0:06Son las 2, 7 de la tarde del 19 de marzo y empezamos el orden.
0:14Por favor, todos a sus sitios.
0:18Por favor, pasemos lista.
0:24Es la Junta de Sesión del Consejo Municipal sobre zonificación y uso de suelo.
0:36Concejal Castillo aquí.
0:39Concejal Aldarete Gavito aquí.
0:42Concejal Mesa González.
0:54Alcalde interino, Jackie Rodríguez sí, para el punto de la agenda 12 y 14 se han pospuesto.
1:03Para el 2 de abril de el 2 de abril se ha aplazado para que se continúe.
1:12Por favor, aquellos que van a hablar.
1:15Para el punto de la agenda 16 se ha puesto.
1:22Tiene tres minutos para que hable usted en el punto de la agenda número 16.
1:34Alcalde interino y a todos los miembros del ayuntamiento.
1:41Me dice usted que el número 16 es el que dice usted.
1:52El número punto de la agenda 16.
1:58Son página tras página.
2:02Este caso es de zonificación del licito número 5.
2:05Señora Castillo es su área.
2:08Y es sobre donde es el recomendación del personal es que se niegue.
2:18Es porque el cambio de cambio de residencial a multifamiliar, donde se ponen complejos multifamiliares.
2:27Y se tiene muy mal cuando están tratando de que se tenga un tipo de restaurante.
2:37Uno es un lugar residencial unifamiliar.
2:41Y el otro es un área industrial, donde no se tiene ningún amortiguamiento, señora Castillo.
2:49Y también algo que vemos aquí.
2:52Si usted puede ver el plan de inundación que le va a mostrar él.
3:08En el medio, donde está rojo, en esa cuadra, es la propuesta donde se tiene ahí diagonalmente, está cruzando las líneas azules, donde usted puede ver la mitad de la propuesta del área que se está hablando.
3:25Tiene la mitad de cuando se tiene una inundación.
3:29Y significa que esas personas van a estar inundándose.
3:32Entonces, la pregunta aquí es, consecuentemente, es simplemente decir no a todo.
3:38Desde este momento, diga no, gracias.
3:41En el punto siguiente, que también se va a aplazar, es sobre el punto de la agenda 1, que es el número 2, por favor.
3:57Discúlpeme, es el punto de la agenda número 2.
4:01Es una variación de alcohol en la escuela primaria LACLAN.
4:15Es la escuela independiente del ACLAN.
4:18Y Virginia Allred Stacy.
4:22Es una escuela secundaria. ¿Por qué? ¿Alguien pueda permitir que permitan la venta de alcohol cuando los niños están cruzando?
4:32No tengo idea, pero ¿por qué no decir simplemente no a los dos mientras tiene oportunidad?
4:39Alguna diálogo que quieran.
4:42Hay una moción para que se aplace el 2 al 100 para el segundo, para el 2 de abril del 2026.
4:57La siguiente es para el 16 de abril.
5:00La siguiente es para el 16 de abril para los puntos de la agenda 8 y 9.
5:03Hay una moción para que se aplacen estos dos puntos de la agenda.
5:08Tenemos un ciudadano, el señor Jack Finger.
5:14Esos son los puntos de la agenda 8-9, señor Finger.
5:18El punto 9, alcalde interino y miembros del ayuntamiento.
5:27Y el 8 y 9, a qué se refieren.
5:31Pues tienen muchísimos focos rojos.
5:34El personal de zonificación al hacer cambio de en lugar de tener residencial, la zonificación, cambiarlo a comercial.
5:45Ellos pensaba que señora Villagrán, ese es su área.
5:50Ya la había visto usted antes.
5:52Y en consecuencia, donde se tienen casas unifamiliares y van a estar arriba, donde se tiene un lote de carros de venta de carros y se va a tener van a estar metiéndose en la zona de casas.
6:16Y señora Villa Gran es donde está la avenida Rich.
6:21Porque no simplemente decimos no a esto, señora Villa Gran, y en lugar de ponernos a todos en ese tormento, por favor reexamine esto y simplemente diga no.
6:39Algún diálogo sobre estos puntos.
6:43Hay una moción que se condena para que el 16 de abril se pospongan los puntos de la agenda ocho y nueve, por favor voten.
7:02La moción pasa ahora para la los puntos de la agenda para 3, 4, 6, 11, 17 y 18 y 20, y todos los puntos de la agenda que no se hayan escuchado, se van a escuchar de manera.
7:24El punto de el punto de la agenda diecinueve va a ser 3, 4, 6, 11, 12, 18 y 20.
7:35Van a ser de consentimiento.
7:37Tenemos una persona para los que.
