta el punto nueve se aplazó y para el punto diez de la agenda voy a salir y a la vicepresidenta al vicepresidente Osuna le doy la palabra mientras yo salgo de la sala son las del 6 de octubre el caso diez BOA veinticinco 130 187 localizado en 3038 Eisenhower Road y Stephen G Cook Engineering se está solicitando una variación de 145 pies del retranqueo frontal máximo permitido de noventa pies para permitir una estructura con un retranqueo frontal de doscientos treinta y cinco pies y una variación de treinta pies de retranqueo trasero mínimo requerido de 40 pies para permitir una estructura con retranqueo trasera diez pies y está localizado entre north bandivar drive y rainbow drive a lo largo de el Eisenhower se está solicitando que el lo máximo de la distancia frontal mínima y en la parte trasera requiriendo un distrito en base al distrito de zonificación establecido por el nuevo uso de multifamiliares por último el solicitante intenta utilizar el complejo como un plantel de vivienda de apoyo para solicitar la autorización donde cambie el proceso de zonificación que actualmente se tiene aquí se tiene el plan del sitio del número uno donde se aumente al máximo más allá de los 90 pies y el punto número dos es la reducción del mínimo requerido aquí está muestra la propiedad y el acceso actual a esa propiedad y las áreas aledañas alrededor de Eisenhower se recomienda lo que es el Fronto y el la tercera que se apruebe de acuerdo al BOA 25300 187 dada que está permitiendo la separación adecuada y no va a haber ninguna ninguna no se va a opar la no hay pérdida de luz ni de visibilidad se enviaron ochenta y cinco notificaciones tres regresaron a favor no hubo oposición de la asociación de la asociación de colores y también la segunda asociación de colonos está apoyándolo aquí se tiene Oak Park Northwood donde está apoyándolo y la respuesta de la asociación de colonos de condominios también apoyándolo otro comentario a favor y ese es el comentario de no hay oposición y solamente su preocupación de cómo va a estar el drenaje y con esto concluye la presentación por parte de el personal cruz en para mi conformidad esto es un es un departamento no es un nuevo desarrollo y que sería un plantel que no está permitido pero para ellos irían a zonificación para que lo apoyaron aunque vamos a esperar entonces a la solicitante gracias buenas tardes soy fei hundred y estoy con Steven G Cook Engineering para las estamos nosotros haciendo que se pueda lotear como apoyo y esto es para el instalación donde se están proveyendo servicios contra alcohólicos y drogadictos y esto entonces estaría funcionando no se tiene el espacio para poder dar los servicios

Cook Engineering.

Para las estamos nosotros haciendo que se pueda lotear como apoyo, y esto es para el instalación donde se están proveyendo servicios contra alcohólicos y drogadictos, y esto entonces estaría funcionando, no se tiene el espacio para poder dar los servicios robustos, y con este tipo de instalación le darían mejor apoyo, por eso es que se está pidiendo el tipo de uso, es para un plantel de apoyo de vivienda.

También queremos cambiar la zonificación para sedes 0205-033, los números al final.

Tenemos dos varianzas que se están solicitando.

Una es que nos liberen los 90 pies y también lo mínimo el que se tienen 150 pies y el número dos que nos den el retranqueo de trasero mínimo requerido para poder usarse como parte unifalial.

No esto es un no es un dado el proyecto que queremos, esto no es una vivienda unifamiliar, y para poder cumplir los requisitos de las instancias mínimas, necesitamos tener las variancias en caso de que se acepte el hecho de lotearlo y que sea un uso de no conformidad.

Y quisiera, por favor, si pueden poner el sitio del plan que les envié esta mañana.

Gracias, sí, por favor, si lo pueden ampliar.

Como ustedes, si lo puedes ver, está en una forma donde el canal recolecta el agua y corre hacia el este de la calle Eisenhower, y lo tenemos ahorita como un lote, pero se va a necesitar usar la distancia de el drenaje de más o menos 24 pies de Eisenhower.

Esta área que estoy señalando acá es donde se tiene el acceso del drenaje y es su bueno, es un canal grande.

Y la segunda varianza que se solicita, donde se tiene 10 pies, que serían 44 pies, pero cuando se está haciendo el loteado, aquí lo pueden ver que no está loteado, y nuevamente, nosotros estamos pidiendo los 44 pies en caso de que se pueda hacer.

