Muy bien, buenas tardes, damas y caballeros, y por favor pudiéramos tener a los la declaración de servicios de traducción en español, la declaración de la traducción en español, por favor.

Soy Joan Bustamante y yo soy el presidente de la comisión de zonificación de la ciudad de San Antonio, también como el comisionado del distrito cinco, ya son la una en punto, y doy comienzos a la sesión, perdón, eh, cancelaron la sesión, es fiesta.

Me gustaría hacer un paso de lista.

Al permitirle a los comisionados que se presenten por sí solos, comenzando a mi izquierda, gracias.

Soy Rob Saiz, que presento el distrito siete, soy John Kelly y yo represento el distrito ocho, Bionny Kelly, distrito uno, John Hue, distrito diez, Moses Duval, distrito nueve, George Henojosa, distrito tres, Peripit Rodríguez, restrito cuatro, moch campaner, soy nombrada por el alcalde, el coro está presente, sí está presente.

Alguien más, por favor, pueden ponerse de pies para hacer el juramento a la bandera.

Juro de lealtad a la bandera de los Estados Unidos de América y a la República que representa una nación bajo Dios, indivisible, con libertad y justicia para todos.

Muy bien.

Antes de que comencemos con nuestra audiencia, me gustaría que el personal revise nuestro formato de la Junta para beneficio de aquellos en la audiencia.

Por favor, personal, antes de que yo comience, por favor, apaguen sus teléfonos celulares.

La comisión de sonificación es un cuerpo de once cuerpos designado por el consejo municipal.

Después de recibir una recomendación, recomendación de la comisión va a tener cuatro meses para mandar su decisión al consejo municipal.

Si tiene algún problema con esta decisión, por favor, comuníquese con su coordinador de casa.

Vamos a comenzar con una presentación pequeña del P de la petición.

Esto incluye un mapa de la petición de la propiedad para ser resonificada.

Las marcas van a mostrar aquellos que están a favor y aquellos que están en oposición.

Al seguir esta presentación, si hay alguna pregunta por la comisión, el solicitante se le va a presentar su petición.

Para aquellos que se han registrado para hablar a contra o a favor en cuanto al caso de reunificación, le van a llamar según se haya registrado por orden.

A todos que están en oposición, les van a permitir un máximo de tres minutos por compareciente y no está obligado a utilizar el máximo, la máxima limitación de tiempo.

Le van a informar que cuando los tres minutos se les acabe.

Aquellos que les gustaría ceder a su tiempo algún compareciente le van a dar, le pueden ceder un máximo de dos personas con un total de nueve minutos.

Aquellos que quieren ceder su tiempo deberían ser registrado.

Y por favor, avisen que están cediendo su tiempo.

La solicitante se le va a dar oportunidad de hacer una impugnación o de hacer comentarios.

Y también una oportunidad para abordar las preguntas de los comisionados.

Muchas gracias.

Hay algunos artículos que queremos retirar o aplazar.

Si alguien está aquí para el artículo número cuatro.

En la calle.

Para comenzar con nuevamente.

La calle es ciento veinticinco Stonewall Avenue.

Muy bien, sí, por favor, pueden leer la lista de artículos para la agenda combinada.

Es artículo diez, trece, catorce, catorce, quince, dieciséis, diecisiete y diecinueve.

Comisionado.

Alguien quiere sacar alguno de los artículos que se acaban de leer para la consideración individual.

Sí, por favor, pueden leer la agenda de consentimiento para la el acta.

El artículo diez.

Están pidiendo un cambio de significación de BP a LS con usos autorizados para almacenamiento de afuera.

La cerca es localizada en treinta y seis pinway.

Todos los diseños o las maquetas se comentarían como están.

Y la asociación de vecinos no nos dio ninguna respuesta.

El artículo número tres.

por favor pueden leer la agenda de consentimiento para la el acta el artículo diez están pidiendo un cambio de significación de bp a l s con usos o autorizados para almacenamiento de afuera la cerca es localizada en treinta y seis pinway todos los diseños o las maquetas se comentarían como están y la asociación de vecino no nos dio ninguna respuesta el artículo número tres están pidiendo un cambio de significado de c dos a c 2 cd con usos condicionales para almacenamiento y oficina afuera y no está permitido excepto con el distrito y dos localizados en seis de seis en el norte de la carretera diez no treinta y cinco perdón no hay asociación de vecino registrado dentro de doscientos pies a la red donde el artículo número 14 está pidiendo cambio de significación de cuatro localizados en destro 37 castro rossi en castro bill road todos los maquetas se quedarían con igual se mandaron cincuenta y dos avisos eran en contra cero favor y la asociación de colones están de acuerdo o en apoyo el artículo número 15 están pidiendo en R6 a RMC realizado en 1435 1439 los maquetas se quedarían por igual no hay ninguna estación de vecino dentro de los 200 pies cuadrados están pidiendo r dieciséis na todos los diseños se quedan por igual la comunidad quintana está a favor fuera de los doscientos uh piezas de afuera uno en contra cero puestos el dieciséis quieren vender tabaco a IDC uno se la permite C uno está localizado en cuatro cero treinta y uno Saddle Street todos los maquetas se quedarían por igual veinticinco aviso de mandar a favor cero en contra la asociación sin Dios no nos dio ninguna respuesta el diecinueve están pidiendo un cambio de RCA uno a IDC dos con usos permitidos en C dos y una taberna localizada en 1103 1107 Quincy Street y 2126 McLean Street todos los maquetas se quedarían por igual 30 visos se mandaron cero a favor será en contra la comunidad Tobin Hill Community y la asociación de la zona centro de San Antonio no nos dieron ninguna respuesta muy bien hay algún comentario público no no hay comentario público para ninguno de estos artículos muy bien la asamblea sea la pronunciación me gustaría hacer una moción para la aprobación de los artículos 1013 14 15 dieciséis diecisiete y diecinueve hay alguien que la secunde secundado por la comisionada enojosa muy bien alguna discusión a mi izquierda no veo a nadie a mi derecha sin ver a nadie la moción es por aprobación de los artículos 1013 14 15 16 17 19 por favor conteo de voto comisionado cadom si comisionado enojosa sí comisionado Pete Rodríguez comisionado Saibs sí comisionado Kelly sí comisionados Duval sí comisionado Witset sí comisionado Panam sí Presidente Busavante sí la función pasa muy bien si usted está para cualquiera de estos artículos que acabamos de discutir ustedes pueden retirarse seguir con su vida rezar por un poco de sol disfrutar fiesta y reúnanse con el consejo municipal hablen por favor con su coordinador de caso muy bien ahora vamos a pasar a nuestra audiencia de continuación del cinco de mayo están pidiendo el artículo número ocho y el once están pidiendo un aplazamiento para la Junta de 5 de mayo tenemos comentario público para el artículo número once perdón ocho exhain schaefer Shafer usted acaba de caminar si puede decir su nombre y su dirección para el acta usted puede proyectar lo que usted guste soy Jane Schaefer está terreno se ha estado en mi señora Schaefer por favor nos da su dirección para que la tengamos sí cambio de residencial a industrial y comercial en este en este vecindario es un zonificación clásica esto va a aumentar la el tráfico el ruido disminuir el valor de la propiedad si ustedes ven bien la primera fotografía están en orden aquí la primera fotografía este es mi tiempo perdón yo pensé

Si ustedes ven bien la primera fotografía, están en orden aquí, la primera fotografía.

Este es mi tiempo, perdón.

Yo pensé que el proyecto estaría aquí.

Ahora tomemos un vistazo a las fotografías, sí, por favor.

Solamente déjela allí.

Esa es la manera en cómo es la tierra el terreno.

La compró en noviembre del dos mil veintidós.

Esta fotografía se toma, se tomó el primero de diciembre del dos mil veintidós.

Él ya había limpiado, despejado el terreno y había puesto camiones allí, camiones grandes.

Le dieron una infracción de infracción de UDC, sigue pendiente.

Y ahora, después de esa infracción, después de la infracción, esta es la fotografía que tomaron en noviembre del dos mil veinticuatro.

Él continúa utilizando el terreno, y en esta fotografía, el jueves pasado, abril trece, así es ahora, así sabe ahora, así es como se ve en estos momentos.

Ha puesto un corredor, eh, ha puesto cerca en contra del UDC, aun así teniendo la infracción.

Es el caso que está bajo infracción del de la zona existente, sigue siendo bajo infracción.

Ahora está buscando una aprobación retroactiva.

Si la zonificación puede ser despedida y coleccionada después de la integridad de toda la comisión de zonificación y planeamiento y del y de la ciudad, pues está menospreciada.

Esta propuesta reversifica esta propuesta.

La siguiente fotografía, por favor, siguiente fotografía.

Y la persona no está hablando en el micrófono de, no se escucha bien.

La cerca ondulada, como pueden ver aquí, en esta parte.

Este es el área que contiene los camiones.

Hacia la derecha, es un vecindario residencial.

Esto es el resto.

Aquí tiene niños que van a la escuela, tienen camiones escolares.

Ese es el área que está directamente a través de la casa que muestra que es una comunidad residencial.

Por todas esas razones, yo con todo respeto pido, hago mi intención que denieguen la zonificación y la continuación.

No hay nueva información que va a cambiar la incapacidad fundamental con esta con esta área residencial.

Continuando con este caso, simplemente va a impactar a los propietarios de estas de estas residencias.

Al aprobar este pedido, si se aprueba, solamente premia a la falta de cumplimiento que es que sigue y sigue.

No puedo imaginarme como alguien que compra una propiedad de RC es que es que ponen en una hora de residencial.

Pone la lámina ondulada, almacena, vehículos extra grandes, y continúa después de que se le emitió una infracción de UDC.

Yo quisiera saber qué va a hacer con el uso más alto de comercial y industrial.

Ahora yo estoy pidiendo, pregunto porque quieren a continuación.

Yo no confié en alguien así.

Es para ir por otro lado y hablar con alguien de un estatuto más alto y que le den derecho de antigüedad.

No, no va a cambiar nada.

Él está haciendo desarrollando este terreno residencial en medio de una comunidad residencial y continuará haciéndolo.

