Buenas tardes a todos.

Si todos pueden tomarse asiento, son las 2 pm en la ciudad de San Antonio.

La sección la sesión B comienza.

Concejal Core.

Concejal Maki Rodríguez, concejal Viagrán, concejal Munguía aquí, Hal Castillo, Hal Galván, aquí, aquí, Álvarez Gavito, aquí, con Jal Mesa González, aquí, concejal Spears, Concejal White, Mary Jones, y tenemos un quorum.

Vamos a comenzar con un consejo.

Queremos que está darles un consejo.

Está lloviendo si tiene que salir en la autopista, haganlo de manera adecuada.

Tenemos la sesión B y reunión informativa previa a la solicitud para la lista de contratistas de cortesía para los programas de reparaciones mayores y menores de viviendas del departamento de servicios vecinales y de vivienda.

Le damos la plataforma.

Buenas tardes, concejales.

Soy Verónica González, asistente, directora de servicios vecinales y de vivienda.

Ahora queremos de nuevo darles información previa a la solicitud para la lista de contratistas.

Esta es un tema todavía muy delicado y tenemos un compromiso con eso, con la implementación del plan estratégico de vivienda a las familias que ganan menos del 30% promedio de ingresos.

Y con el apoyo de este bono, nuestro programa de reparación están dando alcance a más familias que nunca.

En dos mil doscientos veinticinco la ciudad entregó 18 millones en fondos generales y bonos.

Y esto refleja la escala de necesidad y el compromiso.

Y estas reparaciones de más de 500 casas para viviendas en San Antonio.

Y por esta demanda grande tenemos esto de licencias y que contratistas entreguen estos servicios que son independientes y esenciales para dar reparaciones de calidad.

Este asunto nos hace la plataforma para ayudar a esto.

La presentación va a cubrir esta agenda de una panorama de programas, proyecto y solicitación, contratación, la boleta de calificación para contratistas, evaluación, solicitación y proyecto y la fecha límite.

A través de San Antonio, muchas familias viven en hogares que necesitan reparación, y para esto hay tres programas de reparación y con reparaciones breves de techo y también para el manejo de accesibilidad.

Y cubren todo de poner a estos techos hasta reparar sistemas mayores como eléctrico, de plomería, de calefacción y de la bases.

Y esto como la condición, nivel de ingresos y todo tiene que ver con este tema.

Y esto es también ofreciendo vivienda asequible.

Y para tenemos programas y dueños que tienen contratistas con licencia para ejercer, y hoy estamos trabajando con 15 independientes contratistas y los dueños propietarios seleccionan su propio contratista de una lista maestra.

And these are contratistas who have the perfil, tienen the permissible and all the contratistas that no lista, but medium solicita are used.

And the proprietarians have the liberty of utilizing the contratista of the lista or independently.

It's important to say that these contratistas are contratados in direct by the proprietarians and our department have a papel for the media of revision for estándares buenos and inversion public.

Presupuesto, si lo tienen in los límites aprovados, la calidad oficial and estándares del trabajo completado.

También vemos que tan buena respuesta dan antes andar construction.

También la satisfaction del cliente anda opiniones acerca de su experiencia.

And esta boleta de calificación revisiones annuales tocando para hacer decisiones atrás.

The evaluation para different, including the officer of director of the ciudad and capital entrepreneurs of desarrollo, and miembros del consejo apoyan, incluyendo a la oficina de abogados.

Aquí tenemos tres categorías principales in esto de la licitación, comenzando con la experiencia historial and 60 puntos.

También el plan propuesto, 35 puntos, and the program of negocio de veteranos, dueños de programa preferencial que es de 5 puntos.

También hay una revisión financiera auditorial que no se requiere.

También un programa de preferencia de nivel local and no son aplicables para esto.

André, the primer evaluación anda la experiencia historial and a buen record official and los entreguen attention and in medias.

And the manejan los subcontratistas.

And the certification and the permit adequate and propuestable plan and services and the ability to completely project and support and resolution and the segue in the practice of the estability financially and conlit the communication with the proprietor.

And we can take this solicitation in February at January and presentation, and june, and the consideration of the consequence in june.

And the rest of my colleagues can do commentarios for this, concejal Castillo, and the concejal Villagrancy.

Concejal, usted nos dijo que si los proprietarios will selection of the lista if we have a lista or no and the beneficiary of alguien that is presented.

