Building Standards Committee Meeting – San Antonio – May 14, 2026
Buenos días, bienvenidos a esta junta de Carla Miranda, soy la jefa de esta sesión.
Ya son las 9.9 de la mañana.
Podemos por favor tener un pase de lista.
Keila Miranda, presente.
Joel Solís, presente.
George Graham Junior presente.
Doctor Orlinda López Rodríguez.
Iván Aresen.
David Valtierra.
Jamie Liro, presente.
Fernández, presente.
También presenta la Junta de la Ciudad de San Antonio.
Sevina Wright de la oficina del fiscal de la ciudad y del servicio de desarrollo, Daniel Liguez.
Asistente del director es Katy Rodríguez, de Obras Públicas, administradora.
Melissa Garza, administra asistente administradora y yo, Esther Ortiz, especialista de Obras Públicas.
El presidente del coro está presente y completo.
De la ciudad de San Antonio.
Ofrece servicios de interpretación.
Por favor, podemos tener la declaración de la intérprete.
Buenos días.
Los servicios de traducción al español están disponibles durante esta reunión.
La reunión está siendo grabada en español.
Los servicios de traducción están disponibles para aquellos que se inscribieron para hablar.
Gracias.
Como ya se había declarado, el quórum está completo.
Por favor, apaguen sus teléfonos o cualquier otro dispositivo electrónico.
Ninguna persona debería estar interrumpiendo a los presidentes o desobedecer la orden del presidente.
Si le gustaría hablar sobre un caso, le darán tres minutos.
Aún así, el dueño o representante van a tener tiempo sin límite.
Por favor, mantengan toda la información relevante a la propiedad, sujeta a la discusión.
En esta audiencia, la ciudad va a proveer servicio de traducción para cualquiera que necesite asistencia.
Es nuestro entendimiento que usted ha hecho tales arreglos como se le avisó en su aviso de la audiencia.
Nuestra expectativa es que usted haya entregado los documentos requeridos antes de esta audiencia.
Su responsabilidad como propietaria, como propietario de alguna estructura ladeada, es demostrar lo siguiente.
Proveer los documentos requeridos, discutir.
Su ámbito de trabajo con detalles con el costo para cada cosa que esté en la lista para poder poner la propiedad bajo cumplimiento con el código de infraestructura.
Las muestras de que tienen dinero para cubrir con todos estos gastos.
Y un estimado de tiempo para completar el trabajo.
Todos los atenuaciones serán propuestas por el comité.
Todos los trabajos deberían tener sus permisos antes de comienzar a trabajar.
Pueden obtener los permisos del departamento de obras públicas localizados en el 1901 sur Alamo Street, San Antonio, Texas, 78204.
Si en el proceso tiene alguna duda durante este tiempo, por favor, comuníquense con el oficial de caso.
Si cualquier propietario está desatisfecho con el fallo de esta de esta corte, deberían hacer una apelación dentro de 30 días de que se emite una orden.
Comuníquense con un oficial de código o con algún miembro del personal.
Al 2021, 207, 54, 2.
Por favor.
No pueden solicitar.
No pueden solicitar ningún servicio para sus propiedades.
Durante la audiencia, gracias.
Por favor, tenemos una moción para las minutas.
Tenemos una moción para las minutas como leída.
Hay alguien en la segunda secundada.
Todos a favor, digan sí, sí.
Alguien que está en contra, digan no.
La moción pasa.
Ya son las nueve y 14 de la mañana.
El 14 de mayo del dos mil veinti.
El comité de estándares de edificios.
Va a recomendar salir el momento para hablar sobre asuntos legales y se va a volver a reunir en unos minutos del código de Texas.
Son las 9.27 am, mayo 14, 2026.
Vamos a reconvenir en audiencia abierta.
No se llevó a cabo ninguna acción en la sesión ejecutiva.
Nos vamos a ir a legal.
Gracias, presidente.
Todos los que estén en asistencia que estén conscientes de un cambio.
En las políticas en cuanto armas y audiencias abiertas.
Quiero que estén conscientes.
Que a partir de este momento de este día en adelante.
Los ciudadanos que llevan un arma tienen el derecho de atender las audiencias abiertas con su arma, pero tiene que estar escondido.
Y quería que supieran, que esa es la nueva política en cuanto a permitir armas que están en su estuche y que estén escondidas.
Gracias, presidente.
Nuestra primera propiedad es el veintisiete ochenta y uno, Westjet Road.
Yo no sé.
Buenos días.
Adelante.
Buenos días, consejo.
Buenos días.
Yo soy Stephanie Sánchez, soy oficial para propiedades peligrosas.
La estructura que se está presentando el día de hoy está en 27 ochenta y uno West Road.
Y está recomendando hacer demolido.
La descripción legal.
Es CB4189 P1 P1A, P1B, ABS, 157, Study Area 3 Anexation.
Está dentro del distrito 4 de la ciudad.
El dueño es Ross Phillip.
Con una dirección de mis seis Harbor Rouge, San Antonio, Texas, 78218.
Notificaciones.
Se fueron, fueron entregadas.
El señor Philip Ross está presente.
Chief.
Rosendez.
Y el bombero Bennett.
En marzo veinticinco que veinte veinticinco que la propiedad no está.
No está para una designación patrimonial.
Fue conducido una inspección en veinte veinticuatro, veintivecinco.
La notificación se mandó enero treinta, veinte veinticinco.
Marzo seis, veinte veinticinco.
Se llevó a cabo una conferencia con el oficial presente.
Enero 2026.
Fue publicado.
Enero 29-2026.
La notificación se mandó.
En febrero 12, 2026, se llevó a cabo una audiencia con un orden.
Abro 26, 2026.
Se mandó vía correo con el certificado al dueño.
Mayo 1-2026.
Una notificación del BSB.
Mayo quinto se llevó a cabo una notificación.
Ahorita hasta ahorita no se ha entregado ningún tipo de documentación.
Mayo 13 no hay nada en el registro en la propiedad.
Las fotos que se están dando para el día de hoy se llevaron del enero 2024 y mayo quinto de 2025.
Tenemos una foto original de la inspección general.
De mi inspección de enero 2025.
Hay una elevación.
Pueden ver que hay un marco.
La parte superior.
Se ve que está en ruinas.
Los objetos en el piso inferior son visibles.
Esta es otra foto de 2025 con elevación.
Con la parte superior que está deteriorada en la parte de la inspección.
Foto de enero 25-2025.
Esta es de la parte izquierda de la parte elevada.
Esta hay un balcón.
No hay un paso para entrar de manera segura.
Está en madera quemada.
El marco de arriba se ve que tiene oxidación.
Esta es una foto de enero 25.
Es la parte interior.
Esta parte es de la elevación del este.
No hay un camino estable.
Es de enero 2025.
De la parte oeste que puede enseñar que hay diferentes pisos multiniveles.
Marzo de 2025 es la foto.
Esta es la parte sureste.
Fíjense lo que se ha adherido al la propiedad, el balcón, el marco metálico.
Marzo de 2025.
Este es el patio del lado oeste.
No hay un camino seguro.
Y también hay oxidación.
Justo arriba del marco de metal.
Se ha doblado.
Con señales de oxidación.
Esta foto se tomó en mayo 5-2026.
Esta es la parte de enfrente de la propiedad.
Que es de la parte sur.
Esta es la parte más segura para entrar.
Aquí tenemos una foto cercana de la parte este.
Hay artículos que se han agregado.
Detrás del domo.
Se puede ver la luz que traspasa.
Hay muchas pallets y objetos que están obstruyendo la entrada.
Aquí estamos del balcón del este.
Se está cayendo.
La cubierta tiene oxidación.
La parte trasera.
Hay algunas ventanas que se han negrado.
Hay un cable amarillo que está alrededor del marco metálico.
Esta es una parte de la parte superior con daños de humedad.
Hay cubiertas faltantes.
El bandaral.
Enseñan señales de oxidación.
Esta es la parte sur de la parte inferior.
Esto es una salida donde es peligrosa para salir en caso de pánico en caso de emergencia.
Aquí la vegetación está muy crecida.
Arriba.
La parte superior y el piso superior.
Tiene hoyos y cubiertas faltantes.
Esta es la parte oeste hacia el norte.
Hay un poquito de basura.
Hay una extensión metálica.
Está doblado, está oxidado.
Esta es la parte de la interior de la estructura.
No es segura para caminar.
Falta la cubierta del piso.
Hay objetos en la escalera.
También da señales de oxidación.
Esta es una mejor vista de la extensión metálica que está doblada con señales de oxidación.
Esta es la parte más superior que es un barandal metálico.
Y tiene oxidación.
Esta es la parte interior del segundo piso que está arriba del piso.
Hay deterioro.
Hay artículas y cubiertas que están traspasando la parte metálica, que es peligroso.
Hay una escalera que está yendo hacia el siguiente nivel y da señales de oxidación.
Esta es una vista aérea del norte de marzo 2025.
Notifique, vean la cantidad de objetos que están ahí alrededor.
Al norte está el Medina River.
Aquí hay una vista aérea también.
Enero de 2026.
Esta foto se tomó desde el sur.
Tenemos una vista aérea de la elevación este.
Aquí podemos ver vehículo.
Y los objetos que están puestos en el segundo piso, ventanas que se han agregado.
En la parte superior hay madera y basura en general al norte noroeste los objetos metálicos están doblados hay oxidación hay una escalera está en la parte frontal aquí tenemos la vista aérea de la parte norte del tercer piso y hay una cubierta asfaltantes el balcón del oeste es visible y no tiene una cubierta pueden ver el banco que está presente en la gran hoyo en la parte de arriba y aquí como pueden ver hay otra vista de aéreo que muestra cómo está la structura y donde se construyeron cerca del río medina y aquí hay otra toma de la planicie de inundación en esta zona el accesorio número de uno es una estructura multistructura que incluye un pose de teléfono tienen las escaleras hay muchos tipos de metales no hay sistema de techo ni recobertura hay evidencia de un incendio que hubo dentro de la estructura del del marco del piso y lo que queda del piso ya no realmente ya no queda nada de piso y entonces no no se puede entrar las peligros de seguridad están presentes hay mucha oxidación los la el claveado está por fuera y también las dos están prendidos la estructura está expuesta a los elementos del clima y a la vida silvestre el acceso ha sido restringido para resumir la estructura localizada en el 32 western road está bajo la infracción del código de infraestructura las secciones son uno dos cuatro cinco siete ocho once doce quince diecisiete y dieciocho en cualquier edificio de estructura que tiene cualquiera todas las condiciones o defectos aquí que ya se han descrito debería de ser considerado un edificio peligroso y un peligro para la salud pública la seguridad y el bienestar de las personas lo cual estos defectos esta falta de estos defectos de la falta de condición no está habitable la persona recomiendo la demolición para la pro para propiedad que quieren todos los artículos de basura y escombros está concluir 27 ochenta y una west Jeff Road alguien tiene alguna pregunta en cualquier estructura que donde pongan madera o ladrillos incluyendo la estructura de metal que se requiere para la protección en contra de la oxidación no tengo esa información no podemos tener expuesta que tiene que haber cierta barrera verdad un primer para casi todas las estructuras si requeremos del clima para protegernos en contra de los elementos y esta no la tiene no muchas gracias alguna otra pregunta hay servicios eléctricos para esa estructura.
