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Record of Proceedings

San Antonio Planning Commission Meeting - February 11, 2026

Boards & CommissionsWednesday, February 11, 2026
BodySan Antonio, Texas
SessionBoards & Commissions
DateWednesday, February 11, 2026
StatusFILED
Video Record
0:00 / 16:25

Transcript — Verbatim
0:03

Hola a todos, ya son las 12 en punto, avísenos personal cuando estén listos, listo estamos listos, ya son las 12 en punto, vamos por comienzo la Junta de la Comisión de Planeación, Comisionado Sánchez, presente, comisionado Suki, presente, comisionado López, presente, comisionado Maylam, presente, comisionado Orien, presente, comisionado Bustamante, presidente comisionado sigo, presente, comisionado Profit presente, presidente PEC, presente, el cómico está completo, por favor la servicio de interpretación en español e inglés, por favor a todos, si hay alguien acá presente que necesita escuchar esta junta en español, puede pasar a la cabina de la entrada por sus audífonos, gracias.

1:01

Gracias.

1:02

El día de hoy vamos a tener dos agendas, vamos a tener la audiencia combinada y los casos en la agenda comunidad es donde las son los casos donde el personal necesita la aprobación y no se necesita más discusión y ya nadie se ha registrado para dar en la agenda combinada.

1:17

Vamos a hacer una moción uniforme.

1:19

La segunda agenda es la agenda de las audiencias individuales.

1:25

En este momento solamente tengo todo, excepto siete y ocho en la agenda combinada. ¿Está correcto?

1:34

Muy bien.

1:34

En este punto, si no hay preguntas en la agenda combinada, voy a presentar la opción.

1:40

Presento de propongo que se acepte la agenda.

1:45

Secundada por el comisionado Maylam, por favor, pase de lista.

1:48

Comisionado profe, comisionado Maylam, sí.

1:51

Comisionado Sánchez, sí.

1:53

Comisionado de Suki, sí.

1:54

Comisionado López.

1:56

Comisionado Orion, sí.

1:58

Señor Bustamantes, sí.

2:00

Presidente, sí.

2:02

Presidenta Peck, sí.

2:03

La emoción pasa.

2:05

Al artículo siete.

2:18

Buenas tardes a la expedición, planeadora con servicio de desarrollo.

2:22

El artículo número siete es una aprobación de una resolución para enmienda el plan comunitario del surcentro de San Antonio, localizado en dos cero seis, West Hart Avenue.

2:35

Veintidós avisos amandados, dos a favor, cero en contra.

2:39

La asociación de vecinos no nos dieron respuesta y fuera de los doscientos pies cuadrados.

2:43

Hubo respuesta al plan, la enmienda del plan y su propuesta.

2:47

Es camerado de comunidad comercial.

2:51

El uso del terreno es de acuerdo con las propiedades alrededor.

3:03

Estamos pidiendo una enmienda y esto le dará la asignación a los usos comerciales y contribuir al invasión comercial hacia el lado este.

3:16

Está localizado en una arteria secundaria que ha sido establecida para usos comerciales.

3:22

El personal recomienda la denegación y el partido el peticionario está aquí para contestar la libertad, por favor.

3:28

El peticionario. ¿Le gustaría decir algo?

3:33

Buenas tardes, comisionados.

3:36

East Commerce 304.

3:41

Una presentación muy rápida de lo que está sucediendo.

3:44

Siete y ocho son para el grupo Gonzaba.

3:47

Al menos que hayan pasado por la calle Placento.

3:49

Aquí hay un concepto médico.

3:51

Estado ahí por cincuenta años.

3:53

He estado expandiendo.

3:56

Esto es unas situaciones propuestas que les gustaría hacer.

4:00

Y está probada.

4:04

Estamos hablando en la calle Hart.

4:07

La propiedad es la Venera González.

4:09

Le gustaría utilizar para una pequeña porción de una edificio de un edificio que va a ser que van a construir en un futuro.

4:16

Voy a estar enmiendo mi petición de comunidad.

4:25

A comercial.

4:28

Este es un acercamiento realmente a lo que queremos hacer con la propiedad.

4:32

Y la función importante sería pues que sea un vuelta U para las ambulancias.

4:48

Y esto sería un mapa mostrando la propiedad en la avenida Hart.

4:56

Sé que tienen una postura.

