San Antonio Development Committee Meeting – April 28, 2026
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Son los 10 con uno.
Este 28 de abril de 2026 y se da comienzo la sesión.
Por favor, pase de lista.
Consejal COR.
Concejal Castillo, presente.
Concejal Calván, presente.
Concejal Mesa González.
Presidente Bungia, presente, tenemos el coro en completo.
Muy bien.
Creo que ya todos tenemos los servicios de traducción en español disponibles.
Quiero hacer el anuncio.
Por favor.
Primero que nada en el primero artículo en la agenda es la aprobación de los minutos de las minutas.
Por favor, una moción para esto.
Una moción ahí que circunda.
Todos a favor.
A favor en contra.
La moción pasa.
Tenemos ahora varios personas del público que se han registrado para hablar.
Cada miembro va a tener tres minutos para hablar.
Primero que nada en la lista está Anita Creckling.
Muy bien.
Creo que eso es buenos días.
Consejo y concejales.
Muchas gracias por tenerme aquí.
Yo apoyo el acceso expandido a la vivienda y que a que los que tengan los vales encuentren en casa.
Es una meta muy importante para nuestra comunidad.
El problema no es la meta, sino cómo la política distribuye el costo.
Ahora en costos hay una desproporción.
En los propietarios, la vivienda de renta, pues incluye varias variantes de impuestos, de la hipoteca.
Esto afecta directamente si la propiedad es este dependiente se puede fiar de ella.
Queremos que parte de una política se publique o abiertamente que no solamente tengan posesión de ella, los propietarios de las viviendas o los terratenientes para que los bonos para los inquilinos, las inspecciones y sus pagos, la protección o los fondos de protección, garantías parciales y las políticas que la hagan financieramente y sustenible para operar toda la vivienda.
El resultado sería menos unidades de alta renta.
El resultado que nosotros como San Antonio estamos en contra.
Esta es una oportunidad para construir una política que sea para los inquilinos y para los proveedores de viviendas, obligando a la participación sin compensación.
Esto afecta a los proveedores de vivienda privada en un programa público.
Este alcance el riesgo del suministro reducido.
Gracias por escucharme.
Marta Springs, por favor.
Buenos días.
Yo soy Marta Springs.
Soy retirada del gobierno.
Teniente con él.
La vivienda es el factor más importante al asegurar el ex el éxito de la gente y vivir sin estrés.
Yo lo sé.
Lo supe cuando yo era directora de programas de vivienda con el departamento de defensa.
Lo sabía cuando era directora ejecutiva de una agencia sin fines de lucro en la ciudad de Los Ángeles.
Y yo lo supe cuando escribí las propuestas para el programa, el primer programa de viviendas para veteranos.
La vivienda fija van a minimizar otros problemas sociales.
Entre estos hombres y mujeres aquí en la ciudad militar, USA.
Ellos son duros y aguantan.
Cuando se gradúan del entrenamiento, ellos creen esto.
Los vemos cuando se gradúan en el Paseo del Río con sus familias.
Y después les recordamos que San Antonio es la ciudad militar USA.
Entonces años después, ellos muestran su orgullo como veterano y después hace rotación para vivir en una vida normal, a lo que le llamamos, pero algunos de ellos vienen, regresan rotos o con las timaduras.
Y es difícil para ellos vivir.
Para algunos es más difícil que para otros.
Han sido responsables por decisiones bastante duras.
Cuando se van de la milicia, se dan cuenta que tienen que pelear con la burocracia para obtener derechos que se merecen y de repente se convierten en invisibles para el mismo país al quien se les sirvieron.
Y para la ciudad militar USA.
Esta ordenanza es un ejemplo.
Yo entiendo que llegué a esto tarde, que por dos años no pueden pasar de un comité para llegar al consejo.
Entonces, aquí nos ven como limosneron, como limoneros, no como personas dignas que se merecen un buen lugar donde vivir, o hasta como lo que ponemos es inconveniente.
Tal vez los miembros del consejo municipal deberían considerar esto.
Tal vez lo consideran un problema insignificante.
Dado con otros problemas que ustedes tienen que lidiar.
800 mil veteranos es bastante impactante.
Muchas gracias.
El siguiente es Tony Fuentes.
Muy bien, buenos días.
Soy Tony Fuentes.
Yo soy el director ejecutivo de la coalición para familias veteranos de San Antonio.
Yo y mi equipo estamos aquí para apoyar a los veteranos.
Tienen la habilidad para denegar la ayuda a los veteranos.
Por eso queremos prohibir la discriminación en contra de los veteranos y utilizar estos vales.
La organización de los soldados conocemos a veteranos que no tienen casa.
Y en los últimos 16 meses hemos ayudado a casi 300 veteranos que llegan a nosotros y que necesitan ayuda y apoyo para la vivienda.
Tratamos de darle el tiempo para que puedan obtener estos vales para que puedan entrar a sus departamentos, que tengan una vivienda más estable.
Nosotros nos da mucho orgullo lo que hacemos y uh apoyamos este programa porque necesitamos darles a los veteranos y a sus familias la habilidad de tener vivienda estable.
Y los veteranos que oyamos ahora en los tres años fueron 500.
La mitad de ellos eran mujeres que estaban viviendo en sus carros con sus niños.
Esto no es aceptable.
Y tenemos que pasar esa ordenanza para poder ayudarlos.
Y una de las cosas que estamos detectando, y esto se sale un poco de la línea del programa para los para los veteranos es grandioso, pero el trámite es demasiado largo.
Por eso creamos esta operación de necesidad, porque los veteranos necesitan ayuda de inmediato inmediatamente, no a tres semanas o a meses.
Tratamos de apurar este trámite.
Y sé que los renteros tienen el derecho a creo que es importante que nosotros revisemos también esto.
Estamos muy orgullosos del hecho de que ayudamos a tantos veteranos que tienen una necesidad y vamos a continuar con nuestra comunidad y la ciudad militar USA.
Sí, pero hay mucho trabajo que se tiene que hacer, hasta más trabajo con esta ordenanza.
Entonces, muchas gracias por su tiempo.
Todos y es un honor representando la coalición.
Soy veterano de Vietnam.
Hice dos giras, pero me estoy asegurando como soldado que nadie se quede detrás.
Yo tengo mucho orgullo en lo que hago.
Soy médico de combate y nos asegura que nadie se quedará atrás en la guerra.
Y ahora lo estamos haciendo aquí mismo en nuestra propia patria.
Y que nadie salga lastimado.
Gracias.
En seguida.
Lo siento.
Mi nombre es UT.
Gracias.
Miembros de la comunidad por darme la oportunidad de hablar aquí a nombre de los veteranos.
No quiero hablarle de números porque esta mañana van a escuchar muchos números.
Lo que hoy quiero que escuchen es una trabajadora social retirada que está trabajando en el hospital BA en San Antonio.
Mi trabajo como profesional de la salud es proveerles cuidado a veteranos con mentales problemas mentales severos.
Mi primer trabajo fue ayudarlos a estabilizarse.
Muy seguido, esto significa la segunda hospitalización por varios tiempos.
Muchas de estos veteranos no tenían casa.
Entonces lo que sucedió que regresaron a la calle.
Un gran número de ellos hacían la solicitud para los vales.
Ellos cubrieron los requisitos, pero no los del ingreso.
Y si ustedes viven en la implementa de seguro social de un L SI entonces cuando yo estaba trabajando, eran menos de mil dólares al mes.
Entonces, un tercio de esto llega a la renta.
Muchos de estos veteranos no podían vivir en esos seis o setecientos dólares al mes.
Entonces prefirieron irse.
Ese es un problema.
Ellos regresaron a sus problemas, regresaron al departamento de emergencia, los debilizamos.
Sucedió nuevamente el mismo ciclo.
En el 2024 cambiaron las reglas que permiten a los pagos de discapacidad que sean que los quiten de los requisitos de los subsidios para los veteranos para estos vales.
Con esto, los veteranos ahora es aquellos que están recibiendo estos pagos de discapacidad ahora.
Están en una posición mucho mejor financieramente para solicitar estos vales.
Es muy importante tener vivienda para poder estar estabilizados permanentemente.
Es muy difícil si ustedes no tienen vivienda, encontrar un trabajo, uh atacar su plan de tratamiento, Qatar, perdón, su plan de tratamiento.
Y creo que lo debemos considerar esto para los veteranos para ayudarlos a que pueden vuelvar a tener dependencia.
Y ojalá que también un empleo.
Con esto, yo les animaría muy fuerte a cualquier rentero que considere esto cuando tal vez sientan que no, este no es buen riesgo para mí.
Yo lo entiendo, pero con más dinero con más ingreso.
Yo creo que vamos a ver más veteranos que se quedarán en su viviendas que van a convertirse en personas de éxito también dentro de la ciudad.
Entonces, muchas gracias por la oportunidad para hablar con ustedes.
Muchas gracias, Martín Gutiérrez.
Buenos días.
Presidente Munguía y concejales de Mario Tierras y yo soy vicepresidente de asuntos de federales para los agentes de bienes y raíces.
Primero que nada, me gustaría agradecerles por su enfoque en los veteranos.
Todos compartimos la misma meta.
Asegurarnos que aquellos que han dado servicio a nuestro país tengan acceso a la vivienda de nuestra comunidad.
Aquí en San Antonio, los agentes vienen de raíces.
Apoyamos a nuestros veteranos.
Como cuando considera este artículo.
Les pedimos que se enfoquen en la solución para que los veteranos tengan acceso a vivienda de su comunidad.
95% de los vales y 93% de vales de vivienda se aceptan por los proveedores de vivienda.
Mientras que reconocemos que algunos veteranos enfrentan retos al encontrar viviendas.
Creemos que una talla les queda todos, pero efectivamente no cubren estas brechas.
En vez de esto, les enfoca better housing.
También incluye invertir recursos originales, por ejemplo, miembros del personal de dentro de los veteranos para trabajar con ellos para que puedan encontrarle vivienda y ayudarse a navegar el trámite.
También los alcances, por ejemplo, el programa de vales propuesto por el C CR de la señora Castillo, los cuales alienta gran participación in los programas de vales para expandir las programas de vivienda.
Nuestros miembros también hay leyes y códigos de ética que no permite la discriminación.
Al fin y al cabo todos queremos la misma resultado, asegurando el mismo acceso de vivienda en nuestra comunidad.
Gracias por la oportunidad para trabajar con la con la ciudad para encontrar soluciones.
Gracias por su tiempo y su consideración.
Gracias.
Brenda Rodríguez enseguida.
Soy Baron Rodríguez, soy el secretario de la forma GI de América.
También soy un instructor en la Armada.
Yo creo que mi estatus les trae asistencia a hacer desconocer lo desconocido.
Como parte del proceso de separación.
La transición.
Yo me estoy jubilando de mi estatus activo.
Ahora están discutiendo los vales y lo que escuchan de mi experiencia de mi carrera, esto nunca se habían nunca escuchado de esto.
He escuchado de miembros que posiblemente se conviertan en personas sin hogar y para en la Fuerza Aérea tenemos lo mismo.
Un equipo, una pelea, y esto quiere decir que no hacemos nada para nosotros mismos.
Nosotros no actuamos para nosotros mismos.
Nosotros nos respaldamos.
Yo no estoy bajo riesgo de quedarme sin casa, pero muchos miembros sí sí lo están.
Y por eso estoy aquí ante ustedes y es para proteger a todos aquellos miembros del pasado y del presente.
Porque ciudad militar, o sea, no se alinea con los DODs en esta manera para combatir la falta de hogar entre los veteranos.
Nosotros cedimos ciertos derechos cuando hicimos nuestro contrato con el gobierno para proteger a aquellos que se queden atrás.
Un equipo, una pelea, es un compromiso.
No me agradezcan por mi servicio, por favor.
Intercambien las mismas protecciones que nosotros utilizamos para nosotros cuidar de ustedes.
Por favor, pasen ordenanza.
Muchas gracias.
Gracias enseguida.
Vanessa Brown.
Buenos días a todos.
Soy Teresa Brown.
Yo soy la hija de un veterano de la hermana, nieta de la Fuerza Aérea.
Y Hastra de los Marines y también soy gerente de propiedad.
Entonces voy a hablar de diferentes contextos como gerente.
Nosotros no estamos en contra de los vales.
Yo y muchos otros sí aceptamos sección ocho cuando hablamos con nuestros propietarios para hablar si van a aceptar el sección ocho, porque no es mi decisión, es el del propietario.
Lo primero que dicen es que no lo quieren por la estigmatización de la sección ocho también.
Se tarda mucho para obtener su dinero.
Tres cuartos de mis propiedades.
Yo tengo 158 propiedades que yo administro, tres cuartos.
Son del milicia, son veteranos.
La manera en que esto se presenta hoy.
Les pido que lo miren de otra manera, desde esa perspectiva, porque si esto pasa como se está presentando en este momento, también va a lastimar a muchos veteranos.
Creo que deberemos ver el FANTE aquí en la sala y abordar los problemas que estamos teniendo como sección ocho por su totalidad.
No solamente de los veteranos, porque yo nunca he escuchado de nadie que haya rechazado algún veterano.
Es de la ciudad militar.
Ustedes me puede decir que yo soy, creo, en verde, verde militar.
Pero yo puedo ver sección ocho como en total.
Porque si ustedes ven los veteranos que están activos, que están fuera del país, pero yo tengo que aceptar algo cuando ese propietario no quiere hacerlo.
Y estamos ahorita en uno a punto de un desalojo.
Yo no estoy no quiero acabar con esto, yo les estoy pidiendo a ustedes que vean esto en un panorama completo.
Nosotros no discriminamos a los veteranos.
Nos los amamos, pero lo más que hemos hecho es si los dueños están aceptando, entonces lo están aceptando ellos.
Tenemos inspectores que no siguen las reglas.
Tenemos muchos que ustedes yo creo que ustedes han oído anteriormente, pero yo les estoy pidiendo que vean el panorama completo.
La falta de vivienda, las personas que vienen en condición de calle, es un problema completo.
Yo les estoy pidiendo que vean el panorama completo para nuestros veteranos.
Gracias.
Gracias, Lawren Zumann.
Buenos días, damas y caballeros, buenos días, concejales, buenos días a mis veteranos.
Mi nombre es Larker Smart del Álamo.
