Somos nueve activos los comisionados.

Por favor, si comisionado Dinn si puede prender su cámara.

Son la una con cinco minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis.

Que pase al intérprete e iniciamos la Junta de Ajuste de Zonificación.

Buenas tardes a todos.

Las personas que prefieren escuchar la audiencia en español, por favor, pasen a la cabine trasera al lado derecho para que les proporcionemos un aparato de interpretación.

Muchas gracias.

Muchísimas gracias.

Por favor, personal si empieza a pasar orden del día.

Comisionado Reid.

Comisionado Stevens, presente.

Comisionado Ibáñez, presente.

Comisionado Dean.

Sí.

Comisionada Cruz, aquí.

Comisionado Gómez.

Comisionado Mana, aquí.

Comisora Breckman.

Comisionada Benavides.

Comisionado Suna, presente.

Comisionado Bonillas.

Comisionado Vázquez, presente.

Presidente Oren.

Estoy presente.

Tenemos nueve.

Por favor.

Tenemos quórum para la Junta.

Por favor, levántense para el juramento de lealtad.

Antes de que iniciemos con los casos de hoy, me gustaría ofrecer unas palabras explicativas.

Tenemos la agenda, está en línea y con el nombre y número del solicitante.

Y una vez que se concluyan los casos, la Junta considerará.

Y una vez vamos a tener los caldeados de eventos.

Y los miembros van a decir cuál es lo que están diciendo.

Nosotros somos ciudadanos asignados por la Junta del Consejo y está apoyada por los miembros del personal de la ciudad competentes en las reglas y regulaciones gobernando los códigos de zonificación de la ciudad y otros códigos pertenecientes a esta área.

La cuerpo administrativo no es un tribunal de justicia.

Examinamos solamente hechos pertinentes relacionados al alivio solicitado y también a las reclamaciones entre las partes.

Estos poderes específicos nos los han otorgado de acuerdo a la legislatura de Texas y de la ciudad de San Antonio y definidos en el capítulo doscientos once del código del gobierno local de Texas y del capítulo treinta y cinco de la ciudad.

Esta autorización para decidir una apelación de una decisión determinada hecha por un oficial administrativo para el cumplimiento del capítulo treinta y dos y bajo lo permitido bajo el capítulo treinta y cinco.

Adicional a eso tenemos otros poderes para escuchar también casos en cuanto a la autorización por el consejo de la ciudad bajo el capítulo doscientos once y todos los hechos que se encuentren.

El solicitante va a estar hablando sobre su caso y cualquier oposición a la solicitud se va a presentar en un tiempo adecuado y las personas que van a explicar y se va a cerrar al final su caso para que los miembros de la Junta tomen una moción.

Cada persona puede hablar, tiene que tener el setenta y cinco por ciento o nueve de los votos y se necesita tener los hechos presentados de acuerdo a la solicitud que está haciendo.

Las apelaciones de la decisión de la Junta en cuanto a las apelaciones, son excepciones especiales o variancias hechas por éxito o por el condado.

Personal, hable.

Muy rápido, el punto de la agenda número cuatro, se ha pospuesto, que está localizado en 335 East Park Avenue y el número seis, localizado en la once cero cero dos salió de la Junta.

No lo vamos a escuchar ninguno de estos dos.

El número cuatro se pospone y el número seis ha salido de la agenda.

Vamos a empezar con una presentación corta y cada presentación incluye el mapa de muestra el área considerado con las variancias o es o una excepción especial a propiedad dentro de los doscientos pies en esta presentación.

cuatro se ha pospuesto que está localizado en tres treinta y cinco East Park Avenue y el número seis localizado en la once cero cero dos se salió de la junta no lo vamos a escuchar ninguno de estos dos el número cuatro se pospone y el número seis ha salido de la agenda vamos a empezar con una presentación corta y cada presentación incluye el mapa de muestra el área considerado con las varianzas o es o una excepción especial a propiedad dentro de los doscientos pies en esta presentación si hay alguna pregunta por parte de la Junta si aquellos que van a hablar pueden hablar en el orden en que se ha registrado todos aquellos que están a favor o en oposición tienen máximo tres minutos y no están obligados a usar su tiempo límite y también lo pueden ceder a otro orador y tiene máximo nueve minutos y le van a dar oportunidad para que pueda hablar y para que puedan hablar sobre las preguntas de la Junta he notado que no sé el punto del punto de la agenda número dos también se pospuso es la primera vez que se escucha el día de hoy y el punto de la agenda cuatro o seis que se han registrado para hablar no hay mensajes de voz entonces vamos a empezar tenemos dos solicitantes que piden el aplazamiento el número uno dice que hasta el seis de abril quieren posponerlo empezamos con ese y el punto de la agenda número seis no el punto de la agenda número uno para el dos mil setecientos cincuenta uno Forest Expert está solicitando que se aplace para el seis de abril y no hay comentarios públicos para esa hay algún comisionado que quiere hacer hago yo la moción para que se posponga y por el comisionado Osuna y por el comisionado Stevens para que se aplace todos a favor alguno opuesto y entonces el punto de la agenda se pospone para el seis de abril el siguiente punto de la agenda es está localizado el quinto quinientos quince Belmont Street está solicitando que se posponga y BAM Sharabom que pase usted no tiene que hablar si gusta puede regresar en unas semanas más y participar hasta ese momento no se escucha lo que dice diga su nombre no se escucha no se escucha por favor diga su nombre no se escucha Ben Sean Bomb es el vecino quince cinco catorce de Belmont Street no sé por qué la ciudad quiere revocar esta licencia para trabajar el Airbnb este vecino siempre ha sido muy buen vecino para mí yo no sé cuál es el problema tiene una gran inversión en esta propiedad y de hecho ha mejorado la colonia en lugar de empeorarla y es yo sé yo creo que es excesivo la penalización de que se le quite la habilidad para que pueda ganar dinero con esta propiedad para mí me parece que no sería muy difícil para la ciudad el que se reúnan y que cumpla dependiendo del problema que sea y mucho de esto es la discreción es algo que quiere que se tiene que hacer un proceso para que venga aquí y tenemos cierta discreción para esto pero la ciudad no lo tiene y hay elementos que ellos un nivel de cantidad de permisos lo tienen que revocar y yo sé que no es personal pero al menos a los ciudadanos se les debe dar toda la oportunidad de que ellos puedan cumplir el código y gracias por hablar por parte de su vecino y nosotros somos las mismas personas a lo mejor un par adicional de comisionados para cuando escuchemos el caso hacemos una moción para que se aplace el boa veintis uno diecinueve hay quien lo secunde sí todos a favor digan sí alguien opuesto entonces el treinta y uno de marzo se ha pospuesto el punto de la agenda número tres el primer caso va a ser el punto de la agenda número dos años buenas tardes soy Jesse Flyers soy el planeador principal el punto de la agenda número dos es BOA veintis guión ciento tres cero cero cero uno diecisiete localizado

para cuando escuchemos el caso hacemos una moción para que se aplace el boa veinti100 diecinueve hay quien lo secunde sí todos a favor digan sí alguien opuesto entonces el treinta y uno de marzo se ha puesto el punto de la agenda número tres el primer caso va a ser el punto de la agenda número dos buenas tardes soy jessie flores soy el planeador principal el punto de la agenda número dos es bA veintis 103 000 117 localizado en 21 diez chitim trial drive está en el distrito nueve y solicita una apelación contra la decisión del administrador de revocar el permiso de alquiler a corto plazo este lugar está localizado en la veintiuno diez chitam trial es un lugar residencial unifamiliar y en marzo del dos mil veinticinco la plataforma es está para se remitió al departamento de finanzas dado que tenía las plataformas Airbnb en Bermo y en esta no se estaban solicitando que no está reportando a la ciudad los operadores se repite que envíen los reportes y los pagos al condado y a la ciudad el departamento de finanzas dijo que el reporte de financiamiento estaba faltando desde el veintifebrero del veinticinco a abril del veinticinco y en julio del dos mil veinticinco con se le envió la notificación final para que los servicios en cinco de enero ya estaba emitido como moroso y tenía que reportarlo los 90 días y para revocarlo y se dado que no se hizo el pago en los siguientes 90 días se revocó su permiso este el la contabilidad de densidad del tipo 2 donde se tiene tenemos un permiso de tipo 2 en el 2002 y esto fue lo en cuanto al los antecedentes en la investigación en febrero del dos mil veinticinco está cerrado y porque operó sin un permiso y el operador hizo una solicitud de tipo uno y este es una de las listas activas y ese son la historial de comunicación en Avenue y el departamento de desarrollo y los correos electrónicos en cuanto el historial ese es el plan del sitio y ese es la propiedad esas son las áreas se recomienda que se le niegue enviamos 39 notificaciones ni a favor ni en contra se recibieron y no sé la asociación de colonos de 7 City White no respondió sí donde se tiene menos del 12.5% y están al corriente en todos los impuestos sí en febrero del dos mil veintiséis se ve que hay como una brecha en cuanto es entre que empezó y se revocó hay alguna razón lógica de que fue lo que sucedió cuando se revocó y cuando hizo la solicitud cuando empezó que estaba fuera de cumplimiento y cuál haya sido el tiempo de enero de enero enero casi un año me preocupa eso si tan pronto recibimos la que se tenía la propiedad en morosidad por parte de Avenue nosotros investigamos que todo estaba en orden por eso ve a lo mejor unos y como seguimiento comisionados nada más decirles que nos toma un par de meses para confirmar lo que esas propiedades se tienen que estar en revocación y poder en porque le recibimos como en un bloque de informaciones por favor que pase los solicitantes por favor diga su nombre y díganos sobre su permiso si discúlpenme como vengo estoy en construcción ella es mi ella es mi hija es una de las yo soy Jeff Bryson y es mi hija y somos los dueños de la del lugar en Chitimin Trail un par de notificaciones hemos estado hablando por fuera con el administrador de nuestro caso y nos hacen una sugerencia de cuando se aprueba o se niega yo no recibí ningún correo electrónico y puede ser por los correos electrónicos y donde están el servicio postal lo que se tiene los buzones postales como que los quitan las

Por favor que pase los solicitantes, por favor diga su nombre y díganos sobre su permiso, sí disculpeme como vengo, estoy en construcción, ella es mi ella es mi hija, es una de las yo soy Jeff Bryson y es mi hija, sí, somos los dueños de del lugar en Chitimin Trail, un par de notificaciones, hemos estado hablando por fuera con el administrador de nuestro caso, y nos hacen una sugerencia de cuando se aprueba o se niega, yo no recibí ningún correo electrónico, y puede ser por los correos electrónicos, y donde están el servicio postal, lo que se tiene los buzones postales como que lo quitan, las las motocicletas con mi nombre, ésta es una preocupación, mi hija recibió un correo electrónico en enero y en enero yo dije bueno no creo que ese es el caso porque los impuestos de hotelería se pagan por Airbnb y nunca habíamos tenido problema, entonces dije no no ese es el caso.

Pero después cuando vine yo estaba en Puerto Rico, hice mi último pago ahí y luego me dijo padre papá tienes que ir a ver esto por la fecha de la cuando estaba pasando la revocación, yo estaba en la oficina de finanzas y yo estaba hablando con una señora y mostraba, me dijo está en ceros, no entiendo por qué tengo prueba del Airbnb.

Si dijo que es un poco difícil, no reco, no cobran los impuestos del condado, yo no sabía que se tenían que pagar, entonces cuando me dijeron eso, vamos a me dijeron que fuera que lo que tenía que hacer, que fuera el Airbnb, que me pusiera en contacto con ellos, pero no es fácil, entonces le dije a mi hija, bueno, cada persona que esté ahí, cada dinero que paguemos en impuestos, vamos a hacer, haga el cálculo y vamos a pagarlo antes de que este proceso continúe, porque no queremos estar en falta de cumplimiento en contra de nuestra propiedad, nosotros mantenemos nuestra propiedad en magnífica forma, entonces yo hablo con los vecinos, si hay algún problema, en porque no quiero tener ningún problema, pero respetuosamente les pedimos que si estamos en complamiento también nos ayuden a ver cómo lo hacemos en la en la plataforma de Airbnb, cómo se agregar esos impuestos automáticamente y que de todos modos se van a cobrar pero se les podemos mandar manualmente.