Si hay medidores de CPS activos en la propiedad, en realidad no sabemos en dónde vienen, no sabemos, no hemos localizado, hay una que está cercana al este de la propiedad, ya sea que sea el medidor, pero directamente a esta estructura donde hay una medidor para esa estructura, no he podido encontrar uno, y los leyes quiero aclarar en cuanto al a la luz.
La propiedad, hay paneles o algo, no que yo haya podido ver.
Si hay electricidad en la propiedad, hay una hay un cableado de electricidad, pero no pude seguir de dónde viene, si estaba debajo de la tierra o y existía dentro de la estructura, pero si hay electricidad prendida en la propiedad, y en cuanto hay un ver si hay cableado o no, y es difícil entrar a ver de donde sale, alguna otra pregunta, gracias, me gustaría escuchar del departamento de bomberos, Robert Westbrook, por favor declarar tu nombre y el distrito del consejo, el distrito de la ciudad donde trabaja, usted, yo trabajo en todos los distritos, de hecho, Robert Wasworth, jefe de división del jefe de bomberos y tenemos servicio en toda la ciudad de San Antonio.
Alguna pregunta, solamente la presentación general, si usted puede no sé quién está controlando esto, si usted regresa a uno dieciocho, uno diecinueve, esa era una fotografía de la entrada cuando entramos, sí aquí, lo que estoy tratando de hacer es darles, decirles que si el departamento de bomberos se presenta en esta propiedad durante el día, pero vaya, imagínense que si es en la noche, aún así en el día, eso es lo que usted miraría, la entrada es limitada especialmente para los aparatos de los bomberos.
Entonces, aquí es un poco angosto, y es un área que está declinando.
Una vez lleguen a estas a esta cerca, va a haber un declive, un decline y luego van a llegar al estructura de 10 a 20 yardas.
Si pasan esta parte, esto y entonces primero que nada, cuando veo una unidad así, vamos a tratar de identificar el problema, las y la situación basada en la estructura, como está, y los oficiales con los que hablé en la estación de bomberos, la número 50 cerca de Toyota, cuando aquí hubo un incendio aproximadamente hace 10 años, tal vez un poco más, ellos se pusieron defensivos y al decir estoy quiere decir que asesoraron la estructura y fue muy peligroso entrar y navegar y cuando acompañé a los inspectores de código aproximadamente hace dos semanas.
Fue difícil navegar alrededor de esa estructura, por los materiales, no quiero decir escombros, pero sí había muchas llantas, pedazos de madera, fue muy difícil navegar en ellos, si había un problema de seguridad, fue muy difícil salvar a una persona si estuviese en peligro, hubiese mucho preocupaciones desde un punto de vista de seguridad de los oficiales de bomberos, alguna otra pregunta.
Bueno, Fernández, usted puede ver, no, bien, la explicación es de que ahora podemos ver una toma aérea para entrar aquí para estar cerca en la noche y tratar de encontrar cualquier tipo de incendio en esta área, sería muy peligroso si usted tuvo que obtener más agua usted tendría que encontrar un hidratador si porque no tiene las bombas para sacarlas del río del río este no la estación de bomberos cincuenta ellos no creo en la capacidad de bombear desde el río hasta arriba de la estructura porque tendrían que ahora si creo que nuestro despachador si hay un hidratante cerca de este no podemos abrirlo y después proveerle agua y no podemos disparar agua hasta la estructura desde la calle si hay un hidratante cerca no si pueden ver en la fotografía la izquierda sí el oficial de bomberos asistiría evaluaría toda la propiedad problemas silvestres escombros basura no veo los materiales a la parte de la izquierda de la estructura pero el de asesorar toda la propiedad todos los evaluación de peligro esto sería un incendio muy tendríamos que estar a la defensiva en un en algún caso de rescate por todas las basuras y los escombros que hay allí entonces cualquier cosa que está encender más algún incendio tendríamos dificultad apagándolo en la escena es hay muchos árboles hay muchos combustibles entonces pasarían de propiedad de propiedad si esto no se apaga si claro puede hacer un una toma de cerca en esta fotografía si puede hacer una toma más cercana por favor y ver que casi es imposible de caminar a la izquierda que no pueden pasar por aquí si hay algún incendio correcto una vez que pasan por la cerca 10 o 12 yardes creo que hay una fotografía que hay que pusieron a la izquierda aquí es muy difícil porque hay tantos troncos de madera que están aquí almacenados es difícil para nosotros navegar sin arriesgarnos a tener una lastimadura va a ser muy difícil estar en estructura principal ni siquiera estoy hablando de la resto de la propiedad alguna otra pregunta bien gracias vamos a hacer un seguimiento ustedes hicieron una evaluación del departamento de bomberos con el cumplimiento de código si yo fui personalmente con el cumplimiento de código alguna de las estructuras está bloqueando la parte de abajo entonces técnicamente es una sola manera en la estructura correcto lo cual va a estar bloqueando si la el área se bloquea si lo que cual sería el mirándolo sería exactamente al aquí entonces todo eso si me acuerdo se lleva la cerca si hay una cerca con un portón que nos llevaba la entrada la parte de abajo entonces, está haciendo cualquier cosa aquí eso comienza a bajarse esto bloquea la única salida.
Si eso sería muy peligroso porque esto pasa a la estructura y seguridad entonces si las cosas no salen bien, un oficial no podría asistir a una situación así sin poner su vida en peligro.
Sí, pero si esto se sale de correo, es cuando está evaluando la torre, usted visualmente inspeccionó la torre.
Visualmente sí.
La única manera correcta de hacerlo o segura.
No sé si hubo una manera segura para hacerlo.
Yo no me lastimé.
Tratando de navegar.
Pero si tuve el peligro de que se me torciera una rodilla o un pie, fue una.
Fue una batalla de estar pasando por allí.
Yo diría que simplemente es muy peligroso entrar y estar navegando.
Especialmente si uno tiene que rescatar a alguien.
Y si hubo un poste o un pedazo de madera que ya estaba quemado.
En GPU 136 hablamos de la última ocasión.
Actual o estaba inundada de ese tiempo, porque sé que hubo nuevas este año por lo que pasó en Carville.
Si actualizé el planeta de inundación y su fotografía la semana pasada, entonces este es desde la semana pasada.
Bueno, entonces, jefe, en este aspecto aquí, esto también añade.
A sus capacidades de bombero, ¿verdad?
La planicie de inundación.
Si esto añade a nuestra capacidad.
O lo restringe.
Si si la restringe, si durante una temporada de lluvia, la habilidad de res uh es restringido el navegar.
Entonces, si seca, no creo que podemos entrar con un camión de bomberos.
Va a estar este lugar, está muy angosto.
Vamos a tratar de tener obtener agua va a ser muy difícil y va a poner a los bomberos en bajo peligro.
Y el departamento de bomberos.
Cuando usted dice su inspección, no estaba lloviendo tanto.
Entonces usted no tiene, pero si tiene, si conoce todos los otros aspectos que pudieran haber pasado, sí.
Si me comuniqué con el capitán Marcora, casi todos los oficiales están entrenados para evaluar la y asistir en la situación, la lluvia, la capacidad del agua, la habilidad de resquitar.
Hay alguna otra.
O quiero decir permisos para la ocupación del edificio o de destrucción.
No que yo sepa.
Oh, la ocupación está hecho por los servicios de desarrollo, pero no hay permiso de que yo conozca del oficial de jefe de bomberos que les permite que construyen algo.
Si supimos que los niños estaban, les hicieron estar in toda la instalación del edificio.
Y en esta situación, como usted lidiaría con esto, una operación de salvavidas en la estructura.
Usted lo llamaría peligroso.
Yo le llamaría peligroso.
El de verdad, de bomberos está equipado, tenemos la estación cincuenta, tenemos rescate técnico, tenemos la capacidad.
Si se necesita rescatar a alguien de la estructura.
Yo diría que sería muy peligroso de hacerlo.
Si tenemos la capacidad, no tenemos que preocuparnos de esto de hacer el trabajo, pero basado en la estructura.
No sabemos qué tan bien está construida.
Creo que esta sería una preocupación.
Entonces, le llamaríamos rescate técnico para poder cumplir con este trabajo.
Tenemos que ver qué tan lejos está la estación número 50.
Desde un desde en cuanto a los edificios.
Que usted esto con el incendio que están inestables.
¿Cómo usted puede condenar un edificio para que nadie entre?
Porque es porque está peligroso.
Si tenemos al jefe de bomberos, que tiene una estructura, una política de la estructura peligrosa.
Entonces, visitamos la estructura con nuestro departamento de seguridad, el oficial del jefe de bomberos, servicio de desarrollo, y determinamos si es peligroso.
Entonces, aceptamos una decisión, y si está peligroso o no, le ponemos un letrero de no entrar, si es como lo etiquetamos como una estructura segura o no, gracias.
Muchas gracias.
Nuestra siguiente orador también del departamento de bomberos, buenos días.
Chief Paint con el departamento de bomberos.
Como parte de nuestra jurisdicción, conducimos inspecciones e investigaciones.
Una cosa que me preocupa a mí es la falta de seguridad, como se mencionó, puede que haya niños que anden por ahí.
Que podría lastimarse para estar jugando en esa propiedad.
Y también los chicos hacen experimentos también.
El incendio no sabemos la razón de ese incendio.
Si nos llaman para tener que llevar a cabo un rescate, tendríamos que evaluar el riesgo.
Y esto no sería una estructura a la cual entraríamos.
Quiero volver a repetir.
No quiero repetir eso.
Solamente para hablar de la complejidad de esta estructura.
Nuestro punto principal es asegurarnos que cualquier individuo que está atrapado adentro.
Nuestros bomberos no no quisiéramos que fuéramos otra víctima dentro de la estructura.
¿Alguna otra pregunta?
Gracias.
Hay alguien más del departamento de bomberos.
No, muy bien.
Tenemos a Joan Rivera.
Por favor, pase, diga su nombre y el distrito.
Yo soy Joan Rivera y estoy en distrito 2.
¿Podría bajar el micrófono?
Por favor.
Gracias.
Quisiera decir esto.
Esto era propiedad del condado, no de la ciudad.
Y como en el estado en que está.
Había un incendio en el 2007, pero yo soy sesenta y nueve años.
Yo he estado por todo en esa propiedad.
He estado en toda la propiedad.
Es una estructura, no es un edificio por si.
No es una estructura conveniente.
Es una estructura hecha de metal.