infracción de UDC yo quisiera saber qué va a hacer con el uso más alto de comercial y industrial ahora yo estoy pidiendo pregunto porque quiere una continuación yo no confié en alguien así es para ir por otro lado y hablar con alguien de un estatuto más alto y que le den derecho de antigüedad no no va a cambiar nada él está haciendo desarrollo desarrollando este terreno residencial en medio de una comunidad residencial y continuará haciéndolo esta propiedad debería de ser debería de hacer de ponerla bajo cumplimiento en una nota personal me da gusto de que mi familia ha vivido en esta área por mucho tiempo mi papá y Cliff Morne eran mejores amigos y ellos se unieron para hacer esta subdivisión mis padres sigue siendo desarrollando las subdivisiones el donó el terreno y ayudó a crear la biblioteca en esta área para traer más servicios y para ayudar a esta área con falta de servicios algún comentario público eso es todo lo que tenemos para el comentario público muy bien ahora la asamblea está abierta para alguna moción solamente el personal que me gustaría me llamó la atención del comentario público hay alguna situación donde un aplazamiento pudiera poner en riesgo dado el uso los derechos del solicitante no entonces podemos continuar seguramente otro día y considerar otra presentación para el personal muy bien gracias si es correcto ahora el asamblea está abierta para una moción gustaría hacer la moción la moción es para el aplazamiento de los artículos ocho y once hasta el cinco de mayo del dos mil veinte y seis hay alguien que la segunda secundada por el comisionado de enojosa discusión a mi izquierda a mi derecha a no ver a nadie la moción es para un aplazamiento de la los artículos ocho y once para la Junta del cinco de mayo por el comisionado Power Secundado por Hinojosa por favor pasa de lista comisionado para si comisión enojosa sí comisionado Callum sí comisionado Pit Rodríguez sí comisionado Saibs no comisionado Calim sí comisionado Dual sí Comisionado no presidenta Bustamante sí la moción pasa muy bien no vamos a pasar a la segundo paquete de planación para la Junta de los artículos pidiendo la Junta del mayo diecinueve es el artículo número uno discusión algún comentario público no hay pregunt quise decir discusión pública la asamblea ahora está abierta para una moción comisionada Kelly presion propongo la de estar de acuerdo con el aplazamiento hay alguien que lo secunda secundado por el comisionado Callam la moción es para aplazamiento para la junta del diecinueve de mayo segundado por el comisionado alguna pre present discusión a mi izquierda a mi derecha al no ver a nadie la moción es para el aplazamiento del diecinueve de mayo para el artículo número uno por favor con todo pase de lista que alum si comisiones de josa sí comisionado pid rodríguez sí comisionado comisionado sí comisionado comisionado sí presidente gustapante sí la moción pasa ahora vamos a pasar si usted está aquí por este artículo lo vemos en cuatro semanas aproximadamente vamos a pasar ahora a la al paquete individual si puede sacar primer artículo por favor creo que es el artículo número dos señor gómez usted ve el solicitante buenas tardes Ardo Gómez planeador con servicios de desarrollo del artículo número dos está localizado en once treinta y nueve cerca del Ourero Highway C doset tres comercial general se enviaron veinticuatro avisos será en contra será a favor la asociación quintana no tiene ninguna respuesta el personal ha encontrado indicación para efectos adversos en la seguridad y en el bienestar de los vecinos estas unicaciones está bien para la el área c tres comercial general no está no es apropiado eso tiene una porción c dos sirve como amortiguador probando una transición más apropiada a la transición de la propiedad hacia el norte y un se tres esto lo permitiría mientras que el se tres y su cervicación si existe es la plan que se adoptó en febrero noventa y siete expander al C3 permitirá usos que serían incompatibles y así que hacen daño al la vecindad muy bien está presente el solicitante una vez primer llamada segunda

para efectos adversos en la seguridad y en el bienestar de los vecinos estas ubicaciones está bien para la el área c tres comercial general no está no se ha apropiado eso tiene una porción c dos sirve como amortiguador probando una transición más apropiada a la transición de la propiedad hacia el norte y un c tres esto lo permitiría mientras que el C tres y su cervicación si existe es que están en la plan que se adoptó en febrero noventa y siete expander al C3 permitirá usos que serían incompatibles y que hacen daño al vecindad muy bien está presente el solicitante una vez primer llamada segunda llamada muy bien este es un caso del distrito cuatro entonces Pete Rodríguez a usted voy a solicitar una aplazamiento al cinco de mayo hay moción para aplazamiento al cinco de mayo hay segunda hay segunda inojosa discusión a la derecha no hay a la izquierda tampoco la moción para aplazamiento se condena por inojosa pasamos lista de Peter Orries sí nojosa sí comisionado Kellam sí comisionado Saibes sí comisionado Kelly sí comisionado Duval sí comisar Wilset sí comisionado Pana sí presidente Bustamante la emoción pasa no hubo comentario público el siguiente no se escucha el número tres se encuentra en cinco diecinueve B Street quiere cambiar a R seis presidencial fueron veintitrés avisos dos a favor cero opuestos fuera de doscientos pies cero a favor dos en oposición la asociación de co de vecinos está de acuerdo la sonificaron la zonificación actual esa es correcta cd seis pa también es apropia la propietaria se encuentra dentro de una un cuadra residencial con duplexes el pide la solicitud cambiaría el carácter y permitirá una incremento en la densidad adicionalmente solicitud está pie se exige un plan de sitio también es consistente que está el plan de diferentes tipos de residencias a todos los niveles aquí está el solicitante para contestar preguntas el computador uno cero uno seis highway bernie texas aquí estoy para contestar preguntas he estado aquí antes y hablé muy hay comentario público no hay comentario público entonces este caso distrito dos el concejal no está el comisionado no está aquí y el comisionado del alcalde tomará la pregunta hola como está gracias por venir una pregunta se me llama la atención de que los oficinas recibieron diez quejas y noticias de oposición mi pregunta para ustedes que como se comunicaron con los vecinos regresaron hablar con ellos después de los quejas yo pasé por caminé por la vecindad yo mismo hablé con dos personas dos personas me abrieron la puerta y y estuve toca tocando puertas dos horas para pero no solamente dos personas abrieron la puerta uno era un misionario el siguiente semana dijo que le gustaba yo no soy propietario el segundo un caballero que con quien hablé que tenía un servicio de árboles él dijo que le gustaba mucho la vecindad y le gustaría que se mojan mejoras que ofrecíamos él vive al otro lado de la calle de donde está el lote que que está en cuestión él dijo que estaba bien pero también no es propietario es inquilino ninguno otra persona abrió su puerta las cartas en oposición sería en la forma yo acabo de ver un correo electrónico lo estoy buscando en este momento de la comunidad uh government hill la asociación de vecinos está bien con radio antes y está preguntando si ellos vivían dentro de doscientos pies de la del límite pero sí me reuní con la señorita marlene hotkins ella vino la última vez para hablar en contra de la proyección el proyecto y la asociación de color

que se mojar mejoras que ofrecíamos él vive al otro lado de la calle de donde está el lote que que está en cuestión él dijo que estaba bien pero también no es propietario es inquilino ninguno otra persona abrió su puerta las cartas en oposición sería en la forma yo acabo de ver un un correo electrónico lo estoy buscando en este momento de la comunidad uh government hill la asociación de vecinos está bien con el radio antes y estábamos preguntando si ellos vivían dentro de doscientos pies de la del límite pero sí me reuní con la señorita marlene hotkins ella vino la última vez para hablar en contra de la proyección el proyecto y la asociación de colonos después de la última reunión discutimos edificios de una planta que tal esto eliminar el la cobertura impermeable mantener no sin cocheras modificamos el proyecto y se lo llevé a Lucy Lou la inversionista y le dije esto es lo que los es lo que quería el que estaba opuesto y ella dijo yo no quiero alquiler no quiero alquilar solamente queremos unidades para venta entonces si venden pero no puedo ponerlo en venta por siempre tenemos que hacer una y lo volvemos a rentarlo si no se puede vender la señorita Dietrich dijo que su grupo comprarían el terreno para desarrollar ellos mismos lo llevé a Lucy Lou y no fue suficiente y porque debo venderlo y yo quiero desarrollarlo y cuánto tiempo va a tardar para conseguir su dinero yo soy yo no debo nada en esta propiedad la tengo completamente pagada usted trajo el la propuesta al comisión de zonificación y no estoy interesada en vender a este grupo sometimos el plan actualizado sin cocheras y eso fue rechazado no sé cuáles fueron los objeciones fueron pero no quieren apoyar unidades para alquiler y así lo dejamos seguimos con un propuesta modificada quitamos este de las cobertura impermeable tratamos de poner árboles y para poder poner un para hacer un pantalla para que no se vieran tanto los edificios de Fort Sam Houston y lo estamos sometiendo en este momento el plan más reciente entonces dos personas cuánta gente vive en esa calle son muchos yo tendría que ver el plan son muchos hicimos nada más un día de cansito no regresaron no no regresamos dejamos avisos en todas las partes donde llegamos y hay tres asociaciones de colonos hablaron con los tres si son dos registrados y hay una organización los dos registrados so están apoyando gracias no hay más preguntas antes de seguir este es una un plano de sitio enmendado si es correcto muy bien preguntas a la derecha sí comisionado inojosa una pregunta para personal cuál fue la enmienda que fue lo que es lo que cambió quiere contestar eso señor peters sí quitamos la cobertura impermeable reducimos reducimos teníamos un estacionamiento muy grande más como un lote comercial entonces lo vamos a cambiar a su lado al lado izquierdo pueden ver los cam el cambio como uso este señalador lo siento disculpe pusimos el estacionamiento como las casas tradicionales y con una banqueta hacia dos duplexes dos unidades aquí dos acá es la misma configuración antes teníamos más grande el estacionamiento reducimos como por un de 40 o 50 por ciento menos eliminamos los los las cocheras es un punto principal para ella entonces vamos a quitarlos no le gustó eso pero lo hace pero lo aceptó no fue muy difícil vamos a proponer bastante paisajismo porque si falta hace falta necesidad no no puede hacer daño eso

Eliminamos los cocheras.

Es un punto principal para ella.

Entonces vamos a quitarlos.

No le gustó eso, pero lo aceptó.

No fue muy difícil.

Vamos a proponer bastante paisajismo.

Porque sí falta, hace falta necesidad.

No puede hacer daño eso.

Y poner más áreas verdes.

La gente se queja de estructuras de dos plantas.

Y recuerda recuérdame.

Detrás de eso es cuatro o son dos estructuras.

Son dos estructuras separadas, y en cada edificio tendrá dos duplex.

Es una alternativa que no estaba antes.

Podemos ver la el plano original.

Porque viendo el paquete, es más, está más en línea con lo que está hablando, con las dos, no, eso no.

El de la presentación, la presentación está enmendada.

Es el origen.

La de la presentación es la original, no creo.

Yo no, yo tampoco.

No es el del aviso.

No, no es.

Este caso se con se aplazó dos veces y tenemos tres planos.

Tengo la original, pero está muy desorganizada, tiene apuntes.

Cuando si está bien, puede pasar al personal para que lo proyecten.

Gracias.

Disculpenos por la confusión.

La propuesta es la que está actualmente el lado derecho.

Sí.

La esa es la enmendada.

Ahora no vamos a ver eso.

Ahora vamos a ver lo que se presentó originalmente.

Ahí está, con árboles, con el estacionamiento muy grande.

Mismo número de edificio, mismo número de unidades.

Dos edificios, dos unidades.

Las dos casas son duplex.

El plan actual, el nuevo.

Estoy tratando.

El nuevo, el nuevo plan del sitio.

Este, disculpen mi confusión.

Se ve diferente.

Es muy diferente.

Porque ya no tenemos garra.

Ya no tenemos cocheras.

Ya no tenemos cocheras.

En lo nuevo.

Esto es el original.

Quítale esto, el izquierdo.

Y fíjense en el que está al lado derecho.

Es el que ahí está.

Los cocheras ya no están.

Reducimos la cobertura de estacionamiento de impermeable.

Y yo me estaba cogiendo con la otra foto.

Mi última pregunta. ¿Por qué sirven esos cambios?

Usted mencionó un nombre, pero no sé quién es esa persona.

La última vez que estuvo aquí, hubo una objeción de Marlene Hopkins.

Es con la asociación de colonos.

La asociación, la que no está reconocida por sonificación, entonces no sé cómo contestar esa pregunta.

Es una individuo que vino a hacer su objeción.

Entonces, y otra, hice los cambios porque soy buena gente.

Yo, yo no tengo problema con eso.

Entonces pasé dos horas con ellos.

Es una señora muy agradable.

Tomamos café y este quisiera ver esto, esto y esto.

Lo única cosa que no puedo probar es que sean para alquiler.

Muchas gracias.

Ya contestó mi pregunta.

Muchas gracias.

Más preguntas.

Vamos a regresar con usted.

A la izquierda.

Sí, comisionado WhatsApp.

Esto es para personal, yo creo.

El R6 solito puede tener dos unidades o de o solamente una.

Se puede hacer unifamiliar o si del dueño, si el dueño, si el propietario vive ahí en la propiedad, puede poner un estructura adicional.

Esto se podría cortar en dos lotes.

Hay falta bastante espacio y no puedo ver si hay espacio necesario.

Si se puede, si la propiedad se tiene que cumplir con los normas para que sea subdivida.

Pero la zonificación específicamente para esta propiedad es otro plan que hace yo.

