Buenas tardes, damas y caballeros.

Si puede pasar la interpretación los servicios de interpretación, buenas tardes, todos.

Buen buenas tardes.

Las personas que prefieren escuchar esta audiencia en español, pasen por favor a la camina del lado derecho atrás para que se les proporcionemos su aparato de interpretación.

Muchas gracias.

Yo soy John Bustamante y soy el presidente de la comisión de zonificación para la ciudad de San Antonio y para el distrito 5, comisionado del distrito es la una de la tarde, y llamo a esta abro esta sesión de la comisión de sesión.

Quisiera hacer lista que se presenten todos los comisionados.

Gracias.

Yo soy representante del distrito siete.

Gracias, Ana.

Gracias por estar aquí.

Danny Kellan, distrito uno.

John Witset, distrito diez.

Moses Duval, 189.

Miel Esef, distrito 2.

Kim Huites, distrito 6, Moish Kempana, nombrado del alcalde, distrito 3, George Nosua.

Rodríguez, distrito 4.

Y el personal, hay quórum.

Sí, tenemos quórum.

Muchas gracias.

Si todos pueden ponerse de pie para la juramento de la bandera.

Muy bien, gracias.

Antes de iniciar nuestra audiencia, quiero que quiero darle bienvenida a nuestro comisionado más nuevo, el nombrado de por el alcalde, la alcalde.

Ella va a traer muchos conocimientos para nuestro panel.

Y agradecemos que estén que esté aquí con nosotros.

Me estoy muy feliz de estar aquí.

Antes de iniciar, el personal quiere revisar el formato de las audiencias para los públicos.

Personal, antes de iniciar, por favor, pongan sus teléfonos, apagan sus teléfonos.

La comisión es un cuerpo de 11 personas que son que tienen que tomar decisiones sobre los casos.

Después de ser nombrado, tendrá seis meses desde la fecha de la recomendación para seguir para apelar su decisión.

Si tienen preguntas, contacten a su administrador de su caso.

Parte de la presentación incluyen el mapa que incluye el área que se va a retenar y la propiedad dentro de doscientos pies de la propiedad.

La palmitad indican los que están a favor y la X son los propietarios que están en contra de la zonificación.

Para los que se han anotado para hablar en favor o en contra de, se les va a llamar su nombre en la orden que se anotaron.

Los que apoyen y tendrán un máximo de dos minutos por parlante y no tienen que usar todo el tiempo.

Se le va a informar cuando son dos minutos, se terminen.

Los que quieren ceder su tiempo a otro hablador, se le va a dar un máximo de dos personas que donen su tiempo por un total de seis minutos.

Y los que tienen que estar anotados y tienen que anunciar el momento que se llama ese orador, tienen que nombrarlo y decir que le van a ceder su tiempo.

Y el propietario tendrá la oportunidad de contestar las preguntas que surjan de los comentarios.

Iniciamos con los artículos que están pospuestos o retractado.

El número uno se ha pospuesto, el número 22 también está pospuesto.

Si usted está aquí para el artículo uno o número 22, esas propiedades que están en la calle Pleasant y también la propiedad en Pereira.

Esos artículos no se van a escuchar este día.

Puede que se van a escuchar en otra sesión, en otra audiencia, pero se les va a enviar otro aviso sobre la fecha de la nueva sesión, la nueva audiencia.

Y si ya están aquí, ya se ya se pueden ir.

Vayan a disfrutar el clima que tenemos tan bonito.

Ahora vamos a comenzar con las combinadas audiencias.

Artículos en la combinados.

4, 6, 12, 13, 14, 15, 16, 10, 18, 21.

Tenemos oradores para esos artículos.

Comisionados a la izquierda. ¿Quieren sacar algo?

Algún caso de esa lista.

Del medo izquierdo tampoco.

Quieren leer los artículos de la agenda de consentimiento.

Número 4, una solicitud de R6 AC2 que se ubique en 75 City Hurst Drive.

Todos los otros sobrepuestos se quedan igual.

Cero opuestos, cero a favor.

Y está puesto la asociación de colonos.

Artículo número 6.

Una solicitud de C2 de A CDU para una mejoras de una casa para CD con uso condicional para venta de venta y servicios de autos.

Y todos los sobrepuestos se mantengan 32, 0 a favor, cero en contra.

Y Colera Park Asociación está a favor.

En 1516, Rita Avenue.

Artículo número 8, solicitud de cambio de O2AR en 18, 17, East Houston.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

Cero a favor, cero apuestos.

Dignity Hill no respondió.

Artículo número 12.

Una solicitud para cambio de I2 o O1 en 2308 West Street.

Y todos los sobrepuestos mantienen igual.

25, 3 a favor, 0 apuestos.

La asociación de colonos no respondió.

Cartículo 13, solicitud de C3 a IA1.

A CD con uso condicional para reparación de camión.

6464 Historic Highway 90.

22, 0 a favor, 0 opuestos.

Y no hubo asociación de colonos dentro de 200 pies.

Artículo número 14, cambio de I1 y DZ1 para vecindad comercial en el East Myrtle Street.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

57 noticias, dos a favor, diez opuestos.

Toben Hill Community Association está a favor.

Está apuesto.

Y San Antonio, Texas District One Residence Association no respondió.

Fuera de 200 pies, dos opuestos.

Artículo 15.

Uno es el cambio de C2 a C3NR.

Es que ubica en 1632, Northeast Lou 410.

Todos los sobrepuestos se mantienen igual.

16 noticias, cero opuestos, cero a favor.

Oak Park Northern Neighborhood Association está a favor.

Artículo 16.

Una solicitud de cambio de NP8 a R5.

Se ubica en 14 Watson Road.

Todos los sobrepuestos mantienen igual.

44 noticios, cero opuestos, cero favor.

Starbright Overlook no dio respuesta.

Artículo 18, una solicitud de R6 a C2.

Encuentra en Gilbo Road.

Todos los sobrepuestos se mantienen igual.

53 noticias, uno a favor, no cero apuesto.

La asociación de vecinos no está puesto.

Número 21, cambio de zonificación de 3C2NA a C3R.

Que se encuentra en 1400 cuadras de Morrison IV.

17 cero opuestos, cero a favor.

Manhattan Nature Association no respondió.

Muy bien.

Tenemos este comentario público en estos artículos.

Sí, tenemos un orador para el artículo número 6 y para el 14.

6 y 14.

Muy bien.

Si pueden pasar.

Esos no hay voz de Don Rios.

Señor Ríos.

O señorita Ríos.

Muy bien.

No está presente.

Siguiente orador.

Jim Plotes.

Señor, si dé su nombre y su dirección para que conste y díganos su opinión.

Muy bien.

Jim Platt.

Vivo en 1128.

East Euclid.

Que está directamente al otro lado de la calle del proyecto.

Siguiente orador Jim Plotes, señor, si dé su nombre y su dirección para que conste y díganoslo su opinión muy bien Platts vivo en 1128 East Euclid que está directamente al otro lado de la calle del proyecto como tal como está propuesto yo represento Sojo Crossing es el nombre de nuestro proyecto 27 unidades representan si no todos sino la mayoría de las personas ahí presente el proyecto crea una gran congestión porque ya ya tenemos problemas de congestionamiento del tráfico en ese área si sepan a la perla es una cuadra de allí los residentes alrededor están proponiendo dos edificios de dos o tres pisos sin estacionamiento eso directamente al otro lado la calle de nuestro de nuestro complejo y cuando usted sale de nuestro complejo ya está congestionado en la calle porque está cerca de la calle en la intersección de Euclid y Myrtle si conoce usted esa esquina es muy siempre muy congestionado si ya se permite ya se permite estacionamiento en la calle que no queremos en ese área porque está tan justo el espacio no se no no no caben tres carros a la vez por ese espacio queremos este vamos a querer que pueden ver todos los carros tome unas fotos y aquí este fin de semana pueden ver que está muy lleno de carros estacionados en la calle si es están ofreciendo restaurante bar oficinas demasiado cerca de nuestros residentes ese es número uno número dos no hay estacionamiento es un problema más grande todavía y pueden ver que se cortó pero eso es la objeción muchas gracias señor Platien más comentario público ya se acabó ya no hay más artículos que quieren sacar de individual quiero sacar el artículo 14 a discusión individual muy bien más artículos para sacar a la izquierda no a la derecha no hay muy esperando la moción señor presidente quisiera hacer la moción a incluir así artículo número cuatro tal como mandado 68 12 13 15 16 18 y 21 hay segunda yo lo segundo segundo por comisionado enojosa muy bien hay discusión a la izquierda no hay a la derecha no hay la moción es para pruebo de los artículos cuatro tal con el dado 615 16 18 21 por comision secundado por enojosa pasamos lista sí comisionado sí comisionado Kellan sí comisionado sí comisionado Pete Rodríguez sí comisionado Sykes sí comisionado Kelly sí comisionado Douglo sí comisar Witset sí yes presidente yes la moción pasa muy bien cabas y caballos si están por aquí por cualquiera de estos artículos que acabamos de listar ya van a salir adelante adelante van con al pruebo del consejo tiene seis meses para pedirle a la apelación a consejo pero ya no tienen que quedar aquí si están por esos artículos ya se pueden ir a su ya se pueden disfrutar el día la siguiente número el aplazamiento para el 17 de marzo de 2026 artículo número 19 quiere una aplazamiento de dos semanas hay comentario público sí tenemos un número de correo de voz no tenemos oradores entonces no tengo que dar mi ahora vamos a escuchar el comentario público hola yo soy Elaine Begin y vivo en Chateau Dijon 770 nueva Broadway en la unidad 124 yo soy 50207494 y estoy llamando con respecto al caso de 2026 10700 15 he vivido aquí por más de cinco años es una bella comunidad tenemos muchas personas de edad avanzada yo también

tenemos un número de correo de voz no tenemos oradores entonces no tengo que darme ahora vamos a escuchar el comentario público hola yo soy bagun y vivo en Chateau Dijon 7770 nueva Broadway en la unidad 124 yo soy 502 807 7494 y estoy llamando con respecto al caso de 2026 107 00 15 he vivido aquí por más de cinco años es una bella comunidad tenemos muchas personas de edad avanzada yo también yo ya estoy llegando a los ochenta es muy importante para nosotros que tengamos esta área que tenemos que sea limpio que sea conveniente para cruzar para hacer compras en HB y no podemos ver que tener un edificio enorme inmediatamente a la donde está nuestra alberca y donde están las la canchos de tenis hay un edificio ya de cuatro pisos al otro lado de la calle que tiene muchos unidades estamos nos preocupa que todos los patios y las albercas van a les va a faltar la sol y que el ruido y todo lo que pasa con la tierra el polvo de la construcción que puede ser muy negativo para nuestra comunidad tenemos bastantes personas que están en silla de ruedas de motor o sin motor y hacen sus compras cruzando esta esta área no no estamos en muy en contra de la construcción de un edificio de cuatro plantas sin estacionamiento buenas tardes yo soy Jerry Rain y mi dirección es el setenta y siete once Broadway número veintidós tengo 34 años de vivir ahí mi número es uno cero dos ocho ocho yo estoy en contra del cambio de zonificación para el caso número 2026 100 15 esto tiene un impacto con un alto volumen de residentes que viven en un área muy pequeña pero también usando la misma área que tenemos nosotros para para caminar esto es mi hogar esto me dará hará daño a los residentes de mayor edad para poder llegar a las tiendas y la pérdida de privacidad con un edificio cuatro de pisos plantas este al lado de nuestros albercas y el daño a nuestra propiedad por tener construcción en tan cerca de nuestros edificios gracias por su ayuda en este asunto hola yo soy gloria kaufman yo soy propietaria de la Chateau Dijon Unidad 7 107 y da su teléfono estoy llamando con respecto a la zonificación en el caso Z2026 guión uno zero siete 000 15 que estoy violentamente puesta a este construcción de este edificio me preocupa el daño que nos va a hacer a la comunidad de Chateau Dijon para de los residentes de edad avanzada la pérdida de privacidad el ruido y la polución y la contaminación que vendrá con la construcción y potencial daños de tener esto es muy peligroso para estoy muy en contra de esta asunto de zonificación muchas gracias adiós yo soy Jeff McCentric vivo en 7709 Broadway departamento 116 estoy llamando acerca del caso Z 2026 10700 15 me preocupa que la construcción y la zonificación para esta construcción van a estar plano para nuestro acceso a nuestro edificio y no va a causar plumas con nuestra propiedad y porque está tan cerca también ese edificio nos quitará la luz de las de los hogares en la área y tenemos un gran sobrepoblación en que va a impactar nuestros edificios buenos días mi nombre es Kim Such y vivimos en un condominio en el 7707 edificio del Chateau de Jean quisiera hacer un comentario con respecto al caso de zonificación Z 2026 10700 15 la zonificación que se está hablando va a causar mucho daño a nuestra comunidad

de los hogares en el área y tenemos un gran sobrepoblación que va a impactar nuestros edificios buenos días mi nombre es Kim Such y vivimos en un condominio en el 7707 edificio del Chateau de Jean quisiera hacer un comentario con respecto al caso de zonificación Z 2026 10700 15 la zonificación que se está hablando va a causar mucho daño a nuestra comunidad va a dañar potencialmente con un impacto de nuestros residentes ya adultos mayores que están junto a Lincoln Heights y nos va a quitar la privacidad que se mude tanta gente a nuestra comunidad especialmente nuestros patios y nuestras albercas la contaminación de ruido y de y de luz que viene en la construcción el daño potencial a nuestra nuestra habitaciones que tengan daño y que esté directamente del edificio de junto y va a perder luz natural en nuestras casas etcétera particularmente el edificio de 7707 va a ser impactado directamente por un edificio de cuatro pisos que va a bloquear toda no solamente la el ruido sino la luz y todo en nuestra unidad entonces considero que cambien el la zonificación potencial o que gracias hola mi nombre es leslie de outshow mi número de teléfono es 2106361375 mi dirección es 7707 Broadway número 25 en San Antonio Texas 78029 el caso del que estoy hablando es el Z 2026-107-00015 esto corresponde al condominio de cuatro pisos que están proponiendo para la esquina de Broadway y Notting Hill y estoy llamando para dar mi decir mi preocupación y mi desaprobación de la construcción de ese lugar sentimos y yo también que sería muy daña daño para nuestra comunidad en muchos de muchas formas esa esquina en Nottinghill y Broadway está situada donde se situara el edificio construido presenta mucha mucha nos va a quitar mucha privacidad y mucha falta pérdida de luz para nuestra edificio también tenemos hemos vivido hemos pasado por varios años de construcción de que del edificio que está construido en Basi Broadway que se tardó muchos años en ser construido toda la aparte de todas las construcciones que están sucediendo en HB, Lincoln Heights esto daña nuestra propiedad y cree crea una cantidad tremenda de ruido y esto lo hemos vivido por muchos años ya la otra cosa estas unidades están extremadamente cercanas a nuestra propiedad y presenta problemas con la iluminación y la luz en nuestra propiedad también quiero decir que yo en particular vivo en ese lugar porque hay es un vecindario en donde se puede caminar tengo tres hijas y yo necesitamos caminar mi nombre es Linda Cornwell mi dirección es 771 Broadway Unit Unidad 2A San Antonio Texas 78209 estoy llamando en referencia del caso de zonificación Z-2026-107-00015 estoy llamando para protestar de la construcción de un de 15 unidades de un edificio de condominios en la esquina de Broadway y Nottingham Drive en Alamo Heights esto es una construcción que presenta un daño muy grande a los vecinos de Chateau Dijon que es una comunidad de condominio le pido a los desarrolladores que consideren este proyecto de porque van a afectar a los residentes de Château Dijon pueden esto interrumpe nuestras vidas diarias con el ruido la vibración y la construcción que afectan negativamente la calidad de nuestra vida y dañan la vida y la calma y el silencio de todos los residentes residentes de este lugar esta construcción fue hecha en mil novecientos sesenta y seis además estas quince unidades agregadas van a aumentar el volumen de tráfico

Pueden esto interrumpe nuestras vidas diarias con el ruido, la vibración y la construcción que afectan negativamente la calidad de nuestra vida y dañan la vida y la calma y el silencio de todos los residentes residentes de este lugar.

