Antes de proceder con el caso de los casos de hoy, quiero ofrecer algunas palabras de explicaciones.

Seguimos una agenda que está disponible en línea.

Los casos se escuchan por número con el nombre y la dirección del solicitante.

Al seguir las presentaciones, vamos a ver el reporte del director y se van a hacer anuncios por los eventos del calendario.

También les pido que hagan los anuncios, me los pasen a mí para que yo los pueda leer.

Somos ciudadanos privados asignados a este consejo por el consejo de la ciudad.

Se hablan todos los códigos pertenecientes a esta área.

Es un es un organismo asignado por, que sigue la co la ley del la ley del se dan concesiones específicas por el consejo de la ciudad.

Claramente están definiendo los el código y otras ordenanzas.

Se pasa por el consejo, tenemos la autoridad de decidir apelaciones de una decisión, de determinar la leyes de aco con respecto al capítulo treinta y dos y autorizar variantes de las del reglamento de variaciones.

En el capítulo treinta y cinco también servimos en capacidad de organismo con respecto a las variantes y regulaciones, aparte del con respecto al capítulo treinta y dos.

Además, tenemos casos y algunos otros asuntos autorizados por el capítulo dos del código de la ciudad.

Cada decisión y recomendación al consejo debe ser basado en hallazgos de y cada hallazgo tiene que estar reportado y re respaldado por la ley.

Se presenta la petición y después los sol los representantes del consejo los escuchan.

Cerramos después y el consejo hará una moción.

Cada miembro tendrá que votar por cada por las mociones hasta que el setenta y cinco por ciento de los miembros estén presentes o no.

Se cumpla.

El solicitante debe presentar hechos y deben de ser concedidos y apoyados.

Con respecto a los apelaciones, se hacen o de o las variantes, se hacen por una por la corte.

Y se de acuerdo al capítulo veintiocho, por favor.

Vean su presentación de cada caso y que se refleje en el en el acta que el comisionado Stick se acaba de unir a la Junta.

Personal, gracias.

Vamos a empezar el caso con una presentación.

Después de la presentación tenemos un mapa que muestra las variantes con la excepción especial, las propiedades dentro de doscientos pies de la propiedad en cuestión.

Los que estén a favor y o los dueños que estén en oposición serán presentados.

Cada pregunta se podrán hacer la presentación de su solicitud especial.

Los que estén en oposición van a tener tres minutos máximo para poder hablar.

En el micrófono, los que quieran ceder su tiempo, se el la persona que presente se le dará un total de nueve minutos.

de la propiedad en cuestión los que estén a favor y o los dueños que estén en oposición serán presentados cada pregunta se podrán hacer la presentación de su solicitud especial los que estén en oposición van a tener tres minutos máximo para poder hablar en el en el micrófono los que quieran ceder su tiempo se el la persona que presente se le dará un total de nueve minutos deben de estar presentes y apuntados para hablar el presenta el solicitante tendrá una oportunidad para refutación y también tendrá que contestar preguntas gracias entiendo que el punto uno ha sido pospuesto y que el punto cinco está pidiendo una aplazamiento para enero veintitéis por favor puede hacer la presentación es rápido el comisionado bonilla nos puede escuchar nos puede abrir su micrófono por favor déjenme leer el sí lo podemos escuchar gracias nos puede escuchar ustedes a nosotros muy bien el número cinco es una bOA 251030238 solicitado por Saúl González una excepción especial para una cerca de 90 centímetros de altura respecto a la cerca de privacidad máxima de 90 centímetros y 180 una variación de tres metros con respecto a la vecindad visibilidad despejada está ubicada en el distrito cuatro la dirección es magnolia grove 9310 hay una moción y una aprobación para pasarla a enero veintiséis está hecha la moción y secundaria los que están a favor digan sí alguien se opone al no es que escuchar ninguno vamos a aplazarlo a enero veintiséis estamos en el punto número 2 es el punto boa 25 103 00195 y fue aplazado del 17 de noviembre del 2025 la dirección es uno 602 y 606 de New Bromford y 1513 Dolson Street el solicitante es Scanders Hill solicita una para eliminar la separación requerida de 200 pies para permitir el uso de un patio de comidas móvil a menos de 200 pies está ubicado en el norte de New Bromfield si 1513 Dawson Street está proponiendo hacer una nueva patio de comidas se requiere que las comidas los patios de comidas no estén a 200 pies de cualquier zona residencial es la siguiente lotos r4 la de un distrito residencial y está como único zona unifamiliar este es el plano del lugar esta es la propiedad en cuestión estas son las áreas aledañas el pero el personal recomienda denegación en BOA 2510300195 basado en los siguientes hallazgos uno en limitar la separación residencial y dañaría las propiedades residenciales porque no proporciona distancia suficiente entre las que se las vecindarios que se tiene la intención para reducir el luz el la el ruido y la luz la propiedad el dueño de la propiedad no no hubo se presentaron veintiseis avisos seis a favor dos en oposición el la le preguntamos a la asociación de vecinos y mandaron dos cartas de delegación este es la el plan las cartas originales y mandaron las actualizadas en el 17 creo la mañana del 17 y el 16 y eso concluye la presentación del personal muy bien gracias que pasa el el solicitante por favor buenas tardes mi nombre es que la última vez que vine me puse en contacto con las dos señoras y me recomendaron que fuera al ARC y que no se podía tomar esa decisión no hubo problema yo me comunico en la señora Lulup en void y nos pusimos en contacto un par de veces en Zoom con otras tres señoras y eso así hicieron muchas preguntas y yo casi contesté todas las preguntas que ellos hicieron algunos de las preguntas eran este lo que estaban preocupando es cómo se va a recoger la basura yo les contesté todas las preguntas y lo último que querían saber las horas de operación y yo les di las horas de operación y vamos a decir a la hora en la que íbamos a abrir y cerrar y me preguntaron cuántos camiones planeábamos por ahora son entre ocho y diez y hicimos en empezar con cuatro y después podemos seguir haciendo más de acuerdo en lo que veamos absolutamente veo puedo empezar con cuatro y ver cómo funciona y de ahí seguiremos adelante mientras tanto lo que estamos haciendo sé que tenemos este círculo para poder cubrir los 200 pies

Y hicimos empezar con cuatro y después podemos seguir haciendo más.

Estoy de acuerdo en lo que veamos, absolutamente.

Veo puedo empezar con cuatro y ver cómo funciona y de ahí seguiremos adelante.

Mientras tanto, lo que estamos haciendo, sé que tenemos este círculo para poder cubrir los 200 pies.

Pero yo fui a cada dirección, cada casa, tengo todas las firmas, las direcciones, y todos, casi todos están emocionados.

Ningún, ningún residente, perdón, ningún residente me dijo no, no nos gusta, todos están emocionados realmente.

Ver de lo que está pasando, yo creo que es bueno para el vecindario, y queremos hacer todo lo que se necesite para que las cosas empiecen a moverse en el camino correcto.

Muy bien.

Dos preguntas para el personal.

En la presentación hubo las marcas, las palomitas están en apoyo.

Hay algún individuo que es dueño de algunas partes de un terreno o qué.

Entonces, 15, 17 y 15, 23 están en apoyo, pero no quince veintisiete.

No estoy seguro por qué aparece de esa manera, pero cuando yo lo tuve en mi computadora, era el lote completo.

Y escuchamos del solicitante que habló de solamente cuatro, pero queremos condicionar el apoyo de este a cuatro.

Entonces vamos a poner esto para todos.

Comisionado Mena.

Entonces yo creo que cuál es el máximo en este lugar.

Creo que son tres lotes que están buscando.

Hay un máximo por lote, dos.

Dos.

Sería un establecimiento de comida regular.

Y ya cuando hay más se considera patio de alimentos.

Creo que máximo son diez.

Entonces son tres lotes.

Lo que significaría sería el total del espacio, que sería máximo, o sería por lote.

O sea, por derecho son seis en esta propiedad.

Tres lotes, puede ser seis por derecho.

Tiene que cumplir todos los otros estándares de estacionamiento y creo que sería un problema con estos lotes pequeños.

Seis por derecho y dos, tres lotes serían diecio.

Perdón.

Él está diciendo dos por lote, por derecho.

Dos por lote, entonces serían seis, correcto.

Pero él tendría que ir a hacer un trabajo significativo en cuanto a dividir la propiedad, separar cada unidad separada para cumplir con este reglamento.

Y si aprobamos esto, entonces, ¿cuántos por lote?

Diez máximo.

Diez máximo por lote.

En total, 30.

Sí, correcto.

Muy bien.

Entonces, entonces el solicitante está fraccionando esto en muchos lotes.

Estoy viendo cómo lo vamos a hacer en un punto.

Van a hacer todos los lotes, pero no por el momento.

Una pregunta, para contestar esa respuesta, creo que 30 son demasiados para un lote.

Y yo me quedo con ocho máximo.

Ese es mi meta.

Ocho que no excedan de ocho.

Esa es mi meta.

Lo que yo estoy escuchando del personal y del solicitante es que si usted fraccionara esto, serían dos lotes, puede hacer cuatro.

La asociación de vecinos podría probar lo primero.

Lo que significaría que tendría que hacer que regresara en un momento y apoyar de los.

Pero son de hecho tres lotes, entonces tendríamos tres.

Como el de personal dijo, uno de los lotes es muy pequeño.

Y cuando tienes estacionamiento y el acceso logísticamente no podría cumplir con esto, pero creo que sí, para aclarar.

Yo veo, está mencionando, sí, son tres lotes, pero no diríamos que puedes hacer todos.

Tendrían que estar designados como tres lugares separados para que usted pudiera, o sea, cada lugar tendría que cubrir los requisitos de estacionamiento mínimo y de paisaje para y todos los otros puntos, como todos los patios, ponerlos en un solo lugar.

Porque entonces eso se consideraría como solo uno.

pero no diríamos que puedes hacer todos tendrían que estar designados como tres lugares separados para que usted pudiera o sea cada lugar tendría que cubrir los requisitos de estacionamiento mínimo y de paisaje para y todos los otros puntos como todos los patios ponerlos en un solo lugar porque entonces eso se consideraría como sólo uno o sea son dos lotes y podría ser cuatro y después regresar a ver si pudiera ser veinte si realmente lo quisiera o sea yo estoy solamente yo creo que podríamos tener los seis en esos lotes viendo los lotes y decidir si los presionamos al exterior y permitir el estacionamiento en el centro por dentro yo pensaría que tendría seis en ese lote si yo fuera de si yo si me determinan eso pero yo creo que el patio que usted tiene sería bueno estaban haciendo nada y dejar hacerlo fraccionarlo entonces serían cuatro y hacerlo y después regresar con la asociación de vecinos es entonces potencialmente podría tener seis presidente perdón soy la serie bañas el enfoque aquí es sobre la eliminación de los de los la separación de doscientos pies de separación para permitir los doscientos pies de separación para permitir esto con estar que está junto en un lote residencial bueno si aprobamos esto hoy el solicitante puede tener veinte unidades lo que es más de lo que la asociación quería pero él tendría requerido tener estos 200 pies esta separación de doscientos pies al al lugar de residencial no si lo aprobamos lo que se pide son los dos por lotes sin esos 200 pies es por lo que estamos hablando de esto porque el asociación de vecinos que pide cuatro unidades y si ese fue el caso entonces deberíamos de no hacer nada y dejarlo fraccionar los dos lotes y ver como que pasa gracias por la aclaración hay alguna otra pregunta es rápido si ese es su intención de ver cómo va y yo sugeriría que el lo del que el solicitante tendría que retirar su solicitud porque si es delegada si si funciona bien para los siguientes meses entonces todavía tiene un año más para solicitar bueno esto es lo que yo estoy pensando no sé qué es lo que los demás piensa comisionado Steven puedo ver las cartas de la asociación de vecinos otra vez me permite presidente si comisioné ya tuvo usted la conversación con la con la comisión la asociación de colonos yo les envié el correo electrónico porque tienen varias preguntas que querían ellos realmente responderle primero hablé con todos ellos por teléfono se suponía que debíamos estar en la plataforma Zoom y no pudimos conectarnos y también con Lulu la presidente Fonkoi ella estaba dirigiendo la Junta y si tuvieron bastantes si tenían bastantes preguntas y les respondía a ellos sí porque tengo curiosidad con cómo fue la conversación si fue posterior a esta carta porque tienen dos cartas y no cambiaron su opinión aquí porque aquí las dos cartas están en contra de los 200 pies comisionados bonillas para el solicitante cuáles son los días en que está usted queriendo cuándo es lo que mi plan es el miércoles a domingo y cuáles son las horas de operación el jueves y hacia el fin de semana cuáles son las horas de operación son se va a quedar los fines de semana más tarde de las once para el lunes a las diez de la noche y tengo que evaluar si el sábado y el domingo porque en mi plan es que no se vaya más allá de las once treinta de la noche porque aquí hay venden alcohol y usted va a vender alcohol no no tengo planes y no creo yo que las no creo que los camiones van a vender alcohol la siguiente pregunta tiene un sitio un plan de sitio pero tiene un diseño como está donde iban a dónde van a entrar donde van a salir no lo tengo a la mano pero si se lo puedo proveer tengo tengo aquí la foto de el terreno y donde estarían las entradas esto está basado de los camiones de ocho a diez pies

de la noche porque aquí hay venden alcohol y usted va a vender alcohol no no tengo planes y no creo yo que las no creo que los camiones van a vender alcohol la siguiente pregunta tiene un sitio un plan de sitio pero tiene un diseño como está donde iban a donde van a entrar donde van a salir no lo tengo a la mano pero si se lo puedo proveer tengo tengo aquí la foto de el terreno y donde estarían las entradas este está basado de los camiones de ocho a diez pies y donde dice dos son la y van a estar las dos entradas gigantes de entrada y salida de la calle doson el centro donde están las mesas donde están para sentarse en el centro entonces no va a haber no va a haber ninguna entrada por parte de New Brunfolds dado que es la entrada principal creo que está usted en silencio silenciador creo que termina perdimos su audio ahí es donde va a estar el portón y más o menos más o menos el portón son un poquito más grande de veinte pies todo el estacionamiento va se va a señor ibañas todo el todo el estacionamiento va a ser en la calle y tengo un lote cercano que es mi lo mi lote se va a abrir ese lote para que las personas se estacionen ahí cuál es la dirección de ese otro lugar para el estacionamiento 15 diecisiete en este momento 15 13 es uno de los lotes 15 quince hay una casa y 15 17 es un está vacío entonces todavía tiene que hacer cambio en sonificación para que tenga a uno cero a uno para que pueda tener estacionamiento comercial alguna otra pregunta comisionado bonillas tengo otra pregunta para el solicitante tiene usted un sistema de audio como un alto parlante va a tener en ese lugar sí porque vamos a tener luces no van a ser muy fuertes pero si va a haber música aunque no no no va a ser no va a ser con al fuerte tiene planes por ejemplo si no le dan estos doscientos pies de distancia usted lo pudiese poner en a cien pies o tiene a fuerza que es necesita a fuerza esta varianza para que le dé los doscientos pies de distancia si no no puedo escuchar ahora escuchar comisionado me puede escuchar creo que el requisito que creo que el requisito es doscientos todos los mf todo no no los puedo escuchar si la intención es resonificar la r se reduciría en treinta y cinco pies de todas maneras necesitaría ciento sesenta y cinco pies de variación alguna otra pregunta comisionada mena viendo el mapa el c dos si acaso se continuase el con el restaurante si me están no me han pedido que haga restaurante no lo haría es porque cuando estuve ahí muchísimas personas simplemente caminan y no hay realmente restaurantes alrededor y mucha gente camina por eso es que yo quise poner ahí camiones de comida comisión Stevens una pregunta para el solicitante usted tiene todo este el apoyo de los vecinos y que tengo curiosidad

Usted tiene todo este el apoyo de los vecinos, y que tengo curiosidad cuando se los presentó y les dijo todos ellos están apoyando y ellos tenían algunas preguntas, estaban preocupados por la basura, los baños, y cubrimos el estacionamiento, también las horas de operación que les dije que no, y lo grande para ellos es cuántas camiones de comida para ellos era lo más importante, y les empecemos con unos cuatro máximo y ver cómo va pasando el tráfico, con la música, con la basura, y entonces verlos después, y yo no tengo ningún problema en hacerlo.

Bueno, podemos empezar.

Yo estoy abierto a esa opción enfrente de Dawson, porque hay dones son que están enfrente de Dawson.

Estoy al 1327, 326, ¿cuáles de ellos estaban apoyándolo?

Los que están enfrente exactamente de Dawson.

Y lo pregunto, porque las propiedades en el otro lado de el callejón no me preocupan, sino aquellos que van a estar compartiendo el estacionamiento en la calle, que serían los que están enfrente de su propiedad, y quisiera saber si están, ellos están, la dirección están en golf, tres diecisiete golf.

Están apoyándolo, comisionado Stevens, para todos en la Junta que están.

Es digamos que golf es la calle y Dawson sería al final 327 y 37 golf.

Comisionado, tengo una pregunta.

Digamos que nosotros le seguimos con este patrón de que tiene cuatro y lo aprobamos, y si lo aprobamos, se puede seguir hasta 30.

Pero entonces, ¿qué tiene que hacer?

Hacer la lotificación, tiene que regresar a la Junta para ver la varianza para que permite más de cuatro.

El problema es que no podemos imponer estas condiciones con la asociación de colonos en este momento.

O es o le vamos a dar que realísticamente tenga hasta 20, porque tiene el estacionamiento.

Yo creo que puede poner hasta veinte si realmente quiere, o no hacemos nada y que tenga cuatro y ver, porque depende cuánto peso le quiere dar usted a la asociación de colonos, porque la asociación de colonos está apoyando.

No sé, ocho o diez, no lo sé, pero no estamos involucrados.

Si él si lo aprobamos, él realísticamente puede tener veinte.

Yo estoy comisionado Brauma.

Octubre veinte y noviembre dieciséis. ¿Tiene una conversación con ellos?

Con las después de esas fechas.

Sí, después de esas fechas. ¿Algo más? ¿Alguna correo de voz? ¿Se tiene un correo de voz?

Dale, Cortés.

