Parece ser que tenemos los once miembros entonces iniciamos la iniciamos la cita de junta de ajuste de zonificación y que la intérprete pase a todos.

Por favor, las personas que necesiten escuchar esta audiencia en español, pasen a la cabina de atrás a mano derecha por un aparato de interpretación.

Muchas gracias.

Gracias.

Por favor, si se reúnen conmigo e iniciamos el juramento de lealtad.

Por favor, si pasan lista.

Comisionar Reed.

Presente.

Comisionado Stevens, presente.

Comisionada Ibáñez, presente.

Comisionado Dean, presente.

Comisionada Cruz, presente.

Comisionado Gómez, presente.

Comisionado Mena, presente.

Comisionado Bergman.

Comisionada Benavides.

Presente.

Comisionado Osuna, presente.

Comisionado Bonilla, sí.

Presidente Oren.

Y soy presente.

Tenemos once miembros.

Y antes que iniciamos, antes me gustaría ofrecer unas pequeñas palabras de explicación.

Esto sigue la agenda, que se la pueden ver en línea, está el número del solicitante.

Y una vez que se concluya los casos, va después tener el reporte del director.

Y le pido a los miembros que nos puedan dar los anuncios para que yo lo como presidente lo pueda leer.

Y somos nosotros ciudadanos privados asignados por el ayuntamiento y bajo los miembros del personal de la ciudad.

Y este es un cuerpo administrativo, no un tribunal de justicia, y solamente examinamos los hechos relacionados con el alivio solicitado y no nos involucramos en disputas o reclamos legales entre las partes.

Estos poderes se han otorgado por la legislatura de Texas y la ciudad de San Antonio, dado definido por el capítulo 811 del código del gobierno de Texas Logal y el capítulo treinta y cinco en el código de la ciudad.

Y nosotros podemos escuchar y decidir apelaciones de la decisión o determinación hecha por los oficiales administrativos.

También servimos como consultores en la capacidad de las apelaciones al director del servicio de desarrollo con respuesta con referencia a las solicitudes de variancia en relación con el capítulo veintiocho, artículo uno, sección veintiocho cinco.

Todo lo que se encuentra tiene que estar soportado por los hechos encontrados y el solicitante o sus representantes deben presentar su petición y todas las preguntas que se le puedan hacer por la Junta y cualquier oposición de la solicitud se va a presentar y cada uno que se escuche el caso van a poder tener una moción por parte de la Junta.

Cada miembro se le va a pedir que voten en esa moción, ya sea que se apoye o no.

Esta solicitud se va a poder tener el setenta y cinco por cientos de los miembros y con un total de nueve votos.

Y las apelaciones de esta decisión de acuerdo con el capítulo veintiocho, por favor, digan sus todo lo remarcable en su caso.

Y vamos a empezar con una presentación corta y nos va a decir lo que se necesita con la presentación y las excepciones especiales en la propiedad con 200 pies de la propiedad.

Aquellos que tienen una palomita o una X indican si están a favor o en oposición de la propuesta.

Aquellos que están a favor o en contra pueden hablar y se les permitirá tres minutos.

El expositor no está obligado a usar todo su tiempo y hasta dos personas pueden ceder su tiempo con un total de nueve minutos.

aquellos que tienen una palomita o una X indica si están a favor o en oposición de la propuesta aquellos que están a favor o en contra pueden hablar y se les permitirá tres minutos el expositor no está obligado a usar todo su tiempo y hasta dos personas pueden ceder su tiempo con un total de nueve minutos y después van a tener tres minutos más para poder contestar el primer punto en la agenda son las nominaciones y las consideraciones de presidente vicepresidente y también de interino empezamos con las nominaciones tenemos la nominación para lo que es el presidente interino me gustaría empezar mejor con el presidente tenemos alguien que domine al yo me gustaría nominar a donald oren para presidente y yo lo secundo comisionacruz y secundado por comisionada Benavides para que el presidente sea algún otro nominado entonces podemos hacer una votación por voz alguien opuesto felicidades presidente oren ahora una nominación para el vicepresidente me gustaría nominar andrew os una como vicepresidente y yo lo secundo comisionado suna otro nominado entonces vamos a tomar el voto por voz alguien que esté en contra diga no comisionado felicidades comisionado suna para presidente interine me gustaría nominar a mena comisionada mena yo lo secundo me abstengo pero me gustaría no que no me eligiera si me yo nomino a breckman comisionera breckman me dijo si dijo que si estaría de acuerdo en servir nuevamente yo lo secundo comisionada por la comisionera cruz lo secundo alguna otra nominación vamos a tomar voto por voz digan que sí alguna algún no quizá no en oposición apuestan y muchas felicidades muchas felicidades y le agradezco dice el comisionario Mena a todos por su nominación ahora el punto de la agenda número dos entiendo que están solicitando para no el punto de la agenda número tres entonces tenemos diferente orden el punto de la agenda número tres lo voy a leer básicamente es para el boa veinticinco 10300 dos cinco cinco se son veintinueve pies 11 pulgadas del retanqueo localizado en Babcock se recomienda que se le niega es ellos son los que están solicitando dos semanas de aplazamiento para febrero veintiuno y esto fue antes se tuvo que publicar nuevamente porque tuvimos que agregar lo que es la distancia mínima y entonces vamos a tener un caso adicional entonces serían veintitrés para el y marzo nueve como se ve son aceptables para el 23 o para el nueve de marzo nosotros tenemos nueve casos entonces el 23 o el nueve porque ya tenemos diecisiete para febrero veintiuno y la persona que va a hablar señora Maldonado adelante de la Asociación de Colonia Monticello POBO 1002 muchas gracias por la oportunidad que me dan para hablar y esto va a ser un caso para que podemos si pueden escoger una fecha para marzo y estamos nosotros hablando de esa notificación de este caso es un aplazamiento desde diciembre para que tengamos nosotros ver la posibilidad de podernos reunir con el solicitantes y hay si hay un nuevo administrador en el caso si ese va a ser el nuevo administrador del caso dentro de los doscientos pies y nos pueden saber si este caso se va a aplazar para el mundo y nunca me respondió así que lo yo sé que no vamos a tener oportunidad de dejar los dejar dejar el mensaje de voz dado que voy a anestar pero quiero

Bianca Manlotar de la Asociación de Colonia Monticello POBOC 102 por la oportunidad que me dan para hablar y esto va a ser un caso para que podemos si pueden escoger una fecha para marzo y estamos nosotros hablando de esa notificación de este caso es un aplazamiento desde diciembre para que tengamos nosotros ver la posibilidad de podernos reunir con el solicitantes y hay un nuevo administrador en el caso si ese va a ser el nuevo administrador del caso dentro de los doscientos pies y nos pueden saber si este caso se va a aplazar para el mundo y nunca me respondió así que lo sé que no vamos a tener oportunidad de dejar los dejar dejar el mensaje de voz dado que voy a anestar, pero quiero decirles el valor de el valor que tienen para dejar un mensaje de voz y cuando se tienen en estos casos cuando uno se está involucrando y sobre se tienen casos que están aplazados para poder dar comentarios, así que es muy importante para el personal que de manera oportuna estén ellos participando para al poner la agenda, así que quiero poner un mensaje, no solamente por este caso, sino para todos los casos en general de la Junta de ajuste de zonificación para comisar Mena.

Si yo sí tengo un mensaje que vamos a parar los en abril, empezamos a parar los mensajes públicos.

Lo pusimos ya en línea y lo vamos a poner en el reporte de reporte de los directores, solamente para mensajes de voz.

Yo creo que en la asociación de Monticello y otras comunidades, ustedes una vez que se tenga lo que significa es que la retroalimentación, incluyendo con nosotros, quiero que sepan el impacto que va a tener.

Y la segunda pregunta en el pasado, nosotros no habíamos abierto un lugar para comentarios en esta Junta, y es algo que debemos considerar.

Yo sé que otras juntas que han hecho eso, y yo creo que si hay alguien, y yo personalmente pienso que si le gustaría algún comentario en nuestra junta en general, que deben tener un lugar para hacerlo.

No estoy opuesto a eso, no sé si el personal tiene algún comentario, si se permite o no, por las cosas que hacemos aquí.

Nosotros podemos ver eso que tradicionalmente no se tiene una sección de comentarios públicos por la naturaleza de lo específico de los casos, pero si es algo que le gustaría ver, lo podemos verificar.

Nada más quiero tener un poco de cuidado en cuanto a los comentarios.

Porque ha sido un ha sido un problema cuando se tiene un punto en la agenda, por ejemplo, cuando se tiene los comentarios los miércoles en la tarde, que pueden hablar en el concilio.

Yo creo que es importante en punto de la agenda, que si no es algo muy específico, a lo mejor una apelación que en la agenda a lo mejor tiene efectos a largo plazo en cómo la ciudad lo hace su trabajo, o si se pueden hacer alguna recomendación, a mí me gustaría ver si se puede, para ver si lo podemos votar, porque no voy a tomar yo solo la respuesta, sino a todos.

Y en comisario Mena, en por ejemplo, cuando se están hablando en, cuando estamos hablando de cercas de metal corrugado, o si se tiene una posición en las cosas que nosotros tenemos de manera repetitiva, y ver la perspectiva de la comunidad y lo que nosotros tenemos, para decir se tiene un acerca de metal corrogado, y entonces podemos ir escuchando conforme van llegando.

Tenemos las enmiendas de el código unificado, y va a ser algo repetitivo que vamos aprobando en el escenario, lo vamos a sugerir para la Junta, y esa va a ser una oportunidad para tenerlo.

Se tiene una fecha para eso.

No, no tenemos una fecha todavía determinada, porque lo podemos poner con el comité para hacer este tipo, al menos en una junta, para poder tener ese diálogo.

Yo lo pongo ahí, sí, yo sí puedo ser presidente.

Entonces, para agregar a la agencia, a la agenda para la siguiente junta, para que se tenga un taller para esta junta, que se sobre UDC para la siguiente semana.

Tenemos una moción y quien lo secunde, todos a favor, digan, sí.

Alguno apuesto.

No hay.

Entonces, vamos a ponerlo en la agenda para que se tenga la fecha de taller.

Entonces, vamos a ponerlo en la agenda para que se tenga la fecha de taller, y si alguien que están aquí que gustaría atender esa junta, por favor, díganle para que de una vez tengamos ya la fecha, y para la primera pregunta, en cuanto a comentarios públicos, para que también sea grabado, a lo mejor una vez cada dos meses para hacerlo, no tenerlo en todas las juntas, usted quiere que me que responda, no, no sé, no sé cómo van a tener flexibilidad todos para salir de su trabajo para que puedan hablar tan elocuentemente que lo hacen en el correo de voz porque tienen pánico escénico, y cuando se tiene las opiniones que las personas dejan, y francamente, hay a veces cuando ustedes envían la información al personal, no se entiera en que se les está entregando, y eso es algo que quiero que sepan los comisionados y las juntas.

No es este lugar ni para decirlo, pero se yo tengo información de que no se presente igual, y gracias.

Gracias por la generosidad de permitir que las personas salen tres minutos, no en todas las comisiones y en este propuestas que se tienen para los comentarios públicos a la versión.

No sé quién haya preguntado, pero yo sé que tenemos unos retos en el pasado, como decía, en cuanto lo oportuno y los comentarios escritos.

Si estamos nosotros, entonces una de las avenidas es para decir tener retroalimentación en casos.

Nosotros seriamente tenemos que realmente escribirlos para que se tenga el tiempo tan pronto.

Llegan, sobre todo cuando tenemos casos, cien personas que están dando sus comentarios y recibirlo.

La mañana en que se tiene la junta, no es aceptable, especialmente cuando tenemos que tener una idea de cómo entregar eso.

Nada más quiero decirle que a las diez de la mañana es la fecha límite y las respuestas es lo máximo.

Lo que se ha hecho en el pasado no lo sé, pero tan pronto el personal recibe la información, se los envía tan pronto como se entonces necesitamos otra respuesta, porque esa no va a ser muy probablemente hablar con la comunidad de que necesitamos su retroalimentación tan pronto como sea posible y cuando se haga disponible a la ciudad, tienen que estar disponibles a todo el personal, y no es hasta la onceava, conforme va llegando, eso va a ser mi preferencia, gracias.

El siguiente punto, oficialmente, entonces se hizo, estamos buscando para el nueve de marzo que este punto de la agenda sea place.

Tenemos el caso que se ha aplazado al nueve de marzo con todos a favor.

Y el siguiente paso es el VOA veinticinco 13027 para que se tenga 12 pies de una variación de la visibilidad y veinticinco pies de las esquinas para meditar una visibilidad de trece pies y una sesión especial de cuatro pies para altura y se pide que se aplace hasta el nueve de marzo.

Busco quien de la moción, bonillas, para que se mueva este caso al nueve de marzo, y yo lo secundo, la comisionada Cruz, todos digan sí, alguien opuesto, si no, la moción pasó para que este caso pase al nueve de marzo.

Ahora pasamos al punto de la agenda número dos.