Esta construcción fue hecha en 1966.

Van a aumentar el volumen de tráfico y congestión.

El Château Dijon está ya muy ocupado y van a atraer más vehículos y van a hacer condiciones peligrosas para manejar o para las personas que caminan.

Además, la densidad de esta nueva construcción tiene un número grande de unidades en un terreno muy pequeño.

Hola, mi nombre es María Teresa Francisa Martínez de Morizia.

Soy la dueña del 1315 del Chateau Dijon, que está ubicado en 7709 San Antonio, Texas.

Estoy llamando para oponerme al cambio de zonificación del que termina 70015.

Este caso se trata de la zonificación de Nottingham, en donde está ubicado este terreno.

Este condominio van a ser como 50 residentes.

Este inmediatamente junto al Château Dijon y esto impacta nuestra comunidad.

Este impacto es serio.

Tenemos muchos escenarios con tantos residentes.

Este vecindario va a ser dañado porque está muy cerca de muchos de nuestro edificio.

Tiene áreas de estacionamiento y de Nottingham están muy cerca del sitio propuesto.

Cualquier cambio ahí nos afecta cada día.

Mi preocupación más grande es la seguridad.

Seguridad de nuestras áreas comunes que ya tienen incidentes, ha habido incidentes y queremos proteger nuestra propiedad.

Significa que más personas, más vehículos y más circulación va a estar cerca de nosotros, menos lugares de estacionamiento y los trabajadores de la construcción van a presentar inseguridad en nuestros espacios, particularmente en la noche.

También estoy preocupada por nuestros residentes que trabajan en Nottinghill y en Lincoln Heights.

Esto en la noche del nuevo edificio hay personas que ya son vulnerables por su edad.

Además, Marie Dodge Graham, 7709 Broadway, 114, San Antonio 78209.

Yo estoy llamando al con respecto al caso 72026-107-0015.

Estoy expresando mi preocupación por la seguridad peatonal por esta construcción, particularmente durante la construcción y después de la construcción.

El tráfico ha aumentado significativamente y no hay señales ni lugares adecuados para los peatones y su seguridad.

La ciudad debe de estar en cumplimiento de vista cero y para proteger a los peatones en Château Dijon, incluyendo una, ya que hay una cantidad significativa de personas adultas mayores.

No puede proporcionar información trabajando con la infraestructura de la ciudad diseñada para la seguridad de los peatones.

Gracias.

Hola, mi nombre es Norma Nickel Walker y soy una adulto mayor que vive en el condominio de Chateau Dijon, ubicado en 7709 calle Broadway, unidad 320 78209.

Mi preocupación es la zonificación de que la comisión de zonificación del caso Z 2026-107015.

Esta construcción de zonificación de cuatro pisos y el condominio con ocupación de 50 personas va a impactar nuestro acceso a la calle Nottingham.

Además, el ruido, la construcción sucia de un edificio grande y va a obstruir nuestro edificio.

Por favor, consideren nuestras preocupaciones.

Somos una gran cantidad de adultos mayores que vivimos en el condominio de Chateau Dijon.

Mi número de teléfono es 83076-8692.

Hola, soy Sarah Benavidis, en referencia al condominio de Broadway, 8C, el Chateau Dijon, y yo sé que van a tener una audiencia pública para el cambio de zonificación mañana, y yo estoy en contra del cambio de zonificación.

No quisiera ver una cosa más en nuestro complejo de edificios.

El caso número Z 2026, guión 10700 15.

Por el condominio 8C, de Alonso Benavides, fideicomiso familiar.

Gracias.

Hola, soy Tina Turn y estoy hablando con respecto al caso Z 2026 107-00015.

Y yo vivo en Chateau Dijon 7707 Broadway, número 27.

Y entonces yo voy a estar directamente impactada y mis vecinos, porque ahora vamos a tener estos nuevos ocupantes del edificio propuesto.

Uno de mis otras preocupaciones acerca de esto, creo que lo tendríamos que tomar en consideración.

Va a haber un impacto muy grande a mi casa y a nuestra comunidad con el edificio tan cerca de nuestra propiedad.

Y jugamos, hemos pasado por ese ruido.

Ya llevamos un año y medio cuando HB se expandió.

Y los cambios del edificio de 77 abajo de Broadway.

Es muy molesto.

Quiero que consideren esto.

Tener 50 personas que viven en un lugar tan pequeño.

Es una intrusión a nuestro edificio.

Espero que tomen en consideración todo esto y que vean que es un espacio muy espucio muy grande en donde se ponen los condominios.

Y hay muchas personas que impactan a la comunidad definitivamente.

Y en tercera, en donde yo vivo, agregar un edificio de esa altura, van a quitar la luz de mi casa.

Va a haber mucha sombra y eso sería muy insatisfactorio.

Esas son las razones por las que yo compré esta casa, fue por la iluminación que pasa por todas mis ventanas.

Y yo realmente no me gustaría perder todo esto.

Agradezco.

Eso es todo de correos de voz.

Muy bien.

Punto, pido disculpas, uno más.

Mi nombre es Elena Caber, soy la dueña del 7709 unidad 111.

Esto es con respecto al caso número de guión 2026-107-0015.

Mi número de teléfono es 808-399-9399.

Y yo quisiera dar mis comentarios para que se incluyan aquí.

Estoy en oposición a la comisión de zonificación que se propone.

Gracias.

Tenemos seis correos de voz más en este punto.

Entonces los vamos a escuchar.

Seguimos.

Cinco.

Bueno, ya estamos avanzando.

Mi nombre es Ayn Schneider.

Soy una residente de largo tiempo de Chateau Dijon.

Yo vivo en 7707 Broadway, número 1A.

Mi número de teléfono es 210-912-8218.

Yo vivo en este, he vivido en este complejo por muchos años.

Yo les pido que por favor voten por un no con el caso Z 2026 107-000-15.

No es apropiado para el tamaño del terreno.

La densidad del proyecto propuesto es demasiada para la propiedad tener en su configuración tan angosta.

No hay espacio para separaciones.

Entonces, el complejo Dijon va a ser impactado muy fuerte.

Al igual que va a bloquear toda la luz natural por el lado norte.

Tener un alto volumen de residentes en un espacio tan pequeño va a causar una cantidad de tráfico y personas en donde se van a estacionar. ¿Cómo van a tener acceso a esta propiedad sin crear una situación peligrosa que se va a usar no solamente por carros, sino también por nuestros residentes que caminan al perro, que van al HB cercano y para comprar sus abarrotes?

Y muchas de las personas que vivimos aquí son discapacitadas. ¿Cómo van a tener acceso?

La esquina de Nottingham y Broadway ya es una intersección muy ocupada con el caso número Z 2026 1070115.

Mi nombre es Barbara Allen, 7711 Broadway, número 19B, 7821, me opongo a ese edificio de cuatro pies, de a cuatro pisos que está adyacente a mi complejo habitacional en donde he vivido treinta y dos años.

Esto bloquea mi luz natural, a un grado terrible en la parte de atrás de mí, en mi sala, y la construcción, el ruido de la construcción, etcétera, etcétera.

Realmente es muy difícil vivir con ese riesgo.

Muchas gracias.

Mi número de teléfono es 210805-8255.

Buenos días, mi nombre es Barbara Elkson o L S O N mi número de teléfono es 214-834-1092.

Y yo estoy en los departamentos Chateau Dijon, en el departamento número 305B, y estoy llamando acerca del caso número Z2026 107-001.

Estoy fuertemente opongo al este complejo habitacional que se propone.

Acabamos de pasar cuatro años de construcción del edificio de junto.

Y aparte el HB que tiene que estar atrás de esta comunidad, no solamente el ruido y el polvo de este edificio aumentaba durante el día.

Hay tanta construcción en esa zonificación.

En Nottingham.

Esto sería terrible, especialmente para los inquilinos que son impactados directamente por este tamaño.

Este tráfico en Broadway va a ser muy peligroso para nuestras personas que caminan por ahí.

Y el HB, no puedo imaginar qué peligro va a ser para todos nosotros.

Y el último preocupación es la comunidad que espera muy bien que tomen en consideración.

No queremos tener otro edificio y por favor consideren esta construcción.

Gracias.

Chris Lee K7707 Broadway, caso no es 2026-107-00015.

Estoy vehemente muy opuesto a la construcción de este nuevo edificio.

Este no está establecido.

Nuestra arquitectura es un estacionamiento, es un leo.

Es parte de parece parte de nuestro edificio.

Piensan que esto va para hacerse el estilo de Elmo Heights y la historia de Almo Heights que están ya establecidos.

No sucede.

Siempre construyen algo que no va.

Siempre como el edificio que está en la el otro lado que construyeron en frente a los condominios.

Esto no va a hacer daño a los valores.

Se ve feo.

Y la construcción va a causar mucha confusión.

Está en nuestra entrada.

Parece ser que nosotros que estamos pegados a ese edificio.

Entonces, Follos Pizza.

Es una construcción innecesaria.

Va a causar el congestamiento terrible de tráfico y va a impactar negativamente a nuestra propiedad y nuestras propiedades.

Alamo Heights se conoce como un lugar que quiere mantener su integridad, pero esto lo hace daño.

Yo estoy respetuosamente oponiéndome a la construcción de este edificio.

En el estacionamiento, lo que yo llamo nuestro estacionamiento.

Muchas gracias.

Hola, yo soy Dolores Mullish.

Yo estoy en esta unidad 37C en 6707 Broadway.

Mi teléfono 210-668-6937.

Estoy llamando con respecto a la comisión Z 2026-107-015.

Yo he sido resentando de por 14 años.

Estoy apasionadamente apuesta a esta construcción.

Primero, el tráfico en este punto está muy difícil ya.

Ya en la entrando y salieron de Florios.

Ya es ya es una pesadilla.

Estoy, hay mucho, yo soy tengo discapacidad visual, no tengo carro, yo camino en la vecindad.

Este edificio con cincuenta unidades tendrá mucho más de 50 personas entrando y saliendo de esas propiedades.

Hay dos personas que en sillas motorizadas del dicho north al norte de nosotros que también salen por nuestro edificio para ir al centro de comercial.

Mi situación es bastante peligrosa sin agregar más tránsito al área.

Por favor, consideren la población con necesidades especiales.

Estará tan cerca que nosotros seríamos expuestos a contaminación de largo plazo y también tendremos que quedarnos en nuestras casas o quedaros siempre en la casa. ¿Cómo vamos a poder trabajar en la noche con todo el ruido día tras día por muchos meses?

Y trabajar a una oficina sería requería dos camiones durante el verano que están calientes.

Entonces estoy buscando mi tercer trabajo después de jubilation.

Por favor, no nos quiten las oportunidades para los que quieren poder y pueden trabajar todavía.

Y ya son todos los correos de voz.

En este momento esperamos una moción para el artículo número 19.

Yo quiero hacer la continuación.

Vamos a ver.

Vamos a cambiarlo al 17.

Hay una moción, el número 19 se va a aplazar al diecinueve.

Discusión, no hay no hay discusión.

Pasamos lista para el aplastamiento del artículo número 19.

Comisión Witset, sí.

Comisionado Kellum, sí.

Comisionado Losa, sí.

Comisionado Ninjosa, sí.

Comisionado Pete Rodríguez, sí.

Comisionado.

Sí.

Comisionado Saibes, sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Dubo, sí.

Comisionado Han, sí.

Presidente Pustamante, sí.

La moción pasa.

Muy bien.

Seguimos adelante.

Lo escucharemos de nuevo en dos semanas.

Ahora seguimos adelante a la artículo número 11.

Hay comentario por ahí.

sí, la moción pasa muy bien seguimos adelante lo escucharemos de nuevo en dos semanas ahora seguimos adelante a la artículo número 11 hay comentario por el piso está abierto para una moción para artículo número once que es la aplazamiento para el abril 17 de 2026 para aplastar a la 17 de abril la moción por Hinojosa secundado por Pit Rodríguez para aplazar este número 11 al 7 de abril hay discusión no hay discusión no hay muy bien pasamos lista la moción de aplazamiento comisionado Injosa sí comisionado Pete Rodríguez Comisionado Kellum sí comisionado loza sí comisionado JUI sí comisionado Saibes sí comisionado Kelly sí comisionado Dougle sí Comisionado Woodset sí Comisario Pana sí presidente Bustamante sí la moción pasa ahora vamos a seguir la vamos a la agenda individual primero si están aquí para el artículo 11 o 19 ya pueden salir para que tengan buen día buenas tardes comisionados planificador de desarrollos de servicio en 3178 de C2 comercial a C2S con servicios de lavandería y tintorería cero apostos cero a favor los la asociación civil no contestó personal no encontrado indicación de efectos adversos está discrito es apropiado el C2S es con el susso para que también es apropiado el uso es consistente con la naturaleza de comercial del terreno esto se hace para el requisito de Edward Recharge Zone el sobrepuesto y con todos los este los códigos con respecto a ambiente no hay cambios está aquí con un reporte y el solicitante también está aquí para contestar preguntas y puede pasar representante de SOS más que escalante con San es con la sección de protección y evaluación repasamos esta solicitud en 2031 ocho Hipner Road permitiendo una lavandería autoservicio está en una en Stone Oak Retail Center el negocio se construyó en dos mil dieciocho y se califica como categoría 1 el son cambio de Sony ocuparía 11 un suite de lavadoras y secadoras con estaciones para doblar ropa no hay la agua que se tira se está tratando y se y cumple los requisitos según lo que encontramos en nuestra visita no hubo problemas recomendamos a pruebo con todas las recomendaciones ambientales para incluir no no es no no tapar más de la superficie de este de este lote gracias señor escalante puede pasar el solicitante o su representante por favor artículo número 2 hola se quiere presentar darnos su nombre y su dirección yo soy Amado Mesa trabajo en 171704 el proyecto ya existe es mil cientos pies cuadrados de edificio estamos este en contrato bajo contrato en un inquilino futuro es un es una lavandería de muy alta categoría con autoservicio y con servicio completo creo me encantaría que se puede se aprobara gracias señor si se quiere sentar en la fila primera para por si acaso hay preguntas hay comentario público no no hay este es el caso distrito nueve yo seré breve este para personal el cobertura impermeable es ya existe y todo ya está yo entiendo que ya su requisito es del uso la tabla de usos que se porque el lavandería sería parte queremos este monitorear pero no hay comentario pública no hay oposición todo ya está existiendo hay una una otro hay todos los investigaciones están iguales por ejemplo hay comparación con los este proyectos de verdes no todos son iguales se tratan igual

