San Antonio City Council Meeting, February 5, 2026: Denies Guajolote Ranch MUD, Approves Proclamations
San Antonio City Council Meeting – February 5, 2026
The San Antonio City Council convened at 9:02 AM on February 5, 2026, to consider a consent agenda, multiple proclamations, and a controversial proposal to create a Municipal Utility District (MUD) for the Guajolote Ranch development. After over two hours of public testimony and council deliberation, the council unanimously denied both the MUD creation and the associated development agreement. The meeting also featured proclamations for Rodeo season and Black History Month.
Consent Calendar
- The council approved the minutes from January 21–22 and the entire consent agenda en bloc, which included routine approvals, contracts, and appointments.
- Councilmembers highlighted specific items: No. 12 (appointment of Logan Martinez to the Council of High School); No. 9 (grant for truancy prevention); No. 7 (construction contract for Babcock Road improvements, a 2022 bond project).
- During public comment on the consent agenda, Jack Finger spoke against items 11 (appointment of Eric Alba to the Ethics Review Council) and 13 (settlement of a police-involved accident). Finger criticized Alba's sexual orientation and expressed concerns about officer accountability. Councilmember McKee Rodriguez responded, defending Alba and condemning Finger's remarks as prejudiced. The consent agenda was approved with no items pulled.
Public Comments & Testimony (Items 4 & 5 – Guajolote Ranch MUD)
- Over 20 registered speakers testified, nearly all in opposition to the MUD. Speakers included adjacent landowners, hydrologists, geologists, and community alliance representatives.
- Jane Sam, whose family has owned adjacent land for 104 years, demonstrated the karst geology and rapid water infiltration, arguing that treated wastewater would directly contaminate the Edwards Aquifer. She stated, "The science predicts that one complete death se queda ahí."
- State Representative Mark Doracio (District 122) opposed the MUD, stating, "Nothing in my district quiere este MUD" and warned that taxpayers countywide would subsidize the development.
- Stuart Burnham, a geology professor, cited letters from Dr. Ronald Green and Dr. George Venner showing hydraulic connection between the Trinity and Edwards aquifers, contradicting San Antonio Water System (SAWS) claims. He called the MUD "a dangerous and costly risk."
- Brandy Newman (Lords Creek Alliance) urged denial, citing pending litigation against the TCEQ permit and arguing that the MUD would create an independent taxing entity with an unelected board. He said, "This is not about need, but about private profit."
- Dr. Ron Green, a hydrogeologist who led the 2020 Southwest Research Institute study, stated that the nine negotiated conditions would not significantly mitigate contamination risk. He emphasized that the scientific consensus is that such discharges degrade water quality.
- Several speakers, including Luis Vedder (San Antonio Conservation Society) and Jack Finger, echoed concerns about irreversible harm to the drinking water supply for 2.5 million people.
Discussion Items (Items 4 & 5 – MUD Creation and Development Agreement)
- Staff from the city's development services department presented the proposal for MUD No. 2 on 1,159 acres near Babcock Road and Loop 1604. The developer, Lenar Homes, planned 3,000 single-family homes with a wastewater treatment plant discharging up to 4 million gallons per day into the Helotes Creek watershed, a contributing zone to the Edwards Aquifer. The developer had not signed the city's development agreement.
- Councilmembers questioned the adequacy of water protections. Councilwoman White asked about the additional conditions that would be lost without the development agreement. Staff explained that without approval, the city would retain only two of the 17 protective conditions.
- Councilwoman Villagran distinguished between contributing and recharge zones, noting that the area is a contributing zone where surface water flows onto the recharge zone. She stressed the need for broader dialogue on water reuse and PFAS.
- Several councilmembers (Alderete-Gavito, Mungia, Castillo, Spears, White, McKee Rodriguez, Corr, Galvan) stated their opposition to the MUD, citing threats to water quality, the MUD's structure as an unelected taxing entity, and the lack of infrastructure.
- Councilwoman Spears noted that the MUD creates a separate government with its own board and taxes, leaving future homeowners uncertain about costs.
Key Outcomes
- Item 4 (Consent to create MUD No. 2): Motion to deny passed (vote tally not explicitly stated but appeared unanimous based on council comments; no opposition recorded).
- Item 5 (Development Agreement): Motion to deny passed (same). The council effectively rejected the Guajolote Ranch MUD proposal.
- Item 6 (Fire sprinkler extension): The council voted to postpone consideration to February 12, 2026, at the request of Councilmembers Castillo and McKee Rodriguez.
- Proclamations: Approved Rodeo season (Feb 12 – Mar 1) with a call for western dress on Feb 12, and Black History Month (February 2026), with councilmembers highlighting local African American heritage.
- The meeting recessed into executive session at 12:47 PM for economic development and legal matters; no action was taken in open session after.
