San Antonio Historic and Design Committee Meeting – February 4, 2026
San Antonio Historic and Design Committee Meeting – February 4, 2026
The Historic and Design Committee of San Antonio met on February 4, 2026, to review several development proposals and certificate of appropriateness applications. Commissioners present: Velázquez, Galloway, Bazuca, Guevara, Cervantes, Holland, Fetzer, and Gibbs (with some joining virtually). The committee addressed consent calendar items, public comments, and nine agenda items, including bus shelter designs, commercial construction, signage, and alterations in historic districts.
Consent Calendar
- Approved minutes from the January 21 board meeting (unanimous vote).
- Approved a block of consent agenda items for addresses including 319 Houston, Wisach, and others, with no discussion or objections. All consent items passed unanimously.
Public Comments & Testimony
- Item 7 (148 Florida St.): Chris Colby, a direct neighbor, expressed full support for the proposed commercial development, praising its design and tree preservation. Emily Gaukey, another neighbor, voiced excitement and requested taller plants along the west side as a buffer. Melissa Pendle, representing La Vaca Neighborhood Association, supported the project and staff recommendations, asking for careful signage placement and improved screening for dumpsters.
- Item 8 (14?? Usaya Venía): Ms. Foster spoke on behalf of the Montichal Neighborhood Association, supporting staff’s recommendation to deny the proposed aluminum porte-cochère, citing inconsistency with traditional neighborhood materials.
Discussion Items
- Item 1 – Bus Shelters (Villa Area): Art Herrera, VIA project director, presented four design revisions based prior committee and neighborhood feedback: darker green color, neighborhood logos, artist acknowledgment plaques, reuse of salvaged stone on a wall, and potential digital messaging with QR codes. Commissioner Galloway and Gibbs voted against, citing insufficient design changes; motion passed.
- Item 3 (175 E. Francisco?): Commissioner Petser raised concerns about the roof mechanical equipment visibility and the need to adjust the St. Mary’s panel articulation. Staff recommended no action on part of the item (passenger drop-off location still under evaluation). Motion to approve with conditions passed unanimously.
- Item 7 – Commercial Structure at 148 Florida St. (La Vaca Historic District): Applicant PJ Architects and Engineers accepted staff stipulations including future elevation drawings, window treatments, landscaping, and fence preservation. The committee granted conceptual approval, encouraging further detailing on the east and west facades. Motion passed.
- Item 8 – Aluminum Porte-Cochère: Applicant not present. Staff recommended denial due to material incompatibility with historic district guidelines. The committee voted to deny, with Commissioners Velázquez and Cervantes dissenting. Motion passed.
- Item 9 – Insomnia Cookies Signage (Case 2025-351): Greg Packer (Apex Sign Group) requested an illuminated sign, three LED neon signs at entrance, and window graphics. Staff recommended approval for the illuminated sign and window graphics, but found neon inappropriate for the historic context. Committee debated scale and neon impact; motion passed to approve items 1 and 3, and deny item 2 (neon). Commissioners Velázquez and others suggested further corporate dialogue to refine design.
Key Outcomes
- Consent calendar and Item 3 approved unanimously.
- Item 1 approved (4 in favor, 2 opposed: Galloway and Gibbs).
- Item 7 approved conceptually (unanimous on voice vote, though some abstentions noted? Final roll call: all yes).
- Item 8 denied (vote: Sabino yes, Velázquez no, Galloway yes, Mazuca yes, Guevara yes, Gru yes, Cervantes no, Holland yes, Fetzer yes, Gibbs yes).
- Item 9 approved in part: Item 1 (illuminated sign) and Item 3 (window graphics) approved; Item 2 (neon) denied; motion passed (roll call: all yes except no explicit dissents recorded in transcript, but discussion indicated some disagreement).
- Meeting adjourned after Item 9; Item 10 was listed but not discussed.
