Muy bien, buenas tardes, damas y caballeros.

John Wits of District.

Before I begin, please turn your phones on vibrate or turn them off.

The zoning commission is an eleven member body appointed by the city council to make recommendations on zoning cases.

Upon receiving a recommendation from the commission, you will have six months from the date of the commission's recommendation to for your case to City Council.

If you have any questions regarding this procedure, please contact your case manager.

Staff will begin each case with a short presentation of the request.

Part of the presentation includes a map that shows the area to be considered for rezoning and property within two hundred feet of the subject property.

Um that you are yielding your time.

Mencionó el número 6.

Sí, el 6 está en esa visa.

Para refrescar.

Artículos 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 18, 19.

Están en la agenda de consentimiento.

Más artículos que tenemos que sacar.

Comisionados a la derecha.

Están en remoto.

También, muy bien.

Pueden leer los artículos.

Para el agenda de consentimiento.

Número 3, piden cambio de stand-up de O2 a 3M en 104 Ogden Street.

Todos que quedan igual.

Y Topen, asociación de colonos, te está de a favor.

Otros uh.

Artículo número 5.

Piden cambio de R6 a C2.

Que se encuentra en branching court.

Todos quedan igual.

Todos cero a por cero a favor y cero opuestos.

Y no hay asociación civil.

Número seis, cambio de O three a I1 en Broadway Street.

Todos los sobrepuestos quedan igual.

18, 1 a favor, 0 apuestos.

No hay asociación de colonos dentro de los distintos pies.

Artículo número siete.

Cambio de zonificación de C3 GD con uso para flea market.

Y luego hasta C3 con uso para vocacional permitido en loop 41.

Todos los otros sobrepuestos quedan igual.

Once avisos, cero opuestos.

No hay asociación de colonos.

Cambio número 8 de C2, a CD para hacer un tatuaje.

Negocio de tatuaje.

Todos los sobrepuestos quedan igual.

Veinticinco no avisos, mandaron cero opuestos, cero a favor.

Y Prospect Field Woodlawn Lake Association y Asociación de District One de Residentes no respondieron.

Artículo número 10.

Pide pide cambio de O2 a C2 y M33 a T MX3 en 602, West French Place.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

Veinte asisos en uno apuesto.

Cero a favor.

La asociación de Colonos está a favor.

Toben Hill y S.A.

Texas District One Residence Association no respondieron.

Artículo número 11 pide cambio de R6 a ADZ1 que se ubica en 2110 Keller Street.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

12 unidades, 33, 38 noticias.

Se mandaron cero opuestos.

Collins Gardens y Lone Star Asociaciones no respondieron.

Artículo número 13 para un cambio de I1 a I D Z uno para C1 y 3 viviendas en Florida Street.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

Cero apuestos, cero a favor.

Y Collins Hills está a favor porque no hay estacionamiento.

Y Lone Star Neighborhood Association no respondió.

El solicitante ha emitido una enmienda.

El número 14, cambio de I1 a C2.

Así que tres, veinticuatro Blanco Road.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

Cero a favor, cero opuestos.

Las asociaciones y San Antonio District One Residence Association no respondieron.

Artículo número 15.

Cambio de C2 a C2S con un uso para un hospital C2S con uso específico para más alto que 35 pies.

No pudieron conseguir más altura.

Los separaciones se incrementaron.

Se encuentra en 308 East Evergreen Street.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

Dos a favor, uno opuesto.

La asociación de colonos y SA Texas Residence Soci no respondieron.

Último.

No, falta en dos.

Artículo número 18.

Un cambio de R6 a RM6.

En 136 University Avenue.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

24 aviso 6, ¿verdad?

Cero apuestos, cero la asociación de Colombia.

Está apoyando.

Número 19, piden la zonificación de C2, C2NA, C2A S para un lavado de autos.

Y luego.

Y todos los sobrepuestos mantienen igual.

Veinte avisos, cero a favor, cero opuestos.

La asociación de colonos no contestó.

Muchas gracias.

Hay comentario público.

No tenemos comentario público para estos artículos.

Si puede pasar el solicitante para el artículo número 3, el doctor Strickland.

Queremos en mandar la zonificación a C2.

Muy bien, gracias.

Señor Vega, quiere pasar para el artículo número 13.

Con respecto al número 13, sí emitió un plano, plan del sitio.

Y eso refleja lo que quiere hacer, ¿verdad?

Sí.

Muchas gracias.

El piso ya está abierto para una moción.

Señor presidente.

Yo promuevo que se aprueben los siguientes artículos.

Número 3, como enmendado.

Número 5, número 6, número 7, número 8, número 10, número 11, 13, 14, 15, 18 y 19.

Y lo segundo, muy bien.

Con trece tiene enmendado.

Sí.

Tenemos una moción para apruebo de los artículos que se han leído al expediente.

Y con un segundo del discusión a la izquierda.

Sí.

No solamente una pregunta con respecto al número 10.

Hay una propiedad histórica en el lote.

Si puede dar un resumen rápido de la conservación y lo que se va a hacer.

Cualquier construcción que se puede hacer tendrían que ir por el comité histórico.

Porque es monumento.

Y ellos lo revisan.

Ellos van a conservar la estructura o qué es lo que están pensando.

Esa sería pregunta para la otro comité.

Gracias.

Sí habrá revisión del comité histórico.

Sí, señor, así es.

Más discusión.

Comisionados a la izquierda.

A la izquierda no hay.

La derecha no hay.

Vemos que a los remotos no no hay preguntas.

La moción es para apruebo de los artículos 3, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 14, 15, 18 y 19.

Con la segunda de Dual.

Pasamos lista.

Comisionado.

El comisionado Huy.

Sí.

Dual, sí.

Lose.

Sí.

Comisionado Pete Rodríguez.

Sí.

Comisionado Saib.

Sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Witset.

Sí.

Comisado Chase.

Sí.

Justamente, sí.

La moción pasa como en tal como está en Mindela.

Si usted se anotó para discutir, ya pueden pasar al Consejo de la Ciudad con recomendación de apruebo.

Ya pueden ir a hacer sus compras de Navidad.

Tienen seis meses para apelar la decisión.

Ya pueden salir.

Muy bien.

El siguiente es una continuación.

Sí, quiero llamar la atención al número cuatro que se sacó para el individual, pero el solicitante no está ahí.

Eso le podemos poner en a continuación.

Aplazamiento.

Porque no van a estar aquí para contestar sus preguntas.

He escuchado que su representación para esta persona está aquí.

Hay un representante para el remount.

Artículo número cuatro.

Hay un representante aquí presente.

si quiero llama la atención al número cuatro que se sacó para el individual pero el solicitante no está ahí se la podemos poner en con a continuación de aplazamiento porque no van a estar aquí para contestar sus preguntas he escuchado que su representación para esta persona está aquí hay un representante para el remount artículo número cuatro hay un representante aquí presente uno uno seis primo drive muy bien muy bien seguimos al primer uh de con de aplazamiento el cuatro lo cambiamos a cinco semanas al veinte veinte de enero o siete para la reunión de febrero que perfil pues lo puede repetir se da bien el número cuatro tenemos una aplazamiento de cinco semanas para enero o que tenemos 30 para esa reunión o podemos hacerlo para siete semanas a para el 3 de febrero creo que los deben hacer es un vamos a ir a los siete semanas al 13 de febrero entonces vamos a poner un aplazamiento de siete semanas para artículo número siete que secuestro el 16 primes de febrero de veinte veintiséis hay ma no hay comentario los efec la moción tengo una pregunta parece que estamos viendo podemos hacer es posible escuchar el artículo para el apoyo de personal y luego aprobarlo y sé que no el dueño no está aquí yo voy a hacer yo soy el administrador el caso si consiguió apoyo de los vecinos eso cuenta por tres él hizo uno que son cuatro total el único que es solamente los que están enfrente de él han aprobado eso no es proceso correcto se puede aprobar hay una moción en una moción ahorita lo taclo lo discutimos individualmente sin que esté el solicitante en ese momento lo podemos hacer la sol la moción park village association no respondió si es lo que estaba esperando sabía yo estaba me comentaron sobre los vecinos lo dejamos en la agenda de individual entonces esta no vamos a vamos a ir a individuales cuando yo diga bien muy bien ahora vamos ir buenas tardes soy de desarrollos de servicio de desarrollos este artículo en Rigsby Avenue de quiere ir de R4 a CDC con uso individual uh condicional para venta de autos cuatro a favor cero apuestas fuera de 200 pies seis puestos no hay uh asociación de colonos encontramos uh impactos adversos esta este distrito es apropiado para la propiedad en este área y se sucede no condicional no para venta de autos no es apropiado está en una cuadra residencial y va a impactar adversamente a los uso intensivo que está contrario a lo que se ha usado el personal recomienda denegación favorita buenas tardes de regreso y yo entiendo del de parte del doctor no está que va a ser en la agenda de conceso entonces me sorprendió un poco que él no está presente para discutirlo la recomendación este siempre se va a ser vendada por el jurado de José pues no puedo venir este caso se va a ocupar del comisionado Chase entonces sus pensamientos en este proyecto son discutidos con cualquier persona o necesitamos una aplazamiento no no necesitamos un aplazamiento bueno aunque cuando se dirigen que esto es un vecindario establecido si quiero proveer algunos vídeos para ustedes se los prevé antes de la última audiencia entonces este vecindario se trata de tres bloques desde las cuadras de Ronald creo que todos nosotros la conocemos por el restaurante de Tamales y de Orbacoa yo oído desde que soy muy pequeña este cuadra esta cuadra en particular si tiene más propiedades