5:00

realmente lo que queremos hacer con la propiedad y la función importante sería pues que sea un vuelta u para las ambulancias y esto sería un mapa mostrando la propiedad en la avenida Hart sé que tienen una postura el personal tiene una postura en en este denegación en esto porque pues están invadiendo la zona residencial pero no vamos a poner usos muy intensos en esa propiedad por estar la misma razón gracias entonces nadie se registró para decir nada voy a comenzar con preguntas a mi izquierda que comisionamos amante no tengo preguntas en ese plano hubo una calzada de par el lado de la calle Hart o van a estar utilizando la estacionamiento esto sería cubierto no tenían acceso de esa propiedad y se me olvidó mencionar hemos comunicado con la asociación Sein Lio y he hablado con la oficina y no tienen juntas regulares allí pero si me comuniqué con ellos y los amortivadores se van a implementar son aplicables y de hecho estaba hablando con el personal cuando hicieron la plani la división de la parte de enfrente tal vez tengan que cambiar un poco como seis pies porque el retranque o trasero es de seis pies pero cuando volvieron a dividir en la parte de enfrente cambió un poco el planimetría Patrick entonces esta propiedad es basada se utiliza como un auxiliar a la nueva ala del hospital que tal parece que se va a conectar a la oficina o al edificio que ahí está sí es lo que hay en este momento y esto sería nuestra nueva edificio un solo piso no es nada espectacular y vamos a estar recibiendo la gente van a recibir gente por ambulancia bueno creo que la ambulancia se trata de cuando alguien llega a la clínica para ver si alguien es pues si están bien o si no mandarlos para un hospital bueno entonces no va a ser como que muchas ambulancias solamente lo que quiero tratar de entender no va a haber sirenas ni un luces me puede decir que fase del desarrollo es esta nueva clínica va a ser la última fase porque al hablar con las oficinas del consejo quieren que ya no quieren que los gonzabas se expandan mucho más no quieren que gonzaba se se expanda más no ya no el resto de la propiedad de hecho toda la propiedad el gonzaba son los dueños gracias ya no tengo preguntas donde quiero aclarar el código también porque es un área residencial potencialmente residencial comercial en la cubierta la cerca va a ser un poco más alta ya no tengo preguntas ya no hay preguntas no tengo preguntas número siete por favor yo no tengo preguntas y el consejo las oficinas el consejo está apoyando este caso en discusiones con las oficinas del consejo realmente nos dijeron que está bien entienden que compramos las propiedades pero después del artículo siete y ocho se van a dejar de expandir por el vecindario muy bien muchas gracias alguna otra pregunta si no voy a presentar una moción propongo que se apruebe como está amendada de vecindario comercial segundada tengo una moción para apoyar aprobar vecindario comercial secundada por comisionada sigo comisión profe si comisionado sigo si comisionado sanchez sí comisionado de Suki sí comisionado López comisionado Maylam sí comisionado Orient sí comisionado Bustamante Presidenta Peck sí la musique pasa como enmendada muchas gracias artículo número ocho buenas tardes Alechana aprendadora con servicios públicos es una producción de no resolución para el mandar el plan comunitario South Centro del Bajadancidad Residencia de la comunidad comercial lo que dice entre cero siete o sea cuatro tres cuatro siete avenue la asociación C in Lio no nos dio ninguna respuesta fuera de los doscientos pies cuadrados y no respuesta el C plano enmendado está pidiendo que cambien la zona de para el distrito para acomodarse con sus necesidades las ciudades propiedades adyacentes son casas adyacentes familiares el cambio de residencial a comercial y su designación es quitar la posibilidad

10:00

Sayers Avenue.

10:03

La asociación C.

10:04

Lío no nos dio ninguna respuesta fuera de los doscientos pies cuadrados.

10:08

Y no respuesta el C plano enmendado.

10:12

Está pidiendo que cambien la zona de para el distrito para acomodarse con sus necesidades.

10:20

La ciudad, propiedades adyacentes, son casas adyacentes familiares, el cambio de residencial a comercial y su designación es quitar la posibilidad de cualquier uso residencial y su nuevo desarrollo.

10:38

La el persona recomienda la delegación, el peticionario está presente.

10:44

Muchas gracias.

10:45

Sutono Patrick.

Discussion Breakdown — Share of Meeting
Zoning and Land Use█████████████████████████████████████████████67%
Procedural█████████████19%
Public Health█████████14%
Summary of Proceedings

San Antonio Planning Commission Meeting - February 11, 2026

The San Antonio Planning Commission held a regular meeting on February 11, 2026, at 12:00 PM. All commissioners were present. The meeting included a consent calendar for routine approvals and two individual hearings (Items 7 and 8) concerning amendments to the South Central Community Plan for properties owned by the Gonzaba Medical Group. Both items were approved as amended despite staff recommendations for denial.

Consent Calendar

  • The consent calendar (items 1–6 and others excluding 7 and 8) was approved unanimously by roll call vote. No public comments were registered for this agenda.

