Good afternoon, ladies and gentlemen.

I hope everyone had a wonderful July 4th weekly, just like last night.

But that is why we have the United States Women's National Team to protect our honor.

Um, please have our Spanish interpretation services statement.

Thank you so much.

Alright, my name is John Luce Damonte, and I am the chair of the zoning commission of the City of San Antonio as well as the district by the Sonic Commission.

The time is one o'clock.

And I hereby call this regularly notice meeting of the City of San Antonio Assembly Commission in the session.

I'd like to do roll calls by allowing assembly commissioners to introduce themselves starting with the commission.

I'll follow left.

District 10, John, closest to 12 districts, district six.

George and Melissa, district three.

We can use district four.

It's okay, I didn't know if I was delayed.

I'm a needle of subcommissioner for district two, right?

All right, thank you so much.

Ah, sorry, there's a follow.

Yes, I want to spend.

Alright, thank you.

Would everyone please stand for the budget of this?

Alright, before we begin our hearing, I would like to stop to please review our meeting format for the weekend of those staff review.

Before I begin, please turn your phones on by break or turn them off.

Zoning commission is an 11-minute member member body appointed by a city council to make recommendations on zoning cases.

On receiving the recommendation from the commission, you have six months from the date of the commission's recommendation before the ASDC transit.

If you have any questions regarding this procedure, please contact your case manager.

Staff will begin each case with short presentation of the request.

Part of the presentation includes a map, which shows the area we considered for rezoning and property within 200 feet of the subject property.

Check marks indicate those property owners in favor of the request, and the X indicates those property owners in opposition.

Following this presentation and any questions by the commission, the applicant will present their request.

For those that signed up to speak for or against the proposed rezoning, we will be called in order that you've signed up to speak report.

Those in support and opposition will be allowed a maximum of three minutes per speaker, and you are not obligated to realize the maximum time limitation.

We will be informed that the three minutes are up.

For those that would like to give their time to speaker, that's people who will be allowed a maximum of two people giving their time for a total of nine minutes.

Those giving up their time must be present and signed in to speak, and they please yield your time when the speaker goes to the applicant who will then be given an opportunity for rebuttal and get the one speaker with a three-minute time limit along with an opportunity to address commission questions.

Thank you, Chairman.

Thank you so much.

Do we have any postponed or withdrawing items?

We do.

We have item number one, which is postponed.

Okay, so ladies and gentlemen, we are here.

I'm sorry, okay, I think so.

So if you would can you read the items that are currently on the hearing on the one in the center.

Items on the consent agenda are items three, five, six, seven, eight, nine, 10, 11, twelve, thirteen, and fourteen.

Very good.

Commissioners doesn't want to pull any items and on the consent agent.

C on the one.

Item number three is a request for a change in zoning from R4 to RM5 with all overlays to remain the same.

Located at 314 J Street.

23 notices were mailed.

Two in favor, zero opposed.

Denver Heights Neighborhood Association gave no response.

Item number five is a request for a change in zoning from R4 to R4 C D with a conditional use for two dwelling units with all overlays to remain the same.

Located at 1737 San Francisco Street.

41 notices were mailed, zero in favor, two opposed, and there was no response from the Los Angeles Heights Neighborhood Association or the San Antonio, Texas District 1 Resident Association.

Item number six is a request for change in zoning from C2NA to C2 with all overlays to remain the same.

Located at 19273 Babcock Road, nine notices were mailed, zero received in favor, zero opposed, and no response from the Riot Commons Community Organization.

Item number seven is a request for a change in zoning from R5 to R5 C D with a conditional use for two dwelling units with all overlays to remain the same.

Located at 215 Reedwell Drive.

21 notices were mailed, zero receiving favor, zero opposed, and no response from the Eastwood Village Neighborhood Association.

Item number eight is a request for a change in zoning from R6 to R5 with all overlays to remain the same.

Located at 122 Leopold, 48 notices were mailed, zero in favor, zero opposed, and no response from the Lovaca Neighborhood Association.

Item number nine is a request for a change in zoning from C2 to C3 with all overlays to remain the same.

Located at 12403 Maccadoches Road, 16 notices mailed, one in favor, zero opposed, and there's no registered neighborhood association within 200 feet.

Item number 10 is a request for a change in zoning from R4 to R4HL with all overlays to remain the same.

Located at 225 Wilkins Avenue, 30 notices mailed, zero in favor, zero opposed, Roosevelt Park Neighborhood Association is in favor.

Item number eleven is a request for a change in zoning from C1 to R5 with all overlays to remain the same.

Located at 5443 El Paso Street, 34 notices mailed, one in favor, zero opposed, Los Hardinas Neighborhood Association is in favor.

Item number twelve is a request for a change in zoning from R4 to C2 with all overlays to remain the same.

Located at 4222 Blinko Road, 26 notices mailed, zero in favor, zero opposed, and no response from the North Central Neighborhood Association or the San Antonio, Texas District 1 Resident Association Community Organization.

Item number 13 is a request for a change in zoning from R6 and C3 to just C3 with all overlays to remain the same.

Located at 4810 Eisenhower Road, 15 notices mailed, one in favor, zero opposed, and no response from the Park Village and Camilla Lot 1 Neighborhood Associations.