Con Dignity Hill, la revisión del comité y revisamos 20015, lo que se habla en la New Branch, New Brunswick y Dawson.

sí después de esas fechas algo más correo de voz se tiene un correo de voz cortes con dignity el la revisión del comité y revisamos dos cero dos cero cero uno nueve cinco lo que hacemos en la new brand new bromfillos y dawson estamos de acuerdo con las recomendaciones para que se le niegan de la eliminación de los doscientos de entre la residencial en el lote en quince trece dozone street entendemos lo que está hablando el solicitante porque ya está zonificado como comercial y la habilidad para que pueda tener hasta cuatro camiones de comida pero no estamos a favor es que se tenga una disminución que se parece la parte de comercial de la del lote residencial en eso es lo que estamos refiriendo cuando hablamos de la ciudad ha establecido los doscientos pies de barrera para proteger a la propiedad residencial que pasa es que este si es exitoso en estar vendiendo van a haber vehículos en donde van a estar estacionados en las dos áreas de dos on y va a haber una congestión para los residentes actualmente estamos en 900 no la es comercial pero estos negocios han estado por décadas y cualquier persona que se mueve a la cuadra saben que esto es algo que deben reconocer preguntas y preocupación los dónde van a estar las botes de basura de con qué frecuencia los baños portátiles se van a estar manteniendo a qué horas en la noche van a estar qué tipo de iluminación se tienen y qué garantías que van a haber seguridad en siempre en ese lugar y qué otras garantías va a tener la que no van a vender licor o ver cerveza y las horas de trabajo si esto es solicitud sea y no estaría nosotros altamente le pedimos que el número de camiones de comida sean bajos que dice el solicitante que es entre dos y cuatro y con esto eliminaría la necesidad de los doscientos pies de separación entre sus su la zona residencial y la zona de comidas muchas gracias esos todos los comentarios comisionado bonillas está con nosotros o tiene más preguntas no alguna otra pregunta de los comisionados hay alguna declaración que quiere usted decir tiene para tener usted una oportunidad con dignity hill para que estas preguntas si yo solicité una cita uno a uno pero dijeron que lo iban a hacer entonces quiere que hacemos la el que aplacemos su caso sí cuánto tiempo necesita estoy abierto estamos en las fiestas el veintiséis de enero alguien quiere hacer la moción para que aplacemos este caso hasta el veintiséis de enero muy bien lo secunda sí todos digan a favor digan sí alguien opuesto yo tenemos alguien una moción pasa los vamos a ver el veintiséis de enero el veintiséis de enero y usted ya escuchó todos los entonces queremos escuchar comentarios positivos para esa fecha ya escuché todo y la ciudad también que pueda por que pueda hablar la ciudad en qué es lo que pasa y los tiempos que sería por ejemplo si que se le provee en el futuro para que él tenga todas las opciones si ahorita hablamos con él y si ahora no hay nada que usted puede hablar hay algunos comisionados que les gustaría tener eso con los asociación de colonos el punto de la agenda número tres comisiones bonillas si nos puede escuchar comisionado está él saliendo del punto de la agenda número tres comisionados bonilla nos puede escuchar

Comisionado Bonilla nos puede escuchar, y yo he hablado para el acceso y pude escuchar, aunque es una opción que puede tener que marque por teléfono y puedo escuchar, yo me gustaría no escuchar si se está nueve miembros.

Se recomienda, y a lo mejor podemos, podemos hablar mejor con los que están siendo aprobados, ninguno, ninguno es aprobado, okay, el once, podemos hacer el once.

Entonces, vamos a esperar hasta que el comisionado Reed regrese.

Entonces, vamos a escuchar la presentación del punto de la agenda número once.

Son las ciento treinta y nueve, comisionado Reed se está reuniendo nuevamente la Junta.

Punto de la Agenda Once.

El punto de la agenda once, veo a veinticinco-103, 00256, y son localizado en dos mil siete West Martin Street, y Richard Ruby, donde solicito una excepción especial para una cerca de un pies de altura, a la altura máxima de cinco pies de cerca primaria abierta, para permitir una cerca previamente abierta de seis pies de en el patio delantero, y el la se aprobó la excepción especial de veinti abril veinticu del veinticuatro, la cerca existencia, y de acuerdo al solicitante que se continúe, dado el vandalismo y el tiradero que se ha tomado ahí para esta propuesta con esta nueva cerca.

El solicitante ha solicitado una excepción especial de altura para mantener la altura existente en todo el lado y la propuesta que no vaya a estar entrando.

Este es el plano del lugar en azul, que es lo que queda el patio frontal, con cerca, y está el se aprobó esto en el dos mil veinticuatro.

Esta es la vista actual de la propiedad, y resaltando cuál es la cerca existente.

Aquí son fotografías del área de las áreas saledañas.

El personal recomendación recomendó una excepción especial aprobación en BOA veinticinco uno cero tres cero cero dos cinco seis.

Basado en los siguientes hallazgos.

El la altura aumentada todavía promueve un sentido de comunidad donde al proporcionar el seguridad, más seguridad y se para la propiedad.

La altura no afecta el carácter de la del vecindario.

Se mandaron, se recibió uno a favor y cero en oposición, se enviaron veinticuatro.

Avisos y no hubo respuesta de la asociación de vecinos.

Y este es el apoyo de los vecinos.

En veintiuno trece West Martin.

Y comentarios del del West End, apoyando, y la asociación de vecinos de Gardel.

Esto concluye la presentación del personal, y aquí está el solicitante.

Que pase por favor al frente.

Buenas tardes, por favor, diga su nombre y díganos de su cerca.

Mi nombre es Alma Brown y esta es nuestra propiedad comercial para nuestra compañía Lift Bund.

Estamos emocionados de regresar al dos mil siete West Martin.

Y por la seguridad de los de los empleados.

Hay una escuela en la parte de atrás de la propiedad Martill Elementary y por eso estamos solicitando esta variante.

Esencialmente es un árbol en donde sucede todo este vagabundo, todos estos vagabundos, hay basura.

Entonces, queremos solamente poner esto alrededor alrededor del árbol para que esté dentro de nuestra propiedad y no en la esquina en donde está la parada de autobús.

Y esto está cerca, quedaría unida a la cerca de fierro existente.

Sí.

No hay ningún comentario público.

Entonces buscamos una moción ahora.

Breckman, comisionado Breckman.

Con respecto al caso BOA veinticinco, uno cero tres, dos cinco seis.

Hago la moción de ajustes conceda la excepción por una moción para una excepción de una cerca de seis pies a predominante abierta en el patio frontal y situada en el dos mil siete de West Martin Street.

La solicitante es Richard Ruby, porque el testimonio presentado a nosotros muestra que el carácter físico de esta propiedad es tal que una implementación literal de las disposiciones del código resultarían en una dificultad innecesaria.

Específicamente encontramos que la excepción especial estaría en armonía con el capítulo, ya que hay una pie de seis pies ubicada en el área del patio frontal, continuando esta cerca a lo largo del área sur oeste del frente del patio, va a apoyar la efectividad de tener una más seguridad y más propiedad.

El la el bienestar público y la conveniencia va a ser servida sustancialmente y va a mantener la seguridad de la propiedad.

La propiedad vecina no va a dañar sustancialmente tal uso.

La continuación del de esta cerca de seis pies predominantemente a lo largo del área suroeste de la propiedad no va a dañar las propiedades vecinas, ya que la cerca cumple con la vista la distancia de vista en la esquina de West Martin Street.

Y mantiene la visibilidad requerida para la seguridad de tráfico.

Debido a la excepción, esta excepción no alterará el carácter esencial del distrito.

La excepción especial no va a alterar el carácter esencial del distrito, ya que la propiedad actualmente tiene una cerca existente de seis pies abierta a lo largo de la parte sureste del frente del patio del frente anteriormente aprobada por el Consejo de 2024.

La excepción especial no va a debilitar el propósito general del distrito.

La propiedad está en una zona comercial y la altura aumentada es un pie más arriba de lo requerido de cinco pies y va a proporcionar seguridad adicional.

Se termina la moción, alguien se conda la moción, segunda la moción por comisario Mena, comisionado Braggman.

Sí, yo siento que esto es una cosa muy buena, muy, no se tiene que pensar mucho.

Es aún la propiedad es mucho mejor que la cerca existente.

Entonces, yo apoyo la moción.

Estoy de acuerdo con mi colega.

Algún otro comisionado quiere hablar.

Al no escuchar ninguno, por favor, pase lista de voto.

Comisario Bregman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisario Amenda, estoy de acuerdo.

Comisionado Reed, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisario Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisario Banis, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean, estoy de acuerdo.

Comisario Cruz, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla.

Y presidente Oren.

Sí, estoy de acuerdo.

La moción pasa unánimamente.

Felicidades.

No hay de qué.

Muchas gracias.

No hay de qué.

Comisionado Buenísimo.

Ya regresó.

Vamos, podemos tomar un descanso de tres minutos.

Ya está puesto, pero tratando de poner su.

Bueno, mientras tanto, podemos escuchar la minuta o algo así.

Alguien tiene puede decir la los minutos.

No veo ni nada mencionado.

Alguien quiere.

Vamos a hacer una moción para aprobar la minuta de la Junta.

La moción, segunda por la comisionada Cruz.

Muy bien.

Los que están a favor digan sí.

Alguien se opone.

Al no escuchar ninguno.

La minuta pasa.

Vamos a tener un descanso de tres minutos.

Y nos regresamos.

Parece que ya estamos bien.

Vamos a proceder con el punto número 3.

Es uh, y después vamos a ver el punto número siete.

Son una cincuenta y dos, comisionado Reeds.

Está salida, se está saliendo de los puntos tres a siete.

Comisionado Cruz va a regresar en un momento.

Esperemos.

Le voy a dar un ratito.

Muy bien, ya puede continuar.

Punto número 3 es BOA, guión 25-1030, la dirección es uno veinte East Agorita Avenue, el distrito 1.

El solicitante es John B.

McDonald Architects.

La solicitud de una separación de diecinueve pies 11 pulgadas.

Con las zonificaciones históricas.

La propiedad en cuestión está en dentro del distrito histórico de Montevista.

El solicitante propone una ampliación al nivel de la calle, arriba de una cochera nueva, en la parte trasera de la propiedad, porque la cochera y la recámara van a estar en la en la en la parte de atrás.

La separación por uso de separación puede basado en la en los eh estos tipos de accesorios.

Está un punto, una pulgada en la parte de la separación de parte de atrás, sección 35 y 35 del callejón de tal callejón puede ser considerado como parte del mínimo.

En efecto, reduce el mínimo de veinte pies a tres pies.

Este es solamente un resumen dado por la oficina de preservación histórica.

Se puso una modificación y se requiere aprobación del plano del lugar y los materiales presentados como parte de la variante, que no se superponen a cualquier requisito para diseño, para revisión del diseño.

Se revisó y se solicitó, se hizo como se solicitó.

Este es el plan presentado por plano, presentado por el solicitante de 19 pies 11 pulgadas y la calle, la casa ya existente.

Este es en referencia a lo que se ve en el en la cochera y la ampliación en el segundo piso.

Esta es la vista actual del frente de Nagarita.

Y la parte de arriba, esta es una vista aérea.

Sin embargo, la ampliación es en esta área solamente.

Este es el resto del área en East Aguarda y la parte trasera en donde está el callejón.

La recomendación del personal es de denegar, basado en los del punto 1030228, basado en los siguientes hallazgos.

Una, la variante solicitada va a afectar los caracteres esenciales del distrito en el cual la propiedad está ubicada.

Y dos, la aplicación puede ser rediseñada como una estructura separada, reduciendo la separación trasera.

Se mandaron 25 avisos, dos a favor y cero en oposición.

La Asociación de Vecinos Histórica de Montevista proporcionó su apoyo, su oposición.

Y esta es la carta de apoyo en la en la casa de del vecino de un lado.

Y esta es la carta de aceptación de la del asociación de vecinos.

Solamente para aclarar quien leyó la ley la moción de diez pies, es solamente diez pies, no son diecinueve.

El retre la separación es once pulgadas.

En efecto, sí, correcto.

Que pase el solicitante, por favor.

Diga su nombre y díganos su proyecto, por favor.

la carta de aceptación de la asociación de vecinos solamente para aclarar quien leyó la le la moción de diez pies es solamente diez pies no son diecinueve once once pies el retre la separación es once pulgadas en efecto si correcto que pase el solicitante por favor diga su nombre y díganos su proyecto por favor soy John Macdonald soy el arquitecto el vecino inmediato de este proyecto es si es poco usual que éste es una pareja joven que compró la casa recientemente y están buscando ampliar esta cabaña porque estamos en Montevista eh no se puede tener el segundo un segundo piso en el frente de la casa aunque en esa parte de la casa no puede ser la solución obvia sería poner esta ampliación en la parte de atrás de la propiedad pero si se ven en las imágenes la propiedad se cae se baja como una cantidad de la de un lado en donde se cae de seis a ocho pies en un lado si fuéramos si pusieramos nosotros un segundo piso pueden ver donde pondríamos el segundo piso aquí entonces terminaría siendo dieciséis a dieciocho el pi el piso sería de dieciséis a dieciocho pies arriba sobre el nivel del del piso este por supuesto que los vecinos se oponen a esto el escenario menos peor sería ir de seis a siete pies más bajos y poner esa recámara en la parte de atrás de la propiedad sobre la cochera la idea es de que ésta permitiría la cochera que fuera insertada directamente entonces el proyecto completo está apretado como con la casa pero con un una escalera mínima que sube de la parte de atrás de la casa para la hacia la estructura y al ver esto es lo más sensi es el método más correcto para esto porque la idea es que pudiéramos ponerlo no lo podríamos poner sin una variante de la estructura que sería una una parte aérea entonces esto está estaría en la parte creo que esto nos explica la única otra opción esta esta fotografía de aquí es un jardín pequeño trasero puede ver como cae el piso el nivel aquí la segunda sería una casa de tres pisos pero este vecino tiene un patio que está más alto la casa vecina está de este lado y las do las dos son propiedades grandes bueno entonces eso es en donde estamos ahí el día de hoy pregunta rápida está usted si estoy dentro de la casa principal hay una continuidad para ir de la primera área a la segunda o tiene que usar la escalera si ve la última fotografía ahí esa éste es la bandería ya existente en la casa esencialmente tiene que ir bajar es en otro nivel entonces tiene que bajar de seis a siete escalones la alternativa es subir diecinueve escalones para llegar que sería mejor que la alternativa sí pero si estoy en la si estoy en la en la parte de la casa principal sí usted usted tendría el acceso y tendría que entrar esta recámara comisionada entonces asumo que la manera en que está hecha y que con respecto ésta tenía una confusión de el ladición del segundo es que no hacer lo que podemos hacer pero los vecinos están en contra de eso si nada más quería estar segura cuál era su punto aquí alguna otra pregunta entonces esto está concurre con los diez pies y no con los diecinueve pies que se había dicho originalmente en nosotros dijimos diecinueve pies once donde lo pueden hacer en reducir el callejón y donde se requieren los diecinueve pies con once pulgadas tengo otra pregunta en usa de las se tiene un sería una chimenea exterior no es un es un elemento de corador de decorativo lo que se tiene si no hay más preguntas entonces pasemos en el caso veo a veinticinco ciento tres cero cero dos dos ocho que la junta de ajustes autorice la solicitud de diecinueve pies once pulgadas de variación de un mínimo de veinte pies de retranqueo para permitir en el cochera abierta con una pulgada de distancia mínima atrás situada en el ciento veinte y agarita avenue para solicitando haciendo don bagdonald architects donde el se dado que se tiene

los diecinueve pies con once pulgadas tengo otra pregunta en usa de las se tiene un ser una chimenea exterior no es un es un elemento de corador de decorativo lo que se tiene si no hay más preguntas entonces pasemos en el caso veo a veinticinco 1030228 que la junta de ajustes autorice la solicitud de diecinueve pies once pulgadas de variación de un mínimo de veinte pies de retranqueo para permitir en el cochera abierta con una pulgada de distancia mínima atrás situada en el ciento veinte is agarita avenue para solicitando siendo don B McDonald Architects donde el se dado que se tiene en esta varianza no es contra el público interés porque no estaría una pulgada una pulgada de la línea de la propiedad trasera le daría suficiente espacio a la cochera abierta de lo que está compartiendo con el callejón del lado derecho y en su derecho de paso y no interfería con el uso apropiado de el callejón para el acceso de los servicios públicos al hacer este cumplimiento como se pide y dado que es una casa construida en mil novecientos dieciocho se preservaría el carácter histórico y el espíritu de la ordenanza se seguiría observando en la estructura principal con lo que se tiene sin ningún dado que el callejón o el límite que se tiene no hay otros usos permitidos y al darle esta varianza no alteraría el carácter esencial del distrito en lo que se tiene y se encuentra que el otorgarle al dueño de la propiedad lo que anda buscando en la varianza no es debido a las circunstancias de la propiedad y no se quede alguna estaría yo en estaría yo en y como se había mencionado los vecinos están viendo la solución de que es algo razonable y comprometido y de lo que se yo voy a estar apoyando la moción estoy de acuerdo con mi colega adicional se tiene también el asociación de dis del sitio histórico y en los otros tres tres casas se tiene algo similar y es por diseño es así como se va a quedar algún otro comisionado que quiere agregar si no hay más si entonces pasemos al comisionado es una sí estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisiones Stevens sí estoy de acuerdo comision Báñez sí comisionado no no estoy de acuerdo comisionada Cruz sí estoy de acuerdo comisionada Breckman sí estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionada Vázquez estoy de acuerdo comisionada Bonillas sí estoy de acuerdo presidente estoy de acuerdo con los hechos la moción pasa nueve a una ahora vamos a escuchar el punto de la agenda número siete el punto de las 7 BA veinticinco guión 1030251 la dirección 116 is de Gangarita Avenue en el distrito uno el solicitante don B McDonald's Architects y esta es una solicitud de tres pies seis pulgadas de variación de un mínimo requerido de cinco pies en el retranqueo para permitir una cochera en la parte trasera de un pie seis pulgadas de la distancia mínima de un tres pulgadas el solitante ha propuesto la instalación de una cochera abierta en la parte trasera donde tiene acceso a través de el callejón se propone solamente un pie seis pulgadas de el lado de la propiedad dado que se solicita a esta junta que se le permita aquí se tiene el sitio del plan propuesto en donde se tiene es algo diferente del otro porque esta es una estructura abierta donde la parte trasera la parte trasera se satisface con el callejón y lo único que se requiere es la distancia de retranqueo y lo que está por si podemos ver aquí está la imagen clara y lo puede ver donde se tiene un icono para que se pueda tener el voladizo de