Discussion Items

  • Item 7 – Resolution amending the South Central Community Plan for property at 206 West Hart Avenue from residential to neighborhood commercial. The petitioner, representing Gonzaba, explained the property would be used for an ambulance turn-around and part of a future medical building expansion. Staff recommended denial due to encroachment into a residential area. The petitioner noted discussions with council offices that this would be the final expansion. The commission voted to approve as amended to "vecindario comercial" (neighborhood commercial).
  • Item 8 – Resolution amending the South Central Community Plan for property at 4347 Sayers Avenue from residential to neighborhood commercial. This adjacent parcel is also owned by Gonzaba and intended for a future medical office. Staff again recommended denial because the change would eliminate residential potential and is incompatible with surrounding single-family homes. The petitioner stated they would need to proceed with a rezoning to C-1 and a Community Impact Statement (CIS). The commission approved as amended to "vecindario comercial."

Key Outcomes

  • Consent Calendar: Passed unanimously.
  • Item 7: Approved as amended (neighborhood commercial) by roll call vote: 8 ayes (Commissioners Profit, Maylam, Sánchez, de Suki, López, Oren, Bustamantes, President Peck).
  • Item 8: Approved as amended (neighborhood commercial) by roll call vote: 8 ayes (Commissioners Profit, Sánchez, de Suki, López, Maylam, Oren, Bustamantes, Sigo, President Peck). Note: one commissioner (López) appears to have abstained in the roll call transcript, but the motion passed.
  • The commission announced that effective April 1, 2026, it will no longer accept voicemail as a method for public participation; other methods remain available.
  • The meeting adjourned at 2:16 PM.

Meeting Transcript

Hola a todos, ya son las 12 en punto, avísenos personal cuando estén listos, listo estamos listos, ya son las 12 en punto, vamos por comienzo la Junta de la Comisión de Planeación, Comisionado Sánchez, presente, comisionado Suki, presente, comisionado López, presente, comisionado Maylam, presente, comisionado Orien, presente, comisionado Bustamante, presidente comisionado sigo, presente, comisionado Profit presente, presidente PEC, presente, el cómico está completo, por favor la servicio de interpretación en español e inglés, por favor a todos, si hay alguien acá presente que necesita escuchar esta junta en español, puede pasar a la cabina de la entrada por sus audífonos, gracias. Gracias. El día de hoy vamos a tener dos agendas, vamos a tener la audiencia combinada y los casos en la agenda comunidad es donde las son los casos donde el personal necesita la aprobación y no se necesita más discusión y ya nadie se ha registrado para dar en la agenda combinada. Vamos a hacer una moción uniforme. La segunda agenda es la agenda de las audiencias individuales. En este momento solamente tengo todo, excepto siete y ocho en la agenda combinada. ¿Está correcto? Muy bien. En este punto, si no hay preguntas en la agenda combinada, voy a presentar la opción. Presento de propongo que se acepte la agenda. Secundada por el comisionado Maylam, por favor, pase de lista. Comisionado profe, comisionado Maylam, sí. Comisionado Sánchez, sí. Comisionado de Suki, sí. Comisionado López. Comisionado Orion, sí. Señor Bustamantes, sí. Presidente, sí. Presidenta Peck, sí. La emoción pasa. Al artículo siete. Buenas tardes a la expedición, planeadora con servicio de desarrollo. El artículo número siete es una aprobación de una resolución para enmienda el plan comunitario del surcentro de San Antonio, localizado en dos cero seis, West Hart Avenue. Veintidós avisos amandados, dos a favor, cero en contra. La asociación de vecinos no nos dieron respuesta y fuera de los doscientos pies cuadrados. Hubo respuesta al plan, la enmienda del plan y su propuesta. Es camerado de comunidad comercial. El uso del terreno es de acuerdo con las propiedades alrededor. Estamos pidiendo una enmienda y esto le dará la asignación a los usos comerciales y contribuir al invasión comercial hacia el lado este. Está localizado en una arteria secundaria que ha sido establecida para usos comerciales. El personal recomienda la denegación y el partido el peticionario está aquí para contestar la libertad, por favor. El peticionario. ¿Le gustaría decir algo? Buenas tardes, comisionados. East Commerce 304. Una presentación muy rápida de lo que está sucediendo. Siete y ocho son para el grupo Gonzaba. Al menos que hayan pasado por la calle Placento. Aquí hay un concepto médico. Estado ahí por cincuenta años. He estado expandiendo. Esto es unas situaciones propuestas que les gustaría hacer. Y está probada. Estamos hablando en la calle Hart. La propiedad es la Venera González. Le gustaría utilizar para una pequeña porción de una edificio de un edificio que va a ser que van a construir en un futuro. Voy a estar enmiendo mi petición de comunidad. A comercial. Este es un acercamiento realmente a lo que queremos hacer con la propiedad. Y la función importante sería pues que sea un vuelta U para las ambulancias. Y esto sería un mapa mostrando la propiedad en la avenida Hart. Sé que tienen una postura.

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