And our final item, item 14, a request for a change in zoning from IDZ2 with uses permitted in C1 and 16 dwelling units to IDZ2 HL with uses permitted in C1 and 16 dwelling units with all of the other overlays to remain the same.

Located at 741 West Ashby Place, 28 notices mailed, one in favor, zero opposed, and there was no response from the Alta Vista Neighborhood Association.

And we do not have any public comment on these items.

Mr.

Chair?

Yes, Commissioner.

I move to approve the following items.

Item 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, and 14.

So there are seven.

Discussion moving to my left.

Discussion, looking to my left.

Discussion would be remote.

All right.

The motion is to approve the items three, five, six, seven, eight, nine, ten, eleven, twelve, four, two, fourteen, five commission, second documents one.

Commissioner?

Aye.

Commissioner Clark?

Yes.

Commissioner Clemen?

Yes.

Commissioner Mosa?

Yes.

Yes.

Commissioner River.

Yes.

Commissioner science?

Yes.

Commissioner Clinton?

Yes.

Commissioner Morton?

Yes.

Commissioner Case.

Very good.

Ladies and gentlemen.

Any of those items are just what I'm going to say.

Okay.

I have six months.

Okay.

August 4th and 2026.

Item number four, located at 2635 Woodbury Drive in 1903 to 1915 8 Farmers Lane.

If requesting a four-week continuance to the August 4th 2026 meeting.

Hello?

I learned from the last time three minutes.

Um we just wanted to say that we have met the inventor of 2626 with the way I'm sure I'd get used to this, but that we're through.

And uh we met with the um Councilman White, his office, the developer, and about 30 35 members of the community met in the office and kind of uh got together and talked.

Uh we weren't able to come to a solution at that point.

So we are asking for a continuum so that we can get together in smaller groups and kind of work through this and we get to a point where we would agree with the developer.

That is it.

Very good.

I will make a motion.

So, the motion is to continue item number four, I just want to see the commission.

Very good.

Commissioner WhatsApp?

Yes.

Yes.

Commissioner Little?

Yes.

Commissioner?

Yes.

Commissioner, please.

Yes.

Commissioner He?

Commissioner Science?

Yes.

Commissioner Common?

Yes.

Commissioner B.

Commissioner Connor?

Yes.

Representative?

Aye.

Commissioner.

All right.

We are now going to our individual item for our individual items.

Good afternoon, my name is Samantha Benovida's own time with development services.

Item number two is located at 2007 Fity Road.

Going from C2 Commercial District to C2 City Commercial District of Commissioner Musical Parking and Or Storage Monitoring.

With a fence height of up to 8 feet with all the release in the same way.

But everything notices mailed seven in favor, two opposed.

Outside 200 feet, 57 are in favor and 22 are opposed.

The existing C2 district is an appropriate zone for the property in the surrounding area.

The proposed C2 CD is requiring conditional distribution parking and the storage long term.

It's not appropriate.

The applicant is requesting a reason to promote local storage associated with the record service.

The property is located at the entrance of an established in the family residential neighborhood.

If approved, this could introduce an industrial use in the area of predominantly designated from the emergency commercial and more density residential development.

So we are requesting to C2 to C2 CD parking long term.

From our understanding when a lot was designated as parking or long-term storage, hosting has no minimum or maximum requirements to what consumed was parking limits to clarify.

We are requesting the zoning change to park vehicles from C2 to C2 CD parking long term.

Our intentions are to park store vehicles on or about 10 to 15 days before being sent to auction for clients.

We are not in the business of long-term storage as regularly defined by public.

We operate only as short-term storage to repossess vehicles.

The lot is always moving vehicles.

It is dynamic and long-term storage or not function.

The subject property is located within the Lakeland Air Force Base Awareness Zone Military Influence Area.

In accordance with the signed memorandum of understanding, JBSA was notified of the proposed request.

The military has indicated that there are no objections to this request.

And process from the moment we took interest in purchasing the lot, we also began cleaning in the old closed debris that was splashed beyond the lot and cleared metal with magnetic sweeper.

We collected countless screws, nails, and other small pieces of metal, which could potentially be hazard to any person or vehicle image of the lot.

We cut and cleared all overgrown branches and weeds that went untouched years.

This was accomplished prior to purchasing the property.

We went back to check on the lot a couple of days later to find more piles of trash, debris that have been dumped on the lot.

In essence, the lot was used as a dump site by violators due to its accessibility, main thoroughfare, and being unmonitored for so long.

There's a photo of the lot cleanup process.

It took several several days, and uh I too jumped in and said, we can do it, we can put it clean, further cleanup.

Once we purchase a lot, a company was hired to clear out multiple enormous piles of trash, including furniture, tires, each oversized to each one, cinder blocks, and pieces of illegally dumped concrete.

This took several jump truck loads and trips, and it's a significant improvement from when we started.

At this point, we have taken it upon ourselves to have a temporary metal fence installed to keep folks from using the lot of this dump site.

The fence has served as its function, keeping the legal jumpers at bay.

We regularly walk the property to maintain its cleanness until we can proceed further.

Once completed, we have spoken to the neighbors and have informed our idea to use our green privacy screens as part of the final fencing plans.

And for those of the after the penal, it's a very huge difference.

In February, we scheduled an appointment with the Office of District 5 Councilwoman STO.