Técnicamente tenemos tres líneas, dada la forma irregular, esta es la línea de, pero solamente hay 20 pies y eso no se puede usar.

Y acá, ese es nuestra preocupación principal, porque esa especie de J sería el área residencial, y aquí es donde estamos pidiendo los 44 pies de distancia mínima para la línea, la línea de propiedad trasera la línea central de la propiedad, que nuevamente está aquí.

Si nosotros cambiamos ese edificio, estaría entonces comprometiendo el largo de la instalación secluida que estaría de este otro lado, y dado lo que se tiene con esta forma tipo J y donde se tiene, estaría reteniendo, y entonces estaría enviándolo a la propiedad adyacente, entonces no van a tener balcones que van a poder ver hacia el área residencial.

Como lo mencionamos, nosotros tenemos la asociación de colonos y caminamos con ellos y con las dos asociaciones de colonias, y por eso es que dijeron ellos que estaban recomendando la aprobación.

teniendo y entonces estaría enviándolo a la propiedad adyacente entonces no van a tener balcones que van a poder ver hacia el área residencial como lo mencionamos nosotros tenemos la asociación de colonos y caminamos con ellos y con las dos asociaciones de colonos y por eso es que dijeron ellos que estaban recomendando la aprobación tenemos preguntas cruz cuántos residentes o unidades o departamentos piensan que van a hacer ya vi el edificio de administración y ya vi donde va a estar la cafetería se puede decir pero cuántos van a tener 20 en esa en esa instalaciones tipo L o tipo J serían no hay nada en ese momento sí no no hay nada a menos que lo chequen con Google Map no estoy segura dónde está el área en nuestra propuesta no hay nada todo eso está vacío pero nuestra instalación está operando en este sitio entonces lo que estamos haciendo es construir y mover las instalaciones que tenemos acá abajo porque tendríamos más espacio porque queremos a los residentes que tengan ahora sí que el patio un patio y que más áreas para utilizarlos y en su espacio actual cuántos residentes tiene no lo sé porque el dueño no pudo estar aquí desafortunadamente pero no sé cuántos tiene actualmente pero sería algo similar gracias gracias señora Cruz señor mena son nosotros por favor si me ponen el dibujo original en la propiedad donde se ahí está ahí está recorriendo 10 pies porque está preocupados por la límite de la propiedad y lo que realmente estamos hablando 45 pies en el parta de abajo y la asociación de colonos represente representando las casas representando el sur la asociación de colonos que es Oak Park y esos son los que dijeron que sí están de acuerdo de hecho ambos asociaciones de colonos están aprobados digamos que todos entonces todas las propiedades adyacentes están de acuerdo si están de acuerdo porque nunca han tenido ningún problema con las instalaciones actuales son buenos vecinos y uno de los solicitantes que habló de del drenaje y cuáles son los retos del drenaje si sabe usted qué es lo que ellos están pidiendo y parte es que se tiene enfrente de la propiedad un gran canal de desagüe entonces se va a tener que tener un como una especie de acceso es parte del drenaje de todo ese drenaje que entra vamos a tener que ponerlo y canalizarlo para que sale que se pueda tener una estructura específica de drenaje gracias alguna otra pregunta no se escucha inscribiros entonces se tienen dos correos de voz y dos personas que van a hablar vamos a empezar con el correo de voz David Reed 702 Sandon Drive San Antonio Texas 10 396 ochenta y uno y estoy hablando con el caso BOA con terminación 87 y estoy en oposición por miembro de el parte del consejo dado lo que se está viendo de la cantidad de terreno permeable estaría estaría provocando inundaciones James Becker soy el secretario del comité de Transmitting en Sant Antonio en Ben Diver estamos al norte no al oeste de la propiedad considerando el caso BA dos 53 187 nosotros estamos bien con las distancias mínimas y también estamos de acuerdo en el cambio de zonificación pero estamos muy preocupados en la propuesta de los estacionamientos que estarían provocando el la corriente de agua y del drenaje que va a ir porque no hay en el lado este de la propiedad en cuestión

James Becker, soy el secretario del comité de Transmitting en Sant Antonio, en Ben Diver, estamos al norte, no al oeste de la propiedad, considerando el caso BA 257, nosotros estamos bien con las distancias mínimas, y también estamos de acuerdo en el cambio de zonificación, pero estamos muy preocupados en la propuesta de los estacionamientos que estarían provocando el la corriente de agua y del drenaje que va a ir, porque no hay en el lado este de la propiedad en cuestión, don o en la orilla, y la parte oeste de la esquina que corre del lado del este, pero estamos preocupados, a lo mejor se puede mitigar, pero la preocupación es que estaría cortando los dos drenajes que entonces estaría estaría tirando hacia el arroyo.

