Buenos días a todos.

Son las nueve con cinco minutos.

Parece ser que tenemos quórum.

Por favor, silencien sus celulares o cualquier dispositivo para esta audiencia.

Ninguna persona debe desobedecer la orden del presidente.

Presidente.

Podemos primero pasar lista.

Hoy, 12 de marzo, son las 9.5.

Se inicia la sesión.

Keila Miranda.

Joel Solís, presente.

George Grams Jr., sí.

Doctor Elinda López Rodríguez, presente.

Ivana Edison.

Robert Tapia.

Joel Nelson, presente.

Fredández.

También presente en la Junta de la Ciudad de San Antonio.

Sarita Ray, de la ciudad de la abogados.

Y Dani Diguez, director interino.

Y el Aracel Yapodaca, la administrativa, y yo, Esther Ortiz, del Departamento de Servicios de Desarrollo.

Tenemos quórum, presidente.

Por favor, que pase la intérprete.

Buenos días.

Los servicios de interpretación al español están disponibles durante esa reunión.

La reunión está siendo grabada en español.

Los servicios de interpretación están disponibles para aquellos que se inscribieron para hablar.

Gracias.

Tenemos quórum presente.

Por favor, silencien todos sus dispositivos que pudiesen interrumpir los procedimientos.

Nadie debe desobedecer las órdenes del presidente.

Si usted gusta hablar, se le va a permitir tres minutos.

Sin embargo, el dueño o el representante tiene tiempo ilimitado.

Toda la información de la que hable que sea relevante a la propiedad de la que hablamos, de acuerdo a la violación al código.

Como todos aquellos que necesitan asistencia para esta audiencia, la ciudad provee servicios de interpretación.

Y se espera que una vez que usted haya enviado los documentos requeridos para esta audiencia, su responsabilidad como propietario es de esta estructura que se va a de esta estructura de la piada, tiene que mostrar, proveer documentos requeridos para dialogar el alcance detallado de trabajo con los costos y desglosado todo lo que cumpla a satisfacción del oficial de código.

Debe dar prueba de su habilidad financiera para pagar el trabajo propuesto y la factibilidad de las reparaciones que dependan de el dinero.

También la cuánto tiempo va a necesitar para completar el trabajo.

Todas las órdenes de disminución de acuerdo a la Junta deben ser cumplidas y todos los trabajos se deben hacer de acuerdo a las regulaciones del código con los permisos requeridos y antes de iniciar el trabajo.

Estos permisos se pueden obtener en el Departamento de Servicios de Desarrollo en el localizado en el 1901, Sur Álamo Street, San Antonio Texas, 7824, y si hay alguna duda en el proceso, por favor, contáctense con su oficial de cumplimiento de código.

Si por alguna razón el dueño no está satisfecho con el resultado de esta Junta, ustedes pueden apelar en el juzgado del distrito civil dentro de los 30 días siguientes y también pueden enviar sus solicitudes con respecto a esta orden con el oficial de cumplimiento de código.

Por favor, si tenemos nosotros hay por favor, si vamos a aprobar las minutas de la última junta. ¿Quién lo tenemos la moción? ¿Quién lo secunda? ¿Algún diálogo sobre las minutas de la reunión anterior?

de cumplimiento de código por favor si tenemos nosotros hay por favor si vamos a aprobar las minutas de la última junta quien lo tenemos la moción quien lo secunda algún diálogo sobre las minutas de la reunión anterior si no hay nada pasemos lista joelzulis síorge grams junior sí doctora hernández lópez rodríguez duel Nelson sí Fernández sí las minutas están aprobados con el voto de cinco a cero gracias a todos en este momento vamos a empezar con el reporte por parte del personal creo que no hay ninguno verdad es correcto entonces pasemos a los casos individuales el primer caso está localizado en 115 al SAP buenos días junta soy Crystal Town es la oficial de premisas peligrosas de San Antonio la estructura se presenta el día de hoy está localizado en la 115 Al Substreet y la recomendación es que se demuela de acuerdo al código capítulo seis es la primera vez que este lugar se presente delante de ustedes el 14 de noviembre del dos mil veinticinco se hizo una inspección por el equipo de los oficiales y que incluye incluyó al los policías está la descripción legal es n sb ochenta y tres veinti bloque cuatro lote cinco localizando el sitio cinco el dueño secundino campos con su dirección 115 al substreet en San Antonio Texas 78237 el dueño no se encuentra presente junta quisieran continuar alguna objeción para que continuemos procedemos el oficial peña del departamento de policía está aquí presente y el veintitéis de noviembre de dos mil veinticinco no está designado históricamente de acuerdo a la oficina la primera inspección de este lugar se y dijo en noviembre del dos mil veinticinco se envió la notificación original diciembre 14 y se regresó el diciembre tres del dos mil veinticinco el noviembre veinte del dos mil veinticinco después de que se hicieron las acciones la propiedad nadie atendió la junta ni el dueño ni alguien responsable en enero dieciséis se puso el anuncio en la dirección 115 al subvención en febrero dieciocho se envió por correo al secundino campos y no se ha regresado en se envió para poder obtener fotografías se solicitó el permiso en enero de los mil veintiséis no se ha entregado ninguna carta de crédito datos financieros alcance del trabajo nada se ha recibido el noviembre del dos mil veinticinco está localizado a mil pies de la escuela primaria roosevel y de la escuela secundaria Vasco este es el alzado frontal y hay una gran cantidad de escombros basura como se está pidiendo que se limpie la propiedad también es el alzado de la derecha hay dos diferentes tipos de recubrimiento y una de las lo que se es una de las partes de recubrimiento se está abriendo y se está toda la parte de abajo está podrida esta es el alzado trasero y se tiene bastante escombros y basura y se está trabajando para disminuir esto y parte de la porción de la estructura la parte está exponiéndose por la parte derecha trasera a los elementos esto está expuesto y está podrido porque estuvo expuesto a los elementos en un momento dado que la pared exterior está expuesta y no tiene recubrimiento entonces todos los miembros estructurales están podridos aquí hay una fotografía de los cimientos donde están podridos y está inclinándose y se nota que se ha puesto para reparar los cimientos pero no se solicitaron los permisos pertinentes esta es la elevación de la izquierda hay muchos materiales que se han agregado a las paredes externas hay también el tabla roca para poder proteger la pared externa aquí hay una vista cercana donde se está sentando los cimientos en bloques

derecha trasera a los elementos esto está expuesto y está podrido porque estuvo expuesto a los elementos en un momento dado que la pared exterior está expuesta y no tiene recubrimiento entonces todos los miembros estructurales están podridos aquí hay una fotografía de los cimientos donde están podridos y está inclinándose y se nota que se ha puesto para reparar los cimientos pero no se solicitaron los permisos pertinentes ésta es la elevación de la izquierda hay muchos materiales que se han agregado a las paredes externas hay también el tabla roca para poder proteger la pared externa aquí hay una vista cercana donde se está sentando los cimientos en bloques este recámara está en la entrada frontal y está bloqueada del resto de la propiedad en algún momento fue una en algún momento fue parte del resto de la casa pero está bloqueado y se está usando cables eléctricos esto está en el la entrada lateral donde se tiene la elevación del lado derecho y se tiene comida y también el piso está podrido esta es la tabla roca de el techo que se está separando por daño de agua aquí está una vista más cercana donde están usando unas estufas portátiles para calentar su comida y este es el siguiente recámara donde hubiese sido la cocina y donde se tiene se tienen colchones donde múltiples personas están durmiendo y se tienen muchos escombros y esto es el segundo este es el este es el segundo recámara donde se tienen donde se está usando como recámara y como cocina y aquí se tienen los estufas portátiles donde cocinan y pusieron bolsas de plástico cubriendo el techo y esta es cuando sale uno de esta recámara uno ve la el fregadero de la cocina no hay electricidad y tampoco hay agua corriente en este momento no tienen acceso a agua esto es la estructura de atrás donde está abierto a los elementos donde tienen bolsas de plástico para que no entre el agua y en otra área se tienen extensiones de cable eléctrico y este es el tercera recámara donde se tienen muchísimos artículos almacenados hay un refrigerador y se están usando las extensiones cablado de extensión eléctrico para que se use esto es el 14 de noviembre del dos mil veinticinco estos fueron parte de los artículos que se encontraron ahí la estructura localizada en 115 al sub está en infracción de acuerdo al capítulo 6 de subsección 1278 11 12 15 17 y 18 lo que cualquier estructura o edificio dadas las condiciones que se han mostrado y descrito en presenta un amenaza a la salud pública dado que no se puede habitar y pone en peligro la vida la seguridad de las personas el personal recomienda la demolición y que esa propiedad se vacíe en 115 al substitute oficial quiero aclarar esa adición que se puso tenía permiso no y dice que no hay electricidad ni agua pero vimos que se tiene electricidad creo que la semana pasada CPS Energy lo desconectó y también estaban también estaban ya programados para desconectar el gas muchas gracias alguna pregunta gracias hay preguntas muy bien tenemos un persona una persona que se notó para hablar quiere pasar es el oficial buenos días consejo soy Anthony Peño soy parte del departamento de policía esta propiedad nos llegó nuestra atención por las quejas de narcóticos los llamados a servicio en esa dirección muchas veces hemos nos han llamado ahí este disparos y otras