Staff reviewed our plans and gave directions within two days' meeting of meeting that their staff re allowed their advice and attended neighborhood association meeting after meeting the neighbors who are very receptive to our plans and vision for the property at the time.

Many expressed how it was a positive to see the lot being improved.

At that time, we did collect names and signatures of neighbors who showed support for our plans to build out the corner and secure the property.

We have been in communication with neighbors directly adjacent to the property and other neighbors within sight of the lot.

Neighbors who would be directly affected, I have been encouraging knowing the benefits of having added security versus seemingly abandoned feeling of the lot as now.

The direct benefit of backdoor neighbors has been immediate.

After the cleanup of this So we can ask is to have a future development which should be a response space and have tried which now to the parties and the external study of the other side of the hash or we have argued that reality road has been built into the industry to use the door.

So over time, there has been attempts to go back to the area, but it has to go up, it has gradually made it away to the one thing that is tracking development for the infrastructure.

So here we have either ownership or by financial business, but we speak of experience first as a family, and then as a business who has benefits, that is how we fill our plan so we don't have a we have is the best way to not go out.

But to keep our neighbors safe, we have to spend my focus as neighbors ourselves.

We have to be able to keep it safe.

First, we have Mr.

Ron Sagodia, and he is to be followed by this Tricia Fire.

