Buenos días a todos.

Me gustaría iniciar la Junta.

Veintitrés de enero de dos mil veintiséis.

Para la Junta de Para la Junta de Consultoría.

Davis García Regardl.

Spiller.

Aquí.

Fullerton.

Aquí.

Polleg, aquí.

Vázquez, aquí.

Y Sepulveda.

Aquí.

Tenemos quórum.

Esta es la Junta de Cumplimiento y Asesoría Técnica.

Pase el intérprete.

Buenos días.

Si alguna persona necesita interpretación al español, favor de pasar a la cabina al fondo de la sala para que se le entregue su equipo.

Gracias.

Muchísimas gracias.

En este momento.

La Junta de Cumplimiento y Asesoría Técnica.

Es un consejo asesor designado por el ayuntamiento.

Soy Juanita Sepúlveda, presidenta y el vicepresidente es Jason Vázquez.

Su función es asesorar al administrador municipal y a todos los departamentos municipales pertinentes sobre ciertas solicitudes de permisos para propiedades en distritos históricos y lugares emblemáticos.

Al considerar la aprobación o desaprobación de una solicitud de certificado de adecuación, la Junta se guiará por el Código de Desarrollo Unificado de la Ciudad y las directrices y normas de diseño adoptadas por el ayuntamiento.

Se puede apelar la decisión de un funcionario administrativo de acuerdo con el código de desarrollo unificado de la ciudad.

Si alguno de los presentes desea hablar a favor o en contra de cualquier punto de la agenda de hoy, por favor, inscríbase en la en la hoja de comentarios públicos.

No es necesario inscribirse si usted es el propietario o representante de un proyecto en la agenda.

Se le llamará a medida que se llame el caso.

Los representantes del caso tendrán un máximo de quince minutos para presentar su caso con dos minutos adicionales para responder a los comentarios del público.

Los oradores, a favor o en contra de un caso, tendrán un límite de dos minutos cada uno.

Los oradores también pueden inscribirse para ceder sus dos minutos a otro orador que se haya inscrito.

Cualquier persona que ceda su tiempo debe estar presente en el momento en que se le llame.

Los oradores serán llamados en el orden en que se inscribieron.

Después del testimonio público, cualquier comisionado puede pedirle a cualquier orador que responda a más preguntas.

La aprobación de la Junta no sustituye ningún tipo de permiso.

Se requiere permisos para todas las obras, los certificados de idoneidad para las obras aprobadas por la Junta se le enviarán por correo electrónico en un plazo de diez días.

No se podrá iniciar ninguna obra sin obtener los permisos municipales correspondientes una vez emitido el certificado de idoneidad por la oficina de preservación histórica.

Por favor, silencie sus teléfonos celulares, gracias por estar aquí.

Muy buenos días a todos.

Esta es nuestra primera audiencia del año.

Así que tenemos elecciones de los oficiales.

Voy a tomar una moción para aclarar lo que van a poder servir el presidente y la vicepresidente por otro año.

En este momento voy a tomar la posición, el nombramiento.

Yo nomino Juanita Sepúlveda, nuestra actual presidente, ¿quién lo secunda?

Yo lo secundo. ¿Algún otro nominado para ser presidente? ¿Todos a favor?

Digan sí.

Sí.

Todos que están opuestos, digan no.

La moción pasa.

La presidenta Sepúlveda.

Usted puede tomar la moción para el vicepresidente.

Muchísimas gracias.

En este momento vamos a tomar la moción para la nominación de vicepresidente.

Yo nomino nuestro actual vicepresidente Jason Vázquez y yo lo secundo.

Algún otro nominado.

Hay más nominados en este momento.

Me gustaría votar para el vicepresidente Jason Vázquez.

Todos lo que digan sí.

Alguno que quiero esté opuesto.

Bienvenido.

Jason Vázquez como vicepresidente nuevamente.

Muchísimas gracias por su servicio.

También comisionado García está con nosotros.

Ahora vamos a pasar a la aprobación de las actas del diecinueve de diciembre.

Yo muevo que se pueda aceptar las minutas como se escribieron.