de un pie seis pulgadas de la distancia mínima de un tres pulgadas el solitante ha propuesto la instalación de una cochera abierta en la parte trasera donde tiene acceso a través de el callejón se propone solamente un pie seis pulgadas de el lado de la propiedad dado que se solicita a esta junta que se le permita aquí se tiene el sitio del plan propuesta en donde se tiene es algo diferente del otro porque esta es una estructura abierta donde la parte trasera la parte trasera se satisface con el callejón y lo único que se requiere es la distancia de retranqueo y lo que está por si podemos ver aquí está la imagen clara y lo puede ver donde se tiene un icono para que se pueda tener el voladizo de seis pulgadas y se tiene es se tiene una pared de plaster y déjeme ver cómo se ve aquí está la propiedad de la que estamos hablando y aquí sería la lugar donde se pondría el lugar de la cochera abierta y aquí está la pared con el plaster y aquí están las áreas aledañas donde se encuentra el callejón de esta donde sería la entrada donde entraría en esa propiedad usted puede ver la pared en el lado izquierdo y estas son imágenes similares de las entradas y de se están recomendando en se está se recomienda que se niega de acuerdo al caso la variancia es contraria al interés público dado que habría espacio insuficiente para darle mantenimiento a la estructura y el espacio es suficiente en la parte trasera para la construcción se enviaron veintiocho notificaciones dos a favor ninguna en oposición y la asociación de colonos montevista no respondió y San Antonio Texas District tampoco respondió aquí está la cartas de apoyo que se recibió por el personal y se concluye mi presentación por favor que pase no cm2 cm dos se tiene ya que significa cm si alguien se tiene se tiene concreto de albañilía y serían seis pies si lo que existe en la propiedad ya tiene tiempo y creo que el solicitante porque la casa se construyó en mil novecientos veintiocho que nos puede dar entonces mi siguiente pregunta sería si se si se tiene una pared de concreto de albañilería entonces el si hay un fuego se iba a esparcir dependiendo si está con relleno o no porque sería porque si se tiene que es ladrillo si yo creo que el personal puede estar considerando como parte de ese proceso de revisión muy bien que el solicitante pase Don McDonnell y esta es una condición inusual porque en este callejón y pertenece a la propiedad adjunta y sería algo que se puso hace treinta años entonces la distancia de retranqueo se especificó lo que me imagino que en un parecer en algún momento fue un estacionamiento lo que nosotros pudésimos haber comprado más terreno pero sería un poco agresivo para una propiedad que está adjunta y simplemente son cinco pies que se tiene de distancia con el la otra propiedad entonces para poder el la cochera abierta y nosotros es algo que nosotros construimos hace quince años y simplemente que se pueda salir por el callejón entonces se tiene ese entonces se tiene planeado que se tenga adherido a la pared de concreto sí porque lo que se tendría es algo muy simple la resolución que se tiene alguien mencionaba hace rato que es típico en esta cuadra creo que tenemos veinte diferentes edificios que salen por el callejón y la mitad de ellos son están en la línea de la propiedad en entonces la la la pared el dueño es el solicitante serían seis pulgadas fuera de la línea de propiedad entonces

pueda salir por el callejón entonces se tiene ese entonces se tiene planeado que se tenga adherido a la pared de concreto sí porque lo que se tendría es algo muy simple la resolución que se tiene alguien mencionaba hace rato que es típico en esta cuadra creo que tenemos veinte diferentes edificios que salen por el callejón y la mitad de ellos son están en la línea de la propiedad en entonces la la la pared el dueño es el solicitante serían seis pulgadas fuera de la línea de propiedad entonces donde está la pared en el otro lado es que estoy viendo si usted está en la pared es parte de ella o la pared sería parte o la pared sería parte de la cochera cuál es la dimensión la sub serán ocho pies nosotros somos seis pulgadas fuera de la propiedad serían seis pulgadas fuera de la prop de la línea de propiedad actual entonces entonces como quien dice técnicamente la cochera se incorporaría dentro de la pared no estoy usted entonces usted estaría adjunto adjuntando entonces se considera que es cochera y dado que esa pared de albañilería se considera que es parte de y si él porque dice ahorita dieciocho pies pero solamente son seis pulgadas entonces se tiene que cambiar sí porque lo estaría si lo está poniendo a la pared de albañilería entonces sería algo diferente para el solicitante nosotros no podemos decir menos de lo que se está pidiendo se pidió que sean dieciocho pulgadas entonces lo tenemos que debe se debió haber esto no podemos el día de hoy y yo creo que el personal puede traerlo y le pido disculpas porque usted va a tener que estar aquí para otro caso dado que no podemos hacer el cambio de 18 a 6 para que le puede decir el personal cuando va a regresar en la siguiente porque se tiene que dar algunas y notificación no sé si para enero puede llegar o tiene que ser le vamos a dar el informe afuera entonces no quiere si usted si usted no quiere adjuntarlo se tendría un pie y medio de la pared pero si no lo está adjuntando significa que usted tiene permíteme un segundo pero si no lo si cambiamos la ingeniería tengo que regresar pero si regresa entonces ahora está incluyendo su pared de concreto y va a tener que si deje ver si para para mí no importa si está adjunta o no pero si tiene tres pies que no tiene ningún voladizo y pasan tres pies entonces y no está y no está adjuntado solamente necesita una distancia mínima de tres pies de su propiedad sin ningún voladizo entonces tiene que le recomendaría entonces que pospón el personal va a hablar cuáles son sus opciones opciones y cómo ponerlo comisionado mena a lo mejor si tiene usted esa opción no adjuntarlo a la pared y también tenemos mensajes de voz y después tenemos que hacer la moción o lo posponemos si si tenemos que hacer la moción porque podemos escucharlo pero vamos a tener que escucharlo nuevamente después vamos a escuchar el mensaje de voz Susanne de Quistone soy estoy uno veintinueve y algarita mi número 21023093 el caso número caso 0251 y estoy hablando para apoyar la violencia que están solicitando que no se veo una no veo porque no se puede aprobar esa varianza muchas gracias con eso entonces se vamos a posponerlo por favor hable con el personal y la próxima vez que venga vamos ver cómo sale los resultados y regresamos al punto de la agenda número cuatro y que el comisionado Rid se una a la Junta nuevamente

Y regresamos al punto de la agenda número cuatro y que el comisionado RIT se una a la Junta nuevamente.

El punto de la agenda es BOA 103023.

La solicitud la dirección veintisiete sesenta y nueve Nacadoches Road en el distrito diez.

El solicitante Colt Smith solicita una versión de seis pies y seis pulgadas y veintiséis pies y seis pulgadas de tanqueo lateral y trasero mínimo requerido de diez pies y treinta pies para permitir estructuras auxiliares con un retangeo lateral y trasero de tres pies y seis pulgados.

Una variación del reglamento de estructura auxiliares del UDC para permitir estructuras auxiliares dentro del canjeo lateral y trasero de un instituto no residencial y colindante con un distrito residencial.

Tres, una variación en el diseño de contenedores de transporte para permitir la modificación de contenedores sin revestimiento ni techo, y cuatro, una validación en el material de la cerca para permitir láminas rollo de metal o corrugado limitada a las secciones según obras ubicadas en la dirección.

Actualmente no está ocupado del restaurante con asientos para comer en el área y un área de juegos con un cuarto de una horno de barbecua.

Y dedo que la propiedad está metiéndose dentro del lado y la parte de trasera se requiere en la de manera estándar que las estructuras accesorias tengan diez pies de retranqueo lateral y treinta pies en el trasero en lugar de los cinco pies lateral y trasero.

Dado que los contenedores de transporte para almacenamiento son que está en la propiedad, no se permite en C uno.

El plano del lugar para la separación debe ser diez pies y ninguna estructura debe estar ubicada en ese en esa separación, a menos que sea una cochera en los distritos no residenciales.

Estas estructuras accesorias tienen que estar al menos tres pies, seis pulgadas de un lado y de la parte trasera.

Este es una vista aérea en donde se pueden ver todas las estructuras.

La vista actual del res del área del restaurante.

Y lo que el diseño del contenedor de envíos y los anuncios puede ver la separación trasera y de lado.

Algo algunos otros ejemplos de esto a lo largo del área de la cerca de la cerca.

Y estas son las áreas aledañas.

La recomendación del personal de las variantes es de negación en BOA veinticinco uno zero tres cero cero dos tres seis, basado en los siguientes hallazgos.

Uno, hay separación insuficiente entre la los usos residenciales y comerciales que resultaría en pérdida de luz y de visibilidad y de flujo de aire.

Y dos, estructuras accesorias, excepto para cucheras que están prohibidas dentro de los retrocesos laterales y traseros adyacentes al distrito residencial.

La recomendación de la del diseño de contenedor está delegado en el 1030236, basada en los siguientes hallazgos.

Uno, que la alteración actual no está apropiada por la apariencia de los contenedores, tampoco se incorpora la el recubrimiento y el techo del diseño.

Dos, el dueño de la propiedad tiene la opción de resonificar la propiedad con un uso específico con esa autorización para elmacenaje.

contenedor está denegado en el 1030236 basado en los siguientes hallazgos uno que la alteración actual no está apropiada por la apariencia de los contenedores tampoco se incorpora la el recubrimiento y el techo del diseño dos el dueño de la propiedad tiene la opción de resonificar la propiedad con un uso específico con esa autorización para elmacenaje la recomendación del personal para la la el material es denegación 103036 basado en los siguientes hallazgos uno la el material de la cerca utilizado está prohibido dentro de la ciudad y el uso aprobado del metal corrugado y dos la utiliza utilización del metal en las en el diseño de la cerca no parecen estar ampliar la seguridad veintitrés avisos se enviaron uno a favor de la propiedad en cuestión no está ubicada en los límites de la asociación de vecinos registrados este es la el recibo de apoyo esto que incluye la presentación del solicitante y está presente el solicitante en la en el metal corrugado no lo veo en el plano del lugar tiene usted cuáles son los lugares existentes bueno en las fotografías si están el lado trasero aquí tenemos la cerca de metal y para resaltarla lo puse aquí como partes pero claramente pueden ver en acadoches y woodbury en un lado solamente pregunto porque quien haga la moción sobre esto yo sé que personalmente quisiera ser más específico si hay algo tangible que ver para decir miren esto es lo que estamos aprobando aquí está a diferencia que diríamos cincuenta por ciento de la fe de la cerca es metal corrugado no yo no diría que es cincuenta por ciento sin embargo de nuestro punto de vista puedo ver esta porción ponerle un número pues posiblemente sería opuesto el plano dice que tiene el número cuatro ilustrado ahí así pero pido disculpas no está aquí por alguna razón pero si está ah perdón mena la solicitud no remarca esto posiblemente puede haber que puede tener ustedes algo y tienen este caso llamó nuestra atención si esto fue del de la unidad de implementación del código uno para la instalación de otro contenedor y el y la y ampliación con el patio cubierto esa parte no la sé pero definitivamente puedo revisarlo sí por favor muy bien que pase por favor el solicitante y por favor sí pase en cuanto si necesita hablar por favor diga su nombre para tenerlo en el acta y díganos de su proyecto mi nombre es Rick Winfield soy el dueño de la propiedad soy un empresario negociante local y compré esta propiedad en en el 2024 él es mi administrador de las propiedades es un contratista natural entonces me ayuda a navegar este proceso muy bien quisiera empezar y ver una de las primeras diapositivas que vimos en donde mencionó abrir esta investigación todo lo que estábamos hablando hoy no fue en existencia cuando compré la propiedad tenía una un restaurante operado tenía un certificado de ocupación tuvimos algunos permisos abiertos cuando compramos la propiedad permisos eléctricos tuvimos que arreglar el proyecto de plomería y el proceso de inspección final es fue cuando alguien decidió abrir estos casos que todo esto era cien por ciento existente cuando nosotros compramos esta propiedad solamente quiero aclarar esto muy bien gracias le agradezco eso que dijo entonces no sé que si alguien debería si deberían hacer preguntas o solamente explicar aquí tenemos el los esto proporciona una barrera entre el restaurante es un área donde hay música en vivo luces muchas personas niños jugando y y no sabíamos que hubiera habido una infracción del código y no esperaríamos que hubiera esto en el con el presidente con estas operaciones que estaban en operación probablemente por lo menos del dos mil dieciocho o más han estado ahí pintaron murales ahí están muy bonitos especialmente en el restaurante no están realmente muy visibles de la calle esa fotografía que ven ustedes es caminando todo a lo largo de la cerca y tomaron estas fotografías desde la calle no es muy visible se pueden identificar esta propiedad cuando la compramos todo del del paisaje pintar limpiar los los jardines pagué dólares porque estaba dilapidado un techo ciertamente quiero estar dentro del cumplimiento pero para quitar esto sería y pedir una fortuna para arreglarlo y la arruinaría la atmósfera que fue creada por la por los dueños anteriores y esa fue la razón por la que yo compré la propiedad entonces si nos permitiera conservar estos contenedores yo podría pagar dinero que lo para que los movieran más lejos de la cerca no sé cuánto sería posible porque son increíblemente pesados

calle esa fotografía que ven ustedes es caminando todo a lo largo de la cerca y tomaron estas fotografías desde la calle no es muy visible se pueden identificar esta propiedad cuando la compramos todo del del paisaje pintar limpiar los los jardines pae pagué dólares porque estaba dilapidado un techo ciertamente quiero estar dentro del cumplimiento pero para quitar esto sería y pedir una fortuna para arreglarlo y y la arruinaría la atmósfera que fue creada por la por los dueños anteriores y y esa fue la razón por la que yo compré la propiedad entonces si nos permitiera conservar estos contenedoras yo podría pagar dinero que lo para que los movieran más lejos de la cerca no sé cuánto sería posible porque son increíblemente pesados y difíciles de mover pero en cuanto a lo corrugado en la cerca eso ha estado ahí por mucho tiempo también es estético yo lo pudiera reemplazar me gustaría esto esto es de lo mínimo bueno la capción b es el restaurante de mil novecientos cuarenta y ocho parece ser que ha sido un restaurante por mucho tiempo en donde están para qué usan ustedes los contenedores es como un bar o qué no de hecho estaban cargados con toneladas de desperdicios lo usamos para eh para almacenar luces y cosas del restaurante uno se utilizaba como una oficina pero sacamos todo de ahí y realmente están ahí proporcionan una barrera entre nosotros y hay un complejo departamental en la calle Cyber es un estacionamiento y el departamento el complejo departamental un lugar de masajes y hay un par de residencias en esa en esa esquina de la izquierda la razón por la que pregunto es porque la fotografía que muestra la parte azul parece ser que hay un tipo de ventana o algo así que abre que pudiera ser como una distribución como si fuera un bar o algo así no eso es de la era lo de la oficina era una oficina y y tenemos equipo de música para que utilizan los las bandas preguntas comisionado mena para el personal esto debería en caso de que aprobáramos esto se pudiera hacer para estos contenedores para que pudieran ser utilizados hay alguna limitante o hay manera se puede poner bueno se pueden usar por cualquiera cosa que esté proporcionado por derecho en un C uno o en un uso de restaurante en otras palabras pudieran ellos hacer un patio de alimentos no tan móvil en estos contenedores bueno tendrían que estar y pido disculpas necesito tachar ese punto original podría ser cualquier cosa en el uso C uno porque tendría que cumplir con las con los retrocesos podrían ser estructuras accesorias al restaurante y si pudiera también servir alimentos pero una vez más tendría que ser accesorio al uso del restaurante o lo que fuera el uso principal de la estructura principal si tiene sentido muy bien alguna otra pregunta ha tenido usted algunas quejas de sus vecinos del sur es probable en donde lo que más me preocupa desde el punto de vista del lado oeste o noroeste tiene un estacionamientos del multifamiliar entonces no debe de pasar estas líneas no no hemos tenido ninguna queja y perdón solamente para reiterar comisionado tuve usted una pregunta parece ser que era que las quejas eran a través del centro de llamadas alguien llamó pero no dejó ninguna información bueno comisionado cruz sí ya me hizo pensar si hubiera una queja por teléfono ustedes supieran de esto o es algo totalmente nuevo para ustedes que alguien que diga por eso es que fueron a inspeccionarlos a ustedes honestamente yo no sé nada no he escuchado de ninguna queja es la primera que escucho yo de una de una llamada de queja por teléfono no sé por qué se abrió este caso pero fue temporal cuando nosotros nos nos estaban inspeccionando para unos permisos que ya iban que teníamos cercanos pero alguno de estas hemos estado en un proceso bastante largo trabajando por esto entonces cuánto tiempo han estado ustedes trabajando ahí un negocio hubo un negocio operando y continuó y yo continué las operaciones de ese negocio hasta octubre y de hecho yo dejé de operar mi restaurante en octubre pero ese era un negocio que ya estaba operando y yo continué con esas operaciones gracias muy bien alguna otra pregunta hay algún punto para hablar o correr de voz no hay comentario público bueno hay algún algo más que agreguen para con para decir bueno de hecho tengo una pregunta usted mencionó que sería difícil pero teóricamente usted podría mover estas estas cajas que tanto las podría mover y en particularmente las que están pegadas a las casas necesitaríamos cumplir con la

Muy bien. ¿Alguna otra pregunta? ¿Hay algún.

Alguien está apuntado para hablar o correr de voz?

No hay comentario público.

Bueno, hay algún algo más que agreguen para decir.

Bueno, de hecho, tengo una pregunta.

Usted mencionó que sería difícil, pero teóricamente usted podría mover estas cajas. ¿Qué tanto las podría mover?

Y particularmente las que están pegadas a las casas.

Necesitaríamos cumplir con el requisito que creo que son diez pies.

Están a cinco pies, una está como a cuatro pies.

Entonces, bueno, no sé qué más requeriría hacerse para moverlas.

Sé que arrancaríamos alguno de esas partes que están ahí, pero no habría un problema en moverlo, un pie más específicamente donde está el área de juegos.

Pero ciertamente se podría hacer, obviamente tengo más preocupación de esta variante de 34 donde está el estacionamiento y el complejo departamental.

Porque, bueno, ¿en qué año fue eso?

Porque hubo una conexión agregada.

Nosotros no hicimos nada de eso.

Eso ya es todo lo que está ahí ya estaba cuando nosotros compramos el lugar. ¿Alguna otra pregunta?

Vamos a seguir con la moción.

Busco una moción.

Stevens, comisionado Stevens.

Sí.

Con el caso BOA-2510300236.

Haga la moción que el Consejo de Ajustes conceda la solicitud de seis pies, seis pulgadas y una variante de diez pies, treinta pies de retro de separación trasera para permitir estructuras accesorias de tres pies, seis pulgadas.

Dos, la variante del UDC del reglamento de estructuras accesorias que permita estructuras accesorias dentro del lado y la separación lateral y trasera.

Tres, un contenedor de envío diseñado para una variante para permitir que los contenedores de envío sean alterados sin ningún recubrimiento o techo.

Está situado en el 2769 de Nacadoches.

Específicamente encontramos que la variante no es contra el interés público.

Las estructuras estructuras asesoriales están suficientemente separadas de las propiedades residenciales, de la parte lateral y trasera y no impactaría dañinamente esas residencias.

El contenedor, el diseño del contenedor sería alterado con trabajo con arte para que combine apropiadamente con la apariencia convencional.

El material de la cerca no afectaría, no tenía ningún efecto en la estética de vecindarios.