Ha sido inspeccionado, creo que esos documentos se presentaron en entonces.
Pero hay diferentes maneras de verlo.
No hay niños que andan por ahí.
No hay vecinos, no hay niños.
Han traspasado y hay señales.
Esa es una propiedad difícil.
Está justo en el río y está bastante inclinado el terreno hacia el río.
Creo que tienen que verlo de otra manera.
Es un cruce, no es un edificio convencional.
Debería, sería difícil si hubiera un incendio.
Sí, sería difícil, porque es un terreno natural.
Es casi imposible durante la lluvia de manejar ahí.
La basura es una cosa chistosa.
Cuando era del condado, nadie les importaba ese camino, había basura por todos lados.
Empezaron a limpiarlo.
Y después de esos, llamo la atención.
Los vecinos dijeron, pues pueden tirar la basura ahí.
Y el condado no le importó y la ciudad tampoco no le importó.
Había una persona que empezó a limpiarlo y lo convirtió en un proyecto de arte.
No es una estructura convencional, es un arte.
Pero que dice muchas cosas de lo que hacen las personas de convertir la basura en arte en algo bello, ustedes pueden que no crean que sea bello.
Todo depende de cómo lo interpreta uno.
Estos son el tipo de cosas que hay que hacer notar.
No es convención, no está dentro del vecindario, no hay niños, no hay un lugar de recreo, no hay nada allá más que granjas.
Ah, y la planta de Toyota.
Y hay gente que compro toda esta propiedad rural y ahora tienen que estar lidiando con eso, las líneas de energía, por ejemplo.
Yo he caminado a esta propiedad.
Yo no creo que alguien entraría pensando que es un lugar de recreo.
Se limpió con un ingeniero lo limpió.
Ustedes deberían de tener ese documento de 2007.
Espero que reconsideren cómo ven esta propiedad.
Vamos a escuchar el señor Siana.
Acérquese al podio, diga su nombre y díganos el distrito donde reside.
Soy Ross y distrito 4, soy dueño de la propiedad.
Algunos de ustedes estuve aquí hace un par de meses, defendiendo mis derechos de la propiedad, no como abogado, sino como propietario.
Ustedes no tienen la autoridad para condenar esta propiedad bajo los procedimientos que se están dando.
Para cualquier decisión que ustedes vayan a hacer, o demoler mi propiedad.
Les dije anteriormente que fui educada en la universidad de California de Berkeley antes.
Tengo una licenciatura, me vine a Texas y logré mi maestría en University of St.
Mary's y he practicado durante muchos años.
Mucho de mi práctica, mi experiencia tiene que ver con propiedades.
Y he estado en casos donde se condenan esas estructuras.
Yo defendí ese tipo de condenas.
Y le cuesta a la ciudad como un millón de dólares para que me quieran quitar mi propiedad de manera sin éxito.
Eso hace 40 años.
Tiene que ver sobre las violaciones del código.
Yo les estoy diciendo lo que ustedes necesitan saber.
Que no se está conformando en conformidad.
Si ustedes dejan de interrumpirme, esto va a proceder más rápido.
Estamos en los.
Tiene que usted hablar sobre la propiedad.
Tengo muchas cosas y si dejan de interrumpirme, nos iremos más rápido.
Hay un caso de la corte suprema, Dallas versus Stewart, 0907 del 2012.
Y dice que los asesores designados como ustedes no tienen el derecho legal.
Podemos detener esto, los resultados de esta condena.
La Junta tienen representación legal.
El consejo está muy consciente de ese caso.
Podría responder lo que usted quisiera hacer con el acceso, número uno.
Mi intención es seguirlo utilizando como lo he hecho en los últimos 40 años.
Desde que construí esta estructura, no es una molestia pública, no es un peligro para la comunidad, está segura, tiene una barda alrededor.
Usted no puede entrar a esta propiedad, como dijo el departamento de bomberos, no van a tratar de entrar esta estructura.
Y con mucho gusto renuncio a que yo quiero servicios de la ciudad.
Cuando la ciudad de San Antonio empezó a tratar de enforzar códigos que son ilegales bajo el condado de Texas, y una vez que la ciudad entró, entonces ya es una molestia pública.
Todos mis vecinos sienten igual.
Solamente tengo tres vecinos, dos al oeste y al sur, vecinos residenciales que han estado ahí, no tanto como yo he estado, pero bastante tiempo, y checón, la familia Jacob, que está al sur de Jet Road, en un rancho de 200 acres.
Mi estructura, que está construido de desechos, y parece ser que se está construyendo, está construyendo alrededor.
Hay un proyecto eléctrico, energético que está por darse este año.
Mis vecinos, todos van a tener una línea de electricidad, con un torres de transmisión, con los mismos materiales que tiene mi estructura.
Incluye postos y metal galvan galvanizado, los mismos materiales que usan los postes de electricidad.
Dentro de los mil pies de mi estructura va a haber una torre de electricidad al oeste de mi propiedad, va a cruzar la calle y va a cruzar el de la familia Joan, y se va en señor, señor Ross.
Es suficiente.
No tiene nada que ver con la razón de estar aquí.
Pedimos sus documentos.
Trajo usted esos documentos.
Yo hablé con unos un bufete de ingenieros para conseguir un documentos más actualizados.
Y me dijeron que no es necesario hacer eso.
Este edificio, si condenan mi propiedad por ser una molestia pública, no estamos aquí para discutar.
Estamos ya en litigio.
Usted no puede discutir esto.
Señor Ross.
Estamos aquí.
Para el accesorio número uno.
Si usted va a hablar de su litigio pendiente, voy a tener que detenerlo.
Estas personas no se les ha dado la notificación.
Vamos a seguir adelante.
Señor Ross, por favor, siéntese.
Para la Junta, quiero aclarar.
Que el propietario declaró que este consejo está tratando de condenar esta propiedad.
Esto es lo que no hace aquí.
Este es un procedimiento legal.
Para que eso es que la ciudad está tratando de conseguir las escrituras.
Es totalmente separado de lo que la Junta está buscando.
Para la actualización de una molestia al público.
Esto es algo totalmente diferente.
Quiero aclarar para la Junta.
Esto no es un procedimiento de condena.
Estos son propósitos de disminuir o eliminar la molestia pública.
La propiedad nunca se transfiere.
Muy bien.
Estoy abierta para escuchar.
Tengo una moción.
Adelante.
Podemos conseguir la información de la propiedad.
Está ubicada 278.
Jeff Road Accesorio.
Es una molestia pública y no está para poderse reparar.
Y uno cinco siete sección uno, dos, cuatro, cinco, siete, 11, 12, 15, quince, diecisiete y 18.
Yo propongo que sea demolido dentro de los 30 días.
La orden y que cualquier servicio que sean desconectados.
La moción que la propiedad ubicada en el 781 West Jeff Road, que es una molestia pública y que no puede ser reparada en este momento y está en violación de sus secciones 1, 2, 4, 5, 7, 8, 11, 2, 15, 7, 18.
Y que se ha demolido la estructura dentro de los 30 días.
Y que los servicios sean suspendidos.
En la segunda.
Soy Steph Stephanie Sánchez.
Mi recomendación como oficial.
Y terminar la seguridad.
La presidente.
También mantenemos vacante.
Limpiar la propiedad.
Limpia toda la propiedad.
Limpiar esa sección.
Y asegurarlo.
Yo lo segundo.
Que es y que es que se ha limpiado.
Y asegurado, tenemos que decir corte o suspensión.
Específicamente.
Disculpe.
La moción.
Tenemos que decir específicamente que se suspenda y que se limpie.
Hay que mantener para el que esta orden es solamente para accesorio uno.
Y limpiar y asegurar.
Está al margen del accesorio 1.
Vamos a llamar lista.
Un momento, un momento.
No pedí una discusión.
Hay alguna discusión.
Que el registro muestre que de acuerdo a nuestra orden de la última vez.
Que nada de esto se cumplió en parte uno, que era reporte de ingeniero.
Y el marco de trabajo no fue presentado.
Que era un requerimiento de la última orden.
Que eso sea reflejado en el registro.
Y sé que somos éramos los mismos miembros como recordatorio.
La vez pasada.
Trajo un maestro con él.
Que la maestra llevó su clase a la propiedad.
Como recordatorio, hay alguna otra discusión.
Cuenta de voto, por favor.
Que la Miranda.
Sí.
Joel Solís, sí.
George Friends Junior, sí.
Sí, Milero, sí.
Hernández, sí.
La moción pasa con un voto de 5 a 0.
Muy bien.
Bueno, él ya se salió.
Podemos.
Un receso de cinco minutos.
Ya son las 10 con 20 de la mañana.
Son las 10.27 y estamos regresando después de un descanso.
La siguiente propiedad.
Es uno, dos, ocho, Hillary Street.
Buenos días.
Yo soy Brian Garza.
Yo soy oficial para el departamento de servicios.
La propiedad que se está presentando hoy está ubicada en 128 de Hillary Street.
Y está recomendado que sea demolido.
Esta es la primera vez que se escucha ante ustedes.
La descripción legal es 1075, manzana 3 lo T23.
La dueñas García Juanita, dirección 620 East Evergreen Street, San Antonio 78212.
Los siguientes individuos están presentes.
Official Robert.
Carrasco, que es la hermana de la dueña, y Mariana Cortés, la cual es otra propiedad.
Robert Vella para Centillian, que es la hermana mayor.
Lo siguiente es una línea de tiempo.
La primera inspección fue llevado a cabo noviembre seis, veinticuatro.
Se mandó la notificación inicial.
Y no se regresó, no se contestó.
En diciembre tres se llevó a cabo una inspección en su interior.
Se dio un paquete al hermano del dueño.
En el 2025.
Hubo otra inspección en el 2026.
Se mandaron notificaciones.
Mayo primero 2026.
Se dieron, sí, se pusieron avisos.
No se ha provisto un reporte de ingenieros, no hay ningún permiso.
Lo cual es un escuela de desde Kinder hasta 12 grado.
El 10 de abril del 2016, un aviso administrativo, se envió para una exposición y hacer notas para la presentación de hoy.
Esta es una a la residencial de un solo piso.
Se construyó en mil necientos cuarenta y tiene un techo de asfalto de Texas.
Casi todo el techo se ha colapsado.
La parte de afuera está.
Se está dilapidando, y los cimientos ya están podridos.
El piso ya está podrido.
Esta es la parte derecha de la estructura.
La madera está podrida y le hace falta protección contra el clima.
El barco de madera ya se está podrido, incluyendo las vigas y la cimientos.
Bueno, nacimiento, el piso.
Este es una toma de cerca de los postes de madera.
Están deteriorados, y varios postres están quebrados, ya ni siquiera están teniendo contacto con el piso.
Esta es otra fotografía de la elevación derecha desde la parte de atrás hasta enfrente.
Hacen falta tablas.
Y pueden ver la elevación de la pared que se está desplegando del marco de la casa.
