Buenas tardes a todos, una disculpa, nos estamos retrasando un poco el día de hoy, pero espero que todos hayan tenido muy buen día de acción de gracias.

Buenas tardes, damas y caballeros, y por favor podemos tener la declaración de servicio de interpretación en español, por favor.

Para los hispanoparlantes que están participando, muy buenas tardes.

Para quienes gustan escuchar esta sesión en español, aquí en la cabina tenemos radios para ustedes, receptores para que los puedan escuchar en español.

Muchas gracias.

Soy Soraya y con el equipo de intérpretes.

Muchas gracias.

Soy John Bustamante y yo soy el presidente de la comisión de sanificación de la ciudad de San San Antonio también.

Como el comisionado del distrito cinco ya son la una con once y comenzamos esta Junta de la Comisión de Zonificación.

Me gustaría pasar lista para permitirles a la comisión de zonificación que se presente, comenzando por mi izquierda.

John Kelly Calm, distrito uno, John Witz, distrito diez, Moses Divell, distrito nueve, Valezet, distrito dos, Inojosa, distrito tres, Eri Fri Rodríguez, distrito cuatro, comisionados, del personal tenemos el coronel entero, si está presente y entero, muchas gracias, y cada uno por favor se pudiese poner de pie para hacer el juramento en la bandera, juro lealtad a la bandera de los Estados Unidos de América y a la República que representa una nación bajo Dios, indivisible, con libertad y justicia para todos antes de que comience, por favor no apaguen sus teléfonos en vibración o apaguenlos la comisión de sanificación, es un cuerpo de once personas nombrada con el consejo de la ciudad para hacer recomendaciones en casos de sanicación.

Una vez recibiendo la recomendación, van a tener seis meses de la fecha de la recomendación para mandar este caso al consejo municipal.

Si tiene algunas preguntas en cuanto a ese procedimiento, por favor, comuníquense con su coordinador de caso, van a presentar el caso, parte de esto, incluye un mapa con los planos, los puntos principales, vamos a hablar de los dueños que están pidiendo el pedido, y a los que están en desacuerdo.

Al seguir con cualquier pregunta, el solicitante va a presentar su pedido para aquellos que se han firmado para comparecer o aquellos que quieren hablar en cuanto a la solificación, van a llamar a la orden que se registraron.

Aquellos que están en apoyo sin oposición, van a permitirle un máximo de dos minutos por compareciente y no están obligados a utilizar todo el tiempo.

Se les van a informar cuando se les acaben sus dos minutos.

Para aquellos que les gustaría regalar sus dos minutos a cualquier otro parlante, a esta parlante se le va a permitir que solamente dos personas les hagan su tiempo con un total de seis minutos.

Aquellos que les quieran ceder su tiempo deberán estar presentes al y haberse registrado el solicitante después se les va a dar una oportunidad para hacer una información limitado con un solo parlante con un minuto de tiempo.

Muchas gracias.

Gracias.

Tengo alguien que es el que artículos que van a sacar.

No, no tenemos.

Si por favor, pueden hacer las listas que en este momento están en la agenda combinada o de consenso.

El artículo número siete, ocho, nueve, diez, once, trece, diecisiete y dieciocho.

Y si tenemos algunas personas que se registraron para comparecer en estos artículos, comisionados.

Algo, algún comisionado quiere sacar alguno de los artículos que acabamos de mencionar en la agenda de consenso para hablar individualmente.

A mi izquierda, no veo a nadie.

A mi derecha, nadie remotamente tampoco, por favor, pueden hablar o puede leer la agenda de consenso.

El número siete son pidiendo un cambio de R dos a R cuatro.

Treinta y dos avisos se mandaron, sea en contra, sean en contra.

Y la asociación de vecinos está a favor.

El ocho, nueve nueve, están pidiendo un cambio de R cuatro a Rd.

derecha nadie remotamente tampoco por favor pueden hablar o puede leer la agenda de consenso el número siete son pidiendo un cambio de r dos a r cuatro treinta y dos avisos se mandaron ser en contra ser en contra y el asociación de vecinos está a favor el ocho nueve nueve están pidiendo un cambio de r cuatro a rd se enviaron cincuenta avisos la asociación de vecinos en Western Home no nos dieron ninguna respuesta el artículo número nueve están pidiendo con un cambio de FM treinta y tres a fm treinta y tres quieren un localizada en treinta treinta y ocho Aizen Harvard todos los diseños serían quedándose igual de los de las cartas que se enviaron será a favor será en contra y la asociación de vecinos no nos dieron ninguna respuesta el número diez están pidiendo un cambio de I dos a E2C dos localizado en la treinta y tres diez carretera treinta y cinco al norte el artículo número once están pidiendo un cambio de I 1 a C localizado en cuarenta y seis cuarenta y seis treinta y siete se quedan todos los diseños igual de las cartas enviadas cero en contra cero a favor el artículo número tres están pidiendo un cambio de zona de FM treinta y tres put mf treinta y tres está en la calle diez mil de Zarzamora cincuenta y tres cartas se enviaron con cero en contra y cero a favor yo también quisiera notar de que el PDF M Tres está con un pe perímetro reducido del retranque otro cero de diez pies en el artículo trece si bueno entonces esto se enmienda no no se enmienda solamente estoy mencionando esto para que estén conscientes del de la petición el número diecisiete está pidiendo está una petición de cambiar de AMC de uno todos los diseños se quedarán por igual esto está en la asociación de vecinos en Harland están a favor de este cambio en el número dieciocho también están pidiendo un I5 a I uno en todo los diseños se quedarán por treinta y seis avisos a mandaron será en contra cero a favor y no hay un antes de seguir con ese comentario por favor el solicitante o su representante para el artículo número diecisiete por favor equivocada entiendo que usted va a estar enmendando esta solicitud específicamente alineada al plano esto le van a quitar si esto es correcto soy manifestation con Ortiz Magnet representando al solicitante nos gustaría de este quitarle la línea el sitio en el plano en cuanto a la utilización muchas gracias el diecisiete va a ser el mandado el plano ya no tendrá la línea que tiene la locación y su utilizaciones si podemos tener comentario público Samuel Samuel Webb señor web si por favor nos podía mencionar su nombre y su dirección soy un Samuel senior y yo veo diecisiete dieciocho Arbor Price este es para el artículo diecisiete señor este yo estoy un poco novato porque yo no he hecho a esto no tuve mucha información de hecho yo tengo ochenta y un años de edad yo nací en esta dirección y me volvió a ver ahí en el dos mil siete el residente en la enseñanza es catorce quince estamos hablando de construir de apartamentos no tenían no tienen ni idea de lo oscuro que se pone entonces yo vivo en seguida en quince diecisiete quince estoy aquí hablando de 14 quince pero yo estoy en contra de esto tal vez necesito más información sobre de ellos pero solamente quieran hacerles mencionar mi oposición estamos hablando de 505 Harbor no estamos hablando de 14 quince delgado muy bien el solicitante o aplicantes o su represante están aquí presentes para catorce quince delgado puedo hablar con el señor web sobre esto sí y les pido una disculpa por no no llegar al punto no se preocupe el señor hueva no sé mi oposición está firme este es un cuerpo que asesora recomienda y la ciudad el consejo hay potencial de hablar con ellos pero yo recomendaría que hable con el solicitante quien se encarga del caso aquí Alexa entre ellos dos deben de decirle lo que va a suceder y creo que su preocupación es adecuada pero dado el plan no creo que van a ser de preocupación una vez que hable con estas dos personas

Este es un cuerpo que asesora recomienda y la ciudad, el consejo, hay potencial de hablar con ellos, pero yo recomendaría que hable con el solicitante. ¿Quién se encarga del caso aquí?

Alexa, entre ellos dos, deben de decirle lo que va a suceder, y creo que su preocupación es adecuada, pero dado el plan, no creo que van a ser de preocupación una vez que hable con estas dos personas.

Sí, y de nuevo, les pido disculpas.

No, no, señor web, no se apure y gracias por estar aquí.

El siguiente Piro Yubanks.

Buenas tardes, soy Petra Yubanks, y estoy aquí para hablar.

Mi dirección es quince dos seis.

Y el caso número es Houston 025, no sé si tengo que leerlo, pero aquí el caso dice que hay un negocio, y este lote en el que están tratando de construir, no es de cincuenta pies de ancho, sino de largo, y aquí quieren construir una casa, una residencia individual, pero va a ser una un edificio de dos pisos largo para que una familia ahí viva.

Y esto hay algo ahí del lado, y que quieren construir, y también está mi galería, siguiente, y es muy ocupado.

Hay mucha gente en la noche, hay un bar y se ven muchos automóviles, hay música muy de alto volumen, y yo tengo galería, pero le digo que no es un lugar bueno para una vivienda familiar, va a ser angosto de dos pisos, creo, y esto va a evitar que haya luz a mi hacia mi propiedad.

Yo estoy en oposición a este caso, debí haberme presentada la primera junta, pero estoy aquí.

Preguntas, mis Ubanks comisionada Alosof, no, usted sabe quién es el solicitante. ¿Quién es quien se encarga del caso?

Alexa Ratona.