Entonces yo me acuerdo que tenía pagar más meses por adelantado.

Entonces estamos tratando de no estar en, de no faltar al cumplimiento, sino estar, no sabíamos.

Entonces cuando yo llamé al Airbnb y yo les llamé y le y le dije esto a la ciudad, yo iba a ir a pagarlo, pero estaban diciendo sí en tanto que tu pagues los impuestos de autoridad, estás bien, pero nunca me dijeron que tus impuestos del condado son diferentes.

Entonces yo hubiera venido ese día arreglar la situación, pero yo no sabía que eso, que para estar en cumplimiento teníamos que hacer eso, todo en la propiedad está en buena forma, no tenemos queja de nuestros vecinos, yo les pediría a ustedes si pueden revisar esto y tomen esto en consideración.

Y también para referencia, en futuro yo voy a hacer la que haga los reportes de los impuestos, eh, estoy muy familiarizada con el sistema ahora, entonces de aquí en adelante vamos a tener eso, ese vamos a mandar ese pago de impuestos, tiene ustedes la dirección de correo electrónico, sí, que él te había tenido problemas con las seguridad, entonces hice un le conseguí una dirección mejor para él, una dirección de correo electrónico, entonces los dos tienen derechos, le dije tengo un problema grande, una de las cosas con las que tenía era que me robaron cosas de mi correo electrónico, no sé cómo fue eso, pero mis tra mis tarjetas de crédito, una motocicleta, entonces saqué todo de mi de mi laptop y me asegura, me aconsejaron que arreglara todo eso primero, alguna pregunta de los comisionados, pregunta para la ciudad, tenemos, ya la hemos tenido aquí con respecto al flujo de trabajo en esas unidades reto corto plazo, yo sé que hay algunas cosas que tenemos y otras bueno vamos a ver, que hemos trabajado de cerca con la ciudad y que es obligatorio, cosas que tiene que suceder, podemos trabajar con un diálogo potencialmente para ver que vayan a un entrenamiento obligatorio para que identifiquen el en el segundo mes, bueno, para aclarar cuando emitimos el permiso se les manda un correo electrónico diciéndoles que se les hizo un se les dio un permiso y también les mandamos un correo con el número de de para pagar impuestos.

Esa comunicación se mandó a ATT.net y Justina Gmail.com al operador Lynn Oxon y la dirección.

Todo eso se manda cada en el 18 del 2025.

Para que estén conscientes de que tienen que pagar impuestos cada mes.

Entonces sé que están haciendo mucho buen trabajo y sé que lo están haciendo bien.

Pero al ver el punto, un paso más es proporcionar un entrenamiento posterior, porque yo sé que el correo, la carta, lo pueden perder en algún momento, pero sería beneficioso tener una llamada de Zoom o algo así especialmente para la primera vuelta para que no haya sorpresas de lo que tienen que hacer.

Sí, para aclarar, una vez que pagan sus impuestos de hotelería en marzo del 2025.

Dijimos, bueno, ¿cómo pagamos? ¿Reportamos los impuestos de hotelería?

Y fue lo mismo.

Identificar, tiene cero, no has reportado ninguno.

No se ha pagado los impuestos a nombre de la ciudad.

Se mandó la dirección de correo electrónico, vieron sus impuestos y lo que a la ciudad se le estaba dando una comunicación adecuada con respecto a los impuestos.

Gracias.

Comisionado Bonilla. ¿Cuántos unidades de renta corto plazo tienen ustedes juntos en todos los lugares?

Tengo dos en Puerto Rico.

Unos son dueños de la familia y otro es de un amigo nuestro.

Bueno.

Y pagan y los impuestos en Puerto Rico son diferentes que aquí en Bear County con Airbnb se queda con los impuestos.

Por favor, hable al micrófono.

Si era lo que quería contestar.

El Airbnb no es responsable por presentar los impuestos de hotelería.

Ellos nos dicen a nosotros que son responsables y lo hacen.

Es solamente una parte de los impuestos.

Si yo hubiera sabido, hubiera pagado.

Sí, puede ser confuso.

Pero usted dijo que también le mandaron avisos.

Es cuando usted tuvo problemas cuando se le vandalizaron el buzón.

Bueno, y la y para la ciudad, él está actualizado con todos sus impuestos ahora.

Sí.

Muy bien.

Gracias.

No hay correos de voz.

Nadie ha apuntado para hablar.

No, no hay comentario público.

Comisario Suna, solamente voy a recordarles a los miembros que tenemos todas las personas en este panel aprueben la solicitud de variante.

Alguien está, se opone.

Por favor, avísenos, díganos sus pensamientos.

Muy bien.

Con eso espero una moción.

Bonillas.

Sí, comisionado.

Es el punto dos, correcto.

Sí.

Con respecto al caso B o A 261030017, hago la moción de que el Consejo de Justes conceda la apelación para la propiedad situada en 211 Cherim Tri porque la solicitud del solicitante muestra que la ciudad del personal de la ciudad hizo un error en implementar la sección 1611 al revocar el permiso de renta corto plazo.

Yo voy a estar a favor de este.

Yo creo que algunas de estas plataformas pueden ser difíciles para mantener el rastreo de ellas, pero quiero que el cliente entienda que su hija lo va a ayudar.

Entonces, ahora están actualizados.

Entonces su buzón fue vandalizado, les faltó correo.

Pero quiero que tengan un buen entendimiento de cómo va a seguir en adelante, porque son buenos operadores.

Comision Amena, yo estoy de acuerdo con mi colega.

La ciudad, si sí o no la ciudad es un error, sé eso, pero creo que hay también unas circunstancias extenuantes de por qué estamos apoyando esta moción.

Voy a votar a favor.

Al no escuchar ningún otro comentario, por favor, pasa la lista de voto.

Comentario de votos, sí, estoy de acuerdo.

Comisario Mena, estoy de acuerdo.

Comisionado Steven, sí, de acuerdo.

Comisionado Ivanis, estoy de acuerdo.

Comisionado Jean.

No estoy de acuerdo.

Comisario Cruz.

Estoy de acuerdo.

Comisario Suna.

No estoy de acuerdo.

Comisionado de Vázquez.

Comisionado Vázquez.

Estoy de acuerdo.

Presidente Orient.

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

Señor presidente, creo que la parte que denegó, voy a hacer una moción para pedir una reconsideración, la segundo.

Una reconsideración será para aplazamiento del caso.

Vamos a pasar el lista de voto para la reconsideración.

Comisario Osuna, sí estoy de acuerdo.

Presidente Orión, sí.

Comisario Steven, sí.

Comisionado Ibáñez, sí.

Comisario Dean.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Cruz.

Sí, estoy de acuerdo.

Comisario Mana.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí.

Comisionado Vázquez.

Sí.

La moción de reconsideración es aprobada.

Y voy a hacer una moción para aplazar esto a marzo 23.

Segundo la moción.

Los que están a favor digan sí. ¿Alguien se opone?

Al no escuchar ninguno, los vamos a ver el 23 otra vez.

Muy bien.

Pero nos puede explicar eso.

O sea, tiene que tener.

Esto pasa a todos en la galería.

Tienen que tener nueve votos.

Si tiene que haber nueve miembros o once.

Ahora tenemos, no tenemos nueve personas.

Entonces, lo vamos a ver en dos semanas.

O sea, son necesitamos tener un miembro más porque no está el panel presente completo.

Entonces vamos a reconsiderar el caso en marzo 23.

Bueno, gracias.

Muy bien, punto cinco.

Buenas tardes, punto número 5, es BOA-5, 1030255, ubicado en el distrito 7, en 154 Babbock Row, la certificación es 2 y la solicitud, una varianza de 29 pesos de pulgadas del mínimo requerido de 30 pies y un retroceso de 30 pies para permitir una estructura accesoria con cinco pies de retrasero de retroceso trasero.

Dos, una variante de 10 pies del mínimo requerido de 15 pies de abortiguador para permitir una estructura accesoria.

En la propiedad hay un servicio, una oficina de renovación y una estructura dañada.

El solicitante propuso construir un cobertizo para los materiales de la casa.

Los estándares del código prohíben estructuras accesorias, aparte de las cocheras, dentro de la parte trasera y las separaciones de laterales.

Está solicitando el cobertizo con un mínimo retroceso.

Este es el plano del lugar.

Este es una vista aérea de tal propiedad.

Esta es la vista trasera de la propiedad.

Y estas son las áreas circundantes.

El presupuesto recomienda de negación el BOA 251030255.

Pasada de los siguientes hallazgos.

Uno, estructuras accesorias, excepto cocheras.

Están prohibidas dentro de las áreas de retroceso lateral y traseros del distrito 2 residenciales 2.

La separación reducida puede impactar los lotes adyacentes, especialmente en donde hay daño de material potencial.

El personal mandó 18 avisos, se recibió uno a favor, cero en oposición.

La asociación de vecinos de Maverick se opone.

Esta es la carta recibida en apoyo.

Y este es la carta de Mavericks en contra del caso.

Esto concluye la presentación del personal.

Muy bien. ¿Puede decir nuestra memoria de lo cuál es el propósito de la resonificación para continuar para negociar con los vecinos o para qué?

Lo que yo entiendo es que esto fue en enero, es un caso de enero.

Hubo otro aplazamiento para facilitar la negociación con la asociación de vecinos.

Maverick asistió la última vez, pero se hizo la moción de aplazamiento, pero el solicitante no estaba presente en esa fecha. ¿Qué pasa el solicitante, por favor, al frente?

cuál es el propósito de la resonificación de para continuar con lo para negociar con los vecinos o para qué lo que yo entiendo es que esto fue en enero es un caso de en enero hubo otro aplazamiento para facilitar la negociación con la asociación de vecinos lo y asist maverick asistió la última vez pero se hizo la moción de aplazamiento pero el solicitante no estaba presente en esa fecha que pase el solicitante por favor al frente por favor diga su nombre y díganos acerca de su proyecto mi nombre es gibbet vargas yo administro esta solicitud en particular si podemos ver la última vez lo que pasamos hubo una oposición de bianca mandó un correo de voz que representaba la asociación de maverick hay una preocupación fue inicialmente quién iba a planear esto como se veía si hay un problema de incendios por estar tan cerca a la parte trasera hubo varias cosas entonces básicamente pedimos aplazamiento entonces en enero volvió y básicamente estuvo de acuerdo de reducir la solicitud para el retroceso a quince pies tenemos esa prueba cuál retroceso está usted hablando un de veintinueve por una variante de once pulgadas de la trasera y una variante del del amortiguador trasero si todo es en la parte trasera y que está usted ofreciendo un quince pies a diferencia de cinco pies la primera vez fueron cinco pies entonces está enmendando su solicitud a que sea quince una variante de quince pies a diferencia de los veintinueve sí entonces de todos modos van a ser los veintinueve once pies variante permitiendo una separación del alambre de púas pero está proponiendo poner la estructura quince quince pies a distancia de la línea de la propiedad esa fue su solicitud original en diciembre se está haciendo cinco líneas distancia de la línea de propiedad la comunicación entre ellos y la asociación de vecinos la solicitud ha sido enmendada para poner ese edificio quince pies a distancia de la línea eso fue lo que se anunció en este ciclo y está presentado en la pantalla aquí enfrente no hay una variante de amortiguador entonces el punto dos lo tacharon si correcto hay espacio suficiente para el amortiguador trasero para esta propiedad y después el número uno y la moción como es una moción de quince pies para la estructura y de y una pulgada para el alambre de púas todos lo entendieron sí por favor continúe el la otra cosa que estoy de acuerdo en hacer esta es una estructura la estructura principal en el momento en el que nos pregunta que había ahí en caso de la preocupación del incendio esto es lo que como se ve la la la construcción esto todo de metal básicamente si hay vagabundos en la parte de atrás que tratan de dañar la propiedad tendrían no no no podrían hacer ahí algo entonces finalmente la señora Bianca nos pidió que el cobertizo ante anterior que estaba ahí lo quitamos entonces tenemos nos fuimos con la lo quitamos con la idea de que la hay basura hay indigentes ahí era realmente un de un trabajo en progreso estaba ahí el en el en ese el personal recibió alguna actualización de la asociación de colonos con respecto a esas conversaciones y una aceptación potencial porque lo que vimos fue el la presentación documentada la tenemos como en oposición no no lo hemos recibido ninguna respuesta actualizada muy bien pre preguntas de los comisionados cruz mi preocupación mayor es que la cerca de púas eh va a estar de cerca de la propiedad o lo que usted va a construir ahí sí está ahí ya no no la puso ya estaba ahí sí correcto eso es lo que yo entiendo gracias muy bien ahora lo que vamos a hacer ahora para todos que están enfrente de nosotros cuando el personal recomienda denegación y la asociación de color dice que sí entonces si usted está eh pidiendo solicitando al personal aplazamiento sí porque no hemos escuchado de los vecinos entonces cuando la próxima disponible porque creo que si yo entiendo lo que estamos tratando de cumplir aquí porque no está aquí le recordaré que fue re fue retrasado y necesitamos algo de ella para que la ciudad diga vea que ella está a lo mejor hay un miembro de la comisión que quisiera ver eso por escrito o al menos escucharlo si usted está diciendo veintiséis de marzo entonces quieren hacer una moción en este caso alguno

