San Antonio Building Standards Board Meeting – June 11, 2026
Buenos días, el día de hoy es once de junio del dos mil veintiséis, y ya son las 9 de la mañana, por favor, pase de lista.
Kela Miranda, presente, John Solís presente, John Junior presente, doctora Linda López Rodríguez, Ivonne Addison, presente, David Valtier, Jamie Giro, Fernández.
También presente en la Junta de la Ciudad de San Antonio, Seminar Wright, de desarrollos.
Alex Cobedo, el gerente de desarrollo, administradora Esther Ortiz de Servicio de Desarrollo, especialista uno, Melissa Maldonado, asistente del administrativo y yo Gire Grooms, supervisora de desarrollo de obras.
El cóm está presente.
La ciudad de San Antonio provee servicios de traducción.
Por favor, podemos tener la declaración.
No sé si se le van a encontrar.
Y el cuero está presente, por favor.
Silencien sus teléfonos y cualquier dispositivo que traigan.
Nadie puede estar en si ustedes desean hablar en el caos.
Se les permitirán tres minutos, sin embargo, para los representes van a el representante va a tener tiempo ilimitado, por favor.
Mantengan toda la información relevante a la solicitud.
El la ciudad va a proporcionar servicios de traducción para quien necesite asistencia.
Se entiende que se han hecho arreglos anteriores para esta audiencia.
Nuestra expectativa es que ustedes presenten los documentos requeridos anteriores a esta audiencia pública.
La responsabilidad del dueño de la propiedad o del estructura de la pidada es demostrar lo siguiente.
Proporcionar los documentos requeridos con el rango de trabajo con especificación en cada detalle para que la propiedad llegue a estar en cumplimiento para satisfacer los requisitos.
Por favor, presentar la capacidad de pagar el trabajo que se ha propuesto y tener el papel a la mano.
El tiempo y también pedir el tiempo que se necesite para completar el trabajo.
Nuestro trabajo debe de ser con la el reglamento propuesto.
Usted puede obtener todos los permisos del departamento de servicios de desarrollo ubicado en diecinueve zero uno Saud Álamo.
San Antonio, Texas, 78204.
Si en duda el proceso durante este tiempo, por favor, pónganse en contacto al oficial del cumplimiento del código.
Cualquier dueño para satisfacer esta orden ante este consejo debe presentar una orden de apelación.
Una apelación.
Si tienen preguntas con respecto a su orden, por favor, pónganse en contacto con el oficial del cumplimiento del código o algunos personas del personal.
Al número de teléfono dos uno siete dos cero siete dos cuatro cinco cinco.
Por favor, sepan que es ilegal para cualquier persona.
Por el código guión dos dieciséis.
Gracias.
Puedo, me pueden dar una moción para la minuta de la Junta.
Es yo Flais, hago la moción.
Segundo la moción.
Tengo hecha la moción.
Y está secundada.
Los que están a favor digan sí.
Los que se oponen.
La moción pasa.
Tenemos el reporte del personal, por favor.
Buenos días, miembros del consejo.
Para que el coste en acta, mi nombre es Alej Guajardo, administradora del código de empleo de Boya.
Voy a la estructura ubicada en 1970 fue demolida como una emergencia.
Junio primero del 2026, debido al incendio que ocurrió en mayo veintiséis del 2026.
Conforme al acta, no se necesita ninguna acción por el consejo en este momento.
La structura ubicada en 3335 en un point fue demolida como emergencia en mayo 29 del 2026 debido a un incendio que ocurrió en mayo veintitrés del 2026.
Conforme al artículo correspondiente, no se necesita ninguna acción por el consejo en este momento.
Esto concluye mi presentación.
Gracias.
El próximo va a ser dieciséis quince.
A la Ajamburg.
Buenos días, consejo.
Buenos días.
Para que consta en acta.
Si habla el micrófono, por favor.
Buenos días, consejo.
Me pueden escuchar ahora.
¿Para qué nombre?
Mi nombre es Hasama Alasauis.
Soy oficial de estructuras peligrosas.
La estructura presentada el día de hoy está ubicada en 1615 a la Jambra San Antonio, Texas, la recomendación para demolición con el código artículo ocho, capítulo 6.
Esta es la primera vez que este caso se ha presentado ante el Consejo.
Descripción legal es NCB 989088, bloque 176, lote 15 y W12.5, pies de 14, ubicada en el Distrito 1.
El dueño en el acta es Morales Vincent y Josephine P.
con una dirección de 1615 a la Jambra.
San Antonio, Texas 78201.
Todos los avisos se metieron adecuadamente como se requiere.
El dueño en el acta no está presente el día de hoy.
El consejo quiere proceder.
Sí.
No hubo contacto, no se hizo ningún contacto con el dueño de la propiedad.
La oficina de preservación histórica se confirmó en noviembre del 14 del 2025.
La propiedad no tiene el derecho de designación histórica.
El cronograma es el proceso como va.
Se condujo, la inspección se hizo en junio del 2025.
El aviso original se presentó en octubre del 2025.
Se regresó, perdón.
El aviso de violación lo mandaron el 17 de junio del 2025 y se regresó sin ser contestado.
En mayo veintisiete del 2025, se puso el aviso en 1615 a la Jambra.
No hay ninguna prueba financiera ni reporte del ingeniero, se ha proporcionado hasta ahora.
Junio 11 del 2026.
No hay permiso tampoco en el expediente al día de hoy, at the end of the junio 10 del 2026.
El siguiente son las presentation of photographs.
Este es una estructura residential unifamiliar.
Los cimientos y el recubrimiento están dañados.
La siguiente fotografía muestra el alzado frontal izquierdo.
El recubrimiento está dañado.
The sight photograph is the frontal of the structure.
The columns of madera are inclinated.
This photograph is the second part of the structure.
This photography is the part of the structure.
This is a vista more circumstances of the cement, which is extremely podrid and deteriorated.
This is another photography, it's at the part of the structure.
The second photograph is a photograph contextual of the structure and one of the areas that are the second part of the part of the structure.
The structure is the photograph is at the principal structure.
The tablet rock is false and accumulation of basura and desperdicios.
The ventanas are rotten.
The second photograph is the recámaras after the pasillo dela direction.
The sight of the other cuarto in the pasillo al lado izquierdo.
You no pude tener acceso a ese cuarto debido a la gran accumulación de basura y desperdicios.
La tabla roca está roto, dañado.
La tabla roca también está dañada y falta y tiene postes expuestos.
El piso estaba esponjado.
Este es solamente una vista cercana de lo que parece ser que era el área del fregadero.
Falta la tabla roca.
El techo está dañado y también tiene muchos desperdicios y de basura y objetos causando problemas de ingreso.
La tabla roca falta.
El techo está roto.
Falta la tabla roca y está dañada.
La tabla roca está dañada y falta in muchas areas.
Falta la cobertura in the techo, in muchas areas equivalent.
The sight of the structure of the structure accessory is a structure structure, with problems of the cement.
It's a photo contextual de la primera structure of accessibility.
Están dañadas, y esta fotografía está mostrando el segundo accesorio.
Esto es de un solo piso sin cimientos con la revestidura de metal, y que también el techo es de metal.
Y en esta fotografía es una fotografía contextual de la segundo accesorio.
Su interior yo no pude obtener una mejor toma porque está lleno de basura.
Esta es una foto contextual.
Como pueden mirar la revestidura, pues ya se está cayendo.
El perdón la el techo ya se está cayendo y se está despegando.
Esta es la parte de enfrente de la derecha del segundo accesorio.
Como pueden ver, la revestidura se está despegando de la estructura.
Esta es la parte de enfrente y a la derecha.
El sistema del techo ya se está dilapidando y se está despegando de la revestidura.
Esta es una toma más cercana de la cubierta del techo.
Y este es el lado derecho.
Como pueden ver lo mismo en la revestidura, comienza a colapsar.
Para la estructura principal, esta es una estructura residencial.
R cuatro construidos en el cuarenta de mil noventa cuarenta y dos.
Hay muchos daños debido a un incendio.
La revestidura ya se ha acabado.
Está expuesta.
Me parece que hay daños y hace falta revestidora en otras áreas donde se está exponiendo.
El aviso para evacuar se emitió en el 2025.
Para la escritura de acceso número uno, la revestidura ya está muy por ruida.
El techo se está cayendo y hay y las puertas están quebradas para el gestorio número 2.
La revestidura se está cayendo.
No tiene protección contra el del clima.
La estructura localizada en dieciséis 15 alhambra está bajo infracción del código municipal.
Artículo 8, capítulo 6.
Subsecciones para la estructura principal es uno, dos, cuatro, ocho, once, doce, 15, 17 y 18.
Y las el accesorio número uno, la subsección sería uno, dos, cinco, siete, ocho, once, doce, quince, diecisiete y dieciocho.
Y las subcepciones para el accesorio número 2 serían 1, 2, 5, 12, 12, 15 y 18.
Cualquier cualquier edificio o estructura que tenga cualquiera o todas las condiciones o defectos aquí que se han descrito deberían ser considerados un edificio peligroso y un peligro para la salud y la seguridad pública.
No está adecuado para el hábitat humano, es una amenaza para la propiedad ajena para la seguridad pública.
El personal recomienda la demolición de las estructuras, las principales, las dos accesorios.
Estos concluye mi presentación en dieciséis 15 alhambra, pueden explicar lo que acaba de suceder.
La agenda se actualizó, decía anteriormente que estaba que tenía que repararse, pero no tiene que ser demolida.
Alguna otra pregunta, gracias.
Tenemos al oficial Gómez de la publicidad de San Antonio que se registró para comparecer.
Buenos días, por favor.
Declare su nombre.
El distrito municipal encuentra oficial Gómez.
Estoy asignado a la subestación central con la unidad de seguridad.
Muy bien.
Entonces, yo tengo aquí, comencé a trabajar en esta propiedad hace dos años aproximadamente, por algunos meses, y después otro oficial se encargó de esta propiedad.
Y le puedo decir que cuando comencé en esta propiedad, los vecinos nos estaban llamando constantemente.
Y su principal preocupación fue la estructura de la propiedad.
Cuando de primero llegué a esta ubicación, era fue debido a una gotera de agua, donde los vecinos hacia el lado derecho, pues estaban inundando.
Cuando yo llegué allí, sí llamé al cumplimiento de código y apagaron el agua, y esto sí causó mucho daño, y parece que a la propiedad, y se estaba pasando el agua hacia el vecino, si me comuniqué con la señorita, le ofrecí ayuda, y ella denegó cualquier ayuda.
Y desde ese entonces, desde mi primer visita, siempre se trató de llamada tras llamada.
Drogas, venta de drogas, gente en situación de calle entrando y saliendo de esta casa, y es constantemente ahí.
Estamos la limpia de hace dos años por todas las llamadas que recibimos en esta propiedad, y todas ellas tenían que ver con personas en situación de calle que se la pasaban entrando y saliendo en todo el curso de los dos años.
Ha habido bastantes arrestos, arrestos con gente con drogas, hasta cuando entablaron la casa.
La gente aún así quitaban las tablas y se seguían metiendo y teníamos que regresar.
Y decirles que no podían entrar en esta propiedad por la estructura de la casa.
Principalmente que pues es peligrosa.
Esto fue un problema constante.
Hastajenme ver.
Y por aquí está, hasta mayo de este año, aún tenemos vehículos abandonados en esta propiedad que no les pertenecen, llamadas relacionadas a gente en situación de callo, y simplemente con los vecinos era un problema interminable.
Eso es lo que aquí tengo.
Muchas gracias.
Alguien más tiene alguna pregunta, señorita Fernández, no se indica.
Este es un área de alto tráfico peatonal de niños que pasan por ahí para llegar hasta la escuela.
Esto no lo será, con toda sinceridad.
No lo sé, no sé si hay alguna escuela cerca.
No, no me puedo acordar, la verdad.
Usted sabe, no está dentro de los mil pies de cerca de una escuela.
No, la pregunta es que si es un área peatonal para que los niños lleguen a la escuela.
No señor, alguna otra pregunta.
Gracias, oficial.
Si tenemos otra pregunta más para usted, dígame, señalar.
Sí, el veinte de enero del dos mil veintidós en la descripción para el acta.
Usted puso que hay una desconstrucción recomendada para los agestorios y para el unidad principal y no está asignada con una designación histórica.
Bueno, según el oficial de designación histórica, no tiene ninguna significado, y pues nos basamos en la oración.