la suicida y que su propiedad se vea bonita y aquí es donde estamos señora les sigue la señora y better than por favor me puede recordar su nombre señora garcía está donando sus tres minutos al señor baile tiene seis minutos señora buenas comisiones soy traisha bayat yo vengo aquí no solo como presidente de la asociación de vecinos también como residente de los esperanza nuestro vecindario está en contra de la edición de otro negocio industrial especialmente localizado en la ciudad de nuestro vecindario y nuestras la entrada de nuestro este tipo de entrada de negocio no resalta o apoya nuestro vecindario en vez se distrae por su apariencia su carácter y su potencial a la relativa por nuestra visión es ver el corredor de frio city revitalizado con negocios que sirven a los vecindarios a los residentes atraen negocio y un positivismo a la comunidad no más desarrollo industrial reconocemos que mucha gente cree que esta área siempre será industrialmente las comunidades pueden hacer cambio el nuevo desarrollo puede transformar un área mucho más rápido que lo que muchos esperan con el conocimiento continuo apoyando a San Antonio este corredor tiene un potencial tremendo para transformarse en un negocios que reflejan el progreso de la comunidad en vez de tra de traer de desmejorar nuestro vecindario mejorar la calidad de vida crear un corredor donde los residentes tengan orgullo de vivir les pedimos a nuestros avisarios elegidos y a nuestros legisladores que por favor apoyen el desarrollo que apoya la visión y el futuro de nuestro vecindario muchas gracias gracias señora falla señora rendón sería la señora y betrandon para seguirle con el señor robert cruz soy ibetrendón y veo en la suena vía esperanza estoy aquí para declarar claramente que este vecindario no sería bueno para nuestros vecinos de hecho han comprobado desde el primer día que no han sido honestos con la comunidad hay tres razones muy claras el por qué no podemos confiar en ellos primero ellos nos engañaron sobre la operación en febrero 12 de este año jamie herrera y sus hermanos participaron en la junta de asociación de vecinos y nos prometían explícitamente que ellos van a tener un máximo de 10 vehículos a la vista in cualquier momento y en la última junta aquí este número cambió hasta 50 vehículos están escondiendo la realidad de su impacto del tráfico se declaró la mes pasada que no habría grúas o camiones operando en la en el camino frío street sabemos que no es verdad los vecinos ven a sus otras ubicaciones en la calle y saben muy bien que constantemente están estacionándose y bloqueando la calle de frío también han mostrado una falta de respeto para nuestra comunidad han insultado a nuestro vecindario llamándolo feo y preguntándose por cómo la gente puede vivir allí ellos nos están nos prometen una cosa para obtener lo que quieran mientras que hacen lo puesto en las calles ellos no serán buenos vecinos aún así si serían vecinos deshonestos gracias por su tiempo y quería mostrar as fotografías de las casas que sí las mantienen muy bien y muchas de estos veces si nos no quieren este otra compañía de grúas allí señora cruz gracias buenas tardes Robert Cruz mi dirección es veinticuatro caer exactamente detrás de la ubicación en disputa y quiero hablar a nombre de mi comunidad una un detalle que lo limpiaron gracias a Dios y lo limpiaron se ya no hay ratas ni zarigüeyas hay gente que estuvo acampando allí hubo incendios en ese edificio está y no pude traer fotografías a la presentación creo que no trajeron las fotografías donde están todos los carros hasta estacionados donde está la de lapidado si les di la bienvenida porque nos traiga seguridad iluminación para nuestro vecindario para esta esquina y también van a traer es una situación donde todos ganan para la ciudad porque recolectan impuestos y nos ayudan a nosotros en nuestro vecindario y la comunidad la gente que vive alrededor de nosotros las familias les dan la bienvenida siempre dicen si que vengan todos estu firmamos y estamos a favor de que ellos vengan y que ponga su negocio detrás de de nuestro vecindario trataron poner de poner un restaurante y no funcionó se les fue a la quiebra entonces les agradecemos que lleguen a nuestro vecindario detrás de nuestras casas muchas gracias señor cruz hay algún comentario más señora herrera hay una tiene usted una comentario breve señora herrera va a tener tres minutos más si hay algo más que le gustaría decir que le gustaría abordar no tiene que utilizarlos muy bien vamos a pasar directamente las preguntas persona no hay un plan asociado este es un caso del distrito cinco me toca me hice la pregunta no hubo enmienda asociada con esta caso verdad creo que tenemos un nuevo plano en sitio si tengo un plan asociado correcto no no hay un hubo enmienda de plano porque no porque no es parte del puerto San Antonio regional center plan y esto permite hasta un código de C2 lo cual es porque están haciendo el C2 CD mientras que se pueden quedar con los con los zonificación de planos recomendados con respecto a las propiedades de los vecinos tenemos un C3 C3NA y son consistentes con el plan para este área no lo creo C3 no es no va con el plan urbano de uso mixto correcto y si pudiéramos ir a lo largo del frío City Road vamos a ver propiedades que no les permiten que no tienen líneas con el plan si depende del uso del terreno es el mismo esto es para cualquier persona pero veamos lo que diga ese la señora herrera el señor cruz creo que hemos hablado sobre restaurantes aquí si por favor alguno de ustedes puede pasar al frente hubo un restaurante en esta ubicación y el edificio sigue allí sí usted sabe cuándo cerró ese restaurante hace más de un año no estoy segura la fecha pero si fue un poco más de un año tal vez un año y medio usted sabe por cuánto tiempo estuvieron vendiendo la casa cuánto tiempo estuvo publicada para venta fue hicieron el estuvo cerrada por probablemente ocho o nueve meses antes de que nos interesamos en comprar la propiedad muchas gracias señora herrera señora fallad una de las preocupaciones no sé si lo dijo usted o un miembro de su asociación de vecinos esta es una entrada esto está en una entrada al vecindario esta es una entrada para mis dados sí es una entrada y salida hay algunas otras entradas y salidas para su vecindario aparte de de donde está la enfrío city road no no allí no hay frío city road estoy tratando de entender que tal en la calle Jupiter si si tenemos una entrada trasera la habían cerrado anteriormente por muchas décadas hasta que hicieron nuevamente el desarrollo hábitat casas de habitat homes se construyeron abrieron esta entrada y en la Thomson Place es un vecindario diferente sí Thomson Place está al cruzar los rieles en general Hudson y en cuanto a y aquí por la calle Carolyn es un vecindario es una entrada media rara es Kelly Parks area si gracias creo que usted mencionó estoy de acuerdo con usted que nos encantaría ver el desarrollo aquí y usted dijo que un vecindario y un restaurante o tiendas usted sabe cuánto tiempo estuvo esta propiedad sí yo ya no tengo comunicación con el café de julio la única razón por la cual la cerrar no fue porque el negocio estaba despacio es porque tuvieron problemas de drenaje y les iba a costar mucho dinero que no podían costear y trataron de rentar y no sé qué pasó la primer propietario se fueron a México y se lo rentaron a los segundos propietarios y los siguientes propietarios esa fue su razón por cerrar el restaurante pero ha tenido mucho éxito por los últimos cinco o seis años su servicio tal vez más ellos de hecho no se cerraron hasta el segundo propietario hasta el cinco de julio del 2025 entonces apenas da un año no van a hacer dos o tres años y la razón fue por la plomería si no pues tuviera mucho éxito con restaurante si lo cual explica la rata si las ratas no son buenas pero las arriba si son buenas para el vecindario entonces si ven si me usar y bañas en mi vecindario yo les doy la bienvenida saben cuánto por cuánto vendieron la propiedad no no lo sé la verdad no estuvimos conscientes no estuvimos conscientes de que estaba a la venta si hablé con el propietario y él es dueño de varias propiedades ahí en frío city road por favor el plan enmendado me lo pueden mostrar sé que esto se mencionó por el señor rendón tal vez voy a preguntar si quiere hablar señora rendón si quiere decir algo después de la señora fallad esto es el plano lo ha visto no no creo que lo he visto una pregunta muy rápida para el personal este plano va a estar sujeto a si para esto uso sí va a ser sujeto al uso condicional entonces pueden hacer lo que sea en el C2 por derecho y lo cual incluye creo que todavía tengo me sale un cementerio de mascotas esto incluiría una licorería un cementerio de mascotas, un cine, talleres de reparaciones de autos, de parabrisas, las gasolineras y también la tintorería le quiero preguntar señora fallada usted se sentiría mejor si porque estos usos todavía.

Y al exento de lo que ya están disponibles y esto no funcionamiento, van a tener mucho límite en este plano.

Lo que no entiendo es como los vehículos van a estar almacenados con este plano.

Van estar limitados hasta 50.

50 sí, hay cuatro, tres y catorce a la derecha y ocho en la izquierda.

Ahora, entiendo.

Esto es un uso más intenso que lo que se permite en un sedos, por eso no tenemos el uso permitido.

¿Cómo se siente usted sobre una licorería allí?

Yo como propietaria de un negocio pequeño, yo no, no me importa.

Una, conozco a muchos dueños de licorería, siempre mantienen su piedra limpia, nunca he visto problemas, nunca he visto peleas, nada de esto, por favor, visite mi vecindario.