para discutirlo la recomendación este siempre se va ser en dado por el jurado de pues no pudo venir este caso se va a ocupar del comisionado chase entonces sus pensamientos en este proyecto son discutidos con cualquier persona o necesitamos una aplazamiento no no necesitamos un aplazamiento bueno aunque cuando se dirigen que esto es un vecindario establecido si quiero proveer algunos vídeos para ustedes se los prevee antes de la última audiencia entonces este vecindario se trata de tres bloques desde las cuadras de Brunel y Brisbane creo que todos nosotros la conocemos por el restaurante de Tamales y de Barba Coa yo he ido desde que soy muy pequeña este cuadra esta cuadra en particular si tiene más propiedades residenciales la característica de esta área es de uso mixto hay ambos comer comercial y residencial dentro del radio de tres bloques por favor se puede presentar lo siento mucho siempre el If Arroso yo represento al representante delisabeth rosso de esta firma y hay un poco de uso mixto en esta área han habido dos propiedades que recientemente son aprobadas para lo comercial que está dentro de un radio de dos bloques en esta área y esta propiedad de particular ya siempre ha sido usada para el uso comercial cuando veo esta propiedad lo conozco porque es un edificio bastante brillante amarillo y conocía de esta propiedad antes de recibir este caso porque es un edificio bastante de un color brillante amarillo y ahora lo quieren cambiar el código de zona en el dos mil ocho cuando todo vuelto a resunificar esta propiedad siempre ha sido industrial directamente al cruzar la calle creo que es vía o la ciudad de San Antonio un tiempo de flotilla como un realmente no hay nada enfrente pero si hay algunos vecinos que están apoyando eh pues apoyan a mi cliente el que desarrolla una propiedad aquí por estos pedidos vamos a pedirle una petición al comité que lo aprueba el doctor cuando hablé con ella es de aprobar la aplicación de las firmas de perdón de los letreros y de la iluminación con que no haya iluminación de noche ni espectro ni nada de banderas o de otras cosas que llaman la atención si tendremos que proceder con una variante si se aprueba porque el edificio amarillo realmente no tiene retranque apropiado de la parte de atrás y pero ya ha estado allí pues por mucho tiempo creo que por lo menos diez años realmente no he terminado con la búsqueda pero he estado allí por lo menos unos seis años gracias hay algún comentario no hay comentario público muy bien se comisioné temprano este es un caso del distrito tres como el doctor Hinojosa no nos pudo acompañar el día de hoy vamos a pasar al comisión de Chase para las preguntas buenas tardes señorita rosso yo hablé con el señor Nenojosa y me informó me mandó el correo electrónico donde con las estipulaciones y los acuerdos yo no tengo ninguna pregunta al menos de que los comisionados tengan que preguntarme gracias comisionados Chase en mi derecha hay algunas preguntas comisionado Rodríguez porque el personal está recomendando la denagación en el informe del personal básicamente hemos visto los avisos de que hay un montón de área residencial en este bloque al sur por eso estamos recomendando la denegación por una uso intenso comercial ya no tenemos más preguntas gracias señor juy comisionado izquierda vamos con el señor comisionado estoy viendo a la al distrito de evaluación los inf los registros muestran que se construyeron el mil novecientos noventa y dos y parece que era un cobertizo alguien tiene alguna otra historia de uso o de operaciones en esa propiedad no hemos tratado de hacer una búsqueda de historial pero no pudimos encontrar nada dentro de los yo quiero decir dentro de los diez últimos años sí construyeron una cerca que requieren permiso y por eso es de que había una investigación abierta pero aparte de eso solamente era la cerca no el edificio ni nada correcto no no está pasando nada ningún CEO entonces no hay ningún otro uso muy bien comisión este artículo fue con se se aplazó desde la última audiencia y esperamos que ponerle el calendario pero creo que nos han podido reunir y una aplazamiento desde la junta número catorce en el último pedido del solicitante típicamente era ocuparme la certificación después de la planeamiento ésta es la única razón nosotros nos encargamos de un proyecto a la vez

dentro de los yo quiero decir dentro de los diez últimos años sí construyeron una cerca que requieron permiso y por eso es de que había una investigación abierta pero aparte de eso solamente era la cerca no el correcto no no está pasando nada ningún CEO entonces no hay ningún otro uso muy bien comisión este artículo fue con se aplazó desde la última audiencia y esperamos que ponerle el calendario pero creo que nos han podido reunir y aplazamiento desde la Junta número catorce en el último pedido del solicitante típicamente era ocuparme las certificaciones después de la planeamiento esta es la única razón nosotros nos encargamos de un proyecto a la vez el personal informó en su informe consistencia pero no es consistente con el plan hasta que la comisión de aplanación lo cambie y que recomienden un cambio para ello tendremos aquí una postura diferente para poder imaginarnos lo que la comisión de planeamiento pudiese hacer esperaba que no nos pusieran en esta en ese predicamento pero la signification al cruzar la calle en Rigsby para el personal de C3 verdad si es correcto creo que reconocemos la última junta es una mezcla de C3 y la señora Bros dos sí mencionó y creo que es donde estacionan los autobuses escolares porque tienen almacenamiento de autobuses escolares para el distrito escolar entonces la el terreno se puede desarrollar en RISCI sí es correcto nos puede dar un ejemplo del tipo de usos que puedan ver potencialmente al cruzar la calle muchos de las tiendas o de los o de uso de servicio pero se trata de los artículos intensivos como ventas de autos o una o de reparación de automóviles entonces no tenemos ninguna indicación de que la el distrito escolar es interesado en vender está en esos terrenos pero teóricamente puedan tener muchas ventas si siempre hay una posibilidad algún otra pregunta a mi izquierda no no veo a nadie comisionado Chase volvemos con usted para una discusión y posiblemente una moción la discusión lo que iba a recomendar es la aprobación de este caso principalmente porque la área que la rodea aunque son residenciales el doctor Hinojosa habló con el personas que le rodean y están apoyando y a favor de ver algo algo allí en vez de verlo vacío tenemos el apoyo de los residentes entonces la calle ya está pues acondicionada aunque no se ha aprobado por la comisión de planeamiento yo creo que es uno de estos casos donde tal vez esto va en contra de la recomendación del personal de lo que los recientes quieren y lo que ya existe muy bien hay alguna moción para aprobación con condiciones si lo siento la moción es para aprobar con condiciones que las condiciones que la señorita russo me ha enviado los puede leer para el acta por favor le podemos preguntar al solicante que lea las condiciones por eso entonces eso es muy poco largo estamos de acuerdo para usar la estructura y las variantes después de la iluminación por favor en el planeamiento de la innovación para utilizarse las características simples es limitado para la seguridad no quieren que la iluminación llega hacia las áreas residenciales con la luz que apunta hacia abajo y en el letreros no tienen no quieren letras temporales temporales no quieren banderas no quieren letreras temporales tampoco la moción es para la aprobación con usos de condición declarados en el acta y alguien que la segunda yo la segundo comisionado la segunda la discusión comisionados a mi derecha comisión a mi izquierda comisionado Saibes por favor después el comisionado esto es lo que va a ser una pregunta más para el comisionado Chase estoy me doy cuenta de que

La moción es para la aprobación con usos de condición declarados en el acta, hay alguien que la segunda, yo la segundo, comisionado P Rodríguez, la segunda, la discusión, comisionados a mi derecha, comisionado a mi izquierda, comisionado Saibes, por favor, y después el comisionado BAL.