estaban también estaban ya programados para desconectar el gas muchas gracias alguna pregunta gracias hay preguntas muy bien tenemos un persona una persona que se anotó para hablar quiere pasar es el oficial buenos días consejo soy Anthony Peño soy parte del departamento de policía esta propiedad nos llegó nuestra atención por las quejas de narcóticos los llamados a para servicio en esa dirección muchas veces hemos nos han llamado ahí este disparos y otros tipos de disturbios durante la ejecución de en noviembre la visita en noviembre fueron seis personas arrestadas en este lugar todos por órdenes uh anteriores o posesión de drogas durante esa ejecución cps se llamó para la protección de un niño encontraron un niño en el en la habitación fronte del frente con su mamá y su novio en esa habitación en una pa es una habitación muy chica encontraron narcóticos a perna vista por eso llamamos a la protección de niños la agencia de protección de niños el hermano de ese niño no estaba en la escuela ese día después de llamar a CPS los niños fueron sacados de la de la casa debido a los encuentros de narcóticos y también su mamá y su novio por toda la casa encontró muchos narcóticos en con otras personas tenemos un total de seis a personas arrestadas ese día el día que regresamos a la casa en febrero con el oficial town esa noche hubo otra llamada por un disfurrio de armas los residentes de una casa se encontraron con personas llegando con armas y se hubo un pleito es muy común para este vecino no está muy segura con estos residentes que están se encuentran ahí están llegando el ver la condición de la casa esto fue orientada hacia ellos basándose en las actividades de ellos he hablado con Gilbert Cuellar que es el residente de la casa es el principal él me admite en febrero que si cobra les cobra renta a estas personas un una cuota pequeña para dormir en esa casa él dice no hay agua pero permitirles un lugar para donde dormir hay mucha gente que entra y sale esa casa que él es posiblemente que los conoce pero son amigos de él afuera de esto es todo lo que tengo en mi reporte muchas gracias por eso tenemos más preguntas para oficial sí es Fred Andes está cerca de una escuela sí señor es un área donde pasa mucho la gente sí señor ahí está la calle Commerce que está muy cerca por ahí también Alcep y luego la escuela está al norte de esta casa y también está Holy Cross otra escuela que es una escuela privada también que está muy cerca y la gente que se encuentra los ven en estas personas que se encuentran aquí los encuentra en otros lugares también si a veces los vemos el señor Coyar es un hemos tratado con su familia eh en otras investigaciones más preguntas no hay indicación que el señor coea tiene que es propietario legal no no he encontrado yo nada de ningún comprobante gracias más preguntas no hay muy bien muchas gracias no hay más comentario público en esta propia propiedad señor presidente quisiera hacer la moción por adelante señora andés yo promuevo que la propiedad que se encuentra uno cinco street es una molestia pública que no es posible de ser reparada en este momento y está infraccionando el capítulo seis artículo ocho sección uno cinco seis y su subsección uno dos se ocho once doce quince diecisiete y dieciocho y es una amenaza para la vida la salud la seguridad o la propiedad y lo ordeno que se demuela dentro de treinta días que sea desalojada asegurar la

Y está infraccionando el capítulo 6, artículo ocho, sección 156 y su subsección 1, 27 8, 11, 12, 15, 17 y 18.

Y es una amenaza para la vida, la salud, la seguridad o la propiedad.

Y lo ordeno que se demuela dentro de 30 días, que sea desalojada, asegurar la propiedad y quitar todo.

Todo el basura y escombros.

Tenemos, tenemos moción que la propiedad que se encuentran uno cinco al sub es una molestia pública que no se puede reparar en este momento.

Está funcionando el capítulo 6, sección 8.

1, 2, 7, 11, 12, 15, 17 y 18.

Que esta propiedad que se dé demolida en 30 días y desalojada, asegurada.

Los servicios cortados y limpiados de basura y escombros.

Tenemos segunda.

Sí.

Yo segundo.

Tenemos una moción y una segunda.

Tenemos discusión para esta propiedad.

Muy bien.

No hay.

Seguimos adelante para el voz.

Voto de voz.

Joel Solís.

Sí.

George Crimes Jr.

Sí.

Doctor Erlinda López Rodríguez.

Dwayne Nessel, sí.

Fredde, sí.

La moción pasa con un voto de 5 a 0.

Muchas gracias todos.

Vamos a seguir la segunda propiedad.

Parece que la es 172 North San Felipe Avenue.

Buenos días, consejo.

Yo soy Jerry Cohen, este oficial de estructuras de peligrosas.

La estructura que se presenta hoy se encuentra en 172 North San Felipe Avenue con una recomendación para demolición.

El artículo 8, capítulo 6.

Este caso es la primera vez que se presenta.

La descripción es en NCB 8880, cuadra 44, lote 4, 5 y 6, que se encuentra en el distrito número 5.

El dueño es Guadalupe o González con la dirección de 224, Placid Drive, San Antonio, Texas, 7828.

Todos los avisos se prepararon, se entregaron propiamente.

El dueño no se encuentra en este momento. ¿Quieren proceder?

Sí, no está el presente el dueño.

Yo pensé, yo pensé que estaba anotado para hablar.

No se escucha.

No están usando su micrófono.

Muchas gracias por esa aclaración.

Procedan.

Los no encontraron teléfonos para los dueños.

No he hablado con he hablado con algunas personas.

La oficina de preservación histórica ha reconfirmado que la propiedad no es elegible para designificación, designación histórica.

La siguiente es en la cronología acerca de los avisos.

La primera inspección fue, se hizo el 21 de febrero de 2025.

El aviso original se mandó en febrero en mayo de 16.

Y el marzo 18 se regresó al recibo.

En el 24 de octubre de 2025 tuvimos una persona interesada.

El 24 de febrero de 2026, el aviso se mandó por correo y el recibo no se ha entregado.

El 24 de febrero la noticia se puso en la dirección de la propiedad.

No se ha entregado ningún alcance de trabajo ni documentos financieros ni reporte de ingeniero, se ha entregado.

Desde el 12 de marzo no hay permisos que se han sacado para esta propiedad.

En el 10 de febrero de 2026, una orden se sacó para tomar las fotos que se presentan hoy.

Las fotos se tomaron el 25 de marzo.

El 5 de marzo del 2026.

Es el alzado del frente.

La estructura se ha deteriorado y se están cayendo, se están cayendo los tejos.

El piso está podrido y también se puso una carpa negra, pero porque estaba previamente abierto los elementos.

Este es el frente del lado derecho.

Se ve que está cayendo el techo y se está podridas las maderas.

El recubrimiento está cayéndose y no provee la protección.

Siguiente foto.

Este es el alzado derecho, donde falta el voladizo en la parte trasera.

Y el voladizo del lado izquierdo también está deteriorado.

Este está daños del ambiente.

La siguiente foto es una fotografía del alzado trasero, donde se ve que están, el piso está caído, le falta, las vigas están podridas.

Las vigas están faltando, el lado izquierdo de la estructura.

Este es un acercamiento del techo donde faltan las vigas y están desgastados.

Siguiente foto.

Este es el alzado izquierdo desde enfrente.

La estructura del lado de un lado, como a tres pies de distancia de la línea de la propiedad.

Este es un acercamiento al alzado izquierdo donde se está despegando la pared y están torcidos las vigas.