hacer ahora para todos que están enfrente de nosotros cuando el personal recomienda denegación y la asociación eh de colores dice que sí entonces usted está eh pidiendo solicitando al personal aplazamiento sí porque no hemos escuchado de los vecinos entonces cuando la la próxima disponible porque creo que si yo entiendo lo que estamos tratando de cumplir aquí porque no está aquí le recordaré que fue re fue retrasado y necesitamos algo de ella para que la ciudad diga vea que ella está a lo mejor hay un miembro de la comisión que quisiera ver eso por escrito o al menos escucharlo si usted está diciendo al veintiséis de marzo entonces quieren hacer una moción en este caso alguno comisionado mena sí que se puede aplazar para el veintitrés de marzo entonces comisioné Stevens lo segunda todos a favor digan sí alguien opuesto entonces entonces se aplaza para el veintitrés de marzo por favor necesita usted tener algo por escrito de la asociación de colonos punto de la agenda número siete está aquí el solicitante es para la calle Sherman Street entiendo que es la asociación de colonos está que este la sociedad de colonos está negándolo están opuestos a la altura de la cerca pero pero están a favor por la visión clara y el personal está a favor en el caso boa veinticinco siendo tres cero cero dos setenta y seis localizado en la diez treinta y ocho de Sherman Street es hay dos puntos de la agenda que se han aprobado previamente los únicos dos puntos es la variación de doce pies de la visidad mínima de veinticinco pies en la esquina para emitir una visibilidad de trece pies y una excepción especial de cuatro pies de altura máxima de la cerca de cinco pies para permitir una altura de la cerca de nueve pies está localizado en el sur de Union Pacific East Yard y al este de North New Bramfield Avenue esta esquina está sin desarrollarse y es una va a ser una unidad unifamiliar se residui se recibió el certificado de terminación permitiendo el lote que es sub estándar para que bypase los requisitos estos son los dos solicitantes que se han aprobado el los dos de abajo son los nueve metros y la visión clara eso como se ve actualmente esta es la cerca y esta es la visión clara de la esquina y este es el área aledaña y este ya pasó entonces se recomienda la aprobación para la visión clara de la esquina en la varianza y también de el retranqueo lateral dado que la estructura permanece físicamente separada de la calle y los usos adyacentes se recomienda que se le niegue en cuanto a la excepción especial de la altura de la cerca dada que afecta las propiedades adyacentes a través de la pérdida de apertura y la reducción en la continuidad visual y los nueve pies de la cerca o de entrada sustancialmente excede lo establecido se enviaron 34 notificaciones una a favor una en oposición y la dignity heel la asociación de colonos está en contra aquí está el apoyo de la previa aquí está la actual la carta actualizada de la sesión de colonos de inhill y esta es la previa que muestra la oposición y la altura está limitado a cinco pies de la entrada la cerca de entrada Stevens comisión Stevens también noto que esta propiedad está los localizada en dignity wheel como lo dice la sesión de colonos gracias por favor que el solicitante pase no está aquí nosotros podemos tomar o podemos aplazarlo podemos nosotros mover este caso hay una indicación de que el solicitante va a estar aquí después el recordatorio entonces lo que estoy haciendo es lo vamos a aplazar y si viene al final vamos a pasar al punto de la agenda número

la entrada la cerca de entrada Stevens también noto que esta propiedad está localizada en Dignity Wheel como lo dice la sesión de colonos gracias por favor que el solicitante pase no está aquí nosotros podemos tomar o podemos aplazarlo podemos nosotros mover este caso hay una indicación de que el solicitante va a estar aquí después el recordatorio entonces lo que estoy haciendo es lo vamos a aplazar y si viene al final vamos a pasar al punto de la agenda número ocho tenemos un mensaje de voz del último no sé si quieren ustedes escucharlo si adelante escuchemos lo primero la presidente de Dignity Hill la el comité de revisión histórico y nos gustaría gracias por presentarnos a los residentes que la asociación de colonos en febrero y dado que este es un asociación de colonos histórica y debe debe ser justo para todos los residentes de dentro y fuera de los límites de la colonia histórica y nuestra recomendación es negar la altura de la entrada de la cerca alguien más que va a hablar en este caso no entonces vamos a poner un aplazamiento con esto y seguimos con el caso número ocho bueno veo a veintisciento tres cero cero uno cinco localizado en el sitio 6402 Meadow Drive y se está solicitando ocho pies y nueve pulgadas de retanqueo frontal mínimo de diez pies para permitir la construcción de una cochera de un retranqueo frontal de un pie tres pulgadas ellos están y un alero de tres pulgadas ubicado en Meadow Drive 3402 y esto es una residencia unifamiliar con zonificado R6 y la mayoría del área se ha desarrollado antes de la anexión este caso se originó por la investigación de cumplimiento de código en respuesta a un ciudadano llamando con el desarrollo de una cochera abierta el personal observó que otras cocheras construidas recientemente pero no encontraron ninguna variancia aprobada similar solicitudes en las áreas aledañas 7702 Piper's Creek en mayo 14 se le negó la varianza para mantener el cuchera abierta y estos serían dos direcciones que no se tiene el sitio esa es la propiedad y estas son las áreas aledañas se recomienda que se le niegue el caso dado los hallazgos encontrados la solicitud no provee espacio adecuado entre la cochera abierta y el derecho de vía de la ciudad lo que es contrario al interés público y el que se le concede esa varianza no se observaría el se enviaron 37 notificaciones 13 a favor cero en oposición y fuera de los 200 pies 7 a favor y ninguna en oposición y la asociación de colonos Pipers Meadow está suportando esta es la asociación de colonos Pipers Meadow y estas otras cartas recibidas en apoyo y con eso concluye la presentación del personal muchísimas gracias por favor que el solicitante pase por favor diga su nombre y díganos sobre su cochera abierta yo soy Jos Marquis una de las razones que le estamos pidiendo la varianza es por el tamaño de mi entrada porque no me da mi propiedad el espacio adecuado de los 10 pies de retranqueo y por eso estoy pidiendo para poder poner la cochera y en mi opinión no adecuadamente cubre mi vehículo tengo dos fotografías adicionales donde se ve el tamaño de mi vehículo debajo de la cuchera

Porque no me da mi propiedad, el espacio adecuado de los diez pies de retranqueo, y por eso estoy pidiendo para poder poner la cochera, y en mi opinión, no adecuadamente cubre mi vehículo.

Tengo dos fotografías adicionales donde se ve el tamaño de mi vehículo debajo de la cochera.

Como usted puede ver, los 10 pies de retranqueo.

Estaría en el poste del medio.

Y eso no me da no me cubre adecuadamente.

Yo he permanecido en esa propiedad por treinta años.

Y la mayoría de esos años he notado en otras propiedades que tienen cocheras abiertas.

Así que no estaba yo pensando que hubiese alguna posición al hacerlo.

Y en esos veces yo he tenido muchísimas veces donde el clima ha sido muy adverso y el granizo ha dañado mi propiedad, entonces quiero evitarlo a futuro.

Por eso es que estoy pidiéndolo.

Cuando decía ella que los doscientos pies están a favor, de hecho, tengo diecisiete o dieciocho de esas cartas de apoyo, pero no eran los dueños de la propiedad, pero en general tengo veintiuno o veintidós, creo, a favor de lo que yo puse.

Muy bien.

Vamos a ver si hay preguntas.

Alguno de los comisionados tiene alguna pregunta para el solicitante.

Si no hay más, algún correo de voz, no hay comentarios públicos.

Algo más que quiera usted decir antes de que pasemos a la moción.

Nadie está en contra, así que busco la moción.

En el caso BOA, veintiséis 103015, que se le conceda la varianza de ocho pies, nueve pulgadas de varianza de un mínimo de diez pies de la retranqueo para permitir una cochera de un pie con tres pulgadas de un retranqueo de tres pulgadas de faldón situado en la treinta y cuatro cero dos Medodry.

El solicitante siendo John Marquis, debido a que el testimonio presentado y los hechos han determinado que muestra el carácter físico de esta propiedad, es tal que el cumplimiento literal y las provisiones del código de desarrollo unificado, como se enmienda, sería una dificultad innecesaria.

La solicitud provee espacio adecuado entre la cochera y el derecho de paso y alinea con el interés público.

El cumplimiento literal de la ordenanza resultaría en una dificultad innecesaria y es inadecuado para que disminuya los pies cuadrados de la cochera sin comprometer el uso intendido.

Esta propuesta del retranqueo frontal aparece con al observar el espíritu de la ordenanza, como se propone, y en esta reducción en la distancia del frente de la propiedad a la línea de la propiedad de la cochera no impactaría la uniformidad visual de la calle.

No hay otros usos que se permitan dentro del sitio que permita esta varianza, y si se le concede esta cochera, no alteraría esencial el carácter del área ni sustancialmente obstruiría el espacio del patio frontal y tendría las mismas características del distrito de las unidades unifamiliares como los cocheras se observaron en las áreas aledañas.

Las circunstancias que contribuyen a esta dificultad de esta dificultad en el propietario, lo cual la variancia se busca, se observaría con el impacto del tiempo.

Así que yo creo que, dado esto, dada la combinación que se tiene el impacto con el clima.