7:41Jack Finger, para que hable del uno de los puntos de la agenda de consentimiento.
7:52Alcalde interino, Jack Finger.
7:55Y lo que está tratando de decirle es que hay un par de puntos de la agenda que tengan, tenga usted consideración de verlos individual en lugar de aprobarlos.
8:06El punto de la agenda 7, me quiero concentrar en ese.
8:11Es sobre cambiar de industrial al IDZ.
8:17Y eso está en Miss Carr, ese es un su distrito.
8:31Hay un número de razones por la cual es una mala idea.
8:34Y muchas personas creen que es una mala idea en la Junta de Zonificación.
8:42Porque la asociación de colonios se opone. ¿Por qué?
8:47Porque vieron un gran problema aquí, señora Carr.
8:51No les gusta el hecho de que el prospecto, porque están muy relajados en estas regulaciones, y se tienen.
9:01Van a estar estacionándose en frente de sus hogares en un área residencial.
9:06Ellos no quieren eso.
9:09Ahí va a haber más acceso por la congestión.
9:13Y junto con eso, y cuando usted tiene estas áreas aledañas donde se tienen en los 200 pies.
9:23El personal de zonificación dijeron, ustedes lo aprueban o no.
9:30Y 57 notificaciones enviadas.
9:3720% estaban opuestos.
9:40O sea, tenemos una un rechazo, un rechazo de veintisiete por ciento.
9:48Significa que más del 5% cuando se oponen es un foco rojo. ¿Por qué?
10:00Porque usted y no solamente usted, sino todos los que están aquí y van estar creando estos dolores de cabeza para las personas que viven en esa área.
10:09Por favor, si puede usted reconsiderar y que saquen este punto de la agenda para consideración individual y voten, no, gracias.
10:21Vamos a pasar para poder aprobar el resto de la agenda.
10:27Hay alguien que quiera hablar sobre los puntos de la agenda de consentimiento.
10:35Ya se tiene la moción y quien lo secunde.
10:47La moción pasa ahora.
10:49Vamos a empezar con los puntos de la agenda individual tres y cuatro.
10:54Es un enmienda del plan de el centro del del para la zonación de mixto para el IDZ dos de que se puede permitir a cinco unidades.
11:10Está localizado dos cero uno y tanto las el personal dice que está en contra, pero zonificación y planeación están aprobándolo.
11:25Se enviaron los Jack Finger, vas después el señor Weaver, hola nuevamente para todos.
11:39Yo soy Jack Finger, una vez más, estos puntos de la agenda, como lo estamos mencionando, está en el distrito uno, señora Carr es en su distrito, y quieren junto con la propuesta del otro, señora Carr.
12:00La razón por la cual estos puntos tienen tantos focos rojos de que se quieren ignorar es debido a que el personal de zonificación, no solamente el de personal de planeación y zonificación, dice no lo haga, y porque dice no lo haga, porque están tratando de poner cinco unidades, en esa área, donde el punto máximo son cuatro, y consecuentemente hay personas alrededor que tienen que vivir en un área donde van a haber cinco unidades, donde deben caber cuatro, es completamente inapropiado donde ustedes están poniendo eso ahí, señora Carr, y yo estoy en la esquina de ahí porque tenemos nosotros que ignorar lo que nos dice el personal, especialmente cuando nosotros les estamos pagando que hagan su trabajo, que es una buena idea o mala idea.
13:14Así que señora Carr, por favor, por favor, no haga esto, dígales no, sale, como el resto de las personas, cada uno de ustedes tienen sus votos de manera individual, no tienen que aceptar lo que el flujo dice si no están de acuerdo.
13:45Buenas tardes, alcalde interino.
13:51Yo soy el dueño de esta ubicación que actualmente está, son el RM4, y estoy aquí para corregir la zonificación originalmente.
14:01El personal recomendó MF treinta y tres.
14:05Pasamos a la com ante la comisión de planificación, porque es real que dieron un cambio en esa área en el plan.
14:13La comisión aprobó esa recomendación.
14:17Al concluir esa reunión, el señor Bustamante también.
14:22También el presidente de la comisión de zonificación pidió que hicieron enmienda mi solicitación y que lo que cambiar y de zeta dos para cambiar el número de unidades, lo cual dice lo cual de eso unánimamente.
14:36La comisión aprobó todo mi intención.
14:39No es cambiar esto, es nada más ni corregir las zonificaciones, simplemente hacer algo con el sancionamiento de esta ubicación para que poder ser un miembro de la comunicación de Tobin Hill estado en contacto con el señor Shell de la comunidad.