Buenas tardes, punto número dos, el planificado el punto uno cero tres cero cero siete es ubicado en uno dieciocho.

siete ubicado en uno dieciocho Parkview es para una variante de construcción de ocho pies del ancho mínimo de cuarenta y cinco pies y trescientos veinte pies de ancho mínimo de cinco mil pies está ubicado en la en uno uno ocho park tribu piden una variante para septiembre treinta pero se requiere de media pulgada por veinte pies cuadrados para el por el tamaño del lote estos son siempre hay comentarios en missionhill la está sería la aprobación del plan los plano de materiales se presentó en el en junio cuatro del dos mil veinticinco la comisión de historia histórica aprobó la petición esta es una fotografía y de la zona aledaña aquí hay unas instalaciones de SOS al norte el personal recomienda aprobación esto de la solicitud no alterará el carácter esencial del vecindario en la cuadra está predominantemente comprometida por el tamaño de los lotes se mandaron veintisiete avisos se regresó ninguna se recibió a favor o en oposición y no hubo una respuesta de la asociación de colonos esto termina la presentación del personal y aquí está presente la solicitante cruz puede mostrar en dónde está la oposición porque esto no se muestre muestra no recibimos nada no hubo ninguna oposición no no recibimos nada ni siquiera la asociación de colonos no la ciudad permite creo que siente con concesiones administrativas hay una percentaje si tenemos estamos limitados a seis pulgadas por tres propuestas eso es todo lo que tenemos permiso de hacer no de no por pies cuadrados correcto sí gracias entonces el solicitante pasa al frente por favor por favor diga su nombre y díganos acerca de su proyecto analiza alvarado yo soy la dueña de la propiedad en 118 Park View Drive de hecho se apoyó anteriormente la asociación de vecinos de Roosevelt pero es solamente para un proyecto de construcción nueva muy bien entonces cuál es el cuál era el tamaño que nosotros aprobamos anteriormente 4750 o sea entonces pasó de doscientos de doscientos cincuenta a 350 alguna pregunta de los comisionados no al no escuchar ninguna muchas gracias buscamos una moción no no hay comentario público Stevens comisionado Suna con respecto al caso BOA veintis uno cero tres cero cero siete yo hago la moción de que el con el consejo solicite la variante del mínimo con 45 para una construcción de treinta y siete pies del ancho del lote y para una variante de trescientos veinte pies para permitir la construcción de un lote de cinco mil pies que está situado en uno uno ocho park view drive solicita testanisa alvarado porque el testimonio presentado nosotros los hechos que han determinado que muestran el carácter físico de esta propiedad es tal que una implementación literal de las disposiciones del código de desarrollo unificado resultaría en una dificultad no necesaria las dos debido a las condiciones especiales una implementación literal de ordenanza resultará en una dificultad necesaria una implementación literal prevenir evitaría un construcción razonable ex consistente con el carácter del área aledaña tres al conceder la variante el espíritu de la ordenanza será observada y la justicia es sustancial será hecha al conceder la variante apoyará el espíritu de la ordenanza la cual proporciona separación suficiente el sol el solicitante tiene la intención de observar todos los otros requisitos del distrito de zona R cinco cuatro la variante no autorizará la operación de ningún otro uso aparte el que se especifica aquí ningún otro será usado para esta variante tal variante no dañará la propiedad conforme o alterará el carácter esencial del distrito el tamaño del lote y el área y el ancho son un tamaño razonable para la construcción propuesta seis la petición del dueño de la propiedad para la cual la variante se busca se vive debe únicamente a circunstancias existentes el personal encuentra que la petición del del dueño de la propiedad por la cual las variantes se buscará es debido a circunstancias únicas que existen en la propiedad ya que el ancho es muy angosto y los límites no cumplen el mínimo requerido hago la moción y segundo la moción voy a apoya por allá esta moción con lo que se solicita obviamente es muy requerido por la comunidad con la variante ser muy mínima en un por una base de porcentaje para permitir la construcción que avance este se reunió el solicitante con un de los miembros del consejo y se aprobó el proyecto gracias comisionado Steve sí estoy de acuerdo comisionado Suna es un lote para eh para construcción entonces yo voy a apoyar esto alguien alguien está algún comentario no pues por favor pasen lista de voto

para la cual la variante se busca se vive debe únicamente a circunstancias existentes el personal encuentra que la petición del del dueño de la propiedad por las cuales las variantes se buscará es debido a circunstancias únicas que existe en la propiedad ya que el ancho es muy angosto y los límites no cumplen el mínimo requerido hago la moción y segundo la moción voy a voy a por allá esta moción con lo que se solicita obviamente es muy requerido por la comunidad con la variante ser muy mínima en un por una base de porcentaje para permitir la construcción que avance este se reunió el solicitante con un de los miembros del consejo y se aprobó el proyecto gracias comisionado Steve sí estoy de acuerdo comisionado Suna es un lote para para construcción entonces yo voy a apoyar esto alguien alguien está algún comentario no pues por favor pasen lista de voto comisionado Suna sí estoy de acuerdo Comisionado Stevens sí estoy de acuerdo comisionado Reid sí estoy de acuerdo Comisionado Ivanes sí estoy de acuerdo Comisionado Jean estoy de acuerdo Comisionado Cruz estoy de acuerdo Comisionado Gómez estoy de acuerdo Comisionado Mena estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Benavides estoy de acuerdo Comisionado Bonilla sí estoy de acuerdo Presidente Bern estoy de acuerdo con los hallazgos la moción pasa unánimemente felicidades señora siguiente punto es el punto número cinco dios punto cinco es BOA veinticinco uno cero tres cero cero dos ocho dos el solicitante es Artemis Moore está en el distrito uno la ubicación es 37 uno cuadra ochenta y nueve y la el distrito el soy el la solicitud es una variante de seis seis pies para el norte limitado a la al norte la propiedad en cuestión está ubicada en la fase en la avenida de Western la propiedad es está habitada por otros para otra familia y usos multifamiliares debido a la configuración de los lotes en la propiedad en cuestión está en el jardín de la parte de atrás del lado occidental debido a la configuración del lote es queda muy junto esta es la propiedad en cuestión y las áreas aledañas el promes el promencial el personal recomienda delegación basado en los siguientes hallazgos la reducción de la de la separación de atrás está muy reducida a los lotes de la propiedad y tienen un riesgo de expandirse un incendio en caso de que hubiera se recibió cero a favor y cero en oposición la la asociación de coloros no contestó ese es el fin de la presentación muy bien gracias entonces puede pasar el solicitante por favor por favor diga su nombre y díganos acerca su proyecto soy Mark Artemis Moore y el proyecto es una recámara principal en la en la parte fuera del arriba del de la cochera va a ser visible a la calle 371 Everest Avenue pero no va a ser visible de la calle no va a cambiar nada de cómo se ve el vecindario este proyecto va a agregar un 300 pies cuadrados que agregará valor a la propiedad este voy a empezar con un par de preguntas es las plantas de atrás es pasto o es pasto artificial y cómo lo va a mostrar cómo afecta que exactamente la fotografía muestra que hay aparentemente hay una parte en donde hay hay dos partes que están hacia el techo entonces el techo va a tener la manera de mantenerla se va a mantener de la manera como está la ampliación va a tomar lugar en términos va a ser la misma altura como está el techo nada cambia por cierto la ampliación va a venir hasta donde de hecho usted ve está perfectamente ahí en donde están ellos eso esa esa parte de ahí se la van a quitar la que está junto a la ventana eso se lo vamos a quitar es sí gracias eso que están marcando todo lo demás se va a quedar igual el proyecto está solamente la razón por la que pregunto es que esto es una preocupación si van a mantener esta parte esta ampliación si va a ocurrir es algo que está muy cercano a la cerca del vecino entonces solamente tendría curiosidad de ver cómo se manejaría esto porque el pasto artificial se va a acabar bueno como está ahorita ese pasto el plan es quite es deshacernos de ese pasto artificial y pregunta para el personal parece ser que esta ampliación está en la parte trasera el

Si van a mantener esta parte, esta ampliación si va a ocurrir, es algo que está muy cercano a la cerca del vecino.

Entonces, solamente tendría curiosidad de ver cómo se manejaría esto, porque el pasto artificial se va a acabar.

Bueno, como está ahorita ese pasto, el plan es deshacernos de ese pasto artificial.

Y pregunta para el personal, parece ser que esta ampliación está en la parte trasera.

Todavía se requiere esa parte trasera por el código.

Bueno, se va, nos vamos a deshacer de él esa puerta trasera por esa propiedad.

Es muy muy ancha.

Hay una puerta ahí y hay una puerta adicional del otro lado.

Podemos deshacernos de una puerta, la que está más cercana a la cochera.

Estoy viendo el plano del lugar entre la mesa del comedor, parece ser que hay una flecha que está apuntando a donde está la puerta.

Entonces parece que hay otra puerta que va al jardín trasero.

Si a la izquierda de esa de esa área hay otra puerta ahí.

Alguna otra pregunta de los comisionados.

Comisionado Moore.

Comisionado Bonilla, para la parte trasera no hay nada que dice que está siendo intruso en la puerta del vecino.

Ese es su jardín, correcto.

Sí.

Entonces tiene ventanas, tiene plan de poner alguna ventana en ese lugar.

Va a haber ventanas en la nueva ampliación, donde ve la parte azul, las líneas azules.

Eso es, eso va a ser una puerta que va al jardín, en términos de la ventana.

En la pared cerca a la cerca, va a haber una ventana rectangular ahí.

Tiene una cerca de privacidad, correcto, sí. ¿Alguna otra pregunta?

Mana, comisionado Mana.

Señor, si usted trae una vista general de todo esto, ¿en dónde va a ser la ampliación?

En donde se propone básicamente sale hacia el patio trasero y la persona, la casa de atrás, correcto.

Sí.

Entonces, es un espacio muy grande en la parte de atrás.

Si solamente quería asegurarme de que lo entendía rápido y bien. ¿Alguna otra pregunta? ¿Hay alguien que está apuntado para hablar?

No hay comentario público, pero estamos buscando todavía el código de IBC para ver el requisito de la puerta trasera.

El solicitante dijo que no había una puerta adicional, solamente quiero asegurarme de esto.

No hay comentario público.

Muy bien.

Bueno, no hay nada más.

Entonces busco una moción.

Comisionado Bonillas.

Con respaso respecto al caso 10302.

Hago la moción de que el consejo de ajustes haga la solicitación, solicitud de la del retro limitado al norte, veinticincocientos veinte pies en la separación trasera de 371 avenida Everest, porque el testimonio presentado a nosotros y los hechos en los que hemos determinado muestra que el carácter físico de la propiedad es tal que la implementación literal de las disposiciones del código son enmendadas y no resultaría una dificultad innecesaria.

La variante no es contraeja el interés público, ya que dejaría espacio adecuado entre la propiedad en la parte trasera.

La debido a la condi a las condiciones especiales de esta propiedad es que la configuración reversa del lote comparado con otros en la en la cuadra.

Esta circunstancia directamente contribuye a la falta del de profundidad del lote para permitir la adherencia al mínimo retroceso.

Tres, tal variante cumpliría con la ordenanza, el espíritu de la ordenanza y la reducción del del retroceso es mínimo.

Cuatro, no se autorizará ningún otro uso, aparte el que se permite por esta variante.

Cinco, tal variante no va a dañar sustancialmente el uso apropiado del adyacente de la propiedad continua.

Ni el carácter del distrito.

Al conceder esta variante no dañaría sustancialmente los dueños de la propiedad adyacente, ya que hay suficiente separación.

Seis, la petición del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca, es debida a las circunstancias únicas y no son financieras, ni tampoco debido o como resultado de condiciones generales en el distrito en el cual la prueba está ubicada.

el uso apropiado del adyacente de la propiedad continua ni el carácter del distrito al conceder esta variante no dañaría sustancialmente las dueños de la propiedad adyacente ya que hay suficiente separación seis la petición del del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca es debido a las circunstancias únicas y no son únicamente financieras ni tampoco debido o como resultado de condiciones generales del distrito en el cual la prueba está ubicada la petición del propio del dueño de la propiedad se debe de únicamente a la circunstancia única de la profundidad de la del jardín trasero la cual deja poco espacio para la ampliación este voy a está segurada por los comisionados y estoy a favor de esto en cuanto a las preocupaciones del drenaje el dueño se va a hacer cargo de ellos hay todavía va a haber una puerta trasera ahí y tiene el terreno dividido a diferencia de otros lotes en el área como lo está construyendo está de frente al jardín trasero entonces no hay problema estoy de acuerdo con mi colega alguien quiere agregar algo de los comisionados no hay ninguno entonces pasamos lista de voto por favor comisionado Bonilla sí estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Reid sí estoy de acuerdo comisionado Steven sí estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo comisionado Jean estoy de acuerdo Comisionado Cruz sí estoy de acuerdo comisionado Gómez estoy de acuerdo comisionado Benavides estoy de acuerdo comisionado Sunas sí estoy de acuerdo presidente estoy de acuerdo con los ayantos la moción pase unánimemente felicidades gracias punto número seis el caso BOA guión dos seis uno cero tres cero cero cero cero uno el solicitante Spirit von Pritzka está en el distrito dos la ubicación es cuatro cero dos ocho colonial son drive las zonificaciones cuatro cuatro y las solicitudes una variante de uno punto cuatro pies seis pulgadas de retroceso mínimo requerido para cinco pies para permitir un retroceso lateral de seis pulgadas y una variante de seis pies para un una cochera la propiedad está al final de la calle el solicitante propue propone una cochera nueva en la salida del de los carros a pesar de que la casa está construida en la línea de la propiedad esto no parece ser un de un desarrollo con que no tenga línea de lote y cualquier nueva construcción se requiere que cumpla con los los estándares de separación la el solicitante pro lo que propone está de acuerdo a la variación este es el plano del lugar y pueden ver la que está ubicado en la calle cerrada y esto va a ser en el frente esto es la propiedad en cuestión como pueden ver la línea de la propiedad estimada que está fuera de la calle cerrada y en la cochera donde va a estar situada esta es la propiedad en cuestión y la el área aledaña el personal recomienda de negación en b o a veintiuno cero tres cero cero cero cero uno basado en los siguientes hallazgos el reducción propuesta de la separación resultará en que la caída de agua se caiga en la propiedad alrededor y la el derecho de vía de peatones la reducción propuesta caería en el jardín abierto se mandaron cincuenta avisos y para contexto tres en oposición fue solamente de un dueño de la propiedad porque él es dueño de esas tres propiedades y el solicitante también trajo antes de la Junta otras otras dos cartas que las voy a mostrar y no hay ninguna asociación de vecinos registrados dentro de doscientos pies esta es la carta en oposición del dueño de la propiedad de las tres propiedades y eso concluye la presentación del personal muchas gracias y preguntas de los comisionados para el personal comisionado dice usted que tiene cartas a favor si a favor son ahí las apenas las tenemos si estaba buscando las las voy a mostrar en la pantalla tengo una pregunta el solitante envió el plan o es en ese momento es una idea solamente nosotros recibimos solamente el sitio del plano voy a hablar no se tienen permisos pendientes para esto muchas gracias y por favor que pasa el solicitante por favor diga su nombre y diga sobre su proyecto buenas tardes soy pira fonte pachasca soy el dueño de colonial sonre en San Antonio Texas y tengo un plan y después en la tarde el sol bloquea porque algunas veces la última vez que tuvimos una tormenta hubo más bastante daño