Meeting Transcript
Miembros del consejo vamos a iniciar son nueve con dos minutos el cinco de febrero de dos mil veintiséis y entra y empieza la sesión del consejo municipal concejal Cor presente concejal Miki Rodríguez, concejal Villagrán, presente concejal Mungía, concejal Castillo, presente, concejal Galván, concejal Alderete Gavito, presente concejal Mesa González, presente concejal Spears, presente concejal White, presente alcaldesa Mont Jones, tenemos por concejal Spears va a presentar al orador de esta mañana disculpe mucho, quiero presentar hoy al doctor Mark Jones, él está aquí, es un amigo mío y como muy conocido en la comunidad, está afiliado con la iglesia Cornerstone y es un gran consejo aquí consejero aquí localmente en un pilar aquí en nuestra comunidad y realmente estoy agradecida que esté aquí para iniciar. Vamos a orar, por favor. Querido padre, oramos el día de hoy, te agradecemos por la oportunidad de estar aquí por la buena salud para poder estar aquí. Oramos como nos instruye tu las escrituras, orar por aquellos que están en puestos de autoridad y hacemos esto el día de hoy. Oramos por su liderazgo por oramos por este consejo, la alcaldesa y todos aquellos involucrados en las decisiones importantes de la para la ciudad de San Antonio y la gente que aquí vive en el condado de Bear. Oro Señor, por su sabiduría y por todas las decisiones que tomen. Una oración por sabiduría que vaya más allá de lo que podamos experimentar en esta vida. Ahora oramos por su sabiduría y por último, pero no sin olvidar por unidad. Que indiferentemente cualquier diferencia te agradecemos de una por la unidad, gracia, misericordia y que nos ofrezcas, nos dirigas la mejor dirección en nombre de nuestro Señor Jesucristo. Amén. Gracias, doctor Jones. Ahora, por favor, permanezca en parados para la juramento de la bandera, juro lealtada, mi bandera y la república a la que representa una nación indivisible con libertad y justicia para todos los coneños. El punto número tres aprobación de las minutas del enero de veintiuno y veintidós. Hay alguna corrección a estas minutas. Hay moción para aprobar los minutos. Moción, segunda, hay moción y segunda para aprobar, por favor, voten. Muy bien. Ok, la moción pasa. Tenemos varias proclamaciones. Es temporada oficial de Rodeo. La proclamación a primera oración la va a presentar la asociación de Stock Show en Rodeo. Y después voy a invitar al señor Brunet de que de algunos comentarios. Usted puede permanecer ahí si quiere traer a todos. Muy bien. En la ciudad de San Tanto reconoce el rodeo del número setenta y siete, el más grande y el más prestigiado aquí en la ciudad de San Álamo, que será en dos mil veintidós en el Coliseo Freeman y donde este rodeo es una organización voluntaria. Enfatiza lo que es agricultura y educación para enseñar a la juventud de Texas. 279 millones de dólares se han comprometido a esta organización por esta organización a los jóvenes con becas y muchos otros beneficios. Más de 12 millones en 2025 que tuvo impacto en 22 mil estudiantes y la y la organización es la constituyen siete mil voluntarios que apoyan su misión. En 2025, millones de visitantes participaros en actividades, así como el entretenimiento, la feria, exhibiciones y actividades para la familia. Venta y espectáculos de ganado. Y también sí como muchas otras oportunidades para compras del 12 de febrero empezará este Livestock en Rodeo para poder llenar su compromiso de la educación futura de los jóvenes. Yo como alcaldesa de San Antonio para reconocer eso, proclamo del 12 de febrero al primero de marzo es la temporada oficial del rodeo. Y el jueves 12 de febrero, que será el día en que todos deben vestirse con su ropa vaquera. Gracias, alcaldesa, miembros del consejo y al personal, nada más quiero el rodeo de San Antonio, nada más quiere agradecerles la su apoyo continuo al rodeo, el Stock Show en Rodeo, el cual ha sido parte del ciudad por setenta y siete años y estamos muy emocionados de continuar creciendo en esta comunidad. Cada año el Stock Show en Rodeo. Tiene un impacto de 330 millones de dólares a la ciudad de San Antonio. Solo lo que es en el mes de febrero. No estamos comprometidos a continuar nuestro esfuerzo a los eventos para jóvenes, a los de eventos de alcance, a la comunidad y el poder crear mayor impacto conforme se expande esto. Estamos muy emocionados. Esto conforme empieza febrero con los eventos que se van a realizar este fin de semana con el cook of y el desfile. Esto unirá a la comunidad. Y estamos ansiosos de ver que a futuro esperamos extender la energía y el éxito que hemos tenido de febrero a que se vea esto todo el año para que haya más visitantes de fuera y que haya mayor impacto económico para la ciudad de San Antonio. Nuevamente les agradecemos su dedicación por esta proclamación. Estamos listos para que iniciar febrero y que empiece el feo rodeo y como siempre decimos. Vamos al rodeo San Antonio. Algunos de mis colegas tienen algunas palabras. Concejal Villagrán. Gracias. Quiero agradecerles y quiero agradecer el hecho que mucho de esto es trabajo de voluntariado. No les están pagando y me emociona mucho esto.
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