La siguiente foto.

Esta es una fotografía del interior del lado derecho de la estructura.

A la entrada, el piso se ha quitado.

Se ven los reforzamientos, se están torcidos.

Los reforzamientos se exponen las vigas donde se puede ver el techo, el cielo.

La siguiente foto.

Es un acercamiento del muro trasero donde se está separando los hoyos que se pueden ver.

Los reforzamientos se pueden ver, están torcidos y desgastados por el ambiente.

Una fotografía del techo del piso están desgastados.

Esta fotografía muestra el techo donde faltan las vigas y expone el interior a los elementos.

Siguiente foto.

Es una fotografía de la estructura accesoria que se ha dañado también.

El techo está desgastada.

Las muros están corteando y se están cayéndose pegando.

Es el interior de la foto de la acceso de la estructura accesorio donde están cayéndose muy podridas las paredes.

Esto es el interior del techo de la estructura accesoria, donde está permitiendo la entrada de elementos.

La estructura principal es de una planta de un condición desgastada.

Se está ladiendo.

El interior se está cayendo, no tiene piso.

El techo está desgastado, compromete la interior.

Hay un peros paredes que están desgastadas y falta techo.

La talarroca se está cayendo.

Para resumir, esta casa en San Felipe Avenue está infraccional 8, capítulo 6, guión 156, secciones, subsección para el principal.

1, 2, 5, 7, 11, 11, 12, 15, 17, 18.

las peros con la paredes que están desgastadas y falta techo el talarroca se está cayendo y la para resumir esta casa en San Felipe Avenue está infraccional código artículo ocho capítulo seis guión 156 secciones subsección para el principal uno dos cinco siete once once doce 15 17 y 18 y la subsección para el accesorio son uno siete once doce quince diecisiete 18 en cual cualquier estructura que tenga cualquiera o todas estas condiciones será con será un edificio peligroso y una amenaza a la salud pública estas condiciones o defectos y falta de condición o no son dignos de ser habitados por humanos amenazan la seguridad y recomendamos la demolición y esto concluye mi reporte de este esta estructura en San Felipe Avenue mencionó que ya cortaron las los servicios la propiedad no tiene ninguna conexión ni medidores ni conexiones para ni para gas ni para electricidad las fotos estamos viendo que no está viviendo ahí nadie en este momento no está desocupado tenemos más preguntas no muy bien gracias oficial podemos este puede pasar la primera persona no se escucha lo que están diciendo parece que está enseñando que usted pase primero este pide su nombre y su distrito donde vive o donde hace su negocio yo soy Richard González soy el nieto del dueño de la propiedad también tengo el poder de derecho yo acabo de venir de Dallas Texas el veinte de febrero esa parte de la estructura se quemó yo hice esa corrección yo llamé los servicios me dijeron lo que tenían que que quitar yo y lo hice en ese momento el edificio estaba en mejores condiciones como he estado pasando viniendo de Dallas me fijé que la edificio y estoy de acuerdo con la demolición yo le iba a estudiar de todos modos yo soy contratista general de prosper Texas también tengo licencia de electricidad voy a hacer voy a arreglar los servicios ahí voy a tengo que hacer los trámites legales para traspasar el propiedad creo que hace doce años que ha estado abandonada esa propiedad tuve problemas con la familia de su papá yo comencé reglera comencé a arreglar la propiedad pero la condición que tiene que la que está no quité árboles quité la cerca construí una cerca con los postes que tenía pero se robaron material me asaltaron pasó muchas pasaron muchas cosas quiero prepedirle al consejo que me den un tiempo que yo lo yo lo demuelo y yo lo revuelvo a construir gracias alguien más por favor pasar al podio de su nombre y su distrito donde vive o trabaja yo soy la hija del propietario de esta propiedad yo estoy aquí Rosalinda González estoy aquí porque por lo que está sucediendo con mi la propiedad de mi mamá sabemos que está en mal malas condiciones y yo y mis hermanas estado trabajando con el señor Collins cuando nos llamaron que la propiedad que había mucha basura muchos escombros tengo fotografías que les dije le limpiamos y lo señor con dice que está arreglando las casas cuando está mostrando las las fotos con lo que está viendo hubo una construyendo alguien algo ahí sin permiso yo lo llevé a la lo demandé no me acuerdo la de la fecha pero está tirando escombros ilegalmente en ese lugar él dice que está arreglando la casa pero no la está haciendo los vacinos uh no se quieren involucrar porque le tienen miedo he estado tratando de uh quemar los escombros que tiene amigos creo que un lugar donde lleva el conoce personas y se lleva todo los escombros le puedo enseñar las fotos son lugares donde uno puede tirar y hemos hablado la policía ya ni me acuerdo cuántas veces y él dice que nosotros hemos robado sus herramientas yo le puedo poner le puedo dar las fotografías no sé si las puedan ustedes mostrar en ese momento nadie tiene derechos porque mi mamá murió y no dejó un testamento entonces está

él dice que está arreglando la casa pero no la está haciendo los vacinos no se quieren involucrar porque le tienen miedo he estado tratando de quemar los escombros que tiene amigos creo que un lugar donde lleva él conoce personas y se lleva todo los escombros le pueden señal las fotos son lugares donde uno puede tirar y hemos hablado la policía ya ni me acuerdo cuántas veces y él dice que nosotros hemos robado sus herramientas yo le puedo poner le puedo dar las fotografías no sé si las puedan ustedes mostrar en ese momento nadie tiene derechos porque mi mamá murió y no dejó un testamento entonces estamos en este momento en en medio sobre todo nosotras las hermanas sí no no está bien algo que no se escuchó entonces la primera pregunta sería cuál es su intención con la propiedad que es lo que quiere hacer se la voy a se la vamos a dejar a mi hermana ella es la persona que va una vez que se esté demolido va a ser la persona que va a construir una casa ahí otra pregunta déjeme preguntarle presidente nada más quiero entender si usted tiene control de la propiedad usted usted y su hermana usted es usted lo va a demoler si usted y su hermana tienen control de la propiedad su intención en este momento nosotros no en este momento nadie puede hacer nada porque estamos en el proceso porque no somos los dueños legalmente así que no se puede hacer nada no sé cómo es que puede él hacer cosas sin usted si usted tiene las escrituras y es dueña usted va a demoler la estructura si inclusive estamos de acuerdo con que la ciudad lo haga porque para mi sería mejor si la ciudad la puede demoler porque de todas maneras vamos a así como está ahorita es peligrosa y necesitamos más tiempo perdimos a mi mamá en agosto y entonces hay que nosotros quitamos muchísimos escombros nosotros pagamos casi tres mil tres mil dólares por todo lo que él ha echado ahí no está bien está bien déjenme mostrarle las fotos para que lo puedan ver ahí en la propia solamente con la estructura señora tiene alguna otra pregunta señor andes si usted no va a hacer ningún comentario dado que en ese momento nadie tiene dueño de la propiedad porque nadie tiene las escrituras no es así es estamos en el proceso entonces fuera de lo que queremos escuchar es solamente el caso todas las cosas es irrelevante entonces no nadie tiene las escrituras parece ser que si ambas están queriendo demolerlo muy bien entonces está muy simple gracias un momento por favor señora nos pueden dar es algo que nosotros debemos mostrar si las si las fotografías no están relacionados con la condición de la estructura en donde está señora déjeme terminar si las fotos no son relevantes a la estructura y los problemas de la estructura está más allá del alcance de esta junta gracias por la aclaración las fotografías son con respecto a la estructura sí porque es lo favor primero que la concejal lo vea la consejera lo vea y que tome la decisión junta

La consejera lo vea y que tomé la decisión junta si pueden ver ustedes las fotografías, si por favor regrese al podio, entonces por favor vayan indicando cada fotografía, quiere que esas fotografías se tomaron, que el señor Collins que él encontró a Ricky González ahí, donde él estaba trabajando ahí, pero que decía que tenía un trabajo haciendo, y lo que hizo fue tirar todos esos escombros en nuestro patio, y lo que nosotros hemos hecho es estando limpiando y rentamos esos botes gigantes de escombro, y todo eso ya se limpió, él dice que nosotros robamos sus herramientas, pero no había ninguna herramienta ahí, gracias.

