The San Antonio Zoning Commission met on February 3, 2026, at 1:02 PM, chaired by President John Bustamante. The commission considered multiple rezoning requests, including consent agenda items and individual hearings. Key actions included approval of non-controversial items, deferrals for further community input, and a recommendation for a large residential subdivision. Several agenda items were withdrawn or postponed due to procedural requirements.
Buenas tardes, daño estamos y caballeros. Por favor, si pasa los servicios de interpretación. Buenas tardes para todos. Las personas que prefieran escuchar esta audiencia en español, pueden pasar a la cabina trasera para al lado derecho para que les demos un dispositivo de interpretación. Muchas gracias. Muy bien. Vamos a empezar con hablar de algo preliminar. Hay información que esta Junta va a ser el lugar apropiado de el 454, el LUP 410. Y este punto de la agenda no se va a escuchar porque no se tiene ningún comentario público. Así que está usted aquí para este punto de la agenda. Por favor, usted puede salir y después va a poder decir no se va a escuchar el día de hoy por esa comisión y más se va a escuchar por la constitución, dado la legislación federal y estatal, y también por los puntos regulatorios locales. Si está aquí usted para eso, entonces por favor puedan salir, disfrute el día. Yo soy John, justamente y soy el presidente de la Comisión de Sonificación, así como de la comisión del distrito 5, y estoy aquí por esta regulación de dado. Iniciamos la sesión de zonificación. Y la el horario es la una con dos minutos. Por favor, iniciemos la sesión presentándose cada uno de los comisionados de mi izquierda a derecha. Soy Rob Sais y represento el distrito siete. Soy John Kelly y represento el distrito ocho. Soy Danny Kellan y represento Distrito Uno. John Witset, distrito diez. Moses Duval, distrito nueve. Mia Losa, Distrito III. George Hinojosa, Distrito 3, Eric Rodríguez, distrito cuatro, señor seis, de la oficina de la alcaldesa. Hay presente el quórum, sí. Gracias. Por favor, si se parémonos para decir juramento a la bandera. Muy bien. Antes de que iniciemos con la audiencia, quiero que se revise por parte de el personal cuál es el formato de la agenda. Por favor, antes de iniciar, apaguen sus celulares o pónganlos en silenciador. Y este es un cuerpo asignado por el ayuntamiento y va a dar la recomendación de la comisión. Tiene seis días para poder formar su cuento. Si tiene alguna pregunta con respecto a esos procedimientos, por favor, hable con quien administra su caso. Van a empezar con una presentación corta y parte de la presentación incluye un mapa que muestra el área que se va a considerar para resonificación y las propiedades dentro de los doscientos pies de la propiedad. También aquellos que tienen una palomita, indican los que están dentro de los doscientos. Y si tiene una palomita, están a favor, y si tiene una X, están en contra y se presentará de acuerdo a la solicitud. Aquellos que están registrados para hablar a favor o en contra de la resonificación, van a hablar en el orden en que se registraron. Todos aquellos que están a favor o en oposición van a tener máximo de dos minutos por persona y no están obligados a usar el tiempo limitado que tienen. Se les van a informar cuando se terminen sus dos minutos. Aquellos que quieran ceder su tiempo van a ser permitidos dos personas máximos para un total de seis minutos. Aquellos que están cediendo su tiempo deben estar presentes y haberse registrado. Y por favor, anúense. Anuncie que cuando va el hoy el que va a hablar, díganlo, aquellos van a tener tiempo también para responder con tres minutos con un tiempo límite de tres minutos para que puedan responder a las preguntas de los comisionados. Gracias, presidente. Muchísimas gracias. Muy bien. En ese momento hay algunos casos que hayan sido algún caso que se haya retirado, el número 8, 9 y 13. aquellos van a tener tiempo también para responder con tres minutos con un tiempo límite de tres minutos para que puedan responder a las