Dos, el reubicar las estructuras accesorias para que estén fuera de las separaciones traseras y laterales, significaría reduciría el tamaño del comedor y de las áreas de entretenimiento.

La propiedad actual, el dueño actual, tendría que mejorar los contenedores agregando techo y recubrimiento para que cada una de las unidades estén ubicadas en la propiedad.

Y la cerca de metal se necesitaría quitar e instalarla con material permitible.

Tres, las estructuras, las separaciones estructuras del uso residencial dentro del mínimo de tres piezas pulgadas y laterales y traseras son suficientes para la prevención de las molestias potenciales.

La apariencia actual de los contenedores preserva el característico de las áreas aledañas con trabajo de apariencia.

Cuatro, ningún uso aparte de los que de los que estén autorizados en el distrito de zonificación serán permitidos.

Tal variante no va a dañar el uso adyacente de la propiedad conforme a la propiedad.

El uso apropiado de las propiedades a la parte trasera y lateral no presentaría daño, ya que esto es necesario para reducir la molestia de la luz y del ruido.

El conceder esta variante no alteraría el carácter esencial del distrito.

la la propiedad la el uso adyacente de la propiedad conforme a la propiedad el uso apropiado de las propiedades de a la parte trasera y lateral no no presentaría daño ya que esto es necesario para reducir el la molestia de la luz y del ruido el conceder esta variante no alteraría el carácter esencial del distrito la el material de la cerca y la manera en la que se va a usar en esta propiedad no son características no son mal fuera de la característica de las propiedades designadas en los distritos seis la petición del dueño por la cual la propiedad se busca es debido a circunstancias únicas existentes por la propiedad y no únicamente creadas por el dueño de la propiedad y no son meramente financieras que no se debe al resultado de que en las condiciones generales en el distrito por donde la propiedad está ubicada el personal encuentra que la que la circunstancia única de esta variante se solicita solicitada no fue creada por el dueño de la propiedad y no son meramente financieras el pro el dueño actual compró el restaurante al igual que las estructuras accesorias existentes usadas para el un restaurante para almacenar las eh los cosas del restaurante y equipo el personal encuentra que la variante solicitada son de circunstancias únicas de la propiedad específicamente las de los contenedores la petición del dueño no son debido a ningún necesidad financiera yo voy a apoyar todas estas variantes creo que al no tener ningún uh problema con sus vecinos directamente al sur esa sería mi preocupación principal y parece ser que hay espacio adecuado para mantener estos contenedores los contenedores en el no lado noroeste junto al parque al estacionamiento entonces debe de haber una ser un poco más eh permisibles en términos de que usted pierda en espacio de su negocio entonces yo voy a apoyar la solicitud gracias comisional mena yo estoy de acuerdo con mi colega hasta un por un par de cuestiones de razones una con respecto al a la separación de atrás por desde mi perspectiva son cercas que aíslan esta negocio de esos vecinos entonces al verlo como un poquito de beneficio la y dijéramos que es único con respecto a que las estructuras está ahí lo que normalmente vemos en las estructuras ésta es un uso apropiado no es un uso de inapropiado para esta propiedad entonces yo voy a votar a favor alguien quiere agregar algo comisional Suna si yo creo que con la separación existente hay espacio suficiente para tener estas unidades yo no creo que haya problema con esto entonces alguien más al no escuchar ninguno por favor pase lista de voto comisionado Stevens sí estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Reid sí estoy de acuerdo Comisionado Ibáñez estoy de acuerdo comisionado Jean estoy de acuerdo Comisionado Cruz estoy de acuerdo Comisionado Bragman estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados una sí estoy de acuerdo comisionado Vázquez estoy de acuerdo comisionado Bonilla sí estoy de acuerdo Presidente Orin estoy de acuerdo con los ayudos de la posición pasa el solicidad si tiene preguntas por favor reúnase con el personal gracias creo que la cerca era parte del variante entonces estamos en el punto número seis punto de la agenda número seis b a veinticinco guión sino tres cero cero dos cinco cero la dirección setecientos dieciocho Trafalgar Road en el distrito uno el subalto solicitante Iván Robalcava solicitando una excepción especial de tres pies ocho pulgadas del límite máximo de la cerca sólida de tres pies para permitir una cerca sólida de cinco pies seis pulgadas con columnas de seis pies y ocho pulgadas limitada al muro autoportante construido en el patio delantero dos una variación de siete pies del mínimo requerido de veinticinco pies de área de visión libre en las esquinas para permitir un área de visión libre de las esquinas de 18 pies y tres una variación de cuatro pies tres pulgadas del mínimo requerido de quince pies en octubre de los mil veinticuatro durante una investigación de la propiedad del código de cumplimiento observó que había una pared de piedra construida al frente de la de la casa esa pared no tenía más de permitir más de tres pies sin un permiso y es el dueño intentó cubrir esa pared con follaje y dado que cuando se tiene una pared no se puede tener una estructura donde se construya madera o albañelería y que se considera una cerca aquí se tiene el sitio del plan de donde se tiene la pared en esa

área de visión libre en las esquinas para permitir un área de visión libre de las esquinas de 18 pies y tres una variación de cuatro pies tres pulgadas del minuto requerido de quince pies en octubre de 2024 durante una investigación de la propiedad del código de cumplimiento observó que había una pared de piedra construida al frente de la de la casa esa pared no tenía más de permitir más de tres pies sin un permiso y el dueño intentó cubrir esa pared con follaje y dado que cuando se tiene una pared no se puede tener una estructura donde se construya madera o albañilería y que se considera una cerca aquí se tiene el sitio del plan de donde se tiene la pared en esa altura y también se está metiendo en el área de la esquina donde se tiene el acceso y número 10 hacia el parte trasera de la propiedad se tiene ahí una donde se tiene el entrada del callejón y esta es la foto histórica del año veinti tres y esta es la actual vista de la propiedad y esta es la vista histórica de la parte trasera y esta es la vista actual donde se instaló una un portón y esas son las áreas aledañas se le recomienda por la excepción especial de altura que se niegue a el caso dado lo que se encuentra la altura de la cerca al tener esa excepción especial no apoya el espíritu y propósito del capítulo de lo que hay que crearse como paredes solas se recomienda para la visión clara de la esquina que se niegue debido a que la varianza no apoya el espíritu de la ordenanza dado que se tiene una obstrucción de la pared en la esquina que crea un peligro al tráfico y dado que la obstrucción no permite la vista clara y en cuanto a la visión clara de el acceso que se apruebe dado que sí apoya el espíritu de la ordenancia puesto que hay suficiente espacio y al utilizar este acceso no se tiene tráfico suficiente que sea peligroso para el acceso se enviaron 18 notificaciones ni a favor ni en contra la asociación Crown Hill y San Antonio Texas District One ninguna de las dos respondió y con esto concluye mi presentación y el solicitante está aquí en este lote y el otro lote hay no hay no se tiene ningún estacionamiento que diga eso sería que estaría bloqueando los dos áreas lo puedo ver con ahorita lo que puedo ver no lo tengo en ese momento en mi cabeza pero lo puedo ver porque si no se permiten automóviles en un lado y sobre todo por el tráfico ahorita lo veo comisionado menos entonces no hay ningún letrero que se pueda estacionar ahí entonces parece ser que son dos casas más no lo vi si es parece ser que está de lado sí ya lo vi le pido disculpas si parece ser que son dos casas más abajo hola por favor diga su nombre díganos sobre su proyecto no no es no se escucha soy Nancy Alanis soy represento él es un estudiante de medicina pero tiene clases al ser estudiante él es el dueño de la propiedad en la 718 Trafalgar y quisiera la pregunta que estaban teniendo al inicio donde decían dónde se tienen los retreos de estacionamiento el natatorio está enfrente y cada semana hay carros estacionados en ambos lados sin respeto a donde dice letrero no se estacionen y se tienen actividades en ese natatorio todo el tiempo en ambos lados de la de la cuadra se estaciona en el lado lateral donde se tiene el callejón también se estaciona es algo rutinario para iniciar mi sobrino solicitó esta varianza y en apoyo estuvo fue caminando con cincuenta con cincuenta vecinos y les dio los correos electrónicos y tiene las cincuenta firmas de apoyo aquí me gustaría decir que en el año dos mil veintidós cuando él compró esta propiedad la asociación de la propiedad

Para iniciar, mi sobrino solicitó esta varianza y en apoyo estuvo, fue caminando con 50 con 50 vecinos y les dio los correos electrónicos, y tiene las cincuenta firmas de apoyo.

Aquí me gustaría decir que en el año dos mil veintidós, cuando él compró esta propiedad, la asociación de Colonio es Crown Hill, y en las cuando se tenía, estaban ellos apoyando una construcción de tres de multifamiliares de tres pisos, y cuando se tuvo que apoyar el proyecto, y los vecinos estaban preocupados de que aumentaría el tráfico, el ruido, la cantidad de vehículos pasando, y sabemos que ustedes van a tener algunas preocupaciones sobre la cerca y el departamento de San Antonio.

Nosotros podemos ayudarles en que puedan poner ustedes sus cercas y eso entregaron esa información.

Y esto es donde se tiene en la exhibición 1, donde se adicionó.

Usted dice 50.

Dice usted que tiene cincuenta firmas donde las tiene.

Le di las firmas a Joel.

Gracias.

En donde se tiene la exhibición ocho.

En la primera son 10, la tercera son diez firmas.

Cada página tiene 10 firmas.

Y todos los vecinos estaban apoyando y no tenía nadie que estuviese objetando y tiene las fotografías y se tiene también las firmas en la solicitud, que está identificando lo que le dio a los vecinos, la solicitud, la varianza y la información que se entregó por parte de Joel.

Todo se lo entregó a los vecinos, y los vecinos vieron todo el material.

Y él fue el que recolectó.

Básicamente en esta junta con los vecinos les dio los boletines el 171 en la página 206, donde se tiene las paredes, donde están diseñados por arquitectos, y no son de, no se define, son solamente se ponen para propósitos de escenografía, y dado que son paredes que están paradas solas, y son si se tienen 10 pies o más altos, serían paredes de retención.

Y eso es el boleto 171.

Y esto fue 19 de marzo del 2010 y se revisó en el año dos mil veintidós.

Y esto es lo que se ha entregado en la asociación de colonos Crown Hill.

Mi sobrino, posterior a esto, en la exhibición dos, si lo quiere ver Joel, él fue al departamento de desarrollo y llegó al departamento de desarrollo.

Esto es lo que voy a hacer al frente de mi propiedad, y le dio el nombre de Leslie Zavala, que es el planeador senior del departamento, y Leslie Zavala a su correo electrónico, y después de que empezó a tener comunicaciones con Leslie.

En la exhibición tres, este es el correo electrónico que se le envió a Leslie.

Y estoy diseñando el frente de el frente que no tiene más de diez pies.

Y dígame qué es lo que se tiene que hacer si necesito hacer alguna solicitud.

a su correo electrónico y después de que empezó a tener comunicaciones con Leslie en la exhibición 3 el correo electrónico que se le envió a Leslie y estoy diseñando el frente de en el frente que no tiene más de diez pies y dígame qué es lo que se tiene que hacer si necesito hacer alguna solicitud no va a tener más de diez pies de altura y en la exhibición cuatro les respondió en el 23 de noviembre de dos mil veintidós donde dice le pido disculpas al no se requiere un permiso para construir si usted está proponiendo que va a tener una pared para escenografía con jardineras y puede empezar y no necesita permiso y puede empezar y no se necesita inspección por parte de San Antonio y voy a poner en el énfasis donde el correo electrónico está explicando y esa es la clave de información y mi sobrino se basó en esa información que recibió habló con los contratistas y con los constructores y el tipo de roca o piedra que se tenía que usar y él invirtió más de cinco mil dólares para que se construyera este tipo de pared permíteme un momento hay una diferencia en lo que es cerca lo que es una pared de en su plan esas son bloques son dos pies por cinco pies usted los puede ver en el frente en donde está el eso lo que tiene usted ahí esa es una pared donde se puede poner jardineras pero la pared de la que estamos hablando no es esa por eso pero él no solicitó el permiso les le dijo en el boletín que le mostró a leslie usted puede usar lo que son piedras lo que son rocas o lo que no se necesita para la protección y entiendo esa información no tiene aplicación para la pared porque no es una pared de jardineras no sé si si puede traer el frente de la casa y habló con leslie de lo que si leslie lo escribió bien sí pero si usted ve esa pared es al frente por donde se tiene los escalones esas son pero la otra son seis pies y esa no es pero antes de que haya comprado esos bloques pero él no solicitó el permiso pero si eso hubiera si eso le hubiera pedido para lo que es la construcción de una pared no hubiera dicho no porque no es lo mismo de jardinería que para bueno si fue con leslie antes de que comprara y se comunicó con ella yo personalmente fui con él cinco veces al departamento de servicios de desarrollo para hablar y la mejor información que obtiene usted puede usar cualquier material pero tiene que ser tiene que estar más atrás de la línea de propiedad que vegetación está teniendo porque por ejemplo que usted tiene un árbol o para poder llenar para la para la protección dice o pero eso no es lo que está haciendo pero tengo una pregunta yo también a lo mejor para la ciudad estamos viendo cómo está el la inclinación y hacia la calle más o menos que caiga cinco pies si no tuviese esos bloques de caliza entre la pared y donde se tiene los bloques de caliza si se tuviese ahí una cerca entonces la cerca hubiese sido una pared de retención para el patio y por la altura que tendría desde el nivel de tierra si la pared en va a estar actuando como una pared de jardinería si fue el caso en que no estuviese aquí nada de lo que está ahí que no se tuviesen los bloques de caliza y donde se tiene la pared donde estaría hasta el nivel de la superficie y esté reteniendo la tierra que tan alta puede usarse como puede estar tan alta como la lo que la tierra es para

Y donde se tiene los bloques de calizas, si se tuviese ahí una cerca, entonces la cerca hubiese sido una pared de retención para el patio y por la altura que tendría desde el nivel de tierra, si la pared en va a estar actuando como una pared de jardinería, si fue el caso en que no estuviese aquí, nada de lo que está ahí, que no se tuviesen los bloques de caliza y donde se tiene la pared, donde estaría hasta el nivel de la superficie y esté reteniendo la tierra, que tan alta puede usarse como puede estar tan alta como lo que la tierra para mantener la tierra ahí o puede tener diez pies de altura, yo puedo responderle, usted puede retener en donde se tiene la cerca y lo puede tener arriba, si su cerca son tres, usted puede retener cinco pies y se puede ir arriba tres pies más, si la porque la cerca va a requerir que se pida que se tiene en la retención, porque hemos lo que es lo que hemos pasado.

Si hay que corregirme, díganme, comisionado Breckmann.

Lo que está usted diciendo es en donde se tiene la pared sencilla, y si eran solamente tres pies arriba de la tierra que está reteniendo, puede ser legítimo, pero en este caso las pared son seis pies más alto, y en cuanto hay una estipulación donde usted puede levantar la usted puede permitir que puede aumentar, no lo permitimos al frente, solamente donde está usted compartiendo la cerca con el vecino, y usted tiene todo eso que esa tierra que se está moviendo, donde se está rellenando, no se considera la altura de la cerca, sino eso se estaría considerando parte de él la tierra, en lo que se solamente se construya la altura y es ahí donde usted está aumentando tres pies sólido o cinco pies sólido, y si así lo entendería yo, si así como se entendió, alguna otra pregunta, si comisionera Reed, uno de las exhibiciones que nos extraído en el correo electrónico, sí, si fue parte de la solicitud, porque ahí muestra seis pies, me da curiosidad porque sería lo encontraron aceptable, no sé, no es realmente de retención, pero y yo solamente quería reiterar que yo fui a los servicios de desarrollo por lo menos cinco veces, y si continuamos preguntando, les dijimos a los materiales, nunca hicimos, hicimos trabajo para legal, hicimos, no tiene usted, no tiene que proceder con alguna confirmación por escrito, y eso fue lo que procesó toda esta cosa, nunca, él nunca ni siquiera hubiera tomado el primer paso, nunca tuvo la intención de tener la intención de violar todas las reglas de la ciudad, si no conseguimos la mejor información que alguien nos dio que una pared de paisaje sería considerada una pared de paisaje si estuviera si estuviera dentro de la línea de la propiedad y estaba en el medio de la propiedad, lo que me sobrino quería hacer realmente era también crear como una viñas arriba para hacer un paisaje de macetas, pero cuando le dieron esta orden es cuando se detuvo y ya no quiso seguir con nada más, quería cumplir con la ciudad, quería eh verificar todo esto, porque como dije, nunca fue su intención, solamente hacer algo sin hacer los pasos debidos, le dije, habló con un abogado, le dieron un correo, y dijo el abogado dijo sí, estos son hallazgos, el pa el tamaño del paisaje no de ser más de diez pies, la ciudad le se pusieron en contacto con el abogado.

y dijo el abogado dijo sí estos son hallazgos el pais el el tamaño del paisaje no debe ser más de 10 pies la ciudad le se pusieron en contacto con el abogado bueno nadie está diciendo que ustedes tuvieron la intención de hacer algo mal no y yo me siento mal porque quiero asegurar que nada fue intencional como seguimiento en este dibujo hay unos cimientos existentes que eran esos el bueno aparentemente el dueño existente empezó a hacer algo algo algo parecido porque cuando adquirimos esa propiedad y ve la pan la banqueta en la banqueta estaba es de tierra puede ver usted todo que se está levantado dentro de la de la banqueta cuando compró la propiedad el dueño anterior preguntó que dijo que él empezó a hacer aparentemente una pared de paisaje para evitar que la tierra se fuera se saliera de la propiedad entonces bueno de cualquier manera es por lo que lo que lo ocasionó ir a la ciudad y el concejal bravo estaba hablando con él para reducir el tráfico de todo todas estas cosas estaba recibiendo señales mezcladas no para recortarla pero también creo que él hay otro paisaje que es mucho más general bueno el dueño anterior empezó a hacer el paisaje pero tuvo dificultad para terminarlo él había empezado como estaba limpio pero no para no lo vio limpio mi sobrino después de tiempo cuando él se dio cuenta que a esta tierra va se pasa y no sé cómo los cimientos van a afectar esto entonces bueno de cualquier manera ya se había empezado esto por el dueño anterior comisionó entonces no tengo una buena vista de la lateral del patio lateral entre esta casa y la casa de junto creo que está más allá de la calle que tipo de cerca hay ahí en ese lado de la casa que está junto a la otra casa no no en tenemos una cerca que sale al frente del patio frontal no no hay cerca en patio frontal usted está diciendo el paisaje si la pared de paisaje no está encerrada le mostraron a usted una fotografía que no está encerrada bueno es difícil verlo usted está diciendo y va enfrente a la casa en el lado derecho la pared que está ahí va a todo hacia la línea de la propiedad y después se salía en la propiedad hacia la parte de atrás de la casa cuál es esa que es esa parte que hay allá y la segunda pregunta que yo tengo es si el vecino de junto en donde está él para prestar su testimonio bueno si aquí está la dirección sí creo que podría ser 7 cero sí porque hay una fotografía parece que hay un tipo de cerca que va al lado del frente y a la esquina que tipo de cerca es esto es una pared sólida es madera sólida no el dueño anterior está hablando lo de lo que empezó el dueño anterior lo que se ve aquí del lado de derecho refleja al vecino y tiene un tipo de cerca si y es estándar ovalada va hacia el final y no está cerrada del lado del vecino si no está cerrada parece ser hay una cerca en ese lado solamente estoy tratando de ver si está abierta predominantemente o está completamente cerrada ah creo que el vecino tiene una cerca de cadena parece ser que es una cerca de madera del otro lado de la esquina si vemos la fotografía de esta parte de la presentación la puede acercar es una cerca hay una una fotografía que muestra algo así esa de ahí la puede hacer le puede hacer un acercamiento a esa fotografía en un lado ahí la tiene parece ser que pudiera ser una cerca de madera y tiene alguna algunos picos ese es el embusto el arbusto el frete si son los arbustos el frete es solamente un poquito es en donde el vecino había empezado el vecino había empezado la parte lateral y lo único que hizo fue poner cuando estaba buscando que estaba haciendo el dueño anterior es cuando se dio cuenta creo que él iba a construir algo también para detener esa tierra de que entrara pero lo único que hizo hubo varias razones el propósito de esta obligación algo de un lado es de la propiedad del vecino o de usted es en la propiedad de él porque podemos hacer una moción acerca de de ellos pero sí todo está en la propiedad de él nada está sobre el vecino y él tiene la aprobación de los vecinos si comisionó Bonilla el solicitante es su son su sobrino con respecto a la cerca lateral la gente vio que era un

El propósito de esta obligación, algo de un lado es de la propiedad del vecino o de usted, es en la propiedad de él.