en la fila primera para por si acaso hay preguntas hay comentario público no no hay este es el caso distrito nueve yo seré breve este para personal el cobertura impermeable es ya existe y todo este todo ya está yo entiendo que ya su requisito es del uso la tabla de usos que se porque la bandería sería parte queremos este monitorear pero no hay comentario pública no hay oposición todo ya está existiendo hay una una otro hay todos los investigaciones están iguales por ejemplo hay comparación con los este proyectos de verdes no todos son iguales se tratan igual gracias entonces todo por mí gracias comisionado más preguntas no hay la derecha no hay bueno muy bien ahora vamos a comisionar duval para discusión y una emoción potencial solamente que queremos considerar los requisitos uh calendario individual este es un caso perfecto donde debería haber hecho debe haber combinado con bajo estas circunstancias entonces con eso voy a promuevo el apruebo hay emoción hay segunda perdón ok muy bien bueno hay moción para la prueba del artículo número dos por Dugati secundado por Witset en la izquierda y discusión a la derecha no hay discusión muy bien la moción es para apruebo artículo número dos pasamos lista comisional dubo sí comisionado sí comisario Kellum sí comisionado Lozo sí comisionado Hinojosa comisionó Peter Rodríguez comisionado Juy Saibes sí Kelly sí comisionado canas sí presidente Bustamante sí la moción pasa muy bien feliz felicitaciones siguen a la prueba del consejo el siguiente artículo número tres buenas tardes comisionados yo soy Forrest Wilson el planificador de servicios de desarrollo este se encuentra en 367 en Rumon Bluff quiere ir de PUD R6 a PUD R6 CD residencial de unifamiliar con uso condicional para tres unidades con todos los sobrepuestos que se mantengan igual seis a favor cero opuestos dentro de los dos pies coala creek um apoyaron pero pienso que también expresaron preocupaciones después de eso hubieron tres supuestos fuera de los doscientos pies la el POT el distrito es apropiado el cambio de zonificación también es apropiado la propiedad está dentro de una residencia esto mantendría el carácter residencial con dos unidades menos que son que están planificados el el uso condicional que se pide que una submisión que no se puede cambiar el plano del sitio la zonificación propuesta está consistente con las con la el plan de implementación estratégica y luego para acomodar que si uh la población creciente la ciudad dice que es una propiedad de categoría uno y recomienda apruebo y uh con solo que no se haga un cobertura impermeable arriba de los cincuenta por ciento excelente con evaluación y protección revisamos la solicitud que se encuentra en dos uno seis or siete Rowan Bluff permitiendo para permitir el sitio este tiene dos punto dos acres con una casa que existe un patio uhcibo o alberca la casa se construyó en dos mil cuatro y es en categoría uno la zonificación cambio uh permitirá dos unidades que se puedan construir en la parte trasera del West Elm Creek el llano de inundamiento inundación está dentro de un lote no hay no encontraron problemas ecológicos recomendamos a pruebo con las recomendaciones de ambientales después de la construcción de los duplex ya no debe seguir el 150 por ciento del 2.2 acres del lote gracias señor escalante si quiere llegar el ac el solicitante o su representante y si puede darnos su nombre y su dirección buenas tardes concejales yo soy que enórica

Recomendamos a prueba con las recomendaciones de ambientales después de la construcción de los duplex.

Ya no debe seguir el quince cincuenta por ciento del dos punto dos acres del lote.

Gracias, señor Escalante.

Si quiere llegar el ac el soldante o su representante, y si puede darnos su nombre y su dirección.

Buenas tardes, concejales.

Yo soy Queenónica Corredi, yo vivo en 2182 Prospect Hill.

Yo estoy aquí para presentar una familia que están respetuosamente pidiendo su apoyo al cambio de zonificación para permitir la construcción de un duplex en su propiedad.

Este solitario no es por inversión, no es para venta, renta por corto plazo.

La familia quiere crear dos unidades para los dos padres, las familias, uh los padres de los dos uh del matrimonio.

Esto es para darles apoyo, asistencia con los cuidado médico y mantenerlos con su privacidad.

No quieren incrementar tráfico ni alterar la vecindad.

Esto es para la familia.

Solamente una familia extendida bajo una propiedad con un propietario.

Será ocupado por los dueños por el dueño en las mismas como si fuera una casa unifamiliar.

Desde la perspectiva, este es beneficio.

Esto mantiene a los uhientes de edad avanzada que puedan continuar viviendo con sus familias.

Es una propiedad, no se va a usar para más para no se va a alquilar, pero es un compromiso de largo plazo familiar.

Será compatible con las otras y de la escala en apariencia y en material.

Este queremos hacer que la vecindad de mejore y no se empeore por esta construcción.

Queremos uh nosotros creemos que esta solicitud tiene apoya, cuidado por familia y el desarrollo responsable y el apoyo de los vecinos y nuestros uh departamentos de vivienda.

Queremos para construir una casa para mantener a sus padres cerca cerca de su la familia y la comida que aman.

Muchas gracias.

Hay comentario público.

Va a haber un poco.

Si tenemos comentario público, no hay uh correo de voz.

Antonio Dome.

Díganos su nombre y su dirección.

Buenas tardes.

Yo soy Antonio Domingue.

Yo vivo en 1803, Ron Crossing.

Yo no estoy de acuerdo con la razonificación de este lugar.

Porque creo que va a cambiar la idea de la comunidad.

Es todo.

Gracias.

Gracias, Jimmy Hulder.

Hola, yo soy Jimmy Holder, vivo en 208 Rowan Creek.

Esto no sí no se puede denegar.

Esto quisiera pedir que se aplazca para que nuestro abogado pueda estar presente.

Yo entiendo que lo que se propuso al comité no fue un duplex.

Nuestras leyes dicen que solamente una estructura.

Y que no debe haber más una estructura de más de mil trescientos pies.

No dijeron que no hubieron aprobado, no hubieran aprobado el dúplex.

Y desde que se dieron cuenta que era un duplex, esto no es personal, yo creo en la familia, pero no queremos tener, solamente tenemos una entrada y una salida, y no se diseñó este vecindad.

Yo no sé por qué están pidiendo porque piden la zonificación.

Van a poder vender esta parte de la propiedad por separado.

Ahora, excelente.

Si quiere dar su tiempo, a otra se tiene que darse a la persona. ¿A quién le da, quiere dar su no su tiempo?

Miss Sawyer se le está cediendo su tiempo a Mengel.

Muy bien.

Muy bien, señorita.

Muchas gracias, señorita Sawyer.

Está bien.

Nicholas Brown.

Señor Brown.

Buenas tardes, buenas tardes.

Nicholas Brown dos uno nueve uno.

Muy bien, señorita, muchas gracias señorita, Nicolas Brown, señor Brown, buenas tardes, buenas tardes, Nicholas Brown dos uno nueve uno, yo solamente quiero poner mi voz propuesta para esta razón por la que creo que son precedentes de traer más residencial entre en nuestra a nuestra comunidad, posiblemente bajo los cielos hay una familia y si se mudan se puede dar oportunidad a otra estructura grande, entonces yo quiero prevenir esto, gracias, Vicky Mangal, hola.

Mi nombre es Vicky Mangalde, yo vivo en Kabala Creek.

Nuestro asociación de colonos no está de acuerdo con esto, mandó una carta al abogado dando las razones porque él no solicitó un duplex, es un agente de bienes raíces, y solicitó un ADU, que todos ustedes saben que es, yo pido haciendo una casa en la comunidad, estamos haciendo una casa de común para la comunidad, y no se permite en nuestra asociación de colonos.

Se pusieron en contacto conmigo y dijeron que ellos nunca lo hubieran aprobado, como a gente viene en raíces.

Él debió de haber sabido que era una duplex, no una casa normal.

Entonces, que empezó a hablar a la a las personas en el vecindario, y yo él nunca dijo que ésta era un duplex, yo pregunté, y queremos ir, probablemente no todos en nuestro vecindario puede hacer un duplex, pero son cuarenta familias, esto duplica nuestra comunidad, una línea, un carril para adentro, un carril para afuera, solamente abre un espacio.

Si tú no puedes decir a este edificio, entonces le estoy pidiendo que por favor lo pospongan, porque nuestro abogado tenemos abogados, que y no hay una sola persona que está en contra de nosotros.

Los abogados están tratando de hacer esto, la asociación de colonos no está de acuerdo con esto.

Nuestros miembros de la mesa directiva, estamos, ello hablando con ellos, dijeron que nunca hubiéramos aprobado esto si hubiéramos sabido que ésta era el resultado de una resonificación y construir todas estas duplex.

Y eso es todo lo que yo tengo que decir.

Gracias.

Muy buen tiempo, gracias.

Siguiente, Nathan Mangle.

Señor Mangle va a tener cuatro minutos.

Hola a todos, mi nombre es Natan Mangle y soy vivo en Caballo Creek State.

He vivido ahí desde el dos mil diecisiete.

La dirección es dos uno cinco cero dos round chase.

Yo no apoyo la resonificación por muchas razones.

Esto es para sostener menos de cien casas residenciales.

Al permitir de duplex se van a triplicar nuestro vecindario.

Y esto es los residentes que están a doscientos pies.

Pero es todo el vecindario, porque es una resonificación.

Solamente hay un lugar para entrar y salir.

La intersección que usamos, tenemos mucho tráfico en las mañanas y varias veces forza a los conductores no llegar a su trabajo o a su trabajo o su destino final.

Es todo lo que se requiere para esta población en aumento.

No tenemos banquetas en nuestro vecindario.

Esto significa que los niños, los peatones, las personas que corren, todos tienen que compartir el mismo, el mismo tiempo.

Hay muchas personas que hacen ejercicio en la calle al mismo día, tenemos niños, y están seguro, saben que sus hijos están seguros.

Mi mi hija es parte de un equipo de soccer y va a ir a Tennessee el año que entra.

Me encantaría que mi hija pudiera respirar aire puro cuando regrese de la universidad para visitarnos.

El saber que hay duplex es en nuestro patio de atrás, en la retrospectiva sería fatal para nuestro vecindario.

Esto todos tienen, si todos tienen permiso de tener un duplex en su patio de atrás.

Es el proceso de solicitud, el se llevó, se siguió mal el proceso de la solicitud.

la universidad para visitarnos el saber que hay duplex en nuestro patio de atrás en la retrospectiva sería fatal para nuestro vecindario esto todos tienen si todos tienen permiso de tener un dúplex en su patio de atrás es el proceso de solicitud el se llevó se siguió mal el proceso de la solicitud es muy preocupante para mí que la solicitud de resonificación se hizo con cosas oscuras que no están no estaban claras el filtro es muy dist es muy molesto que un dúplex está disfrazado con la palabra de una casa de dos lados todos saben que esto es una duplex entonces porque lo hizo tan tan escondido porque dijo todas estas palabras para esconder que era un duplex el solicitante dice que no esto va a afectar el vecindario de forma negativa y que se haga la pregunta se apuntaron cinco si cinco días han estado el solicitante dijo si ustedes no saben ustedes veanlo y lo tienen en el en la carta que tienen ustedes ahí al frente nunca se escuchó lo que él quería las fotografías estaban completamente denegando el dúplex vemos que él manipuló todo de cada durante todo el proceso y las preguntas se hicieron y todos los vecinos estoy extremadamente preocupado porque está escondiendo las intenciones que tiene y llegamos en esta situación tan lejos no al cambio de resonificación gracias usted gracias por el tiempo de su esposa y felicidades a su hija gracias señor Charles buenas tardes concejales mi nombre es Charles Telles y mi esposa y yo vivimos en 22022 Round Block y hemos vivido ahí dieciocho años aproximadamente punto seis millas más allá de este lugar y yo no voy a tomar su tiempo tanto solamente les voy a reiterar estoy completamente con todos los que han hablado pero quiero enfatizar hemos tocado un poquito con esto y yo quiero es la seguridad sabemos que el round block el único acceso y salida de la subdivisiones round block este lugar que es del que se estaba hablando no hay no hay semáforos no hay luces en la calle es un una subdivisión privada la el alumbrado de la calle es mínimo y no hay banquetas estoy preocupado del tráfico que va a ocurrir en este lugar en particular muchas personas en la mañana y en la noche cuando estaba fresco y bonito caminan y corren en esa área yo lo he hecho yo mismo todavía necesito hacerlo otra vez pero estoy preocupado de la seguridad y esta casa tiene un poquito de historia aproximadamente hace diez años a lo mejor un dueño diferente las familias que vivieron ahí la el frente de la casa era como un estacionamiento a lo mejor eso puede probarles a ustedes que los nuevos propietarios de casas van a poder hacer no lo sé pero una vez más yo digo que regreso al problema de seguridad no hay banquetas no hay alumbrado público y es un problema para nosotros muchas gracias siguiente eso es el comentario público muy bien ahora voy a le pido perdón señora Pelani perdón señor usted tuvo su tiempo pero posiblemente los comisiones le harán alguna pregunta señora Coeri por favor puede hacer una refutación señor Vaca por favor buenas tardes 21607 334407 como ustedes han escuchado yo soy retirado del ejército y no entiendo cómo podía continuar esto no tiene sentido este caso yo solicité esto en octubre no sabía el proceso hasta que me lo aprobaron hay cosas ahora el comité de la comisión de colonos aprobaron esto en octubre con los mismos documentos del comité que yo presenté a la comisión de zonificación el los dice el diseño arquitectónico de ingeniero este fue aprobado nunca fue un problema hasta que yo puse la gente que ni siquiera sabía le voy a hablar ahorrar tiempo el la asociación de colonia está fuera del uso de terreno no es no vamos a fue no estamos fuera de los mil ochocientos pies cuadrados tenemos mil seiscientos estamos haciendo residentes independientes para mi mamá que es una soltera a mí mis padres son eh están ya mayores entonces quiero soy salí en yo trabajo en UTSA y hace diez años yo no sabía cómo era la casa no hacíamos nada si no continuamos aprobado teníamos había solamente seis personas en en este en estos acres