Este es un enfoque de cerca de la madera como está dañada.
Varias tablas ya se han despegado.
Del marco y todos los la madera está podrida.
Esta es la elevación de trasera.
Como pueden ver que les hacen falta muchas partes del techo.
Casi toda la recobertura les hace falta.
Y las tablas, muchas tablas que hacen falta.
Esta esta fotografía les muestra varias cosas o pedazos de plástico que se están utilizando para cubrir lo que hace falta de pared todo el marco de la madera está dañado y hay aberturas donde entra la luz solar esta es una toma de cerca de todo lo que está sucediendo con las vigas y sustituyeron el poste con un montón de piedras es una fotografía de la puerta exterior a la derecha esta puerta hace falta los escalones exponiendo la madera y el marco la parte de abajo ya está podrida y esta tiene hoyos se utiliza una tabla de madera para como escalón esta fotografía es del exterior por como pueden ver la parte de afuera que se está despegando de la madera la parte de arriba y la parte de abajo ya está podrida le hace falta la recobertura y usaron un pedazo de madera de plywood para tapar el hoyo que hay otra fotografía de la izquierda esta fotografía se tomó desde ángulo por la proximidad de la otra pared le hace falta protección contra el agua y la madera también está podrida esta es la parte de enfrente la parte de enfrente será despagado del marco de madera es una fotografía que se tomó de la parte puesta de esta sala se utilizaron para cubrir los daños de la tabla roca se pintaron las maderas para cubrir ahí un poco los hoyos que tenía esta es una fotografía fría del baño del pasillo del baño este estaba preven bloqueado no podría pasarse por allí cuando yo caminé por aquí casi mi pie se hunde en ese piso y esa fotografía de el pasillo todo esto está expuesto el piso está hasta inflado y podrido y la fotografía de la parte trasera el techo está dañado y hace falta tabla roca y una gran porción de la parte de abajo de afuera es muy difícil entrar esa estructura se utilizó simplemente una sábana para cubrir este hoyo y se utiliza también adhesiva esta es una toma más cercana del techo donde está expuesto y está podrido pueden ver que hay daños del clima del agua en la madera el daño del agua es de los hoyos del techo esta es una fotografía del closet interior de la misma cuarto aquí hay que hablado expuesto casi todo el copper el cobre lo quitaron es una fotografía de la cocina la tabla roca se ha separado de las vigas de madera y la mitad del techo se cayó esta fotografía está en la cocina porque está como esponjoso porque por el agua esta fotografía es de la parte trasera, hay un baño, la sala tiene daño del agua en el interior.
Esta es una fotografía del techo que está podrido.
Esta es una fotografía del cuarto en la derecha, todo está dañado por el agua, la madera está podrida.
Se están despegando la tabla roca de las vigas de madera.
Y está lleno de escombros y basura, esta es una parte de enfrente que también se había bloqueado.
Esta fotografía se tomó del exterior por medio de una ventana quebrada.
La tabla roca está dañada y hay muchos hoyos en el piso.
Este cuarto también está lleno de basura.
Y otras y otros artículos inesperados, para resumir, estructura localizada en 128.
Es una infracción del código 8, sección 6, secciones 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17, 18, lo cual cualquier edificio de estructura que tenga todas estas condiciones o defectos que se han decidido que debería ser considerado un edificio peligroso y un peligro para la salud pública y su seguridad y bienestar.
Considero todos los defectos de la liberación, la falta de estándares, esto como se considera una amenaza para la seguridad de manera.
El personal recomienda la demolición.
Esto concluye mi presentación.
En ciento veintiocho Hillary Street.
Alguien tiene una pregunta.
Fernández, en la caja eléctrica, hay electricidad en la casa, no señor.
No están utilizando velas y otros elementos para tener luz.
Hay agua.
Si hay agua, pero el agua ya se desconectó.
No sé dónde la están agarrando ahora.
Gas o no hay gas, no hay servicios, no hay servicios, gracias.
Alguna otra pregunta, gracias.
Vamos a escuchar del San Antonio del departamento de policía, buenos días.
Damas y caballeros, soy el oficial de P con el departamento de San Antonio de la unidad del Este.
Les agradezco su tiempo.
Yo he sido parte.
Ya por varios tiempos y conozco casi todos en esa calle.
He tenido un gran número de llamadas para esta propiedad para que le demos servicio.
Más de cincuenta llamadas por servicio en esta unidad, debido a un gran número de problemas que van desde violencia intrafamiliar hasta allanamiento y morada, interrupciones, personas sospechosas, narcóticos, asaltos.
Y junto con un montón de cosas más y quejas me han pedido.
La familia a cierto punto me pidió que hable de parte de ellos, pero si tenemos miembros familiares que van a poder comparecer, pero hay un par de problemas.
Michael es el residente en esta ubicación.
Él forzó su entrada después de que su madre murió.
Juanita me dijeron que lo quitaron, lo sacaron de la casa a la fuerza.
Se fue, y todo estuvo bien hasta que Juanita cuando ella se puso enferma.
Se fue con sus hermanas y van a estar escuchando su testimonio.
Un momento más, Michael regresó a la propiedad.
Tratamos de ponerles tablas antes de que él entrara, pero la ciudad no pudo obtener estos servicios.
Y cuando él entró, básicamente comenzó a hacer su propia renovación junto con un gran número de la utilización de narcóticos.
Hay mucho, mucha gente que entra y sale y piensan que es de droga.
Así le llamamos actividad de pie.
Han tenido un montón de problemas en esa propiedad debido a robos y también esto tiene está relacionado con actividad de drogas pero el gran problema para esta propiedad es que he estado aquí para ya sea conversaciones con Michael o seguiendo una persona de la propiedad está peligrosa él trató de arreglarla pero no tiene derechos no tiene nada que decir en esta propiedad cuando estaba yo en el hospital en un momento dado y me dijo que ya ella comentó que ya no lo quería ir y en ese momento la familia se le está llevando a cabo un cargo tuve yo mi cámara yo solamente hablé con la hermana porque era la primera vez que estaba ahí la segunda vez que entró no iba a salir maiko no tiene poder sobre la propiedad esa es uno la manera por la cual lo está utilizando es para las actividades de drogadicción ayer me pidieron que fuera a dos casas al lado que estaban asaltando una señora anciana está empezando a esparcerse a través de esta calle podemos traer una foto hay dos puertas la puerta café y esa ventana todas esas dos ventanas que donde está el bote de basura es donde haría sus transacciones de narcóticos su droga de que escoge es metanfetamina y heroína entraban por la puerta agarraban su droga y se salían y se iban hacia el revín o se iban hacia arriba ahí había alguien donde estaba sala donde vieron ustedes la cama y es donde se hacían hacían las drogas este es un problema donde está esa tarpa la parte de atrás ya se cayó esas son fotos que no pueden podemos ver que también es un peligro y ha estado ahí los problemas principales si tienen alguna pregunta con gusto las contesto si tienen preguntas alguna pregunta dos preguntas esto está a mil pies de una escuela si es un tráfico de niños eso es muy buena pregunta tenemos una ruta escolar que pasa por ahí sí los que están sin techo están en esa cerrada y van directo a esa parada de camión sí lo están viendo de manera constante veo que hay quejas de drogadictos que están bajo la influencia, ya que está tan cerca a la escuela, la escuela ha notificado de cosas que han surgido, han salido de ese de esa propiedad.
Cuando usted se presenta en esa área, es la misma persona conectada a esta propiedad con otros problemas que se están surgiendo en ese vecindario.
Ese es, todos me conocen, todos le llaman dupre, y mi nombre está por todos lados.
No me gustan, no me quieren, porque les estoy haciendo la vida imposible.
La actividad de drogas es muy predominante en esa área, pero todo está conectado y todo se va hacia Hillary.
Hay una Juanita, en un momento puso un señalamiento de no traspasar, y le dio a Michael, el que está quedándose ahí, y le dimos una notificación de que se saliera, y se salió, pero pues ya está de vuelta otra vez.
Ellos están activamente.
Los propietarios están trabajando con usted.
No hay un propietario.
Hice mi registro y que Juanita sacó un préstamo.
Y van a escuchar algo, algún comentario del abogado.
No hay nadie que sea propietario.
Más que Juanita, no tenía un testamento, no tenía.
Lo único que tenía era un poder médico.
Juanita no quería Michael ahí.
Y cuando regresa Michael y trae sus cosas, ese es un problema.
He estado tratando de contactuar a todos que estén, tengan algo que ver con la propiedad.
Cuando estaba yo hablando con la idea con la familia, había un individuo que quería comprar esa propiedad.
Juanita, Juanita es la dueña de la propiedad, pero ya falleció.
Que ella es la ella era la propietaria legal y tengo copia de su acta de fallecimiento.
Esa es la última persona con la que usted tuvo contacto que era propietaria de esa propiedad, sí.
Gracias.
Es un poquito difícil leer.
Vela, sí.
Yo soy René Vela.
Podría decir su nombre y en qué distrito.
Yo soy René Belle.
¿Y cuál es su distrito donde usted reside o donde conduce negocios?
Soy vivo en Bernie, Texas.
Y conduzco negocios todo alrededor del estado de Texas.
Me han pedido que venga a representar para los mortgage services.
Es entender que tenemos un interés en la propiedad.
Estamos pidiendo que se recete esto.
Un reseteo de 90 días.
Parece que hay una demanda legal en el distrito 57.
Estamos tratando de comprar la propiedad.
Uno de los problemas que tenemos, estamos darle la notificación.
Una Alessandilla, parece ser una hermana a Juanita.
Y parece ser que ya no vive dentro del estado.
Entonces, estamos teniendo problemas para que venga.
Lo que estamos pidiendo es que se aplace para poder conseguir una orden de que somos propietarios de la propiedad.
Esa es la razón de mi estar aquí.
Yo no estoy seguro si somos dueños de la propiedad.
Por eso vamos a la corte para conseguir una orden.
Alguna otra pregunta, a ver, para aclarar.
Usted representa el prestamista.
Sí, mortgage service.
Lo que el prestamista es que se cierre y adquirir la propiedad.
Me pidieron ayer que viniera hoy.
Entonces, mi conocimiento está muy limitados ahorita.
Pero como dijo el oficial, no hay un testamento, no hay nada de registro de quién es dueño de la propiedad.
Y vengo aquí para decir que yo creo que nosotros somos los dueños.
Están tratando de darle notificación a la hermana de Juanita.
Creo que no tuvo hijos ni pareja.
Entonces, queremos notificar a todos los que podrían ser potencialmente dueños de la propiedad.
Alice está aquí.
No, no creo que esté aquí.
En el registro de este caso.
Hay un registro de una persona, Sean Bills.
Que es un coordinador de preservación de activos.
Esa persona tiene contacto con su cliente.
No, gracias.
¿Alguna otra pregunta?
¿Puedo pedir una hacer una pregunta?
¿A quién representa?