Porque podemos hacer una moción acerca de ellos, pero sí, todo está en la propiedad de él, nada está sobre el vecino.

Y él tiene la aprobación de los vecinos.

Sí, comisionado Bonilla.

El solicitante es su sobrino con respecto a la cerca lateral, la gente vio que era una cerca de madera.

No, esa no es suf, esa no es su cerca, esa es del vecino.

Bueno, esa grande, esa alta, creo que es.

Está hablando del otro lado, del lado de los departamentos.

Todo eso empezó, fue preexistente del dueño anterior.

Entonces, el dueño anterior tenía el esto de cuatro por cuatro de metal, y le dijo a mi sobrino que él estaba solamente entregando la madera ahí.

Es como una cerca portable, portátil.

Ni siquiera es una cerca.

Creo que fue para un perro, creo que era para un perro.

Personal, eso se ve del especial del espacio para compensación.

No consideramos esto porque en la calle Johnsberger que va por un lado y porque esto es, están permitiendo hasta ocho pies.

John Malzberger siendo una calle arterial, están permitiendo hasta ocho pies en un lado. ¿Alguna otra pregunta, comisionada Meda?

Una de las cosas de las que hablamos fue nuestras dificultades.

Entonces, lo que está permitido es una cerca de tres pies y puede ser discutida con respecto a la cerca de la propiedad que entonces ha predominantemente abierta.

Pero si estamos, si usted me preguntara de cambiar su cerca de tres pies, ¿cuál sería la dificultad de eso, básicamente?

Básicamente ver cuál sería la facultad.

Bueno, financieramente no sé si él tiene el dinero para hacerlo, él es un estudiante.

Entonces, eso sería una dificultad de verdad.

No sé qué diría el contrato.

Yo estoy segura que sería como cinco mil dólares.

Personal.

Hay un permiso especial para este elemento.

No, no ha habido uno, no.

Dependiendo de cómo votemos en este, creo que si se aprueba van a tener que regresar y pedir, solicitar un permiso para la cerca.

Y tienen una esquina del lote en la esquina, tiene que haber un equipo de revisión más consistente para que se aseguren que no se aprueben cualquier cosa, sino que sepan bien lo que es aprobarlo en un lote de la esquina.

Comisionado Ridd, ¿usted sabe? ¿Qué tipo de construcción se usó en este lote?

Sí, hicieron central block y force de cuatro y pusieron cemento a través del bloque.

Hubo un tipo de cimiento.

Sí, ese fue, eso es lo que el dueño anterior, mi sobrino vio ese cimiento ya existente ahí.

Entonces, él solamente rellenó sobre ese cimiento ya existente que el dueño anterior tenía.

Bueno, creo que ya escuchimos, escuchamos muchas cosas de esto.

Muchas gracias por su tiempo. ¿Hay algún correo de voz o alguien apuntado para hablar?

No hay comentario público.

Comisionado Breckman.

Hablamos de la vista clara de la esquina.

Personal, ¿hay algún cosa en cuanto a revisión de tráfico por la vista clara?

Sí, se corresponde a una recomendación. ¿Alguna otra pregunta? ¿Cuál fue la recomendación?

Denegar la de la esquina y aprobar la de la parte trasera.

Aprobación para la visión clara.

Muy bien.

Entonces, si no hay nada más, busca una moción.

Voy a hacer una pregunta, comisionada Breckman. ¿Qué tan lejos hacia atrás tiene que mover?

Esa cerca de la esquina que la aprobamos.

la de la esquina y aprobar la de la parte trasera aprobación para la visión clara muy bien entonces si no hay nada más busca una moción voy a hacer una pregunta comisional que tan lejos hacia atrás han tienen que mover esa cerca de la es de la esquina que la aprobamos de la entrada de coche o de la calle síete pies en la parte de atrás y para construir sobre esta si fueran a bajar la cerca a tres pies habría un problema de vista clara no no hay problema de vista clara entonces eso es una un problema si estoy vista clara si estoy en la calle me estoy perdiendo dos pies porque porque no me dan el permiso bajaron a tres pies y todavía tiene que ver la estructura entonces no creo que eso sea yo creo que de hecho la vista clara estaría de ahí todavía aunque bajara la cerca porque la vista clara son tres pies de la orilla de la esquina entonces si lo llenan así estas cerca son tres pies adicionales si esas esquinas son muy muy rápidas esos carriles están a diez pies de la curva o sea hablando solamente de la altura de la cerca porque ese es el punto que está en la vista clara comisión entonces con respecto yo creo que la cochera la entrada de coches no se está cayendo en la calle de Johnzberger correcto es una calle lateral o es una calle de acceso si usted los que están familiarizados con esa zona en el 281 muchas gentes van ahí al mar Keys hay muchísimos carros muchos mucho tráfico pega esta ha sido un problema constante algo que tienen una alguien tuvo un accidente se fue en la parte de alpa en el patio de adentro de la casa entonces si John Sbalzberger esto le permitirá no es realmente en Johnzberger se mueve un poco diferente pero hay un tipo de diálogo concedido o restringiendo algo con respecto a la vista clara y aún así es una arteria bastante grande que todavía tiene es una esquina considerada porque es el derecho de vía sí pero esa esquina no es necesariamente John Smallzberger es un poquito diferente sí o es una yo no sé si el tráfico que queda como un cono triangular para la vista clara porque la cerca está separada he tenido problema con muchos carros que van ahí muchos carros pasan por ahí familias manejan por ahí y bloquean esta cochera todo el tiempo y no pudieron tener una vista clara los carros que entraban ahí en la Candroches entonces cuál sería si pudiéramos tener una la vista clara aquí del tráfico o sea están pidiendo 25 una esquina de 25 pies entonces todavía les faltan 18 pies pero no hay estacionamiento ahí afortunadamente a los lados sí yo he tomado tantas fotografías ahí en las entradas de coches que se estacionan en el nuevo lugar de estacionamiento siempre hay carros cada semana es como una gran fiesta ahí con un con una obligación del departamentos tienen mucha atención hay alguna otra pregunta no muy bien alguien quiere hacer una moción no hay correos de voz para esta una pregunta más perdón entonces la cerca de la cerca lateral alguna algún espa cualquier espacio de vista clara que pudieras tener ahí por supuesto más arriba de tres pies y entonces la cerca se convierte en parte de la entrada para el de un problema para la vista clara a ver dígalo otra vez para la entrada de coches el el paisaje los planes del paisaje se convierten en un o sea el impacto es sobre la visión clara correcto o no están incluidos un segundo sé que los lotes de las esquinas he tenido un diálogo con mi comunidad con respecto a los planos porque aunque tengan el parámetro la cerca en el parámetro yo creo que específicamente no podría tener vista clara en esa fase tenemos implementada una parte aquí podríamos tener más información tratando de confirmar es difícil porque esto entra al al campo de tráfico ellos podrían ser más específicos sobre esto de cualquier cosa de esto porque lo que yo me doy cuenta básicamente cualquier cosa que tenga altura no debe de ser instalado pero otra vez más yo no lo puedo confirmar porque esto tiene que ver con tiene que ver con el tráfico creo que el código habla si pone un árbol de delgado ahí

Tratando de confirmar, es difícil porque esto entra al campo de tráfico.

Ellos podrían ser más específicos sobre esto de cualquier cosa de esto, porque lo que yo me doy cuenta, básicamente cualquier cosa que tenga altura no debe de ser instalado, pero otra vez más yo no lo puedo confirmar porque esto tiene que ver con el tráfico.

Creo que el código habla si pone un árbol de delgado ahí, tiene que ser más alto de siete pies, nada más arriba de los tres pies, o sea hasta los siete pies ha estado completamente abierto.

Si es la es eso es distancia no vista clara, ah bueno, entonces hay una diferencia ahí, y solamente quiero reiterar que mi sobrino eh fue a 50 home, habló con los con los vecinos y todo, les dijo lo que él entiende de que de que están haciendo, les dijimos a los vecinos que nosotros fuimos a los servicios de construcción y nadie nos pudo dar una respuesta clara de la de la pal de la pared.

Pedimos material y una pa una pared de paisaje, puede ser cualquiera que vaya en la propiedad.

Siempre teníamos información que conflictuaba una con otra.

Y nos mandaron, mandamos un correo y a los vecinos y nos dieron un ejemplo de lo que ellos dijeron, por lo menos una su pared, y te tuvo el intento la intención de comunicarse para pedir un permiso, y no que alguna otra persona que trata de hacer una pared de paisaje y no hace ningún intento de conseguir ningún permiso.

Entonces la gente se opo se opuso a eso, pero los vecinos fueron muy, nos dieron mucho su apoyo, y como dije, tenemos cincuenta firmas de los vecinos que apoyan por problemas de dificultad.

Entonces, si ustedes pueden tomar esto en consideración, se los agradecería.

Sí, muy bien.

Bueno, parece ser que hemos estado en este caso ya bastante tiempo.

Si estoy buscando que alguien haga la moción, por favor, Stevens, comisionado Stevens.

Con respecto al caso BOA-2510305, hago la moción que la eh se cede la concesión por un máximo de tres pies de una cerca sólida de tres de columnas que está construida en el frente de la casa, situada en siete uno ocho Trafalgar Road, el solicitante si va a enrubalcaba, porque el testimonio presentado ante nosotros y los hechos que hemos determinado muestran que el carácter físico de esta propiedad es tal que la implementación literal de las disposiciones del código de desarrollo unificada resultaría en una dificultad inesaria uno.

La excepción especial sería en armonía con el espíritu y propósito del capit del capítulo.

La ser la altura de la cerca, siendo una excepción especial, permitiría espacio abierto suficiente y no obstruiría las vistas del área del jardín frontal.

Se las la propiedad del vecino no dañaría el carácter sustancial con ese uso propuesto de la excepción especial, no altera el carácter especial del distrito y el lugar en donde la propiedad por la que esta excepción se busca, la la pared eh no está puesta ni aislada en la propiedad del vecindario ni o ni de ninguna otra manera altera el carácter esencial.

La excepción especial no debilita el propósito general del distrito, ya que hay su suficiente espacio en la jardín de enfrente como se mantiene este distrito residencial, se termina la moción.

Segundo la moción, porque comisionado menor, comisionado Steves, creo que claramente hay una hubo confusión de la pared eh de paisaje y la cerca, su eh sobrino hizo un esfuerzo en hacer las cosas correctamente, pero este es una pared, y esta es una cerca y no tengo ningún el hecho de que haya apoyado cincuenta personas, comisionado mená, estoy de acuerdo con mi colega, yo sé cuen cuando salimos porque no vemos esa la altura no se ve con frecuencia, pero lo que sí se ve en las calles principales donde se tienen actividades, donde se tienen, les hemos dado el permiso con respecto a eso en este caso que tiene el natatorio enfrente, y dado el apoyo de la comunidad y por esas dos razones estaría yo eh a favor, alguien más, comisionado Reid yo estoy de acuerdo, generalmente no estaría apoyando una pared al frente de la de ese tamaño, pero también hay excepciones especiales porque se tiene un natatorio.

Les hemos dado el permiso con respecto a eso, en este caso que tiene el natatorio enfrente.

Y dado el apoyo de la comunidad.

Y por esas dos razones estaría yo a favor.

Alguien más, comisionado Reed.

Yo estoy de acuerdo.

Generalmente no estaría apoyando una pared al frente de la de ese tamaño.

Pero también hay excepciones especiales porque se tiene un natatorio.

Y dado la comunidad que se tiene construida.

Y de hecho que se ha intentado.

Porque hay una hubo una falta de comunicación.

Y parece ser que su sobrino siguió lo que él consideraba en cuanto a las comunicaciones.

Gracias.

Comisionado Dean.

Una pregunta rápida.

Este es un duplex o es una casa unifamiliar.

Ahorita es una casa unifamiliar.

Pero está configurada como duplex.

Pudiese ser.

Pero yo me estoy quedando en el otro lado.

Ahorita es una sola. ¿Usted también vive?

Y uso su cocina.

Está separado, pero uso la parte de su de su área.

Por eso estoy familiarizado. ¿Y tiene usted permiso para eso? ¿Usted está pagando renta?

No, porque somos familia.

Porque cae bajo sobre conversión.

Sí, puede tener por derecho, puede tener la duplex. ¿Alguien más?

Comisionado Bonillas.

Yo voy a estar apoyando.

Yo creo que él estaba tratando de hacer todo.

Tiene cincuenta firmas de sus vecinos.

Y también adicional la nota en el año dos mil veintisiete.

Entonces, sí, yo voy a estar apoyando porque en el año dos mil veintisiete lo van a cambiar.

Pasemos lista.

Comisionado Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Mena, sí estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Reid, sí estoy de acuerdo.

Comisionada Ibañas, estoy de acuerdo.

Comisionado.

Me abstengo.

Comisionada Cruz.

No, no estoy de acuerdo.

Comisionado Bragman.

Sí, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Solana, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonillas.

Sí, estoy de acuerdo.

Presidente, estoy de acuerdo con los hechos.

La moción pasa.

Nueve a uno con una abstención.

Muchísimas gracias.

Muchas gracias.

De todas maneras, tiene que hacer la solicitud del permiso.

Esa es la primera moción.

Hay dos más.

Y estoy buscando la moción para la varianza.

En caso el BOA 25-103, 00250, que la Junta de Ajustes, una de siete pies de variancia de un mínimo requerido de veinticinco pies de la esquina de visión clara de 18 pies de la esquina, para número dos, permitir cuatro pies, tres pulgadas de varianza de un mínimo recordío de quince pies de la visión clara de el callejón, dado que permite 10 pies, nueve pulgadas de la visión clara, limitado al área de trasero y a la portón, situado en la 718 Trafalgar Rod, el solicitante Iván Rubalcava, dado que la localización de la pared y del portón se construyeron permitiendo suficiente visión clara para la esquina y el paso de las áreas y no es contrario al interés público.

La pared y el portón van a necesitar ser recualizados para cumplir con el código literal de cumplimiento, sin embargo, hay un lugar adecuado de visión clara.

Y al darle al proveerle esas variancias, apoyaría el espíritu de la ordenanza, que se tiene visión clara suficiente en las áreas y existe en la esquina y en el callejón, dada la seguridad del trabajo que lo apoya.

No hay otros, no se tiene ningún incremento significativo en el peligro del tráfico adyacente a la propiedad creado para residir reducir el área de visión claras, y está dentro de no hay otros usos permitidos dentro del distrito, y esta es la única circunstancia que existe en la propiedad, dado la esquina, se ha creado por la intersección de Jones, Malzberger y Trafalgar Road, y no hay ningún incremento significativo que sea peligroso al tráfico para reducir la visión clara.

Yo lo apoyo.

Y comisioné Stevens, voy a estar apoyando esta varianza también.

Yo creo que de todas maneras mantiene dieciocho pies de visión clara y todavía tiene un poquito de amortiguamiento con el con el amortiguamiento de el acceso de Jones Malzberger.

Así que con eso que lo tiene lo apoyo.

Si no subiese ese amortiguamiento, sería diferente.

Sí, con ese acceso de Jones Bellford, porque da el amortiguamiento del tráfico y la distancia también de visión clara.

Muy bien, alguien más que quiere agregar a la conversación.

Ana, entonces no se ve cómo se vería del otro lado de la cerca sólida.

Estamos preocupados de cómo se construyó o algo más puede ser cambiado.

En cuanto a la esquina.

Si se entiende lo que trato de decir, que se tenga la que se tenga esa cerca, como se lo está mostrando actualmente, porque o se va, si no se va a tener que decir cómo se construyó para que nos aseguremos que no esté empeorado.

Por favor, personal traiga la vista de esa esquina, por favor.

Sí, con gusto acepto la enmienda de cómo se construyó, porque si ve la porque si usted puede ver la cerca atrás está alineada con la casa.

O sea, está super está hasta el final.

Sí, porque no se extendió hasta la calle, porque si no sería diferente.

Hay una enmienda.

Una para que se pueda incluir.

Sí, sí se acepta.

Donde se tiene la enmienda de la cerca de madera.

Alguna otro comisionado que quiere decir algún comentario.

Pasamos lista.

Comisión Stevens, sí, estoy de acuerdo.

Comisión Sonas, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Reid, sí, estoy de acuerdo.

Comisionada Ibañez está de acuerdo.

Comisionado Dean. ¿Me abstengo?

Comisidad Cruz.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionada Barba, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Vázquez, ¿me abstengo?

Comisionado Benillas.

Si estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los hechos de encontrados.

La moción pasa con nueve y dos abstenciones.

Felicidades.

Y estamos en el punto de la agenda número ocho.

Muchas gracias por su tiempo.

Se lo agradezco mucho.