15:00para cambiar el número de unidades, lo cual hice lo cual después de eso unánimamente la comisión aprobó todo mi intención no es cambiar esto es nada más ni corregir las zonificaciones simplemente hacer algo con el estacionamiento de esta ubicación para que poder ser un miembro de la comunicación de Tobin Hill he estado en contacto con el señor Shell de la comunidad y dice que mi solicitación mi solicitud es consistente con lo que quieren en Tobin Hill y no había objeción a eso y quiero agradecer a todos que es Cameron por su así ayuda en esto alguna pregunta y para vamos a acabar con este punto para el resto de comentario público vamos a nomás a hacer permitir un minuto para entonces distritos tres y cuatro concejal corse puede hablar si gracias como mencionó el concejal Miki Rodríguez es pronunciarme a pedido como cork como la palabra utiliza para lo que es la tenemos este podemos tomar votón ahora la moción pasa pasamos ahora a los puntos diez y once los diez y once son una enmienda en cambio en el sur de la sur de la ciudad de residencial de baja densidad a comercial y resunificar la propiedad de RC1F con utilización para nueve estacionamientos que requiere que se haga una demolición de un ubicado en 904 de Placenta Road y en Cedars Avenue 347 se aprueba por el se recomienda denegación el personal en la primera ubica ubicación y aprobación en la segunda ubicación se enviaron todas las notificaciones veintisiete hubo una favor una opuesta y no hubo comentario de la asociación de colonos señor figures tiene un minuto para cada uno de los puntos que desea usted abordar señor alcalde interino miembros del consejo los diez y once mismo caso sobre cambiar algo de algo que es comercial a residencial pero es en un par de áreas que adyacentes pero también es la razón porque la personal de planificación y zonificación pensaron que fuera esto es mala idea y es la vida grande eso está en su área es sobre todo en la de que área de West Savers piensa que el tratar de poner un estacionamiento en una área rodeada de residencias hacia el este y hacia el sur gracias señor finger era un minuto por cada punto diez y once concejal Villa Grande se nos solicitó quiero aparecer a la solicitante por reunirse conmigo recientemente en este caso también agradezco toda la labor de la comisión de zonificación esto va a ayudar a lo que es la falta de utilización de estas áreas y con esto voy a presentar moción para aprobación tenemos moción y segunda por favor voten la moción pasa a cortenemos los 14 y 15 hay un residente que desea hablar Jack Finger gracias alcalde interino miembros del consejo pueden por favor ajustar el aquí muestra nada más un minuto solamente se lo está otorgando un minuto para el resto de los puntos se ha cambiado el tiempo a un minuto y si puedo decir tengo docenas y personas que quieren hablar eso va a tomar mucho tiempo en fin el 14 y el quince vamos a hablar sobre esto sobre cambio de residencial la comercial y la razón en la que el personal pensaron aquí en West Hart Avenue que pensaron que era mala idea porque está rodeado de residencias no hay zonas de amortiguamiento y vemos que va a haber más tránsito y ruido que afectará a la zona residencial y porque es que mejor razón que decir que no a esto si no les gusta que venga aquí señor alcalde interino está bien eso es lo que ustedes votaron ahí es donde firmo cuando solicito
20:02No hay zonas de amortiguamiento.
20:07Y vemos que va a haber más tránsito y ruido que afectará la zona residencial.
20:15Y porque es que mejor razón que decir que no a esto.
20:20Si no les gusta que venga aquí, señor alcalde interino.
20:24Está bien, eso es lo que ustedes votaron.
20:28Ahí es donde firmo cuando solicitó.
20:33Con la conclusión del minuto número 14.
20:37El 14 y el 15 son los cambios al plan de maestro integral de residencial de baja densidad, la comercial de vecindario, con utilización específica para una clínica médica ubicado en el 206 de West Hart Avenue.
20:54El personal recomienda de negación, la comisión de zonificación recomienda la aprobación.
20:59Se enviaron 27 notificaciones, una favor, ninguna en contra y no hubo respuesta de las asociaciones de colornos.
21:07Esto está en el consejo en el distrito cinco, concejal Castillo.
21:11Gracias al solicitante por responder las preguntas de mi equipo y a la familia Gonzalva por aclarar algunas de las inquietudes que tenía el vecindario.
21:19También aprecio que se va a proporcionar mayor área de estacionamiento y a todo el equipo de Gonzaga por dar una manera de comunicarse con el grupo si hay algún problema que pueda tener impacto en la zona de residencia.
21:35También con Sabas también se ha comprometido a mantener la área libre de basura.
21:41Esto va a ayudar a que estos mantengan limpio en esta instalación.