Katia Rodríguez con obras públicas.
Una pequeña aclaración.
La ordenanza de deconstrucción es en toda la ciudad y no solamente se enfoca en propiedades que se están codificadas como históricas.
Este caso no está recomendando ningún tipo de desconstrucción, ¿verdad?
Acuerdo con el oficial de la preservación histórica.
No están recomendando ninguna desconstrucción.
Si puedo ver en las notas que aquí dice que es un edificio que está vacante.
Un del programa de edificio vacantes.
Aquí hay una nota para hacerle más sincero.
El programa de edificios vacantes.
Hay un departamento que se ocupan de ellos.
Cuando completan la investigación y tienen un proceso cuando se completa y la investigación investigación y emiten posiblemente citaciones.
Procedemos con la audiencia de BSB.
Puedo darle seguimiento con el personal para desconstruir.
Esto no se hace por el año del año, ¿verdad?
Correcto.
Sí, señor habla Cate Rodríguez.
Respondiendo.
Si es basado en la fecha de construcción, para el edificio principal, y esto no cae dentro de este programa.
Puede ser sujeto a la ordenanza, pero el personal probablemente sí uso una evaluación de los materiales disponibles para salvarlo.
Y consideran que la desconstrucción no vale la pena.
Y tengo un comentario en cuanto a este programa, si es correcto.
Esto está en el área del programa vacante.
Fue un caso activo.
El dueño falleció.
Y por medio de acciones de información, esto nos requiere tener una propietariedad muy clara para poder seguir adelante.
No pudimos obtener alguna persona que o algún familiar interesado o alguien que tenga un propietariedad legítima, entonces el caso lo cerramos.
¿Alguna otra pregunta?
Sí, señora.
El asamblea está abierta para alguna moción.
Tenemos alguna otra persona que se firma para hablar.
No, no tenemos.
Bueno, la moción, por favor.
La moción, está lista para la moción.
No siento si no fui clara.
Muy bien.
Voy a hacer una moción.
Prepongo que la propiedad localizada en dieciséis quince alhambra.
Y ojalá lo haya dicho bien.
Es una molestia pública para la por código municipal.
Lo cual no es visible ser reparada en este momento y está bajo interacción del código municipal.
Capítulo 6, artículo ocho, sección 1.6, 516 para la principal 1, 2, 4, 8, 11, 12, 15, 17, 18.
Para el accesorio número uno, uno dos cinco, siete, ocho, once, doce, quince, diecisiete, dieciocho.
Y el accesorio número dos, uno dos, once, doce, once, quince y dieciocho.
Propongo que la propiedad que se dem que sea demolida dentro de 30 días con la emisión de esta orden y que sea asegurada libre de escombros y basura.
La moción entonces es para la propiedad localizada en dieciséis, quince alhambra.
Es una molesta pública por código municipal, capítulo 6, sección ocho, lo cual no es visible para ser reparada en este momento.
Y es bajo infracción del código municipal, capítulo 6, artículo ocho, secciones.
La estructura principal.
Subsección es uno dos cuatro ocho, once, doce, quince, dieciséis y dieciocho.
Para el acceso número uno, uno, dos, cinco, siete, ocho, once, doce, quince, diecisiete y dieciocho.
Y el accesorio número dos.
Las subsecciones son uno, dos, ocho, once, doce, quince y dieciocho.
Y para la propiedad que sea demolida dentro de treinta días, que se asegure libre de basura y escombros.
Tengo alguien que la secunde.
Habla Joseliz, yo la secundo, y solamente quiero confirmar.
Que es.
Solamente quiero asegurarme que las imágenes que se nos presentaron el primer accesorio es accesorio uno y el segundo accesorio es accesorio dos.
Sí.
Esto se necesita para la orden escrita para poder identificarlos cuál accesorio es cual, bueno, como dice.
Tenemos que decir que lo que está en la fotografía es en la lámina.
Tenemos una moción y alguien que la secunde.
Alguna otra pregunta.
Una enmienda amigable.
También.
Está en las notas que el personal.
Está ordenado para que esté evacuado.
Desalojado.
El enmienda sería para desalojar la propiedad.
Estoy de acuerdo.
Habla Joseph Jessem.
Estoy de acuerdo con esto.
Y la enmienda es para también evacuar.
Alguna otra discusión.
Cuenta de voto, por favor.
Kelly Miranda, sí.
José, sí.
George Grams Junior.
Sí.
Doctora Linda Rappe Rodríguez, sí.
Iván Aresen, sí.
Jamie Lero, sí.
Fred Hernández, sí.
La moción pasa con un voto de siete a cero.
La siguiente propiedad será.
Uno cero uno regent.
Buenos días, consejo.
Buenos días.
Para que conste la acta mi nombre es Ryan Garza, oficial por de la ciudad de San Antonio, del servicio de desarrollo.
El accesorio y la principal está ubicada en uno zero uno Ridget.
Recomendada para demolición.
Con respecto al capítulo seis.
Este es la primera vez que este caso ha sido presentado al consejo.
La descripción legal es NCB 2905 bloque 6 lote 14, ubicada en el distrito 3.
El dueño en el acta es uno zero uno Regent LLC con una dirección postal de uno zero tres.
Happy Trail, Shabano Park, Texas, 78231.
Nuestros avisos nuestros avisos se han puesto como se requiere.
El individuo siguiente no está presente, que es el dueño, Scott Turner.
El la oficina de preservación histórica preservó que en mayo.
En mayo que la propiedad no está puesta para designación histórica y no se requiere ningún otro trámite.
La siguiente es el cronograma de los eventos con respecto a la notificación.
La primera inspección se condujo el 29 de noviembre del dos mil veintidós.
El aviso original se violación, se mandó por correo in october 1725 and se regreso sin reclamo in november 7025 el primer order administrativa se hizo el 10 of mayo del 2026 con la inspection interior and the photographs second se ejecutó in the 2026 con la inspection of the photographs the carta de conference se mandó por correo in mayo of the twenty six and the junta para el día 22 mayo but el año no se presentó no hay ninguna rango ofre or reporting or prueba financiera has been proportionado el dueño llenó una solicitud de demolición para the structure accessory principal that was presented in the june of 2026 until the pies of the comple deportivo and the Garden Law LLCS confirmed that the services are disconnecting but no se dio la fecha de desconexion San Antonio Water System via the agua se suspendi in April 22 of the 2021 in mayo 5 del 2026 and june 2 del 2026 an order administrative ejecuted and seen the photos for this presentation.
Tiene daño el accesorio anda, tiene agujeros en el techo que expone en el interior a los elementos naturales, el recubrimiento medio del techo está separado los cimientos están causados causando que la structura se está inclinada la madera está podrida y húmeda la protection contra el agua está dañada y adentro hay una gran acumulación de S basura y desperdicios esta fotografía es el alzado frontal se ve el daño del sistema de techos de la parte de arriba del alzado frontal está separado en el lado derecho el tablero está separado y el alzado se ve que está completamente deteriorado y no tiene protection este es el alzado izquierdo el techo el recogimiento del techo está separado y está deteriorado el pórtico también está deteriorado y falta el piso el gas se quitó por la compañía de servicio de gasto es el alzado trasero el sistema del techo de metal está podrido y está separado el recubrimiento de madera está dañado y en otras partes falta el barandal también falta in algunas parties el patio de madera está deteriorado el igual que las tableros frontales el patio tiene basura y desperdicios for those partes el alzado trasero la photografía se toma de atrás hacia delante el colgado está deteriorado el techo también está deterioro y separado y hay mucha basura alrededor este es el alzado trasero que se tomó del frente a la parte de atrás en donde muestra daño the incendios and desperdicios la ventana rota, el medidor eléctrico está descompuesto y la cobertura no está asegurada.
El patio de madera también está roto y deteriorado.
Este es una vista cercana del colgado, la madera está faltante, el techo está muy dañada.
Está expuesto el interior a los elementos exteriores.
La ventana está rota.
Este es una vista cercana para entrar en la structura.
Hay mucho desperdicio y mucha basura.
Este es el alzado trasero.
Esta es la sala y al entrar en la estructura.
Prueba de que varios individuos han estado presentes, presentes ahí adentro.
Los cables eléctricos están expuestos.
Hay daño del agua en el techo y en el piso.
Y el techo tiene agujeros y está expuesto el interior a los elementos exteriores.
Esta fotografía se falta tabla roca.
Se puso un techo de plástico azul para cubrir la entrada del agua.
Exponiendo el interior a los elementos exteriores, y causando esto peligro para los socorristas de poder entrar a esta construcción.
El techo está caído, está separado parcialmente y está al punto de casi caerse todo.
Esta fotografía son los dos cuartos siguientes al entrar por la sala.
La pared se quitó y se usó una caja de madera para reemplazar la pared.
El piso tiene daño de agua y hay basura y objetos regados por todo el piso.
Este es la sala al lado izquierdo de la del box spring that se puso para tapar esa pared.
Hay la parte de arriba de la ventana está rota y también un olor, un olor horrible a caño y está lleno de está expuesto a las moscas.
El techo se ha caído con el aislamiento y los miembros de madera.
Hay una gran acumulación de basura y desperdicios y causa un peligro para poder entrar.
El techo se está cayendo también.
Este es la recámara de la derecha.
Hay dos montones de basura y cosas acumuladas in este cuarto.
Esta fotografía es el baño ubicado en la parte trasera del lado izquierdo.
El excusado está dañado, está lleno de heces y desperdicio.
En el lado izquierdo, la ventana de la izquierda, el marco está roto, el lavabo y toda la plopería está dañada.
Está infestado de moscas.
Este es el cobertizo accesorio in el lado derecho.
Este es el alzado, la madera, le falta protection.
Está dañado, parte del recubrimiento.
Está dañado el techo y está separado también.
Este es el alzado derecho.
El soporte de metal está deteriorado y podrimiento en los cimientos, oxidado.
Los marcos de madera están dañados.
El techo está roto y separado.
Este es el alzado trasero.
La puerta del accesorio trasero le falta.
Está deteriorada.
La parte de abajo está faltante, la parte que oculta el cimiento trasero.
Y falta parte del recubrimiento.
Este es el alzado trasero.
Se tomó esta fotografía a la proximidad de la cerca trasera.
Está setero.
Está separado el techo y le falta protección contra el agua.
El recubrimiento de metal está separado y está flojo en muchos lugares.
Y la parte de arriba está faltante abajo del recubrimiento.
Esta fotografía es entrando del alzado frontal de la estructura accesoria.
Se puso madera de triplai para cubrir y para separar el techo.
Hay S y mucha basura en este cuarto.
Esta es la parte trasera de ese cuarto.
Hay prueba de que hay individuos que entran y salen de la estructura accesoria.
El piso está cubierto con desperdicios.
Se ha puesto una tabla roca para separar los dos cuartos y está rota también.
Esta fotografía es el cuarto izquierdo mostrando la parte de la tabla roca que está faltando y está exponiendo el marco de madera que también está faltante.
Hay S en todo el cuarto, un olor terrible y hay moscas en todo el cuarto.
Este es el grafiti en este otro cuarto.
Falta la tabla roca.
El cuarto está saturado con S de perro, orina y basura y por todas partes.
Para recapitular, las estructuras principal y accesorios está ubicada en uno cero uno regent.
Está de acuerdo al capítulo 6, subsecciones, son las para tanto la principal como la accesoria, son uno, dos, cinco, siete, ocho, once, doce, quince, diecisiete y dieciocho.
Y con cualquier edificio, estructura, con cualquiera de, o una de estas condiciones descritas debe ser considerada para demolición, porque estos son de defectos o de lapidación y son peligrosas para habitar y es una amenaza a la seguridad del ser humano.
Eso concluye mi presentación de 101 Regent.
Alguna pregunta.
La información de la inspección, la primera es la estructura en la misma condición.
Hay una página anterior en esta información de la inspección.
Mi última inspección fue junio 4 del 2026.
Estamos hablando de la primera inspección.
Y la información de la inspección, hay una oración que no tiene fecha y la siguiente fecha es 29 de noviembre 29 del 2023.
Hay información antes de noviembre 29 del 2023.
De eso no estoy seguro.
A mí me reasignaron este caso del oficial anterior.
Bueno, gracias.
Alguna otra pregunta.
Gracias.
Tenemos un oficial de la policía, señor Gillian.