las voy a mostrar en la pantalla tengo una pregunta el solitante envió el plan o es en ese momento es una idea solamente nosotros recibimos solamente el sitio del plano voy a hablar no se tienen permisos pendientes para esto muchas gracias y por favor que pasa el solicitante por favor diga su nombre y diga sobre su proyecto buenas tardes soy pira fonte pasasca soy el dueño de colonial son trap en san antonio texas y tengo un plan y después en la tarde el sol bloquea porque algunas veces la última vez que tuvimos una tormenta hubo más bastante daño en los paneles por eso es que queremos poner esta por él poner una cochera abierta porque como drena hacia hacia dónde drena su propiedad hacia el lado o hacia el final de la cuadra hacia un lado la mayoría de las veces entonces corre el agua hacia el lado a este es el lado y porque el agua corre a los costados porque su porque su techo está de izquierda hacia derecha entonces la mitad va hacia un lado si por mi vecino y el otro tiene hacia la derecha tiene usted los tiene un plan sobre cómo va a estar si ese es el arquitecto y eso aquí lo tengo si lo vieron vamos a ver que hay ahí lo que tratamos de encontrar aquí es su intención de que la cochera va a tener un techo va a tener una inclinación de atrás hacia adelante y va a caer el agua hacia el frente y para que el agua no le caiga al vecino sino que caiga al frente y su está pensando en que esté cercano hacia la línea de la propiedad de la casa va a estar un poco donde está el concreto un poco a en donde está helado muchas gracias si quería yo saber una pregunta de los comisionados comisiones entonces esto es una propiedad de línea cero cuando usted ve la cerca hay un pequeño más o menos así de propiedad y en el otro lado estamos bien porque se tiene cero línea de la propiedad y dándole siguiendo preguntas entonces no va a haber estructura arriba de esa línea entonces usted va a estar dando siguiendo digamos lo que se tiene de lo como se hizo el oteado y y lo si le si veo la estructura atrás hay tres estructuras pero no hay muchos no hay muchos cocheras en esa comunidad entonces va a tener usted un presidente me puede dar las cartas cuántas dos entonces usted está ayudando a poner esta cochera para que sepa usted alguna otra pregunta de los comisionados comisionarios disculpe en la carta dice que están alguno de ellos es el vecino de a un lado el vecino de al lado sería no señora y hacia la derecha cuáles son las direcciones 4032 serían dos casas a la izquierda y 40 veinti siete enfrente es cruzando la calle del final de la cuadra alguna otra pregunta alguien dejó un mensaje de voz si tenemos una persona en cuanto esto se consideró cuando era R7 porque lo permitía y pero no se tienen en el oteado y no está en el desarrollo ahora por eso sí porque era parte de no era lo mismo que se tenía antes señor estaba cuando se construyó estaba no era el era el condado si entonces y después la ciudad fue quien la tomó entonces tenemos alguien que firmó se registró para hablar y vamos a ver si después tenemos preguntas adicionales Debbie Johnson por favor diga su soy Debbie Johnson entonces hay dos micrófonos ahí sí un poco es un poco

consideró cuando era R7 porque lo permitía y pero no se tienen en el oteado y no está en el desarrollo ahora por eso sí porque era parte de no no no era lo mismo que se tenía antes señor estaba cuando se construyó estaba no era el era el condado si entonces y y después después la ciudad fue quien la tomó entonces tenemos alguien que firmó se registró para hablar y vamos a ver si después tenemos preguntas adicionales de Johnson por favor diga su yo soy Debbie Johnson entonces hay dos micrófonos ahí sí un poco es un poco bajita soy la vecina de 40 veintinueve 40 30 ésta es un lote que no tiene cero línea y tengo la certificación de los de los registros de escrituración y se tenía se tenía las restricciones la línea cuando compramos la casa es lo que decía si aquí tengo la copia certificada que obtuvimos recientemente y luego que tenemos tenemos cinco pies de distancia mínima para el todo el solamente para poder mantener la pared externa y más de las propiedades tienen muy poquitas están en el final muy pocas de ellas tienen una cochera y interferiría con las pucos que yo encontré nada más encontré dos o tres están ellos ellos están puestos en donde está en su propiedad en ese caso tiene drenaje la parte de atrás de las canaletas llega atrás donde le tuvo que poner a un lado donde entra el agua a mi patio y yo creo que mi marido tuvo que comprar para que pudese esparcirse el agua así que yo estoy un poco preocupada por eso tengo una tiene bastante espacio para que lo pueda agregar en donde se tiene un su entrada porque la tiene extendida esta es la vista de mi entrada si algo que va a estar obstruyendo esa sería mi vista y también tenemos una cerca de hierro a un lado ahí sería enfrente del frente de usted si se da cuenta ahí está el coche a un lado y si usted camina más allá en donde está la banqueta entonces usted puede ver la calle pero va a estar obstruyendo nuestra vista completamente y también tenemos el medidor al final de la cerca tenemos el medidor esas son fotos de las dos calles sin salida pero ellos están puestos en donde tienen su entrada ellos están y aquí muestra el otro de donde está la canaleta que le estaba diciendo hace rato y creo que el otro muestra el lado donde están las canaletas aquí está es la que está mostrando originalmente lo estaba hacia nuestra casa donde estaba haciendo un como un riachuelo entonces lo tuvieron que cambiar a la otra dirección y dado que no tenemos espacio no tenemos línea porque es línea cero entonces la ventila lo que estaba hacia atrás lo puso hacia donde está el estacionamiento entonces lo que está voy a estoy teniendo tengo pelusa dependiendo en lo que están ellos secando en su la ropa que es del color de la ropa que están secando y nuestras cercas están a un lado de la línea la propiedad y estoy pensando si tengo que mover porque yo he estado ahí cuatro bueno ella no puede él construir en su tierra solamente está hablando aquí para pedir pero yo soy dueña yo soy dueña de la propiedad donde se tiene la distancia mínima para el mantenimiento y es parte de nosotros pero el propósito es para que los dueños también puedan entrar es el único propiedad para mantener el exterior pero no puede construir en su propiedad y si usted estaba pensando eso no va a afectar mi cerca de la propiedad no él no puede construir nada en su o sea él puede pintar su lado de las cerca pero no entonces yo no sé porque entonces se tiene que cambiar las distancias mínimas él está aquí debido que si usted

Pero no puede construir en su propiedad.

Y si usted estaba pensando eso, no va a afectar mi cerca de la propiedad.

No, él no puede construir nada en su.

O sea, él puede pintar su lado de las cerca, pero no.

Entonces, yo no sé por qué, entonces se tiene que cambiar las distancias mínimas.

Él está aquí debido que si usted necesita construir, va a ser otro proceso cuando se tiene, tiene que estar dentro de la notificación.

Pero en el mío está en cero.

Es un proceso diferente para el día de hoy.

Lo que se hacía cuando su, cuando se desarrollaron las casas donde viven ustedes, lo hicieron diferente, porque ahora está codificado diferente, y estamos asegurando que el drenaje, que cuando drene, por eso le estamos haciendo preguntas a él, en cómo va a drenar esa agua para que sepa, el solicitante está aquí que construya su cochera.

Normalmente deben ser cinco pies, pero está pidiendo por seis pulgadas, por eso estamos aquí y estamos escuchándola.

Alguna pregunta para la persona.

Comisionado Mena, nada más para aclarar.

Actualmente tiene usted la cerca que está en su propiedad.

Y si él construye del otro lado su cochera, que es lo que tiene que hacer, usted tiene, está preocupada de que con respecto a eso, porque lo que estamos hablando es que tan cerca está de la calle, y es de las cosas que estamos hablando ahorita.

Usted tiene un por ejemplo, si se queda en su lado, por ejemplo, usted ve, si yo salgo de mi, si yo salgo de mi casa, entonces mi casa está muy atrás de lo donde está su casa.

Por ejemplo, por derecho, él puede construirlo 10 pies de la calle, diez pies de distancia.

O sea, él sí lo puede hacer, va a ser un poco más corto, pero de todas maneras, él puede poner una cochera donde está su camioneta, y que tan cerca está de la calle.

Y para reconocer eso, la en algunas veces tienen personas con vehículos más largos y vienen con nosotros para decir, podemos cubrir un poco más de toda la distancia para cubrir el vehículo.

Y yo también estoy preocupada por a dónde va a drenar, y sobre todo por lo que sufrimos anteriormente, y de las cosas que preguntamos regularmente, nosotros no nos gusta que cuando se alguien produzca agua en contra del otro vecino, y en sus vecinos, los vecinos, así que cuando están haciendo ellos, si nosotros cuidamos de que el agua a usted no le sería todo lo que le preocuparía, verdad, sí, tengo una pregunta sobre los planes, los tiene todavía porque ahí está la propiedad, la distancia en donde está la entrada de mi casa a donde está la del señor.

Por favor, que el solicitante pase, tenemos un mensaje de voz, y escuchemos el correo, el mensaje de voz, primero vamos a escuchar el mensaje de voz, ahí se puede quedar, ahí se puede quedar, vamos a escuchar nada más el mensaje de voz, soy Stanley Francois, y 201, 47, 3, 3, 8, y estoy hablando con el Junta de Ajust, el BOA veinticiento tres, cero cero, cero cero uno, y esto es con la referencia en que alguien quiere expander cuatro pies, seis pulgados del mínimo requerido de cinco pies de distancia mínima, estoy aceptando con esa varianza, no tengo ningún problema, de hecho, soy un miembro activo de la asociación de colonos, y también estoy dentro de los doscientos pies de

Soy Stanley Francois 201, 473 8 y estoy hablando con él la Junta de Ajustis 103, 000 uno y esto es con la referencia en que alguien quiere expander cuatro pies, seis pulgados de el mínimo requerido de cinco pies de distancia mínima, estoy aceptando con esa varianza, no tengo ningún problema, de hecho, soy un miembro activo de la asociación de colonos, sonrise, y también estoy dentro de los doscientos pies de el perímetro nuevamente para nosotros está bien para que dado lo que están describiendo y así como lo escribieron lo que escribieron ahí, muchas gracias, y si quieren tiene alguna pregunta, me pueden marcar, queremos dado lo que usted escuchó.

Quisiéramos darle oportunidad para responder.

Lo que yo puedo hacer para la canaleta es cortarlo, ponerlo por adelante, y que el agua corra por arriba en los planes que usted nos provee, ese fue el arquitecto que lo hizo.

Aquí dice que va a estar una, va a haber una inclinación de atrás hacia adelante, y no muy profundo, para de tal manera si se porque se va muy rápido, así que no va a estar muy, se pueden poner estos planes.

Vamos a necesitar tenerlos, pueden hacer copias, sí, podemos hacer copias, porque en caso de que lo construyamos, ya lo tenemos, y entonces donde va a estar el drenaje, va a estar por arriba.

Lo que sucede es como solicitante, está diciendo que ese es, ese es parte de lo que le gustaría hacer parte de su solicitud al construir, porque ahora ya tenemos algo tangible en donde podemos ver que se solicitó.

Hay alguna pregunta de los comisionados en cuanto a esta nueva información. ¿Qué tenemos?

Comisionado Mena, no puedo ver la imagen, mis ojos no son muy buenos.

Tiene la distancia, porque quería saber la distancia de la parada de el estacionamiento actual, cuál es la distancia a lo que donde está la cochera que está usted, que tan largo va a estar de el garage.

Van a ser once pies, porque van a tener que construir adentro.

Entonces, la foto tiene una línea roja enfrente.

Entonces, la pregunta que le pregunto es: ¿puede ser más corta?

Sí, sí, si quiere que yo lo haga, lo puedo hacer más corto.

Porque o sea, no es para mi camioneta, es para la otra.

Tiene tres pies de profundidad, 23 para escuchando y la preocupación que tiene 23 pies es un poco más largo.

Y si lo puede acortar un poco para que pueda aliviar la pregunta que tiene su vecina, y yo fui a lo largo de la colonia y tomé fotos.

Por eso es que identifique, porque le hablé a la ciudad y me dijeron.

Pero por eso fue que por eso tomé fotos.

Y lo importante es que en el caso de que ocurra algo de esto, ya manejamos por ahí y podemos hablar con él.

Pueden hablarnos acerca de esto.

Entonces, por eso tratamos de mantenernos al tanto con esto.

Tenemos una solicitud por una de una cochera de veintitrés pies de largo que está continuamente al frente de la calle cerrada.

Si esto es lo que tenemos en este momento.

Las seis pulgadas no son no más cerca de seis pulgadas de la línea de la propiedad.

Y son cuatro pies al frente.

Entonces se hace más lejos al ir cerca de la calle cerrada.

Hay preguntas de los comisionados con respecto a esto o al solicitante, comisionado humana.

Entonces, si preguntamos veinticuatro pies de longitud, estaría bien con respecto a su cochera, en vez de veintitrés pies, lo hagamos veintitrés pies de profundidad, o sea, veinte pies está bien.

Sí, porque es un poquito demasiado grande.

Entonces, esto ya aborda la pregunta de su vecino, porque hay una cerrada y está compartiendo usted esta vista que usted mostró.

Sí, veinte pies está bien.

Los pies van a ser construidos estrictamente en su línea de la propiedad, sí, porque parece ser que están, que es un es un cuadrado, pero no van a ser más largos, como si estuviera alto, y luego va a bajar, pero va a ser más largo, porque está justo arriba de la cochera.