¿Cuál es cuál es el nombre de mortgage?
Yo creo que el nombre del caso en el condado Bear, Carrington Mortgage Services LSC, versus Alex Antilla.
Y posiblemente las otras hermanas.
Carington Mortgage Services.
Reemplazaron Deutsche Bank.
Porque él parece ser que es el titular de préstamo.
¿Cómo es que se supo de esta audiencia?
Me mandaron un correo y me pidieron que viniera.
Dije, está bien.
A las nueve.
Muy bien.
Necesitamos aplazar.
La demanda a la cual usted habla es entre mortgage company y los herederos.
Los herederos potenciales.
Las hermanas.
Aless es una de las hermanas.
Y vamos a tratar de notificar o traer a todos los demás.
Solo quiero confirmar.
Esto no es una cierre hipotecario.
No, no creo.
El oficial dijo que posiblemente saque un préstamo.
Y quizás ahí es donde entramos nosotros.
Estoy especulando, no estoy muy segura.
Presidente, ¿pueden darme cinco minutos para que yo vea el las escrituras o el título?
¿Qué tal si descansamos?
Unos cinco minutos son las diez cincuenta y siete y ahorita regresamos febrero veinticuatro dos mil veinticinco a una declaración firmada de herencia que se presentó el propietario Juanita Casías al tiempo de su a la hora de su muerte no tenía no tuvo hijos entonces si también ella murió sin testamento y lo que sucede cuando usted no tiene hijos es de que primero buscan a ver si los padres aún siguen vivos y no estuvieron entonces hay siete herederos a la propiedad siete hermanos del propietario todos tienen un interés en la propiedad y uno de ellos ha muerto José y hay cinco de cis de sus niños que han heredado entonces en la propiedad entonces no ha sido basada en lo que se dijo en este propiedad en este en este jurado la compañía Karen Chamorgage está tratando de darle cierre a esta propiedad lo que se refieren a esto es de que no pueden cerrar nuestra propiedad hasta que identifiquen a todos los herederos y les entreguen pues una demanda la visa de banda dicho esto que el propio la propietariedad de esta propiedad está en pues en dudas en este momento está con Juanita Casillas el comité necesita ver la propiedad determinación en cuanto a la propiedad emitir la orden y en cuanto a el proceso de cierre va a tener que ser abordada fuera de esta de este comité dependiendo cuáles son las la orden del comité la compañía de hipoteca si tiene una inversión o una interés entonces la compañía de la hipoteca tendrá la habilidad de apelar la orden de esta comisión hasta que los herederos aparezcan en este momento lo que Juanita te hacía es la dueña, pero es ha fallecido el comité.
Necesita revisar la propiedad, emitir la orden a la el sabio apropiado, y debe ser abordado apropiadamente, muy bien.
Muchas gracias.
Nuestra siguiente compareciente es Mary Ann Cortes, por favor, acérquese al podio, declare su nombre y su distrito donde usted vive.
Soy Marianne Cortés, vivo en Bastrop, Texas, me han entregado tantos papeles y quiero que estos ya pare, muy bien.
Usted tiene algo que ver con la propiedad, no nos han entregado desde Carrington, cumplimiento de código de todos lados, pero yo no quiero tener nada que ver con esta casa.
Yo creo que nadie quiere, mis hermanas, Alice, Benji, Elida, yo no queremos nada que ver con esta casa, solo queremos que paren, muy bien, la siguiente compareciente, Elida dice, muy bien, por favor declare su nombre.
Su distrito donde vida, mi no soy Erida Carrasco, vivo en el condado Tascosa, Placeta, Texas.
Muy bien, tiene alguna declaración.
Si el oficial dupre y el oficial Garza le dieron clavo, nadie quiere la casa.
Como pueden ver, no es habitable, y solamente es una molestia la vista personalmente y no quiero tener nada que ver con esta casa.
Es todo lo que tengo que decir, gracias.
Alguien más que quisiera decir algo sobre esta propiedad.
Bueno, la moción, moción, por favor.
Presidente, me permite hacer una pregunta al representante, representante de la compañía de hipoteca.
Desde que la propietariedad está en dudas, que rington tiene, Carrington tiene para cerrar esta demanda.
Tiene un retenedor de título de la propiedad.
Mi pregunta es, Carrington va a ocuparse de esta propiedad.
No lo sé cuáles son sus intenciones.
En cuanto a la propiedad, puede especular, pero yo me imagino que la van a querer arreglar y vender o rentarla.
Y especular.
Estoy especulando, pero en este momento lo que están tratando de entender quién es el propietario y luego pasar de ahí a ver qué hacen.
Decidir qué hacer con ella.
Muy bien.
Quiero asegurarme de que usted le haga saber a su cliente que ellos son tan responsables por cumplir con las órdenes o los fallos de esta comité.
Y que tengan una lista de los herederos potenciales.
Esto incluye si el comité requiere evacuar la propiedad, asegurarla.
El su cliente va a ser tan responsable por cumplir con el código.
Y no solamente las órdenes del comité, pero también otras órdenes emitidas por servicios de desarrollo, cumplimiento de código, su cliente también es responsable por abordar todas estas infracciones.
Sí, sí las voy a actualizar de acuerdo con lo que usted me dice.
Muchas gracias.
Por favor, ahora una moción.
Propongo que la propiedad localizada.
En 128, Hillary Street.
Es una molesta pública, lo cual no es visible para ser reparada en este momento y está bajo infracción del capítulo 6, artículo 8, sección 156.
Subsecciones.
1, 2, 8, 5, 8, 1.
Perdón.
12578, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y es.
Está bajo infracción.
Y esto se es una amenaza para la sala de propiedad.
Debería de demolerse.
Dentro de 30 días se va a asegurarla y cortar todos los servicios.
La moción es que la propiedad ubicada en 128 Hillary Street es una molestia pública y no puede ser reparado.
En este momento está en violación de capítulo 6, subsección 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y debe de ser demolido en 30 días.
Y será vaca.
Vacante, que se asegure la propiedad y que se corten los servicios.
Tengo una segunda.
Secunda.
Hay alguna discusión.
Presidente.
Puede un momento con el personal.
Esto ha sido revisado.
La declaración ha sido revisado.
Se sacó, se eliminó 157 y se brinca a la sección 156.
Código capítulo 6.
Eso lo podemos ver bajo la administración.
Podemos llamar lista.
Hay alguna otra discusión.
Kelly Miranda.
Solis.
Crimes Junior.
Jamie Leroy sí.
Fernández, sí.
Pasa la moción de 5 a 0.
Pueden ir con el oficial de códigos.
La siguiente propiedad.
Texas Avenue, buenos días.
Yo soy Karen Perken, oficial.
Para el departamento de desarrollos.
Está localizado la propiedad en 196, Texas Avenue San Antonio, Texas 78228.
Con una recomendación que se demuela.
En artículo 8, capítulo 6.
Esta es la segunda vez que se escucha de este caso.
La descripción legal es NCB 6922, Manzana Lotte 13.
Localizado en el distrito 7.
El dueño es Gavin Josephin.
R.
Estof y Gutiérrez Eva Marie.
Con la dirección de mil novecientos seis, Texas Avenue.
San Antonio, Texas, 78-228.
Todas las notificaciones fueron enviadas.
¿Cómo se requiere?
Los siguientes personas están presentes.
Gutiérrez.
Con Eva Gutiérrez hizo contacto.
Una de los propietarios.
Por teléfono, la oficina de preservación histórico.
Enero de 2025.
No está elegible la propiedad para una designación histórica.
El tiempo del procedimiento es la que se dio.
Es el marzo 28-2025.
Se llevó la primera inspección.
La notificación se mandó en abril primero de 2025.
El primer paquete fue enviado.
Fue abril 2.
Una nota para evacuar.
Abril 2025.
Y otra notificación de cambio de propietario en el 2025.
Y si se regresó, se contestó esa notificación.
A través de USPS en mayo 12, 2025, firmado por Jay Larrow Jr.
El paquete fue enviado y firmado por Iva Gutiérrez, noviembre 10, 2025, enero 7, 2026, la notificación para la primera audiencia fue en Texas Avenue.
En 2026.
Y fue enviado vía correo.
Y no se ha contestado.
Mayo primero, 2026.
La audiencia fue notificada.
El aviso se dio.
Abril 30, 2026, el aplazamiento fue enviado en un recibo certificado y no se ha sido contestado.
En abril 27-2026, Gutiérrez entró a la estructura para tomar fotos para presentárselos a ustedes.
No hubo prueba financiera ni marco de trabajo.
No se ha entregado dichos documentos.
Hay dos permisos en el registro, uno para reparación de cimientos y reparación de la residencia.
Para 1906, Texas Avenue.
Está dentro de mil pies de una escuela.
Se desconectaron los servicios de energía.
Las fotos que están entregando.
Fueron tomados abril 27-2026.
Esta foto es de la parte frontal de 1906 Texas Avenue.
1906 Texas Avenue.
Es una residencia de un piso.
Y construido en 1922.
Está expuesto a los al clima.
Se está desprendiendo la marco de la ventana.
Está pudriéndose.
Hay hoyos en el techo.
Lo que permite la inclemencia entrar.
Esta es una foto de la entrada.
Pueden ver que las escaleras ya se han deslindado de la propiedad.
Esta foto es de la parte derecha, viendo desde la parte de atrás hacia el frente.
Lo que es la falda se hace falta.
La madera no tiene protección contra el clima.
Ha sido deteriorado.
Y del otro lado está faltando los marcos de la ventana están muy deteriorados y podridas las ventanas no tienen protección esta es una foto cercana del lado derecho y se puede ver la plomería está podrido y deteriorado el material que está detrás de esa madera que está dentro de la propiedad que va directamente adentro de la propiedad esta foto es en la parte de izquierda el cimiento está expuesto la madera está podrida y deteriorada hay hoyos en el techo permitiendo que esta es una foto cercana se puede observar que en la esquina la madera se está separando está muy deteriorado las ventanas tienen tablas están rotas en la parte izquierda hay madera que está expuesta y deteriorada esta es una parte izquierda viendo la parte frontal hay una separación en la esquina desde este ángulo no tiene protección contra los elementos esta es la parte de atrás el cimiento está expuesto porque no tiene una cobertura una falda las tablas de madera no tienen protección las puertas y las ventanas tienen tablas y el techo está podrido y deteriorado cuando entré a la estructura pueden ver que hay hoyos en las paredes tienen grietas enormes esta foto es la misma habitación pero viendo desde otro ángulo la tabla rocas está faltando el techo de la madera está faltando hay luz que está entrando y hay tablas que están cubriendo algunos hoyos esta foto es de otra habitación las paredes tienen grietas el techo también y está expuesto todo lo eléctrico esta foto es de la cocina el piso no tiene cubierta puedes ver uno la luz natural que está entrando a través de la pared y de la puerta y los objetos que están por debajo de la ventana toda esa área que está explicado en la parte exterior esos son los objetos que están cubriendo ese hoyo en la entrada esta foto es del techo de la cocina podemos ver que la tabla roca está faltando y expone los cables eléctricos.