El punto de la agenda ocho BOA veinticinco-1030252, la dirección ocho cuarenta y tres, Brady Boulevard, el distrito cinco, el solicitante New Luke LLC está solicitando una sesión especial de tres pies de la cerca sólida máxima del patio delantero para permitir una cerca sólida de seis pies en el patio delantero, limitada al límite de la propiedad del lado este, dos, una sesión especial de un pie de la cerca preventivamente abierta máxima de cinco pies para permitir una cerca previamente abierta de cinco pies con postes de seis pies en el patio delantero y tres una variación de ocho pies del área de visibilidad libre de querida de quince pies en la entrada para emitir una visibilidad libre de siete pies de acuerdo a la investigación.

El punto de la agenda ocho BOA veinticinco-1030252, la dirección 843, Brady Boulevard, el distinto cinco, el solicitante New Luke LLC está solicitando una sesión especial de tres pies de la cerca sólida máxima del patio delantero para permitir una cerca sólida de seis pies en el patio delantero, limitada al límite de la propiedad del lado este, dos, una sesión especial de un pie de la cerca predominantemente abierta máxima de cinco pies para permitir una cerca predominantemente abierta de cinco pies con postes de seis pies en el patio delantero y tres una variación de ocho pies del área de visibilidad libre de querida de quince pies de entrada para emitir una velocidad libre de siete pies de acuerdo a la investigación un ciudadano habló donde se tienen los postes de la cerca de seis pies de altura y se está pidiendo una excepción especial de un pie del lado este para que se tenga tres pies de un de seis pies de alto sólido y el permiso se dio para cinco pies predominantemente abierto en la parte frontal de la cerca y antes de que se pueda enmendar el permiso se tiene que tener la el permiso de excepción especial aquí se tiene el plan del sitio en el lado este es donde se tiene el seis pies y los demás en los demás áreas son cinco pies y en el lado izquierdo de la propiedad está invadiendo en la parte del lado este aquí se muestra donde se tiene la cerca sólida del lado este se ve mejor la cerca donde son seis pies y está aumentando de acuerdo al acumulamiento de tierra y este es el área alrededor se recomienda para la que se niegue para lo que es la varianza de la visión clara dado que la cerca existente obstruye el mínimo del área de visión clara y esto sería peligroso para el tráfico de aquellos que están en el bulevar Brady y los vehículos que van pasando en cuanto a la especial a la excepción especial de la altura de la cerca que se niegue, dado que disminuye el que se ponga una cerca sólida el comunidad y se en cuanto a la excepción predominante abierta de la cerca en cuanto a la excepción especial de la altura que se apruebe, dado que la excepción sería limitada a la altura de los postes.

Se enviaron treinta y cinco notificaciones, una a favor, cinco o por no posición.

La asociación de la asociación El Charro está en opuesta y la otra asociación no respondió.

Aquí está el comentario en apoyo que se recibió.

Y aquí están las oposiciones.

Con eso concluye la presentación de el personal y el solicitante está presente.

Por favor, que pase el solicitante.

Diga su nombre y díganos sobre su caso.

Soy Gabriel Place.

Si me permite decirle la historia antes de que llegamos a esa cerca, en el año veinti compré este casa, que estaba sin ocupación desde el año dos mil cuatro.

Estaba vacante.

Y parece que era un hogar de vagabundos que estaban en la calle, que entraban y salían.

Y cuando tomé posesión de la propiedad, les hablé a la policía para que me escoltara, porque había dos vagabundos viviendo, y lo menciono, porque desde el dos mil cuatro y al año dos mil veintidós, ninguno de los vecinos mostraron interés en darle belleza, y yo llegué con todo lo que se necesitaba.

Los permisos la arreglé para que se haga mi hogar, y mi esposa y yo estamos ahí residiendo, y con mi nieta, que tiene nueve años, y como vivimos ahí, me encontré los problemas que requiere.

Yo estar hablándole a la policía varias veces, con no solución.

Y yo llegué con todo lo que se necesitaba los permisos la arreglé para que se haga mi hogar y mi esposa y yo estamos ahí residiendo y con mi nieta que tiene nueve años y como vivimos ahí me encontré los problemas que requiere yo estar hablándole a la policía varias veces con no solución mi vecino al lado derecho a mi derecha de mi casa es un problema a la exención de los policías se le habla varias veces al día porque él roba cosas de mi casa de mi de mi patio de mi casa grita obscenidades a mi familia incluyendo a mi nieta de nueve años y esto es una casa que se usaba para hacer negocios de drogadicción de drogadictos y no lo sé pero donde se tenían esos vagabundos entrando y saliendo y estos dicen obscenidades a mi familia y con eso hizo que yo construyera una cerca y de hecho si usted ve las fotos es una buena está bonita bien hecha es una cerca bien hecha y bonita y con los permisos con los permisos permisos apropiados y entonces yo puse la cerca sólida que está a un lado de la cerca de metal de tal manera que pueda proteger la visión de mi de mi vecino en los últimos dos meses desde que se construyó estoy viviendo en paz estoy viviendo en un estado de muy diferente de la manera en que fue en los último año un poco más si simplemente hasta me olvidé de que mi vecino existía y espero que ustedes van a ver la neces la necesidad para proteger a mi familia a mi hija a mi nieta y a nosotros que tenemos ya cierta edad para que podamos vivir en un estado de paz en cuanto a la visión una donde los que entran y sales yo puse el punto de poner la cerca al frente donde donde es donde donde termina mi cerca a diez pies y donde está igualando a las otras cercas la visión es está bien cuando sales tú puedes ver a la izquierda puedes ver a la derecha y yo simplemente vi la necesidad de empujar la cerca hacia atrás eso me da la seguridad y la paz que yo estoy buscando al vivir en esta casa y en este vecindario la cerca de madera está entre usted y su vecino que tan largo son esos paneles son seis pies señor seis pies muy bien y sería usted cree que todavía tendría usted la misma privacidad es el panel que se reemplazó con algo que fue predominantemente abierto como lo tiene usted en la parte de al frente dice usted como un cierto pie de a una cierta distancia de pies no los los primeros el primer panel a seis pies esto de aquí que esto tendría que estar predominantemente abierta usted cree que tendría usted la misma privacidad de su vecino esto me da total probabilidad y me hace muy muy cómodo mi esposa yo puedo verlo mi esposa está de acuerdo mis hijos también si no hubiera alguna otra manera y de y que ustedes me permitan mantener el resto pues entonces me daría gusto hacerlo si porque esa vista clara es un problema de seguridad por eso se lo pregunto alguna pregunta de los comisionados gracias por hablar de eso yo estaba teniendo preocupación por los vecinos y parte de la emoción completa es que uno entra y sale su cerca actual no le permite eso al vecino entonces yo no permitiría nunca para entrar y salir pero yo creo que es relevante decir que tan lejos debería de llegar esto pregunta para el persona de la ciudad sería hacerlo de tal manera que la esquina fuera vista clara y que me dice de la parte de atrás que tan lejos debería estar esto de la calle desde el punto de vista de cumplir con el código el en cuanto a la altura para la vista clara bueno para las entradas de coches creo que son quince pies hacia atrás

mantener el resto pues entonces me daría gusto hacerlo sí porque esa vista clara es un problema de seguridad por eso se lo pregunto alguna pregunta de los comisionados gracias por hablar de eso yo estaba teniendo preocupación por los vecinos y parte de la moción completa es que uno cuando entra y sale su su cerca actual no le permite eso al vecino entonces yo no permitiría nunca para entrar y salir pero yo creo que es relevante decir qué tan lejos debería de llegar esto pregunta para el personal de la ciudad sería hacerlo de tal manera que la esquina fuera vista clara y que me dice de la parte de atrás que tan lejos debería estar esto de la calle desde el punto de vista de cumplir con el código en cuanto a la altura para la vista clara bueno para las entradas de coches creo que son 15 pies hacia atrás 15 pies de la calle sí de la calle si son diez pies entonces tendrían que ser 15 pies más allá esa noción de los seis pies o de esta vista ese componente de la vista clara yo entonces me haría sentir más cómodo con esto hay alguna otra pregunta de la comisión yo entiendo que tenemos un correo de voz por esta vamos a escuchar el correo de voz y alguien está apuntado para hablar sobre el correo de voz un momento se está cargando también puede usted mostrar los comentarios del charro de la presidente de la asociación charro estoy haciendo una prueba con respecto es una prueba puede hacer una pregunta sí claro con respecto a la cerca del frente parece ser que usted está dando permiso para no no no perdón lo siento no es pero son cinco pies las la la solicitud primera presidente de la asociación del charro hablo acerca del caso puede poner el micrófono en la en la laptop eso estábamos intentando hacer la computadora no se está dando problemas y no podemos escuchar bien el correo de voz los la cerca de cinco pies parece ser que también está aquí presidente de la asociación de charros mi nombre es Anthony Greck presidente de la asociación de charros llamo con respecto al caso un que termine en 252 43 843 Brady Boulevard con la solicitud de la excepción especial estamos aquí estamos de acuerdo con esto si él sacara los permisos para podríamos y lo hablara con el dueño de la casa no no no no no vemos la visión no oscurecería la vista para entrar y salir pero puedo ver que se notifica la excepción especial por si continuamos permitiendo a la gente las excepciones especiales o para o pagar tarifas de ajuste eso significa que cualquier persona quiere hacer lo que quiera y vamos a tener que regresar y ver las otras cosas de otras personas entonces por el momento la asociación no aprueba no aprueba el ajuste ajuste en esta solicitud esto y el comentario público alguna otra pregunta tenemos una moción si no les importa yo puedo hacer la moción muy bien con respecto al caso BOA 2510300252 hago la moción que el Consejo de Justicia conceda la solicitud para uno una excepción especial de tres pies por el máximo de la cerca sólida del frente del patio del frente de tres pies a una de seis pies limitada en el la línea de la propiedad oriente que no esté más cerca de seis pies del frente de la línea de la propiedad del frente y dos una especie excepción especial de un pie de una cerca de cinco pies pero predominantemente abierta para permitir cinco pies predominantemente abierta de seis pies con postes en el en el patio frontal situado en ocho cuatro tres Bradley Boulevard porque el caso el caso que nos presentan y la propiedad es tal que la importancia

Con respecto al caso BOA 25130252, hago la moción que el Consejo de Justicia conceda la solicitud para uno, una excepción especial de tres pies por el máximo de la cerca sólida del frente, del patio del frente de tres pies, a una de seis pies, limitada en la línea de la propiedad oriente, que no esté más cerca de seis pies del frente, de la línea de la propiedad del frente, y dos, una excepción especial de un pie de una cerca de cinco pies predominantemente abierta para permitir cinco pies predominantemente abierta de seis pies con postes en el en el patio frontal, situada en el 843, Bradley Boulevard, porque el caso el caso que nos presentan y la propiedad es tal que la implementación literal de las disposiciones del código como se enmienda sería una dificultad innecesaria.

La excepción especial se apoya como es una es una vista no obstruida adecuada para apoyar el com el sentido de comunidad.

B el bienestar público se sería servido por la cerca como se construye.

C la propiedad vecina no se dañaría sustancialmente por las excepciones especiales propuestas como por la altura de las de la cerca adicional.

D la excepción de excepción especial no limitaría, estaría limitada en el rango y por lo tanto no alteraría sustancialmente el carácter esencial de la área alrededor inmediata.

E la excepción especial no debilitaría el propósito general del distrito como al aumentar la altura de la cerca, ya que sería limitada en el rango y serviría de todos modos el promover un sentido de comunidad.

Entonces, lo que yo estoy leyendo es que estamos aprovechando la cerca de seis sólidas de seis pies, limitada a seis pies a lo lejos de la línea de la propiedad que se contra el panel.

Y la segunda parte de esto permitiría una cerca abierta predominademente por el cualquier lugar de la propiedad.

Entonces, cuando yo leo esto como está limitado a la a la a la parte sólida, cubre algo más en la parte de la propiedad, aparte de la cerca.

La ponemos en el en el este de la línea de la propiedad y se limita solamente.

Entonces pongo lado este, seis pies a distancia de la línea de la propiedad frontal.

Yo diría quince pies desde la calle, porque esa es la el espacio de vista clara.

Entonces yo puedo hacer eso, porque eso parece ser más directo con respecto a permitir la segunda parte, pero seis pies me confunde un poco.

Yo hice los seis pies porque las calles está, si tomo, si le quito diez pies de 30 es mucho.

Bueno, de hecho tenemos ese tercer punto que resuelve o ve.

Bueno, no quería.

En el tercer punto es vista clara.

Que fuera predominantemente abierta para la primera sección.

Quiero asegurarme eso.

Bueno, estaba diciendo el comisionado Mena, parece ser que usted también quería agregar algo en eso, ese punto del área de visibilidad libre.

Yo quiero asegurarme, como se lee, como está leído, que lo empujaría hacia atrás para que se cubiera la visibilidad libre mínima.

Entonces está cubierta.

Pero si está, si se lee y funciona, está bien.

Yo puedo cambiar, esperarme, esperarme a la segunda, como se ve.

Pieno hacer la moción, como dice, una excepción especial de tres pies, para permitir una cerca sólida de seis pies al lado oriente de la línea de la propiedad, no más cerca de 15 pies de la calle de la.

O sea, yo me quiero quedar con la línea de la propiedad para que se puede leer así.

Eso depende de ustedes exactamente.

Eso es lo que yo preferiría y lo que están diciendo.

Yo la secundaría sí.

Oficialmente cambio mi moción a que se lea 15 pies limitada a 15 pies desde el frente del lado oriental.

Está secundado.

Esa fue mi secundaria.

Así estaba secundado.

Tenemos la moción, ya está secundada.

Apoyo como se lee, porque está la predominantemente abierta, no lo daña.

La gente que está en contra de esto lo podría documentar así.

Comisario Mana.

Y yo estoy de acuerdo.

Creo que aún con estos dirían que tendría la vista clara.

Se podría escuchar, pero realmente proporcionaría seguridad para todos en la comunidad, incluyendo a sus vecinos, y al cerrar, para cualquier panel que funcione para usted, por lo menos la vista, la vista libre.

Con esto yo voy a votar a favor. ¿Algún otro comisionado quisiera agregar algo a la conversación?

Yo quiero ofrecer una enmienda para mantenerlo como está.

Dejarlo que tenga la cerca sólida a todo el punto.

Alguien, yo personalmente creo que la manera en la que yo leí es está haciendo mucho a muchos vecinos, los va a poner felices y a la asociación de vecinos, pero hay alguien en la comisión que quisiera regresar a la moción, como se sugirió originalmente.

Yo diría que todas las cercas que están construidas similarmente cortan para permitir la visibilidad libre.

Y entonces yo tendría una dificultad de apoyarlo así.

Entonces, no lo voy a aceptar. ¿Usted quiere hacer una enmienda formal?

Yo creo, bueno, solamente voy a ir como está.

Sin quince pies de la de la esquina. ¿Algún otro comisionado quisiera agregar algo? ¿Podemos hacer el lista de voto?

Presidente Owen, sí.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Reid, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Steven, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Bregman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez.

No estoy de acuerdo.

Comisionado Bonía.

Una vez más, por favor, señor.

Sí, dijo que sí.

Entonces, son diez a uno.

La moción pasa en el lado de la cerca.

El siguiente punto es con respecto a la visibilidad abierta.

Con respecto al guión uno cero tres cero dos cinco dos.

Hago la moción que el Consejo de Ajustes conceda la solicitud para una vista clara de siete pies.

Situada ocho cuatro tres Brady Boulevard.

El solicitante es el New Look LLC, porque el testimonio presentado a nosotros y los hechos han determinado que demuestran que el carácter físico de esta propiedad es tal que la implementación de la ley y del código de desarrollo resultaría en una dificultad innecesaria.

La excepción especial apoyaría el espíritu del carácter de una adecuado una vista no obstruida.

B la el bienestar público sería servido, ya que la al subir la ofensa, la cerca, ya que permitiría una vista no obstruida.

C, la propiedad vecina no sería dañada sustancialmente por la excepción especial.

Cuatro, la excepción especial no limitaría en rango y por lo tanto no dañaría el carácter esencial de la área de las áreas aledañas.

E.

La excepción especial no debilitaría el propósito general del distrito al alzar la altura, ya que quedaría el límite en el rango de que se serviría el para promover el sentido de la comunidad.

C son circunstancias únicas que no son creadas por el dueño de la propiedad, no son financieras y ni tampoco resultaría en condiciones generales en donde se ubica la propiedad.

La petición del solicitante son para determinar la línea de propiedad.

Estas condiciones no son financieras y resultarían en una dificultad.

Fin de la moción, secundada la moción, comisionado secundada por el comisionado Mena.

Esto yo apoyo la cerca predominantemente abierta, como se dijo anteriormente.

Comisionado Mena.

Ya hay la razón por la que está leída así es porque son cuatro pies, correcto.

Sí, es correcto.

Entonces, por eso yo voy a votar a favor. ¿Algún otro comisionado quiere quiere agregar algo?

Al no escuchar ninguno, por favor, pase lista de votos.

Presidente Ori, no estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Mena, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Reach, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Steven, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Ivanes, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean, estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Bergman, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Suna, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Comisionado Buenilla.

La moción pasa.

Felicidades. ¿Tiene preguntas de lo que hicimos nosotros?

Por favor, reúnesa con el personal para que le aclare. ¿Alguien necesita un descanso?

Bueno, vamos a tomar un descanso y nos vemos a las cuatro o cinco.

Muy bien, son las cuatro siete y seguimos en sesión.

Punto de la agenda número nueve, el punto nueve, BOA, veinticinco-103, 0, 2, 5, 4, dirección, cuarenta y tres, treinta y ocho, Greco Drive, distrito tres, el solicitante Elizabeth Valenzuela solicita una variación de nueve pies y once pulgadas del retranqueo mínimo requerido de diez pies en el patio delantero para permitir una cochera de canales y un retranjeo frontal de una pulgada y dos, una variación de tres y tres pies y aispuladas de retranjeo lateral mínimo requerido de cinco pies y seis pulgadas para permitir una cuchara de canales normalmente los hogares en esa subdición se desarrollaron con cero pies de retranqueo de un lado de la propiedad y diez pies de retranqueo de la otra propiedad del otro lado de la línea de propiedad y en esta propiedad empezó a investigarse en octubre del dos mil veinticinco se enviaron las notificaciones de violación al código dado que se tenía de la distancia trasera una invasión.

Esta es la construcción, este es el lado este, en el lado izquierdo de la propiedad, es donde se tiene el retranjeo de cero pies y en cuanto al hogar, la cochera está invadiendo tanto al distancias mínimas de lateral y frontal.