Gracias por esa aclaración, alguno, algún otro testigo, hay algún otro testigo, por favor pase al podio, diga su nombre y en qué distrito reside usted y el trabajo para que yo soy Angeli de González, soy la más pequeña de la familia, y ha sido es una desgracia con Richard González, mi sobrino, él ha sido terrible, realmente su mente no está ahí, nosotros tratamos de tener paz, porque no es un lugar para echar basura y escombros, es un lugar para nosotros como la familia, nosotros las hermanas, él dice cosas, pero él dice cosas, pero no tiene evidencia y está causando todo.

Tengo los videos donde dice que lo está haciendo, pero no vamos a hablar de eso aquí, pero realmente él no es bueno para la propiedad, porque lo que queremos nosotros es limpiarlo, arreglarlo, porque era la propiedad de mis padres y queremos respetarlos, y lo que estamos tratando es tratar de hacerlo mejor, porque ha sido un desastre, y él necesita ayuda, y no sé cómo, porque hemos hablado a muchas autoridades, y lo que queremos solamente es arreglar la propiedad de mi mamá.

Queremos demolerla, pero estamos tratando si nos pueden dar más tiempo, porque estamos tratando de hacerlo mejor entre nosotros.

Muchas gracias.

Alguna pregunta, no, gracias, puede sentarse, por favor.

Adelante, diga su nombre.

Soy Richard González, soy el nieto de Guadalupe González, y no voy a negar nada, y eso fue un error.

Ellos debieron haberlo tirado en otro lugar, y estuve enojado por lo que hizo, por lo que hizo, pero lo único que hicieron fue agarraron las cosas y lo tiraron en todas las colonia.

Eso fue lo que hicieron.

Lo que se vio fue toda esa basura, pero tenía yo dentro de la propiedad, muebles, herramientas, y mi intención era, era mi intención arreglarlo, y todo eso que se tiró ahí fue un error por parte de mis trabajadores de mi negocio, pero no he querido yo en ningún momento ser una molestia.

Al contrario, he querido limpiar y arreglar con respecto al propiedad.

Tenemos una pregunta, señor.

Señor, por favor, pase de nuevo a la al podio.

Usted dijo, dijo que tiene, dijo usted que tiene.

Si yo tengo, si yo tengo un testamento, porque todo el mundo sabe que es la propiedad de mi papá.

Por eso empecé arreglarlo, porque está el test.

El testamento.

No voy a ir a sí.

O sea, técnicamente no tiene usted.

Técnicamente, usted no tiene el testamento hasta que no vaya al juzgado y tenga usted trabajo.

No, creo que ya escuchamos.

Esto es sobre la propiedad.

Muy bien.

Tenemos una moción en la propiedad 172 norte San Felipe Avenida.

Adelante, su pregunta.

No se escucha la pregunta.

Entonces, que 172 North San Felipe Avenue no es factible repararse y está en violación del artículo 6, sección, subsección 12, 7, 11, 12, 15, 17 y 18.

Y para la estructura accesoria 17, 11, 12, 15, 17 y 18.

Que esta propiedad se demuela dentro de los 30 días, una vez que se emite esta orden, esta propiedad que sea esté vacía, asegurada y que todos los servicios públicos estén desconectados.

Duel Nelson, lo segundo.

Quiero aclara la moción.

Es para que se demuela en treinta días y que esté libre.

Tiene que ser vacía, asegurado y que los servicios públicos estén desconectados.

Tenemos la moción. ¿Quién lo se conde?

Voy a repetir la moción.

La propiedad localizada, 172, North San Felipe Avenida, es una molestia pública que no se pueda reparar en este momento y está en infracción con el capítulo ocho, subsección seis.

Para la estructura principal, 127, 11, 12, 15, 17 y 18.

Y para la estructura accesoria, subsección 17, 11, 12, 15, 17 y 18.

Ambas estructuras se demuelan en los 30 días siguientes y que se asegure la propiedad, esté limpia de todo escombrobasura.

Y desconectadas los servicios públicos. ¿Hay alguien?

No hay más que decir.

Por favor, pasemos lista.

Joel Solís.

Sí.

George Grams Junior.

Sí.

Doctor Hernández López Rodríguez, sí.

Doyle Nelson.

Fred Andes, sí.

La moción pase con voto 5 a 0.

Gracias.

Si ustedes se pueden reunir con el oficial de código afuera.

Gracias.

Vamos a pasar a la propiedad número 3, 212, GoFord Drive.

Tenemos al oficial de cumplimiento de código.

Muy buenos días, miembros de la Junta.

Yo soy John Garlock y soy el oficial de desarrollo del departamento de desarrollos.

La estructura se presenta el día de hoy.

Está localizada en la 212, GoFord Drive, para que se repare en la estructura principal y que se demuela la estructura accesoria de acuerdo al artículo 8, sección 6.

Y esta es la primera vez que se escucha frente a ustedes.

La descripción legal es NCB, 14948, bloque 2, lote 16, localizados en el distrito 10.

El dueño es Lorenzo y Anselmo Bustos, con su dirección, 212, GoFord Drive, San Antonio, Texas, 68, 233.

Se enviaron esas notificaciones.

Los individuos están presentes por parte en los diferentes.

Si quiere proceder, hay individuos presentes para esta propiedad.

Se hizo la contacto con Lisa Bustos, que está presente el día de hoy.

La oficina de preservación histórica dijo que el 14 de octubre del 2025 no es una designación histórica.

Y esta es la el cronograma del proceso de notificación.

La inspección original se hizo el 6 de noviembre del 2024.

Originalmente se enviaron en noviembre 13 del 2024 y certificado.

No se reclamó el noviembre 5 de 2024.

En febrero veinticuatro del 2026.

Se puso el letrero en la dirección.

Y en 24 de febrero del 2026 se envió por correo de que iba a haber una audiencia aquí y no se regresó la notificación.

No se ha entregado ninguna comprobante financiero ni alcance de trabajo.

Once de marzo del 2026, no se tienen permisos para esta propiedad.

212 GoFord Drive.

Las fotografías que se prohíben el día de hoy se tomaron el 5 de febrero del 2026.

212, GoFord Drive.

Es una estructura de un piso de ladrillo.

Y no tiene conectado los servicios públicos en este momento.

Esta es la fotografía de la elevación de atrás, en la parte, el exterior.

Está los ladrillos, se están separando de la ventana.

Esta es una fotografía de la parte trasera donde las maderas están deterioradas.

Y esta es la parte trasera de la hecha donde se tiene daño por el clima y donde están abierto la madera.

Esta es la elevación derecha donde está deteriorado el techo.

Y compromete a que entren los elementos climáticos para deteriorar.

Y se tiene la esquina que se ha desviado.

Y esto es al entrar.

Esta es la sala donde se tienen muchísimos escombros que compromete la entrada y la salida.

Esta es la recámara.

Esta es la fotografía del baño.

Y aquí está la.

Aquí se tiene la cocina donde hay evidencia, donde hay donde se ve que hay vagabundos y donde hay plagas.

Aquí está la fotografía de el estacionamiento donde el daño está porque las vigas deterioradas.

Está separado, el techo está abierto.

Y aquí está el daño de las vigas y donde todo el techo está deteriorado y abierto, causando daño.

Este es 400 pies cuadrados de una estructura de madera.

Este es el alzado a la izquierda.

Hay deterioro de las tablas de fascia.

También hay daños a la puerta del garage.

Aquí hay una foto de la del volarizo.

La falta de recubrimiento.

El alzado izquierdo y el voladizo deteriorado.

Una foto del alzado trasero.

Estos entrando a la estructura accesoria.

Hay mucha basura y que compromete la salida del edificio.

Una más acercamiento a los escombros.

Estos viendo hacia la derecha, entrando a la estructura, muchos escombros, las bar las muros están separándose y cayéndose.

Aquí está entrando hacia la derecha, mostrando mucha muchos escombros de madera.

La estructura principal es dos mil pies cuadrados con techo de pico con tejas de asfalto.

Faltan vigas, el techo sobre el garage tiene muchos hoyos que permiten la entrada de los elementos.

Las tejas del techo están faltando o están muy deterioradas.

La interior de la estructura tiene basura y escombros por toda la estructura, comprometiendo la salida.

Hay evidencia de vagabundos, uh infección de los techos faltan.

Entra el la lluvia, entran comprometiendo las maderas, se están separando las maderas.