Este es de la baño, la tabla roca falta.
El piso está muy aguado para caminar.
La el piso está roto las la madera está muy podrida y deteriorada, con mucha humedad.
La plomería está a la vista.
Y los mosaicos están rotos.
Esta foto está del piso.
Hay una grieta muy grande en el cual uno se puede caer.
Si ven de la parte de inferior a la izquierda, hay una separación entre la regadera y el piso.
Esta foto de la primera recámara.
Las paredes tienen grietas.
El marco de las ventanas está podrido y deteriorado.
Las ventanas tienen tablas cubriéndolas.
Esta es una foto del techo de la misma habitación.
Tiene grietas grandes.
Y los cables eléctricos están expuestos.
Esta es la segunda recámara.
Esta habitación tiene hoyos grandes en la tabla roca.
El marco de la ventana está podrida y deteriorada.
Y hay cintas que están sujetando la ventana.
Hay daños de humedad.
Y también preocupación de que entren.
Esta es la misma habitación viendo hacia atrás.
Hay hoyos en la tabla roca.
Esta foto es del pasillo.
Hay hoyos en el tabla rocas.
El hoyo del lado izquierdo que expone cables eléctricos.
Y el piso no tiene cubierta.
1906.
Texas Avenue.
Es una residencia de un primer piso y es un R4.
Y construido en 1942.
Está en una condición negligente.
Y está deteriorada.
La estructura y el techo está deteriorado.
El interior está no es seguro y está sucio.
Faltan paredes indicación de humedad.
Hay cables eléctricos expuestos.
Para resumir, la propiedad de 1960 Texas Avenida está en violación.
Subsección 1, 2, 8, 11, 12, 15, 17 y 18, en el cual cualquier estructura que tiene alguno o de todas estas condiciones o defectos descritos deberán de ser consideradas un peligro para la salud pública seguridad.
Y estos defectos de dilapidación no van de acuerdo para la vida, salud, propiedad y seguridad.
El personal recomienda que se demuela, que sea evacuado, los servicios continúen desconectados y eso concluye mi presentación.
Para mi 906, Texas Avenue.
Hay alguna pregunta.
Está a mil pies de una escuela.
Ese es un tráfico denso con niños.
Y la el jardín de atrás no está presentable.
Esa basura atrás.
Está ahí.
No hay barda.
Es correcto.
No hay permisos.
Hay dos permisos.
Uno para la cimiento.
Y es una permiso de reparación.
Porque el cimiento ha sido reparado.
Hay un permiso, pero no ha sido finalizado.
Están esperando a los ingenieros.
Sí, electricidad, la electricidad se cortó.
Marzo 28 de 2025.
El agua también ya se desconectó.
Todavía hay gas.
Ya el medidor ya sea no está ahí.
Hay señales de entrada.
Últimamente no ha habido señales de que estén entrando.
Alguna otra pregunta, gracias.
Vamos a escuchar de Ida Gutiérrez.
Si puede acercarse al podio, diga su nombre y su distrito.
Yo soy Gutiérrez y vivo en el distrito 7.
Tengo un permiso donde debemos de tener que hacer el interior de la tabla roca, pero muchos de los que ingresaron ilegalmente sacaron.
Creo que fue marzo, cuando los que entran, fue la última vez que los vieron.
Tengo yo, estoy en una lista de espera para el techo y el piso y lo eléctrico y tabla roca.
Di una copia a una joven que estaba en la lista de espera, pero no sabemos para cuándo en lo que es la falda.
No lo pueden poner hasta que hagan todo lo eléctrico, la insulación, y entonces ya pueden ponerlo lo que es la falda.
Ya ordenamos 10 ventanas, pero no se pueden colocar hasta que no hagan primero el techo.
Y en el primer documento de quién es, ese es el nombre de la compañía blueprint.
Sí, blueprint ministries.
Están aquí en la lista de reparaciones de casa.
Sí, sí.
Sí, acabo de ver el primero.
Está viendo el primero que se estaba escrito.
Son copias, si solamente estaba tratando de entender cosas.
Bueno, entonces ustedes no han recibido ninguna.
No han recibido ninguna llamada.
Ustedes en la espera si ustedes están en la espera para que ellos vengan a recibir.
No ya vinieron a revisarlo, pero de todas las casas tienen que seleccionar cuál la necesita más.
Pero en cuanto a mis ingresos, yo sí califico para esto, pero no sabe cuándo van a comenzar.
Porque no la notificaba oficialmente.
Bueno, en cuanto a lo eléctrico, esto no ha habido un contrato ni nada.
Esto es parte del blueprint.
Es parte de cómo ellos funcionan.
Sí, lo eléctrico.
La insulación es parte de eso.
Las ventanas ya las ordenaron.
Si ya las ordenaron, pero no las puedo instalar hasta que no arreglen el techo.
En los escombros que estaban detrás de la casa.
¿Desde qué era?
Eso era del gallinero.
Y del vivero.
¿Quién lo quitó?
Nosotros le tuvimos que quitar en la última junta, me dijeron que los quitara, porque había gente invasores ahí metiéndose el gallinero.
No, el hombre que vino a checar el techo, me pre le preguntó, le pregunté cuánto me iban a cobrar y me dijo nada más las voy a aventar ahí por gratuitamente en el basurero.
Algo más que le gustaría hablar, la demolición, sí, lo de los dos edificios ya los ya los hicieron, bueno, usted ni siquiera me puede dar una cronología de tiempo porque señor presidente, tengo una pregunta para el propietario, usted ha hecho trabajo en los cimientos, sí, y ya se completó ese trabajo.
Bueno, no, porque tienen que venir y poner la revestidura y no la pueden poner todavía porque tienen que ir por debajo de la casa y poner la insolación, lo cual es parte de mi Blue Priministries, sí, pero la el trabajo de la fundación ya está completa.
Y en el lo del techo, tiene usted ya un contrato para el trabajo.
Este, es parte de Blueprint Ministries.
Y que es Blue Priministries nuevamente, ellos nos ayudan según los ingresos para reparar la casa, hacen el techo, las ventanas, reparan el ch la tabla roca, el cableado dentro de la casa, y han estado de acuerdo en hacer este trabajo, está esperando una respuesta.
Bueno, todo lo que dijeron es que estoy en la lista de espera y que ya están seleccionando las casas, un caballero llegó para la casa y ahí la inspeccionó y dijo usted en la lista y debería de estar escuchando muy pronto de nosotros, pero esto este aviso fue en marzo y ya estamos en mayo, gracias, puedo retirarme, sí, habla.
Si recibimos un comentario público que estamos estar leyendo para el acta, de la comunidad de Woodland, este 14 de mayo a las ocho de la mañana, doble USL, no tiene ninguna intención con la demolición JD Morales, gracias, J.
de Morales, bien, están listos para alguna moción, quiero aclarar quienes W A L C A Woodland Ley Community Association, me gustaría preguntarle al personal, eh por la consulta legal, porque ya está en la lista, hay alguna manera que en vez de regendar esto o ordenar una demolición, si ella está en la lista y están esperando que salga su nombre y eso sal, hay alguna manera que el personal pueda facilitar algo, o no está dentro de las posibilidades de personal, porque tal vez es una una oportunidad que existe, pero todavía no ha llegado.
Bueno, que la regen de podemos ordenar la reparación, sí, pero tiene que estar dentro de ciertos días.
Si la compañía, lo que estoy preguntando es que si para poder hacer esto tenemos, tienen que tener una cronología de tiempo, pero si la su nombre todavía no está en la lista, su nombre está ya en la lista, pero no está en la arriba, en la lista arriba.
Pero si ordenamos una reginación o una reparación, comienza el conteo regresivo, verdad.
Hay alguna manera de monitorear esto sin tener que pasar por medio del personal o el persona no tiene estabilidad de asistir para esto.
Porque si lo ponemos bajo el reloj, bueno, si damos una reparación, y decimos muy bien, la reparación tiene que hacerse seis meses y en seis meses.
Se hace muchas reparaciones, pero no toda la reparación se completa, es cuando se surgen con prioridad en la lista, dos respuestas.
Una, el comité les puede otorgar la máxima cantidad de días de 180 para reparar la estructura.
Pero tengan muy presente que si se pasan más de noventa días.
El estatuto requiere ciertas órdenes que emitan a la propiedad.
Necesita estar asegurada durante la interesa del progreso.
Se necesitan entregar informes de progreso.
En 30 días o cada 30 días.
Y el comité.
Entonces, en 190 días tiene que checar si el dueño ya tiene algún otra propiedad en el condado de Bayer.
Y un valor de valú en todas las propiedades.
De más de mil o más.
Y sobre esto, es lo que estoy preguntando.
Porque esto detona muchas cosas cuando hace cosas, detonan el reloj, el papeleo, y si el personal les hace un seguimiento y no han todavía no se analiza técnicamente, no está cumpliendo con el acuerdo.
Entonces, tratando de encontrar una manera de que no esté, comencemos con un conteo regresivo para darle oportunidad de que hagan su reparación.
Y si ponemos una reagendación, porque no podemos poner la fecha para regendarlo.
Es simplemente el día más posible.
El comité tiene la habilidad de reagendar.
Para cualquier tiempo.
La regendación siempre es para el si el mismo horario.
Podemos reagendar en treinta días en 60, pero yo tendría precaución de cualquier sea que sea el marco de tiempo, el plazo de tiempo que decidan que haya por lo menos medidas de seguridad.
Especialmente porque está dentro de mil pies de una escuela.
Bueno, no, yo quisiera tener una apertura para regendar algo específico.
Por ejemplo, 180 días.
En todos los aquí, poner un reloj más grande de esos 180 días y todavía no cumple con lo que hay en la lista.
Creo que una reagendación sería si quiero preguntar si hay una manera que eso no puede dañar.
El comité si puede regendar, voy a tener precaución una regendación de ciento noventa días.
Si el comité quiere proveer al dueño la oportunidad de trabajar en su lista, sí pueden reagendar, pero, pero voy a estarle alentando el o aminar al comité de que tenga condiciones porque se han presentado, esto se ha presentado como una amenaza para el bienestar y la salud pública.
Entonces, no como otras regendaciones, si esta es una opción que usted obtiene, es de usted tiene que hacer un yazgo.
Usted lo considera una molestia pública, entonces, una vez usted determine que si es una molestia pública, entonces la segunda pregunta que si es visible para ser reparable o reparada.
Si usted sí cree que se pueda, usted puede poner condiciones para una orden de reagendación.
Si no encuentran que es una molestia pública, no pueden, si usted solamente lo reagenda, no puede incluir órdenes adicionales.
Solamente si usted primero encuentra lo encuentra que es una molestia pública.
Bueno, estoy disponible para una moción.