En el esplanto, los pies se muestran de dos pies por dos pies.

Entonces va a ser un problema, porque si él pone un poste en medio de eso, no van a ser seis pies, seis pulgadas de a distancia de la línea de la propiedad.

Lo que pasa es que su variante no tiene que estar más cerca de seis pulgadas de la línea de la propiedad.

Entonces, si su pie son dos pies por dos pies, no.

Son los cuadrados.

Estamos hablando del concreto dentro del pas del pasto.

Eso no puede pasar de la línea de su propiedad.

Si es el cemento.

Entonces, ¿qué pasa si usted lo construyera de esa manera?

Tendría que estar, tendría que estar doce pulgadas separado de la línea de la propiedad.

Pero esto va a estar en el concreto.

No puede construir nada fuera de la línea de su propiedad.

Entonces, si pone sus soportes un poquito más pequeños, o si le damos la variante para nueve pulgadas o algo así, en vez de seis. ¿Qué tan grande es el poste este de seis por seis?

Es un cuadrado, no es muy, no es un palito, es un cuadro grande.

Parece ser que son de cuatro por cuatro por tres, tres tres ocho y son de acero, entonces cuatro por cuatro, van a estar usted diez pulgadas fuera.

Si construyera por el por el plano, tendría que estar diez pulgadas separados.

Entonces el poste estaría más cercano de seis pulgadas.

A menos que haga el la base un poquito más larga.

Pero tendría que rediseñarse para cambiar esto.

No.

No estamos aquí para decirle cómo tenga que hacer la base de concreto, si está un poquito menos de diámetro, sería un gran problema.

Eso es lo que quiero saber.

Entonces, cuando hicimos el la información de este proyecto, de hecho, no teníamos estos planos que el solicitante proporcionó.

Esto es la intención del solicitante que no fuera más cerca de seis pulgadas a la propiedad.

O lo podemos dejar así y que él vea cómo lo hace.

Sí, bueno.

Entonces, con eso en mente, si no hay nada más, yo creo que sería buen, mejor hacer una moción para las elas seis pulgadas y la cochera de veinticuatro pies de largo.

En referencia en las que la solicitud tiene un techo inclinado.

Hemana, comisión humana.

Entonces, con respecto al caso BOA, creo que, creo que ya entendí su pregunta, pero vamos a ver.

BOA veintiséis, uno cero tres cero cero cero uno.

Hago la moción del consejo de ajuste de ajustes con seda la variante de cuatro pies de y un retroceso de seis pulgadas y una variante de seis pies de mínimo diez pies de separación situado para una cochera.

Creo que como se modificó por los planes presentados, situada en cuatro cero veintiocho Colonial Sun Drive.

El solicitante es Peter von Petri Selka, porque el testimonio presentado a nosotros y los hechos que hemos determinado muestran que el carácter físico de la propiedad es tal que una implementación literal de la disposición del código sería una dificultad.

La variante no es contraria al interés público, ya que la cochera tendrá espacio suficiente para el acceso a peatones, y esta es consistente al separación de la estructura principal.

Dos, la condición especial en esta propiedad es la es la ubicación de la casa existente y la entrada, la cochera, la entrada de coches que está muy cerca del lado y del frente de las líneas de la propiedad.

Esta preex, esta condición preexistente limita el área en la cual la cochera puede ser ubicada sobre la entrada de coches.

Al conceder esta variante, se cubriría el espíritu de la ordenanza como reducción de la separación, que es mínima, y causaría, no causaría una significativa dificultad ni para la propiedad ni para el lote.

Cuatro, la variante no autoriza la operación o uso de aparte de los que específicamente se autorizan en el distrito de zonificación.

Ningún uso, aparte de esto, serán permitidos por esta variante.

Cinco tal variante no dañará sustancialmente el uso de la propiedad conforme a que sea conforme a la propiedad.

Hay una separación suficiente y la variante no reducirá el acceso a la propiedad o al público a los caminos del público.

La petición del dueño de la propiedad para la cual la variante se busca es debido a circunstancias existentes de la propiedad y las circunstancias únicas que no fueron creadas por el dueño.

Son la petición del dueño de la propiedad se debe únicamente a la circunstancia de la profundidad de la jardín del frente.

Estas circunstancias no fueron creadas por el dueño y no son realmente financiera.

Se termina la moción.

Voy a circular eso.

Y para pedir una enmienda de la diapositiva para dar referencia a los planos presentados por el solicitante que se estén modificados a los veinte pies de longitud, a diferencia de los veintitrés pies de longitud.

O sea, claramente como se hizo.

Gracias por la aclaración.

Entonces, yo acepto esa modificación.

Esto fue ante la comisión hoy.

Comisionado Mena.

Entonces, yo creo que cumplimos casi todo lo que usted está pidiendo con respecto a lo que está permitido y lo que usted pide de la propiedad vecina.

También tenemos y parece ser que hay una asociación de vecinos, que no está reconociada, no está reconocida oficialmente por la ciudad, pero ellos sopesaron en analizar esto y creo que es un buen compromiso entre el diálogo aquí y podemos protectar el vehículo y su puerta de entrada.

Entonces, esto es un buen compromiso, por lo tanto, yo voy a votar a favor de esto.

Yo voy a apoyar como se leyó, porque se redujo la longitud de veintitrés a veinte y tenemos algo tangible.

Y la moción en donde dice una inclinación continua a la cochera, que esto alivia la caída del agua, el dren del agua. ¿Alguna otra comentario?

Con respecto a la conversación de los postes, de las bases de los postes, esto va más allá, que no pase más de la línea de la propiedad, y que el agua caería a la propiedad.

No, no hay nada de la superficie de la tierra y nada puede estar dentro de la línea, fuera de la línea de la propiedad.

Y los planos fueron hechos o si les puede mover, pero no puede tener el poste.

Yo creo que estaría entonces más cerca de seis pulgadas a la línea de la propiedad si se aprueba hoy.

Muy bien.

Vamos a pasar la lista de voto, por favor.

Comisionado Mena.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Presidente Orion.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisionado Reid.

Sí, estoy de acuerdo con los hallazgos.

Comisario Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisionado de Banes, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Gómez, estoy de acuerdo.

Comisionado Benavides.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Sunas, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí, estoy de acuerdo.

Muy bien, es unánime.

Hubo estas modificaciones de las que hablamos.

Si tiene pregunta, reúna con el personal.

Muy bien.

Si pasó, sí, señor.

Otra cosa, cuando voy a poner una caída de agua en el frente.

Su plan llama a eso.

Sí, la caída del agua va a ir todo el lado hasta la hasta la cochera.

Eso lo puede.

Lo que hicimos nosotros fue permitirle a usted que estuviera dentro de las seis pulgadas.

Gracias.

Perdón.

Muy bien.

Punto siete.

Punto siete.

Generalmente hacemos esto en agendas separadas, pero por el alerta de cliente del clima lo vamos a hacer uno tras otro.

El punto número siete.

El solicitante va a presentarle a ustedes las pruebas y van a tomar, no van a tomar la varianza, la decisión de la variante, sino si él puede proceder para que se escuche su caso, que es el número ocho dentro de doce meses anterior a la denegación del consejo de ajustes.

Señor Raúl García.

Pase, por favor. ¿Qué pruebas tiene usted?

Diga al consejo qué pruebas tiene usted.

Lo que usted esté solicitando.

Muy bien.

Mi nombre es Raúl García y soy el dueño de la propiedad.

Ante ustedes hoy, estoy solicitando una variante de estacionamiento para reducir el se el requisito, el la petición de cuatro espacios a dos espacios para una zona residencial que ya fue aprobada.

Esta propiedad fue resonificada para zona cuatro para permitir cuatro duplex.

Esta zonificación en densidad fue revisada y aprobada por la ciudad y yo no estoy solicitando ningún aumento en densidad y aumento.

El lo que tienen enfrente de ustedes es el la dificultad con respecto al estacionamiento, debido a la confideración y al tamaño de la cuadra, no es posible acomodar cuatro espacios de estacionamiento en el lugar, y estrictamente y implementación de la ley de los requisitos de los de implementación del estacionamiento ya fue aprobado bajo zonificación.

Esta dificultad no se no se creó por sí misma, sale de las limitantes físicas del lote combinado con el estándar.

Ninguna acción tomada por la aprobación de la zonificón.

Lo que se necesita es lo mínimo necesario para que el proyecto avance como se le tiene la intención.

Se van a proporcionar dos estacionamientos dentro de la de la construcción y los otros dos se acomodará en la calle.

La calle funciona con estacionamiento en la calle y esta solicitud no cambia las condiciones existentes actuales.

Esto es solamente estacionamiento dentro del lugar, no aumenta la demanda de tráfico.

Cuando se aprobó la zonificación, también quisiera saber que todos los avisos se mandaron adecuadamente a los dueños de las propiedades aledañas.

Se mandaron veintiséis avisos y yo no recibí ninguna en objeción por ningún vecino.

La única solicitud es de un represente de la asociación de vecinos, pero no de los dueños de propiedades aledañas.

Respetuosamente presente les pido que este que vean que este proyecto está, permanece en línea dentro de los lineamientos con el contexto de alrededor.

Al conceder esta petición, no dañará la propiedad específica ni el diseño de las del vecindario.

Esto requiere específicamente a un lote específico.

Cualquier dueño de una propiedad con la misma situación y con la misma licitación condiciones solicitaría la misma petición.

Para cerrar este es un solicitud apoyada por la falta de objeciones de parte de los vecinos.

Yo respetuosamente le pido al consejo que conceda la petición.

Lo que tenemos ahora es solamente, y no lo vamos a escuchar. ¿Cuándo se hizo esto originalmente?

En noviembre.

Entonces, si no probamos esto, se tendría que esperar hasta noviembre para que regrese con nosotros.

Entonces, ¿hay alguna pregunta con respecto a esta solicitud?

Este punto específico vino en noviembre para el problema de estacionamiento y se votó en contra.

O sea, fue una separación que yo traje, pero no el estacionamiento.

Entonces, esto es nuevo.

Sí, esto es nuevo.

Entonces, ¿por qué? ¿Qué tiene que ver esos doce meses?

Estos doce meses no distingue lo que solicita con la propiedad.

No distingue, no es la misma solicitud.

Este punto específico vino en noviembre para el problema de estacionamiento y se voto en contra, o sea, fue una separación que yo traje, pero no el estacionamiento, entonces esto es nuevo, sí, esto es nuevo, entonces porque tiene que ver esos doce meses, estos doce meses no distingue lo que solicita con la propiedad, no distingue, no es la misma solicitud, entonces eso parece ser que es algo para el comité nuevo de lo que pueden hablar, sí, yo voy a re me acuerdo que este caso lo escuchamos anteriormente y en ese momento la estructura completa es lo mismo hasta ahora, pero fue empujado hacia atrás y me acuerdo que la sugerencia del comité era hacerlo hacia atrás y con y quedarse con la solicitud de la variante del frente.

Es maravilloso, yo realmente pensé que tenemos que teníamos que entretener una variante, no, este fue una separación con respecto al estacionamiento, gracias, comisionar Reed.

Algún otro, alguna otra pregunta, al no escuchar ninguna, para aclaración, el voto es voto, es solamente la mayoría, necesitamos nueve o la mayoría.

Para este sería la mayoría, muy bien, entonces puede por favor vamos a pasar la lista de voto para hacer una moción, moción para escuchar este caso, aunque es nuevo, de renunciar a la limitante de doce meses, está hecha la moción y se cunda por el comisionado Reed y todos los que están a favor digan si alguien se opone, yo al no escuchar ninguna, eh, vamos a el caso pasa y vamos al punto ocho, perdón, gracias, punto ocho es ubicado en 5703 McDonald Street, la solidificación es RCD, son cuatro cuatro unidades, la solicitud es una variante del 50% del mínimo requerido de cuatro espacios de estacionamiento en la vía pública a dos la propiedad está ubicada con uso condicional en el dos mil veinticuatro la propiedad tiene dos propiedades excepto en el este que están en construcción el consejo anteriormente denegó por combinar los espacios de estacionamiento fuera de la calle en las solicitudes para que esté que se quiten dos espacios de estacionamiento dentro de la propiedad y puedan estar en el en el en la parte de afuera, esta es la propiedad en cuestión y algunas de algo de las áreas aledañas, el personal recomienda delegación BOA veintiséis uno cero tres cero cero dos basado en los siguientes hallazgos, uno que la solicitud resultaría en un congestión de estacionamiento fuera de la calle, reduciría la seguridad de tráfico y tendría muchos impactos en el las propiedades del vecindario que se requieren para cubrir los estándares de estacionamiento y dos, la variante permitirá dos espacios de estacionamiento dentro del de la calle, se mandaron treinta y ocho avisos, se recibieron cero a favor y cero en oposición y la asociación de tierra linda se opone, y la lenta eso concluye la presentación del personal.

Quiero señalar que yo agregué unos avisos, entonces se cambia un poco el caso, pero estaría en el pie, pero tengo una pregunta rápida.

Entonces, yo vi que el pavimento no existe, no está en todo el frente de la propiedad.

Si usted tiene que estacionar un carro en el en la calle que no está pavimentada, ¿cómo funcionó eso?

Bueno, yo le puedo dar una respuesta, porque puede haber dos carros ahí, vamos a ver, porque usualmente hablamos de la calle, pero bueno, creo que es parte del código que no se puede estacionar uno en el pasto cuando es el patio frontal.

Alguna pregunta de los comisionados para el personal, comisionada Cruz, y si recuerdo, al final es donde los departamentos al final es como una calle cerrada, entonces en donde se tiene, ¿cómo van a poner cuatro coches en lugar de dos?