Está acá afuera, si puede platicar con ella, este es un cuerpo que da recomendaciones y puede tener alguna asesoramiento con Alexa ya fuera de sus preocupaciones, y después lo tiene que llevar hacia el consejo.

Hay reglas o normativa de qué tan pequeño se puede construir, porque este va a ser como diez pies de ancho, y si puede ir con el desarrollo de construcción, y en esa sección de R dos lo va a hacer, y Alexa la puede ayudar con estas restricciones.

Así que gracias, mis Ubanks.

Comisionado Losef, quiero decir que eh, un director de sonificación, Brooks, el señor Brooks si puede hablar con esto para aclararlo, porque después de esto va hacia el consejo total de la ciudad del Brooks, y con él puede hablarlo.

Si va a la página de internet de la ciudad, le pueden dar información adicional y también Alexa, que es la encargada del caso.

El siguiente, por favor.

Esto es todo para personas que quieren hablar y de la agenda de consentimientos.

Y muchas gracias.

Ahora esto de el comentario público.

Cualquier comisionado quiere sacarlo de la agenda.

A la derecha no, a la izquierda nadie.

Muy bien, la plataforma está ahora abierta para moción.

Presidente, quiero hacer una moción para aprobación de el siete, ocho, nueve, diez, once, trece, diecisiete, enmendado y el dieciocho.

Sí, comisionado y enojosa, gracias.

La moción es para aprobar, siete, ocho, nueve, diez, once, trece, diecisiete con enmienda, y el dieciocho por el comisionado Calem, secundado por el comisionado Hinojosa, aquí vamos a conversar, sí.

Tengo una pregunta para el personal en el diez y el once.

No fue claro para mi esto de la zonificación y quien inició la petición de resunificación.

Cualquier petición es por el solicitante, el dueño de la propiedad, y también en el diez quieren poner algo de ventas o de comercio, igual que en el once que no se permiten en esta zonificación de industrial, o sea que si hay menos probabilidad, gracias.

Algo más que quieran conversar, no veo nada a la izquierda, a la derecha nadie, y en vía remota no hay nadie, así que muy bien, la moción es para probar siete ocho nueve diez, once, trece, diecisiete con enmienda y dieciocho, secundado por el concejal comisionado comisionado Callem, comisionado enojosa, sí, sí, comisionado Losef, sí, comisionado Pete Rodríguez, sí, comisionado Kelly, sí, comisionado Douglas, sí, comisionado WhatsApp, sí, comisionado Chase sí presidente Bustamante, sí, la moción es aprobada, si está aquí presente por estos artículos, van a pasar hacia el consejo si es solicitante, buena suerte, tienen seis meses para presentarlo en el consejo para recomendar la aprobación, mis UBANX, mi Ratán está allá afuera, mis Yubanks, y puede hablar con Alexa, y creo que la solicitante también está ahí, pero si están aquí por cualquiera de los asuntos de los que hablamos, buena suerte que les vaya bien y manténganse calientitos.

Ahora vamos a hablar de esta audiencia de continuación, y estos son para el número 2, 12, 14 y 16, número de asuntos que fueron peticionados para continuación.

Muy bien, tenemos comentario de índole pública, no lo hay.

Y la plataforma está abierta para una moción.

Presidente, quiero hacer una moción para aprobación de continuar estos artículos o asuntos 2, 14, 12, perdón, 14 y 16 para el dieciséis de diciembre.

Y solo para aclarar, esta es una moción para dar continuidad o continuación a estos asuntos.

Hay secundación y no mencionó 12.

Sí, sí lo dijo después.

Yo lo secundo.

Y Pit Rodríguez para secundarlo.

Cualquier conversación a la izquierda, nadie, a la derecha, nadie, de manera remota, nadie, y no hay plático, conversación, vía remota.

Y muy bien, la moción es para dar continuidad o continuación al 12, 12, 14 y 16.

Asuntos por la el comisionado Kelly y secundado por Pete Rodríguez, comisionado, y comisionado Calem, sí, comisionado Pit Rodríguez, sí, pase de lista, comisionado Losa, sí, comisionado Hinojosa, sí, comisionado Kelly, sí, comisionado Duble, sí, comisionado Huetza, sí, comisionado Chase, sí, Presidente Bustamante, sí, la moción es aprobada, si está aquí para los asuntos 2, 12, 14 y 16.

Usted va a ser continuado y los vemos en dos semanas, así que pueden salir y manténganse calientitos.

Ahora vamos a pasar para nuestro asunto individual, que es el número 6, buenas tardes.

Soy Samantha Benavides, que soy una zonificadora y desarrolladora que está en el 22, cancel C3 A C Distrito Comercial para Servicios y también para permisos de permitidos, y también para poner en pensión a estos animales en el área de recarga Edwards, y fueron quince notificaciones, una, todas a favor, una en oposición, y no hay asociación en 200 pies a la redonda, y esta tierra establecido como un área.

Y las propiedades que es un co era área comercial 3 y comercial para hospitales veterinarios y animales, y también no se permite.

Y este distrito existente está en una propiedad adecuada para esto, y el C23 es apropiado de igual manera.

una todas a favor una en oposición y no hay asociación en 200 pies a la redonda y esta tierra establecido como un área y las propiedades que es un co era área comercial tres y comercial para hospitales veterinarios y animales y también no se permite y este distrito existente está en una propiedad adecuada para esto y el C23 es apropiado de igual manera y se pide un área de pensión de aire libre para una guardería de perros en esta área de recarga de Edwards y en el corredor comercial y el personal ve que es adecuado para este lugar de zonificación y que hay arterias secundarias para el tráfico y también recomendamos como personal que se apruebe y el solicitante está aquí para contestar preguntas y adicionalmente sos para ver esto que se ha investigado muy bien Mike Escalante con Sos y de protección y evaluación revisamos esta solicitud que está en el veintidós cincuenta Thousand Oaks Drive que se permita una guardería de perros y previamente fue construido en mil novecientos noventa y seis así que no se tiene que añadir nada y también nada que tenga que ver con esto de inundación recomendamos aprobación sin añadiduría de ninguna recomendación gracias señor escalante bueno ver que los micrófonos están funcionando está aquí el solicitante o su representante servicio condicional buenas tardes presidente comisionada Sorroan Killing eh representando al buffet Killen Griffin y estoy aquí por parte del solicitante y aquí si tengo por favor las diapositivas ah yo lo puedo controlar sí muy bien voy a hablar mientras lo ponen sí y si puede ir a la segunda diapositiva hace veinte años yo era muy joven relativamente abogado y alguien que se llama Mex tenía trabajo de tiempo completo pero me dijo que tenía un perro australiano ovejero y también que quería abrir una guardería para estos animalitos y yo dije sí son perros y luego nos reunimos aquí en esta propiedad en Thousand Oaks y con esto del proceso de zonificación hace veinte años lo hicimos y continuaron a expandiéndose y hay muchos de ellos a través de la ciudad y después me dijo sí me se acuerda de mí veinte años después y dijo sí tuvimos una muy exitoso negocio y íbamos a mostrar este tipo de asunto o de negocio que de hace dieciocho años y tenemos que hacerlo en de acuerdo a esta ubicación y estas cartas de notificación fueron enviadas incluyendo esta de Thousand Oaks y fue la primera inicial que se comenzó así que sí podemos avanzar la diapositiva esta propiedad que está en Thousand Oaks tuvimos la verificación notificaciones de verificación y todo iba bien excepto en esta propiedad si ven esta área de arbolada estaba en el distrito y era muy con muy buen estacionamiento y lo hicimos habíamos hecho hace veinte años y teníamos un lugar para que los perritos pudieran salir al aire libre pero recibimos esto este estudio y descubrimos que era apropiado para estos perros en el frente pero en donde se habían construido estas jaulas y estos lugares para que ellos residieran ya no estaba bajo la notificación adecuada así que estamos aquí ante ustedes para pedirles que se corrija esto y hacer la petición que no tuvieron en cuenta que no estaba zonificada adecuadamente operaron por quince años sin problema con de acuerdo a los compromisos hechos etcétera pero de repente se descubrió que no estaba en el área adecuada de zonificación así que nos pusimos en contacto con los vecinos y si puede avanzar sí estamos hablando aquí en la el área que está subrayada en amarillo que había un complejo de oficinas y hablamos con los dueños ahí le vimos sus preocupaciones y estuvimos de acuerdo de hacer una cerca o barda nueva en la línea trasera de la propiedad y con este proceso de zonificación que comenzamos hace un año el concejal Courage el comisionado Marcos trabajando en este proceso dijeron que estaba sobre el área de recarga así que la mayor parte del trabajo que hicimos anteriormente Mike gracias por todo su trabajo arduo que hizo el personal revisando esto podemos avanzar más esto sí vamos a regresar aquí a esto de la zonificación quiero mostrarlo aquí y esto que fue R C D y también la porción enfrente en donde estaba esto de donde corrieran los perros que es siguiera con ese para estos servicios y fue en un lote diferente dividido que está invadiendo un poco de esta área de recarga así que esto de zonificación lo hicimos y comenzamos a trabajar con Sos y fueron a ver con el representante de la propiedad adyacente y vio como el

Y esto que fue RCD y también la porción enfrente en donde estaba esto de donde corrieran los perros, que es siguiera con ese para estos servicios.