Esto es lo que va a ser una pregunta más para el comisionado Chase.

Estoy, me doy cuenta de que hay otros, hay más comercial en este bloque sin permiso de alcohol o restringido.

Yo quería saber si el comisionado Hinojas ha discutido cualquier cosa sobre añadir esto a la zonificación.

Al cambio de zonificación, no, no lo muy.

Técnicamente no deberemos de hacer preguntas sobre dos comisionados, pero sí quis sí ofrecí una enmienda amigable, y en este caso, yo quisiera un una R de restricción para el alcohol.

Si pueden vender alcohol y bebidas, pero no pueden consumir en la propiedad.

Eso sería básicamente como una tienda de abarrotes.

Si me gustaría hacer una enmienda a mi cable donde quede con la propiedad en la misma cuadra.

Está bien, solo necesito.

Comisionado Chase, usted acepta esta enmienda mi cable aceptada.

Comisionado Piet Rodríguez, la acepta, se acepta. ¿Hay alguna otra discusión? ¿Comisionado Sáenz? ¿Comisionado Ball?

En la oficina del tengo otra pregunta.

Escucha las condiciones, escuchen las líneas de la iluminación.

Excepto lo que se necesita para la salud y seguridad.

Bueno, entonces esto vamos a detenerla.

Entonces ya no hay más este la iluminación a que se voltea hacia abajo.

Si solamente la que voltea hacia abajo.

Comisionado Val. ¿Con usted para alguna discusión?

Nuevamente, estoy muy decepcionado.

Estamos en la situación para preguntar que se revise la consistencia con el plan compresivo de la comisión de planeamiento y no pude encontrar la oportunidad para revisarlo.

Yo, pues me queda entender que lo correcto para hacer es ponernos en sus zapatos, imaginarnos qué es lo que ellos harían.

Yo no estoy totalmente seguro que es lo que ellos deberían de hacer, pero esta es la comisión de planeación, pero me imagino que la comisión de planeación al apoyar la recomendación del personal y negar esta petición basado y el plan del lado sur de esta comunidad se adoptó muy recientemente.

Todos los vecindarios, uso mixo, yo no creo que ellos se equivocaron, creo que hay algún alegato bastante justo.

Por esta razón voy a estar votando, pues eh negativamente.

Personas a mi izquierda, lo que yo entiendo, frecuentemente estoy de acuerdo que esto debe ocurrir antes de la zonificación.

Nosotros somos un cuerpo que recomienda, nuestra previsión es el uso de la tierra y uno de los elementos es de que se con que conforme al plan de tal área, pero planeamiento la comisión de planeación va a escuchar eso el siguiente mes, y yo voy a hacer la recomendación que siempre hacemos para que esas recomendaciones puedan ser reconciliadas con el autoridad última del consejo municipal.

Al no haber más discusiones, la moción es para la aprobación, con condiciones leídas en el acta y en vendados con una con el código R.

Comisionado Rodríguez, sí.

Comisionado Losebt, sí.

Comisionado Juiz, sí.

Comisionado Saibes, sí, comisionado Kelly, sí.

Comisionado Ball, no.

Comisionado Witset, sí.

Presidente Ostante, sí.

La moción pasa como enmendada.

Muy bien.

El caso número dos.

Buenas tardes, comisionados.

Soy señor Gómez, planeador con zonificación y obras públicas.

sí comisionado Kelly, sí comisionado, no comisionado Witset, sí, presidente, sí, la moción pasa, como enmendada, muy bien, en su siguiente caso es el número, el caso número dos, buenas tardes comisionados, soy señor Gómez, planeador con cernificación y obras públicas, la siguiente cuatrocientos diez, pasando de residencial a N Cd comercial sin alcohol, hubo diez avisos que se mandaron cero a favor cero en contra y no hay asociación de vecindad dentro de doscientos pies la redonda, el personal no encuentra evidencia de impactos adversos en estas tierras en relación con el cambio de código de zona y es consistente con el patrón en el área, el propósito C dos y N C D comercial sin ventas de alcanzó con uso condicional de vehículos y de tiendas de mayoreo, éste es una transición apropiada entre la propiedad dieciocho en re seis el uso actual consiste en un lote vacío hay ufficiales la separación de esto y los residenciales el representante está aquí para leer o para contestar cualquier pregunta si puedo pasar hacia adelante representante del solicitante por favor preséntese y díganos su domicilio buenas tardes yo soy Marcos Alas representando César Ramos el dueño de la propiedad vivo en 2203 Ivangelín San Antonio Texas 7808 muy bien estamos tratando de cambiarse de R6 a C dos NA tenemos que pasar tenemos que hacer unas ventas de vehículos más grandes también como el lanzamiento porque pensamos en tener este los camiones de comida almacenados aquí dentro de una cerca con un con un portón hay una escuela que está por ahí pero no exactamente entiendo quién tiene el problema con este cambio de código de zona si me comuniqué con Thomas Krug en Southwest I Sd y él sabe que tal vez habrá un algún problema pero está recomiendo la aprobación porque él no miro ninguna preocupación con el estacionamiento de camiones de comida nosotros si sea necesario podemos poner un acuerdo o esas condiciones por escrito el otro plan para espacio es tener una tienda de mayoreo y tener almacenamiento en la parte de atrás mi cliente si tiene un acuerdo con una persona que pues que está encargada de vender camiones de comida y piensa expander aquí en San Antonio y esta es la mayor la principal razón también de hacer esta compra y hacer ese desarrollo también para el espacio de venta está planeando en tener buzones peo box algunas vender algunas cosas por ejemplo artículos relacionados a mochilas a hieleras con estos planes en mente él quiere crear más trabajos en el área que le rodea y proveer más estabilidad tenemos y hemos estado comunicando con la iglesia enseguida si compramos esta propiedad de ellos y ahora estamos en el en un trámite de recibir una carta de apoyo y también una carta de apoyo de Tom Krueger de Southwest ISD muy bien señor Salazar hay algún comentario público no hay comentario público para este artículo bueno no tiene ningún ninguna ningún comentario ese es un caso del distrito cuatro por favor algún comentario no no tengo ninguna pregunta preguntas a mi derecha remotamente comisionado Chase comisionado izquierda comisionado Dubar el plan de este sitio muestra en wet Valley Drive y en el acceso en el camino de acceso del cuatrocientos diez y que hay banquetas y hay este pues senderos de concreto nos puede dar otra explicación primero que nada cuál es el patronabilidad en en concreto porque mire el mapa de Google y creo que no miré ninguna banqueta bueno puedo proveerle algún plan actualizado pero yo quiero decir que si había y si no pues le voy a actualizar el plano está en Google si la pueden ver está en Google en el cuatrocientos diez hay una banqueta pero no está desarrollada es todo lo que puedo ver desde la imágenes de Google bueno entonces creo que para aclararle al personal este plano va a pedirle al solicitante que ponga una propuesta para una banqueta de cemento si es parte del ámbito de trabajo propuesto que mantener y repararse como sea necesario creo que la pregunta sería con el plano está obligados a hacer esto o no

