The Historic District Commission convened on November 19, 2025, to review nine requests for Certificates of Appropriateness (COA) within historic districts, with a focus on ensuring architectural integration and adherence to preservation guidelines. The meeting featured public testimony regarding digital signage integration and historical inconsistencies at a residential property, followed by deliberations on new construction and facade modifications.
Case 2 (101 Commerce): Digital Sign Proposal
Case 8 (462 Mary Louis Dr): Garage Reconstruction
Case 10 (255 & 253 Crockett St): Two-Story Addition in Woody Hill
Case 11 (433 Mason St): Stucco Removal and Porch Enclosure
Note: Discrepancies were noted regarding the demolition history of the garage at Case 8 (462 Mary Louis Dr), where a 2007 repair permit was cited by a former owner's legal history, but no demolition permit was recorded, raising concerns about the legitimacy of the existing structure's removal.
Buenas tardes, puedes pedir que entre en orden esta reunión de la comisión histórica este diecinueve de noviembre de dos mil veinticinco. Tomamos lista. Presente. Velázquez, Calloway, Bezuka, Guevara, Vázquez, presente. Cervantes presente. Holland presente. Fetzer presente. Y Gibbs, presente. Tenemos Quorum. Servicios de traducción, por favor. Gracias. La función de la comisión es asesorar al gerente y a todos los departamentos del municipio en cuanto a cualquier solicitud de permisos en un distrito histórico para aquellos edificios históricos y mejoras, así como demoliciones. Al considerar si se va a recomendar aprobación o denegación de una solicitud para un certificado de unidad. Esto será de acuerdo al código y lo que ha adoptado el Consejo Municipal. La decisión se tomará y puede presentar también una apelación. Si cualquiera persona presente desea hablar a favor o en oposición a cualquiera de los puntos en la agenda de hoy, por favor, inscríbanse. No es necesario inscribirse si uno es el propietario o un representante de una de las propiedades en esta agenda. Se les va a pedir que pasen a la frente según se presente el caso. Tendrán quince minutos para presentar su caso y tendrán dos minutos para responder a comentos. Aquellos que estén a favor o en contra tendrán un límite de dos minutos cada uno. Las personas que se inscriban pueden ceder su tiempo a la persona al frente. Cualquier persona que se da su tiempo debe estar presente en el momento que la persona pase al frente. Estas personas pasarán en el orden en que se inscribieron. El de después del testamiento público, cualquier persona podrá también estar responder a preguntas de la comisión. Los permisos deben obtenerse para iniciar cualquier trabajo. Los certificados de unidad tienen que ser aprobados y enviados por correo en diez días. No se puede empezar ningún proyecto, hasta tener los permisos correspondientes después de que el certificado de ionidad se haya expedido. Y por ahora, por ahora, pongan sus celulares en silencio. Si podemos ver la pantalla, tenemos nueve casos en las agenda de consentimiento. Tenemos una persona que desea hablar. Primero vamos a escuchar el correo electrónico del punto dos y hablaremos que pasar frente a la persona del punto ocho. Estoy hablando en nombre del presidente del en el punto número dos. El caso HDRC 2025 225. La sociedad de conservación de San Antonio propone que el señal anuncio digital a lo largo de Buy Street y que como los vemos que se han propuesto. No logra integración con los edificios al cual va a estar adherido. Estamos decepcionados que este anuncio estará en un punto de entrada al centro de la ciudad y se que parezca como un panorámico y pido a la comisión que reenvíen esta solicitud a la persona que lo diseñó para que se hagan cambios. También este es un letras iluminadas por dentro. Y creo que debe de haber una revisión, creemos que debe de haber una revisión adicional. Porque no es parte del este anuncio digital. Muchas gracias. Tenemos una persona en persona que les va a hablar del punto número ocho. La primera persona es Pan Carpenter. Tendrá seis. Después Blanco Mandonado también están aquí y ellos ceden su tiempo al persona que está pasando al frente. este anuncio digital muchas gracias tenemos una persona en persona que les va a hablar el punto número ocho la primera persona es que Pan Carpenter tendrá seis después Black Abandonado también están aquí y ellos ceden su tiempo al persona que está pasando al frente me llamo Pan Carpenter de estoy aquí ha hablado en nombre de Bianca Mandonado presidente de la asociación de vecinos de Motechelo Park y el director en esta apartado postal agradecemos la que se hizo recientemente para establecer esta propiedad en el área cuatro sesenta y dos