Bienvenido, Jason Vázquez como vicepresidente nuevamente muchísimas gracias por su servicio también comisionado García está con nosotros ahora vamos a pasar a la aprobación de las actas del diecinueve de diciembre yo muevo que se pueda aceptar las minutas como se escribieron y tenemos que los secunden todos a favor digan sí me pueden disculpe vamos a pasar lista García sí regard sí Spiller sí Folderton sí Pollock sí Vázquez sí y Sepulveda sí la moción pasa si pasa para que se acepte como se distribuyó ahora vamos a ver nuestra tenemos una agenda corta el punto de la agenda dos cuatro y cinco se ha pospuesto o se han salido de la agenda tenemos un punto en la agenda que es por consentimiento y vamos a escuchar el correo de voz que se recibió para ciento veintidós Potomac soy Luz Entuntua que es la presidenta de ella comisión de revisión de dignity en el punto de la agenda veinte veinticinco guión tres cincuenta y dos y estamos de acuerdo con las recomendaciones y estipulaciones de el personal pero todo lo que está de azul en la ventana que se pueda cambiar a una sola ventana gracias todo el comentario público también no creo que se encuentra el solicitante es usted cree el solicitante estaría cree cree que puede aceptarlo si yo creo que sí para poder votar con eso presidenta me permite hablar si adelante core yo quisiera sacarlo yo quisiera sacarlo para que se pueda quitarlo de la agenda de consentimiento a poderlo hablar en la agenda individual localizado en uno tu 122 Potomac Street para que se tenga hacemos la moción bueno entonces dado que no tenemos el solicitante presente tenía usted tenemos el diálogo para eso en porque yo tengo preguntas para el solicitante y para usted también vamos hacerlo como aplazarlo o que depende de ustedes se puede se puede aplazar sería hasta febrero y para febrero hay varios si hay algo específico a lo mejor puede hacer una aprobación parcial y que se pueda realmente no estoy tratando yo de abogar por el representante pero tengo preguntas porque parece ser que este hogar había estado vacío por bastante tiempo y parece ser que está en muy mala condición y esa fue mi preocupación de que esté más allá de que se pueda reparar y creo que tienen planes muy extensivos me puede decir un poco más a detalle si lo que venimos al día de hoy es un caso de violación si se enviaron los dibujos por el solicitante para cumplir con esas violaciones algún otro detalle de en cuánto tiempo se estaría haciendo y también si la preocupación de la asociación de revisión de la ventana que se cambié la ventana no se tiene una cronología de cuánto tiempo se efectuaría en muchos casos puede tomar más acciones una vez que cambie a algo de cumplimiento y eso es una ventana existente nosotros no vamos a forzar al solicitante que cambie sobre una u otra porque ya está existente para aclarar me permite presidenta adelante para aclarar un donde se está recomendando la ventana por parte de la de la asociación de colonos que está simplemente recomendando pero no es que está en violación verdad alguna otro diálogo está nada más preocupado de que está deteriorado muy malo pero si el dueño lo va a lo va a traer a cumplimiento y lo que lo que yo entiendo es que este es un

que cambie sobre una u otra porque ya está existente para aclarar me permite presidenta adelante para aclarar un donde se está recomendando la ventana por parte de la de la asociación de colonos que está simplemente recomendando pero no es que está en violación verdad alguna otro diálogo está nada más preocupado de que está deteriorado muy malo pero si el dueño lo va a lo va a atraer a cumplimiento y lo que lo que yo entiendo es que este es un nuevo un nuevo dueño y yo creo que lo que hizo fue adquirir la propiedad para rehabilitarla no sabe cuándo fue que la adquirió nuestras conversiones empezaron hace un par de meses que empezamos hablar con él yo creo que ha sido cuando el dueño el nuevo dueño empezó gracias algún otro diálogo sí señor gracias presidenta tengo curiosidad y tengo lo que son los postes está elevado que se recientemente no tenemos indicación de que se haya relocalizado ha habido trabajo que se hizo en el pasado por los dueños anteriores y aquí en esta adición es parte de la violación por el por eso es que estamos aquí el día de hoy entonces hay algún otro comentario que se tenga en línea en cuanto lo que es lo es el personal lo está manejando muy bien entonces para poder asistir asistir al nuevo solicitante y que continúe lo vamos a seguir monitorando pero no creo que en este momento debería haber alguna otra moción diferente sino simplemente que continúe sí que continuemos nada más quería ese un poco más de detalle que se reasegurara gracias muchísimas gracias Kelan y hago la moción para aprobar con las estipulaciones de el personal tenemos quien lo secunde si yo lo secundo tenemos la moción y quien lo secunde pasemos lisa presidenta podemos pedir que me aclare comisionado vázquez está aceptando usted no está diciendo nada con la ventana ni nada no creo que el personal el personal lo vio y no hubo ningún tipo de violación porque ya existía a menos que el solicitante hubiese querido modificar esa apertura entonces debe estar cumpliendo con las especificaciones estándar pero no había nada adicional con esa ventana quiere usted enmendar no no no quiero enmendar entonces pasemos lista García sí Gard sí Spiller sí Fullerton sí Pollock sí Vázquez sí púlveda sí la moción pasa y ahora tenemos el siguiente punto de la agenda en el punto 3 es el caso número 2025 guión 3424 es Robert se está solicitando el que se está solicitando el certificado de apropiación para aprobar que se pueda pintar el exterior de tres edificios localizados en la propiedad y no lo estamos aceptando envió una presentación suplemental que lo van a ver en sus carpetas pero una vez que el representante pase al podio voy a pasar la presentación que tiene para ustedes buenos días comisionados edie verhel yo estoy representando a la compañía Roof Sharks que está la intención principal de este proyecto no es cambiar la característica principal del edificio y todo como se aparece en la colonia con todas las apariencias que se tiene porque entendemos que es un edificio histórico que queremos continuar aquí es como se ve en este momento esas son las condiciones actuales y en general encontramos que el edificio está en perfecta condición un poquito de arreglos aquí y allá pero cuando estamos viendo los bloques los ladrillos se ve que