And in this lista, we have the proprietarians and obtained data precisely of these contratistas, but ellos, but there are an opportunity to live all contratistas that ya have verificated.

procuración y este proceso y en esta lista lo hemos hecho ya por los proprietarios y hemos obtenido datos precisos de estos contratistas pero ellos pueden escoger a quien ellos gusten pero tienen que llevar un process of procuración propia y esto de uh opportunity to llevarlo más allá de que trabajen con contratistas que ya hemos verificado pero sí concejal castillo muchas gracias sustituto pero in esto de nuestra presentación de uno a uno tenemos uh processos oficitación sobre todo con esta boleta de calificación para contratistas que nos dará una opportunidad de que los uh constituyentes puedan ver el tipo de calidad and the expectatives that the contratistas están ahí porque tienen una buena calificación y son contratados por la ciudad para estar in esta lista y estos contratistas de una lista verificada y también for example que los que califican preferirían tener esta opportunidad así que me da gusto que hay actualization in this tema y in esto de la diapositiva 10 me puede explicar como se verá esta resolución y si hay algún uh problemática o algo que nos uh preocupe in esto de las ilicit con esto del tema de garantía y de disputas in esto de las resoluciones expediente in el que quiero yo decir que como todos estamos enterados asistimos a se está llevando a cabo el contrato y también nos aseguramos que esté documentado que los casos queden cerrados para tener un mejor expediente al respecto y eso de los cuidados al cliente si gracias durante nuestra conversación yo pedí por ejemplo si hay un contratista que tenga algún problema in esto de el tiempo de la garantía por ejemplo si lo tenemos in mente pero también muchas uh uh uh se pide que ellos intervengan de esta manera si es una gran pregunta y estamos muy emocionados de esta boleta de calificación que no es solamente dirigida a cada proyecto sino también informa al personal and annualmente para esto de la revisión de contratistas de cada año y no quiere decir que los contratistas permanezcan activos uh con esta boleta de calificación podemos ayudarnos regresando a la anterior have an ejemplo sobre un proyecto in el residente seleccionó habitat for humanity putieron demonstrat uno que habitat puede hacer este trabajo y también have interés de que habitat fuera el que participara por otro lado in que no calificaron para los servicios de la ciudad porque no tenían seguro y había un par de detalles más entonces nosotros con los conectamos con nuestra equipo is a grand labor con esta propiedad para rehabilitar esa propiedad fue menor el trabajo pero al entrarnos con humanity in this process muchas gracias concejal viagranga presentación equipo uh siento que hemos hablado de esto mucho in the últimos años y quiero pasar a la diapositiva la boleta de calificaciones entonces estoy totalmente de acuerdo con que hay una boleta de calificaciones para los contratistas uh me gustaría ver una boleta uh encuesta in la diapositiva siete una uhistas de las residencias que participan in esto porque sabemos que tenemos cinco años pero si ellos han tenido una mala experiencia con un propietario porque los siguieron los criticaron criticaron todo el trabajo que hicieron este volvieron a hacer o lo desvamo barataron necesitamos porque eso quizás porque algunos contratistas no regresan por una mala experiencia que tuvieron con el propietario entonces quiero que esto que sea uh que vaya y venga y se comparta y que esta relación vaya más allá de lo que se pide que te aseguren que tengan agua que estén pendientes de ellos que los saluden porque yo sé que algunos de los residentes lo están haciendo y al fin sienten que el contratista is practicamente parte de la familia entonces quiero asegurarme que continuemos contando esta historia porque creo que es un programa muy bueno conforme procedemos con él y pienso que a partir de eso podemos hacer mucho más y quiero también traer nuevamente ese sentimiento de ser buenos vecinos y también otra cosa que quiero repetir es que el rehabilitación y reparación me gustaría más estadísticas sobre exactamente cuando se tiene que reconstruir porque hay muchas casas que están sobre pilotas y estamos a lo largo de la del borde and después añadió por ejemplo los 40 completas

Y quiero también traer nuevamente ese sentimiento de ser buenos vecinos.

Y también otra cosa que quiero repetir es que en rehabilitación y reparación me gustaría más estadísticas sobre exactamente cuando se tiene que reconstruir.

Porque yo sé que en las sector sur, donde hay muchas casas que están sobre pilotes, y estamos a lo largo de la borde.