la platabilidad en concreto porque mire el mapa de Google y creo que no miré ninguna banqueta bueno puedo proveerle algún plan actualizado pero yo quiero decir que si había y si no pues le voy a actualizar el plano está en Google si la pueden ver está en Google en el cuatrocientos diez hay una banqueta pero no está desarrollada es todo lo que puedo ver desde la imágenes de Google bueno entonces creo que para aclararle al personal este plano va a pedirle al solicitante que ponga una propuesta para una banqueta de cemento si es parte del ámbito de trabajo propuesto que mantener y repararse como sea necesario creo que la pregunta sería con el plano está obligados a hacer esto o no y veo las imágenes de satélite que siempre que siempre nos muestra parece que es una banqueta sin desarrollarse pero cuando veo en las vistazos de Google Street creo que no veo ninguna banqueta pero tal vez bastante blanca tal vez esta nueva bueno está en la vista de la calle porque esta fotografía es del dos mil veinte creo que la pregunta sería entonces para el personal cuando veo en las calles de en Google Streets y mire niños o un niño y su padre caminando con una mochila para la escuela tal vez parece que también a un punto de acceso para escaleras y una portón o la cerca creo que las familias de este vecindario en Bali cruzan lo que ahora es un campo vacío para poder llegar a la escuela y a la iglesia entonces como podemos asegurarnos de que ellos continúan teniendo un camino seguro para alcanzar ir a la escuela en este vecindario lo que sería lo que necesitaríamos hacer para asegurarnos de que tengan una banqueta de concreto en la calle Bally Drive y que hay una banqueta de concreto en el acceso de cuatrocientos diez bueno yo estaba preguntando no está dentro de la brista de zonificación esto no es de zonificación sino más del departamento de transporte no somos nosotros estas entradas y salidas no son parte de nuestra vista no nosotros no vemos las aceras bajo cuáles condiciones podría obras públicas recomendaría o obligaría que tuvieran la banqueta eso depende de ellos su revisión nosotros no sabríamos no está no nosotros no podemos hacer eso muy bien si recuerdo correctamente las condiciones que se aprobaron hay uno relacionada al paisajismo para sitio para necesidades de acceso el paisajismo que existe no lo veo yo no lo veo porque el pasajismo que se muestra en el plano lo vamos a poder incluir condiciones de apruebo para el línea de vista para la entrada y salida o se haría más después eso se manjena con los permisos es el equipo de tráfico se fija en eso y hace las recomendaciones sobre todo los dos las zonas de mortigación y también cualquier desarrollo que tenga uso comercial si se zonifica comercial hay si hay requisitos de amortiguación eso contestan mi pregunta gracias más preguntas no hay más entonces Pete puede pasar eso no abrimos para discusión yo muevo promuevo que se apruebe con las condiciones de iluminación hacia abajo muchas gracias hay segunda segunda por comisionado discusión a la derecha discusión remota no a la izquierda no hay muy bien la moción es para pruebo con las condiciones tal como están escritos por el comisionado Pi Rodrigues y se pasamos lista P Rodríguez sí comisionado sí comisionado Losefund sí comisionado de julio sí comisionado Saipes sí comisionado Kelly sí comisionado Douglo sí comisionado Chase sí presidente Bustamante la moción pasa muy bien gracias ahora ahora artículo número cuatro pueda el administrador puede hacerlo rápidamente la yo soy semante planificadora por el artículo uno seis remount drive que quiere seis de Light Industrial todos los sobrepuestos iguales cuatro a favor cero opuestos la

El administrador puede hacerlo rápidamente.

Yo soy Semanta.

Planificadora por el artículo 116 Remount Drive.

Que quiere R6.

DL, Light Industrial.

Todos los sobrepuestos iguales.

Cuatro a favor, cero opuestas.

La asociación no respondió.

La designación de las de esa área.

Las propiedades están zonificadas.

L I 1 C3 C3 y A.

Y este distrito no es apropiado para la zona.

Y esto sí es aprobado.

El solicitante pide de 108-1DC y 1.16 para construir una bodega.

Esas son zonificaciones residenciales, no son conformantes.

Y otros son usando como oficina.

Los que son residenciales son fuera de carácter de la zona.

Entonces, estos son parecidos a lo que se ha pedido.

El personal recomienda apruebo.

Y puedo contestar cualquier pregunta.

Ese es el caso de distrito 2.

No hay preguntas.

A la izquierda.

Comisionado Douglas.

Sí, me sorprendió ver que no había, no hay plan de sector o de región.

Me sorprendió que no había.

Eso es común.

Hay partes de la ciudad que no tienen un plan adoptado. ¿Lo van a conseguir?

Eventualmente, sí.

Gracias. ¿Más preguntas? ¿Preguntas a la derecha? ¿A la izquierda?

Muy bien.

Espero la moción.

Sí.

Gracias.

Estamos preocupados por este.

Los comentarios del hago la moción para aprobar este artículo.

Se hay segunda, segunda.

Hay moción para pruebo y segunda por Woodsett.

Discusión, la izquierda.

Discusión a la derecha.

Discusión remota, no hay.

La moción es para pruebo del artículo número 4. ¿Pasamos lista?

Lose, sí.

Woodset, sí.

Pete Rodríguez, sí.

Huey, sí.

Comisionado Kelly, sí.

Comisionado Duble, sí. ¿Comisionado Chase?

Sí.

Presidente Bustamante, la moción pasa.

Seguimos al artículo número nueve.

Muy bien, señorita Benavides.

Muy buen trabajo.

Buenas tardes, Alexa Rictán.

Soy el 1530 Lamar Street de R4.

R4, residencial, unifamiliar para dos unidades de vivienda con todos los sobrepuestos que mantengan igual.

Cero apuestos, cero a favor.

La asociación no respondió.

Y no hubo respuesta fuera de los 200 pies.

Son cuatro.

Es la R4CD que se propone con uso para dos usos, sí es apropiado.

Desarrollar dos unidades para vivienda dentro de una residencial, incluyendo duplexes unifamiliares y multifamiliar.

Además, la parte trasera tiene una callejón que puede también acomodar más densidad de tráfico.

Y también la implementación, la plan de alimentalización, se está de acuerdo.

Y aquí estamos para contestar preguntas.

Disculpe, habló tan rápido que dije yo, venta.

Ya.

Si el solicitante se encuentra, puede pasar.

Presente su nombre y dinos su dirección.

Hola, yo soy Fred Hobbs, soy el dueño de la propiedad.

Vivo en 102 Longbow Road en Sharano Park, Texas.

Aquí estoy para contestar sus preguntas. ¿Quiere darnos un resumen rápido?

No somos los propiedad de la casa vieja que está ahí, que acaban de ver.

Tenemos ocho o nueve años con esa propiedad.

Y necesita reparación.

Te podemos tirar el mejor uso para esa propiedad.

El mejor uso para esa propiedad va a ser multifamiliar, un tipo de arreglo, y es lo que queremos hacer.

La propiedad que está a un lado se resonifica, no para y se una zona semejante, la del otro lado de la calle también se resonificó igualmente.

Creo que tiene cuatro unidades en esta propiedad.

Muchas gracias, señor Hubbs.

Comentario público, no hay comentario público.

Esto es de estrito dos, comisionado Losa, no hay preguntas.

Comisionados a la izquierda, preguntas, sí, Woodset en 2024, puede hablar a su micrófono, por favor.

En 2024, esta área era parte de un área más grande de resonificación, y ahora de MF33 a R4, pero dejaron MF33 en ciertos lugares.

Entonces estoy tratando de entender por qué.

Hace 16 meses, se justificó cambiar esto y cambiar multifamiliar.

Y ahora de repente, multifamiliar, sí es aceptable.

Yo supongo que es por el lado al lado, ya estaba existente y consiguió el CD para acomodar este hecho que está ahí.

Y yo puedo aclarar que resonificamos basando cómo está usando la propiedad en el momento y como se presentó por el consejo de la ciudad.

Los uso de las propiedades era multifamiliar.

La segunda parte de mi pregunta es buscando, fijándonos en Google Maps, puedo ver, se ve un acceso en la parte atrás por la calle por el callejón, que pasa para la calle Givers, es Givers Court, no existe, y el callejón que está en la gorda de propiedad, parece que no está pavimentada. ¿Cómo se va a desarrollar esto?

Para desde el punto de vista de incendios, etcétera, exceso de los bomberos, etcétera.

Se va a requerir que se ellos usarían, usaran el callejón, el callejón tendrían que seguir la recomendación de nuestro departamento, pero este es sobre su acceso por la calle La Mar.

Entonces, los callejones solamente entran si necesitan acceso durante el periodo de que están cuando están sacando el permiso.

Está diciendo que no hay, no hay acceso al callejón.

No puedo decir si no hay, porque no tengo en el sitio, pero no hay acceso, tenemos una cerca, no tenemos planes de usar el callejón.

Van a ser entrada y salida de la parte de la calle Lamar solamente.

No vamos a usar el callejón.

Muy bien.

Dubal.

La área grande de resonificación.

El personal tiene.

Pueden recordar.

Porque decidieron cambiar esas.

Fue para cambiar.

No, la razón fue la cual fue para que estuvieran de acuerdo con el uso actual que están usando en esas propiedades.

Hubieron muchas propiedades.

Es muy común esto cuando no son propiedades que no conforman a las entonces tienen problemas para sacar permisos y otras cosas.

Y por eso cambiamos la zonificación.