Yo es un veterano de 21 años.
Yo trabajé para el presidente Obama varios años y ahora estoy soy vicepresidente de los veteranos y un excomandante.
Estoy aquí para decir, vamos a mantenerlo simple, damas y caballeros.
Lo que ya se tiene es una ordenanza que ha pasado muy, ha funcionado bien por dos años.
Estamos en bases, bases militares, tenemos veteranos, al igual que en el Contado de Bejar.
Entonces, vamos a mantenerlo simple y usen que nuestra ordenanza sea mejor.
El vicepresidente de los de los bienes raíces dijo no hay que discriminar.
93% no tiene que ser 20%, es 100%, debería ser 100% ciudad militar.
1%, los otros 99% pueden sacrificar un poquito.
Es como un doctor.
Cuando usas tu seguro médico, se toma tiempo para revertirlo.
Bueno, es lo mismo aquí.
Tenemos que sacrificar el resto del país porque estamos protegiendo su libertad.
Eso es lo que apoya.
Es importante que como ciudad militar se tengan estos registros en las ciudades.
Todo tiene que ser positivo.
Tiene un paquete que se llama tripaquete y quieren que se entienda lo que se necesita para los veteranos, para proteger los derechos de los propietarios de casas.
Y voy a mencionar nombres.
Una persona recibió 50 mil dólares, otra persona dos mil dólares, un concejal, otros 50 mil dólares y una persona, no voy a decir mucho, usted no ha recibido nada, Galvan, usted no ha recibido nada.
De acuerdo a los papeles del 2025, yo sé que usted están aquí para ver los intereses de ellos, pero yo les garantizo que tenemos muchos más veteranos y familias militares aquí y vamos a ver lo que hacen ustedes.
Entonces vamos a tener una relación trifecta entre los bienes raíces de San Antonio y la ciudad de San Antonio.
Somos una ciudad militar de San Antonio y perdimos, somos, tenemos Army North y Army South.
Y lo que se ve quien va a estar aquí y se tiene que ver el panorama completo, no como apoyamos a las personas que están activos, a los militares activos, sino a los que están fuera del país o aquí.
San Antonio es una ciudad que apoyamos a los veteranos. ¿Por qué no vamos a apoyar a nuestros veteranos, a nuestros militares?
La asociación de departamentos vamos a abrir nuestros brazos y decir esto es lo que tenemos que hacer es lo correcto y vamos a hacerlo.
Muchas gracias por su tiempo.
Gracias.
Luisa Martínez.
Hola, buenos días, concejales, miembros de la comunidad.
Mi nombre es.
Perdón.
No traje mi.
Mi nombre es Luisa Martínez y soy la directora ejecutiva de una asociación no lucrativa aquí en San Antonio.
Mi esposo es un veterano del ejército y tengo muchos parientes, miembros de mi familia que son militares.
Todos los días estamos en el campo, con las botas en el campo, ayudando a los veteranos a transporte, a llevarlos a citas médicas, alimentos, apoyo de salud mental y más importante, opciones de vivienda asequible.
Déjenme aclarar.
La vivienda no es un lujo, es una necesidad básica.
Y aún así, muchos de nuestros veteranos que servimos, aunque tienen su bono de vivienda, no pueden tener su vivienda porque es como pagan.
Pueden hacer todo lo que se tiene que hacer correcto, de todos modos les dicen que no.
Nada se debe de quitar en cuanto a los propietarios en cuanto a las revisiones de crédito y revisiones de antecedentes.
Muchas veces hay incertidumbre con los el sistema de vales.
La solución no puede ser de negar a los veteranos vivienda por el sistema que no controlan.
Si hay problemas con retrasos en pagos, entonces arreglen el sistema.
Inspecciones completas y pagos, pagos a tiempo y confiables, al mismo tiempo la ciudad tiene la capacidad de poner un estándar claro.
Las decisiones de vivienda deben ser sobre el solicit sobre el que lo solicita y no sobre el ingreso, porque ninguna persona es mejor que otra basada y no importa si use el vale o no.
Aquí no se debe de evitar el evaluar los antecedentes de una persona, sino que tiene que ver cómo califica.
Hay incentivos, subsidios y apoyo.
También debe haber responsabilidad pública y que haya una oportunidad igual para todos.
También podemos decir que los propietarios proporcionen mitigación de fondos y crear canales de comunicación.
Hay soluciones que apoyan tanto a los, dejar a los veteranos fuera de esto, porque una vez ahora cuando a un veterano lo le niegan una casa, no se no desaparece, se quede el antecedente.
Muchos de nosotros estamos haciendo el trabajo porque nosotros estamos operando con fondos limitados, voluntarios limitados y apoyo limitado, haciendo todo lo que podemos nosotros para mantener a los veteranos fuera de la calle.
Pero la cosa es que nosotros no podemos ayudar a todos ellos.
Muchas gracias.
Harry Robinson.
Quiero agradecer al comité por darnos esta oportunidad de hablar al comité sobre este problema.
El siguiente mes vemos el festejamos el Día de la Madre 5 de mayo.
Y quiero recordarles a todos el Día del Veterano, que es honrar a los hombres y mujeres que mueren por la seguridad de nuestro país.
La semana pasada, durante una conferencia de prensa con la alcaldesa, yo y muchos personas, hombres y mujeres que servimos en esta nación, estamos en activo en todo el mundo.
13 miembros de activos han sido asesinados en la Operation Fury.
Hay organizaciones y todos están en estos pasos para apoyar la ordenanza del alcalde.
Una vez más, yo quiero hacer claro, este problema es personal.
Mi familia tuvo le detuvieron la asistencia pública.
Por esa oportunidad, la asistencia que tuvimos no solamente cambió mi vida y me inspiró a servir al ejército por 30 años.
Esta ordenanza no tiene un impacto del presupuesto.
Es un apoyo de la política y se aprueba en otra ciudad y en otro estado.
Entonces vamos a hablar de la política que hay en esto.
Muy pocas personas sentadas aquí en este comité han servido al ejército.
Entonces, vamos a resaltar lo que esto significa.
No tienen, les falta experiencia de primera mano de lo que es usar ese uniforme y arriesgar su vida.
No tenemos tiempo de tomar una decisión para poner esto correcto.
La ordenanza es claro, es una elección de sentido común.
Yo les pido en este comité, alguien en esta sala me puede explicar por qué esta ordenanza no ha sido puesta para que vote el comité, para que vote la comunidad.
La ciudad militar concluye que las comparaciones que prospera para los veteranos ahora están en oposición. ¿Por qué los veteranos ya no están sirviendo?
Yo motivo a cada ciudadano que tenga al comisionado del condado de Bejar un asiento libre y que haga la pregunta. ¿Por qué esta ordenanza no pasó?
Quiero tomar tiempo para agradecer este comité y a todos los que están aquí firmes con la aprobación de esta ordenanza.
Y yo tengo acceso al comité porque la ciudad, la ciudad, el consejo de la ciudad de Fort Worth no lo pudo aprobar y porque aquí en la ciudad militar no lo hacemos.
Quiero darles las gracias, la asociación americana de veteranos andas organizaciones civiles que le piden urgentemente este consejo que siguen el liderazgo de la alcaldesa y que aprueben esta ordenanza.
Gracias.
Gracias.
Sigue Cintia García.
Muchas gracias por invitarme esta mañana.
Y para abordar esta ordenanza, tenemos más de dos y medio años que hemos estado trabajando con todo esto.
Estamos pidiendo que ustedes aprueben esto hoy ando adelante.
Por ejemplo, es una suposición crítica que creen que los veteranos viven exactamente en donde vives si se les diera la opción.
Algunos de ellos no les han dicho a dónde pueden ir, pero no han sido aceptados cuando no hay una apertura, pero eso no significa que ellos quieren estar ahí.
Si pasa esta ordenanza, vamos a poder mudarnos y lo que puedan hacer para ellos mismos y para sus familias, hacerlos más cercanos a sus vía y todo.
Pero lo más importante, la razón por la que les estamos pidiendo que acepten esto, pasen esto, es que la sección 8 de vivienda tiene que revisarse y por qué no se aceptan estos vales.
La cosa es pasar esta ordenanza y seguir adelante.
Esto tiene que hacer lo correcto para darles opportunity.
Cuánto va a costar a cada uno?
Nada.
No le va a costar a nadie un centavo extra para pasar esta ordenanza in absoluta.
No les está quitando a nadie los derechos de los dueños de los propietarios ofas.
Por favor, acepten esos vales.
Pueden solicitar cosas diferentes si no pasan crédito or si les aumentan la renta.
Sin embargo, yo te pueden denegar por cualquier otra razón, pero no porque tengas un vale.
Yo les pido esto que lo hagan, que pasen esta ordenanza por las cosas que ya se han hecho por lo que yo mencioné.
Hay un numero de razones for las que ustedes no lo harían.
In términos de para que ustedes sepan la salud of veteranos.
Se apoyan más viviendas in San Antonio y aceptan esos vales para que los veteranos de necesidad puedan asegurar ajustes de vivienda segura.
Tomen esto, por favor, y por qué debemos estar retrasados en esto, porque no toman esto en consideración.
Y pasan esta ordenanza.
No le cuesta a nadie nada y va a ayudar a todos nuestros veteranos, in particular que ahora están en las calles or who viven in casas or in áreas in which no tienen accessible necesitan.
Además, si ustedes quisieran, yo también tengo una carta del representante Brain López, José García.
Están a favor de esta ordenanza, and you take copias si alguien las necesita para que ustedes puedan reconocer que nosotros somos nos apoya también la legislatura.
Muchas gracias por su tiempo.
Gracias.
Les sigue Johnny Garcia de la Universidad de la Universidad de Arriba.
Buenos días, Presidente Mungía y miembros y concejales.
My nombre es Johnny García, servidor público de toda mi vida con los veteranos.
Y yo apoyo esta ordenanza para expandir la vivienda asequible para los veteranos.
La ciudad militar de Estados Unidos, demasiados veteranos, se les dice que no son bienvenidos.
No porque no puedan pagar, pero la manera en la que pagan.
Eso es lo que se reduce esto.
Esos vales se entregan.
Es una sociedad.
El veterano paga su parte, el gobierno pasa, paga el resto.
Y el dueño de casa, el propietario tiene su renta o su paga.
Entonces, esto impacta a más 800 veteranos in the city and más de 250 mil unidades en renta que continúan creciendo.
Estos vales técnicamente se pudieran usar en cualquier lugar, pero en realidad no.
Esos propietarios pueden simplemente decir que no.
Y lo hacen.
Entonces, esto les forzaría a decir que sí en lugares cercanos a los hospitales.
Y esto es importante.
Hay una brecha de 21 años de retraso, dependiendo de donde tú vivas.
El transporte y la oportunidad, esas oportunidades no son iguales.
Entonces, limitamos a los veteranos en donde vivan.
No solo limitamos su vivienda, sino el cuidado de salud, la estabilidad.
Queremos ser honestos en el momento.
Residentes in la ciudad de San Antonio, incluyendo los veteranos, están sufriendo la dificultad de alzas de precios.
Medicinas recetadas, gasolina, alimentos, todo cuesta más.
Entonces, la pregunta es por qué hacerles más difícil a ellos tener viviendas equible cuando todo lo han dicho correctamente.
Si el veterano califica y puede pagar su porción y la renta está garantizada. ¿Por qué les decimos que no?
Esto no se trata de una sobreregulación.
Se trata de que esta no debería existir en el primer lugar.
Y vamos a hacer claro la ley de Texas.
Nos permite actuar.
Ciudades como Dallas y Fort Worth han tomado la decisión de proteger a los veteranos.
Y esto es discriminación.
Lo que es San Antonio ahora lleva esto a un nivel federal del acto de la vivienda para los veteranos y las personas que tengan vales que no les sean denegados.
Ciudades como San Antonio tiene la representación, la responsabilidad de ser líder en esto.
Y les da claramente la autoridad de proteger a los veteranos que han servido este país, la seguridad de este país y vienen a casa y no tienen en donde vivir.
Tenemos que romper esa barrera que diga tú eres bueno para servir fuera, pero no para vivir aquí.
Esto no es una política, es un principio, es dignidad, justicia.
Les pido por favor, con mucha urgencia, que pasen esta ordenanza para que ayuden a la nación como una ciudad militar.
Gracias.
María Mayra Curry.
Buenos días, concejal Munguía, miembros del comité de desarrollo.
Antes de empezar, quisiera que piensen ustedes en esto.
Un veterano en San Antonio que sirvió a su país califica para vivienda.
Un lugar en Eddie Ferm Murphy cerca de abrir su rutina y su estabilidad.
Esto está añado.
Tienen que ser ayudados para hacer sus citas y tener ayuda consistente.
Y les dijeron, no acepten vales.
Aunque la renta está garantizada, a pesar de tener este apoyo, mi nombre es María Alejandra Kerry, soy veterana de 10 años y recientemente me asignaron a la comisión de veteranos.
En la última semana he hablado de la comunidad.
Escuchando a mis hermanos y hermanas en un informe.
Veteranos están teniendo dificultad de tener casa, pero no solamente eso, sino que se les han quitado la oportunidad de tener una casa.
Y es terrible que no se acepten esos vales.
Muchos veteranos viven lejos de los hospitales y no tienen acceso de transporte a ellos, perdiendo todas sus derechos de cuidado de salud.
Aunque necesitan cada un requisito.
Entonces, aunque cumplan con todos los requisitos, entonces, ¿qué pasa?
Se necesita tener sistemas de apoyo y que no se pierda su estabilidad.
Es un problema de vivienda, pero de salud también.
Estamos reforzando la inequidad que ha dividido históricamente a nuestra ciudad.
Ver en donde los veteranos pueden y no pueden vivir.
Esto pasa todos los días.
Mientras tanto, tenemos más de 250 unidades en renta.
Hay 800 veteranos que confían en estos vales, 800 mil veteranos.
Hay una parte muy pequeña del marketing, pero cambian las condiciones para los veteranos.
Ciudades como Ford han tomado ese paso.
Aquí en San Antonio tenemos la autoridad de actuar.
Nuestros veteranos ya han peleado por este país.
Ya no tendría que pelear por un lugar en donde vivir.
Yo les pido que por favor ayuden a los veteranos y avancen, hagan que avance esta ordenanza.