Y después añadió, por ejemplo, los cuarentenas, una a la completas sin los permisos correspondientes, tenemos asegurarnos de que todos este hagan lo necessario para estar dentro de lo que se les pide dentro del código.

Entonces, a veces la mejor opción is reconstruir que rehabilitar.

Entonces, eh, tenemos que hablar si ese es el camino a seguir, que hacer y cómo encontrar socios en esto.

Pero creo que actualmente tenemos que pensar in las casas actuales, que este, y con lo que es Legacy Home, este en cuanto a los títulos, tenemos que trabajar con las uniones crediticias, los bancos, eh sobre ya sea que el proyecto sea rehabilitar, reconstruir, reparar, y qué es lo que va a requerir de ese proyecto para asegurarse de para que todo esté al corriente, que el cableado está al corriente.

Tenemos hay muchas oportunidades de hacer esto.

Yo creo que Frost fue eh, lo hizo en la comunidad para algunos vecinos, lo fue en mi community, pero es algo que considerar.

Gracias, concejal, por mencionar eso.

Ofrecemos, especialmente para los planes menores, pequeños y grandes, es que se vayan a algunas clases de mantenimiento.

Nosotros el año pasado proporcionamos el servicio at 200 proprietarios y esperamos también tenemos a colaboradores in de compañía sin fines de lucro que participan y les ayudan a crear presupuestos para reparaciones a futuro.

También se habla sobre garantías para que sepan que es algo que pueden tener para lo que pueden planear.

Y también vemos la manera en la que van a traer a más socios como instituciones bancarias, demás.

Nos encanta esa idea, claro.

Gracias.

Y conforme avanzamos in este proceso, en estos épocas económicas tenemos que también las personas que están más comprometidas a hacerlo, las ponemos al primer lugar.

Para el propietario que no lo quieran hacer, los ponemos a un lado.

Y los que sí lo quieren hacer lo ponemos en otro, in otro grupo.

Y quiero que aquellos que están capaces y pueden nuevamente pueden.

Tenemos que pensar como buenos vecinos, buenos vecinos.

Quizás sea un vecino más antiguo, pero si podemos preguntarnos, pueden ayudar con horas de voluntariado, con limpieza, si sabemos que tienen que limpiar su jardín, porque hay muchas cosas que están ahí que se tienen que se tienen que tirar, se tiene que llevar al basurero municipal.

Entonces, puede uno ser un buen vecino también si uno puede ayudar, si se le puede dar un pase para que depositen esto en el basura.

Porque si esto se presenta en una vecindad, es algo contagioso.

Otros también se contagian y deciden que quieren mejorar su casa.

Yo quiero salir, quiero que salgan a platicar con sus vecinos.

Y en el programa de veteranos.

Hemos visto que el vecino de junto empezó a colocar una cerca debido a las mejoras que se estaban viendo en otras casas.

Entonces, realmente aprecio su es su esfuerzo y todo el trabajo arduo que han realizado.

Nada más si el consejo puede continuar compartiendo sus ideas.

Tenemos necesidades específicas in cada distrito, claro.

Gracias, concejal Villagran, concejal Core.

Gracias.

Y muchas gracias por esta presentación.

El concejal Castillo y otros colegas estamos claro muy emocionados de este programa, pero tengo algunas preguntas que pedí y no recibí el seguimiento que esperaba.

Entonces lo que más me preocupa a mí es sobre el RFP si nuevamente estamos planeando entre todos esos suficientes.

Hicieron algunas enmiendas al presupuesto y dijimos si nos gustaría aumentar el nuestro programa por un millón de dólares.

Y la retroalimentación que recibimos es que no tenemos suficientes contratistas para que hagan este trabajo, que no vamos a poder aumentar el número de individuos a los cuales les proporcionamos servicios.

Entonces cuando lo que pedí en ese entonces fue específicamente que dijeran cuál de todos los contratistas que están en la lista, cuántos han podido servir y cuántos más necesitamos conseguir para que se pueda proporcionar servicio a más personas.

Y esto hace algo que ya por varios años se ha presentado como una prioridad en este consejo.

Entonces, recibí datos específicos acerca de los proyectos que si hicieron el año fiscal veinticinco.

Parece que nuestros colaboradores, socios, si fines de lucro estuvieron, nosotros fueron, nosotros tuvimos 270 contratistas.