Aquí es como se ve en este momento, esas son las condiciones actuales, y en general encontramos que el edificio está en perfecta condición, un poquito de arreglos aquí y allá, pero cuando estamos viendo los bloques, los ladrillos, se ve que están dañados, y aquí se lo estoy mostrando, en estas y hubiese esperado que estuviese más grande, pero al menos se pueden tener idea de lo que está sucediendo con esos ladrillos.

Hemos tratado de encontrar al compañías que nos puedan dar este tipo de ladrillos, y ha sido un reto, y por eso estoy promoviendo esta moción para que se pueda hacer estas mejoras, no solamente nuevamente no es algo estético, porque va más allá para preservar la estructura actual y la naturaleza de la de la masonería que se tiene, y lo que estamos planeando, hicimos investigación y encontramos materiales y opciones de pintura en el mercado que no dañaría la naturaleza de la actual masonería, y estas son las herramientas que se tienen en el mercado, y ese tipo de pintura es más tipo de base mineral, y no lastimaría estos ladrillos, y se puede quitar también, y nosotros podemos regresar al color actual si nosotros usamos alguno de estos pinturas de base mineral, de hecho checamos esto en el código de la asociación de colonos de Montevista, y los cuáles son los colores que puedan ellos aceptar en el lado histórico, y dado que no podemos o que no tocaríamos todo el edificio de la masonería que se tiene.

Estamos proponiendo, nosotros estamos proponiendo que solamente pintar la parte superior de esos ladrillos, y cuando hicimos este comparativo, encontramos de la mezcla de colores a la propuesta, donde puede igualar lo que se tiene actualmente.

Están usando algunas propiedades que tienen estas mezclas, por ejemplo, donde se tiene este negro con el acentos blancos, y está mezcla que se tiene.

Nosotros estamos considerando haciendo un negro, sería algo más neutral, y en un futuro si aparecen algunas ranuras, y sería más fácil de que se de que se va a ser más fácil que se disipe, porque no estaría, no se notaría.

Si pasamos a la última, y también notificamos que había una aunque no está hecho de ladrillos, queremos ponerlo frente a ustedes, poner estos hechos de que ha habido cambio 15 Roswood, que es como a media milla de la propiedad, y queríamos traer todos estos hechos para ver si consideraría nuestra solicitud de que pasemos a lo que estamos pidiendo en nuestro proyecto.

Muchísimas gracias.

No, no, no puedo ver mi monitor.

Se apagó solamente ese monitor, sí, creí que lo había roto.

