San Antonio Historic Design Review Commission Meeting – February 18, 2026
San Antonio Historic Design Review Commission Meeting – February 18, 2026
The Historic Design Review Commission (HDRC) of San Antonio met on February 18, 2026, to consider several items related to historic district properties. Commissioners present included García, Velázquez, Galloway, Guevara, Krupp, Holland, Fetzer, Gibbs, and Cervantes. The meeting began with approval of minutes from February 4, 2026, and then moved to the consent calendar.
Consent Calendar
- Two items (Case numbers unspecified) were approved unanimously with staff stipulations. Case number 3 was removed from consent for separate discussion.
Public Comments
- Case 5 (New residence in Tobin Hill): Several neighbors spoke in favor of the proposed owner-occupied home. A representative from the Tobin Hill Community Association expressed support for the project but aligned with the staff recommendation on cladding material.
Discussion Items
Case 3 – Restaurant Renovation Applicant Mark Navarro requested approval for modifications to a restaurant, including adjustments to north elevation windows and restoration of west doors. The commission approved the project with staff stipulations. The applicant noted a temporary fabric fence would be used until a future adjacent restaurant is built.
Case 4 – Portico Addition (King William District) Staff recommended approval for a 720-square-foot portico with a metal roof at the rear of the property, subject to conditions on materials (wood columns, metal panels) and an inspection prior to roofing. The applicant was not present. The commission approved a permit to review the revised design and then approved the final permit with staff stipulations.
Case 5 – New Single-Family Residence (418 S Lock, Tobin Hill) Architect Joseph Mindaki and owner Jan Patel presented plans for a new home. The applicant proposed metal siding over fiber cement, citing durability and aesthetics. Staff recommended the exterior cladding match the historic district character. After debate, the commission approved with staff stipulation number 2 regarding cladding. Some commissioners raised concerns about the dark color but voted in favor; the motion passed unanimously.
Case 6 – Accessory Structure (307 Lower Street, King William District) Applicant Alberto Rodríguez, on behalf of owner Roberto Lizondo, sought approval for a 294-square-foot accessory dwelling unit with a contemporary design. Staff recommended approval with stipulations on siding, roof pitch, and window style. Commissioners discussed the appropriateness of sliding doors and vertical windows. An amended motion passed to approve the project conceptually with stipulations 1, 2, and 4, and to require the applicant to return with a revised front elevation.
Key Outcomes
- Consent items (Cases 1 and 2): Approved unanimously.
- Case 3 (Restaurant): Approved with staff stipulations.
- Case 4 (Portico): Approved after permit review.
- Case 5 (Residence): Approved with cladding stipulation.
- Case 6 (Accessory structure): Approved conceptually, pending revised front elevation.
All votes were unanimous. The chair commended the collaborative process on the final case.
Meeting Transcript
Ya son las tres con uno. Este dieciocho de febrero del dos mil veintiséis damos comienzo a nuestra sesión. Velázquez presente, Galoy presente. Besuca, Guevara, presente. Group, Cervantes. Hallen, Petser, presente. Y Gabe presente. Tenemos el curvo presente. Por favor, los servicios de traducción. Buenas tardes. Si alguna persona necesita interpretación en español, favor de pasar a la cabina al fondo de la sala para que se le entregue su equipo. Gracias. Gracias. La comisión de revisión y reviso de diseño histórico. La comienzo. Es la función de la comisión de revisar los departamentos del gerente de la ciudad para los permisos, propiedades en históricos para puntos importantes y para la mejora de la maqueta. Y para las mociones nosotros hacemos la aprobación o desaprobación de las peticiones. Tenemos directrices que han sido dirigidas por el consejo municipal en la apelación de una de una decisión por un oficial. Puede ser apelada. Si alguien presente le gustaría hablar a favor o en contra de algún artículo en esta agenda, por favor, firmen en la hoja de comparecencia. A usted se le llamará. Cuando llamen al caso, los presentantes del caso no le van a dar más de quince minutos para presentar su caso con dos minutos adicionales para los comentarios públicos. Los parlantes en contra o a favor de cada caso se le van a limitar dos minutos a cada uno. Los parlantes también pueden firmar para regalarse para ceder su tiempo a otros parlantes. Todos los que están cediendo su tiempo deben estar presentes para ceder su tiempo. Se les van a llamar por orden de registro. La aprobación por la comisión no toma la el lugar de ningún tipo de lugar. Los permisos se deben obtener para cada trabajo. Los certificados de adecuación deben ser aprobados por la comisión y se les van a mandar dentro de diez días. Ningún trabajo de ningún tipo debería de comenzarse, sino tener los permisos de la ciudad después de que un certificado se haya emitido por la comisión de revisión de diseño histórico. Un anuncio rápido, tenemos una serie de academia. Si por favor pueden ponerle la pantalla, la sesión de esta sesión de este mes va a ser de la rehabilitación de su casa y les van a buscar mostrar todas las opciones de los propietarios para hacer una rehabilitación o trabajo pues trabajo mínimo. Esta es una sesión gratuita a las diez de la mañana y con esto vamos a hablar de las minutas del cuatro de febrero. Señor presento propongo que se aprueben las minutas del cuatro de febrero. Se ha hecho la moción y hay alguien que la secunda hay alguna discusión. García. Velázquez, sí. Galloway. Sí. Guevara, sí. Fetzer, sí. Y Gibbs, sí. La moción pasa. Muchas gracias. Ahora pasando a la agenda. Tenemos uno muy corto el día de hoy. Tenemos tres artículos en el conceso y no tenemos comentario público en tales artículos. ¿Algún comisionado le gustaría sacar algún artículo de la agenda de consenso? Al no escuchar a nadie, me permiten. Me gustaría sacar el caso número tres. Sí, sí.
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