Meeting Transcript
El cuatro de enero de febrero del dos mil veintidós presente Velázquez presente Galeway Bazuca presente Guevara vamos a revisar usted presente comisionado Guevara presente lo siento Cervantes Holland Fetzer y Gibbs presente tenemos el column completo por favor los servicios de traducción buenas tardes a todos si hay alguien presente que necesite escuchar esta junta puede pasar por sus audífonos a la cabina de la entrada de la sala muchas gracias el comité histórico y de diseño es la función de esta comisión de asesorar al gerente de la ciudad sobre todos los requisitos de la ciudad en cuanto a los requisitos para permisos para las propiedades en puntos históricos en puntos importantes de la ciudad y sobre sus demoliciones y cambios necesitan la aprobación o desaprón de una solicitud para el certificado de propiedad y tienen que obedecer las directrices una apelación de una oficial administrativo se puede hacer si alguien presente le gustaría hablar a favor en oposición de algún artículo discutido aquí por favor firmen en la en la hoja de los comparecientes ustedes van a llamarlo según cuando llamen a su caso los representantes del caso no le van a dar más de quince minutos para presentar su caso con dos minutos para responder a los comentarios públicos las personas en contra o a favor de este caso pues les van a dar también dos minutos las personas que se han registrado también pueden regalarles o cederles su tiempo a otra persona debería de estar presente y debería de haber firmado para poder ceder este tiempo y a cada persona solamente le van a otorgar pues la sede de dos personas de que le regalen su tiempo los permisos deberían de obtenerse para todos los trabajos certificados de apropiación para trabajo aprobado por la comisión no ningún trabajo puede ser pueden comenzar a trabajar sin obtener los permisos en este tiempo por favor pongan en silencio sus teléfonos primero que nada el comisionado Galoy nos acompaña en línea no hay anuncios aparte de que sí tenemos el próximo viernes 13 de febrero este es un evento público en la misión San José la noche antes de el día de San Valentín tal vez sea una buena opción aquí es donde iluminamos la fachada va a haber música va a haber música baile y comida para vender por favor traigan la comida y a los niños para que puedan disfrutar y con esto tenemos hablemos de las minutos del veintiuno de enero tenemos alguna moción para la junta de para la junta de las minutos de la junta del veintiuno de enero ha sido presentado y con alguien que lo segunda hay alguna discusión pasa del c por favor se vino si Velázquez Galloway sí Bazuca sí Guevara sí Gru Cervantes sí Petser sí y Gibbs sí la moción pasa nos acompañas el comisionado Cervantes entonces tenemos a cuatro personas virtualmente acompañándonos en esta pantalla van a ver es seis artículos en la agenda de consenso es verdad que no tenemos correo de voz bueno entonces en este momento vamos a reproducir los correos de voz de hecho no hay ningún ningún correo de voz en los artículos de consenso algún comisionado le gustaría sacar algún artículo si me gustaría sacar el artículo número tres tres en el artículo uno otro artículo al no escuchar a nadie por favor me pueden una moción para poner el saldo de la agenda de consenso me gustaría pon a presentar una moción para aprobar los artículos de consenso Si me gustaría sacar el artículo número tres, tres en el artículo uno, algún otro artículo, al no escuchar a nadie, por favor me pueden para poner el ba el saldo de la agenda de consento. Me gustaría pon a presentar una moción para aprobar los artículos de consenso, si ha sido presentado y alguien que lo secunde apropiadamente, hay algún comentario, por favor pasa de lista, se vino sí, Velázquez, sí, Galloway, sí, Bazuka, sí, Guevara, sí, Gru, Cervantes, sí, Petser, sí, y Gibbs, sí, la moción pasa, si están en la agenda de consenso, y su dirección es tres diecinueve, Houston, Wisach. Todos sus casos han sido aprobados, no tienen que quedarse para el saldo de esta agenda. Si tienen alguna pregunta, por favor comuníquense con su ordenador de caso para recibir su certificado de apropiación, y lo recibirán en diez días. Comencemos ahora con el artículo número uno, los albergues del autobús villa, está con nosotros virtualmente Are Herrera, están aquí en persona, señora. Yo voy a leer el la petición, comisionado comisión de Cervante, sí, yo lo que estaba bien buscando son los cambios que se discutieron en la última junta en DRC y las juntas que tuvimos, sé que hemos hablado mucho sobre las maneras que podemos hacer para suavizar el impacto de esta construcción aquí en los distritos. Entonces me gustaría que ellos discutieron los cambios y poner una representación gráfica. Quiero hablar de los cambios que estamos aquí proponiendo solamente. Muy bien. Buenas tardes a todos, soy Art Herrera, soy el director de proyectos especiales en vía, entonces basado en los comentarios recibidos de las primeras juntas de ARC de HRC, el comité de diseño, junto con la asociación de vecinos. Hay cuatro artículos donde estamos buscando ajustes el diseño. Y hay un artículo que seguimos revisando. Es para relacionado con las dificultades