Alguna pregunta de los comisionados para el personal, comisionada Cruz, y si recuerdo al final es donde los departamentos al final es como una calle cerrada, entonces en donde se tiene, van a poner cuatro coches en lugar de dos, tienen dos en dos en su propiedad y si pueden poner dos en la calle, y la pregunta sería es si bloque lo que bloquearían a los vecinos, y sobre todo con ese nuevo edificio que va a ver si es que se va a afectar o no, comisionada Mena trato de poder comprender la conversación anterior y estábamos hablando. ¿Cómo le pueden poner? ¿Cómo le pueden poner los cuatro vehículos?

Por eso es que no le permitimos esa varianza para que pudiesen ellos encontrar esa solución, porque siempre pregunto si vamos a aceptar desarrollo que no van a proveer por estacionamiento.

Entonces, eso es algo que entonces lo que le estamos pidiendo en el diálogo previo, si estábamos nosotros pidiéndoles que tuviesen espacio, y me imagino que al cambio de zonificación debió haber tenido esa conversación, sí, comisionada Ruiz.

Yo creo que parte de mi preocupación con el con el sitio del plan tener acceso al estacionamiento, sería difícil, porque si se ve que hay suficiente espacio en la calle, él está poniendo dos vehículos en la propiedad, una, entonces vi cuál es el se tienen cincuenta pies, lo que le permite que se estacionen en cualquiera de los dos lados de la calle, porque son cincuenta pies de ancho, entonces con facilidad se pueden estacionar en cualquier lado de la calle, entonces vamos a escuchar del solicitante, por favor que pase, usted escuchó lo que estamos pensando, entonces nosotros queremos saber que va a tener dos entiende usted suficiente, si tiene usted, una vez que pone el pavimento, va a poder poner espacio para el lado derecho, no hay ninguna casa adyacente, donde se llama el fin de la calle, y donde se tiene el nuevo edificio comercial que actualmente se está construyendo, tiene su propio estacionamiento, y yo creo que en esa forma de té va a haber suficiente espacio para estacionar dos estacionamientos, entonces dice que su plan va a estar ligeramente hacia el sur, no al centro, pero un poquito hacia el sur, y al final de la calle son dos tercios, y si lo vemos en la foto de aquí, si estamos debatiendo hacia la izquierda, si lo ve el arriba, ahí tiene el apuntador en donde se tiene arriba y hacia la derecha, creo que hay espacio suficiente, aunque digamos no lo consideremos el lado izquierdo, hay espacio, comisionado Reed, a quién pertenece esa tierra, al final de la calle a quién es el propietario de la ciudad, déjeme ver, porque ese es el derecho de paso de la ciudad, si me permiten decir, y le pedí a la ciudad y dijeron que esa era la distancia mínima para mantenimiento, y contenté la concejal del sitio cinco, y me dijeron que se pueda decir que es ENP para que yo pueda hacer mejoras, y estoy por ejemplo voy a cuidar todo el cemento, pero no la calle, pero también mi banqueta, yo estoy, puedo ponerlo a código, lo que se necesite, y el resto de la calle, ellos son los que tienen que repararla, pero yo lo puedo hacer, y ahí está la carta.

dijeron que se pueda decir que es ENP para que yo pueda hacer mejoras y estoy por ejemplo voy a cuidar todo el cemento pero no la calle pero también mi banqueta yo estoy puedo ponerlo a código lo que se necesite y el resto de la calle ellos son los que tienen que repararla pero yo lo puedo hacer y ahí está la carta alguna pregunta caballero pudiésemos tener más preguntas para usted comisionera cruz en la oficina de la concejal le dieron una respuesta definita definitiva de donde se digan que puedan decir si lo pueden hacer o no no es la información que me dieron el paso dos es mejorar esa posibilidad definitivamente puedo hablar con alguien sobre ese asunto porque sé que vamos a necesitar que se pueda poner en el presupuesto de la ciudad y eso no va a suceder sino hasta septiembre gracias presidente comisionado estamos nosotros pensando en un usted que es el experto en incendios y el carro de bomberos puede llegar hasta 150 pies que tan profundo está su lote que tan profundo está su lote sesenta y cinco pies creo no cien si cien pies con ciento cincuenta pies pueden tener la manguera suficiente no va a poner usted rociadores en ese momento no muy bien presidente y con respecto a el solicitante que donde donde van a poner el para lo duples donde lo van a recibir la correspondencia va a ser un poste o se van a tener en ese momento nunca ha sido una residencia entonces va a tener como una especie de caja una caja donde estén los cuatro y eso afecta el estacionamiento yo creo que va a estar voy a poder poner la caja de correspondencia a un lado porque tiene diez pies donde entonces la digamos donde van a estar tratando la los botes de basura y donde se va a estacionar por ejemplo si va a ser exitoso con la concejal si van a haber dos vehículos donde está la realidad de donde van a poner experimentando el uso de ella entrega de correspondencia y los botes de basura porque eso va a ser se tiene que hacer diario o cada semana y dado los seis cinco pies de ancho podemos poner espacio suficiente para lo que donde tiene la basura y la correspondencia son porque si lo aprobamos el día de hoy estamos aprobando para que puedan ustedes aprobar el estacionamiento en la calle para siempre por eso comisiones la ciudad nos pueden nos puede decir que esas dos requisitos de tener el en la zonificación porque donde estamos ahorita el estoy un poco es estoy un poco escéptico le tienen que pasar la revisión de tráfico y los requisitos de cincuenta de cobertura impermeable pero no hay planes oficiales porque no está aprobado todavía y cuando veo donde se tiene la que compartan la curvatura no estoy muy seguro de si tiene usted tener acceso cuando se tiene ese corte de la orilla usted puede incrementar esa es si son sesenta y cinco pies de ancho va a tener espacio para uno y puede uno estacionarse hacia la derecha y tener el espacio número dos y estoy abierto para poder ampliar la entrada y salida para poner más cemento para ampliar la entrada y salida el son 18 pies 18 pies de para el estacionamiento son sesenta y un pies en total no le va a dar mucho espacio por eso estoy un poco pre preocupado de que no va a tener suficiente espacio y los porque los carros van a estar sobresaliendo la banqueta y si mueve usted el acceso no va a tener no no va a tener suficiente espacio porque no va a tener un hidrante ahí a lo mejor hay uno un poco más atrás pero no enfrente de la propiedad comisionera mena nada más estoy tratando de poder recordar

y tener el espacio número dos si estoy abierto para poder ampliar la entrada y salida para poner más cemento para ampliar la entrada y salida el son 18 pies 18 pies de para el estacionamiento y son sesenta y un pies en total no le va a dar mucho espacio por eso estoy un poco pre preocupado de que no va a tener suficiente espacio y los porque los carros van a estar sobresaliendo la banqueta y si mueve usted el acceso no va a tener no no va a tener suficiente espacio porque no va a tener un hidrante ahí a lo mejor hay uno un poco más atrás pero no enfrente de la propiedad comisionado mena nada más estoy tratando de poder recordar cuál había sido el diálogo anteriormente porque hay una distancia mínima y ha sido ha sido en el otro diálogo no usted no puede si uno o dos que solicitar la varianza de el estacionamiento porque no se podía alejar una de las preguntas sería es o sea no los es construido todavía cuál es el cuál es la flexibilidad que tiene con las lo más pequeño que pueden hacer yo diría no no ni es el más chiquito ni el más grande realmente si hay para ese propósito hay espacio y ya otra de las cosas que puedo decir es estado haciendo esto por los últimos dos años y tengo curiosidad que exactamente que dijo la sonificación original si se cuando yo lo hizo originalmente en el 2 mil veinticuatro a lo mejor un párrafo o dos con respecto al estacionamiento y continuando con ese procedimiento en la última vez yo he intentado hacer las varianzas de las distancias mínimas y esto es lo último que tengo para poder para poder construir de acuerdo a la resonificación muestra veinticinco pies en la parte trasera y cuán que es lo que aprobamos la vez pasada se le negó para que se moviera diez pies de distancia mínima entonces o sea se le negó la distancia mínima de diez pies comisionado reido que soy la persona que sugirió creo que fue la persona que sugirió el que se tuviese una varianza de el estacionamiento y dado que apareció hay distanciamiento para la calle entonces comisionamiento puede repetir lo que dijo yo creo dado que lo sugerir la última vez donde su solicitar una varianza de esta en lugar de que se que se pusiera menos de diez pies entonces al mover los edificios para que tenga más espacio en la parte trasera espacio verde porque si no se estaría cubriendo bastante pasto si se ponen los espacios de estacionamiento estos son diez pies son diez pies entre esos dos se puede poner un estacionamiento no está limitado al sitio porque si está es ese no puede hacer ese ajuste pero si lo puede hacer por dos pasos dos lotes diferentes o es todo por un solo loto me imagino que pueda lograr la distancia mínima comisión también en la propiedad de atrás es posible que se puede estacionar porque se tenga porque es bastante espacio bueno es que estamos viendo en que se estacionen en la parte atrás en la que se estaciona en la parte de atrás ahora estaría utilizando muchísimo espacio de impermeable se puede estacionar para ese desarrollo se puede estacionar atrás entonces él puede estacionarse atrás originalmente era el caso de resonificación en el plano original yo creo que entonces que tenga un lugar de estacionamiento y ver con ese lugar de estacionamiento como quiera él entonces van a tener tres en lugar de dos porque puede tener uno en medio un vehículo en la calle y puede estacionarlo atrás también eso siempre lo puede uno hacer yo creo que es lo que

Yo creo que entonces que tenga un lugar de estacionamiento y ver con ese lugar de estacionamiento, como quiera él, entonces van a tener tres en lugar de dos.

Porque puede tener uno en medio un vehículo en la calle, y puede estacionarlo atrás también, eso siempre lo puede uno hacer.

Yo creo que es lo que habíamos propuesto originalmente, porque alguna vez tiene uno que hacer la varianza que funcione, porque esa es una buena sugerencia.

Presidente, comisionario Ibáñez, pero tenemos un problema.

Se tiene espacio suficiente para que estacion se estaciona en la calle.

Lo que estamos nosotros, nosotros lo diseñamos de esa manera, y yo creo que dado el proyecto que tiene y lo que está solicitando el que se tengan dos vehículos que queden en la calle, no creo que sea ningún problema.

Y yo creo que también es más peligroso que se tenga un vehículo en medio, de los duplos.

Hice la sugerencia, porque no sé si se pueda ser negado como se solicita.

Y no necesariamente estoy de acuerdo en que lo diseñamos, porque no somos los arquitectos de la propiedad.

Nos están dando flexibilidad con el diseño que nos dieron, y no estamos haciendo.

Ellos lo que quieren hacer es que muchas de las cosas entren en donde no se tiene espacio suficiente.

Así que yo no quiero decir que yo soy, tengo responsabilidad en cuanto al problema.

Bueno, sí solicitó para que se pusieran.

Vino aquí para que le demos la varianza, para poder poner los cuatro carros al frente, y nosotros dijimos que no.

Entonces, trato de hacer sentido de la solicitud que está haciendo.

Y de las otras cosas que puede hacer, puede estacionarse, unos pocos pies y tener dos diferentes entradas.

O sea, tiene opciones, y por eso se tienen varias opciones para quitar el estacionamiento de la calle.

Alguien más registrado para hablar, no, lo que voy a hacer es, lo voy a dejar para que alguien que se sienta que no esté en favor, que quiera hacer la moción, y hacemos la moción de lo que sí creen que pudiese funcionar.

Comisario Bonillas, estos son, cada uno de ellos es un duplex, ¿verdad?

Son dos pisos, sí, porque hay un, porque se dice mil ciento seis pies cuadrados, y ese es por piso, es por unidad, y esas son las escaleras enfrente, okay, gracias.

Alguien quiere hacer la moción, yo voy a hacer la moción como dice, y de ahí podemos votar, y de ahí partimos, con respecto al caso BOA veintéis, ciento tres cero cero cero cero dos que la Junta de Ajustes acepte la varianza solicitada del cincuenta por ciento de variancia de un mínimo requerido de cuatro espacios fuera de la calle para permitir dos espacios de estacionamiento de fuera de la calle, situado en la 5703 McDonald Street.

El solicitante Raúl García, dado que el testimonio presentado y dado el carácter que se muestra, no está que no resulte en una dificultad innecesaria.