No todos los proyectos son así, pero es muy común que el consejo diga, bueno, queremos ayudarles a estos residentes en este área y queremos hacer una razonificación de área grande y ayuda a muchos de ellos para que puedan conseguir los permisos para arreglar sus propiedades.

Esto es antes de mi tiempo.

Pero el comisión se considera una área grande para resunificación en D1.

Esto estuvo para bajar la intensidad de los usos del uso, pero es diferente a este.

Eso fue D2 y era diferente.

Tenía sus requisitos diferentes, específicos.

Más quiero que ser cauteloso.

Este es diferente tipo de resonificación de área grande.

una área grande para resumidicación en D1 esto estuvo para bajar la intensidad de los usos del uso pero era diferente al a este eso fue de dos y era diferente tenía sus uh requisitos uh diferentes específicos más quiero que ser cauteloso este es diferente tipo de resonificación de área grande todas son diferentes basándolos uh basándonos en la solicitud del consejo de la ciudad muchas gracias más preguntas sí comisionado regresamos a usted vamos a dar la vuelta sí viendo el plan el sitio el plan del sitio parece los estacionamientos hay dos cajones de estacionamiento se ve muy apretado van a poder este parece que va a ser muy difícil para que entren y salgan de los cajones de estacionamiento puede explicar esto un poco bueno pues eso de Fuco por nuestro diseñador yo supongo que él es yo supongo que es espacio adecuado muy entrar rápidamente el código unificado da permiso para que alguna flexibilidad sobre el diseño de los planos de sitio y hay ciertos que se pueden ajustar lo que usted está viendo ante usted no lo trate como la última palabra en ingeniería es que esto se va a manejar con la el nivel de los permisos y si tenemos flexibilidad que se puede utilizar a lo mejor puede reducir diez por ciento de reducción del tamaño del edificio o algo así pero eso lo hace el la oficina de permisos ellos no emiten permisos sino eh cumplen lo que deben parece que potencialmente la parte más trasera el edificio más atrás se podría cambiar más a la calle Lamar para dar más espacio sí muy bien gracias comisionado quiere más preguntas comisionado a mi derecha preguntas comisionado chase preguntas ahora regresamos con comisionado rápidamente y regresando a lo el estacionamiento son nueve pies para ese para esa entrada de sería difícil si no pueden entrar al callejón para dar vuelta yo tengo dieciséis pies en mi en mi casa y se me hace difícil dar la vuelta y luego para por último que es np 1 que significa eso es un distrito de sobrepuesto que se dice para el distrito de estacionamiento para eventos se adoptó hace veintiséis años para regular la proliferación de propiedades que permiten uh que las personas se estacionen en sus en sus propietorios este el lo que está lo que ahora se llama el frostbank center hay más preguntas a la derecha preguntas a remotos no este es el caso del distrito dos este discusión y moción gracias por la presentación gracias para el distrito dos un uh un incremento de densidad modesto no es un edificio que se va a usar para vivienda entonces no hay problemas con esto para el distrito dos yo voy a hacer la moción para aprobar la solicitud hay segunda segunda por segundos por comisionado SAIPS discusión estoy de acuerdo sobre todo en las otras áreas hemos escuchado de las para la conversión a la R puede poner un duplex creo que esto es un buena un buen uso para esta propiedad si quería hacer dos puntos uno complementar al personal por usar el callejón casi como zona de amortiguazón donde permite este la separación adicional muchas veces escuchamos que tenemos más unidades que se construyen que queda muy cerca de límite del propiedad aquí tenemos una un callejón que da un espacio más de separación entre este y la otra propiedad quiero aliviar algunos preocupaciones acerca del estacionamiento si me estaciono en mi garage tengo que recular ciento cincuenta pies porque una casa antigua para poder llegar a la calle si se puede hacer si se puede de otra manera es un uso excelente para esta propiedad discusión a la derecha alguien remotamente dice no la funciona por aprobación para enojosa secundaria por comisionado pasa de lista comisionado sí comisionado comisionado comisionado sí comisionado Kelly sí comisionado sí comisionado sí

callejón que da un espacio más de separación entre este y la otra propiedad quiero aliviar algunas preocupaciones acerca del estacionamiento si me estaciono en mi garage tengo que recular ciento cincuenta pies porque una casa antigua para poder llegar a la calle si se puede hacer si se puede de otra manera es un uso excelente para esta propiedad discusión a la derecha alguien remotamente dice no la función es por aprobación para enojosa secundaria por comisionado pasa de lista comisionado lo sep si comisionado piet rodríguez sí comisionado sí comisionado Kelly sí comisionado dual sí comisionado sí comisionado Chase sí la moción pasa muy bien buena suerte gracias ahora pasa en el consejo municipal ahora pasamos al artículo número doce buenas tardes trabajo con servicios de desarrollo el artículo número no está localizado en cuadro uno cuatro forma castillo pasando ahí de c dos cuarenta y dos avisos de mandar dos en contra cero a favor y la asociación de Roosevelt está apoyando el caso este distrito familiar está apropiado para el área de zonificación el propuesto y de C dos mediano intensidad con usos permitidos para seis viviendas no es apropiado esta área que les tiene multifamiliares esta decidad es de dos unidades por propiedades vamos a introducir si las características de la que le rodea el personal recomiendo la recomendación de IDC de uno intensidad limitada con usos permitidos para solamente cuatro viviendas lo cual la línea con el uso de la tierra y es consistente con el vecindario establecido el personal recomienda la denegación con una recomendación y el aplicante está aquí para comer para comparecer por favor díganos su nombre y su dirección ricardo torbilletas diez cuatro cuatro diez troll elk está representando al dueño creo que envié perfecto gracias entonces el edificio de más de cuatro mil pies cuadrados las seis unidades es un es existente esta casa ya ha estado ha estado vacante desde veinte veintiuno desde la última vez que la alquilaron desde el dos mil veinte cuando el último inquilino estuvo allí el contrato de comprar renta se caducó y la intención era renovarla pero obviamente pues pasó COVID y pasaron muchas cosas donde se retrasaron ahora estamos en el proceso de renovarla no les hemos quitado o paredes o tirada para solamente la teníamos que limpiar pero lo que realmente surgió la la luz cps la la pagó y no podemos sacar el permiso porque dijeron bueno porque usar estado sin luz por más de noventa días ahora tienen que hacer este trámite para que quede con la zonificación dicho eso estamos comunicando con la estación de vecinos y el presidente Jess Homie el vicepresidente Jacob no conozco el nombre del caballero pero hemos comunicándonos con el vecindario hemos estado trabajando con eso por las últimas semanas semanas y este último sábado el dueño reinaldo aranda caminó con nosotros alrededor de la propiedad con Jack and Jacob y estas unidades están bastante grandes la primera es una casa bastante grande pero la primera el primer piso son dos unidades y esto de mil ochenta pies cada uno y el siguiente piso a seis cincuenta pies probablemente un poco más la más pequeña es de más de ciento de aproximadamente seiscientos cincuenta pies cuadrados si quiero decir que si nos si perdimos de una zonificación la vecindario pasó subió de código de zona en algunas de esas unidades como que como puede ver hay muchas unidades multifamiliares en esta cuadra

