Vamos a estar grabando.

Es la una de la tarde y iniciamos la sesión.

Empecemos la sesión de la Junta de Zonificación.

Junta de ajuste de sonificación.

Y pase el intérprete.

Buenas tardes a todos.

Las personas que prefieran escuchar esta audiencia en español, por favor, pasen a la cabina de atrás a mano derecho para que le proporcionemos un aparato de interpretación.

Muchísimas gracias.

Por favor, pasemos lista.

Comisionado Reid.

Presente.

Comisionado Estevens, presente.

Comisar Ibáñez, presente.

Comisionado Díaz.

Comisionada Cruz.

Aquí.

Comisionado Gómez.

Comisionado Mana, presente.

Comisionada Beckman, presente.

Comisionada Benavides, presente.

Comisionado Suna presente.

Comisionada Vázquez, presente.

Comisionado Bonillas, presente.

El presidente Oren, tenemos once, diez presentes y uno por Webex.

Por favor, levántense para que hagamos el juramento de lealtad.

Vamos antes de que iniciemos, me gustaría ofrecer unas palabras de explicación.

Esta Junta sigue una agenda que está disponible en línea y empieza con el número del solicitante con su dirección y se consideran los actas de la Junta Previa.

Y le pido que les vamos a leer estos puntos de la agenda.

Nosotros somos ciudadanos privados, asignados por el ayuntamiento y están apoyados por el personal de la ciudad competente en las reglas y regulaciones del gobierno de la ciudad.

Este es un cuerpo iniciativo y no un tribunal de justicia.

Solamente examinamos los hechos pertenecientes y buscamos no involucrarse en disputas o en reclamos legales.

Y estos poderes nos los da la legislatura de Texas en la ciudad de San Antonio y claramente definidas en el capítulo 211 del gobierno de Texas.

Y esta autoridad es para escuchar y decidir apelaciones en la decisión y determinaciones hechas por los oficiales de acuerdo al capítulo treinta y cinco.

También servimos como nuestra capacidad de consultivos para apelar de acuerdo a los servicios del director de desarrollos con respecto a las variancias y regulaciones del capítulo veintiocho, el artículo uno de la sección veintiocho.

Toda decisión está basado en los hechos encontrados y cada y apoyado en los procedimientos de la Junta.

El solicitante o su representante presentará la petición y se les preguntará por los miembros de la Junta.

Cualquier oposición a la solicitud se presenta, se presentará y después cada uno va a escuchar su caso y al final tendremos una moción por parte de la Junta.

Cada miembro puede votar en la moción y se necesita el setenta y cinco por ciento del total de los miembros, ya sea que estén presentes o no, los cuales son nueve votos.

Y en cuanto a se busca en cuanto a esa aplicación, esta solicitud, el solicitante pueda presentar y va a tener usted que presentarlo a la Junta.

El personal iniciará cada cosa, cada caso, con una presentación corta y en la presentación incluye el mapa que muestra las variancias o excepciones especiales dentro de los 200 pies de la propiedad, y aquellos que van a hablar a favor o en contra de esta varianza o una especial excepción, tienen tres minutos para hablar y no están obligados a usar todo el tiempo.

Veo que el punto de la agenda once ya salió, alguien de la audiencia está aquí para el punto de la agenda número once, se ha salido de la agenda, hay alguna y el punto de la gente 12 también se está posponiendo que está el punto de la agenda 12, North Sar Zamora va a posponerse para enero.

Empezamos con el primer punto de la agenda, buenas tardes, soy Juan Álvarez, es el planeador de desarrollo de servicios.

El punto número uno es por solicitando, Rob Maglean solicita una excepción especial para permitir número uno, permiso adicional para alquiler a corto plazo tipo 2 en la fachada de la manzana, está localizado en la 626 del Mar Street, unidad 202, y está solicitando una excepción para que se pueda darle una excepción especial para permitir un permiso adicional de alquiler a corto plazo tipo 2, y localizado en seiscientos veintidós del Mar Street, unidad 201, y es el mismo dueño, el 11 de agosto se le aprobó, y este código cuando se tienen permisos de renta de corto plazo tipo 2 está limitado para un octavo, hay un total de 15 unidades en la en la cuadra, y se tiene tipo 2, hay uno en 626 del Mar Street, unidad 201, y del tipo 2 está aprobado, se aprobaría, sería trece por ciento, lo que excedería el 12.5% de limitación de la densidad.

Esta propiedad no tiene lista, no está activamente listado y no hay un código que ese es el sitio del plan al momento en que hizo la solicitud, y esta es la propiedad, y las siguientes diapositivas son las áreas aledañas, se recomienda que se le niegue a la solicitud por la excepción especial, se enviaron un total de treinta y siete notificaciones ni a favor ni a oposición, y no se responde, no se recibió ninguna respuesta de las dos asociaciones de colonas, y aquí está el solicitante para responder.

Por favor, que pase el solicitante, por favor, diga su nombre y díganos sobre su caso de renta de corto tiempo, gracias.

Soy Rob McAllen y está muy bien, soy Rob McAllen, tengo esta renta de corto plazo, y para explicarlo, yo he estado en este tipo de industria de hotelería por veinticinco años, y al moverme a esta ciudad quisiera incrementar el aspecto de renta, dado que ha sido difícil que sea a largo plazo, entonces estoy tratando de hacerlo, extenderlo para esa última propiedad que tengo, y tengo calificaciones de cinco estrellas y quiero agregarlo, y esta es la primera vez que lo estoy haciéndolo.

Agradezco su tiempo aquí, estoy nervioso, no sé si tengan alguna pregunta.

Con mucho gusto las respondo alguna pregunta de los comisionados, comisionado Mena, la pregunta es: ¿cuántas unidades?

Hay cuatro unidades en total, yo vivo en una de ellas.

La manera en que ustedes tienen sus leyes, entonces tengo uno, es STR2, y la otra van a ser dos, tiene dos tipo uno, tiene dos de tipo uno.

Usted no puede vivir en dos.

unidades hay cuatro unidades en total yo vivo en una de ellas la manera en que ustedes tienen sus leyes entonces tengo uno es s tr2 y la otra van a ser 202 tiene dos tipo uno tiene dos de tipo uno usted no puede vivir en dos yo vivo en 101 y ese está a un lado de mi propiedad entonces hay una excepción 101 del tipo uno y el 201 ese es el tipo dos y el 202 está pegado al 201 esa sería la propiedad adicional es todo en una la misma cuadra entonces para confirmar entonces usted puede tener un tipo uno a un lado si para unidades múltiples el si se puede si se puede tener el tipo uno cuando se tiene y cuando no está ocupado si puede calificar para tipo uno algo más exceso tiene que hacer la solicitud de tipo dos es la primera vez que escucho por eso lo estoy preguntando y las la dirección dieciséis cero dos también es un tipo dos es tipo uno es un permiso tipo uno le pido disculpas alguna otra pregunta sí mi pregunta es el estacionamiento en como los está estacionando los coches muy buena pregunta hay hay atrás en el primer edificio atrás del edificio hay estacionamientos adecuados entonces si se aprueba hoy va a tener sí porque se tiene un lugar de estacionamiento para cada para cada unidad señor McLean estoy viendo lo que tiene Str1 dice usted que tiene uno Str1 usted vive en el otro departamento entonces ese departamento no debería tener esa unidad como Str1 no también lo rento si no estoy ahí también la rento y aparte tiene los otros dos unidades y tiene los dos espacios atrás de esas unidades es correcto mana comisioname para darle seguimiento a mi pregunta usted tiene dos tipo dos un tipo dos y dos de tipo uno y usted vive en uno de ellos lo que implica que es parte de ese y la excepción es que usted puede usar el otro como renta regular como tipo dos en la propiedad o sea que donde dice usted cuando está ahí o no está ahí también renta ese donde vive usted o usted donde si yo lo rento si no estoy viviendo de momento ahí por ejemplo si salgo a Dallas o veo a mi mamá en Canadá voy a rentar ese espacio bonillas adelante comisionado explíqueme cómo se beneficia usted y cómo se benefician en las áreas alrededor si para beneficiarme a mí es para pagar mi hipoteca y para beneficiar a la comunidad si por ejemplo si estoy muy ocupado voy a estar solicitando a alguien local por ejemplo Fred él siempre si hay que ayudar en el área que sea local que traiga comida no perecedera y desde hace cuánto tiempo he estado haciendo las rentas de corto plazo desde que llegué aquí desde enero desde enero del dos mil veinticuatro y usted los compró así como estaban sí ya estaban construidos y los compré para renta de largo plazo y todos esos se tenían se tenía una mala inversión con los inquilinos que ya se fueron todos y cuántas calificaciones de cuántas calificaciones de cinco estrellas tiene aproximadamente 200 comisionada Ibáñez sabe usted que el distrito dos es uno de los distritos aparte del distrito uno donde se tienen bastantes renta de corto plazo en la ciudad no no lo sabía y esa comunidad tiene ha estado ha estado batallando el que no se tengan rentas accesibles por el historial de las rentas de corto plazo quería que usted supiera no no sabía porque soy nuevo estoy aprendiendo sobre todo el conocer alrededor la ciudad y quiero dice usted que tiene dos accesos de estacionamiento y me puede decir en

fueron todos y cuántas calificaciones de cuántas calificaciones de cinco estrellas tiene aproximadamente 200 comisionada Ibáñez sabe usted que el distrito dos es uno de los distritos aparte del distrito uno donde se tienen bastantes renta de corto plazo en la ciudad no no lo sabía y esa comunidad tiene ha estado ha estado batallando el que no se tengan rentas accesibles por el historial de las rentas de corto plazo quería que usted supiera no no sabía porque soy nuevo estoy aprendiendo sobre todo el conocer alrededor la ciudad y quiero dice usted que tiene dos accesos de estacionamiento y me puede decir en donde van a estar los estacionamientos si yo puedo poner cinco lugares de estacionamiento que estén bien colocados y en la parte de atrás tiene uno puede estacionar dos en la parte de ese edificio hay dos espacios de estar y también envié las fotografías de estacionamiento al hacer mi solicitud algún otra pregunta si comisionado si esto no se pueda rentar ha estado explorado el por ejemplo el que pueda rentarlo por un mes o por un año si por ejemplo aquellos que están viajando y por seis meses por ejemplo estoy tratando de tener esto como extra comisionar Berkman en la renta usted trato intentar rentarlo a largo plazo cuál sería las tarifas de renta comparados cuál es lo típico en esa colonia cuánto cuesta cuánto costaría rentar para atraer a personas localmente o si está fuera de económicamente no no estoy segura en el área pero lo que yo tenía lo que yo tenía de mil trescientos a mil quinientos dólares por dos habitaciones y no el gerente que yo tenía para manejar las propiedades nadie llegó a hacer la solicitud para rentarlo a largo plazo no fue exitoso bonillas y usted trató de hablar a Denver Heights porque no recibimos ninguna respuesta de ellos no no me he comunicado con ellos pero con muchísimo gusto me puedo comunicar porque muchos de los comisionados aquí nos gustaría ver comunicaciones con la asociación de colonias o un comprobar por parte de ellos porque algunos de los miembros aquí les gustaría tener no sabía pero no hay problema para poderme contactar con ellos no para estar aquí no se supone que deben comprobar que han si hay un cambio de zonificación en el UDC que se tiene de la última vez que se tener un comprobante de que se intentó comunicar con la sección de colonos pero a lo mejor sería una sugerencia para revisar a lo mejor es algo que podamos traer para futuro algo más comentario público no existe okay entonces pasamos a la moción primero que nada si quiere la aprobación de la asociación de colonos cuenta como moción podemos solicitar que se aplace si estaría interesado el solicitante cuánto tiempo necesita porque sé que para Denver Heights necesitan treinta días no hay problema por parte mía entonces para el enero doce el doce para el 12 de enero y si podemos hacerlo solidar más de cuatro semanas no sabía que podemos más está y de mientras puede operarlo ahí tiene algunos propiedades ya con permisos de renta de corto plazo muy bien entonces que se aplace al doce de enero entonces los que están a favor digan si alguien se opone al no escuchar ninguna tiene hasta enero doce para que usted hable con General Heights muchas por su tiempo gracias hasta luego punto dos dio dos punto dos es B o a guión dos cinco guión uno cero tres cero cero dos tres dos ocho cinco el solicitante es Joe Rodríguez éste es una solicitud para cincuenta y siete punto dos variante de la tienda del tam de un letrero de de pie y

Entonces que se aplace al doce de enero los que están a favor digan si alguien se opone al no escuchar ninguna tiene hasta enero doce para que usted hable con General Heights muchas por su tiempo, gracias, hasta luego, punto dos, punto dos guión dos cinco guión uno cero tres, cero cero dos tres dos ocho cinco, le direcciones el solicitante es Joe Rodríguez, éste es una solicitud para cincuenta y siete punto dos variantes de la tienda del tam de un letrero de pie y dos, una variante de diez pies de la señal de pie de altura máxima de ocho pies para permitir una señal de dieciocho pies de alto ubicada en dos uno uno nueve San Pedro la zonificación de esta propiedad es C dos.

La propiedad en cuestión está ubicada dentro del se del vecindario de Alta Vista, el distrito de conservación de Alta Vista, quiere un letrero libre de dieciocho pies la altura total de acuerdo al dice los estándares de diseño de NCD, un letrero de estas condiciones debe estar limitado a la altura de cuatro pulgadas por cada pie en un la en la altura del edificio hasta un máximo de ocho pies y un área de letrero de treinta y seis pulgadas cuadradas para por pie linear, dado el código de desarrollo unificado permite el altura del letrero de veinticuatro pies y una y ciento cincuenta pies cuadrados que nos excedan.

Este es el plano que muestra en donde iría el letrero.

Aquí tenemos la propiedad en cuestión.

Y este es la propuesta original, como se anunció originalmente, dieciocho pies a setenta y dos pies cuadrados de tamaño.

Este proyecto fue originalmente se iba a poner en octubre seis, pero ya que ha sido aplazado para facilitar comunicación con la comunidad y la asociación de colonias.

Tenemos un pro una propuesta, un diseño propuesto por el solicitante con esto reducido.

Pero lo que se propone son diez pies de la altura, ocho pies de permitido máximo, y veinticinco pies cuadrados.

Aquí tenemos las áreas aledañas, solamente para resaltar algunos de los anuncios existentes en este corredor.

Del otro lado de la calle hay un letrero de forma similar.

Esta solamente sube hasta 14 pies de altura.

Esto está más alto del NCD.

Y hay lo que podemos ver aquí este letrero con que está un poco más del alto de las de los estándares.

El personal recomienda de negación en el caso que termine en un ocho cinco basados en los siguientes hallazgos.

Las variantes serían contrarias al interés público del letrero, ya que el letrero propuesto excede las limitantes en el área y dos, tal variante establecería un precedente para tamaños aumentados de letreros en esta área.

Se recibieron cero a favor, dos en oposición.

La asociación de Altavista está en oposición.

La asociación de vecinos de Montevista no respondió.

Y el asociación del distrito uno de San Antonio no respondió.

Aquí tenemos dos de las respuestas que el personal recibió directamente como respuesta a lo que se anunció originalmente.

También recibimos la respuesta del área de la sociedad de vecinos de Beacon Hill.

Están en oposición, aunque no está fuera de doscientos pies de la asociación de vecinos.

Y la asociación de vecinos de Alta Vista también está en oposición.

Esto es en respuesta a la solicitud como se anunció originalmente.

Esto termina la presentación. ¿Puede presentar por favor las eh las cartas de las asociaciones?

Quiero ver las fechas. ¿Alguna comentario comisado Cruz? ¿Cuáles son las dimensiones del tamaño revisado?

Están buscando diez pies de altura, que son ocho pies máximo permitido.

