City Council Zoning & Land Use Meeting - December 18, 2025
City Council Zoning & Land Use Meeting - December 18, 2025
The City Council of San Antonio convened on December 18, 2025, for a Zoning and Land Use session with a quorum present. The meeting addressed the postponement of a specific zoning request regarding a workshop in District 3, the approval of the Consent Calendar, and four individual zoning change and plan amendment requests. While the Planning and Zoning Commission recommended approval for several items involving increased intensity, Council Member Jack Finger consistently voiced opposition based on concerns regarding residential intrusion, lot size standards, and parking violations. Ultimately, the Council approved the zoning changes for District 3 (Point 3/4) and District 10 (Point 8/9), approved two additional resolutions for District 1 (Point 1/2), and postposed the workshop request pending further review.
Consent Calendar
- Approval of agenda items 1, 2, 3, 4, 8, and 9 considered in consent.
- No public testimony offered on remaining consent items.
- Motion to approve items 6, 7 (listed as remaining consent items in the transcript) passed unanimously.
Public Comments & Testimony
- Jack Finger:
- Expressed opposition to the workshop (Point 5) in District 3 (Villagrán's district), citing prior zoning violations and neighborhood resistance to the business being granted a pardon. He stated neighbors should oppose such actions.
- Expressed opposition to the low-density residential change (Point 1/2) in District 1, arguing that increasing intensity via a change in minimum lot size reduces setbacks from transit streets and violates parking standards. He stated, "I would appreciate if you simply say no to this case."
- Expressed opposition to the commercial auto wash/used car lot (Point 3/4) in District 3, stating that increased commercial intensity attracts incompatible uses that neighbors must live with. He reiterated, "Please say no to this."
- Expressed opposition to the commercial conversion at 440 Stall Road (Point 8/9), arguing it creates long-term commercial intrusion in a residential area and is "inappropriate."
Discussion Items
- Postponement of Item 5 (Workshop in Roosevelt Ave, District 3): A motion was made to postpone the decision on a
Meeting Transcript
La oración con tres, diez de la tarde, jueves dieciocho de diciembre y la sesión de zonificación y uso de suelo e inicia. Concejal Corp. Tomamos lista. Presente Mickey Rodríguez, presente, concejal Villagran presente, concejal Mungia presente, concejal Castillo, presente, concejal Galván, concejal Alderete Bavito presente, concejal Mesa González, concejal Spears, concejal White, presente con la alcaldía Jones, tenemos quórum. Gracias. En los puntos de condición al 15 de enero de dos mil veintiséis, el punto número cinco. Hay moción. Yo presento moción para postergar esta para continuar. Tenemos a varios personas que desean hablar sobre este punto. El número cinco. Jane Henry le va a seguir Baltasar Serna. Luis Vedder se encuentra aquí. Jack Finger. Veo que Jack Finger está aquí. Alcaldesa, miembros del consejo. Soy Jack Finger. Y creo que estamos en el número cinco, correcto, alcaldesa. Sí. El punto número cinco bajo en la sesión de zonificación es sobre poner un taller de jalatería. En el distrito de la concejal Villagrán en Roosevelt Avenue. Y la razón por la cual creo que debe decir que no. En vez de que se postergue que se continúe más adelante, porque en la reunión del comisión de zonificación hubieron cuatro personas que hablaron diciendo que se oponían. A veces una o dos personas se presentan para hablar en oposición. La pregunta es por qué se oponen a él. Pues resulta ser que esta taller de Ojata ya estaba cometiendo algunas violaciones. En cuanto a su estatus de zonificación previo, y estaba pidiendo a la comisión de zonificación que lo perdona. Pidiendo perdón. Entonces, los ciudadanos o los residentes que viven alrededor de ahí no les gusta eso, no les gusta. Que alguien se tome la libertad de esa manera. Yo no los culpo. Yo simplemente diría, deberían de oponerse a esto y de negarlo. No sé oyó lo que dijo la moción. Por favor, voten para posponer esta al 5 de enero. La moción pasa. Ahora vamos a avanzar a la agenda de consentimiento. Las que es uno, dos, tres, cuatro, ocho y nueve. El resto se consideran en consentimiento. Alguien desea hablar sobre la agenda de consentimiento para dialogar sobre esta individualmente. Y pues no hay miembros del público que desean hablar en los puntos restantes en la agenda de consentimiento. Entonces, hay alguna moción para aprobar el resto de los puntos de la agenda en consentimiento. Entonces, pues que no hay moción, hay segunda para aprobar, que son básicamente los puntos seis y siete, por favor, y voten. La moción pasa. Ahora vamos a basar a los artículos individuales. Si podemos empezar con los puntos uno y dos y buenas tardes. En los puntos uno y dos. Son enmienda en cambio de zonificación en lo que es la área metropolitana del aeropuerto de residencia de baja densidad, residencial urbano de baja densidad de R 4 y de Z uno con utilización para tres unidades. Es ubicado en el ciento once Belfast Drive. El personaje recomienda denegación. La comisión recomienda aprobación. Hubieron cero a favor, dos se opusieron y no hay ninguna asociación de colonos que estén a la fuera de los 200 pies.
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