Considera que si se puede mitigar de lo que está en lo que va, quisiera que se registrara 2100 960 para la propiedad que SAQS punto o rg, pero como dijimos, no tenemos problemas con las distancias mínimas y no tenemos problemas con el cambio de sonificación, pero sí vemos un problema potencial con dónde están proponiendo el drenaje, gracias dentro de los oradores, Roger Gabriel que pase, soy Gog Gabriel, nosotros somos los dueños en 31 Rainbow, el cual está ahí está en la parte de atrás, por favor use usted el señalador, el apuntador, no sé cómo se usa, esa es nuestra propiedad ahí 319, y donde se tiene el centro, está aquí, y esto y esa tira la usan como entrada para fumar, como un ambiente de fumar.

Mi preocupación es que en este momento no tienen una cerca alta, solamente tienen una cerca regular.

Nosotros queremos saber cuando construyeron y si es que si van a poner una cerca de ocho pies, porque en este momento, aun cuando tienen sus inquilinos, ellos fuman y mis inquilinos, no puedo rentar a una familia, debido a que esas personas están ahí atrás.

Tengo un caballero en este momento viviendo ahí, que para él está bien, porque en ese momento no tienen una cerca alta, y entonces yo quiero saber si van a poner una cerca alta, porque no queremos ver todo eso, porque yo no vivo ahí, pero si mis inquilinos, y si lo rento a una familia, no quisiera yo que los niños estén de atrás con las personas drogadicas, para que entiendan, preguntas, gracias por su tiempo, Richard y es el siguiente orador, buenas tardes, debí de haber traído una botella de agua, mi voz no está muy bien ahorita.

Yo vivo en el 235 Rainbow, Richard Airholde es mi nombre, yo vivo en este lote ahí al final, y tengo un garage que termina de dos pies de perdón de dos pisos, es como una tiendita, estoy listo por retirarme en cuatro meses.

Tengo un proyecto de un de un barco de un coche, así es que no sé si sepan ustedes acerca de el BUI de los departamentos, desalojaron a todos hace dos años y cerraron el lugar, y la ciudad estuvo involucrado.

Dijeron que iban a rehabilitarlo, dijeron que iban a poner este puertas, sí, pero eso nunca se llevó a cabo, incluso se incendió.

Yo llamé un representante del condado porque estaban aventando basura sobre mi cerca, tienen un edificio y que están planeando edificio ahí.

Parece ser un ahí en este edificio.

No sé qué es ese edificio, si es residencial o qué es, mi línea, la línea de mi propiedad está ahí, justo ahí.

Yo soy el único lote que va hasta atrás donde está el drenaje, hay una inclinación de seis pies en esa línea de ahí, y son los garages para los departamentos que están en esa línea ahí, y es un inclinación de seis pies, cinco, sea lo que sea.

Este es un pequeño monte en rainbow y el agua corre hacia abajo a esta línea, de todas maneras.

Tengo doscientos mil dólares de autos clásicos y un garage con herramientas, y me gustaría que por lo menos una barda de ocho pies en este donde está señalando de este lado y del otro, justo a mí, usted seguramente lo quiere también, de todas maneras, estoy muy escéptico que las cosas no van a suceder con esta gente, porque si no lo podemos asegurar, donde yo me siento cómodo, el estacionamiento si van a tener luz.

Mi recámara está más o menos ahí, y básicamente la casa está en la parte trasera del lote, y la casa junto a mí está bastante lejos, enfrente de mi casa hacia la calle.

Su preocupación, yo soy bañas.

Aquí su preocupación son tres cosas, el hundimiento en cuanto a la privacidad, y la contaminación de luz, también los aires, y también el sonido, son cuatro cosas, muy bien.