de la comisión de colonos aprobado en esto en octubre con los mismos documentos del comité que yo presenté a la comisión de zonificación el diseño arquitectónico de ingeniero este fue aprobado nunca fue un problema hasta que yo puse la gente que ni siquiera sabía le voy a hablar ahorrar tiempo el la asociación de colonos está fuera del uso de terreno no es no vamos a fue no estamos fuera de los diez mil ochocientos pies cuadrados tenemos mil seiscientos estamos haciendo residentes independientes para mi mamá que es una soltera a mis mis padres son eh están ya mayores entonces quiero soy eh salí en yo trabajo en UTSA y hace diez años yo no sabía cómo era la casa no hacíamos nada si no continuamos aprobado teníamos había solamente seis personas en este en estos acres las otras personas tenían un acre y también era un terreno inclinado no podíamos ver a los residentes de nuestro propio desde nuestra propiedad también tuvimos que aumentar la entrada de coches para mis servicios para asegurarnos de que teníamos estacionamiento completo el tráfico si yo pongo a mis padres junto a mi casa eso no cambiará nada ellos van a estar arriba y no pueden salir de ahí independ independientemente no hay nada de rentadas nada está oscuro si yo le dije a personas que vinieron a mi casa eso es porque yo quiero hablar con ellos y explicarles que no hay nada oculto quiero que sepan que cuál es el proceso no hubo ningún problema pusimos los mensajes yo no pero las medios sociales pero fuera de eso eso es mi refutación entiendo pero yo caminé cara a cara dentro de los doscientos pies individualmente con cada de mis vecinos explicando la situación estas personas viven una milla a distancia de mi propiedad gracias muy bien por el momento esto es un caso comisario de yugo le toca a usted si puede pasar el solicitante por favor para que le haga preguntas entonces yo sé que la concejal hablaron con usted antes de la audiencia el personal recomendó que usted se comunicara con la asociación de colonos yo le proporcioné a la a la concejal tienen documentos de la asociación de colonos y de mis de mis arquitectos entonces le presentó a ella ella es la que lleva mi caso directamente entonces lo que yo entiendo es que lo que fue representado fue que la asociación de colonos estaban a favor eso lo que yo entendía hasta que recibí del personal las respuestas del asociación de colonos bueno ayúdenme a entender yo estaba preparado a la para la junta que la asociación de colonos los lo apoyaba pero parece ser que no entonces por qué nos damos cuenta que a lo mejor podemos tener dos cosas cuando yo dije no nos preocupa la opinión de la asociación de colonos porque está fuera de nuestro parámetro en octubre todo fue aprobado por ellos cuando yo hablé con la concejal o la asistente todo fue aprobado tuvimos una junta con la asociación de colonos el el viernes yo no hablé con usted directamente pero yo tenía la comunicación con Jacqueline yo estaba hablando con Jacqueline entiendo mi comunicación con Jacqueline lo que yo entendí de ella hablando con usted entiendo que fue un poquito diferente hablando por teléfono lo que yo entendí es que ella se comunicó con usted claramente que era muy importante para el proceso conseguir el consenso de la asociación de colonos al igual yo conozco a Jacqueline entonces el personal se comunicó con usted de por la primera carta identificamos que esa carta no se refería al cambio de zonificación solamente al ADO ustedes tuvieron aseveranzas de que el consejo estaba el de que la asociación de colonos estaba de acuerdo que decía que ellos estaban a favor al cambio de zonificación eso es todo lo que yo tenía hasta hace un par de días mi impresión es que ese fue el final de la historia lo que estoy tratando de entender es cómo pasó esto de que tantas personas de la asociación de colonos esté en oposición tenemos cartas de otros miembros de la asociación de colonos diciendo que están en el proceso discuten del del diseño del letrero o sea como hago sentido con todo esto yo puedo decirle porque una vez más yo no opero en Facebook yo puedo decir si ven eso hay muchos anónimos que no sabemos quiénes son entonces nosotros anunciamos no había nada oculto o controversial yo voy a estar en casa todo el día si alguien quiere hablar por favor vengan también hicieron un aviso falso y lo publicaron en la pegaron en cada la puerta de cada quien es la el letrero lo que decía en Facebook que no es una vez más yo no estoy yendo a ninguna parte yo solamente contesté y les dije vengan y hablan conmigo quiere saber los detalles de mis de la enfermedad de mis padres que no les importa para nada entonces en esta junta de colonos Tyler se recupera

diciendo que están en el proceso discuten del diseño del letrero o sea como hago sentido con todo esto yo puedo decirle porque una vez más yo no opero en Facebook yo puedo decir si ven eso hay muchos anónimos que no sabemos quiénes son entonces nosotros anunciamos no había nada oculto o controversial yo voy a estar en casa todo el día si alguien quiere hablar por favor vengan también hicieron un aviso falso y lo publicaron en la pegaron en cada la puerta de cada quien es el letrero lo que decía en Facebook que no es una vez más yo no estoy yendo a ninguna parte yo solamente contesté y les dije vengan y hablan conmigo quiere saber los detalles de mis de la enfermedad de mis padres que no les importa para nada entonces en esta Junta de Colonos Tyler se reunió con el representante específicamente dijo dos personas están diciendo esto esto ya ha sido aprobado si nosotros queremos cambiar cualquier cosa en el documento de vecinos tenemos dos votos y le vamos a poner por como referencia en el futuro pero no hay nada aprobado ya que por ya que la razón estaba parte del proceso yo no sé si esto contesta su pregunta porque otras personas vienen aquí diciendo otras cosas si estas personas se van a cambiar oponer a algunos cambios esas son preguntas a adicionales la pregunta es cuando supo usted que había oposición la re porque la representación en la oficina tenía un consenso en qué momento usted se dio cuenta la primera el primer día que lo pusieron en en Facebook y una vez más yo no sé veo creo que la oposición en Facebook sea relevante sí pero aquí tenemos todo esto posiblemente yo podría quién compartió esto si puede ver usted solamente la fecha un par de preguntas para el personal gracias señor para el personal la zonificación propuesta es autorización de uso condicionado que permite de dos habitaciones dos casas de habitacionales cualquier otro uso a lo mejor por derecho usted lo haría porque en este caso el solicitante necesita pedir autorización de uso condicional para tres unidades porque necesitaban tres en total para las tres el primer la pre la estructura principal y dos ADUs entonces serían tres y qué otras diferencias hay en un ADU en este caso básicamente usted solamente tiene permiso de un ADU en una casa habitacional entonces técnicamente él quiere dos hay requisitos de tamaño si un ADU requiere en cualquier distrito de unifamiliar son ochocientos pies cuadrados o mil seiscientos de pies cuadrados de la estructura principal hay otros requisitos de ocupación no nada más fuera de lo que tenemos para cualquier unidad residencial por ejemplo un ADU podría estar en la estructura no podría no no tendría que seguir estas reglas pero puede calificar a un ADU tiene que vivir en alguna de las dos casas o la estructura principal eso no aplicaría con la pregunta la solicitud de resonificación entonces usted ya sea el dueño tendría que ocupar una de las unidades con esto no sería un requisito hay algún otra diferencia en requisitos de estacionamiento no si él hiciera un ADU es un espacio por unidad entonces lo que está solicitado se necesitaba se necesitaría un espacio para cada una entonces serían tres en total y la naturaleza de sonificación tenemos que ver en los usos de terreno que no lo que dice el solicitante porque si la propiedad se vendiera entonces esto se quita se iría con el terreno el dueño subsecuente renta las unidades a cualquier otra persona habría restricciones con esto no no no por parte de la ciudad y yo le digo así porque parece ser que lo que yo escuché de la asociación de colonos ellos tienen restricciones solamente voy a agregar un poquito acerca de las asociaciones de colonos bueno yo hablé con el el presidente de colonos y lo que yo entiendo es que recibimos una carta de aprobación que del ADU y expresaron algunas preocupaciones de los que ustedes están hablando se subsecuentemente la asociación de colonos no se comunicaron conmigo y me dijeron algunas preocupaciones pero no yo no he recibido un y no han mandado la aprobación inicial sé que esto sé la situación pero no dijeron si se apruebe si aprueban o están en oposición a lo que se pide con respecto a las restricciones yo entiendo que la comisión de sonificación no es nuestra responsabilidad ver la consistencia con las contratos de restricciones una cosa que yo estoy tratando de entender

Sé que estoy la situación, pero no dijeron si se apruebe si aprueba, no están en oposición a lo que se pide.

Con respecto a las restricciones, yo entiendo que la comisión de sonificación no es nuestra responsabilidad ver la consistencia con las contratos de restricciones.

Una cosa que yo estoy tratando de entender, somos responsables lo que están haciendo, y en ese análisis debemos revisar consistencias para la el área alrededor.

No sería relevante eso si hay ese resto que el área debe estar limitado a un unidad y no tres.

No sería esto relevante.

Si vimos al si nos investigamos la planificación, no y revisamos los de las restricciones, no tenemos autoridad sobre eso.

Pero no quiero aclarar, es que ya sé que no somos responsables, no se nos permite a nosotros revisar la consistencia con las acuerdos restrictivos.

No los podemos aplicar y no, sí entiendo eso.

Solamente para el análisis que tenemos que hacer para hacer los usos que están existentes, no sería relevante para conocer los usos.

Déjeme explicar lo que estoy pensando.

Podemos ver la certificación de la área alrededor y ver que es de unifamiliar, pero ni no estamos de acuerdo, no estamos enterados si hay CCRs, si cuánto de cuántas unidades se pueden ver en un terreno.

Es un es algo, es un inconsistencia que no podemos.

Yo sé que ya contestó su propia pregunta, ya hizo todo, ya contestó, no es nuestro, no es bajo nuestra jurisdicción discutir eso.

Solamente los usos, este el uso de reglamentos que tenemos, no restricciones privadas que se van a aplicar por la asociación de colonos.

De nuevo, y entiendo que no es nuestra responsabilidad verse la consistencia con las restricciones privadas, pero lo que son los efectos adversos, y estoy viendo los usos prevalentes en este momento, todos son unifamiliar.

Sería un factor importante en esta que se puede limitar a un a una unidad por lote.

Solamente para ver los impactos adversos.

No sería un impacto, un lote que no es consistente con los uso de los otros lotes.

Como esos documentos y son de las diferentes asociaciones, se puede interpretar diferente de lo que nosotros hacemos.

Entonces, por lo tanto, nosotros no nos involucramos en tratar de interpretar los documentos de estas asociaciones.

Lo que se parece ser obvio para vivienda residencial.

Ellos pueden aplicarlo de una manera que no es obvia para nosotros, porque sus reglas y sus políticas entran en efecto.

Y entiendo lo que dice usted, y si puede ser relevante, pero sobre todo, pero desde el punto de vista de la ciudad, nosotros no nos involucramos en interpretación de sus documentos.

Creo que lo difícil que los miembros de la asociación están viniendo, dicen que ven impactos adversos por la incremento de densidad, se preocupan por el proyecto, por esa razón, y su expectativa cuando compraban sus propiedades, era que solamente iban a haber una unidad.

Antes de hablar, yo quiero, a lo mejor yo puedo explicar esto.

Déjeme ver.

Yo creo que lo que podemos ver es, no tenemos que estar involucrados en las restricciones de las asociaciones.

Sí podemos ver los usos.

Lo que estoy viendo yo ignorar acuerdos privados, fueraños.

antes de hablar yo quiero a lo mejor yo puedo explicar esto déjeme ver yo creo que lo que vamos a ver es no tenemos que estar involucrados en las restricciones de las asociaciones sí podemos ver los usos lo que estoy viendo yo ignorar acuerdos privados fueraños podemos ver lo que está sucediendo en la ciudad el uso no es lo mismo que zonificación aquí es entonces aquí el uso no es igual que las restricciones es lo que está para el efecto adverso podemos fijarnos podemos ver google maps podemos hacer los las imágenes del satélite son puras casas unifamiliares podemos ver si hay efecto adverso sin entrar a los CCRs entienden agradezco eso si eso nos ayudo ese análisis pero solamente nosotros nos vamos con los principios para toda la ciudad y en esta ciudad no importa donde esté básicamente si hay pero tiene una nación una base de residencial pero quieren agregar dos unidades nosotros apoyamos estos tipos de proyectos por toda la ciudad básicamente lo que usamos el de todos modos es una una un distrito de zonificación de unifamiliar y también el personal a lo mejor no van a entrar en los documentos de las asociaciones pero cuando llega al nivel de consejo la concejal si tiene está libre para ver todos los aspectos de del caso y ella puede escuchar a la asociación uh de colonos y con sus preocupaciones puede escuchar la lo que se les preocupa del asunto nosotros también entonces solamente nosotros no podemos hacer eso pero nada más lo que recomienda el personal desde el punto de vista de la comisión o del consejo no es su responsabilidad pero cuando llega al nivel del consejo de la ciudad la concejal sí puede tomar en cuenta todos estos otros uh criterios gracias más preguntas a la izquierda sí creo que fue usted sí creo que varios pero uno que es que va por este lado 30 otros propietarios y vinieron la vinieron la siguiente semana con querían poner un duplex también en su propiedad que ustedes lo probarían recomendar no eso son caso por caso pero es una naturaleza común y uno puedo decir que usa garantizar a prueba para todo eso es uno estamos viendo uno por uno eso este es un lote de dos acres hay mucho hay muchas cosas que pueden formar contexto para el caso pero estamos vistando o los principios básicos de el uso de terreno regresando a la idea que sus padres salen que podrían rentarlos a corto plazo necesitarían un permiso para poder hacer eso para luego plazo la ciudad no importaría pero para corto plazo si tendrían que conseguir permiso para eso pero no hay opción donde si los padres salen de esa de esas unidades no se tiene que no es no hay ningún requisito no a través de la del proceso de zonificación muy bien gracias uh comisionado gracias un par de preguntas para personal uno estoy fijando la los anuncios de medios sociales yo no participo de el Facebook tampoco pero si leí este lo que salió cuál es la razón por la cual porque necesitan tres unidades porque las doble cocinas por eso sí por eso tiene que ser tres porque porque son las cocinas que es individuales por eso hicieron ese pedido pusieron hicieron la solicitud es la manera que lo hicieron porque es una unidad es con la unidad tiene que tener cocina espacio de sala o recámara si se permiten las tres unidades en esa en ese terreno en ese lote eso eso prohíbe la construcción de una ADU porque podría ser se podría una si se podría construir aparte un vivienda adicional accesoria gracias esto es un artículo de unidad preguntas a mi derecha sí como diciendo Peter Rodríguez yo tengo una pregunta para la asociación de los de los

espacio de sala o recámara si se permiten las tres unidades en esa en ese terreno en ese lote eso eso prohíbe la construcción de una ADU porque podría ser se podría tienen una si se podría construir aparte un vivienda adicional accesoria gracias esto es un artículo de unidad preguntas a mi derecha sí como diciendo Peter Rodríguez yo tengo una pregunta para la asociación de los de los colonos pero no tenemos acceso a eso tenemos mucha gente que se están oponiendo hay un miembro del consejo aquí no se escucha no se escucha lo que están contestando porque no usan micrófono haganle la pregunta el consejo dijo hoy que no se permitiría venir por como Tyler porque Tyler les dijo a ellos que no se permitía que vinieran porque teníamos abogados porque como habíamos contratado abogados sería un riesgo económico para ellos que estén aquí porque ya teníamos este abogados es más para los dueños pero nosotros vivimos con ellos no no hay puesto nada personal en contra de esta persona no es por solamente porque el duplex no pueden poner un vivienda accesoria adicional entonces el 18 de febrero fue cuando él se dio cuenta que no iban a aceptar donde están los abogados de la no sabemos aquí no están nos trajo conseguimos un nuevo abogado ayer vamos a limitarnos al que está contestando por micrófono cambiamos abogados ayer y apenas conseguimos un nuevo abogado en nuestra asociación mandó una carta hoy eso pasa hoy hemos tratado de hacerlo desde el 18 de febrero comisionado Peter Rodríguez no tengo más preguntas gracias no no tengo declaración después de las preguntas declaraciones después de las preguntas comisionado pero primero enojosa una pregunta para personal estoy un poco confuso confundido si hacemos esta recomendación para el consejo esa recomendación podría cambiar con su estatus que tienen ahora sí el consejo podría cambiarlo dependiendo del cambio que hagan pueden reiniciar el caso potencialmente el podrían tener una enmienda también disculpe una vez que la comisión hace una recomendación esa recomendación no puede cambiar es final pero el consejo de la ciudad toma sus propias decisiones no es no es la recomendación de la comisión de zonificación gracias este quiere pasar regresar ayúdame a entender en su declaración inicial habló de que era técnicamente dos unidades y mencionó creo de los comentarios de comisionado Saibes que porque eran dos cocinas es la razón por la cual lo dijeron que eran dos unidades porque tenía dos cocinas eso es lo que pidió el solicitante él pidió un total de tres unidades una unidad se considera un espacio que tenga cocina uh espacio para vivir y recámara yo no estaba diciendo esa decisión así es como lo pidió el solicitante muy bien gracias y también estamos diciendo que desde el punto de visto punto de vista equitectónico tienen dos entradas si fuera todo conectado por dentro desde el revisión de plan se consideraría uno pero como tienen que salir de uno para llegar a la otro es lo que lo hace separados unidades separadas no es por cocinas o por nomás manténganse dentro de los pies cuadrados pero una porción entonces cuando hay entradas y salidas uh separadas es lo convierte en duplex bueno vamos a ver la definición es de vivienda y luego y la vamos a también ver cómo vamos a tratar de arreglar esto en la siguiente revisión de los códigos una cosa que si se surgió la capacidad de vender estos esto no se permitiría verdad técnicamente tendrían que hacer una planimetría eh

Bueno, vamos a ver la definición de vivienda.