Propongo que la propiedad localizada en diecinueve cero seis, Texas Avenue.
Es una molestia pública, lo cual es visible para ser reparada en este momento, y está bajo infracción del capítulo 6, artículo ocho, excepción 1567, subsección 1, 2, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Presento que la propongo que la propiedad se repare dentro de 90 días con la emisión de esta orden y que la propiedad sea asegurada.
Libre de basura y de escombros, y que se quede vacía.
La moción es de que la propiedad localizada en diecinueve zero seis, Texas Avenue.
Es una molestia pública y es visible para ser reparada en ese momento.
Y está bajo infracción del capítulo 6, artículo ocho, subsecciones 12, 8, 11, 12, 15, 17, 18.
Y tiene que ser reparada en 90 días.
Y la propiedad necesita quedarse vacante, perdón, vacía y asegurada.
Bien, tenemos una alguien que lo secunde.
Yo la segundo.
Hay alguna discusión.
Esto es lo que estaba hablando.
Vamos a poner un reloj y ella no está todavía en la lista.
Ellos están esperando que los nombren la lista de noventa días.
No hay garantía de que va a que la van a escoger de la lista y ahora tienen que reparar la propiedad.
Es lo que estaba tratando yo de evitar.
Porque una vez que mandan la orden, se tiene que ser reparada.
Y si no va a cometer otra infracción, porque no ha cumplido con la orden emitida.
Estaba esperando de evitar los 90 días.
Porque si no le voy a tener que hacer mucho papeleo que no puede, entiendo si no ha hecho ningún progreso en los reparaciones después de los 90 días.
Puede regresar al comité.
Hay cierta discreción en de parte del personal.
Si ellos ven que las reparaciones están se acercan y que es visible, entonces y que se van a completar en cierto tiempo, por ejemplo, según su criterio, tal vez no lo puedan regresar de nuevo a este comité.
Pero no está en las órdenes.
Porque el personal lo tiene lo ven que haya mejoras, correcto, el director de servicios de desarrollo o el asistente del director del código, el administrador, ellos ponen, hace la agenda, ellos van a determinar cuando una propiedad la regresan, entonces tengan esto en mente, y en segundo lugar, si el comité le da el favor, le da el favor de reparar la propiedad de 90 días.
El dueño tiene un derecho absoluto de presentar una apelación, lo cual declara los procedimientos, y en ese momento, si hay una opción de participar en discusiones de un acuerdo, basado en las opciones, tal vez puede proveer, sin los requisitos, si pasan más de los 90 días.
Entonces, entiende, si no pasa por esa propiedad en 90 días, entonces regresan con nosotros.
Ese es mi argumento a favor de la moción.
No hemos identificado, no hemos identificado el dueño, que necesita permisos, él ya tiene un plan para financiarlo.
En este momento, esto tal parece visible para ser reparado, y no tenemos quejas, de personas que entren a la propiedad sin permiso y las cosas que vemos.
Esto tal parece que este tiene la posibilidad de rehabilitarlo.
Yo le voy a pedir que apoyen la moción.
No se trata de apoyar la moción, no.
Es que la compañía.
Ella no lo puede reparar la propiedad dentro de los 90 días y la ayuda de la compañía.
Si le damos los 90 días para hacer las reparaciones y está en la lista de espera, y no saben si la van a llamar dentro de 90 días.
El la reparación la condición es que haga ciertas reparaciones, lo cual ella no puede.
Y la otra parte, que si los puede, si los 90 días llegan, y ella puede hacer una apelación, lo cual vamos a regresar con lo financiero, no tiene el dinero para hacer la apelación y las reparaciones.
Estoy tratando de hacerlo de una manera para quitarle cierta presión.
Si todos estamos de acuerdo que quieras que quiere repararlo, pero ese negocio no le han dado un aviso de que es la siguiente.
Al menos que el personal tenga que lidiar con esto.
Yo lo hago como una enmienda amigable.
Si no tenemos un resultado en 90 días, el personal ha revisado todo ese tiempo, el personal puede hacer una decisión si regresan al comité.
Porque de esta manera, vamos a estar.
Fred, creo que usted está en acuerdo con el señor Grimes.
Usted está diciendo lo mismo, básicamente revisando la declaración de hace un momento.
Los servicios de desarrollo pone hace la agenda.
Ellos hacen la determinación de cuando una propiedad la regresan o si no la regresan, nuevamente aquí, porque ha habido acción hacia el cumplimiento, pero tengan esto en mente.
Fred, usted de hecho, usted está de acuerdo con la el argumento de Georgia y sí, y creo que es solo los 90 días los que estoy un poco en desacuerdo.
Está bien, está bien.
No necesitamos que dejar alguien a la interie.
Lo hemos visto antes, y le hemos dado muchas oportunidades.
Yo estoy de acuerdo.
Yo quiero la fecha.
Esa es una enmienda.
No está claro.
Quiero, quiero agregar claro.
Y basura, el personal puede tener la discreción que tiene que limpiarse.
Si es correcto, vamos a seguirlo monitoreando monitorearlo.
Que esté seguro que esté limpio y si tenemos que entrar y tomar esa acción, lo haremos.
Es parte de nuestro proceso continua.
No hay necesidad de enviar la moción.
Eso es de acuerdo a ustedes.
Si no está ahí, no nos previene hacerlo.
Si estuviera estipulado, entonces no podríamos.
Vamos a seguir monitoreando este pro esta propiedad.
Muy bien.
Vamos a pasar lista.
Miranda.
Solis, sí.
Crams junior, sí.
Jamie Little, sí.
Fernández, sí.
Pasa la moción.
La última propiedad.
103, querida Avenue.
Buenas tardes, consejo.
Yo soy oficial para el departamento de servicios.
La propiedad que se está presentando.
Con la recomendación de que se demuela.
Esta es la primera vez que se escucha de esta propiedad.
La descripción legal es N S D 8183, Manzanador Lote 31, ubicado en el 103 querida Avenue.
Vázquez María, la propietaria, vive en 103, querida Avenue.
San Antonio, Texas, 78226, 1313.
La propietaria no está presente el día de hoy.
Mayo 14 no se ha hecho contacto con la propietaria.
En diciembre 2025 confirmó que no tiene designación.
Lo que sigue ese tiempo, la primera inspección.
Fue mayo 720 veinticuatro.
La notificación fue enviado mayo 72024.
Y se devolvió la nota.
El 2026 mandaron otra notificación.
Septiembre primero 2025, se llevó a cabo una conferencia.
No atendió nadie que estuviese interesado.
Agosto de 2024, febrero 25.
Abril 3026.
Se envió una notificación y fue a puesto un aviso.
Mayo 14, 2026.
No tenemos prueba de las finanzas ni marco de trabajo.
Esta propiedad no está dentro de los mil pies de una escuela, pero hay unas vías del tren.
Las fotos que se están dando, es de abril 14 y mayo 12.
Esta es la parte frontal.
Podemos ver que hay un garage.
La parte de frente está deteriorado.
Está podrido la madera.
El techo se está deteriorando.
Esta es la parte izquierda.
Podemos ver que la garage se está desprendiendo y se está yendo hacia la izquierda.
Podemos ver más daño.
Aquí podemos ver el daño.
Hay hoyos y que la madera se está pudriendo.
Esta es la parte derecha.
Podemos ver que hay daños a la falda.
Hay ventanas rotas con tablas cubriéndolas.
Esta es la parte.
Esta es una estructura.
Había una ventana cubierta con tablas.
Y se está desprendiendo.
Hay un gran hoyo en esas dos estructuras.
Entrando a la estructura, las paredes han sido vandalizadas.
Hay mucha basura.
En la recámara podemos ver hoyos en las paredes, más basura.
En el baño podemos ver un hoyo que está visible y hay agua, daño de agua, en el baño se puede ver que se han utilizado y no hay servicio de agua.
Caminando hacia atrás, esa ventana de la cocina se ha utilizado para que se metan.
Hay basura.
Esta es la parte de atrás.
Se puede ver la puerta y como la luz entra.
Y se puede ver que han obstruido la entrada para que no puedan entrar a la propiedad, pero no sirvió de mucho.
Todavía hay daño.
Caminando hacia el resto de la estructura.
Hay luz natural que está entrando.
Hay basura y objeto.
Sí, hay una peligro para poder salir.
Hay un hoyo, que hay tabla roca y podemos ver el techo que está lleno de basura de objetos.
Y se puede ver que el techo se está cayendo.
En el mismo techo en el área del baño se puede ver cómo el daño de la humedad ha entrado.
Este es el accesorio que se está desprendiendo de la propiedad.
Aquí podemos ver que la estructura ha sido utilizada por gente.
Esta es la parte izquierda.
Y como está cerca de la propiedad, que está al lado, es un poquito difícil entrar.
Hay esos arbustos que están ahí.
Esta es la parte derecho.
Parece que son dos estructuras que en alguna ocasión estuvieran conectadas.
Se ha utilizado parte del techo para los lados.
Esta es una cercanía de la parte trasera.
Se puede ver que faltan tablas.
Para entrar, se ve que entra la luz natural, y está lleno de basura.
Esta es la parte izquierda.
Hay vigas que no están unidas al resto de la estructura.
Entrando, no hay escalera a la estructura y está expuesto.
Esta es la parte de enfrente.
Está lleno de basura.
Y el techo está expuesto.
Hay luz natural que está entrando a la estructura.
Se puede ver que hay mucha basura y objetos.
En la derecha podemos ver la tabla roca.
La tuvimos que asegurar.
La estructura en 103 querida Avenue está en violación a los códigos.
Subsecciones 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Para la estructura principal, el accesorio 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 7 y 18.
Cualquier estructura que tiene algo o todas deben considerarse como una un peligro a la comunidad.
Y que no está sujeto para la vida, la salud y la seguridad.
Y recomendamos demolición para 103 querida Avenue, hay alguna pregunta, gracias, la propiedad ubicada en 103 querida Avenue.
Es una molestia pública y que no puede ser preparada en este momento y está en violación de los códigos.
Específicamente para la estructura principal, uno, dos, cinco, siete, ocho, once, doce, quince, siete y dieciocho.
Y para el accesorio, uno, dos, cinco, siete, ocho, once, doce, quince, diecisiete y dieciocho.
Y recomiendo que se demuela la propiedad, que los servicios se mantengan desconectados, que se asegure la propiedad y libre de basura.