El solicitante puede escuchar que es lo que le preocupa a usted, y la otra persona que habló también está preocupado de la de la privacidad y del ruido, también estoy preocupado de la seguridad.

de la privacidad y del ruido también estoy preocupado de la seguridad rainbow es una calle muy rara nada más es de una manzana de un cuadra el bui ahorita hay estoy rodeado tengo todo el departamento del lado de mi propiedad y también en la parte de atrás los garages no puedo ver ni siquiera sus garage sus ha deteriorado a una situación terrible se ha inundado de las últimas temporadas de lluvia ha tenido inundación si corre entre nuestros jardines junto a mi casa es un buen lugar está en la parte superior del monte donde corre el agua es no estoy tan preocupado de la inundación antes a menos de que construyan ni obstruyan esas son misas son mis reservas mis preocupación muchísimas gracias algún comentario están requeridos de construir una barda de seis pies ellos pueden construir una barda de construir una barda de ocho pies y están en el proceso de resonificación si quieren hacer saber sus voces el consejo de la ciudad puede que los requiera que hagan una barda de ocho pies esas son las opciones y eso es como están las la situación la junta de ajustes no puede ellos pueden permitirlos no no les pueden exigir eso incluiría esa pequeña sección que está detrás de la propiedad que ya tienen los departamentos sí esa carril tienen que ponerlo junto a la residencia unifamiliar pero la ciudad puede que requiera una barda de ocho pies y es solamente para la propiedad en cuestión la propiedad de la primera persona que habló me escrevo podrían incluir esa barda también ellos van a requerir que van a tener que poner una barda de seis pies sólida a lo largo de toda la propiedad incluyendo la propiedad de Gabriel podría subir a ocho pero no es requerido pero se puede hacer puede ser discutido en el cambio de zonificación señora podría pasar al podio otra vez por favor asegurarnos que usted entendió bien lo que se está diciendo aquí hay un diálogo en lo que es mandatorio si es tiene que tener una barda de seis pies si lo es que presenten este caso a la junta de sonificación y pondrían una barda de ocho pies para hacerlo mandatorio para que usted puede trabajar con el solicitante así con el consejo de la ciudad en caso de que esto siga adelante gracias básicamente esa entrada la barda de donde termina la propiedad del otro porque el resto es vacío gracias el solicitante pase por favor al podio y hable sobre ese problema de la barda sí no estoy segura de la barda en este momento de este lado del lado residencial vamos a poner una barda para que bajemos el grado para que se nivele y hay mucha preocupación en del drenaje y por eso estamos poniendo drenaje debajo del suelo no solamente en nuestro lado sino de los del otro lado para cualquier problema de drenaje voy a presentar la preocupación de la barda voy a hacer saberles que de acuerdo a la preocupación del público creo que lo mejor

sí no estoy segura de la verdad en este momento de este lado del lado residencial vamos a poner una barda para que bajemos el grado para que se nivele y hay mucha preocupación en del drenaje y por eso estamos poniendo drenaje debajo del suelo no solamente en nuestro lado sino de los del otro lado para cualquier problema de drenaje voy a presentar el la preocupación de la barda voy a hacer saberles que de acuerdo a la preocupación del público creo que lo mejor sería una barra de ocho pies en el edificio que por esa sección que está en la parte inferior parece un edificio que es adentro del edificio en la parte de atrás no va a ser un patio nada más es un espacio abierto un espacio verde está hablando de estar acá abajo es espacio abierto inicialmente estábamos pensando en alargar el edificio y espacio de oficina para los para los inquilinos acortamos el edificio un poquito para dar espacio de esos cuarenta pies porque teníamos un poco de espacio en ese lado storm advisory board hablaron estaban recomendando en contra de esto por la cuestión del drenaje ya hablaron acerca de esto eso se va a discutir en el mapeo y cuando teníamos que pasar por el boa y el uso específico estamos tratando de trabajar a través de todo esto en ese punto las aguas pluviales tienen que estudiarlo y recomendar los cambios necesarios ellos van a estar revisándolo y actualizando el plan de drenaje esta propiedad mis bagun una de las preocupaciones estaba hablando uno de los solicitantes o de los pre que están preocupados está hablando de la luz va a haber luz en la propiedad no estoy segura es algo que ya lo anoté para tocar el tema en qué dirección va esta luz no estoy segura con el oteo no no lo no es no es propietario sino está rentando la intención que funcione mejor de lo que tenían ahí anteriormente yo tengo que preguntar el arquitecto en cuanto al plan de luz todo todo lo anoté todas las preocupaciones las anoté señor mana en cuanto a la luz o el alumbramiento tienen que cumplir con el alumbramiento si hay códigos de revisión de que el alumbramiento no este abarcando otras propiedades no sé la terminología pero se va a revisar cuál es la diferencia entre en alumbramientos lighting alumbramiento depende de cuánta luz está tratando de entender las diferencias no se escuchó lo que dijo pueden pasar para pueden contestar los diferentes tipos de alumbramiento eso posiblemente se lo puede contestar un equipo de electricidad