Puede decir su nombre y el área en donde usted trabaja.
Hola, mi nombre es Brandon Gaines, soy oficial de policía de la subestación sur, soy un oficial de la policía de San Antonio.
Recibí este caso ayer apenas, entonces he leído los correos electrónicos del oficial que tiene esto, ese es el oficial Carlos Guillén.
Él está consciente de la ubicación de 101 Regent.
Y si ustedes no les importa, puedo leerles el correo electrónico.
Carlos Guillén dice, tenemos llamadas de los individuos sin vivienda que entran en ese lugar.
Hicimos un arresto y encontramos.
Un artículo robado, pero la esto es para aquí entran las personas indigentes.
Hay un accesorio trasero y está convertido en una habitación y está ocupada.
Está paralelo al parque convergent y está situado en la parte alta del río de San Antonio.
Carlos Guillén dice que no tiene contacto para CTW, que sea la forma de declaración jurada y la residencia junto, el residente se ha mudado de esa casa porque esa casa de juntos se ha vuelto una molestia.
Había recibió 12, se han recibido 12 llamadas desde enero de este año.
Es todo lo que tengo.
Hay alguna pregunta?
Gracias.
Hay alguien apuntado para hablar.
No, no hay nada.
Estoy abierta para una moción.
Gracias.
Esto soy John Solis.
Yo hago la moción de que la propiedad ubicada en 101 Regent.
Es una molestia pública con respecto al código de la ley.
Esto no se puede reparar.
Y está en violación del artículo ocho, capítulo 6, especialmente para la el principal 1257, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y para la estructura accesoria, 125, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Hago la moción que la propiedad sea remolida antes en los 30 días siguientes.
Que sea libre de basura y desperdicios, que esté asegurada y que permanezca vacía.
Muy bien, la moción es que la propiedad ubicada en 101 Regent es una molestia pública de acuerdo al artículo ocho, capítulo 6, sección, que no se puede reparar por este momento.
Está en violación de la los capítulo código, capítulo 6, código ocho, sección seis cinco seis.
Las estructuras principales 1, 2, 5, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y para el accesorio 1, 25, 7, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y es que sea demolida dentro de los 30 días siguientes para que permanezca libre de basura y desperdicios, que sea asegurada y vacía.
Tenemos una alguien segunda, soy Ivonne Addison, segundo la moción.
Alguna conversación, tengo, tú que es hacer.
Perdón.
Tenemos que hacer una enmienda.
Sí, usted puede hacer una enmienda, pero no iniciar la moción.
La enmienda sería de cortar todos los servicios públicos y no es que ya están cortados.
Al menos el medidor público.
Este es el señor John Solís.
Acepto esto, soy Yvonne.
Aldison también acepto la moción, la enmienda.
Muy bien.
Vamos a pasar lista de voto.
Kenna Miranda, sí.
John Solis, sí.
George Grams Junior, sí.
Doctor Linda López Rodríguez, sí.
Yvonne Addison, sí.
Jamie Little sí.
Fernández.
La moción pasa con el voto de 7 a 0.
Muy bien.
El siguiente caso es 18.30.
West Loro.
Buenas días.
Para el acta.
Soy Crystal Town.
Oficial de premisas peligrosas para la ciudad de San Servicio de Desarrollo.
La estructura presentada el día de hoy está localizada en dieciocho.
Con la recomendación para demolición en acuerdo con el código municipal artículo ocho, capítulo 6.
Esta es la primera vez que 1830 se presenta presenta hasta el comité.
Por favor, anoten que el 30 de septiembre del 2025 una evaluación se hizo.
La inspección es una inspección colaborada con una variedad de departamentos de San Antonio, incluyendo la policía de San Antonio.
La descripción legal es NCB, 204, lo de cinco de cuatro, localizada en el distrito número uno, el dueño es Mitchell Frank.
Con la dirección de 740, Kentucky Avenue, San Antonio, Texas, 78201.
El nuevo propietario sería Joachim Arch y Bradley Ford están aquí para hablar a nombre de esta propiedad.
También el oficial Willy Scott de la pro de la policía de San Antonio está aquí para hablar en esta propiedad.
Se ha confirmado en noviembre veinticinco del 2025 y que no es elegible para una designación histórica.
La primera inspección en cuanto 1830 West Laurent se hizo el 30 de septiembre del 2025.
El aviso original.
Un junta se usó el 28 de octubre del dos mil veinticinco.
Se hizo en esta oficina.
Se discutió con la dueña, la hija de la dueña, la señorita Page, quien mantiene la propiedad.
Y su intención es venderla el 20 de mayo del veinte.
Se hizo la visa para esta junta.
El 26 de mayo de veinti del 2026.
El aviso de esta audiencia se envió a Michael Frank y un recibo certificado.
No se ha regresado.
Se hizo una orden para este mismo año para recibir fotografías.
Desde esta mañana ningún ámbito de trabajo ni pruebas financieras se ha presentado de los propietarios.
Un aviso para evacuarse publicó el 2 de octubre del 2025.
Y esta propiedad está dentro de los de los mil pies de Little Flower, escuela católica.
Esto va a ser la elevación de frente de la instructura principal.
Si sucedió un incendio 9 de diciembre del dos mil veinticinco.
Entonces, unos pocos meses después que hicimos la inspección de Dart, sucedió el incendio.
Hay daño del humo a la recobertura.
Y en la parte de enfrente del techo.
Esto va a ser la elevación de la izquierda.
La revestidura de la fundación hace falta.
Hace falta protección anticlima.
Y también hay daños del humo.
Esto va a ser la fotografía de los cimientos.
Los postes de cedro están podridos.
Esto va a ser la parte trasera de la instructura principal.
Hay mucho un daño mayor a la parte de arriba de la pared, debido al incendio.
Y esto será la elevación de la derecha.
Hay pues hay una gran parte quemada del techo y parte de la revestidura de la pared.
Esto nos muestra que hay comenzaron las reparaciones a los cimientos.
No hay permisos que se tuvieron para hacer estas reparaciones.
Y estos postes están de lado.
Y aquí está otra fotografía de la de los cimientos mostrando que estos postes están podridos.
Esta es una entrada de la puerta de enfrente.
Hay mucho escombro debido al incendio.
Parte del techo se ha caído.
Aquí esto es una revisión más cerca del techo que se cayó.
Hay todavía barrotes que se están colgando del techo.
Esto será al entrar a la estructura.
Probablemente es la cocina.
Hay mucho escombro debido al incendio en el piso.
El piso está muy suave como para estar caminando en él.
Las paredes tienen mucho daño del incendio y también del humo.
Esta es otra toma de lo que se carbonizó.
Esto es una habitación.
Hay más escombro debido al incendio y también daño de lomo en toda la tabla roca.
Esta es otra toma de lo que se carbonizó en el techo.
Esta es otro, es caminando hacia la parte trasera de la estructura.
Hay luz natural que entra por los hoyos que hay en la pared.
Esta es otro toma de la pared exterior.
Hay luz natural que entra.
Aquí hay también carbonización en el techo y las vigas están exponiendo.
Y pues también están carbonizadas.
Esta es la estructura de accesorio.
Si tienen metal ondulado en el techo.
Les hacen falta protección anticlima.
La estructura sí mide menos de 300 pies cuadrados aún así.
Si la construyeron para tener electricidad, y se necesita que por esta razón tenga madera.
Esta es la parte de la izquierda.
El metal correlado se está despegando y es la parte derecha de la estructura.
Las tablas les hacen falta protección del clima.
Y esto es el entrar.
Se está utilizando por vagabundos.
El día de la inspección si tuvimos a los servicios humanos aquí para ofrecer servicio.
Aún así, las personas no quieren, no quisieron hablar con la trabajadora social.
Aquí una fotografía mostrando estas interruptores y los conectores eléctricos.
Las estructuras está localizada en 1830, Westloro.
Está bajo infracción del código municipal.
Artículo 8, capítulo 6, 156, sus secciones 1, 2, 5, 11, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y para el accesorio para las subsecciones 2, 8, 11, 12, 15, 17 y 18 para el accesorio.
Para el accesorio, lo cual cualquier edificio de estructura que tenga toda todas las condiciones y defectos que aquí se han descrito deberían ser considerado un edificio peligroso y un peligro para la salud pública.
Si tiene cualquier defectos, se está la de una amenaza para la vida, la propiedad o la seguridad humana.
El personal recomienda la demolición para la estructura principal y para el accesorio.
Esto concluye mi presentación en 1830 Westloro.
Muchas gracias.
Podemos tomar.
Me gustaría preguntar algo al personal antes de hablar con una sesión ejecutiva, por favor.
Ya son las 10.
Con 8 de la mañana, el 11 de junio del 2026.
El comité de estándares de edificios tomaron una sesión ejecutiva para discutir asuntos de cliente y abogado, ya son las 10.47 de la mañana, el once de junio del 2026, y el consejo de estándares de construcción va a reunirse otra vez y no se tomó ninguna acción ejecutiva.
Alguien tiene alguna pregunta al oficial de código, muy bien.
Si tenemos algunos comparecientes, tenemos al oficial SCAD con la policía de San Antonio.
Por favor, acérquese al podio, declare su nombre.
Y el área donde trabaja, oficial Willy Scott, de la unidad central estado en este departamento.
Ya con 16 años, muy bien, 18.30 West Laur, hemos lidado con esta propiedad los últimos dos, tres años.
Lo primero que me llaman nos llamó la atención.
Fue que una molestia con personas sin hogar que solamente se la pasaban allí en la estructura principal, y también notamos el cobertizo en la parte trasena, que también se conoce que hay varios, pues, dealers de drogas.
Que ahí vemos cuando patrulla, cuando parate hay mucha actividad de drogas en esta ubicación.
También obtuvimos treinta y nueve llamadas en el último año.
En cuanto relacionadas con asalto sobre dosis, el incendio recuperaron un auto robado de allí en seguida de la propiedad.
Como la señora dijo, señorita Town dijo, sí hicimos un redada de Dart el año pasado, y si lo cambiamos mucha parafania dentro de la propiedad, y también fue, hubo un arresto mientras que hicimos la primera inspección de Dart.
Está varias cuadras de una escuela, creo que se llama Little Flower, al norte en Zarzamora, y hay niños que pues viven enfrente de esta casa que caminan por esta área también porque hay una tienda muy cerca.
El primer los problemas principales de que hemos tenido es que aunque la le ponen tablas después de la inspección de Dart, la gente sin hogar sigue llegando a esta propiedad viviendo en el cobertizo y hacemos varios patrullajes.
Les pedimos que se vayan, se vayan, se van y luego regresan.
Entonces, alguna pregunta, en esta, usted ha estado trabajando en esta en estuvo tres años.
Bueno, pero esta propiedad ha sido un problema por dos años y medio, y no solamente Dart, pero es todos los días.
Sí, con esas personas que usted es que usted se pudo comunicar.