Esa plan no se podía aceptar.

Entonces, entonces la única manera es que es el plano que muestre cuatro unidades solamente.

Si están subdivididos o no, solamente podría permitir cuatro unidades en esta propiedad.

Aunque si lo dividen en la mitad, ponen dos en cada pies.

Como lo quieran diseñar, pero solamente permiten cuatro total en esta propiedad en total.

Gracias, Comerciada Wetzett.

Para personal también pueden aclarar la respuesta pública, me perdí.

Cuántas cartas en apoyo de la comunidad.

Fíjese en la presentación, 23, dos a favor, cero en oposición dentro de 200 pies.

Para las dos asociaciones de colonos, hay otro que no está registrado, que también ellos estuvieron puestos.

A mí me mandaron cuatro avisos de Marlene de esa organización en la posición.

Eran de gente dentro de la misma propiedad.

La misma derecha, tres personas viviendo en una unidad.

Entonces, entonces si puede dar más.

Esto es una vecindad muy compleja, porque tiene con respecto a las asociaciones.

Tenemos múltiples asociaciones de colonos con diferentes fronteras.

Y los y tenemos una organización de la comunidad que también está registrado.

Está un poco confuso por la multitud de grupos que la ciudad adoptó una política de permitiría las organizaciones de la comunidad aun cuando estuvieran en dentro del terreno de otras asociaciones.

Por eso se ven múltiples asociaciones y más además una asociación de colonos de vecinos. ¿Qué significa cuando no están registrados?

Cualquiera persona puede registrar una organización de la comunidad dándoles los linderos a la ciudad.

Tienen contexto de las asociaciones se pasan, se cruzan en terreno.

Las dos asociaciones de vecinos registrados recibieron apoyo, cartas de apoyo.

Como mencioné, los dos asociaciones están en apoyo de esta solicitud.

Y cómo se dio, fue un correo electrónico diciendo que estaban en apoyo.

Estaban apoyando eso.

Hicimos presentaciones y hablamos con ellos y ellos siguieron con sus correos electrónicos.

Muy bien, gracias.

Y más preguntas a la izquierda.

Muy bien.

Siguiente ronda, comisionado.

Creo que es para personal. ¿Sabemos cuántos miembros hay en cada asociación de vecinos?

No, eso sería muy útil saber eso.

Y esta tercer vezes que se viene que viene este caso, es la tercera vez que lo vemos.

No fue aplazado antes.

Yo he estado aquí dos veces.

Está bien, entiendo.

Mi opinión personal es que cuatro unidades en esa propiedad de un cuarto de Acre.

en cada asociación de vecinos no eso sería muy útil saber eso y esta tercer vez que se es que se viene que viene este caso es la tercera vez que lo vemos no fue aplazado antes yo he estado aquí dos veces está bien entiendo mi opinión personal es que cuatro unidades en esa propiedad de un cuarto de acre es muy denso están amontonados solamente hicieron contacto con dos personas en esa calle sabiendo que estuvieron aquí hace unas semanas y solamente salieron una vez un poquito me preocupa un poco yo habría hecho más esfuerzo para contactar los vecinos sobre todo es difícil esta decisión muy bien más preguntas a la derecha Pit Rodríguez una pregunta para personal dijeron que los dos las dos asociaciones están a favor cuántos sometieron el apruebo las dos que están a favor entregar emitieron avisos de parte de sus organizaciones nadie entró en apoyo solamente solamente las venía de las organizaciones de ellas mismas muy bien gracias más preguntas a la derecha a la izquierda muy bien yo tengo una pregunta para personal hemos visto esa propiedad antes que estoy yo pero hace mucho tiempo a los hace cuatro tres o cuatro años yo no estoy no no no no estoy enterada en este caso yo no me acuerdo de este caso no no quiero decir que no sucedió yo si me acuerdo gracias presidente por aprobar que no estoy loco ustedes no me ayudaron comentario público está completo comisionador si me la moción es para la denegación hay una moción para la denogación alguien que lo secunda muy bien la moción falla por falta de secundación la asamblea está ahora abierta para una moción podemos hablar de eso primero la moción la moción falló voy a hacer la moción para aprobarla para una para probarse por el comisionado en josa secundado por pit rodríguez del artículo número número tres muy bien ahora discusión a mi derecha la razón por la que estoy buscando la aprobación sé que en esta área muchos rancheros creo que las dos asociaciones de vecinos están apoyando esto aunque la tercera organización está a medias si podemos hablar de este en otro día otra fecha creo que en este momento la diligencia de vida se ha hecho y si no me gusta ver al lado sur este ver los terrenos vacíos hay alguna otra discusión un comentario rápido yo estoy apoyando esto porque estamos tratando de trabajar con las organizaciones y ya tenemos dos que están a favor de esto creo que esto ya habla mucho por sí solo alguna otra discusión muy bien discusión a mi izquierda comisionado Duval me da gusto la oportunidad de poder hablar de esto me gusta les agradezco el instinto del comisionado barras sobre la pura ocupación sobre las oposiciones hacia el cambio porque es un vecindario que es predom predominadamente duplex es un departamento forplex mucho más les agradezco este instinto creo que ciertamente lo hace muy difícil el hacer se tomar hacer sentido de la organización del vecindario de los hecho as si por ejemplo hay más comentario público hay miembros que representan estos hecho a para que entiendan mejor y participen mejor de lo que es una de lo que es esta comunidad para aumentar la intensidad que lo sepan los futuros solicitantes si quieren votar por algo porque solamente al escribir una carta que dice que esto que están en contra es difícil entenderlo porque tenemos ahora dos organizaciones de la comunidad ocho hacen apoyo otro en contra no es muy claro como que tanto participan a todos el solitante reclama que se reunió con las dos organizaciones y con esto estoy como apoyando esta moción y seguir adelante con esto pero aparte de esto pues les agradezco la participación de ese instinto de querer tener sensibilidad con la comunidad muy bien hay alguna otra discusión a mi izquierda muy lo como confirmaron esta propiedad estado aquí por mucho tiempo y entiendo las preocupaciones en cuanto a la densidad yo no puedo contar el número de las preocupaciones

que lo sepan los futuros solicitantes si quieren votar por algo porque solamente al escribir una carta que dice que esto que están en contra es difícil entenderlo porque tenemos ahora dos organizaciones de la comunidad ocho hacen apoyo otro en contra no es muy claro como que tanto participan los dos el solicitante reclama que se reunió con las dos organizaciones y con esto estoy como apoyando esta moción y seguir adelante con esto pero aparte de esto pues les agradezco la participación de su instinto de querer tener sensibilidad con la comunidad muy bien hay alguna otra discusión a mi izquierda muy nuevamente como lo comiron esta propiedad he estado aquí por mucho tiempo y entiendo las preocupaciones en cuanto a la densidad yo no puedo contar el número de las preocupaciones de las rentas versus las ventas yo voy a estar apoyando la moción la moción es para aprobarse el artículo tres pase de lista por favor o conteo de voto comisionado enojosa si comisionada Pit Rodríguez sí comisionado Calam sí comisionado Saif sí comisionado Kelly sí comisionado Duval sí comisionado Witset sí comisionado Panam no presidente sí la moción pasa muy bien tenemos seis meses para pasar al consejo municipal el siguiente artículo por favor el artículo número cinco está localizado en veinticuatro cero ocho veinticuatro cero ocho el paso street y de c uno intensidad limitada con usos permitidos en sí se uno como comercial 27 avisos se mandaron cero en contra cero a favor la asociación de vecinos no nos dio ninguna respuesta hay indicación de seguridad la oferta es para una casa unifamiliar y no es apropiado para el área está alrededor el sede uno está permitido en se uno no se permiten esta propuesta se representa una invasión comercial en lo residencial el pedido en lo residencial uso en sus a pesar de los contextos al entre el sur y el oeste a medio bloque esto es tu sitio incompatible para la expansión comercial el con el solizante está aquí presente para responder cualquier pregunta si por favor nos puede dar su dirección y su nombre soy Josué Zapata yo vivo en 12 catorce torreón Santa Texas setenta y ocho dos cero siete por favor háblenos de su proyecto he estado administrando esta agencia y si trabajo con para el hospital universitario y varios otros negocios y necesito un lugar para reunirme con clientes también otra gente creativa con la con la cual trabajo siempre trabajo desde mi casa pero al traer clientes aquí pues tal vez no es una muy buena idea estoy proponiendo el tener un espacio pequeño de oficina más un una cafetera o una cafetería es una es un lugar para el vecindario para el vecindario y esto va a ser un tipo de tienda de comprar y retirarse un carrito de café y me reuní con la asociación histórica y estaban a favor de esto y mis dos vecinos que tengo acá tengo aprobación de todos me mandaron las aprobaciones y tengo la aprobación de los de las dos asociaciones gracias señor zapata y van a ser de lunes a sábado de seis de la mañana a siete de la tarde no vamos a estar abiertos a altas horas no haber actividades en la noche vamos a tener guardar bastante respeto de los vecinos y no quisiera pues eh interrumpir su tranquilidad hay algún comentario público este es un caso del distrito cinco alguna pregunta usted mencionó las horas de operación de servicio si yo pudiera me gustaría entender esto de seis y media a siete y ocho a siete el domingo bueno este es un IDC entonces no podemos poner condiciones porque se me sigue olvidando todo esto lo siento lo único que no podemos emborzar es los dibujos al lado o artículos no podemos tener condiciones aquí pero por ejemplo si tienen el retranque del edificio el paisajismo el estacionamiento otra condición que me gustaría aparte de las horas de servicio sería

seis y media a siete y ocho a siete el domingo bueno este es un IDC entonces no podemos poner condiciones porque se me sigue olvidando todo esto lo siento lo único que no podemos emborzar es los dibujos al lado o artículos no podemos tener condiciones aquí pero por ejemplo si tienen el retranque del del edificio el paisajismo el estacionamiento otra condición que me gustaría aparte de las horas de servicio sería entonces mis horas de servicio sea sea amable con sus vecinos sería usted amable con sus vecinos sí esas serán todas mis preguntas muchas preguntas más preguntas solamente personal usted pueden reiterar la naturaleza de la posición la denegación que recomiendan bueno si ustedes ven al mapa de la zonificación en este momento no hay una presencia comercial en el área pero este terreno específico estaría separando un uso residencial si están alecciones de esta propiedad y esto lo dejaría entre dos usos comerciales muy bien y para confirmarle el solicitante o alguno de estos de esta propiedad 2 4 1 2 otra pregunta que quede pendiente nuevamente este es un caso listo cinco estamos buscando un caso también creo que le he estado llamando el nombre incorrec el nombre incorrecto Luna disculpa les agradezco la recomendación del personal normalmente yo estaría muy preocupado sobre cualquier uso comercial entre dos usos residenciales en este caso por que es el distrito cinco porque tienen apoyo de la asociación de vecinos porque están apoyando los vecinos cercanos y esto no es no es muy intenso es su uso comercial no es tan intenso es uso comercial que está apoyado por el IDC está haciendo una moción para la aprobación del artículo número cinco como se entregó secundado según por el conspiración dubal discusión a mi izquierda a mi derecha muy bien la moción es para la aprobación del artículo número cinco que se entrego como se entrego prevenido de hacer cualquier algún cambio por mi segundado por el comisionado por amante sí comisionado si comisionado cada comisionado hinojosa sí comisionado Pete Rodríguez sí comisionado Sabes sí comisionado Kelly sí comisionado Wetzed sí la moción pasa señor Zapata muy buena suerte tiene seis meses para pasar al consejo municipal el siguiente caso por favor buenas tardes planeadora con servicio de desarrollo la artículo número seis está localizado en ciento treinta y cinco diecisiete Sadwell cuatrocientos diez justo con uso condicional para estacionarte y almacenar al recompenso veintiún aviso y enviaron cero a favor dos a favor cero en contra la asociación de vecinos vida no dieron ninguna respuesta el existente fm veinticinco de baja densidad es zona apropiada para el área el propuesto C doce distrito comercial con uso comercial para estacionamiento y estacion almacenamiento no lo es en el distrito de la zona puede ser beneficioso y servir a la coplación en esta área el uso condicional pegado al la petición indica un uso industrial en la propiedad los usos industriales junto a la carretera la el personal la denegación el solidante está aquí presente para responder cualquier pregunta por favor el solicitante o su representante el gente por favor si nos da su nombre su dirección y háblanos de su proyecto mark el sondo 35 ochenta y seis esto es el ingeniero que está básicamente lo que estamos pidiendo esto es nuestro plan compramos esa propiedad el año pasado 50 acres que están utilizando la parte de enfrente del cuatrocientos diez y lo vamos a convertir en un parque comercial estamos pidiendo las unidades de almacenamiento en el frente creo que nos van a beneficiar la parte de enfrente que está creciendo y va a eliminar la razón para estacionarte al larzo plazo porque tenemos vehículos y caravanas queremos tener un aun así