La propuesta es reducir al este mínimo que no sea contrario al interés público, como se está mostrando, y el implementado literal no podrá acomodar los requiere los requeridos cuatro cuatro espacios.

que no sea contrario al interés público como se está mostrando y el implemeral el la implementación la literal no podrá acomodar los requiere los requeridos cuatro cuatro espacios tres el espíritu de la ordenanza será observada en esta propiedad como es el único lote en una calle cerrada y cualquier efecto negativo de tener escurrimientos en el estacionamiento sería minimizado ya que solamente será el residente en la propiedad que en cuestión la variante no se esta variante no permitirá ningún otro uso aparte del que aprueba esta variante sin que al conceder la variante no se no tendrá daño sustancial a la propia a los dueños de la propiedad y cualquier efecto negativo de escurrimiento de la estación en veto será minimizado ya que la calle servirá solamente a los residentes del tal pre de tal propiedad la petición del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca es debido a circunstancias únicas existentes en la propiedad las circunstancias únicas no fueron creadas por el dueño de la propiedad tampoco son financieras solamente ni se deben a condiciones de general en el distrito en las cuales el propiedad la propiedad está ubicada esta ordenanza tiene el desarrollo de la propiedad para el plano del lugar aprobado por la ciudad por el consejo de la ciudad es se termina la moción está uh hecha la moción y secundada y hice la moción para votar a favor y yo creo que hay espacio suficiente fuera y creo que por esto proporciona vivienda asequible que se necesita mucho y tenemos esta estación este estacionamiento fuera de las instalaciones pero vemos cómo tenemos una solución de vivienda asequible con este proyecto comisionado mena yo voy a votar eh no favor por un par de razones una comunidad es ya ha evaluado se ha evaluado con respue con al igual que la asociación de vecinos los vecinos y la comunidad ha dicho que no y dijeron que no por un par de razones hablaron acerca de soluciones que presentamos con respecto a problemas de servicio y también la política en general no sé que sea buena práctica decir que los constructores pueden construir algo sin proporcionar estacionamiento y también yo creo una noción de esto fue concedido como empezó como un con estacionamiento relacionado con un lote residencial estándar y lo hicimos esencialmente un una atrás de esta propiedad no y ahora estamos tratando de ver cómo va a funcionar pero lo siento no voy a votar que sí por esto alguien más quiere agregar algo al no escuchar nada por favor pase en lista de voto comisionado Suna sí yo estoy de acuerdo comisionado Mena no estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Reag sí estoy de acuerdo con los hallazgos comisionados Stevens sí estoy de acuerdo Comisionado Bainet sí estoy de acuerdo comisionado Dean me abstengo comisionado Cruz no estoy de acuerdo comisionado Gómez estoy de acuerdo comisionado Benavides no estoy de acuerdo comisionado buenilla sí estoy de acuerdo presidente Earn estoy de acuerdo con los hallazgos la moción no pasa siete a tres con una abstención alguien en el lado eh en el otro lado quiere ofrecer una moción para reconsiderar lo que vimos por la el cambio por la cantidad de estacionamiento al no escuchar nada tiene que reunirse con el personal para ver cuáles son sus opciones como mencionamos hoy ciertamente puede seguir lo que dijimos hoy gracias por su tiempo punto número nueve punto número nueve está ubicado en 9218 drive la solicitación es seis en el distrito familiar las solicitudes una cerca de una excepción especial por un máximo de una cerca abierta predominantemente en la parte de afuera con seis pies a la línea de la propiedad y dos entradas con una vista clara mínima las áreas aledañas están construidas con residencias unifamiliares este caso se originó del de una investigación de cumplimiento de la ley por una investigación de una entrada de coche de ocho pies que excedía de estos ocho pies y la citatorio se ve que se vio que no tenía permiso para construir esa esa cerca y esta cerca propuesta el solicitante está pre solicitando una excepción especial porque por estar cerca más alta

Una cerca de una excepción especial por un máximo de una cerca abierta predominantemente en la parte de afuera con seis pies a la línea de la propiedad y dos entradas con una vista clara mínima las áreas aledañas están construidas con residencias unifamiliares este caso se originó de una investigación de cumplimiento de la ley por una investigación de una entrada de coche de ocho pies que excedía de estos ocho pies y la excitatorio se ve que se vio que no tenía permiso para construir esa cerca y esta cerca propuesta el solicitante está solicitando una excepción especial porque por estar cercas más altas predominantemente abiertas, han estado diseñadas y completas adicionalmente la entrada propuesta está no cumple con el área de visibilidad necesaria el solicitante determinó que no habría esta cerca aquí tenemos la excepción especial a lo largo de la línea de la propiedad frontal y la vista la visibilidad clara aquí tenemos la propiedad en cuestión y este es el área adeleda el personal recomienda aprobación de la visibilidad clara y la entrada de coches por basado en los siguientes casos que no hay no hay invasión dentro del derecho de vía ni no impide ya ni el tráfico de el tráfico o la seguridad de los peatones el personal recomienda denegación en la altura de la cerca de excepción especial por los hallazgos siguientes la cerca propuesta y la altura de la cerca está a lo largo del frente de la propiedad son tres pies y de a diferencia impacta la apertura visual del jardín frontal y todas esas áreas a lo largo de la calle.

Hubo cuarenta y ocho avisos mandados por correo, cero en favor y dos en oposición se recibieron y no hay una asociación de vecinos que se haya opuesto.

Eso concluye la presentación del personal.

Muy bien, gracias.

El solicitante puede pasar al frente, por favor.

Diga su nombre, díganos acerca de su proyecto.

Buenas tardes, mi nombre es mi nombre es Erasmo González.

Y Leli ya sabe que yo estoy aquí.

Yo estoy solicitando esta variante, no solamente por deseos personales y por sino por seguridad.

Para seguridad de mi familia, tenemos fotografías, y fuimos alrededor de otros vecinos y se oponen.

Pues la asociación también nos reunimos con la acción de del comité de la asociación de colonos.

Puede ser también los monitores, se puede poner aquí para compartir.

Gracias.

Muy bien.

Entonces voy a empezar.

Usted está pidiendo tres cercas de ocho pies de altura.

Porque ese es el diseño del arte.

Tenemos planes o planos o algo así que muestre lo que usted quiere.

Tengo ya algunas fotografías.

A lo mejor estos son fotografías de un hombre cerca de mi propiedad y mi esposa que se queda en casa, dos niños de seis y ocho años de edad.

También los argumentos discusiones con esas personas.

Pusimos ese reporte también.

lo que usted quiere tengo ya algunas fotografías a lo mejor esto es fotografías de un hombre cerca de mi propiedad y mi esposa que se queda en casa dos niños de seis y ocho años de edad también los argumentos discusiones con esas personas pusimos ese reporte también la solicitud es tres usted está diciendo que dos de tres es esta cerca principal con dos paneles creo sí y son paneles de seis pies que van a ir entre estos eso es las propiedades de otros vecinos que están mucho más cerca que nosotros que tiene más parte trasera básicamente esa es el distancia donde empieza la cerca de uno de mis vecinos la razón por la construye de esa altura es porque esa vecina nos dijo que pusimos que ese hombre podía literalmente saltar y caminar en su propiedad no sé si no esté ahí todo el tiempo ella pero básicamente si esas fotografías están muy oscuras y no nos puede decir exactamente lo que tenemos queremos ver mi esposa por favor diga su nombre señora estas fotografías son porque como para que ustedes vean cómo se ve de noche muy oscuro muy casi no hay luces entonces usted está enfatizando alguien que caminara al en el en la cera de lado este individuo ha tardado siempre caminando dentro de nuestra propiedad tenemos la cerca abierta abre hacia el jardín frontal la el buzón está justo al lado derecho y llega al buzón tenemos niños y nunca sabemos si él quiere meterse a nuestra casa o que de lo que estaba hablando el otro día con los vecinos solamente tomé fotografías unos de ellos juegan mucho y lo hacen como broma no importa si él sea ofensivo una persona que les puede hacer daño pero solicitamos porque a veces vemos cercas que tienen una aspecto si un cierto aspecto y a lo mejor tiene que ser un poquito más altas ésta es bastante alta si podemos ver cómo se ve una de las cercas no hemos terminado lo que ya en nuestro plan completo como tenemos la intención de hacerlo el poste que vamos a vamos a cortarlo también para arreglar la cerca no solamente se va a abrir manualmente alguna pregunta de los comisionados hay algún otro ejemplo en algún lado de la comunidad con la cerca porque yo sé que todas las cercas que se presentaron a lo mejor son de cuatro pies pero a lo mejor una de cinco pies entonces usted no se extendió tres pies y pero yo veo que es la cerca más alta en su comunidad yo busco consistencia y no veo eso como algo algo consistente la razón es por la seguridad de esa persona no le importa la altura solo lo que le importa son cuatro o cinco pies el un solamente tengo curiosidad de los de la actividad de una cerca de ocho pies puede hacer una cerca de seis pies pero eso es completamente diferente que una de cuatro pies hay algún correo de voz o alguien apuntado para hablar no hay comentario público hay alguna otra pregunta de los comisionados todas las firmas estuvieron a favor y también estuvieron a favor cuando con las la asociación de la comunidad y nos mandaron las maestras comisionan bonillas ya pusieron todo el material para esta cerca aparte de esto la mitad también estamos teniendo dificultad cuál es cuál es el total de las personas que están a favor de esto cuál es ese número cuántos tenemos a favor siete presentamos a la asociación de vecinos presidente cuál es el más alto que usted recuerda que haya aprobado no son para residencia y en el frente hemos hecho yo me acuerdo me he hecho una cerca total en dos acá

con la asociación de la comunidad y nos mandaron las maestras comisiones ya pusieron todo el material para esta cerca aparte de esto la mitad también estamos teniendo dificultad cuál es cuál es el total de las personas que están a favor de esto cuál es ese número cuántos tenemos a favor siete presentamos a la asociación de vecinos presidente cuál es el más alto que usted recuerda que haya aprobado no son para residencia y en el frente hemos hecho yo me acuerdo haber hecho una cerca total en dos acres de la de la cerca recuerdo haber hecho una cerca más más tenía el problema de eso pero una cerca de ocho pies es alto y yo no me acuerdo haber tenido algo más alto que de siete en una cerca arquitectónica pero eso es porque todas las personas están a favor siempre dicen que quisieran tener la cerca tan tan alta por favor puede hablar el micrófono porque no se escucha ya me escuchan bueno están a favor porque también tiene otras cercas y este es el único permitido de cinco pies también estuvieron de acuerdo que es porque siempre tienen dificultad con un vecino y le llaman al vecino a la policía lo arrestan pero esa persona está en todas las propiedades todos han tenido problemas con él entonces fue una buena idea de poner una cerca toda junta para proteger de la familia yo no me opongo a los seis pies pero es un poco alto discutieron acerca de la cerca hablaron acerca de la cerca de seis pies porque puede ser la misma altura en el frente bueno no pueden poner más de seis de seis pies en la cerca del lado tienen intención de hacer esta bueno una de esas está en la parte atrás del jardín hacia la izquierda ese es el jardín si es el jardín trasero del vecino pero ya tiene una cerca en el en la parte de atrás eso es del vecino probablemente son cuatro pies sí porque fácilmente se pueden saltar ese es el plan en el futuro pero no sabíamos que necesitábamos pedir una variante tenemos un perro y el perro también puede saltarse la cerca de ahí y podríamos dejarlo que se pase al frente usted no quería que se incluyera el tamaño porque por ahora solamente podemos votar sobre mi error aquí es que si usted tiene si usted tiene que volver a solicitar tiene que volver a pagar entonces porque no continuamos y ver el retroceso primero es posible que se haga eso no resolvería el problema porque tendríamos que anunciarlo yo creo que tendría que ver hacia dónde está la casa porque ahí tienes permiso de poner seis pies cuál fue la tarifa la tal la el cobro de re anunciarla 200 dólares y pueden incluir estos dos ciento cincuenta mil dólares hasta se considera el jardín de frente y tiene unas limitantes de la cerca de acero en el frente porque usted anunció a lo largo de la línea de la propiedad del frente no podemos hacer nada más no podemos aprobar nada más allá de ese de ese rango pero tendrían que resolicitar completamente por sola por y se tendría que pagar la tarifa bueno si usted quisiera contestar esa pregunta ahora y cerrarla cuenta cuando es en la parte el patio trasero porque creo que me estaban diciendo que tendría que ser él no sabía que tenía que volver a solicitar pero tendría que poner la cerca de cinco pies en teoría su vecino pudiera tener su propia varianza usted puede tener su propia variante o dos cercas diferentes y creo que específicamente hablamos acerca de la propiedad a su lado derecho en el lado derecho y si estamos viendo para que esa cerca esté más alta va a necesitar hacer la solicitud de un permiso o modificarlo y modificarlo sería más barato que lo va a hacer y sobre todo si lo va a hacer en poco tiempo si lo va a hacer en unos diez años no importa si usted decide el día de hoy podemos votar lo que se tiene el día de hoy porque no queremos mover mucho porque es muchísimo dinero para moverlo y que se apruebe y porque necesita también el costado tanto como necesita el frente entonces vamos a aprobar el frente y regresamos

que tenía que volver a solicitar pero tendría que poner la cerca de cinco pies en teoría su vecino pudiera tener su propia varianza usted podría tener su propia variante o dos cercas diferentes y creo que específicamente hablamos acerca de la propiedad a su lado derecho en el lado derecho y si estamos viendo para que esa cerca esté más alta va a necesitar hacer la solicitud de un permiso o modificarlo y modificarlo sería más barato que lo va a hacer y sobre todo si lo va a hacer en poco tiempo si lo va a hacer en unos diez años no importa si usted decide el día de hoy o podemos votar lo que se tiene el día de hoy porque no queremos mover mucho porque es muchísimo dinero para moverlo y que se apruebe y porque necesita también el costado tanto como necesita el frente entonces vamos a aprobar el frente y regrese mejor con todo el paquete y la otra y inclusive no quisiera traerlo pero a lo mejor hay algunos comisionados que están en contra de ocho pies a lo mejor ajuste si gusta usted en lugar de los ocho pies si podemos también poner el los lados una vez que se apruebe tiene que construirlo dentro de un año tenemos ya el permiso sí para ese lado de la sección pero si lo que están solicitando para el frente de acuerdo a la agenda porque ya tienen un permiso van a tener que hacerlo dado que ya tienen el permiso van a tener que empezar a construir si una vez que obtienen el permiso ya está ya ya está hecho también el estacionamiento cuántos vehículos piensen ustedes almacenar bueno poner adentro de la cerca tres y ustedes pueden moverlos así con la cerca como la tienen sí porque va a estar porque los tres este sí porque son tres puertas y en el futuro vamos a tener acceso fácilmente y lo hablamos y también hablamos con las concuenta por ciento de espacio impermeable entonces díganos que quieren hacer quieren regresar después para que se haga todo completo y nos gustaría dado que lo trajeron el veinti nueve de septiembre aprobó ocho pies en una residencia en Marco Drive es lo que recuerdo yo en el dos mil diecinueve yo estaba aquí pero no me acuerdo entonces que quieren quieren que votemos ahorita sin incluir el costado sí pero el día de el día de hoy no lo podemos hacer por eso es que estamos el día de hoy solamente podemos votar en lo que se publicó pero si quieren que votemos el día de hoy van a ser en otros seiscientos dólares que tienen que hacer la solicitud para el son cuatrocientos dólares si tienen si tiene la excepción si estamos viviendo lo tuvimos si tienen una excepción serían cuatrocientos entonces podemos votar ahorita sería solamente el frente o por doscientos dólares más podemos entonces venir después con el costado también porque también toma dinero para construirlo entonces con eso si no hay más nadie registrado para hablar no se tienen comentarios públicos una pregunta más para el solicitante cuál sería lo más pequeño que ustedes pudiesen aceptar lo más corto que estaría serían siete bueno a mi me gustaría encontrar la dirección porque son el lotes largos lotes grandes que se tienen si me en Markham drive pero ¿dónde?