Y luego y la vamos a también ver cómo vamos a tratar de arreglar esto en la siguiente revisión de los códigos.

Una cosa que si se surgió la capacidad de vender estos.

Esto no se permitiría, ¿verdad?

Técnicamente tendrían que hacer una planimetría para separar esa propiedad en diferentes parcelas.

Entonces, no sé, la eh, no hay, no hay probabilidad ni posibilidad de venta de esta de estos de este duplex.

Estos podrían ser rentados individualmente, sí.

Muy bien.

Entonces, de nuevo, con respecto a la vivienda accesoria, si hay una puerta entre esas dos unidades en la parte de atrás, eso sería suficiente, que podría ser unidad de vivienda.

A mi me gustaría poder con hacer una conferencia hacer una contraseña antes de decir que esto es una opción que se podría hacer.

Si hubiera una cocina central, pero conectando conectado a las dos unidades con dos diferentes recamas en cada lado, independientes, baños independientes.

Eso sería una unidad.

Yo solamente quería la pregunta, la respuesta que quería.

Estas son todas mis preguntas en este momento.

Ahora vamos a regresar al lado izquierdo.

Comisionado, tu le voy a dar.

Le voy a dar.

Si tiene, si tiene más preguntas, WhatsApp.

Conetría.

No se escucha, no creo que no está usando su micrófono.

Poder hacer una replanimetría o separar el terreno en diferentes partes, parcelas.

Potencialmente sí se podría hacer.

Déjenme ofrecer esto.

Si suceda, esto este caso de zonificación sería uso condicional, que está atado al plano del sitio.

Esto invila esto invalidaría el plano si se hace una planinetría, separando este terreno.

Habría una habitación, una vivienda enfrente y una atrás.

Si tiene uso condicional para tres unidades, y luego lo cortan, no le da per no les da permiso si lo dividen en dos parcelas.

Gracias, comisionado Wetchet.

Más preguntas.

No veo.

A la derecha hay preguntas.

No hay.

El 15 de febrero o el 18.

Ok, el 18.

Muy bien.

En este caso ya no tengo preguntas.

La aduncia ya cerró.

Ahora discusión y moción.

Estoy decepcionado con este caso.

Yo estaba, estuvo involucrado con el consejo, con el concejal y sus personal, viendo la solicitud.

Yo estaba el que identifique que la carta original se refiere, se refería a una vivienda accesoria, no un duplex.

No sabía, yo encontré esa esa ese conflicto de términos.

Les pedí que reconfirmaran que es que la asociación está a favor de la zonificación, con todas las implicaciones que va con un vivienda adsoria.

Yo lo animé a la con la concejal que fueran muy claros con esto acerca de esto para evitar este problema.

Los vecinos molestos cuando la idea era consenso con este cambio.

En ese momento pensé, yo iba, estaba pensando en apoyarlos.

Si la vecindad estaba a favor, entonces está bien, yo también lo apoyo.

que fueran muy claros con esto acerca de esto para evitar esta pro este problema los vecinos este molestos cuando la idea era había consenso con este cambio en ese momento pensé yo iba pensando en apoyarlo si la vecindad estaba a favor entonces está bien yo también lo apoyo pero es una situación distinta cuando la vecindad está puesto este cambio mientras es la preocupación del personal de la ciudad por la por la interpretación de los razonablemente las basan sus expectativas en el en los vecinos que es raro cuando yo considera cuando yo considero los impactos de los vecinos y en las expectativas de la densidad de los lotes y hay muchos lotes que la persona las compran con la expectativa que no va a ser una densidad alta eso pues cae en mí en casos futuros yo realmente quiero ver el vecind el vecindario en apoyo y al ver el apoyo del del proyecto con eso hago la moción de recomendar denegación hay una recomendación de denegación del punto número tres alguien segunda segundo la moción comisionado inojosa la segunda perdón comisionado pete rodriguez perdón yo vi múveme movimiento por la esquina de mi ojo comisionado pete rodríguez secundó la moción conversación a mi izquierda sí perdón comisionado sí yo uso la primera vez esta junta este es un caso difícil porque vivar vivir en un vecindario que tiene unidades accesorias en todas partes porque so en mi en mi vecindario somos viejos entonces la idea de tener una un una segunda unidad atrás de mi casa no es no es extraño para mi y no me no me pesa en donde cambia es que yo reconocí la idea de tener un duplex es diferente que una unidad accesoria si es una unidad única accesoria es diferente pero el re hacer la resonificación para dos unidades en el en cuanto como hacemos nosotros el la unidad accesoria no lo podemos rentar ni nada y no tengo problemas sin embargo esa unidad extra me da pausa con respecto a la a la disposición actual del vecindario entonces yo voy a apoyar la moción gracias alguna otra convers conversación al lado izquierdo comisionado solamente voy a reiterar lo que él dijo mi preocupación mayor es que dicen es un sienta un precedente para que otros vengan y haga lo mismo cambien su zonificación gracias comisionado comisional yo he siento voy a voy a denegar voy a expresar oposición a la denegación yo voy a dar un aplazamiento a la aprobación quiero decir un poquito del presidente entiendo que hay una preocupación de los vecindarios por la com la zonificación que está ante nosotros pero tenemos que yo creo que ver el la al ver la vista aérea y ver el lote siempre apoyo oportunidades de viviendas de opciones de viviendas en aquí en San Antonio alguien dijo anteriormente que esto eh es bueno esto este lote está bastante grande y tiene un tamaño suficiente para ajustar estas unidades y yo estoy presionando entonces aplazamiento para encontrar una mejor solución no está sobre la mesa pero voy a expresar mi denegación mi oposición a la denegación gracias gracias consejo lo que quiere hablar a mis que a mi derecha rápido rápido yo voy a apoyar esto con la asociación de colonos no señor la audiencia pública ya se terminó perdón si usted viviera en un vecindario que no tuviera asociación de colonos entonces yo votaría por aprobación pero en este caso tenemos que se recomendó se recomendó para denegación gracias comisionado Peter Rodríguez algún otro comentario comisionado gracias señor presidente estoy muy muy empático con lo que el solicitante está tratando de hacer ese padres pero si vemos también tenemos que ver el uso de te de terreno que al tener un dúplex yo no creo que esto va a presentar en esta área nada bueno y en este unidad accesoria yo creo que sí pudiera pasar pero un dúplex no no no lo creo correcto entonces voy a voy a denegar yo no voy a apoyar la moción yo creo por un par de razones yo no sé que yo necesariamente apoyaría una recomendación de apoyo de aprobación pero

Al tener un duplex, yo no creo que esto va a presentar en esta área nada bueno.

Y en este unidad accesoria, yo creo que sí pudiera pasar, pero un dúplex no, no lo creo correcto.

Entonces voy a denegar.

Yo no voy a apoyar la moción, yo creo, por un par de razones.

Yo no sé que yo necesariamente apoyaría una recomendación de apoyo de aprobación, pero ciertamente recomendaría, apoyaría un aplazamiento por esto.

Yo sé que usted hizo la moción para acelerar esto o la oficina del consejo.

Pero yo creo que hay un número de preocupaciones aquí que podrían ser abordadas entre el solicitante y la asociación de colonos.

Lo que más me preocupa es que algunas fracturas que veo de los vecinos.

Entonces, yo preferiría ver que todos ustedes trabajan con estos problemas y que se haga con una mediación con el comisionado Duval o alguien así.

También creo que esto no es la falla de nadie más, pero ha sido un lugar residencial y puede tener un lote o más, una casa o más en un lote.

Pero esto sería dentro del contexto de sonificación.

Entonces, entiendo por qué todos quieren tres unidades.

Creo que una con una puerta única que conectará sería potencialmente permitida por derecho, pero yo tengo la preocupación de que nuestras comunidades, el que cada una tendrá acusaciones por potencialmente ayudar a esto, y se llegaría a una resolución en donde todos estuvieran contentos.

Pero bueno, esto no está en la mesa.

La moción es denegación.

Si puedo yo decir, una cosa rápida.

Al solicitante.

Si una solución con la revisión del personal viniera simplemente de agregar una puerta entre los dos, si eso sería el caso, de hecho.

Esa es una solución fácil que no requeriría la comisión de zonificación hacer una aprobación.

La recomendación de denegación no limita la posibilidad de presentar su solicitud separado, independientemente.

Personal, corríjame si estoy en equivocado.

Con eso en mente, yo no veo la necesidad para aplazarla.

Lo que yo he estado buscando era tratar de entender cómo se rompió con la asociación de colonos.

Si yo malentendí cuál fue la naturaleza del desacuerdo.

En ese caso, yo diría está bien, algo que a lo mejor nosotros tenemos que arreglar, pero yo ahora veo que es algo que no es un buen comienzo para la asociación de colonos.

Especialmente el solicitante.

Creo que el personal, la política del personal es de tratar a cada residente similarmente, y tiene que ser revisado en este ejemplo solamente, porque nuestra ciudad es muy grande y es muy diversa.

Algunas áreas son muy diferentes que otras áreas y en donde sería apropiada esta política en algunas áreas y en otras áreas no es apropiado.

Y este es uno de los lugares en donde yo diría una vez, hace una cosa que no debería de ser un inicio.

Brevemente se abordó algo.

Bueno, la idea de que la ciudad debería de tratarse, de tratarse de la misma manera, yo creo que es un buen principio.

En ciertas áreas se toma ventaja o se aprovecha, se toma en cuenta más bien cuáles son los vecindarios, cuáles son las áreas, en varios plantas, por ejemplo.

Pero lo que estamos haciendo ahora, la moción es para denegación.

La recomendación de una de la denegación del punto número tres por el comisionado Duball, secundado por el comisionado Pete Rodríguez, comisionado Duval, sí.

Comisario P.

Rodríguez, sí.

Comisionado Kellum, sí. ¿Comisionado López?

No. ¿Comisionado Hinojosa?

Sí. ¿Comisionado Huey?

Sí.

Comisionado Sai.

Sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Witzak.

Sí.

Comisionado Pana.

No.

Presidente Bustamante.

No.

La moción pasa.

Muy bien.

Esta es una recomendación para denegación.

El solicitante puede continuar con el personal.

Es una recomendación.

Usted tiene seis meses para presentarse al consejo de la ciudad.

Le deseo la mejor de las suertes y espero que esto no termine en un sismo.

O no sé cómo se pronuncia.

Con su comunidad.

Y usted puede a lo mejor remediar algunos de estos problemas.

Y cuídense todos ustedes.

Gracias por los micrófonos por venir.

Ahora ya están ustedes liberados los micrófonos.

La hora es diez minutos para las tres comisionados.

Estamos es la hora de un descanso.

Vamos a tomar aproximadamente un descanso de siete minutos.

Son diez cincuenta y uno.

Nos vamos, nos vamos a reunir otra vez a las dos cincuenta y ocho.

Gracias.

Damas y caballeros, la hora es 259.

Esta junta de la comisión de zonificación de la ciudad de San Antonio.

Está de regreso en sesión.

Comisionado Lozet, la estamos esperando, pero la hora será entonces 259.

Y la comisión se vuelve a reunir.

Es mi, es mi error, perdón.

Vamos al siguiente punto número cinco, en la agenda individual.

Buenas tardes, mi nombre es Samata Benavides, planificadora de servicios de desarrollo.

El punto 5 está ubicado en 305 Portline de MF 33 multifamiliar con AC2 con uso comercial.

Se mandaron 22 avisos, cero a favor, cero se opuso.

Y no hay asociación de colonos registrada.

Está en la zonificación apropiada.

En el distrito dos con uso registrado que no es apropiado.

Hay semejantes usos, no son no conformando a esta ubicación bajo la el uso, el plan del uso de el puerto.

Los principios para no poner industrial para minimizar la congestionamiento en las calles locales con reducir los conflictos con los áreas residenciales.

Dado que está en una calle y está colinda con una vecindad.

No es, no cumple los requisitos para ese tipo.

El personal recomienda denegación.

Y aquí está el propietario.

Quiere enmendar el solicitante a NC comercial.

De vecindad.

Gracias.

Y quiere pasar al solicitante o los solicitantes.

Bueno, hola.

Yo soy Aldo Olives.

Y es mi papá Arnoldo Uribe.

Estamos, queremos esperar a vecindario comercial.

En este momento la propiedad se está usando para estacionamiento y almacenamiento.

Yo puse se malentendió que se iba a ser para usar para grúa, el servicio de grúa, pero no es lo que queremos.

No es la intención de nosotros.

Nosotros tenemos una compañía pequeña de administración.

Queremos usar ese terreno vacante para poner una oficina para nosotros.

Personalmente para trabajar eso.

Muy bien.

Gracias, señor Uribe.

Comentario pública.

No hay comentario público.

Entonces, no, no.

que sí va a ser para usar para grúa servicio de grúa pero no es lo que queremos no es la intención de nosotros nosotros tenemos una compañía pequeña de administración queremos usar ese terreno vacante para poner una oficina para nosotros personalmente para trabajar eso muy bien gracias señor Uribe comentario pública no hay comentario público entonces no entonces el distrito dos comisionados los creo gracias por estar aquí ya pudieron comentar con los vecinados con los vecinos sí hablamos concibimos apoyo con el vecino de atrás en 103 Northgate está en los correos electrónicos su nombre estoy no me acuerdo su nombre déjame entrar yo si recibí notificación del punto de contacto pero está discutiendo pero no hay no dijo está en apoyo la conversación salió a ofrecer que nosotros compráramos la propiedad la discusión si se fue en otra dirección pero si hablamos con ley en general habíamos hablado con la comunidad para la propiedad que está a un lado se sentía cuando mucha gente no no querían abrir las puertas sus puertas hace dos o tres meses pero sí hablamos con algunos pero como entiendo yo no hay oposición so sobre todo por el uso que estamos aclarando gracias más preguntas hay más preguntas si comisionado dull a personal dice que efectos adversos si fue lo que identificaron como efectos adversos los efectos adversos para el uso original para el servicio de grúa si por por la intensidad se está estando tan cerca de residencias pero y como se ha propuesto ahora y ahora están enmendando para nc que reduce eso esa intensidad hasta comercial de vecindad y es más apropiado ya está asignado en ese con el uso lo están haciendo una oficina y no es servicio de grúa gracias por aclarar más preguntas no hay a la derecha a la izquierda no hay preguntas lo voy a hacer usted están emendando su solicitud a comercial de vecindad y si no hay más preguntas comisionado losa quiere iniciar la discusión o la moción gracias por enda su uh yo promuevo que se apruebe tal como enmendado a NC es una moción para apruebo hay segunda si se es Woodset es la segunda no hay preguntas no hay discusión en la izquierda tampoco no hay la moción es para apruebo artículo número cinco para NC con Losa y Woodset Comisionado Woodset sí Woodset sí Comisionado Kellm sí comisionado sí comisionado Podríguez sí comisionado Huey sí comisionado Saibes sí comisionado Kelly sí comisionado Douglas sí comisionado Pennett sí presidente Bestamante sí la emoción pasa unánimemente seguimos al siguiente artículo vamos planificadora con el artículo 7 3 1 Pro Band Street y Broadway Street de uno de industrial a multifamiliar R6 residencial unifamiliar intensidad media permita en C2 comercial E de esta 1 con usos permitidos para no estacionamiento no comercial 37 avisos uno a favor uno apuesto dentro de los 200 pies la asociación no respondió la A1 no es apropiado la existente MF33 IR6 sí son apropiados la IDZ2 es intensidad media con S2 también es apropiado para esta propiedad esta zonificación entienda quiere poner una tienda con dos inquilinos quiere utilizar este edificio este para usar los así eso se permite con C2 y se alinea con la intensidad y los usos comerciales alrededor esto se en no es apropiado sonificación para la estacionamiento la introducción de un uso comercial y quitar el potencial para una desarrollo residencial en el futuro sería inconsistente el estacionamiento para las incluirá con triá más densidad esto también esto es esto el personal

La introducción de un uso comercial y quitar el potencial para una desarrollo residencial en el futuro sería inconsistente.