mary louis drive para abordar el tema del estabilizar la propiedad mantenimiento y que la propiedad se acate a los lineamientos también tenemos que reconocer la historia de esta ubicación donde algunos del trabajo se hizo y los certificados correspondientes y parte de las obras se detuvieron parte de las obras están tratando de proceder en dos mil siete el dueño actual recibió un permiso de la ciudad de San Antonio uno tres siete cinco nueve cero para poder reemplazar el estoco del garage que fuera con el mismo material y el mismo color pero no hay ninguna cochera el día de hoy de hoy algunos expedientes muestren que hubo una cochera previamente y que hubo una edificio adyacente pero la demolición de esto hubiera requerido un permiso pero aún no es claro cuándo y por qué desapareció la cochera durante el tiempo en que el dueño actual ha sido el propietario esto es algo significativo especialmente hoy en día puesto que el solicitante propone reconstruir la estructura que falta y aprobamos la aprobación del personal con estipulaciones que las por las puertas sean de madera y que sean históricas y pedimos respetuosamente que el detalle histórico se incorpore sobre todo las puertas y las ventanas y se pongan ventanería en el lado oeste se han presentado los dibujos de la cochera pero parecen muy sencillos y modernos y las puertas serán tendrán se podrán ver desde la calle y esto no incluye dimensiones esos dibujos no incluye tampoco dimensiones del ancho de el camino a la cochera nosotros también no queremos notar que parte de la banqueta que está adyacente al cochera a la entrada de la cochera parcialmente no ha estado ahí en parcialmente en varios años esto presenta un peligro esto es un problema para todos los que caminan ahí sobre todo en noches pedimos al personal y que la comisión hable sobre las dimensiones de este camino a la cochera y que se pida que se reemplace la banqueta faltante también hay inquietud sobre algunas inconsistencias en la solicitud que se presentó en dos mil siete una solicitud que decía que va a haber reparaciones a una cochera actual la solicitud de hoy propone una nueva estructura y también en junio dos mil veinticinco la propiedad recibió aprobación administrativa para una nueva alberca pero la alberga no se presta no está presente en estos dibujos actuales en r se aprobó una nueva una extensión del segundo piso y los comitó el comité sin embargo siente algo de inquietud en la manera que esto se ha presentado a la hecha de rc y la durante la construcción ejecución y coordinación de esto es importante para la calidad de vida de muchos que viven en esta manzana porque nadie ha vivido ahí por ocho años apreciamos su consideración a nuestros comentarios y que continúan apoyando a la comunidad para que la comunidad vea que este esta propiedad sea útil y pedimos también que se consideren las estipulaciones de poder reconstruir la banqueta la banqueta faltante y con esto acaba el comentario público gracias alguien necesita algún comisario desea hablar sobre un punto señor presidente quisiera hablar sobre el los puntos dos ocho dos ocho y once gracias alguien más desea que se saquen eso de la agenda de consentimiento el punto once ya está un punto de individual consideración individual no se tiene que entonces podemos pedir moción para que se aprueban aprobar el resto de los resto de los puntos los puntos que si se van a aprobar ahorita es el uno la banqueta faltante y con esto acaba el comentario público gracias alguien necesita algún comisionado desea hablar sobre un punto señor presidente quisiera hablar sobre el los puntos dos ocho dos ocho y once gracias alguien más desea que se saquen eso de la agenda de consentimiento el punto once ya está un punto de individuo consideración individual no se tiene que entonces podemos pedir moción para que se aprueban aprobar el resto de los el resto de los puntos los puntos que si se van a probar ahorita es el uno uno tres cinco seis y siete con estipulaciones del personal y nueve podemos tomar lista se viño si call sí vasquez si holland si Fetzer sí Gibbs sí la moción pasa gracias si están la conexión de condición si en la ciento catorce Camp Street veintitrés North Pine disculpen ciento uno se treinta y uno Commerce Low Wood New Bramfus pueden partir pueden pueden comunicarse con un miembro del personal se prepararán sus certificados y serán enviados por correo con esto vamos a pasar al punto número dos ciento uno el solicitante está con nosotros virtualmente así comisionados voy a sacar eh los dibujos más recientes que tuvimos esto lo repasó el el subcomité de ech d RC hace un par de semanas entonces si el comisionado que está presente desea dar un repaso o un resumen de lo que se dialogó en esa