O sea, son dos pies máximos y veinticinco pies el máximo son doce punto veinticinco.

de las asociaciones, quiero ver las fechas el diseño revisado se revisó hoy alguna comentario comisionado cruzado cuáles son las dimensiones del tamaño revisado, están buscando diez pies de altura que son ocho pies máximo permitido o sea son dos pies máximos y veinticinco pies al máximo son 12.25 entonces la asociación no le han dado aviso del cambio de letrero no han proporcionado comentario de estos cambios pero usted dijo que revisó o lo revisó usted hoy entonces supongo que lo nos les notificaron hoy también correcto sí esto debido al anuncio y y se anuncia todavía el anterior entonces no se puede anunciar lo que se está pidiendo este es esencialmente una reducción sí sabemos que lo podemos hacer pero porque usted tiene todo esto recibió todo el día de hoy correcto sí vamos a hacer que el solicitante pase al frente solamente quiero aclarar el del otro lado de la calle está dentro del distrito número uno diga su nombre por favor soy ten dixon vivo soy representante de la compañía nosotros nos comunicamos con la Alta Vista y pedimos esa junta cuatro veces desafortunadamente con el día de gracias no pudimos tener la nueva junta tenemos el cu los pies cuadrados del edificio pensamos que doce pies cuadrados estaría bien pero desafortunad desafortunadamente nos da una cantidad más pequeña de pies cuadrados que podíamos tener nuestro tercer intento de reducirlo fue lo que pensamos que solamente dos pies más altos sería muy pues sería posible en esta área básicamente el letrero está ahí en la pu en la casa de juntos no sé si puede ver usted el graffiti pero también este letrero lo tiran todo el tiempo ya sea que tenga que que sea hagan vandalismo se ha vandalizado o lo tiran porque está demasiado bajo entonces si tenemos algo más alto si ven este este anuncio está dañado se ve que alguien lo jaló es la naturaleza de alguien que esté al alcance pues se antoja saltar y jalar o jugar un poco con este creo que este son dieciocho pies de altura y hay otro aquí lo que nuestro cliente quería y esto por supuesto puede ver la el letrero de la calle todos están bien pero está queremos establecer y pueden ver graffiti en la parte de abajo que está esto está del otro lado de la calle y también en la parte de arriba en donde la gente ha empujado el letrero porque está al alcance de la gente entonces absolutamente entendemos y respetamos que es un distrito histórico pero nuestros anuncios siempre los dañan porque y aparte no es una cosa barata porque parece ser que están en la banqueta pública que están justo algunos de esos están en la banqueta y entonces se quitó aquí el derecho de vía antes lo que estamos buscando el lo nuevo que estamos implementando ahora para restringir el área esto se fue antes de eso entonces este es un retroceso apropiado pero aquí no estos son anuncios más viejos y el reglamento fue cambiado en esa área entonces usted su letrero estaría dentro del derecho de vía no cuando nosotros originalmente propusimos esto este anuncio lo hicimos con los estándares es una calle entonces permitiría un letrero grande no nos dimos cuenta que estábamos en el área alta vista esto drásticamente cambió todo nuestro rango porque vimos todos las reglamento en el área pero desafortunadamente cuando pones algo cerco cerca realmente bajo en donde tienes mucho tráfico de peatones desafortunadamente no es el mejor la mejor área va a haber graffiti y vandalismo entonces dijimos bueno a lo mejor ponerlo un poco más alto no nos oponemos a hacerlo más pequeño si eso es lo que se necesita pero si lo queremos más alto para que eso nos ayude a tenerlo más seguro bueno solamente para aclarar lo van a poner ustedes del lado de San Pedro en el NCD lo pusieron en San Pedro pero el otro no están ahí exactamente es tan difícil porque en nuestro negocio ustedes pueden ver el el espectacular de a dos cuadras y se puede ver todos estos letreros grandes que no están en esta zona por donde estamos en el lado de la calle realmente cambia todo pero estamos dispuestos a trabajar con esto entendemos la situación pero estamos pidiendo que sea un poquito más alto si cuál es la altura máxima que no está ahí está en la primera diapositiva ahí dice se hizo todo el trabajo con esto serían veinticuatro pies y un letrero de ciento veinticuatro pies cuadrados está es un letrero grande solamente para aclarar las fotografías está el lo del letrero de la lavandería y de los restaurantes está del otro lado de San Pedro pero el que es del mismo tamaño es el AP entonces todos los letreros dañados y vandalizados son en nuestro lado de la calle y es lo que queremos tratar de evitar la dificultad más grande que tiene usted es el graffiti y el vandalismo

Esta es un letrero grande.

Solamente para aclarar las fotografías, está el letrero de la lavandería y de los restaurantes está del otro lado de San Pedro.

Pero el que es del mismo tamaño es el AP, entonces todos los letreros dañados y vandalizados son en nuestro lado de la calle.

Y es lo que queremos tratar de evitar.

La dificultad más grande que tiene ustedes el graffiti y el vandalismo.

Por supuesto, si ustedes pueden ver los letreros vandalizados cada semana, cada mes, es solamente algo que se ve, y se ve desolado totalmente.

Ha sido daño tras daño.

Y el otro lado de la calle realmente está muy bonito porque no pueden alcanzar los letreros.

Entendemos que es el aspecto, pero queremos que se vea un poco más bonito.

Nadie quiere ver graffiti y anuncios rotos.

Tengo dos preguntas.

Una sería en referencia al graffiti.

El edificio en sí le hacen graffiti.

Hemos tenido graffiti dos veces en donde hemos tenido que repintar el graffiti.

En este lado de la calle, creo que me dijeron que cada mes tienen que pintarlo de negro.

Entonces pueden ver muchas capas de negro en esa, en esta, en este letrero.

La segunda pregunta sería han explorado otros anuncios.

Tenemos un como opción tenemos uno de estos, pero no se pueden bloquear las ventanas.

No sé si puede haber en el edificio, tenemos ventanas por todas partes.

Entonces, realmente no sería posible en esta calle, porque solamente está, es una tira de dos, de tres pies en donde podríamos poner el letrero.

Y si podemos el letrero, pues por supuesto estaría bloqueado por los árboles.

Preferiríamos tener este letrero solamente para propósitos de visibilidad, pero queremos seguir los reglamentos de este distrito.

Sí, porque en esta esquina sería, no sería posible la visibilidad.

Hay opciones, si vamos de cualquier manera, estamos un letrero de ocho pies, pero nos encantaría tenerlo si se pudiera un poco más alto para evitar el daño, preferiblemente sería para nosotros.

Perdón que le pregunte esto, pero hay un requisito de altura si lo ponen en el segundo piso de ese edificio.

Eso sería regulado por el código de anuncios del capítulo veintiocho.

Lo puedo buscar.

Lo que yo sé, no hay ningún reglamento de qué tan alto en el edificio puede estar, pero tiene más requisitos para por el área.

Y con eso, de hecho, esto sería un letrero mucho más grande.

Creo que teníamos 198 pies permitidos, que es muy grande, pero sería mejor tener un pilar, porque es un letrero muy grande.

Entiendo el problema con la altura, pero está excediendo el tamaño con respecto al re al reglamento.

Totalmente estamos dispuestos a disminuirlo.

Estamos, no queremos, o sea, entendemos que estamos pidiendo más de lo que se permite.

La altura es lo más importante para nosotros porque es donde ocurre el daño.

Por supuesto, si no está, es mejor que sea más grande, pero si no, pues lo podemos hacer.

En San Antonio está permitido más de cien pies cuadrados.

Pero si ustedes dicen que no, pues yo entiendo perfectamente.

Eso me confunde, porque hay una oficina de abogados en la esquina.

Entonces, creo que lo que usted está buscando en esta área sería poner un letrero así como ese.

Si están viendo algo que se parezca a una boutique.

No hay un contraste entre sus clientes y ellos.

Sí.

Yo creo que yo estoy bien con la altura.

Y nos no lo pudimos presentar por Thanksgiving y por el programa que tenemos.

Primero teníamos que tener la aprobación del cliente para regresar con la ciudad.

Y pero nos dijeron que ellos estaban dispuestos a escuchar ciertas cosas, dijeron que podía ser de una forma de boutique.

Estaban preocupados por la estética, pero pues no hay nada que yo pueda cambiar.

Comencé no reed.

Personalmente, yo creo que tuvimos la conversación con Altavista anteriormente, antes de que yo pudiera apoyar esto.

Entiendo, hemos tenido varias, ya nos reunimos con su consejo y es cuando empezamos a cambiar las dimensiones y los tamaños.

Por supuesto, encontramos que si teníamos, tener las dimensiones era la lo necesario.

Los dos pies tendríamos que ver con ellos, saber qué es lo que piensa y tener una extensión.

Yo creo que esta sería nuestra tercera extensión, pero estamos dispuestos si esto se es lo que nos van a dar el permiso.

Gracias.

Al no escuchar ninguna, alguien está apuntado para hablar.

Tenemos un correo de voz.

Vamos a escuchar un correo de voz.

A ver si hay alguna otra pregunta.

Con respecto al caso que termine en ocho cinco, dos, uno nueve San Pedro.

Queridos miembros del consejo.

La asociación de Bacon Hill no apoya la varianza variante solicitada por los estándares del de los servicios de desarrollo en dos uno nueve San Pedro.

La variante uno está muy diferente del máximo de 12.1 pie para permitir 59.3 pies del letrero y dos, la varianza del UDC, que es máximo diez pies para permitir un letrero de dieciocho pies.

La asociación de big beacon de vecinos de Beacon, en este caso, creemos que es muy importante también.

Y ya que el carácter, esto daña el carácter existente del vecindario y aún el corredor también.

En Montavista está rodeado por residencias unifamiliares y residencias multifamiliares, que si se ve este esquina, fundamentalmente cambiaría con un letrero más alto.

Queremos ver la mejora de esto y que no se sienta precedentes con una per con un permiso así.

Por supuesto, el solicitante pide una altura mucho más de lo que se lo de lo que se pide con las restricciones.

Muchas gracias.

Gracias.

Presidente, a la ciudad.

Ya que los cambios se hicieron y no concuerdan con la solicitud que vemos aquí.

Se necesita mostrar esos cambios antes de que votemos sobre este.

No, usted puede votar ahorita.

Están bajando la solicitud.

Por supuesto, no le están aumentando.

La asociación de vecinos no tenía esa información cuando tomamos la, tomaron la decisión.

Pero el ca el consejo de ajustes tomaron esa determinación.

Y podría ser bien para que ellos presentara las nuevas dimensiones, porque lo que escuchamos ahorita tiene las dimensiones anteriores.

Y no creo que es equitativo a la del solicitante.

Es lo que estamos, es por lo que estoy contemplando un aplazamiento.

Entonces podemos comunicarnos con ellos otra vez y tratar de tener esa conversación.

Solamente queríamos presentárselo a ustedes el día de hoy, decirles que lo hemos reducido cuatro veces, estamos trabajando con eso.

Bueno, las tres o cuatro veces que lo redujeron.

La primera vez lo hicimos, fuimos de a quince pies.

Empezamos a dieciocho, luego bajamos a quince pies y redujo diez por ciento.

La segunda vez bajamos a doce pies, que fue diez por ciento, y ahora fuimos a diez pies, pero la asociación de vecinos, la última vez que ellos lo vieron fue en quince pies, creo, porque teníamos la jo la el día de gracias.

No nos lo mostramos porque perdimos la oportunidad, no estaban contentos y venimos a la ciudad de Z.

Porque lo que trato es de encontrar un método de poder tener un diálogo con ellos.

Este es el tamaño del letrero más alto, más grande, y sabemos que lo cruzando la calle, no tienen las mismas normas, pero le dieron alguna indicación de lo que usted sí puede aceptar.

creo porque teníamos la el día de gracias y no nos lo mostramos porque perdimos la oportunidad no estaban contentos y venimos a la ciudad de ZEN porque lo que trato es de encontrar un método de poder tener un diálogo con ellos este es el tamaño del letrero más alto más grande y sabemos que cruzando la calle no tienen las mismas normas pero le dieron alguna indicación de lo que usted sí puede aceptar si soy honesta con usted yo creo que el problema es más estética que el letrero y mi cliente puede cambiar la foto y la estética ellos querían algo más como tipo boutique un tipo de estética diferente no creo que mi cliente creo que si regresamos con los diez pies no creo que lo van a aceptar y lo siento muchísimo si es lo que yo estaba pensando porque cuando usted está hablando cuatro veces que están cambiando cuando la última vez que uno de los miembros para poder aprobarlo y por eso es que lo reducimos tantas veces y por eso trabajamos muy fuerte con mi cliente que él quería hacer el cambio de la estética y no hay nada de lo que puedo yo hacer y yo creo que tenemos un punto de no pase y me gustaría tener la oportunidad porque cuál sería el menor daño no lo creo que se puede hacer yo estoy yo estoy abierto a votar en ese momento o hacer el entonces si usted esa solicitud de los pies cuadrados sí 12.25 que está dentro el daño es en la altura y si es algo estético porque obviamente mi cliente me lo está pidiendo pero con gusto lo hacemos esto es lo que deberíamos hacer según yo me gustaría ver la moción para poder votar comisionado mena entonces voy a quitar la primera parte de la moción simplemente voy a leer la segunda parte que es la altura en caso BOA 251300185 que es le dé la solicitud de 10 dos pies de variancia de un letrero de altura de que tenga diez pies situado en veintiuno diecinueve San Pedro Avenue el solicitante George Rodríguez dado el testimonio presentado y los hechos han determinado y muestra que el carácter físico de esta propiedad y que se pueda cumplir las provisiones del código de desarrollo unificado es así como se amenda resultaría en una dificultad innecesaria la variancia no es contraria al interés público las dimensiones del letrero propuesto no se desvían sustancialmente de lo establecido por las características de un letrero puesto en su propio pie en la avenida San Pedro el refuerzo literal de y las limitaciones del distrito de conservación en los letreros resultaría en una dificultad innecesaria como se propone en tamaños similares en el área y la variancia que se observaría el espíritu de la ordenanza como se propone si se pudiese tener un letrero similar en tamaño y altura de el área alrededor de ellos no hay otros usos que se permitan dentro del distrito con esta varianza el punto número cinco la varianza permitiría que se continuara un patrón existente de desarrollo de acuerdo a las características de los letreros puestos en la avenida San Pedro y estas circunstancias únicas no las ha creado el dueño de la propiedad el distrito de conservación en las normas de diseño busca limitar las dimensiones de el letrero al que sea proporcional a las dimensiones de la estructura consistente esta estructura son únicas a la propiedad y no crearían no las creó el dueño yo creo que es si se mantiene el tamaño del letrero el mismo que se cumpla los códigos de n sd y que es lo que se espera en el tamaño y levantarlo dos pies proveería la al solicitante la meta de que no se impacte con el vandalismo y dado esas dos yo estaría votando a favor comisionada Brennan estoy de acuerdo con mi colega parece ser que el solicitante ha hecho todos los esfuerzos para trabajar con la asociación de colonos de que pueda cumplir los normas del n sd y también a esa altura sirve el propósito de asegurar el letrero porque es caro reemplazarlo estoy apoyándolo comisionado si estoy también apoyando la alternativa

no las creó el dueño yo creo que es si se mantiene el tamaño del letrero el mismo que se cumpla los códigos de n sd y que es lo que se espera en el tamaño y levantar los dos pies proveería la al solicitante la meta de que no se impacte con el vandalismo y dado esas dos yo estaría votando a favor comisionada brennan estoy de acuerdo con mi colega parece ser que el solicitante ha hecho todos los esfuerzos para trabajar con la asociación de colonos de que pueda cumplir las normas del n sd y también esa altura sirve el propósito de asegurar el letrero porque es caro reemplazarlo estoy apoyándolo comisionado si estoy también apoyando la alternativa que se ha negado en cuanto que el letrero pegado a la a la pared que yo creo que van a estar opuestos a eso yo creo que el compromiso aquí es mantener dentro de las normas los pies cuadrados y que sería apropiado este antes de que vamos a pasar lista algo quiera decir comisionada Ibañez quiero decirle gracias por ser franca de todo lo que ha estado haciendo yo creo que con eso aclara bastante realmente no quería yo porque trabajo para una compañía de letreros y yo creo que no iba a haber espacio para y no quería decirlo realmente por favor pasemos lista comisionada mena estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisiones estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionados Reed estoy de acuerdo Comisión Estevens sí estoy de acuerdo comisionada de bañas estoy de acuerdo comisionada Cruz sí estoy de acuerdo comisionada Benavidas sí estoy de acuerdo comisionado sí estoy de acuerdo comisionado Vázquez estoy de acuerdo comisionada Bonilla sí estoy de acuerdo presidente Oren estoy de acuerdo con los hechos encontrados y es un si quiere esta apelación puede hacerlo en cuanto al tamaño y puede proceder con la sucesión de colonos porque no votamos en esa parte no sé si le quitamos la habilidad para que lo pueda hacer y apelar dado que no hay moción en esa área puede técnicamente pudiese haber una apelación porque esta es una de las instancias donde usted puede apelar en el consejo del ayuntamiento y si realmente quiere hablar con ellos puede hacerlo me han gritado demasiado pero lo agradezco mucho me han gritoneado bastante siguiente punto de la agenda muchísimas gracias tengan bonito resto de su día el punto tres boa ciento tres cero cero dos dos siete la solicitud de la dirección en ochocientos treinta y cinco West Magnolia Avenue en el distrito uno es una variación del estándar de diseño n sd cinco de tamaño y masa de edificio para permitir el desarrollo multifamiliar en cuatro estructuras separadas de un lote una variación de medio del estándar de altura del edificio n sd para permitir la construcción de cuatro estructuras de tres pisos una variación de veintiún pies de los estándares de diseño de pavimentación n sd cinco para permitir un corte de acera de entrada de 36 pies de ancho con una entrada de 32 pies de ancho una variación de estándar de diseño de cocheras n sd cinco para permitir cocheras como elementos adjuntos de las estructuras principales sin un hueco de cinco pies detrás de la fachada frontal de la estructura principal y cinco una variación de 51 pies de estándar de diseño de tamaño de lote n sd5 para permitir una parcela de uso multifamiliar se vuelva atrasar con un ancho de ciento veinte y seis pies está ubicada actualmente está vacante y se requiere una nueva de desarrollo para el lote el solicitante propone que se re una lotificación y para hacer una estructura multifamiliar de cuatro unidades en magnolia avenida y se está proporciona proponiendo que se pueda hacer el lote la altura el ancho y se muestra aquí el diagrama de cada uno de las normas una separación de cuatro unidades que son estructuras sería una estructura unifamiliar y que serían la altura es para de dos pisos y medio a tres pisos y que se tenga la distancia del hueco y en cuanto a la localización en donde están serían se propone que se haga el cambio en lugar de cinco pies a dos pies y el esta es una parcela que se está haciendo para

Y se está proponiendo que se pueda hacer el lote, la altura, el ancho, y se muestra aquí el diagrama de cada uno de las normas, una separación de cuatro unidades, que son estructuras, sería una estructura unifamiliar y que serían la altura es para de dos pisos y medio a tres pisos, y que se tenga la distancia del hueco, y en cuanto a la localización en donde están, serían, se propone que se haga el cambio en lugar de cinco pies a dos pies, y el esta es una parcela que se está haciendo para cuatro unidades unifamiliares y que se tenga que relotear con que no se tenga más, no tengo aquí, serían 51 pies de varianza, que aceptaría el tamaño total de los 126 pies, aquí está el área alrededor, un desarrollo multifamiliar cruzando la calle, se recomienda que el n sd5 que se le niegue, deado el caso BOA 25327, basado en que las varianzas son contrarias al interés del público, como se está proponiendo el diseño de acuerdo al distrito de conservación de las colonias, y este desarrollo significaría que se cambie, se enviaron 25 notificaciones, una a favor y ninguna en oposición, y la asociación de colonas, una de ellas está a favor y la otra no, aquí está el apoyo a la solicitud, la carta que se recibió del residente en el área que está apoyándolo también, con esto concluye la presentación, y aquí está, no van a una COD, no, no, porque lo que necesitan hacer es lotificarlo todo, y solamente tiene un año para hacerlo. ¿Hay alguna alternativa para que lleguen a la Junta de Ajustes?