gracias no no no puedo ver mi monitor se apagó solamente ese monitor sí creí que lo había roto gracias por su presentación y el trabajo que han hecho y ahora vamos a abrir la micrófono para preguntas a mi izquierda sí yo tengo una pregunta para personal el trabajo de pintura ya se hizo es es infracción o es solicitud esto es solicitud hay más preguntas a la izquierda en línea hay preguntas o comentarios yo tengo un comentario puedo hacer el comentario claro sí adelante no conozco muy bien este tipo de pintura y si suena muy bien pero los costos creo que en general para un distrito histórico es problemático pintar y si su razón es para hacer su razón es porque están batallando encontrando ladrillo que sea amarillo para que esté igual que los que ya están y creo que eso es probablemente no es un caso fuerte porque da pintar la ladrillo puede va a cambiar la apariencia del edificio y si el color es permisible es no importa históricamente dejar el ladrillo y hacer todo lo que pueden para reparar y protegerlo y como tal como está ahorita y así es como queremos que se quede muchas gracias sí señor si quiero darle un seguimiento nada más no tengo problema con pintarlo basándome en la información que nos han presentado pero preferiría que sería un color que sea más cerca al color original eso sería mi problema muchas gracias a la derecha más preguntas sí tengo preguntas para el solicitante hola bienvenido como que piensa que no está cambiando el carácter del de la casa si va de un color a otro color creo que se construyó en mil novecientos cuarenta y cinco quien nos dice eh nos los nos pone en las como piensa usted que no cambia el carácter porque no estamos siendo modificando es a la al edificio y solamente buscando una pintura que sería más fácil de que disminuye las cuarteaduras porque este edificio es viejo pueden ver los colores la mezcla que estamos usando ahora deja los marcos y de las ventanas se pueden ver como están y el por encima queríamos respetar la base que es la parte que se puede ver desde enfrente a la primera vista yo argumentaría que sí cambia el carácter cuando cambia de un color a otro color y también le está quitando el detalle de no sé si es el ladrillo que están enfrente de la en las la ventana eso no entiendo lo que el término técnico pero no sé son tres son colores de ladrillo tres diferentes colores eso es parte de lo que define el carácter de la casa disculpe nosotros presentamos esto usando um tecnología y no lo pero es no lo vamos a aceptar lo vamos a mantener así solamente que no salió dígame un poco más acerca de esta pintura esta pintura

cambia de un color a otro color y también le está quitando el detalle de no sé si es el ladrillo que están enfrente de la en las ventanas eso no entiendo lo que el término técnico pero no sé son tres son colores de ladrillo tres diferentes colores eso es parte de lo que define el carácter de la casa disculpe nosotros presentamos esto usando um tecnología y no lo pero es no lo vamos a aceptar lo vamos a mantener así solamente que no salió dígame un poco más acerca de esta pintura esta pintura va a conservar los muros como dijeron a uno de mis colegas que la pintura no es buena para este tipo de pared y escogí del de el vendedor lo que ellos nos dijeron es que estas pinturas son transmisión de vapor y humedad romario es una de las marcas que estamos considerando y tiene un tiene 70 por ciento de cobertura y es esencial para la salud de los muros es la primera cosa este duran mucho no se no se cuartean no se pelan y ahorita ya están se están estas pinturas ayudan para no se destinen con el sol y mantienen su color y viene con una garantía de veinte años si se aplica correctamente ok muy bien de nuevo sería más barato si encontrar alguien que hace reparación de ladrillo en lugar de pintar toda esa porción de la casa y cual de cualquier otros detalles que vas a pintar hay muchos vendedores a través de en toda la ciudad que hacen reparación de ladrillo y se puede reparar mi última pregunta para usted es cómo considera que no se no se va a notar la pintura el cambio de color de amarillo es negro es negro es un cambio muy muy exagerado y lo está presentando en la esquina y luego las es donde inicia el distrito histórico y es importante por como considera usted que no se puede notar la restauración hemos visto las restauraciones en todos hemos fijado que hay varias casas con que están usando esta misma mezcla de colores y por eso lo hicimos bueno por eso decimos me nos gustaría haber tenido otro color pero queremos este armonizar con los otros casas que están ahí contienen estos colores como expliqué anteriormente este color disimula las cuarteaduras y imperfecciones que pueden aparecer en la pared estamos usando los mismos colores que se usan hace dos cuadras a dos cuadras hay unas casas que tiene esos colores también que está disimulando las imperfecciones de nuevo yo le respondo que le enfatizaría el problema más cambiándole el color se notaría más yo me inclino a con todo respeto no aceptar su solicitud pero gracias por sus respuestas señora presidente sí quiero agradecer muchos son muchos casos ya ya iniciaron hacer el trabajo y gracias por venir primero a pedir permiso yo estoy de acuerdo con mis colegas casi hay vasquez si veo si lo pintamos este color muy oscuro si cambia el carácter del edificio pero también el problema que tengo que creo que es más grande el problema que tengo yo es que pintar por encima pintar el ladrillo nosotros nuestro deber es para poder conservar las lineamientos históricos pero sí quiero agradecerle por venir antes de hacer el trabajo claro