y este último sábado el dueño Ronaldo Aranda caminó con nosotros alrededor de la propiedad con Jack and Jacob y estas unidades están bastante grandes la primera es una casa bastante grande pero la primera el primer piso son dos unidades y esto de mil ochenta pies cada uno y el siguiente piso a seis cincuenta pies probablemente un poco más la más pequeña es de aproximadamente seiscientos cincuenta pies cuadrados si quiero decir que si nos perdimos de una zonificación la vecindario pasó subió de código de zona en algunas de esas unidades como que como puede ver hay muchas unidades multifamiliares en esta cuadra y estas y también enfrente y la casa aquí es una encuesta como pueden ver del de la encuesta al IDC y el plano nada ha cambiado lo único que estamos haciendo es añadiendo seis cajones de estacionamiento mucha gente estuvo un poco pues estacionándose enfrente y hable con los vecinos y entonces ellos cuando les dijimos que iban a haber seis unidades ellos pidieron este las seis unidades y los cajones de estacionamiento esa solamente una información que le queríamos dar asociación de vecinos exploramos muchas ideas de cómo no hacer el IDC a veces el IDS la gente se asusta y en estos años ha habido muy buen progreso en cómo hacer esto entonces aquí para preguntar para cualquier pregunta que deseen no tengo comentario público si hay un correo de voz lo siento no hay nadie que se registró para hablar soy Jesse Frijhon soy el presidente del parque de Rosel B associación vivo en el uno veintiuno nevada dos diez estoy llamando para el caso en cuanto al dos siete nueve uno treinta y dos nuestros asociaciones nos ha aprobado la moción para las apoyo y condiciones del cambio de zonificación nos hemos reunido con el dueño de la propiedad y nos reunimos para las para hacer cambios de buena fe con esas intenciones que él tiene van a proveer también seis escazones de estacionamientos detrás de la casa sin entrada esto le va a permitir a una estacionamiento por departamento y no en la calle entonces este proyecto le va a poder proveer a je a por lo menos seis residentes de San Antonio con una vivienda asequible gracias no usted no tiene algún comentario alguien que le discuta este es un caso 106 de hecho este es mi vecindad yo soy un mi un miembro de aun así yo recuso me recuso de discusión de zonificación entonces una de las otras cosas que yo no sabía y yo he vivido en este vecindario desde el dos mil catorce he vivido en esa calle hasta hace dos años es que estos ya habían esas unidades ya habían sido establecidas porque ha estado vacía desde el dos mil veintiuno hay alguna intención que se hizo para hacerla convertirla en una casa unifamiliar porque económicamente no tiene ningún sentido verdad bueno siempre han sido seis entonces bueno tal vez no en el dos mil veinte o cuando primero se construyó la casa al lado se vendió por un millón de dólares son unas casas uh bellísimas en la calle de Magnolia son casas muy grandes y hermosas los vecinos están preocupados por el estacionamiento su plano si provee seis cajones de asesoramiento muy bien alguna pregunta comisionada izquierda comisionada para el personal el personal se refiere a esta área al tener varias propiedades unifamiliares de donde salen las restricciones de las que hablan donde está el límite basado bajo el código de zonas rcd rc dos solamente permite dos unidades entonces en la zonificación a la a lo cerca son a la a las propiedades cerca solamente permiten cuatro bueno dentro de los doscientos pies a la redonda hay un pequeño fm treinta y tres hacia el este pero eso se consideraría de su del tamaño de acre no sé cuántos unidades se les permite entonces solamente estamos hablando de proximidades del plano comprensivo de la designación es de baja densidad y residencial nos puede hablar un poco de que quiere decir esto para para estas bueno la residencial de baja densidad sería que muchas son casas unifamiliares pero también lo mezcla con baja densidad el

basado bajo el código de zonas rcd rc dos solamente permite dos unidades entonces en la zonificación a la a los cerca son a la a las propiedades cerca solamente permiten cuatro bueno dentro de los doscientos pies a la redonda hay un pequeño fm treinta y tres hacia el este pero eso se consideraría de su del tamaño de acre no sé cuántos unidades se les permite entonces solamente estamos hablando de proximidades del plano comprensivo de la designación es de baja densidad y residencial nos puede hablar un poco de que quiere decir esto para esta bueno la residencial de baja densidad sería que muchas son casas unifamiliares pero también lo mezcla con baja densidad rfm seis y dieciocho entonces los seis unidades solamente son más allá de esta densidad y por eso se necesita hacer una enmienda hasta entidad mediana residencial los cual es uno donde la comisión de planeamiento tendrá que estar haciendo una audiencia si está agendada para mañana muy bien alguna otra pregunta a mi izquierda acuérdense de oprimir el botón se he notado que consiste de tres lotes y la ciudad en el pasado no permite los edificios van a estar forz forzados a dividir este problema que tienen es un edificio existente entonces solamente están limitando las reparaciones lo cual no necesita que se divida la zonifica la código de zona no cambia aunque no no lo afecta aunque cambie en este caso no alguna otra pregunta a mi izquierda a mi derecha remotamente muy bien ya no tengo ninguna pregunta o preguntas más entonces la discusión para mi para una moción potencial les agradezco a todo el personal la recomendaciones que yo no estoy de acuerdo con muchos de ellos no preferiría yo no utilizar líderes en este caso pero dado el número de viviendas que son seis yo digo que es apropiado porque si no vamos a estar buscando nueve estacionamientos y esto sería muy difícil pero al tener el haber vivido en este vecindario y que alguien fuese responsable por la reconificación más grande en este vecindario y hacerle la cuesta al vecindario por varios multifamiliares que no conforman con esta área y trae y que este pues que lleguen a ser obedientes con la conformación de esto estas seis unidades caen en este formato una casa bastante grande que es incompetente y económicamente con el vecindario y entonces es mejor dividirla y permitir la vivienda más asequible me encanta ver estos proyectos éste es uno de los casos donde el comisionado Saip y yo estamos en desacuerdo hasta cierto punto pero tenemos el estacionamiento por detrás del callejón y este tipo de reuso de estas casas es un muy buen punto de entrada para que la gente sea parte del vecindario y se conviertan en parte de la comunidad como resultado voy a proponer la aprobación del artículo número doce como se entregó hay alguien que lo secunde lo segundo comisionado discusiones a mi derecha izquierda comisionado Saibs adelante yo voy a estar apoyando este punto porque principalmente lo participación del vecindario y la aprobación y yo no soy un gran fan de acceder a la estacionamiento desde un callejón pero yo prefiero el estacionamiento en la parte trasera que estacionarse en la parte de enfrente por eso es de que estamos aquí cada caso es diferente y cada caso tiene que decidir individualmente entonces sí estoy de acuerdo con con esta parte y usualmente yo estuviera apoyando la recomendación del personal solamente para cuatro viviendas pero nuevamente esto es caso por caso con apoyo del vecindario es una casa inmensa que ha sido dividida en seis viviendas y he tenido tengo un miembro familiar que allí que vivía en un caso similar solamente un poco más a norte de aquí años después lo convirtió la revirtió a una casa unifamiliar y la preservación de la condición existente es bastante importante entonces yo voy a estar apoyando esta moción gracias comisionado comisionado la presentación de la estructura no me parece que tenga alguna designación histórica pero es un edificio hermoso con el la zonificación R cuatro este pues no me gustaría que la demolieran y volviera a construir algo más porque es hermosa entonces hay que mantenerla expresar el deseo de la comisión de planeamiento se van a reunir mañana cualquier

que ha sido dividida en seis viviendas y he tenido tengo un miembro familiar que allí que vivía en un caso similar solamente un poco más a norte de aquí años después lo convirtió la revirtió a una casa unifamiliar y la preservación de la condición existente es bastante importante entonces yo voy a estar apoyando esta moción gracias comisionado comisional la presentación de la estructura no me parece que tenga alguna designación histórica pero es un edificio hermoso con el la zonificación r cuatro este pues no me gustaría que la demolieran y volviera a construir algo más porque es hermosa entonces hay que mantenerla expresar el deseo de la comisión de planeamiento se van a reunir mañana cualquier cualquiera que sea su decisión es un caso que realmente no importa mucho si yo lo apoyo o no pero en este caso dado la información de que hay otras unidades similares situadas a este vecindario que tienen cinco o seis unidades en ellas y el hecho de que dijo el parque rocelber y su asociación está apoyando yo voy a apoyarlos también hay alguna otra discusión que quede discusión en mi derecha izquierda en remoto gracias comisionado ese es el punto que yo quería hacer yo si espero que esto preserve si el mercado lo permite que sea reconstruida para otro propósito y eso son gran ejemplos del de la arquitectura de mil novecientos veinte la persona que desarrolló este vecindario su casa de hecho está a dos a dos casas de aquí y ha sido también reconstruida entre parís departamentos la moción que se entregó para con el punto número dos presidençantes sí comisionados chase sí comisionado no sé comisional rodríguez sí comisionado huey comisionado Sáibes comisionado Cali sí comisionado Duval sí comisionado Witset sí la moción pasa muchas gracias nos vemos mañana muy temprano no se acuerden no se no se olviden a las nueve de la mañana el siguiente artículo es el artículo número dieciséis buenas tardes soy forz Wilson soy planeta principal con desarrollos el artículo número 16 localizado en siete cero cinco está pasando de cuatro acetos pn comercial peatonal con toda la superposición que damos por igual hay seis avisos que mandaron no hay ninguna respuesta y el vecindario está en apoyo este distrito es en solificación apropiada para esa propiedad de la sarea que la rodea el propuesto c dos a comercial peatonal no es apropiada de la propiedad está localizada detrás de varias propiedades comerciales en la calle Guadalupe y los vecindarios que se le acercan es residencial el personal propone una recomendación de C uno comercial con el estacionamiento para comida y el tamaño del edificio es de cinco mil pies cuadrados la persona recomienda la dengación con la recomendación de C uno y el solicitante está aquí presente por favor pase al frente si pueda decir su nombre y dirección es camilla diecinueve dieciséis Guadalupe Street San Antonio Texas setenta ocho dos cero siete estamos proponiendo un cambio de zona porque queremos expander el edificio como lo han dicho y somos nuevos con esto nuevo de zonificación entonces no conocemos el retranqueo ni nada de estas cosas solamente estamos preocupados por el retrán en la parte de atrás de atrás de Montezuma de los treinta pies no sé si queremos si queremos perdón por mi inglés queremos la comisión que cambie el código de zona pero tenemos el plan ellos piensan que está bien pero queremos expander el edificio como se dice hasta donde podamos as para weekend en la entonces los retrencos estamos preocupados por eso gracias señores Capiñal comentarios si tenemos parlantes que se registraron para comparecer por favor queremos hablar con Leticia Sánchez hola soy Leticia Sánchez y yo soy la persona que se encarga de la estación de la asociación son diecisiete diez Veracruz siete dos cero ocho y esta propiedad en veinticinco Montezuma está dentro de nuestros límites nuestra asociación está trabajando