los cocheras se observaron en las áreas aledañas las circunstancias que contribuyen a esta dificultad de esta dificultad en el propietario lo cual la variancia se busca se observaría con el impacto del tiempo así que yo creo que dado esto dada la combinación que se tiene el impacto con el clima así que con la comunidad se ve que esto es un norma en la colonia así que voy a estar a favor gracias comisionado Bonillas yo estoy apoyando y realmente que es usted muy buen vecino donde tiene todo el apoyo de sus vecinos y se ve con las cocheras abiertas de otras propiedades así que lo voy a estar apoyando alguien más que quiera decir algo por favor pasemos lista comisionada mana estoy de acuerdo en los hallazgos encontrados comisionados bonito si estoy de acuerdo comision Estevens sí estoy de acuerdo comisionada Ibáñez comisionado Dean estoy de acuerdo comisionada Cruz sí estoy de acuerdo comisionado Suna sí estoy de acuerdo Comisionado Vázquez sí estoy de acuerdo presidente Oren estoy en los estoy de acuerdo en los seis encontrados 9 a 0 felicidades y el punto de la agenda número nueve número de la nueve es BOA 2600 dieciséis lo que está en el sitio 2 en la 1502 Wyoming Street que son licita una variación de tres pies ocho pulgadas de retiro lateral mínimo de cinco pies para permitir una estructura principal adicional que está a un pie y cuatro pulgadas de la línea de propiedad con ocho pulgados de alero una variación de regulaciones de estructuras accesorias para permitir dos estructuras accesorias del patio delantero una variación de tres pies del retiro lateral mínimo de cinco pies para permitir que una cochera esté a dos pies de la línea de propiedad de lado o este con un pie de alero una variación de cuatro pies y once pulgadas de retiro trasero mínimo de cinco pies para pedir que una cochera esté a una pulgada de línea de la propiedad trasera con tres pies de alero ubicado esta propiedad ubicada en la 1505 Wyoming Street primariamente está alrededor de residencia de uso residencial este caso orientado originado de la investigación de cumplimiento del código por la casa adicional y la adición es se construyeron sin el permiso para el para trabajar para el trabajo de una vez que se sometido estos adición es una extensión existentemente del área primaria este es el sitio del plan de la varianza y esta es la propiedad y esta es la propiedad y ese es el área alrededor se recomienda que se le niegue el caso del BOA 2600 dieciséis basado en que la donde la reducción en el retanqueo potencialmente impediría las medidas tomadas para disminuir o parar el paso del agua se enviaron 37 notificaciones una a favor ninguna en oposición y la asociación Denver Heights está en oposición esta es la notificación que está a favor y esto es Demer Heights la asociación de colonos con eso concluye la presentación del personal tengo una pregunta usted mencionó que se tenían dos estructuras en las porque se tiene una casa de una mascota que no se considera yo creo que es la altura y en la estructura accesoria que son 36 pulgadas 30 pulgadas y entonces ya toma el caso una estructura accesoria por favor que pase el solicitante diga su nombre y díganos sobre su proyecto estoy hablando soy Crisilda Priscila de la sala y yo estoy hablando a favor en vez de mi papá y él ha vivido ahí por 36 años y yo creo que él ha pagado todos sus impuestos desde hace cuánto tiempo ha estado esa cochera ya por 30 años y eso cambia la conservación que es de no conformidad las medidas que ellos tomaron no son porque no no fueron exactas yo tengo las medidas correctas pero tengo curiosidad entonces no hay un punto en los 30 años que pueda permitir porque hay una violación de zonificación porque uno no le puede dar el permiso sí porque en el 2001 en el año ochenta y seis había sido otro año muy bien y usted mencionó que había el personal sería lo mejor para correr las dimensiones pero este consejo no puede hacer nada menos usted puede poner más pero nosotros no podemos quitar

hace cuánto tiempo ha estado esa cuchera ya por treinta años y eso cambia la conservación que es de no conformidad las medidas que ellos tomaron no son porque no no fueron exactas yo tengo las medidas correctas pero tengo curiosidad entonces no hay un punto en los treinta años que pueda permitir porque hay una violación de zonificación porque uno no le puede dar el permiso sí porque en el dos mil uno en el en el año ochenta y seis había sido otro año muy bien y usted mencionó que había el personal sería lo mejor para correr las dimensiones pero este consejo no puede hacer nada menos usted puede poner más pero nosotros no podemos quitar menos de aquí si quiere hacer esas declaraciones desde el podio hay una pregunta de comisionado para ésta solicitante antes estos ante estos elementos está muy simple por favor díganos de los ajustes de los ajustes a las meduras dijeron que son ocho pulgadas mi padre puso puso eh triplé y solamente me dieron midieron mi padre lo midió y tiene la medida precisa cuál es la medida precisa están en mi teléfono pueden ver los números ahí si lo puede ampliar el información para el beneficio de lo que de que el consejo entienda cuando el solicitante y inicialmente vino con nosotros perdón ya me escuchad si cuando el solicitante inicialmente vino al dsd fue por la ampliación sin permiso de la estructura cuando el personal hizo la vista de campo vio otros elementos que no estaban en cumplimiento pero no hay un caso activo en contra de la cochera gracias por aclarar comenzarnos un osuna estos son varias esta es la estructura el solicitante podría cumplir los códigos con los códigos el código de contraincendios usted sabe también eso para poder aprobar la estructura que se con construiría tendría que estar en cumplimiento co con todos los códigos el de contraincendios de electricidad en el edificio entonces por favor nada más para que usted sepa comisaromena entonces al ver uno la ampliación parece ser que hay la siguiente diapositiva parece ser que hay la estructura que está en la parte de atrás es el baño la parte vieja de la estructura no es una ampliación correcto es la regadera la regadera y es así sacamos el permiso hace muchos años entonces la extra la nueva estructura que fue agregada básicamente es en la misma línea a lo largo de esa propiedad la pregunta que yo tengo aquí es para la casa de junto parece ser que está que no está en el frente de la propiedad magnífico pero está cerca a la propiedad cuánto de eso está cubierto la propiedad está en la parte de atrás correcto entonces no está realmente junto cuánto de ese espacio está está compartido o sea es esa distancia que son como cinco pies estoy viendo cuánto se sobrepone una porque siempre tengo una un riesgo el riesgo de que se expanda el in el fuego entonces quiero ver que tanto está esa propiedad en riesgo es mi mamá puede preguntar de la distancia en a a la propiedad adyacente no si está hacia atrás al ver a resolver como cuánto de la casa vecina de la pared trasera a digamos a la mitad del camino cuánto es básicamente junto a esa estructura bueno parte de la estructura y comparado con la estructura parece ser que la mitad de la propiedad está trato de visualizar cuánto está en riesgo ahí mi nombre es Virgilia Romero del closet a la cerca son tres pulgadas tres pies ocho pulgadas muy bien gracias y usted no tiene una entrada de carros tiene un camellón un callejón atrás para acceso fácil lo compartimos con el vecino cantú y lo usan para acceso vehicular sí mi padre no sé si lo pueden ver aquí en la entrada de los coches mi padre siempre corta los bambús y todo como aquí todo está aquí mi padre le da mantenimiento también la parte de atrás mi padre le da mantenimiento a todo esto y el vecino no hace nada todos los árboles y ramas mi padre es quien lo mantiene él no ayuda para nada

Mi padre, no sé si lo pueden ver aquí en la entrada de los coches, mi padre siempre corta los bambús y todo.

Como aquí, todo está aquí, mi padre le da mantenimiento.

También la parte de atrás, mi padre le da mantenimiento a todo esto y el vecino no hace nada, todos los árboles y ramas.

Mi padre es quien lo mantiene, él no ayuda para nada.

También veo que no tiene un letrero de estacionamiento en Wyoming.

En realidad, yo sé que usted ha mencionado todo esto, que está enfrente de su propiedad, pero opera como una línea de la propiedad lateral.

Eso es lo que parece ser.

No, es en el frente.

Sí, sí, ya lo sé, pero solamente estoy diciendo.

Permítame.

Hasta que tiene que pasar y decir su nombre si quiere hablar.

Por favor, diga su nombre.

Al micrófono.

Muchas personas se estacionan en el callejón y luego si tienen que ir, tengo que tocar las ventanas o la puerta.

Yo estaba haciendo una con un comentario que parece ser que la casa parece como que Wyoming está una línea de la propiedad lateral, porque están usando ustedes el callejón como acceso.

Se está enfrente del callejón.

Solamente estaba haciendo una observación.

Así lo hemos hecho por años.

Bueno, gracias.

Alguna pregunta de los comisionados.

Comisario Amana.

Entonces, hay una razón por la que la casa del perro esté tan grande.

Uno a la vez, por favor.

Tiene una casa de plástico, pero necesitamos hacer una.

Porque yo hice una más grande.

Después de eso, alguien se quejó.

Entonces, bueno, tienes que ponerlo en una encerrado, entonces.

Pero de otros vos alguien se queja siempre. ¿Y cuánto? ¿Qué tan grandes son estos perros? ¿Son huskies?

Bueno.

Comisanómena.

Pregunta.

En la pantalla lo que vemos aquí, esa medida que está buscando, está en la pantalla, pero no estoy seguro que se ve ahí.

Gracias.

Entonces, suponiendo que se lea la moción, se puede leer la moción de tal manera que la casa de perros tenga una altura máxima, a diferencia.

Una variante abierta para especificar la estructura para probarla, porque no quisiera probar algo en donde básicamente es una estructura gigante.

Como se aprobó anteriormente, fue como está construida.

Bueno, gracias. ¿Saben el tamaño?

Cinco pies por cinco pies.

Es externo por las paredes externas.

Yo pensé que pudiera ser seis pies, por eso lo estoy preguntando.

Bueno, alguna otra pregunta. ¿Alguien está apuntado para hablar? ¿Algún correo de voz?

No hay comentario público.

Bueno, hay alguien que quisiera hacer una moción.

Stevens.

Comisario Stevens.

Con respecto al caso BOA-26-103-00016.

Hago la moción que el consejo conceda una solicitud de una variante de tres o de ocho pies y de cinco pies de distancia para permitir una estructura principal a la línea oeste con ocho pulgadas dos.

Una varianta del acceso de las reglas de la estructura accesoria del código de construcción para permitir estructuras accesorias en el jardín del frente tres, una variante de tres pies, de mínimo cinco pies de retroceso para permitir una cochera de dos pies con un alero de un pie.

Y cuatro pies, once pulgadas de variante del mínimo de separación de cinco pies para la cochera.

Está situada en 1505 Wyoming Street.

El solicitante es Armando Romero, porque el testimonio presentado entre nosotros y el hecho de que los hechos que hemos determinado muestran el carácter físico de esta propiedad y las implementaciones resultarían en una dificultad innecesaria.

Uno, la variante solicitada por los retrocesos reducidos, proporcionarían espacio adecuado entre las estructuras de la propiedad sujeta y las estructuras rodeadas para mitigar los daños potenciales.

Dos, debido a condiciones especiales, una implementación iliteral resultaría en dificultad innecesaria.

La estructura principal existente ya deja espacio limitado para las ampliaciones de construir y que se extiendan hacia el oeste.

La ubicación de las estructuras accesorias en el jardín de atrás impide, impedirían la propiedad, el plano de la propiedad.

Tres, al conceder al conceder la variante al espíritu del orden, se observará y se dará justicia sustancial.

En las reducciones de separaciones aparece parece observar el espíritu de la ordenanza, como se piden, están limitados el espacio y apoyar la cochera que parece tener, que ya existía en la propiedad.

El espíritu de la ordenanza todavía será observado con la ubicación de las estructuras accesorias en el jardín del frente.

Cuatro, la variante no autorizará la operación de ningún otro uso, aparte de los específicamente autorizados en el distrito de sonificación.

Ningún otro uso, aparte de los que se permiten dentro de este del distrito, serán permitidos con esta variante.

Tal variante no dañará las usos conforme a la propiedad, ni ni alterará el carácter esencial del distrito.

El si se concede la propiedad principal, la ampliación y la cochera mantendrán una distancia reducida.

Al conceder esta variante no se alterará el carácter esencial del distrito ni las estructuras accesorias.

Tampoco interrumpirán el carácter del vecindario circundante.

Tampoco proporcionará una obstrucción visual.

Seis, la petición.

Seis, la petición del propiedad del dueño de la propiedad por la cual la variante se busca, puede ser buscarse y se pueden ver en el espacio disponible para mejoras entre la estructura principal y la línea de la propiedad.

Además, la cochera existente no es una construcción nueva, por lo tanto, se implementa en la ubicación modificada o el quitar tal dicha cochera.

Proporcionaría una dificultad no necesaria.

Se secunda la moción por el conocer, comisionado Steve.

Yo estar a favor de estas variantes.

Creo que la ampliación al lado occidental de la casa está alineado con la ampliación preexistente y hay un espacio adecuado para mantener su propiedad y yo creo que este tipo de retrocesos son muy comunes en esta área.

La cochera, como dijo, ha estado ahí por décadas y parece ser que hay de hecho más espacio de lo que de la medida original, solamente mantenga las dimensiones que la ciudad identificó que sean seguras.

Yo creo que la casa de perro en el jardín del frente está bien desde mi perspectiva.

Y probablemente se cuida, cuida muy bien a esos perros.

Entonces yo votaré a favor, comisionámena.

Entonces, yo tenía una preocupación de la parte de la casa de los perros, pido disculpas, porque eso son estructuras muy grandes en el jardín de adelante y no vemos estructuras accesorias en los jardines del frente.

Y parece ser que tienen espacio del patio bastante grande para moverse a cualquier otra parte.

Entonces, ¿consideraría usted quitar esa parte de esa casa de perros y ponerla separada o alguno alguna otra cosa?

Sugiere, todos tienen sobre eso, los vecinos se quejaron porque ladraban, entonces pusimos una separación, separamos a los a los perros, les dimos medicina para que no ladren tanto, y uno de ellos está ya solo, ya se metieron por la fuerza y los vecinos continúan reportando que lo que lo que los perros necesitan.