21:48Con estos compromisos y colaboraciones, este yo presento moción para aprobar los puntos 14 y 15.
21:56Segundo, tenemos moción, segundo y por favor voten.
22:10La moción pasa y vamos a pasar a los 17 y 18.
22:14Puntos 17 y 18 son enmienda al plan maestro integral.
22:19En el sector sur-sur.
22:21Este centro de uso mixto, que sea de C3 a C3 C D con utilización condicional para casas prefabricadas y ventas.
22:32La propiedad está ubicada en el 774 39 West Military Drive.
22:37El personal recomienda de negación.
22:40Comisión de planificación recomienda aprobación.
22:43Se pide que hay una condición, que no haya señalamiento temporal.
22:47Se enviaron treinta notificaciones.
22:49Hubo seis a favor, ninguna en contra.
22:52Y la asociación de coloros de esa área está a favor.
22:57Va a pasar a hablar.
23:07Bueno, alcalde interino, miembro del consejo son Jack and Finger.
23:15Normalmente nos dan, otorgan tres minutos.
23:22Ni siquiera me dan un minuto porque no mejor me dan quince o treinta segundos porque vemos 200 personas que están aquí para hablar.
23:31No tienen tiempo para escucharlos a todos, ¿verdad?
23:34Entonces, entonces diecisiete y dieciocho.
23:38Es sobre poner unas casas móviles en ese área. ¿Qué dijo el personal?
23:44Pues el personal si quiere utilización industrial junto a la zona residencial con el departamentos.
23:53Que no haya amortiguamiento.
24:00Realmente quiere decirle que sí a esto, que las personas sufran conforme transcurre el tiempo.
24:06Y bueno, pues saben, ustedes saben que es lo mejor para todos.
24:12El 17 y 18 está el 126, concejal Calván.
24:16Gracias a estoy con moción para aprobar como se presentó.
24:22Y lo regresaron agradecemos a todos los que respondieron a la solicitud y que lo apoyan.
24:28Tenemos moción y segunda.
24:42Pasamos al punto diecinueve.
24:44Es un cambio de zonificación de C3 y AC12D para reparación y mantenimiento de camiones en el 6464 en la carretera se ha solicitado que se añade una condición que no haya señalamiento.
25:00Se ha solicitado que se añade una condición que no haya señalamiento.
25:05Tenemos las veintioces notificaciones.
25:08Nadie a favor, nadie en contra.
25:10Y aquí hay alguien que el punto diecinueve está el punto diecis.
25:15Galvan que se apruebe como se leyó.
25:18Tenemos moción y segunda, por favor, voten.
25:39La moción pasa y pasamos al punto veinte.
25:41Punto veinte es un cambio de zonificación de R5 R5 CD con utilización para estacionamiento visado.
25:49Ubicado en Watkins Lane en el mil cuatrocientos tres.
25:53Tenemos treinta y cinco notificaciones enviadas.
25:56Siete a favor, ninguna en contra.
25:58De fuera de los doscientos pies.
26:01Hubo una notificación más a favor.
26:04La asociación de Culebra Park lo apoya.
26:08Tenemos un reciente que desea hablar en este punto.
26:11El señor Jack Finger.
26:30Miembros del consejo.
26:33Vamos a otorgan a los ciudadanos muy generosos con el tiempo que les otorgan al punto veinte.
26:43Es para poner residencial.
26:50En un lugar inapropiado.
26:52Voy a dejar que los profesionales hablen.
26:57Si lo podemos leer esto en un minuto.
27:01Si pueden ver el área subrayada.
27:05Si podemos ver que podemos ver el área subrayada.
27:09Un poquito más, por favor.
27:16Los cambios de zonificación es inconstitución con la utilización de suelo, porque es un área no conforme para este crear este desarrollo, crea conflicto.
27:30Y se me acabó el tiempo.
27:42Está en el distrito siete.
27:47Sí, gracias al alcalde.
27:48Interino Alderete, concejal Andrete Gavito no pudo estar aquí.
27:53Entonces pido que yo presentar a esto.
27:57Lo ha recibido de manera positiva.
27:59La Asociación de Colonos de Culebra y se le agradece a todos su colaboración.
28:04Esto es para proporcionar estacionamiento para el parque de camiones de comida.
28:11Para que los va a ser un estacionamiento junto a los camiones de alimentos.
28:21Empezar en medio y este personal recomienda la con se aprobada.
28:29Nosotros presentamos moción para aprobar el punto veinte.
28:32Hay moción y segunda, por favor, voten.
28:46La moción que cambia con esto concluyamos con la sesión.
28:50Es la sonda 236 pm y con esto concluye la sesión.
28:53Se cierra la sesión.