de construcción. Entonces, repasemos estos cinco artículos. El primero es el diseño o la maqueta del albergue, estuvimos en muchas juntas donde por lo menos algo que podríamos hablar es el color. Entonces lo que hemos hecho es re agendar a los vecindarios con Kinney William y Montevista. Y lo que ellos han pedido es un color mucho más oscuro. Entonces, por estas estaciones, también como las estaciones hermanas, que están en dirección opuesta, lo que vamos a hacer es un color verde oscuro, lo que cual queda con nuestra paleta de colores. Y esto es algo que los vecinos pidieron. Y en cuanto al panel, un otro de los comentarios que recibimos es como reconocemos el hecho de que estos albergues están en vecindarios históricos, entonces van a tener logos en cuanto al vecindario debido, y en cuanto a la pantalla, porque es de arte, es una trabajo de arte. Vamos a poner la vamos a reconocer al artista en la parte de arriba. Y una placa en la parte de arriba de la pantalla que reconoce al estudiante o la persona que lo hizo, y vamos a poner la narrativa proveído por la oficina de la preservación histórica y donde está localizado el vecindario. El otro comentario que escuchamos fue relacionado con la pared de piedras en la parte del este en Roosevelt, al cruzar la calle del parque. Y originalmente lo que íbamos a hacer es que íbamos a demolir una porción y representa reemplazarlo con una pared de concreto para poder aplicar alguna de las rocas que habíamos pues guardado o salvado. versión histórica y donde está localizado el vecindario, el otro comentario que escuchamos fue relacionado con la pared de piedras en la parte del este en Roosevelt al cruzar la calle del parque y originalmente lo que íbamos a hacer es que íbamos a demolir una porción y representa reemplazarlo con una pared de concreto para poder aplicar algunas de las rocas que habíamos pues guardado o salvado entonces tenemos una transición entre la pared de piedra y el novio edificio y es algo que vamos a estar haciendo vamos a estar aplicando las rocas o las piedras que han salvado del de la demolición que hicieron y por último que seguimos revisando es de que los mensajes digitales tal vez en una oportunidad donde parte de esto es para poner mensajes para la gente que está caminando junto a la estación y algo que podemos pues presionar un poco es el logotipo del vecindario y todo lo que ocurre allí en el vecindario durante ese mes o los eventos que se hace que se avecina lo otro que a mi me gustaría hacer es incluir un código QR para firmar en nuestro letrero y donde pudieran ustedes subir fotografías hacia la página web estos son los cambios específicos que estamos proponiendo y que vamos a estar haciendo para estas estaciones gracias puede revisar algunos comentarios de la comunidad sobre la maqueta puede mencionar algo al respecto hubo un comentario sobre King William la el vecindario de King Williams específicamente pidieron que si hay un albergue que ya existe enfrente de la academia Bonham nosotros le llamamos un albergue y le decimos eh un albergue antiguo y si se podía si pudiese utilizar en vez de esta canopea que están proponiendo porque esto provee suficiente cobertura protección en contra del clima entonces esto y esto sería en contra de los proyectos que tenemos aparte de esto no ha habido ningún comentario específicamente sobre los diseños de los albergues seguimos en el color alguna otra pregunta para el solicitante tengo una pregunta para el solicitante hablando otra vez del color el color verde que proponen como lo veo en la página treinta y uno de la zeta de tres páginas aquí tienen su paleta pues aquí nos muestra nos está mostrando que el color más oscuro va a ser utilizado para las vigas y cosas por el estilo que tal el material del techo si es va a ser del mismo color entonces esencialmente la estructura por sí misma el usted van a hacer el color hecho para esto todo este es hecho para este proyecto y es el color más oscuro de verde sí gracias alguna otra pregunta para el solicitante bien una moción por favor me gustaría hacer la moción para aprobar como se ha presentado por el solicitante con todas las estipulaciones aplicables del personal ha sido presentado y secundado alguna discusión por favor pasa de lista si tengo un poco de retraso si tengo una preocupación sobre la televisión y esta construcción si veo que tienen que ajustar el color de la paleta no creo que ha sido suficiente cambio para hacer esto mientras de que yo apoyo el proyecto y los cambios que han hecho si estoy vacilando para apoyar la moción por esto entonces voy a estar votando que no un no en esto gracias señor algún otros comentarios por o preguntas es más de una pregunta al mirar una estación privada esta ilustración parece que en la parte de atrás hay algunas columnas con la forma de ve que van hacia arriba parece que hay uno dos tres y cuatro cuatro de ellas este es un elemento de diseño es algo que pues me hizo falta leer que página está viendo es la primera es el primer paquete número uno y pueden ver las columnas que tienen un una b arriba esta la imagen está muy impuesta sobre otra imagen lo que ven en la parte de atrás es la canopea que ya existe la