Se calculó eso correctamente.

Yo tuve que hacer los cálculos.

No sé si alguien tiene esas diapositivas.

No se me si las cifras suena correcta, concejal.

Queremos asegurarnos que sí, que eso es parte de la capacidad de contratistas y también capacidad del equipo y para nuestros socios.

Sin fines de lucro, muchos de los que participan toman un poco más de un año.

Y las extensiones son muy comunes para nuestros socios.

No queremos, queremos claro, darles tiempo de llegar a las casas a las que tienen que llegar.

Y algunos de los contratistas están en nuestra lista también.

Son están proporcionando servicio en los proyectos.

Y las sin fines de lucro también tienen un límite de capacidad.

Nosotros tenemos algunos otros problemas, como no hay suficientes visitas a las ubicaciones de la obra, inspectores.

Entonces ahora tenemos a otras más inspectores involucrados y con los dinero adicional de los bonos, eh, como mencionó Verana, tenemos ahorita quince contratistas y esperamos crecer, pero eso dependerá de que responde todos.

Pero como mencionó la concejal Castillo, los propietarios no están limitados a la lista, pueden hacer más.

Si eso no me preocupa, a mí lo que me preocupa es la respuesta que yo recibí cuando se habló sobre añadir otro millón de dólares.

En ese entonces se mencionó que había suficientes contratistas.

Esa no fue la respuesta de ese entonces.

Entonces no quiero que regresemos nuevamente a estar en agosto y decir vamos a darle el millón de dólares, pero no tenemos suficientes contratistas.

Entonces lo que estoy tratando de descifrar que cuál es necesita, si queremos que este programa crezca el doble, cómo se puede, cómo se puede hacer.

Entonces, si queremos que este impacto sea el doble.

Entonces, que es esto que involucraría 10 contratistas más.

Eso es lo que estoy tratando de descifrar. ¿Qué es lo que va a tomar?

Que realmente se pueda aumentar la magnitud de este programa.

Entonces, concejal, yo creo que lo que lo estamos lidando con dos cosas diferentes.

Una es lo que es el presupuesto.

Es invertir dinero adicional a un programa en el cual no tenemos la capacidad.

Esta es una pre-solicitación, licitación.

Entonces necesitamos en vez de dos a veintidós, cambiamos el mecanismo, como se ha mencionado.

Eso podría cambiarse, pero no sabremos cómo será hasta que pasemos por este proceso.

Y número dos, otro punto que tiene usted razón, la respuesta a su pregunta, si el consejo decide aumentar la inversión al doble, ¿qué es lo que necesitamos y necesitamos desde el punto administrativo y de contratistas?

Tenemos que trabajar en estas dos cosas por separado.

Y yo creo que cuando yo creo que hagamos la pos licitación, se responderán estas preguntas, porque la respuesta a la pregunta número dos va a ser diferente que si tenemos 22.

Entonces, entendemos el mensaje, pero nosotros tendremos que dar a conocer este marco de trabajo.

La matriz va a cambiar si a lo mejor necesitan sí que aumentamos, necesitamos tres personas más y más contratistas.

Si aprecio eso, la razón porque él estaba pensando así es porque eso nos hace ser más reclutar más, ser más proactivos.

En vez de decir nada más que de, en vez de nada más decir que los 15 que tenemos son suficientes, si queremos lograr algo podemos pedirles que vuelvan a solicitar.

Entonces, pero si la intención es que esto crezca el doble, tenemos una escala mayor y tenemos que ser proactivos y decir tenemos necesitamos la mayor cantidad de contratistas possibles porque tenemos el trabajo y vamos a tener el trabajo pendiente.

Entonces necesitamos tener un meta.

Cuánto más queremos añadir para que no pueda no estemos nada más satisfechos con que regresen dos.

Entonces, lo podemos ver en la manera está redactada la licitación.

Este me puedo ver en la imagen ahí detrás de usted y me estoy distrayando así porque este ahora que está rasurado.

En el RFP dice aquí es lo que tenemos presupuestado por ahora y el consejo quizá hable o dialogue al conforme se acerque el año fiscal veintisiete sobre una posible inversión adicional.

Entonces es difícil o difícil para usted decir vamos a aumentarlo al doble ahorita, pero estamos bien en la preelicitación, en que el conse diga que el consejo va a estar considerando aumentar esto para que los proveedores sepan que quizás haya más trabajo.