Aquí está, aquí se tiene mejor vista, aquí las líneas rojas se tiene un estimado de la línea de propiedad, y esas son las áreas aledañas, y eso son la recomendación en cuanto se recomienda que el que se niegue la distancia mínima de la cochera al frente, dado que esa varianza no observa el espíritu de la ordenanza en cuanto a la distancia mínima lateral de la cochera.

Se recomienda que sea aprueba, dado que se tendría que la manera en que se construyó, utilizaría canaletas para redirigir el agua que corra, y se enviaron cuarenta y siete notificaciones, una a favor, ninguna en oposición, y la asociación de colonos Pican Valley no respondió.

Aquí está, aquí está el apoyo que se requí la presentación.

Muchísimas gracias.

Por favor, que pase el solicitante, diga su nombre y díganos sobre su cochera.

Soy Elizabeth Valenzuela, y yo quisiera que mantuviera mi cochera.

Empezamos con algunas preguntas.

Vimos que tiene veinticinco pies de largo su cochera.

O sea, no está excediendo lo que diría normal, pero usted está separada del resto de su casa, ¿verdad?

Sí.

Es todo lo que necesito saber. ¿Alguna otra pregunta de los comisionados?

Comisionado Suna. ¿Y cómo van a estar las canaletas?

Hacia el lado de la propiedad.

Las canaletas están al frente de la propiedad.

No los veo.

No.

Sí, yo estoy.

Voy a tener que poner las canaletas.

Y va a correr al frente de la casa.

Y entonces se tiene una inclinación hacia la calle.

Sí, entonces no necesita.

Si cae el agua hacia el frente de la propiedad, no se necesita.

Porque si tiene los bordes a los costados, no se requeriría tampoco.

Cruz, alguna, sí.

La comisionada Cruz.

Nada más para obviamente su vecino, que estamos viendo, hacia su izquierda.

entonces no necesita si cae el agua hacia el frente de la propiedad no se necesita porque si tiene los bordes a los costados no se requeriría tampoco cruz alguna sí la comisionada cruz nada más para obviamente su vecino que estamos viendo hacia su izquierda no tiene no no no tiene no no tiene ningún contratiempo con eso porque no enviaron hablé con ella porque mi cochera ya está en existencia desde hace año y medio y no he tenido problemas con nadie o Alex que está en el lado izquierdo que está más cercana a mi casa si dijo adelante tú lo necesitas sí porque no veo ninguna otra propiedad cercana a la suya y quiero me gustaría hablar con el personal en cuanto a se sé que es una subdivisión de no hay nada pero en el año ochenta se tenía dado que se convirtió de R7 a R4 cuando se empezaron a hacer los códigos no califica por la preservación dado la conversión y que permita la expansión aparte de los permisos con los distancias mínimas para que se pueda por su derechos de preservación es por los usos no para una accesoria que en este caso es no está adjunta a la propiedad muy bien si no hay nada más si no hay nadie más no no se tienen no se tienen comentarios públicas en caso el caso BA veinticinco 103 00254 que la Junta la Junta de ajustes le sol le pueda dar los nueve pies 11 pulgadas de variación de un mínimo de diez pies de la distancia mínima al frente para permitir la cochera con canaletas de una pulgada de distancia mínima al frente y tres pies seis pulgadas de variancia de un mínimo que requiere cinco pies de retranqueo para permitir la cochera con canaletas de un pie seis pulgadas del lado lateral situada en la 4338 Greco Drive la solicitante elisabeth Valenzuela dado que lo que se recomienda resultaría en una dificultad innecesaria esta varianza no es contraria al interés público y se tiene suficiente espacio para las líneas de propiedad esta condición especial de la propiedad localizada en el hogar y el callejones lo cual limita el potencial de área para poner un cochera y esta varianza está junto con el espíritu de la ordenanza y hay suficiente separación para que no reduzca la visibilidad no hay otros usos permitidos dentro del distrito que permitan ese tipo de variancia y al darle la varianza no lastimaría sustancialmente las propiedades adyacentes dado que la reducción de la distancia mínima del retranqueo es mínimo y no causaría ningún ningún problema a las propiedades colindantes o al derecho público de vía y dada la dificultad de esta propiedad no se debe a es solamente a cómo está localizado y yo lo secundo comisionado suna si lo voy a estar apoyando no hay aposición ni de los vecinos que se están impactando lo más fuerte y es un lote que se con respecto no están respetando todo lo que se tiene y la propiedad donde como se construyó está inclinado hacia el frente que es en donde saldría el agua pasaría hacia el frente y no a sus vecinos comisionados si estoy de acuerdo con el comisionado Suna no lo veo de como decía ninguno de los vecinos se quejó así que no veo ningún problema que se aprueba esto gracias alguien más quiere decir si también se dijo que las canaletas no necesariamente se van a necesitar porque el agua cae hacia el frente y dado los orillas para que se pueda enmendar a que se quite no no incluyemos no incluimos cuando se leyó cuando se leyó no se incluyeron las canaletas sí se leyó con sí sí se leyó si se leyó con las canaletas entonces voy a quitar las canaletas si lo acepta si lo acepto muy bien ahora tenemos no se tiene canaleta en el techo también quiero señalar que cuando se maneja en esa colonia hay muchas hay hay muchas cocheras que parece se tiene que están muy corto el acceso a vehículo entonces hay otros

necesitar porque el agua cae hacia el frente y dado los orillas para que se pueda enmendar a que se quite no no incluyemos no incluimos cuando se leyó cuando se leyó no se incluyeron las canaletas si se leyó con si entonces sí sí se leyó si se leyó con las canaletas entonces voy a quitar las canaletas si lo acepta si lo acepto muy bien ahora tenemos no se tiene canaleta en el techo también quiero señalar que cuando se maneja en esa colonia hay muchas hay hay hay muchos cocheras que parece se tiene que estar muy corto el acceso a vehículo entonces hay otros similares a la distancia mínima hacia la línea de propiedad gracias pasemos lista comisionada suna si estoy de acuerdo comisionada cruz si estoy de acuerdo comisionar reid si estoy de acuerdo como señor estiver si estoy de acuerdo comisionada Ibaña sí estoy de acuerdo comisionado dean si estoy de acuerdo comisionada mena si estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisiones Bragman si estoy de acuerdo con los hechos comisionados estoy de acuerdo comisionada Bonillas una vez más sí el pulgar para arriba y estoy conocido los de acuerdo en los hechos encontrados once a cero y pasa el punto de la agenda número diez el punto de la punto de la agenda diez es BOA veinticinco guión 103 002 cinco cinco localidad localizada en la 154 Baco Road el solicitante Gilbert Vargas y se está solicitando una variación de veinticinco pies de retanqueo traseo mínimo requerido de treinta pies para pedir una estructura auxiliar con un retranqueo traseo de cinco pies y una variación del de diez pies de para la accesoria con tres una estructura de que se tenga que de el distrito no residencial y en la propiedad existe y se tiene una renovación de un edificio de oficinas el solicitante propone la construcción de un alma una covacha de almacenamiento con los materiales y herramientas usados de unos usados anteriormente en unas mejoras y las estructura accesoria propuesta está dentro de los quince pies de amortiguamiento y la solicitud requiere este es el plano de lugar está resaltado el re la separación la la ubicación propuesta la estructura que está cinco pies de la línea de la propiedad este solamente una vista aérea del escop del rango completo de la propiedad y esta es la vista actual del frente y esta es la parte trasera de la estructura principal y la vista actual del patio estas fotografías resaltan todas las áreas aledañas el personal recomienda para el retroceso y las variantes están de negación basada en el caso 103025 basada en los siguientes hallazgos uno las estructuras accesorias excepto los cocheras que están prohibidas dentro de los la el lado y el los retrocesos del laterales y traseros y dos la solicitud no proporciona espacio adecuado dieciocho avisos en se enviaron uno a favor y cero en oposición no se tuvo respuesta del del parque monticelo y la asociación de vecinos maverick y de la asociación de vecinos esta es la carta recibida en apoyo de la propiedad adyacente esto concluye la presentación del personal del solicitante está presente solamente quiero aclarar en 33 es considerado es residencial multifamiliar más de cuatro o menos de cuatro pueden puede decir cómo funciona esto de las de esta hablando de la separación porque hay una definición que no considera multifamiliar cuando tiene más de cuatro pero ya que la restricción de treinta pies es solamente residencial algún tipo de cualquier tipo de residencial cualquier cualquier tipo de multifamiliar si así es correcto voy a lo que quería preguntar bueno muy bien que pase el solicitante por favor diga su nombre díganos de su proyecto gracias mi nombre es gil vargas y quiero empezar retomar de donde ustedes eh terminaron la pregunta de los servicios acerca de la separación investigamos eso diciendo que esto es multifamiliar y yo puedo de hecho de darle la diapositiva en donde dice en donde está la vista aérea hay un multifamiliar

Bueno, era lo que quería preguntar, bueno, muy bien, que pasa el solicitante, por favor, diga su nombre, díganos de su proyecto, gracias.

Mi nombre es Gil Vargas, y quiero retomar de donde ustedes terminaron la pregunta de los servicios acerca de la separación.

Investigamos eso diciendo que esto es multifamiliar, y yo puedo de hecho darle la diapositiva en donde dice, en donde está la vista aérea.

Hay un multifamiliar, un complejo departamental multifamiliar atrás de ese lote en particular, lo puede ver ahí.

En particular, con esto, ese complejo departamental, no sé exactamente cuántos, pero hay más de cuatro, seguro, hay varios edificios, de hecho tienen un tiradero de basura en la parte de atrás, aquí está el lado.

Habla el micrófono, por favor.

Aquí está la línea lateral, este es el de el complejo departamental, y justo aquí es donde está los basureros para el departamento del departamento del complejo departamental, y aquí hay una línea de estacionamiento.

Estamos cuando hablé de servicios de desarrollo, me dijeron, bueno, esto era si fuera residencial, entonces se requerirían 30 pies.

Treinta pies, si vas y tratas de ver ese esa separación en ese lote, una vez que es residencial, ahora es comercial.

Realmente estamos perdiendo un poco del espacio permitido y para este negocio en particular, en donde quieren que no hay mucho estacionamiento en el frente, pero hay estacionamiento en la parte de atrás de la estructura principal, le permite tener camiones y tráilers para hacer lo que necesitan para conducir su negocio, pero al tener ese separación lo hace muy difícil para que los camiones y los tráilers circulen ahí, y también lo que necesitan, hacer lo que necesitan hacer para operar el negocio.

Entonces, solamente permitir ese, esa mejora en la varianza de veinticinco pies, de todos modos tenemos una separación, y al permitir esa variante de veinticinco pies y un amortiguador, de todos modos habría más espacio, abriría más espacio de lo que actualmente tenemos, y entonces podríamos ver que sabiendo del complejo departamental que se va a quejar, porque es donde está el tiradero de basura, el vecino de un lado dijo que estaba de acuerdo con esto, y no hubo ningún comentario de los negocios, como usted puede ver aquí junto también, de solamente para la vista de esto, hay muy pocas personas con respecto a esto, que se cojan con respecto a esto, y el dueño de la propiedad podría operar mucho más efectivamente de un espacio mucho más grande detrás de la estructura, con un que sería, se quedaría con un poco nada más para operar.

La otra cosa es que justo aquí hay un callejón, y en este ca en este callejón ha sido un problema para esta área, porque hay muchas personas indigentes que llegan a esa área, y sucede tan frecuentemente que la gente tira la cerca y se meten a las propiedades, y en un extenso a un grado grande, pues lo que quieren es sobrevivir, pero tener un retroceso de 30 pies y luego tener una estructura les permite entrar ahí y esconderse, y ni siquiera los podemos ver.

Al traer esa separación mucho más cercana por cinco pies, básicamente elimina mucho, mucha la posibilidad de hacer eso, y actualmente lo que el collejo departamental tiene la tirera, el territorio de basura, pues es un atractivo natural.

Este retroceso de esta separación de veinticinco pies tiene de esa estructura auxiliar, entonces no harían cosas que no deberían de estar haciendo, y el dueño ni siquiera los ve porque sería una ayuda tremenda a resolver ese problema al permitir estas separación trasera de los veinticinco pies.

Esto es lo que yo básicamente necesito en resumen, comisionado Brackman, dos preguntas. ¿Qué tan grande está proponiendo usted la estructura accesoria?

dueño ni siquiera los ve porque sería una ayuda tremenda a resolver ese problema al permitir estas separación trasera de los veinticinco pieso es lo que yo básicamente necesito en resumen comisionado dos preguntas que tan grande está proponiendo usted la estructura accesoria la ahora va a ser algo entre 300 a 600 pies cuadrados diez por treinta diez por treinta si probablemente dos estructuras de diez por treinta y esto sería sobre cimientos sí sería construida por con todos bajo los códigos de la ciudad todo lo que se requiere para una estructura muy bien no está definido pero sería de un piso solamente comisión humana entonces la propiedad tres por tres por cuatro o cualquiera que sea el área esas esas partes de atrás no están aquí en juego con respecto a la distancia no la parte trasera no solamente el multifamiliar es el único problema entonces es porque está el callejón ahí o no realmente hay un espacio pequeño en la propiedad junta que es 366 Babcock que no está realmente junta si el callejón no estaría de todos modos no estaría junto a ella entonces yo de un lápiz de la esquina de eso y me dice 346 y a lo mejor toca la estructura de 344 Fleming solamente quisiera decir eso y segundo si yo lo vi correctamente había un diálogo de una estructura previa que se quemó esa estuvo en el misma en la misma área o en algún otro lugar de la propiedad está en la propiedad la propiedad actualmente está en bajo renovación y fue retrasado por varias razones una que no tenía un no estaba notificada y durante ese tiempo lo que puede ver ahí de eso rojo personas indigentes entraban ahí probablemente probablemente tratando de buscar refugio o algo así entonces la estructura realmente se hizo mal la estructura a la derecha es la que se dañó estamos hablando en la parte de atrás de los espacios de atrás sí gracias quiero aclarar lo que se dijo anteriormente acerca de la del multifamiliar se llama residencial o multifamiliar para ser incluido en esa definición de residencial gracias por aclararlo porque yo a veces escucho tantas cosas diferentes a veces los multifamiliares se consideran comerciales no específicamente esto se dice en el UDC que se considera residencial gracias alguna otra pregunta al no escuchar ninguno alguien está a hablar apuntado para hablar hay dos personas que se apuntaron para hablar vamos a escuchar a ese par de personas que están apuntadas para hablar vamos a ver si hay señor señora Maldonado señor Thompson también me está dando su tiempo el otra per es la otra persona que está apuntada para hablar le está dando su tiempo a ella si tiene seis minutos muy bien seis minutos si podemos empezar con esa fotografía en la propiedad en cuestión pero también tengo un archivo que se considera con esto buenas tardes mi nombre es Bianca Maldonado Pego Box 1003 157801 soy de la asociación de vecinos de Monticello a nombre de los del consejo de directores al principio en 154 al principio de este año a United Homes contract un poco de historia ha habido muchas construcciones equipo de construcción que ha estado aquí hemos tenido muchas infracciones que han sucedido con el dueño anterior pero queremos enfocarnos en quien en la persona que adquirió esta propiedad en marzo de este año desafortunadamente septiembre septiembre veinticinco de este año hubo un incendio sustancial que yo no daría mucho crédito de los son vago a puntos realmente no son personas indigentes pueden ver la la la construcción atrás de la de la estructura accesoria no esto no pasó de la noche a la mañana esto ya ha estado ahí en la propiedad y esto es atrás de una estructura accesoria es lo que pasó de la noche a la mañana el abortiguador es muy importante porque es un multifamiliar estaba ahí en el en el desarrollo de créditos de impuestos de viviendas asequibles para las personas que vivían en esa propiedad entonces directamente atrás de la cerca de unos cincuenta y cuatro BAPCO que es un estacionamiento entran salen en el estacionamiento atrás de la cerca en la en la propiedad de Lemming Street que van en la calle Lemming Street es en donde está este callejón del que se habla no es un callejón es un entrada de abandonada realmente no es lo que usted pensaría porque este sirve no es

Entonces, directamente atrás de la cerca de unos cincuenta y cuatro, BAPCO, que es un estacionamiento.

Entran, salen en el estacionamiento.

Atrás de la cerca en la propiedad de Lemming Street, que van en la calle Lemming Street, es en donde está.

Este callejón del que se habla no es un callejón, es un entrada de abandonada.

Realmente no es lo que usted pensaría, porque este sirve, no es un, no sirve como camellón, es un es una entrada abandonada, como muchas que existen en la ciudad.

La preocupación es que cuando ven en la esquina del este, sería en la esquina baja del lado de la propiedad, se está cerca a una propiedad residencial, y en esta situación el incendio que sucedió en esta estructura, de hecho viajó a la propiedad adyacente.

Entonces yo puedo entender cómo esa oficina legal no tiene otra en contra de ellos, esta oficina legal, porque hubo había 15 carros, carritos de compra cuando sucedió este incendio.

Esto no pasó de la noche a la mañana.

Cuando vemos la historia del edificio, varias de estos no tienen permiso, están pidiendo pendientes de la aprobación.

Pudo haber un estructura accesoria de tres a cuatro pies, pero que estuviera construida bajo el código.

Pero todos estos desconocidos, pero tenemos que ver el registro de alguien.

Y en mi opinión, hacemos una recomendación sobre eso.

Vemos la dificultad que tuvimos con esta propiedad, viene con nosotros con un plan completo, no un plano con necesidades a la mitad.

Este presenta dos.

Nuestra preocupación más importante son los incendios en la comunidad.

Esperemos que esto nunca pase en un departamento de un complejo de departamentos, pero en Babcock, del otro lado de la calle, esos departamentos también tuvieron un incendio en la parte de atrás de sus unidades recientemente.

Y hubo otro incendio en la calle de Vance Jackson.

Todo está dentro de esta área.

Estas personas quieren hacer sus parrilladas o algo así.

Los incendios suceden por problemas eléctricos.

Y una de las cosas es mantener nuestras separaciones.

Yo sé que el dueño de la propiedad siente que al cerrar este hueco, alguien no se esconde se escondería, pero la gente maneja por ahí y la preocupación real es que ser una dueño de propiedad responsable, no sentimos que esa separación cumpla con las obligaciones.

Apoyamos las recomendaciones, apoyamos la recomendación del personal para denegación.

Cuando vemos esta estructura, no podemos regular el contenido.

Puede tener equipo, puede tener de trabajo, puede tener más madera, se puede amontonar hasta el techo, son cosas que tú no puedes regular.

Pero cuando quieres poner una estructura tan grande, tan cerca de una separación, tienes que tomar todo eso en consideración, porque todo eso es posible.