Bueno, eso es mi experiencia.

Una bodega, estaría bien, otro restaurante.

Si he hablado con por S.A.

y sus oficiales se han expresado que estamos buscando áreas fuera de por S.A.

para traer más oficinas, compañías, y porque es una proximidad cerrada por S.A.

hace un minuto un minuto.

No solamente está limitada por S.A., pero cualquier persona que quiere traer un negocio viable y crear espacios de trabajo, cosas así.

Es lo que estamos viendo.

Algo positivo, algo que va a estar positivamente el vecindario.

No, no perjudicarlo con vehículos almacenados.

Como pueden ver aquí, hay un par de ofertas de paisajismo.

¿Cómo esto ayudar?

Donde.

Al lado de calle de Sole.

No va a haber paisajismo, solamente va a haber en frío.

Tal vez lo podemos enmendar.

Si fuera un problema.

Si el señor Herrera sí declaró que ella no quiere paisajismo porque ella tiene alergias.

Entonces, otro detalle que no confiamos.

Voy a llamarle al señor Cruz porque sé que por lo menos el señor Cruz sí dice que él no quiere el paisajismo en la parte trasera.

Correcto.

Entonces, tal vez hay problemas de comunicación, pero les agradezco su tiempo.

Señora Rendón, un detalle, mientras de que llega.

Lo que usted menciona no fue el estacionamiento.

En la calle de Frio City en la actualidad, la actualidad de ubicación.

Es esta correcta, por favor, venga para acá.

Y tiene que hablar en el micrófono.

Estamos en televisión.

Bueno, no en ningún canal que usted quisiera ver, pero si usted tiene problemas de dormir, pueden ver nuestra programación.

Una cosa que nosotros tratamos de lograr es en este en este plano.

Es manteniendo una área con dos entradas para permitir que las trocas vengan y salgan sin que tengan que dar la vuelta y asegurarnos de que no estén frío city road.

Eso alivia su preocupación totalmente.

Y además está más cerca de la de la highway, la salida de la sal de la carretera.

No para mi no hay ninguna diferencia.

Muchas gracias, mi redondo.

Yo quisiera preguntarle la misma pregunta.

Ya la pregunta ya le respondió, pero que le diga aquí en el micrófono.

Y mientras usted lo dice aquí en el acá.

Estos son este cortes de curvas, verdad?

Así que nada tiene que hacerse, ¿verdad?

No, la ciudad ni el estado, ninguna intervención, realmente de esas intervenciones.

Entras y salidas.

Para mi conocimiento, no ya están todas, están ahí y es la salida están establecidas Mr.

Cruz cuando vimos el plan de 15 pies ya tenemos árboles ahí son los quisiera buscar que estos árboles estuvieran aquí y eso seguro que los van a mantener limpios y usted estaba usted estaba de acuerdo usted estaba de conocimiento con el programa de desagüe pero yo siento que estaba declinando este situation pero no teníamos que automóviles parqueados en la parte in esa parte muchas gracias por el día de hoy lo voy a abrir para todos mis amigos comisionados sí herrera si puede venir un poquito un segundo por favor un puente de los ferrocarriles cuál implicación de eso es implica ese impacto ese nos va a mandar mandar desde el sur de Silver hasta zarzamora entonces frío zarza recientemente removieron casas negocios ahí porque hay un tren hay un tren que se para y se queda ahí por bastante largo y esto ha sido uh ha sido in este caso por bastante tiempo y esto ha cambiado la iluminación y esto es lo que están preparando que es este el cruce del tren entre sazamora y el calle Frio City de Norte a sur un puente para el rey para el tren o para los vehículos para los vehículos eso va a disminuir la cantidad de tráfico si correcto comparado con ahorita cuál es bases me puedo explicar ahorita eso a través de la calle de Frio Street 2007 frío city está predominantemente industrial y los vehículos que van de monterrey hay un hay un lugar que se llama Monterrey y lo que yo limpia la propiedad yo me fijé que los vehículos en camino al basurero no es un basurero pero es un lugar donde usted puede llevar su basura es donde vi bastante tráfico y hay bastantes trocas que estaban llevando no su basura porque no se está ningún basura, ninguna basura usted un comentario acerca de respecto a su presentación que este proyecto este sobrepaso va a disminuir el tráfico in la calle frío pero la troca va a estar pasando los otros van a estar pasando por el overpass eso va a pasar menos interrupciones y va a suceder menos tráfico o va a aumentar el número de tráfico comercial y el tren se va a parar ahí en este punto el tráfico es este se está uh se está pasando por Quintana.

Ahorita sí.

Esto va a reducir la cantidad de tráfico y va a producir más circulation y potencialmente más acceso a los negocios que están ahí.

Muchas gracias por aclarar eso.

Al personal.

Es parada.

Ustedes pusieron esta capa para zona para y eso fue.

Y eso lo sacamos de la de las aumento.

Pero están demostrando ustedes algo diferente de lo que están demostrando en el mapa.

Y pasa desde C2 a C3 a industrial.

Es que es una sorpresa.

Eso es.

Eso es todo lo inconsistente en lo que se refiere al plan general.

La área es área urbana y de uso mixto.

Y está al lado izquierdo de la calle Frio City.