El estacionamiento para las incluirá contribuirá a más densidad.

Esto también.

El personal recomienda prueba para la propiedad 731 Pro Bern Street y denegación a la que está en Roger Street.

El representante está aquí para quieren enmendar su lote 129 y bloque 4 y lote 22, bloque 1, n sbiete 0, 2 y bloque 4, n sb 3531 y lote 2 bloque 22, quitando el la parcela de el pedido de Roger. ¿Quieren pasar el representante del solicitante?

Buenas tardes.

Yo soy Juan Mormoleto y yo soy 21743, Andrew's Garden.

Yo estoy aquí representando a esta persona que está diciendo haciendo la solitud, pero básicamente tienen un edificio existente.

El dueño quiere cambiar la zonificación para poner una tienda.

Una tiendita y dos propiedades para alquilar.

Ahorita queremos para nada más solicitar para la tienda de tiendita.

Hay comentario público.

No hay este es el distrito 5.

Escuchó el administrador que está enmendando las alcance de esta.

Solamente en este momento está buscando la lote 19, n sb 3531 y lote 2, bloque 1, n sb 6170, que se encuentra 71.

No está pidiendo cambio al lote 12, bloque 4, 353 1 en King Roger Street.

Está enmendando su solicitud en este momento.

Sí.

Muy bien.

Staff personal.

El personal recomendó apruebo para las dos propiedades.

Y ahora quiero.

El personal recomendó apruebo a estas dos propiedades que están en esta dirección.

Correcto.

Y recomendar denegación de la propiedad en King Roger Street.

Sí.

Entonces no hay más preguntas.

Hay otras preguntas a la izquierda.

Preguntas a la derecha.

Muy bien.

Entonces, para mí la discusión y moción potencial.

Lo más grande de este uso de uso de estacionamiento no comercial en la zona residencial.

Se lo voy a quitar de la solicitud.

Personal recomienda apruebo.

Entonces, en este momento recomiendo a prueba para el artículo número siete, tal como está enmendado.

Hay segunda por Douglo.

Discusión a la izquierda.

A la derecha no hay.

Muy bien, la moción es para prueba, tal como está enmendado en el artículo número siete con una segunda por Douglas.

Bustamantes, sí.

Comisionado Douglas, sí.

Comisionado Kellum, sí.

Comisionado López, sí.

Comisionado Nujosa.

Comisionado Pito Rodríguez.

Comisionado Huey.

Sí.

Comisionado Type, sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Witset.

Sí.

Comisionado Pana.

Sí.

La misión pasa tal como enmendado.

Y ahora sí ya van.

Siguiente van al consejo de la ciudad.

Vamos, seguimos al siguiente artículo.

Artículo número 10.

En la R6 de unifamiliar ARC con uso condicional para cuatro unidades.

Cero favor, cero apuestos.

La asociación no contestó.

Artículo número 10 en la R6 de unifamiliar ARC con uso condicional para cuatro unidades cero favoros la asociación no contestó el personal no encontrado no encontrado efectos adversos posibles probables la zona actual es apropiada la que está proponiendo r6 cd también es apropiado la propiedad se encuentra entre un bloque residencial con duplexes y con la esto mantiene su carácter residencial consistente con las el uso de multifamiliar entonces esta necesidad entregar un plan de sitio que no se puede cambiar y luego la plan que alienta el desarrollo el personal si recomienda a prueba en esta solicitud y el sol el solicitante se está presente Alan Peters 106 en Bernie Texas soy representante es un lote vacante grande mil quinientos pies y pico cien por ciento la son esa vecindad es puro uh propiedades en renta fue interesante caminé todo la propiedad ese proyecto mejoraría mucho la zona va en la parte se ve muy bonito está cerca de Fort Sam Houston y estoy aquí para contestar cualquier pregunta hay comentario público si tenemos voz correo de voz tenemos uno y uno usted no dejó no usted dejó ya me contestaron disculpe vamos a escuchar el correo de voz 2107 suyamando Z veinte veinticinco uno cero siete cero cero dos cinco cero en B Street la asociación de esta asociación de los colonos está en apoyo espero que ustedes esperemos que lo aprueben este es un tema donde se necesitan más desarrollo aquí en un lado de Walter Street y estos este este representante para este proyecto ya vino a nuestra reunión de la asociación por favor aprueban esta solicitud gracias es todo de los correos de voz a Merlen Hawkins se anotó para hablar yo he comunicado por correo electrónico para expresar lo que les voy a decir hoy y estoy muy sorprendida con la que recomiendo que está recomendando a prueba bastante nuestro nuestro nuestra comida de la de las lado del plan del lado este de la ciudad vive en seis cero uno easconson en government hill community association que es 501 corporación que quiere decir que tenemos responsabilidad comisario para nuestros miembros esta comunidad este plan de la comunidad se adoptó en el 20 de junio veinte veinticuatro y fue comenzó formó parte de la del plan integral es el uso de tierra debe ser bajo densidad con con arterias con uso mixto las cuatro unidades las cuatro unidades que se proponen para este esta calle esta dirección no son baja densidad tenemos un mapa si se fijan en la parte superior del mapa ahí donde está la calle pueden ver el colores dorados dice urbano bajo densidad esto viene de nuestra el plan de la comunitaria también el plan integral también tiene criterio para usted para que puedan usar para tomar esta decisión también son integrales con de consistencia con el plan integral también la compatibilidad por favor voten que no en este asunto para salvar a nuestra vecindad protegerla

del mapa ahí donde está la calle pueden ver los colores dorados dice urbano bajo densidad esto viene de nuestra el plan de la comunitaria también el plan integral también tiene criterio para usted para que puedan usar para tomar esta decisión también son integral con de consistencia con el plan integral también la compatibilidad por favor voten que no en este asunto para salvar a nuestra uh vecindad protegerla gracias señor hawkins muy bien señor peters puede contestarla disculpe que nunca la he conocido y estoy seguro que si viene a mi muchos este corresportes no me llegan este tengo compasión yo me gustaría hablar con usted acerca sobre sus objeciones creo que cualquier cosa se puede hacer arreglo se pueden llegar podemos llegar a un acuerdo si la comisión está considerando no apoyar esto de avísenme yo podemos este volver a formarnos con esta y con reunirnos con esta persona gracias señor Peters esa es un pregunta es un caso de déficit dos puede regresar el solicitante gracias ustedes saben hay muchos vecinos en esta área dos escuchamos creo que hay otro un tercero que también se objeta y tiene objeción hay muchos cambios quería saber cómo si pudo hablar con la persona de la asociación no no no mi personal fue yo no fui a dos juntas este fue muy positivo él nos apoyaban estaban emocionados si se fijan la vecindad si está en malas condiciones esta vecindad necesita algún algo de desarrollo cualquier construcción nueva ayudaría a esto hay unidades que yo personalmente para hablar con ellos hay hay unidades con perros muy bravos que no pude hablar con ellos no me pudiera acercar uno dijo yo me voy a ir a Honduras a mi no me importa lo que hagan me gustaría y el otro dijo le pregunté el era un contratista que daba servicios y era una persona agradable hablamos una vez me gusta hablar a las personas y me dijo solamente quería de hacer dos pisos lo que sea bueno no un piso no sé y me gustó hablamos de eso proponiendo al dueño al cliente está proponiendo una estructura dos estructuras de dos pisos dos dúplexes en total cuatro unidades incluyendo personal usted usted su personalizó esto sí cuál asociación de vecinos cuál no sé tendría que ver las notas porque no los tengo el Rose Hill el representante de Rose Hill entonces se acaban de conocer sí ustedes platicaron después de esto no gracias y otra pregunta rápida para Maui Sevron Hopis perdón y yo quería ver si ustedes tienen un lugar un hacen juntas para que el solicitante pueda ir a esa junta para recibir aprobación o denegación realmente no trabaje no termine el trabajo lo que es revelante por ejemplo las cosas del frente no son parte del plan en la parte de atrás el frente completo es concreto perdón señora la pregunta es si su asociación tiene juntas juntas regulares o juntas especiales estamos tenemos trabajando en buscar un lugar para reunirnos nos reuníamos en otro lugar y ahorita estamos tratando de encontrar otro lugar y estamos viendo con la iglesia epispoca episcopal para reunirnos ahí entonces que queríamos que usted se reuniera con él con el solicitante para que hablen y a lo mejor bueno este evento llegó anteriormente como lo presentó el presidente y no está de acuerdo al vecindario no queda con el vecindario el tamaño el diseño y el carácter del vecindario la gente está empezando a arreglar sus propiedades es un área de muy

Entonces, queríamos que usted se reuniera con él, con el solicitante para que hablen y a lo mejor.

Bueno, este evento llegó anteriormente como lo presentó el presidente.

Y no está de acuerdo al vecindario.

No queda con el vecindario, el tamaño, el diseño y el carácter del vecindario.

La gente está empezando a arreglar sus propiedades.

Es un área muy baja económicamente.

Y todas son propiedades de un piso.

Y una estructura en cada lote.

Es por lo que nuestro plan pide.

También en cimiento en el frente, una entrada de coche.

Eso no es apropiado.

Y la ciudad y UDC requiere por lo menos 50% del frente del patio frontal que sea verde.

Gracias.

Muchas gracias.

Gracias por darme tiempo.

Uh, me hizo ver a mí como el malo.

Gracias.

Comisionados a mi izquierda, preguntas.

Sí, comisionados Duval.

El reporte del personal se refiere a la densidad con el sistema que rodean a los multifamiliares.

Ayúdeme, a lo mejor si podemos sacar el mapa.

Ve, veo en la vista de Google, y creo que no estoy seguro que yo entiendo.

Si ve el mapa de zonificación, hay varias ZDs en el área que es donde están los duplex.

El tamaño de este lote es bastante grande para acomodar, para que ajuste se puede ajustar a los otros dos, a los dúplexes.

Si podemos ver en la vista de la calle de Google, los usos reales.

Bueno, esto es más bien lo que se permite.

Si viéramos los usos, los usos de los terrenos que rodean a los multifamiliares.

Puede ver usted ahí que hay dúplexes.

Y una vez más, esto es R6, entonces está en el mínimo de seis pies cuadrados y puede ser dividido entre dos.

Si va a quedarse con los dúplexes en la comunidad completa, es por lo que el personal apoyaba las cuatro unidades.

Entonces, los dúplexes, es en donde en cuanto a la zonificación, los dúplexes están, no, no, se consideran como decía multifamiliares como por más de solo una.

Ah, gracias.

Muchas gracias, comisionado Duval.

Alguna otra pregunta que a la izquierda sí, comisionado Winslet, pero primero para el personal.

Parece ser que hay una calle atrás de ahí del mapa de zonificación, pero si vemos en Google, en el mapa Google la vista no existe la calle.

No hay una calle atrás de la propiedad, es una espacio militar ahí.

Y porque el mapa muestra que es como que hay como tres. ¿Qué es lo que pasa ahí?

La pregunta es si pueden tener acceso por atrás.

No, estaba acercado de acuerdo a las imágenes.

No creo que usted quiere tener nada atrás.

Es una base activa militar, no es una entrada.

Lo único sería la calle B.

Yo creo que es un artefacto raro ahí.

La otra pregunta es.

Parece que hay dos asociaciones de vecinos.

Uno se superpone uno al otro.

Sí, son dos.

Iba a ser alianza de gubernamental y mañana van a hablar de eso.

Ambas tienen opinión para esta, sí.

Aceptaríamos respuestas de las dos asociaciones. ¿Está seguro?

Comisionado Saitz, preguntas.

Hemos escuchado este caso antes, o porque están diciendo que ya se había escuchado antes, pero se me hace muy familiarizado para mí.

Creo que hablamos de este caso en exacto y decidimos.

No en los cuatro años que yo he hecho esto, de veras.

A lo mejor, sí, ya hemos hablado.

A lo mejor más de cuatro años.

Mi señor Hughes, ¿no se acuerda?

Sí, usted y yo lo hemos visto antes.

Hace tanto tiempo.

Entonces, bueno, no hace sentido.

Solamente tenía curiosidad por qué. ¿Por qué se había pospuesto o qué?

Bueno, no, ya no hay más preguntas.

Muy bien. ¿Alguna otra pregunta a mi izquierda?

Vamos a la derecha. ¿Alguna pregunta a la derecha?

Comisionado Duval, preguntas. ¿Solamente alguien me podría ayudar a hacer sentido de las asociaciones de colonos diferentes?

Algunos están registrados y otros no. ¿Quién está? ¿Quién apoya y quién no?

Tenemos las dos asociaciones de vecinos y las organizaciones de la comunidad.

La asociación de vecinos es Government Hill Alliance, que es Apoya, la organización de gobierno que es Government Hill Tomorrow.

Esa se opone.

Pero técnicamente es Government Hill, Asociación de la Comunidad de Government Hill.

Entonces hay tres.

Gracias.

Gracias.

Pero de hecho, hay tres asociaciones diferentes para este vecindario.

Y para el código UDC aceptarán registros.

Pero aceptamos grupos externos, fuera de los 300 pies, incluyendo el comentario público del persona que presentó.

Hay dos organizaciones de tres organizaciones. ¿Alguien se opone?

No, pero no escuchamos el tercero.

Bueno, entonces, perdón, pues disculpa, si no está.

La comunidad, la asociación de comunidades de Government Hill.

Entonces, ¿alguno trajeron algunos de lo que ella ve las discrepancias entre el plan y puede hablar acerca de esas preocupaciones?

Está correo que el plano del lado oriental ha sido adoptado, pero es de residencial, de baja densidad residencial, y es permite una mezcla de unifamiliar y de baja densidad, multifamiliar, incluyendo M18, ver el tamaño de esta propiedad, aunque nos vamos con MF18, que con el plano que se adoptó, esto permitiría cinco unidades.

Muy bien.

Ya no voy a hacer más preguntas.

Muy bien.

Creo que ya vimos, ya vimos todo el cuerno.