La estructura accesoria es una espe con un techo de metal.

Hay deterioro y falta de cubrimiento al lado de este, el techo está deteriorado.

La estructura no está segura y permite la entrada de las animales y los elementos que entren.

Hay muchas basura y que compromete la salida del edificio.

Para resumir, la estructura en 4238, GoFort Drive.

Subsección para el principal 1, 2, 5, 7, 11, 12, 15, 17 y 18.

Subsección para el accesorio son 1, 2, 8, 11, 12, 15, 17, en con lo cual cualquier estructura que tenga cualquier o todas esas condiciones o defectos se considerar como un edificio peligroso y una amenaza a la seguridad pública.

Estas condiciones de malestar, falta de condición y no permite la habitación humana.

Es una amenaza potencial para la seguridad pública.

El personal recomendable recomienda reparación para la estructura y demolición del accesorio.

Esto concluye mi presentación de esta propiedad.

Muchas gracias, oficial Garza, lo agradecemos.

Tenemos comentarios o preguntas para el oficial.

Muchas gracias.

Aquí es que es la primera vez que vengo.

Pueden dar su nombre.

Lisa, soy Lisa Bustos, el distrito donde vive.

Yo vivo en Williamson County en Austin, Texas.

Proceda, por favor.

Yo no he venido aquí antes, pero voy a hablar un poco.

Quiero sobre la cronología oficial Garza mencionó que me avisaron, pero no dice si mi papá estuvo muy enfermo.

Muchas cosas.

Hubo mucha falta de comunicación.

Finalmente pude involucrarme y conseguir el aviso.

Me puse en contacto con la oficial.

Fui a la estructura.

Habían papeles, traje, pero salieron vecinos y me dijeron, oye, no sabíamos que usted ni cómo llamarle.

Pero yo conseguí la información del oficial y me puse en contacto con él.

Y en febrero que me dijo lo que estaba sucediendo, entonces yo dije bien.

Entonces, tras el escenario, yo estuve trabajando en los últimos meses tratando de conseguir a mis primos y los herederos.

Hablar con la compañía de las escrituras.

Estamos alineando las cosas.

Yo soy una de los heredados, pero yo sería la que conseguiré la propiedad.

Porque mis primos me han puesto de acuerdo que me la van a darme a mí.

Yo soy la única que estoy llegando para tratar de arreglar la estructura o soltarla con la ciudad, que mis abuelos ya se habían enfermado y dejaron la propiedad sin atender por mucho tiempo.

tratando de conseguir a mis primos y los herederos hablar con la compañía de las escrituras estamos alineando las cosas yo soy una de los heredos pero yo sería la que conseguiré la propiedad porque mis primos me han puesto de acuerdo que me la van a darme a mí yo soy la única que estoy llegando para tratar de arreglar la estructura o soltarla con la ciudad que mis abuelos ya se habían enfermado y dejaron la propiedad sin atender por mucho tiempo el plan es de demoler la accesorio y reparar la estructura y luego vender o alquilarla tengo un contratista general no tengo el alcance del trabajo todavía porque a pesar más una semana que recibí el aviso pero yo no estaba en la ciudad pero me avisaron de la de esta audiencia y aquí estoy hablé con la compañía de los escrituras tengo una idea de lo que necesita hacerse para poder proceder y necesito dar un poco de tiempo tengo los medios financieros para poder hacerlo hablé con un contratista para sacar permisos todavía no he pasado en solamente lo he visto por afuera no he visto en la interior no he entrado desde que fui niña para que sepan eso parece ser que todo está bien mi papá está en una situación muy dura y todo se salió de control tengo un plan para proceder estoy viendo como 90 días a ciento veinte días para conseguir todo esto y para que puede ser razonable para ustedes hacer este aplazamiento tiene idea de un cálculo un presupuesto de lo que costaría basándonos solamente visualmente en lo que están en los documentos no lo he visto completa pero el accesorio mismo yo llamé hice llamadas de siete a doce mil dólares para demolerla no he hecho nada más no sabía cuáles derechos tenía en ese momento pero eso es lo que hice también tengo un agente de bienes raíces que pueda va a poder ayudarme a venderla y una vez que se arregle la estructura y he visto los precios de siete a doce mil dólares para demoler la accesorio y que se limpie descombros y luego la estructura principal de quince a treinta mil dólares para arreglar la estructura principal esto está bien para mí yo lo puedo puedo este hacer tengo crédito y todo esto tengo acceso a fondos usted tiene como sesenta mil dólares para hacer todo no tengo de contado este momento pero si puedo conseguirlo tengo propiedad tengo línea de tengo crédito gracias es Fernández usted tiene testamento sí el testamento de no testamento de mi padre no no hay no existe yo creí yo pensé que me preguntaba a mí su papá no hizo testamento se va a hacer los trámites legales por el estado de Texas para no hay heredero en este momento se va a hacer un proceso largo yo entiendo hablé con un abogado de este asunto sobre este asunto pero mis primos y hemos discutido que queremos transferir el inter la propiedad a nadie más tiene interés en esta propiedad excepto yo y mi hermano bueno no lo puede tocar hasta que ya se haga ese trámite usted siendo sesenta días no no pensé reparar solamente para conseguir para poder conseguir usted no es el heredero pero todavía no tiene su control físico de la propiedad muy bien estoy trabajando para conseguir eso apenas este pude comunicarme con mis primos sabemos que la cronología es bastante bastante estresada puedo ayudarle porque has tardado tanto tiempo para hacer esto no esto no es irre no es relevante el problema es que no hay heredero legal en este momento y no hay nadie que pueda hacer nada y le voy a decir estamos pasando con la misma cosa con de tarde de uno a cinco años para arreglarse eso señor andes pero lo voy a poner un alto señor presidente le pido una sesión ejecutiva para discutir asuntos de legales muy bien la hora son las 10 diez y salimos en sección ejecutiva el 12 de marzo veinte veintitéis vamos a recesar y vamos a entrar en consulta sesión ejecutiva para discutir los asuntos

heredero legal en este momento y no hay nadie que pueda hacer nada y le voy a decir estamos pasando con la misma cosa con de tarde de uno a cinco años para arreglarse eso señor andes pero lo voy a poner un alto señor presidente le pido una sesión ejecutiva para discutir asuntos de legales muy bien la hora son las 10 diez y salimos en sección ejecutiva el 12 de marzo veinti veintitéis vamos a recesar y vamos a entrar en consulta sesión ejecutiva para discutir los asuntos legales que tenga de la del código del estado de texas muy bien las ahora es las 10 veinti nueve el 12 de marzo de veinte veintiséis y el que la sesión se vuelve abrir de las normas de construcción no se llevó ninguna acción en la sesión ejecutiva podemos regresar puede regresar al podio la persona muy bien gracias hay más preguntas para el señor si es antes puede aclarar dijo anteriormente que tenía no tiene un presupuesto para lo que va a hacer para limpiar o construir le dieron una cronología de cómo se puede hacer no lo mencioné anteriormente me avisaron de esta situación hace como una semana entonces este saqué esa información dentro de ese tiempo yo vivo en Austin no podía conseguir contratista para hacer que hiciera un pro una propuesta le enseñé lo que me dieron un presupuesto pero tienen que hacerlo personal pueden llegar yo quiero nomás para saber si puedo deba debo hacer esto o se puede hacer porque voy a hacer todas esas cosas si no voy a poder asumir la responsabilidad de propietario si tengo los medios no he sacado pero estamos todavía porque como mencionó no so no soy la propietaria he discutido con los primos que con quien he hablado nadie le interesa la propiedad nadie está luchando acerca de la que quiere tiene los medios para poder arreglarlo y bajándome con el abogado que hablé con él y el agente de bienes raíces que parecía que si puede ser amicablemente pero yo puedo para poder asumir la responsabilidad de la propiedad tiene dos acuerdos verbales pero el último no se dio por la cronología ese sería un requisito no tengo cronología porque no no lo han hecho el alcance de trabajo todavía es lo que pensé porque no escuché si supe que es si escuché que dijo que tenía los medios gracias más preguntas muchas gracias señor presidente me gustaría hacer la moción proceda señor presidente yo quiero aplazar esta reiniciar esta yo prometo que la propiedad que se encuentra en dos uno dos foriniciado si se puede reparar bajo las secciones puede poner sí la principal uno dos cuatro cinco siete once doce quince diecisiete y dieciocho el principal debe ser reiniciado y el accesorio debe ser demolido bajo la sección uno dos ocho once doce quince diecisiete se debe demolar dentro de 30 días y es una posible amenaza posa una amenaza a la vida la salud y la propiedad el reinicio lo voy a dejar al personal para que le pongan la fecha para que tenga tiempo para sacar los documentos requeridos para la reparación que será el la declaración financiera comprobante de medios el alcance del trabajo y una cronología creo que no hay servicios ya los servicios tienen cortados de la propiedad no creo que no hubo problema de mundos verdad si si hubo entonces

La declaración financiera, comprobante de medios, el alcance del trabajo y una cronología.