Y fue en un lote diferente, dividido, que está invadiendo un poco de esta área de recarga.

Así que esto de sonificación lo hicimos y comenzamos a trabajar con SOS y fueron a ver con el representante de la propiedad adyacente y vio cómo el agua fluye o corre a través de la propiedad, y que quisimos asegurarnos de proteger la calidad del agua.

Y por una cantidad de meses estuvimos asegurando que Sos resolviera todas las preguntas y preocupaciones que tenían y que estaban en esto de un área de recarga y hacerlo todo debido a la normativa y ingeniería adecuada.

Esta es la algo muy simple, este historial, pero ahora venimos aquí en medio de mi carrera, lo revisito para ver y poder cerrar este caso.

Tengo algunas diapositivas en añadiduría, pero aquí como podemos ver, esta es la cerca o barda nueva construida y que da hacia el propietario en la parte trasera.

Y creo que tenemos aquí una franja muy rara y eso es todo, pero estoy aquí contento para contestar preguntas que tengan y basado en los individuos que estén, pero quiero contestar las preguntas.

Sí, creo, no puedo creer que se haya jubilado, así que, o se vaya a jubilar, así que es media carrera.

No tenemos ninguna respuesta.

Este es un caso del distrito nueve, comisionado.

Sí, tengo un par de preguntas para el personal primero.

Así que en la sesión de trabajo, hablamos en SCs y todo esto de las autorizaciones y condiciones.

Puede verificar para nosotros porque el caso es CD y este requisito, esta petición.

CD es un asunto que quieren tener algo al aire libre, lo de techo o bajo techo, este afuera.

No se permite más que en un distrito de alta zonificación industrial, pero este uso específico, a C2, la S es necesaria porque está en este CRD, que necesita una S para el área al aire libre en añadiduría.

Así que para confirmar, no tenemos problemática de falta de llevar a cabo las normas como es debido, ¿no?

Y con esto de la S, tengo un par de preguntas para los representantes de SOS y lo puedo invitar a que pase al micrófono.

Señor Barr, si puede volverse a presentar.

Sí, soy el señor Barr con la división de protección de recursos.

Sí, qué le puedo, en qué le puedo servir.

Dado a que estamos teniendo que tener más atención a esto de lo adicional de la S, es que tienen en su reporte en parte de SOS y cuáles son sus recomendaciones basado en el proyecto y en lo que se aprobó y cuál es para mitigar y controlar esto.

Sí, creo que el señor Killingan lo contestó muy bien.

Nos reunimos en el lugar y teníamos problemas o teníamos preocupación del descubrimiento por la zona de descarga y asegurarnos que todo fuera por los propios, por los debidos canales y tener una aditamento de tratar el agua y proteger la calidad, y es lo que usted que no, a lo mejor no ha visto porque es un nuevo comisionado.

Los reportes son de cinco a seis páginas, y esto es algo adicional que ya existía esta instalación, y no tenemos que hablar de esto de lo impermeable, cubierta impermeable y la categoría de terminación para ello, es un proceso adicional, del cual no quiero mencionar.

Así que todo era muy derecho, esto con excepción del escurrimiento de las feces o de todo esto, y que fuera tratado adecuadamente, y por lo que entiendo, va a ser, esto va a ir hacia los desechos sanitarios de este tipo de descarga.

Y nos reunimos ahí, tuvimos muchas pláticas con el señor Killen y Emily por teléfono, vía email, y una vez o dos nos reunimos con ellos en persona y también nos dejaron saber lo que iban a hacer para asegurarse que tuviera tratamiento adecuado el agua.

o de todo esto y que fuera tratado adecuadamente y por lo que entiendo va a ser esto va a ir hacia los desechos uh sanitarios de este tipo de descarga y nos reunimos ahí tuvimos muchas pláticas con el señor Killen y Emily en por teléfono vía email y una vez o dos nos reunimos con ellos en persona y también nos dejaron saber lo que iban a hacer para asegurarse que tuviera tratamiento adecuado el agua sí muy bien gracias gracias señor bar y que pregunta adicional para el personal si esto es de uso condicional una autorización verdad estoy regreso a mi pregunta favorita esto de las autorizaciones hay cualquier otra condición que ustedes como personal puedan recomendar que tomemos en consideración respecto a esta propiedad que fue transferido o vendido a otro propietario y condiciones que queramos asegurar para aminorar el impacto no hemos añadido nada y no recomendamos nada adicional pero es depende de usted si quiere hacer ciertas recomendaciones y usted debe tener la lista si necesito una copia adicional o de artículos que o que podamos añadir si gracias comisionado Dougall cualquier pregunta en la izquierda nadie a la derecha nadie y remotamente veo ninguna así que muy bien comisionado dugal para usted para conversación y potencial moción lo que entiendo del estado existente de este espacio de lo que hay aquí alrededor sé que tienen muy buena cerca desde el estacionamiento eso tal vez sería lo único que podríamos considerar estas um las cerca las las telas que se usan pero no sé si pues importa mucho me gustaría escuchar todos sus pensamientos antes de que yo haga la moción señor Kim muchas gracias comisionado tenemos un acuerdo con el dueño de la propiedad y no me traje el acuerdo con ustedes pero me gustaría enseñárselos después si les gustaría yo creo que está bien al menos de que alguien piense que esto es de mucha importancia tal vez todos podemos mantener esto con esto me gustaría hacer una recomendación para la aprobación de este artículo la segunda muy bien la moción es para la aprobación del artículo número seis por el comisionado duval secundado por el comisionado de Nojosa discusión a mi izquierda no veo a nadie a la derecha sin mirar a nadie remotamente tampoco la moción es para la se aprueba pase de lista por favor comisionado dugal sí comisionado sí comisionado Cadum sí comisionado yo sep si comisionado Rodríguez sí comisionado Cali sí comisionado Wizard sí comisionado Chase sí comisionado si la moción pasa muy bien pasando si nuestro artículo en este caso sería el artículo número uno muchas gracias buenas tardes Wilson planeador construyo de desarrollo el artículo número uno está localizado el 700 son indiana estrella está pasando de R cuatro y de Cona de Desarrollo de relleno intensa limitada todos los superposición quedándose por igual la asociación de Bayes está en contra y su que estuvo a favor en afuera de los doscientos pies a la redonda esta existencia RN for de mi residencial mixto están pidiendo tres viviendas de unidades lo cual es apropiado en esta camino y en esta residencial que se comprime de viviendas de una familia y dos familiares con dos estacionamientos para cada uno lo que tenemos a en el estacionamiento también es unidades de accesorios donde también las pueden utilizar como vivienda adicionalmente la el plan de implementación de vivienda provee suficiente espacio para acomodar la población de San Antonio que está creciendo por favor señor Wilson si por favor las personas pueden pasar al frente si por favor pueden dicen la dirección y hablarnos sobre su proyecto buenas tardes comisionados soy George Torres vivo en seis once Lake Street aquí en este vecindario de la vaca y soy propietario de siete cero uno Indiana Street la presentación aparte de lo que ya han visto aquí porque por favor no ponen el plano y nos explique que es lo que usted tiene en mente si esto les da un vistazo de lo que yo estoy proponiendo esencialmente son tres viviendas familiares despegadas el

vivienda provee suficiente espacio para acomodar la población de San Antonio que está creciendo por favor señor Wilson si por favor las personas pueden pasar al frente si por favor pueden la dirección y hablaron sobre su proyecto buenas tardes comisionados soy George Torres vivo en seis once en Lake Street aquí en este en el vecindario de la vaca y soy propietario de 701 Indiana Street la presentación aparte de lo que ya han visto aquí porque por favor no ponen el plano y nos explica que es lo que usted tiene en mente si esto les da un vistazo de lo que yo estoy proponiendo esencialmente son tres viviendas familiares despegadas el lote es con tiene la el código rc cuatro puedo hacer un edificio un triplex pero yo siento que tres tres edificios despegados es más conveniente para el vecindario hasta también poner una casa de tres pisos pero esto es para un desarrollo y la densidad es un factor y cuando compré el hotel ya estaba y siempre fue mi intención el desarrollar algo aquí aparte de solamente una casa unifamiliar lo que yo entiendo algunos de los vecinos preferirían el tener algo pues unifamiliar esto es el resumen que le puedo dar muchas gracias señor torres algún comentario público no no tengo ninguno muy creo que ella llegó un poco tarde ella estuvo aquí la última ocasión por favor le puede dar su nombre y firmar acá en la página y vamos a pasarla al frente señora si por favor nos puede decir su nombre y su dirección y cuál es su postura en el caso soy Nora Superkins es doscientos doctor voy vivo exactamente detrás de donde el donde habla señor nunca yo recibí ninguna carta de nadie ni información como que van a hacer con este terreno él está hablando de viviendas de dos dos pisos y a una de mis preocupaciones es de que me gustaría que la fachada estuviera aquí detrás de la propiedad si algún incendio sucede o algo todos vamos a sufrir los que pertenecemos a ese rinconcito a esta esquina también es muy congestionada durante la el día con el tráfico y los niños en Indiana hasta nevada la calle nevada hay muchos padres que van a la escuela y participan y también me preocupa que tal vez sucede un incendio nosotros siempre hemos tenido las casas móviles uh pero me dijeron que no porque no podían ponerla porque si se incendian pues eh estamos muy cerca ahí de esta de esta área y eso es lo que me preocupa para hacer las casas después van a tener que fabricar o construir las calzadas y es bastante mal pero ahora mi preocupación es que si están haciendo va a ser de el edificio de dos pisos o de tres señor bueno yo tengo una pequeña casa de dos pisos pero la mía está en una esquina y yo no estoy preocupada pero cuando mi casa está ahí por la cerca va a haber interferencia y es muy difícil visualizar el aire gracias señora Parkinson oh se acaba el tiempo apenas iba a terminar empezar es todo el documentario público bueno tenemos una puede hacer un comentario breve para contestar para ajustar en cuanto a estacionamiento para volver a hablar de esto las tres unidades hay dos que las fachadas una a la calle indiana y las otras eh están mirando hacia adentro tenemos dos espacios en el sitio para cada unidad y he puesto un espacio las casas espacio entre las casas para que tengan también estacionamiento en la calle también entiendo que la ca la escuela enfrente de la casa hay tráfico he llamado a la escuela y tenemos correspondencia con ellos porque quieren analizar el tráfico nunca expresaron ninguna preocupación de tráfico y también dijeron que el tráfico