Todos los perros están vacunados, tienen sus inyecciones, todo lo que se necesita.

Ahí hay algún otro lugar en donde ustedes pudieran poner esos perros.

Bueno, usted no tiene que convencerme a mí.

Creo que es al comisionado Mena el que tiene que convencer, bueno, la casa ya se ha movido y que cuando el perro volvió, fueron, estuvieron reflejados separados.

En la parte de atrás tengo otro perro.

hay algún otro lugar que en donde ustedes pudieran poner esos perros bueno usted no te no tiene que convencerme a mi creo que es al comisionado mena el que tiene que convencer bueno la casa ya se ha movido y que cuando el po el perro volvió este fueron estuvieron reflejados en el separados en la parte de atrás tengo otro perro presidente ésta es una enmienda amigable para sacar el punto tres en esta moción en particular podemos votar por este separadamente está usted a favor de esto si estoy a favor de la enmienda para votar por esto separadamente comisionado acepta comisionado ivanes tiene alguna comentario si quiero comentar que estoy de acuerdo con el comisionado mana acerca del número dos para la estructura accesorias sí tenemos una moción enmendada que es quitar la estructura accesoria de la moción y vamos tenemos una moción para el punto uno tres y cuatro ante la comisión el día de hoy hay algún comentario comisionado Stevens yo estoy a favor de estas variantes y voy a votar y para votar dos separadas comisionados estoy de acuerdo con mi colega algún otro comisionado comisionado Suna con respecto al número uno el construir acerca de este código de construcción yo estoy confiar con confianza de que estará cumpliendo con los códigos de construcción específicamente en la parte de atrás y todos estos pasos bueno gracias alguien más quiere agregar algo al no escuchar ninguno vamos a posar lista de votos en los puntos uno dos cuatro uno perdón uno tres y cuatro comisiones sí estoy de acuerdo comisionado si estoy de acuerdo con los hallazgos comisiones estoy de acuerdo comisado jean estoy de acuerdo comisional cruz estoy de acuerdo comisionado as una sí estoy de acuerdo comisionado comisionado Vázquez estoy de acuerdo presidente si estoy de acuerdo con los hallazgos entonces esa moción pasa hay una algún comisionado quisiera hacer una moción con respecto al punto tres nunca lo voy a decir correctamente punto dos uno dos bueno entonces aprobamos punto uno tres y cuatro con respecto a la casa del perros vamos a hacer una moción de consideración si tienen preguntas por favor lo que puede hacer es hablar con el personal acerca de ver cuáles son los siguientes pasos gracias muy bien punto número diez dos seis cero cero cero dos cero está ubicado en el distrito cuatro en 224 Canoga Park Drive la zonificación es R6 y están solicitando uno una variante de un pie o once pulgadas para el mínimo de diez pies de separación frontal para permitir una cochera a una pulgada de frente y dos una separación de cuatro pies once pulgadas para un el mínimo de cinco pies esta propiedad está en la en la sección de park drive en las áreas aledañas es una otra área el zonificación R4 este caso se originó de la investigación del código de implementación en respuesta a la llamada de un ciudadano con respecto al desarrollo de una cochera una se hizo una se no un aviso de violación fue emitida este es el plano del lugar este es la propiedad en cuestión en cuestión una vista aérea esta es la propiedad en cuestión y este es el área circundante el personal recomendar de negación en v o a veinti uno cero tres cero cero cero dos cero basado en los siguientes hallazgos uno el frente reducido y las variantes laterales pueden impactar en la mitigación de incendios y las estructuras alrededor pueden aumentar la salida del agua dos la cochera es una ampliación extra se mandaron treinta y ocho avisos se recibió uno a favor cero una oposición la asociación de vecinos no proporcionó ninguna respuesta esta es la carta que se recibió a favor y esto concluye la presentación del personal entonces al ver la fotografía de la propiedad en cuestión es difícil imaginar la cochera que la cochera esté a una pulgada de la de distancia de la línea de la propiedad la medida es el punto más cercano y la propiedad está un poquito separada entonces es una pulgada en donde se tomó la medida a bueno ya entiendo gracias el solicitante puede pasar al frente diga su nombre y comuníquenos sobre su cochera yo rodríguez y mi esposa Corina Rodríguez lo mismo que decía el caballero y lo construir de esa manera

ninguna respuesta, esta es la carta que se recibió a favor y esto concluye la presentación del personal, entonces al ver la fotografía de la propiedad en cuestión es difícil imaginar la cochera que la cochera esté a una pulgada de la de distancia de la línea de la propiedad, la medida es el punto más cercano y la propiedad está un poquito separada, entonces es una pulgada en donde se tomó la medida, ah bueno ya entiendo, gracias el solicitante puede pasar al frente, diga su nombre y comuníquenos sobre su cochera, yo Rodríguez y mi esposa Corina Rodríguez, lo mismo que decía el caballero, y lo es construí de esa manera debido a que tuvimos el año pasado dos malas tormentas de granizo y fueron casi veinte mil dólares para reparación de los vehículos.

Por eso es que los construí, y es para cubrir, si se dan cuenta, casi casi no cubre mi camioneta y está hacia afuera.

Si usted está fuera de la aproximación de la ciudad, está uno bien.

Lo que sucede es que en una calle típica el derecho de vía son cincuenta pies en de lo que es la de la banqueta, y esa es una falta de una falta de conocimiento, sí, porque sería acuerdo.

Si se cumpliera, tendría nada más la mitad de el techo cubriendo, muy bien, alguna comisionada que quiera hacer una pregunta, comisionada Mena.

Una de las cosas que se construyó este cochera, el ángulo, porque usted entra en la propiedad de su vecino, y por eso es que desanimamos que el agua corra hacia su vecino, algo que usted pueda mitigar de su techo hacia la propiedad de su vecino, pero yo no, pero yo puedo poner canaletas, y la carta no hay agua que caiga en su sí, pero usted lo que va a estar es tirando agua en la propiedad de su vecino.

Yo creo personalmente me gustaría escuchar con respecto a las canaletas, porque estamos hablando de una pulgada, y como le pueda poner usted una canaleta en el sistema, donde estamos donde está nuestra cochera y donde está la entrada, porque son cinco pies y son cinco pies de distancia y está a una pulgada donde está la el pasto, y esa fue nuestra mejor estimación de donde pudiese estar la propiedad, porque la propiedad nada va a la propiedad del vecino, no hay agua que pase hacia la propiedad del vecino, si el solicitante es correcto, porque una pulgada al del frente del frente, y conforme se va hacia atrás, usted lo puede ver en el sitio.

Una pulgada sería lo más cercano.

Yo sé que esto no es típico para nosotros, pero normalmente cuando se están, cuando se están construyendo que en el en el plan al frente, de que lo puedan hacer de esa manera, pero si eso es algo de norma por un pie, porque a lo mejor pueden ser seis pulgadas de distancia sin que se tenga que hacer la recalibración, y lo que el solicitante pudiese, a lo mejor necesita incluir, pero no estamos nosotros construyendo sobre la línea, sí, y el solicitante tiene que ser responsable en estimar eso.

Lo que estamos hablando aquí es que es muy común cuando se hacen ese tipo de cocheras que vienen aquí a la comisión que puedan diseñar o que tenga las canaletas o que el solicitante enmienda su solicitud para la mejor de sus habilidades para ponerlo en la propiedad.

Es algo que ustedes les gustaría hacer en este momento, sí, entonces van a enmendar su solicitud para poner la para enmendar su solicitud para que en el lado este ponga canaletas, no se escucha lo que dicen, entonces nada más aclarar en cuanto al lenguaje, sí, sí, que se le gustaría enmendar su solicitud mientras están aquí en el podio para incluir canaletas de que esta comisión tomaría en consideración, sí, no le podemos obligar a hacer nada si no lo va a hacer en el lado este de su cochera.

ponerlo en la propiedad es algo que ustedes les gustaría hacer en este momento sí van a enmendar su solicitud para poner la para enmendar su solicitud para que en el lado este ponga canaletas no se escucha lo que dicen entonces nada más aclarar en cuanto al lenguaje sí que se le gustaría enmendar su solicitud mientras están aquí en el podio para incluir canaletas de que esta comisión tomaría en consideración sí no le podemos obligar a hacer nada si no lo va a hacer en el lado este de su cochera tenemos una enmienda en la solicitud de poner la canaleta en el lado este pregunta por parte de los comisionados alguien se tiene un correo de voz hola José Ramírez 223 drive en San Antonio Texas 7846 mi dirección estoy hablando para apoyando el caso número BOA 26300020 en la propiedad de 22 4 Canoga Park Drive donde están solicitando en la varianza y estoy hablando apoyando la solicitud de esa varianza mi número telefónico 210744 228 José Ramírez nuevamente y estoy hablando apoyando la solicitud de esa versión de esa varianza localizada en la 224 Canoga Park Drive gracias y solamente para aclarar es en el lado oeste muy bien hay alguna otra pregunta por parte de los comisionados si no hay más pasamos a la moción comisionada en el caso BOA 26130020 se conceda la solicitud de un nueve pies 11 pulgadas de variación de un mínimo de diez pies de retranqueo frontal mínimo de diez pies para 21 cochera con un retranqueo frontal de una pulgada y una variación de cuatro pies y once pulgadas de retranqueo lateral mínimo de cinco pies para permitir una cochera con un retranqueo lateral de una pulgada en el límite suroeste de la propiedad ubicada en 224 canoga park drive dada que el solicitante Joy Rodríguez y dado el trastamiento presentado en lo que los hechos han determinado que muestra que esto con donde se tiene donde está determinando una pulgada de retranqueo y una pulgada de retrangueo lateral para su cochera con canaletas dejaría condiciones adecuadas para en caso de requerirse que se pueda haya un incendio o mitigar el agua que corra a las estructuras alrededor y en las propiedades adyacentes así como servir al público interés y el cumplimiento literal de la ordenanza resultaría en una dificultad innecesaria dado que la cochera se construyó para proteger los vehículos de el propietario y el conceder esa varianza observaría el espíritu de la ordenanza y estarían los espacios adecuados existentes y estaría procurando los área potencial de peligro de las propiedades y ningún otro uso se permitiría del distrito y el conceder la variación sería consistente con el carácter esencial del distrito y otras cocheras se observan en el área esto al conceder esa varianza no introduciría ninguna estructura nueva en la colonia y simplemente resubiría los requerimientos de retranqueo y el personal encuentra que esta dificultad por parte del presidente no es una varianza que se buscó en el debido a las circunstancias únicas de la propiedad y al poner las canaletas serían en el lado oeste comisionado mena si yo creo que lo vemos es las lotes extraños y mi preocupación era de que no impactemos al vecino cuando estén agregando las canaletas comisionadas cruz estoy de acuerdo con el señor mena yo creo que al poner las canaletas mejoraría en la cochera y yo estoy seguro que los vecinos inclusive estarían más felices algún otro comentario pasemos lista entonces comisionó estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisiones estoy de acuerdo comisión estiver de acuerdo comisionada de Ibañez estoy de acuerdo comisionado Dean estoy de acuerdo Comision Suna sí estoy de acuerdo Comisionada Bonillas sí estoy de acuerdo Comisionado Vázquez estoy de acuerdo presidente Oran estoy de acuerdo