su solicitud pero gracias por sus respuestas señora presidenta sí quiero agradecer muchos son muchos casos ya iniciaron hacer el trabajo y gracias por venir primero a pedir permiso yo estoy de acuerdo con mis colegas casi hay vasquez si veo si lo pintamos este color muy oscuro si cambia el carácter del edificio pero también el problema que tengo y que creo que es más grande el problema que tengo yo es que pintar por encima pintar el ladrillo nosotros nuestro deber es para poder conservar las lineamientos históricos pero si quiero agradecerle por venir antes de hacer el trabajo claro que sí muchas gracias tengo unas preguntas si vamos a la pintura mineral muchas gracias por traeros esta información yo sé que es cierto criterio si no no veo las imperfecciones en cuanto a los ladrillos y el estuco uno es los reglamentos no los no me lo sé exactamente pero estamos hablando de daño en el futuro mucha gente se fija buscan que la pintura cubra las imperfecciones pero yo no es y el daño ya está hay muchas gentes que pueden entrar hay conoce es la primera vez que viene este este es la primera vez que entran aquí vienen aquí si está hablando de los son muy explícitos y dicen que el ladrillo no debe ser pintado en este momento lo que nos dirigimos a mantenimiento y no es la estética y queremos mantenerlo conservarlo no cambiar el exterior y esta pintura es algo que ya vamos a estar viendo porque vienen con la pintura mineral yo diré que este es un producto real lo hemos aprobado en otras instancias y si se ha aprobado en algunos casos y lo es estructuras históricas del estado si hay presidente no va a ser el mismo la impacto físico por el problema que mencionó el solicitante esto es una puesta de precaución por eso dicen eso que no quieren es un cambio en la apariencia del edificio esta casa quien construyó escogió este color del ladrillo y ese es su historia aunque le no les guste vamos a regresar al ladrillo vamos a ver imagen que nos mostró y hemos le hemos ido a verlo no hemos ido al sitio los colores son aceptados en este distrito no tenemos nada de que decir sobre los colores el documento que se produce el asociación histórica de Montevista hace como un docena de años no fue adoptado por la ciudad pero sí recomendado es un es una color unos colores que se aceptan no son lineamientos que consideramos hoy día pero nada más les di les di los antecedentes puede darnos su nombre eri le puedo decir la sociedad asociación de montevista solamente estás otros este comentamos ellos nos dijeron que viviéramos directamente con ustedes en este momento mi preocupación es el mantenimiento del exterior y escuchado varias veces que la pintura tenemos somos muy estrictos acerca de eso si fuera en cualquier otro distrito tendría sentido pero dado que estamos viendo en dos ladrillos el cambio si preocupante y luego el mantenimiento muchas gracias déjame ir a ver si hay más preguntas o discusión en línea yo también gustaría señalar que parte de la apariencia de este edificio edificio y estos ladrillos el tipo de contraste la diferencia entre el color del amor el color del ladrillo y el amortiguador esto cambiaría ladrillo arriba y los la pintan y luego no hay no

El tipo de contraste.

La diferencia entre el color del amor.

El color del ladrillo.

Y el amortiguador.

Esto cambiaría.

Ladrillo arriba y los la pintan.

Y lo hay, no hay, no se puede distinguir entre el que se le da a esta a esta edificio su característica arquitectónica.

Y lo pintar el ladrillo no sería bueno.

Gracias, comisionado García.

Sí.

Deje regresar dos dispositivos hacia atrás.

Creo que estoy un poquito confundida por la información que da el productor.

Abajo dice penetra.

Los ladrillos resistente.

No se va a pelar.

Parece que hay unos elementos contradictorios dentro de la información que da la compañía, la fábrica.

Tendría que saber más y hacer más estudios sobre este método de pintura.

Y sobre todo a ver cómo va a durar.

Estoy segura que la ingeniería alemana es fantástica, sobre todo para la pintura en climas fríos.

Hemos dicho antes.

Nuestra posición normal es que no pintar ladrillos.

Estas sorpresas que pueden suceder pueden ser muy dolorosos y costosos para corregir más allá.

Más discusión.

En línea.

En este momento voy a esperar la moción.

Presidenta.

Presidente, quiero hacer la moción.

Promuevo aprobar la recomendación de personal.

Yo tengo moción.

Segundas, yo lo segundo.

Esto sería una negación del García.

Sí.

Bergard, sí.

Spiller, sí.

Fortune, sí.

Palaxy.

Vázquez, sí.

Iso Pública, sí.

La moción pasa.

Si puede regresar a Eri al a la oficina y trabaja con ellos.

A ver si pueden averiguar una distinta solución.

Gracias por su tiempo.

Hay más actualizaciones.

No hay más.

En este momento.

Yo me voy a que se cierra la sesión.

Segunda.

Solamente.

Cerramos la sesión.

A las nueve treinta y ocho.

Será la sesión.