San Antonio Compliance and Technical Advisory Board Meeting: January 23, 2026
San Antonio Compliance and Technical Advisory Board Meeting: January 23, 2026
The Compliance and Technical Advisory Board held its first hearing of the year on January 23, 2026. The board re-elected officers, approved previous meeting minutes, and considered two agenda items: a consent calendar item (122 Potomac Street) that was removed for discussion, and a request to paint the brick exterior of three buildings. No public speakers appeared in person, but a voicemail comment was received.
Public Comments & Testimony
- Luz Entuntua, president of the Dignity Review Commission, submitted a voicemail regarding agenda item 2025-352 (122 Potomac Street). She agreed with staff recommendations but requested that any blue windows be changed to a single window. The applicant later indicated acceptance of this request.
Discussion Items
- 122 Potomac Street (Violation Case): Originally on the consent calendar, this item was pulled at the request of a commissioner who had questions about the property's condition and the timeline for repairs. The applicant was not present. Staff noted the property had been vacant for a long time and was in poor condition under a new owner. Commissioners discussed concerns about window changes, but staff clarified that the existing window was not in violation. The board voted unanimously to approve the certificate of appropriateness with staff stipulations.
- Case 2025-3424 (Painting of Brick Exterior): The applicant, Eddie Verhel representing Roof Sharks, requested a certificate of appropriateness to paint the brick exterior of three buildings at the property (address not specified). He argued that the brick was deteriorating, finding matching replacement brick was difficult, and that a mineral-based paint would preserve the masonry and allow future removal. He proposed a dark color to blend with neighboring houses. Several commissioners expressed strong opposition, stating that painting brick changes the historic character of the building, that historic guidelines generally prohibit painting brick, and that the proposed color change from yellow to black was too drastic. Commissioner Garcia noted that the Montevista historical association's color recommendations were not city-adopted guidance. The board voted unanimously to deny the request per staff recommendation. The applicant was directed to work with staff to explore alternative solutions.
Key Outcomes
- Officer Elections: Re-elected Juanita Sepúlveda as president and Jason Vázquez as vice president (both unanimous).
- Approval of Minutes: The minutes from December 19, 2025, were approved unanimously (6-0).
- 122 Potomac Street: Approved with staff stipulations (unanimous, 6-0).
- Case 2025-3424: Denied per staff recommendation (unanimous, 6-0). The board directed the applicant to work with staff on alternative preservation solutions.
- The meeting was adjourned at 9:38 AM.
Meeting Transcript
Buenos días a todos. Me gustaría iniciar la Junta. Veintitrés de enero de dos mil veintiséis. Para la Junta de Para la Junta de Consultoría. Davis García Regardl. Spiller. Aquí. Fullerton. Aquí. Polleg, aquí. Vázquez, aquí. Y Sepulveda. Aquí. Tenemos quórum. Esta es la Junta de Cumplimiento y Asesoría Técnica. Pase el intérprete. Buenos días. Si alguna persona necesita interpretación al español, favor de pasar a la cabina al fondo de la sala para que se le entregue su equipo. Gracias. Muchísimas gracias. En este momento. La Junta de Cumplimiento y Asesoría Técnica. Es un consejo asesor designado por el ayuntamiento. Soy Juanita Sepúlveda, presidenta y el vicepresidente es Jason Vázquez. Su función es asesorar al administrador municipal y a todos los departamentos municipales pertinentes sobre ciertas solicitudes de permisos para propiedades en distritos históricos y lugares emblemáticos. Al considerar la aprobación o desaprobación de una solicitud de certificado de adecuación, la Junta se guiará por el Código de Desarrollo Unificado de la Ciudad y las directrices y normas de diseño adoptadas por el ayuntamiento. Se puede apelar la decisión de un funcionario administrativo de acuerdo con el código de desarrollo unificado de la ciudad. Si alguno de los presentes desea hablar a favor o en contra de cualquier punto de la agenda de hoy, por favor, inscríbase en la en la hoja de comentarios públicos. No es necesario inscribirse si usted es el propietario o representante de un proyecto en la agenda. Se le llamará a medida que se llame el caso. Los representantes del caso tendrán un máximo de quince minutos para presentar su caso con dos minutos adicionales para responder a los comentarios del público. Los oradores, a favor o en contra de un caso, tendrán un límite de dos minutos cada uno. Los oradores también pueden inscribirse para ceder sus dos minutos a otro orador que se haya inscrito. Cualquier persona que ceda su tiempo debe estar presente en el momento en que se le llame. Los oradores serán llamados en el orden en que se inscribieron. Después del testimonio público, cualquier comisionado puede pedirle a cualquier orador que responda a más preguntas. La aprobación de la Junta no sustituye ningún tipo de permiso. Se requiere permisos para todas las obras, los certificados de idoneidad para las obras aprobadas por la Junta se le enviarán por correo electrónico en un plazo de diez días. No se podrá iniciar ninguna obra sin obtener los permisos municipales correspondientes una vez emitido el certificado de idoneidad por la oficina de preservación histórica. Por favor, silencie sus teléfonos celulares, gracias por estar aquí. Muy buenos días a todos. Esta es nuestra primera audiencia del año. Así que tenemos elecciones de los oficiales. Voy a tomar una moción para aclarar lo que van a poder servir el presidente y la vicepresidente por otro año. En este momento voy a tomar la posición, el nombramiento. Yo nomino Juanita Sepúlveda, nuestra actual presidente, ¿quién lo secunda? Yo lo secundo. ¿Algún otro nominado para ser presidente? ¿Todos a favor? Digan sí. Sí. Todos que están opuestos, digan no.
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