reunión podemos así empezar si este señor presidente yo estuve en ese subcomité ya hablamos esta es la propuesta más reciente si pueden confirmar que este es el más reciente lo pueden avanzar una para una página si este es el que repasamos donde vemos que está sobre el edificio ahí las preguntas que preguntaron creo que el solicitante iba a consultar si el lado sur de este anuncio está alineado con lo que es el borde del edificio y nos extiende más allá y si en la parte norte de ese anuncio está alineado con un panel vertical de lo que es la fachada de abajo y había alguien preguntó sobre el anuncio debajo donde sale el nombre de la compañía donde se requiere esto claro la pregunta ese es para el personal y podemos hablar sobre eso gracias comisionado vasquez gracias señor presidente una de mis preguntas porque este anuncio no está integrado a la arquitectura de edificio como otros anuncios alguien puede contestar eso yo si yo puedo contestar soy una soy la arquitecta de orange barro si pueden pasar a la página cuatro es la página del análisis de mercado todos nuestros proyectos nosotros analizamos la colocación y aquí el problema fue los árboles cada lugar tiene un punto de vista y si queremos podemos ver que ahí están los árboles y si el anuncio estuviera más bajo quedaría cubierto por eso se levantó en el H DRC vemos está alineado con el edificio y la parte norte del edificio muestra que tenemos que este tenemos un borde que si va de acuerdo con el edificio si tratamos de remediar algunos problemas por que claro no es parte del programa pero es pero si baja pasan a la próxima página entonces alineamos el anuncio con la organización del edificio así es como lo integramos para de vista y si queremos podemos ver que ahí están los árboles y si el anuncio estuviera más bajo quedaría cubierto por eso se levantó pero en el hdrc vemos está alineado con el edificio y la parte norte del edificio muestra que tenemos que este tenemos un borde que si va de acuerdo con el edificio si tratamos de remediar algunos problemas por eso que claro no es parte del programa pero es pero si baja pasan a la próxima página entonces alineamos el anuncio con la organización del edificio así es como lo integramos para que se pueda ver el borde del anuncio el lado sur vemos que está alineado con el edificio del lado derecho y del lado izquierdo el el alto es muy similar al ancho del edificio ahí y la razón principal fue por los árboles que los árboles cubren la vista del la vista del anuncio se queda tapada por los árboles y básicamente tenemos que analizar esto conforme va uno manejando uno los árboles lo bloquean hasta que uno llega justo a junto a los árboles entonces para que sea viable comercialmente tenemos que asegurarnos que la visibilidad se perdure más tiempo y usted cree que al bajarlo sería muy visible y aún viable comercialmente y que no interrumpa tanto como lo hace ahorita así si lo bajamos los árboles lo van a cubrir la mayor parte del tiempo en que uno vaya manejando lo cual lo cual no es óptimo no queremos que los anuncios salresalten queremos que queden incluidos integrados y pero si ahorita sí como que es demasiado obvio no es no tan integrado ahora la el anuncio debajo del anuncio no sé que se concluyó sobre eso pero cuando fue la real la respuesta a eso pues yo puedo decir que espero que no estén oyendo tanto eco como yo pero este es el estándar de la industria todos los que publican si pasa algo con el anuncio el público debe saber con quién comunicarse entonces oímos varios comentarios inicialmente y disminuimos el diseño para que fuera más elegante con las en cuanto a las letras pero esa fue la manera que respondimos entonces para tener un anuncio separado tiene que tener un permiso separado pero esto es parte del repaso que tenemos que hacer la manera en que está ahorita tiene que estar incorporado dentro del anuncio existente que está ahí para que se considere como un solo anuncio eso anuncio responde la pregunta y los otros tienen panorámicos en la ciudad tienen el mismo carteles publicitarios tienen el mismo tipo de anuncios si los otros no tienen un anuncio se por separado pues la compañía está integrado dentro del cártel pulsitario en sí pero entonces su oficina se va a asegurar que esté integrado adentro del anuncio en sí nada más para responder a la primera pregunta en la primera letrero se presentó y ustedes lo recomendaron no se veía bien porque realmente cubría el color de los cuadros se ve un poquito mejor no tan bien pero eso se fue algo que se dialogó en el subcomité que no pensamos que el letrero pequeño de abajo iba funcionar y va a tener que ser integrado y señor tapere si puede pasar al frente otra vez estos letreros digitales por requisito tienen