Eso sí se puede hacer.

Y si aprecio eso, gracias.

Sí, y yo sé que esta, yo estoy viendo lo que estamos haciendo.

Estamos haciendo mucho, pero quizás se estoy asumiendo, pero yo creo que muchos apoyamos este programa y queremos continuar apoyándolo y viendo lo que crezca, pero no creo que no, no quiero que la limit hay un límite creado por contratistas.

La última pregunta.

Entonces, eh, si usa sus cinco minutos ahorita.

Entonces la última pregunta que tengo es para las no lucrativas.

Ellas están incluidas en esto o no, o son un proceso por separado.

Eso es por separado.

Tenemos una RFP C por separado y va está por darse a conocer.

Sí, y en la agenda de mañana de un millón las mejoras de un millón.

Vamos a añadir más dinero para cuatro acuerdos previos.

Entonces sería muy bueno ver que las no lucrativas y su capacidad, porque varias de ellas están llegando a su marca.

Como dijo Merced, eh, Sosuvo activo en dos mil veinticinco.

Entonces sería mejor entender exactamente que quienes son todos y cuáles su capacidad.

Sí, muchas gracias, eh.

Alcalde Protein.

Gracias.

Va a ser concejal Alderavito.

Muchas gracias.

Y gracias a todos por esta presentación.

Muchas de mis preguntas ya las presentaron mis colegas.

Pero tengo nomás dos o tres rápidas.

Que tan seguido.

Selecciona el propietario de la casa un contratista que no está en la lista.

Actualmente no lo hacen.

Es cero.

O quizás creo que una vez un dueño, un propietario sí contrató su propio contratista. ¿Y cuántos puedos contratistas?

Pues hay límite a la cantidad de contratistas que pueden estar.

Y esto se va de la mano con lo de con lo que dijo la concejal CORSI.

Necesitamos que los contratistas hagan esto porque eso es importante.

Hay manera de certificar a más contratistas y no estar limitados.

A solamente una cantidad limitada.

Eso vale la pena que se considere.

Y otra vez sobre lo que pregunta de la concejal Castillo, ¿qué protecciones están se han implementado?

Para aquellos contratistas que no recibieron trabajo.

Bueno, uno en eh llegan a un acuerdo con el contratistas que estipulan los costos, tanto las responsabilidades del propietario como el contratista número dos.

Hay un periodo de garantía y de un año.

Y en este es cuando el contratista es responsable.

Y eso es de lo que se la solución se está haciendo con el contratista, ¿ok?

Muchas gracias.

Concejal Galván, concejal White.

Como he dicho siempre.

Voy a hablar.

Voy a tratar de hablar más rápido.

Algo que se analizado.

Bueno, dos cosas potencialmente una es tratar de ver cómo las personas hacen su trabajo para ver cómo sería la capacidad, y yo sé que hay recursos de fondeo o otorgación de fondos, y yo quería ver cómo se vería esta situación acerca de estar pendientes del trabajo, si sería bueno hablar de todo lo que se ha tenido como experiencia.

Y eso aparte también me cuesta trabajo esto de lo toma y DACA o de ID y venida, y también la agencia que no lo va a arreglar, y esto que estamos haciendo a lo mejor demasiado para que se quede el contratista podría ser beneficio in lo de costo.

Así que sería una alternativa de esto del panorama del programa a dar alcance y hacer ajustes poco a poco in esto de que las personas arreglen su casa y no necesariamente de vecindario a vecindario y de verlo de esto del cambio a escala de los vecindarios, y esto quería yo hablar de él en el tema de rehabilitación y algo que explorar.

Y un par de preguntas rapiditas.

Creo que mucho de esto ya se pregunto acerca de esto de cortesía, contratistas de cortesía, y para ellos si ellos van a este programa o está disponible todo el año, o esta lista de contratistas está disponible todo el año o por fuera.

Yo sé que el departamento, este departamento de vivienda, sí, probablemente referiríamos a las personas a la lista completa en la que hay diferentes niveles, grado de certificación, es una lista muy robusta, y este contratista que esté ahí pendiente no está en nuestra página de internet de internet, pero les dejaríamos conocer con todo gusto a los que trabajarían a nivel ciudad, pero no la han pedido, pero en el programa, pero también lo compartimos con nuestros socios de sin fines de lucro para ello.