Alguna perdida, si quitamos algo, hay algún otro tipo de avenida que hayan ellos buscado el IDC, a lo mejor no, todos estos son los normas N C D, porque son bastantes, estamos hablando de cinco, son bastantes, y si cambia alguna de las zonificaciones, porque tengo curiosidad en saber qué es lo que tenemos en nuestras manos, comisionariamente. ¿Me puede explicar? ¿Qué es lo que está pensando para poder entenderlo a usted?

Me gustaría ver si el solicitante hace ciertas cosas, por ejemplo, si por derecho, en lugar de decir, van a ser dos lotes, entonces que a lo mejor si cambian la masa, si tienen dos entradas, no tienen haber que ver una audiencia pública, pero si hacemos el cambio de zonificación IDC, por ejemplo, cuál sería el ámbito de trabajo.

Por eso es que estoy preguntando, porque me gustaría saber algunas de estas cosas, cinco variancias, son bastante.

A lo mejor estoy preguntando si quieren hacer evitar el cambio de zonificación de uno a cinco.

Si se hacen IDC, porque estos son requisitos mínimos de NSD.

No el cambio de zonificación no negaría.

El IDZ no tendría ningún cambio.

De hecho, N S D es el que tiene poder sobre el ID Z.

Bueno, era lo que yo necesitaba saber.

Muchísimas gracias.

Y un máximo serían 75 pies.

Y entonces, si esto hace cuatro separados, eliminaría el número uno, pero nada más.

Sí, sí, por si, porque está, si nada más hacen dos lotes, y entonces si se quita la cantidad de lotes, y hace el cambio, no porque el ancho de la entrega, porque si son dos LED, van a tener que tener dos estructuras separadas y baños.

Y quiero yo señalar que B con Gil está apoyando, y esos son los más difíciles.

Sí, porque estoy tratando.

Reed curtsy, soy el dueño de la propiedad y el contratista también para la propuesta de los edificios.

Nosotros compramos este lote, que sería una gran oportunidad en poder construir casas en el área.

Hemos estado trabajando con la asociación de colonias Beacon Hill muy cercanamente para diseñar algo que encaja con la colonia y que pueda agregar bastantes casas, que estemos dentro de la zonificación, pero que no esté tan denso, porque podemos llegar a doce unidades, y nosotros tomamos la decisión de decir ocho, permite tener espacios de patio y que no esté muy lleno.

Es algo que puede venderse y que sea deseado el comprarlas, y tenemos el apoyo de todas las variancias de Beacon Hill y nos reunimos con ellos muchísimas veces, y aquí es donde estamos, para poder responder cualquier pregunta.

Gracias.

Preguntas, comisionera Cruz.

Hay cuatro, entonces son cuatro edificios y dos departamentos por cada edificio, y no va a haber estacionamientos para todos para cada departamento.

Porque son cada departamento, son dos recámaras, entonces van a haber dos carros por cada departamento.

Si cada unidad tiene dos espacios en su cochera, y potencialmente más entre si lo puede ver entre los edificios, sí, sí, porque no lo puede ver de aquí para ver si hay si tienen dos lugares adicionales en caso de que se requiera.

Si nada más quería asegurarme, el departamento de tráfico y no tiene ningún problema de estacionamiento por parte de ese departamento.

Y que van a ser, se van a vender o se van a rentar, idealmente, nosotros lo vamos a vender.

Si el mercado no lo permite, entonces los vamos a rentar a largo plazo, pero en el mundo ideal, si queremos venderlos, muy bien, alguien más, y eso se propuso con la asociación de colonos, sí, no hay más preguntas, no hay comentarios públicos, hay dos, dos, hay dos correos de voz.

Soy Cynthia Walker y veo 1036 en Samantha Avenue, y estoy hablando de el caso BOA 10307, lo calzado en 835 West Magnolia Avenue, y la asociación de colonias Beacon Hill se votó unánimamente para el punto que es el quince de octubre.

Se apoyó las varianzas para que se tenga más amplio el acceso vehicular en uno de los edificios, y también en el hecho treinta y cinco o es magnolia, y se votó para que se pueda relotear y la cortar el acceso para un para el beneficio de los residentes, y en caso de que se tengan que tener servicios de emergencias, y serían tres pisos y sería limitado.

El proyecto se tienen departamentos alrededor y donde se tiene esto es único, porque no se tiene suficiente espacio para poner cocheras abiertas, y agradecemos el que ustedes puedan trabajar con ese vecino y que se puedan a los residentes compra.

Y nosotros también valoramos los n CD, todas las normas que sería más estable para que el ambiente de manera respetuosa que acepten estas varianzas en ocho treinta y cinco West Magnolia Avenue Christian McColvan, 817 West Magnolia Avenida, caso que termine en 227 o 835 West Magnolia.

que ustedes puedan trabajar con ese vecino y que se puedan a los residentes compra y nosotros también valoramos los nc de todas las normas que sería más estable para que el ambiente de manera respetuosa que acepten estas varianzas en ocho treinta y cinco West Magnolia Avenue Christian McColvan och siete West Magnolia Avenida caso que termine en 227 o 835 West Magnolia querido miembros del consejo he vivido en una 07 West Magnolia por veinte años y me da gusto ver esto que sea finalmente sea se está construyendo en hemos en el comité hemos han participado en muchas conversaciones y votos con respecto a la zonificación y la solicitud de aunque yo no estaba totalmente de acuerdo con que todos los miembros apoyaran estas variantes yo no me voy a oponer yo quisiera tomar esta oportunidad para hacer los comentarios que yo creo que es una preocupación cuando un constructor planea primero y después viene a solicitar variantes cuando sus planos no cumplen a diferencia de entender el requisitos primero y hacer el diseño sin cumplir todas las variantes que se han solicitado dan más densidad que generalmente dan más ganancias de otra manera su plano su diseño están en línea pero no pudieron lograr la misma densidad en mi mente solamente es un de un constructor con ganancias eh tras otro yo pido que por favor consideren esto muy en sus deliberaciones muchas gracias por su servicio muy bien algo que usted quiera agregar algo que refutar esto fue solificado en ocho treinta y tres entonces yo pudiera construir hasta veintiún unidades en esta propiedad y yo escogí construir ocho me parece bien a mi alguna otra pregunta después de antes de continuar vamos a buscar una moción Braggman comisionada Braggman con respecto al caso BOA guión dos veinticinco uno cero tres cero cero dos dos siete hago el que la moción que se conceda uno la variante que no está una construcción de multifamiliar en el lote dos una la variante que tenga el estándar para permitir cuatro unidades tres el veintiún una variante de veintiún pies con el diseño los estándares de diseño para permitir el corte de la esquina E4 la variante del N C D para cinco cocheras para permitir que las cocheras estén anexadas a las estructuras principales sin esta re esta separación a la a la unidad principal y cinco del tamaño de la parcela de sí multi multifamiliar que sea reformada para permitir las cinco lotes ocho tres cinco West Magnolia Avenue el solicitante es muestra la carácter de este permiso tal que la variante del UDC como se enmienda resultaría en dificultad no necesaria específicamente entendemos que las variantes no son contra el interés público que no está en contra del interés público y no se no permitirá una disrupción significativa a las características existentes del vecindario dos las condiciones especiales de ver a las condiciones especiales la implementación literal de la ordenanza resultaría en dificultad no necesaria y evitaría el uso razonable de este lote tres al conceder estas variantes se observaría el espíritu de la ordenanza como se propone el diseño no representaría una diferencia importante del carácter existente del vecindario cuatro la variante no autoriza la operación de otros usos aparte de los que se específicamente se autorizan en este distrito nada más se permitirá en esta variante tal variante no dañará el propiedades al a la redonda tal variante no va a dañar las propiedades adicentes a la propiedad ni alterar el carácter esencial del distrito y se utiliza y así se podrá utilizar un lote vacío actualmente seis la petición del dueño de la propiedad se debe únicamente a circunstancias existentes sobre la propiedad incluyendo el espacio construible limitado las cuales limitan la posibilidad de proporcionar estacionamiento adecuado y espacios abiertos para la unidad de habitacional propuesta esta circunstancia esta circunstancia no es únicamente financiera y no se debe al resultado de condiciones generales del distrito se termina la moción segundo la moción se cuenta por comisionado es una comisionada Bragman si yo voy a apoyar esta moción como se notó

Esta circunstancia, esta circunstancia no es únicamente financiera y no se debe al resultado de condiciones generales del distrito.

Se termina la moción.

Segundo la moción, secuela por comisionado una comisionada Bragman.

Sí, yo voy a apoyar esta moción, como se notó anteriormente.

La asociación de vecinos Nico Beacon Hill no están, no están bien para cambios ni alterar ni alterar alteraciones fuera de los estándares.

A pesar de que la segunda, el segundo, la segunda persona que habló dijo sus preocupaciones del edificio, que el solicitante dijo que, porque este es multifamiliar, pudiera ser unidades mucho más densas en este en este calle, en este lote.

Entonces, yo voy a estar a apoyar.

Yo por las mismas razones voy a apoyar.

Y el solicitante, la resonificación permite doce unidades, y él está proponiendo ocho.

Entonces, se necesita muchas viviendas, ya sea en renta o de compra.

Comisario Mena, una enmienda amigable sería tener el diseño como se presentó y como se habló en la conversación que tuvieron de acuerdo.

Aceptada.

Comisario Suna, sí la acepto.

Entonces, agregamos eso a la moción.

Ya no hay nada más.

Por favor, pasen lista y el voto sería con se lee con la enmienda de agregar en el plan el plano del lugar para que cumpla como se presente.

Por favor, pase lista de voto.

Comisionado Breckman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Suna, estoy de acuerdo.

Comisionado Reid, estoy de acuerdo.

Comisionado Steven, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bannes, estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo.

La moción pasa unánimemente.

Felicidades.

Gracias.

Ahora, punto cuatro.

Punto cuatro es caso BOA veinticinco uno cero tres cero cero dos tres dos.

La dirección es uno cincuenta y siete West Product Drive.

En el distrito siete.

El solicitante es Carlson Briggins and Doring Incorporación.

Una variación de un pie, tres pulgadas del mínimo requerido de cinco pies de retroceso trasero para permitir este a tres pies de nueve pulgadas.

Dos, una variación de dos pies de ancho mínimo de cincuenta pies de derecho de paso para un derecho de paso a cuarenta y ocho pies de tres cuatro, una variante de un pie, diez pulgadas del mínimo requerido y cinco pies de retroceso trasero para permitir que una estructura principal esté a tres pies, dos pulgadas de la línea de la propiedad, y cinco, una variación de seis pulgadas del retras del retroceso trasero mínimo de un punto cinco metros para permitir que una estructura principal se ubique a 1.3 metros de la separación trasera limitado al lote once, ubicado en el 157 West Broadway Drive.

Entonces, la propiedad está ubicado en bandera entre bandera y en uno cinco siete West Broadway Drive.

El solicitante está pidiendo rediseñar los terrenos y que se ve exactamente como en la prueba que se ve ahí.

Se propone una sola casa unifamiliar para cada lote, con los perímetros de toda la construcción, están en un proyecto completamente construido.

Este perímetro, esta separación de perímetro de cinco pies está marcado por esta banda azul y los 10, 11 y 12 son los que están, son los que están en cuestión el día de hoy de estas casas unifamiliares propuestas por el solicitante pueden ver los lotes nueve, diez y once que están con intrusión en esa banda azul ahí.

El solicitante está proponiendo dos tipos de caminos para la consideración del consejo.

El primero es la variante una y dos.

Primero proponer una derecho de vía de cuarenta y ocho pies es una reducción del requisito de cincuenta pies.

Esto nos da mucho más espacio para el lote nueve, diez y once, para esa separación.

Perdón, diez y once.

No permitiría suficiente espacio en el lote nueve.

Por eso está solicitando aquí una variante de tres pulgadas para permitir esta distancia de la línea de la propiedad de tres pies, nueve pulgadas.

Esto que van de mano a mano aquí.

Siguiente diapositiva.

La alternativa es dejar este derecho de vía como está aquí, ya que la calle pública que están proponiendo de quince pies, se estaría de invadiendo esta parte de aquí.

Tres pies esta variante de tres pies, tres pulgadas para el lote nueve, una variante de diez pulgadas para el lote diez, y para el lote once, seis pulgadas.

Esto podría ser a través de un proceso de variante administrativo, pero este proyecto completo se considera por el consejo.

Y lo presentamos aquí a ustedes para que lo consideren.

También se recomienda que el Consejo considere ya sea la reducción del derecho de vía en conjunto con una separación reducida solamente el lote nueve y una separación reducida del lote nueve y diez y once sin ajuste.

La propiedad en cuestión muestra aquí es una vista aérea, que es entre dos construcciones multifamiliares, y esta es la propiedad en cuestión y el área a la redonda.

Y si regresamos a nuestra fotografía de las áreas aledañas, esta una más atrás, por favor.

Ahí, esta es la propiedad en cuestión aquí al derecho de esta línea de la cerca.

Esta es la línea de propiedad en cuestión de que estamos hablando aquí y estaría adyacente a la construcción multifamiliar.

La recomendación para el derecho de vía con la variante recomienda aprobación en el caso que terminen 232, basado en los siguientes hallazgos.

Uno que el derecho de vía permanezca suficientemente ancho para apoyar la salida y entrada del tráfico.

Dos, que el derecho de vía quede adecuado.

En la segunda, la necesidad por una variante es causada por el plano deseado por las estructuras propuestas.

Y dos, habría una separación inadecuada de la línea de la propiedad trasera para el acceso de mantenimiento para las estructuras y la privacidad de los residentes y protección de las viviendas.

Se mandaron 14 avisos, cero a favor, cero en oposición, y la asociación de vecinos no respondió.

Esto concluye la presentación y el solicitante está presente.

Tengo una serie de preguntas.

Entonces, este es IDZ.

La primera pregunta obvia: ¿por qué estamos escuchando una reducción de derecho de vía?

Esto no es una variante para una plan un plano estándar.

Bueno, esto cae dentro de la de una prerevisión que se pudiera hacer considerado.

También el solicitante consideró la posibilidad de una derecho de vía más angosto, pero esa fue su preferencia de instalarlo aquí.

Porque bueno, de acuerdo a ese código de IEZ II, las estándares de construcción se definen en la construcción haciendo esto.

Un derecho de vía sería yo realmente creo que esto es un problema de la comisión de planificación.

Estoy confundido con esto.

Y que me dice también de la entrada que se solicita, que se requiere para la entrada de coches.

O sea, puede tener un estacionamiento en la calle y hay problemas, pero también están usando los otros diez pies en la entrada de servicios.

Va a venir CPS y van a decir, bueno, queremos nosotros un décimo de esta entrada.

Entonces, yo creo que esto más tiene más que ver con la comisión de planificación que nosotros revisar estas reducciones del derecho de vía.

Por esa razón, eh, estamos nosotros damos el beneficio de la solicitud alternativa por el solicitante como la propuso tener esto reducir esto sin ajuste del derecho de vía y que sería considerado.