Gracias.
Robert Mahara.
My nombre es Robert Vijara, soy un oficial de retirado y abogado por los niños pequeños.
paso aquí en San Antonio tenemos la autoridad de actuar nuestros veteranos ya han peleado por este país ya no tendría que pelear por un lugar en donde vivir yo les pido que por favor ayuden a los veteranos y avancen hagan que avance esta ordenanza gracias Robert Mahara mi nombre es Robert Bijara soy un oficial de retirado y abogo por los niños pequeños estoy hablando al número cinco de la agenda vivienda asequible es el fundamento de bienestar sin este la salud mental y la falta de vivienda y las personas en situación de calle aumentan y esto las personas que han sufrido trauma tienen confían en tener aquí una vivienda y yo tomo yo tomo ya por hecho que todos tenemos un estamos en un campo en común que podemos trabajar hacer aquí que funciona una estabilidad entonces nuestra pregunta es nunca ha sido si los veteranos merecen una vivienda la pregunta es realmente quién deberíamos de esperar que pague el costo de que los veteranos tengan una vivienda sin esta política es es fácil ver porque parece que es tan obvio pero importa mucho los veteranos y se les da el programa de vales como existe es un requisito administrativo cumplir los tiempos límites y las limitantes y no lo pueden cambiar ellos solos lo que esta comunidad puede determinar es si los veteranos deben de llevar esa carga por sí mismos o ayudar el gobierno y los residentes y los propietarios de casas los soporten la asociación de departamentos y de bienes raíces pueden ayudar y presionar al congreso y a la administración trompet para tener programas seguros para los veteranos esta es la manera de abordar los problemas con estos vales el problema esto está en las solicitudes de renta de nuestros veteranos alguien tiene que hacer el sacrificio de la respuesta a esto para nosotros el riesgo de hacer esto es un sacrificio demasiado caro para nosotros yo creo que la respuesta es clara entonces les pido urgentemente que esta comisión recomiende al consejo que haga la protección y de los recursos necesarios para los veteranos gracias a buenos días concejales y miembros de la comunidad muchas gracias por la oportunidad para hablar con ustedes el día de hoy soy Irene White y soy la esposa de un veterano de la Fuerza Aérea y trabajo como trabajadora social aquí en San Antonio y Powerhouse es para transformar la comunidad para las mujeres de color mientras que les damos servicio a todos los miembros de la comunidad con acceso a la educación programas de desarrollo de jóvenes y defensa abogacía aquí estoy para apoyar el añadir la protección de ingresos para asegurarnos de que los veteranos que dependen en los vales o beneficios no los saquen de el negocio de la de las viviendas de renta ellos están asegurando los vales la pensión de discapacidad aún ellos se presentan con un montón de ingresos para pagar su renta y aún así no les aceptan sus ingresos esto les cierra las puertas a gente que ya ha ganado la estabilidad de servicio esto importa porque los veteranos están más que representados en aquellos que están pasando por la falta de casa muchas de ellas mujeres hemos hecho muy buen progreso como comunidad pero el problema el progreso se detiene cuando la gente no puede utilizar las mismas herramientas que se les da para que sigan adelante esto no es una solución este es un retraso y un regreso a la crisis el la protección de fuente de ingreso esto es fijo si se paga la renta y dependientemente ya sea por el salario los beneficios o los vales debería de recibirse esto para que para que eviten el regresar a la calle para los renteros no es una carga es una oportunidad las políticas locales también crean constancia a través del mercado para que las expectativas sean justas para nuestra ciudad para nuestra sociedad militar militar o sea esto se trata de alinear nuestras inversiones con resultados santonio ya ha invertido en respuesta de situación de calle sin protecciones de fuentes de ingresos y dejamos estas inversiones en la mesa les pido el comité que sigan adelante con protecciones que prohíben la
Para nuestra ciudad, para nuestra ciudad militar USA, esto se trata de alinear nuestras inversiones con resultados.
San Antonio ya ha invertido en respuesta de situación de calle sin protecciones de fuentes de ingresos.
Y dejamos estas inversiones en la mesa.
Les pido el comité que sigan adelante con protecciones que prohíben el resachio para las fuentes de ingreso, incluyendo los beneficios del BA y de seguro social y de vales.
Y que proveen educación y apoyo a los renteros para que participen en esto.
Muchas gracias por su tiempo.
Gracias.
La siguiente persona es Wayne.
Mirna.
No, no entiendo bien la letra.
Soy Maine Wear y yo soy propietario.
Estoy hablando para hablar al miembro de varios de los miembros de veteranos.
Más de 55% de las casas que estoy administrada en el noroeste y en el condado de Verb del servicio militar.
En el día de hoy hablamos de esta de esta disproporción frente al consejo.
La gran preocupación no se trata solamente de la fuente de trabajo y la consideración, tanto como lo es el costo de implementar el programa de cómo impacta nuestros miembros de servicio.
En este momento se tarda 69 días para recibir el pago.
Una vez un vale se aprueba y se firme la renta.
También le estamos pidiendo a los miembros de la milicia.
Podemos cumplir con cada requisito de la ciudad de San Antonio, pero cuando se trata de aceptar un vale de Bash, hay inspección secundaria que van a requerir que la casa cumpla con todo el criterio de esta inspección.
No sabemos si va a costar o que si vamos a tener que gastar más en esta en esta unidad que quiera rentar como miembro de la asociación.
No estamos en contra de estos de esta ley, según como mi programa se administra para proteger no solamente al veterano, pero también a los miembros de la milicia activa.
Gracias por su tiempo.
Enseguida, Mary Hutchinson.
Buenos días, presidente y miembro del consejo.
Soy un profesional de la administración de vivienda aquí en San Antonio.
Les agradezco los esfuerzos para proteger los recursos de ingresos.
Aún así, les digo que esta propuesta no aborda el programa de la afiliación.
La preocupación no es el rechazo, es la visibilidad.
Y en el rentar algo privado.
A los participantes se les ponen una casa dentro de tres a siete días.
La autoridad de vivienda del condado de ver y las inspecciones se pueden tardar más de 30 días durante este periodo.
Los propietarios pueden recibir no ingreso de rentas.
Si la propiedad no pasa la inspección, la propiedad se tarda mucho más.
Esto crea una carga financiera, particularmente para los que proveen viviendas, pues mucho más pequeñas.
En muchos casos, estos dueños dependen de la renta puntual mes con mes para pagar ellos mismos su hipoteca.
Y esto puede resultar en el daño del crédito.
Otras preocupaciones y rollo.
Falta de garantías durante las retrasos de inspección.
Incrementar el costo de operación.
Y limitar que estos estén en el mercado.
Estos factores desaliente la participación al programa de vales.
Si no se ocupan de esas deficiencias del mercado, al reducir las unidades posibles para rentar por medio de vales.
Al reducir las unidades posibles para rentar por medio de vales.
Por favor, apresurar las inspecciones, las protecciones de renta durante las atrasos y comunicación con las autoridades de vivienda.
Estoy abordando estos problemas en cuanto a la presión.
Gracias por su tiempo.
Gracias.
En seguida hable Albert Acevedo.
Voy a hablar.
Porque él tiene estressa y es uno de mis veteranos que está bajo mi cuidado.
O en mi organización.
Es argento de armas de las organizaciones y voy a hablar a nombre de él.
He escuchado a todo el mundo así en los ramos que dicen que no hemos escuchado de alguien que ha sido afectado por este vale de Bass.
Esta persona aquí ha sido afectado por el Valle de Bass.
Y este hombre aquí ha sido rechazado, un total de ocho ocasiones en nuestra ciudad antes de encontrar una vivienda.
Y que crean en donde encontrar la vivienda.
En Canyon Lake, no en nuestra ciudad.
No en la ciudad militar OSA, pero en Canyon Lake.
Les quiero hacer saber que escuchamos sobre el 90% que los aceptan.
Pero luego los ponen lugares donde ellos no quieren estar.
Él quiere regresar a San Antonio.
Pero con alguna de sus capacidades, él no puede estar en una cierta casa donde sea física para él.
Ahora hay leyes que lo corren si comienza a gritar porque tiene estrés postraumático.
Entonces no puede vivir en un departamento porque va a interrumpir a todos los demás.
Entonces, ellos crean esas barreras para nuestra gente.
Queremos escuchar de alguien.
Él no quiere hablar de todos sus problemas.
Por eso me está permitiendo a mí que yo lo haga por él.
Quiero que lo escuchen porque como alguien que dice ah, no necesitamos escuchar la opinión de alguien que ha sido afectado.
Él ha sido afectado.
Es uno de probablemente de los 590 personas que le encontraron vivienda, pero pues no fue aquí en San Antonio.
Por favor, pasen la ordenanza para este hombre para que regrese a San Antonio.
Y escuchamos de todas esas organizaciones, los gerentes, pero cuando ponemos el vale enfrente de ellos, dicen no.
Aquí dicen.
Queremos que digan que pongan una ley que dicen que usted no tiene el derecho de rechazar a ninguna persona que le dé uno de estos vales BAST.
Señorita Erin Khan.
Trabajo con vivienda de Texas.
Soy una somos de una agencia de civiles de lucro.
Para que encuentren vivienda y estoy hablando aquí a favor sobre la protección de ingresos de los veteranos de bajos recursos.
Aquí en San Antonio, según la información de MLS, 8% de las listas en San Antonio de Rentas indican que aceptan los vales.
Entonces, la discriminación ha sido implicada para los veteranos en análisis de información para las casas de oportunidades de aquí en San Antonio, 70% de veteranos están utilizando estos vales de base y se concentran en áreas donde hay mucha vulnerabilidad para ellos, áreas con más pobres y con otras barreras.
También muestra que el 84% de los veteranos de San Antonio están utilizando viviendo en casas multifamiliar.
En compartido con nosotros, muchos veteranos viviendo con tres por domástico o discapacidades físicas, no están buscando con cualquier unidad disponible.
Ellos quieren una casa que les sirva cerca de un hospital.
En el lado norte donde hay otros recursos, casi todos estos recursos están fuera de su alcance porque los dueños no los aceptan los vales BASP.
No tienen mucha opción en donde pueden vivir o dónde pueden acceder el tipo de vivienda que apoya su salud y su bienestar.
800 veteranos están utilizando los vales de vivienda y las autoridades locales de vivienda.
Estos veteranos pueden utilizar estos vecindarios en el tipo de casas que cumple con sus necesidades.
La protección de fuente de ingresos para los veteranos les daría más acceso al diferente tipos de vivienda a través de toda la ciudad, no solamente acceso, pero una opción de verdad.
donde pueden acceder el tipo de vivienda que apoya su salud y su bienestar 800 veteranos están utilizando los vales de vivienda y las autoridades locales de vivienda estos veteranos pueden utilizar estos vecindarios en la tipo de casas que cumple con sus necesidades un la protección de fuente de ingresos para los veteranos les daría más acceso al diferente tipo de vivienda a través de toda la ciudad no solamente acceso pero una opción de verdad esto les pide su apoyo para seguir con esta política muchas gracias Chris Pérez soy Crispin Pérez me soy médico de combate también soy federal retirado me vine para acá en esta ciudad en el dos mil veintitrés y la primera experiencia aquí en esta ciudad con lo cual esperé el vivir aquí por muchos años de hecho me crecí en Austin pero fue en la acción de gracias de 2023 cuando estaba manejando desde el camino de acceso en cuatrocientos diez y a la treinta y cinco noté un montón de bosque aquí cerca del club de caballeros noté mucha gente que estaba viviendo allá afuera y no le di mucha importancia pero cuando estaba saliendo para entrar a la salida del 35 me di cuenta de que tenía un parche y me di caminé hacia él era el día de acción de gracias yo me acerqué y le miré la cachucha comencé hablar con él y me di cuenta que él estuvo en el primer en la infantería donde yo estuve en la primera brigada ella él estaba en la primera brigada yo comencé a platicar con él me invitó a su a su casita que él allí se inventó con sus tres niños y su esposa y yo hice todo lo posible para no llorar porque me lastimo mucho este veterano de combate este chico que en aquel entonces no lo conocía pero fue mi hermano porque servimos en la misma uh unidad nos paramos esa mañana me lavé los dientes en mi en mi casa tan bonita en mis con alberca me bañé con mi desayuno me puse shampoo me puse mi desodorante mi loción antes de venir aquí como todos aquí todos nos sentamos limpios bañados con los con los dientes lavados con fortuna en la vida entonces hablé con él un poco hablamos de sus circunstancias no pude encontrar vivienda en la ciudad que llaman ciudad militar o sea y me fui le llevé comida pozole jamón tamales se lo traje a esta área y me di cuenta de que había dos o tres familias de veteranos que estaban viviendo ahí porque se hicieron su propia comunidad en el en la carretera 35 y 410 y traje a mi nieta conmigo ella solo tenía diez años me preguntó porque esta gente vive aquí abuelo y yo le dije por qué porque les fallamos nosotros todos nosotros votamos pagamos impuestos y ahí hay gente en situación de calle donde esta ciudad está gastando millones y millones construyendo la historia del álamo yo vengo a comer a creo que se llama unos tacos por ahí y sé que algunos veteranos que allí viven bajo el puente y me compran un puñado de tacos y llego con ellos porque eso es lo más que puedo hacer por estos veteranos gracias señor Pérez gracias señor Jason Bridgman buenos días concejales presidente gracias por su tiempo mi nombre es Jason Bridgman de Brook soy dueño de dos lugares de administración en San Antonio Texas administramos seiscientas casas en el área de San Antonio mi abuelo mi padre mi esposa mis dos hijos y yo todos somos veteranos orgullosamente servimos en el ejército de Estados Unidos la última que un administrador quiere en un área de San Antonio lo último que quiere vivir probablemente en el en el estado de Texas es un veterano sin casa es personal para mí siendo un instructor de entrenador ex instructor de de del ejército en mi experiencia como administrador de estas propiedades nunca vemos o solamente nos enfocamos en cualquier o nunca le denegamos a nadie solamente por el vale no sin importar cuál es el vale de hecho si tenemos un dueño que quiere denegar a alguien por el vale terminamos nuestra relación con ellos no nos vamos a no vamos a soportar la discriminación yo personalmente he ayudado a los veteranos bajo la sombrilla de
En mi experiencia como administrador de estas propiedades, nunca vemos, o solamente nos enfocamos en cualquier, o nunca le denegamos a nadie solamente por el VALE, sin importar cuál es el vale.