que cambia el código de zona pero tenemos el plan ellos piensan que está bien pero queremos expander el edificio como se dice hasta donde podemos entonces los retrancos estamos preocupados por eso gracias señor escapiñal como comentar por que si tenemos parlantes que se registraron para comparecer por favor queremos hablar con Leticia Sánchez hola soy Leticia Sánchez y yo soy la persona que se encarga de la sesión de la de la asociación son diecisiete diez veracruz siete dos cero ocho y esa propiedad en veinticinco Montezuma está dentro de nuestros límites nuestra asociación está trabajando con el propietario el señor Martínez y con su familia para asegurarse de que la zonificación que ha sido elegida es la mejor opción para ellos y para nuestra comunidad el señor Martínez es el propietario del de la compañía de tortilla colonia lo cual es un negocio con legado a nuestra comunidad su negocio está detrás de esto en setenta y cinco veinticin setenta y ocho veinticinco Guadalupe la meta es expander Guadalupe hasta la parte de atrás y nuestra asociación apoya su pedido de cambio de codificación cedoso aunque nuestra asociación no apoyaría este tipo de zonificación en Montezuma si apoyamos este pedido porque el colonial tortilla compañía es un legado es un negocio del legado y además el sacamiento de este negocio es la calle Guadalupe entonces no habría ningún problema para los recién de Montezuma y finalmente el señor Martínez ha estado de acuerdo en entregar una restricción una carta de suicidio para nuestras ciudades ya no se jurando que si la propiedad se pueda vender no se puede vender a ninguno que quiera hacer un negocio en la certificación de C dos que la asociación no haya no ha indicado que no quieran en esta propiedad entonces les pedimos que ustedes voten para apoyar al señor Martínez su solicitud para C dos PNA zoning muchas gracias gracias señora Sánchez Camilla mi nombre es Ramón de Escamilla soy el propietario de este terreno hablando en inglés sí quiero pedirles apoyo para en un futuro poder agrandar el edificio de la tortillería que es el negocio que tenemos ahora como la señorita para tres dijo es un edificio ya integrado al área de Guadalupe y hemos preocupado mantenerlo y ponerlo más bonito y agradable para la vista y solamente eso es lo que queremos seguir trabajando en esa zona y poner el negocio que es la elaboración de tortilla y comidas y pueden la intérprete interpretando en inglés hay algún otro comentario público es todo el comentario público señores camilla algo que quieran decir como ya les dije yo so trabajo con los sortilleros y este negocio estaba en la familia por ya tres generaciones el tío de mi papá fue otro dueño queremos hacer lo que sea bueno para la comunidad con la zonificación y esperamos hemos estado creciendo este negocio pues muy agradecidos queremos seguir creciendo y seguir haciendo negocios y dar trabajos toda la comunidad en la que estamos y si solamente queremos hacer lo que está correcto para la zonificación para la comisión también y tener el edificio un pues mucho más grande sí que para vendernos sortas si se puede quedar ahí un momentito este es un caso de distrito cinco y es para mí hacer preguntas una cosa que mencionó que es una recomendación alterna si el se uno sucediera que cuáles serían las separaciones se uno te di treinta pies y diez diez pies de los lados señores camilla treinta pies de separación esto limitaría lo que puede hacer con la propiedad si señor sería muy limitante nos está quitando la mitad de la propiedad que debemos extender son treinta pies y diez pies del otro pues es mucho queremos conectar los edificios si quieren los que está existente en la calle de Guadalupe y el que está en la Montezume vamos a tener que

C uno tenía treinta pies y diez diez pies de los lados.

Señores Camilla, 30 pies de separación.

Esto limitaría lo que puede hacer con la propiedad.

Sí, señor, sería muy limitante.

Nos está quitando la mitad de la propiedad que debemos extender.

Son treinta pies y diez pies del otro, pues es mucho.

Queremos conectar los edificios.

Sí, quieren los que está existente en la calle de Guadalupe y el que está en la Montesume.

Vamos a tener que subdividir, pero eso es otro asunto.

Muy bien.

Señor Wilson, C2P les permitiría tener no separación para poder conectar a esos edificios.

Sí, es correcto, porque no hay, no está, no colinda otra propiedad.

Y el único separación sería enfrente del lado de Montezuma, el lado del derecho, cuando está viendo desde el frente, sí.

Diez pies, y está bien con eso, esos 10 pies del lado derecho, sí.

Sí, señor.

Muy bien.

Voy a esperar.

Hay preguntas de la lado izquierda.

Señor, señor Witsen.

Está a subdividir.

Y cuando subdividen, entonces le dan la opción para construir hasta el final.

La separación enfrente y el lado.

Está muy bien.

Preguntas a la derecha.

Comisionado Chase.

Muy bien.

Muy bien.

Como dije, este es el caso de distrito cinco.

Es como representante mi discusión.

Probablemente me gusta habría gustado ver como discutimos antes, señor Camilla.

Probablemente podríamos haber dar de haberle dado más espacio, pero como lo discutimos, vamos a seguir adelante.

C2P es la opción mejor para usted.

Esto agradezco la recomendación alterna del personal, pero con el apoyo de la vecindad, le podemos recomendar el apruebo de esta solicitud.

Voy a hacer la moción para aprobarlo, tal como está solicitado.

Yo promuevo para el pruebo del artículo número 16, tal como está escrito.

Hay segunda, sea segunda por Woodset.

Discusión a la izquierda.

Desde el reporte del personal, no está muy claro para mí la distinción entre la separación de entre C uno y C dos.

Esto me habría ayudado cuando lo estaba revisando para la audiencia.

Yo quería preguntar por qué no hacemos C uno si para no prevenir otro dueño en el futuro que lo use de otra manera, pero ahora que entiendo el problema de las de la separación, ya veo por qué están pidiendo esa zonificación y estaré apoyando su solicitud.

Hay más discusión, no hay.

Discusión a la derecha, tampoco.

Comisionado Chase, discusión, no.

Muy bien.

La moción es para prueba del artículo número 16, segundado por Woodsert.

Bastamos lista.

Presidente Bustamante, sí.

Woodset, sí.

Comisionado Losa, sí.

Comisionado Pete Rodríguez, sí.

Comisionado Huey, sí.

Comisionado Saib, sí.

Comisionado Kelly, sí.

Comisionado Douglo, sí.

Comisionado Chase.

Sí.

La moción pasa.

Muchas gracias.

Buenas suerte, señor Camilla.

Artículo número 20.

Buenas tardes, Eric Gómez.

Planificador de servicio de desarrollo.

14 West Hildebrand Avenue, que va de C dos comercial a C tres general comercial, treinta y seis avisas, uno a favor, cero opuestos.

Keystone, Los Angeles Heights, San Antonio District One Residence Associación.

No respondieron.

El personal sí vemos este impactos adversos.

No es consistente con el patrón de uso en la zona.

Entonces, C2, comercial, N R cuatro, residencial unifamiliar.

Si es apropiado para el C3, el general comercial no es apropiado.