empezar es todo el documentario público bueno tenemos una puede hacer un comentario breve para contestar para ajustar en cuanto a estacionamiento para volver a hablar de esto las tres unidades hay dos que las que la fachada es a una a la calle indiana y las otras eh están mirando hacia adentro tenemos dos espacios en el sitio para cada unidad y he puesto un espacio las casas espacio entre las casas para que tengan también estacionamiento en la calle también entiendo que la escuela enfrente de la casa hay tráfico he llamado a la escuela y tenemos correspondencia con ellos porque quieren analizar el tráfico nunca expresaron ninguna preocupación de tráfico y también dijeron que el tráfico siempre corre muy pues bien fluye muy bien no hay estacionamiento no hay letreros de no estacionarse por ningún lado si propuse de que tal vez pudiera ser una opción para este desarrollo porque es una preocupación aun así cualquier persona que viva en esta propiedad si tiene niños pequeños o familia joven los niños van a caminar para ir a la escuela no van a manejar entonces eso sería mi contestación gracias señor Torres si termino no quería no quería interrumpirlo muy bien esto es un caso del distrito dos comisionados si tiene preguntas sí si el solicitante puede venir al frente entonces ellos hablamos anteriormente y esto es un caso que ha continuado por varias semanas y me gustaría que usted checar con el lación de vecinos sí sí traté de comunicarme con ellos un par de veces y no recibí ninguna respuesta y entonces como usted ya está consciente que en este vecindario hay muchos casos similares a estos en el área de Denverheiz y una de las preocupaciones que escuchamos es la falta de espacios verdes la con el concenamiento y la estacionamiento pero si quisiera saber si usted considera las zonas verdes si es una opción o es algo que se ha discutido o que le han presentado anteriormente si si me lo han presentado en cuanto a los espacios verdes tenemos una un patio frontal bastante grande voy a respetar la parte frontal que da la calle y para poder aumentar las áreas verdes en el sitio voy a tener que reducir los las unidades tal vez tengan hasta mil ochocientas mil ochocientos cuadrados con tres baños yo creo que esto es lo que en el mercado se desea entonces si tuviera que reducir el espacio de vivienda a potencialmente tres pisos yo no creo que sea la solución correcta pero si quisiera si quisiera pues mantener el respeto con los con los vecinos es todo gracias gracias comisionado algunas otras preguntas a mi de izquierda para el personal hay algún impacto de tráfico por el pedido es para IDC el estacionamiento y el pedido esto pues lo despensarían perdón no quise decir no de tráfico de si de tráfico hubo un análisis entregó pero no se va a revisar hasta que lo hayan permitido y el IDC también dispensa los informes de T I A el análisis de impacto de tráfico normal le decimos TIA entonces cualquier momento que IDC y las zonas de desarrollo yo también diría que de tres a dos unidades no es suficiente para el TIA vigila las mejoras públicas eso se requiere sería un requisito si el impacto el análisis de impacto de tráfico es requerido para la unidad de tráfico de la ciudad para determinar si el proyecto le van a tener que dedicar más terreno poner señalamientos de deseleración de la velocidad bueno entonces seguro de que se trata la análisis pero en caso de esto la ciudad hace una análisis de la condición existente de tráfico con gestión de tráfico incluyendo todo esto en una en una página de excel o eso no se requeriría en este instante porque la página de trabajo en este momento no es requerida es todo gracias comisionados a mi izquierda alguna otra pregunta más a mi derecha si no josa si tenía una pregunta usted dijo que esto van a ser de renta no van a estar para vender y todos van a tener tres recámaras dos dos baños tres pisos personal yo escuché que usted dijeron porque es IDC que despensa el estacionamiento me recuerda si va a ser IDC yo creo que una de las razones más grandes de que se están haciendo están tratando de resoñarlo como lo está a favor de todas las unidades tienen que estar

con gestión de tráfico incluyendo todo esto en una en una página de Excel o eso no se requeriría en este instante porque la página de trabajo en este momento no es requerida es todo gracias comisionados a mi izquierda alguna otra pregunta más a mi derecha si Hinojosa si tenía una pregunta usted dijo que esto van a ser de renta no van a estar para vender y todos van a tener tres recámaras dos dos baños tres pisos personal yo escuché que usted dijeron porque es IDC que despensa el estacionamiento me recuerda si va a ser IDC yo creo que una de las razones más grandes de que se están haciendo están tratando de resoñarlo como lo está a favor de todas las unidades tienen que estar en una sola estructura muchas gracias alguna otra pregunta mi derecha remotamente alguna pregunta muy bien señor Torres tengo una respuesta muy breve usted mencionó que usted vive en la vaca verdad ha considerado usted posiblemente el tener un pórtico en vez de una cochera en estos edificios yo bueno como son de dos pisos nada más las cocheras tendrías que están abiertas esta sería una opción aun así esto complica las cosas un poco déjeme decirle porque esto sería una opción que usted tendría que pensar la gente le gusta a utilizar las cocheras para el almacenamiento no no se requiere por EDC pero es algo que pues que esperar porque esto me hace me hace sentir más cómodo porque en estas situaciones cuando el estacionamiento especialmente alrededor de la escuela es un problema pero si es solamente algo para considerar usted consideraría esto en el futuro bueno sí las cocheras si tienen espacio para un solo vehículo y aparte y profundidad adicional para almacenamiento no es exactamente el requisito mínimo está un poco más grande alargado en cuanto a la profundidad pero si consideraré lo que usted propone muchas gracias comisionado losa alguna otra pregunta a mi izquierda a mi derecha remotamente nuevamente este es un caso del distrito dos señorosa discusión y una potencial moción gracias por tomarse el tiempo yo sé que usted pidió la continuación y también usted habló del estacionamiento y esto habla de las preocupaciones que han tenido lo cual es muy bueno yo nosotros sabemos que el vecino vecindario hay muchos lotes de estos tal vez hace un mes creo que volví a mirar un caso como esos donde tienen o no tenían espacios verdes yo les agradezco las recomendaciones que están haciendo y las respuestas al vecindario creo que el seguir en contacto con los vecinos especialmente porque se no bien el área eso simplemente sería usted un buen terrateniente esto es el tipo de edificios que hemos tenido ese para esta área entonces voy a hacer la moción para aprobar su pedir su petición para el cambio de zonificación hay una moción para de aprobación para el artículo número uno hay alguien que la secunda lo sé cuando el comisionado discusión a mi izquierda no ver no nadie a mi derecha comisiones enojosa yo voy a estar apoyando esto porque he estado en la cara por veinte años mi esposa y yo hubo una escuela y queríamos atraer más familias a la área nosotros vivíamos muy cerca de middle school es un es muy bueno el traer más vivienda en estos espacios verdes pero quien nos va a apoyar quién va a sacar dinero de esto por la mayoría del tiempo creo que esta sería una gran adición al vecindario yo estaba esperando eso porque sé que la asociación de Temerhe está en contra de esto pero al estar tan cerca de la escuela va a haber algunos retos a veces durante el día con el estacionamiento pero va a ser más retante para los dueños de las casas me gusta que no va a ser de renta va a ser este de va a haber un propietario si señor Hinojosa a mi izquierda señor Ríos alguien yo voy a estar apoyándolo pero si me gustaría considerar el pórtico de del automóvil como lo recomendó el señor Bustamante solamente porque yo tengo una cochera de dos de dos cocheras y no estaciono mis coches adentro gracias señor Rodríguez comisionado Chase discusión muy bien brevemente entiendo esta preocupación acerca del tráfico alrededor de las escuelas eso es una gran preocupación pero aun así es típicamente dos veces al día durante el año escolar en días escolares y idealmente nadie bloquea estas entradas de auto y pero esperaría que poniendo a estas estos hogares y estas entradas de coche potencialmente hiciera que el flujo de tráfico fuera mejor en esta área