De hecho, si tenemos un dueño que quiere denegar a alguien por el vale, terminamos nuestra relación con ellos.
No nos vamos a, no vamos a soportar la discriminación.
Yo personalmente he ayudado a los veteranos bajo la sombrilla del administración de propiedades a superar esos retos.
La mayor parte de nuestros dueños de nuestros inquilinos son veteranos.
Entienden la dificultad, porque mientras están activos en el ejército, o cuando ya no.
Y yo estaba, yo entiendo las dificultades, porque yo estuve así, he estado en WIC mientras estoy activo en el ejército.
Nunca denegamos ningún vale de la ciudad o del Estado.
Todos los días, cuando yo lo he visto durante estos 25 años, es ayudar a estas personas.
Si hay veteranos que tienen dificultad en nuestra comunidad, nosotros creemos que la manera de encontrar una conexión es traer a esos veteranos a los administradores de propiedad.
Yo he sido vicepresidente de esta organización en San Antonio en diferentes comités y traen a la ciudad de San Antonio.
Y trabajan y consiguen estos veteranos nos los traen a nosotros.
Entiendo que hay un 5% más o menos de veteranos que no están, no han sido servidos, pero aún así la ciudad no los trae a los administradores de propiedades.
Hay compañías que manejan 200 propiedades, 250 propiedades que ya existen.
Y la mayor parte de las compañías en San Antonio son dueños de los veteranos son dueños.
Muchas compañías son veteranos, son dueños.
Y entiendo, si tienen, estoy aquí, si tienen alguna pregunta, lo que sea.
Gracias.
Pete Burnell.
Gracias, comité.
Para años, la asociación de departamentos de San Antonio ha tenido dificultades administrativas y de inspecciones y las preocupaciones, las preocupaciones de administración han sido cargas por denegar estos departamentos, esta vivienda.
He visto todo entre 60 días hasta de cinco a diez días que se hacen las inspecciones.
Yo veo cómo ustedes han aumentado estos problemas.
Pero el problema principal aquí es que todas estas personas, casi todas cuando las escucho, la asociación de departamentos, la cosa es que no se trata de la gente que está ahí, sino la gente que está afuera, que se les deniega.
Debe de reconocerse que hay personas que no te van a decir que les están denegando esto.
Y estamos aquí y dejen de denegar esto.
Es algo rápido de arreglar.
Podemos agregar, pasarlo y agradezco a la señora Terre Castillo por estos incentivos.
Pero ya que se acabe ese dinero, ¿qué es lo que va a pasar?
No debemos depender en algún dinero que hay ahí para pedirle a las personas que sean parte de esto.
Tenemos que permitir a las personas, porque nosotros hemos luchado por esos derechos.
Los derechos de los de los dueños de propiedades, la administración está ahí, hasta arriba.
Estamos haciendo trabajo, estamos, podemos hacer cualquier cosa en cualquier momento, pero deberíamos reconocer eso. ¿Qué podemos hacer que venimos hasta acá? ¿Qué es lo que podemos hacer aquí en San Antonio?
No por allá.
No denegar a estos veteranos la oportunidad de que cuando vean esta sección ocho y los vales, que déjenlos buscar.
Ahí tienen antecedentes criminales.
Su crédito no está, no es bueno.
Déjenlos que llegan hasta ahí, pero nunca que sea un problema usar el vale.
Y yo escucho todo el apoyo que les doy a los concejales, que nos da los concejales, porque yo he hablado con todos ustedes y me dicen que sí, apoyamos y apoyamos.
Es tiempo de apoyar, porque no porque nosotros son problemas legales que tenemos que ver.
Y como votamos es legal, siempre se puede hacer la política y corregir esa política a como ustedes lo puedan hacer.
Es un arreglo simple.
Pásenlo, lo arreglamos.
Y necesitamos administración desde que la desde que Terry Castillo dijo, pero ¿saben por qué?
No quiero ver otro veterano que vaya al estacionamiento de los veteranos y se suiciden.
Porque hay dos en este año.
Tuvimos veinticinco veteranos aquí en San Antonio.
Eso es demasiado.
Ese número vino del asociación de veteranos.
Gracias por su tiempo.
Gracias.
Antonio Romanes, el último presenta persona que presenta.
Buenos días.
Gracias por lo que ustedes hacen aquí.
Soy parte de los marinos y yo me retirizo y retire.
Soy veterano de Vietnam y estoy aquí para hablar de esto.
En los 19 años me pidió, yo escribí antes de entrar a la guerra de Vietnam.
Esta ordenanza es simple.
Los dueños de viviendas no deben denegar una casa porque tú eres veterano.
Se pasó esta ordenanza hace dos años.
El Consejo de la Ciudad de San Antonio tenemos que ver que esta es una ciudad militar veterana de USA.
He escuchado estas preocupaciones y entiendo, pero nada puede ser arreglado sin mover esta ordenanza sin hacer que esta ordenanza avance.
Gracias.
Eso es otros miembros del público que están apuntados para hablar.
Creo que gracias a todos por haber venido a hablar.
Gracias a todos los veteranos por su servicio y por el día de hoy.
Ahora vamos a seguir a la agenda consensual.
Alguien quiere sacar algún punto de la agenda consensual.
No hay objeciones.
Se adaptarán juntos.
Perdón, yo quisiera hacer una nota que la agenda tiene un punto bajo consentimiento, que es un informe.
No vamos a poder pasar ningún punto que esté como informe en agenda consensual.
Solamente vamos a hablar acerca de los para pasarlo.
Tenemos que sacarlo.
Bueno, si va a haber un informe.
No necesitamos informe, ¿o sí?
No.
Bueno, hay una moción y alguien se cunda para aprobar la agenda consensual.
Todos los que están a favor digan sí.
Alguien se opone.
La moción pasa.
Ahora vamos al punto número.
La moción está secundada.
Muy bien.
Señora secretaria, puede leer la introducción del punto cuatro.
Punto cuatro es una solicitud del consejo para la creación de un programa de incentivos mediante vales de vivienda.
Gracias, Verónica.
Buenos días, presidente y miembros del comité.
Mi nombre es Verónica González, directora del departamento, subdirectora del departamento de servicios de vivienda.
Estamos viendo la solicitud de la concejal Castillo que se presentó en abril veintidós del 2025.
Este propone que exploremos el programa de vales que se llama Cosa vales cosa.
Este es un programa nuevo administrado por la ciudad, separado del programa de vales que ya tenemos.
Antes de entrar en la solicitud, vamos a ver cómo funciona el programa de vales hoy.
Este programa es el más grande programa de asistencia de rentas en el país.
Está financiado por Hot y lo administran autoridades locales que ayudan a las personas de bajos recursos.
Las familias pagan hasta 30% en renta de renta y servicios y el vale cubre el resto.
Para calificar, los inquilinos deben tener el que tiene que estar cerca para tener precios que no sean más del 10% de esto para proporcionar para evitar que se cobre más.
Los propietarios no necesitan aceptar los vales a menos que sea una condición de financiamiento.
Mil vales se emitieron en el 2023.
Esto significa que muchas familias no sabían en donde puedan usar este vale.
Segundo, puede llevar de dos a tres meses a los dueños de propiedad para recibir el primer pago de vale, lo que desalienta la participación.
And tercero, la renta, el límite de renta puede ser más bajo del mercado en hecho.
Hay tres maneras possibles que se puede abordar estos problemas.
Crear financiamiento para pagos iniciales para los propietarios.
Proporcionar un financiamiento entre la brecha para los dueños de propiedad con el valor justo del mercado y buscar soluciones para que más veteranos puedan participar.
Estos programas están aquí en San Antonio.
The 800 casas aproximadamente con vales están buscando un departamento nuevo o renovando su renta actual.
La ciudad puede apoyar esto especialmente por la ciudad.
La primera recomendación de la solicitud is proporcionar financiamiento para que a veces puede estar retrasado, puede retrasar los pagos.
En línea con esta recomendación, desde abril del 2025, tanto Opportunity Home y HEVC han reducido los tiempos de solicitud de 60 días de 30 días a 14 días.
La mayor parte de los pagos se reciben en los 30 días.
Opportunity Home ha implementado unos incentivos.
Esta iniciativa también muestra más detalles in las diapositivas.
Los veteranos que usan vales pueden recibir asistencia de reubicación, incluyendo el seguro de depósito que puede ayudar a los pagos retrasados.
Con esta recomendación se puede considerar que los pagos por adelantados se pueden hacer al inquilino que no cumpla con estos requisitos or que puedan seguir con esta unidad.
Esto puede incurrir en pagos dobles, pero se puede hacer el pago al mismo tiempo.
Opportunity Home no puede reembolsar a la ciudad porque sus pagos solamente van directamente a los propietarios.
Se requeriría un contrato extra para y detendría el proceso.
Los pagos en el sistema del programa de renta puede tardar más de dos semanas.
La siguiente recomendación es cubrir esa brecha que hay entre la solicitud y el pago.
Esto ayuda a las autoridades de vivienda hacer una evaluación en cuanto a tamaño, condición y ubicación.
Pueden aprobar rentas más altas, pero eso es del mismo presupuesto.
Entonces, muchas personas no se podrán beneficiar de esto.
Hasta el 11% de la renta del mercado justo depende del código postal.
Hay algunos retos con este método incluyen que solamente les permite a los propietarios de vivienda que estén en la como se propone en el reglamento Hodge.
Trabajan muy de cerca para alcanzar que se conoce también asistencia de participación de renta y que lo conectan con la vivienda.
Trabajan con el PCDC y en octubre del 2024 se desarrollaron nueve mejoras para la utilización de vales.
Lo que lograron fue documentación más simple en donde se puede hacer hasta 20, hasta con 24 horas después de haber hecho la solicitud.
La mayor parte de los pagos se hacen dentro de los siguientes 30 días.
Y por último, cuando aceptan vales.
Esto no fue una recomendación anda que más personas que rentan usan estos vales.
Con relación al concepto de cubrir esa brecha del pago del vale and los que son afectados por los retrasos de pago del COVID se ayudó para acelerar el pago y tener el aceleró 300 pagos, incluyendo 300 nuevos dueños de viviendas.
El programa OHSA tuvo 3 mil viviendas.
Para hacer el progreso que está ahorita en el camino se están recomendando dos acciones.
Primero, crear un incentivo para los dueños de viviendas que firmen una renta de 12 meses para los que tienen un vale.
And 500 mil podría ser apoyar un estimado de 900 personas, familias que renten la casa.
Este método también puede ayudar con las preocupaciones de las recursos de los veteranos.
También se tienen otras ayudas.
Pero muchas veces les conceden extensiones.
Se puede calificar con este programa haciendo la familia que califique para tener esta asistencia.
André avance, esperemos que funcione.
Muchas gracias y esperamos, estoy aquí para contestar preguntas anders.
Este fue una solicitud de la concejal Castillo.
Tiene la palabra.
Gracias, Verónica, por la presentación and los miembros del Consejo.
Hay un estatuto de FDR que fue la primera presidenta que dijo que la vivienda is un derecho humano.
Esto se dio por FDUR in one of his discursivos.
Entonces, yo solamente quiero expresar mi gratitud por su servicio, pero que continúe sirviendo y asegurándonos de que sigamos ayudando a una vivienda asequible y justa.
Vemos a las autoridades in el condado de Bejar que no tienen el financiamiento necessario a nivel nacional.
Los veteranos frecuentemente pelean por tener un ballet.
Y a ese punto, al escuchar el comité de la comunidad, el comentario de la community and hablar de los servicios hasta este viernes, si no han completado esa encuesta de servicio, lo pueden hacer.
Esto es una guía para el consejo para poner nuestro dinero in donde sea necessario.
Si no la han completado, por favor, completenla.
Una de las cosas que Verónica andou concejales colegas apoyan este punto para hacer agendado.
In el distrito 5, el equipo de Rachel y Leslie Morales están en el distrito 5 hablan de la vivienda.
Entonces la vivienda bajo un solo techo and create con Opportunity Home.
The tendency that vimos principally fueron los vales and términos of ubicación.
But at the same time, estamos escuchando que hay partes in which no sean aceptados.
Con esta propuesta como se recomendó por el personal, esta oportunidad impactaría 900 familias.
And you creo que mi recomendación de cómo se utiliza is por supuesto tener estos vales para los veteranos, but then que se use para apoyar las personas que tienen sección 8.
Quiero agradecer a los que abocan, se abocan por los veteranos, pero tengo un par de preguntas con recomendaciones del personal.