Creo que no hay servicios.

Ya los servicios tienen cortados de la propiedad.

No creo que no hubo problema de vagabundos, ¿verdad?

Sí, sí, hubo.

Entonces, vamos a ordenar que se asegure la propiedad.

La estructura.

Hay más documentos que tenemos que tener.

Ya dijo el alcance, la cronología y la declaración financiera.

Son los tres principales.

No creo que necesita reporte de ingenieros.

Creo que eso es.

Es cosmético.

Gracias.

Vamos a repetir la emoción.

La propiedad que se encuentra 212 Go Forth Drive.

Con respecto a la estructura.

La estructura principal no es amenaza pública.

Y sí se puede reparar en este momento.

Y está enfraqueciendo capítulo 6, artículo ocho, sección 156.

Para principal 1, 2, 4, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.

Y este se puede reiniciar a la fecha que proponga el personal.

La siguiente reunión esperamos tener alcance de trabajo, declaración financiera, que los servicios se corten y que se asegure la propiedad.

Nosotros no lo vamos a ver, lo va a ver el personal.

Va a validar los documentos.

No los veremos aquí.

A no ser que el personal lo recomienda.

Está estable.

Está pidiendo por una.

Estamos pidiendo una aplazamiento, una reinicio, pero no tiene que regresar.

Pero si el personal recibe los documentos pueden determinar si se tiene que.

No.

No.

El consejo tiene que coordenar ordenar que se reinicie.

Y regresará a nosotros.

Una vez.

Si lo pedimos por el primer.

Es lo que digo.

Si recomienda el personal.

No.

En 30 días, el personal va a decidir si se va a reiniciar.

La emoción se aclara.

Que la propiedad que se encuentra es 212, Go Fort Drive.

Se puede reparar en este momento.

Y está infraccionando capítulo 6, sección 156, específica para el principal 1, 2, 4, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17, 18.

Que se un alcance de trabajo con cronología y la declaración financiera, que los concilios se corten, que se asegure la propiedad.

Con respecto al accesorio.

Eso sí es una molestia pública que no se puede reparar en este momento.

Y está infracción en el capítulo 6, artículo ocho, sección 156, específicamente 1, 2, 8, 11, 12, 15, 17.

Y se puede demoler dentro de 30 días.

Tenemos segunda para la moción.

Señor presidente, ¿puedo aclarar?

La emoción es que la principal sea reiniciada.

Es correcto.

Lo segundo.

Hay discusión con respecto al 2-1-2, Go Forth Drive.

Ok, ya lo aclaramos.

Seguimos al voto.

Joel Solís, sí.

George Gramsci Jr., sí.

Doctor Erlinda López Rodríguez, sí.

Dwayne Nelson, no.

Fernández.

Sí.

La emoción pasa por una voto de cuatro a uno.

Ahora regresamos con el oficial de códigos afuera.

Nuestro siguiente punto de la agenda es 839 Potomac Buenos días, miembros de la Junta.

Para que se registre, soy Cintia Santeña, soy la oficial de estructuras peligrosas del departamento de servicios de desarrollo.

Esta estructura se presenta el día de hoy.

Está localizada en la 839 Potomac.

Se recomienda que se pueda demoler.

Artículo 8, capítulo 6.

Es la primera vez que se escucha.

Esta localidad frente a ustedes.

La descripción legal, N SB 63, 29, bloque 1, lote 46 y 47, localizada en el distrito 2.

El dueño es RCF 2, Acquisition Trust, con la dirección 2, Algeny Center, Nova Tower 2, Suite 200, en Pittsburgh, Pensilvania, 1521 2.

Todas las notificaciones se enviaron como se requiere.

Las individual que está presente por representante de ellos, María Navarro.

El número telefónico se escuchó para este representante del dueño y ya he hablado con ella.

La oficina de preservación iscórica el primero de diciembre de 2025.

Esta propiedad no es elegible para designación histórica.

Lo siguiente es un cronograma de las notificaciones que se enviaron.

La primera inspección que se condujo en esta propiedad fue el 28 de enero del 2025.

Y el noviembre del dos mil veinticinco se notificó y la certificación se reclamó en diciembre primero del 2025.

El 24 de febrero de 2026, la notificación de que se posteó en la dirección de la notificación y se envió al dueño y la certificación no se regresó.

No se ha entregado ninguna comprobante de financiamiento, trabajo, ni el trabajo.

No se tienen permisos activos actualmente en la propiedad 839 de Potomac.

La última vez que esta propiedad se limpió y se protegió, fue el 14 de enero del 2025.

Las fotografías que se proveen el día de hoy para la presentación se tomaron el 5 de enero del 2026 y el 11 de febrero del 2026.

Esta primera fotografía es el alzado frontal con en cara hacia la calle.

Esta estructura es una con cimientos de vigas.

Y se tiene el faldón, que está conectado del lado derecho.

En ambos tiene tejado y son mil nuevecientos seis pies cuadrados.

Y está en mil pies de la escuela primaria Washington.

En los últimos cuatro años no ha tenido servicios públicos.

Los recubrimiento está faltando en los laterales.

No se tiene entrada al puerta de entrada y no tiene protección contra los elementos climáticos.

Este es el alzado de la derecha.

También le falta el recubrimiento.

Y las maderas internas están expuestas, no tiene protección.

Las ventanas les faltan y la fachada no tiene protección.

Los pisos están deteriorados y las vigas están desniveladas y sobre todo hacia el alzado trasero.

Esta fotografía es la alzado de trasero y los cimientos se tiene un bloque en el lado izquierdo.

Le falta los recubrimientos de la pared del lado derecho y en el alzado izquierdo por parte tomado por atrás y no se pudo tener una mejor.

No se pudo tener una mejor fotografía dada la cerca de que se tiene, pero se puede ver que todo el recubrimiento de la pared le falta y toda la tabla roca está dañado.

Esta es una vista cercana del alzado de las vigas.

Se tienen cinco cubetas llenas de cemento, que es lo que está sosteniendo las vigas, y el piso está podrido en diferentes áreas internamente.

Aquí está donde se tienen piezas de madera, donde están descansando en cinco cubetas con cemento, y se tiene la madera como poste y se tiene como un cableado.

Esta es la el deterioro de donde se tiene la junta del piso.

Aquí está la esquina, donde los áreas de el piso está podrido debajo de la nueva madera, y donde el recubrimiento hay un hueco en la pared.

Es un acercamiento de la junta del piso.

Donde se disculpen.

Debajo de esa madera están expuestos y está todo deteriorado.

Donde se tiene las vigas del techo que está despegándose de la cochera, donde se tiene, donde se tiene esta área horizontal.

Esta fotografía muestra donde al entrar por la entrada no tiene puerta y se tiene un hoyo y se ve el piso.

Al ver voltear hacia la derecha, la estructura se ve la luz natural que entra y los hoyos en el piso pegados hacia la pared donde entran los redores.

Y esta es otra vista, muchas áreas muestran el luz natural entrando y las tabla roca expuesta donde al caminar se siente esponjado el piso.

Las paredes directamente enfrente están hacia la derecha.

Y cerramos el hueco, y cada vez que se asegurada se rompía.

En esta ocasión había un colchón en el piso.

Esta fotografía está viendo hacia atrás de la propiedad donde entra la luz natural y la separación del interior del OSB.

Estos se nota el enero del 2025.

Se pidió un permiso que ya caducó y nos hizo trabajo.

Esto es parte de los hoyos que se tienen, parte en el centro.

Esta estructura ha sido, ha estado vacía al menos por cuatro años.

Los vagabundos continúan entrando a la estructura.