Sí, gracias.

Y algo que iba yo a comentar, yo sé que la concejal Gabito, que esto de cuántas ejemplos ha habido o estimamos que de personas que tienen mucha confianza in escoger esto o que lo hacen separadamente.

Tenemos comentarios por parte de los propietarios acerca del proceso para seleccionar estos contratistas.

Sí, o sea, um sí, a mí me preocupa darles más pasos a seguir a las personas con esto de contratar a alguien, pero yo pienso que se debe conocer este programa.

Y también ya dije que es un estrés grande el tratar de que mi casa esté arreglada de manera adecuada, pero darles más pasos a seguir.

No quiero que sea una preocupación adicional.

Y quiero ver si que han escuchado por parte de los clientes.

Si es una buena pregunta, concejal, le damos un folleto a los dueños y de acerca del contratista y de lo que han hecho anteriormente.

Y no necesariamente de este contratista, pero de quienes están familiarizados con su trabajo y lo compartimos si ellos quieren investigar por su parte o tenemos una conversación con el contratista y por ejemplo tienen una capacidad limitada y espera de varios meses le dejamos saber a los propietarios para que puedan escoger a un diferente contratista.

O sea, no los tratamos de llevar hacia un contratista en particular.

Sí, eso me gusta, me da gusto.

Es todas las preguntas que tengo.

Concejal White y luego el siguiente sí, gracias Alcalde Pro tem provisional.

compartimos si ellos quieren investigar por su parte o tenemos una conversación con el contratista y por ejemplo tienen una capacidad limitada y espera de varios meses le dejamos saber a los propietarios para que puedan escoger a un diferente contratista o sea no los tratamos de llevar hacia un contratista en particular si eso me gusta me da gusto es todas las preguntas que tengo concejal white y luego el siguiente sí gracias alcalde pro tem provisional y uno de el valor estimado de 20 millones 100 millones en total cuál va a ser el costo promedio por hogar o por vivienda si cuando hacemos uh reparaciones menores hasta 25 mil dólares y para el programa de rehabilitación es hasta 130 mil dólares aunque debo decir que esto es solo la construcción y no las cuotas para los inspectores o algún problema de remediación y es más alto como hasta 185 mil dólares para y cómo vamos a poder como consejo monitorear el costo y nuestro retorno en la inversión si esto son los cantidades máximas aprobadas por proyecto algunas veces van más allá y en circunstancias que no tengamos en mente pero para esto se nos reúnen con el director para que haya una autorización y tiene que ser revisado y autorizado así que esto myxa pregunta acerca del casto de disputas y de cambio de contratistas esto quién lo maneja si hay un proceso de aprobación si se cambia la orden con el propietario tiene que ser revisado y aprobado por la ciudad y el propietario tiene que estar de acuerdo de añadir este costo adicional a su préstamo y regalo o beca sí y esto depende de verificaciones aprobaciones sí es un proceso robusto y hay propietarios que lo hacen verbalmente otros a través de una firma pero esto de la enmienda que añade dólares y es un proceso más arduo que tiene que ser aclarado y asegurado de que siga la normativa si no se nos pide que haya estos costos auditoriados verdad no porque no tenemos un acuerdo en directo con el contratista no hay estados de cuenta financieros a revisar y trabajamos con nuestro equipo de procuración para que los revise y nos queremos asegurar de que haya las cantidades de dinero adecuadas para los reembolsos y si vemos esto del historial y si han tenido bancarrotas o negocios no tan adecuados sí porque tenemos que saber que tengan estabilidad financiera estos contratistas porque si no podrían llegar al medio del proyecto y parar y qué haríamos sí claro ciertamente me encanta esto de la boleta de calificación de contratistas para tener en cuenta lo que hacen una revisión tiene sentido y esta es mi última pregunta como parte de los fondos que vienen del gobierno federal si eso parara o se secara digamos esto quedaría como si es como de ocho millones de dólares lo que tenemos pero todavía tenemos dólares del fondo general ando de fondos otorgados para ello y también usamos esto para el programa de sí creo que la intención del programa es bueno pero hay mucho marco de acción y si no se monitorea de manera adecuada podría salir las cosas no como es la intención para ello y debemos tener mecanismos ahí en lugar para que se haga de manera adecuada siempre hay capacitación se aclaran los procedimientos la normativa de todo esto y vamos a tener una auditoría nueva in enero para ver que los procesos estén llevando a cabo de manera adecuada gracias concejal white concejal concejal pro term and residente en el distrito cuatro que recibió este programa y se puso en contacto y gracias y parte de la historia es que por favor vean lo que va a pasar en el canal de televisión y yo me acuerdo que cuando era concejal hace mucho la concejal ayudar en mi distrito que ha estado ahí por muchos años y una residente adulta mayor viuda y pudo tener reparación eléctrica y reparaciones adicionales y más así que yo quiero que es una historia positiva y que nos están comentando acerca de ello y quería yo compartir