que tener nombre la compañía no siguiendo nuestro código pero creo que quizás haya algunos requisitos adicionales no estoy seguro de esta parte por nuestra parte no requerimos más de que necesario que tenga el logo ahí pero está es estandarizado que tenga el nombre de la compañía ahí y le el se el anuncio del tamaño que dijeron si no es una la práctica estándar no es requerido entonces este es el único que ha mostrado el nombre de la compañía asociado con el letre mejor no también pero eso se fue algo que se diálogo en el subcomité que no pensamos que el letrero pequeño de abajo iba funcionar iba a tener que ser tan integrado y señor tapere si puede pasar al frente otra vez estos letreros digitales por requisito tiene que tener nombre de la compañía no siguiendo nuestro código pero creo que quizás haya algunos requisitos adicionales no estoy seguro de esta parte por nuestra parte no requerimos más de que necesario que tenga el logo ahí pero está es estandarizado que tenga el nombre de la compañía ahí y lee el se el anuncio del tamaño que dijeron si no es una práctica estándar no es requerido entonces este es el único que ha mostrado el nombre de la compañía asociado con el letrero digital externo al letrero sí creo que este es el único que han mostrado explícitamente en dónde va a estar no lo he visto en todos con el permiso completo pero lo que yo pienso es que va a estar incluido en algún lugar en el ese letrero necesita estar dentro de ese letrero sí gracias señor presidente una cosa más un precedente para que da que para poner este segundo letrero atrás de él cualquiera quien quiera que sea que tenga esa preocupación que se necesite reparación o cualquier cosa que se necesite hacer pueden no llamar a esa compañía y ver entrar en la parte de atrás en vez de ser enfrente no he visto nunca algo así porque la bande como está puesto este es único en lo que tienes en la parte de la parte de atrás que está expuesto que tiene doble lado pero no sé que necesariamente tenemos un precedente de algo así podemos buscarlo y solamente por la consistencia los otros letreros no tienen un segundo letrero sobre este sí la diferencia es que este está realmente separado del letrero entonces muchas veces no va a ser dentro del mismo letrero por sí mismo para estar incluido en el mismo área porque está anexado a este y lo incluiríamos en el área total del del letrero a lo mejor no estaría en la parte de arriba del letrero la mayor parte de las veces está abajo pero está incorporado en en la en el letrero en sí puedo proponer algo si hiciéramos este marco un poquito más profundo en la parte de abajo o de arriba y poder incorporar partes en el marco sería esto sería aceptable no yo creo que lo que hace interesante esto es que en el otro lado los otros lados que revisamos este es el que sobresale por la manera en la que el letrero le el anuncio está ahí no lo hemos visto en otra parte y es por eso que este sobresale porque ha sido un punto de contención en los con entre los comisionados porque esto no es lo que hemos visto en otros letreros yo sé que usted quería reconocer el hecho de que bueno sabríamos o la gente sabía sabría que algo está aquí equivocado nosotros conocemos el concepto y si algo está equivocado en el tamaño no es es que el nombre tiene que estar ahí es tan obvio y eso es el fue el inicio en el problema esperemos que usted entienda de dónde venimos al respa a este respecto gracias señor presidente ese era el punto que del que yo quería hablar gracias hay algún otro otra pregunta para el solicitante para el personal podemos regresar a las vistas de la calle en donde viene al venir por la calle yo sé que al revisar los otros letreros este es realmente el primero que hemos visto parece ser más que un espectacular más un espectacular que estar integrado a la fachada ahí tiene algunos detalles que se relacionan a algo del algunos de los elementos de la fachada pero aún así se ve como un espectacular y si los doscientos pies la vista de doscientos pies del letrero no está no hace un sentido económico entonces yo podría sugerir que usted buscar un edificio diferente tratando de forzarlo entre este lugar por el los otros elementos en el en esta aproximación parece ser que contra a la ordenanza podría comentar sobre esto señor sí yo creo que podemos buscar el lugar y vi buscamos el lugar que estuviera en el a lo largo del Riverwalk buscar el contexto pero este fue esta este lugar en este edificio fue el que nos pareció bien señor presidente si yo quiero hacer una moción por favor Sí, yo creo que podemos buscar el lugar y buscamos el lugar que estuviera en el a lo largo del Riverwalk. Buscar el contexto, pero este fue este lugar en este edificio fue el que nos pareció bien.