El representante está aquí y habló conmigo esta semana.

No lo van a reparar, porque sería demasiado caro.

Y para sumir, es la propiedad, está la propiedad localizada en la ochocientos treinta y nueve de Potomac es una propiedad que no se puede reparar, de acuerdo al capítulo ocho, y la subsección 128, 11, 12, 15 y 7 y 18.

Esta es una instalación y edificio peligroso que en estas propiedades, dado lo dilapidado que está la propiedad, es una molestia pública y pone amenaza a la vida a la propiedad a la salud y seguridad.

El personal recomienda demolición, y con esto termino mi presentación de esta propiedad.

Tenemos preguntas para mi santana.

Fred Andes, cuando usted entró la última vez, la propiedad le dijo que le puso usted una cerca, y eso fue cuando usted viene, se le notificó para que reparara la estructura.

Y abajo, donde se tiene todas las violaciones de código, usted está pidiendo que se demuela.

Si notificamos de la violación, porque una estructura peligrosa que se reparara, y es lo que hacemos al inicio, pero cuando no se responde y no se cumple, venimos ante la Junta que se considere, y en este caso estamos recomendando que se demuela.

Estoy confundido porque dice 3-6.

3, 6, eso fue el 6 de marzo.

El hecho de que hayan puesto la cerca es insuficiente.

Entonces, la determinación de demolición se hice hace varios meses.

Sí, sí.

Mi comentario es tratar de explicarle a ella.

El que haya puesto una cerca no para que vaya uno a la Junta, dadas las infracciones que se le habían pedido anteriormente para que lo repararan y no lo hicieron.

Y dado que no lo repararon, simplemente ponerla cerca, no hace diferencia.

Sí, porque aquí dice que usted también dice que se tenía una orden de reparación menor, pero esto no es, pero no hubo ninguna permiso para que se haga la demolición.

Sí, no hay.

Entonces, todo esto que se ha hecho adentro se tiene que hacer primero.

Depende de la condición.

Que era al momento en que obtuvieron el permiso, porque cuando yo vi por primera vez el interior ya se había quitado todo adentro, así que no sabría decirle cuándo.

Entonces va a necesitar un permiso de demolición, y después tendría una reparación menor, pero estas paredes requieran algo nuevo en el exterior.

Y al parecer la cimientos no están, si hubo, hace tiempo había un permiso de cimientos en el año dos mil veintidós, y tenía la firma de un ingeniero, y contacté con ellos, y si había visto la propiedad, y no tuve más contacto con esa persona.

En el año dos mil veintidós al dos mil veintiséis, porque se ve que es casi nuevo.

Ahora no lo quieren reparar, es lo que dicen.

Eso fue el último comentario que me hicieron.

Y mi comprensión de eso es de que el dueño, cuando empecé el caso, era el dueño, y él entonces lo que se hizo fue cerrar, y la compañía que lo tiene actualmente de lo que haya pasado entre el dueño y al menos ella está aquí, que va a ser muy caro para que se repare.

Más preguntas, no, muchísimas gracias.

Muy bien.

Entonces, señora María Navarro, aproximese y díganos dónde está usted residiendo y el distrito.

María Navarro, yo resido en el 10, pero creo que es este otro distrito.

Quiavi es el banco que nosotros lo que fue en octubre del año pasado fue cuando se canceló la hipoteca, y nosotros pusimos las tablas rocas al frente, y también nosotros sí, por favor.

Si ya casi se va a acabar mi batería y lo cubrimos todo, no sabía yo la severidad de la dije que nosotros representamos al banco y el banco me envió, porque yo voy a recomendar a la compañía que tomen las precauciones necesarias que lo tienen que rehabilitar o demolizar, que sería lo menos, no soy yo quien toma la decisión, soy simplemente quien hace la recomendación al banco, y lo que nosotros vamos a poner letreros de no pasar, no entiendo la situación.

El reporte dice que dice que está a mil pies de la, no está como pies de la escuela, y nosotros hacemos los chequeos semanales, y yo nunca he visto a nadie adentro.

Si vi si vi ese colchón, lo único que hemos visto es un gato, y no está asegurado, no creo que nadie pueda entrar y está marcado por venta, y los dueños están pensando ponerlo en la subasta.

Tenemos algunas personas interesadas, pero no tenemos las fechas concretas de que se haga las negociaciones.

Así que le pido a la Junta que me permita sesenta días para que me digan qué hacer, porque no pasa al director, son diferentes niveles, y una vez que llega conmigo, son dos meses después.

Nuevamente, yo llego a la propiedad, reporto los y hemos tomado precauciones para que nadie entre y nunca he visto a nadie.

Nuevamente voy a recomendar y para ver cuál es el costo para poder rehabilitarla o para demolerla.

Gracias.

Déjeme déjeme ver aquí el tiempo.

El cambio de fue en enero del dos mil veinticinco.

Es cuando se hizo el cambio de dueño. ¿Cuándo fue que la compañía hipotecaria firmó para quedarse con la propiedad?

Porque no los a mi me dieron.

En octubre fue cuando me lo dieron del 2025.

En este momento tenemos una situación por los tsunamis de las ejecuciones.

Tenemos miles de esta, porque desde las cinco de la mañana estamos levantados, porque asignan diferentes propiedades en esa área.

Estamos listos.

Estamos tratando de poder cubrir tantos para poder cubrir Pensilvania.

Tiene muchos niveles y llega.

Por ejemplo, las semanas pasadas vienen.

Y estoy tratando de contactarlo.

Si hay más listo para el futuro, también me voy a educar con los códigos, porque no sé ninguno, nada más veo los números y ya.

Y esto ha sido un proceso de educativo para mí para continuar a futuro.

Gracias.

Muy bien, gracias.

Se puede asentar, una moción para la propiedad ochocientos treinta y nueve Potomac.

Que la propiedad localizada en la ochocientos treinta y nueve Potomac es una molestia pública que no es factible para que se repare en ese momento y está en infracción de el capítulo seis, sección ocho, subsección 128, 11, 12, 15, 17 y 18, que esta propiedad se demuela dentro de los siguientes 30 días en la emisión de esta orden y que la propiedad se vacíe, se asegure que esté libre de basura y escombros y los servicios públicos desconectados.

Dwayne Nelson lo segundo.

Gracias.

Tengo una moción de esta ocho treinta y nueve Potomac, que esta propiedad es una molestia pública y no se puede reparar en este momento.

Está infraccionando artículo seis, sección ocho cinción uno cinco seis para el principal uno, dos, ocho, once, doce, quince, diecisiete, 18, que la propiedad sea demolida dentro de treinta días de esta orden y que sea desalojada, libre de basura y escombros asegurada y se corten los servicios.

Tenemos segunda la moción.

Yo lo segundo.

Discusión con respecto a esta propiedad.

Muy bien.

Si no hay, seguimos a la votación.

Joel Solís, sí.

George Cramps Junior, sí.

Doctora Linda López Rodríguez, sí.

Dwayne Nelson, sí.

Fernández, sí.

La emoción pasa con voto de cinco a cero.

Ahora mismo señorita Navarra sí puede pasar afuera y se puede reunirse con la oficial.

Seguimos a la siguiente propiedad 4238 Nogales Street.

Este yo soy Jaime Jasso, oficial del departamento de desarrollo.

La estructura que se proyecta en 4238 Nogal Street para una recomendación de demolición.

Con el artículo ocho capítulo seis.

Es la primera vez que se presenta esta propiedad ante la Junta.

La propiedad es NCB 808, cuadra no hay cuadra, lote 259 en el distrito número 6.

El dueño es González Richard S.

con la dirección de 4238, Nogal Street, San Antonio, Texas, 78237.

Todos los avisos se fueron fueron entregados tal como se requiere.

El propietario no se encuentra, quieren proceder.

Sí, por favor.

Desde el 12 de marzo no hemos tenido contacto con el dueño ni de personas interesadas.

La oficina de preservación histórica ha reconfirmado que la propiedad no es elegible para designación rehistórica.

Lo siguiente es la cronología de los eventos.

La primera inspección en esta propiedad se hizo el 3 de junio de veinticuatro.

Aviso original se me envió el 10 de junio y se entregó sin entrega.

Este se una conferencia se hizo.

No, ningún persona asistió a la reunión.

El 24 junio de treinta y octubre de treinta, veinte veinticinco.