Creo que es clave asegurarnos que haya una provisión que sea actual de aceptar estos vales y lo que estamos rastreando.
se use para apoyar las personas que tienen sección ocho quiero agradecer a los uh los que abocan se abocan por las los veteranos pero tengo un par de preguntas que con recomendaciones del personal creo que es clave asegurarnos que haya una provisión que sea actual de aceptar estos vales y lo que estamos rastreando quiero asegurarnos asegurarme de que haya mucha participación de los que ya no que no participe los que ya han sido aceptados para que no haya una doble acepta aceptamiento y que no soliciten un incentivo cuando ya tengan vivienda en eso es parte de lo que nosotros queríamos tener la retroalimentación una consideración que teníamos es que no queremos que la gente que ya esté aceptando los vales los deje de aceptar pero al mismo tiempo estamos esperando es una cantidad de fondos muy limitados pero esperamos tener nuevos uh este arrendadores que participen en este programa y y que sea esto solamente para nuevos arrendadores y que no incluyan ya los que ya han sido aceptados entonces dado el punto cinco estamos teniendo una iniciativa para un incentivo de los veteranos en proximidad muy cercana en de cuidado del VA pero tengo una pre pregunta de opportunity home porque se aprobó unos cambios de este acuerdo en donde tenían que aceptar que la propiedad fuera ofrecida a ustedes esto eh va se puede hacer una excepción pero hacer haré esa pregunta en el punto cinco pero creo que esto estamos viendo expandir la el número de arredadores de unifamiliares de la sección ocho espero que dar uh incentivos a las nuevos cualquiera de estos sería utilizado para el costo de administración o todo se utilizaría para incentivos esto sería finalizado si trabajamos directamente con la oportunidad de casa para administrarlo si hay costo administrativo o no no hemos finalizado esto todavía no creo que habrá pero si vamos a tener que tener estas discusiones después con su equipo un par de otras cosas me gustaría que recién el número de nuevos renteros los unidades de vales también como la demografía de la demográfica de residente si se cambian a vivir a un área de más oportunidad con este programa piloto me gustaría tener este registro pero más allá de este piloto el programa piloto el mirar las oportunidades los programas de opportunity home porque tienen muchos familias con este programa de incentativo entonces mi meta es que se convierta en parte del presupuesto de la ciudad esto se lo votó el consejo eso también demostraría que hay val valor en los vales de cosa en las siguientes ciclos de presupuesto de la ciudad de San Antonio esos son todos mis comentarios gracias Verónica algún otra colega le tiene otra pregunta o comentario concejal albans presidente gracias por todas las gentes que han hablado hoy por su servicio a nuestra comunidad y también a nuestro país gracias concejal castillo por este C Cruna pregunta que me gustaría preguntar porque sé que estamos revisando las recomendaciones en la única última línea las recomendaciones y comparar es en el año fiscal dos mil veinticinco y su proceso de presupuesto estos fondos para la reubicación de rentas estamos anticipando que sean dólares o el fondo regularíamos utilizando nuestros fondos existentes y apartar nuevos nuevo presupuesto para esta nueva incentiva en general estoy apoyando esta recomendación porque estamos revisando este problema vamos a discutir después creo que podemos no lo tenemos que asurarnos que estemos abordando todo al mismo tiempo estoy un poco preocupado por el quitar los fondos de revisión o los programas de asistencia creo que podemos trabajar en esto como consejo y que los estemos porque yo quiero seguir apoyando otra gente que necesitan asistencia de renta creo que es esta es mi única mi única pregunta aquí muchas gracias gracias concejal gracias tengo un comentario rápido gracias al personal por poner todo esto organizar todo esto el conservar castillo por mostrarnos esto creo que al expandir lo de la vivienda y el acceso a la vivienda especialmente por medio de este vale y ese programa de incentivo es un paso adelante para abordar los retos de asequibilidad que muchos de nuestros residentes siguen enfrentando y por eso hicimos el comentario público agradezco que estamos enfocándonos en estos caminos que estamos creando para que las familias tengan acceso a la vivienda y en cuanto a préstamo lo que el préstamo es de la pantalla número cuatro el preso
Y en cuanto al préstamo.
El préstamo es de la pantalla número cuatro.
El preso.
Es de hecho, el hacer un subsidio para incentivar cinco quinientos dólares para los propietarios que tomaran los vales de housing.
Fue parte del CCR.
Fueron de los detalles que nos pidieron que revisáramos.
Ok, ya le entendí.
Entonces, quisiera hablar lo que la concejal Castillo está hablando sobre enfocarnos en los que tienen los vales con esas 900 familias.
Entonces quiero apoyar esta recomendación.
Estas son todas mis preguntas.
Concejal Core.
Gracias.
Y gracias al personal por su trabajo en esto.
Y gracias al concejal Castillo por creo que siempre es muy importante.
A veces cuando la gente no sabe cómo tener acceso a un programa.
Tenemos que les agradezco que estamos haciendo esto el día de hoy, porque vemos que la necesidad es muy alta en la comunidad desde que lo que escuchamos el comentario público.
Unas preguntas muy rápidas.
Para el programa de subsidio.
Para hablar del cómo surgieron con esta cantidad de 500 dólares como incentivo.
Bueno, hicimos un modelo del concepto de un programa que de que Opportunity Home hizo en el dos mil veintidós.
Y se dieron cuenta de que esto realmente aumento el número de los renteros que le entraron en ese programa y estamos utilizando el mismo cantidad.
Si tenemos alguien aquí de Opportunity Home que nos puede proveer información, Stephanie.
Buenas tardes.
Entonces, buenos días.
No tenemos un registro, pero podemos sacar la información de muchos de los residentes.
Todavía están bajo el contrato de renta, pero para darle más información necesitamos sacar toda esta información, pero sí se la podemos proveer.
Sí, porque tengo curiosidad en ver cuál es el número, porque sé que el número total aumento, pero queremos saber que los estamos reteniendo en el programa.
Porque simplemente están fundando y fundando.
Porque si no se quedan, o se queda en el programa, pues simplemente vamos a en este tiempo.
Estamos separados porque sí tuvimos nuevos renteros después de que paramos el incidente.
Entonces, necesitamos separar eso de la agrupación y les damos, le daremos la información en otra ocasión.
Es importante porque hay uno de las métricas que el concejal Castillo también compartió.
A mi también me gustaría ser ya interesante en visitar si revisitamos nuevamente en seis meses.
Cuánta podemos hacer subtracciones, cuánta gente se ha quedado, pero este iniciativo no va a comenzar hasta que el año fiscal comience el año que entra.
Nos va el concejal Galván.
Vamos a estar añadiendo quinientos 500 dólares o los vamos a quitar de la paquete de reivindicación.
Bueno, esto sería parte de la del presupuesto de asistente de las rentas asignadas.
Porque no están recomendando en adición.
Bueno, estamos servir a la misma cantidad de gente.
Porque no estamos recomendiendo una adición para aumentar los 500 dólares.
Sí, claro que lo podemos recomendar.
Yo estaría presionando para que nosotros cuando regresemos al presupuesto.
Si dicen que esto lo podemos ir, porque estas fondos ya va a pasar tan rápido y tenemos tanta falta de peso.
Esto abre y de inmediato se va.
No deberíamos estar haciendo todo esto uno por uno.
Tenemos que estar aumentando el número de la gente que estamos ayudando a entrar a housing.
Eso sería mi o a vivienda.
Esto sería mi pedido.
Vamos a hacer nuestro pronóstico de cinco años la próxima semana.
si dicen que esto lo vamos añadir porque estos fondos ya va a pasar tan rápido y tenemos tanta falta de peso esto abre y de inmediato se va no deberíamos estar haciendo todo esto uno por uno tenemos que estar aumentando el número de la gente que estamos ayudando a entrar a housing eso sería mi o a vivienda eso sería mi pedido vamos a hacer nuestro pronóstico de cinco años la próxima semana eso nos dará una idea de los retos financieros que vamos a estar encarando en el dos mil veinti siete en dos mil veintiocho vamos a comparar esto con otras prioridades del consejo claro que sí mis colegas están asentando con la cabeza la vivienda es la prioridad número uno entonces no puedo esperar para que este presupuesto gracias concejal castillo gracias esta fue una de las primeras preguntas que pregunté verónica su equipo esto es a parte de o está dentro del mismo fondo verónica nos puede explicar un poco en cómo este programa piloto va a lanzarse y cómo las familias van a acelerar el proceso el trámite de bueno un par de cosas como ya se mencionó pueden ayudar a los nuevos propietarios de entender cómo utilizar el programa arriesgarse un poco entendemos que el proceso de inspección puede tardarse cuando alguien se cambie y ya puede haber retraso en el primer pago de este primer mes incluyendo los 500 dólares la segunda parte de esto sería asegurando que las familias que están buscando por lo menos tres meses entonces entonces el permitirnos hacer asociaciones con las autoridades de vivienda directamente y que no estamos presentando otro socio de gobierno que pueda una disculpa no pude querer estar creando el primer programa de incentivos también como el trabajo que están haciendo en cuanto asegurarse que si ya sea usted de sección ocho o que usted le dan un uno de los valos vales de renta espero seguir continuando abogando para la inversión en el desarrollo urbano y de vivienda de oportunidad gracias por todos sus liderazgos verónica con esto me gustaría que la moción aprobara este artículo aquí una moción alguien que lo segunda ya hay alguna discusión aparte al otro otro consejo le gustaría decir algo concejal galván quiere asegurarme cuál es mi apoyo para asegurarme que lo que aquí el patrocinador está utilizando todos estos vales concejal corr lo siento uh quiero también decir el apos de housing tienen mucho menos información en ellos de lo que yo entendía en cuanto quién está recibiéndolos y los veteranos están recibiendo a donde van entonces me gustaría no solamente los vales de Bash pero también si podemos darnos cuenta el Bash es muy fácil de identificarlo otra discusión bueno voy a decir aparte que les agradezco este CCR si apoyo todo esto es una gran manera de la gente de que acepte los vales entonces vamos a revisar el informe de las acciones de veteranes y que tengan me alentar a los propietarios a que acepten estos vales esas son grandes cosas que van a pasar por lo que hemos discutido y creo que en un futuro también ahora que tenemos artículos tenemos el de chip y tenemos otro creo que cada tipo de vivienda tiene el presupuesto y la conversación y deberíamos de priorizar aquellos que tienen los vales bash y trabajar con opportunity home porque esta sería una transición mucho más suave quiero hacer resumen rápidamente para que podamos incorporar el reto de limitación de los comunidades como parte del programa vamos a enfocarnos en nuevos uh propietarios igual como los veteranos con Bash y con otras opciones de vivienda y de sección ocho muy bien alguna otra discusión hay una emoción y alguien que los segunda todos a favor digan sí todos en contra la moción pasa muchas gracias señorita uh secretaria puede leer la canción para el artículo número cinco el artículo cinco es la protección de ingresos para los veteranos en San Antonio buenos días miembros del comité Verónica García directoras de los servicios de vecindario de vivienda vamos a hablar de la propuesta ordenanza propuesta para otorgar protección de ingreso para los veteranos como ya hemos hablado mucho de esta mañana esto para que los que tengan los vales no lo rechacen basados en el la fuente de sus ingresos este programa es la asistencia más grande de renta en el país y está eh
Miembros del comité de Verónica García, directores de los servicios de vecindario de vivienda.
Vamos a hablar de la propuesta de ordenanza propuesta para otorgar protección de ingreso para los veteranos.
Como ya hemos hablado mucho de esta mañana, esto para que los que tengan los vales no lo rechacen basados en la fuente de sus ingresos.
Este programa es la asistencia más grande de renta en el país y está financiado por HUD.
Tenemos Oportunity Homes en San Antonio, también como la autoridad de vivienda en San Antonio de Bear, de la Inscondo de Bear, en cómo esta administración toma lugar.
Aparte de la otra categoría especial para el programa, específicamente para veteranos.
Se llama la vivienda de veteranos.
Esto está fundado por HUD.
En los programas sirve para veteranos que han pasado por falta de calle o por falta de casa o que están ya en situación de calle o en riesgo.
Hemos escuchado mucho esta mañana.
Es por esta apoyo.
Muchos veteranos con estos vales Bash pueden obtener una vivienda mucho más rápido y pueden navegar el proceso de vivienda bajo la balay de Texas.
Las fuentes de ingreso y su legislación previene a ciudades que adopten varias protecciones muy amplias de ingresos para la protección de los renteros, pero especialmente estos son ciertos incentivos para veteranos específicamente en todas las propiedades a través de toda la ciudad.
Tenemos y hemos estado hablando de esta ordenanza propuesta y el consejo municipal ha hecho mucho para ayudar a abordar este problema.
En el 2021, el consejo municipal aprobó la primera parte de esta ley de Texas, lo cual es asegurarse de que todas las propiedades que reciben incentivos de la ciudad deben de aceptar los vales y no deben rechazar a un inquilino debido a su fuente de ingreso.
Y se adopta en mayo de mil 2021 en abril del 2024.
El comité de planeación, la dirección de la comité en este momento fue explorar más ampliamente cómo podemos ayudar a todos los que tienen los vales Bash y cómo utilizar este beneficio.
Hemos trabajado de cerca con Close to Home, con varios accionistas quienes han mirado esto y que han compartido en la presentación anterior varias mejoras.
Después de que nos reunimos nuevamente en julio del 2024, hemos hecho estas recomendaciones con la comité de vivienda.
Nuevamente la dirección sería seguir reuniendo y continuar trabajando con todos los accionistas para asegurarnos que continuemos con todos esto y cómo podemos ayudar a abordar el acceso de vivienda con estos vales.
El primero de abril presentamos en la sesión B de toda la consejo en cuanto a la protección de ingresos de todos los veteranos.
Y también pedimos tener la discusión el día de hoy con este comité.
Cuando revisamos a todos los veteranos en San Antonio, tenemos casi 950 mil veteranos.
Sé que vemos que ochocientos tres tienen vales y aproximadamente 39 de ellos están buscando una vivienda, por favor.
Estos nombres son 14 que tienen, están pendiendo una expensión y están en un trámite de un contrato de vivienda.
Hay más de 14 mil familias que dependen de estos vales.
Y estamos estimando que por lo menos 1,100 de ellos son veteranos y están buscando vivienda.
Como escuchamos esta mañana, hay menos de 100 que están buscando una vivienda y necesariamente no es.
Esto no dicta cuántos han sido rechazados basado en este vale.
Tenemos conversaciones continuas desde la sesión B de abril primero con estos accionistas en este tópico.
Y mucho de lo que han escuchado esta mañana de nuestros veteranos o de sus defensores.
Hemos escuchado muchas preocupaciones en maximizar la opción de vivienda para veteranos y asegurarnos de que el vale no es una barrera para obtener una para una casa.
También tenemos el consenso general para seducir el estigma para todos los recipientes de vales y asegurarnos que los veteranos tengan opciones a través de toda la ciudad, particularmente en áreas deseadas, por ejemplo, el área médica.
También tenemos el consenso general para seducir el estigma para todos los recipientes de bales y asegurarnos que los veteranos tengan opciones a través de toda la ciudad, particularmente en áreas deseadas, por ejemplo, el área médica al trabajar o colaborar con nuestros accionistas en San Antonio y nuestro comité de agentes de bienes sin raíces, especialmente al re alrededor del centro médico, para ayudar a los propietarios de los mejoras que tienen que hacer y aceptar más estos vales.
Escuchamos también preocupaciones sobre las administraciones y las barreras de los programas de ballet, por ejemplo, la rapidez de los pagos y el costo para cumplir con los estándares de HUD y las inspecciones.
Nuevamente hemos escuchado apoyo en general para el continuar haciendo mejoras al sistema para que este beneficia a todos, a todas las partes por igual, y que hagan procesos para reducir los tiempos de inspección, que se aceleran los pagos para las gentes que reciben los vales.