No solamente aquí ellos, se van a se van de esta ubicación, se van a otra y regresan, y en esta área hay muchos niños donde pues caminan, también mucha gente que se queda en la propiedad en el cobartizo, pero la gente que observamos que se la pasan allí son personas que no tienen hogar con cual nos comunicamos y tenemos muy buenos informes de las personas sin hogar en esta área y algunas de las personas que ahí se la pasaban en esa casa pues venden drogas y los propietarios usted hizo alguna comunicación con ellos no no pude me hubiera encantado darles una declaración de aguanamiento de morada pero nunca me pude comunicar con ellos y no hay representantes aparte de aparte de los invasores no alguna otra pregunta gracias oficial tengo a dos personas que se que se registraron ninguno ninguno de ellos son los propietarios en nuestras notas puede usted aclarar esto creo que ellos son los dueños de la compañía que compró la casa y unas escrituras se registraron el trece de mayo de este año entonces ellos son representa ellos están representando la compañía que son que es la dueña de la propiedad por favor Joaquín Archiv necesito cada uno que en el micrófono declaren su nombre y el distrito donde viven o su dirección soy Joaquín Arch yo resido en dos cero tres West Earnest en el distrito dos soy Bradley for yo residuo en dos dos tres Pioni no conozco el distrito primero que nada le quiero prefiero que Bradley le dé cierta información de su compañía en lo que es lo que hacen en los últimos quince años bueno yo lo que trato de en cuanto a los presupuestos que tenemos son los estados de saldos de las dos compañías de cual son soy dueño es una compañía de contratación y otra de paisajismo somos tenemos muchas habilidades desarrollar las propiedades dentro y por fuera desproveemos las fotografías tenemos camiones basureros todo el equipo que se necesita para desarrollar propiedades hemos desarrollado propiedades por quince años por dentro y por fuera también hay fotografías que muestra algunas de sus propiedades las que hemos cuidado tenemos básicamente todas las medios para ocuparnos de lo que sea queremos queremos decirle cuál es nuestro información de fondo hemos estado haciendo esto por quince años hemos recibido premios buenas reseñas no sé si esto importa o no pero si les quiero de hacer saber sobre la experiencia que tenemos aquí y lo profesional que somos con nuestros negocios y que podemos ocuparnos de esta propiedad creo que probemos un par de copias en los paquetes que ustedes tienen soy Joaquín Arch yo soy eh socio con él y también consultor tengo experiencia de 18 años en la construcción no solamente en el este sino que en todo el país es trabajado en Detroit con propiedades como esta trabajamos con aseguranzas para estos proyectos cuando nos enteramos de esa propiedad un de un amigo me dijo que estaba en venta entonces fui a visitarla sabemos que San Antonio está creciendo hacia el oeste y visitamos algunas áreas marginadas y sabemos que esto ha sido sé que esto ha sido un problema para San Antonio y para que sepan yo tengo una maestría en desarrollo de comunidades y tenemos su experiencia extensa con reclamos en las asegurancias originalmente esta propiedad estuvo siendo vendida por treinta mil dólares y pensamos que era el precio era muy alto para nuestra nuestro presupuesto y después nos dieron una rebaja de quince mil dólares entonces el la comunidad de título nunca nos hizo saber ningún problema que donde participaba la ciudad tal vez fue nuestra culpa por no investigar tanto pero yo no sabía que estaba lidiando con los propietarios anteriores no nos dieron ninguna ninguna información de que aquí había algún problema con esta casa no sabía que había un drogas aquí pero de todos modos eso no nos asusta y si usted tiene una conversación hemos hablado con los ocupas les hemos dicho y ya compramos nosotros recientemente la propiedad no la dañen no le podemos decir que no se queden pero tampoco le estamos diciendo que se vayan porque no quieren ustedes pues hacerlos enojar y que dañen la propiedad más nuestra meta sería poner una orden de no allanamiento para que los policías tengan nuestra la atención en lo que necesita pasar en un futuro estamos aquí para pedir una extensión para poder abordar cualquier problema que exista para seguir adelante con nuestro financiamiento porque para nosotros es más fácil en el financiamiento si hay una estructura y si sabemos que no quieren ya más los desvacantes en estas fotografías que del código que el cumplimiento de código encontró muchos de estos edificios tienen un material que protege todas las vigas del pecho si hay daño en la parte de afuera ochenta por ciento del humo y veinte por ciento del fuego nos dan nos sentimos cómodos al trabajar con los cimientos tenemos muchos muchas obras de materiales de otros trabajos lo queremos reconstruir no vamos a cambiar el diseño vamos tendríamos permisos que vamos a sacar dentro de tres semanas porque nuestro equipo de finanzas ya están trabajando tenemos los medios esta es una casa vamos a mejorar la el área en vez de tener ahí un terreno baldío les pedimos que nos den la ma el máximo cantidad de tiempo cuánto tiempo necesitan para hacer las repar las reparaciones cuánto tiempo una vez que aseguremos las finanzas nos puede tardar treinta cuarenta y cinco días para que esté asegurado y decir vamos a seguir adelante con esto una vez hagamos esto nos va a tardar ciento veinte días porque tenemos que traer a los ingenieros y que y que hagan ellos su trabajo porque no solamente queremos estar dando órdenes queremos que ellos recomienda reparación y en el cual la construcción sesenta noventa días en la construcción un total de seis meses y realmente no queremos demolerla al menos de que tengamos pero aunque la aunque sea demolida si es si nos sentimos que podemos ir adelante pero primero tenemos que asegurar las finanzas muy bien alguna otra pregunta habla Bradley Ford aunque si hacemos la demolición como usted dice si tenemos los medios pero solamente quiero elaborar que el personal tenemos dieciséis empleados tenemos dos camiones de basura sería eficiente para nosotros hacer nosotros y no para que ustedes lo hagan y que nos manden la factura nosotros lo podemos hacer y ahora mucho dinero solamente quiere elaborar en esto puede aclarar usted quiere repararla sí y si no demolerla sí correcto el ingeniero he estado involucrado en este proceso y como dije los dueños nunca nos nos comunicaron este problema esta es la primera vez desde que la compramos si ustedes ven el que el cuando vinimos nosotros hace unas semanas que supimos que este caso iba a venir porque vimos el aviso en la puerta entonces vemos tuvimos les dijimos aquí hay avisos porque nos habían dicho el aviso salió una semana después de que nosotros compramos la casa entonces apenas lo vimos nosotros el pro es el título es el pre el problema ellos debieron de haber estado pendiente de esto pero no ese es el que nosotros sentimos un poquito que el dueño no o sea no nos no nos no nos lo comunicó y ahora no podemos no hay mucho que nosotros podamos hacer si puedo podemos ver una variación le siento que es lo que me dice cuando cortaron el pasto y limpiaron la propiedad anteriormente ese cobro que no se ha hecho posiblemente no anterior los anteriormente de antes de mayo trece pro probablemente no han estado no han sido pagados y tienen que hacer estos arreglos entonces una vez más yo creo que esa compañía de títulos deben de pagar eso y también los avisos para las próximas audiencias de BSB estuviera están en las grabadas en los en los records sí definitivamente y nosotros no sabíamos no nos habían dicho pero cualquier documentación que se debe de proporcionar a nosotros para que nosotros las podamos mandar al título porque para decirles esto no no es por no por nuestra cuenta tuvimos un problema para poder saber enterarnos de todo esto y el contrato yo veo que usted alguna de las cosas que nosotros requerimos lo tienen ustedes y ya están mencionando que es un presupuesto bastante bajo pero no nos proporcionaron ustedes un un rango de trabajo y lo vi el es el pre el es el rango de trabajo es el presupuesto que tenemos pero el cronograma de no nos lo mandó no nos lo proporcionó exactamente porque aquí nuestras manos están atadas específicamente son 90 120 días que ustedes no tienen ese papel todavía es esto lo recibieron apenas en mayo si a un hace un par de semanas ahora hablaron ustedes con los oficiales de policía no no entonces ni siquiera ustedes sabían de la operación de la casa no su cronograma ahora ese es el principal están tienen la intención de hacer esto también en el la en el la construcción accesoria en la estructura accesoria lo van a poner en el presupuesto no el estructura accesoria va a estar en una fecha después hasta que aseguremos el financiamiento la razón por la que asco que ambas partes partes están puestas para demolerlas si entiendo entonces planeamos mantener la el accesorio también pero si este ingeniero dice otra cosa diferente si le daría esto más le da le daría más dinero para la principal si entonces su intención es arreglarla lo tenemos básicamente y comunicarse con la comunidad y ustedes están viendo cuánto máximo ciento veinte días máximo o creen que necesitan más ciento veinte días sería adecuado para que el los ingenieros trabajen y empiecen sí bueno por ahora estamos en el momento que estamos tratando de seguir todos los pasos de cualquier cosa que ustedes digan para ciento veinte días esto es lo que queremos ver y la razón por la que estamos aquí es que no que no queremos tener nadie que entre sin permiso a la propiedad vamos a poner notas que se requiere una si no recibes una llamada tienen el permiso de arrestar cualquier persona que esté en la propiedad sin permiso la demo la si la demolición es ordenada todo eso ya está cubierto o bueno no queremos tener una orden de demolición bueno yo estoy diciendo esto porque si se ordena ustedes ya tienen eso ustedes ya lo tienen cubierto si se ordena oh sí sí señor pero nuestra finanzas dicen bueno quieren ver una estructura todos queremos ver la estructura pero es mucho más fácil tener los financiamientos seguro cuando se vea que hay una estructura ellos no deciden si es mucho más allá de la reparación ellos solo quieren ver una estructura que pueda ser reparada y yo quiero hacer con hacerles saber al consejo creo que nos pide se puede pedir 180 días en total lo que 180 días sería el requisito para reportes de avance regulares sin embargo la estructura se requiere que esté registrada sobre en nuestro programa de reparación de edificios hasta que se vuelva a ocupar entonces el equipo de Kathy con el programa de edificios vacíos tienen que una vez que esté registrado ellos ellos conducen inspecciones rutinarias de la propiedad también no solamente edificios vacíos sino la evalúan el progreso y el código también segundo el segundo problema o los oficiales tienen ustedes el la declaración jurada de la de la entrada sin permiso oficiales la tienen ustedes yo tengo una pregunta cuál oficina a cuál precinto tenemos que ir esa conversación tiene que suceder en el micrófono mi pregunta es ¿cuál oficina de distrito es a donde tenemos que ir físicamente?
la subestación central sí ahí en esta aquí en esta calle en donde en donde se convierte en frío después de la de la carretera puede usted hablar con el oficial cuando terminemos aquí hay alguna otra cosa señora presidenta tengo una pregunta para la parte legal en su opinión se verá esto son los requisitos ordenar 190 días 180 días esto cumpliría todos los requisitos y después sería aceptado a discreción del consejo si el consejo quiere tener una fianza proporcionada una fianza de funcionamiento esto sería a discreción del consejo gracias esto es para legal también aunque pongan este programa de edificios baldíos no es no obstruye el trabajar en la propiedad correcto yo puedo contestar eso eso y que hace administradores de servicios de desarrollo el registro con el programa de edificios baldíos les animamos que hagan eso que trabajen sin entren en mandan un plan de acción con el paquete de registro y nosotros monitoreamos el progreso con ese plan de acción adicional si nosotros les damos a ellos 180 días por ejemplo y ellos tienen dificultad con cualquier tipo de permisos o financieros problemas financieros ahora están en atorados en ese plazo de 180 días correcto sí por orden del consejo las reparaciones deberían de ser completadas dentro de los 180 días pero también el implementación del de la ley tendría que tener la discreción de proporcionar tiempo adicional si la si el cumplimiento sustancial se haya hecho entonces si se ordenó una fecha posterior puede presentar la documentación de no entrar sin permiso y los permisos que tienen que tener porque tienen que hacer todavía todos los otros papeleos que van con todo lo demás correcto eso lo detiene correcto sí correcto pueden sacar permisos puede sacar permisos si es una si es una iniciación volver a iniciar las fechas puede estar abierto eso la ciudad puede quitar las suspensiones del permiso yo recuerdo mi tercer punto ustedes van a necesitar actualizar información de propiedad del distrito de abalúos del con del condado de Béjar en su sitio web porque el trans la transferencia no se muestra y todavía tiene el dueño anterior en esa en esa parte lo entiende sí más o menos bueno sabíamos que no se requeriría ninguna fianza pero van muchas cosas con esta estipulación estamos tratando de no educarlos pero ayudarles para que no entren ustedes en un en algo más grande sí el código es que entren ustedes en cumplimiento y eso es lo que queremos hacer ver que esté sucediendo con todo en ese lo que todo lo que está en esa lista se ve bien en tanto que ustedes presenten y que tengan las las el financiamiento los días y probablemente podamos trabajar con esto nos da gusto ver personas que están tratando de ir a rehabilitación agradecemos eso mucho señores gracias gracias alguna otra pregunta no hablaron acerca de asegurar la propiedad la propiedad está segura ahora sí está segura se quitaron algunos tableros pero ya los ya los arreglamos proporcionamos fotografías cortamos el pasto desde que la compramos estaba todo y tenemos a la compañía de la compañía de jardinería gracias es todo lo esto solo todas las personas apuntadas para hablar estoy abierta a una moción, se puede hacer una moción, por favor.
Continúe.
Hago la moción de que la propiedad ubicada en una información rápida.
Solamente quería compartir con Melissa.
Tengo, le mandé a usted una copia de la declaración de intrusión sin permiso.
Si la pudo usted imprimir y se la puede proporcionar a los dueños para que la ejecuten.
Tenemos un notario aquí.
Judy, sí, Judy.
Puede ser, puede estar notarizado aquí, aquí mismo y darles una copia a la policía también.
Muy bien.
Continúe Greg.
Quiero hacer la moción.
Hago la moción de que la propiedad ubicada en 1830 West Laurel.