simplemente en palma de una sobre la otra bueno lo que veo es que es elegante y muy diferente del desde una vista de lejos gracias que van hacia arriba parece que hay uno dos tres y cuatro cuatro de ellos este es un elemento de diseño es algo que pues me hizo falta leer que página está viendo es la primera es el primer paquete número uno y pueden ver las columnas que tienen un una ve arriba esta la imagen está muy puesta sobre otra imagen lo que ven en la parte de atrás es la canopa que ya existe la simplemente en palma de una sobre la otra bueno lo que veo es que es elegante y muy diferente del desde una vista de lejos gracias gracias yo quiero saber al mirar la parte verde como puede ver el cazador de verde cazador tiene alguna preocupación de que tal vez el propósito de los colores eh hacen corre con relación con lo que la gente se acuerda usted tiene alguna preocupación que la parte verde verde oscuro se pueda ver algo así como negro porque parece que el verde más claro pues tiene más sentido utilizarlo bueno es que la limitación que vamos a tener en la estación no debería de verse así debería de ser iluminado lo suficiente para que siga se siga siendo verde tengo más yo no tengo pregunta siguiente presidente sí hablando de las letras b lo previo se puede incorporar algo así para mantener la misma el mismo carácter no no en estos albergues no cierres preguntas final pasa de lista por favor se vino si galloway no bar sí no gifs sí la emoción pasa muchas gracias artículo número tres por favor el artículo número tres es en uno setenta y cinco es you francisco varón está presente francisco está presente usted si me pueden nos pueden escuchar muy bien perfecto el señor Petser sí saque esto solamente para reiterar un par de preguntas del personal una es de que la evaluación del equipo de la parte del tejado la nueva edición la última maqueta nos muestran el papel de la de la pared y yo creo que debería ser anotado que dependiendo que equipo utilizan cuál se ha seleccionado y cuál instalan tal vez un esta altura no sería lo suficientemente alto la altura de esta tela debería de ser ajustada para esconder el equipo y esto es básicamente en rela en referencia a un proyecto más temprano que entró mucho antes más donde cual de la comisión nos aseguraron los diseñadores que el tejado y el equipo en el hotel en la zona centro debería ser evaluado debido al diseño del edificio porque el piso cae el techo perdón cae de cierta manera tan particular y ahora bajo construcción pueden ver que el equipo del tejado donde pueden ver es el edificio pues es una una muy falta de fortuna estamos preocupados con la evaluación de esta de este equipo porque creo que es muy importante no solamente por cumplir las directrices pero por la estética de la maqueta el elemento el otro elemento es de que la recomendación del personal es de que el receso el negro oscuro el panel Saint Mary's debería de ser alguna articulación aquí para separarlos en este momento está apenas lo suficientemente ancho en cuanto diseñan esto mejor en un futuro y vean lo que está sucediendo en este pedazo donde pueden que está por detrás que tal donde tal vez podemos poner ventanas o poner algún tipo de acento para pues romper esta anchura mientras eh en un futuro cuando casi terminen con el diseño bueno gracias por sus comentarios vamos a asegurarnos de comentárselo al consultor asegurarnos que estemos cubriendo El panel que está por la que Mary debería ser alguna articulación aquí para separarlos en este momento está apenas lo suficientemente ancho en cuanto diseñen esto mejor en un futuro y vean lo que está sucediendo en este pedazo donde pueden en la pared que está por detrás que tal donde tal vez podemos poner ventanas o poner algún tipo de acento para pues romper esta anchura mientras en un futuro cuando casi terminen con el diseño bueno gracias por sus comentarios vamos a asegurarnos de comentárselo al consultor asegurarnos que estemos cubriendo el equipo mecánico que va a estar en el techo y también en la parte conectora que está en la parte este también tenemos ventanales y la recomendación de poner un recubrimiento en el área de San Maris. También vamos a revisar esto, gracias preguntas para el solicitante. Por favor, vamos a tener una moción. Yo promuevo la moción para aprobar el punto uno y tres con sus estipulaciones. En este momento no acción en el punto número 3 de parte del personal. No recomienda ninguna acción. Creo que la ciudad todavía está evaluando el lugar de desembarque de los pasajeros. Se secunda, alguna discusión al respecto. Señor jefe, da permiso para hacer una moción, por favor. Parece que sería claramente si el lenguaje de la moción incluye la remoción de la terminal de cinco pies. En términos de la evaluación para adecuadamente hacerlo el equipo mecánico de esa manera, la moción cubre esa parte. Si puede se borra la referencia de la pantalla de cinco pies, y eso debe ser dictado en cómo está montado el equipo y su medida de ancho. Gracias. La secunda segunda. Sí, se conda. Alguna otra discusión para el solicitante. Por favor, lista. Sabino, sí. Velas que sí. Galloway. Sí. Bazooka. Sí.
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