El solicitante está pidiendo un alta intensidad para más oportunidades.

La propiedad está actualmente solificada para comercial.

Tiene más usos intensos como clubes nocturnos y otras actividades comerciales, dado las la vecindad residencial que está muy cerca.

Estas altos, altos serían, habrían impactos adversos a los residentes.

Entonces, es una preocupación de compatibilidad.

Podemos pasar al solicitante, por favor, o su representante y se puede presentar, dar su nombre y su dirección.

Hola, yo soy Ralston.

Mi dirección es 1046 West Hilderband.

Nos quiere dar discutir su solicitud.

Sí, esto fue, fue mi papá hace dos años que es propietario, enquilo, lo alquiló por unos años.

Siempre hubo problemas de estacionamiento, y decidimos renovar un poco y hicimos unos renovaciones adentro.

Estoy en negocio de motocicletas, Harley's.

Está buscando un lugar para hacer una sala de muestra para mis uh motocicletas.

Necesito C3, por eso es por es la razón por la cual estamos pidiendo esta unificación.

Quise hacer esto mi sala de exposición.

Gracias, señor.

Comentario pública, no hay comentario público.

Este es un caso de distrito 1.

Entonces, es como no está Dr.

Kellum, va a ser para comisionado Chase hacer preguntas.

No tengo preguntas.

Muy bien.

Gracias.

Hay preguntas a la izquierda.

Sí, comisionado Woodsett.

Woodset.

Veo que a un lado es C3 C3A.

Si hay tres existentes en la zona, nada más que tiene no alcohol.

Permisos. ¿Aceptarían algo así usted?

Sí, no me interesa venta de alcohol.

Lo que se si hay C3.

Sería suficiente para nosotros para la venta de los motociclases.

Y hay un autos reparación de autos a un lado.

Creo que es parte de muy bien, comisario Dubal.

El personal identifica los impactos adversos.

No se escucha.

Como mencioné antes en mi reporte, C3 sí permite usos más intensivos.

No están proponiendo ese, pero un cliente en futuro podría tratar de cambiarlo a ese en el sur.

Lo tengo a un lado ya es C3, así es que más C3 hay más C3.

Había más C3 que sería que podrían tener impacto adverso a la vecindad.

No se escuchó bien lo que dice el señor, pero es algo personal.

Usa no apoyamos por esa razón.

Por eso estamos recomendando negación.

Les gustaría escuchar ejemplos.

Unos cuantos que mencioné serían autoeléctrico, uso de clubes nocturnos, un bar, ese tipo de cosas.

Pero esos dos ejemplos.

No se escucha lo que dice esta persona.

No está usando micrófono, creo que sería bueno para mitigar el impacto.

No, no hay estacionamiento tanto, no puede haber club nocturno, no sería buen lugar para eso.

Muy gracias.

Comisionado Saibes.

Mis comisionados ya preguntaron lo que yo iba a preguntar.

Mi pregunta eran específicamente acerca del NA.

Pero tengo una pregunta para personal.

Si desean tener un hasta la exposición, podría ser C2 CD.

Y si acaso se puede conseguir eso.

Sí, sí, está disponible.

Se podría, sería una opción, pero no tenemos plano de sitio.

Plan de sitio.

Tendríamos que tenerlo, ponerlo en espera.

Son todos mis preguntas.

Gracias, comisionados.

Comisionados a la derecha.

Comisionados.

Preguntas de remotos, ¿verdad?

Ya hicieron preguntas.

Yo voy a hacer la pedir la pregunta más directa.

Está enmendando su pedido para agregar ventas de no alcohólico.

No dieron, no tenemos intención de hacer ningún tipo de venta de alcohol.

Sí. ¿Qué es eso?

Sería aceptable esto para usted.

Sí.

Eso son mis preguntas.

Comisionado Chase. ¿Hay preguntas?

No hay preguntas. ¿Más preguntas en el consejo?

La derecha, la izquierda, comisionado Chase para discusión.

O la moción.

No tengo discusión, pero sí me pidió que pidiera un aplazamiento de dos semanas.

Y mi moción sería.

Pero no tenemos dos semanas, sería sin cinco semanas.

Lo siento.

Cinco semanas. ¿Hay una moción para aplazamiento al veinte de enero?

Hay segunda.

Segunda.

Comisionado Saibes da la segunda.

La discusión. ¿Cuántas semanas?

Cinco.

Es muy largo tiempo.

Hay razones por las cual aplazamiento.

No, no dieron razones.

Solamente quería tener más tiempo con el solicitante.

Estoy sensible al impacto del tiempo para el proceso de solicitud.

Creo que yo voy a votar no en este para aplazamiento. ¿Hay más discusión?

Comisionado Saibes.

Esto sería una pregunta al personal. ¿Cuánto impacto sería para considerar para el consejo?

Porque el consejo va a estar de descanso.

Si se vota ahora, irían al consejo al consejo el 15 de enero.

Pero si se aplaza hasta el uno ve al 20 de enero, no puede el consejo.

Hasta hasta la segunda reunión del consejo de febrero.

El 20 de febrero.

Entonces, sí hay bastante impacto de tiempo. ¿Hay discusión?

A la derecha.

La emoción es para aplazamiento al 20 de enero. ¿Voto? ¿Chase?

Sí.

Saip, sí.

Loza, sí.

Rodríguez.

No comisionado Huey.

No, comisionado Kelly.

No, comisionado Woodset.

No.

Presidente Bustamante.

Sí. ¿Brincamos alguien?

Comisionado Duban. ¿Cuál es su voto?

No.

Muy bien.

Presidente Bustamante.

Si hoy también no.

La emoción falla.

Ahora podemos abrir el piso para otro.

Una moción para reconsiderar.

Segunda.

No hay discusión.

No hay discusión. ¿Todos a favor?

Voto de voto.

Para reconsiderar.

Huey, la voción por Huey y la segunda por comisionado Huey, sí.

Comisionado Douglas, sí.

Comisionado López.

Sí.

Comisionado Pete Rodríguez.

Sí.

Comisionado Saibada.

Sí.

Comisionado Kelly, sí.

Comisionado Woodset.

Sí.

Comisionado Chase.

Sí.

Presidente Bustamante.

La moción pasa.

Yo presento la propongo la aprobación del artículo número veinte.

Con la enmienda de C tres na la segunda.

Comisionado Pedro.

Le daré la palabra.

La moción es para la aprobación del artículo número veinte, C3NA por mi.

Secundada por Pit Rodríguez, discusión a mi izquierda, a mi derecha.

Remotamente.

Al no ver a nadie.

Pase de lista, por favor.

Presidente postamante, sí.

Comisionado Pit Rodríguez, sí.

Comisionado Lovet.

Sí.

Comisionado Huey.

Sí.

Comisionado Saib.

Sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Dubo.

Sí.

Comisionado Huitset.

Sí.

Comisionado Chase.

Sí.

La moción pasa.

Muy bien.

Ahora pasamos al consejo municipal.

Yo recomendaría que usted se comunique con la alcaldía.

Y comience las conversaciones con ellos.

Muchas gracias.

Mucha suerte.

El último artículo nuestra argente es la consideración.

La aprobación de la Junta del segundo diciembre del dos mil veinticinco.

Alguna corrección.

Adición, subtracciones.

Enmiendas.

No multiplicaciones.

A mi izquierda, no verá nadie.

A mi izquierda no verá nadie.

Remotamente.

La se abre la asamblea para la moción.

Voy a aprobar las minutas. ¿Cómo han sido presentadas?

Comisionado Duval.

Apropo esto.

La aprobación de las minutas.

Se contadas por Pete Rodríguez.

Este voto debería ser por aclamación.

Todos a favor, digan sí.

Sí.

Todos en contra.

Lo mismo.

Alguien que se abtenga.

Yo me abstengo.

Comisionado Juve.

Se obstiene.

Las mismas son aprobadas.

Hay algún informe de director.

No hay.

Pero sí quisiera decirles a todos.

Muy buenos días vestidos, ya que no los vamos a ver hasta el próximo año.

Sí.

Gracias a todos por su servicio este año.

Ha sido un gran placer el hacer mi servicio con todos ustedes.

Espero que todos sus familias tengan muy buenas días festivos, comisionales a todos ustedes.

Ya son las dos cuarenta y tres.

Esta junta de recinificación de la ciudad de San Antonio se levanta la sesión.