preguntas de los comisionados gracias presidente muchísimas gracias muy bien en ese momento hay algunos casos que hayan sido hay algún caso que se haya retirado el número ocho nueve y trece damos el caballero si están aquí para los casos 89 o 1013 y que están en Windowley Virginia Boulevard y South Alamo Street esos puntos en la agenda no se van a escuchar el día de hoy y de hecho van a tener que reiniciar el proceso nuevamente así que esos tres puntos en la agenda ocho nueve y trece no están activos si están ustedes aquí para eso y me imagino que van a iniciar la nueva aplicación y se les va a notificación se les va a notificar de esos cambios y ya no se van a escuchar en esta comisión y si pasamos a cuáles son los puntos de la agenda combinada nada más lea el número siete diez y 14 son parte de la agenda combinada alguno de los comisionados quisiera quisiera sacarlos de la agenda comisionados a mi izquierda a mi derecha por favor si puede leer esos puntos en la agenda el número de la agenda número siete es cambiar el c 3 r para lo que es una los servicios que se necesitan en 322 tarrasco de todos los demás está se solicita la aprobación y se tiene un está cercano a la residencial y ve tiene no se permita que puedan entrar se entra entregar un rimbo hill en la sesión de colonos esté a favor y se recibieron dos a favor el punto diez es para cambio de la zonificación de r seis para el está localizado en la 1041 West 45 todo lo demás sigue igual se enviaron las notificaciones una a favor ninguna apuesta y está la sesión de colonos a favor el punto de la agenda número 14 es para el cambio de a uno c tres para el rato localizado en la localizada en la cuarenta y seis veintiuno casi y nuevo laredo y no hay ninguna sesión de colonos y de fuera de los doscientos pies hay dos personas opuestas tenemos comentarios públicos tenemos mensajes de voz no para estos tres puntos de la agencia no si tenemos para el punto de la agenda diez y alguien alguien dejó algún correo de voz para el 70 o 14 empezamos entonces con el punto diez y después que hable la persona en el punto 14 estoy hablando del caso número uno cero siete cero cero tres tres dos me gustaría que la asociación de colonos no está de acuerdo en la punto de marca nosotros que se pueda estar protegiendo lo que se tiene y también los beneficios de arquitectura y le voy a soy presidente de la el comité de urbano y de zonificación de la sesión de colonos Bacon Hill eso es todo lo que se tiene de correos de voz vamos a empezar ahora con las personas marvin marvin marvin va a hablar del punto de la agenda número 14 última oportunidad que si quiere hablar del punto de la agenda 14 julie july julimanfueme del punto de la agenda número 14 julie última oportunidad vean si está marvin y julga fuera marvin si pasa por favor diga su nombre y su dirección y díganos qué es lo que sienten sobre la propiedad en yo soy Marvin Hassani mi dirección tengo voy a decir uno de los lugares donde vivo 9194 New Laredo Highway yo soy el área de tengo una instalación de industria pesada es el hecho de que vengo en contra de la propiedad que va a desarrollar muchas casas solamente dada nuestra industria va a ser difícil una de las cosas que uno no quiere vivir a un lado de un área de industria pesada porque el equipo pesado que utilizamos se crea mucho polvo hay mucho ruido y si tenemos muchas regulaciones que tenemos que obedecer y el tener viviendas es nos lastima no solamente a nosotros sino también va a lastimar a las casas que van a vivir al resto de Una de las cosas que uno no quiere vivir a un lado de un área de industria pesada, porque el equipo pesado que utilizamos se crea mucho polvo, hay mucho ruido, y si tenemos muchas regulaciones que tenemos que obedecer, y el tener viviendas nos lastima no solamente a nosotros, sino también va a lastimar a las casas que van a vivir alrededor. Una de las cosas, no sé si quieren pasar, pero si pasa, espero que nos puedan dar un poco unos cincuenta o cien pies de tener de distancia, es lo que yo estoy pidiendo. Muchísimas gracias, Julie.