The Audit Committee of the San Antonio City Council met on August 21, 2026, at 11:03 AM with a quorum present (Councilmembers White, Pacheco, and President Villagrán). The committee approved previous minutes, four audits, and then conducted a detailed discussion of an audit on dangerous property demolitions and an update on prior audit recommendations.
Bueno, muy bien. Ahorita son las 11.03 de la mañana, el 21 de agosto de 2026. Y el comité de auditoría vamos a pasar lista. Y concejal White, Pacheco, concejal Pacheco y la Presidenta Villagrán. Y tenemos quórum. Y les voy a permitir a los ponentes dos minutos por cada asunto y tres minutos la segunda vuelta. El primer asunto en la agenda es la aprobación de las actas y correcciones a estas actas. Puedo me pueden dar una moción y una secundación de las actas. Tengo una moción, tengo una secundación también. Y todos los que estén a favor digan sí, y los que estén en oposición no. La moción se aprueba. Y presidenta, alguien del público que haya querido inscribirse, no. Y el asunto dos al 5 tenemos cuatro auditorías que aprobar. Dos, tres, cuatro y cinco. El comité gusta escuchar cada una de manera individual. Sí o no. Y puedo pedirles una moción y una secundación para aceptar estas auditorías. Si tengo una moción para aceptar las auditorías, una secundación. Hay alguna conversación al respecto. Tenemos una moción y secundación para aprobar las auditorías en la agenda. Todos a favor digan sí, sí. Todos en oposición digan no. La moción se aprueba ahora. Asuntos individuales. Y el asunto número seis, por favor. Secretaria Lea. Esto es la aceptación de la reporte por parte de la oficina de auditoría en demoliciones de propiedades peligrosas. Sí, buenos días. Yo fui la gerente auditora de este proyecto y de servicios de desarrollo y de esto de la demolición de proyectos peligrosos, perdón, instalaciones peligrosas. Y esto se llevó a cabo de acuerdo a los reglamentos. Y esto apropiadamente monitoreado y se completó y esto se tuvieron controles efectivos y también iniciales inspecciones, notificaciones, confirmaciones de ojo y todo de acuerdo a los códigos de la ciudad y políticas internas. Y también tenemos suficientes procedimientos para asegurarnos que todo el mundo tenía certificaciones y capacitación, pero aún así tenemos recomendaciones de acuerdo a la cobertura de seguro y también de pagos y de acceso. Y para dar un historial, esto de los servicios de desarrollo. Ve lo de los instalaciones potencialmente peligrosas y también observaciones de campo y también reportes. Reportes por parte del departamento de bomberos y quejas reportadas al 311 de servicio al cliente. También se identifican estas propiedades, inspeccionan, y también se da y si no se proporciona una acción correctiva, se presentan para hacer decidido los derechos de la propiedad para hacer reparadas en lugar de demoler, o una orden de demolición, o también un comienzo nuevo de la fecha tope. Fueron aproximadamente 156 y 140 propiedades nombradas peligrosas fueron demolidas entre 24 y 25. Antes de las recomendaciones de la auditoría quiero dar los puntos positivos. Esto fue el departamento hizo inspecciones iniciales a tiempo y también se anexaron. Y también las notificaciones de infracciones. Y también el departamento confirma las propiedades vacantes. Y también esas apelaciones por parte de los dueños, órdenes de demolición, y finalmente el departamento se asegura que los oficiales del departamento de policía tengan la acreditación necesaria y los permisos requeridos además de la capacitación. Y nuestra primera recomendación se trata acerca de cobertura de seguro y no teníamos un proceso para monitorear estos requisitos de seguro y a los contratistas de demolición. Y también que recomendamos que se desarrollaran estos controles para asegurarnos que todos los certificados de seguro fueran retenidos y también para hacer lo correcto y retenidos estos para el expediente. También se recomienda que estos proyectos sean revisados y también una muestra de 56 de estos casos, cómo revisar la documentación desde el principio, y también una inspección inicial, documentación hasta la confirmación de la demolición y después de limpieza y que fueron ejecutados de acuerdo a la normativa y también a través de este proceso, si no se hacía adecuadamente y que no fuera ejecutado de la manera adecuada, fuera mantenido este récord o este sistema de récords y todo esto que se inicia y después, una vez que las inspecciones fueran llevadas a cabo, si no eran hechas de manera en tiempo y forma o no fueron obtenidas estas órdenes adecuadas de demolición. Y también los dueños tienen la opción de comenzar este proceso de demolición y determinamos que los estándares de estas instalaciones tenían documentación faltante y no tenían evidencia documentada de estos temas. Y finalmente identificamos esto de los temas de la limpieza y de la pasos a seguir para confirmar que todas las desechos fueran removidos. Y también adicionalmente hubo un par de ejemplos en los que se había quedado desechos y esto acreditaba una medida a futuro para asegurarnos que estos pasos fueran seguidos y documentados. Y además que la guía que gobierna estos temas fuera actualizada y dada a los oficiales que se encargan de ello. Y también vimos el progreso de cada caso y que estuvieran progresando de acuerdo al tiempo y forma.