Historic Design and Compliance Advisory Board Meeting - May 22, 2026
Historic Design and Compliance Advisory Board Meeting - May 22, 2026
The Historic Design and Compliance Advisory Board (HDRC) convened on Friday, May 22, 2026. Chair Juanita Sepúlveda presided. The board approved the minutes from the April 17, 2026 meeting, heard three cases, and deferred one case to the next meeting due to a 60-day review period. The board also reminded members of the June meeting date change because of the Juneteenth holiday.
Consent Calendar
- Minutes Approval: The board approved the minutes from the April 17, 2026 meeting. Voting: Davis aye, García aye, Regard abstained, Spiller aye, Fullerton aye (joined after vote started), Pollock aye, Spitz aye, Vázquez aye. Motion passed.
Discussion Items
Case CTC 2026-128-136 Gorman Street
The applicant requested a certificate of appropriateness to construct a fence with a sliding gate and two additional sliding doors. Staff recommended approval with stipulations: the fence height must not exceed four feet, and the gate access should be installed on the northeast side of the property. The applicant agreed to these conditions. The board approved the staff recommendation. Vote: Davis aye, García aye, Regard aye, Spiller aye, Fullerton abstained, Pollock aye, Spitz aye, Vázquez aye. Motion passed.
Case HDRC 2026-626 Nolan Street (Deferred)
The applicant, Billy Tellis (owner at 626 Nolan Street), sought to replace the non-original front door and existing fiberglass porch columns. Staff recommended denial, finding that replacement would change the architectural appearance and not be appropriate. The applicant argued the existing columns (installed circa 2005 by a non-profit) were plastic and not original, and the door (21 years old) was deteriorating. The board discussed whether restoration to pre-2005 appearance was possible. Staff offered to work with the applicant administratively to find historically appropriate designs. The board voted to defer the case to the next meeting on June 22, 2026 (to stay within the 60-day review window). The applicant agreed to work with staff in the interim. Vote: All present voted to defer. Motion passed.
Case HDRC 2026-109 (Retaining Wall)
The applicant requested approval for a retaining wall. Staff recommended approval with conditions to mitigate any issues. The applicant did not respond during the meeting, but the board proceeded because the application was complete. The board approved the staff recommendation. Vote: García aye, Regard aye, Spiller aye, Fullerton aye, Pollock aye, Spitz aye, Vázquez aye. Motion passed.
Key Outcomes
- The board approved the fence/gate for 136 Gorman Street with stipulated conditions.
- The board deferred the Nolan Street case to June 22, 2026, for further staff-applicant collaboration on appropriate design.
- The board approved the retaining wall for case 109.
- Next meeting: The regular meeting on the third Friday of June (June 19) falls on Juneteenth, a city holiday. The meeting will be rescheduled to June 22, 2026. Members were advised to update their calendars accordingly.
Meeting Transcript
Buenos días, quisiera llamar ahorita para llamado de lista para el día de ahora, viernes mayo veintidós, veintiséis, tomamos lista, Davis presente, García presente, regard, presente, Richard Spiller, presente. Fullerton, Pollock, presente. Spitz. Vázquez. Sepúlveda. Tenemos quórum. Buenos días. Bueno, muchas gracias. La Junta Asesorora Técnica y de Cumplimiento Histórica. Es una junta designada para por la ciudad. Juanita Sepúlveda es la jefe. Ya en consideración de recomendar aprobación o no aprobación de una propiedad de certificado de idoneidad. Las líneas de diseño, los estándares que son optados por la ciudad de la ciudad. Y para apelar una aplicación se puede poner frente a la Junta Asesora. Todas las personas que estén acá presentes para dirigirse a esto pueden firmarse en la para los comentarios públicos. Los representantes de los casos se les van a dar quince minutos para presentar su caso con adicionales dos minutos para comentarios y los oradores que se están a favor o se oponen, pueden dar sus opiniones. Y también pueden ceder su tiempo a otras personas. Los oradores van a ser llamados al podio en el orden en el cual fueron anotados. Y también van a estar sujetos a preguntas por parte de la Junta. Los permisos deben de ser obtenidos para todo trabajo realizar. Los certificados de identidad van a ser que van a ser aprobados por la Junta. Van a ser mandados por correo electrónico por correo por esta Junta. Y después que esto sea emitido, deben de ponerlo en su carpeta. En este momento silencien sus teléfonos, por favor. Ahorita vamos a aprobar las actas que se llevaron a cabo o se discutieron de la reunión abril diecisiete del veinte veintiséis. Necesitamos una moción, por favor. Vamos a hacer una moción para aprobar las actas de abril diecisiete del año 2026. Es segunda. Gracias. Por favor, tomemos lista. Davis, sí. García, sí. Regard. Me abstengo. Spiller. Sí. Pollock, sí. Spitz, sí. Vázquez. La moción pasa. Bueno, muchas gracias. Vamos a movernos directamente hacia los casos. Buenos días, comisionados. Este CTC. 20. 26, 128, 136, Gorman Street. El propietario está solicitando un muro para poder construir una puerta y dos otras deslizables. Las estipulaciones son las siguientes: la que la cerca no se exceda en la altura y que un acceso puede ser instalado en la parte noreste de la propiedad. Y comisionados. Hay un archivo que también les puedo sacar y una carta de la asociación de digno y de gioco.
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