Es una molestia pública para el código del capítulo 6, artículo 8, sección 157, con es probable, es posible que sea reparada por el momento.
Y está en violación.
De la estructura principal 125811, 12, 15, 17 y 18, accesoria 28, 11, 12, 13, 15, 17 y 18, bajo el código de la ciudad, capítulo 6, artículo 8, sección 156, y yo quisiera reiniciar este caso, muy bien.
Entonces, parte legal.
Si la reiniciamos, no tenemos que hacer todo eso.
Solamente reiniciamos el caso, sí.
O sea que él puede decir eso, que está bien para reparaciones.
Sí, sí, correcto.
Solamente salte derecho al reinicio.
Si algún alguien, alguien miembro del consejo quisiera agregar un requisito, entonces ese hallazgo sería de que ese hallazgo es necesario.
Entonces, todos han mencionado, asegurar, y la declaración jurada de intrusión sin permiso, y registrar en el programa de edificios vacíos.
Gracias.
Entonces, la moción es que la propiedad ubicada en 1830 West Laurent es una molestia pública para el código de la ciudad, capítulo 6, código 8, secciones guión 157, que es por posible reparar en el momento.
Está en violación del código de la de la ciudad, capítulo 6, artículo ocho y los artículos, las subsecciones 1, 2, 5, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y para la accesoria, subsecciones 2, 8, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y que la propiedad sea reiniciada.
Para la para la conveniencia del personal.
Tenemos una alguien secunda la moción.
Yo la segundo, tenemos segunda la moción.
Hay muy bien.
Las enmiendas.
Yo quisiera agregar que la propiedad permanezca segura asegurada, que es libre de causar desperdicios y escombros.
El aviso de desalojarla, que no se, que no sea en permiso de no intrusión y que la ciudad esté abierta para que tengan los permisos.
¿Está aceptada?
Y el reportes de avance del oficial del código.
No, no, no.
No, perdón, perdón.
Ah, bueno.
Estoy aquí a un lado.
La otra cosa que el registro y la registración el registro con el programa de edificios vacíos.
¿Es aceptable?
Sí, es aceptable.
Yo secundo la moción.
¿Algún otro comentario?
Muy bien.
Entonces pueden pasar la lista de voto, por favor.
Kenna Miranda, sí.
Johnson Liz, no.
George Gramsci, sí.
Doctor Lina López Rodríguez, sí.
Yvon Aresen, sí.
Jimmy Little, sí.
Fernández, sí.
La moción pasa con un voto de seis a uno.
Ahora, por favor, reúnense con el oficial de código y el oficial de la policía para hablar acerca del resultado.
Gracias.
Ya, van a hacer.
¿Qué van a hacer?
Otra sesión.
¿Por qué se van todos?
Nuestro siguiente caso es cuatro diez elk.
Buenos días.
Para el acta, soy Crystal Town, oficial de promisas peligrosas para la ciudad de San Antonio.
Servicios de desarrollo de la estructura presentada del día de hoy está localizada en cuatro días el drive.
Con la recomendación para hacer de Molida en acuerdo con el código municipal artículo ocho, capítulo 6.
La primera vez que esta propiedad se presenta al comité.
Sepan que el diecinueve de mayo del dos mil dieciséis una evaluación se hizo con un equipo con una variedad de departamentos de la ciudad, incluyendo la policía, la descripción legal es NSB, el 970, cuadrado.
Localizada en el 18 número cinco.
El dueño, el propietario es Flores, Emilio C.
y WF con la dirección en cuatrocientos diez, el dólar San Antonio, Texas, setenta y ocho, dos uno.
El propietario no está presente.
Al comité le gustaría continuar, sí.
Un oficial de la policía de San Antonio está aquí para hablar.
La oficina de destinación histórica ha dicho que esta propiedad no está designada para un nombramiento histórico.
La primera inspección en cuanto a cuatro días, el dry se hizo el segundo de julio del dos mil veinticinco.
Se metió un aviso y un no se regresó el recibo certificado.
Una junta se hizo, pero nadie asistió.
El veintisiete de mayo del dos mil veintidós el aviso para esta Junta se hizo en se entregó en cuatro días.
El drive el 26 de mayo del 2026.
El aviso para la Junta se envió para Emilio C.
Flores y en Senada Flores.
Y no se ha regresado el recibo certificado.
Se hizo una orden para tomar fotos.
No hay ámbito de trabajo, prueba financiera, carta de crédito ni informe de ingeniero.
Se ha entregado, no se ha sacado ningún permiso tampoco para trabajar en esta propiedad.
Un aviso para evacuarse publicó el 10 de septiembre del 2025.
Está localizada dentro de mil pies del escuela primaria lial.
Esto es la parte de enfrente de la estructura.
Hay un trabajo, una orden de trabajo para que la ciudad la limpieza.
Entonces estamos trabajando en este momento.
En esta propiedad, la estructura de las maderas están del lado en la parte de la izquierda.
Esto será la elevación de la derecha, la recobertura de madera hace falta y las vigas están pues a la vista y no tiene protección en contra del clima.
Esta es la parte trasera de la estructura.
Hay graffiti, hay muchas áreas de la revestidura que hacen falta y hace falta protección en contra de el clima.
Y hay una gran cantidad de basura que está en el.
La ciudad está en proceso de ya quitarla.
Hay una toma más cercana de la revestidura que hace falta en metal que ven es la tina del baño del otro lado de la pared y esto será la parte de enfrente de la izquierda con una proximidad a la cerca y ya no pude acercarme más y esto será la proporción hay dos puertas para entrar por aquí con toda la basura y el escombro que hay aquí realmente uno se puede no se puede llegar hasta las puertas y aquí es otra puerta que está bloqueada por artículos y basura lo cual les puso no solamente un peligro para las personas que allí viven sino pero también para los profesionales de primeros auxilio que no conocen las condiciones de esa de esta parte aquí es la cocina hay mucha escombre basura las puertas del exterior ya no existen no solamente tienen una sábana que está cubriendo ahí donde estaba la puerta y aquí hay una gran hoyo debajo de la lavaplatos de la cocina esta es otra otra recámara se expone el piso está podrido también hay otra puerta que ahora está de al lado y lo único que está deteniendo la puerta es la cantidad de de basura y en la parte derecha de esta estructura no se puede acceder esta es otra toma de la parte trasera de la puerta donde muestra toda la basura que hay la condición del subsuelo y la tabla roca del techo se está despegando este es el único baño en la estructura que no se puede acceder no hay agua tampoco para utilizar el baño y la tabla roca hace falta en el baño se ven las tablas y las vigas y esto es la parte la parte de enfrente a la derecha la tabla roca tiene está dañada por el agua y hay un montón de artículos en el piso y no se puede no se puede caminar por allí lo cual es un obstáculo para los profesionales de primeros auxilios y para las personas que también ahí están viviendo y aquí en el techo pusieron una bolsa de plástico para cubrir lo que hace falta de tabla roca y este es otro baño no es un baño perdón simplemente pusieron ahí esa ese bote vacío y lo usan como un inodoro se es en este vehículo se encontraron drogas los oficiales de policía quitaron el vehículo de allí ese día la estructura localizada en cuatro días de Australia está bajo infracción del código municipal artículo ocho capítulo seis 156 subsecciones uno dos ocho once doce quince 17 y 18 y cualquier edificio de estructura que tenga todo o alguna o todas las condiciones o defectos que se han descrito aquí debería ser considerado un edificio peligroso y un peligro para la salud pública proviendo todas las defectos y la falta de condición para que la gente lo habite es una amenaza para la propiedad ajena la seguridad pública el personal recomienda la que sea demolido esto concluye mi presentación en cuatrocientos diez hay alguna pregunta para el oficial de juego yo no tiene la primera pregunta el juguetes para niños hay niños aquí no no hay niños en esta propiedad gracias hay alguien que vive en la propiedad si hay personas que se están quedando que les han ofrecido servicios antes de que se antes de la inspección de dar el oficial de policía en aquel entonces se llamaba DHS los el departamento de recursos humanos les ofrecieron servicios muchas veces y el día que hicimos la inspección de DART también hicimos les ofrecimos servicios y ellos se denegaron alguna pregunta es todo gracia si tenemos a la policía de San Antonio Buenos días soy Brandon Guillén trabajo para la ciudad de San Antonio como oficial de policía y sí trabajo en la subestación del sur yo me transferido a un distrito a este al principio de dos mil veinticinco trabajando en esta ubicación siempre se me acercaban oficiales que trabajaban en el día y me mostraron la ubicación y pues me llamó la atención porque la gente me pedía información me pedían ayuda cada vez que fui a esta ubicación siempre había por lo menos diez a trece personas dentro de la casa sin agua sin luz en las vacaciones que si estuve allí siempre siempre ha habido diez o trece personas dentro de esas casas y siempre se le ofrecieron los servicios pero ellos nunca accedieron sin agua he ido ahí he visto gente y que se estaban bañando lavando sus cosas sin agua estaban cuando hicimos la evaluación de Dar el 19 de mayo dos personas se le arrestaron una de ellas se le arrestó en su propio vehículo él estuvo estacionada enfrente de esta casa y si tenía posesión de metafetaminas y no lo pudimos identificar él estuvo mintiendo sobre su nombre a otra persona que estaba dentro de la casa salió y él tenía marihuana en sus bolsas y también a él lo arrestaron es un problema que sigue sucediendo los oficiales nuevamente me hablan sobre el tema y ellos buscan ayuda en cualquier día que usted quiera allá hay escombros estamos pensando de que la la iglesia arlera de angels piensan que mucha de la gente la obtiene cosas de allí y se lo llevan a la escuela primaria Stonewall que está a tres cuadras porque yo sí me estacioné allí y cuando publiqué en varias casas yo siempre veo personas y sigo a las personas y si siempre terminan en cuatro días el todo lo que tengo alguna otra pregunta la usual de siempre es aquí dice que está cerca de una escuela este es un área de tráfico donde los niños pasan por allí para ir de la casa a la escuela y de regreso aquí es la calle principal a 15 pies de esta casa entonces es uno de los corredores principales hacia la iglesia y sea la escuela sé que ha mencionado lo mismo los los juguetes enfrente de la casa cuando he pasado por ahí yo nunca he ido hasta adentro yo voy solo y no voy a ir no voy a meterme ahí solo con diez o trece personas dentro de la casa entonces si me encuentra gente siempre dicen que nunca hay niños siempre ha habido gente más mayor de veinticinco en adelante pero si es un área de mucho tráfico la el camión de vía pasa por ahí usa la calle Hero hay alguna otra pregunta para el oficial gracias ya no hay nadie más para comparecer entonces estoy dispuesta estoy abierta para una moción yo Lines voy a hacer una moción sigue diga propongo que la lo la propiedad localizada en el 4102 hace una molesta pública lo cual no es posible para ser reparada en este momento y está bajo infracción del capítulo 6 artículo ocho sección uno cinco seis especialmente para la estructura principal uno dos ocho once doce quince diecisiete 128, 11, 12, 15, 17, 18.
Presento que propongo que esta propiedad sea demolida dentro de 30 días de la emisión de esta orden, que sea evacuada, asegurada, libre de escombros y basura y que los servicios básicos sean desconectados.
Señora Presidenta, si me permite, me gustaría añadir esto como una opción.
Claro que es la decisión de la comisión porque se mencionó.
Por lo menos en dos ocasiones, esta propiedad presenta un peligro para los el personal de primeros auxilios.
Si tengo la opción de pedir que un aviso a los auxiliares que se ha publicado en las propiedades para que ellos estén conscientes de esto, la moción es que la propiedad en 410, Elks Drive.
Es una molesta pública por el código municipal.
Artículo 6, capítulo 8, 167, lo cual no es visible para repararse en este momento.
Y está bajo fracción del capítulo 6, artículo ocho, sección 12, 156, subsección 128, 11, 12, 15, 17 y 18.
Y debería ser demolido dentro de 30 días, evacuado, asegurado, libre de basura de escombros y que corten todos los servicios básicos.
Hay alguien que la secunda, la segunda.
Tenemos alguien que la segunda.
Hagamos la enmienda de añadir una advertencia a los auxiliares.
Si me permite, voy a hacer la moción que la tomemos como un aviso a los auxiliares que se les avisen.
Es aceptable.
¿Hay alguna discusión?
Conte de voto, por favor.
Kela Miranda, sí.
Joe Solísio.
George Graham Junior sí.