La carretera la persona comienza la denegación el solidante está aquí presente para responder cualquier pregunta por favor el solicitante o su representante el gente por favor si nos da su nombre su dirección y háblenos de su proyecto Mark Elizondo 3586 es el ingeniero que está básicamente lo que estamos pidiendo esto es nuestro plan compramos esa propiedad el año pasado 50 acres que están utilizando la parte de enfrente del cuatrocientos diez y lo vamos a convertir en un parque comercial estamos viendo las unidades de almacenamiento en el frente creo que nos van a beneficiar la parte de enfrente que está creciendo y va a eliminar la razón para estacionarte al arzo plazo porque tenemos vehículos y caravanas queremos tener un aun así nuestros vecinos con los hablamos con vida para el sur con el hospital metodista a nuestra derecha y con eso tenemos a un acuerdo tenemos aquí nuestro plano para mostrarles un amortiguador de cincuenta pies los 30 pies en la parte de atrás excepto donde está la nueva construcción entonces estamos haciendo el amortiguador de treinta pies la parte de esto no tengo ya más preguntas nuevamente todo lo que es técnico se lo voy a transferir al ingeniero señor gracias señores fondo este es un caso del distrito número cuatro convencionado alguna pregunta no tengo preguntas a mi derecha a mi izquierda no veo nadie comisionado si entonces personal podemos sacar el mapa de zonificación el que está atado a la agenda que muestra las propiedades adyacentes las propiedades adyacentes son de las código c dos no residencial esa es una evaluación justa hay f en el lado sur y ese que es c dos con cd del otro lado si entonces hay residencial en la parte de atrás y comercial hacia este y oeste de la propiedad cuando veo en los en el mapa de Google el la toma aérea parece que algo se desarrolló al lado este de la propiedad pero parece que el C dos es el OTS no está desarrollado en la parte este es correcto sí es propiedad de metodista o es la propiedad de metodista cuál de que se trata la selección creo que es para el hospital en uso de autorización especial para hospital con la idea de que tienen el derecho de expandir el hospital de hecho con el uso específico de autorización no pueden expander tienen que cumplir con lo que fue el plano del sitio de la ubicación cuando se hizo la zona que correcto tienen planos para poner ahí un hospital entonces sería lo mismo para estas personas para el C dos CD ellos solamente les permitirían si tendrían que usar ese uso comercial de el almacenamiento y estacionamiento a largo plazo tendrían que cumplir con este ubicación del plano no tienen expandiron pueden hacer adiciones bueno entonces inmediatamente al oeste de la propiedad el mapa muestra un c 2 cd en el mapa de zonificación pero en la toma aérea parece que es residencial me pueden ayudar no estoy viendo bien el c 2 cd es hacia el oeste emily esto se zonificó recientemente y creo que fue para otra para una subasta de vehículos y cosas así camiones le cambiaron la certificación la pues pasar el año pasado en todo este la distribución de la panadería no es de nosotros de en el este es de nosotros esa parte si aquí donde ven la panadería esa dos y luego industrial y en seguida de esto en metodista cuando tratamos de hacer eso metodista tenía una preocupación sobre el plan llegamos a un acuerdo que estaban todas las partes estaban de acuerdo con lo que estamos haciendo incluyendo metodistamos el año pasado y estamos haciendo investigación sobre eso y le los hablamos con el metodista y este llegamos a un acuerdo con el hospital metodista y ya estamos todos de acuerdo

En todo este distribución de la panadería no es de nosotros en el este es de nosotros, esa parte sí, aquí donde ven la panadería, esa dos y luego industrial, y enseguida de esto en metodista cuando tratamos de hacer eso metodista tenía una preocupación sobre el plan llegamos a un acuerdo que estaban todas las partes estaban de acuerdo con lo que estamos haciendo, incluyendo Metadis, entramos el año pasado y estamos haciendo investigación sobre eso y le hablamos con metodista y llegamos a un acuerdo con el hospital metodista y ya estamos todos de acuerdo, no está usando su micrófono el señor, entonces no se escucha muy bien, no esta propiedad no llega, no colinda con las residenciales, es parece ser que el OTES veinticinco también no está desarrollado, no se escucha porque no está en su micrófono, tiene planimetría para ser desarrollado MF veinticinco como una pregunta que quieres eso producto, es para una unifamiliar, es para es MF veinticinco, pero si pueden desarrollar este unifamiliares, hacia el sur está hablando, hacia el sur, o la calle que está en la planimetría hacia el sur es smiley subdivisión, son residencias cuando hicieron esa planimetría, cambiaron la zonificación, no nunca le quitaron el MF25 porque ya están construyendo ahí residencias, y pues tenemos esta amortiguación de treinta pies para cumplir con esa con ese requisito, muy bien, entiendo, gracias, más preguntas, si no hay muy más preguntas, no, nada a la izquierda, no muy bien, comisionado Pete Rodríguez para discusión o moción, quiero hacer una moción para pruebo, como ya tienen el apoyo del hospital, que es el vecino más cercano, y la prueba con el plano del sitio con la amortiguación, la zona de amortiguación.

Tenemos moción de apruebo del artículo número seis, tal como está enmendido y segunda por una cosa, discusión, derecha, la izquierda, comisionado Saibes, yo no voy a apoyar esta moción, estoy de acuerdo con personal que estamos metiendo un uso más intenso que lo que estamos estableciendo un presidente que en esta parte de la ciudad vamos a poner otro uso industrial, vamos creo que ahorita comercial estaría bien, pero esto yo creo que cruza la línea, en mi opinión, muy bien.

No hay comentario público ahorita, más discusión a la izquierda.

La emoción es para prueba del artículo número seis, tal como enmendada por Pete Rodríguez y secundado por Inojosa.

Pasamos lista, comisionado Pete Rodríguez, sí, comisionado Nujosa, sí, comisionado Callum, sí, comisionado Saibes, no, comisionado Kelly, sí, comisionado Douglas, sí, comisionado, sí, comisionado Park, sí presidente Bustamante, no la emoción pasa tal como enmendada, gracias, buena suerte, muy bien, ahora vamos, número siete, artículo número siete, vamos al caso número siete, se encuentra en uno zero cero cinco, North Star Samora Street, que quiere ir de RES R6 a I de Z3, alta intensidad, zona de desarrollo, con uso para maderería y materiales de construcción, las organizaciones no contestaron, el personal ha encontrado efectos adversos que posibles el actual zonificación es apropiada, la el IDZ3 por uso permitido para maderería y material de construcción.

a y de Z tres alta intensidad de zona de desarrollo con uso para maderería y materiales de construcción las organizaciones no contestaron el personal ha encontrado efectos adversos que posibles el actual zonificación es apropiada la el IDZ tres por uso permitido para maderería y material de construcción ésta fue sujeto de una zonificación grande resonificación y este es que el la ciudad tiene un intento de desarrollar limitar y esta dirección esto sería perjudicial para la nueva resonificación que se acaba de hacer el desarrollo muy significativo desde el 2021 ha continuado sin los permisos para hemos tenido muchos la naturaleza no con sin permiso ha sacado la vuelta el revisión técnica que se necesita específicamente casas residencias unifamiliares no se han protegido con la zona de amortiguación y cambian la calidad de la vida para los residentes ha construido sin permisos para el lado de huesa de la área de protección de agua esto fue para mitigar este toxificación del agua el proceso el desarrollo no ha mostrado medidas para tratamiento de las aguas pluviales puede pasar el representante por favor de la propiedad buenas tardes comisionados emily white con griffin and fairman 10101 renew place suite 250 tengo una presentación creo que tengan mucho tenemos más este uh apoyos de los uh propietarios de residencias si lo podemos aclarar administrativamente pero si los lotes eh de residenciales si han uh respondido con apoyo aquí tengo ha habido mucha discusión en las últimas dos semanas esos residentes y los propietarios también mi presentación un momentito por favor puedan simplemente explicar un poco esto es lo que media acre del norte de zarzamora hay muy un lim un acceso muy limitado que es para solamente para emergencias éste es un negocio establecido que estamos trabajando con personal de la ciudad incluyendo obras públicas para remediar las infracciones no podemos continuar con el la solicitud de permisos comerciales porque no tiene zonificación comercial hemos tratado de emitir planos pero no me lo pueden aceptar hasta que se alinee la zonificación tenemos que hay mucho construcción y permisos retroactivos que tienen que hacer y hay ha habido muchas pláticas con obras públicas y muchos remedios que están entrando con el permiso de para las aulas aguas pluviales estamos en un punto de pausa hasta que se rectifique la problema de zonificación para uso y de este negocio es lo mejor zonificación que podemos tener esto es un pueden hacer ventas para individuos no es para contratistas o algo más intenso como los usos es solamente ventas a menudeo gracias históricamente le compró el propietario en mayo de veinte veinte y eso cuando se iniciaron la construcción debido a este COVID y el problema que tenían lenguaje estaba no estaba desarrollado en veinte veinte se compró en mayo pueden ver el desarrollo inicia en veinte veinte en la fin del año desde octubre en enero de veinte veintidós completamente terminado sigue el siguiente en enero de veinte veintidós este un certificado

Pueden ver el desarrollo inicia en veinte veinte a fin del año desde octubre en enero de veinti veintidós, completamente terminado.

Sigue al siguiente, en enero de veinti veintidós, un certificado de se aplica, se solicitó un certificado de ocupación zonificación.

También se revisó dos veces, pero no se aceptó en veinte veintitrés.

La propiedad se cambió la tonificación por un proyecto de resonificación de áreas grandes, y teníamos el gobierno para mantenerla como el carácter de residencial unifamiliar.

Aquí no hay en noviembre de veintiveintidos.

Pasó la ordenanza para las enmiendas de la el área de protección para del agua.

Este plan se desarrolló cuando salió la ordenanza, cuando se adoptó en en el 2023.

De nuevo, estamos queremos cumplir con las ordenanzas.

Esta se va, estos edificios se van a cerrar.

Hay un, hay tres toldos que se van a convertir en estructuras cerradas para cumplir con los requisitos.

Aunque tenemos por esta propiedad se construyó antes de la adopción.

Vamos a cumplir, no tenemos almacenamiento al aire libre.

Eso se prohíbe por el la ordenanza de la protección del agua.

Los usos que estamos haciendo este momento con los techos, solamente el almacenaje al aire libre.

Esta es una fotografía aérea, donde estaba la área se fue adoptada y la propiedad ya estaba pasando por el proceso de resonificación de áreas grandes.

De nuevo, queremos cumplir con la el plan de protección del agua y queremos continuar trabajando con obras públicas.

Y más contactos que tuvimos, la propiedad no ha cambiado los últimos tres años, pero ha sido uno un negocio que está operando de 2022 a abril en veinte veintiséis.