poner las canaletas serían en el lado oeste comisionado Mena si yo creo que lo vemos es las lotes extraños y mi preocupación era de que no impactemos al vecino cuando estén agregando las canaletas comisionadas cruz estoy de acuerdo con el señor Mena yo creo que al poner las canaletas mejoraría en la cochera y yo estoy seguro que las vecinos inclusive estarían más felices algún otro comentario pasemos lista entonces comisioné estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisiones estoy de acuerdo comisión estiver esté de acuerdo comisionada de bañas estoy de acuerdo comisionado de estoy de acuerdo comisiones una sí estoy de acuerdo comisionado si estoy de acuerdo comisionado vázquez estoy de acuerdo presidente estoy de acuerdo con los años encontrados y pasa la moción felicidades si tiene alguna pregunta hable con el personal gracias el punto de la agenda número once veo a veintisciano tres cero cero cero veintiuno el distrito es tres localizados en la 1027 Southwest Military Drive la zonificación C2 se solicita una varianza de nueve pies de quince pies requeridos para permitir una zona de amortiguamiento paisajístico de seis pies en el lado sur y norte de la propiedad es solicitante está se tiene una tuvo una junta preliminar de revisión del plan con DSD y se determinó que continúe con sus planes y necesitaría una reducción en el amortiguamiento para la junta de ajustes este es el sitio del plan y como lo puede ver están donde se necesitan esos amortiguamientos para reducirlos esta es la propiedad sujeta y las áreas aledañas se recomienda la negación en el caso del boa 261300 veintiuno dado que hay espacio adecuado de la propiedad para instalar un mínimo requerido de amortiguamiento y la propuesta la reducción propuesta se enviaron veintiséis notificaciones ni a favor una en oposición y la asociación de colonos Harland McCollum no respondió y están actualmente presentes esta es una de las cartas en oposición con eso concluye la presentación el personal una pregunta entonces antiguamente era restaurante y pasaba creo que sí creo que sí y está hacia el lado lateral y parece ser que la el plan actual es poner porque no hay actualmente no hay ningún amortiguamiento entonces va un aumento un aumento en los amortiguamientos entonces por favor que pasa el solicitante por favor diga su nombre y su proyecto Josh Liverpool Velocity Auto Care en Austin Texas y vamos a la Spencer Mason es el vicepresidente de operaciones de Velocity Auto Care y dice Velocity Aura Care nosotros somos una franquiciataria de válvuling nada más queremos queremos que vean más claramente lo que estamos tratando de hacer para tener un contrato para digamos que este lugar está vacío que era antiguamente un restaurante y lo queremos tener un propósito donde se va a aumentar el área impermeable y van a tener que pasar con remediación de ambiental y se va a tener una nueva instalación de 18 mil pies cuadrados y vamos a en unas semanas más vamos a estar en Thousand Oaks es algo que estamos a propios tenemos siete proyectos que queremos hacer aquí en los siguientes nueve a doce meses como usted lo pueden ver la entrada donde se tiene y actualmente tiene cuatro entradas que estamos eliminando dos de esas entradas funcionan con tax dot en este momento con los espacios que se requieren y una es en Mango Avenue y tienen que ser 125 pies en el lado la de las calles laterales y en el lado principal y en el lado lateral es donde tenemos el problema donde queremos cumplir con los amortiguamientos que se requieren porque son parcelas pequeñas y lo que estamos proponiendo en la parte trasera es poder tener una cerca de vinil de seis pies y conforme está el las porque las cercas de madera se caen entonces tener que proveer la imagen tengo una par de preguntas sí

Tenemos siete proyectos que queremos hacer aquí en los siguientes nueve a doce meses, como usted lo pueden ver, la entrada donde se tiene y actualmente tiene cuatro entradas que estamos eliminando, dos de esas entradas funcionan con tax dot en este momento con los espacios que se requieren y una es en Mango Avenue y tienen que ser ciento veinticinco pies en el lado de las calles laterales y en el lado principal y en el lado lateral es donde tenemos el problema, donde queremos cumplir con los amortiguamientos que se requieren porque son parcelas pequeñas y lo que estamos proponiendo en la parte trasera es poder tener una cerca de vinil de seis pies y conforme está el las porque las cercas de madera se caen, entonces tener que proveer la imagen, tengo una par de preguntas, sí tiene ciento veinticinco pies de regla en mango, pero si usted no tiene ciento veinticinco pies, porque el código le permite al menos una entrada, lo más alejado que se tiene, o noventa por ciento, algo así dice, creo que me acuerdo que hay tiempo, si está fuera de mi área de experiencia, pero lo puedo buscar en el texto, en los ellos lo que quieren, uno de los accesos se cierre, y cuando por código cuántos puedan accesos puedan quitar, porque sería peligroso para el tráfico, pero usted está reduciendo, porque el cuando se tenía un restaurante era mucho más, y usted está haciendo el cambio de notificación, sí, sí, entonces no necesita, yo creo que de lo que veo aquí es que realmente va a tener que poner la entrada por atrás que al menos amortiguaría donde está la ruta, de serían los ciento veinticinco pies donde se pide por mango, y si alguien más que quiere, algo que me falte decir, yo creo que aquí habla sobre esa dificultad por los requisitos y donde se está pidiendo el código de UDC, y realmente tienen que sostener los veinticinco pies y después tienen que subirlo, y también veo que el restaurante tiene una atrás, ustedes van a quitar lo que es el van a el tambo de basura, y como platicamos del tráfico, porque son cincuenta carros al día, y lo máximo son 68, y los vehículos no son, porque no es un uso de veinticuatro horas, es algo bueno para la colonia.

Le prometo, no vamos a pasar al siete de la noche, no vamos a pasar ese tiempo.

Y esto es algo que yo vivo en San Antonio por diez años, y que saber que lo hacemos, y gracias por la oportunidad que nos dan para proponerlo aquí, y algo grande que queremos hablar sobre el ruido.

Muchísimas personas se preocupan por el ruido.

Les vamos a decir que el ruido más grande que tenemos es el compresor que está adentro y encerrado, o cuando hacemos las rotaciones de las llantas, y se tiene un menos de un por ciento de rotaciones en los en todas nuestras tiendas, de las cuarenta y ocho tiendas que tenemos en todo Texas.

Entonces, esa es la parte ruidoso.

Nosotros lo más temprano que abrimos es a las cien y lo más tarde es a las siete de la noche, y nosotros estamos viendo más bien con un lote como esto, de ocho a seis, más o menos, y menos tiempo en sábado y de diez a cuatro el domingo.

Comisionada Cruz, comisionado, tengo que cuántos empleados van a tener en este lugar, muy buena pregunta.

Depende, ciertamente cuando vamos al inicio, son seis, de cinco a seis empleados, y adicional el gerente, y si vamos creciendo, pues se va a aumentar el volumen, y vamos a necesitar para que puedan manejar su mercado.

Comisionera Cruz, y yo veo que la cerca, usted está diciendo que va a poner una nueva cerca y van a seguir a los seis pies.

Si es lo que quiero asegurarme, y también mostramos en el lado este, la hacia el sur, donde se tiene, para que se tenga esa privacidad hacia el noroeste, Mena, comisionamiento.

sí es lo que quiero asegurarme y también mostramos en el lado este hacia el sur donde se tiene para que se tenga esa privacidad hacia el noroeste comisionamiento la primera pregunta para la ciudad es un cambio de zonificación pero requiere algo diferente porque no se tiene ningún amorteñamiento con el edificio previo y ahora se va a requerir o así es como se yo creo que si hay cambios recientes en la zonificación puedo saber por ejemplo cuando se construyó ese restaurante y yo creo que si o sea si hubiese solicitado ese yo puedo buscar eso y reservo mi segunda pregunta para creo que la persona que estaba hablando que pasa adelante alguna otra pregunta alguien está apuntado para hablar algún correo de voz gracias por su tiempo hola por favor diga su nombre díganos sus pensamientos hola buenas tardes mi nombre es Vicky Rizo presidente de la asociación de vecinos de hardware estoy aquí a nombre de la asociación para pedir su la aprobación de esta separación como dijo el señor oliva este es un edificio baldío ha creado un espacio para indigentes eh y campamentos de indigentes hay mucha actividad ilegal lo he presenciado y al traerlo al comité decidimos iniciar esta iniciativa traer tener un edificio nuevo y que la comunidad tenga un lugar mejor con alumbrado la línea trasera de la propiedad hay casas allá atrás entonces esto presenta un riesgo para la seguridad de esas familias actualmente están pro lidiando con ese problema de indigentes bueno le agradezco mucho que venga usted a hablar no tengo muchas asociadas que hagan eso gracias por venir realmente es maravilloso que usted participe con las compañías a tomar estas decisiones gracias es su gusto la estructura existente se construyó en mil novecientos setenta y cinco lo que yo puedo ver el jardín la jardinería y los separaciones no era un problema en mil novecientos noventa fue el concreto bueno con eso hay algún si no hay ninguna otra pregunta es pero una moción comisionado suna con veintiséis uno cero tres cero cero cero dos uno hago la moción del consejo de ajustes que conceda la variante de quince pies para permitir una amortiguador de paisaje de seis pies al sur y norte de la propiedad ubicada en diez veintisiete suroeste militar porque el la el solicitante es velocity out of care por el poco y en provisiones disposiciones del código de unificación como se enmienda específicamente no es en contra del interés público en este caso es el sería adecuado una cantidad es adecuada la separación dos debido a condiciones especiales la implementación de esto resultaría en una dificultad innecesaria la condición especial de esta propiedad y la ubicación de las separaciones de las propiedades y la cantidad de espacio de construcción es una implementación literal de la ordenanza causará dificultad innecesaria tres al conceder tal variante el espíritu de la ordenanza será observado justo como justicia y será se hará justicia tal variante como la reducción de la separación será modesta y mejorará las condiciones actuales cuatro ningún otro uso aparte de los que se permiten dentro de este distrito serán permitidas con esta variante cinco tal variante no daña sustancialmente las eh la propiedades con aledañas al conceder esta variante no se daña el las propio los dueños de propiedades adyacentes y seis la petición del propietario se debe a condiciones existentes en la propiedad y cercano a este lote y no fueron creadas por el dueño de la propiedad no fue se termina la moción segundo la moción segunda por la comisiones comisiones una si yo voy a hacer el apoyo completo del de la moción con las condiciones existentes yo voy a proporcionar estos eh amortiguadores la cobertura impermeable impermeable va a estar per aceptada y la situación es una mejor y tiene el la el apoyo completo de la asociación de vecinos gracias comisado venilla yo estoy yo en de acuerdo con el comisionado os una y todo esto eh no le quita eh el carácter a ninguna de las propiedades ahí todas tienen esta separación eh en la en la calle Medichari gracias alguien alguien quiere agregar algo al no escuchar ninguno por favor pase en lista de voto comisionado Suna sí estoy de acuerdo comisionado Bonilla sí estoy de acuerdo comisionado Steven sí estoy de acuerdo comisionado Iván estoy de acuerdo comisionado comisionado Cruz sí estoy de acuerdo comisionado comisionado Vázquez estoy de acuerdo presidente estoy de acuerdo con los hallazgos la moción pasa nueve a cero muchas gracias punto doce personal el solicitante del punto siete alguna vez regresó no no contestaron bueno vamos a ver todavía tenemos otros dos antes vamos a ver qué hacemos con esto quiere que continuemos hacia adelante bueno sí

Estoy de acuerdo con los hallazgos.

La moción pasa 9 a 0.

Muchas gracias.

Punto 12. ¿Personal? ¿El solicitante del punto 7? ¿Alguna vez regresó?

No, no contestaron.

Bueno, vamos a ver, todavía tenemos otros dos antes.

Vamos a ver qué hacemos con esto. ¿Quiere que continuemos hacia adelante?

Bueno, sí.

Este es BOA-26, guión 103, 00022.

El solito está en el distrito 5, en 2026, Beach Haven.

La zonificación es MF33 y la solicitud es para una variación de un de cuatro pies 11 pulgadas de separación lateral con una pulgada de lateral.

El solicitante pide, se encontró que el código de código encontró la investigación que el solicitante estaba construyendo sin permiso.

El solicitante puso una cochera dentro del plano original.

En la mayoría del área estaba establecida mientras el estándar lateral, eran tres pies.

Una solicitud similar se fue denegada por el Consejo de Ajustas en 1974.

Este es el plano del lugar en donde va a estar, donde está la cochera.

Esta es la propiedad en cuestión.

Hay una mejor vista de la cochera.

Esta es la área circundante.

El personal recomienda denegación en BOA 26103, 000 22, basada en los siguientes hallazgos.

Hubo, habría un riesgo, riesgo aumentado de la expansión del fuego y daño del agua a la propiedad adyacente.

La cochera puede ser establecida.

Enviamos 45 avisos, recibimos dos a favor, cero en oposición y ambas asociaciones de vecinos proporcionaron comentarios al solicitante.

Y también a nosotros.

Estas son las dos cartas de apoyo.