Doctor Linda López Rodríguez, sí.
Ivan Addison, sí.
Jamie Little, sí.
Fernández, sí.
La moción pasa con un voto de 7 a 0.
Muy bien.
Dos más.
Dos más.
Nuestro siguiente caso es 601 South Hackbury.
Es una reagendación.
Voy a pasar esto junto.
Si lo pueden.
Si me lo pueden regresar y pasarlo para el otro lado.
Buenos días.
Buenos días.
Para el acta, soy Cintia Santana, oficial de permisos peligrosas para la ciudad de San Antonio de Servicios de Desarrollo.
La estructura presenta del día de hoy.
Está localizada en seiscientos uno Sad Hawk Berry con una recomendación para ser reparada.
En acuerdo con el código municipal del artículo ocho, capítulo seis.
Este caso, es una regendación del día original de 14 de agosto del dos mil veinticinco y noviembre trece del dos mil veinticinco.
Esta es la tercera ocasión que este caso se escucha ante este comité.
La descripción legal es NCB 631, bloque 138, lote 6 en el distrito número 2.
El propietario es el estado de Alvin Jarman con la dirección de 102 Backstreet Avenue, San Antonio, Texas, 78, 220, setenta y ocho dos dos cero uno cero uno.
Todos los avisos de la audiencia se metieron apropiadamente como es necesario.
Las presidentes personas están presentes.
Representando este caso, Ángela Jarman, el propietario en el acta no está presente el día de hoy.
El comité le gustaría continuar.
Sí.
No se encontró ningún número de teléfono.
Ni hablado con el dueño.
He hablado con la dueña de el dueño.
Ya fallecido.
Algernon, la comisión de preservación histórica ha confirmado que esta propiedad no es no califica para una designación histórica.
La siguiente es una cronología de los eventos en cuanto a proceso de notificación.
La primera inspección en cuanto a seiscientos uno.
South Hackberry se condujo el 12 de febrero del dos mil veinticuatro.
Otro aviso original se envió el trece de febrero del dos mil veinticuatro.
El aviso de infracción se encontró se emitió.
El 17 de febrero del dos mil veinticuatro.
El 28 de julio del dos mil veinticinco.
El primer aviso para la audiencia original se emitió aquí en seiscientos uno.
El 30 de octubre del dos mil veinticinco.
El aviso para una regendación está en este comité.
Se hizo el 27 de mayo del 2026.
El aviso para esta audiencia, la tercera audiencia se entregó en 601 South Hackbury.
El 28 de se envió.
Y nos el 30 de octubre del 2025.
El aviso para una reagendación de esta junta se envió al dueño al propietario y nos regresó el recibo certificado.
El 26 de mayo del 2026 se emitió el aviso de esta junta.
No hay ámbito de trabajo.
Informe de ingeniero, se ha proveido, pero creo que el compareciente del día de hoy ha traído documentos con ella.
El nueve de junio del 2026.
Un permiso para reconstruir y para el techo se emitió hace meses en febrero del dos mil veintidós y va a expirar el julio del dos mil veintidós para seiscientos uno South Hackberry.
Las fotografías que se presentan el día de hoy.
Se tomaron el mayo del 2026 con fotografías adicionales del 30 de octubre del dos mil veinticinco.
Permítanme.
La primera fotografía aquí es de la parte de enfrente mostrando una structura de un solo piso en una zona residencial.
Se construyó en mil novecientos trece.
Con una funda con la cimientos de pilas.
De pilotes, perdón.
Esta casa está localizada dentro de mil pies de la Academia Douglas.
Está vacante y no tiene aguas desde el 27 de marzo del 2024.
Ocurrió un incendio en esta ubicación el siete de febrero del dos mil veinticuatro.
La parte exterior de la estructura tiene daño de lumino.
Les hace falta revertidura.
Les hace falta protection en contra del clima.
Esta fotografía es el alzado derecho.
El cubrimiento está faltante.
No tiene protección contra el agua.
Puede ver los postes apoyando el techo en el pórtico frontal que están inclinados hacia la derecha.
Este es el alzado derecho y trasero de la estructura.
El poste está deteriorado en donde conecta la parte de abajo.
El recubrimiento le falta protección y falta recubrimiento bajo el área acondicionado en donde expone la construcción a los elementos naturales.
Está podrida las marcos.
Y está los cimientos están rotos.
Esta es el parte trasera del alzado izquierdo, debido a la cantidad de vegeta de vegetación.
No pude tomar muchas fotografías del alzado, las tomé de diferentes ángulos.
Pueden ver aquí el techo cayéndose, la ventana está rota.
De este ángulo pueden ver el techo como está pandeado y daño en el recubrimiento hacia el frente hacia el pórtico del frente.
Este es el frente del alzado derecho, donde pueden ver que el recubrimiento en el pórtico está podrido.
El pórtico frontal, el poste está inclinado hacia la izquierda y le falta el recubrimiento.
El piso en el pórtico del frente tiene daño de agua, está deteriorado e inestable para poder caminar ahí.
Está peligroso significativamente y está podrido.
El barandal está muy flojo y no está expuesto a los elementos.
Esta fotografía fue in el 2025.
Los elementos no me dio confianza.
Los tableros están podridos y deteriorados.
La parte interior está expuesta a los elementos naturales.
Pueden ver al alzado frontal, está deteriorado en la parte de arriba.
Esta es una vista cercana del alzado frontal.
Está separado del sistema de techo.
Como al entrar en el pórtico por atrás hay una entrada por la puerta trasera.
Esta fotografía es ver dentro de la structura de esa entrada trasera in donde ocurrió el incendio.
Los daños de incendio aparecen en las paredes, en el techo, los tableros en las paredes están quemados y faltan algunos.
La caja eléctrica en la pared de la cocina, el lado izquierdo de ese tablero también tiene daño de incendio.
Viendo al lado derecho de la cocina, pueden ver al grado en el que hubo daño al techo, las juntas del techo y las vigas, los tableros están quemados and el techo por la parte interior está dañada por el humo.
Ese es en donde anteriormente hubo un agujero.
Está todavía visible en donde se juntan el piso y el techo en el lado izquierdo de la fotografía, pero permite la entrada de animales.
Si ven hacia atrás, a la parte trasera, el alzado trasero, por donde entramos, pueden ver el daño del incendio en los tableros, la pared, el recubrimiento de la pared está quemada y todavía quedan algunas partes ahí en ahumadas.
Al ver la parte de atrás de la cocina, esto nos lleva a la sala y al baño.
Y esto nos lleva a lo que parece ser una sala de lavandería antes de llegar a la recámara.
Este es dentro de ese cuarto.
Después de entrar a través de la puerta, en el lado opuesto, el techo y la pared tienen daño de humo.
La roca se cayó.
Está visible el interior de la estructura a través del aire acondicionado y está pasando a través del recubrimiento de las paredes.
Si camina derecho a través de la cocina, hay otro cuarto, y si da vuelta y ve, esta es la pared junta en donde la mayor parte del incendio sucedió.
Este es la esquina izquierda.
La los tableros están quemados, están ahumados, y tiene el techo tiene daño del incendio muy importante.
Este es el cuarto que conecta la cocina.
Cada cuarto in esta estructura está en las mismas condiciones.
La cubierta se está cayendo del techo.
Los tableros tienen daño de agua y están separados, están podridos en algunos lugares.
Con la con la cámara pueden ver luz natural a través del techo.
Este es la misma fotografía en la misma posición.
Si la voltean, y ven hacia arriba hacia la cocina, pueden ver luz natural que entra por los tableros del techo.
Este es el techo en el cuarto y los en el alzado trasero.
Tuvo daño de humo y de agua.
Y en las paredes pueden ver que está el techo está pandeado y dañado y la el interior está expuesto al a los elementos exteriores, naturales.
La estructura sufrió un incendio hace más de dos años y no ha sido reparado.
El señor Charman, el representante de la propiedad, está apareció, se compareció aquí ante el consejo para proporcionar la documentación en noviembre del 2025.
Y se le ordenó reparar la structura dentro de los siguientes 30 días.
La reparación no ha sucedido.
En febrero, ella sacó los permisos.
En ese momento le concedimos tiempo adicional, sin embargo, nada más que la reparación al piso o a ese o donde el agujero del piso está parchado, es lo que ha pasado.
Para recapitular, la estructura 601 South Hackberry está en violación de las subsecciones 2, 8, 1, 2, 5, 8, 11, 12, 15, 17, 18, en donde cualquier estructura que tenga una o más de estas condiciones debe ser considerada un edificio peligroso y daño a la salud, a la salud pública y al bienestar público.
Y con estos efectos de dilapita de la estar dilapidados, presentan un daño potencial a la salud y la seguridad humana.
El personal recomienda reparaciones.
Eso concluye en mi presentación de 601 South Hackberry.
Tengo una pregunta.
En de la subsección de reparaciones, 17 y 18 no están, están marcados, no están marcados en ese papel.
Sí, es correcto.
No deberían estar ahí porque parcharon ese agujero en el piso.
Y pido disculpas, esto tenía que estar corregido.
Es solamente que usted lo dijo, pero no está marcado, no está tachado.
No debía de haber leído eso.
Lo aseguraron lo suficiente para que no entraran los vagabundos de ninguna manera.
Solamente para que conste en acta.
Esas subsecciones son 1, 2, 5, 8, 11, 12 y 15.
Correcto, sí.
Algún otro.
Usted dijo.
Perdón.
Usted dijo que los permitos ya se emitieron.
Como permiso para reparación, se metieron en febrero.
Gracias.
Pero ya casi van a vencer en agosto.
Y en el sesión anterior en noviembre.
El número 5 no se anotó, pero aquí está anotado el 5.
Sí.
Esto es así porque el pórtico frontal está deteriorado mucho más.
Entonces, está más que cuando presentamos el caso originalmente.
Usted dijo que esto fue reiniciado o reagendado.
Pero lo estuvieron reparando.
Usted dijo que lo repararon o no.
No.
Bueno, ya se le ordenó que se fuera reparado y se han hecho algunas reparaciones.
¿Por qué ordenó una reparación?
Porque tenemos un dueño que tiene los fondos y la capacidad de hacerlo.
La estructura está, es posible de reparar.
Pero no ha empezado a hacerlo.
Eso es lo que estoy pidiendo.
Si ya se ordenaron las reparaciones y no se han hecho excepto solamente un agujero en el piso.
Yo creo que yo espero que posiblemente el consejo encuentre una manera de convencer al señor Chairman que al señor Chairman que necesita hacer esto para que no se demuela la estructura, eso es lo último que nosotros queremos.
Pero esta fue la orden, la primera orden de reparación, queríamos que se hiciera, y solamente reparó el piso, pero el resto no ha sido reparado.
Y está y ordenamos otra vez para por la cuarta vez en frente de este consejo ordenar otra vez que sea reparada.
No es la cuarta vez.
Fue reiniciada.
En la segunda ordenamos repararla y ahora estamos partiendo de esa.
Pero en la segunda ordenamos reparación, que ya ha sido ordenada la reparación.
Un momento.
Sí.
Se ordenó reparación en noviembre del 2025.
No se hicieron las reparaciones, sin embargo, ¿recuerdan cuando los investigadores de la policía presentaron ante ustedes?
Pero van, fueron basados en lo que la estructura todavía.
La estructura todavía puede ser reparada, pero el consejo por sí mismo decide si se permite tiempo adicional para reparar o demolición.
Eso es completamente a discreción del consejo.
¿Alguna otra pregunta?
No, gracias.
Entonces, que lo que se ha ordenado.
Hola, mi nombre es el señor Charman.
Dirección, por favor, 102 Backstreet Avenue.
Creo que está en el distrito 4.
Yo estoy en el contrato hasta ayer, yo era la contratista para hacer la reparación.
Lo que va a reemplazar el techo y los techos de la cocina.
Aquí tengo las tarifas.
Esto empezó el lunes, creo que les dieron a ustedes una copia de lo que se necesita hacer.
La razón porque los reparaciones no se hizo, es que yo tenía un contratista que fue cuando estaban haciendo la inspección para el permiso.
Él vive en Hawái, la mitad del tiempo y vive aquí también.
Se supone que iba a regresar en abril para hacer la reparación, pero nunca regresó.
Y él no va a regresar hasta agosto.
Entonces yo acabé conseguiendo a alguien.
Ese es el problema de conseguir alguien que haga el trabajo de hecho.