Entonces, ahora, señor, usted va a hacer comentarios, señorita Leford.

Para las personas en Government Hill pasa mucho, está pasando muchas cosas ahí.

Me gusta hacer que participe la asociación de colonos y hay reglas específicas en términos de las asociaciones de vecinos y a lo mejor pedirles su opinión que se considera más importante.

Debido a las asociaciones múltiples que están involucradas en esto.

Estoy inclinada a que se posponga este caso.

Quiero pedir que no pregunta, pero yo espero que el solicitante pueda conseguir apoyo de las asociaciones de colonos y tener esas conversaciones de tener esas conversaciones cara a cara con ellos.

Es muy útil.

Y a decirles claramente cuál es la propuesta.

Y los Lotes Baldíos es mejor tener el apoyo y para la construcción en general.

Entonces yo voy a hacer la moción para un aplazamiento de dos semanas y esperar que ustedes puedan tener tiempo hablando y que hay, entonces está la opción para posponerlo al 17 de marzo.

Segundo la moción, comisionado Nueva Rosa, segunda la moción.

Conversación a mi izquierda no hay, a la derecha tampoco.

La moción es para aplazamiento al marzo, al 17 de marzo.

Pase lista de voto, por favor.

Sergio Daloffet, sí. ¿Comisionero Henojosa?

Sí.

Comisario Kellum, sí. ¿Comisón Pete Rodríguez?

Sí. ¿Comisario Huey?

Sí. ¿Comisionado Sait?

Sí. ¿Comisionado Kelly?

Sí. ¿Comisionador Duval?

Sí. ¿Comisionado Wetzett?

Sí.

Comisionado Pana, sí.

Presidente Bustamante, sí.

La moción pasa.

Muy bien.

Vamos a seguir al siguiente punto, por favor.

Buenas tardes.

Soy punto número 10.

Está en 1739 West Military Drive, que va de Z 3, C3 comercial a C3 con uso condicional de casas manufacturadas para venta de vehículos de tamaño grande y casas fabricadas.

Hubo seis a favor y cero en oposición.

Está en el distrito apropiado para esa zonificación.

Propuesto C3 CD para uso condicional para servicios o almacenaje, no está.

La propiedad en cuestión está en usos residenciales y comerciales.

Está solicitando acomodar el uso de almacenaje de vehículos de tamaño grande en el distrito industrial.

Este compite con el desarrollo al oeste y usos comerciales al oeste.

Esto se recomienda que el plano intencional es de uso intenso comercial, tiene impacto en áreas residenciales, permitiendo la solicitud el uso de industrial.

El personal recomienda denegación.

Se escuchó en enero, en febrero 14 del 2026, que se recomiendo para aprobación.

Y aquí está el solicitante para contestar preguntas.

Por favor, si que pase a hacer pregunta para contestar preguntas.

Sambol DC 7439 West Military Drive.

Gracias por escucharme y a los miembros de personal, muchas gracias.

Esta es la segunda vez que yo vengo aquí.

Sí, yo diría que la zonificación actual es C3, comercial intensa.

Realmente estamos aquí, queremos hacer más un uso de me gustaría empezar teniendo hablar de las condiciones anteriores de la propiedad, que era terreno abierto, mucha basura, mucho tráfico, tráfico de drogas, ahí gente indigente.

Y como ven las fotografías, pusimos la cerca, lo limpiamos y lo preparamos con cercas de seguridad.

Quisiera enfatizar que yo fui por el camino correcto y las condiciones.

Primero me puse en contacto con la asociación de vivienda.

Asistía a la Junta y creo que me aprobaron.

Estuve en contacto con el distrito 6, el señor Derek, todo el tiempo, y me dieron dos recomendaciones en los cambios.

Y lo más importante, fui de casa a casa con los vecinos.

Creo que hay ocho casas en esa área.

Yo me aprobaron seis.

Pero fui a las casas, son mis clientes.

Tengo el taller ahí muy cerca.

Y es realmente lo que yo quisiera ver.

Quisiera, bueno, del plano, antes de que me preguntaran.

Yo tenía una zona de abortiguación de separación de veinte pies.

Atrás de mí hay un completo complejo familiar que está dividido 20 pies a la derecha.

Hay un edificios comerciales.

En esa área hay tráfico pesado.

En Marback y Military.

Creo que una división de la ciudad de San Antonio ayuda a desarrollar esa parte.

Y es lo que estamos tratando de hacer.

Más negocio. ¿Hay algún comentario público?

No, no hay comentario público.

Muy bien.

Es un caso del distrito seis.

Entonces, comisionado Huey para preguntas.

Gracias, señor presidente.

Entonces, yo no tengo preguntas de hecho.

Porque hemos comunicado en este caso por algunas semanas ya.

Y yo quiero felicitarlo por tomar su tiempo de reunirse con sus vecinos.

Porque ya hablamos de eso.

Asegurarnos de que usted tenga vecinos.

Y sabe usted, voy a hacer al comisionado Saibes.

seis entonces comisionado y para preguntas gracias señor presidente entonces yo no tengo preguntas de hecho porque hemos nos hemos comunicado en este caso por algunas semanas ya y yo quiero felicitarlo por tomar su tiempo de reunirse con sus vecinos porque ya hablamos de eso asegurarnos de que usted tenga vecinos y sabe usted voy a hacer al comisionado Saibs yo he estado por este he pasado por este lugar cientos de veces y lo que yo veo en donde se está está ese lote y hablamos de cómo la construcción se necesita hacer dentro del vecindario pero con este lote situado ahí tenemos que manejar realmente de espacio para poder que esto va a ser un almacén de vehículos grandes en una vez más en asegurarme que no haya negocios y que queden dentro del vecindario pero este lote está en escondido en la parte de atrás y tienes que ir realmente muy despacio para encontrarlo entonces lo felicito por tomarse el tiempo de hablar con sus vecinos y su asociación de vecinos voy a abrir para el resto de los comisionados con que hagan preguntas y las recomendaciones muy bien gracias comisionada también usted usted también está emulando al comisionado barros pero al en el caso a la derecha preguntas no ninguna a la izquierda comisionado duble mencionó impactos adversos este es un autorización de uso condicional que es posiblemente haya hubiera un impacto en bueno el esto es más el uso industrial y solamente se permite por derecho en una zona industrial por eso es de ahí es de donde viene y pero realmente nada sería condicionado y lo que se agrega sería usar esto entonces estamos introduciendo vehículos de gran tamaño en set a un lado fuera de las residenciales parece ser que el solicitante ya está trabajando con la oficina de los concejales acerca de la separación del amortiguador y eso pero estamos enfrentando al alumbrado impactos potenciales más de uso comercial yo diría que es más la introducción de las camión los camiones de caja grande a esa área y cualquier condición potencial tendría que ver con esta operación pero sería fuera del rango o sea yo creo que la pregunta sería entonces que tipo de impacto de las com hay mucha operación si entran y salen los camiones pero eso posiblemente sería bueno cuando vemos esta solicitud específica las solicitudes para el uso de los vehículos sobre de gran tamaño y del uso industrial esta es una solicitud para uno y uno y no recomendaría aprobación por el uso de naturaleza es industrial eso fue la razón por la cual se hizo así muy bien preguntas a la izquierda no hay muy comisionado para su discusión o moción y como presidente como ya llamo como si no impacta la Dairy Quinn que está al norte entonces yo está y y eso me impactaría severamente pero eso yo voy a hacer la moción para aprobar el artículo número diez se secunda por señor comisionado kellum discusión a la derecha no hay a la izquierda comisionado Saibs este comisionado los uh ya lo mencionó yo yo creo si una subdivisión uh que estaba en la Clans City bueno este de todos modos una de las preguntas fue acerca de la luz iluminación hacia abajo creo que eso es el los esto ya ya va a ser parte de lo normal en esta zona no tenemos que preocuparnos por eso de aparte de eso yo agradezco lo que hizo ya trabajando con sus vecinos entonces voy a apoyar esa esa moción las preguntas el mociones para prueba el artículo número diez por secundado por Kellum pasamos lista comisionado síum sí comisionado los loza y sí uh comisionado Hinojosa sí comisionado Pete Rodríguez sí comisionado Sykes sí comisionado Kelly sí comisionado sí comisionado sí comisionado sí la moción pasa muy bien felicitaciones artículo número buenas tardes artículo planificador con servicios de desarrollo número catorce se encuentra en la setecientos cuadra de east Myrtle Street

más preguntas la mociones para prueba el artículo número 10 secundado por Kellum pasamos lista comisionado Huey sí Kellum sí comisionado Loza y sí Comisionado Hinojosa sí como dice no Pete Rodríguez sí comisionado Sykes sí Comisionado Kelly sí Comision Duval sí Comisado Witset sí Comisionado Plan Bustamante sí la moción pasa muy bien felicitaciones artículo número buenas tardes artículo planificador con servicios de desarrollo número 14 se encuentra en la 700 cuadra de East Myrtle Street de IDZ Media con usos permitidos en NC comercial de vecindad son 57 avisos dos a favor diez opuestos dentro de 200 pies Toben Hill asociación está a favor crossover está apuesto y distrito one resident association no respondió fuera de los 200 pies hay dos opuestos y esta zonificación no es apropiada para esta zona es para usos permitidos en NC comercial sí es apropiado actualmente es incompatible la soificación con los usos que en esta área y permitiría este más intenso de actividad que lo que es este cambio sería para un desarrollo con usos más compatibles con el área tradicionalmente los usos que se permiten en SC comercial se permitía pequeños negocios de mayor de mayor minoreo y también limitaría la escala para una altura de treinta y cinco pies en la misma limitación que tienen las residencias y abiliviar este el personal recomienda a prueba y el representante de la solicitante está presente si puede pasar el representante por favor buenas tardes comisionados yo soy Isa Shell con Ortiz McKnight el representante para la solicitante esta propiedad si se va a la siguiente pantalla esta se encuentra en distrito uno al norte de St.

Mary cerca de la Perla y está entre los de Tobin Hill Neighborhood Association la propiedad es 0.161 Acres son pequeñas departamentos y la perla y otros desarrollos comerciales la solitud es resunificar la de A1 de IDZ1 de nuevo tiene más usos residenciales y comerciales y también autenticidad entonces creo que esa propiedad de la esquina tiene IDZ deciento cincuenta unidades máximo el uso del futuro en este terreno es baja densidad residencial dentro del centro de la ciudad lo que se permiten incluyen nc usos y de z1 es consistente con este plan y no se no se requiere ningún enmienda y el plan de Tobin Hill esto se adoptó en dos mil ocho y se incorporó al plan regional esta área se identificó como los por los vecinos como a través de comunicación el uso mixto querían querían baja intensidad comercial mezclado con residencial es el plano del sitio en nuestra estatura sería 35 pies para que quede al mismo escala que las casas en las en la vecindad aquí está un dibujo de lo que podría ser los usos propuestas oficinas chicas menudeo venta de menudeo y hay mucha demanda para eso en este área hemos hecho algo alcance con estos vinieron y se reunieron con la asociación de Tobin Hill inicialmente estaban proponiendo un ISO mixto que incluía residencial pero por el tamaño de la propiedad el estacionamiento por este área pensó que era demasiado así es que el suscitante regresaron con un nuevo plan una propuesta nueva inicialmente querían C1 con usos pero NC es más alineamiento con el plan entonces lo cambiamos a los usos de NC mandamos correo electrónico a Tobin Hill asociación y otro no recibimos respuesta de pero el administrador sí no nos informó sobre sus respuestas hablé con diez personas que trabajan y pero no respondieron tokenhill association

Inicialmente querían C uno con usos, pero NC es más alineamiento con el plan, entonces lo cambiamos a los usos de NC.

Mandamos correo electrónico a Tobin Hill asociación y otra.

No recibimos respuesta de, pero el administrador sí nos informó sobre sus respuestas.

Hablé con diez personas que trabajan y pero no respondieron.

Tobin Hill Association revisó el apellido y pidieron veredas para bicicletas.

Entonces, en resumen, damos que vemos de I uno a E de Z uno con usos comerciales.

Está en líneado con el uso de Tobin Hill Associación, está apoyándonos y el personal recomienda la prueba.

Y ahora estoy para preguntar.

Está preguntando comentario público.

Sí, algo más que quieren agregar.

Solamente quería llamar la atención de su plan.

Si se fijan, el tamaño para ver el espacio que ocupa este terreno.

Una de los de las fotos que puse anteriormente es nuestra entrada, nuestro acceso a la propiedad.

Es directamente enfrente de esta.

Ya tenemos mucha congestión de concentración de tráfico.

Y si nos fijamos a los fotografías que traje, este es un sábado domingo, donde tomamos unas fotos de la estacionamiento a lo largo de la calle.

Se como pueden ver cuando se estacionan, donde ella está su mano en esa parte inferior.

La parte derecha, ese es Euclid, la calle Euclid.

Si se fija, esta propiedad también tiene una esquina muy rara.

Cuando la gente se estaciona, vamos a ir al lado este de la calle.

Hay ca hay carros que vienen en dos dobles sentidos.

He tomado gente, he tomado fideos de personas que no pueden atravesar los dos carros en las dos direcciones.

Las tres uno, uno hay muchas quejas en ese área acerca de los peatones que querían llegar a cierta área.

Y pudieron altos en los cuatro direcciones.

Eso sí ayudó y nos dio mucho gusto que lo hicieron.

Pero alrededor es residencial.

Y el expo, que es la perla, y los otros está contra esquina.

Y todo lo todo lo comercio que sucede ahí va a estar al lado de la perla.

Estoy fijándome y estoy viendo, dicen que encaja, pero no encaja.

Y su tiempo ya se terminó, se venció.

Gracias, una respuesta rápida.

Si puede entrar al segundo segunda pantalla.

Si se fija aquí esta área más grande, es la fotografía aérea.

Sí, es esta es gracias.

Pueden ver la propiedad aquí en azul.

Resaltado en amarillo al lado izquierdo de esta pantalla, están los altos de los camiones que pasan por ese camión.

Pasa cada diez o quince minutos.

Esas paradas de PAPS son ochocientos pies de la propiedad.

Dependiendo que si es entonces, una razón por la cual y de C de una a uno es buena para este lote, es quitar el industrial para que no se pudieran estacionar camiones grandes ahí.

Es muy importante que mantengan áreas para peatones.

Entonces, no van a traer más, esto no va a traer más carros a el área.

Esto va a ser por eso la sociedad, pues es por la razón por la cual la asociación estaba apoyándonos.

Gracias.

Es el caso del distrito uno.

Es el caso del distrito 1. ¿Puedo hacer una pregunta?

Gracias.

Solamente.

Inicialmente dijeron, querían poner un restaurante en el techo.

Se si permitían, pero se han que cumplir con el ruido los requisitos sobre el ruido y el tamaño.

Va a ser tiendas y oficinas.

Oficinas para trabajar.

Gracias.

Preguntas a la izquierda.

A la derecha.

Muy bien.

Comisionado Kellm, a usted para discusión y moción.

Agradezco su tiempo.

A mí me gusta el proyecto.

Se me hace que es algo que le podrá ayudar.

Entiéndolo el conjuntamiento.

Estoy sensible a eso, pero sí tenemos que aprobar.

La zonificación menos intensivo.

Sí, me estoy bien con el IDZ.

Yo pienso que en un punto va a tener que crear algo para la vecindad.

Y creo que este desarrollo puede ser el inicio de esto.