de los automóviles como lo recomendó el señor Bustamante solamente porque yo tengo una cochera de dos de dos cocheras y no estaciono mis coches adentro gracias señor rodríguez comisionado Chase discusión muy bien brevemente entiendo esta preocupación acerca del tráfico alrededor de las escuelas eso es una gran preocupación pero aún así es típicamente dos veces al día durante el año escolar en días escolares y idealmente nadie bloquea estas entradas de auto y pero esperaría que poniendo estas hogares y estas entradas de coche potencialmente hiciera que el flujo de tráfico fuera mejor en esta área y acerca de esto de la problemática contra incendio esto será algo que será llevado a cabo durante el proceso de codificación pero mis perkins yo me da mucho gusto que haya venido dos veces señor torres yo los animo que continúen trabajando con mis parkings con la asociación de colonos y todos sus vecinos conforme avancen de nuevo la moción es para aprobar con comisionado los fell con el artículo dos y secundado por el comisionado Kelly y paselista comisionado sí comisional sí comisionado de enojosa sí comisionado Pete Rodríguez sí comisionado Kelly sí comisionado Dugo sí comisionado Wetson sí comisionado Chase sí comisionada presidente Ustamante sí la moción es aprobada señor Torres va usted hacia el consejo de la ciudad y tiene seis meses para verlo y vamos a avanzar a el asunto número tres tardes soy Miss Rotano planificadora desarrolladora y está ubicado en treinta y tres en cambiando de uso condicional de cuatro residencias familiares recibieron notificaciones cuatro a favor tres en contra y la asociación de colonos está opuesta y esta distrito es inapropiado para esta propuesta edificio que es una de residencias individuales familiares y en el escenario está en una conversión que permite duplexes en los lotes y forplexes va a estar alineado con estos permisos y planeación y con el desarrollo de estacionamiento y deviación de este documento podría atraer más revisión y también proponemos que el plan de implementación estratégico que dice vivienda adicional para acomodar a la población recomendamos que se apruebe el solicitante se encuentra aquí y esta recuesta de y con uso recomendado hasta cuatro unidades y si puede venir así frente el solicitante o su representante por favor soy Humberto en sesenta y seis si hablando con el dueño pensamos que un duplic una duplex sería mejor para la comunidad y que también permite una edificio que atraería a familias con niños pequeños y queremos enmendarlo para una vivienda duplex si tenemos comentario vía pública sí tenemos alguien que quiere tomar la palabra si dos sí muy bien Beth Carr Miss Carr si puede presentarse y decirnos su dirección soy Beth Carr y vivo en el nueve quince Hammond Avenue y soy estoy al tanto de los dineros de la asociación y esta asociación no está de acuerdo para resonificar a incluir tres a cuatro apartamentos aquí la asociación no tiene opinión de dos departamentos o duplex pero la asociación y la mesa directiva se está reuniendo con los residentes de Hammond en esta noche para hablar esto de resonificación a duplex después de escuchar a los residentes HBONA va a hacer su recomendación gracias por permitirme hablar acerca de este asunto gracias Miss Carr Diana Vázquez soy me llamo Diana Vázquez y vivo en unos cero cinco y como vecina y que representa la cuadra y como ciudadana yo entiendo que el dueño y los inversores están de acuerdo con una duplex y este entendimiento sería llevado como mis car dijo a la asociación de colonos la comunidad ciudadanos y el vecindario y yo estoy aquí

Soy, me llamo Diana Vázquez y vivo en unos cero cinco.

Y como vecina y que representa la cuadra y como ciudadana, yo entiendo que el dueño y los inversores están de acuerdo con una duplex.

Y este entendimiento sería llevado, como Miss Car dijo, a la asociación de colonos, la comunidad, ciudadanos y el vecindario.

Y yo estoy aquí como una ciudadana preocupada a representar y apoyar la asociación de colonos del vecindario.

Gracias, mis Vázquez.

Esto es todo de comentario público.

Quieren hablar acerca de esto, no, comisionado Hinojosa para preguntas.

Sí, del distrito dos.

Si quiero hacerlo rápido, pienso que esto me encanta lo de la asociación que trabaja con la asociación, los solicitantes para llegar a un punto medio de acuerdo, y es una buena oportunidad para este área y también de Highland Park.

Preguntas adicionales a la derecha ninguna, comisionado Chase preguntas, comisionados a mi izquierda, comisionado Douglas.

Sí, para el personal, si me acuerdo de la Junta pasada, Duplex se pone por derecho.

Sí, esto es permitido por derecho, pero él tendría que tendría que tirar o que derrumbar este edificio y se permite por un plan adicional y tendrían que sostener o retener este edificio.

Sí, gracias.

Y preguntas adicionales a la izquierda, ninguno.

Y de nuevo, este es uno del distrito tres, a mis zona de Hojosa para platicarlo.

Sí, gracias, presidente.

Tengo una pregunta que olvidé preguntar.

Esto del estacionamiento de seis a cuatro necesitarían uno punto cinco para ser honesta para dos unidades, solo se permite uno, un espacio por unidad.

Sí, quería yo aclarar.

Uno a dos espacios, el mínimo es dos espacios para estacionamiento en Duplex.

Quiero hacer una moción para aprobación.

Hay una secundación, sí, como la enmienda, sí, aprobación bajo enmienda.

Si lo secundo, y comisionado Pit Rodríguez, lo secunda, alguna conversación adicional a la derecha, no, y plática o conversación remotamente, no, y comisionados a la izquierda, comisionado Dugo.

Si después de la Junta pasada de zonificación, quiero agradecerle al solicitante por hacerlo bien, trabajar con la comunidad, y es como esta comisión y todos debemos trabajar.

Muchas gracias.

Sí, muy bien.

Algo, alguna conversación adicional.

Si de nuevo la moción es para aprobar el asunto tres, bajo enmienda por el comisionado Hinojosa y secundado por el comisionado Hinojosa, sí, comisionado Pi Rodríguez, sí, Hinojosa sí, comisionado Kahn sí, comisionado Losef sí, comisionada Kelly, sí, comisionado, comisionado Dugo, sí, comisionado Witzon, sí, comisionada Chase, sí, comisionada Chase, presidente Bustamante, sí, la moción pasa según la enmienda.

Sí, gracias que espero que continúen trabajando conjuntamente y la moción pasa.

Y ahora con el asunto número cuatro.

Buenas tardes, soy Miss Benavides en los servicios de desarrollo que se encuentra en la calle mil quince mil cero cero ocho en un de residencia de vivienda.

Y se mandaron quince notificaciones, cuatro se recibieron a favor, diecinueve en oposición, y el propuesto uso está consistente con el uso de esta área y las propiedades adyacentes.

Acomodan a este distrito de vivienda familiar y en el área propuesta en el distrito es apropiado.

La solicitante pide subdividir esta propiedad en dos lotes menores y consistente con la el vecindario adyacente y de los artículos de el plan de implementación de vivienda, que el desarrollo de vivienda adicional para la población creciente.

El solicitante y su representante están aquí para contestar preguntas.

Si podemos tener al representante, por favor, el micrófono.

pide subdividir esta propiedad en dos lotes menores y consistente con la el vecindario adyacente y de los artículos del plan de implementación de vivienda que el desarrollo de vivienda adicional para la población creciente el solicitante y su representante están aquí para contestar preguntas si podemos tener al representante por favor el micrófono mis bustamante comisionados de zonificación soy mis Pew con el buffet en que se encuentra aquí en la ciudad y por parte del solicitante y tenemos aquí al ingeniero del proyecto y 17 miembros de esta vecindario estamos aquí ante ustedes para pedir un cambio de zonificación de R6 de vivienda individual a uno de vivienda de más viviendas y esto está en la comunidad y perímetro adecuado en el área residencial de R5 que está alineado con el uso asignado y nuestra propiedad está ubicada en D6 como podemos ver está rodeada por una vecindarios establecidos es uno de los lugares en no desarrollados en la zona para vivienda individual nos hemos reunido con la subdivisión dos veces adyacente y su preocupación nacen por la fase 1 para lo que no estamos aquí estamos para la fase 2 y por tanto su preocupación es llevarlo enfrentarlo esto de lo que se ha producido por degradación del desarrollo del terreno hemos hablado con contratistas para incrementar esto de que la tierra no se desperdigue y también tenemos todo lo necesario estamos haciendo todo lo posible para mitigar este problema es algo que sucede en la construcción de una nueva subdivisión o fraccionamiento también tienen preocupación de los árboles que fueron quitados y nuestra propiedad no está involucrada y en esto de la ordenanza de los árboles no estamos en ninguna infracción y estamos pidiendo la variación para replantar también a todo bajo normativa y la fase 2 es un asunto separado todo lo que vieron que estaba en declive es de la parte 1 fase 1 y ahora quería yo aclarar que esto es lo que sucede aquí tenemos nuestro plan preliminar de R5 y vemos aquí entre los dos lotes estamos añadiendo una vivienda vivienda 48 viviendas individuales y lo que estamos pidiendo hoy aquí es la adición de cuatro viviendas de a vivienda individual y podemos construir cuarenta y ocho y estamos aquí para pedir a estas construcciones de estas cuatro adicionales y por tanto R5 como código y como pueden ver la cinco es muy de acuerdo a estas propiedades que están en azul que están de acuerdo a la normativa y también en quin en la el fraccionamiento Kings aquí tenemos un ejemplo de cómo se va a ver el producto final y son de estuco y estamos aquí con todas las detalles internos gracias por tomarnos en consideración y respetuosamente pedimos su aprobación para R5 y de nuevo tenemos aquí al ingeniero de proyecto y muchas personas representando a los vecinos aquí hay comentario público no lo hay eso fue dramático yo pensé que iba a decir que todavía había no habiendo comentario público no va a haber rechazo o conversación adicional y aquí no está el comisionado y comisionado Chase creo que usted va a llevarlo a cabo sí yo no tengo preguntas adicionales no habiendo personas aquí presentes o comentarios yo asumo bueno si puede venir Miss Bill al micrófono sí hola hola sí con todo las X aquí las crucecitas marcadas alrededor de la el fraccionamiento alrededor yo asumo que la razón por la que no está ahí protestando es porque ustedes han tenido mucha conversación con ellos y para ser honesta no sé el por qué no están aquí honestamente nos reunimos con ellos el 24 de noviembre recientemente y ocho a diez personas se presentaron pero yo pensé que iban a estar aquí honestamente si con toda la oposición y las X aquí yo pensé que iba a haber mucho lleno aquí de personas pero si no hay oposición en persona y ustedes llevando a cabo o teniendo en mente muchas de las preocupaciones y esto de esta