Bueno, yo eh lo que pasaría esto, que si dice CPS dame mis diez pies que me quitaron, entonces que haríamos, eh, no ha pasado por esa revisión.

El tráfico, el equipo de tráfico revisó la reducción del derecho de vía, está en la recomendación para aprobación de esa reducción, eh, del reducir esos dos pies, pero no sé si revisaron el rango completo, porque lo que tenemos son veinticinco y luego la curva son nueve pulgadas de ancho y la banqueta, entonces tendríamos veinte veinticinco pulgadas y las medidas, la caja de medida de medidor, caja medidora de CPS.

CPS que no tiene nada que ver con la revisión de tráfico, va a decir bueno yo quiero mi cantidad de pies dentro.

Entonces, esto realmente causaría un problema de separación.

Yo creo que esto se esto no se ha revisado.

Vamos a ver que dice el solicitante.

Esta propiedad no ha sido rediseñada de acuerdo a los terrenos.

Bueno, vamos a ver que el solicitante que nos diga, comisionado Mena.

Al ver la moción aquí, todo lo que se dice, si bajáramos en si pasamos por este camino y mantener la calle por sí misma o ir por las otras.

Siempre se pueden cancelar, porque estoy confuso de tratar de mantener este cambio.

Es lo que estábamos, lo que nosotros recomendaríamos si ustedes puedan hacer una moción o cualquier otra cosa que ustedes quieran, pero proporcionamos estas dos diapositivas en grupo del del punto número uno y dos o tres, cuatro y cinco, porque en lo que se presentaba la comunidad, se que sea angostar la calle o la separada la separación, que eso sería recomendado.

Bueno, todo sea, todo se anunció a la comunidad, los cinco puntos.

Bueno, que pasa el solicitante, por favor.

Porque hay algunos de nuestros problemas.

Yo soy Matthew Here, soy el ingeniero guía de la firma de ingenieros aquí en San Antonio.

En la solicitud de consejo de ajustes fue la solicitud tres, cuatro y cinco que se invadan esta derecho de vía.

Pero esto no es la el diseño preferido, le doce 12 cincuenta, es el mínimo de pies cuadrados, pero no es el preferido.

Para el la entrada de CPS, estamos hablando con ellos, están de acuerdo en el cuatro por cinco, que es un total de cuatro pies dentro de dentro de su para poder entrar y poner sus sus pedestales y todo eso.

Ya que tenemos más espacio en los lotes nueve a doce, cada edificio, ahí es donde los transformadores principales irían.

Y no es una fase única y no una fase triple.

En el lado norte de West Avenue Drive, tenemos bajo tierra, dentro de la del derecho de vida de los lotes nueve, diez y once, con el uno secundario del otro lado de la calle.

Todo ha estado aclarado con CPS hasta este punto.

Una vez más, la pre lo que pedimos originalmente fue los puntos tres, cuatro y cinco.

No hablamos con el departamento de lotes, en donde hablan del tráfico, que vienen, traen un cambio en el derecho de vía para el consejo de ajustes, esencialmente que ustedes, si tenemos la bendición de que ustedes lo aprueben después, en lo mínimo son cincuenta pies.

Esencialmente dijeron que se necesitaba que ustedes dijeran para poder cambiarlo.

Sí, y el NDC, en el código donde dice las excepciones administrativas para estacionarse en la calle, pero es para la comisión de planeación, no creo que tenemos la autoridad para votar en eso, por eso es muy confuso.

que vienen traen un cambio en el derecho de vía para el para el consejo de ajustes esencialmente que ustedes si tenemos la bendición de que ustedes lo aprueben después en lo mínimo son cincuenta pies esencialmente dijeron que se necesitaba que ustedes dijera para poder cambiarlo y el en d en el código donde dice las excepciones administrativas para estacionarse en la calle pero eso es para la comisión de planeación no creo que tenemos la autoridad para votar en eso por eso es muy confuso y en cuanto al CPS la compañía eléctrica ellos pueden ver entonces van a tener todo en un solo lado entonces no van a haber ocho para el agua no van a tener ahora va a ser más bajo a cinco pies y usted va a tener esa promesa con esos cruces sí porque el agua se puede bajar nada más queríamos asegurarnos que se puede hacer porque si lo está bajando que usted sea en cumplimiento alguna otra pregunta de parte de los comisionados muy bien alguien más está registrado para hablar no hay comentarios públicos si no hay nada más comisionada brehman si tengo una pregunta entonces estamos el cuál como va a ser vamos a leer el uno y el dos o el tres el cuatro y el cinco o todos ellos no no no pasa nada si lo leemos pero no no es algo que no podemos nosotros apoyarlo como junta de ajustes sino esto es de planeación en cuanto a la seguridad pública en cuanto a los acces por la seguridad de los bomberos cuál porcentaje de la ciudad son cuarenta y ocho pies en este momento porque ese es el derecho de vía porque si se tienen treinta y cinco pies pero si son menos de treinta y cinco pies no se pueden estacionar en la calle o sea por eso si dicen si es privado veintiocho pies porque no se re no está lo suficientemente largo para que entren los camiones contra incendio si porque cada uno de esos lotes tienen dos espacios de estacionamiento yo estoy más preocupado por el la compañía cps que venga y diga necesito que me dé esos diez pies entonces lo revisamos con todos con agua con electricidad antes de venir para hacer el cambio de lotificación entonces dice usted cuál es lo más pre nosotros queremos de tres cuatro y cinco que sean aprobados y no nos preocupamos de los demás como no Stevens como al punto número tres es donde yo tengo problemas como van a mantener el lado sur con una pie nueve pulgadas técnicamente no lo harían porque no se va a tener no hay ventanas no hay puertas no van a entrar en cuanto el lote nueve su estacionamiento van a tener acceso al lado al lado lateral de su propiedad personalmente creo que no tiene bastante lote y al hacer la reducción para al menos dos o tres pies y porque el lote nueve le pido porque tiene un pie de distancia y el agua le va a caer a la otra se tiene se tiene uno en concreto y corre el sistema entonces no importaría muy bien a ver quién quiere hacer la moción yo personalmente creo me gustaría verlo que esté a cuarenta y ocho pies o sea tengo un problema estoy estoy de acuerdo con el con el comisionado Stevens que se tiene muy poquito distancia mínima porque yo yo por ejemplo cambiaría el punto número tres que al menos dale más de tres si leemos solamente el uno y el dos estaría por eso preguntaba yo por la seguridad el que estemos bajando el ancho que no estemos comprometiendo si yo creo que uno y dos sería mejor pero aún así entonces nosotros solamente vamos a decir nuestro apoyo y ese apoyo va a ir al a b y les vamos a decir el i dz porque son cuarenta pies más y son y de hecho yo también el desarrollo i dz yo diría

con el con el comisionado Stevens que se tiene muy poquito distancia mínima porque yo yo por ejemplo cambiaría el punto número tres que al menos darle más de tres si leemos solamente el uno y el dos estaría por eso preguntaba yo por la seguridad el que estemos bajando el ancho que no estemos comprometiendo si yo creo que uno y dos sería mejor aún así entonces nosotros solamente vamos a decir nuestro apoyo y ese apoyo va a ir al A B N R y les vamos a decir el IDZ porque son 40 pies más y son y de hecho yo también el desarrollo IDZ yo diría porque no se no es común encontrar cincuenta pies voy a hacer simplemente un comentario porque la compañía de agua quiere cincuenta pies porque lo que es donde se ve se tiene 30 pies sí cuarenta y seis nueve estarían todos cada uno de los lotes estarían fuera de la normatividad el IDZ son cinco pies que este camino que están sí porque serían nada de patio porque yo estaría apoyando el uno y el dos si alguien lo quiere leer comisión con el caso BOA 25-1030 232 que la Junta de Ajustes autorice la solicitud de un pies tres pulgadas de variación de un mínimo requerido de cinco pies de distancia mínima trasera para permitir una estructura principal de tres pies nueve pulgadas de la propiedad de la línea de la propiedad trasera limitado al lote nueve y dos pies de variancia de un mínimo de cincuenta pies de su vía con la ancho para permitir cuarenta pies de derecho de vía dado situado en la 157 West Broadview Drive solicitando Carlson Brigands y Doreen INC dado el testimonio presentado y los hechos que han determinado muestra que el carácter físico de propiedad es tal que el cumplimiento literal de esta provisión del código de desarrollo unificado como se enmienda resultaría en una dificultad innecesaria el derecho de vía en cuanto al ancho esta variancia no es contraria al interés público del derecho de vía no sería suficiente la el ancho para apoyar el tráfico generado para este desarrollo en cuanto a la distancia mínima trasera esta variancia no es contraria al público al interés público y daría espacio suficiente entre las estructuras de la línea de propiedad trasera el punto número dos el derecho de vía sería causaría una dificultad innecesaria que al crearle a los que caminan y a los motoristas en el derecho de vía y la distancia mínima trasera también causaría una dificultad innecesaria de lo que se requiere para modificarlo y el número los derechos de vida vía de la varianza si se si se apoya estaría dentro del espíritu de la ordenanza y daría el espacio adecuado para apoyar al tráfico de transeutes y de vehículos y no permitiría otros usos en dentro del distrito como está y el variancia no lastimaría el propiedades adyacentes de acuerdo al derecho de vida y cuanto la dificultad del dueño esta es una circunstancia única no establecida por el desarrollador sino se estableció como parte de este desarrollo el derecho de vía el mínimo requerido de el ancho para el derecho de vida pública normalmente serviría a través del tráfico sin embargo en este derecho de vida solamente soporta el ingreso y ingreso y salida de los residentes del desarrollo y nada más para el registro serían cincuenta pies disculpeme yo lo apoyo y tengo quien lo secunde yo creo que viendo las dos opciones en cuanto mi pregunta en cuanto a la seguridad la primera opción de la que hablamos sería la mejor opción para mis perspectivas por lo tanto estoy a favor

de este desarrollo el derecho de vía el mínimo requerido de el ancho para el derecho de vida pública normalmente serviría a través del tráfico sin embargo en este derecho de vida solamente soporta la ingreso y ingreso y salida de los residentes del desarrollo y nada más para el registro serían 50 pies disculpeme yo la apoyo y tengo quien lo secunde yo creo que viendo las dos opciones en cuanto mi pregunta en cuanto a la seguridad la primera opción de la que hablamos sería la mejor opción para mis perspectivas por lo tanto estoy a favor si estoy de acuerdo creo yo que esa es la opción que me realmente ustedes trabajaron con upr y con todas las compañías entonces me siento más a gusto aceptando esto comisionamiento estoy de acuerdo con los hechos encontrados estoy de acuerdo reid estoy de acuerdo comisionado Ibañas estoy de acuerdo comisionada Cruz si estoy de acuerdo comisionada Brewan si estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionado Benavides estoy de acuerdo comisionado Suna sí estoy de acuerdo Comisionado Vázquez estoy de acuerdo comisionada Bonilla sí estoy de acuerdo presidente ahora estoy de acuerdo con los hechos encontrados se pasa unánimamente felicidades punto de la agenda número cinco el punto de la gente BA 25-1030235 la situado en 7503 Parkwood Way el solicitante Joe Araiza solicita una variación de 15 pies del retranqueo trasero mínimo requerido de 20 pies para permitir una ampliación de la estructura principal ubicada con cinco pies del mismo trasero de la propiedad está en el siglo siete está localizado al final de la calle de la subdión norte o pre y oeste de León Creek Greenway la propiedad está sin desarrollar en la parte de atrás y están proponiendo que se desarrolle la propiedad con cinco pies de distancia mínima actualmente el patio de donde se tiene una tarima se demolería para acomodar la adición propuesta y aunque se requiere se muestra el sitio del plan que se propone 16 por dieciséis y la adición está en la parte trasera que serían cinco pies de la línea de la propiedad aquí está muestra la vista aérea de la propiedad y esta es en la parte trasera en rojo es la aproximación para ver la adición incluyendo ese espacio de la plataforma y esas son las áreas aledañas se recomienda que la distancia mínima de o a veinticinco siendo tres cero cero dos treinta y cinco que se niegue dado que hay espacio insuficiente de la propiedad para establecer la adición sin que se meta la cantidad mínima se enviaron diecinueve notificaciones ni a favor ni en contra y la asociación de vecinos no respondió esto concluye las presentación del personal y el solicitante que pase diga su nombre y díganos de su proyecto son yo yo araiza y poner una quiero poner una adición porque esa plataforma ya está vieja la construimos y estamos pensando que ya empiezan a empezar a llegar los nietos los sobrinos entonces queremos pedir que podamos nosotros construir una adición a la casa 16 por 16 y ahorita hay una 18 por 10 es la plataforma y nosotros queremos poner 16 por dieciséis entonces va a tener no se va a devolver esa plataforma alguna pregunta comisionamos una recomendación de el que se pueda mover la adición a otro lado es no sé cuál área estaban hablando donde la podemos construir porque al lado derecho hay una línea de hacia la y hacia la izquierda está el baño de la recámara matrimonial y se tienen las recámaras del lado izquierdo entonces ponerlo atrás la adición entonces la propiedad que está atrás de usted se el dueño es la ciudad si está vacío y tiene una inclinación no hay futuros proyectos que yo sepa entonces lo que estoy preguntando es no se

Comisionado Suna la recomendación de el que se pueda mover la adición a otro lado no sé cuál área estaban hablando donde la podemos construir porque al lado derecho hay una línea de y hacia la y hacia la izquierda está el baño de la recámara matrimonial y se tienen las recámaras del lado izquierdo entonces ponerlo atrás la adición entonces la propiedad que está atrás de usted el dueño es la ciudad si está vacío y tiene una inclinación no hay futuros proyectos que yo sepa entonces lo que estoy preguntando es no se impactaría ninguna de los vecinos lo único que se impactaría es a usted y también a ese espacio abierto alguna otra pregunta para responder si el dueño de esa propiedad es la ciudad alguien más su es RFC 5 es para permitir para permitir creo que cinco pies más pequeño de lo normal ya no hay más preguntas y tampoco se tienen comentarios públicos no entonces pasemos a la moción comisionado Suna el caso BOA veinticinco 130235 que se autorice la variancia de quince pies de un mínimo requerido de veinte pies de distancia trasera para permitir la estructura principal que se adicione de que son cinco pies de la línea de la propiedad situado en 7503 Parkwood Way el solicitante Joe A.

Raiser dado el testimonio presentado y los hechos que han determinado muestra que el carácter físico de la propiedad es tal que el cumplimiento literal de las provisiones del código de desarrollo unificado como enmendado resultaría en una dificultad innecesaria la variancia no es contraria al interés público de está la separación adecuada entre las estructuras y la línea de propiedad trasera que no la estructura no estaría ocupando la propiedad en la parte trasera dado que esa propiedad no se está desarrollando y está vacía y el cumplimiento literal de la ordenanza resultaría en una dificultad innecesaria la propiedad dada la forma irregular y es limitado el espacio trasero el darle la variación apoyaría el espíritu de la ordenanza y hay suficiente espacio para permanecer en que permanezcan las adiciones en la propiedad trasera y la propiedad adyacente no hay otros usos que se permita y la varianza no lastimaría las propiedades alrededor y la adición propuesta no se extendería hacia lugares ocupados por otros usos la dueño no fue el causante esto es una única la propiedad tiene una forma única y está limitada por la profundidad de la propiedad dado que está al final de la calle si estoy de acuerdo como se y lo que puse fue cambié porque no hay impacto porque no se tiene ninguna posición por vecino a la izquierda y la parte trasera es un parque de la ciudad y provee el para que pueda poner el dueño y cumple las necesidades para cubrir a su familia comisionada breckman si estoy de acuerdo con mi colega aparte también provee cinco pies para mantenimiento si en esta nueva adición estoy apoyándolo alguien más comisionado mena yo vivo en esa comunidad por tenga usted tenga usted cuidado porque el área en el que se tiene hay cambios en la tierra felicidades saque sus permisos adecuados gracias pasemos comisionado Suna sí estoy de acuerdo comisionado Breckman estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Reed si estoy de acuerdo comisionado Steven sí de acuerdo Comisionado Banner estoy de acuerdo comisionado Cruz si estoy de acuerdo Comisionado si estoy de acuerdo con los hallazgos comisionado Benavides si estoy de acuerdo comisionado Vázquez estoy de acuerdo comisionado Bonilla si estoy de acuerdo presidente estoy de acuerdo con los hallazgos la moción pasa unánimemente felicidades podemos tener un descanso nos vemos a las en siete minutos son las dos cuarenta entonces empezamos a las dos cincuenta y estamos en el punto de la agenda seis cuatro la dirección uno noventa y cinco covington road el distrito número dos estefan ringo está solicitando una variación de