Y hay algo de comunidad comercial que está consistente con el uso de la tierra.

Para el beneficio de la comunidad y para el resto de la comisión.

Cuál es la implicación de esa inconsistencia.

Por el hecho de cambiar el plan general.

Yo diría al menos in una nivel alto.

Que ha estado que ha estado batallando con incompatibilidad in por varios varios décimas de años.

Y por esta intensidad, esto es ha provocado mayor intensidad de lo que la tierra ha desarrollado.

El área comercial de lo que estamos hablando y estamos hablando cerca de áreas comerciales.

This is the idea general característica.

Es el area de comunidad de vecindario y comercial.

Porque noté que bajo de Free, hay más intensidad de uso relacionado con autos.

Por ejemplo, Derry Sanchez Garage.

Por lo que ustedes pueden ver, esos no están de acuerdo con existente.

O esos usos están de acuerdo en conformidad con el uso general.

De una vista así general.

Está en C3 que eso permite el uso de ese uso.

Está de acuerdo con esa zona, pero no están bajo las reglas del uso.

Sí, comisionado Sánchez.

Esto siento que es una pregunta para la aplicación.

Para el aplicante.

Estoy tratando de figurar donde esta cerca va a estar ubicada.

Estoy viendo una vision de la calle, una visión de Google, de la terreno.

Pero esto tratando de darme cuenta donde está la línea, la línea de la propiedad.

Donde va a estar la cerca.

Un lado.

Si estoy dando sentido a todo esto.

Y siento que eso no es la correcta.

Si parece que la línea de la propiedad está un poquito más atrás de la línea de curva.

Si yo hacía un estimado, así diría que la línea de la propiedad sería de 20 o 19 pies de la línea de la curva.

Es lo que se refiere a esa entrada.

Okay, muchas gracias.

Muchas gracias son las últimas las únicas preguntas que tengo muchas gracias mister sanche algunas otras preguntas preguntas a la derecha enojosa muchas preguntas para el personal.

Muchas de nuestras.

Muchas de nuestras preguntas que San Antonio ha traído.

Porque apoyado o sus deseos de tren no siento que están directamente en contacto si no están dentro de 200 pies o dentro de la propiedad dentro de 200 pies a menos que alguien haya comunicado con ellos directamente nosotros no tendríamos ningún comentario de ellos ustedes mencionaron que había 70 cartas de apoyo cuando calculé todas las firmas siento que hubo un total de 57 después de doscientos pies fuera de 200 pies y siete en favor dentro de los doscientos pies pero siete dentro de los 200 pies cuántos el total de los doscientos pies dentro de los doscientos el total de casas dentro de los 200 pies oh fueron 32 notificaciones que formaron pero no fueron notarialmente uh casas sino que fueron los dueños de las propiedades de la del área la propiedad que está ahí esa propiedad va a ser de movida demolida si herrera en lo que usted está aquí recuérdeme su negocio es una es una reposición de automóviles que tanto esos carros van a estar ahí un estimado así duro de 10 a 15 días de más de un mes no porque alguien habló de ratas de possams pero si van a estar muchas carros por tanto tiempo puede haber ratas verdad no nada eso mister cruz lo que viene aquí usted atiende las juntas de asociación de los vecinos para ser honesto no sabíamos siquiera que existe una asociación simplemente acaba de salir eso yo soy el presidente de la asociación de mi vecindario y yo ni siquiera voy a todas las otras pero eso es una broma la foto que nos mostraron esa no es su casa y sus vecinos no tampoco yo deseo que o sea que las yo desearía que las fotos mostraran los patios de sus casas detrás de la estructura hay un hay un lote vacante yo quisiera yo hubiera querido comprar ese lote pero la ciudad no me ha llamado porque nosotros nos gustaría comprarse el otro y para nosotros limpiarlo pregunta para mesafarios yo sé que usted había mencionado que su preocupación más alta es de que usted no quiere carros que están estacionados ahí usted quisiera quisiera que hubiera una tienda de venta de licores en la entrada de su de su vecindario pero no una pero no una de trocas no era eso este yo quisiera que hubiera una bodega esa licorería fue de él eso es lo que nosotros queremos una bodega cuando usted cuando usted dice we mis vecinos la comunidad estuvieron preguntando de puerta a puerta y vet ella fue la que era la persona que estuvo obteniendo firmas entonces ella me hizo el favor mientras yo estaba me hizo el favor porque yo estaba en trabajo y por cuando yo lo vi cuando estaba dentro de la Ivette ella es la que toma el tiempo para mantener nuestro para mantener buenas condiciones de entrada y la salida cortando el sacate limpiando ellos está ni siquiera una vez ni una sola vez se tomaron el tomaron de voluntarios para limpiar eso y vet es la que ha estado haciendo eso y vet cuando sus casas que están detrás de usted la propuesta zona de cambio que fue la respuesta que usted obtuvo de que no que lo querían de que no lo querían de que no sabían que estaban ahí en venta y que estaban un par de gentes que debiera que hubieran deseado que saber que estaba en venta porque si no lo hubieran comprado y eso estaba después de la zona que esta propuesta hay probablemente tres que están en la parte trasera en un lado de la vecindaria y los tres no lo querían excepto por Mr.