Una infracción se puso en la propiedad.

El 24 de febrero veinti la el aviso de esta audiencia se envió por correo y el 24 de febrero la noticia se puso en la propiedad.

Desde marzo 12 no se ha entregado ninguna alcance del trabajo, ni carta de crédito, ni reporte de ingeniero, ni ninguna solicitudes para permisos han entregado.

Se ha adecuado por la ciudad, se encuentra de ad mil pies de Stafford Early Childhood Center y la Edgewood Fine Arts Academy.

Las fotos que se presentan hoy se tomaron el 11 de febrero de 2026.

Esta aquí es la alzado del presidente frente.

Se está hundiendo.

Hay daño al recubrimiento, no hay protección, y está cayéndose la línea del techo.

El alzado derecho y el cochera que comienza a ladrarse, ya llega a la línea de la propiedad y hay deterioro al cubierto de metal.

Aquí está el alzado, aquí está el hundimiento del edificio, falta de protección ambiental y el techo de metal está enmovido y está fallando.

Aquí está una estructura de atrás, se separa la estructura de, se está hundiendo, hay daño a los recubrimientos, no hay recubrimiento, no falta el fascia.

Aquí en la interior de la ciudad de la propiedad de vagante, evidencia de vagabundos, hay hoyos presentes, hay daño a la tabla roca.

Aquí está un acercamiento de el agua que entra y el hoyo que se expone la subsuelo.

Si puede ver que aquí está otro hoyo que está presente en el piso, se está separando el techo de los de los uniones hay más daños de agua y hay daño a la tabla roca.

Viendo hacia la parte trasera, se ve más daño a la tabla roca, más evidencia de vagabundos, hay miembros de metal de madera que está expuestos, y hay un hoyo que parece que ha caído esta parte.

Entrando a la recámara enfrente se ve más daños a la tala roca, las maderas que están expuestas y hay más daño a la talarroca del techo.

También entrando a la otra habitación se ven más evidencia de vagabundos, hay daños de agua al techo al piso y hay hoyos presentes.

Aquí está un acercamiento de un pasillo, hay basura y escombros que han caído hacia el interior y expone.

Aquí se ven más daños al subsuelo, hay hoyos en el piso que expuestan el grado y más daños a los marcos de las puertas.

Entrando más evidencia de vagabundos, más expuestos, el subsuelo expuesto y daño a la roca y hay luz natural que está entrando a la estructura desde afuera.

Y ese es un acercamiento del techo donde está entrando la luz natural.

Entrando a la parte, la adición a la trasera, hay más separación, de esta edición se está hundiendo, el daño al subsuelo y la luz natural que está entrando desde el techo y la separación de la pared.

Aquí está viendo hacia arriba, donde entra la luz natural por el techo y donde se está separando el techo de los muros.

Y más adentro se pueden ver más daños al subsuelo, daños a la tabla roca, a las vigas de madera y evidencia de daños de agua.

Viendo hacia la derecha, más evidencia de luz natural que entra la estructura y más deterioro al techo.

Aquí se puede ver el daño al subsuelo, más evidencia de agua, daño de agua, hay hoyos que exponen el grado.

Resumir, esta propiedad está en fracción de código artículo 8, capítulo 6, 156, subsecciones 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18 para la principal, donde cualquier edificio tenga cualquiera o todas estas condiciones, se considera un edificio peligroso y un daño para la salud y seguridad del público.

No es digno de ser habitado por humanos y es una amenaza para la seguridad humana.

Esto recomienda, recomendamos la demolición.

Gracias, oficial González, por esta presentación.

Tenemos preguntas.

Usted dijo antes que no hay ninguna persona que ha responsabilizado por la propiedad.

En la fotografía 94.

La primera foto muestra un donde está ese al lado izquierdo.

Es algo que va desde la cerca, entre la cerca.

Esa es la línea de la cerca, está dentro de la cerca y no hay cerca.

No hay cerca entre las dos propiedades.

Esto ya se cortó.

Alguien ya fue a arreglar esto, no la ciudad ha limpiado esta propiedad y no ha habido, yo nunca he visto una cerca entre estas dos propiedades.

Parece ser que se cortó recientemente.

Sí, se limpió cuántas veces.

Tres veces.

Y eso es solamente para el terreno o también adentro.

La última limpia fue nada más para el terreno, pero todos era.

Antes se cortó, se aseguró y se limpió.

Y hay vagabundos.

En los primeros dos sí hubieron.

En la última vez limpia que hicimos en febrero de 2026.

No ha habido más evidencia de vagabundos que estén entrando.

Y no hay quejas de los vecinos.

No, que no han reportado.

Gracias.

Y no hay servicios.

No hay servicios.

Más preguntas para el oficial de códigos.

No.

Muchas gracias por su testimonio.

Muy bien.

Tenemos moción con respecto a esta propiedad.

Si tenemos una persona que quiere hablar, que se anotó para hablar.

Muy bien.

Que pase al podio y que dé su nombre y el distrito donde vive o donde trabaja.

Buenos días, yo soy Silvia Soto, vivo en Bear County y vivo con los jardines, asociación de colonos de propietarios.

Quiero hablar con estos propietarios que hay mucha gente vagabundos sin hogar que vienen a nuestras reuniones para hablar cuáles propiedades.

Aquí discutimos las propiedades abandonadas.

Hay mucha acción ahí, hay muchas venta de drogas y uso de drogas.

Siempre tratando de abordar esas propiedades, esos problemas de esas propiedades, porque son un peligro para la comunidad y son muchos en esta área.

Estas propiedades vacantes que son una preocupación muy grande para la seguridad de la gente de la comunidad.

Yo me recuerdo, me acuerdo que una vez una mujer que nos dijo que tenía que las gentes querían que serían subirse en su porch.

Están viendo en estas casas abandonadas.

Es una preocupación muy grande cuando hay tanta gente ocupando estos edificios vacantes.

Gracias, señor Teresa Soto por su testimonio.

Muy bien.

Si no hay más testigos, seguimos adelante con la moción.

Sí, Doyne Nelson.

Yo promuevo que la propiedad que se cuenta en 4238 nogales nogales no se puede reparar en este momento.

Y está infraccionando el capítulo 6, artículo 8, sección 156, subcódigos 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18, que la propiedad se debe demoler dentro de 30 días, evacuada y asegurada.

Muy bien, voy a volver a repetir la moción con respecto a esta propiedad.

Que la propiedad que 4, 2, 3, 8 nogales.

Es una molestia pública y no se puede reparar en este momento.

Está flexionando el capítulo 6, artículo 8, sección 156, específicamente, en la principal 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.

Promuevo que se demuela dentro de 30 días.

Los servicios cortados y la propiedad sea asegurada.

Tengo un segundo y la segunda.

Gracias por la segunda.

Discusión.

No hay.

Puedo pasamos lista.

Joel Solís, sí.

George Grimes Jr., sí.

Doctora Linda López Rodríguez, sí.

Dwayne Nelson, sí.

Ferández.

Sí.

La emoción pasa con 5 a 0.

Gracias todos.

Sí, puede hablar con su oficial de códigos para ver lo que sucede.

Próximamente.

Como represente a los dos dueños.

Para avisarles lo que va a suceder.

Muy bien.

Esto concluye la mayoría de nuestra negocio.

Ahora, artículos administrativos.

Sí, tengo unas actualizaciones.

Se ha del mayo veintiuno al may al veintiocho de mayo en la Tiene Reunión.

Y el reporte de financieros se debía entregar.

Puede estar aquí para ayudarles a los que necesiten hacer esto para ayudarles.

Y hay un anuncio que se ha presentado para buscar solicitantes para la posición vacante.

Este va a correr hasta marzo veinti tres.

Estamos buscando nombramientos de Robert Banke y Anne Weiner.

El comité de planificación PDCS se va a hacer el 30 de marzo de veintiveintiséis también.

Hemos recibido dos nombramientos para Doris Oslees del Distrito 6 y George Grimes Junior del Concil del Distrito 2.

Están pendientes el nombramiento en la agenda del Consejo de la Ciudad.

Gracias.

Es el fin de la agenda.

Concluyen nuestros asuntos negocios.

Gracias a todos. ¿Tenemos consentimiento para cerrar la sesión?

Sí.

Se cierra la sesión a las once y quince.