Y yo me acuerdo que cuando era concejal hace mucho ayudado en mi distrito que ha estado ahí por muchos años.

Así que yo quiero que es una historia positiva ander de ello y quería yo compartir esta información, quería darle las gracias al equipo.

Y aquí veo que ustedes tuvieron contratistas que no tengan un mínimo, pero quiere que haya por proyecto cantidad máxima de proyectos que pueden aceptar, oro va a ser possible hacerlo.

No hemos tenido algo así que suceda hasta el momento, pero les communicamos que espera para poder comenzar, así que si ya tienen muchos proyectos encima.

Bueno, no hay un máximo per se porque tenemos que ver la selección, pero si tienen varios proyectos al mismo tiempo and no pueden comenzar el suyo por cuatro meses, algunos propietarios van a decir que no.

Así que veo que en la lista hay 15 contratistas.

Estamos, es nuestra meta tener lo doble o cuántos contratistas son.

Tenemos 15 en activo, pero vamos a aceptar tan tantos como sea possible.

Y creo que un par de personas han mencionado que tuvimos un residente que tuvo problemática con su proyecto, que se puso en contacto.

Y gracias a ustedes pudieron intervenir andar con los residentes. ¿Cuál es el proceso formal cuando hay problemas con el contratista y en esto de la comunicación entre ellos, quien se involucra y quién revisa este proceso?

Reconociendo que esto es un área muy personal and the relaciones entre contratistas y dueños, pero tenemos el compromiso de involucrarnos y podemos escalarlo al líder del programa del proyecto o hasta el director.

Asistimos al lugar y vemos lo que está sucediendo.

Así que revisamos y creamos un inventario de las preocupaciones y asuntos arreglar y vemos todo el enfoque o el dimensión del proyecto y cómo encontrar la solución para asegurarnos que el contratista dé respuesta y sea responsable de asegurarse que las reparaciones se acaben de hacer durante el periodo de la garantía y cuando vemos preocupaciones por parte de los clientes o propietarios, hay buena respuesta.

Espero que no suceda a menudo, porque sería mucho para ustedes manejar, aparte de todo lo que tienen encima.

Así que en el año fiscal siguiente y el proceso podemos ver cuánto escalamiento de estas quejas y que la meta sea que trabajen entre ellos bien, pero me encantaría ver esto del escalamiento y nos ayudaría mucho.

Pero creo que es un programa muy bueno, and me acuerdo que esto de cuántas personas vieron vinieron hacia la ciudad a pedirnos que hiciéramos algo así.

Es un programa maravilloso y lo apoyo.

Gracias.

Sí, gracias, concejal.

No tengo a nadie más en espera.

Así que vamos a cerrar con un par de asuntos que escuché y quiero hacer eco a ello.

Algunos de nosotros queremos asegurarnos que si hay conflicto entre contratista y dueño o propietario, que haya alguien que pueda intervenir y también ver en qué se incluye en el proceso y cómo podemos apoyar al propietario.

Y la segunda punto, el que resuena más con nosotros es que la concejal core dijo que es un programa que año tras año hemos visto mejorar y es uno de los mejores que tenemos a través de la ciudad.

Y creo que es importante hacer mercadotecnia o anunciar esto, que sea robusto y no hacerlo por nosotros, sino por la manera o tener el impacto mayor possible.

And si pudiéramos tener una lista con 15 a 30 of the mejores sería muy bueno anda buena respuesta.

Sí, gracias, concejal Pretem.

Esto nos ayuda mucho tener esta conversación, esto de los ajustes, etcétera, y prepararnos a las licitaciones.

Ahora son las 2.56 pm.

La junta queda cerrada.

Gracias a todos por estar aquí.

Buenas tardes.