sí estoy de acuerdo comisional breckman estoy de acuerdo con los hallazgos comisiones si estoy de acuerdo comisionado Steven sí de acuerdo comisional estoy de acuerdo comisario Cruz si estoy de acuerdo comienza hermana si estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Benavides si estoy de acuerdo comisionado Vázquez estoy de acuerdo comisionado Bonilla si estoy de acuerdo presidente estoy de acuerdo con los hallazgos de la moción pasa unánimemente felicidades podemos tener un descanso nos vemos a las en siete minutos son las dos cuarenta entonces empezamos a las dos cincuenta y estamos en el punto de la agenda seis el boa uno cero cero dos cuatro la dirección uno noventa y cinco covington road el distrito número dos estefan ringo está solicitando una variación de pedir dieciocho pies de variación de un mío de veinticinco pies en la visión clara y siete pies de la esquina de visión clara para esta la distancia de la visibilidad reducida debido a la invasión de una cerca de privacidad esta solicitud está en la esquina suroeste de la intersección intersección de covington y cresceill road el caso se originó de la investigación de cumplimiento de código de la instalación de seis pies de la cerca privada que se construyó y subsecuentemente sin los permisos violando la visión clara determinada por el departamento de obras públicas y el código cumplimiento de código y no se tiene un letrero de parada y esto propone la visita del personal al sitio y la cerca privada se observó que está fuera de los pies veinticinco pies de la visión clara sin embargo predominantemente es una cerca de tela y esta es la solicitud donde se tiene la línea de la propiedad y en lo que está abierta porque es de es una de malla es una cerca de malla metálica y específicamente donde se tiene la obstrucción del sitio de la distancia en la intersección esta la propiedad actual aquí está la visión clara de la esquina que está abierta y para consideración es el aproximación y el área este es el área alrededor se recomienda que se la visión clara y la interacción de la distancia de visión que se niegue al caso veo a veinticinco 1030240 basado en la solicitud de esa variancia crearía una pérdida de visibilidad necesaria para el la intersección y de la seguridad del tráfico y la cerca del frente se enviaron noventa y ocho notificaciones ni a favor ni en contra y la no se tiene registrada una asociación de vecinos con esto concluye la presentación del personal por favor puede regresar con la visión clara porque parece ser que la línea roja está fuera de los veinticinco el sí está fuera de los veinticinco pies pero obras públicas en cuanto a lo que determinó en covington en este punto no pueden ver esta otra parte porque dado que esa calle no tiene un letrero para parar y dado el representante de obras públicas en la viene allí pensé que cuando tenían veinticinco por veinticinco si está fuera de la esquina de la visión clara pero la distancia en la intersección es por lo que obras públicas determinó que no en cuanto a la solicitud número dos cuál es la distancia en la que tienen que estar por esa sección no tenemos la medida exacta pero van a necesitar dieciocho pies de tras no tenemos la medida exacta pero si se pueden quitar dos épalos puede tener la intersección o puede poner un letrero de parada un letrero de alto por favor que pase el solicitante diga su nombre y díganos de su proyecto estefan soy el dueño y residente uno noventa y cinco covington inicié construyendo

es por lo que obras públicas determinó que no en cuanto a la solicitud número dos cuál es la distancia en la que tienen que estar por esa sección no tenemos la medida exacta pero van a necesitar dieciocho pies de atrás o no tenemos la medida exacta pero si se pueden quitar dos épalos puede tener la intersección o puede poner un letrero de parada un letrero de alto por favor que pasa el solicitante diga su nombre y díganos de su proyecto estefan engel soy el dueño y residente uno noventa y cinco covington y si uh construyendo mi propia mi propia cerca y me dijeron que no tenía permiso entonces lo saqué y lo empecé a construir yo creo que la visión clara no debe ser más alto de tres pies y mi cerca ha estado ahí desde los setentas o los ochenta nunca había tenido ningún problema con cumplimiento de código y eso son treinta y nueve pulgadas y no treinta y seis pulgados y el punto de la agenda número dos de la varianza donde dice son cinco seis con la visión y la visión clara de la intersección el departamento de tráfico llegó y dijo que son cinco pies o cinco palos de esa intersección pero no me dijeron que va a crear como un triángulo porque mi cerca va a tener que estar fuera de la línea de propiedad cinco pies diagonal de donde estoy aquí en este punto serían cinco pies y entonces se va a cortar diagonalmente entonces no voy a terminar mi cerca porque voy a tener que bajarme cinco pies y en un ángulo y entonces causaría un punto de estética y el hecho de que estoy creando esta porque las personas están dando la vuelta covington llega a una calle muerta las únicas personas que van es al final es una calle muerta aquí hay otra calle que llega al final y Dolphin que también termina ahí mandaron el mensaje de voz hablé con todos mis vecinos y yo crecí en esta colonia en la otra calle de hecho esta era una casa de un fa de una de un amigo de la familia pero en este lado donde se tiene la visión clara pero todos los demás de mis vecinos nadie lo está cumpliendo dada la vegetación que se tiene los árboles que se tienen dos de nosotros hemos estado peleando con la ciudad de San Antonio cortando la vegetación no sé porque en los últimos seis meses que he estado yo lidiando con esto no han hecho nada no sé si yo soy la persona que me están a mi porque estas lugares aquí no están no están dentro de el cumplimiento del código y dado yo por ejemplo por la vegetación que se tiene y ahorita están poniendo un gran problema de veinticinco por veinticinco que es la visión clara y yo no sabía de la distancia que se necesitan de visión clara y para por semanas y semanas pedirle al departamento de tráfico que me explique cuál es entonces cuál es esa intersección que se tiene hablé con tráfico y me dijo el departamento de tráfico si la ciudad agrega dos letreros más de alto no habría ningún problema y hablé con la ciudad y pusieron ahí sus entonces llevaron llegaron para ver si se tiene que poner ahí un letrero llegaron con sus máquinas para grabar dos días pero creo que no fue suficiente para tomar la distancia y esto es un problema para cuatro de nosotros en esa intersección dada la vegetación que se tiene entonces quiere que la la cerca de cadena sí la el consejo de ajustes la agregó porque no estaba en cumplimiento tiene usted un señalador nos puede enseñar más o menos creo que en la esquina pero usted tiene una cerca de madera en esa línea roja y dónde está la re la reja de cadena está aquí no la variante número uno es esta esquina de veinticinco pies por veinte

El consejo de ajustes la agregó porque no estaba en cumplimiento.

Tiene usted una un señalador, nos puede enseñar más o menos, creo que en la esquina, pero usted tiene una cerca de madera en esa línea roja. ¿En dónde está la re la reja de cadena?

Está aquí.

No.

La variante número uno es esta esquina de veinticinco pies por veinticinco pies la intersección de vista clara.

Eso no está en cumplida, está existente, pero son treinta y nueve pulgadas en vez de treinta y seis.

Pero usted está diciendo que esa línea amarilla está paralela, tiene la cerca que está paralela a la calle, esta de aquí.

Aquí hay una también.

Si entonces va a tener una cerca de alambre alrededor.

Sí.

Solo como se ve esta fotografía, esta cerca de tres pies, planeo quitarla, es una cerca de seguridad. ¿Puede tener usted dos cercas así?

La cerca de privacidad y después la otra de metal.

Sí.

En cuanto que cumpla con los estándares, generalmente estas cercas está solamente en la esquina, pero en general, estas cercas lo único que hacen, no es algo que nosotros normalmente consideramos en un caso así, pero la propiedad fue citada por el cumplimiento de la ley, y del 514, igual la distancia del lugar 506.

Entonces agregamos esta intrusión para la cerca, ya que es muy vieja en esfuerzo de ayudarlos a rectificar esta violación que tenía.

Era un problema de implementación del código.

Entonces, ¿qué me dice de la de la esquina ahí da vuelta y baja?

No, no, no, no, no.

No, no da vuelta aquí.

Solamente va al derecho a lo largo de la línea de la propiedad.

Y aquí suspendí la construcción porque tuve el problema con la ciudad.

Entonces, eventualmente, esto sería una cerca de privacidad también.

Mena, entonces, para aclarar con la ciudad.

Sin tomar en cuenta que van a poner la cerca de madera.

Digamos que la cerca anterior que va que estaba instalada está en cumplimientos porque tiene la cerca de más de tres pies, correcto, a una cerca de metal de cuatro pies o cinco pies.

Estaría antes de la de la de madera, sí.

Perfecto.

Entonces, solamente yo trabajo en mi comunidad con muchas esquinas.

Y ese tiene que ver con seguridad.

Y hay una cosa con la vegetación, porque muchas veces las personas plantan en ese espacio libre.

Y cumple con el estándar de seguridad.

Muchas cosas están bloqueadas con las plantas.

Entonces, mantener estas planos bajos impactaría la esquina.

Podría ser un problema.

Entonces, yo no veo un problema aquí fuera de lo que tenemos.

Entonces, por el punto número dos, solamente eran 18 pulgadas a lo largo del pasillo.

Son dieciocho pulgadas.

18 pies fue por los 39 de la reja de la cerca de metal.

Pero de aquí son cinco pies que va a lo largo de Crest Hill.

Es de acuerdo al tráfico, son cinco pies a distancia de estar en cumplimiento.

La parte verde que está ahí es para propósitos de negociación.

Parece ser que el personal quería tomar estas cinco quitarle estos cinco pies de Cressill y conectarlo a lo largo de la línea de la propiedad en un triángulo que está hecho.

Ese es lo que realmente se trata el número dos.

Lo que sería entonces la cerca a lo largo.

Si se conecta el punto de la esquina, pero si pone usted la cerca de metal, no, yo digo que ir de ese punto, de esa esquina trasera, a los cinco pies.

Esto sería, no sería realmente esta esquina trasera, la manera en la que yo lo estudié para entenderlo.

Básicamente dicen que no tengo banquetas aquí en esta esquina.

Entonces, lo que dice donde termina la calle, como esta calle de aquí, esta calle es una situación pegajosa, porque realmente no tenemos una consistencia, una línea de la esquina consistente.

Pero dicen básicamente que en esta línea se miden 14 y medio pies hacia atrás.

Y deberías de ver 315 pies, algo así.

Si este fuera un plano, entonces se pondría, pondría esta entrada de servicios en el plano.

Aún de cinco pulgadas, sería bueno.

Entonces, básicamente lo que pasaría sería que esta medida básicamente sería en el triángulo de aquí, que es un donde este árbol tan importante está, y luego hace un ángulo y se inclina a cinco pies.

Es un triángulo de cinco pies.

De eso se trata entonces.

Eso es la primera vez que yo escucho esto con respecto a la vista clara.

Es muy agresiva, pero si tienes un señal de alto, una señal de alto, entonces no hay problema.

Porque la gente de tráfico trató de ayudarme, pero cuando hablamos con el 31, por la señal de alto, pusieron sus implementaciones.

Yo pensé que iba a estar ahí una semana y que iban a monitorar el tráfico, pero no fue así.

Solamente para entender cuál es el rango.

Lo que yo estoy solicitando es ver si puedo solamente continuar mis cerca de seis pies de privacidad a lo largo de esta propiedad.

La sección de aquí a acá puede venir la cerca.

No, no la he construido.

Entonces, se requeriría la señal de alto en Covington o en ambos.

No, ahora las señales de alto están en Covington en las dos direcciones.

Cuando en los dos sentidos.

Y cuando ves aquí, vas a poder ver los 315 pies en ambas direcciones.

Entonces, ninguna, los cuatro de nosotros estamos aquí en cumplimiento.

Por eso todas las cercas se están separadas.

Pero es solamente algo en qué pensar.

No he construido la cerca todavía.

Parte de la conversación es que se pusiera la señal de alto.

Entonces, esto se quitaría.

Ninguno de los cuatro tendríamos que hacer esto, porque tenemos mucha mucha vegetación.

Mi propiedad, de acuerdo a los vecinos, son árboles y cosas así.

Mi vecino del otro lado de la calle fue a la corte hoy a una audiencia para esta vegetación y todavía no está en cumplimiento.

Pero esto es una calle de patrimonio.

Entonces, básicamente le dijeron, bueno, está bien.

Entonces, es una la el problema es la cerca con la cerca de metal, correcto.

Sí.

Ya habló con su concejal del distrito.

No.

Entonces, pueden hacer que esto lo hay, lo hay que ser que lo ayuden con esto para que lo hagan, lo arregle usted así.

Siempre estoy trabajando con esto.

Sí, es exactamente como se hace.

Es una un área cruda del área.

Esencialmente es línea reja.

Esta línea roja representa la línea de la propiedad.

Esto fue, se hizo por la investigación del cumplimiento de código para implementar esta área de distancia del.

Pero la determinación es que esta línea roja, esta intrusión pequeña en el área completa, es de preocupación para las personas que vienen en la calle acá.

Lo que tenemos aquí es equivalente a 12, 12 de la cerca existente.

Entonces, lo que tienen que determinar es que si tiene que ser reducida o que la cerca quede como está construida.

Mucho para hacia acá no ha sido construido, pero la fachada frontal de la casa está construida.

Si podemos sacar la diapositiva.

Y la ser un ángulo.

Si continuara la construcción, está construida hacia Crystal, pero Crestview, si la construyen hacia Crestview, también tendría que ser fuera de esa área de distancia.

Y esto sería esta área si la variante se concedería concediera, entonces él pudiera construir esta cerca.

En el mapa es la esquina.

La cerca está de esta esquina, la cerca de la de privacidad sería hacia adelante.

Es una cerca que ha estado ahí históricamente, pero lo citaron por la implementación del código por esta cerca de aquí.

Stevens, comisionado Steven, solamente quiero confirmar que estamos hablando de tres pulgadas del número uno.

Sí.

Esto es una locura.

Bueno, no hay ningún comentario público en esta.

Tenemos un correo de voz.

Hola, mi nombre es Person Walkers.

Yo vivo en 1.90 Covington Road.

Estoy llamando con respecto al Junta de 10745.

Yo no me opongo a la cerca que se construya.

No es una molestia, en mi opinión.

De hecho, se ve bien en el vecindario.

Si hay alguna pregunta, me pueden comunicarse conmigo al 296-924-8839.

Mi nombre es Jeffrey Bookers.

Vivo en 190 Covington Road, San Antonio, Texas, 7820.

Mi número de teléfono es 256-924-889.

Muy bien.

Busco una moción.

Comenzamos a Mena.

Con respecto al caso BOA 25130240.

Hago la moción que el Consejo de Ajustes conceda la solicitud por una variante de 18 pies de una de 25 pies de vista, el área de vista clara en la esquina.

Y dos, una variante de la intersección de diseño de la calle de transporte de la distancia de vista por una intrusión de una cerca de privacidad de madera de seis pies de alto, construida en línea a la fachada frontal, porque el testimonio que se presenta muestra que el carácter y de las disposiciones del código de desarrollo unificado resultaría en una dificultad innecesaria.

La ubicación de la cerca no obstruiría la apertura visual de la propiedad que es necesaria para visibilidad en Crestfield Road.

La cerca de metal, predominantemente abierta, con una altura de seis pulgadas, preserva la vista clara en la intersección.

Dos, una implementación literal de la ordenanza resultaría en dificultad innecesaria, ya que la reubicación de ambas cercas reducirían el espacio útil de la del jardín tres.

Al conceder la variante, observaré el espíritu de la ordenanza, porque la visibilidad en la esquina de la propiedad será preservada para los vehículos para entrar y maniobrar en la intersección seguramente.

Ningún uso, aparte de aquellos permitidos dentro del distrito, serán permitidos con esta varianza.

Variante.

Tal variante no daña sustancialmente el carácter del distrito en donde se ubica esta propiedad.

Al conceder estas variantes, no se dañaría el uso apropiado de las propiedades adyacentes y no crearía un riesgo aumentado de accidentes.

Y seis, la petición del dueño de la propiedad en la que la vería se buscan por circunstancias únicas, no creadas por el dueño de la propiedad, no son financieras.

Y el distrito en donde está ubicada la propia propiedad.

El personal encuentra que la petición del dueño de la propiedad por la cual están ubicadas a treinta y cinco pies de la esquina en el área de vista clara predominantemente abierta, con ninguna modificación desde que se estableció históricamente.

Se termina la moción.

Solamente para aclarar, la moción es la intrusión de la cerca de la propiedad enfrente de la fachada si se intenta que el solicitante intente extender esta cerca a Covington Road.

Entonces, o me puede usted omitir la fase, la frase de la fachada del frente.

Se lo dejo a la decisión del com del comité.

Explíqueme otra vez.

Una conversación acerca de la cerca que actualmente está construida al verla en perspectiva de la fachada del frente hacia Covington, hacia la calle Covington.

Perdón, puede regresar al plano del lugar.

Creo que es Crestwood hacia Crest Hill.

El solicitante está considerando extenderlo a lo largo de Crest Hill hacia la izquierda y como se leyó la moción, considera solamente esta variante para reducir la distancia dentro de donde está construida la cerca en la línea de la fachada existente.

Si usted quiere hacerlo a la fachada existente, entonces puede extender esto.

No estoy seguro si es lo que el Consejo estaba considerando que la cerca se extendiera a lo largo de esta propiedad en el futuro.

En vez de tener esta cerca que se bajara o en ángulo un poco, quiere construir la cerca paralela a la calle en donde se detiene.

Para continuar, si todavía estoy un poco confuso, pero muéstrenos eso como está el triángulo.

Eso está tratando de hacer el triángulo.