No que yo no quiera hacerlo.
Estoy lista para hacerlo, y como dije, asegurar el contrato con el contratista lo hice ayer entonces en este papel aquí dice que parece ser mil doscientos cincuenta porque tiene cuatro dos no tiene fecha y después guión 2026 no sé por qué puso eso no sé por qué ni siquiera lo había notado no sé por qué puso eso algún otra pregunta señor presidenta la nota que usted intenta usar para esta propiedad para su negocio tiene la intención para su negocio probablemente si yo no vivo ahí y qué negocio es ese soy una terapeuta de masaje gracias usted tiene consiguió un cronograma no tuve un cronograma específico de cuánto tiempo se tardará porque con la documentación usted se supone que debe de traer un documento una un cronograma también con las finanzas el la el rango de trabajo y el tiempo no le dieron a usted un cronograma si va a empezar el lunes si en cuanto a eso sí me dijo un par de días para esa parte y después va a empezar en los pasillos después de este proyecto sacó los permisos para eso porque tiene un techo y techo y cimientos correcto sí entonces usted necesita tener los permisos tengo dos permisos uno es para residencial para el interiores y reemplazar la cocina los gabinetes y las ventanas y tengo otro para el techo pensé que dijo cimientos y techo entonces tiene usted interno o misceláneos o tienes y después tiene su techo y la electricidad cuando lo van a hacer vamos a tener alguien que venga el fin de semana próximo para que revise la electricidad entonces esto todavía está en el aire sí entonces usted realmente no tiene un cronograma la razón por la que no repare el pórtico es porque hay plovería allá abajo y yo no quería cubrir cubrirlo yo tuve una reparación anterior era nuevo es por lo que el agujero todavía está ahí y se hizo el agujero cuando repararon para que fuera aprobado tengo todo lo volvieron a hacer todo el es por eso que está el agujero pero no lo repararon entonces se quedó así y después del incendio empezaron a sacar cosas de la casa entonces todavía faltaba eso entonces yo quería que estuviera abierto hasta que se arreglara entonces no quiero ponerle en el blanco pero cuando está esperando que haga que se haga esto yo quiero tenerlo hecho para agosto en el momento en el que estos permisos se venzan 90 días correcto o sesenta días bien gracias algún otra pregunta gracias no tenemos otras personas que hablen estoy abierta para una moción yo tengo una moción señora hago la moción que la propiedad ubicada en 601 sur Hackberry es una molestia pública por el artículo seis capítulo ocho que es posible ser reparada por el momento y está en violación del capítulo 6 artículo ocho sección uno cinco seis algunos artículos 1, 2, 5, 8, 11, 12 y quince.
Hago la moción que la propiedad sea reparada dentro de noventa días de la a partir de la emisión de esta orden.
Y esto se esté asegurada y protegida de intrusión y de desperdicios, ya tenemos una moción en la mesa.
Tenemos que tratar esto primero.
La moción es que la propiedad ubicada en seis cero uno South Hackberry.
Es una molestia pública para por el código seis, capítulo ocho, sección uno cinco siete, que es por posible reparar por el momento y está en violación del código de la ciudad.
Y que puede ser reparada en noventa días.
Debe de estar asegurada y libre de intrusión y de desalojo de descombros.
Alguien está segundada, algún comentario.
Cuento de voto, por favor.
Kelly Miranda.
Sí, Joe Solís, sí.
George Grams Junior, sí.
Doctora Linda Rópez Rodríguez, sí.
Iván Addison, sí.
Jamie Leroy sí.
Fernández, sí.
La moción pasa con un voto de siete a cero.
Ahora podemos escuchar lo que usted quería decir.
Solamente quería agregar que desde la última vez que yo estuve aquí.
Si aseguró la propiedad.
Los portones se cerraron porque había una gran brecha.
Sí, señora.
Entonces, usted puede unirse con su oficial de código.
90 días tiene para hacer el dictamen.
Y nuestra última propiedad del día de hoy, 477, Aaron Street.
Buenos días, comité.
Para el acta, soy Sergio Quintanilla, oficial de permisos peligrosos para la ciudad de San Antonio, servicio de desarrollos.
La estructura presentada de edad está localizada en 437 de Aaron Street.
Como una recomendación para ser demolida, en acuerdo con el Código Municipal, artículo ocho, capítulo seis.
Este caso es la primera vez que se presenta ante el consejo.
La discusión legal es N SB.
9372, bloqueo uno, cero dos lote veinte, localizada en el consejo en el distrito número 3.
El propietario es Bradonka International Investments, LLC con una dirección de 4407, South Panama Expressway.
Suite uno, cero ocho, San Antonio, Texas, 78, 225.
Todos los avisos de esta audiencia se emitieron como se requiere.
El propietario en el acta no está presente en día de hoy.
Al consejo le gustaría proceder.
Sí, por lo siento, sí.
Se hizo comunicación con el propietario.
La oficina de preservación histórica ha confirmado el 7 de octubre del 2025 que esta propiedad no califica para una designación histórica.
La siguiente es una cronología de los siguientes en cuanto al proceso de notificación.
La primera inspección en cuanto 437.
Se hizo el cuatro de diciembre del dos mil veinticuatro.
Un aviso original se envió el dieciséis de diciembre del dos mil dieciséis y un recibo certificado sin reclamo.
Se regresó el 24 de diciembre de dos mil veinticuatro.
La aviso para esta Junta se envió y no se ha regresado un recibo certificado.
El veintisiete de mayo del dos mil veinti.
El aviso para la audiencia de B SBC se publicó en dos cuatrocientos treinta y siete.
No se ha entregado informe de ingeniero carta de crédito o disponibilización financiera desde junio del 2026 no hay permisos que se han registrado que hayan pedido las fotografías que se están proveedores in this presentation tomorrow decembre del 2024, 11 de mayo del 2026 and the 11 de mayo del 2026.
The primera photographia is de la part of frented most residencia de dos pisos.
El sistema del techo is de metal.
Me gustaría decirle al consejo que esta es una photographia de la primera inspección, el 4 de diciembre del 24 lo hice para que comparan cómo se ve la structura se ve hasta ahora.
In the sight of the cuales de César aquí pueden ver la structura que tal parece.
Ella is la misma, no hay cambios aparte de que la han asegurado, el pórtico de cemento de frente se está hundiendo porque hay bastantes grietas, hace falta protection de la recupertura y el pórtico se está despegando de la instructura principal.
My siguiente photografía is una toma más cercana al pórtico que está una tabla sosteniendo para que no se caiga, como pueden ver la elevación de la derecha hace falta recobertura y protection en contra del clima.
La reversa la revestidura también el rodapie hace falta y expone estos vigas.
La elevación de la izquierda nuevamente, la reversa está cayendo.
El rodapie también está exponiendo todos los elementos.
Aquí la cimiento se exponen, hay un gran hoyo en la pared donde entran los vagabundos.
También me gustaría decir que el medidor is visible in esta photografía, pero no hay servicios activos in este momento.
O activados, perdón.
The siguiente photografía es un la fundación.
Los pelotos están hundiendo y se están pudriendo también.
Y de aquí pasamos a la parte trasera.
Estos escalones y la rampa, pues están podridos y están cayendo y no se puede entrar por aquí.
También me gustaría decir que la puerta trasera por aquí entre la primera vez.
La siguiente fotografía es una mejor toma a la vestidora con hoyos exponiendo los barrotes a los elementos.
La siguiente photografía es mi entrada a la structura.
Ya aquí mi siguiente fotografía muestra la vista como está por dentro.
El interior está totalmente vacío.
Y el subsuelo, hay muchos hoyos exponiendo la fundación.
Con preocupaciones de pues de que algo se pueda meter por allí.
La siguiente photografía is una toma de la parte de enfrente.
Aquí pueden ver que hacen falta más piso.
Es un baño.
En la parte trasera, las paredes fueron vandalizadas.
La olor de orina y excrementos está bastante fuerte porque lo siguen utilizando, aunque no hay plomería.
The siguiente photografía es uno de los hoyos en el techo nuevamente.
Hay daño, es visible, porque ha estado expuesto por mucho tiempo y ese hoyo no ha sido sellado apropiadamente.
Aquí pasamos a la siguiente fotografía.
Estos escalones que lleva hasta el segundo piso, hace falta la cubierta del piso, lo cual expone muchos clavos y no hay pared en estas y esta photographia es del cuarto más grande en el segundo piso hay mucha basura y escombros y las paredes fueron vandalizadas la cubierta del piso hace falta la tabla roca hace falta y también pueden ver el techo que se expone de aquí pasamos a mis fotografías de la estructura de accesorio me gustaría decir que esta fotografía es del accesorio en la inspección original en diciembre del 2024 la quisiera comparar con la siguiente foto que es como se ve ahora no se han hecho reparaciones aparte de la segurar que está asegurada por la ciudad este fue una cochera despegada lo cual continúa en una condición deteriorada pueden ver la parte de enfrente de al lado hace falta revestidura las ventanas están quebradas el techo está mojado y está aterrado también hay una puerta en la parte derecha y por ahí me metí cuando hice la primera inspección la siguiente fotografía es de la elevación derecha y del frente el techo está en bastante está muy deteriorado la recobertura está dañada las vigas están dañadas las tejas también están podridas y como pueden ver en el techo pues está se está hundiendo en mi siguiente la basura y los escombros están por todos lados hay letreros o perdón señas de que han entrado vagabundos y graffiti también hay gritas en la fundación y también sentí que no está bien a nivelada puse un nivel la siguiente fotografía como pueden ver la burbuja como la el cimiento pues no está nivelado mi última foto es de el techo que se está pudriendo como pueden ver por aquí también entra la luz natural y hay deterioración en todos los componentes y es muy visible este es una estructura residencial de dos pisos en una condición en elegida la cimientos es necesita reparación hay hoyos junto con el techo que está exponiendo el interior a los elementos el interior está totalmente vacío está exponiendo el cableado y la plumería hace falta piso por todos lados y no se puede caminar con seguridad el segundo piso está vandalizado y full lleno de basura y escombros señales de gente vagabunda que entra el recogimiento está despegado y está exponiendo toda la madera el techo se está cayendo y las tejas también están podridas para resumir la estructura lo que se da en cuatro tres siete errores está bajo infracción del código municipal artículo ocho capítulo seis, uno cinco seis secciones uno, dos, cinco, siete, ocho, once, doce, quince, diecisiete y 18, y la subsecciones para el acceso es uno, dos, cinco, siete, ocho, once, doce, quince, diecisiete y dieciocho, en cualquier estructura que tenga alguna, todas las condiciones o defectos ya descritas, debería ser considerado un edificio peligroso y un peligro para la seguridad pública para su bienestar, con todas esas condiciones o falta de condición para que se habite, es una amenaza para la seguridad pública, para la propiedad ajena y para la seguridad pública.
Esta concluye mi presentación en cuatro treinta y siete errant street, entonces la propia el propietario no pudo porque veo aquí en las notas que se embargo quiere ser propietario, según el distrito de ver del condado de ver, es déjenme ver si lo puse bien correctamente, señora presidenta el propietario que les dijo que le embargaron que no sucedió aún así tiene dos correos electrónicos uno de que tiene las escrituras y otro de un representante el propietario en este momento y de la información del que del que tiene las escrituras retenidas entonces no hay récord de que ha habido algún embargo en esta propiedad y cuál es la naturaleza del correo electrónico del prestamista estos serían leídos en el acta pero una versión más corta el que tiene las escrituras retenidas está bajo el proceso de embargarles y prohibieron cuál es su postura en la en el correo electrónico en cuanto a esta propiedad y también me gustaría hablar sobre el correo electrónico yudí si por favor puede leer el email que el la persona que tiene las escrituras retenidas les envió en cuanto a esta propiedad gracias la primer comentario público que recibimos fue de gene roses en cuanto a cuatro treinta y siete eran street recibimos desde junio del dos mil veinti en este momento queremos regendar este asunto en treinta días para determinar la manera más económica para proceder con la propiedad sujeta hay una retención de título en la propiedad aun así el pago no se conoce la significativa las el significado de este préstamo se necesita determinar los prospectos de esta propiedad petrail si no quiere poner ninguna responsabilidad si la propiedad en es así va a ser condenada por la ciudad no quieren tener ninguna responsabilidad y entrar en el honor y tener a los proyectos de la propiedad con informados con los detalles hay alguna pregunta para el oficial de código no tengo un comentario adicional público para hacer si solamente quiere asegurarme de que el oficial haya terminado le damos otros otro comentario público en email si lo tenemos de Zach Lofton el 10 de junio del dos mil veintiséis a las 939 de la mañana y él ha declarado gracias por tener el tiempo de hablar conmigo esta mañana estoy hablando del caso para la propiedad en 437 en place Antonio Texas 7822 uno somos los prestamistas en el proceso de embargar esta propiedad en este momento no queremos proponer la demolición estamos en acuerdo con la moción aún así queremos completar el proceso de la moción y obtener un permiso y con todo respeto repetimos noventa días para cumplir con esta orden adicionalmente como un prestamista de negocio pequeño, estamos y pedimos una consideración en cuanto a las multas y las cuotas en cuanto a esta propiedad si es posible, por favor envíen los resultados de la audiencia por email.