micrófono sí hola hola sí con todo las ma las x aquí las crucecitas marcadas alrededor de la el fraccionamiento alrededor yo asumo que la razón por la que no está ahí protestando es porque ustedes han tenido mucha conversación con ellos y para ser honesta no sé el por qué no están aquí honestamente nos reunimos con ellos el veinticuatro de noviembre recientemente y ocho a diez personas se presentaron pero yo pensé que iban a estar aquí honestamente si con toda la oposición y las X aquí yo pensé que iba a haber mucho lleno aquí de personas pero si no hay oposición en persona y ustedes llevando a cabo o teniendo en mente muchas de las preocupaciones y esto de estar viviendo junto a una construcción yo lo voy a apoyar y voy a permitir que le hagan más preguntas gracias comisionado Chavez y preguntas a la derecha comisionado Hinojosa sí a la izquierda a la derecha perdón la solicitante o su representante para aclarar y estoy asumiendo que piden cuatro más y por esto de cuatro a cinco para poder ahí llevar a cabo cinco adicionales y esto es perteneciente a esta sección sí gracias preguntas adicionales a la derecha no a la izquierda preguntas comisionada Dugo sí yo también estoy sorprendido de no ver a nadie aquí y para el personal no hubo récord de que alguien revirtiera su oposición nadie hizo una enmienda o entregó algo correcto nadie entregó un a nada o enmienda respuesta enmendada sí así que yo pienso que estas personas todavía siguen en oposición verdad y la solicitante mencionó R6 que por derecho pueden construir una densidad mayor sí con estos tamaños de los lotes y que se permiten verdad así que por derecho ya pueden tenerlos y son lotes grandes de mínimo seis mil pies cuadrados y esto es de cinco mil mínimo para R cinco una de las objeciones que me llamaron la atención en la Junta pasada y comentario público fue de las expectativas de que iba a haber un área verde todavía y que es en área residencial y yo me pregunto en donde hay espacios abiertos de zonificación en la ciudad no es una designación verdad no no es una designación de área verde y en la mayor parte del tiempo un parque que es a do que el dueño es la ciudad o que la el vecindario quiere adquirirlo y hacer su propio parque pero cuando es en privado se permite que se desarrolle por derecho sí y viendo el mapa y esto de Brackenridge Park es residencial sí no tenemos una zonificación dedicada para parques eso es interesante en las expectativas porque si un residente ve esto a Rack and Rich or Howard y ven que esa zona es residencial y que es espacio abierta aquí es lo mismo así que ¿cuál es la diferencia?

sí la mayor parte del tiempo los dueños son la ciudad de San Antonio y quien es el dueño no el tipo de zonificación correcto correcto preguntas adicionales a la izquierda nadie comisionado comisionada Chase para usted conversar y hacer una moción potencial sí yo creo quiero hacer una moción para aprobación y si ya terminamos la discusión o conversación moción para aprobación por comisionado Chase hay secundación sí secundación por el comisionado Kelly y conversación a la derecha ninguna la izquierda ninguna comisionada Douglas sí solo de la línea de preguntas yo siento mucho por los residentes especialmente yo me acuerdo de la Junta pasada en la que un residente dijo que una corredor de bienes raíces dijo que iba a ser a la seguir siendo un área verde que no iba a estar en desarrollo y siento mucho por ellos lo siento mucho pero esta designación tendría que ser hecha antes cuando haya un área abierta para desarrollo sí muy bien y discusión o conversación adicional a la hecha no la moción es para aprobación del asunto cuatro por comisionada y con secundación de comisionado Kelly comisionado Chase sí comisionado Kellon sí comisionada los sí comisionado Hinojosa sí comisionado Pete Rodríguez sí comisionada Kelly sí comisionada Kelly comisionado Douglas sí comisionada Wetsa sí presidente Bustamante sí la moción es aprobada muy bien gracias a todos vamos a avanzar ahora al artículo cinco asunto cinco soy Samantha Benavides Paneadoras con servicio de desarrollo el artículo número cinco está localizado en uno uno Belfastra pasando de R cuatro unifamiliar distrito a

para desarrollo sí muy bien y a discusión o conversación adicional a la chan no la moción es para aprobación del asunto cuatro por comisionada Chase y comisionado Kelly comisión Chase sí comisionada Clown sí comisionada los sí comisiones enojosa sí comisionada Pete Rodríguez sí comisiona Kelly sí comisar Kelly comisionado sí comisionado sí presidente Bustamante sí la moción es aprobada muy bien gracias a todos vamos a avanzar ahora al artículo cinco asunto cinco buenas tardes soy Samantha Benavides planeadoras con servicio de desarrollo el artículo número cinco está localizado en uno uno Belfast Drive pasando de R cuatro unifamiliar distrito a I DC dos se permite cuatro viviendas con toda la superposición quedando igual se hablaron veintiséis avisos cero en contra cero a favor la estación de San Antonio no nos dio respuesta fuera de los doscientos pies de la redonda cero a favor dos en contra es consistente con el patrón del área que le rodea el existe R cuatro es en una ubicación a propia para el área el propuesto y de cd o distrito el solicitante está pidiendo que subdivide la propiedad entre cuatro lotes y redesarrollar una vivienda unifamiliar en cada lote el ITC dos van a reducir todos los estándares de estacionamiento y de los retrangestos traseros eso sería inconsistente con los desarrollos actual pues vigentes el representante aquí está presente para conectar cualquier pregunta y la enmienda de intensidad limitada para su utilización de solamente tres unidades y por favor el representante del solicitante puede pasar al frente no soy Emilio White una uno reuniones aquí de parte del solicitante esta propiedad tal vez la conozca no nos conozco la historia de esta área en Tausanox pero el año pasado tal vez más temprano este año ha sido un año bastante largo miramos un resonificar las dos cuadras hacia el norte en conde si esto era para cuatro unidades ese es el mismo desarrollador con diferente producto anteriormente fue eran dos dúplexes con una unidad total de cuatro unidades pero ahora solamente estamos a dos bloques al sur en Paire en Belfast y en esta área como pueden ver cuatrocientos diez y doscientos ochenta y uno con sed a la al sur aquí en la calle Empire no tiene esto sí va a tener casas pero hay rieles de la parte de atrás y entonces está considerado comercial e industrial y hay casas unifamiliares al cruzar la calle de Belfast y está un Home Depot también hay una transición bastante agresiva de una escala grande comercial a unifamiliar pero está bien como pueden ver especialmente al norte de Colmen hay un desarrollo entonces estamos dos cuadradas al sur en la esquina de Belfast esta es la vista parándote en Belfast mirando hacia Belfast hay algunas casas nuevas al cruzar la calle y también la parte anaranjada es este pues Home Depot y aquí es la proximidad en especial donde están las cuatro unidades que se van a estar desarrollando en la calle Conway estas son de tres recámaras dos baños y medio este pedido esta petición esto fue nuestra petición original estoy nos llegó para cinco lotes unifamiliares la necesidad de IDC porque no pudimos hacer lo residencial es porque estuvimos subdividiéndolos entre lotes individuales entonces el pedir la petición original fueron de cinco con un cochera en damos el pedido lo que están en su agenda para cuatro unidades están unidades un poco más grandes con una sola cochera la posición que está en el acta es de que todo está específico a los a la superposición de los cinco unidades tenga todos los correos electrónicos de las personas que me respondieron avisándoles que hemos enmendado el pe la petición lo que van a ver enseguida por segunda vez la estamos reduciendo la densidad de cinco hasta tres y ese es el plano por favor lo pueden sacar el que mandaron individual entonces estas casas con las tres casitas