Básicamente es construir como se diseña la cerca de metal de malla ciclónica.

Está puesta igual por el tema.

Si se ve, no le permitiría construir aquí.

Tendría que poner la cerca en un ángulo, pero no esa.

Entonces, ¿qué es lo que tacho?

Solamente construida en línea a la fachada frontal de la cerca existente.

Muy bien, gracias. ¿Tiene sentido lo que yo dije?

Sí.

Entonces, al ver, básicamente, maximizar, maximizar la propiedad en sí misma. ¿Quién se cunda a esto?

Segundo a la moción.

Por el comisionado Stevens.

Comisar Amancha.

Entonces, gracias por hacer toda la investigación de ayudar a educarme a explicarme a mí y a los demás con respecto a las cercas, porque esto es nuevo para mí.

También yo creo que al discutir usted, que usted está trabajando con la comunidad para entender cómo todos sus vecinos han sido afectados con esto.

Parece ser que usted tiene mucho compromiso y va usted a ayudar a resolver esto.

Al agregar estas señales de alto en las esquinas.

Yo creo que sus concejales le facilitaron esto a usted.

Y cualquier persona en la comunidad son muchas cosas de las que yo siempre busco que hagan.

Entonces, todo lo demás, yo voy a votar por favor por todo esto.

Comisario Stevens, yo estoy de acuerdo con todo lo que el comisionado Mena dijo y yo le digo que continúe usted comunicándose con el concejal de su distrito y con los vecinos.

Y yo, entonces yo voy a votar a favor. ¿Alguien más?

Al no escuchar ninguno, por favor, pasamos lista de voto.

Comisario Amaná, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisario Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisario Reed, sí, estoy de acuerdo.

Comisar Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, sí, estoy de acuerdo.

Comisario Braggman.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Señor Benavides, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí, estoy de acuerdo.

Comisario Vázquez, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí, estoy de acuerdo.

Presidente Earn, sí, estoy de acuerdo.

La moción pasa, once a cero.

Si tiene preguntas, por favor, reúna con el personal.

Muchas gracias.

Perfecto.

Punto siete.

Buenas tardes a todos.

Soy el planeador de la ciudad.

Veo a veinticinco, ciento tres, cero cero cuarenta y dos.

Dirige.

En la 37, 13 37 15 de la calle Howard y de los números 309 y 31 de la calle Miller.

El solicitante Robert Broad solicita una variación de medio piso de dos y medio pisos para permitir desarrollar esa tres pisos de altura y una variación de un pie de variación.

130 22 dirige en la 37 37 15 de la calle Howard y de los números 309 y 31 de la calle Miller el solicitante Robert Broad solicita una variación de medio piso de dos y medio pisos para permitir desarrollar esa tres pisos de altura y una variación de un pie de variación para permitir 35 pies de altura máxima y está solicitando a la propiedad localizada para que sean tres pies en lotes localizados en la 39 y 311 Miller Street y 3713 y 3715 Howard Street para ser Town Homes y de acuerdo a la tabla 35-310.01 nota 4 que desarrolla dentro de este lote debería desarrollarse R 4 unidades unifamiliares de acuerdo al distrito haciendo la nota 11 de la misma se está localizando en donde se van a desarrollar estas propiedades, este es el edificio con tres pisos y su altura, esta es la propiedad, esa también es la propiedad, esta son el residente de casa unifamiliar que está en la esquina, y esas son las áreas aledañas.

Se recomienda que se le niegue BOA 25-1030, basado en los hallazgos, la existencia de una residencia unifamiliar, compartiendo la línea de la propiedad, la altura y los requisitos que se piden de altura, dado que es una que son unidades unifamiliares.

Se enviaron 23 notificaciones, tres a favor, ninguna opuesta, y el dueño de la propiedad me dio seis más a favor, pero están fuera de los 200 pies de distancia, y la sesión de colonos no nos respondió.

Estos son los dos que están localizados dentro de doscientos pies, y apoyándolo siete fuera de los doscientos pies.

Esto sería el final de la presentación.

Esta también hay un plan.

Sí, es un plan.

Y cuál es la información que tenemos.

El plan POT no hay vertical, todo es horizontal.

Alguna pregunta para el personal antes de que empecemos hacer preguntas al solicitante que pase.

Diga su nombre y díganos.

Soy Bob Bro y quiero darle las gracias a todo el por escuchar mi caso el día de hoy a toda la Junta.

La propiedad está localizada dentro de los 50 pies de residencias unifamiliares y multifamiliares en cuanto a la zonificación y dado esa proximidad.

Tiene limitantes en cuanto a la altura, el MF33, que aprueba más densidad y más altura, y por esta razón se requiere la varianza para poder poner tres pisos.

Mi propiedad tiene aprobado en el dos mil diecinueve.

Se autorizó el plan POT.

Como puede ver en el lado izquierdo de como tres pulgadas del de abajo.

Ahí ilustra cuál era el plan para poder tener tres pisos de town home.

Y eso es lo que se había discutido desde un inicio. ¿Y cuál es el nombre?

Howard Crossing.

Y ese es mi diseño.

Si hubiese yo sabido esto, que iba a ser un problema.

Lo hubiese yo rediseñado para poder los tres pisos para en lugar de estar cercano a las residencias unifamiliares.

Lo compré.

Esta propiedad hace más de veinte años.

Lo corté y hice todo lo entonces.

Se puede ver, los vecinos ya están listos.

Lo aprobaron sin oposición que yo sepa.

Lo corté y hice todo lo entonces, se puede ver los vecinos, ya están listos, nueve lo aprobaron sin oposición que yo sepa, y siento yo, la privacidad está protegida en la orientación por la cerca que se va a poner y con las ventanas que se van a poner y todas las distancias mínimas se cumplen, y que en esa ordenanza el proyecto se necesitan los hogares y aumenta el recaudación de impuestos y al construir en va a proveer sitios en la dificultad, es la característica de elote, y este edificios de tres pisos se va a proveer beneficio a la comunidad, y yo de manera respetuosa solicito la aprobación de la variación de tres pies, señor Broy la señora Ibáñez, hay alguien que vive ahí, si alguien vive ahí porque se ve que está vacío, habló con ellos, de hecho le ofrecí el comprar la casa, y si está abierto, no hemos llegado a la negociación del precio, gracias, comisionada Brangman, y ella cómo se siente en la propuesta de las estructuras que tienen tres pisos. ¿Qué es lo que dice?

Porque si tiene ella la oportunidad para que se le notifique y que responda, no lo hemos visto, si puede ver, tenemos, sabe, sabe de la construcción que está pasando, pero no está puesta, no me no la ha expresado, comisionada.

Si no había una casa en esa propiedad, en no es la casa unifamiliar listada en bicap, y es debido a que es una casa, digo que es una casa de un solo piso, es por eso, verdad, y si está en MF, sí, porque nosotros también lo tenemos, hace 40 años que se hicieron y no sabían cómo se iban a hacer, entonces se tiene lotificado, porque tiene todos tienen una casas unifamiliares y con lotificación diferente, y cambia bastante de lo que el resto de la comunidad tiene, porque tienen acceso a otras cosas, y es importante, es importante en la perspectiva de cómo se ve.

Alguna otra pregunta, comisionada Brehman, usted es dueño, aparte de Howard y Millard, es usted dueño.

He construido en esa 145 over, pero no en este momento ninguno de esos pods están cercanos a su propiedad, actualmente es la única que yo todo el desarrollo, son 33 unidades en total en este desarrollo, y lo que estamos tratando es tener unidad en estos en esos edificios, porque vamos a crear tres, si se me niegan, son estoy tratando de cuatro ahí, tenemos total 33, entonces toda la parcela usted es el dueño.

Es usted, usted es dueño de todo, todo el triángulo, excepto la excepto la esquina, gracias, sé que hay un plan pod, pero también pasaron por la zonificación basado en el plan, y lo pregunto, porque aquí muestra que tiene un área picnic y los lotes están pequeños del lado de Milar, y se aprobó en el año dos mil siete.

es dueño de todo el triángulo excepto la excepto la esquina gracias sé que hay un plan pod pero también pasaron por la zonificación basado en el plan y lo pregunto porque aquí muestra que tiene un área picnic y los lotes están pequeños del lado de milar y se aprobó en el año dos mil siete si estoy viendo porque no se ve de lo que estoy viendo porque los planes han cambiado en su diseño hemos visto hemos hecho más eficiente el loteado comisionada wegman porque lo que se tiene en Google Earth se tiene unas vías del ferrocarril entonces el hecho de que quiera usted desarrollarlo para beneficio para beneficio de los vecinos porque de esa manera diluye el lo que puedan hacer en los lotes vacíos comisionera cruz con los va a ser usted 33 hogares y el único problema es que estos dos que están hablando y van a ser todos son de tres pisos hay son dos edificios gracias comisionada en cuanto a la altura y los tamaños dadas las otras propiedades tienen el mismo diálogo o se va a permitir sólo por derecho por derecho la tiene tres pisos y esas dos propiedades esas cuatro unidades que estamos hablando el día de hoy solamente pueden tener la altura de unifamiliar porque está a cincuenta a cincuenta pies de una casa unifamiliar puedo decir algo que tiene la dirección cuando se votó es fue el once de diciembre del dos mil diecinueve nosotros tenemos el dos mil diecinueve me siento mejor si nada más quería estar seguro si no hay más preguntas alguna mensaje de voz entonces pasemos a la moción no hay comentario público estamos en el punto de la agenda número siete en el caso BOA 25-1030242 que la junta de ajustes autorice medio piso de variancia para un máximo de dos pies y medios de altura para desarrollarse una altura de tres pisos y de un pie de variancia de treinta y cinco pies de altura máxima para permitir hasta treinta y seis pies de altura situado en la treinta y siete y el solicitante robert brother dado el testimonio presentado y los hechos que han determinado muestran el carácter físico de esa propiedad es tal que la cumplimiento de literal de las provisiones de acuerdo al código de desarrollo unificado sería la varianza no es contraria al interés público de la altura propuesta y diseño es consistente con el desarrollo alrededor de en esta parcela el cumplimiento literal resultaría en un rediseño de esas estructuras para que para ser inconsistente con el resto del desarrollo planeado en la parcela observaría el espíritu y de la ordenanza y sería separación adecuada de la unidad unifamiliar adyacente el uso para mitigar los efectos adversos potenciales relacionados al aumento de la altura cercano dado el hogar unifamiliar no usos otros que lo permitido dentro del distrito se permitirían con esta varianza todas estas estructuras como parte del desarrollo se construirían con las mismas especificaciones y no alterarían sustancialmente el carácter esencial del distrito o lastimaría el uso apropiado de la propiedad adyacente punto número seis no es debido al resultado de condiciones generales en este distrito el cual la propiedad está localizado y dado que el dueño de la propiedad dada la variancia se busca es debido a las circunstancias únicas existentes de la población y la proximidad hacia una casa unifamiliar que estableció para el desarrollo de un uso multifamiliar si yo estaría a favor porque esa casa de la esquina está evitando que se pueda desarrollar todo el proyecto y el mismo diseño y esa parcela ha estado vacía por muchísimo tiempo comisionado estoy de acuerdo con mi colega y de acuerdo al solicitante tuvo conversación con la dueña de esa entonces que no hay una oposición y la

Si yo estaría a favor porque esa casa de la esquina está evitando que se pueda desarrollar todo el proyecto y el mismo diseño, y esa parcela ha estado vacía por muchísimo tiempo.

Comisionado estoy de acuerdo con mi colega, y de acuerdo al solicitante.

Tuvo conversación con la dueña de esa entonces que no hay una oposición, y las negociaciones que se tienen ahorita es que se le venda esa propiedad.

Siento que es un ganar ganar para ella, también para el resto de la comunidad, así que lo voy a apoyar.

Alguien más, comisionada Mena, y dado donde está localizada, está más a la esquina.

Usted parte del diálogo cuando se ponen limitaciones y en cuanto al acceso, pero es un desarrollo mucho más grande, y yo creo que hay mucha propiedad alrededor, o sea que el espacio que se tiene.

Yo creo que es un buen signo y saber que la persona que vive ahí no envió su objeción, así que yo diría que sabe qué es lo que está sucediendo, y por esas razones voy a apoyarlo.

Alguien más, vamos a pasar lista, comisionado Bonillas, si estoy de acuerdo, comisionado Braggman, sí estoy de acuerdo en los hechos encontrados, comisiones Reid, sí estoy de acuerdo, comisión Stevens, sí estoy de acuerdo, comisionada de Bañas, estoy de acuerdo, comisionada Cruz, sí estoy de acuerdo, comisión, estoy con los hechos existentes, comisionada, comisionada Benavides, comisionado Sonas, si estoy de acuerdo, comisionada Vázquez, estoy de acuerdo, presidente Oreo, estoy de acuerdo con los hechos encontrados, pasa punto de la agenda número ocho, el punto de la agenda ocho, BOA veinticinco guión 13024, la dirección cinco quinta road, Margory González, solicita una versión de cuatro pies y once pulgadas del retranquea lateral mínimo requerido de cinco pies para permitir que una estructura principal se ubique una pulgada del límite de la propiedad ubicada.

Está en la esquina de Vista Road y Quinta Road, de acuerdo al estudio, la propiedad está construida en dos puntos donde está invadiendo la calle Vista SPRIC de acuerdo al derecho de vía, y también tiene un está invadiendo el dueño obtenido por la calle y de acuerdo al permiso del departamento de obras públicas de San Antonio.

Esta propiedad recientemente se inició como un proyecto de remodelación en una porción del área de existencia de dos pisos, es la casa para incluir un balcón al frente de la calle Vista.

El ámbito del trabajo no incluye invasión dentro del derecho de vía del trabajo.

Aquí se tiene lo que estamos viendo.

La línea verde es lo que nos dio el dueño, y la y la parte verde representa la línea de este lote, y ve que la actual propiedad está invadiendo en más allá de la línea verde.

Y esto lo dijo Obras Públicas y el permiso de derecho de vía.

Entonces, se tiene aquí la invasión de la línea azul.

Aquí se puede ver el permiso de invasión.

Aquí notan el área donde el departamento de obras públicas identificó la invasión.

Y usted la exhibición A y esa es la exhibición B, donde están en un par dentro de la parte trasera, que no estamos hablando, y esta es la que estamos hablando en la calle.

Esa invasión en la calle.

Aquí se tiene la vista aérea para que eso es un línea estimada, no está completamente exacta.

Esta parte de la casa, esas son de las dos áreas donde están más allá de la línea oficial de la propiedad, y lo que estamos considerando el día de hoy.

Estamos toda la casa, está invadiendo la distancia mínima.

Por eso estamos considerando aquí y esta es la el área donde se está remodelando.

Esta es la vista histórica del 2022, donde se tiene un balcón preexistente.

Sería la misma configuración por décadas.

Y esta es la propiedad el día de hoy.

Está ocupando el mismo lugar.

Y aquí se tenía un voladizo que se quitó.

Y simplemente lo que quieren hacer la familia es cerrar.

Y esta es otra parte donde ve la línea verde, perdón, línea roja estimada, que es donde se muestra el estudio, y más allá de la línea roja que se estima, se ha aprobado por parte de obras públicas, incluyendo la cerca.

Esta es el área aledaña.

Se recomienda que se apruebe lo que es la varianza de distancia mínima lateral del caso, dado que no se está buscando que se invada más dentro de las distancias mínimas laterales, y si se cumple la ordenanza como está, resultaría en una dificultad innecesaria para abatir esto.

Se enviaron veinticuatro notificaciones, seis a favor, no en oposición, ninguna, y tampoco se tiene ninguna asociación de colonos.

Aquí están las firmas de esas seis voces apoyando lo que está haciendo el dueño.

Y con esto se concluye la presentación.

Muchísimas gracias.

Comisionado Mena.

O sea que mucho sé que se tiene originalmente.

Y todos los porcentajes está bien.

Sí, y sí, todo el área frontal y también el área del proyecto.

Esta propiedad no está violando ninguna de las normas.

Y parece ser que se construyó en mil novecientos ochenta y seis y se cambió en mil novecientos ochenta y siete, así que no lo han de haber visto anteriormente.

Por favor, que pase el solicitante, gracias.

Hola, diga su nombre y díganos de su proyecto.

Buenas tardes, soy Milton de León.

El motivo de estar aquí, todos lo saben, ¿verdad?

Uno, uno no tiene conocimiento antes de actuar.

Y como pueden ver, la casita está deteriorada por los años que tiene.

Y mi esposo y yo decidimos renovar y queremos hacer un pequeño cambio.

Y nos encontramos que eran muy caros para construirlo.

Si no lo hubiéramos dejado como estaba, pero el motivo es cerrar ahí porque se iba a caer.

Tenemos fotografías.

Yo creo que como estaba antes el exterior, lo pueden ver.

Ilusionados, quisimos cerrar esa parte con mi esposa, agregarle para no tener accidentes con nuestros hijos.

Y a la vez, me disculpo por actuar de manera inadecuada por no solicitar los permisos.

Y ellos nos pararon porque de esa manera aprendemos de los errores.