Le agradezco su tiempo y consideración de LACLOF SNF con el ranger capital.com entonces el presamista está pidiendo una regendación de 30 días.
El director ejecutivo está pidiendo una regendación de 90 días.
Esto sería correcto.
No, no, el representa la abogado representando el propietario en el acto está pidiendo una regendación de 30 días para determinar el estatus del préstamo.
Si fue, si les dieron los fondos, el que tiene retenido el título o las escrituras de la casa está de acuerdo a las recomendaciones de la demolición, pero está pidiendo 90 días para completar las órdenes.
Entonces, el que tiene las escrituras retenidas, ¿cómo se llama?
Lone Star.
¿Dónde salió?
Lone Ranger.
No voy a tratar de pronunciar el nombre, pero el LS la LLC, el negocio es el propietario original.
Estos.
De esa compañía.
Y la otra carta.
Es para la compañía del Lone Star.
Entonces, ni siquiera entre los dos no se están comunicando.
Creo de hecho que el correo electrónico del abogado la copió al titular del gravamen.
Y el titular pudo responder y proveer su postura.
Entonces, no sabemos si dijo 30 y el otro está pidiendo 90 días.
El otro tipo representa el Lone Ranger.
Este abogado está representando la LLC, el negocio.
Correcto.
El negocio LLC, el miembro principal del LLC, tiene, se ha distanciado de la propiedad y ya no quiere, o ya no tiene los fondos o el deseo de repararla.
Entonces tiene 30 días para hacer una apelación, y después de esto se tarda para que es para que pueda ser demolida, no sucede de inmediato.
Entonces, si ordenamos una demolición el día de hoy, tendrían tiempo de hacer la demolición ellos mismos al obtener el permiso y contratar la gente correcta para hacerlo, correcto.
Correcto, y no parece o no se escucha como que el Lone Ranger está muy claro.
Su discapacidad en es lo que estaban pidiendo los 90 días, correcto.
Yo lo interpreté como que el correo, como que es su reconocimiento de su responsabilidad, están pidiendo los 90 días.
Para el embargo, para el proceso del embargo, y obtener el revolver a obtener el título y después poder tener el permiso para la demolición.
Es un poquito más, pero está bien.
Esa orden se queda con la propiedad sin tener que ver quién sea el propietario, correcto, sí.
Hay alguna otra pregunta, muy bien.
Estoy ya abierta para una moción señora presidenta yo hago la moción que la propiedad ubicada en cuatro tres siete Aaron Street sea reiniciada sea reprogramada la moción es que la propiedad ubicada en cuatro tres siete air street sea reprogramada alguien segunda yo segundo la moción bueno hay alguna otra pregunta dice yo solís voy a hacer la moción de no apoyar la moción y de negar esta porque no necesitamos hacer sabemos la intención del dueño es la demolición el dueño en el futuro será la demolición entonces yo pido la demolición no puedo moción las mociones pero esa fue la conversación la sugerencia entonces vamos a hacer el el llamada de voto que no solís no George Primes Junior sí doctora Linda López Rodríguez sívonar sí Jimmy Little no Fernández sí la moción pasa con cuatro un voto de cuatro a tres muy bien hay algún punto administrativo ya que no hubo fecha puesta en esa en esa reinicio va a ser va a haber una fecha será cuando no se especifica la fecha será puesta en la siguiente agenda disponible gracias de desarrollo el la moción del consejo que la junta sea el junio veintiocho del dos mil veinti se ha se han actualizado las políticas y los procesos de la Junta MFR ha sido quitada por por el presidente y el director de servicios de desarrollo y se distribuyó a todos los miembros gracias algún otro punto que quieran tratar no la hora es 12 veinticinco de la tarde y por consenso unánime levantamos la sesión gracias
San Antonio Building Standards Board Meeting – June 11, 2026
The Building Standards Board of San Antonio convened on June 11, 2026, to hear six cases involving dangerous and substandard structures. The board reviewed staff recommendations, police testimony, and property owner representations, voting on demolition, repair, or resetting of cases. All votes are recorded.
Consent Calendar
- Staff reported two emergency demolitions: 1970 (demolished June 1, 2026, due to a May 26, 2026 fire) and 3335 (demolished May 29, 2026, due to a May 23, 2026 fire). No board action required.
- The board approved the minutes of the previous meeting unanimously (voice vote).
Public Comments & Testimony
- 1615 Alhambra: Police Officer Gómez testified about two years of complaints, including drug activity, homeless encampments, and multiple arrests. He noted the property is a constant nuisance and a safety hazard for pedestrians, including children walking to school.
- 101 Regent: Police Officer Brandon Gaines read an email from Officer Carlos Guillén reporting 12 calls since January 2026 regarding homeless individuals, stolen property, and drug activity. The property is near a park and the San Antonio River.
- 1830 West Laurel: Police Officer Willy Scott described 39 calls in the past year, including assault, overdose, a stolen vehicle, and drug paraphernalia. He noted the property is near Little Flower Catholic School.
- 410 Elks Dr.: Police Officer Brandon Guillén testified that 10–13 people were frequently inside without water or electricity. During a DART operation on May 19, 2026, two arrests were made for drug possession. He highlighted the property's proximity to a primary school and high pedestrian traffic.
- 601 South Hackberry: The property representative (massage therapist) explained delays in repairs due to a contractor who moved to Hawaii. She secured a new contractor the day before the hearing.
- 437 Aran St.: Emails were read from the lender (Lone Star Capital) and the title holder (Lone Ranger LLC). The lender requested a 30-day reset to determine the loan status; the title holder requested 90 days to complete the demolition themselves.
Discussion Items
- 1615 Alhambra (first appearance): Staff recommended demolition. The property had been vacant and severely damaged by fire, with extensive deterioration, trash accumulation, and structural failures. No engineering report or financial proof was provided. The owner was not present.
- 101 Regent (first appearance): Staff recommended demolition. The structure had a collapsed roof, exposed wiring, rodent/insect infestation, and evidence of homeless occupation. No owner present.
- 1830 West Laurel (first appearance): New owners (Joaquín Arch and Bradley Ford) appeared, representing the company that purchased the property on May 13, 2026. They requested a 180-day extension to repair (120 days for engineering/permits, 60–90 days for construction). They presented experience in construction and landscaping. The board discussed conditions including securing the property, providing a no-trespassing affidavit, registering in the vacant buildings program, and regular progress reports.
- 410 Elks Dr. (first appearance): Staff recommended demolition. The interior was filled with trash, no plumbing, structural damage, drug paraphernalia found. Police noted 10–13 occupants. No owner present. The board added a motion to post a notice for first responders.
- 601 South Hackberry (third hearing): Previous order to repair had not been completed (only a hole in the floor patched). Permits were obtained in February 2026 but expired in August. The representative asked for additional time; she had a contractor starting the next week. Staff noted the structure is repairable. The board voted to allow 90 days for repair.
- 437 Aran St. (first appearance): Staff recommended demolition. The property had severe structural issues, vandalism, and a detached garage in poor condition. The owner (LLC) was not present; emails indicated the lender wanted a reset and the title holder sought 90 days to demolish. The board voted to reset the case to the next available agenda (30 days).
Key Outcomes
- 1615 Alhambra: Motion to demolish within 30 days, secure, and clear debris. Vote: 7–0 in favor.
- 101 Regent: Motion to demolish within 30 days, secure, clear debris, and disconnect utilities. Vote: 7–0 in favor.
- 1830 West Laurel: Motion to reset (not demolish) for repair, with conditions: secure property, provide no-trespass affidavit, register in vacant buildings program, and submit progress reports. Vote: 6–1 in favor (John Solis opposed).
- 410 Elks Dr.: Motion to demolish within 30 days, evict occupants, secure, clear debris, disconnect utilities, and post notice for first responders. Vote: 7–0 in favor.
- 601 South Hackberry: Motion to order repair within 90 days, with the property secured and free of debris. Vote: 7–0 in favor.
- 437 Aran St.: Motion to reset the case to the next available board agenda (30 days) to allow the lender to determine loan status. Vote: 4–3 in favor (John Solis, Jamie Giro, and Fernández opposed).
Meeting Transcript
Buenos días, el día de hoy es once de junio del dos mil veintiséis, y ya son las 9 de la mañana, por favor, pase de lista. Kela Miranda, presente, John Solís presente, John Junior presente, doctora Linda López Rodríguez, Ivonne Addison, presente, David Valtier, Jamie Giro, Fernández. También presente en la Junta de la Ciudad de San Antonio, Seminar Wright, de desarrollos. Alex Cobedo, el gerente de desarrollo, administradora Esther Ortiz de Servicio de Desarrollo, especialista uno, Melissa Maldonado, asistente del administrativo y yo Gire Grooms, supervisora de desarrollo de obras. El cóm está presente. La ciudad de San Antonio provee servicios de traducción. Por favor, podemos tener la declaración. No sé si se le van a encontrar. Y el cuero está presente, por favor. Silencien sus teléfonos y cualquier dispositivo que traigan. Nadie puede estar en si ustedes desean hablar en el caos. Se les permitirán tres minutos, sin embargo, para los representes van a el representante va a tener tiempo ilimitado, por favor. Mantengan toda la información relevante a la solicitud. El la ciudad va a proporcionar servicios de traducción para quien necesite asistencia. Se entiende que se han hecho arreglos anteriores para esta audiencia. Nuestra expectativa es que ustedes presenten los documentos requeridos anteriores a esta audiencia pública. La responsabilidad del dueño de la propiedad o del estructura de la pidada es demostrar lo siguiente. Proporcionar los documentos requeridos con el rango de trabajo con especificación en cada detalle para que la propiedad llegue a estar en cumplimiento para satisfacer los requisitos. Por favor, presentar la capacidad de pagar el trabajo que se ha propuesto y tener el papel a la mano. El tiempo y también pedir el tiempo que se necesite para completar el trabajo. Nuestro trabajo debe de ser con la el reglamento propuesto. Usted puede obtener todos los permisos del departamento de servicios de desarrollo ubicado en diecinueve zero uno Saud Álamo. San Antonio, Texas, 78204. Si en duda el proceso durante este tiempo, por favor, pónganse en contacto al oficial del cumplimiento del código. Cualquier dueño para satisfacer esta orden ante este consejo debe presentar una orden de apelación. Una apelación. Si tienen preguntas con respecto a su orden, por favor, pónganse en contacto con el oficial del cumplimiento del código o algunos personas del personal. Al número de teléfono dos uno siete dos cero siete dos cuatro cinco cinco. Por favor, sepan que es ilegal para cualquier persona. Por el código guión dos dieciséis. Gracias. Puedo, me pueden dar una moción para la minuta de la Junta. Es yo Flais, hago la moción. Segundo la moción. Tengo hecha la moción. Y está secundada. Los que están a favor digan sí. Los que se oponen. La moción pasa. Tenemos el reporte del personal, por favor. Buenos días, miembros del consejo. Para que el coste en acta, mi nombre es Alej Guajardo, administradora del código de empleo de Boya. Voy a la estructura ubicada en 1970 fue demolida como una emergencia. Junio primero del 2026, debido al incendio que ocurrió en mayo veintiséis del 2026. Conforme al acta, no se necesita ninguna acción por el consejo en este momento. La structura ubicada en 3335 en un point fue demolida como emergencia en mayo 29 del 2026 debido a un incendio que ocurrió en mayo veintitrés del 2026. Conforme al artículo correspondiente, no se necesita ninguna acción por el consejo en este momento. Esto concluye mi presentación. Gracias. El próximo va a ser dieciséis quince.
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