Cuando ves la ubicación actual que está en el lugar más cerca de donde hay casas residenciales, renovar este, poner esta separación del lado del departamento, estaría enfrente del P del estacionamiento, pero vean el problema de incendios. ¿Qué me dice usted de ese de frente donde están el estacionamiento y donde están ubicados estas tiraderas de basura?

Pero la estructura en un fuego vendrían al estacionamiento o dónde se pondría por BAPCOC el camión de bomberos por BACPOC o por el estacionamiento.

Ven, ven de lo que estoy hablando.

Está ahí en el en el documento.

Tomé fotografías para el día de hoy para que puedan verlo.

Perdón, acabó con el sistema.

Estas son sus fotografías, pero bueno, tengo muchas, son buenas preguntas.

Este fue una compañía de construcción anteriormente.

Aumenta, perdón, almacenaban equipo de construcción ahí.

Como dije, hubo una historia de violaciones ahí, pero al ver el estacionamiento, estamos hablando de tráilers que se estacionaban ahí con sus camillas de carga.

Preocupación de movilidad.

No nos dio la oportunidad de la asociación de viginos de hablar con ellos, no.

Bueno, vamos a tomar fotografías.

Esta es la fotografía de enfrente y la parte de atrás, con la apertura que ha estado desde el día del incendio.

Esta es la estructura, viéndola desde la propiedad adyacente, dos puertas no aseguradas que deben ser demolidas.

Creo que la siguiente fotografía es en donde sucedió el incendio de la parte trasera de esta propiedad, en donde se extendió en la propiedad adyacente, y antes era invirtió mucho dinero en su propiedad.

Entiendo por qué está pidiendo esto, que se quite de mi propiedad, toma sentido, pero creo que puede también ver el edificio comercial y está todo mal, está en la parte de atrás de esta propiedad, entonces la parte negra de aquí es la cerca, la cerca de madera es de 154.

Un poquito de esta sección, hay dos postes junto al vecino de junto, y esta otra sección entra a la zona residencial.

Nuestra preocupación es que cuando ves esto bajo el dueño actual y ves a alguien que entra, se ve el desarrollo adyacente a esta propiedad, estas líneas que funcionan del lugar, están bastante cerca de la construcción a una cuadra.

Es tan importante en esta situación en particular tratar de ver la separación de la parte de atrás, que todo lo que nos está dando que es desconocido, dado la historia de esta propiedad, ha hecho preocupación importante la comunidad, entonces por eso pedimos que se deniegue.

Una pregunta rápida.

Yo sé que tenemos dos cosas ante ellos.

Una es la retro el retroceso.

Yo sé que no han hablado con el solicitante, mantengo el amor el amortiguador.

A lo mejor discutimos de esto.

Realmente no sé qué es lo que se va a construir.

Esto es básicamente no saber cuál es la construcción de los materiales.

Hablamos acerca de las realmente no tiene que tener.

Corríjame, son las cosas cuando hablamos de la seguridad.

Si tuviéramos más respuestas a estas preguntas, podría ser un resultado mejor, a lo mejor.

Si por alguna razón pudieran, es posible que pudiéramos poner un límite de pies cuadrados, dada la variante de 15 pies, pero solamente para la estructura es algo que sería fuera posible.

Bueno, usted solamente está reduciendo el retroceso, puede reducirlo o limitarlo al ancho de la estructura accesoria.

Comisionado Amena, primera pregunta.

La primera pregunta, hay tres opciones aquí, y digamos que estamos, pudimos aislar la estructura accesoria en algún lugar de la propiedad, que le dio mucho espacio, por ejemplo, con eso, eso sería más problemático desde su perspectiva.

La preocupación que usted puso en lista, si es algo que usted tuvo 50 pies en la parte de atrás de la propiedad, al escuchar esto, podríamos hacer esto en la parte de atrás de la propiedad, pero empujarlo hacia la parte de atrás, en el centro, esta propiedad sería algo que podríamos esta propiedad, se mantaría su punto.

No queremos presionarla de un lado o del otro, porque no lo quieren en su construcción.

Sería en su única propiedad porque tienen para circulación.

algo que podríamos en la esta propiedad se mantaría su punto no queremos presionarla de un lado o del otro porque no lo quieren en su construcción sería en su única propiedad porque tienen por circula por para circulación no quisiéramos ver eso creo que hay muchas cosas en la sobre la mesa tengo mucho que no sabemos y la seguridad del incendio es importante en conversaciones sé que las variables no pueden regular lo que el material de construcción la estructura accesoria para el personal de la ciudad si es en un tamaño de un lado y en el otro diferente las separaciones en los lados son requeridos no solamente la parte trasera es requerida entonces puede construir cualquier cosa en cualquier lado y sería combinado porque zonificación con los permisos sí alguna otra pregunta gracias que pase el solicitante por favor no hay correos de voz nadie está apuntado para hablar mena una pregunta más perdón si la estructura estuviera anexada la estructura existente ya no sería proporcionaría al mercenaje para al anexarse al edificio que no esté dentro de 30 pies sería una estructura anexada y la moción completa de los retrocesos se podría poner ese ese anexo ahí y si alguna vez trataran de reconstruir pudieran cumplir con todo podría incurrir en un incendio estamos examinando eso porque estábamos viendo demolirlo fue lo inicial escuchó preocupaciones de la asociación de vecinos hay algo que usted quisiera agregar si yo quisiera aclarar el dueño de la propiedad adyacente está a favor para poderse para poderlo quitar de esta área la conozco personalmente esencialmente ella tiene el mismo problema de nosotros es una firma de abogados y las personas indigentes son una amenaza ella no estaba diciendo nada en su carta ella decía que quería mover esa estructura hacia atrás simplemente porque no quería tenerla para ella ella básicamente entendió que esa propiedad era pequeña y tiene sentido porque al tener un por qué tener una separación tan lejos ella tenía el mismo problema porque tener la separación tan lejos de la propiedad del la parte de atrás de la propiedad porque trae personas indigentes vandalismo no es una buena un buen uso de esa separación porque si ve no se puede no se pueden ver esas personas entonces tiene sentido de pasar todo esto perdón una corrección no me di cuenta que estos eran un unifamiliar residencias unifamiliares le pido disculpas por eso actualmente hay un retroceso de 20 pies no es parte de esta solicitud en absoluto en el lote que menciona esto son ciento sesenta y seis Babcock es una residencia unifamiliar tiene una un retroceso de un retranqueo de veinte pies dijeron que eran cinco pies perdón estoy hablando si usted está conectado al edificio principal estoy hablando de eso pero no como un accesorio bueno solamente quería aclarar esa parte en tanto que esté separada no tiene los 20 pies yo digo del apoyo del vecino que esta es la del incendio y ella apoyaba poner esta variante implementada para permitir el uso de la propiedad porque tiene los mismos problemas y era porque estaba tratando de moverlo usted lo usa como oficina usted debe estar en un negocio de lunes a viernes ahí actualmente estaba vacío eso es problemático cuál es la dificultad que usted no puede podía mover la el accesorio para 30 pies parece pero cuando entran los tráilers y los camiones necesitas para volver necesitas voltearlos moverlos pero porque tiene usted tráilers y camiones si es un si es un edificio de oficinas no este en particular es un edificio de mantenimiento de casas entonces a veces cuando sale el contratista puede hacer funcionar un oficina de mantenimiento de construcción en una O two

Y era porque estaba tratando de moverlo, usted lo usa como oficina, usted debe estar en un negocio de lunes a viernes ahí, actualmente estaba vacío, eso es problemático, cuál es la dificultad que usted no puede mover el accesorio para 30 pies, parece, pero cuando entran los trailers y los camiones, necesitas para vol, necesitas voltearlos, moverlos, pero porque tiene usted tráilers y camiones y es un si es un edificio de oficinas, no, este en particular es una edificio de mantenimiento de casas, entonces a veces cuando sale el contratista, puede hacer funcionar un oficina de mantenimiento de construcción en una O2, la oficina yo creo que va a ser una estructura principal, en tanto que el equipo esté dentro del estructura accesoria, entonces no hay nada que lo prohíba, parece ser que esto es una compañía contratista, se describió a nosotros como una oficina de bienes raíces y la estructura accesoria es para guardar accesorios de una oficina, cuando dice usted servicios residenciales a qué se refiere, cambiamos focos, filtros, qué significa para ustedes esto, entonces yo creo que lo que él está haciendo en la oficina de bienes raíces es el equipo para dar servicio a esas propiedades, parece eso es lo que nos parece que está bien, la estructura accesoria es para proporcionar almacenaje de eso, pero el uso solamente podría ser una oficina, es lo que están haciendo, y si lo limitaran la oficina accesoria, son veinte por ciento, treinta por ciento del tiempo que puede no ser permitido, esto es para uso de accesorio al uso principal, si tiene sentido, no hay uso separado, quiero ver que esto es más como una oficina, al principio hablamos de la persona que iba a hablar con respecto a en dónde se iba a ubicar el lugar.

Entonces usted dijo que necesita estar en la parte de atrás para poder traer un vehículo y hacer maniobras, podría ser el caso que se moviera todo más allá del edificio existente para tener el espacio atrás de la del accesorio, de otra manera estaría enfrente, o sea, no entiendo por qué no podría tener usted una unidad accesoria conectada o al frente del edificio existente.

Yo no digo que sea imposible, pero yo digo que el dueño no quiere hacerlo por términos de eficiencia, porque dice si voy a poner esta estructura al edificio principal, lo va a ser más difícil para el edificio principal, y a lo mejor no quiere esas cosas ahí, lo quiere tener lejos del edificio principal, es la idea que de todos modos se tenga el dueño, tiene sus propias razones para hacer esta operación, están haciendo una renovación, y pues tendrían que establecer cómo lo quieren hacer.

Este sería parte de tener una cochera anexada a esto de la oficina principal, porque no podrían estar juntas, bueno, bueno, está bien, voy a regresar esto muy bien, hay alguna otra pregunta, tengo algo, solamente es una, no es preguntar, es un comentario, tengo preocupación de no saber qué es lo que tú estás poniendo ahí y entiendo completamente las asociaciones la preocupación de las asociaciones, porque parece ser que hay muchas cosas que no se conocen del tamaño de su estructura, si yo votara en este ahorita, yo no estaría, no votaría a favor, entonces consideraría usted un aplazamiento para que usted pueda tener hacer un diseño, que el dueño de la propiedad mostrara qué es lo que exactamente van a poner ahí, si se les dieran esta variante, y está de acuerdo con la asociación de vecinos para que tengan más respuestas a eso, porque yo creo que la preocupación es muy seria, y yo creo que no saber qué es lo que iría ahí, es dañino a la comunidad. ¿Consideraría usted tener a lo mejor aplazamientos en hablar con la asociación y tener al dueño de la propiedad que haga algunos diseños de lo que van a tener ahí exactamente?

para que usted pueda tener hacer un diseño que el dueño de la propiedad mostrara qué es lo que exactamente van a poner ahí si se les dieran esta variante y estás de acuerdo con la asociación de vecinos para que tengan más respuestas a eso porque yo creo que la preocupación es muy seria y yo creo que no saber qué es lo que iría ahí es de este es dañino a la comunidad consideraría usted tener a lo mejor aplazamientos en hablar con la asociación y tener al dueño de la propiedad que haga algunos diseños de lo que van a tener ahí exactamente sí sí podríamos hacerlo muy bien cuánto tiempo necesitaría yo diría dos meses puede pasar por favor puede pasar al frente cuál es el tiempo más largo que podemos dar para aplazamiento por 30 días lo reanunciaríamos para asegurarnos que el comité está sabe diríamos febrero febrero tres la primera febrero tres o febrero diecisiete esas son las dos fechas el 3 estaría bien para nosotros para tener una junta general y una junta de asamblea febrero tres está bien o falta si la podemos aplazar pero el personal lo va a volver a anunciar algún comisionario que será comisionado quisiera hacer la moción para aplazarlo a febrero tres yo hago la moción alguien se la segunda segundo por el comisionado cruz todos los que están a favor digan sí alguien se opone al no escuchar ninguno vamos a aplazarla al 3 de febrero por favor con reúnese con las asociaciones para y lo vemos después en este año gracias 2510300257 la dirección es 50902 el solicitante kelwincom la variante para un requisito mínimo del retranqueo frontal de tres pies de diez pies para permitir que una cochera se ubique a cinco pies y la certificación es R6 el oficial de el oficial de implantación de código dijo que estaba construido sin permiso el solicitante presentó una solicitud de permiso de mejoras residencial para hacer la ampliación de una cochera durante la se determinó que este es la el plano del lugar la propiedad en cuestión como puede ver son veinte pies de profundidad y el retroceso tenemos aquí la propiedad en cuestión en el frente la área aledañas el personal recomienda de negación 00257 basado en los siguientes hallazgos hay un espacio disponible desarrollar de construible adecuado para la cochera sin intribuir sin ser intrusión mandamos veintisiete avisos recibimos uno a favor cero en oposición no hay asociación de vecinos dentro de los 200 piesta es la carta de apoyo que recibimos esto concluye la presentación del personal y el solicitante está presente puede pasar el solicitante puede decir su nombre y díganos acerca de su cochera gracias a todos mi nombre es Carl Lamkin tratando de dar una coberta una cubierta a los mis coches he gastado mucho dinero en esto mi parabrisas lo tuve que reemplazar les puedo mostrar cuando lo reemplacé en una zona de cubierta porque daña mis vehículos he estado ahí por treinta y ocho años en el no podía tener no podía como poner una cochera pero mi contratista ya lo revisó y tiene algo similar a lo mío pensamos que esto sería bueno que ampliaría el mejoraría el vecindario como pueden ver es muy estructurado el esta persona que vino y dijo que una persona que vino y lo vio que dijo que un ingeniero del departamento de construcción está hablando de la superestructura del ingeniero diga su nombre por favor y habla el micrófono mi nombre es Frank todos me conocen Frank ¿Cuál es tu apellido?

Ingeniero.

Del departamento de construcción.

Está hablando de la superestructura del ingeniero.

Diga su nombre, por favor, ya habla el micrófono.

Mi nombre es Frank.

Todos me conocen.

Frank, ¿cuál es tu apellido?

Rendón.

Gracias.

No, yo no te conocía.

Gracias, Frank.

Soy Frank el carpintero y es el otro que trabaja en Primo.

Y la única persona que tiene un nombre completo.

Ya solicitó usted un permiso para esto.

No solicitamos el permiso en ese momento, yo no sabía, pero ahora solicitamos.

Y vamos a solicitar después de su decisión.

Parece ser que ustedes no han puesto la forma opuesta.

No, de hecho, pusimos un poste de cedro de ocho por ocho, porque estamos preocupados por esto, pero vamos a tomar esto.

8 por 8 es demasiado grande.

Algunos clientes no les gusta.

Es por eso.

Vamos a quitar el poste y vamos a poner a cero.

Y placas.

Y lo vamos a hacer dos por ocho y lo medimos con un medidor.

Junto para que se vea bien.

Pero dentro va a ser.

Al ver esta fotografía que está aquí, parece ser que estás haciendo veinte pies de la cochera, que es típico, y tiene cinco pies de ahí de la parte de atrás. ¿Alguna pregunta de los comisionados? ¿Comisionado Mena?

Google Driving, hay docenas en esto que están mucho más cerca, entonces son más al línea.

Este parece verse que está tratando y mejorando todo lo que pueden.

Y aún así sí tienen que verlos, cumple con todos los requisitos. ¿Hay alguna otra pregunta de los de la comisionada?

Correo de voz.

No, no hay comentario público.

Tenemos aquí un algo que una carta de un vecino que no entregamos.

Entréguesela al personal.

Busca una moción.

Bragman, comisionado Braggman.

Con respecto al caso.

El ingeniero pensó que estaba fabuloso.

Muy bien.

Con respecto al queso BOA 251030257.

Hago la moción de que el consejo de ajustes conceda la solicitud de una variante de cinco pies para un requisito de separación de 10 pies para permitir una cochera, cinco pies de la línea de la propiedad situada en 5902 Leignacoma, el solicitante Carl Lamkin, porque el testimonio presentado a nosotros y los hechos que hemos determinado muestran que el carácter físico de esta propiedad es tal que la implementación literal resultaría en dificultad innecesaria.

La variante no estará en contrario al interés público, porque hay una separación adecuada entre la cochera y la línea de la propiedad y el camino y la banqueta.

Dos, las especiales condiciones, las condiciones especial de esta propiedad es la ubicación de la casa existente y la coche, la entrada de coches, dejando muy poquito espacio a lo largo para una cochera.

Tres, al conceder la variante, el espíritu de la ordenanza será observado.

Y la tal variante podrá estar en el espíritu de la ordenanza y es mínimo y no causará ninguna dificultad a la propiedad junto a este lote.

Ningún otro uso específico autorizado será autorizado, aparte de los que se autorizan con esta variante.

5.

Tal variante no dañará sustancialmente la propiedad adyacente ni el carácter de distrito.

Al conceder esta variante no se dañará sustancialmente los dueños de las propiedades adyacentes.

Seis, la petición de la del dueño de la propiedad es debido a las circunstancias únicas de la profundidad del jardín de frente que limita el espacio disponible para establecer una cochera.

Se termina la moción.

Secundando la moción, secundada por el comisionero Cruz, comisionado Bragman. ¿Cómo puedo decir no a esto?

debido a las circunstancias únicas de la profundidad del jardín de frente que limita el espacio disponible para establecer una cochera se termina la moción secundando la moción secundada por el comisionado cruz comisionado como puedo decir no a esto este dúo de comedia aquí comisionado cruzar y lo hicieron hasta el final lo llegaron hasta el final comisionado cruz si estoy de acuerdo con la comisionada yo no veo ningún problema parece ser que va a ser una buena construcción solamente quería agregar que el círculo de flores ese es el esa es la pared de paisaje muy bien algún otro pregunta de los comisionados bueno vamos a posar a pasar lista de voto por favor gracias a todos vote por favor comisionado estoy de acuerdo comisionado cruz si estoy de acuerdo comisionado re estoy de acuerdo comisionado Stevens sí estoy de acuerdo comisionado Ivanes estoy de acuerdo comisionado Dean estoy de acuerdo comisionado Mena estoy de acuerdo con los hallazgos comisionado Sunas sí estoy de acuerdo comisionado Vázquez estoy de acuerdo comisionado Bonilla Presidente Oreo estoy de acuerdo la moción pasa unánimamente de uno si tiene usted algunas preguntas puede reunirse con el personal gracias gracias a todos que tengan buenas noches sí señor hasta luego hay un reporte del director no hay reporte del director quiero recordar a todos unas tenemos las deliberaciones financieras el año próximo al empezar el primer año nuestra nuestra siguiente junta va a ser en el año nuevo entonces espero que todos tengan unas magníficas fiestas son cinco cuatro feliz feliz navidad a todos gracias