Y entonces ya lo ponemos en sus manos.

Si ustedes nos aprueban seguir con gusto, y si no, no pasa nada.

Gracias.

Comisionado Mena, para el personal pregunta.

La línea de propiedad de lo que estamos hablando, donde la ciudad es el dueño. ¿Qué es lo que hay?

Ahí hay un drenaje.

El otro lado de la propiedad tiene drenaje.

Del lado donde estamos hablando es en el lado sur y de la calle.

En esa parte no estamos nosotros hablando.

Sí, porque tiene la línea en la esquina.

Gracias.

Bonillas, comisiones.

Y esto es donde usted vive su esposa y usted.

Sí, quisimos cerrar.

Porque hay muchas personas que caminan que no tienen hogar hace tres o cuatro meses.

Rompieron la cerca para entrar.

Por eso quisimos cerrar ahí.

Creo que no se iban a meter, pero entonces entraron por atrás.

Comisionado Bonillas. ¿Tiene usted una excepción por ser dueño de la casa?

Debe tener un con el gobierno.

Porque aquí no muestra que usted tiene una excepción.

Los tengo que pagar los impuestos.

Pero hay una excepción por ser dueño de usted ser propiedad.

No se ve.

El VCAD.

Fui la otra vez.

Y no me dieron la opción. ¿Tiene usted otra casa? ¿O es la única?

No, es la única.

Por favor, regrese para ver si le dan la excepción.

Porque se la deben dar a usted al ser no al ser usted dueño.

A menos que sea usted dueño de otras casas dentro de la misma ciudad, le deberían dar ese.

Es una excepción para pagar impuestos donde se le reduce.

Ahora que ustedes me dijeron, les voy a exponer.

Es bueno que nos puedan orientar como ciudadano de aquí.

Por falta de conocimiento.

También tenemos falta de conocimiento de las leyes.

Gracias.

donde se le reduce ahora que ustedes me dijeron les voy a exponer es bueno que nos puedan orientar como ciudadano de aquí por falta de conocimiento también tenemos falta de conocimiento de las leyes gracias muy bien si ya no hay más preguntas hay algún mensaje de voz no no hay no hay comentarios públicos comisionado Ibáñez en el caso BOA 25 103 002 44 que la Junta de Ajustes le autorice cuatro pies 11 pulgadas de la variancia de un mínimo requerido de cinco pies de distancia mínima para permitir la estructura principal de una pulgada del sur de la línea de propiedad situada en la 15 quinta road el solicitante siendo Margori González dado el testimonio presentado y los hechos que hemos determinado muestra que el carácter físico de esa propiedad es tal que el cumplimiento literal de las provisiones del código de desarrollo unificado como se enmendó resultaría en una dificultad innecesaria específicamente encontramos que la varianza no debería ser contraria al interés público dado que la línea de la propiedad frontal da el derecho de vía y el hogar ha existido en la misma configuración sin desde antes de que fuera dueño número dos dadas las condiciones especiales el cumplimiento literal de la ordenanza resultaría en dificultad y necesaria dado que una porción significativa del hogar actual incluiría las porciones las que actualmente no están bajo renovación y deberían demolerse para abatir el invasión de la distancia mínima existente el espíritu de la ordenanza se debe observar al darle esta varianza en práctica hay suficiente separación entre la casa y el derecho de vía para que puedan pasar en las banquetas y la calle los servicios y no lastimaría la presencia de este hogar número cuatro no hay uso otro uso que el permitido dentro del distrito se permitiría con esta varianza número cinco tales variancias no lastimarían sustancialmente el uso apropiado de las propiedades que conforman alrededor de esta propiedad las variancias no estarían lastimando ninguna de esas propiedades al aledañas ni alteraría el carácter esencial de el distrito como se propone las renovaciones de el lugar existense y no se espera más invasión dentro de las áreas de distancias mínimas laterales o el derecho de vía propuesta número seis no se estaría esas condiciones no fueron creadas por el dueño de la prueba el dueño la dificultad del dueño es debido a circunstancias únicas de la configuración histórica de esa casa con un derecho de vida existente invadido las circunstancias no fueron creadas por el dueño de la propiedad y no es ningún problema financiero y no es resultado de una condición yo estoy solicitando que se le dé el permiso para la configuración inusual de la línea porque yo creo que esta propiedad es única y usted compró la propiedad así como la compró se construyó es muy única y usted quiere reparar su hogar en así como está la elote así como se tiene y yo también estoy de acuerdo con mi colega donde así es usted el dueño dice que es dueño de esta propiedad así que le solicito al dueño que requiera el per la exención para pagar impuestos comisiones estoy de acuerdo en lo existe si estoy de acuerdo Bonillas Rid estoy de acuerdo Stevens estoy de acuerdo Cruz estoy de acuerdo comisionario Mano estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisiones Bragman estoy con los hechos encontrados Benavides sí estoy de acuerdo comisionado Suna sí estoy de acuerdo Comisionado Vázquez estoy de acuerdo presidente Oren estoy de acuerdo con lo existente felicidades gracias que Dios los bendiga

Bonillas, Reed, estoy de acuerdo.

Stevens, estoy de acuerdo.

Cruz, estoy de acuerdo.

Comisario hermano, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionar Bragman, estoy con los hechos encontrados.

Benavides, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Osuna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con lo existente.

Felicidades.

Gracias, que Dios los bendiga.

El punto de la agenda número nueve.

BOA, caso veinticinco, 103, 002.

La dirección es 106 Saddlebrock Drive.

El cuatro.

Daniel Medrano solicita una variación de seis pulgadas de variancia de un mínimo de cinco pies de distancia mínima de retranqueo para permitir que de una cochera que se encuentre en la cuatro pies, seis pulgadas del lado de la propiedad, y requiere siete pies de varianza y un mínimo de diez pies para permitir la línea de la propiedad tres pies y la propiedad está localizada en el lado oeste de la esquina de Emerald Glade y Saddlebrock.

El código que se despachó el departamento de cumplimiento de código a la propiedad para que lo puedan ver.

Este es el sitio del plan.

Este es la distancia mínima y el otro, uno es la lateral y el otro es el frontal.

Esa es la propiedad, y estas son las áreas alrededor.

Que se tienen, se tienen mismas cocheras en el área de dañados.

Se recomienda la aprobación de BoA 253, 00246 en las distancias mínimas laterales, y debido a lugar único de acceso que ofrece espacio limitado del patio para poderlo construir, y este espacio es adecuado para que se ponga la cochera abierta en la línea de propiedad para que se tenga el mantenimiento y evitar que se agrave el riesgo de daño de el agua que pase.

Se enviaron treinta y seis notificaciones ni a favor ni en contra, y esto concluye la presentación del personal.

Muchas gracias.

Que pase el solicitante, qué tal, señor.

Díganos sobre Daniel Medrano, Lucas la 106, Sadelbrock.

Hice esto sin permiso, porque no sabía, y la razón tengo dos vehículos, y mis vehículos se han dañado ya tres veces por el granizo, y eso causa que cuando se rompe el medallón en los dos vehículos, problemas económicos.

Nosotros ya estamos jubilados, tenemos ingresos limitados, y básicamente manejé alrededor de la colonia.

Cuando vas a uno al oeste de Saddlebrock, y después gira uno en Heritage y después a T Soutus, y después hacia abajo en Tubberlov, y después sube uno en Sapres Way, que esa es la calle, que es la calle que está por mi casa, yo tomé un video, pero lo iba a mandar, era demasiado largo, pero hubo varias casas, casi como la mía, en algunas son un poquito pasándose, y han estado ahí por ya mucho tiempo.

que esa es la calle que es la calle que está por mi casa yo tomé un vídeo pero lo iba a mandar era demasiado largo pero hubo varias casas casi como la mía en algunas son un poquito pasándose y han estado ahí por ya mucho tiempo no creo que nadie se haya quejado de esto es solamente está cuando llueve nos tenemos que remojar se que se da se ha dañado eso es la razón por la que lo hicimos muy bien hay alguna pregunta de los comisionados comisar tiene usted una una cochera de dos carros sí pero no son lo suficientemente grande para mis carros tenemos una camioneta una ram 150 esas cocheras no son lo suficientemente grandes para nuestros coches a lo mejor para una toyota pero no para los nuestras podríamos construir ahí una bonilla este es solamente para que enforrar estos tres pies de la línea de la propiedad correcto sí correcto esa línea de la propiedad no es la banqueta o en la parte de atrás o está más allá de la banqueta no son tres pies de la línea de la propiedad y no es la banqueta el plano presentado está la medida es hacia la línea de la propiedad esos tres pies son la línea de la propiedad está en la banqueta correcto el plano que tenemos no el personal puede poner la fotografía y una buena fotografía aquí de esta y muestra la perspectiva comisionada entonces la propiedad también tiene una cochera la casa de junto pero creo que está a la distancia apropiada de retrocedia de la línea sería 102 no creo que tenemos la medida de esta de esta cochera en particular déjeme un segundo voy a buscar a ver si si le encontramos entonces una de las cosas que yo busco cómo está el vecindario cómo están construyendo sus cocheras y es confuso con respecto a los distancias las separaciones son pero yo quiero buscar buscamos consistencia de ver qué es lo que los demás están construyendo entonces su vecino de la casa de junto proporcionó un poquito más de espacio de la calle a la cochera entonces la de usted está parece ser que está más le más fuera de la de ella lo que estamos viendo están los los postes y puede tenerlos a cinco pies en vez de tres pies entonces para aclarar porque no es una conversación los postes están diez pies atrás y tiene un colgado de cinco pies en tanto que el colgado del techo no quede en invadiendo la banqueta el de la fotografía parece ser que está largo a lo mejor un un un poco unas cuantos pies más corto pero la extensión del de la parte de arriba es más grande viendo el diálogo la la si movemos los postes podríamos de todos modos mantener la cubierta arriba pero si movemos los postes hacia atrás sería una posibilidad desde su perspectiva sí solamente mover los postes sí yo lo puedo hacer pero no sería mucho mucha dificultad en la casa pero ya que no sabemos la dimensión definitiva creo que necesitamos un tipo de variante porque el colgado es eso como dentro de esos tres pies entonces la variante tendría que ver del del colgado ya sea que los postes estuvieran dentro de la línea de la propiedad comisionada breckman sabe usted que tan lejos dentro del colgado están los dos postes del frente al filo de la cochera ahí lo tenemos están al fin al final al filo pero yo lo medí del poste a donde está la línea y son siete pies algunas pulgadas de la de la banqueta hacia atrás sí no es del final del banqueta al poste son como diecinueve pies algunas pulgadas o diecisiete pies algunas pulgadas y luego

Están los dos postes del frente al filo de la cochera, ahí lo tenemos, están al final al filo, pero yo lo medí del poste a donde está la línea, y son siete pies algunas pulgadas de la banqueta hacia atrás, sí, no, es del final del banqueta al poste, son como diecinueve pies algunas pulgadas o diecisiete pies algunas pulgadas, y luego desde la entrada de coche en donde se juntan es más arriba de siete pies.

Necesito escribirlo porque no lo sé muy bien.

Pero cuando hacen sus medidas personales, ustedes miren del poste hacia donde está la línea de distancia.

Sí, no siempre es exacto, pero buscamos en donde termina este colgado.

Creo que todos hemos visto esto antes.

No sabemos bien lo que estamos viendo.

Tenemos la oportunidad de aprobar esto como se solicitó o darle un tipo de variante.

Presidente Ibáñez.

Yo creo que sería una dificultad financiera para este caballero tener que hacer eso.

Yo hago la moción que le solamente darle lo que está solicitando.

Mi problema es que si movemos estos y deja entonces el colgado más grande.

Entonces, bueno, vamos a dejarlo a la comisión para votar. ¿Hay alguien apuntado para hablar o hay correos de voz?

No, no hay público, no hay comentario público. ¿Alguna otra cosa, señor?

No, entonces busco una moción.

Bragman.

Comisionado Braggman.

Con el caso BOA-22-1030246.

Hago la moción de que el consejo de ajustes conceda una variante de seis pies por el mínimo de cinco pies de la separación requerida para permitir una cochera de cuatro a seis pulgadas del lado de la línea de la propiedad.

Y dos, una variante de siete pies para el mínimo requerido de diez pies de la distancia frontal para permitir una cochera de tres pies a distancia de la línea de la propiedad situada en unos 06 Saddlebrook Drive, porque el testimonio presentado a Oz y a nosotros y los hechos determinan que el carácter físico de esta propiedad está que la cumplimiento literal de las disposiciones del código de desarrollo unificado, como se enmienda, resultaría en una dificultad innecesaria.

En este caso, es adecuada la separación entre la ley de la propiedad de la cochera 2.

Las condiciones especiales de la implementación de la ordenanza resultaría en una dificultad innecesaria.

La condición especial de esta propiedad es la ubicación, la ubicación de la casa existente y la entrada de coches, que originalmente fueron establecidas con la un retroceso reducido.

Para construir esta cochera dentro de la línea de la casa existente, la cochera tendría que mantenerse con una separación reducida.

Tres, al conceder la variante, el espíritu de la ordenanza será observado y la justicia sustancial será hecha.

Tal variante estaría en el espíritu de la ordenanza, ya que la reducción del retroceso es mínimo y no causará ninguna dificultad o un riesgo de incendios aumentado a ninguna de las propiedades.

Cuatro, la variante no autorizará la operación de un uso aparte de lo que se especifica autorizado en este distrito de zonificación.

Ningún otro uso será permitido dentro del distrito de lo que permite esta variante.

5.

Al conceder esta variante, no se dañará sustancialmente la propiedad, los dueños de la propiedad yacente, ya que hay suficiente espacio entre los edificios, aún con la distancia reducida.

Hay una separación suficiente y la variante no reduce la visibilidad.

Seis, la petición del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca, es debido a circunstancias únicas existentes de la propiedad.

Y estas circunstancias no son realmente financieras, ni el resultado de condiciones generales en el distrito.

En la petición del dueño de la propiedad es debido a circunstancias únicas en donde está ubicada la entrada de coche, la cual limita la el jardín lateral para el establecimiento de la cochera.

La petición del dueño de la propiedad es debido a las circunstancias únicas.

Se acepta la moción, se secunda la moción por la comisionada Bragmack.

Yo estoy de acuerdo en que sería una dificultad financiera para que si el solicitante tuviera que mover este poste.

La pregunta es ¿qué tan lejos de la banqueta está esto?

Y la distancia del final de la parte de atrás de la banqueta a la cochera y si los coches no caben dentro de la banqueta y tendríamos un problema.

Son solamente seis pulgadas.

Entonces, yo voy a apoyar la moción.

Y yo también voy a apoyar esta moción.

Gracias por tomar esto.

Pueden ver en varias calles, en esta misma calle, varias casas que están dentro de las mismas de la misma línea.

Entonces, yo voy a apoyar esto.

Comisionado Mena, yo estoy de acuerdo con mis colegas con respecto al tamaño de la cochera y es consistente.

Creo que nosotros podemos hacer un mejor trabajo definiendo las cocheras y las distancias de ayudar a los ciudadanos con esto.

Pero como nota, esto fue reportado.

Por lo menos hay un vecindario que se ob que tuvo su objeción ante esto.

Pero si al manejar alrededor de esta comunidad, ves cocheras que están tan cerca como este.

Entonces, parece ser que es consistente con la comunidad y los postes están cerca.

Entonces voy a votar a favor.

Creo que alguien está preguntando cómo está construido esto, pero bueno, ¿alguien más quiere decir algo?

Al no escuchar ningún nada, va, por favor, pase lista de voto.

Comisionado Beckman, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, estoy de acuerdo, comisionado Bridge, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Steven, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Ivánes, sí.

Comisionado Cruz, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Benavides, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los hallazgos.

La moción pasa.

Felicidades.

Muchas gracias.

Último punto, punto número 10.

BOA, caso 103, 00247.

Las direcciones 145, Brady Boulevard, Distrito 5, el solicitante es Embassy Real Estate Agency, el LC solicita una variante en el material de la cerca para permitir láminas, rollos o láminas de metal corrugado.

Y dos, una excepción especial de 1.5 metros a la altura máxima permitida de 90 centímetros para permitir una cerca en el patio delantero.

Y esto es para pintura de carrocería.

La propiedad de cuestión está ubicada en medio de la cuadra de Brady Boulevard entre Amerada y Couples.

El solicitante pide una variante para la cerca de la propiedad, se usará como un estacionamiento para el taller de pintura de coches.

Este es el plano del lugar, como pueden ver, esta es donde la cerca se pondría.

Aquí está la torre y este sería el lote.

La excepción especial de cinco pies es esta parte de aquí.

Este es la propiedad en cuestión, como se ve.

Aquí tenemos el alambre de púas, pero esto se le quitará.

Lo que están proponiendo es tener una cerca aquí.

Esta es la torre y esta es la propiedad en cuestión también.

Este es el área ledaña.

Esto es del otro lado de la calle.

Esto es más del área ledaña.

El personal recomienda en la propiedad que termine en 247 basado en los siguientes hallazgos.