6614 y se tenían cercas históricas similares si me acuerdo y también se entregaron los reportes era uno donde brincaba el venado no esa fue en Logiel, esa fue en mi colonia vamos a votar entonces buscamos la moción de curiosidad a ver hay una altura si en caso de que fallen los ocho pies cuál sería esa altura mínima empezamos con ocho y vamos a ver cómo funciona yo creo que la cerca es un concepto abierto no obstruye nada por eso es que usted puede ver todo vamos a ver la moción y una pregunta el plan es que se tienen tres vehículos sí porque son dos paneles son dos paneles individuales para

Yo creo que la cerca es un concepto abierto, no obstruye nada.

Por eso es que usted puede ver todo.

Vamos a ver la moción, y una pregunta.

El plan es que se tienen tres vehículos.

Sí, porque son dos paneles, son dos paneles individuales para tres espacios a futuros que no están aprobados, no son, son espacios, no la entrada.

Serían dos paneles, y aparte tiene para una puerta, este de que se tiene aquí, es uno, el otro donde se tiene el árbol, este en medio serían seis pies y la puerta, dado que tiene el arco, o sea que entonces la gran mayoría de la cerca del frente va a tener ocho.

Yo tenía la impresión que eran tres, pero lo que están diciendo son entradas múltiples, entonces la gran mayoría de las cerca de entrada sería ocho pies.

Entonces ahora tenemos los vehículos adentro.

Porque si nosotros que hemos escuchado las historias de que las personas manejan muy rápido, tenemos los vehículos adentro, porque nuestro vecino se chocaron contra sus vehículos.

Uno estaba manejando en medio de la noche muy rápido y lo chocaron.

Entendemos que es lo que tratamos que entendemos lo que ustedes quieren completar aquí. ¿Quién quiere hacer?

A lo mejor no está tan en favor de lo que podemos empezar con una modificación de lo que se pudiese hacer con esta excepción especial.

Y lo que dice usted es que si nosotros podemos ponerlo en siete pies, entonces los arcos llegarían a siete pies máximo para que se entienda lo que estamos viendo.

A lo mejor con siete.

Comisionar Ruid.

Y si ustedes quieren el si ustedes remueven el arco de arriba, ¿cuánto sería la altura del cuadro?

De aquí arriba, serían seis pies, que sería lo mismo que esta otra.

Muy bien, comisionada Mena.

Como lo veo, hay dos mociones.

La primera es para la visión clara, de donde la ciudad dice que la reconocida.

Voy a leer la primera.

Un comisionado se fue.

Y vamos a poder hacer la visión.

Sí, vamos a hacer la visión clara.

Con el caso BOA, veintiséis, ciento tres, cero cero, cero cero cuatro, que se le dé la solicitud de cuatro pies, ocho pulgadas de variación de un mínimo de quince pies de visión clara de la entrada, permitiendo diez pies, cuatro pulgadas de visión clara de la entrada situada en noventa y dos dieciocho Echo Port Drive.

El solicitante Erasmo González se ha encontrado que en este caso el interés público representado por la visión clara de entrada es adecuada la distancia para proveer un patrón claro de visión para los conductores para que se pueda para que pueda salir de la calle residencial.

La condición especial de esta propiedad del lugar donde se tiene el hogar y la entrada, dejando poco espacio para expandir la visión clara sin pérdida sustancial del área de la cerca.

Al proveer esta varianza, apoyaría el espíritu de la ordenanza y no hay un no estaría invadiendo el derecho de paso para impedir el tráfico o la seguridad de los transeutos.

No hay otro uso permitido en este distrito que permita este variancia.

El que se otorga esta varianza no lastimaría sustancialmente las propiedades adyacentes ni detendría la funcionalidad completa y no impactaría el tráfico o circulación ni conflictaría con lo que se espera.

Esto no lo provee el propietario.

Esta dificultad es debido a las circunstancias únicas existentes en la propiedad, dado que la cerca propuesta estaría alineada con la línea de la propiedad frontal y prohibir uniformidad a la calle.

Se tiene quien lo moción se acepte y quien lo propone.

Si estoy de acuerdo con la posición de la ciudad, y dado que la cerca está predonomamente abierta, yo no veo ningún problema, voy a estar de acuerdo.

Yo también estoy de acuerdo y estoy apoyando eso. ¿Alguien más quiere agregar algo?

Por favor, pasemos lista en la visión clara.

Comisionada, ¿estoy de acuerdo en los hechos encontrados? ¿Comisión? ¿Estoy de acuerdo? ¿Comisionar Reed?

Sí, estoy de acuerdo en los hechos encontrados.

Comisionada de Báñez, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Dean, estoy de acuerdo.

Comisionada Cruz, ¿está de acuerdo?

Comisionado Gómez, estoy de acuerdo.

Comisionado Benavides.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Osuna, sí, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonillas, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los hechos encontrados de la moción para la visión clara pasa.

Y ahora lo de la cerca. ¿Quién quiere hacer la moción?

En cuanto a la cerca.

Iba a empezar a seis y de ahí pasamos.

En cuanto al caso BA veintiséis, ciento tres cero cero cero cero cuatro, que la Junta de Ajustes acepte la solicitud de un pie de altura en la excepción la excepción espacial de cinco pies para poderle permitir seis pies de altura a lo largo de la propiedad en la propiedad noventa y dieciocho Eco Port Ride, el solicitante Erasmo Gonzalo, dada la carácter física de esta propiedad y dado como se enmiende el código de desarrollo unificado, sería difícil.

Si se le otorga la aumento en la altura, no impactaría significativamente la uniformidad y el censo, el sentido de comunidad de la colonia.

Y en este caso, el bienestar público y conveniencia sería servido como se espera, y esta cerca más alta provee el grado de seguridad y privacidad de la propiedad sin comprometer la seguridad de los motoristas o transeutes en el área.

Las propiedades alrededor no serían afectadas con esta excepción especial, como se propone, a pesar del aumento en la altura y no tendría un impedimento visual, como se propone.

Esta excepción especial no alteraría el carácter esencial del distrito y la solicitud especial no estaría debilitando el propósito general del distrito, dado la altura más alta, provee un grado de seguridad y privacidad a la propiedad sin comprometer la seguridad de la seguridad de transeutes y vehículos y la altura de la cerca, con esta excepción especial, está limitado al frente de la cerca.

Yo lo secundo, y también que se enmienda formalmente para ver cómo se sienten los comisionados que se enmiende para que tengamos una excepción de un pie para permitir para que se tengan dos pies de variancia para permitir tres entradas hasta siete pies de entrada.

Hay quien tenga la quien lo secunde, lo segundo el comisionado Osuna.

Vamos a ver cómo vamos a antes de que empezamos para pregunta para el personal.

Hablamos hace rato en cuanto a las variancias administrativas que se acepta y para hacer pies de cerca, es algo que se provee de manera, se puede hacer de manera administrativa.

hay quien tenga la quien lo secunde la es lo segundo comisionado vamos a ver si como vamos a antes de que empezamos para pregunta para el personal hablamos hace rato en cuanto los variancias administrativas que se acepta y para hacer pies de cerca es algo que se provee de manera se se puede hacer de manera administrativa lo más alto que podemos hacer en una excepción administrativa son seis pulgadas entonces seis pies seis pulgadas ustedes lo pueden hacer de manera administrativa nosotros pueden no es algo automático que se aprueba porque lo tenemos que ver para si vamos a pedirles que en cuanto a la altura serían en lugar de los pies serían solamente seis pulgadas quiero quiero ver si podemos poner siete pies y también quería yo hablar sobre el mismo punto y lo que el comisionado mena dice si los siete pies se aprueban teóricamente pudiesen tener hasta siete pies y medio sería si de manera administrativa serían hasta seis pies y medio tenemos una enmienda en el piso entonces empezamos con presidente sí comisiones una sí comisionado no estivens no comisionada Ibañez sí comisionado de no estoy de acuerdo comisionada cruz no comisionada comisionada sí comisionada no no estoy de acuerdo comisionada bien avidez sí comisionado Bonillas sí la enmienda seis a cinco presidente la mayoría la mayoría votó no la moción son siete pies y lo que yo temía es que no iba a pasar dada de que es una moción se puede cambiar a seis si yo lo acepto si usted puede entonces usted si se puede si se puede dar de baja la enmienda y hablar como se había originalmente puesto si la moción se ha dado de baja ahora para seis pies de altura sí con entonces la altura de seis que se que sería potencial hasta seis puntos cinco si lo pueda aceptar de manera administrativa pasemos lista comisionada mena si estoy de acuerdo en los hechos encontrados presidente oren sí comisionar reid si estoy de acuerdo en los hechos encontrados comisiones si estoy de acuerdo comisionada de bañas estoy de acuerdo comisionado me abstengo comisionada cruz sí comisionado gómez estoy de acuerdo comisionada Benavides estoy de acuerdo comisionado son estoy de acuerdo comisionado Bonillas sí la moción pasa diez a cero con una abstención entonces puede tener seis pies de altura y puede si de manera administrativa se puede aceptar sería hasta seis pies y medio muchas gracias vamos a tener un pequeño descanso en siete minutos regresamos punto número diez buenas tardes comisionados Joel Velas planificador punto número diez es el caso BOA veintiséis uno cero tres cero cero cero cero cinco el solicitante Rafael Moreno César y en el distrito dos la la ubicación es cinco diez Belmont es una solicitud para una variante de tres pies de un retroceso de cinco pies para permitir dos pies hacia el oeste y dos un la separación lateral de ciento de cuatro pies es pulgadas para un alero hay una en mil se construye el por la ca la cochera se construyó en dos mil dos mil veinticinco se renovó una se hizo una solicitud para renovar se hizo una inspección en diciembre del dos mil veinticinco y esta cochera estaba fuera del rango de esta solicitud la solicitud estuvo en en el rango completo en diciembre del dos mil veinticinco para revisar una renovación completa y una ampliación a la casa para mantener los cimientos preexistentes del edificio la líder le

Rafael Moreno César y en el distrito dos la la ubicación es 5 o 10 Belmont es una solicitud para una variante de tres pies de un retroceso de cinco pies para permitir dos pies hacia el oeste y dos un una separación lateral de ciento de cuatro pies expulsadas para un alero hay una cochera se construyó en dos mil veinticinco se renovó una se hizo una solicitud para renovar se hizo una inspección en diciembre del dos mil veinticinco y esta cochera estaba fuera del rango de esta solicitud la solicitud estuvo en el rango completo en diciembre del dos mil veinticinco para revisar una renovación completa y una ampliación a la casa para mantener los cimientos preexistentes de el edificio la línea del edificio el solicitante debe aprobar una variante aprobada para el por el consejo de ajustes no hay no hay ninguna historia de permisos y se debe de aceptar de adquirir una para darle el permiso de tener la cochera a los seis a seis pulgadas de la propiedad esta es la propiedad en cuestión la propiedad en cuestión con la construcción este es un poquito una vista mejor de la casa y la cochera este es el lado oeste de la línea de la propiedad la cerca existente no está sobre la línea de la propiedad el estimado es para mostrar una buena visual de la fotografía y basado en el plano arquitectónico proporcionado por el solicitante la pared está a tres pies de distancia de la línea de la propiedad y el alero está a dos pies dentro de la línea de la propiedad aquí es otra vista de la del jardín de la parte de atrás aquí en esta fotografía pueden ver la parte trasera de la estructura en donde se está haciendo la ampliación pueden ver esas postes de la construcción esta es la línea oriental de la de la propiedad en mil dos mil diez fue anterior a la compra de la propiedad de este dueño pero se aprobó esa variante en tanto que yo entiendo lo el solicitante que la quiere mantener ahí en esa línea de la propiedad y estas son las áreas aledañas la recomendación de la persona recomienda de negación en la caso 103005 basado en los siguientes hallazgos no no hay una dificultad innecesaria que sería que fue sería creada al que ya a que la propiedad esté actualmente bajo las renovaciones la casa residencial de unifamiliar está dentro de estos límites se mandaron 34 visos regresé se recibieron cero favor y cero en oposición la asociación de vecinos de Jefferson no contestó y esto concluye la presentación del personal la casa la pared física de la casa está a tres pies tres pies cuatro y el cal y el alero son un pie de separación entonces es la codificación de ese tiempo fue en el mil novecientos veinte creo que era tres pies mínimo antes de la codificación pero en las casas después del código de sonificación cuando tenían una separación de tres pies se tenía que tener esta este alero cuál era la distancia mínima sé que era distancia mínima es lo que hacemos ahora porque quiere que la casa esté cinco pies de distancia pero en ese tiempo eran tres pies que es lo que está pasando esto además del alero o cómo era la alero estaba como está ahora sé que tenemos los tres pies en la ampliación para que aquel tiempo pero no sé que incluya el alero este me da curiosidad si bueno parece ser que es normal para nosotros tener esos tres pies pero en mil novecientos veinte o treinta era diferente tenía curiosidad entonces la fotografía aquí es de un lado de la estructura de la casa que no es la el lado de la cochera y el otro lado es la cochera entonces hay dos cosas que están sucediendo esta de aquí es generalmente la fachada anterior y porque no está en construcción es por lo esto es un diálogo si es correcto uno porque la cantidad de construcción pero también hay una ampliación en la parte trasera pero está en línea que concuerda con esa separación gracias comisionado Suna cuál es la distancia entre la estructura y la estructura nueva al este a la derecha del edificio bueno esa estructura ahí tiene el patio completo y la cochera no tiene una estructura adyacente en la otra línea de la propiedad estamos hablando del lado occidente y es el del otro lado es un lote y que cual cuál es el la separación que se pide si es porque un lote residencial ahí creo que son diez pies del retroceso de separación si vemos en Wall