Cruz Mr Cruz si lo quería y una casa que lo quería también una casa directamente pero pues por un lado siento que nuestro presidente también habló de eso si es C2 o C3 o pero yo quisiera haber lo comprado y hubiera puesto este una licorería pero algunos otros no les gustan este situation y a mí no me gustan los Possums pero hay gente que les gusta que les gustan y que aman los pásums hay una diferencia en cuanto a este tipo de negocio una negocia de recolección de autos muchas gracias preguntas de mi derecha si me los ríos después de esos después de esas cartas que están en apoyo cuántas de ellas viven en la en el vecindario hay siete en doscientos pies de 57 nos dieron firmas que fueran para fuera de los 200 pies el vecindario es más de 200 pies si no claramos que si estaban dentro de ese vecindario solamente estábamos viendo los 200 pies o fuera de los 200 pies entonces estas gentes viven de dentro dentro de estos dos pies pueden o no pueden vivir cuántos cartas fueron en total que se que se mandaron fuera o que se recibieron recibidas sesenta y algo 64 en favor que preguntas para el presidente de la asociación de dueños de casas de vecindario cuántos residentes están en su vecindario tenemos como cincuenta cincuenta y dos sesenta y cinco residentes actually ahora tenemos más con el habitat de humanidad no estoy segura no he contado los números pero tenemos más de 60 yo diría que ahorita setenta y cinco ochenta incluyendo a ellos y cuántos firmas y tenemos 345 y todos viven en la vecindad del área del parque de Kelly Park ellos con orden en la vida entonces más del 50% de la gente en la no están apoyando en esto en apoyo en contra entonces tienen sesenta y cuatro en apoyo números no tenemos treinta y cinco treinta y cinco firmas que están en la oposición que están dentro del vecindario no más preguntas muchas gracias más preguntas las preguntas remotamente gracias rápido señora con respecto a señor por favor pasa al frente en cuanto a las cincuenta y siete firmas que estamos discutiendo se ellos las traje estas las trajo usted por medio de al departamento en donde las obtuvo es alrededor del vecindario yo fui tocando puerta por puerta y detrás de la tienda que tenemos y solamente para obtener mientras que no hubiera perros pues yo yo tocaba alguna otra pregunta si señor dual es un poco desorientado con el apoyo y la oposición tenemos como siete vecinos en apoyo de la asociación de vecinos por favor la el representante de la asociación de vecinos porque quieren entender lo que está sucediendo primero que nada ustedes tienen una asociación de vecinos que pues que funciona está registrado en la ciudad tienen un una junta de directores no en este momento estamos trabajando estamos trabajando en muchas cosas vemos en el informe del vecindario que la asociación de vecinos votó para estar en contra de la propuesta como corre este voto sin un una junta de directores bueno pasamos puerta por puerta para recoger firmas pero fue un aviso el único comité que tenemos somos yo y mi secretaria y la tesora si recolectaron firmas como llegaron a la conclusión de que el vecindario había votado para estar opuestos al proyecto por la petición ellos firmaron la petición sí pero no pidió si el voto fue así o no solamente les pido que pide se firmara la propuesta para estar en contra bueno yo dije que si están a favor o en oposición que la pueden firmar si están en contra si usted quiere que ellos vengan pues no lo tiene que firmar entonces si tuvimos dos vecinos que no la firmaron porque ellos si estaban a favor bien última pregunta siento que tengo información y consistente sobre los vecinos principales detrás del proyecto el personal nos ha mostrado un mapa que muestra los siete vecinos directos detrás de esta y de al trazar la calle otros cuatro alrededor de esta propiedad que están apoyando el proyecto como podría yo interpretar este mapa con usted dándose cuenta de que hubo un par de vecinos en contra mi pregunta es los vecinos más cercanos a la propiedad cuando Ivette fue y le pido a la gente que firmar la petición y les preguntaron si están a favor o no los vecinos más cercanos a propiedad fueron los que estaban apoyando el que ellos llegaron tiene sentido ahora y esto solamente son tres casas o cuatro cosas cuando mucho y son los que están más cercanos a la entrada lo cual me confunde porque ellos van a estar apoyando esto y estoy pensando tal vez ellos solamente quieren que haya algo allí que no está vacío tal vez son los aliüeyas algún otra pregunta es a mi derecha a que la audiencia pública se cierra este es un caso del cinco me dejan a mí la discusión y tal vez una moción frecuentemente decimos de esta boletín es un caso difícil por la razón de que el comisionado val ya mencionó este es un caso donde tenemos una asociación de vecinos representando que están en pues en contra tenemos los vecinos más cercanos que están representando que están a favor y entonces entender esto y entender que se va a tomar la manera que el sistema funciona y gracias al comisionado pana quien es un gran profesional de bienes y raíces pudo buscar investigar que esta propiedad ha estado no está en el mercado por muchos años tal vez más de cinco años entonces de esa manera me pesa mucho porque tal vez los vecinos más cercanos están preocupados solamente de tener ahí un lote vacante para el tratar si este fuese el caso el caso donde el solicitante está pidiendo industrial ligero industrial uno o dos industriales uno y dos exactamente al cruzar los reyes esto sería un caso donde yo diría que no en vez tenemos un pedido para mantener el la sanicación base de C dos, poner un uso más pesado e intenso pero limitándolo al plano yo