Hemos trabajado cerca con la autoridad para mejorar esta situación.
Y apoyo para las más unidades de vivienda que acepten los vales de Bash.
En la ordenanza propuesta sería prohibiría a todos los operadores de viviendas rentadas que denegaran cualquier perspectiva, cualquier inquilino que incluya que tenga los vales.
Los propietarios tendrían la capacidad de ver otras preguntas que tengan, aparte de su historia crediticia y otros puntos.
La ordenanza se enfocaría en una base de cumplimiento, en donde sería a través del 31 o el departamento, el departamento de servicios de vivienda y cumplimiento, la oficina, la oficina de la fiscalía, el departamento de acceso y opportunity home.
Las violaciones podrían llevar a un entrenamiento requerido y multas por delitos menores.
La conversación hoy queremos saber más de ustedes en cuanto a la aplicabilidad de la ordenanza si debe aplicar a todos los propiedades multifamiliares, o también tener una exención a los portafolios pequeños y tales como las propiedades con menos unidades, implementación reactiva que confíe en la que se confíe en las quejas o en las bienes reportadas.
Y de ahí estamos a las multas no sin delitos.
Andro equipo continuar a trabajar con todos los participantes, including la Authoridad de Vivienda y los veteranos andas que los defienden que nos ayude a asegurar en donde está la ver si hay una ordenanza in donde se adopte que todos las partes entiendan esos cambios y que estamos ahí para ayudar a las quejas y seguir en adelante.
La discusión queremos incorporar sus comentarios in una ordenanza antes de que sea final la ordenanza.
Gracias, Verónica.
Antes de empezar la conversación, yo quisiera preguntarle a Stephanie de Opportunity Home para que diga el comentario público, pero si quiera venir aquí y agregar algunas palabras.
Gracias.
Buenas tardes otra vez.
Solamente quería representar Steffi Rodríguez con Opportunity Home, soy directora del programa de ballets, y solamente quiero expresar que los arredadores son importantes.
Estamos trabajando con los con ambas partes, porque tenemos cuando tenemos más opciones es que asegurarnos que tengamos una casa dispuesta para ellos, pero no solamente tener una casa, sino que cubra sus necesidades.
Trabajo en colaboración con el condado de Béjar y trabajamos con la estamos tratando de ir a las juntas de trimestrales más frecuentemente para tener las preocupaciones que tengan del programa y poder cubrir esas necesidades y llevar al programa donde necesita estar para ayudar a los veteranos y a los personas que tengan sus vales para proteger sus fuentes.
Y queremos asegurarnos de que pongamos el dinero en donde se pueda, que siempre va a ser parte de nuestro programa, pero queremos tratar también de facilitar este proceso lo más que se pueda.
Para veteranos estamos tratando de acelerarlo lo más que se pueda.
Sé que el condado de Béjar tiene un evento, pero aquí también esto con los procesos que hacemos específicamente para nuestro programa de bales.
Gracias, gracias, Stephanie.
Creo que solamente quiero agregar que su éxito es nuestro éxito.
Entonces, en lo mejor que le podamos ayudar nosotros, va a ser mejor para ustedes y para nosotros.
Gracias, Lisa.
Solamente quiero decir, para empezar la conversación, gracias a los participantes que estuvieron con nosotros aquí al otro lado del pasillo, los oficiales presentes y tuvimos esta audiencia.
Creo que fue una conversación muy buena.
Y creo que al fin de cuentas vamos a tener diferentes ideas y lecciones para hablar de varias, de una manera para desarrollar la manera de poner esta información y con respecto a lo que pase hoy.
Pero quiero decir que esta es una cosa muy buena.
Creo que esto es una oportunidad para tener este método, este cómo se aborde este programa.
Y lo que adoptamos hace muchos, muchos años en la página 27 dice que la ley de Texas permite rechazar o rechazar solicitudes cuando presente un vale.
Pero esto para los veteranos que pidan soliciten cualquier, cualquier vivienda.
Y esto es muy angosto, la oportunidad que nos dan, que diría yo, que hacemos esto y ir al consejo, dar la retroalimentación.
Creo que este es un trato de paquete.
Estamos, lo que estamos trabajando con la concejal Castillo, lo que está hablando con la comunidad que está trabajando con Opportunity Home para acelerar el proceso y hacer más fácil para que las personas lo hagan.
Entonces, creo que es una caja de herramientas muy integral y parece ser que esto es parte de la caja de herramientas.
Entonces, vamos a empezar la conversación del consejo.
Concejal Galván.
Gracias, Presidente.
Gracias, Verónica, por la presentación, todos los personal que trabaja y todos los que han estado involucrados en este proceso hasta ahora.
Agradezco la conversación que hemos tenido acerca de esto y el comentario público que se dio hoy.
Solamente quiero empezar que en general todo esto es solamente da pena cómo nuestro país ha servido a los veteranos, a diferencia de cómo ellos nos han servido a nosotros, ver que viven en las calles y que la comunidad no los ayuda a ellos.
Ese es el proceso más bien.
El acceso a la educación, particularmente con frustrante.
Veo mismo continuar relajado en este problema, que no se hagan programas complicados y que se navegue de alguna manera más fácil con un acceso con derechos humanos, vivienda, educación, etc.
Y cuando eso sucede, creo que este consejo y otros grupos siempre tratamos de tener estos comentarios que impacta lo menos mal que sea posible.
Continuar trabajando con el gobierno.
Yo apoyo esto, lo que se recomienda y agradezco el esfuerzo de presentar estos puntos.
Yo estoy de acuerdo con lo que usted mencionó, que no vamos a dejar uno sin el otro.
Creo que tiene sentido hacer lo mejor que podemos y tener una mejor comunicación en adelante con este sistema de comunicaciones and la mayor parte de los programas y con este programa de vales.
Esperemos que se apruebe y poder continuar con esto y que no sea penalizado.
También apoyo, agregar el navegador de viviendas con los departamentos a través de un mejor resultado ahí y en general que no tenga que no hay discriminación de vivienda para mejorar la situación en el país, en la ciudad.
Gracias.
Gracias, concejal.
Gracias.
Yo quiero agradecer a todas las personas que vinieron a abogar por un tema tan importante.
Creo que educar, por lo menos a mí y a muchos de nosotros en algunos de los retos.
Yo estaba hablando hace rato que aprendí mucho desde este proceso.
Solamente qué tan difícil es el sistema in tantas maneras.
Y yo solamente quiero resaltar algunas de las cosas de las que estamos hablando ahora, que yo escuché, y es que el sistema está roto, que tenemos que ver de qué manera podemos tener vouchers en las manos de las personas que tienen los vales para que sea rápido y las personas, los arrendadores que se les pague rápido.
Una de las dificultades más grandes es la población sin vivienda y en situación de calle y ver que encuentren el apoyo para vivienda más asequible y permanente.
Supe de las personas que hablaron el día de hoy de la salud mental y cómo proporcionamos el mayor apoyo para salud mental con personas que están teniendo dificultad con el estrés postraumático.
Tener esta vivienda asequible para nuestros veteranos.
Para mí, esto es que todos somos 150% comprometidos para que ningún veterano duerma en la calle.
Lo que ponemos nosotros, lo que implementamos ahora aborda eso.
Entonces, ese ha sido mi enfoque más grande en este proceso completo, como al estar comunicándonos con el programa de Vales, verdaderamente entender cuál es el problema hablando con las personas que no reciben la necesidad.
Cuando hablamos de los datos, de cualquier datos, lo primero que me dice, no sé qué ni siquiera sabemos cuántos veteranos hay ahí.
El programa de Vales nos da buena información, pero es un estimado que estamos viendo 127 que es diferente de la presentación del día de hoy.
Y mañana puede ser diferente, porque el porcentaje de la población que tiene HCV, qué es lo que están usando para el número de estimado de veteranos que no tienen vivienda.
Entonces, al menos sabemos que están teniendo dificultad con esto y ver de qué manera, qué es lo que está pasando con ellos.
Ni siquiera podemos tener la lista de personas.
Creo que nos falta un paso muy grande.
Al ver la información que tenemos de los 39 personas en donde estaban en el sistema, o había siete personas que no encontraron vivienda en más de 60 días.
Yo quisiera saber qué es lo que están, estas personas, qué es qué es lo que quieren hacer y qué es lo en dónde están buscando y cómo pueden tener acceso para encontrar la vivienda en un lugar en donde ellos quieran vivir.
Creo que nos toca a nosotros trabajar para encontrar esas siete personas y asegurarnos de que tengan una vivienda en donde puedan estar ellos, porque estamos realmente comprometidos con los veteranos.
Les reto a todos, yo les pido a todos buscar quiénes son esas personas, y la cosa es que la administración de veteranos pueda saber quiénes son y los trabajadores sociales que son responsables de ellos.
El concejal Galván mencionó un navegador de vivienda para ver en una de las diapositividades.
Creo que en las siete, quiero ver qué puede hacer el departamento de asuntos de veteranos, ver cómo se puede hacer esto como un verdadero servicio.
Sé que la concejal Castillo quería apoyar a los residentes, pero yo creo que todos deberíamos tener ese apoyo y tenerlo en el año en el presupuesto del año fiscal próximo para navegar dentro de esta oficina.
La otra cosa que yo realmente quería tratar de ver cómo hacemos es cómo hacer más vivienda de apoyo, porque al fin de cuentas, lo que vemos es en las unidades accesibles y cómo estamos usando nuestros dólares de bono.
Esto muestra de lo que es posible, donde ponemos dólares reales públicos ante el apoyo de viviendas para veteranos.
Y creo que tenemos que continuar abordando todo esto holísticamente, asegurándonos de que las soluciones que estamos implementando realmente estén ayudando a los veteranos, porque ellos absolutamente creen que eso es lo que todos nosotros queremos hacer.
Creo que un arrendador individual o de un veterano que no se quedó y que compró ahora quedó, por supuesto, le encantaría rentar su casa a un veterano.
Pero posiblemente no puedan costear esto porque posiblemente tengan que esperarse tres o cuatro menos para meses para tener ese reembolso.
Entonces, es mucho más probable que no quieran hacerlo, pero sino que más bien que no pueden costearlo.
Entonces, cómo cubrimos esa brecha para que ellos puedan costear eso.
veterano que no se quedó y que compró ahora quedó por supuesto le encantaría rentar su casa a un veterano pero posiblemente no puedan costear hacer esto porque posiblemente tenga que esperarse tres o cuatro para meses para tener ese reembolso entonces es mucho más probable que no quieran hacerlo pero sino que más bien que no pueden costearlo entonces como cubrimos esa brecha para que ellos puedan costear eso es en donde yo me quiero enfocar y quiero asegurarme de no penalizar y tengo todos estos residentes en mi distrito que verdaderamente quieren rentar su casa y a lo mejor no viven en ella y necesitan ese ingreso para poder pagar su hipoteca entonces queremos asegurarnos de que no estemos poniendo la carga para resolver nuestro problema a esos individuos queremos hacer esto como comunidad para asegurarnos que todos nuestros veteranos tengan un lugar en donde vivir y eso es lo que yo la carga que yo pondré sobre nosotros voy a hacer la mo yo voy a hacer apoyar esta propuesta para aceptar que el dueño de la propiedad con aplicabilidad de esto es que si tú eres dueño de una unidad que rentas a lo mejor no puedes costear esas tres meses pero si tienes más propiedades es posible que si puedas entonces costear este retraso de tres meses porque ya es un negocio entonces personas que tengan más de cuatro propiedades que se evalúe la costeabilidad en unos meses y regresar y evaluar la parte de implementación una de las cosas que hacemos el programa de implementación es el pago acelerado después de la primera violación entonces sube más alto y más alto si tienes más de esa manera la persona las personas que son malos actores puedan hacerlo apropiadamente para trabajar con la asociación de departamentos también esos son mis comentarios para yo recomiendo que se haga la ordenanza para establecer la protección de ingresos para las personas de San Antonio y las personas que tengan sean dueños de cuatro cinco o más unidades para rentar que se les pague hasta tres meses después de adoptarlo.
Hay una moción y está secundado, vamos a continuar continuar la conversación.
La moción es mandar esto al consejo completo con la estipulación de cuatro o más dueños de propiedad dueños de propiedad que tengan cinco propiedades o más.
Continuamos la con la conversación.
Gracias, Presidente.
Solo Mesa González.
Estaba en una junta ayer.
Tuvimos el número de personas en la sala.
Fue una conversación muy buena.
Los invité a Endeavors que asistiera a esa junta y a nivel nacional no tiene, no están tan enfocados en apoyar a los veteranos.
Entonces trabajan con ciento o más dueños de viviendas que aceptan vales.
Creo que es tan importante que alguien habló del navegador de vivienda de veteranos.
Creo que es importante que hagamos eso, pero tenemos socios que están en el sistema y que hacen ese trabajo todos los días.
Yo creo que sería mejor trabajar con endeverso para saber más de cómo navegan ellos esto con los veteranos.
Y todo es lo mismo, que parece que va bien.
Entonces, yo quisiera ver que trabajemos con Endeavors en ese navegador de vivienda, por favor.
Creo que esa es una sociedad que podemos hacer con Endeavors.
Y yo creo que eso fue, yo siento que todos tenemos esa misma meta, asegurarnos que los hombres y mujeres que sirven a nuestro país que lo han hecho, que tengan un lugar que puedan llamar casa, que pueden llamar que su hogar.
Tenemos mil unidades en el distrito ocho.
Yo represento el distrito ocho, el centro médico y Ed Murphy.
Tenemos mil, más de mil unidades que aceptan vales.
En Send Ministries, Endeavors.
Yo en tanto a la moción, yo apoyaría esa moción para avanzar esto, asegurándome que no impactemos esos veteranos con una o dos inquilinos, porque hay tantos datos de los arrendadores tienen ese lidiar con esto que tienen una o dos inquilinos.
No queremos dañar a estos dueños de arrendadores en este proceso.
Apoyo la moción de la concejal socormi.
Esos son mis comentarios.
Gracias.
Gracias.
Antes de continuar la conversación, tengo un par de temas de preocupación.