Uno, la seguridad puede ser proporcionada en el lote por una material de cerca que no esté prohibido y el uso del metal corrugado no parece proporcionar ninguna seguridad agregada.

Dos, la propiedad es una habitación unifamiliar al norte.

El personal recomienda denegación del basado en los hallazgos.

La cerca de ocho pies obstruye la línea de vista.

Mandamos diecisiete avisos, cero a favor, cero cero en oposición y la asociación de vecinos de Wooden Square no contestó.

Esto termina la presentación.

Comisionado Mena, si esto se hubiera clasificado como una lateral, cambiaría alguna codificación, el no sé.

Esto que está aquí no está de hecho en la carretera, cambia un poco, solamente para aclarar.

Estas excepciones son para las la cerca de ocho pies, no se permitiría sin tener que ver la clasificación de la calle en el patio del frente.

Algún otro pregunta de los comisionados para el personal, comisionada Reed para la el taller de carrocería, parece que es una cerca de metal, cuál es la altura de esta cerca, ocho pies, y van a venir aquí o qué lo van a dejar así.

Parece ser que son seis pies de dos cincuenta, muy bien. ¿Alguna otra pregunta?

Que pase el solicitante, por favor.

Sí, lo que tiene ahí es alambre de pues en la parte de arriba, mi nombre es Amanda, yo trabajo para Embassy Real Estate y Embassy Collision, entonces, ah, ya muy bien, yo la puedo escuchar bien, pero mi nombre es Amanda, trabajo para Embassy Real Estate Agency y Colisión, mi jefe es dueño del lotes de ambos lados y el taller, entonces tenemos tres lotes más al otro hacia allá, y donde está el centro de choques, es del taller, es un centro de eventos, entonces él es dueño de todas estas propiedades, básicamente él quiere, no sé cómo decir cómo usar esto, este señalador, así la diapositiva, no yo digo la diapositiva, como la muevo para mostrar en el frente del de la calle, bueno, aquí de hecho tenemos una cerca de metal, justo ahí, en el frente y él quiere abrir, bueno, por ahora quiere básicamente tirar eso y abrirlo al taller hacia el taller, entonces se para en donde está el taller y el lote del que estábamos hablando, 1435, quiere tirarla cerca y abrirla para que podamos estacionarnos en todo esto.

Atrás de la torre de torre celular, sí, pero como hay mucho robo en el área, solamente quiere mantenerlo tan privado como se pueda por la razón que hay muchos robos, muchas se han metido mucho a través de los años, y eso es lo que es para privacidad y seguridad.

Yo quiero hacerle una pregunta.

Está al norte del norte de su propiedad, parece ser que es un lote aislado, vacío, es de ustedes también.

Si ve, si vemos, si lo vemos del reporte del personal de la vista aérea, ese de ahí, justo al norte, parece ser que es un lote aislado, no es de usted, al lado, al norte, atrás de ustedes, no sé pedazo de tierras de ustedes, la siguiente cuadra paton, seis treinta y cuatro pato que está atrás del centro entre el centro de colisión, pero la propiedad al oeste es de ustedes, esta, no, no, muy treinta y cuatro.

si lo vemos del reporte del personal de la vista aérea ese de ahí justo al norte parece ser que es un lote aislado no es de usted al lado al norte atrás de ustedes no es un pedazo de tierra es de ustedes la siguiente cuadra patent seis treinta y cuatro pattern que está atrás del centro entre el centro de colisión pero la propiedad al oeste es de ustedes esta no esa esa no esa si esa noyes treinta y cuatro esa sí esa es común alguna otra pregunta comisionada cruz en el taller de pintura donde actualmente tiene son seis pies y son dos pies de alambre de púas o son ocho pies al frente son ocho pies porque se ve como seis pies y dos pies de alambre de púas y yo he pasado por ahí conozco el área entonces estoy tratando de poner y yo sé que él es el dueño de todas las demás propiedades y porque si puedo hacer las seis pies en la parte metálica sí porque la cerca metálica son seis pies y aparte son dos pies de alambre de púas es sí porque ahí donde se tiene la cerca como tal pero entonces estamos hablando de que son diez pies de altura y no son diez pies totales porque serían ocho pies de la cerca más dos pies más serían diez actualmente es que tenemos dos tenemos lo que es el portón estoy un poco confundida ahí al frente está hablando del centro de colisión sí enfrente donde está donde está el taller a ver si por favor si trae porque si muestra donde está sesionado el camión ahí está y si va un poquito más hacia ese lado ahí está ahí está ahí está si son seis pies y a menos que esté usted midiendo los postes si los postes son ocho pies pero la cerca son seis son seis pies de cerca y dos pies de podemos hacer lo mismo y pero no estamos revisando los dos pies de no estamos pensando no no me dijeron eso solamente quiere ocho pies de mi conversación él no quiere poner alambre de púas entonces la manera en la que está en esa propiedad y en la extensión lo que quiere hacer para la propiedad adyacente quiere que sean ocho pies de altura es así comisionado mena para esa propiedad si le damos seis pies si le pueden poner o 18 pulgadas de alambre de púas o tienen que hacer la solución tienen que solicitar de manera administrativa la aprobación entonces pueden ser si se aprueba sería otro proceso de seis pies entonces si duplicamos lo que se tiene comisionado Bonillas para el solicitante entonces si pueden usar otro material porque porque creen que está proveyendo esa seguridad con ese material tenemos muchísimos vehículos y si usted va maneja y si usted lo puede ver a través es obvio que por ejemplo si un niño pasa y ve ahí los caramelos el niño lo ve y se lo antoja y si está privado no es que va a evitar robos pero al menos no va a mostrar tanta atención porque si se pone la cerca de madera porque no estaría prohibiendo la madera suficiente cuando se tiene una cerca de madera es más fácil que se rompa porque no está tan fuerte como el metal gracias y con esa

Cuando se tiene una cerca de madera, es más fácil que se rompa, porque no está tan fuerte como el metal.

Gracias.

Y con esa pregunta, entonces es el problema, es al frente, que sea de ocho pies comparado atrás, que es más residencial.

Yo creo que atrás, seis pies, funciona para nosotros, pero él es dueño del lado lateral, pero él lo rentaría.

Entonces, de todas maneras, necesitamos privacidad en ese área también.

Veo el frente, y ahí está la autopista, y entiendo la privacidad, pero en la parte trasera no veo yo la necesidad, pero ahora que en el lado oeste y en el frente.

Sí, sí, porque lo va a abrir al a la mitad, entonces lo va a necesitar que esté abierto.

Entonces, yo personalmente no lo veo en la parte de que sea necesario en la parte trasera, en donde está la torre de celular, pero es su perspectiva.

Comisionado Ibáñez, estoy notando, donde las propiedades en la parte trasera, ahorita que estamos viendo el Google Maps, están, tiene sus patios traseros muy profundos.

Y lo puedo ver por el tipo de por el tipo de negocio se tiene que asegurar.

Y lo que se tiene la malla corrugada metálica provee esa cerca, porque no es algo típico, ¿verdad?

Entonces, es una cerca metálica más segura.

Entonces, ese sería el mismo estilo que estaría usando para asegurar la otra propiedad, sí.

Comisario Bonillas, y ustedes han tenido amenazas o se han metido.

La semana pasada, esta es una persona, un vago que brincó en la parte trasera y entró a nuestra propiedad.

No tomó nada, pero sí entró a nuestra y tomó cosas de los vehículos, y no se comunicó con los dueños de las propiedades atrás de al poner una cerca de metal corrugado comparado con madera.

Y alguien quiere hacer una moción, comisionado Bonillas.

Estamos en el punto de la agenda número 10.

Con terminación 247.

El caso número BOA 2530.

Solicito que la Junta de Ajustes autorice una cerca de material de varianza de material corrugado, situado en la 1445 Brady Boulevard, el solicitando en base real estate agency el LLC, dado el testimonio presentado, y dado que la determinación muestra que el carácter físico de esta propiedad es tal que el cumplimiento literal de las provisiones de acuerdo al código de desarrollo unificado, como se enmienda, resultaría en un dificultad innecesaria.

La varianza que se solicita no es contra el interés público y el material de la cerca proveería seguridad y privacidad a la probedad.

La varianza que se solicita no es contra el interés público y el material de la cerca proveería seguridad y privacidad a la probedad, el que se cumpla literal resultaría este código en que el solicitante no tenga seguridad adicional ni que tenga privacidad, dado el material, y esta varianza observa el espíritu de la ordenanza, dado que el material de la cerca proveería seguridad a la propiedad.

No hay otros usos que se permitan dentro del distrito que permitan esta varianza.

La solicitud que se pide en la varianza no lastimaría sustancialmente la uso apropiado de las propiedades adyacentes ni alteraría el carácter del área al usarlo, dado su intensidad similar, próxima a las propiedades.

Circunstancias únicas existentes de la propiedad es necesario dada la seguridad adicional y la seguridad que provee la cerca.

Estas circunstancias no son creadas por el dueño y no meramente por cuestiones financieras y no resultaría de una condición general dentro del distrito.

Esta es la primera parte.

Hay quien lo secunde.

Sí, lo secundo.

Sí, voy a estar apoyándolo.

Yo sé que la ciudad no ver si es.

Yo siento que si es madera, van a empezar a estarse deteriorando.

Y las personas fácilmente ven cuando alguien está estacionando algo y ven a través.

Es lo primero que ven, los motiva para que se puedan brincar la barra.

Entonces, las cercas metálicas y poniéndole un cinta arriba, lo estoy de acuerdo.

Sí, para que se tenga para el material de la cerca.

Comisionado Bonías, estoy de acuerdo.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo en los hechos encontrados.

Comisionado Riddell, estoy de acuerdo.

Comisionado Stevens, estoy de acuerdo.

Comisionada Ibañas, estoy de acuerdo.

Comisionada Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Bachmann, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionada Benavides, estoy de acuerdo.

Comisionado Osuna, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con la moción pasa.

Ahora necesitamos la moción para la altura de la cerca.

Comisionado Bonillas.

Sí, ya me fue el voluntario.

Para el caso BOA veinticinco 1030247, que la Junta de Ajustes autorice la excepción especial de cinco pies de máximo permitible de tres pies de la cerca sólida a la altura para permitir ocho pies de cerca sólida en el frente, situado en el 1445 Brady Boulevard, el solicitando embase real estate agency LLC, dado el testimonio presentado y los hechos han determinado que muestra el carácter físico de la propiedad en tal de tal manera que el código que el cumplimiento literal de las provisiones resultaría en una dificultad innecesaria.

La cerca de ocho pies se alinea con el propósito del capítulo que proveería una pantalla en el derecho de vía y protección necesaria para asegurar la propiedad.

Esta propiedad está cercana a la interestatal adyacente a la avenida Brady, y esto pondría una pantalla de la propiedad protegiendo la vista.

Las propiedades alrededor no se verían afectadas al aceptar esta excepción especial, dado que son de uso comercial y están sobre la avenida Brady.

Dada la propiedad y las límites que están en un corredor de transportación y el contexto que es especial, dado el interior de los lotes, la propuesta de cerca no sería diferente a lo que se encuentra en el área comercial.

Y estoy a favor.

Yo siento que esta propiedad es única y seis pies no es suficiente y el hecho de poner los ocho pies es para asegurar lo que necesitan.

Comisionado Mena.

Estoy un poquito en desacuerdo.

cerca no sería diferente a lo que se encuentra en el área comercial y estoy a favor yo siento que esta propiedad está única y seis pies no es suficiente y el hecho de poner los ocho pies es para asegurar lo que necesitan comisionada menor estoy un poquito en desacuerdo estoy de acuerdo con los tres pies no es adecuado pero se tienen seis pies y todos los seis pies alrededor así que yo me sentiría de acuerdo esos otros dos pies adicionales cambiaría la dinámica de la calle y no sé cuántas veces hemos cambiado a ocho pies así que para mí es un poco fuera a los ocho pies lo voy a rechazar pero si lo cambiamos a seis los daría solamente el frente y solamente es para el frente en cuanto al diálogo que estamos teniendo es solamente al frente esa es mi perspectiva yo no lo acepto a ocho pero apoyo a seis y ustedes pueden aceptar por eso lo como se dice serían ocho pies al frente y serían y dado que no hay ningún edificio una vez que se establece el edificio se va a establecer más porque en ese momento al no tener ningún edificio es simplemente el frente si lo bajamos a seis y entonces él pone un edificio de lado van a tener ocho pies en ese momento pero hasta ese momento si me da seguimiento a lo que estoy diciendo entonces donde tenemos estamos viendo dado que no hay ningún edificio esto es paralelo a Brady y el momento en que ellos pongan un edificio del frente al Brady y al lado son 40 pies esa parte si los hace ocho pies ya va a estar fuera de cumplimiento porque entonces ahora va a ser el lado frontal en lugar de lateral entonces ahorita el paralelo que va a bredy pero cuando construyan un edificio va a ser lo adicional va a ser el lateral si escucho yo pensé que esto solamente era para poner coches no nada más quería asegurarme no va a haber ningún edificio porque en la discúlpeme nada más quería si no sabía que iban a hacer en el futuro lo vamos a abrir la división entre colisión y el lote porque vamos a quitar esa cerca para abrirlo pero no se va a tener ningún edificio entonces hay una enmienda que se tenga a seis pies si lo acepto que es la nueva moción que se haga en lugar de que sea una varianza de cinco pies van a ser solo de tres pies pasemos lista comisionada venía si estoy de acuerdo comisionada estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionados sí estoy de acuerdo comisionado si estoy de acuerdo comisionada de baña está de acuerdo comisionada cruz estoy de acuerdo comisionada si estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionada Benavides sí estoy de acuerdo comisionado Suna sí estoy de acuerdo comisionado Vázquez estoy de acuerdo presidente Oren estoy de acuerdo con los encontrados de seis pies en lo que es Brady tengo una pregunta rápida y al lado y atrás ocho pies y enfrente no vamos a hablar con usted sí gracias y por último la actas los minutos una enmienda o eso es lo que se vio yo no tengo ninguna enmienda pasemos a la moción que se acepten las actas como se escribieron aceptado quien los secuna por el comisionado Vázquez todos a favor digan sí la moción pasa hay algún reporte del director no solamente un comentario en alguien dije nosotros hablamos y producimos lo que son FQ y son las cosas específicas porque si su tiene su cochera abierta en la línea de la propiedad hable con nosotros porque las personas se confunden mucho de los 10 pies así que en las fiestas de diciembre entonces la siguiente junta es el 15 la ciudad va a estar la ciudad va a estar cerrada ustedes van a seguir recibiendo solicitudes sí en línea y también vamos a tener personal aunque va a ser muy raquítico va a haber aquí porque no queremos una gran junta en enero de las cosas que hablamos en la ciudad y que he preguntado en el pasado como podemos hacer un mejor trabajo que la comunidad sepa sobre las limitaciones para construir estructuras y

Lo que son FQ y son las cosas específicas porque si su tiene su cochera abierta en la línea de la propiedad, hable con nosotros porque las personas se confunden mucho de los diez pies, así que en las fiestas de diciembre, entonces la siguiente junta es el quince, la ciudad va a estar, la ciudad va a estar cerrada, ustedes van a seguir recibiendo solicitudes, sí, en línea, y también vamos a tener personal, aunque va a ser muy raquítico, va a haber aquí porque no queremos una gran junta en enero de las cosas que hablamos en la ciudad y que preguntaron el pasado. ¿Cómo podemos hacer un mejor trabajo que la comunidad sepa sobre las limitaciones para construir estructuras y todos los requisitos que se piden para que a dónde están los materiales que se van a comprar y trabajar con esa comunidad?

Y número dos, y tengo cartas que me llegan de la concejal.

Pueden ellas también hablar más del diálogo para que se tenga más educación, porque escuchamos cincuenta o setenta y cinco por ciento.

No sabía que había este requisito, como podemos hacer esto para que se mejore, cada seis meses tenemos nuestra época de que es tiempo de recoger basura, o a lo mejor ponerlo, yo siempre estoy viendo el material de la a lo mejor la ciudad nos puede dar una mandarlo al a la ciudad de vecinos, entonces eso está bueno.

Creo que al punto, creo que hay todo muchas cosas que podemos comunicar mejor de la manera en la que lo estamos haciendo actualmente, sí, y sería algo que pudiéramos poner el boletín.

Bueno, si antes teníamos un comité aquí a través de la ciudad que invitaban a todas las asociaciones de vecinos para asistir, por lo menos una junta al año para hacerles saber las actualizaciones que hemos tenido, pues más o menos cuatro años.

Hacen eso, todavía hacen eso.

Yo sé que cuando Logan estaba a cargo, él se reunía con todas las asociaciones de colonos residentes y ellos tenían una junta al año aquí allá arriba para residentes de los de las distritos diferentes que vinieran, pero ya ha pasado tiempo de eso.

Bueno, muy buenas, muy buenas comentarios.

Esperemos que algo surja de todo esto.

Muchas gracias a todos.

Son las cuatro cuarenta y tres y terminamos la reunión.