San Antonio City Council Special Meeting - September 3, 2026: TIRZ #31 Midtown Board Expansion and Appointment
San Antonio City Council Special Meeting - September 3, 2026
Mayor Jones called a special session on September 3, 2026, to consider changes to the governing board of Tax Increment Reinvestment Zone (TIRZ) #31 Midtown. The meeting was brief, with two agenda items: expanding the board from 2 to 11 members and appointing the District 2 council member as an ex-officio member. A single member of the public testified in support of both items. No discussion occurred among council members. Roll call was taken, quorum was established, and both items were approved by voice vote.
Public Comments & Testimony
- Mia Caram, a member of the TIRZ Advisory Board and a resident of an area impacted by the TIRZ, spoke in favor of both items. She argued that the board expansion and inclusion of an elected official would better align the board with community needs. She noted that extending the TIRZ to 2060 would include $500,000 more in general fund revenue over 40 years and stressed the importance of prioritizing investments for residents facing displacement, not just developers.
Discussion Items
- Item 1 – Ordinance to Increase TIRZ #31 Midtown Board Membership from 2 to 11: The ordinance proposed expanding the board of the Midtown TIRZ to improve representation. A motion to approve was made, seconded, and passed without discussion.
- Item 2 – Ordinance to Appoint the District 2 Council Member as an Ex Officio Board Member: This ordinance appointed Council Member Mequis Rodríguez (District 2) to the TIRZ board. A motion to approve was made, seconded, and passed without discussion.
Key Outcomes
- Both ordinances were approved unanimously (no dissenting votes recorded). The board of TIRZ #31 Midtown will be expanded to 11 members, and Council Member Mequis Rodríguez will serve as an ex-officio member.
Meeting Transcript
3 de septiembre de 2026 en una sesión especial del consejo de la ciudad vamos a pasar lista concejal Cor, concejal Miquez Rodríguez presente, concejal Villagrán, concejal Bungia, concejal Castillo, presente, concejal Galván, presente, concejal Alderete Gavito presente, concejal Mesa González, presente concejal Spears, presente, concejal White, presente alcalde Jones, tenemos quórum, gracias. Ahora pedí esta reunión especial para cambios en la Junta Directiva de Church. Quiero haber asegurarme que haya suficiente representación electoral. Pues toque el impacto se verá en el concejal Mecky Rodríguez. Esto quizás tenga un impacto en otros distritos en un futuro, pero hay ciertas decisiones importantes que se van a tomar en esta distrito. Hay personas que desean una presentación del personal sobre esto. Hay dos miembros del público que están inscritos para hablar. Una persona, gracias. Una persona, si podemos leer. Los puntos punto uno, ordenanza que aprueba el aumento a once miembros de la junta directiva de la zona de reinversión con incremento fiscal número 31 midtown. Y estos del dos a lo de dos a once. Estoy en el distrito número dos, ordenanza que aprueba el nombramiento. Este fue el número uno. Cinda Carran. Buenos días, tiene usted tres minutos. Va a ser corto, creo. Buenos días. Soy Mia Caram, soy de la Junta de Asesora de THERS. Estoy aquí para hablar a favor de ambos puntos que extienden la Junta Directiva, incluyendo el asignación de Mirki Rodrigues, esto. Visto que soy una residente. En este, en una zona residencial que será impactada por el TERS. Sí, creo que debe haber mayor representación de nuestros oficiales electos. Esta herramienta es permite que el público pueda invertir sean los que invierten aquí. Muchos van a decir que el Midtown Turse, que incluya el PRL y otras desarrollos son es una historia de éxito turística. Hay quienes lo ven como el problema, pero ahora hay quienes dicen que muchos están viendo desalojos y están viendo muchas personas. Nosotros necesitamos priorizar el dinero para invertir en nuestros vecinos que necesitan mayor oportunidades. No solamente que sean los urbanizadores que sean los que utilicen este sistema. Se recomienda que se extienda el TERS a veinte sesenta, que esto incluirá 500 mil dólares más de fondo general en los próximos cuarenta años. Yo siento que el seleccionar a un miembro de consejo a la junta directiva va a ayudar a que esté mayor esté más alineada. Hay moción, hay segunda, entonces si alguien desea hablar, puede inscribirse para hablar. Alguien se inscribe para hablar. Ok, muy bien. No hay nadie. Hay moción, hay segunda y por favor voten, pues toca no va a haber diálogo en este punto. Este es el punto número uno. Va a aumentar el tema, la cantidad de miembros en la junta directiva y se incluirá a un concejal, que en este caso será concejal Mequis Rodríguez, pero el punto número uno habla solamente sobre extender el número de miembros en esta junta directiva. Y la moción pasa. El punto número dos, podemos leer el punto dos, ordenanza que aprueba el nombramiento del concejal del distrito 2 como miembro ex oficio de la Junta de la Zona de Reinversión con incremento fiscal número 31 en Midtown. Y ya vimos que hablo y hablo el público. Hay moción para aprobar el punto número dos. Quizás puede hacer la reunión más rápida en la historia. Hay moción secunda. Hay moción, hay secunda para aprobar el punto número dos. Por favor, voten. Muy bien. La moción pasa. Muchas gracias. Laura son 12.10. Con eso se levanta la sesión.
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