Gracias.
los datos de los arrendadores tienen este lidian con esto que tienen una o dos eh inquilinios no queremos dañar a estos dueños de arrendadores en este proceso apoyo la moción de la concejal socormi y so esos son mis comentarios gracias gracias antes de continuar la conversación tengo un par de de temas de preocupación gracias yo solamente quería asegurarme que estaba que estamos claros en la moción y si el comité aprueba recomendar una lista de de la que no hay un no haya una multa asociada con esto como sería la ordenanza y cómo se implementaría porque entonces la ciudad tendría tendría la autoridad de implementar multa eh creo que el personal debe necesitaría saber dentro de la ordenanza como un mecanismo quisiera usted enmendar su moción eh con información de pc d para tener una un detalle más grande acerca de esta ordenanza y tendremos así tendríamos al consejo completo quiero votar en la moción por ponerlo pero ese es el lenguaje que yo tengo el lenguaje que se propuso es basado en la ordenanza hubo una pregunta original que la multa era una multa de quinientos dólares entonces si vamos a salir de esa multa y su moción fue proponer cómo hacer esta ordenanza pero quitar o no incluir esa multa de quinientos dólares entonces necesitamos saber cuál que es lo que el la cuál es la visión y el del comité es si en una violación tiene algo más que decir señor si esto puede ser añadida en lo que estaba en la ordenanza propuesta que se propuso con el enmienda y quería preguntarle a verónica que si pudiera pasar al frente si le parece entonces lo que podemos considerar es tal vez no hay ninguna multa en la primera ofensa o segunda y que pueda ver una cuota en vez de una multa sé que escuchamos varias opiniones también las criminal penalidades criminales yo creo que la palabra multa se hace más a la parte criminal para considerar tal vez cuotas en vez de multas para que escale aún más lo proactivo en la inspección de los departamentos entonces si tal vez algo que para mí no es más prescriptivo el pasar al consejo municipal completo que todos tengan su retroalimentación nuestros colegas que también reciban su presentación con las diferentes recomendaciones que vamos a tener y creo que esto nos ayuda a si no es tan detallado que usted está poniendo todo en esto entonces vamos a pasar con la concejal mesa gonzález si tengo una pregunta enviamos el MDO en dos mil trece para cumplir el estatus de los tenados también vamos a en dar incluir los determinados y su fuente de ingresos si eso se puede hacer eso será separado de eso será diferente vamos a tener el mismo asunto el mismo problema según como usted lo quiere implementar entonces cada parte de nuestro código que declare que al hacer algo así o al fallar al hacer eso es una infracción va tenemos la capacidad de hacer un una multa para cualquier violación del trabajo que se hace de la manera en que el MDO está fijado es en la sección de implementación lo cual a la de una investigación debido a una violación por el personal en el hallazgo de una violación entonces todo el expediente es para proveido a la al fiscal de la ciudad y después ellos se arreglan de las maneras para poder ocuparnos de esta infracción tal vez quisiera aclararnos es algo que los concejales quisieran estar enterados especialmente en añadir este lenguaje a nuestra ordenanza de vivienda justa solamente quería hacer este punto gracias concejal castillo gracias por las presentaciones quisiera asegurarme de que al agarrarucha costa esta es una que él ha estado circulando en la ciudad por ya varios años y él es una persona bastante humilde tal vez por eso no está aquí pero esto es algo que él quiere hacer en este consejo y la comunidad en términos de cómo podemos mejor apoyar a los veteranos aquí en San Antonio entonces él les ha presente entonces si quería pues alagarlo por su compromiso y por su defensa en las defensas de todo en la defensa de vivienda de todos los espectros y quisiera hablar de los comentarios que escuchamos y están resaltando a la ciudad mental y como podemos continuar invertir en vivienda sequible en toda la sección
de vivienda justa solamente quería hacer este punto gracias concejal castillo gracias por las presentaciones quisiera asegurarme de que de alagar a rua costa esta es una que ha estado circulando en la ciudad por ya varios años y él es una persona bastante humilde tal vez por eso no está aquí pero esto es algo que él quiere hacer en este consejo y la comunidad en términos de cómo podemos mejor apoyar a los veteranos aquí en San Antonio entonces él les ha presente entonces si quería pues alagarlo por su compromiso y por su defensa en las defensas de todo en la defensa de vivienda de todos los espectros y quisiera hablar de los comentarios que escuchamos y están resaltando a la ciudad mental y cómo podemos continuar invirtiendo en viviendas equivalentes en toda la sección y también en la salud mental por ver con nuestros constituyentes donde tuvo unos vales de bash y de sección ocho porque estaba tallando con su salud mental no utilizó ninguno de los vales se expiraron y si regresó con nosotros y me dijeron nos dijeron que si pudiéramos ayudarlos a poder volver a solicitar esto si él no pueden tener acceso al a la vivienda por su salud mental entonces queremos asegurarnos de lo que estamos hablando los propietarios rechazen o aceptar lo que estamos hablando de las batallas que alguien tenga posiblemente y el sistema de apoyo para esta persona nuevamente estoy reiterando las batallas de salud mental y hemos proviendo mucha asistencia en cuanto a asegurarnos que él esté seguro su vivienda pero esto es con la ayuda de el señor Ayala y con su equipo al apoyarle apoyo de vivienda John Juana quien también trabaja con el departamento de vivienda gracias John les agradecemos a usted y a su liderazgo el priorizar todo lo reciente en San Antonio ahora con la ordenanza estoy apoyando esta moción si creo que hay una oportunidad para nosotros este es un proceso de aprendizaje donde aprendí que la muchos de los propietarios de las rentas de unifamiliares son miembros actos de la milicia que no estamos penalizando los que tal vez tengan a sus casas rentando mientras que están sirviendo a su a su país aparte de eso soy uno de los quincitos concejales que soy urbano y mientras que hablamos en proyecto Marvel el desarrollo de la ciudad quiero aumentar la renta o la remoción de todas las unidades de renta lo que esto puede ver es casas vacantes a nuestra comunidad de unidades y tal vez tal vez puedan ser como Airbnb para quitar las renta de a largo plazo del mercado eso no va a permitir rastrear cuántas infracciones estamos viendo y asesorar que tengamos esta cuota y esta penalidad porque lo que me preocupa es quitar las rentas a largo tiempo y ya estamos viendo esas especulaciones dentro de nuestra comunidad y por supuesto el aumento de los rbnbs y cambiarlos de rentas a largo plazo por uso de corto plazo gracias vamos a continuar con esta conversación solamente voy a añadir que esta ordenanza va a pasar si están viendo diferentes grupos queremos influenciar los resultados de este proceso pero esto no va a mandar y si alguien puede regir no va a mandar de que alguien nos puede nos puede ayudar con esto verónica si entonces no van a estar forzados aparte en no pueden decir yo no acepto vales van a tener que considerar los vales y evaluar la perspectiva del rentero yo también por medio de este proceso puede educar las inversiones de perdón están perfectos les pedimos tenemos este proceso que se tiene que hacer y si no es exactamente si vemos las violaciones que se han investigado si hay una investigación de entrenamiento mandado si no hay pero si se tiene que repetir en instante lo consideramos solamente quería añadir esto me recuerda
la perspectiva del rentero yo también por medio de este proceso puede educar las inversiones de perdón están perfectos les pedimos tenemos este proceso que se tiene que hacer y si no si vemos las violaciones que se han investigado si hay una investigación de entrenamiento mandado si no hay pero si se tiene que repetir en instante pues lo consideramos solamente quería añadir esto me recuerda si tenemos un antecedente criminal todavía podemos solicitar el trabajo y pasar por el proceso es darle una oportunidad alguien a un veterano por un con una con un vale de la oportunidad de solicitar algo continuar con la discusión del consejo alguien más tiene algún otro punto quisiera mandar la moción para decir que yo propongo que recomendemos una prepare una ordenanza de protección de fuente de ingreso para las personas en San Antonio que con estructura y que la ciudad revalúe la ordenanza alguna discusión para aclarar usted dijo mil propiedades en el distrito ocho yo quiero irse decir mil unidades gracias por esa aclaración alguna otra discusión alguna relación yo les agradezco el pasar al consejo entero no necesariamente estoy de acuerdo con el comenzar con cinco listas creo que cada vez que hay una denegación basado en un vale para solicitar un es muchas veces solamente cuando hablamos de la población de veteranos aún así eso es muy importante para continuar hay una cuota mientras de que se está recomiendo y tomamos educación en esto entonces si tenemos requisitos sobre cinco más propiedades y me gustaría pasar esto al consejo completo hay alguna hay una moción y una segunda todos a favor digan sí todos en contra digan algo la moción pasa una mente muchas gracias bien ahora vamos a pasar al artículo número seis el artículo seis es una cronología para la enmienda del capítulo número 35 del código de enmienda u DC gracias les vamos a pedir que se que salgan concejales soy amigo más con servicio de desarrollo estoy aquí por favor bueno pueden guardar silencio porque vamos a seguir con nuestras uh conversaciones lo voy a hacer rápido estar aquí para hablar sobre el UDC sobre este enmienda específicamente sobre lo que tenemos en el Cd rápidamente el UDC está actualizado cada cinco años normalmente es cada año que termina en cero cinco pero cuando salió COVID en el dos mil muchas juntas en persona y muchas discusiones entonces lo adoptamos y en el dos mil veintidós fue la fecha de adopción y esta ordenanza hablamos sobre la siguiente ciclo del código del dos mil veinti siete se serían las cinco años la gran razón porque la actualizamos es porque las nuevas leyes y reglamentos también como el federal la nueva tecnología y los nuevos materiales siguen y tratamos normalmente de adoptar todo esto e incluirlo en nuestro código el proceso estándar se tarda hasta un año lo dividimos en tres secciones normalmente la primer cuarto comienza en este caso el primero de enero del dos mil veinti siete y abrimos la puerta para gente para que solicite o pro y ellos revisan todas esas propuestas y después ahí salimos adelante y pasamos a ver esas tres comienzas
Normalmente la primer cuarto comienza en este caso el primero de enero del dos mil veinti y abrimos la puerta para gente para que solicite o provisan todas esas propuestas y después ahí salimos adelante.
Y pasamos a esas tres comisiones para obtener su cuando se adopta en ese momento.
Ojalá eso nos da el último cuarto del año para hacer educación completa.
Porque los procesos que están diseñando están trabajando ya por muchos años queremos asegurarnos de que todos estén en la en el mismo canal con estas páginas.
Como ya lo dije, es el proceso normal para el UDC.
Ahora, al hablar del CCR que recibimos del concejal en octubre del 2025, se habla específicamente sobre los centros de información.
Y el CCR.
Que fue un si hay cambios posibles.
Pasamos a la gobernanza en el diciembre del dos mil veinticinco.
Y después pasamos a la sesión B del Consejo el cuatro de marzo.
Y recibimos alguno retroalimentación en aquel momento sobre crear una acción, una junta de accionistas o grupo y comenzar a reunirnos con ellos, especialmente la gente de industria, especialmente en la comunidad, para asegurarnos de que tengamos esta retroalimentación para ver qué tipo de enmiendas podemos añadir al UDC.
Algunos de los tópicos que hablamos durante la sesión B.
Especialmente añadir una S a los lados de zonificación para los nuevos centros de información.
Tenemos la discusión sobre los desarrollos de estándares adicionales, como el de la cerca, el paisajismo, amortiguación.
Depende de caso por casa, dependiendo de la ubicación de la del área su alrededor.
Hablamos sobre las técnicas de litigio de ruidos, porque algunos recientes escuchan el estar gimiento todo el tiempo.
Todo eso se presentó y todo se estaría caso por caso en el momento.
Si seguimos adelante.
Con dicho esto, hay algunos comentarios en cuanto si deberíamos hacer esto dentro del círculo normal del UDC o fuera del ciclo.
Entonces, yo ya les presenté el ciclo normal, lo cual se tarda todo un año en el 2027.
Si la decisión es ir adelante.
Con los centros de información va a ser el tiempo.
El tiempo más pequeño.
Ya lo hicimos la primera junta con los acciones del 8 de mayo.
Si lo vamos a hacer y vamos a proceder, podemos continuar varias juntas en mayo y junio.
Y después de desarrollar las enmiendas propuestas, podemos tomarlas en ocho.
Las podemos llevar a las comisiones de planeación.
Y en agosto o en enero, depende de lo que el consejo quiere hacer.
Pero ese tiempo es mucho más corto y puede ser después del ciclo.
El siguiente paso es basado, como dije, establecimos una junta de participantes en el mayo ocho del dos mil veinti.
Pero necesitamos su co su opinión de ver qué es lo que a dónde a dónde de cómo vamos a tomar esto, como un ciclo normal con el UDC, o nos podemos reunir con el los participantes y las recomendaciones y ponerlas en el ciclo regular con el UDC o seguir adelante con después del ciclo.
Ese es mi presentación y estoy buscando aquí retroalimentación.
Muchas gracias.
Vamos a empezar con la conversación del consejo.
Gracias a mi por el trabajo de esta conversación que tuvimos.
Parece que hace muchos meses, pero agradezco el trabajo que usted que el personal ha hecho sobre esto.
Apoyo este proceso.
Y pues me da gusto ver la a los la junto con el de los pro de los participantes.
Tenemos los centros como parte de la conversación, ver maneras y cómo podemos abordar los problemas que tienen los vecinos y asegurarnos de ver qué es lo que está pasando in este lugar in especial de la comunidad.
Me da mucho gusto poder conectar esas personas también.
Y estoy seguro que no está limitado solamente más conversación in la sala.
Quiero asegurarme de que no esté listo, no está puesto en la diapositiva.
Sí, son algunas de las cosas que hablamos en la sesión.
SAFG va a ser parte de la conversación, al igual que el código de incendios.
Sí, contra incendios, sí, estamos in caso de que tengamos alguna recomendación.
Bueno, sé que uno de los centros de la comunidad tiene incidentes, también está resuelto, andar quién ha sido afectado.
Es lo que yo entiendo, que hubo una necesidad clara y entender estos cómo operan estos edificios, las personas y que ver que reunirnos con ellos in el lugar.
Creo que fue un minuto.
Estuvo increíble.
Pero in particular, este lugar fue muy bueno cómo conectamos y que es lo que podemos hacer para ver el reglamento del UDC and the conversation completa.
Apoyo esto también.
De otra manera, eso son mis condiciones como están ahí y me da mucho emotion.