Bueno, esa estructura ahí tiene el patio completo y la cochera no tiene una estructura adyacente en la otra línea de la propiedad estamos hablando del lado occidente y es el del otro lado es un lote y que cual cuál es el la separación que se pide si es porque un lote residencial ahí creo que son diez pies del retroceso de separación si vemos en Walters sería la el trasero déjeme ver porque esto parece ser que esté al calle East Commerce depende de la orientación del lote comercial adyacente creo que son diez o treinta diez o treinta de cualquier manera es adecuado déjenme buscarlo muy bien entonces que puede pasar el solicitante al frente diga su nombre y díganos de su proyecto Rafael Moreno Cisher y dijimos algunos de los hechos que presentamos anteriormente soy el dueño de la propiedad compramos la propiedad en junio del 2025 abrimos algunas de las paredes para ver porque algunos marcos este tenían una ruptura importantes daño de termitas entonces tratamos de reemplazar algo de estos marcos y resultaron en que al final tendríamos que reemplazar más de dos de las paredes exteriores en si pueden ver usted la fotografía de las propiedades renovadas en la remodelación un poco después cuando estábamos haciendo la inspección de los marcos en noviembre la ciudad nos dejó saber que cubría para cumplir con el criterio tendríamos que sacar un permiso entonces los planes los planos y los dibujos arquitectónicos nos nos dijeron también que teníamos que tener una solicitar esta variante muy bien alguna pregunta de los comisionados como su cochera está usted reconstruyendo la cochera no no hay planes para la cochera no están en el o sea usted puso los la los postes en el frente se extiende de la de la propiedad del lado izquierdo al ver la propiedad del lado izquierdo con el frente estamos llevándolo hacia el frente bueno entonces yo solo yo no ve parece ser que es una cerca que llega al a la cochera hay un asumo que la cadena de cerca está llegando hacia la cerca si es una buena pregunta entonces tenemos basado en la en la encuesta creo que esto está en la línea de la propiedad entonces yo creo que está es de la cerca es del due del dueño o de ustedes parece ser que también está junto o sea que es una plan un plano levantado entonces yo estoy tratando de ver de cualquier manera parece ser que ha sido diseñado ya por mucho tiempo porque tiene una línea bastante fuerte si fue anterior a cuando compramos la casa entonces no estamos seguros la casa de junto ha estado completamente vacía entonces no sabemos quién estaba en la propiedad hay algún correo de voz alguien apuntado para hablar no hay comentario público alguna otra pregunta de los comisionados solamente para saltar en las preguntas que hice anteriormente la propiedad oeste está sonificada tiene solificación IDZ y se propusieron una separación de diez pies de cualquier construcción que construyeran ahí es toda todo ese lote es IDZ y mostraban uno de los edificios ahí si tienen el plano de la propiedad si muestra permisos de IDZ y un espacio multifacético sí no hay otras preguntas estoy buscando una moción Stevens, comisionado Stevens con respecto al caso BOA 26103005 haga la moción que el congreso de desconceda una solicitud por una variante de tres pies del mínimo requerido de cinco pies con una estructura principal con un retroceso del lado occidente y dos una un retroceso de dos de cuatro piezas seis pulgadas para permitir una cochera con un retroceso de seis pulgadas el solicitante Rafael Moreno se hace

Haga la moción que el congreso de desconceda una solicitud por una variante de tres pies del mínimo requerido de cinco pies con una estructura principal con un retroceso del lado occidente y dos una un retroceso de dos de cuatro piezas seis pulgadas para permitir una cochera con un retroceso de seis pulgadas.

El solicitante es Rafael Moreno se es el porque el testimonio presentó a nosotros y los hechos han determinado tal que la el carácter físico de esta propiedad es tal que la implementación de las disposiciones del código resultaría en una dificultad.

Específicamente encontramos que la variante no es contrata, contraria al interés del público, las variantes como están propuestas, evitaría tales como que cae que el agua corra o que se extienda el fuego.

El dos, debido a condiciones especiales, una implementación literal de la ordenanza resultaría en una dificultad innecesaria.

Una implementación literal de la ordenanza resultaría en dificultad innecesaria para corregir la separación, la violación de la se de la el retroceso preexistente.

Se haría dos, tres, el espíritu de la ordenanza y la justicia sustancial sería observada y sería adecuada la separación entre la cochera y las estructuras en la propiedad adyacente.

Además, hay una estructura existente actual en la propiedad adiacente a lo al occidente que crea una preocupación de separación.

Cuatro, ningún otro uso, aparte de los que se permita con esta variante, serán permitidos.

Cinco, las variantes no dañarán el uso de la propiedad adyacente.

La variante no va a dañar y estos lotes pueden ser utilizados y desarrollados de acuerdo a los estándares actuales sin crear una preocupación significativa para caída de agua o incendios.

Seis la petición del solicitante no son de esta variante, se buscan solamente para circunstancias únicas existentes en la propiedad y no son creadas por el dueño de la propiedad, ni tampoco son financialmente solamente para estas.

El dueño actual no resultado de las condiciones generales en el distrito en el distrito que la propiedad está ubicada.

Se termina la moción.

Segundo la moción secuta por el comisionado de Mena, comisionado Stevens.

Voy a apoyar estos dos variantes.

Porque se va a mantener lo original y para que tenga la visión en línea.

Tiene sentido y de hecho tiene espacio adecuado para mantener su hogar.

Y la cochera aparece que está igual que el hogar, así que no veo porque se tenga que mover en este momento.

Así que estoy a favor.

Comisionado menor, una enmienda para que como actualmente se construyó para que se tenga.

Sí, para que la casa y las dos estructuras que estén construidas por si quieren hacer algún cambio, tengan que regresar.

Si tenemos que poner esa en media para incluir hasta diseñó, así como se actualmente, como actualmente se construyó.

Entonces, quiere estar quiere usted limitarla en el punto uno de la agenda, que no este pies y tiene un sobrevolado, y con la cochera, no quiero que se reconstruya, que no esté más larga de lo que se tiene.

Ambas estructuras como están, no que no exceda el no que no exceda la construcción como la tienen actualmente.

Sí, entonces se tiene lo que se puso, lo que se habló de frente a nosotros.

Se queda igual con la enmienda.

Comisionado Stevens, sí.

Comisionado Mena, sí.

Comisionado Reid, estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Ibañas, estoy de acuerdo.

Comisionado Dean, estoy de acuerdo.

Comisionada Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado Gómez, estoy de acuerdo.

Comisionado Benavies, estoy de acuerdo.

Comisionado Sonay, sí, estoy de acuerdo.

lo que se habló de frente a nosotros se queda igual con la enmienda comisionada Stevens sí comisión sí comision Reed estoy de acuerdo con los hechos encontrados Comisionar Ibañas estoy de acuerdo Comisionada Dean estoy de acuerdo Comisionada Cruz estoy de acuerdo Comisionado Gómez estoy de acuerdo Comisionada Benavides estoy de acuerdo Comisionada Osona estoy sí estoy de acuerdo Comisionada Bonillas sí estoy de acuerdo y presidente Oren estoy de acuerdo con los hechos encontrados y pasa la pasa la moción gracias y el último punto de la agenda número once es el BOA veintiséis guión 103006 el solicitante Eduard Díaz en el distrito ocho localizado en la 730 Luis Pastor y es R 4 y perdón es C2 la zonificación es C2 se solicita una excepción especial de un pie de altura máxima permitida de cinco pies para la cerca del jardín de altero para pedir una cerca de seis pies y está localizada en el suroeste de Luis Pasteur y Fredericburg y se tiene una variedad de comercios y de clínicas y se tiene una cerca abierta para poder proteger la propiedad comercial anteriormente se hubiese significado hubiese necesitado de piensa el solicitante cumplir con todo lo que se pide y también contactar la vía que tienen que construir alejados del frente ese es el sitio del plan y la parada del camión está aquí y ya se contactaron con vía para ver cuánto alejado de el señalamiento de vía tiene que estar es la propiedad y sus áreas aledañas se recomienda por parte de la ciudad que se niegue dado que no es consistente con las propiedades comerciales alrededor y se propone esta cerca no es compatible se enviaron 12 notificaciones ni a favor ni en contra y con eso concluye la presentación de la personal alguna pregunta de los comisionados no vamos a hablar con el solicitante que pase edward gracias por escucharme por favor acérquese gracias díganos sobre su proyecto como lo puede usted ver está en el centro médico y hay muchos comercios alrededor y lo más el problema más grande de todas las direcciones hay muchas personas vagabundas entonces ahí por ejemplo hay un lugar de vídeos antiguos y son como seis o siete pies no es un problema para nosotros porque soy un parte del grupo que es dueño de la propiedad sino el problema son los vecinos y algunos personas que se quedan ahí y que hacen cosas que no es apropiado es están personas fumando metanfetamina y haciendo cosas entonces por eso queremos ponerla cerca actualmente estamos construyendo una cerca que va de ahí hacia el final y todo eso es de y esa es una cerca metálica de cadena y queremos construirlo al frente porque está enfrente del centro médico y el estamos pidiendo la varianza de un de un pies porque son cinco pies no es tan efectivo como seis pies por eso es lo que estamos pidiendo y como él mencionó hemos hablado con vía estamos esperando que nos digan y también hemos hablado con tráfico para que nos diga cuáles serían las distancias mínimas y las diferentes dimensiones que se necesitan nosotros vamos a cumplir con todo lo único que queremos es la altura para que sea más difícil que penetren está usted pensando una entrada automática hemos planeado poner una aquí en este lado porque está más lejos de la intersección y esa sería manual van a estar abiertos durante los horas de oficina actualmente no tenemos y tenemos

Nosotros vamos a cumplir con todo, lo único que queremos es la altura para que sea más difícil que penetren.

Está usted pensando en una entrada automática.

Hemos planeado poner una aquí en este lado, porque está más lejos de la intersección, y esa sería manual.

Van a estar abiertos durante las horas de oficina.

Actualmente no tenemos y tenemos, estamos buscando un inquilino en este momento.

Este va la lado izquierda automático, la de derecho de la fotografía manual.

Y entonces va a tener parte del estacionamiento, va a ser para clientes y otro para personal.

Suena como directo.

Comisionero meno.

Y la moción, como se lee, esto es una cerca toda abierta, verdad?

Sí, eso va a ser lo único que vamos a tener.

Nada más me quería yo asegurar. ¿Alguien más tiene alguna pregunta?

Algún comentario público.

Muy bien.

Algo más que quiera usted.

Entonces, pasamos a la moción.

Comisionar Mena.

En el caso BOA, veinti6-1306, que la Junta de Ajustes otorgue la solicitud de un pie de excepción especial de un máximo permitido de cinco pies de la cerca del jardín frontal y que permita seis pies de altura, situado en la 7830, Luis Pasteur Drive, solicitando ese siendo Eduard Díaz para que se le otorgue esta excepción especial, ya que la altura de la cerca modificada se alinea con la intención, dado que provee la cantidad necesaria de seguridad, con un aumento modesto de la altura, dado que la altura de la cerca provee un grado de seguridad para la propiedad sin comprometer la seguridad de los transeutes en el área y de los motoristas.

Dada las propiedades aledañas no se dañarían sustancialmente con la excepción especial propuesta, dado que la propiedad localizada está dentro de un distrito comercial y el impacto físico y visual sería mínimo para las propiedades adyacentes.

Y dado que esta propiedad reside dentro de un área comercial y existen cercas similares en los desarrollos multifamiliares en frente de la calle.

Esta altura sería estaría en carácter con el área aledaña.

Y permiter esta altura de la altura de la cerca es única y no cambia las metas del área comercial.

Comisionado Mena, no veo, yo estoy de acuerdo.

Gracias por la necesidad de proteger su propiedad, y estoy de acuerdo.

Comerciado comisión Mena.

Estoy de acuerdo en los hechos encontrados.

Comisionero Steven, sí estoy de acuerdo.

Comisionar Reid, sí estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionar Ibáñez, estoy de acuerdo.

Comisionado Dean, estoy de acuerdo.

Comisionar Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionado vamos, estoy de acuerdo.

Comisionado Benavides.

Estoy de acuerdo, comisionado Suna, si estoy de acuerdo.

Comisionado Bonillas, si estoy de acuerdo, presidente Orden.

Si estoy de acuerdo, y pasa 11 a 0.

Felicidades.

Muchísimas gracias a todos.

El siguiente es el reporte del director.

Disculpe.

Los minutos.

Alguien tiene una enmienda a las minutos.

Alguien quiere hacer la moción para aprobar las minutos.

Muy bien, tenemos la moción por el comisario Stevens.

Y yo lo secundo por la comisada Benavies.

Todos a favor de Gan sí. ¿Alguien opuesto?

Si no hay.

La moción pasa.

Y se aprueba. ¿Tiene algún reporte del director?

Creo que hubieron diálogo en cuanto a, pero vamos a parar.

Pero vamos a parar.

Aceptar los mensajes de voz el primero de abril.

Así que cada junta después del primero de abril no se va.

Si hay y esto es por parte de la oficina de el alcalde.

Del administrador de la ciudad.

Y también por favor, si no hemos escuchado la parte de las partes financieras.

Y en la siguiente junta vamos a votar para poder tener un taller.

Para que sepan todos que esperemos que nos vamos a reunir en donde está la sala de juntas pequeñas para poder hablar lo que ha sucedido en los últimos años y que va a ser algo recurrente en el código unificado para que si ustedes pueden hablar.

Yo ya tengo una lista de lo que temas que me gustaría compartir.

Y si alguien más le pasa, si saben que no van a estar, que le manden la información al personal para que para ver cómo la junta continuaría. ¿Alguien más quiere agregar algo?

Tenemos diecisiete casos la siguiente vez.

Por favor, por favor, revisen la agenda, porque voy a estar tratando de moverme súper rápido.

Y así que no se les olvide la buena cena.

Y yo me voy a poner una cinta.

Hemos terminado, son las tres cincuenta y cuatro.

Y esta junta ha terminado.