Tiene cuatro años ya estaba haciendo su negocio.

Está tiene buenas cercas y tiene el apoyo de los vecinos.

Y continuó un negocio bien apoyado por la comunidad.

Quieren poder continuar operando.

Y conseguir los permisos para la construcción.

Le pedimos su apoyo.

Gracias.

Comentario Pulia.

No hay comentario público.

Pero tenemos un representante de códigos.

Si tienen preguntas sobre eso.

Para regresar.

Las dos respuestas.

Tenemos dos de las cuatro propiedades.

Reconfirmamos que sí lo recibimos.

También quiero agregarle la pregunta al CBO.

Saqué el mapa que se que se presentó.

La parte de enfrente y I uno.

Pero el otro era MF23.

Si siguieron permiso para el sección I1.

Y potencialmente sí podíamos dar un si solicitaron y permitieron antes de la razonificación.

Se extendió a la área más grande.

Ahí es donde es donde hay la preocupación.

Tenemos una persona de código si quieren hacer preguntas sobre eso.

Muy bien, gracias.

Si yo le voy a.

Es un acaso del distrito cinco.

Muchas gracias.

Muy bien.

Una cosa que mencionó, es el caso de Cito 5.

Una cosa que mencionó, fue que esta compañía tiene haciendo su negocio por cuatro años.

Eso corta de las dos maneras.

bien gracias si yo le voy a es un acaso del distrito cinco muchas gracias muy bien una cosa que mencionó es el caso de cinco una cosa que mencionó fue que esta compañía tiene está haciendo su negocio por cuatro años eso corta de las dos maneras si es justo este quisiéramos hacer esto mi quisiera limpiar todo este asunto arreglar todo que quede para que quede todo bien vamos a aceptar para el propósito de esta siguiente pregunta las intenciones buenas intenciones de todas partes tal vez hubo falta de comunicación por el falta de conocimiento de idioma de inglés de los propietarios dígame un poco cómo pasó esto por ejemplo esta construcción se hizo solamente por el propietario o hubieron contratistas que se volucraron en no sé no puedo contestar su pregunta muy bien con respecto al coyo decirme algo acerca de eso que es lo que quiere saber solicitamos este pasó por el revisión técnica las las estamos pidiendo una zonificación es pero hay una familia hay contratistas y personas individuales es lo mismo pero todos lo hacen diferente eso revisó dos veces de la revisión técnica también se hizo una inspección yo no fui la solicitante en ese caso yo yo solamente tengo un poco de información para eso pero puedo que ver que la revisión técnica que se hizo y las inspecciones que se hicieron que hicieron en el pasado de todo lo que puedo haber yo con lo que he escuchado que es pasó por ese proceso y se debió haber conseguido el permiso y estoy trabajando sobre eso no podemos pasar tenemos que rectificar primero la zonificación cuál es el plan para rectificar eso suponiendo que si se sucede ya hicimos los planes para construcción vamos a cerrar los toldos que tienen ahí y un estudio para inundaciones esas conversaciones se han hecho con el ingeniero del grupo Juan Rodríguez y su equipo y se brina santiago y su equipo todos esos planos ya están creados y preparados ya están listos ya se han emitido algunos de ellos pero proyectados para hasta que no pueden aceptar permisos para no puede dar permisos comerciales para la zonificación residencial que estamos continuando trabajando con eso esa presentación está correcta con respecto al hecho con el hecho de que en este momento tenemos un negocio que está en que está funcionando como negocio que está buscando zonificación y eso está preveniendo ese problema no puede corregir los otros problemas como dijo emily sí consiguieron una solicitud de 2021 la parte de frente era i uno y es lo que sucedió puedo decir que para una revisión técnica de la zonificación para todas las solicitudes que en esa vez no se hizo porque de nuevo era en una zona sepa dividida entonces la preocupación fue que todo la construcción que la mayoría no tienen permiso es el problema principal podemos que pase la oficial de códigos se puede presentar por favor buenas tardes michelle velázquez soy oficial de códigos soy la oficial de este caso actualmente son cinco infracciones trabajando fuera de la zona el también ha habido expansiones de cocheras y eso nos ha corregido también permisos para construcción que faltan para los para las cocheras y ni tampoco para la construcción de la cerca en el perímetro y hay dos casos para cerca no de hecho de material no aprobado que es el metal corrugado

el permiso es el problema principal podemos que pase la oficial de códigos se puede presentar por favor buenas tardes Michelle Velázquez soy oficial de códigos soy la oficial de este caso actualmente son cinco infracciones trabajando fuera de la zona el también ha habido expansiones de cocheras y eso nos ha corregido también permisos para construcción que faltan para los para las cocheras y ni tampoco para la construcción de la cerca en el perímetro y hay dos casos para cerca no de hecho de material no aprobado que es el metal corrugado y luego tampoco si hay alambre de púas por todo el perímetro es todavía está en infracción en infracción cuando dice ocupan que quiere decir de cuántas personas aprueban para que estén en dentro de la estructura basado en qué tan grande la estructura está entonces en ese momento en la área de la historia era una estructura pequeña que se aprobó para el CCBO ahora se ha expandido y durante mi investigaciones las veces que he estado en la propiedad he visto a más de dos personas más de dos empleados y más el público dentro de las estructuras bien le déjeme preguntarle esto originalmente esto se aprobó para dos como un ocupante y cómo es como calculan la ocupación por el inspector de desarrollo del edificio basado también en los pies cuadrados que tiene el del espacio presumidamente lo habían hecho apropiadamente obtuvieron los permisos lo expandieron junto con la ocupa el número de ocupantes de los ocupantes que pueden estar adentro debió de haber aumentado bueno si pero no lo no lo actualizaron señorita velázquez oficial Velázquez Velázquez en el cierre de esta edificios estas estructuras de canopea detonarían el la revisión del certificado de adecuación y expandirlo porque no podemos tener almacenamiento por fuera para un porle conmigo sobre la cerca si esto necesita hacer no esa no es la pregunta usted me diría cuál es el plan para la cerca dado los problemas de cumplimiento de código si tiene que ser remediado no hay manera de eso es prohibido por el código yo ni siquiera creo que pueden ir a la a la comité de ajustes el metal ondulado si lo pueden quitar pero hay permiso para poner alambre de púas pero tienen que si ellos hicieran al perímetro esto sería un artículo requerido por el v este caso también tiene que presentarse ante los retranquios lo más cercano que podemos obtener de remediar esos trancos aún así tenemos que tiene que intervenir el comis el comité de ajustes para remediar estas distancias esos perímetros hay mucho que incluye este proceso en bueno no puedo hablar en cuanto al propietario pero en respecto al alambre de las cercas podemos hablar con el comité de ajustes pero ya estamos antecipando el presentarnos ante este comité de ajustes para los retranjos retranquios creo que esas son todas mis preguntas vamos a comenzar a mi derecha si comisionaria lo que personal veo que aquí hay zonas escolares muy cercano a este edificio a través del puente esto es para conozco el área hay unas escuelas de SA es y el cd no sé no vemos que son que zonificaciones sé que hay una escuela secundaria Rhodes está allí a un a una cuadra pensé que era Rhodes no está más lejos delgado es donde está Irving y Crocker primaria por ahí está también bueno no sabe si había alguna específica o cómo darme cuenta hay alguna otra pregunta a mi de derecha a mi izquierda ahora pasemos con el comisionado Kelly la pregunta que yo tengo yo diría que es en cuanto al representante del sentante en cuanto al problema del plano de inundación estamos hablando de que la propiedad debería de ser levantada cuál es el problema de la inundación toda la propiedad está dentro del plano de inunda plano de inundación no deberíamos de hacer ninguna mejora dentro de un plano de inunda

secundaria Rhodes está allí a un a una cuadra pensé que era Rhodes no está más lejos delgado es donde está Irving y Crocker primaria por ahí está también bueno no se ve si había alguna específica o cómo darme cuenta hay alguna otra pregunta a mi de derecha a mi izquierda ahora pasemos con el comisionado Kelly la pregunta que yo tengo yo diría que es en cuanto al representante del sentante en cuanto al problema del plano de inundación estamos hablando de que la propiedad debería de ser levantada cuál es el problema de la inundación toda la propiedad está dentro del plano de inunda plano de inundación no deberíamos de hacer ninguna mejora dentro de un plano de inundación está bajo discusión todavía su eh con obras públicas y con una litigio que incluye porque la propiedad en este momento tiene cien por ciento de cobertura impremia y esto es parte de la re discusión y del la de la discusión y revisión y queremos saber cómo serían los litigios sería de desconstrucción nuevo cubierta impremiable que quiere decir está lleno esto no se ha finalizado todavía para a mi me parece que va a ser muy difícil porque típicamente no queremos añadir nada si eso es un reto muchos retos aquí en este caso alguna otra pregunta para el personal en cuanto a los procedimientos no no está micrófono prendido no se escucha lo que está diciendo tiene el micrófono apagado el pedido es para las ventas de los material de del techo entonces es correcto ah no estoy en micrófono y lo que se obtuvo el cf o en ese momento si la solicitud es FEO hay nombrada la porción a uno para repartir la zona podemos ver el mapa otra vez la porción F uno en morado sería la parte industrial parece el CFO me puede mostrar y compararlo que tanto había la estructura con el techo rojo o anaranjadizo si usted sigue la propiedad aquí de la parte de atrás muy bien porque no lo hacemos en el en el en la ubicación esto sería la línea con estos materiales este edificio existente este es el único edificio todo eso sería en lo original y uno en esta área y no era parte de lo a uno y uno perdón original sí pero la zona era e FMF perdón todas las estructuras de canompea son para el almacenamiento entonces la estructura cerrada tenía el CFO del personal el CFO es para la estructura que ya existía en una propiedad industrial para y decía no construcción nadie miro los planes de construcción me puede explicar eso nuevamente que parte es que no la entendí para en resumen ellos solicitaron CFO cuando partieron la zona para la porción de la zona que tenía industrial entonces en aquel entonces este tipo de solicitud pasa por pues para hacer el permiso no hicieron la zonificación el personal utilizando un edificio que ya existía entonces no había tanta crítica es importante gracias entonces para seguir adelante se hizo más trabajo sin revisar el permiso estructura se hicieron si es correcta dejenme pensar como esto surge como se dan cuenta que esto era un problema con este estado algo que hemos tratado de remediar por ya mucho tiempo creo que con el área tan más grande con cambio de zona hubo discusión hubo una falta una malinterpretación de la propiedad de cuál es

Creo que con la área tan más grande con cambio de zona, hubo discusión, hubo una falta, una malinterpretación de la propiedad de cuáles eran las opciones de sonificación.

Sabía que tenían industrial, que era industrial, no sabía que había otras opciones, y en una manera de darse cuenta cómo se haría en ese tiempo cuando pasaban con la área más grande y su resurificación en el dos mil diez, usted no, entonces hemos estado trabajando por esto ya por mucho tiempo en las discusiones con el oficina del consejo, comunidad en cómo sería el mejor pedido de la zonificación para evitar pedir un i uno.

No que no queremos que pedir esto, no puede querer poner una zona industrial grande en esta zonificación.

Ese es la de una tienda, cuál es el mejor uso, no solamente uno, pero tenemos el más cercano y como lo obtenemos, de una manera que detone un plano de ubic del de la ubicación y que nos requiera eliminar almacenamiento por fuera para ponerlo en un plano de la manera de que usted pidió lo menos intenso y una opción específica para la que ya existe y que él se intenciona hacer con ello, que lo cual es nada más de lo que ya existe, y hemos estado trabajando con esto yo por ya bastantes meses.

La última pregunta para el personal, los materiales del techo, cuál sería la parte de zonificación si queremos hablar del IDC, ese es el ICO sería, está hablando de la designación del uso, sí, la madera se permite con uso de autorización específico de uso en el C3 o es permitido por derecho en L1 y 2, muy bien, hay un C3 adyacente a ello, hipotéticamente.