Y estos son los comentarios de la asociación de vecinos que están en apoyo, pero se los dieron a los comentarios, se los proporcionaron al solicitante.

Eso concluye la presentación del personal.

El comentario fue solamente justificar para las audiencias.

Comisionado Amena.

En el 74, ¿qué fue lo que solicitaron en 1974? ¿Qué denegaron?

Si lo leyé muy rápido o qué.

Fue una solicitud similar para la separación lateral.

Fue para una, para reducir la separación, pero no dio los detalles.

Pero se construyó de todos modos, porque está todavía la estructura ahí, o sea, estoy tratando de entender.

No estoy seguro.

Es una dirección diferente. ¿Fue una dirección diferente?

Dos, dos, uno, cero.

Bueno. ¿Alguna otra pregunta de la comisión?

Vamos a hacer que pase el solicitante al frente.

Mi nombre es John Adni Díez de León, dueño del 2226 Beachhaven.

La estructura que están viendo, se levantó.

De hecho, se fue para reemplazar un plano existente que había ahí.

Creo que las inclinaciones del techo que están ahí, viene el agua de la frente de la casa a la parte trasera, a diferencia del anterior, a los lados que iba a la propiedad del vecino.

Eso es el techo anterior. ¿Me puede decir cuándo se construyó la cochera?

No tengo idea.

Construimos, compramos la casa con la cochera.

Parece ser que el edificio se construyó en 1955.

La estructura original que estaba ahí estaba ya muy dilapidada.

Entonces, por medidas de seguridad para mi hijo que se va a mudar a esa casa.

Tuvimos que reconstruirla.

Muy bien. ¿Preguntas de la comisión?

Y estoy recibiendo cartas de la asociación de las asociaciones apoyaron la iluminación extra que vamos a tener en el patio.

Despersonal, si ya había una cochera, ¿consideraron eso como una estructura separada? ¿O la consideraron como parte de la casa cuando ve la regla del 50%?

tuvimos que reconstruirla muy bien preguntas al de la comisión y estoy recibiendo cartas de la asociación de las asociaciones apoyaron la iluminación extra que vamos a tener en el patio despersonal si ya había una cochera consideraron eso como una estructura separada o la consideraron como parte de la casa cuando ve la regla de cincuenta por ciento si vemos la remodelación completa o reemplazo estamos viendo solamente el área que ha sido afectado por esta solamente quería revisarlo y con esta cochera era más lejos o más cerca a la propiedad es la cantidad exacta fantástico alguna otra pregunta alguien está apuntado para hablar correos de voz no hay comentario público bueno vamos a ver si tenemos una moción comisionado comisionado buenillas con respecto al caso bOA veintis uno cero tres cero cero cero dos dos la moción del consejo de ajustes conceda una variante de cuatro pies once pulgadas del mínimo cinco pies de retroceso lateral para la calle ubicada en veinte veinte seishaven drive el solicitante es Diane Díaz de León porque el testimonio presentado nosotros y los hechos que han determinado muestran que el carácter físico de la propiedad como tal es un implementar implementación literal especialmente vemos que la variante no es contra el interés público en este caso sería un espacio adecuado para la cochera a la estructura de la cochera la estructura en la propiedad adyacente no hay riesgo de fuego de incendios o de daño por el agua que cae dos debido a condiciones especiales una implementation literal de la ordenanza resultaría en una dificultad innecesaria las condiciones especiales de esta propiedad y la ubicación de la propiedad existente y la cochera y la entrada de carros deja muy poco espacio y para el ancho para una cochera completa tal variante sería en el espíritu de la ordenanza como ya que la reducción de la del retroceso causaría una no causaría dificultad y el riesgo de fuego o de agua a la propiedad en este lote cuatro ningún otro uso aparte de los que se permiten dentro este dentro del distrito serán permitidos con esta variante cinco tal variante no dañará sustancialmente las propiedades adyacentes al conceder esta variante no no ya dañará sustancialmente la las propiedades vecinas ya que la separación suficiente entre la cochera y la estructura del lote próximo la petición del dueño de la propiedad para las cuales la variante se busca es debido a circunstancias únicas de la propiedad existencia no son únicamente financieras ni resultados de las condiciones generales en el distrito en el cual la propiedad está ubicada la petición del dueño es debido a las circunstancias únicas del ancho de la co de la letra de coche a lo largo del lado de la casa que limita la el espacio disponible para el establecimiento de una cochera se termina la moción secundada por el comisional yo voy a apoyar esto fue la la los planos originales el la caída de agua ya se se hizo hacia atrás creo que su vecino más bien es el que la empujó hacia ustedes está bien pero parece que tienen de caídas de agua si ustedes ven en esta área hay muchas cocheras que han estado construidos como esa yo creo que no altera el carácter del vecindario estoy de acuerdo con mi colega el comisionado pasen lista de voto por favor comisión Bonilla sí estoy de acuerdo comisionado Mena estoy de acuerdo con los hallazgos comisiones Stevens sí estoy de acuerdo comisionado Ibiner estoy de acuerdo comisionado Dean estoy de acuerdo Comisionado Cruz sí estoy de acuerdo Comisionado Suna sí estoy de acuerdo Comisionado Vázquez de acuerdo Presidente Oren estoy de acuerdo con los hallazgos la moción pasa nueve a cero felicidades gracias punto trece buenas tardes comisionados punto 13 es BOA 26103023 el solicitante Steven Martín en el distrito 3 la dirección es 124 Parkview Drive esta es una solicitud para un una variante de 34 pies en 492 pies de los cinco mil requeridos dos una variante de once pies por el mínimo requerido de 45 pies del ancho para permitir el desarrollo en un lote de 34 pies de ancho está ubicado este la prueba está rodeada por habitaciones unifamiliares en el 2023 se hizo una evaluación con completa por el DSD y se completó en el 2024 la propiedad se transfirió de dueño otra vez en abril dos mil veinticinco al dueño actual en mayo del dos mil veinticinco el strike team reevaluó el caso el lote es cuatro mil quinientos ocho pies cuadrados de tamaño y treinta y cuatro pies de ancho la cual es menos de cinco mil pies cuadrados de mínimo requerido de ancho con el distrito de zonificación por cinco por lo tanto el solicitante está solicitando una variante para permitir

requeridos dos una variante de once pies por el mínimo requerido cuarenta y cinco pies del ancho para permitir el desarrollo de un lote de treinta y cuatro pies de ancho está ubicado este la prueba está rodeada por habitaciones unifamiliares el en el dos mil veintitrés se hizo una evaluación completa por el d SD y se completó en el dos mil veinticuatro la propiedad se transfirió de dueño otra vez en abril dos mil veinticinco al dueño actual en mayo del dos mil veinticinco el strike team reevaluó el caso el lote es cuatro mil quinientos ocho pies cuadrados de tamaño y treinta y cuatro pies de ancho la cual es menos de cinco mil pies cuadrados de mínimo requerido de ancho con el distrito de zonificación por R cinco por lo tanto el solicitante está solicitando una variante para permitir hacer una remodelación y una ampliación para la residencia unifamiliar se muestra aquí el plano del lugar de la de la construcción que está en la propiedad designando cuál es la cuál era la estructura existente y la el uso propuesto hacia la parte trasera aquí está una encuesta de la propiedad notando que treinta y cuatro pies de ancho de lote es en la parte trasera de la de la propiedad es en donde está un poquito más ancho en el frente pero no mucho ese es de es de ahí sale los treinta y cuatro pies de ancho aquí está la propiedad en cuestión y las áreas circundantes la recomendación de personal para el lote del tamaño del lote recomienda aprobación en BOA veintiséis uno cero tres cero cero dos tres basada en los siguientes hallazgos uno que la solicitud no alterara el carácter esencial de un vecindario ya que enfrenta con está comprometido el frente predominantemente y dos la propiedad mantendrá todas las reglamentos de dimensión y los requerimientos de separación de la zonificación del distrito R5 se aprobó hace un par de semanas una solicitud similar para una propiedad a dos casas de distancia la el personal envió treinta y un aviso cero a favor y cero en oposición la asociación de vecinos Roosevelt está en apoyo y aquí se muestra el le la aprobación que recibió el personal esto concluye la presentación del personal y aquí está el solicitante parece ser que las parcelas las seis parcelas al oeste y al o al este y al oeste están en la misma condición si es correcto todos esos lotes están ya construidos si llega el punto en el que esa la magnitud de esos esa construcción se lleve a cabo en esas propiedades este problema sería parece ser que la ciudad hizo un R cuatro en vez de esto alguna otra pregunta para el personal eh puede pasar el solicitante al frente por favor hola diga su nombre y díganos de su proyecto buenas tardes mi nombre es Steven Martín diecisiete con los socios y Steve Martin estoy representando IC Ventures que es el dueño de la propiedad de uno dos cuatro Parkview y como mencionó el señor Vela el dueño compró esta propiedad que tenía que tener construcción en ese tiempo sin permiso están buscando avanzar esa construcción en febrero del dos mil veinticinco habían presentado una nueva solicitud para ampliaciones de residenciales y remodelación durante el curso del proceso revisado como pueden ver en la en la pantalla hubo dos comentarios que se hicieron por el señor Joe Pardo el examinador mayor y esto decían con el hecho de que la zonificación de esta propiedad no concordaba con las dimensiones de la propiedad tampoco con los pies cuadrados de la propiedad por lo tanto en ese momento desafortunadamente mi cliente no puede avanzar este proceso de revisión hasta que tenga el problema de la discrepancia entre el y el resultado de la zonificación es la razón por la que nosotros presentamos a este consejo en la solicitud de los cuatrocientos de la variante de los cuatrocientos noventa y dos mencion mencionó que había un caso de zonificación en este fusionando bueno eso fue perteneciente al caso de zonificación no lo cambiaron sí correcto y eso se cambió de acuerdo a mi conversación con el personal de la ciudad se cambió para mantener el carácter del vecindario entonces pregunta para el personal si el conseje ve a una resonificación completa y no y crean usos no conformes entonces es estos que basen con terrenos existentes como este si no califica para un lote no no que no está en cumplimiento entonces estarían disponibles y esa es una cosa que yo veo si el consejo lo puso y puso nuestro creo que son doce lotes los puedo ver que están no no están en cumplimiento entonces tengo curiosidad si hay alguna beneficio para este solicitante y con eso podemos hablar con el concejal si quieren en toda esa área hacerlo para que sería debido a la acción del gobierno que era

con el personal de la ciudad se cambió para mantener el carácter del vecindario entonces pregunta para el personal si el conseje ve a una resonificación completa y no y crean usos no conformes entonces es estos que va a ser con terrenos existentes como este si no califica para un lote no no que no está en cumplimiento entonces estarían disponibles y esa es una cosa que yo veo si el consejo lo puso y puso nuestro creo que son doce lotes los puedo ver que están no no están en cumplimiento entonces tengo curiosidad si hay alguna beneficio para este solicitante y con eso podemos hablar con el concejales si quieren en toda esa área hacerlo para que sería debido a la acción del gobierno que era que había antes cuál era la zonificación era un en el mil noveciento ochenta y cinco era se hizo una resonificación para el era era B era R4 entonces debió haberse convertido era R4 el consejal que requiere un lotes de treinta y cinco pies sí o no treinta y cien pies de o sea ni siquiera estaba en cumplimiento desde hace que hicieron el cambio quería poner yo historial aquí alguna pregunta solicitante algún mensaje de voz alguna persona no no hay comentarios públicos pasamos a la moción Stevens comisionera Cruz en el caso BOA 26300 veinti3 que se le conceda cuatrocientos noventa y dos pies cuadrados de una variación del tamaño mínimo requerido de cinco mil pies cuadrados para permitir el desarrollo de un terreno de cuatro mil quinientos ocho pies cuadrados y una variación de once pies de ancho mínimo requerido de cuarenta y cinco pies para permitir el desarrollo en un terreno de treinta y cuatro pies de ancho ubicado en ciento veinticuatro parqueview drive el solicitante Steven Martín dado el testimonio presentado y los hechos que han determinado muestran que el carácter físico de la propiedad es tal que el cumplimiento literal de las provisiones del código de desarrollo unificado como se enmiendas resultaría en una dificultad el personal encuentra que esa solicitud no es contrario al interés público como se solicita y preservaría el carácter de la colonia adhiriéndose a todos los estándares de desarrollo número dos el cumplimiento literal pudiese prevenir el desarrollo razonable que es consistente con el carácter de las del área alrededor a pesar de que el hogar propuesto cumple con los mínimos requeridos de retranqueo y otros de desarrollos de lotes estándares número tres el conceder la variación apoyaría el espíritu de la ordenanza el cual proveería suficiente separación entre las propiedades con un mínimo de requerimientos del tamaño del lote ancho y retrancamiento y la intención del solicitante observa los requisitos del distrito de zonificación R5 no ningún otro uso se permitiría dentro del distrito lo que permitiría se permitiría con esta varianza número cinco el tamaño de lote y el ancho son razonablemente de tamaño para desarrollar una casa unifamiliar y mantener separación adecuada de las propiedades adyacentes con el propósito de tener accesos de mantenimiento corrimiento de agua y seguridad por incendio número 6 el personal encuentra que este aprieto en el que se encuentra el propietario el por el cual se busca estas variancias es debido a circunstancias únicas existentes de la propiedad que han hecho más angosto el ancho de los límites de lote y la habilidad para que tenga el la cantidad de pies cuadrados de la zona distrito R5 sí porque estaría mejorando la colonia y entonces le comisionado si voy a estar en apoyando porque se va a desarrollar sobre todo en esta colonia yo lo voy a apoyar algo más quiere agregar pasemos entonces a votación comisionada cruz si estoy de acuerdo comisiones si se de acuerdo comisionar Ibáñez estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionados estoy de acuerdo comisionado

Y entonces le comisionado, sí, voy a estar apoyando porque se va a desarrollar, sobre todo en esta colonia.