Estoy tratando de entender las diferencias.

No se escuchó lo que dijo.

Pueden pasar.

Para pueden contestar los diferentes tipos de alumbramiento.

Eso posiblemente se lo puede contestar un equipo de electricistas.

S cuando se deja la luz en una propiedad, entonces el cumplimiento de códigos empiezan a intervenir.

Hay medidores que ven este tipo de situaciones. ¿Alguna otra pregunta?

No hay eso cierra la parte pública.

Por favor, el comité hagan una moción.

El VOA 251030187.

Que vaya a haber una diferencia de 140 pies.

Y va a haber un 10 pies de diferencia.

En el 3, 038 Eisenhower Rate.

El solicitante siendo Stephen G.

Kuken Jen Rain.

Y ha determinado que el carácter físico de esta propiedad es tal que es un cumplimiento del código de unificación desarrollo.

Sería un problema innecesario.

Y no crearía un luz inapropiada.

Y no interfiere con el carácter de la Eisenhower Road.

Por las condiciones especiales, un cumplimiento iliteral de la ordenanza resultaría en un problema innecesario.

Y tendría que ser un apoyo dentro de los 235 pies de la profundidad del lote.

Para otorgar la variante, la espíritura de la ordenanza será observada y justicia sustancial se llevará a cabo.

Este lote no cumple con la definición exacta de lo que es el flag lot.

Tal variante no sustancialmente perjudicaría el uso apropiado de las propiedades adyacentes o alterar el carácter esencial del distrito en el cual la propiedad se está localizada.

El desarrollo propisto tendría la apariencia de un desarrollo existente de multifamiliar.

La dificultad del solicitante de la propiedad por la cual se está pidiendo esa variante, es debido a las circunstancias únicas existentes de la propiedad y de las circunstancias únicas.

Es debido a la configuración específica y única de este lote.

Estas condiciones preveniría, prevenirían.

Fin de moción. ¿Quién se acunda?

Yo voy a estar en apoyo de esta moción.

Esta variante es un primer paso en el proceso.

Y va a tener que requerir cumplir con muchísimos más requerimientos, drenaje, luz, bardas, de los cuales van a tener que ser aprobados por todos los comités.

Este es un primer paso.

Yo apoyo de esta variante para que salga adelante.

Algunos vecinos y asociaciones dentro del área.

Yo concurro con mi colega.

Algunos de los problemas discutidos van a ser atendidos de manera directa.

Gracias por venir.

También recomiendo que hablen con la asociación de vecindarios.

También la única preocupación que tengo es que nos el diálogo de las tormentas pluviales.

Eso debería de resolverse.

Yo voy a estar votando a favor.

Voy a apoyar la moción.

Tienen que estar en contacto para que avance este caso.

Para que se escuche su testimonio.

Creo que el solicitante está consciente de los problemas y cómo remediarlos.

Con todo eso, vamos a tomar lista. ¿Algún otro comentario?

Comisionado Beckman, concurro.

Mena, concurro.

Parenton, concurro.

Ivánes, concurro.

Tin, concurro.

Cruz, concurro.

Penavides.

Comisionado Vázquez, concurro.

Comisionado Bonilla.

Y vicepresidente, también concurro.

Pase, felicidades.

Estén involucrados con los vecinos ahí.

Son las 301.

Se levanta la Junta.

No se tienen los minutos.

Ni tampoco casos nuevos.

No, no hay ningún.

Entonces, 302, hemos terminado la Junta.