Ellos solamente estoy tratando de S3, este código aplica para un S para tener madera, si van a tener que pasar por todo este proceso de resonificación, que diferencia sería que no esté alineado por con lo que ya existe, están pidiendo un C3S, pero hay usos adyacentes y propiedades que pudiera tener este mismo uso, por lo menos con una zona de C3, pero esos C2 no permiten madera, gracias comisionado, comisionado Witzett, el que ya existe el edificio que está en la en la esquina fue antes de la zonificación.

Si cuando hicieron la solicitud, se hizo para hacer aquí veo, lo vemos de en julio, creo octubre del dos mil diecinueve, estuvo ahí en el dos mil diecinueve, antes de cambiar el código a un a un código menos, entonces las infracciones realmente están en la expansión en la parte FM FN, no en la parte original, sí, pero pasó toda la propiedad, pasó por todo el proceso de zonificación, como ya lo mencionaron, podía ser no conformante en ese y uno, porque le cambiaron código a uno menor, eso es lo que estaba tratando de entender, el edificio estábamos utilizando lo que están pidiendo y que querían residenciar esta área, querían quitar mucho de lo industrial y se entiendo que había unos existentes allí, pero ese c o se entregó en ese momento después de que hicieron la revisión inicial de nuestro personal, porque si hacemos revisión inicial, me puede usted decir cuántos lotes había aquí, allí para esta LAR, sí

sí, pero pasó toda la propiedad, pasó por todo el proceso de sonificación, como ya lo mencionaron, podría ser no conformante en ese y uno porque le cambiaron código a uno menor, eso es lo que estaba tratando de entender, el edificio estábamos utilizando lo que están pidiendo que querían residenciar esta área, querían quitar mucho de lo industrial y se entiendo que había unos existentes allí, pero ese c o se entregó en ese momento después de que hicieron la revisión inicial de nuestro personal porque si hacemos revisión inicial, me puede usted decir cuántos lotes había aquí, allí para esta LAR, sí, yo estuve en el equipo que trabaja con esto, pero creo que fueron cinco o seis mil propiedades, revisamos cinco o seis mil propiedades, y sí, es un proceso bien difícil checar cada línea, y fue un artículo que nos equivocamos, pero si permitemos un NCN ese NCU o en la en el área que estuvo permitida, ustedes estuvo hablando del CBO, estos son para los edificios que añadieron, o para los edificios que existen para el no construcción se veo, pero de edificio existente que ya tenía un permiso de un permiso de edificio, no tenían un permiso, pero sí un certificado de ocupación y estaban ocupando esto en aquel momento, basada en el certificado, sí, una otra pregunta, muy buenas preguntas, pero eso solamente tenía cargo de ocupación de dos personas, entonces algo más de ello, estaba mucho más allá de los límites del certificado de ocupación, yo no creo que voy a tener ya más preguntas porque yo no creo que esto nos daría ninguna aclaración, entonces si alguien más tiene alguna pregunta, alguna pregunta a mi derecha, no era, tengo un caso del distrito cinco, dejar a mi la discusión una moción posible, esto es mucho más que un caso difícil, ese es el nido de ratas, estos son errores, intenciones van malas, buenas, no voy a juzgar, pero nos han dejado con un problema, y el problema es para hacer la misión, esto es algo que se puede resolver, dado las variantes, los problemas, el plano de inundación, la permisos que les dieron, si pudiéramos resolver todas estas preguntas mucho antes de la inversión, porque son miles y miles de dólares la plana, mi preocupación mayor porque a pesar de el uso que ya los usos que ya existen, porque de un lado ahí han estado en la otra, de la otra parte, han estado completamente sin permisos, entonces yo no quiero premiar a nadie por solamente ignorar el los trámites de permiso, y buscar una solución, por decirlo así, pero mi preocupación mayor es el distrito, está como se propone esto, resuelve este problema, yo no creo que resuelve muchos de los otros problemas, hay preguntas en cuatro materiales ondulados están en la cerca porque los desechos de agua todavía están allí, en cuanto a lo del agua, y últimamente, nuevamente, yo no creo que esto se puede solucionar personalmente, dicho esto, estoy eh dispuesto a dar una oportunidad al solicitante, yo no estoy complacido como ha sucedido las cosas, si vamos a asignar algo o culpas va a ser al solicitante, pero no había permisos de construcción del edificio, pero pues no estamos solamente estancados en eso, como ya había dicho, no me gusta este caso, es muy difícil, yo pero voy a promover el apruebo por esperanza de que el solicitante arregle todos estos problemas, hay una emoción para pruebo, segundado por comisionado, muy bien,

Hay una moción para pruebo, segundado por comisionado Callum, muy bien, discusión a la derecha, no veo a la izquierda, comisionado Douglas y luego SIPS.

Quiero notar que los avisos cero a favor, cero opuestos, es como una un problema técnico.

Si hubiesen miembros del público que estuvieran aquí, sería un caso muy distinto, pero es más un problema técnico.

Cuando me fijo en las calles en los mapas de Google, uy digo que ay veo que feo alambre de púas tan horrible que se ve encima de la cerca, cumplimiento con los reglamentos.

Lo haría mejor ese proyecto.

Cuando hay oposición de la comunidad, es importante para nosotros en cierto caso.

Si es complicado, pero esto sí nos ayuda, sí lo ayudaría.

Que lo mejor, mucha suerte con tratar de resolver todos los otros problemas, pero ese no es un problema de nosotros, es de ellos.

Entonces, sí, o si voy a apoyar la moción, sí, comisionado Saibs, híjole.

Yo me siento muy negativo, pero no puedo apoyar esta moción.

Respeto los representantes, al representante, el presidente de la comisión y la emoción, y reconozco que estoy muy muy contento, muy feliz que no está en mi distrito.

Para mí, pues hay esto, y luego en la cerca, y luego están en el llano de inundación.

Hubieron tantos errores que se cometieron para poder arreglar todos.

Si la emoción pasa, y si se arregla, pues lo celebraré, lo festejaré.

No, pero en este momento no puedo apoyar esta emoción, sí, comisionado Kelly, y yo quiero seré breve, yo estoy de acuerdo con comisionado Saibs, más discusión, muy bien, ya sé dónde están ustedes de donde viene su punto de vista.

Ustedes, muy bien, la moción es para apruebo del artículo número siete por mí y se contado por Kellam.

Pasamos lista, vistamante, sí, comisionado Kellum, sí, comisionado Nujosa, sí, comisionado Pete Rodríguez, no comisionado Saibes, no, comisionado Kelly, no comisionado Dubu, sí comisionado Witzett, sí comisionado Pana, no la emoción falla, muy bien abrimos la discusión para reconsiderar, está abierto de alguien de que votó en contra, y la alternativa sería si no hay moción para reconsiderar, esto será aplastado por una segunda vez. ¿Qué quiere decir?

Después de las siguientes, se puede tendrá que pasar como rechazado al consejo de la ciudad.

Si nadie hace moción, es aplazamiento automático.

Yo tengo una pregunta para personal.

Si hacemos aplazamiento, ¿qué tan lejos lo podemos poner?

Si se hacen la no queremos que pase más de dos un mes o dos meses.

Me gustaría darle tiempo para corregir lo que pueden hacer.

El problema no lo pueden, no los pueden arreglar.

Esos problemas, si puede hacer con quitar el alambre de púas, pueden quitar eso, que quiten el alambre de conpúas, o pueden comenzar a arreglar la cerca.

Si quieren quedarse, corre tienen que ir al ajustes, consejo de ajustes, pero se tiene que resolver esto primero.

Entonces tendrían que quitar la cerca de metal.

Es lo que estoy proponiendo.

Eso es lo que recomendando.

Mostrar su buena fe y comenzar a quitar esas cosas que no tienen permiso.

Quiere usted, usted puede hacer una moción para reconsideración.

Pete Rodríguez. ¿Puedo hacer una pregunta rápidito?

Para ver cuánto tiempo necesitan. ¿Cuánto tiempo necesitan para corregir esto?

Vamos a decir un mes.

Pero si quiere hacer la moción para reconsiderar.

Y luego podemos hablar sobre la moción.

Después.

Yo promuevo una reconsideración de esto.

Hay segunda.

Segundado.

Por comisionado Powell.

Después de una pausa.

Entiendo su discusión a la derecha.

Y a la izquierda.

No hay.

La emoción es para consideración del artículo siete.

Por comisionado por Pit Rodríguez y secundado por PANA.

Pasamos lista.

Comisionado Pi Rodríguez, sí.

Comisionado Pana, sí.

Comisionado Kellam.

Sí.

Comisionado Nijosa.

Sí.

Comisionado Saibs.

Sí.

Comisionado Kelly.

Comisionado Dubo.

Sí. ¿Cómo se llama Witset?

No.

Presidente Pustamante.

Sí.

Señor Gómez, ¿quiere decir algo?

Solamente quiero recordarles que la única manera que esto se puede se pueden arreglar es si se permiten hacer los permisos.

Sacar los permisos.

Y para que puedan hacerlos por una revisión técnica.

Pero lo que sí se puede hacer entre hoy y en un mes de hoy, o a dos meses, es que quiten la cerca y lo alambre de púas.

Bueno, considerando esto, yo voy a hacer una moción para aplazamiento de un mes.

Lo segundo.

Una moción al 19 de mayo para artículo número siete por el presidente secundado por Douglas.

Discusión a la izquierda, discusión a la derecha.

No se ve.

La moción es para aplazamiento hasta el diecinueve de mayo.

Pasamos lista.

Justamante, sí.

Douglas, sí.

Comisionado Kellum, sí.

Comisionado Nijosa, sí.

Comisionado Saibs.

Sí.

Comisionado Kelly, sí.

Comisionado Witset.

Sí.

Comisionado Pana.

Sí.

Comisionado Pete Rodríguez.

Sí.

La moción pasa.

Muy bien.

Antes de tomar un descanso.

Está presente el solicitante del artículo número nueve.

Por el nogalitos.

Están aquí.

Vamos a hacer caso rapidito.

Oficial Velázquez, gracias por su tiempo.

Vamos a leer el artículo número nueve.

Y luego tomaremos un descanso de siete minutos.

Buenas tardes, yo sé Menza Benavidas, este planificador de servicios de desarrollo.

Artículo número 9 se encuentra en 1904, nogalitos, que quiere para CD3 RF general comercial con uso para una tienda de tabaco, Juca Lounge.

Los sobrepuestos que tengan igual hubo cuarenta y siete avisos, cero a favor, cero opuestos la asociación de vecinos.

No respondió.

Este listo que están previendo, no es no se ha apropiado para esta zona.

El tampoco las propuesta desde dentro de una, está dentro de un mil pies de Collins Garden Escuela.

Conificación no se prohíben negocios de tabaco cerca de escuelas.

También hay otros distritos semejantes.

Esos delitos ya tienen, ya exceden su intensidad.

La introducción de otro uso de esta naturaleza se desvía de el plan decidido para esta comunidad.

El personal recomienda denegación.

Y el solicitante no está, no se encuentra. ¿Hay comentario público?

No hay.

Les pusieron en contacto con los solicitantes.

Sí.

No tengo preguntas.

No hay preguntas.

Normalmente le dio una aplazamiento de dos semanas, pero no lo voy a hacer.

Esta es una discusión porque cinco.

Esto es una tienda de tabaco.

Que está muy cerca de una escuela, menos de mil pies.

Lo prohibimos.

No dio ninguna razón para cambiar eso.

Y yo promuevo la denegación.

La segundo, comisario de Nojosa, discusión a la izquierda, discusión a la derecha.

Hay una emoción para denegación del artículo número nueve, segundado por enojosa.

