San Antonio Construction Board Meeting - October 9, 2025
San Antonio Construction Board Meeting - October 9, 2025
The San Antonio Construction Board convened on October 9, 2025, at approximately 8:00 AM (based on agenda context) with Chair Dwayne Nelson presiding. The meeting addressed routine approvals, staff reports on emergency demolitions, and four individual cases involving substandard properties. All four properties were ordered demolished within 30 days.
Consent Calendar
- The board unanimously approved the minutes from the previous meeting as written, with a motion by Fred Andes and a second.
Staff Report
- Emergency demolitions of three structures were reported due to fires: 326 Mount Palur Drive (District 7, fire on September 8, demolished September 16, 2025), 2038 Land Street (District 5, fire on September 24, demolished September 24, 2025), and 2434 Del Hurst Drive (District 1, fire in September, demolished September 26, 2025). Per Chapter 6, no board action was required.
Case 1: 730 Gabriel
- Staff Presentation: Code officer Cintia Santana presented a first-time hearing for this property (NCB 953, Lot 8, District 2, owner King Renda J). The structure was built in 1949, vacant since 2006, with no water or electricity. Extensive damage included roof collapse, foundation failure, and unsafe conditions. Staff recommended demolition under Article 8, Chapter 6, subsections 1, 2, 8, 11, 12, 15, 17, and 18.
- Owner Testimony: Ronda King, who grew up in the house, described personal hardships including illness, disability, and financial strain. She asked for time to explore costs of demolition by the city versus private contractors.
- Public Comment: Cassandra Smith, cousin, supported the owner's request.
- Board Action: Motion declared the property a public nuisance, not feasible to repair, ordered demolition within 30 days, and required securing and clearing debris. Unanimously approved.
Case 2: 5647 Mayo Drive
- Staff Presentation: Third hearing; property owner Julio and Leonarda Sanchez. Code officer Jamie Jasso noted previous permits for roof but no visible repairs. Structure had missing roof, tarps, unsafe conditions. Staff recommended demolition under Article 8, Chapter 6, subsections 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17, and 18. No owners present.
- Public Comments: Letters from Martin Fogle (incarcerated, requesting extension) and Barbara Rodriguez (requesting extension for family reasons). Also a letter from Juliet Crun (tenant?) read into record.
- Board Action: Motion declared the property a public nuisance, not feasible to repair, ordered demolition within 30 days, and required securing and clearing. Unanimously approved.
Case 3: 5411 Stony Brook Drive
- Staff Presentation: First hearing; owner Vallejo, Gloria Flores, and Daniel Ayala. Not present. Code officer Stephanie Sánchez documented severe damage: leaning walls, rotting wood, lack of electricity, holes in roof. Staff recommended demolition under Article 8, Chapter 6, subsections 5, 8, 11, 12, 15, 17, and 18 for main structure and same for accessory structure (excluding subsection 1). No contact with owner.
- Public Comments: None.
- Board Action: Motion declared the property a public nuisance, not feasible to repair, ordered demolition within 30 days, and required securing and clearing. Unanimously approved.
Case 4: 249 Barrett Place
- Staff Presentation: First hearing; owner Marta Garcia (address typed as 1311 Typersense). Not present. Code officer Bergarian Bretzer described a house built in 1929 with severe rot, holes in roof, animal feces, unstable floors. Staff recommended demolition under Article 8, Chapter 6, subsections 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17, and 18.
- Public Comments: Two anonymous comments (one from neighbor Amanda League) supported demolition, noting long-term vacancy, vagrants, and neighborhood burden.
- Board Action: Motion declared the property a public nuisance, not feasible to repair, ordered demolition within 30 days, and required clearing debris. Unanimously approved.
Key Outcomes
- All four properties were ordered demolished within 30 days of the order, and owners must secure and clear the sites of debris.
- Emergency demolitions of three fire-damaged properties were noted without board action.
- Administrative updates: Yvonne Addison was appointed to Panel B (Engineer category, District 8), Dwayne Nelson was confirmed to Panel B (District 9), and Fred Andes (District 3) was pending approval on October 16. The next board meeting was announced for Thursday, October 16, 2025.
- Meeting adjourned at 10:28 AM.
Meeting Transcript
Buenos días, soy Dwight Neso, soy el presidente de esta sesión. Bienvenidos al Consejo de Construcción. Pasamos lista. Dwayne Nelson, presente, Joel Solís, presente, George Cramus Jr. presente, doctora Erlinda López Rodríguez, presente, Kaila Miranda, presente, Yvonne Addison, Fred Andes, presente, también presente por la ciudad de San Antonio, Eric Burns y Lucinda Orozco de la Oficina del Abogado y del Departamento de Desarrollos de Servicios, Jacob Ramírez, gerente y la supervisora, Melissa Garza, asistente administrativa y estero artista de especialista de servicios de desarrollo. Tenemos quorum. La ciudad de San Antonio nos da traducción a todos los que necesiten interpretación al español. Si que puede pasar la intérprete, tenemos servicio de la español. Tenemos servicios de español acá presente. El que necesita escuchar junta en español. Puede pasar la cabina para sus audífonos. Gracias. Y tenemos por favor, silencien sus teléfonos que pueden interrumpir en la oficina. Ninguna persona debe retrasar o desobedecer las órdenes del presidente. Si quiere hablar por si le permitirán tres minutos solamente, solamente los propietarios tendrán tiempo ilimitado. Mantengan sus comentarios dirigidos hacia la el tema. Se darán, se ofrecen servicios de interpretación para los que los necesiten. Si para todos los documentos que se van a discutir, tienen que ser entregados antes de la sesión. Y para mostrar lo siguiente. Uno, dar los documentos requisitos necesitados, discutir el plan de trabajo para traer la propiedad en cumplimiento de los códigos. Número dos, dar presentar carta de solvencia económica que se puedan costear los gastos de la reparación. Pedir el tiempo que necesiten para completar las reparaciones. Todos las decisiones del consejo serán aplicados. Todos serán dentro de permisos antes de iniciar el trabajo. Todos los permisos se pueden sacar aquí el mismo en el departamento de servicios. Si está en duda sobre el proceso durante este tiempo, pueden ponerse en contacto con cualquier oficial con el oficial del códigos. Cualquier persona que no esté de acuerdo con la decisión de este consejo puede emitir una apelación dentro de 30 días de la decisión. Y pueden hablar con los oficiales al teléfono 210. Perdón. No es legal que ninguna ninguna persona que solicite negocios para las propiedades que se discuten en esta sesión. Gracias. Si pueden tener, tenemos reporte del personal, no, perdón. Me dicen que tengo que seguir el procedimiento. Son las actas que queremos aprobar. Ya recibimos las actas de la última junta. Puede estoy esperando la moción para la aceptación. Es Fred Andes. Yo muevo, yo se acepten tal como están escritas. Tenemos segunda. Hay discusión sobre las actas. La moción es aprobar tal como están escritas. Y secundado. Todos a favor digan que sí. Sí. Los opuestos no. La moción pasa unánimemente. Ahora tenemos un reporte del personal. ¿Qué es lo que sigue? Buenos días, concejales. Perdón, comisionados. Yo soy, tengo un par de actualizaciones.
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