Gracias, gracias, Presidente.
Alguna otra conversación del consejo, concejal Kore.
Yo quiero agradecer al concejal Galván por esto.
Tengo tantos correos electrónicos para apoyar esto.
Son muy buenos para abocarse a eso.
Apoyo porque sé que esto es tan importante esto para el concejal Galván, pero yo quisiera tantas enmiendas del código de desarrollo y nunca he tenido la oportunidad de hacer uno fuera del ciclo.
Pero usted debe tener mucho poder porque yo nunca me han ofrecido eso.
Me han dicho manténte callada y espérate hasta el 2027.
Pero nos dan respuestas como por ejemplo las mostrado para mí.
Algunas personas que vienen a la vivienda, ando en esto por lo especial de esta situación, pero quiero que ustedes consideren cuando venga el código de desarrollo.
Después de fiesta, me dijeron que está estuvo involucrado por muchos años.
La voy a dejar a ella que explica.
Buenas tardes, concejales.
Sí, yo he estado involucrado con los procesos de enmienda con UDC, probablemente la última década.
Al principio era cada three años, como tenemos otros ciclos de código, pero este es tan amplio y tantas enmiendas que entran.
El último sacro hicimos más de 250 enmiendas.
Entonces, imagínense sentarse y tener conversaciones una a una palabra por palabra por cada uno de estos.
Se ha considerado entrenar al personal, a los residentes y a los participantes para asegurarnos de que entiendan el código.
El primer año que pasamos esas ordinances and después empezamos otra vez.
Es casi está listo para el siguiente ciclo.
Entonces lleva mucho tiempo.
Y fue pasado, lo pasaron después de cinco años.
Bueno, podemos recomendar lo opuesto.
Sí, sí, puede.
Y sería tomaría mucho tiempo para todos, no nada más para nosotros.
Los clientes, el código, la certeza que es lo que están buscando.
And si lo tenemos cada cinco años, pueden asegurarse de qué va a ir su desarrollo durante el siguiente ciclo.
Yo escucho esto y al mismo tiempo hay tantas cosas involucradas in nuestras viviendas.
Tenemos que ver.
Pero esa es una conversación de dos partes.
Y hacer estos cambios, porque empezamos en ese proposito de enmienda apenas este año.
Pero entonces vamos a esperar si al siguiente, si queremos cambiarlo, bueno, pues vamos a tener esas conversaciones andemos asegurarnos de que consigamos que no tengamos que esperarnos tanta cantidad de años cada vez que queremos ayudar a recomendar.
partes y tenemos a lo mejor la más probabilidad de hacerlo el año próximo andar estos cambios porque empezamos in ese proposed enmienda apenas this año but entonces vamos a esperar si al siguiente si queremos cambiarlo vamos a tener esas conversaciones andarnos de que consigamos que no tenemos que esperarnos tanta cantidad de años cada vez que queremos ayudar a recomendar bueno gracias ya terminé concejal tiene muy buena memoria concejal core concejal castillo gracias gracias a concejal galván por la solicitud de esta consideración el código de qué tanto tienen acceso y como se están expandiendo estas uh industrias in the ciudad creo que tenemos una responsibilidad con el UDC for el desarrollo de estos centros and apoyo de la documentación de la concejal concejal de la misma manera apoyo la recommenda enmiendas de código fuera del ciclo gracias concejal galván por hablar de esto este es el primer solicitud que tenemos acerca de esto y yo de hecho fui en un viaje hicimos un paseo in el data center y hay mucho lo que está pasando in el distrito si entonces quería asegurarme de lo que está pasando que estamos preparados para eso gracias esto CCR realmente deja mucho hay muchas cosas grandiosas de la vivienda pero yo estoy de acuerdo al punto que esta es una industria muy específica y ver que obviamente todas las cosas de vivienda que estamos considerando va a ser de gran alcance and muchas personas entonces creo que este es el muy el inicio muy detallado especialmente como hay tantos residentes que se comunican con nosotros y aún decir que in el area de Marback apoyo la cronograma de tiempo tan alto normalmente vemos estos procesos que ayudan a iniciarlo espero que sea buena el retroalimentación para ustedes que lo pueden acelerar gracias tenemos que votar por este o no ambos puntos de la ordenanza tenemos la protection al consejo esa ordinanza basada en la moción anda vamos a seguir adelante con lo que se propone and the enmienda fuera de ciclo son las 12 veinti9 y se cierra esta junta gracias
San Antonio Development Committee Meeting – April 28, 2026
The San Antonio Development Committee met on April 28, 2026, at 10:01 a.m. to discuss three major items: a proposed incentive program for housing vouchers, a proposed ordinance to prohibit source-of-income discrimination for veterans, and a timeline for amending the Unified Development Code (UDC) regarding data centers. The meeting featured extensive public testimony from veterans, property managers, advocates, and industry representatives.
Consent Calendar
- Approval of Minutes: The committee approved the minutes of the previous meeting by unanimous voice vote. A brief discussion clarified that an informational item under the consent agenda could not be passed as such; the consent agenda was approved after removing that item.
Public Comments & Testimony
- Anita Creckling expressed support for expanded housing access but argued that the proposed policy disproportionately burdens property owners and could reduce high-rent units, which she said San Antonio opposes.
- Marta Springs (retired government official) emphasized that stable housing is critical for veterans. She noted that 800,000 veterans in San Antonio deserve dignity and urged passage of the ordinance.
- Tony Fuentes (Executive Director, Coalition for Veteran Families) shared that his organization assisted nearly 300 veterans in 16 months and that 500 veterans served in three years, half being women living in cars with children. He called the voucher process too slow and urged approval.
- UT (name not given) , a retired social worker at the VA, described the cycle of hospitalization and homelessness for veterans with severe mental illness. She noted that 2024 rule changes now allow disability payments to be excluded from voucher income calculations, improving financial stability for veterans.
- Martín Gutiérrez (Vice President, Federal Affairs, San Antonio Board of Realtors) stated that 95% of vouchers and 93% of housing vouchers are already accepted by providers. He advocated for solutions like hiring dedicated staff to navigate the system and expanding the proposed incentive program, rather than a blanket ordinance.
- Brenda Rodríguez (Secretary, GI Forum America; active-duty Navy instructor) testified that he never heard of vouchers in his career and that many servicemembers face homelessness. He urged passage to protect past and present members, invoking “One Team, One Fight.”
- Vanessa Brown (property manager; daughter and sister of veterans) said she is not against vouchers but noted that owners often reject Section 8 due to stigma and slow payments. She asked the committee to address the broader Section 8 system rather than single out veterans, warning that the ordinance as drafted could harm veterans.
- Lawren Zumann (veteran of 21 years; former vice president of veterans) called for simplicity and argued that 93% acceptance should be 100% for a “Military City.” He referenced a “trifecta” package and alleged that some councilmembers received campaign contributions from real estate interests.
- Luisa Martínez (Executive Director of a nonprofit; spouse of a veteran) stated that housing is a basic necessity and that veterans with vouchers are often denied despite meeting all criteria. She called for fixing payment delays and inspections, not penalizing veterans.
- Harry Robinson urged the committee to pass the ordinance, noting that 13 active-duty members were killed in Operation Fury. He asked why the ordinance had not been brought to a vote and thanked those supporting it.
- Cintia García (advocate) said she has worked on the ordinance for over two and a half years. She argued that the ordinance costs nothing, does not remove property owners’ rights, and would allow veterans to live near medical facilities. She presented letters of support from Representatives Brian López and José García.
- Johnny García (lifelong public servant for veterans) supported the ordinance, stating that too many veterans are told they are not welcome because of how they pay. He noted that 800 veterans use vouchers and that cities like Dallas and Fort Worth have already acted. He called it a matter of dignity and justice.
- María Mayra Curry (10-year veteran; recently appointed to Veterans Commission) reported that veterans she spoke with have difficulty finding housing even when they meet all requirements. She emphasized the need to align city policies with the military city designation.
- Robert Mahara (retired officer; advocate for children) spoke on item 5. He argued that asking veterans to bear the cost of housing alone is unfair and urged the commission to recommend protections.
- Irene White (Air Force veteran’s spouse; social worker) supported adding source-of-income protections, noting that veterans with vouchers or disability pensions are still denied housing. She called for aligning investments with outcomes.
- Wayne Mirna (property manager) stated that 55% of his 158 managed properties house active-duty military. He highlighted a 69-day average payment delay and additional inspection costs as barriers.
- Mary Hutchinson (housing administration professional) said the proposal does not address program inefficiencies; delays of 30 days or more in inspections create financial burdens for small landlords. She urged faster inspections and rent protections during delays.
- Albert Acevedo (speaking for a veteran under his care) reported that the veteran was rejected eight times before finding housing in Canyon Lake, not in San Antonio. He urged passage so the veteran can return to the city.
- Erin Khan (Texas housing agency) cited MLS data showing only 8% of rental listings in San Antonio indicate acceptance of vouchers. She noted that 70% of veterans using BASP vouchers are concentrated in vulnerable areas and that 84% live in multifamily housing, limiting their choices.
- Chris Pérez (combat medic; retired federal employee) described visiting a homeless veteran community near Highway 35 and 410 on Thanksgiving 2023. He questioned why the “Military City USA” allows veterans to live under bridges.
- Jason Bridgman (property manager; veteran) said his company never denies anyone because of a voucher. He estimated that only about 5% of veterans are not served and suggested connecting those veterans directly to property managers.
- Pete Burnell (apartment association representative) cited inspection delays from 10 to 60 days. He argued that the real issue is the people being denied, and urged passage without relying solely on short-term incentives.
- Antonio Romanes (Marine Corps veteran) stated that the ordinance is simple: landlords should not deny housing because someone is a veteran. He noted the ordinance was passed two years ago and urged moving it forward.
Discussion Items
- Item 4: Voucher Incentive Program (CCR from Councilwoman Castillo) – Verónica González (Deputy Director, Housing Services) presented options to create a $500 landlord incentive for signing 12-month leases with voucher holders, funded by existing rental assistance allocations. The program would target new landlords and could support up to 900 families. Council discussion focused on ensuring funds are additive, tracking retention, and prioritizing veterans with BASP vouchers. Councilwoman Castillo proposed the incentive be part of the city budget.
- Item 5: Source of Income Protection for Veterans Ordinance – Verónica González outlined the proposed ordinance that would prohibit rental housing operators from denying a prospective tenant solely because they use a voucher (including BASP, Section 8, etc.). Enforcement would be complaint-based, with possible training and fees (not criminal penalties). Council debated applicability: should it apply to all multifamily properties or exempt small landlords (1–4 units). Councilwoman Socorro proposed a motion to recommend an ordinance applying to owners of five or more rental units, with no criminal penalties, and to return for full council review after further public input. The motion was seconded and passed.
- Item 6: UDC Amendment Timeline for Data Centers (CCR from Councilman Galván) – A presentation outlined the normal five-year UDC amendment cycle (next update 2027). Councilman Galván requested an off-cycle amendment process for data center regulations. After discussion, the committee agreed to convene stakeholder meetings in May and June 2026, develop proposed amendments, and bring them to the planning commission and full council for adoption on an accelerated timeline.
Key Outcomes
- Consent Agenda: Approved unanimously.
- Item 4: Motion to approve the creation of the voucher incentive program (focusing on new landlords and veterans) passed unanimously.
- Item 5: Motion to recommend a source-of-income protection ordinance for full council consideration, applying to landlords with five or more rental units, with a complaint-based enforcement system and no criminal penalties, passed unanimously.
- Item 6: Decision to proceed with an off-cycle UDC amendment process for data center regulations, with stakeholder meetings in May–June 2026 and a target for council adoption by late 2026. The meeting adjourned at 12:29 p.m.
Meeting Transcript
Son los 10 con uno. Este 28 de abril de 2026 y se da comienzo la sesión. Por favor, pase de lista. Consejal COR. Concejal Castillo, presente. Concejal Calván, presente. Concejal Mesa González. Presidente Bungia, presente, tenemos el coro en completo. Muy bien. Creo que ya todos tenemos los servicios de traducción en español disponibles. Quiero hacer el anuncio. Por favor. Primero que nada en el primero artículo en la agenda es la aprobación de los minutos de las minutas. Por favor, una moción para esto. Una moción ahí que circunda. Todos a favor. A favor en contra. La moción pasa. Tenemos ahora varios personas del público que se han registrado para hablar. Cada miembro va a tener tres minutos para hablar. Primero que nada en la lista está Anita Creckling. Muy bien. Creo que eso es buenos días. Consejo y concejales. Muchas gracias por tenerme aquí. Yo apoyo el acceso expandido a la vivienda y que a que los que tengan los vales encuentren en casa. Es una meta muy importante para nuestra comunidad. El problema no es la meta, sino cómo la política distribuye el costo. Ahora en costos hay una desproporción. En los propietarios, la vivienda de renta, pues incluye varias variantes de impuestos, de la hipoteca. Esto afecta directamente si la propiedad es este dependiente se puede fiar de ella. Queremos que parte de una política se publique o abiertamente que no solamente tengan posesión de ella, los propietarios de las viviendas o los terratenientes para que los bonos para los inquilinos, las inspecciones y sus pagos, la protección o los fondos de protección, garantías parciales y las políticas que la hagan financieramente y sustenible para operar toda la vivienda. El resultado sería menos unidades de alta renta. El resultado que nosotros como San Antonio estamos en contra. Esta es una oportunidad para construir una política que sea para los inquilinos y para los proveedores de viviendas, obligando a la participación sin compensación. Esto afecta a los proveedores de vivienda privada en un programa público. Este alcance el riesgo del suministro reducido. Gracias por escucharme. Marta Springs, por favor. Buenos días. Yo soy Marta Springs. Soy retirada del gobierno. Teniente con él. La vivienda es el factor más importante al asegurar el ex el éxito de la gente y vivir sin estrés. Yo lo sé. Lo supe cuando yo era directora de programas de vivienda con el departamento de defensa. Lo sabía cuando era directora ejecutiva de una agencia sin fines de lucro en la ciudad de Los Ángeles. Y yo lo supe cuando escribí las propuestas para el programa, el primer programa de viviendas para veteranos. La vivienda fija van a minimizar otros problemas sociales. Entre estos hombres y mujeres aquí en la ciudad militar, USA.
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