Pasamos lista.

Bustamante, sí.

Hinojosa, sí.

Comisionado Kellam, sí.

Comisionado Pete Rodríguez, sí.

Comisionado Saibes, sí.

Comisionado Kelly.

Sí.

Comisionado Douglas.

Sí.

Comisionado.

Pena.

Sí.

Y comisionada Wetz.

Se fue a las 2.49.

Iba a decir eso.

La moción pasa.

En este momento vamos a tomar un descanso de siete minutos.

Hasta las 3.

Y abrimos la sesión en ese entonces.

Estamos en receso.

La sesión comienza de nuevo.

Soy Samantha Menamilnez.

El artículo número dos está localizado en dos mil siete.

Frío Credo pasando C dos con uso condicional para estacionamiento y para el lanzamiento a largo plazo con todas las maquetas que no se van a hubo treinta y dos avisos.

Se mandaron una favor en contra.

Es de esparza Cali Park.

Esas acciones no nos dieron ninguna respuesta.

El existente C2 es apropiado para esa propiedad y la región rodea.

Lo que propone no es apropiado.

Está pidiendo un permiso de resonificación.

La propia está localizada en la entrada de un vecindario residencial establecido.

Quieren hacer una de o quieren cambiarlo a un uso industrial.

El personal solicita la denegación o recomienda la denegación.

Si puede presentarse, soy Jani Herrera.

Y represento SA2NA Recovery.

Las propuestas de zonificación para 2007 Frio City Road.

Para cambiarle la propuesta.

Gracias.

para cambiarle la propuesta gracias el pedido de cambio de sanicación de C dos a C dos Edes estacionamiento largo plazo añadir estacionamiento para más de cuarenta vehículos vehículos en un lote para diez a catorce días antes de que se manden a la a la subastas con cerca alrededor con iluminación la iluminación sería con dirección hacia abajo hacia el piso y también vamos a proveer vigilancia de veinticuatro horas horas de servicio de siete de la mañana a ocho de la noche de lunes a viernes y sábado también cerrado los domingos para los vehículos no están equipados con alarmas entonces no haber tanto ruido entonces nuestros camiones y nuestro servicio no haber humo no haber fugas de aceite humo no haber humo en este momento tenemos una ubicación es dieciséis cero tres frío city road en la hemos estado en la misma educación por más de veinte años y nuestras familias de hecho han vivido en estos vecindarios desde el mil novecientos cincuenta y cuatro y esta propiedad dos cero cero tres frío city road es a mil pies de nuestra de nuestro negocio actual la aprobación de como la comunidad y los beneficios obtener firmas de los vecinos y vía esperanza vamos a añadir seguridad para la comunidad que nos rodea al proveer una vigilancia de veinticuatro horas y iluminación planos lector de licencias añadiendo más seguridad al corredor de frío city el tráfico comercial sigue siendo lo mismo nos permiten mantener una proximidad a los socios comunidad que se ven se vinician de esta propiedad abandonada estamos distribuyendo en esta área como donaciones a caridades católicas de que hemos tomado interés en esta propiedad los vecinos de de la parte trasera se han comedicado comunicado con nosotros para decirnos que están muy emocionados y agradecidos de que la infla la infestación ya no está ahí las personas que están construyendo sus casas pues ya no están ahí porque aunque no era nuestra propiedad todavía tomó la iniciativa y la limpiamos y quitamos toda los escombros que allá había en cuanto nos volteamos había más escombros personalmente yo estuve y un día limpiando mi bro mi hermano dijo no no no yo lo puedo hacer hermana pero estaban utilizando como un basurero la gente y desde que hemos nos hemos ocupado de allí ahora la propiedad es de nosotros nos dieron la aprobación para esto y el con el vecino estaba compartiendo con nosotros que ya no es unido de ratas y siempre lo estaban utilizando como basurero y estamos en el proceso de limpiar todo la tierra que está aquí el escombro y la basura que se ha estado acumulando por donde está la cerca y mucha basura estamos planeando hacerlo este fin de semana pero pues llovió pero sí esperamos el embellecer esta área y hacerla mucho más linda y silenciosa y no vamos a estar molestando a ninguno de los vecinos porque de hecho estamos haciendo de una cochera entonces no vamos a estar estacionando los vehículos por donde están nuestros destinos en este lado hay una cochera y después hay más cucheras en la calle y claro que está la calle principal y luego la calle frío pero si nos orgullosemos nos sentimos orgullosos de nuestra comunidad dándoles el mejor servicio sabemos que vamos a tener un impacto positivo gracias señorita algún comentario público sí tenemos los correos de voz y por favor puede hablarnos por favor dégannos un nombre su dirección díganos si está en contra lo que usted quiera mi nombre es Frisha Fayat

en este lado hay una cochera y después hay más cucharas en la calle y claro que está la calle principal y luego la calle frío pero si nos orgullosemos nos sentimos orgullosos de nuestra comunidad dándoles el mejor servicio sabemos que vamos a tener un impacto positivo gracias señorita herrera algún comentario público ya no tenemos los correos de voz y por favor puede hablarnos por favor déganos su nombre su dirección díganos si está en contra lo que usted quiera mi nombre es fresha fallat yo vivo en esperanza neighborhood está en seguida de nos de esa propiedad y estoy sorprendida de que no están mostrando una entrada entonces se quitaron la entrada del vecindario yo votaría en favor pero estoy en oposición porque necesitamos menos industrial entrando a nuestro corredor en nuestra entrada y nuestra salida de nuestro vecindario nuestro vecindario se estableció en el mil novecientos noventa y siete y nuestro nuestra meta es esta corredor porque ha estado eh negligido por la ciudad de San Antonio por muchos años es cerca de donde estaba Kelly había cantinas y estaba vacío ahora alguno de los vacíos edificios tan vacíos todavía se ve feo y lo último que quiero es más industrial llegando a esta área aunque es predominantemente un área industrial hay potencial para embellecerlo traer poner algo que a la comedia le guste y creemos o yo creo que al traer otro negocio industrial estoy de acuerdo con los negocios pequeños pero me gustaría ver algo más pequeño había si uff si sería un restaurante pues me encantaría otro tipo de tipo de negocios como que cree trabajos oficinas centros comunitarios versus otro negocio industrial y voy a tener que decir todo el comentario público pensé que tenía más tiempo señorita herrera algún comentario que le gustaría decir en cuanto a esta señora este edificio ha estado vacante ya por muchos años y no ha habido ningún embellecimiento ahora que vamos a estar construyendo el puente en zarzamora y en frío la gente va a estar entrando esta dirección y aquí no va a ser no vamos a decir bueno vamos a hacer algo emocionante porque todos hay tal vez cinco seis siete diferentes talleres mecánicos en esta área entonces no seríamos los primeros como yo dije tomamos la iniciativa de limpiarlo y nadie hasta la gente que ahí vive no levantaba la basura y nosotros tomamos la iniciativa para recolectar toda la basura y llevarla a los lugares apropiados y de hecho la propiedad ya nos pertenece entonces un restaurante no vamos a tener un restaurante ni oficinas ni un porque no está nuestra visión muchas gracias es un caso al distrito cinco preguntas al ver el historial de permisos de esta propiedad el personal señora herrera me gustaría hablar con alguna de ustedes me pueden hablar de la se los permisos de la cerca señorita bien avide es bueno el del permiso de la cerca se pidió originalmente tuvieron que corregir la visión despejada y en la en el esquina del vecindario eso también lo van a tener que arreglar últimamente construyeron fuera de este ámbito que ellos pidieron y es aquí estamos entonces con una cerca de ocho pies bien muchas gracias creo que ya no tengo más preguntas voy a abrir esto para mis comisionados para el personal sonificaciones c dos pero es una gran fotografía de lo que quiere decir c dos cuál es el campo que quiere decir normalmente usted está viendo tiendas de mayor y medio usos de automóvil como de lubricación de llantas nada nada más allá de esto no hay

construyeron fuera de este ámbito que ellos pidieron y es aquí estamos entonces con una cerca de ocho pies bien muchas gracias creo que ya no tengo más preguntas voy a abrir esto para mis comisionados para el personal esas sonificaciones c dos pero es una gran fotografía de lo que quiere decir c dos cuál es el campo que quiere decir normalmente usted está viendo tiendas de mayor y medio usos de automóvil como de lubricación de llantas nada nada más allá de esto no hay trabajo mecánico cuáles las edificaciones que les van a permitir hacer en la zonificación que ya existe relacionado con automóviles nuevamente van a poder cambio de aceites cambios menores creo que tienen llantas van a vender partes de carro inspecciones de carro una alguna gasolinera sí pero también una gastronomía tiene un requisito de distancia que tiene que ser revisada sí pero no tanto lo que sea que hagan en trabajo mecánico o almanejamiento es lo que quiere decir más intenso los usos comerciales e industriales correcto muy bien la pregunta para el representante del vecino no sé en verdi su nombre si puedes pasar al frente por favor sí usted mencionó que le gustaría ver más usos de servicio como resurante es algo creativo no siempre puede no siempre podemos escoger o el solicitante ya es dueño de la propiedad ya van a tener el derecho de tener cambios de aceite el reparación de llantas o se preferiría estos usos a la uso propuesto no vamos a asegurarnos de que no va a haber fugas de aceite de esos vehículos bueno es a eso quiero llegar el solicitante ya tiene el derecho no tienen que venir con nosotros para construir un taller de lubrica de lubricación si la comisión les niega su petición para el CD ellos aún así pueden obtener los permisos para un taller de cambio de aceite o para una llantera yo quiera checar para asegurarme de que hay algunos usos que ya les van a permitir tener que son peores del uso propuesto preguntas a mi izquierda a no ver a nadie preguntas a mi derecha sorpresa tengo una pregunta eso es para usted usted dijo que usted va a estar almacenando los vehículos ahí correcto si transportarlos a la subasta entonces los van a transportar con camiones individuales con camiones grandes los van a manejar ellos mismos con grúas individuales y la estructura insistente se va a quedar como está solamente la van a utilizar como la van a utilizar ese estudio asistente está tan dañada y va a estar demolida y después después antes de esto vamos a pedir un permiso para tenerlo demolido si perdón entonces no va a haber ventas no muchas gracias ya no tengo preguntas alguna pregunta mi derecha muy bien ya no tengo preguntas si comisionados si lo se va a remitir si tengo una pregunta para el personal ellos mencionaron la cerca el permiso originalmente se buscó para una cerca de seis pies y te parece que hay una cerca de ocho pies lo que se instaló en este vigente en el proceso de la instalación para poder obtener esta cerca de ocho pies puede ser un b o a no de hecho ellos tienen el pedido asociado para la cerca de ocho pies este fue un pedido en este caso lo pueden pedir por medio de el proceso de zonificación lo cual ese es la intención pero usualmente una cerca de ocho pies no se permitiría verdad para ser más justos es un negocio comercial y parece que están es un uso residencial detrás de ellos por cualquier uso comercial que está tan cerca por ejemplo unifamilia residencial se permite hacer una cerca de ocho pies junto a la parte tras sea en la parte trasera si pero no alrededor a los lados donde sea que esté avesinándose con los de residencial donde sea que esté se permitir

Para ser más justos, es un negocio comercial y parece que están uso residencial detrás de ellos por cualquier uso comercial que está tan cerca, por ejemplo, unifamilia residencial se permite hacer una cerca de ocho pies a la parte trasera en la parte trasera, sí, pero no alrededor a los lados donde sea que esté avec residencial, donde sea que esté, se permitiría la cerca de ocho pies, sí, pero a los lados, y luego en la enfrente, no es muy normal, al menos de que les concedan el pedido de la petición de sonificación, sí, es correcto, solamente haría confirmarlo porque a veces con las cercas de ocho pies de alto si están acercándose de cierta manera o que de manera incorrecta no se permite, pero en este caso sí.