entre lotes individuales entonces el pedir la petición original fueron de cinco con un cochera enmendamos el pedido lo que están en su agenda para cuatro unidades están unidades un poco más grandes con una sola cochera la posición que está en el acta es de que todo está específico a los la superposición de los cinco unidades tenga todos los correos electrónicos de las personas que me respondieron avisándoles que hemos enmendado el pe la petición lo que van a ver enseguida por segunda vez la estamos reduciendo la densidad de cinco hasta tres y ese es el plano por favor lo pueden sacar el que mandaron individual entonces estas casas con las tres casas individuales han duplicado el espacio de vivienda cada uno por casi mil quinientos pies cuadrados que entra llegan con las calzadas enteras con las cocheras hay casas entonces son casas más grandes y con más espacio y más cómoda a lo que les rodea esto este pedido pasó por la comisión de planeación antes de mucho antes de las fechas festivas pudimos enmendar nuestro plano de enmendado lo cual será de intensidad media pero este es el nuevo plano no me gustaría enmendar a nuevos plano si no tenemos que pero con esta enmienda hasta tres unidades de cuatro cinco y tres podemos reducir la intensidad de este pedido de enmienda de urbano a residencial y este peor de tres unidades nos va a permitir traer el IDC de dos a uno y el nuevo petición para usted de para ir de C de uno para tres unidades con esta sitio enmendado con más espacio con estacionamiento más comodidad y más cómodo para el vecindario es una es una mezcla aquí hay una mezcla de diferentes tipos de edificios duplexes triplexes en Home Depot queremos dejar este carácter de unifamiliar lo más posible nuevamente el pedido ante ustedes es para IDC uno con tres unidades con todo respeto les pido su apoyo y estoy aquí para contestar cualquier pregunta público no hay comentario público muy bien este es un caso del distrito uno y es para el comisionado Kellon sus preguntas por favor no tengo preguntas no estos son para vender verdad sí eran todas las preguntas que ya tenía alguna otra pregunta a mi izquierda vamos señor duball y después usted el solicante va a ser va a estar buscando el enmendar la zona propuesta a IDC uno verdad si para las tres unidades ya hicimos el trámite con el personal y está en el acta para todos ustedes nuestra petición enmendarla aún así hemos procesado con el personal de la ciudad y ahora queremos detonar la enmienda que la que le hablamos hace tiempo personal entonces algún informe recomendación la denegación el propuesto en mente ha cambiado su análisis no lo ha cambiado estamos lo nos ha prestado hace un par de meses si lo revisamos algo algo que estaba en el camino algo de densidad similar pero si voy a declarar que este plano en el plan de regional del aeropuerto el personal trata de alinearlo con esto se acaba de aprobar el año el mes pasado y es aquí donde dijeron específicamente que pidieron residencial de densidad baja que permite a la densidad más baja ya de sería un R cuatro y este lote es un poco más de siete mil pies cuadrados entonces no lo pueden dividir en un cuatro o algo básicamente solamente le permitiría una sola unidad en este lote y es lo que la el personal hizo la recomendación cuál sería el cambio de plano recomendado por comisión la comisión recomendó la aprobación para la enmienda del plano la enmienda número una la enmienda el plan entonces esto sería son una recomendada consistente con lo que la comisión quiere si eso difícilmente estaría alineada con lo que la comisión ha revisado y ha aprobado aprobado residencia leve solamente para confirmar lo que ID seguno sería consistente con la propuesta recomendada de la comisión de planeamiento de planeación muy bien comisionado estamos en Conway el otro proyecto se construyó está bajo construcción se acaba de aprobar con el consejo municipal este año cuántas unidades cuatro

Si eso diferente estaría alineada con lo que la comisión ha revisado y ha aprobado aprobado, residencia leve, solamente para confirmar, lo que IDC uno sería consistente con la propuesta recomendada de la comisión de planeamiento de planeación, muy bien, comisionado Witset, estamos en Conway, el otro proyecto se construyó, está bajo construcción, se acaba de aprobar con el consejo municipal este año, cuántas unidades, cuatro levemente más grande, un poco más grande solamente aquí, es un poco un poco simplemente más grande. ¿Cuál es la dirección?

No me acuerdo.

La dirección es uno cero dos conway.

Aquí en esta esquina, Empire en Conway y en Empire.

Hay dos estructuras de cuatro unidades donde se construyeron y van a estar construidas en los siguientes meses.

Entonces, esto está aquí para que usted sepa.

Aquí en la misma calle, Empire Drive.

Hay alguna otra pregunta.

Mi izquierda, a mi derecha.

No lo ver a nadie remotamente.

Ninguna.

Esto es un caso del distrito uno.

Comisionado Callum.

Discusión y moción posible.

Les agradezco a los solicitantes a su trabajo en ese proyecto.

En particular, hace dos semanas.

Ciertamente tenía ciertas dudas con ella, pero el jefe bajó de cinco a tres.

Es bastante impresionante.

Gracias por esto.

Creo que al mirar el vecindario, el crear tres casas adicionales para que la gente viva en ellos.

Es algo bueno para el vecindario.

Son cosas muy buenas.

De por otro lado, creo que esto nos hace único apropiado para este desarrollo particular.

Con esto voy a hacer la moción para que pase.

Voy a recomendarla.

La segunda, como enmendada.

Hay una moción para aprobarse como enmendada con una secundación.

Muy bien, alguna discusión a mi izquierda.

Entonces, los van a reducir de cinco unidades a tres.

Se ve mejor.

Se ve mejor. ¿Alguna otra discusión a mi izquierda? ¿Ninguna?

A mi derecha, no hay nadie.

Señor Chase.

Nuevamente, la moción es para aprobarse.

El artículo número cinco, enmendada.

Secundada por el comisionado enojosa.

Pasa de Elisa, por favor.

Comisionado Kram, sí.

Comisionada Rosa, sí.

Comisionado de los Ep.

Sí.

Comisionado Rodríguez, sí.

Comisionado Kalem.

Sí.

Comisionado Dubo, sí.

Comisionado Witset.

Sí.

Comisionado Chase.

Sí.

Presidente Bustamante, sí.

La moción pasa. ¿Cómo no me daba?

Muy bien.

Vamos a pasar al artículo número quince.

Solamente quiero hacer un comentario del comisionado.

Louzé, se ha marchado.

A las dos treinta y tres.

Por favor.

Buenas tardes, comisionados.

Con el artículo número quince está localizado en 5321 Casabella, pasando de C dos, comercial distrito a C dos S.

Necesitan autorización para un gimnasio para un complejo un recinto deportivo.

Uno se ha puso una persona se puso fuera de los doscientos pies a la redonda.

El personal no encuentra evidencia de impactos adversos en estos terrenos.

En cuanto al cambio de zonificación es consistente con el patrón de negocios en esta área.

Y de las propiedades también son RC2, C3NA y N4 Pod, el existente C2 es apropiado para las áreas que le rodean.

Y están buscando autorización para un recinto deportivo.

El solicitante está pidiendo en la sonificación para permitirle al recinto deportivo para los deportes que están proponiendo esta propiedad.

Es sujeta a la zona C2, haciendo el desarrollo que proponen.

es apropiado para las áreas que le rodean y están buscando autorización para un recinto deportivo el solicitante está pidiendo la zonación para permitirle al recinto deportivo para los deportes que están proponiendo esta propiedad es sujeta a la zonificación c dos haciendo el desarrollo que proponen esto va a estar cerca de la casa bella street lo cual no va a tener el tráfico en en la parte residencial la amortiguación se están recomendando amortiguadores alrededor de este recinto lo cual si pueden ser aceptados el soy donde está aquí para contestar cualquier pregunta muchas gracias y el participante puede pasar al frente por favor buenas tardes yo soy Diego Sánchez y yo soy el contratista general y el jefe de proyecto para esto es un va a convertir en un deporte global algo yo he jugado tenis competitivamente personalmente he jugado este deporte también es muy similar al tenis y al racquetbol con la excepción de que la gente a veces lo compara con picable porque se parece pero el no el ruido es un poco diferente la estigma es porque es un impacto de alto de alto volumen este zonificación solamente lo podemos hacer por dentro de pero pero con lo que tenemos solamente podríamos utilizar unos aula canchas especialmente con lo que tenemos afuera pero también escuché de que había una preocupación sobre los vecindarios y si quisiera saber que uno de los propietarios de este terreno uno de los propietarios uno de los protones mi cliente está rentando esta propiedad largo tiempo solamente nos están a favor y la gente y tenemos una carta que hicimos para este desarrollo uno de los protones de este jefe está obviamente a favor de ésta de desarrollar esta propiedad está tenemos un dos las casas que ahí las querían demoler porque ha habido han estado vacante por mucho tiempo y en este momento es mejor simplemente el demolerla si hay alguna pregunta en cuanto cómo es este desarrollo estoy aquí para contestarlas gracias señor Sánchez algún comentario no hay un caso del distrito ocho señor Kelly que preguntas gracias si puedo por tener al señor Sánchez de regreso conozco el área y de hecho acabo de comprar pintura en la en la tienda de Chevrolet Williams pero si tengo una preocupación porque la calle por sí misma es casi un callejón sin salida y me da preocupación y estoy contenta de que usted dijo que ustedes han tenido cierto contenido yo no estoy seguro exactamente como el caso van a tener esas actividades sólo sé que a veces hay un poco de tráfico de automóviles entrando y saliendo a diferentes horas del día y yo quería saber si ustedes han hablado en com a cómo va a ser el tráfico como va en cómo va a ser el tráfico de ellos con el de ustedes como piensan en abordar ese tema bueno no conozco mucho su horario particular pero si sé que todos los patriotas de allí no están informados de esto hay un hotel detrás de esta propiedad y también ellos están muy interesados en el deporte y unos están interesados en tener un acceso directo a nuestro desarrollo entonces hay gente que quieren quedarse por ejemplo por un torneo se pueden quedar en el hotel vecino vamos a tener estacionamiento dentro de la propiedad entonces yo no veo ninguna preocupación realmente obviamente hay aquí muy poco tráfico y creo que bastante callado cada vez que he ido casi no hay calle carros yo he estado manejando por ese camino varias veces y no tenemos nadie que se oponga de las personas que hemos informado y tenemos comunicación también con los vecinos bien la instalación propuesta parece que es apropiada entonces yo realmente tenía preocupación sobre la exibilidad de tener acceso al mosque entonces va a haber como todo es para cuatro personas por vivienda generalmente ha crecido en popularidad pero creo que el requisito de estacionamiento es de acuerdo a lo normal va a estar bien y esto va a ser durante la semana que va a haber más problemática si está familiarizado con eso de la