Lo segundo, la moción es que la propiedad ubicada en 103 querida venue es una molestia a la pública y que no puede ser reparada en este momento y está en violación capítulo seis ocho uno dos cinco siete ocho once doce quince siete y dieciocho para la estructura principal y para el accesorio uno dos cinco siete ocho once doce quince y siete y dieciocho que se ha demolido la propiedad en 30 días y evacuada y segura asegurada de y sin basura que no secunda muy bien yo lo segundo alguna discusión muy bien lista miranda si solís si grams junior sí jamie lero si fernández si pasa la moción de cinco a cero legal necesitamos no presidente tengo una actualización para la junta quisiera darle la bienvenida a Gutiérrez y Leroy a nuestra junta fue nombrada abril nueve veinte veintiséis y es para la categoría que el doctor Fasado fue nombrado para el BSB en el nueve de abril del dos mil veinti6 se une al panel y cae el cae en la categoría de veteranos tiene toda la membresa adicionalmente el bc y toda la junta está agendada el para el 28 de mayo a los nueve de la mañana gracias hay algún otro artículo cuando estaba leyendo la propuesta de la moción hemos estado leyendo esta donde ha terminado después de molestas pública por código municipal número 6 artículo ocho subcesión seis seis y de repente está y le cambiaron el número y está todo equivocado por estar preguntando a leer esta y esta es completamente diferente esta es la que se ha estado leyendo la fue de la semana pasada vamos a hacer darle seguimiento ayudy para ver si sobre la discrepancia con la correcta ver cuál es que es una molestia molestia pública como nombrada basado en las condiciones siguientes cinco seis y usted puede el código de la lista y en esta leemos la fecha y se pierde del guión punto siete y regresa al guión seis.
Correcto.
Vamos a abordar esto con la persona que hace la redacción.
Y nuestra siguiente lectura, el siguiente jueves, los siguientes dos jueves.
Alguien más.
Alguien más quiere hablar de la desconstrucción.
Vamos a coordinar que vamos a ver todo nuestro proceso de la agenda.
Y estamos haciendo un par de artículos de combinación, pero van a estar abordados como parte de esa presentación.
Si tenemos una lista de lo que hemos pedido, que nos traigan a la al comité en cuanto a la gente, por ejemplo, los de los bomberos.
No tenemos la agenda finalizada todavía.
Estamos revisándola para asegurarnos en la cronología.
Yo quedarnos aquí hasta las seis de la tarde.
Entonces estamos revisando las piezas para ver cómo podemos coordinar con algunos artículos.
Algunos artículos no van a surgir primero.
Vamos por la prioridad.
Entonces, no hay nada.
Que se deje por fuera a propósito.
Algunas cosas que son combinadas, otras priorizadas, porque no nos podemos ir todos los ocho horas del día.
Entonces, queremos ser muy concisos y hacerlo todo dentro de dos horas.
Si no, le podemos asegurar que hacemos muy buen trabajo al dejarle la lista y pasarlo al siguiente comité.
Eso es algo para considerar.
Yud sí mantiene estos artículos.
Ya sé que los hayan requerido.
Se manden por medio de correo electrónico.
Ella los organiza y hacemos la revisión final de la del tiempo.
Vamos a pedirles los jefes de bomberos que estuvieron aquí.
Por preguntas en cosas específicas.
De cosas que hacen para el nuevo agente.
Si no es nada, la vamos a poner en el segundo.
Si esto quiero tratar de documentar todo esto, no creo que el señor va a poder hacer esto.
Este comité es una agenda bastante llena, pero lo vamos a dejar en la lista para la siguiente comité.
Esto, porque tal vez nuevas preguntas surgen, pero si trabajamos con el jefe y le vamos a dar más tiempo para preparar algo.
El nuevo jefe está muy nuevo.
No, no, no es muy nuevo para el departamento.
El día está aquí, pero hemos estado muy ocupados, pero eso no quiere decir que no va a ser consciente y les vamos a dar un adelanto y suficientes avisos.
Sí, porque no queremos ver solamente alguien en un asiento en aprietos.
Solamente necesitamos confirmar sobre el tiempo y la dificultad y que todos sean voluntariados, hagan voluntariado.
Tuvimos unas agendas bien difíciles y de repente se ocupan mucho.
Estamos tratando de volver a revisarlas.
Muy bien, también si tenemos que hacer los comités individualmente.
También tal vez eso también sea una opción para no hacer todos los casos en un solo comité.
Bueno, para resultados más rápidos, sí.
Si lo hemos hecho, la verdad, si no queremos esperar un comité entero, hacemos dos presentaciones por audiencia.
A veces les escuché dos veces.
Pero para un comité entero.
Queremos darles suficiente tiempo a cada caso.
Gracias por todo el trabajo que hacen para nosotros.
Muchas gracias.
Gracias.
Por concientimiento anónimo, ya son las dos veintidós y se levanta la sesión
Building Standards Committee Meeting – San Antonio – May 14, 2026
The Building Standards Committee of the City of San Antonio convened on Thursday, May 14, 2026, at 9:09 AM. The meeting included an executive session at 9:14 AM, reconvening at 9:27 AM. The committee heard four properties: three recommended for demolition and one for potential repair. All votes resulted in orders consistent with staff recommendations, with one property (1906 Texas Avenue) ordered for repair within 90 days instead of demolition.
Consent Calendar
- No consent calendar items were presented.
Public Comments & Testimony
- Joan Rivera (District 2): Spoke regarding 2781 West Jet Road, describing it as an art project and not a danger, noting its rural location and that there are no children nearby. Opposed demolition.
- Ross Phillip (District 4, owner of 2781 West Jet Road): Argued the committee lacks legal authority to condemn the property, citing a Texas Supreme Court case. Stated the structure is not a public nuisance and that he renounces city services. Opposed demolition.
- Eva Marie Gutiérrez (owner of 1906 Texas Avenue): Testified she has been in contact with Blueprint Ministries, a charity that may perform repairs for low-income homeowners. Presented a waiting list status but could not provide a timeline. Requested opportunity to repair.
- Mary Ann Cortés and Elida Carrasco (heirs regarding 128 Hillary Street): Both stated they want nothing to do with the property and support demolition.
Discussion Items
- Property 1: 2781 West Jet Road (Accessory #1) – Staff recommended demolition. Owner Ross Phillip opposed. Fire Chief Robert Westbrook testified that the structure is extremely hazardous, with active electrical wiring, rust, debris, blocked egress, and proximity to the Medina River. The property was found to be a public nuisance and deemed irreparable. A motion to demolish within 30 days, disconnect utilities, and secure the property passed 5-0.
- Property 2: 128 Hillary Street – Staff recommended demolition. Owner Juanita Casias is deceased; multiple heirs were identified but not present. San Antonio Police Officer Dupre testified to over 50 service calls at the property, involving drug activity, trespassing, and proximity to a school (within 1,000 feet). The structure was found to be a public nuisance and irreparable. A motion to demolish within 30 days, vacate, secure, and disconnect utilities passed 5-0.
- Property 3: 1906 Texas Avenue – Staff recommended demolition. Owner Eva Marie Gutiérrez attended and presented a plan to repair via Blueprint Ministries, but no firm timeline or financial commitment was provided. The property was found to be a public nuisance but considered potentially repairable. After debate, a motion was passed (5-0) ordering repairs within 90 days, requiring the property to be vacant, secured, and free of debris. Staff were directed to monitor progress.
- Property 4: 103 Querida Avenue – Staff recommended demolition. Owner María Vázquez was not present. The structure, including an accessory building, showed extensive damage, vandalism, and unsafe conditions. A motion to demolish within 30 days, secure, and disconnect utilities passed 5-0.
Key Outcomes
- 2781 West Jet Road: Ordered demolished within 30 days, utilities disconnected, property secured. Vote: 5-0.
- 128 Hillary Street: Ordered demolished within 30 days, vacated, secured, utilities disconnected. Vote: 5-0.
- 1906 Texas Avenue: Ordered repaired within 90 days, property to remain vacant and secured. Vote: 5-0.
- 103 Querida Avenue: Ordered demolished within 30 days, secured, utilities disconnected. Vote: 5-0.
- The committee noted a weapon policy update allowing concealed carry in open meetings.
- New members Gutiérrez and Leroy were welcomed, appointed on April 9, 2026.
- Staff will review agenda drafting to address discrepancies in ordinance citations and manage meeting duration.
- The next full board meeting is scheduled for May 28, 2026, at 9:00 AM.
Meeting Transcript
Buenos días, bienvenidos a esta junta de Carla Miranda, soy la jefa de esta sesión. Ya son las 9.9 de la mañana. Podemos por favor tener un pase de lista. Keila Miranda, presente. Joel Solís, presente. George Graham Junior presente. Doctor Orlinda López Rodríguez. Iván Aresen. David Valtierra. Jamie Liro, presente. Fernández, presente. También presenta la Junta de la Ciudad de San Antonio. Sevina Wright de la oficina del fiscal de la ciudad y del servicio de desarrollo, Daniel Liguez. Asistente del director es Katy Rodríguez, de Obras Públicas, administradora. Melissa Garza, administra asistente administradora y yo, Esther Ortiz, especialista de Obras Públicas. El presidente del coro está presente y completo. De la ciudad de San Antonio. Ofrece servicios de interpretación. Por favor, podemos tener la declaración de la intérprete. Buenos días. Los servicios de traducción al español están disponibles durante esta reunión. La reunión está siendo grabada en español. Los servicios de traducción están disponibles para aquellos que se inscribieron para hablar. Gracias. Como ya se había declarado, el quórum está completo. Por favor, apaguen sus teléfonos o cualquier otro dispositivo electrónico. Ninguna persona debería estar interrumpiendo a los presidentes o desobedecer la orden del presidente. Si le gustaría hablar sobre un caso, le darán tres minutos. Aún así, el dueño o representante van a tener tiempo sin límite. Por favor, mantengan toda la información relevante a la propiedad, sujeta a la discusión. En esta audiencia, la ciudad va a proveer servicio de traducción para cualquiera que necesite asistencia. Es nuestro entendimiento que usted ha hecho tales arreglos como se le avisó en su aviso de la audiencia. Nuestra expectativa es que usted haya entregado los documentos requeridos antes de esta audiencia. Su responsabilidad como propietaria, como propietario de alguna estructura ladeada, es demostrar lo siguiente. Proveer los documentos requeridos, discutir. Su ámbito de trabajo con detalles con el costo para cada cosa que esté en la lista para poder poner la propiedad bajo cumplimiento con el código de infraestructura. Las muestras de que tienen dinero para cubrir con todos estos gastos. Y un estimado de tiempo para completar el trabajo. Todos los atenuaciones serán propuestas por el comité. Todos los trabajos deberían tener sus permisos antes de comienzar a trabajar. Pueden obtener los permisos del departamento de obras públicas localizados en el 1901 sur Alamo Street, San Antonio, Texas, 78204. Si en el proceso tiene alguna duda durante este tiempo, por favor, comuníquense con el oficial de caso. Si cualquier propietario está desatisfecho con el fallo de esta de esta corte, deberían hacer una apelación dentro de 30 días de que se emite una orden. Comuníquense con un oficial de código o con algún miembro del personal. Al 2021, 207, 54, 2. Por favor. No pueden solicitar. No pueden solicitar ningún servicio para sus propiedades. Durante la audiencia, gracias. Por favor, tenemos una moción para las minutas.
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