Yo lo voy a apoyar. ¿Algo más quiere agregar?

Pasemos entonces a votación.

Comisionar Cruz, si estoy de acuerdo.

Comisionero Steven, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Ibáñez, estoy de acuerdo.

Comisionado Dean.

Estoy de acuerdo.

Comisionado Mena.

Estoy de acuerdo con los hechos encontrados.

Comisionado Osuna, estoy de acuerdo.

Comisionado Bonilla, sí estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez, estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los ejes encontrados y pasa nueve a cero.

Si tiene una pregunta, hable con el personal.

Alguien más tuvo oportunidad de ver las minutas.

El punto de la agenda número siete.

Si le iba a dar otro minuto, pero no va a venir.

Entonces, vamos a hablar sobre el punto siete de la agenda.

Y muy rápidamente, nada más hacer.

Está en la colonia de Dignity Hill.

Es la parte norte, pero está dentro de la colonia.

Y la misma pregunta.

La entrada del frente.

Esta no tiene la dirección.

Entonces, la dirección está de lado y cambia.

Es solamente la entrada.

Sí, porque es una excepción especial para la cerca.

Nada más quiero.

Son las 306 y estoy regresando.

Estoy regresando al caso número siete.

Entonces, ustedes recomiendan que se apruebe.

En el punto 1, que es la parte de la altura. ¿Hay algún comisionado aquí?

Porque se aprueba uno y se y se niega otra.

Entonces, digan, ¿qué prefieren hacer los comisionados?

Que se apruebe, o simplemente.

Tenemos 17 casos para la siguiente fecha.

Sería entonces la sería entonces para la fecha de abril.

Ok.

Si es que piensan ustedes.

Entonces, significa que la ciudad nos va a comprar la cena, ¿eh?

Presidente, comisionado Ibáñez, me gustaría que votemos de una vez en esto, porque ha estado ya varias veces aquí con nosotros.

Si está bien conmigo, quien quiere hacer la moción en este caso.

Stevens es el número de la agenda número 7.

Deme un momento.

Son dos mociones: una para la variación y una para la excepción especial.

En el caso BOA 25-103076, que se le conceda la solicitud de cuatro pies de excepción especial de un máximo de cinco pies de altura de que se permita para la esquina para permitir una visibilidad de 13 pies, dado que el dueño Gardopia Gardens, específicamente que no hay una excepción especial, es en armonía con el espíritu del propósito y los patrones, que es diferente a los diferentes típicos, porque no se compromete la seguridad y no es contrario al interés.

Y que se solicite los 12 pies de variancia de un mínimo de veinticinco pies de visión clara de la esquina para permitir 13 pies de la visión.

Y la intersección entre las caminos y donde hay tráficos, patrones de tráfico y velocidades, la variancia no es contraria al interés público.

Como resultado, no se compromita, compromete la seguridad del público y no es contrario.

Y dado el cumplimiento estricto de los veinticinco pies de visión clara en ese triángulo, debería ser no razonable para reducir la habilidad para desarrollar la propiedad de una manera que no que permitiría la zonificación.

donde hay tráficos patrones de tráfico y velocidades la varianza no es contraria al interés público como resultado no se compromita compromete la seguridad del público y no es contrario y dado el cumplimiento estricto de los veinticinco pies de visión clara en ese triángulo debería ser no razonable para reducir la habilidad para desarrollar la propiedad de una manera que no que permitiría la zonificación el que se le conceda la varianza observaría el espíritu de la ordenanza y la propuesta de trece pies de visión clara continúa para cumplirlo la seguridad de la ordenanza en su intención de preservar la visibilidad adecuada no hay otros usos dentro del distrito y esta varianza no sustancialmente las tiene las propiedades adyacentes alrededor y el corredor de las vías del tren y las condiciones de los caminos que se definen el carácter en esa área y esta dificultad del dueño da las circunstancias existencias de la apropiación la combinación de un lote de esquina con el tamaño substanza yo voy a estar de acuerdo de acuerdo a lo que se está solicitando aquí porque va fuera estoy de acuerdo con mi colega donde está de acuerdo en por la visibilidad si no hay más por favor pasen lista comisionada Stevens sí estoy de acuerdo comisionada estoy de acuerdo con los hechos encontrados comisionarios Ibañez estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo comisionada Cruz estoy de acuerdo comisionado estoy de acuerdo comisionado Bonilla sí estoy de acuerdo comisionado Vázquez estoy de acuerdo presidente estoy de acuerdo con los hechos en cuanto la moción pasa y la moción sería para la excepción especial podemos hablar en esta antes de que votemos claro que sí dijimos que el solicitante no está aquí y en ese momento no voy a votar por los cerca de nueve pies pero sí estaría yo por si por cinco pies de cerca y de la de la portón también hay manera si no está aquí para decir o son porque los cinco pies son los que solamente si la el portón sería podemos hacer que sea entonces de cinco pies es lo que se permite o seis pies alguien quiere hacer una moción para seis pies yo creo que el problema es de la noche estoy tratando de pensar porque la estructura se requiere porque no vi mucho de manera arquitectónica yo diría que me acuerdo aprobamos una entrada similar pero tenía más de manera arquitectónica más placentera y me acuerdo que este solicitante decía que está planeando en plantar y que va a tener crecimiento no tengo ningún problema porque me gusta gardopia ellos hacen muy buen trabajo en la comunidad estoy apoyándolo pero estoy abierto a las sugerencias yo diría quien va a estar opuesta a los nueve pies que hagan que hagan entonces aquellos que se oponen a los nueve pies es que digan y mi otro entonces no es el frente porque se diría como se construye porque yo no quiero ver a nada más alto en otros lados sobre todo cuando estamos hablando de la altura y también esto está en el lado porque pueden llegar hasta seis pies por derecho pueden llegar hasta seis quiere nueve nada más quiero que sea yo yo yo estoy de acuerdo con siete o con ocho pero nueve ya no comisionada cruz estoy proponiendo siete pies que yo creo que sería perfecto si yo también nueve pies es demasiado ok entonces pasemos a la moción yo recomiendo que la altura la recomiendo que sea de siete pies tiene que leer todo lo con gusto lo hago yo comisionado comisionada en que con respecto al caso veo a veinticinco 1030276 que se conceda cuatro pies con dos pies de excepción de un máximo de cinco pies de altura permitir siete pies de altura va a ser un pie porque seis se permite va a ser un pie va a ser una excepción de máximo un pie voy a empezar nuevamente con respecto al caso veo a veinticinco ciento tres cero cero dos siete seis que el la junta de ajustes conceda la solicitud de un

Que se conceda cuatro pies con dos pies de excepción de un máximo de cinco pies de altura permitir siete pies de altura. ¿Va a ser un pie?

Porque seis se permite.

Va a ser un pie.

Va a ser una excepción de máximo un pie.

Voy a empezar nuevamente.

Con respecto al caso, veo a veinticinco ciento tres, cero cero dos siete seis.

Que la junta de ajustes conceda la solicitud de un pie de excepción especial de un máximo de cinco pies para que tenga siete pies situado en la diez treinta y ocho de Sherman Street.

El solicitante siendo Gardopia Garden, dado el testimonio presentado y los hechos que han determinado muestra que el carácter físico de esa propiedad en tal y el cumplimiento literal de las provisiones de acuerdo al código, como se enmienda, resultaría en una dificultad innecesaria.

La excepción especial está en armonía con el espíritu y el propósito del capítulo debido altura que se aumentaría, está limitada solamente a la entrada y no se expandería en toda la altura de la cerca de la propiedad.

La excepción especial sustancialmente sirve el bienestar público y su conveniencia permitiendo claramente definida las entradas funcionales que mejorarían el sitio, el sitio, la seguridad y la eficiencia operacional.

La entrada propuesta en su altura no lastimaría sustancialmente las propiedades aledañas debido al limitado de el alcance.

No crearía una obstrucción visual continua y no incrementaría la altura de la cerca a lo largo de la propiedad.

La excepción especial no alteraría el carácter esencial del distrito al aumentar la altura, ya que está confinado a la entrada solamente y es consistente con los accesos típicos y los elementos de seguridad en el área.

La excepción especial no debilitaría el propósito general del distrito o sus regulaciones debido a que aplica solamente a la entrada.

Y esto se clasificaría como una cerca y no establecería precedente para aumentar las cercas.

Yo estaría en apoyo.

Estoy de acuerdo con el señor Stevens.

Yo creo que esto ayudaría al dueño.

Muchas gracias.

Mena.

Estoy tratando de resolver la foto aquí.

La foto muestra que la persona está midiendo la superficie.

Ellos porque parece ser que van a poner una banqueta.

Esa distancia cambia en donde se está midiendo.

A lo mejor permitirle un poco más alto.

Porque estamos tratando de tomar los siete pies de perspectiva.

Porque simplemente por el punto más alto es lo que nos permite.

Pero donde está abajo y la foto se ve que hubiese una banqueta potencial.

Entonces se ve que serían, dependiendo.

Se va a medir de donde se tiene la propiedad.

Si lo va a aumentar.

Porque van a tener que tener unas paredes de retención.

Es sí porque si se aumente, lo va a lo va a mantener.

Gracias.

Entonces, pasemos lista para votar.

Comisionar Stevens, sí estoy de acuerdo.

Comisionada Cruz, estoy de acuerdo.

Comisionada de baño, estoy de acuerdo.

Comisionada Odín.

Estoy de acuerdo.

Comisionada Mena, ¿está de acuerdo con los hechos encontrados?

Comisionada.

Estoy de acuerdo.

Comisionada Bonías, estoy de acuerdo.

Comisionado Vázquez.

Estoy de acuerdo.

Presidente Oren, estoy de acuerdo con los hallazgos encontrados.

Y pasa nueve a cero.

Estamos entonces en el área de las minutos. ¿Alguien tuvo oportunidad de revisarlo? ¿Hay algún comentario?

Entonces, pasamos a la noción.

Que se aprueben las minutas.

Todos a favor digan sí.

Alguien opuesto.

Entonces, las minutas han sido aprobados. ¿Tenemos algún informe del director?

Solamente una actualización.

Ya no vamos a aceptar mensajes de voz empezando el primero de abril.

Una junta más.

Y hay algún reporte de desglose financiero.

Sería el primero de abril.

Por favor, terminenlo antes de finalizar el mes.

Si no hay nada más, hemos terminado y son las tres diecinueve de la tarde.

Y la junta ha terminado.