sé que la señora me va a notar pero regresamos al que estuvimos hablé hablando una y otra vez porque cuando yo me reuní con los vecinos tuvimos la misma respuesta mucha gente que estuvo en contra mucha gente que estuvo a favor pero también hubo gente que si lo quería si querían un montón de cosas dos el asegurarse que las grúas o los transportadores de los carros nos estacionan en la calle Frio City Road querían asegurarse que su entrada al vecindario se embelleciera y se limpiara le doy crédito al solicitante por limpiar esta propiedad esto es unificación esto no quiere decir que el aplicante siempre va a ser así no quiere decir que siempre van a tener valor de vecinos pero en este caso parece que sí como resultado y le agradezco al al personal por la recomendación y entiendo pero dado todas las otras consideraciones incluyendo el mercado y incluyendo la oposición de la asociación de vecinos incluyendo la disponibilidad del solitante para mantener y obedecer un plano un plan que es implementado por la ciudad lo voy a voy a proponer una moción de aprobación como enmendado discusión a mi izquierda la razón por la cual esto estaba ante nosotros en general es porque el este servicio de camiones no se le permite por derecho en un C dos y por eso tiene una autorización de uso condicional antes de que votemos y quiero ir que nos tomemos un par de minutos para discutir si hemos agotado todas las recordando todo que el todo el uso de la autorización de uso condicional es un uso que puede ser puede calmar la propiedad le puede quedar con la solicitud de condiciones de aprobación tal vez sé que lo hemos revisado anteriormente con el personal las condiciones que pueden ponerse en lugar de sede o uso condicional pero yo les animaría que lo hiciéramos creo que uno de los vecinos o los vecinos inmediatos dijo que hay un abortiguador de paisajismo de 15 pies y no estaba de acuerdo con ellos tal vez el que nos necesitamos considerar donde no podemos la propiedad de quince pies y está amortiguador es entre el C2 y uno residencial no fue solamente de lo de la condición esto es estrictamente del código si el señor cruz dijo que no y fue opcional yo también les quiero recordar que este es una ml de entonces la iluminación tiene una estructura regulatoria no no podemos tener banderas banderillas me gustaría proponer el enmendar incluir el prohibir tener banderillas podemos decir temporera temporal solamente para que haya consistencia los yo soy problema como siempre la enmienda amigable para prohibir los deteneros temporales que se hizo por el comisional dual fue aceptado por mí y el comisionado rodríguez que no es parte de la moción algo más solicitante los cambios se hicieron al plano para que tenga que ver con la circulación y con las condiciones de aprobación en cuanto al estacionamiento pueden tipo de estacionamiento esto no se prohíbe el estacionamiento eso también es una arteria de tipo b sin estacionamiento permitido al lado de la calle por medio al menos en la calle es frío city road alguna otra discusión que quede voy a estar apoyando esta moción y estoy de acuerdo con el presidente que es un caso difícil especialmente cuando tiene una sociedad de vecinos y tenemos a los vecinos directos en una dirección opuesta yo siempre me inclino con los vecinos que viven allí que están viviendo enseguida de la propiedad sujeto eso no debería ser ningún tipo de pues de algo en contra de las vecinos están reconstruyendo está muy bien esto yo me acuerdo en mi asociación de vecinos en los ochentas casi no había nadie y las últimas dos juntas tuvimos de repente ochenta personas vienen que presentación como el señor el señor cruz dijo el no nos conocía que había ciertas asocias de vecinos entonces tiene que investigar la comida siempre trae gente si estamos apoyando eso muchas gracias creo que tenemos alguna otra discusión razón porque estoy apoyando esto es primero creo que los dueños lo pueden mantener muy bien zarigüellas o ratas como ahora y en segundo lugar los propietarios que casi siempre se están pudieron ser afectados son los que están detrás de ellos ellos son los que están a favor entonces por esa razón voy a estar apoyando la moción y aparte que tienen más de 50 por ciento de las casas que están a favor de esto entonces gracias alguna otra discusión discusión remotamente en remoto nuevamente muy brevemente si me permiten con respecto al junta hay un que les permiten y les pueden continuar trabajando con el plano con la oficina del consejo entonces esto es todo la moción es para la aprobación como enmendada para el artículo número dos condición de no letreros temporales por mi segundado por presento sí Rodríguez sí comisionado Calam sí comisionado lo set comisionado enojosa sí comisionado JUI sí comisionado Saibs sí comisionado Kelly sí comisionado Duval sí comisionado Witset sí Panas sí la moción pasa como en la muchas gracias tienen seis meses para pasar al consejo municipal todos ustedes pueden continuar trabajando en esto mientras que sigan adelante antes del voto del consejo municipal lo cual es no es hasta agosto muchas gracias el último artículo nuestra agenda es la aprobación y consideración y de dieciséis de junio del dos mil veintiséis de las minutos hay algunos cambios enmiendas comentarios a las minutas del dieciséis de junio al no escuchar a nadie hay alguna moción la moción es aceptar según la segunda segundo por Speed Rodríguez esto puede ser por acá no son todos a favor digan que están aprobando las minutas de la junta de diecis de julio por favor digan que sí todos en contra alguien que se abstenga muy bien la hora ya sean dos catorce y esta junta de la comisión de sano de la ciudad se termina