que hemos informado y tenemos comunicación también con los vecinos bien la instalación propuesta parece que es apropiada entonces yo realmente tenía preocupación sobre la excesibilidad de tener acceso al mosque entonces va a haber como todo es para cuatro personas por vivienda generalmente ha crecido en popularidad pero creo que el requisito de estacionamiento es de acuerdo a lo normal va a estar bien y esto va a ser durante la semana que va a haber más problemática si está familiarizado con esto de la si puedo asumirlo la mezquita pero más allá de eso cuál eran las preguntas que hizo si realmente lo que usted habla de esto del horario de la mezquita y la interacción con esta actividad su actividad es me preocupa dado a esto de la instalación de la que habla me parece bien pero la es un callejón sin salida es angosta y también hay potencialmente podría haber impacto en el tráfico usted interactuó con la el área de tráfico de ciudad no este proyecto no lo requiere porque tuvimos que tener esas pláticas anterior a todo esto pero algunos de los dueños en sí del terreno son los dueños pero mi cliente solo va a construir ahí y tienen emoción ellos no ha habido oposición alguna y están interesados en tener este tipo de instalación y más allá de eso no ha habido plática adicional nada que hayan expresado que les preocupe y yo estoy seguro que hubieran estado aquí protestando si no fuera así a mi me sorprende que de los veinticuatro dueños alrededor que nadie tuvo un comentario ni para bien ni para mal eso fue interesante pero no quiero matar a un caballo muerto digamos pero eso mi último comentario sería que yo lo animaría reunirse con las personas que están o que asisten a la mezquita y de cuestión de horarios del tráfico potencial la interacción potencial que podrían subtraer problemática gracias por sus comentarios voy a hacer esfuerzo aún mayor por comunicarme con ellos aún más ya lo hemos hecho pero definitivamente haremos un esfuerzo por hablar con las personas que asisten regularmente ahí sí gracias gracias comisionada Kelly cua preguntas adicionales a mi izquierda comisionado Douglo sería posible para que el porvieran esto de casabela enfrente en el área frontal del área sí y para hacer preguntas usted puede ir a las fotografías a las ilustraciones aquí presentadas si quiero poder ver hacia el este y el oeste de casabela para ver cómo se ve en este caso habría habría impacto un análisis de impacto de tráfico si una hoja de trabajo fue entregada y viendo aquí el asunto hay una casa individual y para ponerla en uso a un área deportiva y lo que están proponiendo nos da aproximadamente veintis viajes en hora pico y esto sería en el futuro lo más probable es que esté en el área de permisos que se pida un análisis completo de impacto de tráfico si hay dos cosas este lote está legalmente descrito como un lote a y parte de y este potencial tendría que ser replaneado y el análisis en el en el etapa de estarlo planeando dividiendo y esta etapa de permisos van a tener una oportunidad de ver esto revisar lo de los permisos y oportunidades para que el área de tráfico lo vea sí así que para esta vista desde Google lo primero es que podemos ver que no sabemos qué hora del día fue tomada pero es un ahestacionamiento muy lleno en la mezquita y también es un área escolar y tienen una guardería y que la gente entra y sale alrededor del horario escolar y también va a ver oraciones hechas el viernes no el domingo y podemos ver el la cantidad de automóviles y el tráfico que va a generar sería posible tener una vista satelital y aquí ya

Sería posible tener una vista satelital, y aquí hacia la derecha, si lo pueden hacer, pueden haber qué tan peculiar es la calle, y obviamente estamos tratando de preservar los árboles ahí existentes y hacia la mezquita, que ya estoy seguro que tienen problemática de tráfico de automóviles, pero me encantaría escuchar esto por parte del personal que se va a llevar a cabo esta conversación en la etapa de permisos y de tráfico para ello, correcto, sí, correcto.

Una vez que pidan el permiso de permitir el tráfico, van a no obtener un permiso hasta que se provee adecuadamente por ello, para ello, y preguntas adicionales a la izquierda, no, a la derecha, preguntas, no comisionada Chase, preguntas, no, muy bien.

Esto es un caso del distrito ocho y abrimos para la discusión o la conversación y potencial moción, tengo todavía reservaciones esto de la accesibilidad y el volumen de tráfico, aunque es un callejón sin salida, este como desarrollador, ustedes ya se pusieron en contacto, o yo lo animo que se ponga en contacto con las personas que se presentan en la mezquita y el área escolar, y porque no es accesible desde esta calle hacia la escuela, por esto del callejón sin salida que no se conecta con la calle, que va hacia la escuela y no es, no es problema, pero creo que con lo de la mezquita en particular, sobre todo los viernes o cuando tienen actividades.

Yo pienso que va a haber asuntos, problemática de tráfico, y yo lo animo a fuertemente con énfasis a que se ponga en contacto con ellos, y yo voy a tomar, a creerle su palabra, de que lo va a enfrentar, va a hablarlo, y yo voy a apoyar esta propuesta.

Si puedo aquí interrumpir, este se va a poner en la misma situación lo de la escuela también, con más tráfico añadido.

Si usted sugiere que no va a hacer cambios para Casabela, no, no estoy sugiriendo nada.

Sí, muy bien.

Así que comisionado Kelly para aclarar, está haciendo una moción de aprobación del artículo o asunto quince si hay una secundación.

Yo lo secundo, comisionado Pit Rodríguez, perdón, comisionado Witsen, tenemos una prejuicio aquí con la derecha.

La moción es para aprobar por el comisionado Kelly, secundado por el comisionado Pit Rodríguez, aquí a la izquierda, comisionado Dugo, considerando esto bajo la S condiciones relacionadas, es una pregunta para el personal relacionado a control de tráfico.

En este momento podemos para que se incremente la incidencia de que se vea, se tenga en mente este problema.

Si este es el reto, el tráfico y mitigación, el control, eso es para estándares de ingeniería y de proporcionalidad, y tiene que ser proporcionado al impacto y sin tener un análisis completo ante nosotros, estamos en la oscuridad.

Ok.

Conversación adicional, conversionado.

Si quiero decir que voy a apoyar esta moción, pero aún así comparto la preocupación del tema de tráfico.

Creo que se valdría la pena avanzar, aunque vamos a confiar en el proceso de la ciudad de ver este tema del tráfico.

Muy bien, conversación adicional.

A la izquierda no, a la derecha no, remotamente, no.

La moción es para aprobar el asunto 15 por el comisionado Kelly, que secundado por el comisionado Pit Rodríguez y comisionado, la lista, comisionado Kelly, sí, comisionado P.

valdría la pena avanzar aunque vamos a confiar en el proceso de la ciudad de ver este tema del tráfico muy bien conversación adicional a la izquierda no a la derecha no remotamente no la moción es para aprobar el asunto quince por el comisionado Kelly secundado por el comisionado Pi Rodríguez y comisionado la lista comisionado Kelly sí comisionado Pi Rodríguez sí comisionado Douglas sí comisionada Wetsa sí comisionado Chase comisionada Chase sí presidente comisionado enojosa sí presidente Bustamante sí la moción es aprobada creo que el último asunto es el número diecinueve la aprobación de las actas y minuta de la Junta de la Comisión de Zonificación hay cambios para estas actas sí apellido tiene una L no dos L y que haya regularidad en esto de la gramática sí algo más que añadir a la izquierda no a la derecha remotamente no así que el fliso se abre en la plataforma de recibir aceptar esta acta minuta para aprobación sí y como está enmendada hay una moción amendada de aprobación con las enmiendas perdón y muy bien vamos a hacerlo por aclamación todos a favor digan de aprobar estas actas como con la enmienda digan yo yo oposiciones yo muy bien y abstención por el comisionado comisionada Chase sí muy bien hay algo más que añadir no no hay reporte por parte de la dirección es las dos cincuenta y uno son esta junta de la ciudad de la comisión de zonificación de la ciudad de San Antonio queda cerrada se da por terminada