Por eso voy a hacer la moción para apruebo.

Sí, hay moción para apruebo del column.

Hay segunda y o segundo, inojosa. ¿Discusión a la izquierda?

Comisario Dubai.

Solamente con respecto a caballero que comentó.

Son departamentos o condominios.

Solo que veo que esta área está en transición, no hay nuevo desarrollo.

Al lado de la perla.

Es un área que está cambiando.

Probablemente la visión es que los residentes de este desarrollo van a beneficiarse por eso.

El desarrollo en este lote también puede dar proveer.

Beneficios para los vecinos.

Ya usted, mis bueno.

Estoy viviendo en un vecino vecindad más vieja también.

Estoy viendo propiedades que son muy difíciles para desarrollar.

Para eso era el IDZ.

Entonces, por eso yo aprecio la asociación de colonos que está apoyando.

En los últimos años, ver todos los departamentos que se están construyendo.

Es increíble.

Mi niños llega de la universidad porque ahí estuve ahí fueron a la escuela Hawthorne.

Y dice, ay, llegan y ven nuevos departamentos.

En los últimos ocho años han habido ha habido mucha construcción en el área.

Yo creo que es una buena ubicación para este desarrollo.

La gente se va a estacionar en el mira.

Y en esos estacionamientos.

Nosotros siempre nos estacionábamos en la escuela misma y luego caminábamos.

Yo creo que esta área de San Antonio es ideal para este proyecto.

Estoy emocionado para ver cómo va resultar.

Discusión a la derecha.

Comisionado Losa.

Seré breve.

Industrial no suena bien para mí.

Estoy muy sorprendido que agradezco la intención de activar.

Si es la precaución, es real.

Creo que queremos más gente en el camión y tomando el camión y no en su en sus carros.

Yo agradezco esa razonificación.

Discusión a derecha, no hay.

Brevemente, Michelle, espero que siga trabajando con el señor Flex.

Yo también lo voy a apoyar.

Necesitamos no es parte de nuestra jurisdicción.

Este, pero fíjense permisos para estacionamiento para aliviar esta situación.

Moción para apruebo para el número 14 por Calum con segundado por enojosa.

Pasamos lista.

Comisionado Kellum, sí.

derecha no hay brevemente Michelle espero que siga trabajando con el señor Flex yo también lo voy a apoyar necesitamos están no es parte de nuestra jurisdicción este pero fíjense permisos para estacionamiento para aliviar esta situación moción para apruebo para el número 14 por calam con segundado por enojosa pasamos lista comisionado kellam sí comisionado en osa sí comisionado loza sí comisionado sí comisionado de JUI sí comisionado Saibs sí comisionado Kelly sí comisionado Dubo sí Comisionado Witset sí Comisionado Pana sí presidente Bustamante sí la moción pasa el siguiente artículo número diecisiete comisionado Saibs rápido buenas tardes yo soy Menza Benavides planificadora para el servicio de desarrollo número 1760 uno prueba de quiere R 5 ARM cinco S mi su mixto con uso mixto para sistema de comunicaciones inalámbricos todos los sobrepuestos se mantienen igual dieciséis mandaron a veces cero a favor cero opuestos Collins Gardens asociación está a favor con uso específico para sistema de comunicaciones con veinti el proyecto no quiere acomodar los doscientos pies de separación para establecerse de separación este para que no pueda entrar los edificios altos en la zona residencial el solicitante está aquí está presente para contestar cualquier pregunta suite 1385 mil trescientos ochenta y cinco si estaban aquí el año pasado entonces sí conseguimos apruebo de este cuerpo y se fue al consejo se aplazó un par de veces tenían preocupaciones finalmente nos reunimos con ella y acordamos este retractar ese caso y emitir esta vamos a la siguiente bueno la ubicación general estamos en un corredor highway de la carretera con comercial alrededor y hay torres de comunicación en el área no necesitamos enmienda de plan ni la última vez ni esta vez vamos a quedar con la mismo el mismo plan la razón por la cual inicialmente estimamos que es que hay baja conectividad en esa área hay huecos comercial de unifamiliares comerciales el plan original del lugar que lo está en la izquierda y el revisado está en el lado derecho y en este caso el plano este en el plano original estamos preservando las la las unidades unifamiliares en el lote estamos con el inquilino actual que está viviendo en la estructura todavía tenemos apoyo de collins de la asociación de vecinos de Collins Garden tenemos una carta sellada del ingeniero en con detalles de las áreas por propósito de seguridad entonces por esas razones respira respetuosamente solicitamos su apoyo la concejal hizo lo y lo pasó rápido entonces estamos para ir al consejo el jueves si tienen preguntas aquí estoy para contestarlas gracias algún comentario público no no hay comentario público este es un caso del distrito cinco y entonces eso yo no tengo ninguna pregunta preguntas en mi derecha no preguntas a mi izquierda si comisionado dugal si ya hay torres en el área cuál sería la colocación comisionado ellos otro solicitante la pregunta fue si hay otras áreas torres en el área si pregunto si cuál es la ubicación la torre más cercana cercana está al oeste y está a tres mil pies y no no llega no cubre esta área esa es más está más de media milla al distancia y no funciona comisionado dugo alguna otra pregunta alguna otra pregunta bueno muy caso del distrito cinco para hacer conversaciones hemos escuchado este caso anteriormente nada ha cambiado excepto la persona que vive en esa casa la ley la la el vecindario nos apoya yo hago la moción para aprobar el punto número diecisiete alguien secunda la moción segundo la moción por el comisionado enojosa conversación a mi derecha no a mi izquierda muy bien la moción es para aprobación el punto diecisiete y secundado por el comisionado

Nada ha cambiado excepto la persona que vive en esa casa.

La el vecindario nos apoya.

Yo hago la moción para aprobar el punto número 17.

Alguien se conda la moción, segundo la moción por el comisario Hinojosa.

Se lo damos conversación a mi derecha, no.

A mi izquierda, muy bien.

La moción es para aprobación.

El punto 17 y secundario por el comisionado en Hinojosa, presidente Hinojosa, sí, Bustamante, sí.

McCallum, sí.

Pete Rodríguez, sí.

Comisario Huey, sí.

Comisario Quest.

Sí.

Comisario Kelly, sí.

Comisario Ruble, sí.

Comisario Witset, sí.

Comisar Pena, sí.

La moción pasa. ¿Va usted al consejo de la ciudad del jueves?

Sí, muy bien.

Muy bien, siguiente caso, por favor.

Punto número 20 es generalmente ubicado en el 3000 de Cerebés, la rengua de C3 a C3S para una autorización de un pintura de autos y carrocería, reparaciones fuera de la de la del almacenaje.

Se enviaron 12 avisos, cero favorecieron oposición.

El distrito actual de C3 es apropiado para la solicitud.

El C3NAS en el distrito comercial general con una estabilización, autorización, uso específico para reparación de carrocerías y pintura de autos, no es apropiado.

La visión del área Brooks es que se solicita que muchos de estas áreas comerciales tienen la intención de crear corredores y hacer los vecinos en ese lugar.

Dañan los corredores por el medio ambiente de este taller de pintura y carrocerías.

Va a haber también uso, daño de ruido.

Si puede pasar, por favor, el solicitante.

O la que quien lo representa.

Buenas tardes, comisionados.

Voy a hacer lo mejor para ser breve.

Sé que ha sido un día largo.

Gracias.

Este caso lo vamos a llevar en el área de Brooks.

Quiero empezar diciendo que anterior a este caso en el distrito 3.

La respuesta inmediata es que tenemos que comunicarnos con Brooks.

Hicimos eso y finalmente yo directamente con Brooks, y al igual que nuestro cliente que es el desarrollador del proyecto.

También se puso en contacto con Brooks, se hizo la revisión del plano, del dinero, y nos hicimos, se permitió la construcción.

Todos esos planos van a Brooks.

Para que se revisaran y se aprobaran.

Hay mucha comunicación con Brooks.

No estaría yo aquí si no hubiera pasado eso.

Si Brooks no estuviera de acuerdo.

Este es, a ver, voy a continuar aquí.

Este es solamente un poco más de dos acres.

Esto será re fraccionado.

Tenemos Anderson en la parte de atrás y una clínica al otro lado, un Walmart, una unidad de almacenes de almacenaje y hay una cantidad muy importante de terreno comercial que no ha sido construido.

Con todo el respeto, respeto al personal.

Hay que ver que Brooks es un componente muy pequeño que hay aquí.

Estamos solicitando la resonificación de C3 a C3NA, o sea, no hay ventas de alcohol para consumo ahí, con uso especial, la autorización específica para uso de pintura y carrocería de los carros.

Este lo permite, es por eso estamos solicitándolo.

Entonces, quiero recordarles a todos que ese no significa que el uso no es permitido en el C3, solamente que el tamaño grande se permite.

Este es consistente y compatible con a ver, voy a bajar hasta acá, con una cantidad muy significativa de terreno que se ve en toda esta área de Brooks, y es consistente y compatible con esa, se está pidiendo este uso específico para permitir en la pintura interior.

El User is Grover, Collection and Gas, que es una compañía con más de ochenta años de experiencia, que es un desarrollo interior, es un plano original.

Hubo un cambio pequeño, no necesariamente suficiente para hacer una enmienda de plan del plano, pero hemos actualizado enmiendas y puedo enseñarlos a través del PPR, ya no se necesita.

El plano de ingeniería dijo que no se necesitaba un muro de detención para este arroyo, este lago.

Entonces, este tenemos casi 900 mil pies cuadrados de propiedad.

Las funciones se harán en base a citas, entonces es una cita a través de tu compañía de seguros.

Vienes, entregas tu carro, hacen las reparaciones de la carrocería, no hay, no hay goteo de aceite, no hay daño de ningún tipo de químicos.

Esto es solamente reparación de choques exterior.

Haces tu cita, entregas tu auto, te hablan, lo recoges y ya.

Es muy, muy directo, muy controlado, muy callado, no hay operaciones solamente de lunes a viernes.

Sí, y con, perdón, sin prisa del comisario justamente, pero sí estoy rápido.

También quiero mostrarle usted las prectivas exteriores, puede verlas la protección de las de los muros, entonces no hay ninguna daño para los vecindarios.

Entonces, respetuosamente le pido que aprueben esta solicitud.

Esta es un caso del distrito tres, comisario Henojosa.

Sí, solicitante. ¿Cuál es la pintura y los departamentos?

Es específicamente 15 pies o 20 pies. ¿Qué es esto?

Y también entre, porque yo puedo llevar, puedo tomar esa a mis uh a mis mascotas con ese métrica, pero déjeme pasar al plano del lugar.

Bueno, aquí tiene usted una cerca de privacidad a lo largo de la propiedad.

También aquí una 16 pies mínimos en cada lado.

Este es en la esquina trasera, y este es 14 pies, y este son casi 60 pies en el lado del edificio.

Es completamente dentro.

Todo el trabajo se va a hacer adentro de esas puertas cerradas.

Y la gente solamente va a entrar y pero todo el trabajo va a ser hecho adentro de esta propiedad cerrada.

Tenemos 60 pies de la cerca de privacidad por un lado y 40 del otro lado.

Y tenemos seguridad adicional a donde se entrega el vehículo, los tiraderos, y tenemos 26 pies en la cerca interior al edificio en sí.

Entonces, 50, 60, 40, 60 pies. ¿Cuántos espacios? ¿Cuántos carros puedes tener?

Son 42 espacios de estacionamiento, hay 12 en el exterior, que solamente en base a las citas y en la parte de afuera, y 30 en el interior del edificio.

Y toman en promedio como cinco al día.

No están almacenando muchos vehículos, los están reparando en el interior.

Esto es muy eficientemente estacionado.

Usted mencionó para aclaración para mí mismo, dice que hacen citas.

Los carros van a ser llevados en grúa al instalaciones, porque dice que los llevan.

Es raramente hay una grúa, porque todo eso debe ser lo que yo entiendo.

Es exterior, es carrocería y trabajo exterior.

Lo que yo entiendo es que los carros se pueden manejar, solamente se va a hacer reparación exterior.

Supongo que todos los vehículos van a estar dentro de la cerca, adentro de eso.

No va a haber ningún almacenaje de carros afuera de esto.

Sí, correcto, absolutamente.

Me gusta el hecho de que está en el distrito tres y con Brooks también usted ya habló con ellos.

Entonces están con estos factores de alumbrado y todo con ellos están de acuerdo en esa área.

Pero muy bien, gracias, presidente.

Muy bien. ¿Alguna otra pregunta?

Al no haber ninguna pregunta a la izquierda.

Sí, comisario dugo.

Para el personal, la zonificación actual es C3.

Es correcto.

Entonces, para hablar acerca de cuáles son otros usos permitidos en C3, cuáles son reparación de autos, sería permitido.

MOFLES, reparación.

Sí, muchos de los usos de autos son, pueden ser autorizados ahí.

Solamente para aclarar la solicitud específica es pintura, es aparte de otro de estos otros usos.

Sí, como ahí explico, es cuidado de auto solamente.

Es parte del proceso de este uso.

Alguna otra pregunta a la izquierda, no ver ninguno.

Comisionado Hinojosa para que haga la moción, por favor.

Sí, gracias.

Quiero electrón, me gusta el hecho de que Brooks está, no está peleando contra esto.

Creo que su área, usted se comunicó con el distrito tres también.

Entonces, yo sé que muchas personas en esa área recientemente tuvieron otro taller de pintura que lo han tenido por diecis años.

Esto sería permitido en Brooks.

Eso es Brooks, estamos aquí, es un área de uso mixto.

Entonces podemos tener pintura y carrocería.

Hay una moción para aprobación del punto veinte.

Alguien la secunda, secundado por el comisionado Pit Rodríguez.

Comentarios a mi derecha no hay ninguno.

En la izquierda no hay ninguno.

La moción para aprobación del punto veinte por el comisionado Enojosa secundario con el comisionado Pit Rodríguez.

Pase de lista, por favor.

Comisario Hojosa, sí.

Comisario Pit Rodríguez, sí.

Comisionado Kellan, sí.

Comisario López, sí.

Comisionar Hewitt.

Sí.

Sí.

Comisario Kelly.

Sí.

Comisionado Duble, sí.

Comisionado Witset, sí.

Comisionar Pana, sí.

Presidente Bustamante, sí.

La moción pasa.

Muy bien.

El siguiente punto de nuestra agenda es la aprobación de la minuta de la Junta. ¿Algún cambio enmienda?

Revisiones.

En otras palabras, cambios.

A la izquierda no hay ninguno.

A la derecha tampoco.

La mesa está abierta para alguna moción.

Moción para aprobar.

Hay una emoción para aprobar.

La minuta como se presentó por el comisionado Witsetz.

Hay alguien segunda, yo la segundo.

Segundo por el comisionado Pit Rodríguez.

Muy bien.

Esto puede ser por la comisión.

Los que estén a favor de la moción aprobando la minuta como se presenta, digan sí.

Si los que se oponen la misma canción, me abstengo.

Una abstención por el comisionado Duval.

Los minutos son aprobados.

Reporte del director.

Solamente voy a decir otra vez, empezando el primero de abril ya no vamos a aceptar correos de voz.

Gracias.

Lo que ha sido grandioso, esos 18 o más.

Muy bien, gracias a todos por su tiempo.

La hora es 4.14.

Esta Junta de la Comisión de Zonificación de San Antonio se levanta la sesión.