Hay alguna otra pregunta, otra pregunta, a no ver a nadie.

La audiencia pública está cerrada, este es un caso del distrito cinco para la discusión está abierta.

Gracias, comisionado Duval.

Creo que hay un par de problemillas que necesitamos abordar, comisionado Duval ha hablado en este momento.

Hay dos usos y pueden hacer mucho con esto, muchas cosas que tal vez ustedes como vecinos no les va a gustar.

El beneficio del sede que cual están pidiendo es de que tenemos un plano de la ubicación que ahora va a tener que arreglar si van a tener que demoler el edificio para el plano.

Tenemos que comenzar a planificar en este momento.

Yo puede ser se puede hacer como una enmienda pequeña para quitarle, para quitarle pues pies cuadrados, pero nuevamente vamos a tener que buscar la cantidad de estacionamiento que ella quiere poner, si quiere poner más, esto sería un problema.

Bueno, en este momento el plano, usted mencionó, usted mencionó los cajones de estacionamiento, que son como cuarenta.

Usted va a tener que estar atada a este plano, cuarenta cuarenta cajones, pero podemos hacer cosas para hacerlo más atractivo y poner condiciones en esto también.

Por ejemplo, las horas de servicios.

Perdón, aquí sí hay que probarle la atención.

Esto es lo que voy a recomendar.

Al fin y al cabo a mi me gustaría obtener un aplazamiento en este caso, creo que nos podemos reunir y hablar con todos ustedes, hablemos de lo que en este momento sí podemos hacer, sí podemos llegar a una solución.

En este punto voy a proponer un aplazamiento de cuatro semanas, hasta el diecinueve de mayo.

Durante este tiempo usted puede ser, usted puede conseguir el número con la señorita Benavides y hablamos.

En este momento yo promuevo una aplazamiento del artículo número doce hasta el diecinueve de mayo.

Hay segunda, sí, hay segunda por comisionado Kellum.

Discusión a la izquierda, discusión a la derecha, tampoco promuevo.

Aplazamiento, pasamos lista.

Comisionado Kellam, sí, Inujosa, sí, comisionado Petro Ríguez, sí, comisionado Saib, sí, comisionado Kelly, sí, comisionado Dugo, sí, comisionado Pana, sí, como la misión pasa.

Entonces nos vemos, esperamos que sea antes del diecinueve, pero mi información y mi número de la señorita de Envenavides y podemos platicar para ver cómo lo podemos arreglar.

Gracias.

Siguiente artículo.

Buenas tardes, yo soy Juliet Polimes, este planificador de servicios de desarrollo número dieciocho.

Se encuentra 65 43, Callahan Road, que va a ir desde comercial a C2S, como comercial district con uso específico para gasolinera o uso con cincuenta mil tanques dentro de cien pies a los residencias.

Se mandaron doce, seis a favor, y no hay asociación de vecinos dentro de doscientos pies.

Este el cambio sí es apropiado para la zona.

En el contraste la que proponen, no es apropiado.

Cuando la zona se mantiene igual, la uso específico que se permitiría el uso de una cocinera con un cincuenta mil galones de tanque dentro de cien pies de residencias.

El solitante ha indicado que la propiedad que se operó antes como una tienda de vecindad con gasolinera.

Los imágenes sí fue, vieron que sí era, fue hasta 2019, sí fue gasolinera.

El dueño quitó las bombas y no quiere restablecer el uso de gasolinera, pero por su exhibition se establecer esta en la misma lugar.

No se permite por derecho por su proximidad a las residencias.

Como resultado, quiere buscar.

Una separación de 100 pies de residencias es insuficiente porque puede introducir riesgos de incendio.

Por lo tanto, la propuesta no es conveniente para el aire.

El personal recomienda denegación y aquí está el solicitante para contestar sus preguntas.

Así que puede pasar al solicitante, por favor.

Eso es Patrick Christensen, 315 East Commerce Suite 304.

Sí, este, como dijo personal, estamos aquí para una gasolinera que ya existía y estamos aquí pidiéndoles, rogándoles que nos ayuden.

Nosotros no causamos este problema.

Pero se la pantalla completa más grande.

Bueno, puede ir al siguiente al anterior.

Bien, esta es la propiedad.

El atiendita estaba aquí.

Mi cliente lo compró en diciembre de veinticinco, veinticuatro, y comenzó a sacar los permisos.

Habían aquí donde estaban las bombas de gasolina.

Ahorita para ser breve, compraron la propiedad, queremos poner bombas, pidieron todos los permisos, todos los permisos se aprueban y van para el personal que espérense, no tienen zonificación para gasolinera.

A mí me confunde un poco porque la recomendación de negación dicen que aunque ya había una gasolinera ahí antes, pero eso no es suficiente.

Porque hicieron una distrito con uso específico para permitirnos que tener esta gasolinera dentro de 100 pies de las residencias.

Aquí estamos permisos.

El primero fue para una tienda, rehabilitación de la tiendita, y luego por un toldo.

Un segundo, un segundo permiso para un toldo.

Y estos son el permiso para los tanques de gasolina, checan las bombas y todo está aprobado.

Entran, llegamos para su certificado de ocupación, y le dicen que no tienen la zonificación correcta.

Por eso estamos aquí.

Como pueden ver, está muy nuevecita las bombas de gasolina.

Aquí es donde estamos.

Estamos rogándoles que nos ayuden para resolver este problema que hemos pasado mucho tiempo tratando de resolver.

Y estamos tratando de seguir adelante con respetuosamente.

Les pedimos su ayuda.

Si tienen preguntas, estamos aquí para contestarlos.

Comentario por él.

No hay comentario público.

Muy bien.

Este es un caso de distrito 7, comisionado Saibes.

Muy bien.

No se entendió.

No se entendió.

No tengo preguntas.

Hay preguntas a la izquierda.

Sí, comisario Douglas.

Tenemos contexto. ¿Por qué? ¿Por qué sacaron los tanques?

Es saluroso. ¿Por qué sacan? ¿Por qué quitaron?

Ese fue el dueño anterior y no sabemos por qué los quitó.

Parece ser que en 2019 quitaron los tanques y ahora ya están ahí de nuevo.

Una pregunta más, por favor.

La asociación no hay asociación de vecinos.

Entonces hablamos del cáncer al público.

Hablaron con las personas en sus vecinos.

Son dueños fuera del estado, no recibir aviso.

Hay pintado de un negocio de una flotilla de camiones.

No sé exactamente lo que están haciendo ahí.

Más preguntas.

Sí, comisionado Hinojosa.

Tengo una pregunta para personal.

Esto fue una gasolinera antes, antes del 2019, sí. ¿Qué tanto tiempo estuvo ahí?

No les podría decir.

Estoy viendo los mapas y las fotografías de los mapas.

Está desde el 2000 o tal vez antes.

Espérame tantito.

A ver si puedo ver otra referencia.

Honestamente para la pregunta de Patrick del código, y ahora pidiendo y lo comparo con como un negocio de pueden pedir un permiso, pero no se puede, no se les puede prohibir.

Esto permite el uso potencial y parece ser que tiene este mil novecientos setenta y nueve.

Tuvo la gasolina.

Se fue con los mapas de Google.

Me fui a BCAD que dice que la que la centro comercial se construyó en mil novecientos setenta y nueve.

Yo supongo que los tanques se instalaron más o menos en ese fechas.

Más preguntas a la derecha.

A la izquierda.

Lo vemos.

Última ponía.

Comisionado Saipes para discusión o moción.

Yo no usé ese sistema, pues fotografías que irían viendo las fotografías que sí estaba en mil novientos ochenta y tres, y estaba ya la gasolina.

Pero usted se fue a 1979.

Muy bien.

Entiendo que la recomendación de personal, entiendo.

Me da gusto saber que el último UDC agregamos la S para otra revisión.

Entonces estoy viendo la S requiere un revisión extra.

Y es históricamente cómo se usó.

Y cuánto tiempo hace que estuvo, que fue desde que dejó de ser gasolinera.

Dentro de los últimos seis años ha sido gasolinera.

Los departamentos tiene ahí, tienen décadas de coexistencia.

En este caso, yo pienso que si fuera algo nuevo, nuevo, no lo aprobaría.

Pero, como tiene historia de ser gasolinera, en este caso voy a hacer una moción para prueba.

Hay moción para prueba y segunda, yo lo segundo, comisionado.

Hinojosa.

Discusión a la izquierda, no hay.

A la derecha, no hay.

De nuevo, la moción es para prueba del artículo número 18 para el comisionado SAPS y secundado por Hinojosa.

Pasamos lista, comisionado Saipes, sí.

Comisionado Hijosa, sí.

Comisionado Kellam, sí.

Comisionado Pete Rodríguez, sí, comisionado Kelly, sí.

Comisionado Douglas, sí.

Comisionado Pana, sí.

Presidente Bustamante, la moción pasa.

Muy bien, muy bien.

El artículo consideración y el apruebo de las actas del 7 de abril de mil del 2026.

Hay cambios enmiendas, etcétera.

Estas enmiendas, sí, presidente.

Comisionado Dugo, sí.

El último artículo lo debía haber sacado antes.

El último artículo de la agenda de las actas.

Disculpen.

Lo estoy buscando.

Me pueden ayudar personal.

La ordenanza, la artículo número veintinueve.

El último artículo se enmendó.

Se va a reflejar en las actas que se aprueban por el presidente y la secretaria.

Muy bien.

Mi solicitud sería quitar el lenguaje que describe la ordenanza.

Decía algo acerca de las razones por las cuales se formó la ordenanza.

Yo mantengo que nosotros no adoptamos eso como comisión.

Nosotros votamos para recomendar.

Votamos para no recomendar la ordenanza.

Nosotros no queríamos poner ese lenguaje como no lo aprobamos nosotros.

Mi recomendación es quitar el lenguaje que describe la ordenanza.

No lo tengo enfrente de mí.

Yo eso sí lo puedo conseguir.

Un momento.

Muy bien.

Entonces yo quiero quitar el lenguaje que es de la descripción de las razones por las cuales que se hizo la ordenanza.

Creo quitarle eso.

No ponerlo en el acta, porque nosotros no aprobamos eso.

Todo esa después de Logan.

Después de su introducción su presentación de Logan.

Disculpenme, pero esa es parte de su presentación, ¿correcto?

Esa segunda párrafo.

No se escucha.

Sí, exactamente.

Yo entiendo que eso es, está refiriéndose a la presentación que se hizo porque está bajo el nombre de Logan.

No es una cosa, escucha de la comisión.

Pero es que solamente refiriéndose a parte de la presentación que se hizo.

Si quiere quitarlo, se puede quitar, si están de acuerdo, se le puede quitar.

Yo no tengo que le digan que es de que viene de Logan.

Solamente puedes cambiar para que esté en el mismo párrafo con lo para que no, porque suena ambiguo de otra manera.

Sí lo podemos unir al otro párrafo.

Hay una solicitud para un cambio de las actas, tal como están especificadas en el acta para combinar los dos párrafos después del texto que dice Logan Sparrow.

Hay moción.

Hay una moción para aprobar.

Aprobar las enmiendas, las actas, tal como enmendados.

Disculpe, disculpe.

Voy a comenzar de nuevo.

Es difícil hablar.

Muy bien.

Creo que se creo que se dan esto.

La siguiente.

La moción es para aprobar las actas.

Combinando los últimos dos párrafos.

Hay segunda, segunda, por Pete Rodríguez.

Eso se puede hacer por aclamación.

Todos a favor, digan, digan que sí, sí.

Los opuestos digan que no.

La moción pasa.

Se aprueban las actas.

Tenemos reporte de director.

No hay reporte de directores.

Solamente tengan cuidado manejando en la lluvia la hora.

336 y esta sesión de la comisión de zonificación se cierra.